1994年至1995年期間，滿年集團將商場第L3層，合共10,000餘平方呎3A及3B舖歡樂天地原址拆細出售。 原址開設招商永隆銀行、小食店、時裝店及地產代理等。 其後麥當勞部份範圍改為空鋪，而大滿貫部份範圍改為OK便利店，大滿貫最後一間分店結業後分拆為一粥麵、寶泰藥房及爭鮮外帶壽司。 統一大廈 A座 共有14層，提供92個單位。 統一大廈 A座 於1958年11月起入夥。 小學校網為校網31，中學校網為油尖旺區。
文華新村前身是油麻地碼頭倉庫及中華煤氣公司的舊煤氣廠，嘉年地產在1955年將之購入，並於1961年發展成住宅大廈，在興建時稱之為「嘉年新樓」。 佐敦道8號平面圖2025 由於鄰近當時的佐敦道碼頭及巴士總站，交通方便，曾吸引不少中產階級人士居住。 佐敦道8號平面圖 在開售的時候，文華新村的3,000多個單位以接近1.6億售出，令發展商獲得不菲的利潤。
佐敦道8號平面圖: 佐敦道6-8 號, 九龍其他地區, 香港
第L5層作為時裝廣場及家居廣場（包括電器部及玩具部等）。 佐敦道8號平面圖2025 但部份範圍在1995年起分拆出售，曾由九龍建業購入，第L5層則售予一些投資者。 1997年7月，滿年集團斥資約6億港元，向八佰伴國際購入滙景商場第L5層全層，並將近西面方向的範圍拆細為十多間小商店。 設社區設施社會福利署藍田家庭服務中心及入境事務處東九龍辦事處。 該層只能透過升降機及公共運輸交匯處的架空通道前往。 佐敦道8號平面圖2025 現時該層設有大量不同性質的商舖，其中包括五金店、醫務所、時裝店、電腦及遊戲機店、鐘錶玩具店、流動電話商店、報刊攤檔、找換店等。
其中時裝店舖更超過80間，是東九龍其中一個最大型的銀座式時裝購物中心。 該層亦設扶手電梯前往第L6層滙景花園住宅平臺。 到2001年7月，九龍建業或有關人士持有的第L4層二號舖百佳超級廣場舖位以約1億6300萬港元沽出，新買家為舖王鄧成波，計畫將樓面分間為約220個舖位，作出售或出租用途。 其後百佳超級廣場部份範圍分拆為3個舖位，包括吉野家、眼鏡88、歇腳亭。
佐敦道8號平面圖: 地產代理公司資料
統一大廈 A座 於過去3年共有1宗成交。 2022年6月底，有市民拍攝文苑樓低層住宅的單位外牆有明顯裂縫，鋼筋大多亦出現外露。 街坊表示外牆裂開的情況已經有一段時間，因而避開到該處。 佐敦道8號平面圖 而測量師視察後發現，一樓的樓板結構出問題，導致外牆向外移和一樓的簷篷下墜。
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- 2022年6月底，有市民拍攝文苑樓低層住宅的單位外牆有明顯裂縫，鋼筋大多亦出現外露。
- 統一大廈 A座 共有14層，提供92個單位。
- 該層亦設扶手電梯前往第L6層滙景花園住宅平臺。
- 而最後一次分拆日本城舊址，面積14,000平方呎，被分拆為55個小舖位，面積介乎70至200餘平方呎。
- 二人由打機結識，拍拖6年期間，常常會在凌晨到小店食糖水和宵夜，店舖滿載著二人浪漫的回憶，接手後除了可以留住他們的拍拖勝地，更是機會讓他們創作新派糖水。
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佐敦道8號平面圖: 商場結構
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佐敦道8號平面圖: 地產博客
1997年10月八佰伴結業後，商場第L4層至第L5層空置。 第L5層於1998年分4次分拆出售全層，其中一次將佔樓面達10,000萬方呎樓面分拆成68個舖位，舖位面積由60多方呎至逾千方呎不等，該範圍稱為「滙景新城」。 而最後一次分拆日本城舊址，面積14,000平方呎，被分拆為55個小舖位，面積介乎70至200餘平方呎。 滿年集團在1999年仍持有同層約四萬平方呎樓面，由冒險樂園、食肆等租用。 第L4層在1993年租戶包括22,204平方呎的百福大酒樓及佔地28,900平方呎八佰伴超級市場及美食廣場。
佐敦道8號平面圖: 大廈資料：佐敦道8號
至於店舖新搬入的舖位，食環署指剛接獲並正處理該處所的牌照申請，接獲傳媒查詢後，曾多次派員巡查，發現店舖正在裝修，並未有營業。 署方又指，會繼續留意有關處所，若發現有人無牌經營食物業，會根據《食物業規例》採取執法行動。 另外，白果腐竹亦是不少港人鐘愛的糖水之一。 Pinky強調：「我們的白果腐竹是食其香和滑！」腐竹會預先花1小時浸軟，而白果則會挑去帶苦味的芯。 浸軟後會跟生雞蛋一併攪拌，並煮至徹底溶成糖水，最後再加上白果。
佐敦道8號平面圖: 物業管理
佐敦道8號是一幢14層高寫字樓，地下基座為零售商場，建於1982年，總建築面積50,400平方呎，樓層樓面面積3,531平方呎，交通便利，貨櫃碼頭、巴士、港鐵佐敦站等近在咫尺。 買方及食家購買相關貓狗肉食，同樣是干犯《貓狗規例》，若判罪成便會得到相關的懲罰。 梁永鏗又稱，若有關貓狗肉由內地入口，亦涉及違法走私的問題，相關部門應作跟進。 另外，去年底又以約1.6億元沽出佐敦大觀樓地下至4樓、逾2.2萬平方呎巨舖，成交呎價僅7,082元，亦較2018年購入價帳面蝕9,000萬元。 市場消息指，由「舖王」鄧成波家族持有的佐敦道10號地舖，面積約3,000平方呎，連1,500平方呎閣樓，合共涉約4,500平方呎，最新以約4,600萬元售出，呎價約1.02萬元。
佐敦道8號平面圖: 大廈名稱
提到傳統糖水，不外乎是綠豆沙、芝麻糊等必備款式，不過此店的綠豆沙質感，跟坊間嚐到的綠豆和糖水分離有所不同。 店主會先加入陳皮和臭草與綠豆一起煲至2小時，煲到離殻和呈溶化狀態，再加糖煮，最後放入攪拌機打磨成糊狀，口感綿密。 香港的糖水店不難遇到，幾乎每區都總有幾間，而糖水檔1987由糖水車仔檔起家，於1987年入地舖，紮根在佐敦渡船角超過30多年，可以說是街坊的宵夜食堂。 不過由於第一代檔主因身體問題無奈要休養，而Pinky和Wallace幫襯小店多年，不忍其結業，因此決定接手糖水檔，身份亦由熟客變成店主！ 佐敦道8號平面圖 二人由打機結識，拍拖6年期間，常常會在凌晨到小店食糖水和宵夜，店舖滿載著二人浪漫的回憶，接手後除了可以留住他們的拍拖勝地，更是機會讓他們創作新派糖水。
佐敦道8號平面圖: 《毒舌大狀》創紀錄 香港影壇榜首易主
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