深水埗欽州街51至53號一級歷史建築，最新獲批建一幢20層高(在4層平臺之上)的商住物業，住宅可建總樓面約13995方呎，另有7683方呎非住宅樓面。 據瞭解，該幢建築物會保留一部分，包括歷史建築的正立面，即外牆和騎樓，以及屋頂的三角楣飾等。 為切合題目要求，同學在評論期間，宜正反立論，如認為香港歷史建築保育有利香港發展，在分析正面因素後，就要反駁或淡化反面因素，顯示多角度思考的能力。 一般同學或會以為「評估」和「分析」的意思相近，只列出正面或反面的影響，而不知道要具備立場，明確指出香港歷史建築保育對香港發展是利多還是弊多。 回答（b）分題時，考生要注意題目關鍵詞有「評估」一詞，故本題有「暗比」成分，考生須比較香港歷史建築保育對香港發展的正面和負面影響，衡量和比較正反兩面的影響後，作出判斷。 市民大眾不可內進，失去了參觀的機會，亦失去一片公共空間。
改革開放初期，經濟發展高於一切，全國致力城市重建和拓展。 當時舊有建築的清拆被視為進步的象徵、新經濟時代的開始。 國家雖然早於1982年已制訂《中華人民共和國文物保護法》，但未受廣泛重視。
保育歷史建築物好處: 中國和意大利的書劍文化
中環街市已有82年歷史、獲評為三級歷史建築，經歷4年活化後，去年正式開業。 總面積約有12萬平方呎，樓高三層，擁有過百間店舖，當中保留13個具特色的街市檔口。 街市內保留不少原有建築元素，如牆上舊標語、米磅、舊樓梯等，再配上歐式日光庭園及復古街市紅燈大堂等，打卡位處處。 街市不時都舉行大型活動，如市集、現場表演等活動，成為文青打卡熱點。 【文匯網訊】 歷史建築具有歷史、社會、建築及美學的價值。
- 高舉民族主義旗幟，不及留下一條老街、一棵老樹、一間老店、一個老區讓人心歸向、讓社會凝聚。
- 考生須先略用資料，再作出推論，加入個人認識的事實或概念，分析相關困難。
- 例如大家熟悉的牛車水，新加坡政府便主動翻新這本已衰落的原唐人街舊區，保存具有歷史價值的街道風貌。
- 歷史建築見證一個地方的文化歷史，是寶貴的社會資產。
- 其實，保育亦要面對其他問題，如被評為三級歷史建築的前灣仔街市，現已化身為樓高四十六層的豪宅。
- ）是香港古物古蹟辦事處評級的香港歷史建築的第一個級別。
- 2.古蹟塑造城市品味：另外，你看世界各旅遊名城能夠讓人趨之若鶩，共同點是他們保留了很多舊事物──舊建築、文化傳統、社區脈絡。
香港大學城市規劃及環境管理研究中心副教授伍美琴謂，跟各地城市相比，現時所列的496項歷史建築並不算多，卻提醒政府不應以樓齡作唯一標準，同時希望政府與公眾多作交流。 保育歷史建築物好處 同理，生產也不僅是工廠購入了原材料、工人和機器後就會自動完成，如何令工人有效率地工作是至關重要的問題。 工作倫理不是一個簡單的經濟學觀念，因為工人在生產過程之中其實仍然是一個有七情六慾的活生生的人，要處理或規管好工人的情緒和喜惡，令工人感到工作是有意義的，才能使工作有質量和效率。
保育歷史建築物好處: 保育可與發展並存 香港缺乏多元化
香港建築師學會古蹟及文物保育委員會前主席梁以華認為，保育「現代主義建築」需解讀建築設計背後蘊含的價值觀，才決定保留哪些建築物的特徵。 最近本港推出旅遊項目「舊城中環」，帶旅客感受中環和上環一帶的廟宇、藝廊等文化。 近年文化保育的聲音愈來愈強烈，除從事文化保育工作及前線工程人員外，其他行業如老師、社工等，因不時策劃關於文化保育的活動，亦需要對相關課題有所認知。
2006年，中央文明辦和國家旅遊局，頒佈《中國公民國內旅遊文明行為公約》，當中提醒國民「保護文物古蹟、不在文物古蹟上塗刻、不攀爬觸摸文物、拍照攝像遵守規定」等。 2005年，國務院發布〈關於加強文化遺產保護的通知〉，確定保護文化遺產的基本原則和總體目標，並明確要求建立完備的文化遺產保護制度。 中央文明辦和國家旅遊局於2006年頒布《中國公民國內旅遊文明行為公約》，當中提醒國民「保護文物古蹟、不在文物古蹟上塗刻、不攀爬觸摸文物、拍照攝像遵守規定」等。 2005年，國務院發出加強文化遺產保護的通知，確定保護文化遺產的基本原則和總體目標，並明確要求建立完備的文化遺產保護制度。
保育歷史建築物好處: 保育歷史建築 公眾攜手參與
2015年8月15日 — 過去數十年，在求地心切和土地有價的壓力下，提倡保育歷史建築物的 … 少好處，一來可提升土地利用效率，二來可省卻高昂的維修建築費用，三 … 般鹹道校舍建於1940年至1941年，為香港首間全日制師範學院—羅富國師範學院的舊校舍。 日治期間，學院關閉，校舍被日本憲兵用作總部，及至1946年重開。 學院1962年遷往沙宣道，般鹹道校舍由香港中文大學聯合書院使用，直至1971年書院遷往沙田。 1973年完成翻新工程後，校舍交還當時已易名的羅富國教育學院作分校，直至學院1997年併入香港教育學院並遷往大埔新校舍。
保育歷史建築物好處: 香港十八區景點
2005年，當局選取了1444幢歷史建築物，由專家小組進行深入評估，並向古物諮詢委員會提交擬定評級，供委員會考慮及審議。 截至2021年9月9日，全港有173幢建築物被確定為一級歷史建築；另有26幢不屬於上述名單的建築物，獲評為一級歷史建築，兩者合共199幢。 最後一堂定為「講述及總結」，學員就某課題作仔細分析，其後匯報相關的研究結果。 發展局亦補充，古物諮詢委員會分別於2011年9月和2017年9月的會議上，確認九龍深水埗欽州街51及53號為一級歷史建築。 而一級歷史建築，即「具特別重要價值而可能的話須盡一切努力予以保存的建築物」。 歷史建築評級制度屬行政性質，並不會影響建築物的業權、管理權、使用權和發展權。
保育歷史建築物好處: 灣仔區
民間也有不少文物保育機構，如長春社設有文化古蹟資源中心，提倡保育歷史文化、古蹟古物等。 在文化上來說，重視文物保育有助豐富本地文化的認識，從而建立認同感和歸屬感，加強文化承傳。 康樂及文化事務署為加強文物管理、修復與文物教育，建議在天水圍第109區興建一所面積約5.2萬平方呎的文物修復資源中心，在資源中心毗鄰會興建約8.9萬平方呎的康樂及文化綜合設施，包括球場、圖書館及公眾停車場等。 有關項目將與資源中心項目合併，並分兩期落實，現暫未有施工時間表。 初步設計顯示資源中心樓高14層，其中一至五層部分空間為公眾教育及參觀等設施，如用作展覽的多用途活動空間及文物研習室等，其餘空間則作藏品庫及修復工作室等用途，中間樓層將設一個綠化天台，地面亦有綠化設施及行人隧道。 一些論者盼望這座文物修復資源中心建成後，有助推動文物保育，增加市民大眾對本土文化及國家文化的認同感和歸屬感。
保育歷史建築物好處: 香港20|歷史建築「活化」煥發新生命
香港是英國殖民地，所以不少歷史建築保留了殖民地時代的西方建築風格，有部分更中西合璧，被視為具香港特色的獨特建築。 根據古物古蹟辦事處的定義標準，香港歷史建築被劃分三個級別：一級歷史建築：具有特別重要的價值，必須儘可能予以保存；二級歷史建築：具特別價值，必須選擇性地予以保存；三級歷史建築：具若干價值，但還未足以獲考慮保存。 至於具有非常重要價值的歷史建築，則會被其列為香港法定古蹟，不屬於這個三級制度之內。 保育歷史建築物好處 二級歷史建築 香港二級歷史建築（Grade II historic buildings in Hong Kong）是香港古物古蹟辦事處評級的香港歷史建築的第二個級別。 在這個級別的建築物，被認為具特別價值而須有選擇性地予以保存。
保育歷史建築物好處: 活化歷史建築
文化價值的爭議：古物古蹟辦事處亦因該建築於1970年後落成而不作評級。 不過有團體認為郵政總局連同整個「愛丁堡廣場」，體現戰後着重實用功能性，奉行簡潔簡單的設計風格。 「大館對談」是一系列以文物保育為主題的講座，邀請不同領域的專家學者分享參與古蹟保育的經驗，並討論過程中所面對的困難和得着。
保育歷史建築物好處: 香港青年協會領袖學院
如饒宗頤文化館和翠雅山房，前身是荔枝角醫院，整個建築羣是三級歷史建築。 憑旅館事業和展覽事業等，除維持日常運作開支外，更可將收益用於保育和維修。 保育歷史建築物好處2025 保育歷史建築物好處2025 相反，若只保留部分建築物作標記，其他部分重建發展，難保留有歷史價值建築物。
保育歷史建築物好處: 大館對談：聯合國教科文組織對談系列 – 城市遺產的創新
古物古蹟辦事處在2009年3月19日公佈1,444幢建築物的評估結果及建議評級，並展開為期4個月的公眾諮詢。 在古諮會對歷史建築作出評級後，政府其他部門如發展局及城規會等，也不妨協助諮詢當區居民意見，瞭解居民是否希望建築留低，以讓政府接觸業主時可以同時反映街坊意見，說服業主為物業進行保育。 保育歷史建築物好處2025 香港土地價值連城，政府不能每每輕言收購，但盡力推動業主保育物業，則理應在政府的能力之內。 中環街市保育可說是波折重重，一些論者更指這是近年本港保育的失敗例子。 由2003年街市檔戶搬遷至今，已有十多年，但至今仍未動工。
保育歷史建築物好處: 歷史建築
隨著風雨侵蝕，日復一日，我不知殘存的身軀尚可支撐多久，更擔心自己突然倒下會為附近的行人構成危險。 保育歷史建築物好處2025 」我在石牆前默站良久，思量著要好好保育磚牆僅存的完好部分，把它最美好的故事保存和再次展現給社會。 保育歷史建築物好處2025 保育歷史建築物好處 不過，政府根據差餉物業估價署《2018香港物業報告》，指出中西區甲級寫字樓空置率只有3.9％，拆卸郵局，可興建商廈配合發展。
若建築物被評為一級歷史建築，將接納為已列入「備用名單」的具高度價值的文物建築，身兼古物事務監督的發展局局長可考慮該建築物是否達到「極高門檻」，宣佈為香港法定古蹟。 古物古蹟辦事處在1996年至2000年，對全港大部分建於1950年代以前的建築物進行調查，記錄了約8,800幢歷史建築，其後在2002年至2004年，挑選其中1,444幢建築物進行深入調查。 承接上文，保育能輔助發展、從發展中得以延續，兩者互利共生。 《保》一書提及現時部份抗拒商業經營或對公眾不甚友善的管理模式為過分極端，同時過分謀求兩者平衡終究兩敗俱傷，是故應取長補短、互相配合以發揮最佳效益。
此外，也可定義為「由公民組成的團體」，指圍繞共同的利益、目的和價值上的非強制性的集體行為。 它不屬於政府的一部分，也不屬於盈利的私營經濟的一部分。 保育很多時是新舊之間的選擇，不同城市會有各自的取向，如經典名城巴黎，大部分舊建築不輕易拆毀，新建築亦大多要配合城市面貌，不能太突兀，以保存城市的整體形象。 相反，內地城市，除了北京、上海、杭州、西安等較有歷史背景的城市，其他在急速發展的期望下，大多會選擇犧牲舊建築。
鋼筋混凝土是19世紀末的發明，並在二次大戰後才獲廣泛使用。 香港現存的建築物，大部份建於開埠以後，多以鋼筋混凝土建成，這類建築物被泛稱為「現代主義建築」，當中包括中環街市。 ──本港歷史建築有珍貴的價值，讓昔日面貌得到保留和傳承，但保育背後涉及昂貴成本，最終更可能要由納稅人來承擔。 部分位處偏遠、缺乏旅遊潛力的文物古蹟，因未能創造龐大的經濟效益而遭到部門及地方政府忽視。 例如，不少位處偏遠的古長城遺址，就因資源不足而缺乏維護。 保育歷史建築物好處 部分官員仍以經濟增長為唯一目標，視「文物保護」、「申遺」項目為地方經濟增長和取得「政績」的機遇，而忽視保護文物本身。
自2006年《保護非物質文化遺產公約》生效後，特區政府委聘香港科技大學華南研究中心進行全港性非物質文化遺產普查，最終有480個主及次項目納入香港首份非物質文化遺產清單。 492個項目獲評為三級歷史建築（具若干價值， 並宜於以某種形式予以保存的建築物； 如保存並不可行則可以考慮其他方法）。 請認清一個事實：只談歷史大義、民族感情，是無法有效建立歸屬。 要大家認同自己是香港人、中國人，需要大家有「情」，而「情」需要載體 。
保育歷史建築物好處: 歷史建築物及文物保育的定義和重要性
雖然不同地方、不同社會，人們對平衡點的看法和拿捏各有不同，但最重要是經過理性討論，找出一個大家都相對接受的方案，纔可一同向前，持續發展。 主教山配水庫之所以能倖免於難，在於該構築物所在地屬於政府物業，且法定規劃用途為綠化地，發展價值相對較低，故政府面對強烈的民意輿論，順水推舟，達致多贏結果。 但香港還有不少珍貴的歷史文物建築，由於屬於私人財產，仍然面臨隨時消失的威脅。 發展和保育：政府擬售賣郵政總局地皮作興建甲級寫字樓，以配合本港的商業發展；但有團體認為郵政總局滿載港人集體回憶，反映了當時郵遞服務的社會意義，認為應予保留。 中區警署建築羣包括前中區警署、前中央裁判司署及域多利監獄，經過活化後定名為「大館」，提供一系列歷史文物、當代藝術展覽，表演及文娛活動。 古物古蹟辦事處於1996年至2000年間，進行了全港歷史建築物普查，記錄了大約8,800幢建築物，從中挑選了千多幢文物價值較高的建築物，進行評級反映其價值。
當局又透露已於2006年委任專家小組將全香港其中1440幢建築，利用新的評審準則作深入評估，並計劃於2007年年中公開，同時會成立文物信託基金以籌集資金保護歷史建築，以及對政府自行營運歷史建築進行研究。 2006年的保留舊中環天星碼頭事件及2007年的保留皇后碼頭事件，令政府檢討文物保育政策。 發展局於2007年7月1日成立，把與發展有關的文物保育列為政策範疇。 保育歷史建築物好處2025 政府於2008年11月26日確立古物諮詢委員會對歷史建築物的行政評級制度，與法定古蹟宣佈制度建立關係，令歷史建築物獲得的行政評級，可作為推行各項文物保育措施的依據。
保育歷史建築物好處: 保育政策不保育？ 歷史建築 城市價值
歷史文物見證香港的發展，亦是本地社會獨一無二的寶貴資產。 香港是一個文明和發展成熟的社會，透過保育及欣賞文物建築，市民期望生活更加豐富美滿，與昔日的社會連繫起來，並且建立身份的認同感。 2018年5月30日 — 目前，全港被宣佈為法定古蹟的僅有57項。
保育歷史建築物好處: 文物影響評估 (HIA)
本港歷史建築有珍貴的價值，讓昔日面貌得到保留和傳承，但保育背後涉及昂貴成本，最終更可能要由納稅人來承擔。 其實，保育亦要面對其他問題，如被評為三級歷史建築的前灣仔街市，現已化身為樓高四十六層的豪宅。 昔日，人人可進入的灣仔街市，現只可踏上街市前的數級石梯，再往內走已被豪宅大堂的密碼鎖所阻隔。