計算方法一般是材料的價格和用量，要注意如果客戶有指定使用另外特別的材料，價格就會有所不同。 全屋翻新2025 裝修工程公司和室內設計公司兩者收費有差異，如業主預算有限，純粹希望簡單翻新家居，更換全屋傢俬，或已有家居設計圖，你可直接委託工程公司裝修，或選擇裝修判頭或小型裝修公司，節省室內設計費用，會比較經濟實惠。 裝修公司會按照單位實用面積、裝修項目、物料、屋苑類型、間隔等決定收費。
另外，不少單位在翻新之前都是由於儲物空間不足而導致雜物亂放，在翻新之後增設了地臺，就大大增加了儲物空間，讓物品可以更妥善地儲放。 想要更多像這些舊樓翻新的設計祕訣，您都可以在我們的報導文章之中找到。 油漆達人在油漆行業已長達十多年豐富的家居翻新經驗,我們擁有一隊專業的團隊去為各基層市民,公屋住戶,私人樓宇住客進行特快的油漆翻新工程,並提供特平而高水準的專業油漆翻新服務。 我們會盡力認真地完成,務求在24小時內令到客戶有一個全新的家。
全屋翻新: 全屋翻新油漆（包清潔）
當然，家居設計師也會就整體房屋的統一性給客人意見。 全屋翻新2025 家永遠是我們的避風港，是我們在外奔波一天後，卸下疲倦和重新插電的地方。 好的家居設計不但可以方便我們的生活，更加可以使我們心情愉悅放鬆。 讓家居設計符合自己當下需求，例如更改小朋友的桌椅高度，自己需要的空間感等；又或者將自己喜愛的風格應用在家居設計上，絕對會提高我們的舒適度。 不同於香港市面上絕大部分的家居設計公司的千遍一律設計風格，HelloJack!
香港油漆工程價錢為每呎$15 – 全屋翻新 $45，平均$35/呎，全屋髹油價錢受工程項目、居住面積、油漆品牌種類、牆身質量及施工難度等現場環境因素和油漆價錢影響。 髹油工程項目包括：直接翻油、執灰翻油、鏟底、 批灰及髹油，項目愈多，油漆工程收費愈貴，例如剷底批灰髹油價錢比不剷底髹油價錢貴。 修葺牆壁不外乎是使用牆紙或油漆，油漆的施工相對簡單，不過靈活性及質感就遠遠不及牆紙了。 如果改造的目的是為了打造出不同的家居風格，那牆紙在花色、質感上的選擇都更廣更豐富。 主理項目包括豪宅、示範單位及商舖等，策劃項目遍佈香港、國內及海外市場。
全屋翻新: 關於全屋裝修－村屋翻新／翻新公屋／細屋裝修／裝修翻新／Toby 免費工程顧問
另外，其實黃色系亦有助增進人體食慾，因此特別適合餐廳、飯廳等的牆面。 藍色是頗受歡迎的顏色，同時也是自然色系之一，主要包含大海和天空的顏色，給人一種安靜柔和舒服的感覺，有科研指出，藍色能夠令人處於冷靜當中、同時使人鎮定心靈。 與其他色彩不同的是，不同深度的藍色可用於家中的不同區域，帶來獨特的視覺感。 底漆令油漆能黏附在物料表面、令油漆更耐用，以及為髹漆的物料加上額外保護，讓面漆可以均勻吸收，從而使油漆裝修達到更好的效果。 單看字面，外行人很客易以為師傅剷底時會「剷到底」、「剷到見石屎」，其實這是誤會。
- 報價單應列明分期方法，我們建議以個別工序來劃分，分最少4期支付，首期亦不要太大份。
- 若你單位的牆身油漆使用年期並不是很長（三年以內），而牆身整體狀態算是良好，以手指拷打時沒有空洞或是起泡的現像，那就可以考慮直接在舊牆上翻油新油漆。
- 對於插座面板位置，主要是根據日常使用習慣進行確定，但是同時也要主要位置的安全性。
- 在質量方面，工程顧問及其團隊會在指定的質量控制點對單住進行檢查，以確保工程能避免出現不可逆轉的問題。
- 如裝修期間被發現違規改動，房屋署有機會發出修復通知書，住戶須在60日內完成復修或復原，否則將被勒令遷出，而且須向房屋署繳交行政費用，用作清潔及復原。
- 可以選擇買散裝的彩色油漆和白色油漆，再根據所需要的顏色按比例調配，這樣比購買現成的電腦調色油漆來得劃算。
油漆工程項目愈多愈複雜，油漆工程收費愈貴，例如剷底批灰油油價錢比不剷底油油價錢貴。 注意油油費用一般已包括材料（即連工包料），另外油漆工程收費會連一年保養及工程後清潔。 香港天氣潮濕，如果家居住久了，室內油漆經歷溫度及濕度變化後會產生裂縫，牆身容易發黴，或出現油漆剝落、裂紋，甚至滲水、漏水等情況，日子久了就要考慮為家居翻新油漆，重新油油。 全屋油油施工不容易，與其自己DIY油油，不如聘用專業油漆工程師傅，為你換上防潮油漆，均勻地刷上全新油漆，並防止牆身漏水。 油漆公司收費服務一般包括：油漆翻新、油乳膠漆、全屋油油、執灰翻油、批灰、批盪、鏟底、貼牆紙、噴漆、防漏工程等。
全屋翻新: 油漆翻新
面漆，又稱末道漆，是牆身裝修中最後塗抹的一層油漆，裝修後所呈現出的整體效果都是通過這一層油漆體現出來，因此面漆對材料要求很高，需要有很好的色度和亮度等。 牆的主要物料是石屎或磚，在這外面，傳統會先做一層英泥沙批盪，再做一層紙巾灰、紅石膏或纖維灰批盪，新式貴價做法則會以噴漿/砂漿批盪取代，上述都屬泥水工序，再之後纔是上防潮油、批灰、髹乳膠漆等油漆工序。 當樓齡越大，裝修次數越多，牆身就可能會有幾層不同年代的批灰。 上防潮底油等工序，會令濕度改變，可能觸發本已老化、但施工時仍十分堅固的批盪，在完工後才離殼。 這類情況師傅未必能提早預見，只能在裝修舊樓時多加留意紙巾灰狀態。
全屋翻新: 裝修導賞團｜貓奴11萬改造後宮 480呎窩居擁日式庭院
部分 奸詐的裝修公司會趁機更改某些項目說明或面積，簡化項目步驟或原材料質素，以達致減省成本。 曾有業主在最終報價單上的鞋櫃板材 ，由最初 9釐板被改為3釐板。 一般來說業主會關注每項裝修頁項目的價錢 ，而計算面積 一般來說是大約估計。
全屋翻新: 裝修術語大公開：工序篇｜乜嘢係「黑氣」？
三年前經 Centro 訂造主人牀及牀尾地臺，整成品與設計草圖絲毫不差。 CENTRO傢俬設計時尚優雅；用料非常耐用；手工精緻，我們已是第二次選用CENTRO的訂製傢俬，家人對CENTRO的傢俬讚口不絕，生活其中，每一天都是享受。 假如你還未有特定的室內設計想法，可以上 Toby 一站式平臺查看超過4686個室內設計範例和室內設計圖庫，獲得一些設計靈感。 居屋按揭在預備文件、可獲批按揭成數、按揭年期及息率等方面，也跟私樓按揭完全不同。
全屋翻新: 我們的服務
如果沒有出現漏水現象，證明防水處理做得很好；如果漏水，必須要重做防水處理。 對房屋局部空間、裝飾風格或局部破舊區域進行翻新改造。 局改更多基於原始戶型結構、功能等前提下，不動原始牆體，保留水電隱蔽工程，費用相對較低，變動小，翻新週期也短。 裝修期間，可結合翻新改造情況選擇是否住在舊房裏，當然有條件最好不住在舊房裏，等翻新完工通風后再搬進去。
全屋翻新: 裝修平臺比較
裝修收費分為設計費用與裝修費用兩個部分，以實用面積400呎裝修，2房1廁1廚的單位為例，如需全屋設計、裝修及訂造傢俬，裝修收費約40萬。 而人工費就包括不同類型的勞動力成本，如木工，瓦工，水電工，計算方法一般是在與施工單位價格乘以乘以施工面積算的，所以多數的裝修公司都會把這個費用連其他材料及各大項一同計算不會刻意列明工人費用的。 首先要先確定自己的預算，如果本身有較多預算，室內設計師可以為客戶準備3D圖及按客戶喜好作配色、間隔及做室內擺設，是一條龍的服務，當然設計費及最終修費會較高。 而裝修公司則專門作裝修及粉飾，按客戶需要進行工程，少了一條龍的跟進，自然會更相宜。 同一個單位，經過翻新裝修之後，可以有完全不一樣的感覺。
全屋翻新: 注意裝修期限
它們包括更換水喉和電線、鋪砌牆身和地板磁磚，與及改動間隔等項目。 這些工序對於水電已老化的舊樓很重要，但如果樓宇入夥或對上一次裝修時間，只是相隔十多年，它們往往是可以省卻的。 Toby 提供免費上門度尺、報價表審核等服務，就算你未決定裝修，都可以初步瞭解有關裝修預算，方便貨比三家！ 如最後成功配對工程公司及簽訂裝修合約，可獲由平臺顧問工程師團隊提供的完工驗收服務，並撰寫詳細執修報告，確保你能安心入夥。 如果單位面積較大，同時需要全爆甚至改動間隔，移除原有裝修如拆房、拆牆紙、拆地磚、改間隔、改開放式廚房等，全屋翻新時間會延長。
全屋翻新: 裝修時間限制
一般老房子中很少有配電箱，所以在翻新的時候，一定要做，然後將家中電路分出來，可以提高之後使用的安全性。 對於插座面板位置，主要是根據日常使用習慣進行確定，但是同時也要主要位置的安全性。 10年以上老房翻新裝修的時候，老化電路是一定要更換的，因爲其安全隱患非常高。 以前的電路設計以及電線負荷，已經達不到現在家用電器所需要的，所以更換是必須的。
全屋翻新: 設計室
CENTRO突破傳統，運用敏銳觸覺，革新創意，洞察日常起居細節，建設理想的居住環境，讓創意遇見生活。 以地板工程常見的鋪設瓷磚或者木地板為例，如果採用鋪木地板，材料費用在$5,000左右，而瓷磚費用則介乎在$3,000至$6,000。 全屋翻新2025 這也意味著，並非所有單位都適合做輕裝修，例如水電老化、磁磚鬆脫、甚至漏水等問題，還是需要「全爆」的。 相對而言，入夥不久的新樓、二手樓上手裝修不太舊但又不合心水，或者是單純住到悶想追求新鮮感，就值得考慮。 其實訂造傢俬除非出自專業設計師手筆，否則在相約的價錢下，現成傢俬往往更具設計特色，易於營造風格。 Toby有大量全屋裝修案例，超過4000張真實案例圖片，而經本平臺成功配對的全屋裝修案例包括全香港多個屋苑，包括十大藍籌屋苑、新樓盤、居屋裝修、公屋裝修、私人屋苑裝修等。
全屋翻新: 油漆工程價錢會受什麼因素影響？
翻修時除了留意屋體架構、管線、漏水等問題外，預算也… 設計師把飯枱收納在地櫃裡面，需要時才拉出來，節省客廳空間。 設計單位在油麻地渡船街，是樓齡達40年的洋樓「順利大廈」。 雖然全屋間隔大執後，空間分配更加得宜，但也並非全無缺點。 全屋多了幾條橫樑，也需要透過設計來隱藏外，同時以白色併淺木紋色配搭，也可進一步淡化壓頂的感覺，並增添單位柔和感。 現時睡房改地臺，下方作收納空間，變相可滿足戶主儲物要求。
而其他平臺多數都會有裝修FAQ、小知識等資訊，方便顧客收到報價時能按這些小貼士作出比較。 一般工程的做法都是先進行地臺平整及鋪地板，才會進行其他室內工程工序，在各種工序期間為了保護地板不受損，須使用不同的方法例如保護膜，這些都是小數怕長計的項目。 最後就是規模，如果只需要簡單翻新一下，或只需要處理其中一間房間的裝修事宜，自然不須大費周章找室內設計師了，裝修公司的設計服務及建議即可滿足需求。 但如果打算全屋翻新，連傢私都換新的話，室內設計師的觸覺及專業貼心，就大派用場。 大家在瀏覽不同家居裝修公司時，不難發現香港很多家居設計皆是「換湯不換藥」，設計風格如同倒模一樣，而價錢亦相當不合理。 好師傅最近製作了《裝修新手指南： 裝修預算點計好？》電子書，助你解讀裝修報價單、2022年最新裝修報價參考、全屋裝修或局部裝修各項工序的報價參考、面料價錢預算等等。
全屋翻新: 平臺上已完成的翻新工程案例有那些屋苑？
施工內容需要先鏟除舊灰、塗刷防潮底漆、重新批灰、打磨平滑，再塗刷面漆。 油漆工程完成後，油漆工人會清理現場，等待屋主收貨。 另外，住所如非空置，油漆師傅或會需要負責搬運，就有可能收取額外費用。 全屋翻新2025 若果屋主要求提早起貨，則需要更多人手或日夜趕工，油漆師傅亦會收取額外費用。
不同的居屋類型，如一手居屋、二手居屋等，在審批程序及要求也有出入。 《胡．說樓市》希望透過本文解釋居屋市場按揭，並羅列各銀行的現金回贈及息率。 全屋翻新2025 香港一些業主為了在賣樓或租樓時提高叫價，就算單位基建已老化、甚至漏水，都只用最便宜的方式和用料裝修，將外表粉飾，俗稱「化妝」。
全屋翻新: 精英師傅 · 家居裝修
通常是不太嚴重的牆身，可能因為潮濕、輕微滲水等問題令牆身出現小型起泡或油漆剝落。 因為受影響範圍不大，程度亦不算嚴重，所以沒有需要整個牆身油漆重做，這時只需要執灰翻油就可以了。 同時，因為綠色能直接在人類的視網膜上形成影像，所以是眼睛最容易看到的顏色。 綠色有助於讓人在閱讀中達到放鬆又提高集中力及注意力的效果，所以特別適合使用在學習場所當中。 不過，如果較深層的批盪出現問題，如紙巾灰等老化分裂、或與石屎分離 (離殼) ， 全屋翻新2025 師傅就需要剷得更深。
要留意的是，自行裝修、親友協助、外聘市面上的裝修公司，與委託房委會認可的「裝修承辦商」是遞交不同表格，住戶可到屋邨辦事處索取，或在房屋署網站下載。 EcHouse 為香港最大裝修配對平臺之一，免費幫客配對設計及裝修公司，提供分析及視察施工進度。 平臺推3年以來，已成功配對超過2000宗裝修，幫客戶減低爛尾風險及海鮮價。
在工期方面，工程顧問會就裝修公司所制定的工程時間表，提出專業意見修正及進行監察，以減少出現工程延誤的風險。 Anyone綜合香港最熱門的 油漆師傅介紹 / 油漆套餐 資訊，輕鬆比較 油漆師傅價錢 、評分，節省時間和金錢。 一張好的報價單，除了要寫明提供的服務及工程內容外，還要寫明不提供的服務及內容，最常見的就是用料，因為用料的價格範圍廣，所以一般裝修工程都要求顧客自行購買用料，供師傅安裝。 其實一般的裝修報價單的價錢只會包設計、底料，如有訂造傢俬就會包含傢俬的費用，報價單裡並不會包含面料，面料的意思是所有飾面料，例如門，磁磚，潔具等，但一般都會包油漆的。 3D電腦模型圖並非室內設計項目的必要，是按客戶需求而製作的，所以有可能額外收取製圖費。
買樓後要開始裝修，裝修報價涉及好多細節，而且一般沒有「公價」 ，所以EcHouse 為大家提供一般全屋裝修報價的預算、價錢、各分類預算及裝修報價應注意事項，等各位裝修時唔會比人mark貴左，甚至搵笨! 如果唔同裝修/設計公司溝通好，好容易會造成爭拗所以大家要小心裝修報價資料要清晰。 舊房裝修時的隱蔽工程施工主要包括防水施工、水路改造以及電路改造。
美化家居不單只是讓家居變得更賞心悅目，更加提高會我們家居的實用度。 在美化家居的過程中，我們更加會完成基本的家居裝修，例如修理老舊的傢俬和運作不佳的水電。 這種種家居裝修，無論是在設計美觀上抑或是實用方面，都將一步步完善我們的家居設計，為我們家居增值。 提及「美化家居」，不少人第一時間便會覺得麻煩和昂貴，認為全屋翻新香港是一件複雜的事，其實不然。
大型機器體積大、噸位重，操作起來也沒有小型機械那麼上手，稍有零件鬆脫或操作不慎，很容易造成嚴重工業意外。 所以，建築項目機械租賃的關鍵之一， 在選擇機械租借服務時應該選擇有維護、維修服務的租借平臺。 全屋翻新 租借機器和買賣機械不能隨便，一旦出現故障，便會帶來無可逆轉的損失。 第一要選擇專業的平臺，第二是瞭解租期，按照自己的需要選擇日租或者月租，第三要確保機器新凈及損耗少。
全屋翻新: 裝修工程的三大階段
不少人都對自己住了多年的家宅有深厚感情，與其買一間新屋，不如將原來的舊屋重新裝修，讓舊屋得到全新的生命，自己也能夠繼續在這裡住下去。 同一個單位，經過裝修翻新之後，可以有完全不一樣的感覺。 透過DesignIDK的報導文章，您可以留意到舊屋翻新的設計要點，從而得知自己的家居在哪些地方需要改動。 因為市面上都有些無良的裝修公司，會用平價的全屋裝修套餐，吸引客人選購。 簽約後再用各種藉口，逼使客人加錢做額外工程，或買更貴的工料，令最後埋單費用大增，想慳錢卻變中伏，就得不償失。 所以，不少人都會選擇一條龍的「全屋裝修套餐」，由專業人士打理全屋裝修工程。