呎，屬於一房嘅單位，而單位將會有一對新婚夫婦入住，而佢地都好中意去歐洲旅行，而設計就著佢地嘅喜好，打造左一個歐式輕奢風格。 項目正申請預售樓花同意書，於2021年6月獲批。 樓盤已獲得上蓋建築工程施工同意書，預計於2023年第一季落成。 最低及最高的樓面面積分別為33,116平方米及55,192平方米 (約59.4萬平方呎。 嘉華旗下大埔白石角嘉熙2座低層C室，面積832方呎，3房1套連儲物室間隔，成交記錄冊顯示，成交價1312萬，呎價15769元。 中國海外地產董事總經理遊偉光表示，首批開價屬於項目的「啟動價」，項目將於明日開始收票，最快7月初正式開售應市。
在3月2日發展商正式推出第1期包括第1、2、3及5座，提供524個住宅單位，面積256至2,189方呎，包括開放式至4房，約7成單位為2房及3房。 維港1號室內設計2025 開放式單位月租由5.7萬至7.8萬元；1房由8.9萬至18.2萬元；2房月租由15.5萬至20萬元，至於3房月租37.5萬元，價錢已包括房間清潔費、管理費及其他雜費，租期由1至12個月。 1房或以上單位屬1梯1夥設計，而頂層單位更設有專屬電梯直達單位。
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其中「120天現金優惠付款計劃」的付款方法可享售價5%折扣優惠 。 此外，「維港1號」價單第1號亦提供「印花稅津貼」優惠，買方可獲相等於該物業的售價之8.5%作為印花稅津貼。 因此，買家最高可獲合共售價13.5%的折扣優惠 。 我們會先了解客戶的裝修設計要求及格調喜好，分析實際環境，再提供最專業及切合需要的的裝修設計方案。 我們應為室內設計定義，就是將藝術、規劃地實踐，並嚴緊監督室內設計時工序，從而提供使用者一個舒適優美，滿足在實用和精神生活需要的室內環境。
- 兩幢高座大廈均樓高32層，各配置六部升降機，在天台設有庇護層。
- 由於色彩方案的分層技術，像米色這樣的顏色能夠在該地區做出溫暖的聲明，除此之外，中性色調創造了永恆的設計。
- 發展項目外牆、平臺及天台可能存在之冷氣機、喉管、管線、格柵及吊船等均無顯示。
- 這個寬闊的高檔住宅可以看到海濱長廊的景色，平靜、精緻、宏偉。
- 另於飯廳設置大型書檯,成為戶主夫婦的開放工作天地。
雖然均會被日後「4C區2號」地盤阻擋景觀，但因其方位向南，故可放在較前的位置。 答案先選擇「2B座E室」，因為其攤分的公用面積較少；反觀「2B座D室」外接電錶房及電梯位，攤分面積較多，蠶食了內櫳可用性外，其近廳房的牆身也為主力牆，侷限了擴大客飯廳的潛力。 第三，「維港1號」黑廁比例高企，若以分層計只有1B座C室(2房開放式廚房)、2B座G室(2房梗廚)及2B座A室(3房1套)並非黑廁類，即使低座單位四房雙套，也只得主人套廁非黑廁。 第二，有細心留意圖則，你會發現部份貼近電梯的牆身，中間多隔了約25釐米的空隙位，變相令電梯牆身厚度增至350毫米，有機會壓縮了內櫳的實用性。
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遊氏續指，項目現時客源46%來自新界區、40%來自九龍區，其餘14%來自港島區。 另外項目具跑道區優勢，亦吸引不少投資客，佔約3成。 由中海外（0688）發展、已屆現樓的啟德跑道區維港1號，最新售出一夥「迎海大宅」，作價6,380萬元。 本網站所包含或提供的資料或材料僅為提供信息，而WhatsApp 查詢的對答內容，只屬於個人意見，所提供的資料只供參考之用，並根本不打算令閣下根據這資料來作交易或投資之用。 傳輸的任何資料或材料的正確性、實用性或可獲得性，本網站不承擔任何責任。 對一切因使用本網站 / WhatsApp 發問而引致之投資決定或若有任何損失，本平臺也不承擔任何責任。
”線條 “是室內設計中形式概念的一部分，對一個設計方案的成功至關重要。 它是室內設計領域常用的重要設計規則之一，它增強了平衡、比例和美感的外觀。 維港1號室內設計2025 線性元素可以吸引眼球，可以用來操縱我們解釋空間的方式。 表面和紋理也可以通過使用垂直條紋添加到傢俱上，比如桌子，並給空間一種錨定的穩定感。 垂直的線條可以幫助一個房間感覺更高大，鑲板這些都可以用來增強高度。 除了線條，使用的材料也起著至關重要的作用，設計師決定在梳妝檯上豎起一個金屬吊架，這樣我們的客戶就有了額外的存儲空間，也有了一個展示他的收藏的平臺。
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「維港1號One Victoria」提供逾千夥單位，發展具規模，而且戶型間隔多元化，將可吸納有不同需要的用家及投資客。 估計項目將吸引不少長線投資客支持，佔比或達4至5成，日後呎租可約達55至60元計算，租金回報率約有3釐水平。 2）預約到九龍灣Studio與設計師諮詢：在諮詢當日設計師會為客人介紹物料、裝修流程、工程時間、單位設計、分析擺位及報價。
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據成交紀錄冊顯示，該「迎海大宅」6樓B室，實用面積1,793平方呎，四房三套連儲物房間隔，另連657平方呎天台，今日以6,380萬元沽出，成交呎價35,583元，成交價及呎價均創項目新高。 根據根據《一手住宅物業銷售條例》的執業通告，地產代理在提供優惠時，必須將優惠詳情告知準買家，並說明該優惠是由賣方提供，抑或是由其所屬的地產代理公司提供。 如果優惠是由地產代理公司提供，代理必須將其提供予準買家的任何優惠以書面形式向準買家作出，並具體列明提供優惠的條款及形式。 維港1號室內設計 每次新盤開售時，抽新盤，代理佣金多數由發展商負責，買家則無須付代理佣金。
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認可人士以其專業身分擔任經營人、董事或僱員的商號或法團：梁黃顧建築師(香港)事務所有限公司． 發展項目的承建商：中國海外房屋工程有限公司 (屬賣方及其控權公司的有聯繫法團)． 就發展項目中的住宅物業的出售而代表擁有人行事的律師事務所：劉漢銓律師行、的近律師行、貝克． 麥堅時律師事務所、柯伍陳律師事務所及陳淑雄律師行． 已為發展項目的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構：中國農業銀行股份有限公司 (該銀行承諾書已經取消)． 維港1號室內設計 已為發展項目的建造提供貸款的其他人：中海財務有限公司、China State Construction Finance II Limited．
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餐廳主打香港少之有少的非洲菜式，提供東非咖喱、沙律以及各式各樣的特色茶類與咖啡，包保有驚喜！ 配合餐廳的非洲主題裝潢，如同置身於非洲旅行一樣，有份出走香港的感覺。 飲食方面，餐館有多款精緻粵菜供客人選擇，包括黃金炸釀3.6牛乳蟹蓋及沙薑京蔥炒M5和牛金錢腱等，加上閣樓設有酒吧，可讓你享用別具風味及現代風格的地道粵菜。 是次價單設6種付款計畫，其中新增的建築期付款，首期為樓價5%，尚餘95%樓價於入夥時付清。 區內代理指，不少啟德區業主都有意再加碼投資本區，看好未來大型基建如啟德體育園落成後樓價升值潛力，以及在多塊地皮改劃成住宅地後政府重新考慮發展輕軌的機會，交通配套有望進一步改善。
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而會所亦逾千平方呎董事屋Director’s Villa，由Champalimaud Design團隊負責設計，董事屋以郵輪奢華氣派為主題，設有室內外用餐區、開放式廚房、酒櫃、吧枱和室外獨立泳池等。 維港1號室內設計2025 值得一提的是，港鐵尖東站J出口原本命為「Victoria Dockside」，但及後發展商向港鐵提供項目中文名稱，所以港鐵在2019年6月將J出口更名為「維港文化匯」（英文名稱不變）。 不過該發展商及項目的官方網站和社交媒體，以及媒體的報道，從來沒有提及過項目的中文名稱。
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區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 14,000，年齡中位數為 43.5歲。 就昨午位於九龍灣商廈示範單位所見，不少睇樓客專程前往參觀示範單位，以瞭解項目的間隔及質素，氣氛熱鬧。 區內代理表示，項目受投資客歡迎，佔入票客中約4成，如以地區劃分，九龍區佔約一半，新界區及港島佔其餘一半，整體而言2房戶最為受追捧。
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並不保證上述資料或廣告與上述網站同步更新內容，客戶需自行向發展商/一手銷售監管局查証以取得最新資料。 項目的英文名稱在2020年6月11日公佈，代表地利，而中文名稱在2021年2月28日公佈，反映「維港」，而「滙」代表交通優勢、藝術文化等匯集。 為配合項目，新世界將附近的建築和設施翻新及美化，包括星光大道、梳士巴利道外的巴士站、尖東站J出口、項目對出的一段梳士巴利道行人道等，亦在K11 MUSEA商場和梳士巴利道巴士站之間興建花槽，及在花槽內安裝音樂噴泉。 新世界亦在K11 MUSEA和星光大道之間的海面上安裝音樂噴泉。 位於K11 MUSEA6樓，為佔地逾10萬呎的藝術空間，展示Mary Weatherford 、Erwin Wurm 及草間彌生等多位國際頂級藝術家的代表作品，外牆以超過300條玻璃圓管組成，最高的玻璃圓管達9米高。 維港1號室內設計 2019年3月18日，香港瑰麗酒店開幕，同年5月K11寓館進行出租，2019年8月26日，K11 MUSEA商場對外開放。
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中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，「維港1號」首張價單212個單位訂價吸引，比同區二手屋苑低約5%，一手貨尾更低約15%，絕對有起動作用，估計首批單位可一Q清枱。 【新盤2021】中國海外（0688）位於啟德跑道休閒區的新盤「維港1號」（One Victoria），今日（6月24日）公佈首張價單，涉及212夥，戶型由一房至三房。 我們將透過不同客戶之要求以達到不斷創新的意念，以優秀的高品質物料訂造傢俬，並注重服務效率，竭盡所能全力與客戶配合，創造一個更優質舒適的理想空間及貼心的訂造傢俬服務。 今次發展商可讓買家最多借2成二按，如一按加二按就合共最多借8成。 假設有銀行肯批6成一按予買家，再借盡2成二按，即買家要準備好20%首期，頭2年3釐息，其後18年5釐息。 另一方面，亦可讓買家借25%二按，如一按加二按就合共最多借8成半。
ART ASCENT DESIGN住靚屋室內設計多年來處理不少特式單位裝修設計及訂造傢俬，迎合不同用家需要。 我們擁有豐富室內設計、裝修設計及訂造傢俬經驗，務求為每一位顧客打造出最舒適的家。 住宅分高座即1房至3房、3房(連儲物房及洗手間)、4房（連儲物房及洗手間）。 低座為迎海大宅，佔最大面積，全部是4房單位，僅有10夥，最細是329尺的2B座1樓B室。 其中，維港1號僅設一幢低座大樓，命名迎海大宅，樓高5層，只有10夥，面積由1,781至1,793平方呎。 全盤面積最大一夥，正正位於此低座的6樓A及B室，兩室實用面積同為1,793平方呎，採四房間隔，分別設752平方呎天台。
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今日我們介紹屯門掃管笏的上源設計，設計師以「時尚酒店風格」為戶主一家打造夢想家。 傢俬設計簡單俐落大方，整體的造型線條都是直白俐落。 配套設施方面，項目設有面積約40,433平方呎住客會所，當中包括21,646平方呎有蓋面積及18,787平方呎夥無蓋面積，提供包括室外泳池等設施。 (星島日報報道)中國海外發展的啟德維港1號錄成交；據一手成交記錄冊顯示，2A座22樓B室，766方呎，3房套房連工人套房間隔，以2210.6萬售，呎價28859元。 由中國海外發展的啟德維港1號今開價，首張價單涉212夥，提供最高13.5%折扣，折實平均呎價22977元，折實價由656.3萬至1654.4萬，呎價由19888至26204元。
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維港1號室內設計: 室內設計作品
根據地產網最新9月成交個案，其中2B座20樓J室(2房單位)，以1291萬成交，實用451尺 ; 1B座21樓H室 (3房單位)，以1636萬成交 ，實用598尺。 要建立良好信譽口碑，品質是重要的一環， 我們重視材料的【品質】， 重視細節，重視裝修師傅及員工操守， 寧可不接單，決不將貨就價為原則。 成為傑出設計師的一個重要元素就是能夠與客人建立良好【溝通】，只有透過有效的溝通纔能夠將客戶內心的理想融入設計之內。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 如果想找特色菜式的話，可到位於黃竹坑的Africa Coffee & Tea。
維港1號室內設計: 愛海頌 Seaside Sonata 裝修風水及室內設計介紹
「Victoria」代表香港維多利亞港；「Dockside」就意指地址前身為藍煙囪碼頭。 其中寫字樓部分連同新世界發展轄下其他重點項目寫字樓一併命名為「K11 ATELIER」。 舒適、輕盈和不顯眼等現代品質在設計的基礎上起到了關鍵作用。 這是因爲現代主義使客戶能夠按照自己的意願裝備他們的設計。 可以用不同的預算來適當地裝飾房間，這也是描述性風格的一個更重要的優點。
維港1號室內設計: 物業編號: 00309 (代理提供)
地價打破同年2月鴨脷洲利南道住宅地錄得的逾168.55億元紀錄，曾經成為香港最貴住宅地王，並被媒體稱「長沙灣地王」。 不過地王紀錄只維持約半年，由新地以251.61億投得的啟德第1F區1號地盤取代。 維港1號室內設計 穿過趟門，沿著走廊前行，客房是我們遇到的第一個房間。
維港1號室內設計: 住靚屋室內設計公司提供 裝修設計, 一站式傢俬設計服務
當中，兩房戶佔過半數，涉553夥；一房單位佔23%，涉46夥。 維港1號室內設計 三房單位分普通三房及三房連工人房兩種間隔，各佔約10%。 以2A座28樓H室為藍本搭建，實用面積774方呎的其中3房經改動示範單位，以雲石地板配合相同色系的傢俱，營造豪華優雅的舒適家居。 單位採長廳開則，間隔四正實用，客廳放置灰白色布藝梳化，而茶几和電視櫃都用上曲綫設計，令客廳氣氛更為和諧。 廳旁邊落地玻璃趟門連接賞景露臺，在與工作平臺及空調機平臺合併後，露臺更見寬大，除可提高採光度，更啟德跑道區景色引入室內。 飯廳置有6人長餐枱，餐枱上方設吊燈，球形燈泡延續曲綫設計風格。
後者以以2A座28樓H室為藍本所搭建，實用774尺，最大特點是將露臺、工作平臺和冷氣機平臺3合1設計，跟以往做法不同，這是獲屋宇署放寬安排的，故不用將工作平臺和露臺分開1.5米而建，變相露臺空間感增強，室內採光度提升。 如果參考該示範單位而打通2間睡房，當放了雙人牀後，仍有寬闊空間供3邊落牀，睡房的景觀方向跟露臺相同。 想再增加室內空間感的話，則可參考示範單位將儲物房和廚房打通，變為開放式廚房。 單位設2個浴室，主人房設浴缸，另一間為淋浴設計。 根據《一手住宅物業銷售資訊網》，近期啟德區推出新盤項目都頗受買家歡迎，至本年6月，售出單位比率已逾9成。
維港1號室內設計: 發展商 : 中國海外
一類為「1B座D、E、F室」(330呎)、另一類為「1B座G室」(338呎)，需再按其內櫳衡量排序。 維港1號室內設計 由於「1B座G室」設於單邊位，其外部會連接較多公家牆身，包括跟管道槽連接的250毫米需計算入實用面積，因此在第三選擇中，也要把「1B座G室」放在尾選考慮，其餘「1B座D、E、F室」則第三梯隊中排得較前，可以按樓價任揀其一。 因為開則的開係，「2B座JKH室」則望毗鄰「4B區1號」地盤，簡單來說，就是樓盤景。 至於真真正望維港的單位，包括「1A座BCDEF室」、「1B座CDEFG室」、「2A座CDEFG室」，則被前方「4C區2號」地盤阻擋，無論選擇高中低層效果都一樣。