重建後將有5,000個單位，較重建前嘅1,600夥大幅增加，頭兩期重建會畀所有居民原邨重置，第三期就撥作青年自置居所，預計每個單位面積約300平方呎，售價大概100幾萬港元。 獲房屋署批准後，住戶可取回已獲批的工程申請書正本，並須張貼在單位的當眼位置，住戶同時獲發裝修工作人員許可證，相關裝修師傅必須在屋邨內配戴相關許可證，而裝修期間必須符合房屋署的要求，包括不可改動部分裝置、只在指定時間進行工程等。 公屋裝修如私樓一般，要開始一宗裝修工程，必先到該屋邨的屋邨物業服務辦事處遞交申請，申請表上需要填上進行的工程細項與位置，如「 在客廳牆身剷底重髹油」。 要留意的是，自行裝修、親友協助、外聘市面上的裝修公司，與委託房委會認可的「裝修承辦商」是遞交不同表格，住戶可到屋邨辦事處索取，或在房屋署網站下載。
「入夥年份」以房委會同房協官方網站所提供嘅年份為準，但係部份屋邨入面嘅個別樓宇嘅入夥年份可能會同官方資料有出入，例如房委會提供華富（二）邨嘅入夥年份係1970年，但係條邨入面嘅華翠樓同華景樓竟然係喺1978年落成。 「樓宇座數」、「單位數目」、「住戶數目」同「認可人口」淨係會計算用嚟做出租嘅公共屋邨、單位、住戶同認可人口數目，唔包括喺房委會租置計劃或者房協住宅發售計劃入面已經出售嘅單位，「住戶數目」同「認可人口」淨係適用喺房委會公共屋邨。 「單位面積」指嘅係單位室內樓面面積（I.F.A），房委會公共屋邨以平方米（m²）嚟計算；房協公共屋邨就以平方呎（ft²）嚟計算，同時加埋換算成平方米後嘅數字；平民屋宇就冇提供資料。 Toby 提供免費上門度尺、裝修報價表審核、免費裝修工程顧問等服務，如成功配對裝修公司及簽訂裝修合約，即可獲由 Toby 平臺顧問工程師團隊提供的免費完工驗收服務，並撰寫詳細執修報告，確保你能安心入夥。 我們所夥拍的裝修工程顧問是一位具有專業學會資格(香港工程師學會及英國土木工程師學會會員)，同時具有10年的室內裝修行業經驗，是少數的同時具備相關行業經驗的工程師，全程為業主跟進裝修工程。 根據過往成本問卷調查及裝修案例，在香港裝修報價平均約$1,000/尺，最低$600/尺，最貴$1,200尺，業主可以在「每一平方呎$1000元」的基準上作出調整，預算出合理裝修費用。
祖堯邨裝修: 裝修佬室內設計及工程大獎2022
由於祖堯邨部分大樓依山而建，房協於2014年為該邨加建轉乘升降機大樓及行人天橋，方便居民出入。 該工程於「2015年建築測量師大獎」中，榮獲「大型加建及改建及翻新工程」優勝獎。 瀝源邨是沙田區首個公共屋邨，是當年政府開發沙田新市鎮的重要項目。 瀝源邨在1975年經已入夥，設7座樓宇共3,200夥。
裝修工程價格會視乎單位實用面積、樓齡、裝修公司資歷、裝修物料、設計風格、趕工時間、清拆項目等因素而定。 以實用面積400呎2房1廁1廚的單位為例，全屋裝修套餐包括裝修工程、室內設計及訂造傢俬，裝修套餐收費約40-50萬。 根據房協的數據，乙明邨現有3座大樓，各座樓高32層，提供3,747夥，單位面積為18.43至44.18平方米。
祖堯邨裝修: 香港回歸儀式當中，中國升旗手朱濤響…
此設計目的是為了加強鄰裏守望相助的精神以減低罪案的發生，而開放式大堂也加強了自然通風和採光，各座各翼不同高度令立面更具特色，可以有助減省大廈建築成本及日後大廈設施運作成本。 而其缺點就是由每3層才設一個升降機大堂，要途經由九曲十三彎的走廊和樓梯，才能抵達家門，對於弱勢社羣人士十分不便。 最頂層1條的露臺式走廊，是不設任何上蓋，每逢打風或下雨，住客返家時可謂十分狼狽。 祖堯邨的名字是用來紀念於1971年12月7日猝死的香港房屋協會始創會員之一的關祖堯爵士（Sir Cho-yiu Kwan）。 祖堯邨由巴馬丹拿建築及工程師有限公司設計，這個屋邨是第三個房協自資興建的屋邨，但在後期的工程因財政問題而向銀行貸款。 位於葵涌祖堯邨在1976年落成，邨內設備完善，為全港首個設有游泳池的公共屋邨，更憑著優美的環境設計奪得建築設計獎項。
- 所以，後期發展至中央走廊（如彩虹邨），雖然實用率及私隱度提高，但整條走廊十分陰暗，通風亦差。
- 室內設計連裝修費用會比純裝修費用昂貴約30%，業主可以視乎裝修預算和需要選擇方案。
- 以「組裝合成」建築法興建、樓高十層的長者房屋「松悅樓」預計於2023年落成，將提供額外64個長者友善出租單位，並設有長者康樂中心。
- 「松齡舍」是房協首座度身訂造的獨立式的長者單位大廈，主要對象為身體健全的長者。
- 由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限，故不能完全監察所有留言，若讀者及用戶發現有留言出現問題，請聯絡我們。
乙類屋邨的月租約為 $4,000 至 $9,000，最平租為荃灣寶石大廈，最貴租的是油麻地駿發花園。 房協大部分的出租屋均屬「甲類屋邨」，對象是低收入家庭，入息和資產限額及其他申請條件，均與公屋要求一樣。 位於大坑的勵德邨以鄔勵德命名，圓柱型的建築外觀極為罕見，至今仍深受市民欣賞，是打卡熱點之一。 由於祖堯邨（包括由荔景、麗瑤及瑪嘉烈醫院一帶），過往未取消電話地區字頭時是跟隨九龍區的「3」字區域，居民早已根深柢固，在寫地址時常常把荔景、葵芳等寫成九龍荔景、九龍華景山莊、華員邨等並不罕見，但這其實是錯誤的，因為電話公司只是商業機構。 「公型房屋的發展是個不斷試驗的過程（trial and error)，摸索出最符合成本效益和適宜居住的設計（efficiency and livability)。」鄭振揚說。
祖堯邨裝修: 香港特色公屋｜9. 薄扶林華富邨
雖然這類設計能大幅節省建築及維修成本，但可惜此類設計要用家上落一至兩層樓梯才能到達目的地，這樣的設計對傷殘人士構成不便，更不符合今日的傷殘人士通道的設計要求，所以時至今日這樣的設計已漸漸淡出全球的公營房屋設計的舞臺了。 第1期樓宇採用傳統香港公屋的中央走廊式及露臺式走廊設計，單位面積分3款：約37平方米、58平方米、71.2平方米，而啟光樓翼尾的19室，更是兩個洗手間的71.2平方米大型單位。 ）由香港房屋協會發展，於1976年至1981年落成的甲類出租屋邨。 位於新界葵涌荔景山麗祖路1至5號、念祖街2及3號、榮祖街2至6號。 回顧公營房屋的歷史，當初興建徙置大廈的目的僅是解決燃眉之急，卻沒有考量鄰裏及設計問題。
祖堯邨裝修: 香港裝修設計公司常見資訊：裝修公司報價、裝修平臺比較、裝修公司黑名單、香港裝修公司排名
相比起密集的新式樓宇，瀝源邨更注重空間感，即使地方不大，但依然在樓宇與樓宇之間保持一定的空間。 水泉澳邨依山而建，地理上相對比較偏僻，不過因為是新入夥的屋苑，屋邨很新，設計理念亦配合綠化等元素，與舊式公屋完全不同。 不同樓宇以梯級形式向上興建，設有綠化休憩空間、露天劇場、靜思花園、觀景臺等設施，可以望到沙田景觀之餘，環境較寧靜。 雖然房屋署認可的裝修承辦商，須提供特定服務承諾，但因承辦商不屬房屋署轄下，故房屋署不會承擔當中的工程責任，承辦商間中亦傳出合謀定價等醜聞。
祖堯邨裝修: 裝修期間注意事項
現時邨內舖位雖大部分皆被承租，但主要提供社區服務，只有零星食肆和民生店舖，無奈之下居民只能到邨外購物。 雖然交通較往日便利，但對長者來說要外出購物仍有不便之處。 因此，有時馬生馬太要到邨外買餸時也會順便問樓上婆婆需不需要代購，只因知道她行動不便，難以經常外出購物，「大家街坊街裏無所謂啦！」夫婦倆異口同聲地笑著說。 香港房屋委員會 祖堯邨裝修2025 (房委會) 擁有多類型的商業單位，包括商場和屋邨的商舖及檔位。 為了不浪費本單位原身的半高牆，設計同事用木美化本身的白瓦片牆，而且半高牆可令自然光照進客廳，令空間感大增，真的很羨慕 … 期間您有任何疑問均可以向我們的設計師及服務人員提出，我們會竭誠為您解決每一個問題，還您一個舒適的居住環境。
祖堯邨裝修: 香港樓宇目錄
該舍樓高3層，主要由3組樓羣組成，每組的中央位置及外圍設有庭園、花圃，供長者休息和社交之用，在中間的1組更設有斜路貫通各層，使長者出入更安全和方便。 松齡舍單位面積劃一為15.7平方米，單位內設有開放式廚房、儲物間及洗手間連浴缸之設計，更有位置供晾衣之用。 由於松齡舍屋頂是斜面的，所以全部頂層單位樓底較其他樓層為高。
祖堯邨裝修: 葵涌怡勝花園和風特式
「住宅是居住的機器。」這是現代主義建築大師柯比意（Le Corbusier）的名言，對後世的建築風格有深遠的影響，當中包括香港的公共房屋。 身兼建築師及攝影師的鄭振揚（Tugo Cheng）坦言，由初期公屋以天台作課室，到後來在整體規劃中增加商店、公共空間，公共屋邨的確猶如一座居住機器。 勵德邨內共8座樓宇，其中1至4座外型採取了全港首個圓筒形設計，而5至8座沿用傳統長方體設計，而高層大部份雙數室號單位可以望到維港景色。
祖堯邨裝修: 香港特色公屋｜1. 觀塘牛頭角下邨
雖然近年房署公屋居屋交樓標準備受爭議，但房委會過去其實也曾多次聘用房協常用的建築設計公司「巴丹馬拿」幫手設計屋苑，最為人熟悉的項目例子有黃大仙彩虹邨和火炭穗禾苑。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。 由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限，故不能完全監察所有留言，若讀者及用戶發現有留言出現問題，請聯絡我們。
祖堯邨裝修: 裝修風格
當然，祖堯邨雖美，屋邨規劃上也花了不少心思，但缺點不是沒有的。 例如屋邨的交通不算特別方便，對老人家出入不算很便利（當然，跟往後介紹的麗瑤邨相比，已不算是差了）；還有錯層式的樓宇設計，始終不是每層都有升降機，對於老人家和輪椅人士就很麻煩了，故此錯層式大廈設計亦在往後慢慢消失了。 有關設計目的，是為了加強鄰裏守望相助的精神以減低罪案的發生，而開放式大堂也加強了自然通風和採光，各座各翼不同高度令立面更具特色，有助減省大廈建築成本及日後大廈設施運作成本，大廈從外面觀賞，也呈現獨特的美態。 公屋聯會主席王坤指出，祖堯邨樓齡已逾三十年，喉管老化問題逐漸浮現，認為房協必需加強清理喉管及翻新沙井，減低倒灌機會。 祖堯邨裝修 但香港房屋協會發言人卻指事件並無涉及任何喉管爆裂，估計大廈內有住戶將大型或不可溶解物件掉進坐廁，造成污水喉管淤塞。 可惜，近年屋邨人口老化，年輕一輩遷出後邨內未能保持消費力，不少店舖都難逃結業命運。
祖堯邨裝修: 裝修費用：$12萬
房協旗下的「出租屋邨」（常作「出租屋」）因單位條件和配套完善，常被譽為高級公屋，部分屋邨更納入「住宅發售計劃」（現改為「資助出售房屋項目」)，可透過補地價方式購買。 有人認為，房協房屋供應疏落，隔幾年纔有一個項目登場，有更多時間聘請設計公司，周詳考慮項目的構建；相反，房署每年趕出貨，趕工下只能採用一式一樣、欠缺特色的單一設計規律，不似房協般有「重質不重量」的本錢。 祖堯邨整個發展計劃也會包括育嬰院、幼稚園、小學、中學、青少年中心、遊樂場、長者居住單位、花園及泳池的社區設施，以迎合現代基本生活需求。 而祖堯邨更成為房協首個設有游泳池及長者居住單位的屋邨。 不過縱使如此，這樣的開放式大堂及錯層式設計也影響到其後的房屋署及房協的公營房屋設計。 其後由房屋署承建的居者有其屋計劃（居屋）第一期的首個屋苑、落成於1980年的穗禾苑以及翠瑤苑，房屋署承建的公屋興民邨及房協轄下出租屋邨及住宅發售計劃屋苑祈德尊新邨也採用了此類設計。
呢個表包括由喺上面所提及嘅三間組織轄下嘅公共屋邨，包括已經落成、起緊、重起緊、等緊起或者建議緊，同埋拆咗同改做其他用途嘅公共屋邨。 去到2020年4月為止，香港總共有251個公共屋邨同超過85萬個單位。 呢個表以地區劃分，再以首次入夥年份排（「一邨」、「二邨」等等有細分嘅屋邨會當係唔同屋邨同埋由原址分拆而成嘅，個表入面會放埋一齊，方便比較）。 在決定公屋裝修前，住戶應先根據自己需要，到不同裝修公司獲取報價。 住戶可先到所屬的屋邨物業服務辦事處索取「裝修承辦商」名單與聯絡方法，同時索取裝修指引，瞭解所有裝修限制後，才入紙申請。 建於1976年的祖堯邨附有商場、街市、學校及康體設施、除了一般單位外，更有為照顧長者特設的「松齡舍」，凸顯社區概念。
祖堯邨裝修: 空間種類
經 Toby 祖堯邨裝修2025 安排和轉介的裝修合約都會有專業顧問解釋和跟進裝修報價表，減低客人中伏風險。 由尋找室內設計公司報價、畫設計圖，到聘請裝修工程公司，每一個報價項目都是一筆錢。 裝修項目包括泥水、水電、油漆工程、地板工程、傢俬收口等，當中每個大小裝修工序，例如開電掣位、水管走線、為牆壁塗上防水層等，稍有差池都可能會產生額外支出。 同時還要擔心裝修工程公司手工質素參差，或裝修工期延期等問題。 不論是公屋裝修、居屋裝修、村屋裝修或私樓室內設計，大家都想好好控制成本。 Toby 教你留意以下七大裝修慳錢攻略及裝修案例，做個精明業主。
Toby 上的公屋裝修公司及室內設計師對於各種公屋裝修規則熟悉瞭解，針對公屋裝修、室內設計風格推介、公屋裝修套餐價錢、公屋訂造傢俬、公屋間房等，都有專業知識及多年經驗。 祖堯邨裝修 讓 Toby 專業裝修顧問為無提供有關公屋裝修專業意見和詳細資料，大家可以放心查詢。 除了建築設計，鄭振揚亦鍾情於屋邨的立面和型態，更不時到各區拍攝。
祖堯邨裝修: 裝修費用：$7萬
近年劏房新盤愈來愈多，居住於蚊型單位，又想有充足活動空間，設計師就利用個別樓盤的高樓底特色，進行「高空發展」，使250呎的開放式單位也可以廳、房分明。 未來供應包括粉嶺馬會道項目、觀塘安達臣道石礦場、啟德1E區1號、啟德2B區1號、洪水橋洪元路及洪平路項目，合共約9,500多夥單位，預計最早於 2023 年入夥。 人稱「房協居屋」的「資助出售房屋項目」由香港房屋協會於 2012 年開始推行，至今總共推出了 4 個屋苑項目，計數量絕對比每年起幾個屋苑的居屋失色，但就以質素著稱，吸納抽不中居屋的中產買家。
香港討論區有權刪除任何留言及拒絕任何人士上載留言 (刪除前或不會作事先警告及通知 )， 同時亦有不刪除留言的權利，如有任何爭議，管理員擁有最終的詮釋權 祖堯邨裝修2025 。 用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論，敬請自律。 祖堯邨的樓宇高度由3至38層不等，而樓高38層的啟敬樓，更是當時香港及全球最高的公營房屋大廈。 全邨19幢樓宇均散佈於不同高度的平臺之上，高低錯落有致，與毗鄰的荔景山互相呼應，製造獨特的視覺效果。 在興建的時候，工程曾為地盤開拓，地基沉箱及上蓋工程進展緩慢等問題而受到延誤，後來房協更建議如承建商能於指定日期前完成工序，即可撤銷以往因承辦此工程因延誤而引致的賠償。
祖堯邨裝修: 香港區 聯康新樓
祖堯邨的屋邨命名是紀念房協始創委員關祖堯爵士，它早在1976至1981年間落成，但單從它的建築設計，卻不會有過時的感覺。 葵涌祖堯邨低層單位租戶入夥不足半年，安樂窩竟遭倒灌污水「摧毀」，全屋新裝修被高達一呎的污水淹沒。 租戶不滿房協非但拒絕協助清理善後，甚至建議戶主妻子「搬返外家」圖作了事。 沖洗水管工作於今日（8日）凌晨2時大致完成，供水水質亦回復正常。 水務署今日仍會繼續派員協助受影響大廈檢查樓宇內部供水系統及清洗水錶。
祖堯邨裝修: 香港特色公屋｜10. 沙田瀝源邨
海達邨近年才入夥，屬於新型屋邨，邨內設有行人天橋直達南昌港鐵站，更有部分單位享有海景。 同時由於海達邨規劃時，把住屋大樓和社會福利大樓、大型分區公共圖書館及室內體育館相連，由此有網民笑稱海達邨有其專屬「會所」。 部分公屋裝修套餐或只會簡單寫明連工包料，如「廳房油漆剷底重髹，連工包料」，但你應要求裝修公司在報價單上寫明包括的是甚麼用料，如包括哪種品牌及型號的油漆、用哪款英泥、包括哪些磁磚或瓦仔，以減低爭拗，否則裝修公司最終或只提供最低廉的用料，屆時你或要再花冤枉錢了。 由於公屋業主為房屋署，所以租戶必須嚴格跟從房屋署制定的《公屋裝修指引》(須到所屬屋邨辦事處索取)，當中會列明甚麼可以改動，甚麼不可以，主要確保單位內的水、電(但仍可增加電掣位)、主力牆等不被改動或拆除，大致可分為甲、乙、丙三類。 ，換言之公屋調遷戶的裝修時間最多是3個月，否則便須在交還原有公屋單位後的空窗期，在市場上另覓短租單位。
祖堯邨裝修: 裝修想慳錢？避開裝修黑店？在預算內搵到可預知手工質素的裝修公司纔是精明消費者
由於祖堯邨早在1970年代中至80年代初落成，當時地鐵荃灣綫尚未通車，故當時葵涌往來市區的交通並不方便，所以房協在其中4座商鋪上層，設置26個居住單位，連下層商鋪一起出租，藉此吸引更多商戶在此創業。 但隨著交通網絡改善，居民外出購物消遣更方便，使邨內多個商鋪及居住單位長期空置，但近年該等單位已改為一般單位出租。 祖堯邨裝修 祖堯邨包括多款單位設計，由344平方呎的4人單位至766平方呎的10人單位均有提供，全部單位不設房間，讓住客按自己需要間房。 其中10人單位更設有兩個洗手間，以適合不同家庭的需要。
為了安置近5萬名災民，政府興建第一、二型（即H型）的徙置大廈。 但當時的設備簡陋，每戶僅得11.15平方米，廁所及廚房則設於公眾地方，毫無私隱可言。 祖堯邨裝修2025 祖堯邨裝修 與石硤尾邨相比，及後發展的屋邨則不斷改善居住環境，單位擁有獨立廚廁及較大的空間外，規劃上更著重社區關係及外觀的設計。
不過引述《電訊報》消息，在死線日前一天收到通知，來自沙特阿拉伯首都利雅得的財團，已經向格拉沙家族進行了程序上的詢問，準備加入戰團。 去年11月，出任沙特體育部長的阿費薩爾親王曾告訴BBC，倘有財團計劃收購曼聯或利物浦，政府會無條件全力支持。 英超目前已有球會由沙特財團操控，就是目前與曼聯爭奪前4兼聯賽盃決賽對手的紐卡素，現由該國的公共投資基金（PIF）財團擁有。 葵涌祖堯邨發生火警，消防到場將火救熄，3人吸入濃煙不適送院。 現場是啟真樓一個單位的廚房，晚上11時許起火，消防接報出動一隊煙帽隊、開一條喉灌救，大約10分鐘將火救熄。
祖堯邨裝修: 香港屋邨 / 維基百科，自由的 百科全書
裝修公司和判頭一般只負責裝修工序，業主需要提供室內設計圖，並自行監工；而室內設計公司會提供一站式設計、工程管理及監督服務，在安排上門度尺後，提供單位及傢俬平面設計圖、3D效果圖、物料樣辦、代訂傢俬及電器等，並會直接與裝修師傅溝通。 室內設計連裝修費用會比純裝修費用昂貴約30%，業主可以視乎裝修預算和需要選擇方案。 部分室內設計及裝修公司提供全屋裝修套餐，價錢包含訂造傢俬、室內設計及裝修服務，滿足一條龍設計連裝修需求。 從古至今，住屋都是人類看得很重要的一環，每個香港人都希望擁有一個安樂窩，一個私人空間，一個可以與家人共享天倫之樂的地方。 公屋面積空間相對狹小，加上對公屋裝修工程有不少限制，想要裝修公屋一定要遵守法例！
關祖堯當年既係律師，亦都係市政局、立法局及行政局非官守議員，對社會事務相當熱心。 而喺1971年12月6日，佢如常到出席行政局會議，但點知喺會議期間突然急性心臟病病發，最後喺上午十時病逝，終年64歲。 繼續同史友們介紹一啲特色嘅屋邨，今次阿史想介紹嘅呢條邨比較特別，十足十一個人名咁，事關佢嘅命名係用嚟紀念一個對香港房屋建設幾有影響嘅人物，呢條邨正係祖堯邨。 雖然房協樓質素高，但要等新一批供應，仍需一段時間，而且必然多人爭，有意上車的你，不妨先看看心儀地區的私樓放盤，即上千居搜尋全港各區筍盤。 房協資助出售房屋項目部分配有健身室等私樓級數設施，以 2020 年落成的綠怡雅苑為例，屋苑設有小型會所，以市價 7 折發售，折扣雖不及同期居屋，但以配套取勝。