此模擬效果圖只顯示發展項目日後落成其中部分的大概狀況，僅供參考，並未顯示(或簡化處理)發展項目附近的道路、建築物及環境，亦未反映可能出現在發展項目外牆之冷氣機、喉管、格柵及其他設施。 模擬效果圖中所示的顏色、佈局、用料、裝置、裝修物料、設備、燈飾、裝飾物、園景、植物及其他物件不一定會在日後落成的發展項目提供。 賣方保留權利變更、修改和更改發展項目的建築圖則及發展項目任何部分的設計、佈局、用料、裝置、裝修物料及設備。
- 曼翹B室單位250平方呎、E室249平方呎，兩者僅相差1平方呎，開則相似，同為1房（連套房）間隔，同樣望東面。
- 據世紀21研究部數字，現時銷售及待售中的382個新盤作統計，累積…
- 假如市場轉入加息週期，或者市況低迷、借款人因為財政或其他原因而斷供時，銀行有權將物業收回，將單位改為放售、放租等以補償損失。
- 圖中所顯示的設計及佈局純屬設計師之想像，並不顯示住宅單位交樓時的實際狀況。
- 一般開放式單位的浴室都是黑廁，但項目的部分開放式單位屬明廁設計，淋浴間加入木地板，據稱是為住戶提供防滑防跣作用。
- 紅磡曼翹示範單位的18樓A室，實用面積232平方呎，為無改動交樓標準示範單位，屬於1房(連套房)間隔，不設玄關及露臺。
- 單位採開放式廚房設計，上方有一個弧形假天花，並設曲尺工作枱及多組櫥櫃，收納及備餐空間充裕。
啟德匯地產營業經理葉鎮龍表示，紅磡曼翹再錄預租，單位為高層D室，實用面積186平方呎，開放式間隔，日前以1萬元租出，呎租約53.8元。 按業主於2021年10月的買入價477萬元計算，租金回報約2…. 紅磡曼翹示範單位2025 紅磡曼翹示範單位 啟德匯地產營業經理葉鎮龍表示，紅磡曼翹中層D室新近租出，單位實用面積186平方呎，開放式間隔，日前以1.1萬元租出，呎租約59.1元。 據悉，業主於2021年10月，以469萬元買入單位，現租出可享…
紅磡曼翹示範單位: 曼翹 按揭計算
項目至今共推出3張價單，涉全盤130夥，料短期內公佈銷售安排，發展商透露全數130夥計劃於本週內發售。 紅磡曼翹示範單位 桂洪集團旗下紅磡曼翹今日內一口氣上載售樓說明書、開放示範單位及開價。 首批單位涉及50夥，折實最平332萬元入場，發展商形容為「屯馬興奮價」。
- 早前有消息指多間大型銀行拒接受曼翹的樓花按揭申請，意味買家除可選建築期付款外，若選用即供付款或要「一次過」支付全數樓價。
- 有網民近日在討論區開帖文求助，希望獲其他網民推介紅磡區上車盤物業！
- 此訊息已張貼在 九龍住宅, 紅磡及土瓜灣, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 單幢式大廈, 新盤, 樓花 by Richitt.
- 本網站載列的圖像不構成亦不得詮釋成賣方作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾、保證或合約條款。
- 由桂洪集團發展的紅磡曼翹，今日一次過盡推全盤130夥開售，以低入場門檻吸引不少客人入票，紅磡售樓處現場所見，報到時間前已有大批準買家到場等候登記，場面熱鬧，以年輕及家庭客為主。
- 但新按保規定必須在物業落成時纔可申請，故買家必須選擇「建築期付款」，待物業落成時才申請「新按保」上會。
- 最平入場單位為6樓F室，面積192平方呎，折實價錢331.8萬，呎價17281元。
仲量聯行香港項目策略及顧問部資深董事李遠峯表示，為針對年輕一族上車置業需求，曼翹特別推出2%上車置業優惠。 【紅磡新盤曼翹】桂洪集團最新住宅項目「MANGROVE 曼翹」啟動銷售程序，首批50夥。 至於F室開放式單位面積為192平方呎，望東面馬頭圍道，大門入屋後設有玄關，長約1.42米及闊1米，淋浴間長1.25米，不設露臺，相較其他室，間隔較實用，廚房旁亦設有小窗，方便煮餸通風。 目前示範單位提供18樓A室，實用面積232平方呎，間隔為1房(連套房)開則、1房單位5樓E室、開放式單位-6樓F室。 【明報專訊】紅磡及土瓜灣區作為港鐵屯馬線的市區核心地段，市場普遍睇好區內發展前景，發展商紛紛「插旗」，例如恆地（0012）上週以近82億元投得土瓜灣市建局發展項目，每方呎樓面地價見1.14萬元。 作為本港老牌發展商的桂洪集團，相隔19年，推出馬頭圍道單幢新盤曼翹，不足200方呎開放式戶折實約332萬元入場，是今年入場費最低的市區新盤。
紅磡曼翹示範單位: 馬頭圍新盤曼翹同日上樓書開價開示範單位 「屯馬興奮價」入場費331.8萬 首批24夥低於「4球」
紅磡區對上一個新盤已經要追溯至同一條街道的啟岸，2019年2月時首張價單折實平均呎價19,977元 。 根據地產代理數據顯示， 紅磡區單幢半新樓如悅目、城中匯、寶御等最新二手成交呎價約1.82萬至2.09萬元，即曼翹開價貼近二手呎價。 啟德匯地產葉鎮龍指，位處紅磡單幢式物業曼翹，剛錄得預租成交，為低層E室，實用面積249平方呎，1房另開放式廚房間隔，以1.2萬元承租，實用呎租48.2元。 業主於2021年以483萬元購入，現可享租金回… 啟德匯地產營業經理葉鎮龍表示，紅磡曼翹最新有高層C室租出，單位實用面積186平方呎，開放式間隔，以1.1萬元租出，呎租約59.1元。
桂洪在收購68號後預計規模將會擴大，預計可建樓面將超過4.5萬平方呎。 假設用45天現金優惠付款計劃購入10樓E室249尺連露臺單位，售586.6萬元，尺價23558元。 同日，發展商首度開放項目兩個無改動示範單位予傳媒優先參觀，分別為開放式間隔之18樓F單位，面積192平方呎；以及一房間隔之18樓A單位，面積232平方呎。 項目由跨國設計團隊Design Eight 紅磡曼翹示範單位 Five Two設計，「MANGROVE 曼翹」的名稱及整體設計靈感，源於翱翔天際的雀鳥，藉以寓意住戶將可如鶴鳥般自由自在，築構自己的專屬理想生活。
紅磡曼翹示範單位: 紅磡新盤曼翹｜192呎開放式331.8萬入場｜今年最平市區盤｜示範單位曝光（多圖）
中層15樓間隔較四正實用的F室192尺，售478.2萬元，尺價不到2萬5。 若用盡18%折扣，同樣單位售481萬元，尺價19318元。 紅磡曼翹示範單位 首置客再借9成按揭，攤分30年還，按揭利率為2.5%，代理和律師費58101元，印花稅約14.4萬元，首期不到49萬元，月供約18000元。
紅磡曼翹示範單位: 項目動向
項目價單第1號提供多項折扣優惠，包括屯馬綫通車折扣（照售價減2%）、「紅磡市區」優惠（照售價減2%）、「印花稅津貼」優惠（照售價減4%）及上車置業售價折扣（照售價減2%），最高折扣優惠達售價之18%。 對於部分大型銀行暫時不接受曼翹樓花按揭申請，有代理指出，影響不算太大，因項目樓花期不足1年，加上即供及建築期付款辦法折扣優惠差距不大。 紅磡曼翹週六發售全數130個單位 桂洪集團旗下單幢項目紅磡曼翹公佈首輪銷售安排，將於週六(18日)全數發售項目130個單位。 資料顯示，項目單位主打開放式至一房戶，另設5夥特色… 紅磡曼翹示範單位2025 一房示範單位參照18樓A室搭建，單位實用面積232方呎，大廳間隔四正，設有開放式廚房，住戶需要經過睡房才能進入浴室，而單位不設露臺及工作平臺。
紅磡曼翹示範單位: 項目圖片
單位採用開放式廚房設計，提供西門子抽油煙機、蒸焗爐、雪櫃、電磁爐、洗衣乾衣機等，可謂「麻雀雖小、五臟俱全」。 值得注意的是，項目沒有安裝供應煤氣的氣體喉，即是各個單位內均不能明火煮食，浴室亦只配有電熱水器。 桂洪集團董事莫潔雯同日透露，計劃6月內上載項目售樓說明書，部署7月初開放位於佐敦的示範單位，定價將參考同區一手及二手同類型單位，預料7月份開售。 「MANGROVE 曼翹」啟動銷售程序，並公佈首張價單，首批單位涉及50夥，當中有25個開放式單位及25個1房單位，實用面積由186呎至250呎。
紅磡曼翹示範單位: 紅磡曼翹一手新盤
曼翹位於紅磡馬頭圍道及佛光街交界，合共提供130夥，僅提供開放式及一房戶型，關鍵日期2022年6月30日。 有關各住宅物業的呎寸及樓面平面圖，詳情請參閱售樓說明書。 假如市場轉入加息週期，或者市況低迷、借款人因為財政或其他原因而斷供時，銀行有權將物業收回，將單位改為放售、放租等以補償損失。
紅磡曼翹示範單位: 紅磡新盤｜曼翹開放式示範單位 首批折實400萬有找
浴室同樣以天然石材鋪砌，並採用精準的琢磨技術，為每塊獨一無二的牆身石材附加上V形的斜邊特色，細緻顯不凡。 紅磡曼翹示範單位 而一體式的曲線型石材洗手盆檯面，配合古銅色的置物架及水龍頭，瑰麗設計襯托出雅緻氣氛。 此外，李遠峯又指，為回應市場需求，項目將會在於明日起向公眾開放展覽廳及接受認購登記，預計首批單位將於本月中旬發售。 曼翹的首張價單公佈入場單位，當中開放式單位為6樓F室單位，面積192平方呎。
紅磡曼翹示範單位: 最新價單 入場費331.8萬元起
另外項目位處市區，鄰近港鐵站等配套，相信可吸引不同客源，預料其中5成為投資者。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 對於曼翹定價，中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，該盤定價較區內同類一手貨尾低近15%。 紅磡曼翹示範單位2025 又指該樓盤的折實入場價僅需331.8萬元，為九龍市區新盤三年新低，預計可吸引大批上車客認購，包括居屋客及白居二客。
紅磡曼翹示範單位: 示範單位英文_示範單位英文怎麼說
恆基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示，項目定價參考港島新盤成交價，較預期有約3%至4%折讓，未來加推有加價空間。 提供最高樓價85%一按，週六起收票，最快下週末首輪發售。 資料顯示，同區君豪峯上季錄得一宗面積293方呎單位成交個案，呎價逾3.1萬元；而太古城的二手呎價約21,662元。 啟德匯地產營業經理葉鎮龍表示，紅磡曼翹低層C室，實用面積186平方呎，開放式間隔，剛以1.05萬元租出，呎租約56.5元。 據瞭解，租客原居於紅磡區內樓齡約30至40年的單幢樓，鍾情曼翹新入夥，且上述單… 紅磡曼翹示範單位 另外，曼翹週四首度開放兩個無改動示範單位予傳媒參觀，分別為參照項目18樓F室搭建的無改動示範單位，屬開放式間隔，實用面積192方呎。
紅磡曼翹示範單位: 樓盤資料
據瞭解，業主於2021年10月，以497.9萬元買入單位，現租出… 桂洪集團董事凌俊偉表示，旗下紅磡馬頭圍道68號新盤已命名為曼翹，屬集團超過10年以來首個在在香港推售項目，提供130個單位… 參照18樓A室搭建的1房交樓標準單位，實用面積232方呎。 單位不設玄關及走廊，亦不設露臺或工作平臺，間隔實用四正。
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紅磡曼翹示範單位: 紅磡曼翹位置: 項目動向
資料顯示，曼翹位於紅磡馬頭圍道68號，項目共有一座，提供130個單位，包括63夥開放式及62夥一房單位，另設5個連平臺或天台特色單位，實用面積由約186至334平方呎不等。 曼翹屬重建項目，預計關鍵日期為2022年6月30日，項目位於彌敦首238號1樓的示範單位已開放予公眾。 開放式廚房旁邊設有通風窗口，配備名牌家電，如洗衣機、雪櫃、電磁爐等。 參考首張價單，此類開放式單位折實售價全數低於400萬元。
紅磡曼翹示範單位: 紅磡曼翹週六盡推全盤130夥 全數折實千萬有找 每組最多購兩夥
曼翹B室單位250平方呎、E室249平方呎，兩者僅相差1平方呎，開則相似，同為1房（連套房）間隔，同樣望東面。 紅磡曼翹示範單位 所示圖片不構成亦不得詮釋作構成任何賣方就發展項目不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證。 桂洪集團董事凌俊偉表示，是次的開價為「屯馬興奮價」，集團在項目定價上有一定折讓。 項目第1張價單50個單位總價單價約2.1億元，而折實價低於400萬元單位有24個。 屋宇署在2017年6月份批出項目的的拆卸同意書(俗稱「拆樓紙」)，而樓盤於2019年7月進行動工。