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其中本邨的福月樓，所採用了特別設計和諧型，並相連兩座附翼大廈，這樣可反映出受長沙灣邨、大坑東邨及元州邨重建影響的居民都是以長者和1-2人家庭為主，同時亦是全港唯一一座使用標準和諧式單位設計的特別設計和諧式大廈（同屬特別設計和諧式大廈的牛頭角上邨採用非標準新和諧單位設計）。 ）是香港其中一個罕見地採用英語意譯法命名的公共屋邨，位於九龍深水埗區長沙灣幸祥街8號，項目編號為KL74NR，於2001年落成入夥；現由領先物業服務有限公司負責屋邨管理。 隨着房委會開始把可持續發展的理念融入公共房屋的規劃和設計中，以及近年公屋量高速增長，公屋地皮亦趨小型和不規則，自2000年8月，房屋署首次在石硤尾邨重建第一期採用非標準設計後，在規劃及設計新屋邨時，均按個別地盤的特點而採用非標準化的設計，如地盤的微氣候、地理環境、地區特色及居民需要等多項因素。 樓宇設計方面，則以層數及退臺式的大廈設計以配合鄰近的樓宇風格及地勢，或以屋邨廣場或開揚的空間設計，以凸顯地區的特色景物。 其後，房委會亦於同年制訂「靈活性大廈」設計，大致以彈性十字型及新和諧一型為藍本，以便公屋與居屋之間可予互換（但此等設計最後僅用於石排灣邨原訂作為居屋的座別，並因停售居屋而未能推廣至其他屋苑；此前，將軍澳74區南、藍田邨第7及9期亦曾獲選為採用此類大廈的屋苑）。
禮苑大廈: 禮苑大廈附近學校
土地審裁處文件顯示，禮苑大廈現為一幢樓高10層的商住物業，樓齡逾50年，華懋持有81.85%業權，希望透過強拍統一業權重建，項目估值逾5.5億元。 業界預計，華懋統一業權後將重建成商住大廈，以可建樓面約10萬方呎計，每方呎樓面地價約5500元。 上述為今年第28宗強拍申請個案，較去年同期的19宗多出9宗或47%。 2022年11月，一名無家者獲派由房署翻新的單位，不過收樓後發現單位內的地臺不平而令他難眠，只能在廚房打地鋪。 測量師學會前會長何鉅業批評原先翻新工程屬「未完工狀態」，房署理應不驗收。 而協助個案的社區組織協會幹事吳衛東事件反映房署監督外判承建商不力。
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- 鳳德邨設有兩所停車場，分別位於鳳德商場下（地下及一樓）（時租）及紫鳳樓（第3座）旁（月租）的停車場大樓，合共提供約700個車位給本邨居民優先租用；邨內亦設有邨內私家路連接商場、停車場及各座樓宇，東及北連蒲崗村道、南連鳳德道。
該項目地盤面積約2.75萬方呎，劃為低密度發展的住宅（丙類）2用途，地積比率0.4倍，但發展商亦可依照現有樓面進行重建，作密度較高的分層住宅發展。 禮苑大廈 發展商積極申請強拍增加土地儲備，其中華懋早前收購的佐敦禮苑大廈，成功獲土地審裁處批出強拍令，拍賣底價7.74億元。 禮苑大廈位於佐敦德興街7及8號，於1964年落成，樓齡約57年，目前為1幢樓高10… 禮苑大廈 【本報訊】早前由華懋收購逾8成業權的尖沙咀德興街7至8號禮苑大廈，昨日舉行強拍統一餘下業權，並成功由手持「8號牌」的華懋集團銷售部總監吳崇武，在無競爭對手下，以底價7.74億元一口價奪標。 【明報專訊】併購舊樓成發展商增加土儲的主要渠道，華懋新近就佐敦德興街禮苑大廈申請強拍。
禮苑大廈: 銅鑼灣採怡閣2房市景戶 700萬元獲用家承接
不過房署重申工程有監管制度，但沒有正面回應該單位有否妥善驗收，也沒有記錄空置單位翻新工程投訴數字。 禮苑大廈2025 有「小泰國」之稱的九龍城更是食肆林立，亦有茶餐廳、日本菜等不同菜式的餐廳，相信居民每晚都有口福，區內亦有不少咖啡廳，假日想與朋友坐下閑聊也有不少選擇。 該苑與九龍城亦僅兩條大馬路之隔，經港鐵站徒步走到九龍城街市亦僅10分鐘，街市對出的衙前塱道，蔬菜、凍肉和雜物店亦一應俱全，再向前走5分鐘，便可到達九龍城廣場，AEON日式超市佔兩層，相信足夠補足市民的生活所需。 另一大亮點是，啟欣苑距離啟德遊郵碼頭約20分鐘步程，相信高層單位可遠眺海景，但該區多個地盤有待落成，相信入住初期會沙塵滾滾。 ），只有少部份構件式單位因為地盤特性而作出修改（如：大埔區寶鄉邨、深水埗區凱德苑、火炭旭禾苑及北角驥華苑的撇角形單位）。 根據判詞指出,華懋由申請時持有逾81.58%業權,最新增至約92.11%業權,判詞中亦提到,上述建築物已達到其設計使用壽命,並不符合現代建築和法定標準的要求,重建發展是合適做法,由於申請人已採取一切合理步驟取得全部業權,故批出強拍令,底價7.74億元。
- 怡禮苑位於港島南區，是區內其中一個單幢式住宅大樓，於1993年落成入夥，並為區內提供20個住宅單位。
- 本邨的興建目的是為慈雲山邨重建計劃提供安置資源，本邨連同東頭邨第5-7期，以及天耀邨第1期的派樓期，均與慈雲山公共房屋重建工程相配合，初期本邨不少居民均由該等屋邨遷入，而絕大部份也是當時居住於慈安邨57-60座、慈樂邨4-16座及慈愛邨42、45-47座的居民。
- T型設計的非標準設計大廈外觀呈「T」字形，這設計減輕了「樓望樓」的問題。
- 具退臺式設計的非標準設計大廈例子有彩德邨的彩敬樓、彩亮樓及彩賢樓，各座均具退臺式設計。
- 這一組是屬於鳳德邨管理，往慈雲山中心的升降機塔雖然與這升降機塔結構相同，但會由領展管理。
及後，由於木屋區開始改建為龍蟠苑，而石礦場運作會對民居構成滋擾，因此政府於1982年停止開採石礦場較低地勢的部份。 該部份土地於1985年末開始進行爆破平整工程，屋邨興建工程由 年間展開，名為「鑽石山北1-3期」。 ）則是鳳德邨內騰空地盤加建的居屋屋苑，在鳳禮苑銷售期間，合資格的鳳德邨住戶可優先購買鳳禮苑的兩座樓宇，鳳禮苑於1997年1月落成。 環顧本港一些已發展多年的舊區，如土瓜灣、深水埗、北角及筲箕灣等，總會看到一些外觀殘舊、甚至日久失修的大廈。 除了收樓重建外，要改善舊區環境，便是為這些舊樓進行復修。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
禮苑大廈: 樓盤編號# 2548823
屋苑亦毗鄰多個遊樂場，包括宋皇臺公園、世運花園、亞皆老街運動場，三個康文設施均是5分鐘步程內可達，公園內亦有足球場、籃球場和棋盤，附近亦有單車徑等。 根據區議會文件，房委會和房協均計劃在該區興建兩座約4層高附屬設施大樓、一個濕貨街市、兩所幼稚園，以及在7個居屋地盤各一座興建零售大樓，以應付該區日益膨脹的需求。 禮苑大廈 啟欣苑鄰近港鐵宋皇臺站，過海到金鐘上班車程亦僅20多分鐘。 該屋苑亦位處九龍城和啟德中間，街市、超市、食肆、社福設施等一應俱全，房委會亦擬興建多個零售大樓和附屬設施大樓，相信能滿日益膨脹的需求。 【明報專訊】併購舊樓為近年發展商增加土儲的渠道之一，華懋2019年就佐敦德興街禮苑大廈申請強拍，並於昨日獲批強拍令，底價7.74億元，以可建樓面近10萬方呎計，每方呎樓面地價約7740元。 據判詞指，有關物業已不符合法定標準，認為重建發展是合適做法，故批出項目強拍令。
禮苑大廈: 大廈資料：禮苑
該物業的地盤面積約11,089平方呎，現規劃為「住宅（甲類）」用途。 禮苑大廈 單位裝修方面，非標準設計大廈亦較先前的新和諧式設計有所退步。 新和諧式單位廚廁牆身採用彩色磁磚，而2010年左右開始落成的非標準設計單位則採用白色磁磚，同時廁所洗手盤亦從附設人造石檯面及較大的鏡面簡化為僅有洗手盤配一塊標準尺寸的鏡。
禮苑大廈: 大廈資料：禮順苑
鳳德邨設有兩所停車場，分別位於鳳德商場下（地下及一樓）（時租）及紫鳳樓（第3座）旁（月租）的停車場大樓，合共提供約700個車位給本邨居民優先租用；邨內亦設有邨內私家路連接商場、停車場及各座樓宇，東及北連蒲崗村道、南連鳳德道。 另外，買家宜考慮有參與房協「樓宇更新大行動」的維修屋苑，該計劃為未滿60歲的自住業主資助八成維修費用，每個單位上限四萬元，而年滿60歲的業主可獲資助五萬元。 由於整幢大廈維修開支動輒逾億元，成為不少工程公司眼中的肥肉，過往更曾有管理公司員工因收取利益協助「圍標」，最終被定罪判囚。 若業主有意購入即將維修的大廈單位，宜先瞭解各份維修標書，比較不同承辦商的出價及工程內容，大約計出要支付的維修費範圍。
禮苑大廈: 單位多處裝上「晶片」
因此被市民及業界批評香港政府復建居屋只為應酬市民，實際上擔心影響私人市場，因而設計百無，盡量簡單，面積又細，以減低居屋吸引力，根本沒有由用家角度出發。 禮苑大廈2025 可是，E型單位卻出現在不少居屋項目中，並於屏欣苑率先引入。 禮苑大廈位於佐敦德興街7-8號,鄰近港鐵佐敦站,步行前往約2-3分鐘,具有重建價值;現址為1幢樓高10層的商住物業,地下為商舖,樓為住宅,地盤面積約1.1089萬方呎,大綱圖劃為「住宅(甲類)」用途,若日後重建為商住項目,以地積比率上限為9倍計算,可建總樓面約9.9801萬方呎。 怡禮苑位於港島南區，是區內其中一個單幢式住宅大樓，於1993年落成入夥，並為區內提供20個住宅單位。
禮苑大廈: 怡禮苑 Elite Villas 物業出售
鄰近啟德站亦有新開的啟德大道公園，除了有超大草坪，亦有極具創意的遊樂場，相信是家長福音，假日可帶小孩子「放電」。 啟欣苑位於沐禮街，屬於啟德2B區，涉及2幢住宅大樓。 屋苑共提供1,840夥，最細的單位只有186至189平方呎，是7個屋苑中最細的單位，細單位更佔該屋苑整體單位17%，入場費最低為124萬元，是今期中最便宜，惟平均呎價卻達8,530元，是繼北角驥華苑外，最貴的屋苑。 啟欣苑的預計關鍵日為2024年12月31日，亦即屋苑將作樓花發售，最快要近3年後纔有望收樓。
禮苑大廈: 禮苑大廈 位置地圖
換言之，現行的非標準設計大廈交樓標準，在短、中期內將維持「不能高於新和諧一型大廈」的規律。 同時，構件式標準家庭單位亦與新和諧式設計一直被批評廁所門對大門的設計既不雅觀，又欠缺私隱問題，不過亦有人認為此設計可使廁所面向客廳的牆更實用。 禮苑大廈2025 禮苑大廈 另外亦有非標準設計大廈不以大廈其中一翼作退臺式設計，而以一翼尾端其中一個單位作退臺式設計，例子有牛頭角下邨貴亮樓。
禮苑大廈: 採用構件式單位設計（公屋）
相關文件顯示，上述物業位於德興街7及8號，佔地約1.1萬方呎，為一幢樓高10層的商住樓宇，於1964年落成，地下設舖位，1至8樓與天台提供住宅單位。 申請人華懋集團於2019年入稟申請強拍時，已集合約81.58%業權，而現時持有份數已增至約92.11%。 禮賢大廈位於銅鑼灣禮頓道58-64A號（中原樓市片區：銅鑼灣）。
禮苑大廈: 禮苑大廈
非標準設計大廈所採用的交樓標準，主要是廚房的洗碗盆及竈頭以及浴室廁所門，因不少住戶不喜歡或覺得設計不合用或不實用，質素亦欠佳，最終當作垃圾拋棄。 其中將軍澳雍明苑更出現「垃圾山」，擺放大量建築廢料、裝修及家居垃圾。 裝修師傅及室內設計師亦指其設計有問題，妨礙安裝配備，亦未能以「顧客為本」出發，認為房屋署需多向公屋戶做意見及滿意度調查，瞭解他們對公屋附送的基本裝備有何意見，從而作出改善。 非標準型大廈設計形式上亦有部份樓宇繼承類似以往和諧式大廈的附翼大廈設計，並設有獨立樓梯及升降機。 禮苑大廈2025 具非標準設計附翼大廈的例子有善明邨善禮樓附翼大廈（第2A座），其內部與主樓（第2座）完全相連，以提供足夠的一人和二人單位。 同區雍明苑澤明閣亦有類似附翼大廈的設計，以適應地盤東側在分區規劃大綱圖上的高度限制。
）為鳳德邨第6座，是鳳德邨發展計劃內的單幢式居屋屋苑，於1991年10月落成。 鳳鑽苑是香港最後一座撥作居屋出售的Y4型大廈，其樓宇建築設計與雪鳳樓一樣。 禮苑大廈2025 灣仔區的銅鑼灣@中原樓市片區，區內共12,102個私人住宅單位，涉及人口共26,694人。 主要街道包括駱克道(銅鑼灣段)、軒尼詩道(銅鑼灣段)、禮頓道(銅鑼灣段)、謝斐道(銅鑼灣段)。 另外，區內主要屋苑包括 禮苑大廈2025 珠城大廈,維景花園,伊利莎伯大廈,樂聲大廈,百德大廈。