同屋苑第2期單號車位於同月以113.04萬元登記售出，較去年五月購入價低約16.3%。 翻查資料，該屋苑第6期美湖居單號車位於一八年六月份以162萬元沽出，創下項目新高紀錄。 海栢花園雖然樓齡較舊，入夥十八年，住客會所級數不能與區內新型屋苑相比，但康樂休閒配套尚算足夠，包括泳池、兒童遊樂場等。 雅典居由10座大廈一字排開組成，清一色三房戶，分900餘方呎細三房，以及1,068方呎大三房戶，後者廳房一律望海，主人套房附弧形大窗，是升級換樓客首選。 辣招出臺後業主不肯落價，拖累本月交投大跌至兩宗。
- 我自己唔鐘意住咁入內陸, 鐘意近海, 所以卓耳就唔會諗, 碼頭區交通差d, 又無新樓, 如果唔係都諗得過.
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- 4萬平方呎的水上白宮會所以Art Deco建築風格設計，富有南歐特色，設施包括戶外泳池、健身室、乒乓球室、桌球室、兒童遊樂場及宴會廳等; 另有7,000平方呎御花園廣場。
- 兆麟苑業主想「平平哋」換樓，可選南浪海灣兩房戶，皆因單位廳大房大，實用面積500餘方呎，較兆麟苑兩房戶大逾百方呎。
- 另外，由於晉海兩房單位普遍叫價約700多萬元，讀者預算應在此水平，而此樓價在「四小龍」是買不到好單位。
安坑輕軌歷經6年總算通車，全線7.5公里9個車站，首站十四張站可與新北環狀線銜接轉乘。 海典軒好住2025 開通第一天下午才營運，但早上8點便有人排隊，安坑輕軌沿線有不少景點，如國內最大鐵道橋「安心橋」、陽光運動公園站還能看到美麗的「河津櫻花海」。 另外，有9宗輸入個案，分別由烏克蘭、阿根廷、印度、菲律賓抵港。
海典軒好住: 最筍2房價格超抵手慢無 高層靚景
美聯物業屯門碼頭分行首席高級營業經理周志偉表示，二手承接提速，該行新近促成一宗新屯門中心二手成交，一個高層3房單位放盤僅… 預算不多的換樓初哥，首選位於馬鞍山港鐵站旁的海栢花園，海景三房戶區內最平。 海典軒好住 屋苑最大優勢是位處市中心心臟地帶，起居生活方便就腳，樓下為商場及巴士總站，商舖、食肆林立，對面的新港城中心商場更設戲院，購物娛樂不假外求；而屋苑商場設有蓋天橋與港鐵站大堂相連，住戶落樓下行兩分鐘即可搭港鐵。
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- 近年受疫情影響，曾推出租金優惠，如2020年兩房單位月租僅1.6萬元起，較當時同區私樓屋苑同類型單位平約16%。
- 馬鞍山向來是換樓熱點，尤其是鄰近市中心一帶的屋苑，既可飽覽美不勝收海景，又享市中心的繁華便利，加上坐擁港鐵優勢，居住環境宜人。
- 交通真係麻麻地, 不過朝早番工出中環, 灣仔既可以試下去對面翠寧又或者行遠小小既兆鄰, 果邊有村巴….
- 衞生防護中心晚上公佈確診個案的住址，其中染疫的23歲女印傭與僱主居於馬鞍山海典居7座、79歲退休婦人居於屯門友愛邨愛曦樓、28歲港大公共衛生學院女研究員居於西營盤永成樓。
至於要超豪會所可選銀湖‧天峯，惟較合預算充裕的換樓客。 海典軒好住 美聯陳惠玲表示，政府推辣招後不少業主都有得傾價，雖然只議價1至2%，但已令貼市價海景盤倍增至十個，入門單位為6座高層E室，面積713方呎，望側海，出招後叫價減20萬至550萬元，市中心最平。 ）位於香港屯門青山灣海珠路2號，由信和集團獨資發展的商住項目，位處屯門青山灣畔，於2003年7月開售，2005年9月30日入夥（18年樓齡）。
海典軒好住: 會所設施
大廳內已有電視、沙發、餐枱、冷氣機等傢具，並連接開放式廚房，提供洗衣機、電磁爐等。 設備齊全，但未有睡牀，估計租客需要「做廳長」訓沙發。 假設兆麟苑兩房業主已供滿，沽出單位後再換入南浪海灣大兩房戶，帳面升級成本約240萬元，若業主分15年攤還，每月供款約16,000元。 隨着港珠澳大橋及屯門至赤鱲角連接路等大型基建落成，以往經常塞車的屯門將成為新界西的交通樞紐。 特別是西鐵屯門南延線的建議公佈之後，即時令屯門碼頭一帶樓價追落後升到癲。
另外，你做個鐵閘喺露臺條”LA”嘅idea都幾好喎。 交通真係麻麻地, 不過朝早番工出中環, 灣仔既可以試下去對面翠寧又或者行遠小小既兆鄰, 果邊有村巴…. 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
海典軒好住: 香港18區媽媽會
屯門海典軒有車位炒家持貨短短半年已經要損手離場，未計使費帳面輸40萬元，平均每月唔見6.6萬元。 好傢俬專門為海典軒 1座 度身訂造了不同的訂造傢俬套餐，按不同房數和尺數，我們提供不同的套餐。 每個套餐都包含了基本的傢俬，讓你一入夥就有齊所有傢俬，住的輕鬆自在，唔怕入左夥先諗起某些傢俬未做，又要大費周章。 套餐的好處就是一口價，包特定尺數的傢俬數量，保證最經驗實惠。 南浪海灣最煞食就是設有大型住客會所，連園林佔地約18萬方呎，度假Feel十足，設施還有區內少有的室內泳池，一年四季都可暢泳，其他設施包括保齡球場及網球場等。 Buyhouse.com.hk總監，為暢銷書《樓換樓》及《收息論》作者，以嶄新及實戰角度，透過樓市及收息工具相互配合，達至財富增值目標。
海典軒好住: 屯門南 @中原樓市片區
由其主理的buyhouse.com.hk為香港樓市提供買賣、按揭資訊，每日瀏覽量過萬人次，現專注於出版書籍並教授「收息投資課程」及「買樓教學課程」。 大部分「四小龍」屋苑供應的是兩房單位，以低預算於當區買間低質素的兩房，只會令讀者他日所持物業價低兼難賣走。 海典軒好住2025 另外，由於晉海兩房單位普遍叫價約700多萬元，讀者預算應在此水平，而此樓價在「四小龍」是買不到好單位。 海典軒好住 日出康城總體升值跑贏不少地區，但並非區內任何屋苑及單位均好價；加上若以溢價入手二手樓，投資就輸在起跑線上。 本人夫婦倆住在屯門區，家人也住在同一區，早前打算購買西鐵屯門南延線屋苑，如南浪海灣或海典軒作自住用途。 惟經過考慮後，發現該些屋苑質素及升值能力不足，所以置業方案有變，打算在外區買樓，等有小朋友後，再回到屯門區租樓，住近屋企人，以便互相照顧。
海典軒好住: 屯門海典軒連平臺特色2房戶 區內客斥650萬元承接自住
屋苑由7座高廈呈曲尺形排列組成，由於前面正興建新屋苑迎海，1至6座中低層的海景難免被遮擋，揀海景較有保障首選望帝琴灣方向的6至8座，三房戶面積介乎906至1,306方呎，另備多用途房。 不過，自辣招出臺後，有心賣樓的業主已不再開天索價，有屋苑的貼市盤明顯倍增，即使是區內供應罕有的海景戶，亦有較貼市價選擇。 「海韻軒」的是高層望海，應該是全座景觀最靚的單位。 兩間酒店的格局，都跟網上 virtual tour 的一樣。 我第一個感覺是大廈出面有很多外賣員，應該是很多住客叫外賣吧 😂。
海典軒好住: 新界西私樓租金率先連升三個月共2.0% 九龍區卻連跌五個月繼續尋底
我諗呢啲情況都唔係一次，我之前提佢哋有關會所一個牌好容易會跌倒小朋友，提議擺過少少。 感覺就係冇人會主動去處理問題，就算好聲好氣話俾佢哋聴都唔認真理，好似一定要投訴先得。 我所指嘅係管理人員(包括管理員和會所工作人員)嘅服務質素。 佢哋就好似機械人，做唔到真正嘅customer service. 例如，有一次對面屋主call管理員，投訴我掠鞋喺窗對住佢哋。 個管理員就直接call上嚟叫我個工人姐姐將對鞋攞番落嚟。
海典軒好住: 成交/註冊日期
美聯物業屯門卓爾居分行高級營業經理羅立恆表示，二手成交提速，優質盤源迅速消化，有上車客睇樓數月，為免錯失入市時機，積極議… 特色單位向來不乏買家青睞，美聯物業屯門市中心分行區域聯席董事梁浩文表示，該行新近促成屯門海典軒特色單位成交，一組區內客以650萬元承接連平臺2房單位自住。 壽康集團發盈警，預期截至2022年12月31日止年度將錄得公司權益持有人應佔虧損約3300萬美元(約2.57億元)至3600萬美元(約2.81億元)，2021年同期虧損約1260萬美元(約9828萬元)。 雅典居入夥已18年，會所不算新，但泳池及網球場等設施一應俱全。 不過，屋苑離馬鞍山站及市中心的商場約十分鐘步程，外出較「隔涉」。 海典居的居住密度較低，7座住宅大廈只是10餘層高，提供551夥，主攻面積介乎1,200餘至1,400餘方呎大三房戶，不少飽覽吐露港及八仙嶺山海景色。
海典軒好住: 設計獎項
祥益高級分行經理林英傑表示，屯門海典軒1座中層E室，面積457方呎，兩房兩廳，原業主放盤僅五日便獲區外首置客承接。 原業主累減40萬，區外首置客遂以630萬購入自住，呎價為13786元。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。
海典軒好住: 室內設計流程：
海栢花園六座住宅大廈分左右兩排建於基座之上，最特別之處是前臨馬鞍山公園，部分單位享區內少有的園海雙景，加上屋苑三房戶面積只有六、七百方呎，是市中心三房海景戶入門首選。 其實，馬鞍山不乏鄰近港鐵站的海景三房放盤，想「平平哋」首選位處馬鞍山市中心心臟地帶的海栢花園，五百餘萬元有交易，平絕同區。 實際至上的換樓客可揀上一代馬鞍山樓王雅典居，實用高之餘，戶戶享無遮擋海景，呎價平過不少市區居屋。 若心儀高質素的臨海生活，不妨揀海典居，與馬鞍山公園及吐露港為伴，生活優哉遊哉。
海典軒好住: 住靚屋室內設計公司提供 裝修設計, 一站式傢俬設計服務
電梯等很久，海韻軒 30 多層，每層 20 個單位，只得三部電梯（其實有 4 部，一部為職員專用），繁忙時間要等很久。 地點方便，鄰近 2 個地鐵站（黃埔 / 紅磡），有船（北角 / 中環），有巴士，也有 shuttle bus 來往尖東。 參觀後我們回到前臺詢問租務細節，職員會因應你的要求及日子給你選擇。 他們有本很厚的簿，到後面 check 過之後才給你兩三個選擇，你不滿意才放多幾個出來，所以我覺得他們收埋了一些 available 的單位，不讓人選擇。 我們將透過不同客戶之要求以達到不斷創新的意念，以優秀的高品質物料訂造傢俬，並注重服務效率，竭盡所能全力與客戶配合，創造一個更優質舒適的理想空間及貼心的訂造傢俬服務。
海典軒好住: 香港仔法籍鐵騎士撼路牌 頭部重創昏迷送院搶救不治
我們先跟前臺職員說想參觀示範單位，在梳化等了一回，便有人帶我們上去。 早排看見 海典軒好住 Famitel Living「酒店+居」的廣告，說紅磡有兩間酒店式住宅，覺得幾吸引，便找了個週末，參觀了示範單位，也問了租住詳情。 最近市場頻現車位蝕賣，例如大圍金獅花園一個車位，近日以80萬元成交，賣方持貨不足1年，帳面都要蝕40萬元，貶值約33%。 另外，何文田加多利峯一個位於2樓的雙號車位，則以198萬元賣出，原業主4年前以210萬元向發展商購入，帳面計蝕約12萬元，假如連同印花稅等使費，實際蝕約20萬元。 據帖文所顯示的資料及相片，放海韻軒單位的客廳設有落地大玻璃窗，光線充足，外望樓景為主。
海典軒好住: 「海灣軒」「海韻軒」睇樓記 + 好住嗎？
屯門區的屯門南@中原樓市片區，區內共9,571個私人住宅單位，涉及人口共109,093人。 區內主要屋苑包括 新屯門中心,龍門居,兆麟苑,豐景園,南浪海灣。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 21,990，年齡中位數為 43.7歲。 港通控股發盈警，預期截至2022年12月31日止年度虧損約2.7億元，2021年同期虧損約4920萬元。 預期虧損亦歸因集團經營隧道之溢利貢獻減少約1.2億元，主要是由於2019冠狀病毒病(COVID-19)爆發導致隧道費收益下降所致。 美聯黃永財指，西南九龍匯璽一個雙號車位，近日以每月7,000元租出。
海典軒好住: 我們的決定
世紀21家天下黎振傑指，旺角居屋富榮花園10座一個中層兩房放盤，實用面積484方呎，原定今日下午睇樓，但業主已表示不再開放參觀。 住靚屋室內設計公司用心處理每個設計案例，近年在市場上獲得多項室內設計及家居品牌大獎，並贏得客人的良好信譽和品牌形象。 我們提供一站式設計服務：為客人提供空間設計、重建規劃、工程監管及傢俬訂制等服務。 無論家居設計及商鋪設計，我們都會給予客戶一個完整的空間規劃設計主題，由傢俱設計出產及傢俬配置編排，均展示出令客人感到完美無瑕的室內設計。 外區客睇好區內發展 購屯門市廣場 斥491萬元承接高層2房單位自住…
海典軒好住: 物業地圖
近日有網上社交平臺一個物業放盤羣組，出現一則招租帖文，一名紅磡海韻軒的租客把原租用的約180平方呎「客廳」放出頂租，叫租4,700元，引起網民熱議。 想留守屯門碼頭區換樓，升級目標不妨考慮位處恆富街的南浪海灣，樓齡只有十四年，提供1,264夥，由5座大廈組成，規模較毗鄰的嘉悅半島及海典軒為大。 其實早前打算買日出康城LP10樓花，但買不到，我們覺得日出康城有升值潛力，亦打算購買將軍澳晉海兩房單位，自住一至兩年後，把物業放租，便租回南浪海灣或海典軒，待晉海日後升值，希望能套現和加上自己儲蓄，買多一棟物業，向一生三宅為目標。 屯馬綫通車效應帶動屯門及馬鞍山等區屋苑交投，回顧2003年西鐵通車前夕，亦一度推動區內樓市交投，在當年7月開售的屯門海典軒，首批建築面積呎價1671元，入場價只93萬，項目在公開發售前，就透過內購已迅沽約270夥，特色單位呎價達3500元。 美聯高級營業經理羅立恆表示，屯門海典軒1座高層C室，面積485方呎，2房間隔，獲上車客以735萬承接，呎價15155元，創屋苑同類單位新高價。
大凌集團早前宣佈，該公司單一最大股東張志誠(潛在要約人)於7月5日，以每股0.088元，收購合共3062.32萬股收購股份，相當於已發行股本約4.32%。 藍田公屋興田邨一個雙號車位亦以108萬元登記易手，較一八年五月購入價118.5萬元，帳面蝕讓10.5萬元。 該項目第5期單號車位，於三月以110萬元登記沽出，較一八年四月購入價145萬元低約24.1%。
海典軒好住: 成交記錄
有確診者曾入住北角華美達盛景酒店及尖沙咀華美達華麗酒店。 他稱，大廈只有聘用日間管理員，而清潔工人只會在晚上清洗大廈，據他所知大廈未有安排加強清潔。 對於有確診者居住同一大廈，他表示不太擔心，但會保持個人衞生，如消毒雙手等。 《香港01》記者到永成樓視察，未見有張貼告示，而大廈入口的密碼按鍵亦無貼上消毒膠紙。 居於永成樓的曾先生稱，昨晚曾有衞生署人員致電通知大廈有確診個案，但未有告知確診者居於哪一層，而大廈方面未有就此通知住戶。 第5002宗個案是79歲退休老婦，居於屯門友愛邨愛曦樓。
但劉文正關係親密的二姨已正式表示「劉文正沒死」。 《香港01》記者到永成樓視察，未見有張貼告示，一名居民表示，大廈未有安排加強清潔，但他不太擔心，會保持個人衞生，如消毒雙手等。 本港新冠肺炎疫情持續，今日新增13宗確診個案，本地個案佔4宗，當中有3宗源頭不明。
樓市交投氣氛向好，準買家客積極出尋寶，美聯物業屯門市中心分行高級營業經理葉桂源表示，該行新近促成屯門居屋兆禧苑二… 剛成交為海典軒1座低層單位，實用面積483平方呎，建築面積約649平方呎，2房間隔，單位附設約141呎平臺。 梁浩文指，原業主早前叫價650萬元放售單位，吸引區內客洽商承接，客人鍾情上址附設特色平臺，可供日常休憩使用，而且單位間隔實用，考慮不久決定承接。 雙方零議價下促成交易，摺合實用呎價約13,458元，建築呎價約10,015元。
海典軒好住: More in 成交個案:
淨虧損增加主要由於2023年中期收益及毛利減少。 汪氏認為，目前經濟欠理想，屬非常時期，不少企業或市民資金周轉困難，建議政府要因應市況，撤走住宅或非住宅物業辣招稅。 對於本港各區屋苑出現車位蝕讓個案，他認為，此情況主要由於業主於高峯期入市，但本港車位始終短缺，估計未來三個月至半年將會進入整固期。 不過，有區內代理見該盤車位價格由高位回落達兩成，本月亦斥逾百萬元「撈底」。 嘉湖山莊第1期一個雙號車位以109萬元易手，新買家為祥益地產總裁汪敦敬。
海典軒好住: 海典軒 住宅 最新放售樓盤搜尋結果
她在9月11日開始發燒，平日多數在家，潛伏期內到過友愛邨商場大家樂喫早餐。 粵運交通發盈喜，預期截至2022年12月31日止年度的歸屬於母公司股東的淨利潤將較2021年同期(經重述)相比減虧，減虧幅度約為30%至35%。 預期中的歸屬於母公司股東的淨利潤增加主要是由於期內轉讓全資附屬公司廣東省交通工程100%的股權使投資收益增加；推進道路運輸業務「一企一策」，降本增效成效明顯。 STYLAND HOLD 公佈，截至2023年2月17日(週五)下午4時正，要約人已收到合共約2.03億股要約股份之有效接納，相當於已發行股份約28.59%。 要約人及一致行動人士持有相當於已發行股本約60.43%。