其中一翼3A座只有2房及3房單位,A室835平方呎,入屋為玄關,廚房、浴室及兩間睡房位置單位右邊位置,浴室備活窗,而廳區長6.52米及闊約2.97米,主人套房設於比鄰。 B室及C室同屬淨2房間隔,同為特色落地玻璃廚房,主人睡房內設凹位供放置衣櫃,對面為工作平臺。 D室入屋為玄關,左邊為工作平臺,右邊為客飯廳,由玄關到露臺門位長約7.6米,細睡房向西北偏北方,主人睡房左邊位設凹位擺衣櫃,房內無工作平臺,而浴室亦備有活窗。
- 不過地王紀錄只維持約半年,由新地以251.61億投得的啟德第1F區1號地盤取代。
- 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。
- 如買家選用「180天付款計劃」,並扣除價單上各項折扣優惠後, 單位折實售價由6,416,000元至22,044,800元,折實呎價由21,989元至26,593元,折實平均呎價24,628元。
中原地產九龍董事劉瑛琳指,以鄰近匯璽為例,本月暫錄26宗租務成交,平均呎租49元,當中海景戶每呎50元至58元,可見區內物業受買家追捧。 信和置業營業部集團聯席董事田兆源指出,是次推出兩夥天際複式單位,屬於1座27及28樓A室及1座27及28樓B室,呎價及成交價均有機會創項目新高。 維港滙I前晚推出銷售安排3號,下週一發售126夥,當中包括首推33夥招標,其餘93夥已開價的舊貨以先到先得形式發售,而銷售安排1號及2號於下週一即時停止。
維港滙i: 維港滙I 新盤簡介
B室及C室同為448平方呎,開則屬左右擺位不同之分別。 入屋為長廳及露臺,大門到露臺門位長約5.35米,採開放式廚房設計,經走廊接連一細一大睡房,主人睡房外連工作平臺。 D室536平方呎屬2房及儲物室間隔,入屋無玄關位,直達廳區,左邊為儲物室及廚房,工作平臺設於儲物室外,而廳區連接露臺,走廊接連一細一大睡房。
「GRAND VICTORIA 維港滙」由會德豐地產、信和置業、嘉華國際、世茂集團及爪哇控股合作 發展,位於西南九龍荔盈街。 維港匯位於南昌站荔盈街6號(中原樓市片區:南昌站)。 發展商為爪哇集團/信置/會德豐/嘉華/世茂房地產。
維港滙i: 維港滙I
另一邊廂,遠洋集團位於旺角煙廠街住宅項目正式命名為千望 ,部署今年第二季推售。 該項目共提供 83 個住宅單位,涵蓋開放式間隔、一房戶及一房連書房單位,實用面積由約170至約320平方呎,關鍵日期2023年3月31日。 維港滙第2座標準樓層共3夥單位,共享2部升降機,全數單位主要望東南偏南方,望海景。 A室無玄關,大門正對浴室,右邊為廚房,左邊為長約6.5米長廳,兩間細睡房向後面望西北偏北方,主人套房長約3.9米,外連工作平臺。 資料顯示,項目由4座28層至30層高的住宅大樓組成,提供524夥,戶型包括開放式至四房,實用面積256至2,189平方呎。
由會德豐地產及信置(0083)牽頭發展的西南九龍維港滙 I ,今日(13日)首輪銷售227夥,吸引不少買家到場排隊揀樓。 維港滙I 主題大廈 Grand Victoria I 維港滙 I 維港滙I由會德豐發展,位於長沙灣荔盈街6號及荔盈街8號,設有4座,提供524夥,實用面積介乎256至2,189方呎,間隔由開放式至四房不等。 維港滙i2025 布少明稱,市區海景物業不乏捧場客,「維港滙I」座落臨海位置,景觀開揚,首批推出單位折實逾640萬元起,較同區匯璽III目前入場單位售價,約有一成折讓,而對比區內二手屋苑,更折讓超過一成。
維港滙i: 維港滙 II 最新成交
地價打破同年2月鴨脷洲利南道住宅地錄得的逾168.55億元紀錄,曾經成為香港最貴住宅地王,並被媒體稱「長沙灣地王」。 不過地王紀錄只維持約半年,由新地以251.61億投得的啟德第1F區1號地盤取代。 本廣告及其內容僅供參考,並不構成亦不得詮釋成作出任何不論明示或隱含之合約條款、要約、陳述、承諾或保證(不論是否有關景觀)。 賣方保留權利不時改動發展項目、第1期、第2期及/或第3期或其任何部分之建築圖則及其他圖則、設計、裝置、裝修物料及設備等。 裝置、裝修物料及設備之提供以買賣合約條款作準。 發展項目、第1期、第2期及/或第3期設計以相關政府部門最後批准者作準。
維港滙i: 維港滙I 圖則
至於已上載售樓書的維港滙III正處於準備階段,將分階段推售,示範單位正準備中。 ● 黃光耀(右三)稱,維港滙III正處於準備階段,將分階段推售,示範單位正準備中。 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。 準買家如欲瞭解發展項目的詳情,請參閱售樓說明書。
維港滙i: 維港滙I 價單
B室單位無玄關位,長廳長6.8米及闊約3米,方正實用,易於設計擺位,外連流綫形露臺。 維港滙i2025 維港滙i2025 廳區左邊為長形廚房,右邊以走廊連接2間睡房及主人套房,另有主人睡房亦都貼心預留寬敞空間擺放大衣櫃,房外連接工作平臺。 在3月2日發展商正式推出第1期包括第1、2、3及5座,提供524個住宅單位,面積256至2,189方呎,包括開放式至4房,約7成單位為2房及3房。
維港滙i: 維港滙I首推108夥 平均呎價24,628元 入場費641.6萬元起
故項目趁樓市旺勢延續之際推出應市,料市場反應理想,加價時有不俗的加推空間。 參考同區屋苑,預期項目呎租可達每呎逾70元水平,租金回報約3釐。 3房1套+多功能房連洗手間單位入場單位為第3A座7樓A單位,實用面積835呎,價單定價26,426,000元,價單呎價31,648元。 扣除最高20%折扣優惠後,折實售價21,140,800元,折實呎價25,318元。
維港滙i: 維港滙 II 地圖位置
本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 維港滙i2025 維港滙i2025 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。 準買家如欲瞭解發展項目的詳情,請參閱售樓說明書。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察,以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳瞭解。 維港滙i 並不保證上述資料或廣告與上述網站同步更新內容,客戶需自行向發展商/一手銷售監管局查証以取得最新資料。
維港滙i: 項目圖片
今次合共提供9種付款方案,買家可享高達 20%折扣優。 如買家選用「180天付款計劃」,並扣除價單上各項折扣優惠後, 維港滙i2025 單位折實售價由6,416,000元至22,044,800元,折實呎價由21,989元至26,593元,折實平均呎價24,628元。 以折實金額計算,有47%單位(57夥)低於1,000萬元。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,由於維港滙I投資者比例增加,即日起至3月31日經中原購入該盤的首10位買家,並由中原獨家放租,即享首兩年「中原收租保」計劃。
維港滙i: 維港滙 II 相關新聞
發展項目、第1期、第2期及/或第3期及其周邊地區日後可能出現改變。 住宅物業市場情況不時變化,準買方應衡量其財務情況及負擔能力及所有相關因素方作出決定購買或於何時購買任何住宅物業,於任何情況或時間,準買方絕不應以本廣告/宣傳資料之任何內容、資料或概念作依據或受其影響決定購買或於何時購買任何住宅物業。 在作出購買決定前,應先取得物業的所有相關資料及仔細考量。 D室入屋為長廳,設開放式廚房,以短走廊連接一細一大睡房,主人睡房一邊設凹位一邊返工作平臺。 E室、F室、G室面積319至320平方呎,開則相近,小玄關位連接長廳及開放式廚房,浴室不設活窗及屬淋浴間設計,睡房無工作平臺較易擺位。 H室277平方呎屬第1期唯一開放式單位,入門為開放式廚房,連接方正廳區,外連露臺。
維港滙i: 發展商 : 爪哇集團/信置/會德豐/嘉華/世茂
住宅物業市場情況不時變化,準買方應衡量其財務情況及負擔能力及所有相關因素方作出決定購買或於何時購買任何住宅物業,於任何情況或時間,準買方絕不應以本廣告/宣傳資料之任何內容、資料或概念作依據或受其影響決定購買或於何時購買任何住宅物業。 在作出購買決定前,應先取得物業的所有相關資料及仔細考量。 會德豐地產常務董事黃光耀表示,維港滙 I 將於短期內開價,首張價單主要提供一房至三房戶。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
維港滙i: 維港滙I首標售頂層複式戶 造價料逾億
本廣告及其內容僅供參考,並不構成亦不得詮釋成作出任何不論明示或隱含之合約條款、要約、陳述、承諾或保證(不論是否有關景觀)。 賣方保留權利不時改動發展項目、第1期、第2期及/或第3期或其任何部分之建築圖則及其他圖則、設計、裝置、裝修物料及設備等。 裝置、裝修物料及設備之提供以買賣合約條款作準。 發展項目、第1期、第2期及/或第3期設計以相關政府部門最後批准者作準。 發展項目、第1期、第2期及/或第3期及其周邊地區日後可能出現改變。
B室入屋為玄關,旁為開放式廚房,採用特色落地玻璃廚房,保留傳統獨立梗廚阻隔油煙作用,大門直入為長廳,連接露臺,短走廊連接一細一大睡房,主人睡房設有闊1.25米及長0.65米的凹位空間擺放衣櫃。 維港滙 I 維港滙i2025 維港滙i2025 所處的地皮,由上述5間發展商合組財團於2017年11月以172.88億元投得,為當年的「地王」,每平方呎樓面地價達1.75萬元。 九龍建業旗下已屆現樓的油塘海傲灣以709萬元售出第2座31樓J室,實用面積291方呎,一房戶,呎價24,364元。 黃光耀表示,維港滙I累售242夥,佔可售單位逾七成,套現約30億,平均每夥造價1,200萬元,平均呎價26,392元,70%為用家、30%為投資客。
維港滙第5座標準樓層共3夥單位,共享2部升降機,屬於第1期中唯一座數望正南方,而標準樓層全數屬2房設計。 A室522平方呎,大門面向工作平臺,右邊為傳統梗廚,長廳長約5米及闊2.65米,經走廊接連一細一大睡房,主人睡房內有閣1.25米及長0.65米的衣櫃位。 維港滙第3座細分3A座及3B座兩翼,標準樓層共12夥單位,共享5部升降機。
另一翼3B座A至H室一字排開而建,全數望西南偏西方,同樣有海景。 A室位於3A座末端位置,大門正對工作平臺,右邊為廚房及儲物室,左邊為客飯廳,走走廊連接兩間睡房,主人睡房設曲尺窗。 B及C室同為1房單位,雖有小玄關惟不設走廊,廳區連接22平方呎露臺。 是次推出的單位實用面積由277至835平方呎,單位售價 (價單訂價) 由8,020,000元至27,556,000元,呎價由27,486元至$ 33,241元,平均呎價為30,785。