Author: benlau

以2006年只有約353,120個私家車輛登記推算，車輛每年增長平均約4.3%，未來車位仍然供過於求。 因此，物業的位置將是車位投資的重要指標。 另一篇亦提到，香港大多數車位投資均是集中於私家車位。 根據運輸署紀錄，直至2010年12月有414,996部私家車輛登記，但於2006年已經有502,800個私家車位供應，顯然是供過於求。 車主租用停車位需留意車位附近是否有渠位、冷氣槽。 最佳位置是左右沒有其他車位，本身獨立，或單邊靠柱，位於車路通道轉彎位置則屬於高危地區。

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欣翠花園位於粉嶺吉祥街8號（中原樓市片區：粉嶺）。 欣翠花園共有4座，提供372個單位。 欣翠花園的實用面積由378呎至977呎。 “最新一輪之買家印花稅只會火上加油, 及使整個車位投資市場失去平衡. “ParkingHK.com及香港城市停車場的Josh Wong說.

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至於車位租務市場則與其他物業截然不同，大部分也沒有租約租期，只是每個月續租。 部分業主有可能要求如不續租，需一個月前通知。 欣翠花園車位2025 但小部分業主要求訂立租約，一般為期一年，此情況下業主會要求一至二個月租金按金。

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• 因此，物業的位置將是車位投資的重要指標。
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本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 如何防止對方協議後放棄履行協議租/售車位? 閣下可要求對方在協議後支付相等於1個月租金或1%的賣價作為誠意金.

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小學校網為校網81，中學校網為北區。 欣翠花園 1座 於過去3年共有12宗成交。 欣翠花園車位2025 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。

投資車位回報，一般相比其他物業高，沒有煩瑣之維修保養，惟由於市場亦相對較小，因此升值能力亦受限制，但亦不失為一項穩定的投資。 另類車位投資信息 這天唐榮收到一個宣傳電郵，「香港車位.com」，上網一看，找到一些對投資車位有用的材料。 “天晉車位售價大約1佰萬, 租金約每月$4,000至$4,100.回報率大約每年4.8-4.9%,是一個不俗的投資回報”他說. “投資者未能投資於住宅市場有可能將資金轉移至車位市場, 我有客人於天晉於過往2個月購買了3個車位作自用及投資出租所用,Alvin說. 以投資角度而言, 今年市場氣氛則未有熾熱, 田土廳及美聯物業記錄, 至今年2月止,車位買賣比往年大幅下跌82%, 共995宗. 以整年計算2013年比2012年車位交易下跌50%, 共7000宗.

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此因在2012年發展商在新界大量推出車位出售所致. 但位於天星碼頭(41%), 中間道(33%), 大會堂(16%)及油麻地(49%),顯示超過一半車位使用率低. 運輸署記錄顯示, 政府多層停車場位於香港仔, 筲箕灣, 堅尼地城之使用率於1月份之使用率超過70%. 因為在旺區車位短缺, 大型停車場營運商近日將月租和時租車位價錢提升5至25%,銅鑼灣週末時租現已升至至每小時$42元.

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不過，近年情況似乎已有改變，尤其是今年以來，經常會聽到某某地區或屋苑的車位成交價再見突破云云，同時成交量亦見迅速上升，這又是為何？ Josh表示，最大的原因在於政府政策轉變，令車位的投資價值有所改變。 據瞭解，原業主則於2007年以240萬元購入上址連車位，持貨約5年，單位升值183萬元，幅度約76.3%。 1座高層E單位銀主盤成交，面積911平方呎，屬三房連套房間隔，連車位成交價為423萬元，摺合平均呎價4643元。 據悉，銀主盤原先開價410萬元，隨即吸引數臺客人競投，最終由一名用家，出價423萬元成功購得心儀單位，打算作自住用途。

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閣下亦可採用ParkingHK.com 的業主查冊, 或車主查冊服務. 請要求業主提供相片並將此相包括在具有法律效力之協議書內. 欣翠花園車位 ParkingHK.com亦會以證人身份證實協議書內容之準確性. 請繳付15%的月租租金或成交售價之0.3％的服務費.(最低消費$200) 你可通過Paypal,銀行轉帳或現金支付.

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我們可否完成 ParkingHK.com 網上協議，繳付服務費用，讓律師準備文件? ＊ 你不能提及聯絡方式／‎車位號碼，否則帳戶將被封鎖。 我提議在雙方確認ParkingHK.com 網上協議後_____天內完成買賣合約並成交＊ 你不能提及聯絡方式／‎車位號碼，否則帳戶將被封鎖。

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藍浩然續指出，該車位原業主為屋苑業主，因看淡後市減價沽貨，該屋苑車位於去年高峯期時高達100萬，故是次成交價較高峯期回落近4成。 樓盤內的VR影片是由放盤者提供的，%PLATFORM%並沒有核實該資料是否符合有關單位的實際情況，有興趣人士可自行進行視察及查證以確定資料的準確性。 “港幣1佰萬元(US$129,000)在香港是不能買到甚麼東西,你不能購買商舖,你買不到其他物業除卻車位.

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北區的粉嶺@中原樓市片區，區內共22,586個私人住宅單位，涉及人口共187,028人。 主要街道包括新運路(粉嶺段)、馬會道(粉嶺段)、粉嶺聯安街、粉嶺聯發街。 欣翠花園車位 另外，區內主要屋苑包括 花都廣場,牽晴間,粉嶺中心,碧湖花園,綠悠軒。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 23,800，年齡中位數為 欣翠花園車位 41.8歲。

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（假設你是停車場上蓋物業之業主或租客）除卻某些大廈部分平臺露天車位。 90%以上露天停車 場也是公眾停車場，即可容許公眾人士停泊車輛。 此 外，除升值方面的潛力外，車位的租金回報率普遍亦算不俗，甚至較樓宇租金為高，但其所需的入場費卻是較低。 政府加辣後，資金流入車位市場，新界低水車位價即時被推高，上水欣翠花園地下車位，以新高價57萬元沽出，身價急升兩成。 欣翠花園 欣翠花園車位 1座 共有12層，提供94個單位。 欣翠花園 1座 於1992年04月起入夥。

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香港車位價格現正於歷史新高, 是香港政府而對美國上月放寬資金措施而實施住宅樓宇市場調控政策的副作用. 但是當政府於2010年11月宣佈，實行懲罰性住宅物業特別印花稅之後，車位投資市場形勢變化很大，有些閒錢湧向車位投資追逐高收益回報。 車位供應預計於2011年將達至512,800個，於2016年將上升至538,400個。 因此，私家車位投資從來都不及於住宅物業投資的升值步伐。

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談一個片區的房地產價值，我記得深圳一個房產投資大佬說過，房地產的價值分爲：居住，學衛，投資，金融，圈層五大價值，今天我將重點從居住，學衛，投資價值來一一解讀坪山中心區的價值。 大陸目前房價排行前十的城市分別是深圳、北京、上海、廈門、廣州、三亞、杭州、南京、天津及福州。 其中，深圳市房價更是超過上海、北京，成為大陸目前房價最貴的城市，深圳房價換算平均每坪約臺幣近130萬元。 本人精耕深圳東部房產數年，置業新媒體地產人，幫忙過500+家庭置業深圳，用腳步丈量過深圳數千樓盤。

• 毗鄰坪山區政府，坪山中心公園、圖書館、游泳館、電影院和展覽館等，離坪山高鐵站1.5公里，未來規劃為行政辦公、總部金融、商務會展及高端居住區。
• 大陸目前房價排行前十的城市分別是深圳、北京、上海、廈門、廣州、三亞、杭州、南京、天津及福州。
• 歐小波稱，招商花園城最大的優勢是地處CBD，擁有5萬平米繁華的中心商業圈，包括購物、餐飲、精品、休閒娛樂、社區生活等多種業態組合。
• 粵港澳大灣區大家很熟悉，在兩會上再次被提出，從設計階段到了施工階段。
• 我們都瞭解舊改的週期是很長的，普通舊改從立項到現實進市，均勻週期8-10年。

有統計指2020年頭9個月於深圳置業的買家大多帳面均有獲利，現時沙井的樓價已破6萬/㎡（人民幣，下同）、光明破7萬、東莞破5萬。 而坪山距深圳CBD的距離與這些地區相若，樓價卻只是這些地區約一半，每平方米售價普遍約為3萬多元，落後於深圳其他地區。 然而地鐵、城軌、高速公路網絡、國家高新區、坪山大學城等，一系列重磅規劃正逐步兌現，都可刺激該區未來的樓價。

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其中，大陸房價最貴的城市竟是深圳，一平方公尺均價9萬49元（換算摺合每坪近臺幣130萬元）比去年同期漲37.68%。 會員對坪山的第二感覺當然是發展慢，坪山這麼多年也沒得到迅速的發展，原因也非常簡單，就是坪山離三大中心太遠了，屬於被遺忘的城市區域。 美聯物業深莞惠董事總經理江少傑透露，據他了解，深圳市將只是針對部分區域二手房參考價進行上調，幅度為3%至5%，但不會是全市所有二手房整體參考價上調。 倒掛3萬/平，12個盤任你選 深圳坪山樓價 深圳坪山樓價2025 目前深圳新房市場，土拍限價盤是市場供應的主流。

深圳14號線從福田到坪山率先動工，還是深圳的快線，比肩深圳11號線，將用30-40分鐘到達福田中心區，最大時速120Km/h。 粵港澳大灣區大家很熟悉，在兩會上再次被提出，從設計階段到了施工階段。 在粵港澳大灣區發展的大背景下，坪山提出，以坪山高新區爲戰略支點，打造深港合作東部科技創新走廊。 坪山建議積極探索建立“香港第二科學園研發+坪山高新區成果轉化及生產製造”的區域合作發展新模式，並在此基礎上打造深港合作東部創新走廊，開闢深圳東部創新戰略空間，爲全市創新發展注入新動能。 深圳坪山，一個曾經非常荒涼的地方，目前爲止還沒有地鐵，交通只有高鐵和高速公路以及坪山大道，確實如很多會員所說，偏！ 不僅會員在地圖上感覺偏，筆者去了坪山好幾次，有時甚至不想回來因爲真的不方便，後來終於發現直接到坪山高鐵站再打車會方便一點，但這對於普通的上班來說挑戰很大。

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其中，九皋地產旗下的玖御府備案價已達約2.9萬元(人民幣，下同)，高居大亞灣第一；同片區內的錦繡壹號均價為2.3萬元、燦邦瓏廷均價2.1萬元、龍光城均價為2.1萬元，許多樓盤的備案價均突破兩萬元。 華潤萬象天匯8棟和9棟備案價刷新高，最高達到20,271元/平米，而樓盤5月初首推時備案價為均價15,600元/平米，最高價為18,903元/平米。 按最高價計算，短短兩個多月便上漲2,000多元，漲幅逾10%。 陸媒《第一財經》引述「中國房價行情」平臺1月平均單價指出，大陸300多個城市中，共有77個城市的中古屋每平方公尺均價超過人民幣1萬元（換算約1坪臺幣14.3萬元）。

前年、去年經過7輪土拍，深圳目前還有30多個限價盤還未入市，差不多陸陸續續今年會入市，今年可以說是一個買房年。 相信坪山樓價在地鐵14號線啟用，將迎來第一輪爆發；3到5年內地鐵16、19、33號線啟用將再度爆發。 由港企兆邦基集團及香港立橋金融集團聯合投資管理的「碧湖春天花園」，由室內設計到園林佈局，均達港式精品豪宅標準。

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中國工程院陳清泉院則指坪山有望成為東部科技產業引擎，將帶動城市價值大幅提升。 作為廣東省連接全國的交通核心帶，深圳有完善的海陸空交通網絡，如寶安國際機場、國家鐵路和深圳地鐵等，往返國內外都十分方便。 而深圳樓盤亦較其他廣東城市有更多捧場客，尤其是要頻密往來香港及內地的人士。 娛樂方面，深圳灣萬象城、海岸城購物中心等大型商場更是購物及美食的集中地，如戲院、打卡餐廳、名店等各形各式；夜生活亦相當豐富，夜總會等娛樂場所不勝枚舉。

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最後，再介紹一下本次項目，本次項目爲深圳市坪山區XX城市更新項目，項目已經完成全部的調研工作，單價與周邊新房價格價差接近1倍，即買即有近1倍的確定性利差。 該項目本次認購面積必須大於兩房的平方數，需一次性付款，如果有平方數剩餘或不足按選房時售賣價的90%多退少補，購買後可獲得開發商的租賃安置補償，直到商品房交付。 目前坪山中心區按學區劃分有坪山最好的學校——坪山實驗學校，坪山投資最大，規模最大，環境和口碑最好的九年一貫制學校，以及在建的東北師範大學附屬坪山實驗學校，和落地在燕子湖的深中坪山創新學校，這3所學校會是坪山最優質的教育資源，短期內很難超越。 深圳坪山樓價2025 學衛價值在深圳這個教育資源匱乏的城市，幾乎是排第一位的，有好學衛的房子和沒有好學衛的房子價格差異非常大，目前坪山實驗學區內的房子最高有6萬/平米的成交，片區內二手均價普遍已經超過5萬，這足以說明學衛價值的重要性。

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中國工程院李焯芬院士則指坪山宜居宜業宜遊，港企建築在質量監控上有嚴格管理，能增加投資者的信心。 深圳坪山樓價 立橋金融集團兼兆邦基集團行政總裁詹美清女士表示，深圳是大灣區的中心點和先行示範區，當中隨着國家高新區、地鐵、城軌、高速公路網絡、坪山大學城等一系列重磅規劃逐步建成，坪山樓市預期會不斷飆升。 香港大學建築系賈倍思副教授及立橋人壽行政總裁李滿能先生亦從自然生態和資產配置的角度，全面分析碧湖春天擁有森林級空氣和優質退休生活方面的價值。 集團11月14日舉辦了「東進深圳坪山區」大灣區房地產投資攻略研討會，中原集團創辦人兼主席施永青先生分享指，投資物業是最好的抗風險工具，在大灣區投資首選深圳，因物業增長潛力較香港高。

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我知道的就有兩棟超高樓（300m+）世貿和華僑城 ；產業有正奇未來城 一棟240米 兩棟195米 若干棟150米左右的寫字樓 公寓；還有恒大、泰禾各一棟200米+的酒店。 交通方面地鐵：14 16號線在建 5年後通車；高速公路：南坪快速 外環高速 坪鹽通道 東部過境高速 建好後極大拉近與關內距離。 最近聽新聞坪山最靠近惠州那片被歸爲深圳高新區兩核心之一了（另一個是南山），總體而言還是不錯的。

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我們瞭解一下狀況近一年新房的成友誼況，相較於全部深圳市以及其他幾個TOP5區域，坪山全體走勢沒有那麼多跌蕩放誕升沉，全體表示都很是的陡峭。 其次，往年第二批、第三批集中拍地，多個地塊價錢低於區域內涵售項目成交價，反不雅坪山，往年景交的兩宗地，價錢均與前幾年招拍掛地、今朝在售項目相差不年夜。 往年深圳全體來說房地產行情仍是不錯的，量價齊升，但年夜傢也很顯明感觸感染到從第四時度開端，市場逐步冷漠。 4萬不到的均價，還有大批的新房供給，可以說坪山是一個對剛需客戶極為友愛的市場。 分歧於粵港澳年夜灣區、光亮的國傢級計劃迷信城，前海自貿區擴大等，坪山主打的仍是東進計謀，臺灣東邊新中間，都屬於城市級的成長計劃，對投資客的吸引力遠不如西部激烈。

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從深圳的東進政策和低碳城的規劃來看，東部升值潛力將不俗。 固定資產投入必然會帶來土地價值的提升，環境的改善，房價也必然是最高，每個區內部不同的區域，房價也是逐漸分化的。 深圳坪山樓價2025 說到坪山，這個深圳東部2017年新成立的行政區，在大家的印象中就是一個離市中心偏遠的地方，不曾去過，也不曾瞭解。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。

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有開發商為加快套現，推出多種優惠，深圳坪山樓盤推出首付僅一成七可抵三成首付措施。 市場傳言，深圳二手房指導價近期將上調3%至5%，有利緩解購房者壓力和提高二手房成交量。 樓盤售樓經理趙先生表示，此次推出的首付一成七抵三成的新政，是3月中旬推出的。

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招商花園城共有13棟高樓，最高33層，分南北區，共計1200戶。 歐小波稱，招商花園城最大的優勢是地處CBD，擁有5萬平米繁華的中心商業圈，包括購物、餐飲、精品、休閒娛樂、社區生活等多種業態組合。 毗鄰坪山區政府，坪山中心公園、圖書館、游泳館、電影院和展覽館等，離坪山高鐵站1.5公里，未來規劃為行政辦公、總部金融、商務會展及高端居住區。 教育方面，小區有坪山最好的學區學校坪山實驗學校，受到許多家長的青睞。 House730搵樓大本營提供最新放售深圳樓盤資訊，若想在深圳買樓或瞭解深圳樓價水平，可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢。

容海恩：復位功能提升效率 推進香港治理體系現代化

深圳房產價格亦隨經濟發展水漲船高，樓盤落成及成交量持續向上。 如有意在深圳買樓，不妨留意這些樓盤，例如深圳灣公館、君勝熙瓏山、前海卓越時代廣場、金領假日公寓、海府一號港灣裏、東海國際公寓、華僑城海府一號，以及中森公園華府等，屋苑各自的設施及周邊配套都非常齊全。 深圳坪山樓價2025 由於深圳的生活節奏與香港相近，要融入深圳的生活幾乎亳無難度，因此深圳樓盤受不少香港人歡迎。

【法律意見】 如果是在1994年2月1日前男女雙方已經符合結婚實質要件的，按事實婚姻處理，即男女其中一方死亡的，另一方可以配偶身份繼承其遺產。 第六條 未按婚姻法第八條規定辦理結婚登記而以夫妻名義共同生活的男女，一方死亡，另一方以配偶身份主張享有繼承權的，按照本解釋第五條的原則處理。 債務人死亡後,其繼承人拒絕歸還欠款的,債權人可以向法院起訴要求還款。 債務人的繼承人只需要在遺產範圍內承擔還款義務即可。

如果合法我們在賣房、租房的合同裏都要寫哪些內容。 答：雖然在合同中可以寫你的愛人，但產生糾紛也是比較麻煩。 不能，遺產繼承從被繼承人死亡時開始，這裏所說的死亡，包括生理死亡和宣告死亡。 前者是指公民因病、因意外事故或者被人殺害等原因而死亡；後者是指公民因戰爭、不可抵抗的自然災害等原因下落不明，經利害關係人申請，人民法院依照民事訴訟法規定依法推定其死亡。 中華全國律師協會會員，遼寧大學法學碩士，澳門大學法學博士。 以事實爲依據，以法律爲準繩，依託專業知識與經驗，爲當事人提供完善的法律服務。

人死了債務怎麼辦: 一、如果欠債人死了,債務怎麼辦

2、原告起訴時，遺產未分割的，數個繼承人均應列爲被告參加訴訟(放棄繼承的除外)。 被繼承人死亡之時起到遺產分割前先對被繼承人的債務進行全部清償，如有剩餘，繼承人才能進行繼承。 人死了債務怎麼辦2025 繼承人在繼承開始後，遺產分割前，明確表示放棄繼承的，不負擔清償被繼承人所欠的債務，所以不能成爲被告。

既有法定繼承又有遺囑繼承、遺贈的，由法定繼承人清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務；超過法定繼承遺產實際價值部分，由遺囑繼承人和受遺贈人按比例以所得遺產清償。 情況一：借款人去世了，其家人作爲繼承人繼承了遺產。 那麼，則以所得遺產實際價值爲限清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務。 人死了債務怎麼辦2025 因爲人死了以後是有繼承人的，在繼承死者的遺產以後，死者所有的債務都需要繼承人承擔。 如果沒有人繼承或者繼承人放棄繼承遺產的話，這個時候銀行會對死者的銀行資產進行清算，如果不夠還欠款的話，只能當成壞賬進行處理。 如果有擔保人的話，如果貸款人去世了，擔保人有還款的責任。

人死了債務怎麼辦: 一、債務人死了,債務怎麼辦

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• 下面，爲了幫助大家更好的瞭解相關法律知識，華律網小編整理了以下的內容，希望對您有所幫助。
• 《婚姻法》已失效，《民法典》關於債務的新規定爲：在夫妻關係存續期間，爲家庭生活欠的債務以及夫妻共同簽名確認的債務屬於夫妻共同債務。
• 5〉一方的借款，借時言明系自己個人使用，借後實際由對方個人使用，該借款仍應認定爲借款一方的個人債務。
• 法律依據：《中華人民共和國民事訴訟法》第八條之規定：民事訴訟當事人有平等的訴訟權利。

對借款期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，借款人可以隨時返還；貸款人可以催告借款人在合理期限內返還。 人死了債務怎麼辦2025 某發(已逝)於2019年01月以方式在某銀行辦理貸記卡1張，辦理了之後一直使用。 2019年08月份開始，某發因未按時歸還卡透支的金額導致了逾期違約。

人死了債務怎麼辦: 夫妻一方簽字借款並未用於共同生活是否屬於共同債務？

可向所在地的人民調解委員會提出書面調解申請。 債務人死了的，如果被繼承人的財產有人繼承的，那麼債務由繼承人來承擔，但是繼承人以所得遺產實際價值爲限清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務。 《民法典》（2021年1月1日起實施）第一千一百六十一條  繼承人以所得遺產實際價值爲限清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務。 若是張某和妻子陳某的共同債務，債權人可以向夫妻中在世的一方主債。 《民法典》第一千零六十四條規定：夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事後追認等共同意思表示所負的債務，以及夫妻一方在婚姻關係存續期間以個人名義爲家庭日常生活需要所負的債務，屬於夫妻共同債務。 如果債務人與其他自然人達成共同債務關係的，如：企業中的合作伙伴，那麼債務人的合夥人有義務還清債務人的欠款。

人死了債務怎麼辦: 起訴欠款法院多長時間受理

人民法院接受申請後，必須在四十八小時內作出裁定；裁定採取保全措施的，應當立即開始執行。 人死了債務怎麼辦 申請人在人民法院採取保全措施後三十日內不依法提起訴訟或者申請仲裁的，人民法院應當解除保全。 【法律意見】 1、共同債務，夫或妻一方由共同償還的義務； 2、個人債務，可先用其遺產償還，不足部分再由配偶償還。

人死了債務怎麼辦: 信用卡欠款人去世了怎麼辦？

像碰到債務人死亡的情況，債權人可從債務人的遺產中獲得清償。 因爲《民法典》第1163條規定，繼承遺產應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務，繳納稅款和清償債務以他的遺產實際價值爲限，超過遺產實際價值部分，繼承人自願償還的不在此限。 如果債務人的遺產已經分割了，債權人則可要求債務人的繼承人按各自繼承財產的比例清償債務。 【法律意見】 丈夫借錢、妻子並不知情的（沒有共同簽字或者事後追認的），不算夫妻共同債務。 【法律依據】 《最高人民法院關於審理涉及夫妻債務糾紛案件適用法律有關問題的解釋》（法釋〔2018〕2號）第一條 夫妻雙方共同簽字或者夫妻一方事後追認等共同意思表示所負的債務，應當認定爲夫妻共同債務。

人死了債務怎麼辦: 債務人死亡了，沒有遺產繼承人也未成年，這種情況怎麼辦？

老公欠錢不還的，若認定該欠款屬於家庭生活、共同經營所欠的，老婆有還款義務。 但如果是爲個人生活所欠，比如借錢賭博，借錢與朋友花天酒地等，老婆則沒有還款義務。 夫妻有共同財產，自然也有私人財產，比如婚前財產，或因爲個人民事權益受損而得到的民事賠償等。

人死了債務怎麼辦: 律師推薦

但所有提交的手續中要讓所有股東給你簽定委託書,並且要簽字的地方,一定要讓其親筆簽字。 法律依據：《中華人民共和國稅收徵收管理法》第一條爲了加強稅收徵收管理，規範稅收徵收和繳納行爲，保障國家稅收收入，保護納稅人的合法權益，促進經濟和社會發展，制定本法。 我們再借錢出去之後，身份上應該是屬於出借人，出借人也就相當於這個債權人，相應的對方就是屬於借款人的，那麼對於借款人和被借款人的區別有哪些？

人死了債務怎麼辦: 離婚後監護人死了孩子歸誰

如果具備下列情形，債務人可以將標的物提存：債權人無正當理由拒絕受領，導致債務人難以履行債務的；債權人下落不明的；或者債權人死亡未確定繼承人、遺產管理人，或喪失民事行爲能力未確定監護人的等。 人死了債務怎麼辦 關於債務人是否可以將標的物提存的問題，下面由華律網小編爲您詳細解答。 2、死者生前所欠的債務，原則上應從死者遺產中償還。 因此，你還可以要求死者的繼承人及家庭成員在繼承的財產範圍內清償死者債務。 從已有實踐來看，第一順序繼承人和公證遺囑指定的繼承人、受遺贈人冒領或者侵佔小額存款的概率較低，風險可控，羣衆受惠面大，社會效果良好。 因此，《通知》規定賬戶餘額合計不超過1萬元的，第一順序繼承人和公證遺囑指定的繼承人、受遺贈人可以免公證提取，同時規定中國銀保監會商中國人民銀行可以根據經濟社會發展情況調整小額存款的金額標準。

人死了債務怎麼辦: 借款人突然去世，欠款怎麼辦？法官教您三招！

對於夫妻共同債務，即使雙方離婚，也應當共同清償。 具體情況分爲以下幾種： (一) 雙方的共同財產足以清償共同債務的，以共同財產來清償共同債務，剩餘財產在雙方之間平等分配。 (二) 共同財產不足以清償共同債務的，由雙方協議清償，如協議不成，由法院進行判決。 人死了債務怎麼辦 (三) 不存在共同財產的情況下，債務由雙方協議清償，如協議不成，仍由法院進行判決。 (四) 如果夫或妻一方死亡的，生存一方應當對婚姻關係存續期間的共同債務承擔連帶清償責任。 人死了債務怎麼辦 如果人死了其債務由繼承人在繼承的遺產範圍內償還，但是超出遺產範圍的債務，繼承人不需要償還，繼承人放棄繼承的，對於被繼承人的債務則不需要承擔償還責任。

人死了債務怎麼辦: 債務債權最新文章

銀行業金融機構可以上調本條第（一）項規定的賬戶限額，但最高不超過5萬元人民幣（或等值外幣，不含未結利息）。 我父親在生前做生意時，09年人去世了，但我們都不知道他在外面欠錢，2010年時人家打電話問我要錢，並說不還就要起訴，據他說是欠了二萬元，並寫有欠條，是07年寫的。 宋人錢觀復一家進士輩出，其墓誌銘中載有一個故事：話說在北宋末年南宋初年，有一個叫做錢衍的人借了高利貸3000貫錢，但晚年微末的收入不足以支撐其償還債務，愁雲慘淡。

這是一個粉絲的問題，當下社會上處於這種境地的人不在少數，其中大部分都是曾經的實體領域創業失敗者，年齡都在50歲左右。 那麼，50多歲的人了，還負債幾百萬，怎麼活呢？ 可以說，這樣的問題是沒有準確答案的，我這裏也只能是談一下自己的幾點看法供參考，僅此而已。

人死了債務怎麼辦: 人死了債務怎麼辦,有沒有法律規定

2.擔保人需要看擔保性質,一般也是需要承擔相應的擔保責任的。 3.兩者都不償還時,銀行會做起訴(起訴是會連繼承人和擔保人一起起訴的)。 4.最終考慮回收速度等多方情況,最終的結果估計就是壞賬覈銷,尤其是信用類貸款。 法院經審理認爲，在民事訴訟中，當事人有責任對自己主張的事實提交相應的證據加以證明，舉證不足或者舉證不能，則應承擔相應的法律後果。 本案中，被告針對已還款的事實僅提交了相關證人的書面證言，證人並未出庭接受質證，且缺乏其他旁證印證，難以證明其已還款的待證事實，故判決翁某歸還魏某妻兒借款10萬元並支付相應利息。 法院經審理認爲，陳某與張某之間的民間借貸關係合法有效，應受法律保護。

如知曉借款人死亡，應儘早持借條等債權憑證向借款人的繼承人主張債權。 如果借款人的遺產尚未分割，可以和其繼承人協商先以遺產償還債務、然後再行繼承；如果其遺產已經被分割繼承，可以要求繼承人在所繼承的遺產範圍內償還債務，協商不成的，及時向法院起訴，同時可申請財產保全，查封、凍結或扣押相應財產。 【法律意見】 繼承人如果繼承了死者的遺產：纔可以向繼承人索賠，而且只能以其所繼承的遺產爲限。

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關於夫妻關係存續期間的債務應怎樣清償的問題，下面由華律網小編爲您詳細解答。 按照前述規定，繼承人提取已故存款人存款，須提交由公證機構出具的繼承公證書，銀行憑以辦理過戶或支付手續；存款的繼承權存在糾紛時，由人民法院判處，銀行憑人民法院判決書、裁定書或調解書辦理過戶或支付手續。 人死了債務由誰承擔 債務人死亡後，其遺產的繼承人只在遺產部分內承擔清償義務。

討債人死在債務人家裏要怎麼辦 人死了債務怎麼辦 債務人死了，債務的處理：債務人死亡的，由債務人的繼承人以所得遺產實際價值爲限，清償被繼承人，也就是債務人依法應當繳納的稅款和債務。 討債人死在債務人家裏怎麼辦 債務人死了，債務的處理：債務人死亡的，由債務人的繼承人以所得遺產實際價值爲限，清償被繼承人，也就是債務人依法應當繳納的稅款和債務。 債務人如果死亡了，債務未還清，債權人是可以直接起訴繼承人償還債務的，對這種情況如何處理要按照事實情況處理。 從債權案件事情況生變化分析及保護債權人的債權立場出發方面考慮，應准許債權人提前要求清償債務。

爲做好《通知》落實工作，及時發現和解決執行中的困難和問題，《通知》要求銀行業自律組織充分發揮行業自律、協調和服務職能，指導會員銀行制定相關業務規範，協調做好政策諮詢和金融服務。 爲進一步優化金融服務，簡化已故存款人小額存款提取手續，便利羣衆辦理存款繼承，中國銀保監會會同中國人民銀行制定了《關於簡化提取已故存款人小額存款相關事宜的通知》（下稱《通知》）。 中國銀保監會、中國人民銀行有關部門負責人就相關問題回答了記者提問。 在不改變合同內容的合同轉讓，債權人通過債權轉讓第三人訂立合同將債權的全部或部分轉移於 第三人。 新加入合同的債權人與原債權人共同分享債權，並共 享連帶債權。 免除應當通知債務人或者債務人的代理人，向第三人爲免除的意思表示不發生法律效力。

其中三被告雖然對案涉借款提出異議，但未提供充分的證據予以證明，因被告均是張某的繼承人，且均未表示放棄對張某遺產的繼承，故判決五被告在繼承遺產的範圍內歸還陳某借款15萬元並支付相應利息。 配偶死了婚姻狀況是什麼自動解除不 配偶死亡包括自然死亡和宣告死亡： 1、自然死亡，婚姻關係的主體之一已不復存在，必定引起夫妻關係的消滅，並且發生遺產繼承等法律後果。 2、宣告死亡，宣告失蹤人死亡的判決宣告之日，爲被宣告死亡人死亡的日期。 被宣告死亡人與其配偶的婚姻關係，自宣告死亡之日起消滅。 被宣告死亡的人重新出現，或者以後確知失蹤人並未死亡時，須經本人或利害關係人申請，由法院撤銷原宣告死亡的判決。