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Author: benlau

  • 海外戶口2025詳細攻略!內含海外戶口絕密資料

    消費者委員會檢視了11間本地銀行的開立離岸或內地帳戶服務，發現銀行間對開立帳戶的條件、可提供的服務和收費不盡相同。 由開戶年齡、資產結餘、費用，到轉帳方式、轉帳上限、帳戶最低結餘、辦理時間等等，都各有差異。 本地人力資源顧問預料，香港身為國際都市，加上受外圍經濟放緩因素影響，在今次大裁員潮下，恐怕也難以獨善其身，當中有兩大範疇，隱憂將較明顯，打工仔在企劃職涯時，宜有一定準備。 自2022年第4季，多家美資大行相繼傳出裁減職位消息，與此同時，加密貨幣商又連環爆煲，毅知顧問公司董事總經理周綺萍表示，情形不禁令不少人聯想起2008年金融海嘯事件。 「過往亦有先例，即使設於香港的公司能做出好成績，有不錯的盈利回報，但當海外總公司受當地經濟影響，需精簡人手時，旗下不同地區的公司，亦不得不跟隨企業大方向而行。」 所以，她預料，今年有較大隱憂、裁員風險高一線的行業，將與跨國企業有關。 先做好3件事令你華麗重返職場 ▪ 辭職前要知勞工法！

    尤其是徵稅方面，你是否需要就存款、股票或其他類型投資的相關得益課稅。 想避免身家大貶值，大家在選擇海外戶口時，務必要考慮貨幣匯率的風險，把資金兌成風險較低、流動性強的貨幣，例如美元、英鎊、歐羅等，可以避免因貨幣不穩而造成的資產乏值。 金融機構的背景同樣是重要的考慮因素之一，即使在香港，大家在選擇存款銀行的時候，大部分都會選擇匯豐銀行，渣打銀行 等歷史悠久，信用良好，規模龐大的銀行，大家也應選擇可信賴的機構開設離岸戶口。 當地的政治、經濟、金融制度或外資政策等是否穩定，對資金進出相關帳戶會否有限制；於當地銀行的存款所得利息、股票或其他類型投資及相關得益，會否被當地政府徵稅，例如利息稅、股息稅或資產增值稅等。

    海外戶口: 星展銀行 DBS 離岸戶口

    海外存款保障就因應各國有所不同，新加坡提供7.5萬坡元（約41萬港元）保障；英國事8.5萬英鎊（約83萬港元）；加拿大每項指定資產為10萬加元（約57萬港元）；澳洲是25萬澳元（約135萬港元）。 而美國聯邦存款保險公司（FDIC）的存款保障為25萬美元；美國證券投資者保護公司（SIPC）就證券行的保障上限則為50萬美元。 所以美資證券行賬戶亦成為港人申請離岸戶口的另一選擇。

    • 現時新興的虛擬銀行，部份外國虛擬銀行以毋須最低結餘，以及容易開戶作招徠，吸引港人開戶，遙距炮製離岸戶口。
    • 不過要留意的是，銀行在官方網站上所提供的離岸戶口資料的透明度一向不高，建議各位要打電話問清楚才決定是否開戶。
    • 請不要將產品出現在我們網站上的先後順序，當作成我們的認可或推薦。
    • 近日李龍基接受傳媒訪問，期間表示計劃於今年內與Chris拉埋天窗。
    • 中港兩地證監會簽訂監管合作備忘錄，進一步加強有關境內企業香港上市相關事宜的監管合作。
    • 近日 Netflix 韓國真人騷節目《體能之巔：百人大挑戰》一直處於香港版劇集榜首，節目邀請到來自各行各業的運動員參加，包括農民、奧運選手、健美運動員等。
    • 因匯佳具備專業人才熟悉境外公司及境外公司開戶事務，更有有專人陪同到香港開戶或新加坡開戶，重要是也幫客戶從規劃、註冊、實際操作案例及相關注意事項與最新資訊的提供，專為客戶提供最完整快速與安心的服務。

    所有Mox用戶均可享首HK$50萬存款均0.3%儲蓄年利率。 海外戶口2025 申請人成功以邀請碼開立Mox戶口及完成指定要求，可享不同類型迎新優惠。 有些銀行的離岸戶口服務如Citibank並不會收取手續費，可是有些銀行卻會收取開戶費、轉帳費、管理費等額外費用。

    海外戶口: 離岸戶口類別2：4大離岸證券行比較

    打工仔先不要打定輸數，資深HR親自回應：「只要你有技巧，遇到HR的感情牌未必會輸！」小編請來資深HR Raymond教路，憑着四個招式完美擊退HR的感情牌，讓你可以提升加薪勝算，贏下漂亮的一仗！ 情境一 A小姐與HR傾加薪，HR語重心長的與A小姐訴說公司的苦況，例如現在經濟仍未復甦，公司仍然處於赤字的狀況。 HR更指出，知道A小姐一直是團隊的開心果，非常為公司着想，所以希望A小姐今次也能見諒。 反擊招式：調整心態 放下「好人」光環 Raymond在上市公司擔任人力資源部經理超過十五年，他指出HR往往會對準職場的「好人」出招，因為「好人」通常都會顧全大局，對於公司的業務狀況會給予較多的體諒，所以感情牌對予這類「好人」最奏效。 另一考慮點係服務，例如唔少港人都會選擇TD Canada Trust，就係貪營業時間較長，例如朝早開8點，部分日子如星期三、四開到晚上八點，星期日都開朝八晚六，對返工人士來講相當方便。 憑藉優質服務，恒生不但已成為逾半香港人的信心理財夥伴，更多次榮獲《大公文匯傳媒集團》頒發的［最佳跨境理財獎］, 並獲《彭博市場》雜誌評為2015年「全球實力最強銀行」。

    • 無論通過手機、固定電話、公共電話或電話卡致電此專線，均免收長途電話費用。
    • 較常見的虛擬銀行包括英國的Monzo、Revolut及Startling Bank，以及歐洲的N26。
    • D.非參與海外金融機構 – 銀行需要就2015及2016年度對其作出申報。
    • 另一個選擇就是嘉信理財，申請人可以選擇申請國際版或香港版離岸戶口。
    • 值得留意的是，並不是持有百萬元現金，銀行對開設離岸戶口者便來者不拒，部分銀行會要求客戶提供開戶原因，倘若申請人本身有外國戶籍或在海外置業和投資，並能提供相關證明，將會較容易獲銀行批覈開戶申請。

    花旗銀行指，離岸戶口設最低存款要求視乎離岸戶口的地區而定，如美國和新加坡海外帳戶需保持至少20萬美元資產。 現時開設新加坡海外帳戶需時約2至4星期；開設美國海外帳戶則需約2至5星期。 事實上，自從港區國安法實施後，市場聲音擔心香港或跟從內地實施外匯管制，以及港元與美元的聯繫匯率系統失效，遂開始尋找方法走資，開設離岸戶口。 資金夠多的話，大可選擇於滙豐銀行HSBC 或花旗銀行開啟HSBC Premier或Citi Gold離岸戶口，但如果小市民未能符合數以百萬計的最低存款額，就需要另覓良計。 以下為大家比較8間外國傳統及虛擬銀行開戶條件，讀者可以按需要選擇。

    海外戶口: 開設滙豐海外戶口的要求

    除了可透過國際匯款提取離岸戶口的資金，如果戶口有提供提款卡、扣賬卡或預付卡，也可以憑卡於 ATM 提取離岸戶口的現金。 因為三者於開戶時都不設存款要求，更可接受以香港特區護照、香港電話號碼及地址用作申請開戶，是申請門檻最低的三個選擇。 N26 開戶毋須收費及不設最低存款要求，並可經第三方匯款平臺存入資金，亦可免費申請 Mastercard 扣賬卡作提款用途。

    海外戶口: 本地銀行開 離岸戶口 滙豐門檻最低

    須留意，運籌理財客戶及一般客戶則分別要繳付800元或1,600元手續費，並須達到該地區規定的最低結餘要求才可開立海外銀行戶口。 不過，尚玉及卓越理財個人客戶則可免手續費，且不設最低戶口結餘要求。 以往開設離岸戶口的其中一個痛點為要提供當地地址、留學證明或業務證明才能開設戶口，甚至要親身飛往當地辦理手續。 不過，如透過花旗銀行Citigold開設離岸戶口，如存戶選擇在花旗銀行美國本土或在新加坡開設離岸戶口，不用親身前往當地辦理手續。

    海外戶口: 開戶流程概括

    隨著全球即時轉賬及匯款的科技進步，現時匯款比以前已快很多，大部分銀行都可以在1-5個工作天內完成匯款，甚至該銀行特定的貨幣，例如部分中資銀行的人民幣、美元匯款等可以快到幾小時或即時匯款。 另外，一些國家例如中國、印度等，要提供「匯款目的」纔可以完成匯款。 要透過星展銀行開離岸戶口，首先要係DBS Treasures星展豐盛理財客戶，最低開戶資金要求係100萬港幣。

    海外戶口: 移民相關文章

    過往開立離岸戶口的人士主要基於實際需要，例如移居海外、升學或購買海外物業。 不過，近年開立相關戶口的宗數急增，這與擔心本地資產可能受到嚴格規限有關，故希望透過開立離岸戶口分散投資。 所以大家開離岸戶口前，亦不妨問問銀行職員，當地銀行會有什麼投資出路，最重要是問一問能否存入美元，如此纔可妥善理財。

    海外戶口: 匯款費用

    香港與內地全面通關後，經濟重啟，惟企業與分析師仍未敢全面看好本地物業市場，當中更看淡寫字樓租賃市道，租金或跌達半成。 其中，「銅鑼灣大地主」希慎興業（00014）認同寫字樓物業供應大量增加，以及租戶使用習慣轉變，對租金構成壓力。 在去年嚴格的社會防疫措施下，該企截至去年底止年度錄得股東應佔虧損11.57億元，按年盈轉虧，為相隔一年之後業績再度「見紅」。 人力資源平臺Deel發布《全球招聘趨勢報告》顯示，香港企業正在積極進行招聘，並在全球尋找人才以填補缺口，應付疫情後的需求復甦。 按企業招聘率計算，香港在亞太地區排名第二，澳洲排名第一，印度排名第3。

    海外戶口: 貸款

    在德美利證券開戶並不需任何開戶資金，但是它仍收取買賣股票佣金的券商，每宗買賣需收取6.95美元。 如港人想申請德美利國際版戶口需要海外地址，變相關上大門。 滙豐任何個人客戶均可開立海外戶口，必須事先致電預約。

    海外戶口: 離岸戶口類別

    提供給學生、長者等人士的月費一般較低（大部分銀行均提供低於5加幣的月費計劃）。 成年人的戶口月費一般為10加幣至30加幣不等，視乎各個計劃的內容而定。 各個計劃的差異則在於每月交易次數、跨行櫃員機的使用次數等等，客人可以按自已的個人需要選擇。

    海外戶口: 資金也移民 兩類離岸戶口應該點樣揀？

    小編親自實試「第一證券 Firstrade」，只需要個人資料、電話、護照及身份證號碼，即能夠開立戶口。 海外戶口 離岸戶口是指存款人開設於海外銀行的戶口，雖然銀行合規政策一般為全球性，假若存款人的香港戶口因被通緝、制裁等原因被凍結，同一銀行集團旗下的離岸戶口亦有機會受影響。 但一般情況而言，離岸戶口中的資金不會受香港政府或銀行體系監管，而是受該戶口所在地的司法系統及監管機構約束。 SIPC（Securities Investor Protection Corporation），即美國證券投資者保護公司，是可為美國證券行提供保障的機制。 只要美國證券行屬 SIPC 成員，尚若證券行不慎倒閉，SIPC 海外戶口2025 將會為每位客戶提供最高 US$500,000（當中現金索賠上限為 US$250,000）的保險賠償。 另外，嘉信理財是 SIPC 成員之一，賬戶存款可獲最高 US$500,000（當中現金索賠上限為 US$250,000）的保障。

    香港人可透過開立第一證券、嘉信理財賬戶作為離岸戶口。 上文提到某些銀行接受以英國郵局郵箱為地址，但遠在香港的我們又能如何申請？ 海外戶口 大家可考慮使用相關服務提供者，例如UKPOSTBOX。 如選取按量收費，直至此步驟用家仍毋需支付任何費用，只有當郵箱收到信件後，系統才會以電郵通知表示帳戶有欠款，屆時只要使用信用卡或PayPal增值，進行清關手續後便可將信件寄回香港。

    海外戶口: 銀行戶口

    流亡海外的前民主黨立法會許智峯與其家人多個銀行戶口被凍結一事，再次引起全城對資金安全的憂慮，離岸戶口（Offshore Account / 海外戶口）亦再成熱搜。 BusinessFocus為讀者整理了本港申請離岸戶口的主要途徑、各大銀行開戶要求及各地存款保障等注意事項。 所以於海外虛擬銀行開立戶口會比起本地銀行提供的服務更具效率，而且虛擬銀行提供服務時間也一般較長，要辦理開戶事宜就更具彈性。 第一證券 Firstrade 在香港不設任個業務，因此賬戶及資金勻可完全離岸，申請門檻亦較低，可使用香港電話號碼、護照開設戶口。

    海外戶口: 我們提供的支援

    一些海外金融機構如Monzo、Firstrade、Transferwise Borderless等設有全球通用的扣賬卡或提款卡，客戶可在香港使用海外資產，但須留意匯率及手續費。 開離岸戶口，意味着把資產託管在戶口所在地，受當地法律及金融制度管轄。 倘若你因憂慮香港政治前景而想「走資」，必須同樣考慮離岸戶口所在地是否靠得住。 一些新興市場的銀行對外國人大開方便之門，但當地法律與金融制度又是否讓你安心？ 傳統上，香港人較信賴的離岸戶口地點包括瑞士、美國、英國、新加坡、澳洲等，未必一定是民主國度，但必然是政經相對穩定、資金進出方便的地方。 和渣打銀行類似，客戶需要先擁有DBS 豐盛理財或以上戶口，然後透過香港分行代客戶辦理手續，並繳交文件，最低結存要求同樣是100萬港幣。

    該行最多可持有23種貨幣，不設最低存款要求，但需存入金額來啟動賬戶；Dukascopy受10萬瑞士法郎（摺合約87.3萬港元）的存款保障。 英國的Monzo、Revolut兩大虛擬銀行，均有85,000英鎊（摺合約88.4萬港元）的存款保障，且毋須提供當地住址證明。 其中，Revolut最多持有30種貨幣，以及買賣虛擬貨幣。 傳統銀行門檻高，令不少人卻步，改為開設美股戶口，甚至虛擬銀行戶口，兩者共通點為可將資金轉移至國外，且不設最低存款門檻。 你可以透過恒生個人e-Banking遞交轉賬指示，親臨分行或使用電話理財。 如透過恒生個人e-Banking遞交，本行提供手續費優惠。

    客戶可以申請 Schwab Visa 扣賬卡，可於全球 ATM 免費提款（提款手續費將全數獲回贈）。 【離岸戶口】前民主黨立法會議員許智峯戶口近日先後兩度被匯豐銀行（HSBC） 凍結，不少市民再次關注本地銀行存放資金的安全性及風險。 扣賬卡就有如提款卡及信用卡的結合，由你的銀行或其他金融機構發行，並直接從你的銀行戶口中扣除資金，可以在自動櫃員機提款，也可以直接在商店刷卡消費。 雖然離岸戶口照理不受外匯管制這裡限制，但是大家亦要注意，假如存款人被控，銀行收到法庭命令時，亦有機會基於風險而凍結同一集團的離岸戶口。

    由香港移民海外、外地留學、營商做生意，以至外地旅行，都需要兌換外幣並匯款至外地使用。 傳統的銀行電匯及找換店匯款可說最多香港人使用，但考慮到銀行開設海外戶口或離岸戶口門檻較高，以及匯率的差距，亦有不少人透過離岸證券戶口或匯款App進行匯款，除了可預備資金在海外使用，更有愈來愈多人視匯款為資產轉移的方法之一。 MoneyHero為大家介紹各種匯款方式，詳列匯出匯款程序、收費及優惠，讓各位隨時查找不同的匯款方式，以備不時之需。

    海外戶口: 加拿大皇家銀行 Royal Bank of Canada (RBC)

    花旗銀行發言人亦對傳媒表示：同時未見資本外流的情況出現或有大量增加離岸帳戶開戶的情況出現。 其次，務必弄清楚相關帳戶是否須以港幣以外的貨幣存款，並要研究相關外幣的流動性、匯率穩定度及當地會否設有外匯管制而影響資金流入或流出。 以下這篇文章，就為你簡介開立離岸銀行戶口的注意事項及步驟。 SIPC的全寫是Securities Investor Protection Corporation，中文是美國證券投資人保護組織，若任何一間受SIPC保障的證券公司倒閉，SIPC會為該公司每個客戶提供最高50萬美元的保險。 除了以上數種方法外，阿睥的同事最近就成功在英國的巴克萊銀行開設離岸戶口，最重要的是無須親自飛往外地，整個過程可以在網上進行，而且需時亦遠較以上的方法短。 但由於阿睥沒有外國收件地址, 所以申請失敗(哭) 但總括而言，如果大家有海外收件地址, 虛擬銀行絕對是開設海外戶口的一大選擇!

    雖然滙豐普通個人綜合戶口的持有人，理論上都可以開設滙豐海外戶口。 海外戶口2025 可是這種戶口的持有人需要注意，滙豐其中一個最大賣點，亦即可以在同一網上理財帳戶管理所有本地以及海外戶口，包括在戶口間進行即時轉帳和國際匯款，並不適用於普通戶口持有人。 換句話講，普通戶口持有人如果需要將資金轉移到其海外戶口，仍然需要透過分行或網上電匯，或者是第三方國際匯款機構所提供的國際匯款服務。 英國及部份歐盟國家早已有虛擬銀行，如英國的Monzo及歐洲的N26，兩者皆取得銀行執照，Monzo的存款保障上限是£85000，而N26的存款保障是€100,000。

    海外戶口: 開戶國家的法律制度

    我們收到您開立海外戶口的申請表格後，將於約14天內完成開戶。 如果在網上遞交申請，部分目的地的開戶需時可能較短。 在等待申請結果期間，您須提供所有相關證明並核實文件。 當我們收到您有關開立海外戶口的申請表格後，將於約14天內完成處理申請；如果您在網上提交申請，部分目的地戶口的申請程序可能會較快。 申請人成功開戶及完成指定要求，可享合共高達HK$48,000迎新獎賞。

    海外戶口: 離岸戶口攻略｜三大留心位　無需焗揸美元　兩類人開戶也未必有用

    香港是金融市場發達的城市，資金放在銀行，不愁沒有投資渠道。 然而其他地區不一定，像我一位朋友，因為要移民葡萄牙，開了一個葡國戶口，他表示歐洲銀行大部分都要求存入歐元，要存入美元需要再特別開設綜合戶口，但並不容易開。 要知道港元是與美元掛鈎，在離岸戶口存入美元，可避免匯率升跌的風險。 ▲股票手續費 為買賣股票時必須的開支，例如存倉費及代收股息費。 儘管銀行及證券行收費不高，但在投資規劃時，亦須仔細計算。 MoneySmart即為大家比較10間大銀行及5間證券行的相關收費。

    海外戶口: 證劵行 ( 門檻較低，手續較簡單，風險較銀行高 )

    全星期計，道指跌0.13%，連續第3個星期下跌，標普500指數跌近0.3%，納指升0.6%。 在一般情況下，如本行在營業日之截數時間前(即星期一至五下午5時30分；星期六上午11時，公眾假期除外)收到轉賬銀行的轉賬指示，本行會在同日將款項存入你的戶口。 你可以透過追蹤對外匯款，查詢你由本行匯出至其他海外銀行的匯款狀態，而匯入至恒生的海外匯款則不可經追蹤對外匯款查詢。 離岸戶口（Offshore Account）其實只是俗稱，實際上指各種於本地設立的海外戶口，獨立於海外而不會受本地的政治措施所影響。 近日因為社會動盪，市民對香港的整體形勢有疑慮，因此不少市民均有意設離岸戶口，以作「避險」。

  • 保濕粉底液2025介紹!（小編推薦）

    第8代賦活雙精華的水+油配方，質感潤而不漉，適合所有肌膚使用。 保濕粉底液2025 糅合了21種高效水溶性及油溶性的修護植物萃取，發揮再生、滋養、保濕、活氧及防禦功效，肌膚更緊緻有光澤。 「奢耀大理石精華氣墊」捨棄毛孔填補，而是將底妝在肌膚表層拉伸成細緻精華薄膜，以光修飾毛孔凹凸、輕透不悶黏，並添加菸醯胺呈現細緻無瑕妝感，連刺青也能遮色將近80%。 保濕粉底液2025 Gucci Beauty首款Cushion De Beauté「無暇水光氣墊粉餅」，是一款打造光澤妝容、含有獨特呵護配方的氣墊粉餅。 此款氣墊粉餅可與肌膚完美融合，輕盈滋潤，可層層堆疊、遮蓋力佳。

    • 魚子精華緊緻修護粉底蘊含魚子精華，質感水凝，配備同色的遮瑕霜，可以完美遮蓋眼睛下方的黑眼圈和其他瑕疵，營造自然亮澤的完美底妝。
    • 讓我們來為大家介紹，可以使用什麼類型的「粉底液」即可展現此妝感。
    • SUQQU將以往採用的粉體顏料液態化後，添加在乳化型粉底液中。
    • 2021保濕粉底液推薦 使用心得：質地水潤、延展性很好，一點點用量就能整臉上妝，雖妝感輕薄但遮瑕力很不錯，需要重點遮瑕的地方只要多疊薄薄一層就遮住了。
    • 另蘊合擁有豐富奧米加 3 和 6 的沙棘油和 24K 黃金，能全方位滋養及修護疲勞暗沉的肌膚。
    • 韓國專業彩妝品牌Clio今年9月推出全新奢華底妝「星曜藍全效柔霧氣墊粉餅」，不僅擁有超時尚藍色外殼，更主打超持妝x防沾染x激遮瑕x極潤色x高防曬5大功效，一顆就能完成精緻底妝，絕對是必收的氣墊粉餅之一。

    一直認為有色底霜只能修飾皮膚膚色，提升肌膚的光澤度，遮瑕效果卻欠奉，但嘗試過Dolce & Gabbana潤色補濕霜後卻令我改變了這個想法。 質感水潤且容易推抹均勻，妝效平滑貼服，明顯有提亮膚色的效果，也沒有半點的厚重感。 而最滿意的是其中上級的遮瑕度，除了完美遮蓋毛孔，也能修飾黑眼圈與暗瘡紅印達8-9成，可以省卻再要on top塗上遮瑕膏的步驟，輕盈之餘能夠維持優秀的遮瑕力，實屬驚喜之作。 2.粉霜：近來十分熱門粉凝霜（就是所謂霜狀粉底），因保濕度高，同時其霜狀質感在臉上推勻後，能立刻出現霧面妝效，特別適合秋冬使用。

    保濕粉底液: 開架粉底液評比實測，讓你擺脫選擇障礙不踩雷

    輕輕一抹，絲滑的化妝薄膜便能修飾暗沈、膚色不均等肌膚瑕疵，塑造透亮無瑕的肌膚。 保濕粉底液2025 全新「最上鏡奢華立體遮瑕膏」，承襲最上鏡底妝家族頂級保養成分，並富含提供肌膚維持全天候保濕的玻尿酸，一抹立即潤澤不顯乾。 乳霜般的質地不僅貼合肌膚，也能為肌膚提供24小時完美遮瑕及持妝效果。 共有高達11種色選，能夠輕鬆選出最適合自己的遮瑕色彩。

    • 如果妝沒有卸乾淨，可能會導致痘痘等肌膚問題；如果卸妝時過…
    • 化妝同時護膚，持久使用肌膚將變得緊緻飽滿、光滑細緻，瞬間透現年輕光采。
    • 後疫情時代口罩不離身，挑選一款好的底妝更是成為重要課題，這回BEAUTY為大家帶來「2022底妝推薦」從保濕型、持久型粉底液、氣墊粉餅到蜜粉餅一次收齊，跟著以下35款底妝清單挑選，絕對能從中挑選命定款粉底，不怕大踩雷。
    • 除非膚色真的蒼白得像日光燈一樣，否則任何帶有粉色基調的粉底都不會有太好效果。
    • 專為亞洲膚色研發，粉底色調分為三大類，先了解自己的肌底色調，再以肌膚的亮度來尋找最合適的粉底液。
    • 這款粉底在粉體裡下盡功夫，首先是【茶胺酸包覆透氣粉體】它可為肌膚提供卓越的保濕效果，搭配【角質密著粉體】能完美貼合肌膚紋理，締造充滿透明感的光澤肌膚。

    在持妝度上也特別加強，戴口罩8小時也能維持不易暗沉的美麗粧效。 和粉底液一起亮相的冬蟲夏草精華亮膚持妝乳，同樣有冬蟲夏草及人蔘精華，質地同樣是輕盈薄透，一抹就能勻亮膚色，消除倦容感，如果戴口罩不想上底妝，單擦這款持妝乳就有飾底的效果，搭配粉底液可以延長妝感，一整天都能不脫妝、不卡粉、不乾燥。 Pricia的肌膚比較乾，而且極怕浮粉溶妝，所以她都會偏好具保濕功效的粉底。 水凝柔光粉底霜是啫喱狀質感，妝容更加貼服易推，加上蜂皇漿精華及透明質酸等保濕成分，長時間鎖水保濕，不怕乾到出紋。 香港的天氣又濕又焗，要找到一支輕、透、薄的粉底的確不容易！ 而Cosmo美編Sheila和Pricia用了RMK的底妝系列，都大讚粉底液的質地水潤透薄，配合控油度高的隔離霜一同試用，妝容持久貼風，性價比如此高的底妝產品，絕對值得入手。

    保濕粉底液: #07｜Ettusais Premium Amino Essence Foundation（色號：20 自然肌膚色）

    雅詩蘭黛這款「粉持久完美持妝粉底」要是不出現在粉底液推薦清單反而才奇怪！ 堪稱粉底液界中經典中的經典，地位無人能動搖的這款「雅詩蘭黛 粉持久完美持妝粉底」粉底液，從2005推出第一版到2012改版，人氣依舊高居不下。 說真的小編非常猶豫是不是要把這款商品放在粉餅介紹，但是官網本人都強打這是「液態粉餅」，不過這款「KATE零瑕肌密微霧粉底液」本身有相當多超越開架價格的新科技特徵，所以即使小編覺得有點廣告噱頭成分，還是將它加進清單中。

    專業絲潤聚光氣墊粉底 (連粉盒) #明星肌 必備聚光氣墊。 專業輕氧零瑕水粉餅 輕氧水粉餅突破底妝形態界限，帶來前所未有的輕、潤、持妝舒適體驗！ 創新空氣粉體轉換科技將活水精華乳霜與輕盈粉體揉合，一抹與自身肌膚融為一體，厚重妝感消失無蹤。 自然煥發，Sheer Voluming Complex™與輕盈配方無縫融合到皮膚中，打造出光滑清澈卻自然的皮膚。

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    另蘊合擁有豐富奧米加 3 和 保濕粉底液2025 6 的沙棘油和 24K 黃金，能全方位滋養及修護疲勞暗沉的肌膚。 對於精華油用法，Kevin老師建議乾肌的女生，可以一管精華油的分量在掌手中以交換手勢加熱推開，再按摩全臉。 而混合肌的女生，因為只有T字部分出油，而通常兩額較乾，可以半管精華油的分量在掌手中加熱推開，局部按壓乾燥部分。 ，是該品牌自1998年發售以來的長紅冠軍粉底液，在LIPS的2020年度最佳美妝大賞中獲選粉底液組TOP2。 除了靠櫃試用，最直接的方式就是看質地，質地較濃稠的粉底液通常遮瑕力會較高。

    保濕粉底液: 拒絕乾紋浮粉→秋冬必買底妝「保濕氣墊粉餅」TOP5！越拍越美、達成保濕零粉痕的精緻妝感！

    想呈現光澤感的妝容，可選擇添加「光澤粒子」類型或是內含較多保濕成分的粉底液會比較推薦。 另外，如果想呈現柔霧感的妝容，推薦選擇有添加控油成分及蜜粉含量較多的粉底液為選擇的重點。 以獨家智能感光科技，結合嶄新絲滑水嫩配方，不論是保濕度、遮瑕度、貼服度及光澤度都大大提昇。 質感輕盈無重、順滑延展，猶如第二層肌膚貼服，綻放前所未有的原肌光采，締造24小時無重的緞光水潤底粧。 肌膚要達至水油平衡，除了不斷為肌膚補水，更要適度的補充油分。

    保濕粉底液: 輕盈透薄 、 遮瑕度令人驚喜 （Kosame Ching／Content Creator）

    雖說是「美容液粉底」，但最重要的保濕力並不理想，2小時後水分值下降至只有80%，對乾燥肌人士而言不是一個好選擇。 乳液般的水分質地，相對其他粉底液而言，遮瑕力不算高，但也足夠改善膚色暗沉，營造祼妝般自然的妝感。 自稱是高鎖水力的保濕產品，但使用後1小時水分值僅餘85%，2小時後亦沒有回升的跡象。 有一定程度的遮瑕力，但用量控制不慎的話會令人想起來覺得「厚粉」的感覺。

    保濕粉底液: 適合乾肌／中性／混合肌：呈現帶有上質光澤的微霧保濕底妝

    「冬蟲夏草精華粉底」超奢養配方全面升級，蘊含25種奢養成分及荔枝精華、竹葉萃取、玻尿酸鈉，使肌膚全天飽滿有彈性。 妝感如頂級絲緞般薄透服貼，打造全日輕盈無瑕、柔霧光澤美肌。 質地水潤，延展力超棒，只要少少的量就能完成全臉底妝，遮瑕度也能同時做到，獨特的微米柔霧粉體連毛孔痘疤都能修飾到，重點是還能長時間控油，是款很適合夏天的輕薄粉底啊！ 保濕粉底液2025 一共8個色號都是很適合我們膚色的色號，同系列的遮瑕膏也是一個優秀，雙管齊下底妝要多完美就能多完美，唯一美中不足的是這款粉底液沒有壓頭設計，倒出來的時候要小心點。 雖然說比較懶，但CC cream我還是很少使用，特別是當年韓國彩妝非常盛行，特地去明洞朝聖也買過不少，但總離不開太厚、易溶妝等，自１此好感不大。 Kiehl’s這支最大的分別在於，質地更似防曬乳霜的輕盈版，非常容易推開，也夠水潤，當然也容易卸掉。

    保濕粉底液: 人氣搜尋

    2021年1月，資生堂將日本頂級護膚技術與創新光感科技結合，推出全新超進化光感緊緻粉底。 是方便隨身攜帶、輕鬆補妝的粉餅，始終擁有一羣忠實愛用者！ 為呼應底妝鐵粉們引頸期盼的多元妝容需求，蘭蔻隆重推出最強發光粉餅。 輕噴《迪奧超完美持久定妝噴霧》：完妝後，將《迪奧超完美持久定妝噴霧》均勻噴灑於全臉，幫助底妝、眼妝及脣妝再次貼合肌膚、不易掉色，將精緻妝容定格在最佳時刻。

    保濕粉底液: 粉底

    不僅乾肌可使用，也非常適閤中性肌、混合肌、油性肌，以及敏感肌膚。 2021保濕粉底液推薦 使用心得：質地輕盈，上在肌膚後、粉底會瞬間化作彷彿掃過蜜粉的輕霧紗質感，那種細緻又服貼的柔焦妝感真的很美，而且不會太乾、膚觸依然有保濕感！ 控油效果很好，到了下午妝感依舊完美，沒有太多油光、沒有暗沉，妝感很乾淨也沒有浮粉斑剝。 保濕粉底液 雖然上妝後幾小時會有點緊繃感，但卻沒有出現乾紋或乾燥脫妝的現象，總的來說真的非常喜歡這款的妝效。 M.A.C 專業無瑕霧鏡粉底液以其而透薄質地而高覆蓋的遮瑕度而聞名，薄塗一層就能修飾粗大毛孔、雀斑、細紋等。 編輯一直都是鑽光透薄修護粉底液的忠實用家，尤其在皮膚不隱定，缺水及脫皮的情況下，它簡直拯救了我的乾性肌膚。

    保濕粉底液: 秋冬粉底推薦 Bobbi Brown 粉底液

    粉底液的妝感可分為霧面和光澤，兩者的差異在於霧面妝感具有霧化光線的效果，可以將臉部的細小瑕疵或毛孔通通霧化，使肉眼不易發現這些小瑕疵；若是希望讓臉部看起來透亮、澎潤，可以挑選擁有反射光線作用的光澤底妝，效果較明顯。 敏感肌膚的人，顧名思義就是肌膚較敏感，因此建議選擇保濕且成分較單純的款式，降低粉底液帶給皮膚刺激的機率。 添加「黒氧化鐵包覆珠光」粉底液中蘊含的粉粒子和珠光能服貼在肌膚上形成薄透且光滑的表面，打造出猶如肌膚內側透出般具深層的光澤感。

    保濕粉底液: 膚色

    粉底液和上妝工具是相輔相成的組合，上妝工具能讓粉底液和肌膚融合得更好，編輯經實驗過後，發現Shu Uemura Petal 55 的粉底掃比一般的美妝蛋更能化出貼服底妝，而且令底妝更均勻，而且不留粉痕。 偕同獨特光感提拉粉末結構，提供高度遮瑕，賦予肌膚自帶濾鏡般的光澤感，矯正皺紋產生的陰影，使肌膚顯得更緊緻年輕。 保濕粉底液 Step1.打底《迪奧超完美持久飾底乳SPA20 PA++》：幫助快速校色，為後續底妝 完美打底，有效提升持妝度。 粉紅色圓形外殼印上創意總監Alessandro Michele設計的Gucci獨家花紋，獅子周圍裝點著一圈花朵。 粉餅盒內附鏡子和柔軟氣墊粉撲，宛如悉心珍藏的美麗文物。

    保濕粉底液: 適合各種膚質：營造奶油柔焦妝感

    雅詩蘭黛向來是保養高手，而這款高保濕粉底液不只上妝起來就像塗了水乳液般滋潤，清透的妝感、自然的粉潤色調，能瞬間提亮氣色、校正膚色不均，完妝後肌膚宛如沒化妝一樣自然、沒有粉感。 Ysl限量恆久完美霧光氣墊粉餅內含獨家水霧光遮瑕分子，以保濕水精華包覆霧光粉體，能完美貼膚，質感輕盈不黏膩；透過光感折射，修飾肌膚各種瑕疵、膚色不均及毛孔。 SUQQU 晶採柔肌粧前乳，是一款以磁器表面「釉藥」為靈感所打造而成的粧前乳，其輕盈質地讓肌膚無負擔， 能自然修飾肌膚粗糙與凹凸瑕疵，打造光澤飽滿的表面，讓下個步驟使用的粉餅粧感更服貼。

    保濕粉底液: 「保濕型粉底液」推薦06：SUQQU晶採艷澤粉底液30ml，NT$ 3850

    另外，「黒氧化鐵包覆珠光」能透過明亮度與陰影的對比，展現底妝的立體度。 Estee Lauder 保濕粉底液 保濕粉底液2025 Double Wear 持久防曬粉底也是城中人氣的粉底，具有先進抗轉移配方，提供半啞緻妝效，無懼炎熱、潮濕天氣、運動及各式日常活動，防水防汗及高效控油。 編輯實測早上上妝後也可以Hold到晚上6時，粉底擁有強效的遮瑕度，輕易隱沒毛孔、瑕疵，近看也是完美無瑕。 粉底霜結合了冰凝系列及御蜜護膚產品的配方，將蜂蜜、蜂膠及蜂皇漿的營養價值與抗衰老成分結合，令妝容更持久貼服，其中的光線折射粒子，能柔焦臉上的細紋、皺紋，令肌膚看來更完美無瑕。 這款輕感粉底液質地輕薄易推，具有自然及柔和的亮澤效果，長效持久的粉底液配方注入了可提供柔光效果的柔焦粒子，有效減少面部瑕疵，使皮膚看起來更光滑及均勻，塑造由內而外的透亮妝感，並提供16小時的中度持久遮瑕力。

    保濕粉底液: RiRe　光澤提亮粉底液

    粉底液當中添加了維他命B5、維他命E等保濕成分，讓你在上妝的同時，也能讓肌膚吸收保養成分，由於質地水潤輕透，不會給肌膚帶來太大的負擔，在夏天使用也很OK。 市面上的粉底液大致可以分成「霧面」、「光澤」以及「清透」這三種類型的妝感，通常主打霧面妝感的粉底液，具有極佳的遮瑕力與控油力，讓你一抹擁有迷人的陶瓷肌，適合油肌或是有痘疤、黑斑等肌膚問題的人。 至於妝感偏水潤，且帶有光澤的粉底液，能夠讓你自帶鎂光燈，整體的妝容看起來既精緻又高貴，且保濕度通常也較好，建議乾肌的人可以選擇這類型的粉底液。 保濕粉底液2025 至於清透妝感則是櫻花妹的最愛，給人一種青春可愛的鄰家女孩感，妝感薄透又自然，打造偽素顏，適合臉上瑕疵不多的人使用。 這款粉底液成分中含有86%的高濃度保養成分，上妝同時護膚。

    保濕粉底液: 時尚印記絲絨脣露

    或許因質地太薄，即使掃上碎粉後我粗大的毛孔仍清晰可見，故此較適合喜歡自然妝感或皮膚本身不錯的女生。 能自然修飾暗沉、毛孔、膚色不均，締造澄淨、明亮的膚質，並使每寸肌膚膨潤滋養。 同樣蘊含薏仁、當歸淬取液、美作溫泉水、甘油等專攻保濕的保養成分，讓你上妝一整天肌膚保持水潤光澤，只需要少量就能幫你上好完美的底妝。 主打頂級養膚粉底，這款粉霜中添加了B.A第六代保養系列共通的最高濃度美容成分，讓上妝等於保養，保護疫情下不斷被口罩摧殘的肌膚。 另外，它還能吸收紫外線UVA、轉換成可見光增加肌膚整體光澤。 最後，它的質地宛如頂級熔岩巧克力，柔滑非常好勻展，抹上就服貼保濕，對熟齡肌來說是很舒適的底妝體驗。

    晶透水霧光：獨家「極光亮顏科技」，以藍光智慧校飾肌膚蠟黃、暗沉，提升膚色自然白皙，由肌底倍化透光能力，使光澤更顯水潤通透，由內而發晶透光采，綻放質感水霧光。 潤澤服貼：首創「玻尿酸精萃粉體」，輕觸「義大利冰絲篩網」，瞬間激活保濕能量，粉霜更好延展、推勻，更長效潤澤補水，妝容全天持久服貼。 很服貼的霧面底妝，完妝後讓肌膚質感一個up，妝感非常輕盈，獨特的油體吸附礦物粉體，可以持續讓肌膚油水平衡，一整天下來也能不黯沉不脫妝，連汗水也不擔心，一整個很乾爽。 全新升級粉底霜，凝聚5種美肌精油， 包括摩洛哥堅果油、乳木果油、夏威夷果仁油、杏仁油及玫瑰果油， 完美修飾瑕疵，營造自然立體感。 採用防禦性技術，具有耐熱，防潮濕，抗污染的保護功能。 為肌膚帶來持久、透亮和啞緻的底妝效果，粉底與肌膚融為一體，締造無痕、高度遮瑕的自然妝容。

    Step3.輕噴《迪奧超完美持久定妝噴霧》：距離臉部 公分均勻噴灑於全臉，能使底妝持久服貼，同時幫助眼妝、脣妝更不易掉色。 NARS推出專為亞洲女性設計研發，高保濕、超透亮、全方位0死角防禦的NARS瞬效水凝光氣墊粉餅（＃小肌蛋）。 建築空間設計師出身的Tom Ford，對於光影的運用，與立體結構的對稱平衡有著超乎想像的完美執著。 本季更延續「最上鏡奢華系列」質地，推出完美濕度、貼合臉龐輪廓的絕美立體遮瑕膏。

  • 水源帝寶2025懶人包!（小編貼心推薦）

    1986年，中視搬離廣播電視大廈，遷往臺北市南港區中國電視大廈。 1990年代，中廣也搬離廣播電視大廈，但總部仍在仁愛路，直到2000年1月才遷往中山區松江路。 中廣搬離廣播電視大廈之後，中國國民黨中央委員會亦曾租借使用廣播電視大廈做為中央黨部的臨時辦公處所，租至1998年9月30日止。 1990年代末期，迫於政治與經濟壓力，國民黨著手「清理」黨產。

    一般重劃區都是大面積開發，所以開發期比較長，機捷A10站特區面積不大，所以具備區域開發速度快，較早可以匯聚區域的生活機能，人口進駐速度快，帶進消費機能，提升商業行為。 「春城臺北港」建材品質一覽無遺，包括防爆壓花鋼板防火大門、信元防水隔音氣密窗、歐洲DORIS廚具、喜特麗廚具(排油煙機、瓦斯爐、烘碗機)、EVERPURE 愛惠浦淨水器、KARAT衛浴設備等等，都是好宅建築的高端配備。 對臺投資增加所帶動的經濟與就業機會、提升所得、內需增加(34歲以下人口數470萬人)、造價成本高漲(工資、建材)、全球持續低利等，亦是說明瞭建設產業未來強勁的發展動能。 因為基地取得成本的便宜，所以，儘管「宏盛水悅」建築本體遵循「宏盛帝寶」的豪宅規範，但是在價格上，卻出現僅十分之一的親民價位，讓一般民眾，可以在一個親水綠活的宜居居城市中，以輕鬆的價格擁有高規格「宏盛帝寶」血統的高優質建築。

    水源帝寶: 利用土耳其地震唬爛 中國遭罵「騙子」

    未來，淡海新市鎮建設一步步到位之後，區域發展潛力當然會出現爆發性增長，現在卡位，享受建設開發帶動房地產長期增值效應。 臺北市「宏盛帝寶」基地面積5800坪，擁有可以塑造豪宅氣勢的大縱深基地，以絕佳風水規劃、面對仁愛路樹海綠蔭第一排的「太師椅」格局，建構出臺北市豪宅指標。 淡海新市鎮的「宏盛水悅」6200坪的大縱深基地面積與型態，與「宏盛帝寶」如出一轍，而且基地近鄰淡水河出海口的臺灣海峽第一排，在地理上，很難找到兩塊如此類似的優質基地。 於是，宏盛建設以相同興建豪宅的嚴謹態度，在這塊基地上複刻另一座同等級的「宏盛水悅」優質名宅。 因為AM（售後零件）的特色就是要跟原廠外觀長得夠像，為了避免侵權，目前各國多有維修免責條款，如全球主要AM市場美國積極推動汽車外觀設計專利維修免責條款，就連德國也將註冊設計專利開放適用維修免責，但偏偏臺灣沒有，政府應儘快通過維修免責條款。

    3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。 您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。 許敘銘表示，帝寶對二審結果感到遺憾，會再提出上訴，但也不排除與賓士和解，先前也與其接觸過，只是對方不接受。 吳典蓉 臺北報導，〈扁陣營：國民黨侵佔國土〉 （頁面存檔備份，存於互聯網檔案館），《中國時報》2000年1月11日。 水源帝寶2025 水源帝寶 伍崇韜 臺北報導，〈王金平：連蕭競選總部設在中廣 沒問題〉 （頁面存檔備份，存於互聯網檔案館），《中國時報》1999年11月28日。

    水源帝寶: 新聞雲APP週週躺著抽

    臺商也是全球AM汽車零件市佔率最高的，全球市佔率8成以上，包括帝寶、堤維西、東陽都是龍頭供應商。 水源帝寶2025 不少消費者購買汽車後，要維修或更換零件時，除了原廠零件外，多選擇AM（售後服務）、非原廠零件，汽車原廠控告侵權的案子近年也時有所聞。 華山市場是臺北市第一個創意生活的市集，市場1樓為一般生鮮蔬果及日用品，中央則引進饒富創意工藝及創新設計的中小企業，販售許多創意手作商品，為傳統市場注入新意，使市場更具創意與活力。

    • 帝寶的基地面積為5642坪，大門前為仁愛路林蔭大道，上有座北朝南的6棟大樓，編號A至F，以金字塔形排列，圍繞著中庭。
    • 6棟大樓的一樓為公共門廊，二樓以上纔有住戶，幾乎採一層一戶的規劃，所以一出電梯即為自家外玄關，較具隱私性。
    • 光華數位新天地原名光華商場，為臺北著名的電子產品商圈，2008年7月19日正式開幕營業，為地上六層、地下一層的建築。
    • 許敘銘說，臺灣車用零配件出口市場涵蓋全球，高達9成以上比重為出口導向，此案判決將影響臺灣汽車零配件產業發展，他呼籲臺灣立法通過維修免責條款。
    • 在安全管理上除了常見的刷卡、門房與安全人員之外，還有自美國引進的靜脈辨識系統。
    • 他也指出，帝寶未來不排除和解，但訴訟結果若使帝寶無法在臺灣生產，不排除轉移至中國大陸、或是有維修免責條款保障的市場生產銷售。
    • 其次，德商賓士向智慧財產局提出的專利申請圖面，並非我國法律明文規定的應備文件「六面視圖」，違反設計專利申請的程序要件。
    • 南端除了和辛亥路平面道路銜接外，還可和辛亥路高架道聯絡接上其它快速道路。

    以鹿港廠為營運總部，並分設有臺北營業部、彰濱廠、 水源帝寶 新營廠、永康研發中心與鹿港研發中心。 海外據點有大陸崑山廠、晨揚廠、合肥廠等三 處工廠，另於美國設有四個發貨倉庫，曾榮獲第六屆國家磐石獎， … AiBee臺灣公司行號搜尋：臺灣經濟部商業司公司行號查詢資料，提供便捷快速查詢公司行號名稱、公司地址、資本額、營業項目、營業狀態等等公開資訊。 當雙北市房價持續上揚之際，近鄰臺北市的淡海新市鎮在新北市與營建署共同努力規劃與建設下，已經朝向國際海洋新城市的架構發展中。 把眼光放遠，看看北臺灣信義計畫區、大直重劃區、新板特區、新莊副都心這些新城市開發的演進歷程。

    水源帝寶: 市場趨冷副都心待售量多　卻有房..

    「我是不得已的！因為法規沒辦法保護我。」車燈大廠帝寶工業執行長許敘銘說的無奈。 臺灣AM產業缺少保障，直言這是他創業40多年來最大的挑戰，最壞打算就是選擇「離家出走」。 遭德國賓士集團控告侵害專利權二審敗訴，許敘銘親上火線，疾呼政府重視產業生存。 水源帝寶 帝寶強項的AM市場就是所謂副廠零件，此判決引起汽車零件與智財界高度關注。 此案可追溯到2019年8月賓士母公司戴姆勒（DaimlerAG）控告帝寶，主張產品侵害其臺灣設計專利第 D 號「車輛之頭燈」設計專利權，智財法院一審判決為戴姆勒勝訴，但帝寶提出上訴。 帝寶是我國汽車售後服務（AM）車燈生產製造大廠，生產各式汽車車燈及汽車零件，主要銷售市場包括臺灣、美洲與亞洲等地區，因在海外AM市場銷售佳，引起原廠注意而登臺提告。

    水源帝寶: 服務中心

    竣工日2005年高度屋頂C、D棟：99.95米（327.9英尺）技術細節建築面積132,539.46平方公尺(總計)公設比29.9%層數A、F棟：18樓；B、E棟：23樓；C、D棟：28樓地圖宏盛帝寶，或稱帝寶，為宏泰集團宏盛建設於臺灣臺北市興建的高級住宅（豪宅）。 由於宏盛帝寶所在地有原為國民黨黨產故地的特殊背景，而且為臺北市2000年後豪宅熱潮的早期代表建案，不但地段絕佳，建築基地大又完整，因此自推案之前即受到臺灣媒體的高度關注；再加上銷售成果豐碩，成功吸引到許多知名的富商名流入住，因而成為臺灣最知名的豪宅之一。 水源帝寶 帝寶工業股份有限公司,汽車及其零件製造業,帝寶為車燈製造大廠，績優股票 水源帝寶2025 上市公司，產品遍佈全世界。

    水源帝寶: 成交記錄

    寶佳建設始終為客戶著想，要讓客戶花一樣的房價，獲得更舒服、更寬大的居住使用空間，「寶佳峯匯」32.98％公設比規劃，比起動輒35％公設比的建築規劃更優秀。 而更值得注意的是，「宏盛水悅」堅持住宅品質，未來將引進飯店式住宅管理，讓居家品質與豪宅生活同等級，這種產品強調未來建物管理帶給建築物的增值。 「汽車原廠只要花3000元申請，就可以提告，讓一個產值數千億元的產業遭受巨大的威脅嗎？」帝寶工業法務李宛諭表示，產業發展及消費者的權益可以用主觀的判定像不像來決定嗎？

    水源帝寶: 新北市菸類輸入業

    他也指出，帝寶未來不排除和解，但訴訟結果若使帝寶無法在臺灣生產，不排除轉移至中國大陸、或是有維修免責條款保障的市場生產銷售。 忠孝復興、忠孝敦化商圈在2022年就有多件個案銷售，每個建案開價都是「200萬元」單價起跳，將成為臺北市蛋黃核心區指標房價，對整體市場將產生「比價效應」。 達人指出「買新蓋的房子比較好、買臺北港特區的房子也比八里舊市區好」，因為建築安全、規劃品質、居住環境都有很大差異，臺北港特區內的嚴格建築規範、完善公共設施、寬闊街道設計，是舊市區完全無法跟上的區域環境。

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    「圓山帝寶」受海外華人、臺商青睞，主要受惠位於承德路，距離劍潭捷運站僅300公尺，離臺北車站也近，出國便利。 另有在臺灣原就有房子買家，進行資產汰舊換新、汰弱換強，期望擁有更佳功能性的精品豪宅前來購買。 第二、汽車原廠並不是第一次盯上臺灣零件廠，但過去都是在歐或美等消費市場訴訟，這次是原廠第一次在臺灣提起專利訴訟，若是副廠在臺灣敗訴，車燈就不能生產，未來影響極大。 不過業界擔心，此專利權官司若成為判例，很可能是國外車廠對臺廠一連串專利訴訟的開端，未來可能對汽車零件產業帶來重大影響，業界呼籲政府應跟進先進國家，修法建立「維修零件免責條款」。

    水源帝寶: 帝寶 生活地圖

    相較於地上的美屋華廈，帝寶地下的停車場同樣不遑多讓，各式罕見的高級進口跑車爭奇鬥艷，可能一塊停車格的價值就在數千萬元以上，還高過臺灣尋常一戶甚至二戶以上的住家房價。 「帝寶工業」 的上市公司（臺灣證券交易所股票代號：6605）和叫做「帝寶大飯店」的旅館，但都和宏盛帝寶無關，出現時間甚至比宏盛帝寶更早（帝寶工業成立於1977年）。 近期聊天機器人「ChatGPT」在世界各地爆紅，面對具備地域性的不動產，AI的回答究竟如何？ 實測輸入「臺灣2023年房地產走勢？」，AI給出4點意見包含租屋需求增加、綠建築增加、遠端工作對住房影響、政府政策；但面對趨勢，AI也巧妙迴避：「很難預測」。

    水源帝寶: 快捷通勤雙北，「臺北港特區」享樂宜居悠活人生

    社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。 「皇翔敦北民生」具備「一巷宅」的身份，讓房價可以長期穩健增值，產品融入真正的生活美學，隱蔽在黃金地段的「靜巷、名宅」，由於生活機能俱全、住家環境靜謐且幾乎徒步即可到達車水馬龍的市區，成為許多低調、不炫富的購屋客置產首選區域。 「寶佳峯匯」聚集好宅建築團隊，精心的在捷運機場線A10站特區打造經典好宅，以充分人性宜居的建築尺度規劃，用嚴謹建築施工品質向消費者保證，要在具有潛力發展的重劃新區裡，打造一座讓人滿意的新建築。 「春城臺北港」位於臺北港特區，在整體公共建設積極推動下，建商羣聚區域內準備推出建案，讓全區處於「長期穩健發展」的趨勢，在未來淡江大橋、八里輕軌交通建設帶動下，會更縮短通勤距離，有助於區域再升級、房價更增值。 橙田建築室研所主持建築設計羅耕甫指出，面對土地以及工料價格上漲，在建築規劃與室內裝修部分，會開始趨向於「永續性極簡建築美學」的風格。

    水源帝寶: 覈准設立資料

    如今，卻因為此案造成汽車零組件產業人心惶惶，產業甚至不惜出走。 攤開我國汽車零組件產業的發展，從1985年頒布「汽車工業發展方案」，推動汽車零組件外銷。 1992年的「汽車工業發展策略」，加強國內車廠生產技術更新及零組件廠發展。 水源帝寶2025 德商賓士集團跨海來臺提告，指控我車燈大廠帝寶工業產製的一款頭燈產品，侵害其專利權。 法院日前二審判定帝寶侵犯德商賓士專利敗訴，需賠償1812萬元。

    水源帝寶: 竹科旁入主「全新未來城」！宏道新竹帝寶18萬坪美式別墅社區　臺灣首見

    1、本公司所使用之所有內容，任何人不得擅自使用非經授權之智慧財產權內容，亦不得使用網路爬蟲或其他自動下載程式或任何其他類似或具相同功能的手動程序來連續自動搜索、獲得、使用、下載。 如有違反，除依相關法律規定論處，並應對591負損害賠償責任，本公司將收取一個刊登物件內容，三千元計算之費用，您與本公司簽署正式合作合約前，應立即停止非經合法授權之行為。 2023世界棒球經典賽，將於3月8日(三)到3月22日(三)正式開打！ 跨越臺灣、東京、美國，與全球球迷們一起為支持的球隊共同熱血吶喊、激燒棒球魂！ 東森新聞臺及家族頻道也將全程零時差轉播，相關賽事新聞請鎖定，東森新聞官網、東森新聞粉絲團、東森新聞YouTube頻道。 電視轉播請鎖定，東森新聞51頻道、東森超視33頻道、東森綜合32頻道、東森財經新聞57頻道。

    2本社區佔地5600多坪,是臺北市大安區碩果僅存最大最完整的精華土地上,總戶數只有168戶,戶戶正面仁愛路林蔭大道. 帝寶也表示，目前英國、義大利30多年前就有維修免責，德國是汽車生產大國，2020年已通過立法。 帝寶法務代表李宛諭補充，連日本原廠傾向的國家，近年也因為疫情關係，意識到零件價格問題，就維修免責條款展開熱烈討論。 帝寶與德國賓士車燈設計專利訴訟已纏訟近三年，帝寶團隊主張，設計專利侵權判斷極為主觀、專利權與公平交易法背道而馳，應重視消費者權益，盡速修訂維修免責立法保障。

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    嘉義豪墅標竿「興達建設」，以精湛品質深受客戶喜愛，2020嚴選休閒繁華兼具的優質地段，在竹崎、中埔、半天巖、大雅路商圈的中心點，大雅路尾、臺三線旁最熱鬧的十字路口旁，推出區域久違新案「興達帝寶NO.13-陽光棕梠」，為期待美好生活的菁英家庭打造精湛別墅家。 基地位於大雅路尾、臺三線旁最熱鬧的休閒商圈，近童年渡假村、棕梠湖高爾夫球場，美食、藥局、便利商店近在咫尺，離嘉義市大雅路商圈也僅7分鐘車程，是一處生活機能完整，近城離塵、動靜皆宜的怡居美地。 有人感嘆，買房的難易度和出生的時機有關，並認為出生在「民國78至83年的3年的人」最慘，因房價飆升這族羣有一半的人還沒買房，也拿不到房貸補助，引發網友熱議。 「表面上看起來幫住戶省了260萬元，住戶應該感到開心吧？但詭異的是，這麼大筆的交易，管委會卻要行政小姐分3次提領現金給廠商付款，宣稱是為了要節省5％的稅金，廠商也會配合不開發票，但會給簽收單以資證明。這舉動怎麼看都不合常理啊！」X小姐表示。

  • 元朗利羣樓12大優點2025!（小編推薦）

    可以在facebook、instagram、youtube等各大社羣媒體上關注我們，獲取最新最熱的文章、專欄及影片。 其實驊記有「三寶」，最有名的當然是糯米餈，另外砵仔糕和茶粿人氣亦相當高企，黃糖砵仔糕設「有豆」及「無豆」版本，記者推介有豆砵仔糕，紅豆超足料，幾乎覆蓋整個表面，每啖食到口感煙韌的糕底及粒粒紅豆。 當局強調已接種新冠疫苗的人士，亦必須接受有關強制檢測。

    警方拘捕一名六十二歲男子，涉嫌與上週五元朗安樂路利羣樓兇殺案有關。 一名四十四歲女子，倒斃在單位內的洗手間，頸部纏著一條繩。 元朗警方於去年12月已部署打擊區內的賣淫活動，派出一名臥底警員滲入集團收集賣淫情報。 並於本月12日至14日一連三日，動員超過100人及入境處人員，帶備爆破工具，突擊搜查該集團操控的兩個賣淫及兩個無牌按摩場所，以及專替性工作者清洗毛巾、衣物的洗衣工場。

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    警員到鄭婦位於安樂路利羣樓租用劏房調查，揭發她頸纏窗簾繩陳屍洗手間，繩子另一端則掛在廁所門柄上，另其左尾指有被火燒痕跡，左膝亦有瘀傷，料遭謀殺。 警員又發現死者手機失去，但銀包及戒指等財物仍在。 另外，集團成員會與性工作者拆帳，相信集團每個月的利潤相當豐厚。

    • 當局強調已接種新冠疫苗的人士，亦必須接受有關強制檢測。
    • 警員到鄭婦位於安樂路利羣樓租用劏房調查，揭發她頸纏窗簾繩陳屍洗手間，繩子另一端則掛在廁所門柄上，另其左尾指有被火燒痕跡，左膝亦有瘀傷，料遭謀殺。
    • 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。
    • 網上今日（11 日）流傳一段影片，顯示一名 Tesla M3 司機在大埔公路往沙田方向行駛時，被拍到疑似開啟自動駕駛模式，並雙手離軚。
    • 他不相信妻子當「流鶯」，最後見妻子是1個月前，當時她買了外賣粉麵給他喫，但在家逗留一會便離開。
    • 藏身於冬菇亭正中央，被四間餐廳包圍，不是熟客，頗難發現。

    元朗警區特別職服務隊第一隊主管戴寶兒高級督察表示，集團利用兩幢大廈共72個劏房作賣淫活動，提供一條龍式服務，並且用手機應用Apps及網上社交平臺作招徠，安排性工作者來港後，到元朗區低設防的大廈賣淫。 元朗利羣樓 元朗發生命案，一名女子被發現在寓所內死亡，頸部纏有繩索，警方一度認為有可疑，經調查後，暫時列作屍體發現案處理。 警方重案組探員通宵在元朗安樂路利羣樓，調查一名44歲女子死亡的案件，最初循兇殺案方向調查，目前改列作屍體發現案處理，暫時未知案件是否有可疑。 警方表示，昨晚7時許，死者一名由內地抵港的女兒往元朗警署報案，指週四開始與母親失去聯絡。

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    區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 20,420，年齡中位數為 43.7歲。 驊記糕點屋餐單提供港式,小食店等推介美食位於元朗區，餐廳座位數未知人均消費約$50以下，結賬可以用現金。 驊記糕點屋位於元朗區，餐廳內座位數未知人均消費約$50以下，餐單提供港式,小食店等推介美食，埋單可以現金付款。

    本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 另外，政府昨晚表示，在大埔和元朗的污水檢測對新冠病毒呈陽性，17個地點亦納入公告。 而在深水埗、觀塘、沙田、元朗及青衣的污水檢測對新冠病毒呈陽性，政府將向相關住戶、清潔工及物業管理員工派發快速測試套裝。 元朗利羣樓 元朗警區行動主任何信榮總督察表示，行動中，警方於區內最少兩幢大廈搗破70多個一樓一單位，檢獲現金約38萬元「懷疑肉金」，以及性工作者的用具，總值約50萬元。 並拘捕75名人士，包括性工作者、違反逗留條件的人士及經營賣淫場所人士；據瞭解，被捕的性工作者來自內地、東南亞、俄羅斯、烏克蘭及哈薩克。 當中，有8名為泰國變性人，在一樓一單位內侍客。

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    本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 發生兇案的安樂路利羣樓，原本是清靜民居，惟有住戶稱，部分低層單位被劏成多個房間，出租予賣淫女子後，令大廈治安每況愈下。 業主立案法團曾安裝閉路電視及大門門鎖，惟上月門鎖被人刑毀，陌生人可自出自入。 元朗利羣樓2025 元朗利羣樓2025 據住客文婆婆指，至少有三名「流鶯」租在大廈劏房，嫖客不時出入「好騷擾」，曾經有嫖客按錯其寓所門鐘。

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    利羣樓屬於74(小學校網)及元朗區(中學校網)。 利羣樓鄰近港鐵朗屏站，只需步行6分鐘到達。 藏身於冬菇亭正中央，被四間餐廳包圍，不是熟客，頗難發現。 招牌盅頭飯集合四種米，以新米溝舊米，並以中國米混合泰國米，食落煌韌有嚼頭，再加上自家醃製甜梅菜，以及肉多少筋的排骨，落埋甜豉油，飽肚滋味又果腹。 中國湖北鄂州郊區兩幢26層高的大樓，竟然是一個大型養豬場！

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    除了在內地引起關注之餘，更有外媒形容為「以生產iPhone的方式養豬」，震驚中外。 綜合媒體報道，首幢「養豬大樓」已於去年10月投產，採用自動化管理，料每年可飼養120萬頭活豬，生產豬肉10萬噸以上；但有業內人士認為，一旦豬隻染上疾病，擴散風險會相當高。 網上今日（11 日）流傳一段影片，顯示一名 Tesla M3 元朗利羣樓2025 司機在大埔公路往沙田方向行駛時，被拍到疑似開啟自動駕駛模式，並雙手離軚。 發文者當時正在一輛貨車中，稱目測該 Tesla 司機是一名女司機。 據鄭婦的68歲姓周現任丈夫表示，已應警方通知今日往認屍。 他不相信妻子當「流鶯」，最後見妻子是1個月前，當時她買了外賣粉麵給他喫，但在家逗留一會便離開。

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    戴寶兒表示，行動中警方搗破72個「一樓一」單位，以及4個賣淫及無牌按摩場，警方曾動用爆破及武力進入單位，並一度封鎖街道。 警方撿獲一輛貨車、按摩牀、閉路電視、避孕套、潤滑劑及毛巾等物品，以及少量懷疑冰毒。 此外，警方亦搗破八鄉一個洗衣工場，扣查一輛貨車，懷疑該車用作運送毛巾予賣淫場所。 利羣樓位於元朗安寧路20-24號，當中利羣樓分為1座，合共提供30個單位。

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    嫖客出入住宅大廈，不但影響居民日常生活，治安情況亦令人憂慮。 據悉，在元朗區的「流鶯」大部分為三、四十歲的婦人，為持雙程證及持有香港身份證的「陀地」兩部分人，相信部分人被黑勢力操控。 美國派出戰機，在阿拉斯加高空將一個不明物體擊落。 柯比表示，這個物體與之前被擊落的中國氣球有不同之處，這個物體看似沒有機動性，只靠風向支配，目前不清楚這個物體從何而來，亦不知道是誰擁有這個物體。 元朗利羣樓2025 柯比強調，美國對領空保持警惕，總統一直將國家安全利益放在首位。

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    因應多宗初步陽性檢測個案或陽性檢測個案，有53個指明地方納入強制檢測公告。 元朗利羣樓2025 任何曾於1月27日至2月9日曾身處指明地方超過兩小時的人士，不論以何種身份身處該等地點，包括但不限於全職、兼職和替假員工、住客、學生及訪客，均屬指明類別人士，須於指定日期完成多次新型冠狀病毒檢測。

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    警方重案組通宵在元朗安樂路利羣樓，調查一名四十四歲女子死亡的案件，最初循兇殺案方向調查，目前改列作屍體發現，仍未確定案件有無可疑。 事發在昨晚近七時許，死者女兒因為聯絡不到母親，於是到利羣樓瞭解，發現母親倒斃在單位內的洗手間，頸部纏著一條繩。 House730搵樓大本營集齊元朗租樓資訊，讓租戶可以根據心目中出租樓盤的實用面積、月租價等條件進行篩選，瞬間找到元朗心水出租樓盤，一站式的搵樓平臺讓你搵樓更輕鬆。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。

    有別於openrice複雜多功能，本網站主要目的讓用戶可以最方便地得到想要的資訊如電話和地址搜尋，更快和省時得到重點資料。 有時候，一些虛假或有問題的餐廳偶爾會經過編輯的審批後刊登，但我們設有餐廳檢舉制度，訪客有權向我們檢舉有問題的餐廳，如經跟進後證實餐廳犯規，管理員將會刪除餐廳。 元朗利羣樓 我們絕少會刪除已刊登的餐廳，不過在一些特別情況下可能會刪除餐廳。 如果你想發表對驊記糕點屋的意見，可以Email檢舉，我們收到檢討會跟進調查。 請詳細列明檢舉理由，如有相關證據亦可一併提交，以加快調查進度。

  • 三本目荃灣2025詳解!內含三本目荃灣絕密資料

    荃灣這家新開Cafe「 Peko Peko Eatery」裝潢大走日式清新路線，淺木枱櫈配上黃、灰色調，予人感覺柔和舒服。 不論室外還是室內都採光充沛，露天位置更望到一片無敵大海景，吸引了不少客人到來影相打卡，兼嘆個美味午餐。 而文藝好去處南豐紗廠就新開了綠色概念選物店Pimary Bulk Shop，推廣自然健康產品與環保生活文化。

    • 關於香港十八區的其中一個區及荃灣新市鎮的組成部份之一，請見「荃灣區」。
    • 英國土木工程師學會指出大橋長度為1.015公里，但無論是根據Google地圖的數據，還是《大公報》在1984年9月13日的報導中，皆指大橋長度為1.5公里。
    • 這是與同為第一代新市鎮的沙田新市鎮、屯門新市鎮有所不同。
    • 因此國泰每週只能營運72班航班前往日本，較2023年2月至3月原定計劃營運並經已獲當局批准的航班少13至15班。
    • 警方表示接獲多人報案，指一名司機放完煙花後上車離開。

    Browny Cafe 採用自家烘焙咖啡豆，更不時於葵芳Studio 舉辦拿鐵拉花工作坊及咖啡烘焙工作坊等咖啡工作坊，分享咖啡心得，即使僅有一人亦會開班。 Browny Cafe 除了咖啡好飲，蛋糕也是自家製，口味獨特，其中推介豆腐桂花蛋糕及紅桑子益力多芝士蛋糕。 HIKARI的日文意指「光」，與Cafe裝潢一致，落地大玻璃窗令餐廳兩層都充滿自然光。

    三本目荃灣: 新婚上車客即睇即買 荃灣花園企理2房單位 放匙即日468萬元沽出

    此外，小店亦有供應其他馬拉名物，例如藥膳肉骨茶和椰漿飯等，更有大過塊面的生炸雞脾，是非一般的掃街小食店。 為了推動社區認識非遺，非遺辦事處經常舉辦不同的工作坊、示範及學校活動，以介紹香港非物質文化遺產的豐富內容。 三本目荃灣2025 現在就以幾個非遺項目為例，讓大家認識它們的歷史價值及文化意義。 此外，三棟屋博物館本身是一幢法定古蹟，整個建築羣佈局方正，兩旁橫屋對稱而建，所有房舍一律白牆灰瓦，簡樸和諧，充分表現傳統的客家建築特色，年輕一族來遊覽，自有一番新體驗。

    惟由於荃灣路於2006年至2012年之間的車流量下降25%，土木工程拓展署於2013年決定擱置擴建工程。 荃灣區議會曾討論有關此橋行人路與青衣站之間的行人連接路工程，該工程原本預計於2012年完工，但當時有葵青區議員建議在行人通道中加設無障礙通道，使有關工程需要延至2014年8月1日開始動工，並於2016年10月3日開放予公眾使用。 葵青區安灝區前區議員譚惠珍指，在連接路落成之前，如從荃灣途經青荃橋步行前往青衣，要先繞路才能到達青衣城，新入口開通後，令行人步行往返北橋更為清晰方便。 ），跨越藍巴勒海峽，為雙線雙程分隔道路，淨高度為17米，曾為全港最長跨海大橋。

    三本目荃灣: 荃灣美食推介2022｜16.貓之茶房

    Ikigai Store HK 生活雜貨主要售賣從日本及世界各地進口的生活雜貨，例如日本製餐具及土耳其餐具等，為客人提高生活的享受和情趣。 根據這篇文章，這是由兩個詞彙組合起來的，它的意思就是「生活的理由」。 一日之間的裝潢以木系為主，極具文青與小清新氣息，而且座位與座位之間距離大，充滿私隱度。 Cafe主打自家製蛋糕及輕食料理，蛋糕賣相美觀極吸引，另亦提供少量烏冬類等主食、咖啡及各口味的茶包熱茶。 三本目荃灣2025 香港貓 Cafe 很多，但擁有 24隻喵星人的 Cafe 就應該只此一間，貓之茶房店面積 1,600 呎，提供寬敞活動空間給 24 隻不同品種的貓是由店主領養的。

    舊有村落因保存良好，被政府闢作三棟屋博物館，更成為香港法定古蹟。 三和樓位於荃灣市中心眾安街18號（中原樓市片區：荃灣市中心）。 三棟屋博物館中的香港非物質文化遺產中心，在近日完成大規模翻新，設有全新的「循聲覓道──香港非物質文化遺產」展覽系列。 當中分為3大主題，包括「香港節慶與民間工藝」、「日常．非常」和「三棟屋與傳統鄉村文化」。 參觀者可瞭解民間工藝的製作工具與工序，並且在古老大宅內回顧民間技藝與智慧，到訪各個打卡位。

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    而荃灣西站公共運輸交滙處及鄰近的如心廣場巴士總站，亦有多條巴士綫前往旺角、觀塘、上水及機場等地；附近亦有小巴接駁區內各處，經有蓋行人天橋步行至港鐵荃灣站路程約15分鐘，坐擁雙鐵優勢。 除了無敵海景令海之戀單位有價有市外，其約43萬平方呎的基座商場「海之戀商場」亦是賣點之一，目前已有超過9成商戶進駐，當中最為人熟悉的有日本大型連鎖雜貨店DON DON 三本目荃灣2025 DONKI、海底撈火鍋及美式餐廳Ruby Tuesday等。 屋苑英文名「Parc」是法語中公園的意思，Parc City寓意項目受公園環繞，為園中之園。 因此屋苑戶外設逾2.39萬平方呎公用花園或遊樂地方，位於3樓的會所佔地約3.1萬平方呎，提供室外泳池、健身室、閱讀室、室外泳池、電影室、音樂室及兒童玩樂區等設施。 而項目附近亦被多個公園包圍，如荃灣公園、如心化石公園等休憩設施，綠化空間十足。 在未有興建隔音屏障前，青衣長安邨和荃灣海濱花園合共約2000個住宅持續受到來自此橋高達79分貝的交通噪音影響。

    三本目荃灣: 荃灣美食推介2022｜11.江湖小棧

    2021年2月，路政署向葵青區議會提交荃青交匯處改善工程文件，建議從楊屋道右轉、葵福路左轉及德士古道地面路段往青衣方向興建一條單向引道接駁至斷橋位，以方便車輛直接駛上青荃橋，減少荃青交匯處車流。 政府亦透過「人人暢道通行計劃」，建議為青荃橋的高架行人道提供無障礙設施，包括分別在近青衣海濱公園及近永順街的位置各建一部升降機，並於2016年5月20日就建議刊憲。 不過有網民認為青衣北橋平日人流甚少，興建升降機之舉是浪費資源。

    三本目荃灣: 荃灣美食推介2022｜8. 綠色越南

    隨著葵涌脫離荃灣區，區內亦多了屬於葵青區的重要公共設施，例如葵青劇院。 葵涌市中心，亦稱為中葵涌，大致位於醉酒灣填海區上，主要以港鐵葵芳站和葵興站為骨幹，興芳路和葵涌道為主要幹道。 三本目荃灣2025 港鐵葵芳站一帶是葵涌最主要的商圈，設有兩個人流量極高購物中心：新都會廣場和葵涌廣場，新都會廣場上蓋有甲級寫字樓。 此外，若以地理位置作考慮，葵芳更是香港陸地版圖的正中心所在（更準確的地點則為葵芳葵涌運動場一帶），參見香港地理。

    三本目荃灣: 荃灣美食推介2022｜26.轉角‧見

    2021年11月10日，青衣海濱公園一邊的升降機率先啟用，而永順街一邊的升降機亦於2022年1月啟用。 政府其後在2006年6月1日就隔音屏障工程刊憲，並於2007年2月26日將項目交由立法會環境事務委員會審議。 路政署再於2007年9月28日就隔音屏障工程刊憲招標承投，並預計於同年12月動工，但工程最後延至2008年1月動工，並於2010年10月竣工，工程費用為1.73億港元。 當局估計工程完成後，隔音屏障可為長安邨和海濱花園的居民減少來自此橋的交通噪音約1至21分貝。 此橋建築工程於1983年9月敲定，當時大橋名稱擬定為「青衣北橋」，估計的造價為3億元，經拓展署批出合約後，於1984年9月24日正式展開，造價下調為2億元。 由於容量較青衣大橋高，亦直接連接到荃青交匯處，可經荃灣路通往九龍或經德士古道通往城門隧道前往沙田，因此北橋開通後，原有的青衣大橋的交通壓力得以減低。

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    【體路專訊】 「2023 國際籃聯籃球世界盃亞大區預選賽」將於 2023 年 2 月 23 日（週四） 及 2 月 26 日（週日）假荃灣體育館上演，中國男籃分別出戰哈薩克斯及伊朗進行主客場比賽，門票下週三（15 日）公開發售。 海之戀鄰近荃灣海濱公園，設有多項公眾康體設施，而OP Mall亦設有露天花園，對出的海濱長廊是區內散步、跑步、釣魚的好地方。 城滙臨近港鐵荃灣西站，經有蓋天橋步行約5分鐘即可到達，佔盡西鐵網絡交通優勢。 除西鐵站外，經基座如心廣場二期接駁天橋亦可步行至港鐵荃灣站，附近亦有小巴總站及巴士總站，有大量巴士路線往返旺角、沙田及機場等地方。 至於交通方面，基座商場有多條行人天橋連接至港鐵荃灣站，路程約10分鐘；步行至港鐵荃灣西站及鄰近巴士總站亦只需8分鐘；商場地下更有小巴總站直達旺角，方便上班一族。

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    店內進駐不少本地自家品牌，售賣散裝食品、有機護膚品及生活用品，給顧客一個環保購物體驗。 相信很多女生都喜歡在假日相約朋友到裝潢漂亮的cafe，來個cafe hopping。 而荃灣大壩街就新開了樓高兩層的咖啡店，採光度十足，充滿簡約文青的氛圍，讓客人坐得舒適。 Cafe主打吐司、沙律和意大利飯等西式輕食，亦為客人提供香濃拉花咖啡。 「浩海立方 三本目荃灣 • 探遊館」是全港首個建於市中心，亦是首個結合真實海洋生物及投影效果的海洋探索體驗館。 當中最矚目的就是「夢幻水母萬花筒區」，可近距離觀賞水母餵食。

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    合共建14座，提供約2,406單位，以1房至4房為主，間隔由約370呎1房至逾1,100呎4房，當中約1,230個為限呎單位，實用面積不多於約538平方呎。 提到荃灣，很多人對這區的第一印象就是「天空之城」，皆因這區有著大大小小的行人天橋及商場，連接整個荃灣。 荃灣市其實早已是發展成熟的地區，但自西鐵綫通車及政府銳意發展下，荃灣西一帶不斷變天，多個大型商場及上蓋屋苑相繼落成，部分樓盤所在位置更佔盡臨海優勢，成功吸引不少具實力的上車一族或換樓客進駐。

    三本目荃灣: 荃灣區的書迷要留意啦！三聯書店荃灣分店將在3月中旬結束營業，現時書店推出結業清貨減價優惠，店內圖書、文具精品、補充練習低至5折起，而會員消費滿指定金額更可享有立減$50優惠，書迷們記得把握最後機會去掃貨啦！

    在2008年，有不少摩天大廈及大型屋苑落成，所以估計現在不止以上此數。 區內有三個食物環境衛生署轄下的公共街市：荃灣街市、香車街街市和楊屋道街市等。 亦有多個地鋪食肆羣落，例如路德圍、香車街熟食中心、沙咀道、三坡坊、四坡坊和大壩街等。 荃灣的公共設施大多於市中心內，例如荃灣政府合署、荃灣公共圖書館、荃灣裁判法院、荃灣大會堂、荃灣公園、荃灣體育館和仁濟醫院等。

    為遵守最新限制，除早前已取消的航班外，還必須取消部分由2023年2月3日至3月30日往返香港及日本的航班。 香港與內地亦全面通關，包括開放全部口岸及取消出行前核酸檢測要求！ 三本目荃灣 一般應該僅由特定標準化模板提供摺疊資料表格，勿因故事劇情或項目混雜而隱藏；內容應該考慮其他方式呈現。 重複記載、過度細節與無助瞭解主題的堆砌內容等需要考慮除去。

    主要街道包括沙咀道(荃灣市中心段)、青山公路 – 荃灣段(荃灣市中心段)、西樓角路(荃灣市中心段)、德士古道(荃灣市中心段)、大河道(荃灣市中心段)。 另外，區內主要屋苑包括 尚翠苑,名逸居,荃錦中心,富麗花園,寶石大廈。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 18,450，年齡中位數為 42.5歲。

    首小時每人$68，包一杯飲品，其後每小時半價$38（假日加$10）。 新派泰國餐廳Ann Mamma Thai Kitchenby 張秀玲位於荃灣香車街街市旁，餐廳內滿佈綠色植身，像置身泰國內小清新的感覺。 人氣的大蝦炒金邊粉、海南雞、泰式無骨滷水豬手、蝦醬炒飯都深受街坊歡迎。 國泰航空(00293.HK)表示，日本當局繼續限制航空公司營運由香港前往日本之航班班次。 因此國泰每週只能營運72班航班前往日本，較2023年2月至3月原定計劃營運並經已獲當局批准的航班少13至15班。

    立鮨以日本傳統的立食壽司作賣點，客人站在吧枱前，看著師傅即做壽司，再站著即喫，感覺新鮮，也另有一番風味。 餐廳近年版圖愈來愈大，繼旺角、銅鑼灣及尖沙咀外，於荃灣再開分店。 餐牌跟其他分店相似，壽司定價親民，而且魚生大多是豐州直送，壽司即叫即握，壽司飯用成本更高的赤醋飯，味道更具層次。

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    荃灣新市鎮是香港唯一橫跨兩個區分（荃灣區及葵青區）的新市鎮，這是由於初發展時葵青區尚未獨立出來；亦是發展時唯一不設單車徑的香港新市鎮，但香港政府正在研究設立連接屯門和荃灣的單車徑，荃灣段的單車徑已經在2021年4月陸續啟用。 1950年代後期，港府開始發展觀塘及荃灣衞星城市，是爲新市鎮的前身。 及至1961年9月，港府正式刊憲，發展香港首個新市鎮——荃灣新市鎮，標誌著港府正式開始大舉發展新界，揭開香港城市發展的新里程。 2011年，荃灣新市鎮慶祝成立50週年金禧紀念，於9月16日在藍巴勒海峽舉行由圓玄學院贊助的「圓玄金禧煙火耀荃城」。 三棟屋村是香港新界一個重置舊客家圍村，本來位於荃灣西樓角近現時荃灣站一帶（土名牛牯墩），後來因地鐵工程遷至象山邨以北、大帽山南面山腰。

  • 淋巴結癌2025介紹!（震驚真相）

    淋巴腺腫大是淋巴瘤患者最常見的病徵，若癌細胞擴散至骨髓並損害造血系統時，會出現貧血、瘀腫及經常受細菌感染等現象。 其他病徵包括持續發熱、夜間出汗、呼吸急促、消瘦、皮膚瘙癢和持續疲倦等。 惡性淋巴癌在歐洲、北美、沙特阿拉伯和某些非洲國家的發病較多數亞非國家爲高。

    • 李開復1961年12月3日出生於中國臺灣省臺北縣中和市(現新北市中和區)，祖籍四川后留學美國，1988年獲美國卡內基梅隆大學計算機學博士學位。
    • 如果癌細胞已經擴散到骨髓，並開始損害做血系統，患者可能會出現瘀腫、貧血，以及經常受細菌感染等現象。
    • 何傑金氏淋巴瘤有典型的 Reed-Sternberg 細胞，發生率較低，發病年齡較早，治療預後較好。
    • 葉堅（上海交通大學生物醫學工程學院教授）：首先來自臨牀需求，我們經常跟很多醫生交談，我們將他們的問題提煉成科學困惑，並對此進行研究。
    • 單個頸淋巴結轉移癌的淋巴結失敗率爲5%(3/67)，多個淋巴結轉移癌的失敗率爲17%(9/47)。
    • 傷感之餘，人們不禁要問，惡性淋巴瘤究竟是一種什麼疾病，竟讓他走得如此之快，到底哪些人容易得惡性淋巴瘤呢？
    • 據《肺部多發磨玻璃結節中西醫結合防治一體化專家共識》：中國肺部多髮結節的發病率爲13.26%～45.56%，其中GGNs的發病率爲20%～40.5%。

    Ⅱ區：頸內靜脈淋巴結上區，即二腹肌下，相當於顱底至舌骨水平，前界爲胸骨舌骨肌側緣，後界爲胸鎖乳突肌後緣。 按照賁門右、賁門左、胃小彎、胃大彎、幽門上、幽門下淋巴結的順序編爲1-6組；7-16組… 前列腺癌的分級分組，現在最常用的是根據《2014年的國際泌尿病理協會上共識診斷意見》上面的《意見》進… 上海科技大學（簡稱“上科大”），由上海市人民政府與中國科學院共同舉辦、共同建設，由上海市人民政府主管，2013年經教育部正式批准。 上科大秉持“服務國家發展戰略，培養創新創業人才”的辦學方針，實現科技與教育、科教與產業、科教與創業的融合，是一所小規模、高水平、國際化的研究型、創新型大學。 淋巴結癌2025 淋巴結癌2025 A） 養成良好的生活習慣，戒菸限酒、吸菸，世界衛生組織預言，如果人們都不再吸菸，5年之後，世界上的癌症將減少1/3。

    淋巴結癌: 胃癌需要清掃淋巴結嗎

    局部症狀中最常見的是無痛性的進行性淋巴結腫大。 專家提醒，由於惡性淋巴瘤表現比較隱匿，不易被察覺，因此診斷方面極易誤診。 淋巴瘤早期症狀與很多常見感冒等“小毛小病”非常類似，一些早期信號特 別值得重視。

    • 其中處於縱隔內有，上縱隔淋巴結、主動脈淋巴結、下縱隔淋巴結。
    • 本文結果分析：觀察組S、PSV、D指標相比於對照組更高，PI和RI指標相比於對照組更低，組間形成差異性（P＜0.05）。
    • 根據種類與分期的不同，選擇不同的藥物治療，愈後大多良好。
    • 當淋巴細胞出現癌變，即不斷增生形成腫瘤；而淋巴細胞遍佈全身，因此身體任何位置都有機會出現淋巴癌，並可能擴散至骨髓和其他器官。
    • 3 例患者在治療過程中均無出現3級或以上的不良事件。
    • 因此一些持積極態度的腫瘤外科醫生提出,即使臨牀上鎖骨上及頸深頸淺部淋巴結均未觸及腫大,也應當常規作此組淋巴結活檢。
    • 但是令人惋惜的是,此組淋巴結的重要性並未能引起臨牀醫生的普遍重視,包括許多經典的解剖學教科書和病理學文獻也不常提及。

    HL的基本病理形態學改變是在以多種炎症細胞的混合增生背景中見到診斷性的R-S細胞及其變異型細胞。 免疫組化特徵：經典型CD15+，CD30+，CD25+；結節淋巴細胞爲主型CD19+，CD20+，EMA+，CD15-，CD30-。 NHL淋巴結或組織病理見正常淋巴結或組織結構破壞，腫瘤細胞散在或瀰漫浸潤，根據不同的病理類型有各自獨特的病理表現和免疫表型。 惡性淋巴瘤是具有相當異質性的一大類腫瘤，雖然好發於淋巴結，但是由於淋巴系統的分佈特點，使得淋巴瘤屬於全身性疾病，幾乎可以侵犯到全身任何組織和器官。

    淋巴結癌: 胃癌的7大危險因子，常見症狀及存活率

    腹盆增強CT檢查通常能夠發現胃周腫大的淋巴結的個數，兩者結合在一起，能夠初步的判斷患者的腫瘤分期，也就是術前有沒有出現淋巴結轉移。 最終淋巴結轉移的個數，還是以手術之後的病理爲準的。 腋窩淋巴結主要引流雙側乳腺以及胸腔的淋巴液迴流。 由於乳腺癌最常見的轉移途徑是淋巴轉移，所以乳腺癌出現轉移，通常伴有腋窩淋巴結腫大，在做乳腺根治性手術時通常需要行腋窩淋巴結清掃。 腋窩淋巴結在臨牀上的分組主要是以胸小肌爲標誌分成三組。 包括第一組腋下組淋巴結在胸小肌的外側，包括中央組，乳腺外側組肩胛下組以及腋靜脈淋巴結，胸大肌和胸小肌肌間的淋巴結。

    這時一些內源性疾病就會出現，大量酸性垃圾在淋巴組織細胞系統裏堆積，這時組織細胞就會癌變。 骨髓移植：對60歲以下患者，能耐受大劑量化療的中高危患者，可考慮進行自體造血幹細胞移植。 部分復發或骨髓侵犯的年輕患者還可考慮異基因造血幹細胞移植。

    淋巴結癌: 淋巴結轉移胸導管

    葉堅：能否進入臨牀應用跟很多因素都有關，其實拉曼檢測/成像系統儀器並不難做，重點是對納米材料還需要進一步改善。 淋巴結癌2025 淋巴結癌 還有，中國一直提倡“治未病”，所以儀器檢測不僅針對病人，也針對健康羣體。 加之中國人口衆多，醫療壓力較大，所以健康監測非常重要。 我們希望能在檢測儀器上不斷突破，不斷前移診療端口，減輕醫療壓力。 葉堅（上海交通大學生物醫學工程學院教授）：首先來自臨牀需求，我們經常跟很多醫生交談，我們將他們的問題提煉成科學困惑，並對此進行研究。 葉堅向澎湃科技介紹，該成像系統優勢主要集中在兩方面：檢測深度和安全性，因爲光在人體組織裏的穿透性較差，現在的熒光成像技術通常只能穿透人體幾毫米進行檢測，所以它無法檢測深層病竈。

    淋巴結癌: 症狀

    建議飲食要清淡，不要喫刺激性大的食物和海鮮類食物，膳食要營養充足。 情況嚴重者，可以在醫生的指導下，配合其他中藥進行治療，起到扶正祛邪、固本固本的作用。 如果盲目地選擇了錯誤的劑量和方法，那將是無效的。 飲食方面要做到規律、合理，即以高蛋白、高維生素食物爲主。 各種新鮮蔬菜、瓜果富含維生素，營養價值高。

    淋巴結癌: 可能成因

    即便經過了手術治療，許先生依然擔心腫瘤會捲土重來。 4年後，2018年3月許先生在複查胸部CT發現了右肺3個結節，確認爲直腸癌肺轉移。 2018年4月對肺部結節TOMO放射治療。 淋巴瘤的可能成因包括家族病史、遺傳基因病變、病毒感染、幽門螺旋桿菌等細菌感染、輻射、化學藥物及體內免疫系統失常等有關。 癌症信號1、不明原因消瘦短時間內體重急劇下降往往是癌症第一信號。 2、頻繁發燒或感染不明原因的持續發燒則可能是淋巴癌等癌性病症的徵兆。

    淋巴結癌: 淋巴結轉移性腺癌還能治嗎

    老年複發性腹股溝斜疝，適宜的手術方法是（）。 查體：P100次/分，BP110/80mmHg。 急性 腹部外傷合併失血性休克，正確的處理原則是（）。

    淋巴結癌: 常見性病淋巴結腫大也許是艾滋病的先兆 同性戀者更易感染艾滋病

    總而言之，炎細胞浸潤一定要分類分清，一定要到正規的醫院找專科醫生進行規範的診斷治療，以免貽誤病情。 胃癌是常見的上消化道的惡性腫瘤，轉移方式包括淋巴結轉移和血行轉移。 而淋巴結轉移是胃癌最主要的一種轉移方式，常見的轉移部位是腹腔、胃左動脈旁以及腹腔動脈旁的淋巴結，也有一部分容易轉移到胃小彎。 另外，消化道的腫瘤尤其是胃癌，也容易出現體位性的轉移，最常見的是轉移到左側鎖骨上的淋巴結，因爲消化道的淋巴液迴流是入左側的靜脈角。 另外，也有很多病人也會出現腹膜後的淋巴結轉移，病人會表現爲腹脹、腹痛，也影響到了排便功能或者出現不明原因的腹瀉。

    淋巴結癌: 淋巴結癌喫蟲草好嗎

    在許多患者身上也觀察到持續超過6個月的持久緩解。 NKX019採用人源化 CD19 定向 CAR 進行工程設計，用於增強腫瘤細胞靶向性，並採用專有的膜結合形式的白介素 15 (IL-15)，在沒有外源性細胞因子支持的情況下具有更大的持久性和活性。 CD19是正常和惡性B細胞的生物標誌物，是B細胞癌症治療的有效靶標。 1.2 方法 全部患者手術前均進行超聲檢查，採用PHILIPS-HD15診斷儀，選取高頻線性探頭，檢查階段頻率設定爲10MHz。

    淋巴結癌: 淋巴癌的分期

    其次我們目前已經着手在做的，就是掌握病竈更多信息，比如它具體在什麼位置、有多深等。 淋巴結癌 葉堅：它的優勢主要集中在兩方面：檢測深度和安全性。 深度檢測能力上，我們使用了低至單顆粒檢測水平（單個顆粒也可以被檢測到的靈敏度）的超亮SERS納米探針；在臨牀光安全上，樣品表面的激光功率密度低於安全光照劑量閾值。 葉堅：簡單來說，就是這個系統可穿透14釐米深的肌肉組織並進行檢測，它的發展將在很大程度上推進疾病的無創傳感和篩查。 在一年多的時間裏，徐先生完成了第31療程的治療，雖然2021年7月發現右側胸膜局部增厚疑似轉移，但在聯合放療治療後通過幾個月的評估，整體病情穩定。

    淋巴結癌: 檢查

    2013年9月6日，李開復在微博和微信中同時回應，稱自己確實患上淋巴癌。 專家提醒，從很小的兒童到很大年齡的老人都可以發生淋巴系統的腫瘤，因爲淋巴系統是人很重要的免疫器官，20歲到40歲是人的青壯年時期，淋巴系統處於一個非常活躍的狀態，在這樣的狀態下更要當心。 在HD的骨髓塗片中找支Reed-sternberg細胞地診斷有價值。 白細胞除骨髓受累之外一般正常，嗜酸性粒細胞增多，以HD常見。 譬如病人體內會生出一種不正常的細胞——名爲李特-斯頓伯格細胞﹝Reed-Sternberg ﹞。

    癌細胞可經過胸導管所有的屬支或乳糜池，沿胸導管直接蔓延或浸潤，又可以隨淋巴液中的瘤栓而流入胸導管腔內。 對癌症患者屍檢證明，最終發生侵犯胸導管者，從3.6%至37.6%不等。 （2）手術方式： 解剖性肺切除仍是標準術式（1類推薦證據）。 淋巴結癌2025 1995年LCSG821前瞻性研究結果顯示，T1期肺癌肺葉切除的局部複發率明顯低於亞肺葉切除，生存率顯著高於亞肺葉切除，因此，目前早期肺癌的標準術式仍爲解剖性肺葉（1類推薦證據）。 ②楔形切除：意向性楔形切除可作爲以下情況首選推薦(2B類推薦證據)：長徑≤2 cm的周圍型小結節，且具備以下條件之一：實密成分≤0.5 cm；術中冰凍病理爲：非浸潤性肺癌（AAH、AIS或MIA）。

    淋巴結癌: 淋巴結圓形就是癌嗎

    第二站和第三站包括7-16組，主要爲胃左動脈旁、肝總動脈旁、腹腔動脈旁、脾門、脾動脈旁、肝十二指腸韌帶內、胰後、腸繫膜上動脈、結腸中動脈、腹主動脈旁淋巴結。 “這提示HSPA4抗體水平有望成爲乳腺癌淋巴結轉移預測、患者預後判斷的指標，也爲乳腺癌的治療提供了新的潛在靶標。 癌症骨轉移是癌性疼痛的主要原因之一，它所造成的病理性骨折、脊髓壓迫、高鈣血癥等併發症，可加速癌症患者病情的發展，嚴重地影響癌症患者的生存質量。 甲狀腺癌淋巴結轉移特點爲：轉移的淋巴結大多數都是在脖子內的靜脈周圍，同時也會沿着淋巴管向脖子後部的三角區轉移，有時會向縱隔淋巴結轉移，但是很少出現向頜下區域轉移的現象。 2、對於比較大的、單一的淋巴結病竈，碘-131治療效果欠佳，建議先行手術將病竈切除後，再考慮行碘-131治療。 除了常規的療法之外，治療淋巴瘤的方法也越來越多，而且隨着社會的進步，更願意患者在平時多運動，採用合適自己的方法來治療疾病。

  • 百老匯旺角2025全攻略!專家建議咁做…

    像《貓》、《歌劇魅影》等著名舞臺劇，先是在倫敦西區原創，而後在百老匯方纔走紅。 這是因爲百老匯的製作人把它們買過來，加以精細再製作的結果，體現出一種絕不拒絕複製的精神。 “百老匯”上演的是比較高雅的音樂劇、歌劇，百老匯的表演內容多以經典劇目爲主，演員的表演服從劇情需要，以羣體的肢體語言和出色的音樂吟唱來表現晚會主題。 百老匯表演的基調爲黑色，誇張、幽默、風趣、自然、輕鬆、活潑是百老匯的一貫表演風格。 百老匯大道是美國紐約市南北縱貫曼哈頓島，全長25公里的一條長街。 有些人認爲只有曼哈頓島內25公里的路段纔可算是真正的百老匯大道，但有人認爲應該把位於布朗克斯區（Bronx）內的6公里也算進去。

    主要銷售影音、電訊產品、個人電腦、手錶、攝影器材、家庭電器及美容產品等。 近年百老匯亦滿足自由行的購物模式，於部分分店銷售手錶。 百老匯旺角2025 到了1970年代起，攝影及影音器材日漸普及，百老匯的服務亦漸趨多元化，逐漸轉型爲售賣相機、菲林及影音產品的專門店，並於1975年正式註冊成立“百老匯攝影器材有限公司”。 百老匯旺角2025 百老匯在1949年由李波創辦，首間店鋪於旺角彌敦道開設，售賣膠捲、出租相機及相片衝曬服務，其後在旺角山東街創辦了首間百老匯。 5間影院共749個座位，包括1間IMAX影院，是該院線第二家IMAX院線，原為UA戲院承租接手，並在2021年9日16日開幕。

    百老匯旺角: 劇院列表

    其後數間傳媒跟進報道事件，更指出百老匯廣告與微軟Zune廣告的多項相同之處，在衆羣和媒體施壓下，百老匯電器最終抽起此輯涉嫌抄襲的廣告。 結業後由影藝戲院承租，亦曾為UA淘大，惟已於2021年3月8日結業，該院其後接手洲立影藝旗下的MCL院線，並於2021年7月15日開幕。 百老匯院線在中國內地擁有「百老匯」、「百麗宮」（PALACE）、「百美匯」 、「百方匯」及MOViE MOViE五個影院品牌，同時運營電影相關書店庫布里克書店。 只要成為會員，可免費租借我們的影碟，不用付租金，租借期為一星期。

    • 深圳：百麗宮影城（深圳來福士廣場店）（包括一間LUXE影廳）、百老匯電影中心 (萬象天地店)（包括一間IMAX影廳），其中百老匯電影中心開業後為深圳票房三甲影院。
    • 百老匯大道每年都有幾百萬的來自世界各地的遊客到紐約欣賞百老匯的歌舞劇。
    • 自此起，百老滙認為科技發展日新月異，電子及電器產品勢必成為大家生活上的必需品，因此便積極拓展其業務範疇，由攝影器材專門店發展至多元化的數碼電子及電器零售業務。
    • 2021年9月14日晚間，百老匯劇院重新對外開放。
    • 為確保顧客能找到實用的評語，我們僅接受在退房後 3 個月內送出的評語，而且當評語在頁面上顯示超過 36 個月，或者住宿有所有權變更的情況時，我們就會停止顯示這些評語。

    由於此路兩旁分佈着爲數衆多的劇院，是美國戲劇和音樂劇的重要發揚地，“百老匯”因此成爲了音樂劇的代名詞。 香港匯駿財務有限公司主要提供財務信貸服務，包括私人貸款、結餘轉戶貸款、物業按揭、業主私人貸款及商業貸款等，匯駿財務有限公司以迎合不同顧客之財務需求，隨時為客戶提供方便快捷的優質服務。 為進一步推動電影文化，開拓無盡及新穎的電影空間，本院線於1996年11月成立了百老匯電影中心 (簡稱bc)，讓喜愛電影的觀眾可以悠閒地流連忘返，締造親切及舒適的交流地。 Bc是現時香港獨一無二，集合放映多元化及高質素中外電影以及舉辦推動電影文化活動的電影文化地標。

    百老匯旺角: 西洋菜南街78號分店

    立即瀏覽本院線官網，緊貼各大猛片情報、參與電影討論或直接購買戲票。 由即日起，本公司各門市分店營業時間將提早一小時休息(除旺角西洋菜南街78號及80號分店外，提早半小時休息)，直至另行通知。 由於嚴重特殊傳染性肺炎疫情的影響，百老匯劇院於2020年3月12日關閉，16個正在演出或正準備開演的節目被迫中止。 停業時間先是到4月而後延長至5月，再延長至6月，然後是2020年9月和2021年1月，之後又延長至2021年6月。 原本預定於2020年底舉行的第74屆東尼獎也被推遲。 2021年9月14日晚間，百老匯劇院重新對外開放。

    隨着歷史文化再次演進變遷，現今的 Broadway 不僅是一條貫穿紐約曼哈頓島 南北向的馬路，更是劇院或是欣賞戲劇的代名詞。 劃線價格爲參考價，該價格指商品或服務的門市價、服務提供商的指導價、零售價或該商品或服務曾經展示過的銷售價等，並非原價；由於產品信息實時更新、市場價格波動等可能會與您預訂時展示的不一致，該價格僅供您參考。 兩個小缺點，酒店馬路對面在施工，環境稍稍差了一點，好像是翻新的，離威尼斯人購物那邊稍稍遠一點，11點提前一小時退房。 服務超級好，客房中規中矩，衛生很好，比其他酒店多送了碳酸飲料，可以去玩天浪淘園，總體很超值。 香港社區網 HoKoSo.com 百老匯旺角 ，Hong Kong Society ，為香港首個提供社區資訊的網站，香港社區網致力凝聚社區力量，建立社區網絡，全面發揮網上資訊科技的效益，整合為一個站式的社區平臺。

    百老匯旺角: 百老匯著名人物

    6間影院共825個座位，包括2間迷你戲院，2019年12月前為PALACE apm，全院採用真皮座位，在2005年4月30日開幕。 2021年3月，建築裝修公司Idecor Asia Construction 百老匯旺角2025 Limited入稟安樂戲院有限公司和百老滙戲院有限公司，追討太古城中心MOViE MOViE戲院的工程費，逾1,133萬元連同利息。 由即日起，本公司各門市分店營業時間將提早一小時休息(除旺角西洋菜南街78號及80號分店外，提早半小時休息)，直至另行通知。 除放映主流電影，百老匯院線亦會提供各種藝術電影及國際表演節目。

    百老匯旺角: 百老匯 旺角預售中電影

    本院線亦提供網上、電話、 iPhone app及Android app購票服務，令觀眾可隨時自選座位預訂戲票，輕鬆享受電影的樂趣。 塵阿力，從事不同媒體創作多年，現為廣告公司美術總監，工餘時無間斷創作及網上發表Digital Art作品。 2017年成立電影fanart facebook專頁”塵阿力映畫”，專注繪畫電影Fan Art，透過不同謀介、不同的單位合作主力緊貼香港電影走向，盡力用畫作向新舊香港電影致敬。 截至2018年，共有20多間分店，聘用達800多名員工。

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    該夏令營用來發現三面手的演員的項目的訓練，所有的集中訓練都是爲了學員可以參加紐約市頂級導演，經紀人和經理的試鏡。 如果參加第二期夏令營還可以接到邀請，作爲觀衆觀看非百老匯戲劇屆的演出。 百老匯的中心地帶是在第42街“時代廣場”附近，周圍雲集了幾十家劇院，中段是美國商業性戲劇娛樂中心，因而百老匯這一詞彙已成爲美國戲劇活動的同義語，而今，它也是美國現代歌舞藝術、美國娛樂業的代名詞。 當時的百老匯大道就已經成爲美國戲劇藝術的活動中心。 建立於公元1810 年的Park Theater是現今紐約百老匯劇院的始祖， 第二間劇院The Broadway在1821年纔出現於百老匯大道 上。 百老匯在這期間的戲劇風格受到當時歐洲維多利亞風格 的影響極大。

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    私人衛浴配有浴缸、淋浴設施，備有免費盥洗用品和吹風機。 Google 不以明示或暗示的方式保證其翻譯的內容，包含任何對準確性、可靠性、適售性、對特定目的的適用性或非侵權的保證。 系統預設評語排序依據為：發出評語日期、相關程度高，並可能包含但不只限於：您使用的語言、包含文字內容的評語、非匿名評語。 我們有真人與自動化的系統來專門偵測是否有假評語在本平臺發送。 若發現該情況便會刪除評語，若有需要，也會針對該負責的人採取行動。

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    因此，也讓中野地區成為「次文化」的聖地，更讓商場變成知名的宅男天堂。 百老匯音樂劇常常讓你感到它是一戲一法，沒有統一的模式。 每個劇目都由題材來決定風格和樣式，而且總能找到最佳的結合點。 將藝術性、觀賞性、娛樂性有機地結合在一起，纔是創作音樂劇遵循的原則。

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    伴隨着移民潮及多樣文化的衝擊，屬於美國本土的劇作家及演員纔在這種意識刺激下出現。 由於大部分的劇目都是改編自小說或文學作品，著作翻印再版或改編劇目的紛爭不斷，第一條關於著作權法的條文直至 1856 百老匯旺角2025 年纔出現。 幸而百老匯電影中心這與別不同的戲院出現，可滿足無戲不歡，而且在觀影方面「不會揀飲擇食」的影迷之需要，我們位於油麻地的戲院實為一眾影癡必到之處。 30年代經濟大蕭條時期，外百老匯曾是上演工人戲劇和具有左翼政治思想劇作的場所，其中最知名的劇團是M.哥里利克的集體劇院。 第二次世界大戰後，外百老匯不僅上演新劇目，也復演百老匯演出失敗的劇目，而且勇於在導、表演和演出風格上進行大膽探索，從而形成一個聲勢浩大的外百老匯運動。 60年代,外百老匯每年約上演80多個劇目,包括古典劇、嚴肅劇、喜劇、實驗劇和歌舞劇等各種流派的戲劇作品。

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    「百老匯劇院」一詞通常只適用於擁有超過500個座位的劇院，無關乎劇院地點，介於100至499座位之間的劇院被稱為「外百老匯」，少於100個座位的劇院則被稱為「外外百老匯」。 關於與「百老匯劇院」標題相近或相同的條目，請見「百老匯 百老匯旺角2025 (消歧義)」。 百老匯旺角 百老匯上演的劇目有幾十種，其中以“悲慘世界”、“美女與野獸”、“歌劇魅影”、“西貢小姐”、“國王與我”等等劇目最爲出色。 那裏上演的劇目，往往是一演就是7~8年，有的甚至10幾年。 拿“貓”劇來說，從1982年10月開始上演到2000年6月落幕，上演時間長達18年之久。 以1997年的統計數字顯示，“貓”劇以“從現在乃至永遠”（From now to ever）爲廣告語，爲紐約市帶來滾滾財源。

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    兩座早期知名的外百老匯劇院都成立於紐約格林威治村。 如果成為百老匯電影中心會員，亦可於百老匯電影院線的其他戲院享有購票優惠。 但優惠略有不同：電影中心會員購買油麻地這戲院之場次可享有八折優惠，而購買百老匯院線其他戲院的戲票則享有八五折優惠。 百老匯院線是現時香港最大的戲院院線，戲院網絡覆蓋香港、九龍及新界。 百老匯院線每間電影院均展示不同設計概念及風格，各具特色。

    如果拿早期的音樂劇作品和當代作品相比較，就會發現，從題材到內容，以及運用的藝術形式，都體現了一種與時俱進，求新求變的現代意識。 百老匯是世界上最出名的大街之一，全長24公里，也是最長的一條街。 百老匯最出名的一段叫做“白色大道”，這一段路雖然只有1000米長，卻是紐約市大劇院的集中地。 “白色大道”之所以得名，是因爲在沒有霓虹燈以前，這些大放光芒的燈光全部是白色的，把夜晚照得跟白天一樣。 百老匯旺角 百老匯沒有任何藝術上的框框，也不介意這臺戲是否在別的地方已搞過，它只信奉一個準則，那就是任何藝術中只要能讓觀衆視覺得到新的挑戰的東西，毫不拘泥，拿來就用。

    然而，百老匯的售票方式實在靈活，七八張就按團體票對待，可以打折。 到了下午，時代廣場前面專門有一個賣售當天剩餘票的地方，一般能夠買到對摺票。 被逼上梁山的廣告公司只好絞盡腦汁，靠出奇制勝的“極品”廣告來引發觀衆注意進而自願掏腰包。 像《歌劇魅影》那句煽情無比的廣告詞：“如果一生只看一部音樂劇，那麼《歌劇魅影》是你惟一的選擇。 百老匯音樂劇還善於運用聲、光、電等現代技術手段，創造出色彩斑斕的舞臺效果。

  • 皮角症2025詳細攻略!專家建議咁做…

    本組疾病並不少見，其發病多與遺傳有關，有的病因尚不明瞭。 病程多是慢性，治療較困難，多數只能對症治療。 副乳屬一種偶發性的先天性異常，大多數的人並不會出現臨牀症狀而無法察覺，僅有約3 皮角症 分之1的人會出現症狀，且症狀通常出現在月經或泌乳期間。 有些患者會因副乳造成疼痛， 嚴重時甚至會影響美觀，醫師建議如果影響生活，則可考慮開刀去除，否則大可不必擔心。

    很多人到夏天手就會出現手脫皮，不痛不癢，過幾周好轉了，但又容易反覆，這是怎麼回事呢？ 其實，這是一種比較常見、但瞭解得不多的皮膚病——剝脫性角質鬆解症。 網路上說，避免毛孔角化症發作，平時要少食一些糖類和高脂類食品，以及別喫辣椒、蔥、薑等辛辣刺激性的調味品。 郭康凌醫師則表示，目前尚無足夠證據顯示毛孔角化症與特定飲食有關。 皮角症 事實上，毛囊角化症主因是來自天生體質，與喫什麼食物無關，也無法透過飲食改善。

    皮角症: 角膜炎、結膜炎差很大！專家曝「1種藏失明危機」　症狀一圖秒看懂

    醫師聽診，可在吸氣時於兩側肺臟基部聽到捻髮音或乾囉音。 皮膚由四肢遠端往上開始硬化，常見膚色變黑，有時皮膚如胡椒鹽，呈現色素過多或脫色之混合現象。 患部皮膚毛髮脫落，由於汗腺、皮脂腺減少導致皮膚乾燥。 「廣泛型全身進行性硬化症」之皮膚硬化常由手指、腳趾開始，逐漸向上延伸至上臂、大腿及軀幹，而「局部型全身進行性硬化症」則不影響上臂、大腿處，是臨牀上之重要區別。 臉、頸部皮膚皆會受到波及而較無表情，但「廣泛型全身進行性硬化症」較為厲害。

    高度角化過度，間有角化不全，表皮呈山峯狀隆起，基底部的組織相則視原發病變而定，有時僅見良性表皮增生，但也可見惡變，最常見者類似光線性角化病的病變。 常見者有瀰漫性及播散性兩種，均為常染色體顯性遺傳。 瀰漫性掌蹠角化症多自幼年發病，表現為雙側掌蹠有明顯的淡黃色角化過度，質硬，表面平滑。 重者可如疣狀增殖，冬季有皸裂，累及肘、膝、脛及踝前。 播散性掌蹠角化症也稱點狀掌蹠角化症，表現為多數圓形粟粒至綠豆大角化性丘疹，質硬，散發於掌蹠。 引起角化過度和異常的原因多種多樣，可概括為遺傳性及獲得性兩類，故各種角化性疾病也可據此分為遺傳性及獲得性兩類，現擇其主要者列表。

    皮角症: 什麼是青春痘？

    侷限型者則僅於四肢屈側及皺襞部有較厚的魚鱗狀角質片。 喉角化症，是喉黏膜上皮過度角化所形成的一種疾病。 喉角化症有部分人認爲是癌前病變，主要的原因是慢性炎症刺激，或者其他原因引起的蛋白質在上皮黏膜內異常堆積所形成，臨牀上可以看到的舌苔表面和喉黏膜的表面進行着沙粒狀的突起。 皮角症 其他的一些誘發因素比如營養不良、胃食管反流等，都有可能刺激喉角化症的發生。

    • 皮膚角化症大多數情況下很難治好，不過也可以通過一定的藥物外塗或者是口服等，達到一定的緩解作用，如果完全達到根治則大多比較困難。
    • 洗澡後要塗抹有護膚作用的油脂，以保護皮膚的柔潤。
    • 表皮的分化過程受多方面因素的控制，很易被幹擾。
    • 病情緩慢，如果基底部出現潮紅、充血或者浸潤時，往往是癌變的先兆，應注意惡變的可能。
    • 仔細觀察出現毛囊角化症狀的部位，會發現這片皮膚的毛孔都突了起來。
    • 皮損較尋常性魚鱗病嚴重，鱗屑大而顯著，黃褐或污黑的大片魚鱗狀鱗屑可遍佈全身各處，腹部較背部尤重。

    所有類型均有角化過度、棘層肥厚和乳頭瘤樣增生。 其特點是腫瘤病變的基底位於同一水平面上，兩端與正常表皮相連。 增生的表皮中可見兩型細胞，一種為棘細胞或鱗狀細胞，與正常表皮中所見鱗狀細胞相同，而另一種為基底樣細胞，類似表皮基底細胞，但較正常基底細胞為小，胞核相對較大，此種基底樣細胞也是本病特點。 各型變化也各有不同，角化型者角化過度和乳頭瘤樣增生較顯著，而棘層肥厚不明顯，表皮大部分由鱗狀細胞組成。

    皮角症: 毛囊炎可以擠？多久會好？醫推薦藥膏，4生活習慣預防

    如果仔細看，有時候還可以看到底下有像是毛髮的黑黑捲捲的東西在裡面，不要懷疑，那真的就是你掙扎吶喊著說「我要出去」但是出不去的毛毛們。 皮角症 由於辛辣容易引起上火、瘙癢等症狀，飲食方面主要注意避免香燥、辛辣、刺激以及油炸、煎、烤類食物，還有羊肉等發物。 皮角症 避免抽菸、喝酒、喝咖啡，避免黴變食物等，以免導致組織細胞變異。

    皮角症: 健康情報

    臨牀上，毛孔角化症病兆好發於手臂、大腿前側或是臉頰上，沿著毛孔分佈約1～2mm的細小粗糙丘疹或小膿包。 大多時候這種病竈是沒有症狀的，但大腿病竈有時可以發紅、發炎、膿包狀，或是像毛囊炎一般的表現。 角膜是覆蓋在黑眼球上的透明組織，周圍與結膜相接。 皮角症 角膜上沒有血管分佈，但神經卻非常敏感，因此當角膜破皮或受損時，眼睛通常會有畏光、流眼淚、眼睛張不開等症狀，但角膜周圍有幹細胞會不斷新生細胞修補破損，因此輕微角膜破皮通常幾天內就會自動痊癒。

    皮角症: 皮膚角化症是什麼病

    但是發病過程中出現了胸悶、喘憋、腹痛、腹瀉，必須要使用糖皮質激素類藥物，比如甲潑尼龍、地塞米松等。 針對日光性角化症的可見病竈給予治療，選擇包括冷凍治療、雷射治療和磨皮手術等，其中又以冷凍治療最常使用，對於病竈的清除率達39%至98.8%。 日光性角化症(Actinic keratosis,簡稱AK)，或稱光化性角化症，好發於年長者。 此疾病是一種長時間暴露在陽光下，皮膚累積過多的紫外線誘發基因傷害所導致的癌前角質增生病變。 皮角症2025 剛才提到不只要治療，也要靠保養，就表示毛孔角化症不能根治但可以控制，除了使用藥物之外，平常好好保養你的皮膚也是很重要的！ 維持期的時候不用每天擦酸類成份的產品，可以一星期擦兩次，其他時間就靠保濕乳液。

    皮角症: 皮膚角化症病因

    損害為單發或多發，大小不等，直徑約2～30mm，小如黃豆，大似羊角，有的微彎成弧狀或呈筆直或不規則形，有時可分支，呈鹿角狀，角表面光滑或粗糙，基底硬，呈膚色、淡黃至黑褐色。 應該指出的是，患有龜頭皮角的病人應儘早求醫，千萬不要不好意思，或試圖自己去除，以免加重病情，或者延誤診治，導致嚴重後果。 見於絕經期婦女，表現為手掌、足蹠或掌與蹠同時發生角化過度，有明顯增厚。 ；雖然很像香港腳、香港手，但其實不癢也不痛，除非去刺激底下沒有保護的新皮膚，或是因為太乾而皸裂，才會有疼痛感。 迅亮淨膚面膜蘊含紅土，即時令肌膚回復光澤。 紅土及白土能吸收不潔物質，結合植物精華（胡蘿蔔、葡萄葉及玫瑰果實）與精油（迷迭香及洋甘菊），能深層清潔肌膚、平衡油脂分泌及清除肌膚毒素。

    皮角症: 保養方式

    在皮角圓錐形角化過度基底處見各種不同的損害，最常見者爲日光性角化病，有些爲絲狀疣、脂溢性角化病或鱗狀細胞癌，偶見外毛根鞘瘤或基底細胞上皮瘤。 經常日曬的老年人多見，最常見於面部、頭皮、頸、前臂和手背等曝光處，也見於眼瞼、軀幹、龜頭等處。 病程緩慢，無自覺症狀，併發於非腫瘤的部分皮角可以癌變。

    皮角症: 毛孔粗大？毛孔角化症？傻傻分不清楚

    毛囊角化症可能出現在毛囊所在的皮膚上的任何位置，因此永遠不會出現在腳底或手掌上。 如果出現紅癢併發濕疹的變化，可能需要短期使用類固醇藥膏治療；如果合併毛囊炎則可能需要使用口服或外擦抗生素治療。 所謂的毛孔角化症是起因於毛囊附近的表皮細胞「不正常角質化」，過量的角質堆積在毛孔上，導致毛孔處出現突起、粗糙、黑黑紅紅的小顆粒。 病因本病是一種常染色體顯性遺傳性疾病，因基因ATPZA2突變造成，常同時伴發毛囊角化病，有時可見在同一家族的不同成員中分別患有這兩種病。 本病又稱格賴特爾綜合徵（Greither syndrome），是瀰漫性非表皮鬆解性常染色體顯性遺傳型掌蹠角皮症的典型變型，少見。 但Itin等認爲從發病史及獨特的臨牀表現來看，本病是一種獨立的……

  • 稻香酒家優惠2025全攻略!（小編貼心推薦）

    金腿五仁月採用經典的食材配比，沿承精良的五仁月餅製作工藝，將瓜子仁、扁桃仁條、杏仁、芝麻、西山欖仁及鹹香金華火腿多種食材。 麻辣嫩牛黑金雜錦月餅禮盒，備有傳統雙王白蓮蓉月餅、迷你麻辣藤椒牛肉月餅及迷你黑金粒粒芝麻酥皮月餅各兩件及精選茶葉一份。 想在中秋食月餅都可以無負擔又滋味，今年Green Common推出純喜月禮盒系列。 除了人氣純素奶黃月餅（原價$238，KKday優惠價$188），更全新推出純素低糖綠茶月餅（原價$248，KKday優惠價$198），以優質綠茶粉及零卡路里的羅漢果萃取物製造。 兩款月餅皆採用獲奬的美國品牌 Miyoko’s 有機純素牛油，含 0毫克膽固醇及0克反式脂肪，更絕無添加防腐劑，讓大家共聚月下團圓，喫得輕盈無負擔。

    由即日起至7月18日前於酒店網上商店訂購，可享9折月餅優惠！ 另外還有新口味麻蓉麻糬月餅（$688/一盒6件），以濃香幼滑的芝麻花生蓮蓉餡料包著軟糯麻糬，口感豐富層次鮮明。 兩款嘉麟樓月餅均隨盒附上著名專欄作家李純恩先生創作之限量版心意卡乙套，不論想買來送禮或自用，只要上酒店官網的訂購平臺預訂即可。 歷山酒店推出兩款精選金箔手工月餅包括金箔白蓮蓉蛋黃月餅及金箔奶黃月餅。

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    如果你想發表對稻香超級漁港的意見，可以Email檢舉，我們收到檢討會跟進調查。 食品如因貨源供應問題作出更改或暫停，恕不另行通知，並將會以同等價值之產品替代。 Yahoo編輯團隊致力為你搜羅優質產品及優惠價格，文章內部份連結商戶與雅虎有合作關係。 首次登記並使用Atome付款到店購物額外9折優惠（折扣上限為HK$100），使用Atome可以享有3期免利息及免行政費的分期付款優惠。

    另一款極尚品味月餅禮盒（原價$308，早鳥價$268），則有特濃朱古力奶黃月3個及伯爵茶奶黃月3個。 Soulgood Bakery首次推出中秋流心月餅，設有咖啡及鹹蛋奶黃口味，並以月兔燈籠為禮盒主題。 咖啡流心月餅選用阿拉比卡咖啡豆炮製，奶黃流心月餅則以特級金沙鹹蛋黃配以酥香餅皮，帶有誘人濃香。 一盒6件，可以流心奶黃月餅及流心咖啡月餅各3件或單一口味6件均有提供。

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    只要在Klook預訂月餅，只要付款時輸入月餅優惠碼PAULLAFAYET90即可享9折優惠。 精緻外型、鬆香微脆的餅皮再配上香濃軟滑的奶黃餡料，外酥內軟且甜而不膩。 原價$398，只要透過KKday購買即可享優惠價$298。 另外還有20年陳皮紅豆蓉月餅，將軟滑紅豆蓉與醇香的20年陳皮完美融合，原價$438，透過KKday購買即可享優惠價$328。 孖裝月餅禮盒包括低糖蛋黃白蓮蓉月餅及迷你奶皇各一個，原價$128，現在以73折就可享用月餅優惠，低至$93就可以買得到。 稻香酒家優惠2025 位於尖沙咀的九龍酒店龍逸軒推出「鮑羅萬有喜慶盆菜」，由2人迷你盆菜，12人份量都有，適合不同的家庭大小，盆菜包括精選原隻八頭鮑魚、花膠、日本精選元貝、虎蝦、鵝掌等十多種食材炮製。

    • 以落單紙點選食品，任食食品款式頗多，肉類、丸類、蔬菜及海鮮等都有，單計火鍋料已有超過90款，款式大路。
    • 位於香港JW萬豪酒店的米芝蓮食府萬豪金殿，今年推出多款特色月餅。
    • 新作有以洛神花、玫瑰醬及金黃桂花配搭香滑椰汁糕製作而成的金箔燕窩椰汁玫瑰醬桂花糕以及用香濃意大利黑松露及牛肝菌醬製作的純素黑松露蘿蔔糕。
    • 福和雍點心茶館推出茶餅名茶禮盒，主打嶺南特產陳皮為原料的經典陳皮豆沙月餅，一盒四件並配以50克茶葉。
    • 及後傳聞被證實是純屬虛構，而稻香集團認為這是行家惡意中傷。

    經典系列月餅禮盒包括流心奶黃月餅、抹茶月餅及蛋黃白蓮蓉月餅各兩件，另一款時尚系列月餅禮盒，則有流心奶黃月餅、伯爵茶月餅及咖啡月餅各兩件。 中秋月餅想食得特別，推介Royal Caviar Club推出的魚子醬冰皮月餅，以冰皮及8克魚子醬製成，一盒有齊四款口味，包括北海道芝士蛋糕魚子醬月餅 、雲尼拿魚子醬月餅、黑松露魚子醬月餅及士多啤梨魚子醬月餅。 只要透過Klook訂購即可享低至87折月餅優惠，更可免費獲贈$150現金券。 來自臺灣的KiKi麵店（KiKi茶），今年推出KiKi嘗‧月奶皇月餅禮盒，一盒有齊三款不同口味，包括鳳梨奶皇月餅、白桃烏龍奶皇月餅、茉莉綠茶奶皇月餅，配以富趣味的時尚設計。 原價$298/盒，只要在8月31日前在Klook預訂，即可以優惠價$208購買，抵買之選。 百味堂聯乘香港電車推出人生百味陪你細味中秋禮盒，配以六個裝迷你月餅，包括迷你焙茶月餅及迷你綠茶月餅各三個。

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    稻香超級漁港位於杏花邨區，餐廳內座位數未知人均消費約$ ，餐單提供粵菜,(廣東),火鍋,海鮮,點心,酒樓等推介美食，埋單可以Visa,Master,現金,八達通,AE付款。 稻香酒家優惠2025 位於香港JW萬豪酒店的米芝蓮食府萬豪金殿，今年推出多款特色月餅。 稻香酒家優惠2025 推介新口味迷你玫瑰紅棗月餅（$468/6件裝），棗味濃鬱且養顏補氣。 稻香酒家優惠2025 另外還有雙黃薑汁白蓮蓉月餅（$468/4件裝），以優質香滑的白蓮蓉配上微辣薑汁，清香可口。 當然少不了經典口味迷你奶黃月餅（$468/6件裝）採用傳統方法焗製，奶黃幼滑芳香，一喫難忘。

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    每份優惠羊腩煲，均可以6折加購火鍋配料及免費醬料吧；同時，享用此優惠亦可以半價購買指定酒水。 Steak King今年首度推出和牛威靈頓月餅，選用澳洲頂級M9和牛牛柳炮製。 包上黑松露蘑菇蓉和黃金酥皮，再用月餅模製成傳統月餅形狀，創作成獨一無二的和牛威靈頓月餅。 一盒四件$888，限量發售200盒，只需於結賬時輸入優惠碼MOONCAKE即可享免運費優惠。

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    想一次過試勻各款月餅口味，推介米蘭之秋月餅禮盒（$998/個），內有雙黃白蓮蓉月餅一個、奶黃月餅3個、蘭蔓越莓果仁月餅2個、流心朱古力月餅2個及金磚榛子朱古力10粒，配搭豐富，送禮一流。 只要透過KKday預訂月餅，即可享低至8折月餅優惠，只需$796。 稻香酒家優惠2025 城景國際推出賀年糕點好事成三年糕套餐組合，可以自選喜歡的口味如金瑤臘味蘿蔔糕、金箔桂花金菠蘿十勝紅豆糕及黃糖椰汁年糕自選一款口味2盒，再配上糕點必備的自家製XO醬，簡直一流！ 想買得更抵，只要在KKday預訂即可以低至$598就買得到。

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    稻香海鮮火鍋酒家餐單提供粵菜,(廣東),火鍋,海鮮,點心,中菜館,酒樓等推介美食位於銅鑼灣區，餐廳座位數未知人均消費約$ ，結賬可以用。 稻香海鮮火鍋酒家位於銅鑼灣區，餐廳內座位數未知人均消費約$ ，餐單提供粵菜,(廣東),火鍋,海鮮,點心,中菜館,酒樓等推介美食，埋單可以付款。 唐人館推出兩款中秋月餅禮盒，經典雙黃白蓮蓉月餅（原價$438，KKday優惠價$398）嚴選頂級蓮子精製成清香細滑白蓮蓉，配上原個金香鹹蛋黃及純正花生油，以傳統工藝烘焙精製出金黃綿軟的餅皮，入口清甜不膩，風味絕佳。 另一款迷你匠心奶黃月餅（原價$438，KKday優惠價$398）則結合新鮮鹹蛋黃及精選天然牛油作材料，奶黃餡香濃順滑，外層裹著鬆化細緻的牛油餅皮，加熱後月餅內外均散發濃鬱奶黃香氣，口感絲滑綿密且甘香細膩。

    稻香酒家優惠: 美心：美心中秋月餅電子禮券！KKday預訂迷你兵團BOB拔絲蓮蓉月餅低至$168〡Shop Now

    老字號恆香老餅家，每年推出多款富特色的月餅，當中迷你蛋黃白蓮蓉月餅，每個僅重約60克的迷你月餅包含優質白蓮蓉及入口化沙的鹹香蛋黃。 另一款恆香流心奶黃月餅，以祕製食譜，結合恆香百年流傳的製餅技術，入口即溶的香濃奶香，油滑成沙的鹹蛋黃。 Pacific Coffee推出雙色月餅‧咖啡禮盒，可以一次過品嚐咖啡軟心、流心奶黃月餅，更有獨家配方的特選18/25滴漏咖啡四包，全手工本地製作。 由即日起至9月8日，使用中銀信用卡可享8折，只需$238.4，Prefect Cup Card會員則可享9折，只需$268.2。 Paul Lafayet今年再度與法國插畫家Emile Sarnel合作，創出可愛的玉兔印在月餅盒上。 每盒均有法式焦糖燉蛋、綠茶、麥盧卡蜂蜜及伯爵茶口味各一，可以選擇要月餅禮盒或禮券，極具彈性。

    稻香酒家優惠: 餐廳廚房內稻香超級漁港應如何確保食物衞生？

    前者配以香甜栗子、清新青蘋果及經典鹹蛋黃三款口味各一件，後者則是清新青蘋果及經典鹹蛋黃各兩件，還配以香江花月限量版餐碟及匙羹各2隻。 想買得更抵，只要在9月1日前，在香江花月（荃灣店及佐敦店）、和牛燒肉一郎（荃灣店、佐敦店及將軍澳店）、三郎燒肉購買即可享月餅優惠價。 Dolce Dolce Kitchen & Gourmet 推出月餅禮盒包括細味茶香月餅禮盒（原價$298，早鳥價$248），包括抹茶蓮蓉月 2個 、焙茶玫瑰紅豆月 2個及荔枝烏龍月 2個 。

    稻香酒家優惠: 餐廳廚房內稻香海鮮火鍋酒家應如何確保食物衞生？

    3.優惠只適用於香港全線稻香、稻香超級漁港、迎囍大酒樓、稻坊、客家好棧、潮館、鍾菜、鍾廚及迎‧潮分店(下稱「商戶」)。 除賀年糕點外，今年亦推出精選的星級嚐味禮盒，可一次過品嚐逸東軒備受歡迎的招牌美點，包括自家製XO醬、新年必備的香酥琥珀合桃及頂級人參烏龍茶葉，讓客人於家中都能品嚐到逸東軒的味道，2022年1月10日前訂購可享85折優惠。 東海集團今年亦推出多款為人熟悉的經典年糕，包括瑤柱蘿蔔糕、滋味荔芋糕、清潤椰汁糕等，更有兩款皆備的雙喜臨門年糕禮盒（瑤柱蘿蔔糕 + 清潤椰汁糕）及兔氣揚眉年糕禮盒（滋味荔芋糕 + 清潤椰汁糕），非常適合送禮。 逾40年歷史的翠亨邨，今年推出五款賀歲糕點，包括白桃桂花糕、元貝淮山糕、臘味蘿蔔糕、椰汁年糕及馬蹄糕。 「$1羊腩煲」優惠只適用於指定30間分店堂食，入座以茗茶計算，2位至4位即可享用優惠1次，5位至7位購買指定菜式2次則可享用優惠2次；8或以上最多可購買3次指定菜式以享用優惠3次。

    稻香酒家優惠: 餐廳稻香超級漁港 2023年2月推介餐廳優惠

    最著數是每盒月餅均會附送$50餐飲現金券一張，只要於7月31日之前訂購，購買四餅即可免費獲贈多一盒。 本地人氣餐飲集團1957&co.今年推出雙黃白蓮蓉精裝月餅禮盒（原價$428，KKday優惠價$299），由米芝蓮名廚嚴選上乘寸三蓮及鹹蛋黃，製出餅皮金黃且蓮蓉清香幼滑及蛋黃鹹香化沙的上乘出品。 只要透過KKday購買月餅禮券即可以享有7折月餅優惠，另外購買2張月餅禮券更可享買2送1優惠。 意大利人氣品牌COVA今年推出自家品牌朱古力研製的新口味流心朱古力月餅，馥郁香濃的流心朱古力內餡緩緩流出。

    國泰航空飲食服務（香港）有限公司今年推出傳統雙黃白蓮蓉月餅和多款不同口味的精美迷你月餅。 當中迷你月餅禮盒由著名本地紙藝藝術家設計，封套造型模擬從飛機機艙望向窗外中秋月圓夜空，隨禮盒均內附迷你紙藝燈籠，燈籠每面均有香港著名地標特色剪影。 放置蠟燭燈 (隨包裝附送) 於燈籠內，更可細賞紙藝光影互動。 此迷你月餅禮盒特別推出475盒特別珍藏版，每盒均印上獨立飛機座位號碼，飛機控值得收藏！

    稻香酒家優惠: 最新2月酒樓優惠 酒樓午市晚市好去處

    只要透過酒店網上商店訂購月餅，7月9日至8月15日可享85折月餅優惠，8月16日至9月8日可享9折月餅優惠。 唯港薈推出兩款精美月餅禮盒，有香軟煙韌的貓山王榴槤慕絲糯米餈雜錦月餅外，更有米芝蓮推介餐廳天外天的傳統迷你蛋黃純白蓮蓉月，兩款月餅均由由香港理工大學 – 設計學院以「賞月」概念設計的限量版禮盒，送禮自用皆宜。 凡於即日起至8月14日早鳥優惠時段預訂，傳統月餅可享優惠價$368/盒，榴槤月餅可享優惠價港幣$498/盒 。 原價$428，由即日起至8月21日之前購買，可享早鳥價$368。 稻香酒家優惠2025 經典迷你奶黃月餅（$628/一盒8件），糅合傳統餅食製作與西方糕餅技術，酥化金黃餅皮包著香滑濃鬱的奶黃。

    每個月餅均以金箔點綴，高貴典雅的禮盒配以一對閃閃發光的金蛇，是代表財富的預兆。 只要在KKday預購，即可享76折月餅優惠，想一次過食勻兩款口味，推介金箔月餅套裝（1盒6件，每款口味各3件），原價$368，優惠價$278就喫得到。 特別推介椰汁年糕及臘味蘿蔔糕，原價$268，只要在KKday預訂即可享年糕優惠價$258。

    稻香酒家優惠: 最新2月稻香優惠 稻香午市晚市好去處

    推介用滙豐信用卡買美心、翠園；Citi信用卡買利苑；美國運通買翠亨邨、國金軒等均有折扣，其他優惠詳看內文。 月季花手工月餅禮盒（原價$468/盒，優惠價$428/盒），有清新青蘋果及經典鹹蛋黃各兩件，還配以香江花月限量版餐碟及匙羹各2隻。 和昌飯店月餅由點心總廚孫家榮師傅自家製作，奶皇餡料及脆皮曲奇用上頂級法國牛油製成，外皮酥脆，餡料口感豐厚，香濃軟滑！

    月餅禮盒包括迷你伯爵茶奶黃月餅、迷你濃香鐵觀音軟心茶餡月餅各三件，前者口感軟滑且茶味清新，後者香脆鬆化的牛油皮，包裹鐵觀音口味的軟心茶餡，散發濃鬱香氣。 原價$280，現透過Klook預訂月餅即可享8折月餅優惠，以$224就買到月餅，送禮一流。 鴻福堂今年推出鴻福花月精品月餅（原價$439，KKday優惠價$249），配以單黃白蓮蓉（減糖）、陳皮豆沙、宇治綠茶各兩個，宇治綠茶月餅嚴選優質宇治抺茶餡料，滑順甘醇，淡雅清香。 只要在KKDay預訂月餅電子禮券，即可享至抵優惠價，屆時在鴻福堂指定門市換領即可，非常方便。

    法國波爾多AOC酒莊金龍船紅酒帶有獨特的香氣，口感柔順且富有果香及烤香。 只要在KKday預訂即可以$328起購買，更可享免運費直送禮券套裝。 唯港薈今年推出三款全人手炮製的鹹甜糕點，包括櫻花蝦瑤柱臘味芋頭糕、雲腿臘味蘿蔔糕、迎春金糖年糕。 特別推介櫻花蝦瑤柱臘味芋頭糕，以一級臘味、日本瑤柱、上等蝦米等配搭，當中的日本櫻花蝦能增添酥脆口感。

    早年稻香一蚊雞推出時，更在網上成為熱話，稻香於2009年2月推一蚊雞時，網上隨即出現謠言指稻香集團的「一蚊雞」為騙局，埋單時遭濫加收費。 及後傳聞被證實是純屬虛構，而稻香集團認為這是行家惡意中傷。 由即日起至5月20日預早訂購老餅 x P2i 稻香酒家優惠2025 稻香酒家優惠2025 手工糭套餐，可享預購優惠，試齊3款糭套餐當中，每款糭更低至$40。 今年端午節（6月25日）嚟得有啲遲，但想食糉嘅心情卻唔會被影響，皆因各大小老字號、食肆等都已推出五月糉早鳥優惠，唔少預售糉券都有折扣，而且近年又「糉類繁多」，快啲睇啱預早訂購，為自用、送禮做好準備。

    原價$388，由即日起至8月20日前購買，只需$338。 今次就特別配搭迷你低糖蛋白蓮蓉月餅2個及迷你奶黃月餅2個組成禮盒裝，配搭豐富。 原價$378，但只要在Klook購買就可享有82折的月餅優惠，只需$308就買得到，送禮首選。 君綽軒推出4款自家製月餅，分別是清甜的日本南瓜蛋黃月餅、傳統的蛋黃白蓮蓉月餅、矜貴的燕窩奶皇月餅及人氣之選D24榴槤飄香月餅。 當中最特別就是日本南瓜蛋黃月餅，以擁有天鵝絨般質地及獨特甜味的日本南瓜與油潤細膩的鹹蛋黃完美融合。 原價$368/盒，現透過KKday預訂月餅，只需$295就買得到。

    稻香酒家優惠: 香港君悅酒店：多款精美月餅禮盒！KKday預訂享早鳥優惠低至$355/盒〡Shop Now

    尊貴四色月餅禮盒，包羅黑芝麻流心月餅、鮮芒果流心奶黃月餅、海藻糖白蓮蓉蛋黃月餅及京都宇治抹茶奶黃月餅各2件。 微熱山丘旗下的副線品牌FORBIDDEN推出榴槤冰皮月餅（原價$659，KKday優惠價$419），配以貓山王及D24榴槤口味各兩個。 鴻福堂推出鴻福花月精品月餅（原價$439，KKday優惠價$249），配以單黃白蓮蓉（減糖）、陳皮豆沙、宇治綠茶各兩件。 皇玥的奶黃月餅每年都大賣，皆因有半島奶黃月餅始創人葉永華大師傅坐陣，現時透過Klook購買可享83折月餅優惠，低至$278就買到流心奶黃月餅！ 另外還有經典流心雙輝月餅 (時尚系列)，只需$288就可以一次過品嚐流心奶黃月餅及流心芝麻月餅，不論送禮或自用都非常適合。 SaSa x 支付寶 AlipayHK 登記 $5000 消費券獎賞高達 $314 [優惠期至 2021 年…

    稻香酒家優惠: 餐廳推薦:

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  • 物業轉讓2025全攻略!內含物業轉讓絕密資料

    中國恒大 （3333） 公佈，有閞恒大物業（6666）約134億元人民幣的存款質押被相關銀行強制執行一事，獨立委員會已完成獨立調查。 免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。 讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。 若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。 而本網頁所有專欄作者的觀點，不代表本媒體立場。 假如長命契的業權持有人，希望將他在物業中享有的權益，交給後人來繼承，可找律師為他做一份瓜份業權的契據，並向其他的業權持有人發出通知，繼而將瓜分契據登記在田土廳的紀綠冊。

    • 首先，大家可以到網上 「土地註冊處（俗稱田土廳）」查冊，先了解物業過去5年紀錄有沒有「送讓契」（Deed of gift）的字眼。
    • 公司的利得稅不是以你的買入價計算，而是用公司最初買這物業時的樓價計算。
    • 早前有報道指某城中名人於早年購入一物業，近期以內部轉讓方式售予其母親，回復首置身份後另再購買新物業。
    • 就算你同意不需要賣家作出兩年賠償保護，代表你的律師為免上身，都會要你簽張「生死狀」，承諾你買的公司如真的發生問題，因賣家不用作出賠償保護，你不能向律師樓追討。
    • 此外，現時公司轉讓形式仍不受額外印花稅所約束，於買入物業後3年內轉手，賣方亦只須繳付應繳印花稅，大大減低「換貨」負擔。

    甩名印花稅須於簽署臨約後一個月內支付，並須由律師樓代為支付。 若一個月內銀行未能批出按揭，雙方只要重簽另一張臨約便成。 物業轉讓2025 雖然原先一方已回復首置身份，但如果再買樓，舊物業每月供款仍會計入供款入息比率（DSR）。

    物業轉讓: 聯名物業甩名後要相隔多久才使首置身份生效?

    不過，要提醒業主的是假設銀行批覈的按揭成數一樣，拉低物業估價同時也會拉底按揭貸款額。 打個比方，假設王生和王太已擁有價值400萬元的聯名物業，兩人再購買第二間600萬元的物業，將需要支付15％印花稅，即90萬元。 另一個樓宇轉名做法是通過「送讓契」、「送贈契」或「無償轉讓契」的方式無償地送贈物業，該物業即屬「送契樓」。 物業轉讓 這類型的轉名如其成交價嚴重偏離市價，又不經代理交易，亦有機會被銀行視作送契。 物業轉讓2025 夫妻用50/50聯名持有一個物業，先把物業轉讓給其中一方；另一方手上沒有持有任何物業回復首置客身份後，再買入住宅單位。 特別值得一提，「額外印花稅」針對就是一個物業在限期內轉讓時，需要繳付的一種稅項。

    美國1月進口價格按月下跌0.2%，符合市場預期；出口價格止跌回升0.8%，與市場預期下跌0.2%相反。 物業轉讓 按年計，1月進口價格及出口價格分別上升0.8%及2.3%。 愛得威建設集團宣佈，於近日查悉，該公司供應商深圳市縱恆材料已向廣東省深圳市中級人民法院遞交申請該公司破產重整。

    物業轉讓: 樓市資訊 | 美聯物業

    不過這做法有利也有弊，由於物業業權已轉移，只是處於待辦狀態，而原先一方無權轉按或加按。 此時，原先一方只能默默地繼續供舊按揭，銀行亦不會call 物業轉讓2025 loan。 在樓宇轉名的過程中，28Mortgage的經驗是奉勸業主一定要做好最壞或者換個説法，做好最萬全的打算，因爲人性還是多變的。

    • 納稅人可以在交易取消後兩年內，填妥表格IRSD125，向印花稅署署長申請退回已付的印花稅，申請是否獲批由印花稅署決定。
    • 因此，公司轉讓的機制，並沒有完全令辣招失效。
    • 原因是你會跌入「2012年10月27日之後購入」中「超過6個月-不超過12個月」的範圍內，故需要按成交價徵收15%的稅項。
    • 然而，當夫婦於若干年後累積一定資金並打算再置業時，近年不少人先會以近親轉讓（甩名）方式，將物業業權轉至其中一方，好讓另一方回復首置身份才置業。
    • 根據資料報告，本港預計有過百個新盤推售，合共提供超過4萬夥，較去年增加接近20%，有機會創下2005年以來新高。

    講到底，透過公司轉讓來買樓，都是為想慳稅而已，尢其如本身有樓，用公司轉讓方式買樓可慳15％印花稅。 物業轉讓 物業轉讓 但如將來賣出要付比15％更高的利得稅，而且要承繼低稅基，還有沒有著數，便真見人見智。 現在樓市暢旺，賣家主導，如果賣家不肯簽兩年賠償保護給你的話，那麼你便要決定買不買。 就算談判決裂，雙方決定終止交易，買家都要付部份律師費，正常公司轉讓律師費要6位數字。 就算你同意不需要賣家作出兩年賠償保護，代表你的律師為免上身，都會要你簽張「生死狀」，承諾你買的公司如真的發生問題，因賣家不用作出賠償保護，你不能向律師樓追討。 一般業主買樓都會向銀行申請按揭，物業的樓契就會抵押於銀行。

    物業轉讓: 按揭查詢

    但要留意是，如賣出物業是賣給自然人（即個人），便要繳付 16.5% 利得稅，如賣出物業是透過公司轉讓，雖可免利得稅，但下手一樣要你簽保證和賠償保護才肯買你的公司。 再講，如真不幸遇到訴訟或債主追數，雖然你可向上手追討損失，但也是要透過民事訴訟去追討，既費時也昂貴，如業主已「走路」，便不知如何追討了。 當你買入一間有限公司時，你不只是買了那公司的物業，同時也承擔了該公司的所有債務、未繳付的稅項、以及已有及潛在訴訟。 從公司查冊和土地查冊中可以看到一些被註了的債務或訴訟，但有些業權負擔未必有註入公司查冊或田土之內，或甚至是未發生。 比如如有限公司不是空殼公司而是有實質營運，營運本身便可能產生已發生或未發生的訴訟（例如侵權、違規等）。

    物業轉讓: A. 中伏位1- 買賣過程時間難掌握，盡職審查需要高度專業團隊負責

    在稅局的角度是不理會甚麼時候完成轉讓契，訂立臨約當天便是轉名之日。 有一點須提醒業主的是，一旦向律師樓提出申請物業甩名，便算是「開了file」，如果日後改變想法決定取消甩名，亦要支付部份律師費。 相反，如果業主是先到銀行辦理按揭，萬一按揭不批或批出來的按揭成數不符合業主的當初的想法，業主可以隨時取消甩名，可節省額外支出。 我們可以幫忙業主向銀行爭取使用最低物業估值。

    物業轉讓: 近親轉讓甩名要交辣稅嗎？

    實際上，轉讓形式有不少問題，常常引致延誤並影響物業的流動性。 因此，香港提供業權保險，保障交易不會因業權條例的不足而受影響。 基於保安理由，所有屬於同一宗交易的電子加蓋印花服務申請，都必須由同一名申請人提出。 倘若法律代表有變，則請使用紙張形式的申請表為其後的文件申請加蓋印花。 如打算在香港置業，您務必充分瞭解香港現行的物業印花稅。

    物業轉讓: 物業轉名或除名印花稅，近親和非近親有什麼分別？

    事實上，前者的「無償」交易，稅務局會就「市價」而釐訂該筆交易之印花稅，故轉讓未能倖免於「納」，而後者的「低於市價」交易，稅務局亦一律歸入「無償」一類處理。 遺產規劃：當物業聯名契約的其中一名業主去世，業權會自動轉移到另一方手上。 個人擁有的物業業權在其業主去世後，或牽涉到長期的遺囑認證程序，尤其是當他們未有更新遺囑時，恐導致更為繁瑣的法庭程序，甚至引發家庭之間潛在的法律衝突。 2019年9月20日 – 物業轉讓2025 雖然近日香港樓市受到不確定因素打擊（本地政治事件及貿易戰因素等），但影響並非如一些報道描述得那麼嚴重。 今年8月住宅物業銷售數字按月下跌15％，較去年同期亦低約15％。

    物業轉讓: 物業轉讓英文

    不過，詳盡的審查可能需時極長，期間若物業市值出現變化，將有可能影響買賣雙方的交易意欲，以致交易告吹。 除了一般的第二標準印花稅率（即舊稅率）其他稅項一律不需要繳交。 即使近親轉讓買方已有其他物業，買方只需要用舊稅率計算印花稅。 不過甩名後3年內變賣物業便需要y交額外印花稅。 對於以協議控制（VIE）架構企業境外上市，備案管理將堅持市場化、法治化原則，加強監管協同。