Category: 商業與金融

她曾於7月25日及8月26日在港接種兩劑科興疫苗。 按其工作性質，她須進行頻密定期檢測，她於11月24日至12月28日期間的10次檢測結果均呈陰性。 她於12月28日出現咳嗽病徵，12月30日於天水圍天瑞體育館流動採樣站的檢測結果呈初步陽性，Ct值約29至33，帶有N501Y及T478K變異病毒株。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。

有團體認為，當局應率先重建地積比率較低、人口較少嘅公屋。 房委會資助房屋小組委員會主席黃遠輝指出，華富邨重建計劃率先確定，係由於附近5幅地可提供遷置，而其餘20條屋邨重建機會均等，但唔代表喺可見將來就可以落實重建，主要取決於喺邊度搵到遷置居民嘅資源。 香港平民屋宇有限公司有意將唯一出租屋邨大坑西邨分3期重建，頭兩期然會攞嚟做租住房屋，第三期就會作為住宅出售，以抵銷興建廉租屋嘅虧蝕。 俊宏軒4座 重建後將有5,000個單位，較重建前嘅1,600夥大幅增加，頭兩期重建會畀所有居民原邨重置，第三期就撥作青年自置居所，預計每個單位面積約300平方呎，售價大概100幾萬港元。 ）是由香港房屋委員會聯同私人機構俊和發展集團合作發展的一個公共屋邨，由巴馬丹拿建築師有限公司設計，位於香港元朗天水圍新市鎮北部第111區，原本為私人機構參建居屋，現已改作公共屋邨作出租用途，現時由城市專業管理有限公司負責屋邨管理。

俊宏軒4座: 沙田/大圍

OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 黃大仙區的鑽石山@中原樓市片區，區內共1,870個私人住宅單位，涉及人口共39,780人。 主要街道包括鳳德道(鑽石山段)、蒲崗村道(鑽石山段)。

• 香港經濟屋宇會：原本起同管理大角咀葛量洪夫人新村，之後因為起西九龍走廊，1977年1月1號開始部分單位要由政府接管同拆卸。
• 學校有參加「幼稚園教育計劃」，以下列出扣減政府資助後不同班別的全年學費和期數。
• 值得一提是，項目在2003年落成時，其中4座住宅大樓的天台均安裝太陽能發電系統，供大廈內的公共走廊照明供電，但原來相關設施在2009年已完全停止使用，房屋署至今仍未對外公佈。
• 呢個表會列出公共屋邨嘅名、相、地址、屋邨類別、入夥年份、拆卸日期同而家嘅土地用途（淨係得拆咗嘅公共屋邨有）、房屋座數、單位數目、單位面積、住戶數目同埋認可人口，而除咗屬於平民屋宇嘅大坑西新邨、起緊、規劃緊同拆咗嘅公共屋邨之外，所有資料都係以房委會同房協官方網站嘅資料為準。

沒想到，有一位女網友抱怨，基本薪資調升後，自己實領薪資卻變少了，並秀出薪資單佐證，網友發現，關鍵在於公司調降原本的職務津貼，加上高薪低報，使得當勞健保自付額增加時，實領金額變少的詭異狀況。 米其林輪胎總部員工伊莎貝（Isabelle）和同事阿提卡（Atika）首次享用臺灣套餐，不斷稱讚。 伊莎貝最愛地瓜與芝麻冰淇淋做的甜點，「溫潤、酸且微甜，三味混合，真的很棒。很驚奇，因為地瓜在法國大多喫鹹的，是新發現，很棒的驚喜」。 提到推廣臺灣料理，簡大軒在事前會詳細向服務生介紹新竹「風城」、臺灣米粉文化，以及府城的歷史，甚至臺灣海峽的地緣政治，以便讓外場得以向好奇詢問的顧客解釋。 個案涉及一名30歲女病人，居於天水圍俊宏軒2座。

俊宏軒4座: 沙田區

【財訊快報／研究員莊家源】景碩為PCB廠，去年受惠ABF載板需求強勁，去年歸屬母公司淨利69.77億元，年增18.97%，每股獲利15.47元，創歷史新高，並擬配發現金股利6.5元，以目前股價在108～110元，殖利率5.9～6%。 但在元月營運表現受到工作天數減少，以及BT載板需求不振影響，單月營收21.23億元，月減24.8%，年減36.8%。 雖然短期需求不振影響載板需求，但長期而言，AI、HPC、雲端、資料中心、車用電子等產業持續成長，高頻高速傳輸、高速運算趨勢不變，因此景碩在今年資本支出計畫不變，預計投資約100億元，將擴充20～30%的ABF產能。

• 呢個表以地區劃分，再以首次入夥年份排（「一邨」、「二邨」等等有細分嘅屋邨會當係唔同屋邨同埋由原址分拆而成嘅，個表入面會放埋一齊，方便比較）。
• 近期股價在100～120元間震盪，短期均線糾結，今日股價重返5日線之上，且日KD處低檔即將黃金交叉，短線上股價若能在守穩100～105元支撐區，則有利後續表現。
• 隨著半導體庫存調整可望於上半年結束，配合中國防疫解封後經濟復甦，下半年產業可望迎來傳統旺季，對ABF載板產業仍正向看待。
• 俊宏廣場為俊宏軒的商場，面積合共46,716平方呎，分為地下及一樓兩層，共有約40個舖位。
• 2013年3月9日，早上7時，一名年約60歲男子，從天水圍俊宏軒2座墮下，倒臥地上證實當場死亡，警方到場調查，懷疑事主因病厭世，調查事件無可疑。

呢個表包括由喺上面所提及嘅三間組織轄下嘅公共屋邨，包括已經落成、起緊、重起緊、等緊起或者建議緊，同埋拆咗同改做其他用途嘅公共屋邨。 呢個表會列出公共屋邨嘅名、相、地址、屋邨類別、入夥年份、拆卸日期同而家嘅土地用途（淨係得拆咗嘅公共屋邨有）、房屋座數、單位數目、單位面積、住戶數目同埋認可人口，而除咗屬於平民屋宇嘅大坑西新邨、起緊、規劃緊同拆咗嘅公共屋邨之外，所有資料都係以房委會同房協官方網站嘅資料為準。 香港經濟屋宇會：原本起同管理大角咀葛量洪夫人新村，之後因為起西九龍走廊，1977年1月1號開始部分單位要由政府接管同拆卸。 直到1980年代淨低嘅單位都因應房協「市區改善計劃」而拆咗，呢啲單位而家嘅位置係喺房協頌賢花園，喺1988年落成。 下列公共屋邨標準型大廈樓宇樣本平面圖只供參考，並不代表所有公屋樓宇類型。

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地面層全為臨街商舖，店面總面積達988方呎。

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另外，區內主要屋苑包括 龍蟠苑,宏景花園,星河明居,鳳德邨,悅庭軒。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 29,490，年齡中位數為 45.9歲。 悅庭軒位於鑽石山龍蟠街1號（中原樓市片區：鑽石山）。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。

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去到2020年4月為止，香港總共有251個公共屋邨同超過85萬個單位。 呢個表以地區劃分，再以首次入夥年份排（「一邨」、「二邨」等等有細分嘅屋邨會當係唔同屋邨同埋由原址分拆而成嘅，個表入面會放埋一齊，方便比較）。 俊宏軒4座 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。

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全港大約有 1,055 間幼稚園，80% 俊宏軒4座2025 由非牟利團體辦學，20% 是私立獨立團體。 香港有 73% 幼稚園參加「免費幼稚園計劃」，入讀這些學校可獲得政府的學費資助。 2013年3月9日，早上7時，一名年約60歲男子，從天水圍俊宏軒2座墮下，倒臥地上證實當場死亡，警方到場調查，懷疑事主因病厭世，調查事件無可疑。 2016年2月20日，下午5時許，天水圍俊宏軒2座，保安員巡樓時發現有垃圾桶着火，遂報警求助。 消防員接報到場，發現4層樓的垃圾桶均有被燒過的痕跡，相信火警有可疑。 俊宏廣場為俊宏軒的商場，面積合共46,716平方呎，分為地下及一樓兩層，共有約40個舖位。

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隨著半導體庫存調整可望於上半年結束，配合中國防疫解封後經濟復甦，下半年產業可望迎來傳統旺季，對ABF載板產業仍正向看待。 俊宏軒4座 俊宏軒4座2025 近期股價在100～120元間震盪，短期均線糾結，今日股價重返5日線之上，且日KD處低檔即將黃金交叉，短線上股價若能在守穩100～105元支撐區，則有利後續表現。 房協喺2010年決定從271億港元儲備中預留80億，作為旗下全部20個出租屋邨一旦需要重建時嘅所需費用，而除咗重建緊嘅明華大廈同埋落實咗重建嘅漁光村之外，2012年房協主席鄔滿海透露正向政府爭取喺啟德撥地興建一、兩座安置住宅，以啟動盡快重建附近有40年樓齡嘅樂民新村、真善美村同埋花園大廈。

私人分期貸款是指借貸人士可以根據貸款額每月以固定金額還款，而利率是按借貸人士選擇的貸款額和還款期而計算的。 當你清還最後一期款項後，如果仍需要借錢，便要向銀行作出第二次申請。 審批過後，大部份銀行會以短訊方式通知申請結果。 信用卡貸款2025 此外，部分銀行亦會額外以書面形式確認，通常會詳細列明貸款資料，例如貸款金額、提取戶口、實際年利率、還款期、還款時間表，及其他額外費用。

大部分網上商戶為了方便顧客購物，都可讓客戶在網上完成交易手續，這會比到貨時支付現金更方便。 此外，電子支付近年亦大行其道，於商店付款只需拍一拍信用卡或手機，或透過掃描QR Code便能完成交易，簡單快捷。 至於貸款額，私人貸款的貸款額可高達申請人月薪的10倍以上，而信用卡的套現則受制於信用額。 此外，私人貸款的還款期早已制定，這可以使借貸人更容易安排並管理自己的金錢。 現成功經網上或恒生Mobile App申請恒生稅季貸款可享實際年利率低至1.62%及高達港幣5,000元現金回贈。 申請銀行的私人貸款，通常需要以下文件：工作或入息證明、個人身份證明，及住址證明。

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預借現金雖然不一定有利息，但一定有手續費支出，用信用卡預借現金時若能準時繳款，你所需要支付的是銀行的手續費。 若是沒準時繳款，就需要支付信用卡循環利率。 收入證明(薪資轉帳封面及內頁最近3個月)或去年扣繳憑單相關事項：以上銀行核發金額與利率依個人條件有所不同。 信用卡貸款 2023年起民法成年年齡下修至18歲，年滿18歲的國民，就屬於民法完全行為能力人，亦適用辦理附擔保分期業務。

實際年利率將視乎個別情況而定，介乎2%至59%。 以下為借貸成本的參考例子：假如你借取一筆HK$200,000的貸款，還款期為12個月，實際年利率為7.02%，每月平息0.31%，那每月還款額應為HK$17,287，而總還款額則為HK$207,444。 根據每個人的狀況不同，總費用年百分率可能從 信用卡貸款2025 1% 至 20% 不等。 比較項目中的利率，是採用銀行在該貸款方案中提供的最低利率；每月還款額則是以該利率計算出的還款額。 請您注意，因銀行利率在還款前後期間有所不同，因此Money 101是以該貸款方案期間最低利率計算得出最低每月還款額。

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當中6個計劃包括「中信銀行（國際）」、「星展銀行」、「富邦銀行」及「華僑永亨銀行」、「中銀信用卡」、「香港上海滙豐銀行」，分別於每次透支另收介乎20至200元，或透支金額的2%作為行政費。 選擇私人貸款，包括定額私人貸款、結餘轉戶計劃、循環貸款，首先要看私人貸款利息成本，需要注意「實際年利率」，實際年利率結合月平息、還款期數、手續費等計算而成，用以反映實際的借款成本，比單看月平息準確。 另外也要看私人貸款優惠，全新客戶往往會比其他客戶得到更多回贈。 信用卡貸款 上述「還信用卡Min Pay」例子是假設總結欠金額全數為信用卡結欠，並以一般信用卡年利率為30%、每月只繳付信用卡結欠的5%或港幣50(以較高者為準)計算。 平均每月還款額以首12個月的還款額計算，並已被約至整數。

• 每次信用卡現金貸款均需於交易時收取一次性費用，包括現金貸款額的1%手續費，並設最低收費（港幣信用卡於櫃員機提取現金最低收費為港幣100元）。
• 各大銀行都提供了「網路預借」和「ATM預借」兩種方式。
• 另一個可能是，環聯信貸報告顯示的信貸評級欠佳，致被銀行認為申請人的借貸風險較高，使貸款申請未能獲批。
• 兩者的服務都是令你可於短時間內借取金錢，並在指定的時間內還款。
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• 至於貸款批覈時間，不同機構皆不盡相同，短至即時，長至1星期也有。
• 要延長還款期，Citibank會按日數、貸款利息及未償還貸款收取「延長還款期收費」。

計算方法建基於若干假設，包括用戶輸入的資料。 計算結果僅供參考，不能視作或替代專業財務意見。 財務費用、利率、還款額和還款期的計算方式或會根據不同的金融機構而有所不同，你應聯絡有關財務機構或參閱貸款合約或月結單瞭解詳情。 投資者及理財教育委員會不會對計算結果的任何人為或機件錯誤、遺漏或可靠性負上法律責任，亦不會對根據計算機提供的資料而作出的任何決定或採取的任何行動所導致的後果承擔任何法律責任。 我們將會陸續推出更多服務，為您提供更方便快捷的服務平臺。

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MoneySmart Citibank私人貸款計算機，助你先計算還款利息，再決定是否向銀行借貸。 信用卡貸款 任何剩餘貸款金額(如有)將存入以客戶個人名義開立之指定銀行賬戶。 私人貸款屬於無抵押貸款，即是無須抵押任何財產，只以提供的文件如身份證、地址證明、工作證明、收入證明等便能申請貸款，批覈成功與否依賴信貸評級與還款能力。 由於無抵押，為平衡風險，一般批出的貸款額較低，利息也較高。 但由於申請方便快捷，因此非常流行用來作特定用途，例如申請結餘轉戶找卡數、申請私人貸款或分期貸款應付突出其來的消費和周轉需要、申請稅務貸款繳交稅項等等。 ~因應個別情況，客戶未必可無須遞交文件而獲即時提高信用額。

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以滙豐信用卡於全港或海外櫃員機及分行櫃位隨時提取現金，專享免息還款期，讓您輕鬆應付任何即時現金需要。 信用卡貸款2025 滙豐與您同舟共濟，助您在疫情下安心管理財務。 信用卡貸款 信用卡貸款 使用滙豐流動應用程式及網上理財服務，即可安坐家中，輕鬆理財。

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計算結果僅供參考，計算方式或會跟其他金融機構有所不同。 自動櫃員機每日提款額最高為港幣20,000元；而轉賬或透過「易辦事」購物則每日最高為港幣50,000元。 信用卡貸款 提款收費/交易收費為交易金額之2%或港幣50元(以較高者為準); 於本港之恒生及滙豐以外之自動櫃員機提款/轉賬需額外繳付手續費，最高為港幣31元。 有關逾期還款費用及收費，請參閱循環貸款產品資料概要。

信用卡貸款: 申請信用卡需時多久？

若客戶之貸款申請未能符合信貸評分審批要求，恒生銀行有限公司(「恒生」)仍會按個別情況批覈貸款予客戶，惟息率可能有所調整。 貸款獲正式批覈後，恒生會通知客戶有關調整後之息率。 若客戶接納該貸款，恒生將按一般程序將貸款存入客戶之銀行戶口。 上述實際年利率以貸款額中位數港幣12,500元、港幣35,000元、港幣125,000元及港幣400,000元計算，而獲豁免之首年年費港幣400元及現金回贈並未計算在內。 適用於客戶之實際年利率按個別客戶情況而有所差異，請參閱批覈通知書所列之為準。 所有實際年利率乃依據銀行營運守則之指引計算，而適用之年費(如有)並未計算在內。

信用卡貸款: 私人分期貸款還款期有多長？

只需是年滿18歲的香港永久居民，月薪HK$6,000或以上，並於現職滿3個月以上之全職人士便可以申請貸款。 申請信用卡分期付款計劃的程序十分簡單，申請人只需致電信用卡客戶服務熱線或透過網上/手機應用程式申請即可。 信用卡貸款2025 一般而言，卡主可以於網上或透過電話熱線即時申請信用卡分期付款計劃，分期攤還卡數。

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如申請的是卡數結餘轉戶，申請人需要簽署提款信，Citibank就可以替你清還其他金融機構的卡數結餘。 其他貸款服務則可以現金、支票或信用卡支取金額。 Citibank推出不同貸款計劃，由私人貸款到結餘轉戶應有盡有。 貸款計劃更會就貸款人需要，訂下不同的貸款額、利率及還款期。 MoneySmart為你比較Citibank 花旗銀行全部私人貸款及低息貸款，一覽Citibank 花旗銀行借錢利息及實際年利率，助你輕鬆借貸。

信用卡貸款: 信用卡分期付款與現金套現計劃有什麼分別？

例如：卡主只需憑卡到多間精選酒店、食肆均可享有優惠，而且於旅遊網站預訂酒店亦有折扣優惠。 但卡主要留意信用卡優惠的限制，如人數和限額等。 信用卡迎新禮品主要以現金回贈、飛行裏數、禮品或積分為主，禮品大多為電子或旅遊產品，如安信EarnMORE 銀聯卡送出的飛利浦即熱過濾飲水機或 Hyundai冷暖空氣淨化三合一無扇葉風扇 。 請詳閲《致各客戶及其他個別人士關於個人資料(私隱)條例的通知》、《信用透支條款及細則》、《綜合戶口章則》及簽署聲明。 銀行貸款會為你以12、24、36、48，或72個月等還款期計數的每月還款額，從而向銀行繳還本金和利息支出。 如未能如期繳還每月還款額，銀行則會收取逾期費用，數百元至千元不等。

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至於預借現金的「額度」，其實就是您的信用卡的信用額度的10%~100%之間，新卡戶通常僅有10%的額度。 各大銀行都提供了「網路預借」和「ATM預借」兩種方式。 信用卡貸款 如果是在網路上預借，許多銀行標榜3分鐘就會撥款到帳戶裡，您就可以去提款機領錢了。

即所有利息及費用（包括年費）和最少1%未償還本金的餘額的總和，或某一指定金額（如港幣50元），以較高者為準。 避免只繳付最低還款或部分還款，以免產生財務費用。 如果你未能於到期還款日或之前全數清還款項，新簽帳項會即時起計算利息。 若你經常只繳付最低還款額，就應重新審視自己的還款能力。

信用卡貸款: 貸款特點：

現金分期可將信用卡的信用餘額套取現金後存入你的銀行戶口，再分期每月攤還，而稅季限定優惠每月手續費更可低至0.13% (實際年利率低至2.71%)1。 每月還款額將從信用卡戶口中收取，只需與其他簽賬一併繳付即可，方便快捷。 有關每月還款額及實際年利率之計算已包括0%手續費及不包括現金回贈，而每月還款額將進至毫位計算。

若客戶於月結單指定的繳款日期或以前未能支付月結單總結欠(即最低付款額)，除了該月餘下月結單總結欠之現金透支財務費用外，客戶還需繳付該月餘下月結單總結欠之拖欠費用及逾期費用。 有關財務費用、拖欠費用及逾期費用，請參照銀行協議。 每月手續費0.18%只適用於指定客戶及獲批覈的現金分期金額達指定要求及只供參考，手續費將根據恒生不時就個別推廣而釐定。 每月手續費0.18%的實際年利率如下︰6個月分期為3.76%，12個月分期為4.04%，24個月分期為4.18%，36個月分期為4.20%，48個月分期為4.20%，60個月分期為4.19%。 實際年利率是一個參考利率，以年化利率展示有關產品的費用與收費。

住商機構企劃研究室統計六都住宅最貴租金，入榜的豪宅屋齡皆5～7年，北市大直「西華 富邦」以每月47萬2500元租出，拆算單坪2628元，單總價租金傲視各都，然投資報酬率1. 35％最低；反倒是「臺中帝寶」63坪建物，租金11萬元，對比交易單價59.5萬，投報3.52 ％拔得頭籌，成為豪宅投報王。 房委會於 2007 年 3 月 30 日通過，由即日起，長者居民因入住安老院而刪除公屋戶籍後，將獲保證日後有需要時可重返公屋居住。 當離婚訴訟完結後，承租人及/或其前配偶可與房署職員接洽會，講解有關的租約事務管理政策。

財華控股有限公司及香港聯合交易所有限公司將盡力確保彼等所提供資料之準確性及可靠性,但並不保證資料絕對無誤,資料如有錯漏而令閣下蒙受損失,本公司概不負責。 公屋資產審查 位於馬頭角的「冠山苑」，屬於單幢項目共有495個單位，單位面積介乎281至447間，初步建議售價為188萬至364萬元，平均呎價7,680元。 另外，如果一人女性申請者，於申請截止當日，即2022年3月24日，已懷孕16周(須於攪珠後提供註冊中／西醫簽發列明預產期的證明文件副本)，則會被視為二人或以上家庭申請者。

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當房委會發出批准信後，申請人需要申領「購買資格證明書」，持有相關證明書才能簽署臨時買賣合約。 若申請人的信貨評級太差，例如信貸額度使用度過高，或曾拖欠大筆卡數，可能就會導致利率較高或影響按揭成數，最嚴重的情況甚至按揭不獲批覈。 公屋資產審查2025 所以，若想順利能買入心儀居屋單位，保持良好的信貸紀錄和信貸評級也很重要。 建立良好信貸紀錄由今日做起，及早查閱信貸報告以爭取時間去改善你的信貸評分。

• 更重要的是，今年入息與資產限制方面，白表一人及家庭申請者入息上限分別維持於3.3萬元及6.6萬元，但資產限額則分別略為調升至92.5萬元及185萬元。
• 須遷出公屋單位而有暫時住屋需要的住戶，可申請定期暫準居住證居住於該單位，為期不得超逾12個月。
• 如欲深入瞭解白居二計劃，我們也有詳盡分析，可以按此跳去。
• 除了以上文件要照單執藥外，如有稅單、已取消的銀行戶口等等財政文件，不知道是否需要出示，都可先帶備在身，到主任要求時再提供。
• 目標雖說3年上樓，惟實際上一般公屋申請的平均輪候時間為5.5年，而當中長者1人申請的平均輪候時間則較短，大概是2.9年。
• 有單位售價介乎124萬至531萬元，涵蓋7個地區的屋苑，實用面積介乎186至555平方呎，預計關鍵日期為2022年9月至2024年12月，每個單位的平均售價為258萬元。

美國軍方表示，在本月4日被美國戰機於南卡羅來納州近岸擊落的中國氣球中，找到關鍵的電子設備，包括可能用於情報收集的主要感應器。 北方司令部在聲明中表示，工作人員已經在氣球被擊落的現場打撈到大量碎片，包括所有已識別的感應器、電子零件及氣球的大型部件。 公屋資產審查 美國白宮國家安全委員會發言人柯比較早時說，在當地過去的週五至週日，擊落3件飛越北美上空的物體是出於極大謹慎，因為有關物體對商業航班構成威脅。 柯比說該3件物體，未對地面人員構成任何直接威脅，擊落它們是為了保障美國安全利益及飛行安全，情況有別於被指從事間諜活動的中國氣球。

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隨著全球稅制透明化、即時稅務遵循與BEPS 2.0全球最低稅負制等機制推動，各國稅捐稽徵機關可使用稅務申報資料與其他來源管道之相關數據，評估及審查高風險交易，針對不同稅目間的數據連結、相輔相成與相互驗證，對於稅務數據準確率的要求將大幅提升。 以臺灣為例，近期財政部國稅局也陸續導入人工智慧與機器學習等方法，應用於營業稅稽徵上，希望運用更客觀、科學的方式，分析稅務資料，協助審查工作。 於此，營利事業面對新興申報規範與高度複雜的稅制計算，務必及早進行整體規劃，瞭解數據不足之處、評估可能之影響，進而制定改善之道。 若能獲得更好的數據準確性和洞察力，必能於供應鏈中站穩腳步，取得先機。 入息限額分為一般家庭及與長者同住之申請，注意以下列出之金額為申請時之限額，與入住後之「富戶政策」不同。

• 若全部家庭成員均為年滿 60 歲或以上的長者，其資產淨值限額為上表所示限額的兩倍。
• 不過房委會指部分收入會列入豁免計算項目，當中包括已實際支付的離婚贍養費，以法庭判決的贍養費金額為上限、強積金供款、尚存配偶及子女撫卹金供款及傷殘 …
• 要留意即使同時申請兩種「購買資格證明書」，在為期一年有效期內，只可選購一個來自房委會「居屋計劃第二市場」或房協「住宅發售計劃第二市場」的單位。
• 經修訂的「富戶政策」已經於2017年10月的申報週期開始實施。
• 根據一項全球性調查，香港已連續第9年成為全球樓價最難負擔城市。

他又說落入阿拉斯加及加拿大地區的物體，位處偏遠地區，在冬季天氣條件下打撈有難度，而落入密歇根州的物體就處於湖泊深水區。 加拿大總理杜魯多就說，4件被擊落的飛行物體之間存在某種關聯及模式，加方密切關注。 在北京，外交部發言人昨日表示，美方氣球非法進入別國領空，司空見慣，單在去年以來，美方高空氣球未經中國相關部門批准，十多次非法飛越中國領空，美國纔是當之無愧世界最大間諜慣犯。 資產 凈值（Net Asset Value，簡稱NAV）總資產減去總負債即是“資產凈值”。 美國通脹強勁，聯儲局重啟加息週期，近月加息步伐變快，本港拆息亦急速上升，我們會為大家追蹤最新的H按、P按息率，以及現金回贈情況。

公屋資產審查: 公屋「富戶政策」中，如住戶入息及資產淨值限額超出以下數字其中1項，都要遷出▼▼▼

據房屋署資料，公屋租戶如家庭成員之間存在嚴重且根深柢固的不和，或具其他合理而值得體恤的理由，房委會會按其特殊情況作出考慮，並在有需要時轉介予相關政府部門/機構進行評估及推薦。 此外，透過「批出新租約政策」獲批新租約的住戶和透過「公屋租約事務管理政策」獲批相關申請的住戶，不論其居住年期，亦須每兩年按「富戶政策」作出申報。 資產計算方面，會扣除強積金、職業退休保障計劃、公務員長俸下收取的一筆過退休金；而戶籍內成員離世而收取一筆過保險賠償和法定賠償金，以及收取的危疾保險賠償金，均不會計算在資產內，即使日後的申報週期仍會繼續全數扣除有關款項。 公屋資產審查2025 《彭博》報導，印度呼籲中國承受向陷入困境的經濟體提供貸款的損失，並要求中國避免阻礙諸如贊比亞和斯里蘭卡等國家獲得救濟。

公屋資產審查: 【公屋轉戶】父離世後兄妹申請公屋轉戶主　資產逾$196萬超入息審查遭迫遷

在刪除家庭成員的公屋戶籍後，該成員不可在單位居住和日後不可要求恢復戶籍。 若住戶的人數低於現居單位的最少居住人數時，餘下成員須根據「寬敞戶」調遷政策，遷往一個合適的單位。 根據公屋租約規定，每個公屋單位只供戶主和名列在租約上的家庭成員居住。 如有成員出生、死亡或家庭狀況有所改變，戶主必須立即通知所屬屋邨辦事處或分區租約事務管理處，讓房屋按現行政策處理個案。 在「富戶政策」下，公屋住戶在單位住滿十年後，須每兩年申報家庭入息及資產。 透過「批出新租約政策」獲批新租約的住戶和透過「公屋租約事務管理政策」獲批的住戶，由入住起便須每兩年申報。

公屋資產審查: 富戶滿60歲免審查 不計保險退休金

「新移民申請公屋，隱瞞內地物業，房屋署查不到！」這個說法最近甚囂塵上；房署反駁稱，公屋申請者必須如實申報所有資料，包括境內及境外物業，房署在有需要時會向境外機構要求資料。 過去3年，涉及隱瞞境外物業的個案約50宗，成功檢控並定罪個案有4宗。 若申請表內有核心家庭成員，即夫妻、父母、祖父母，是年滿60歲的長者，就符合「家有長者優先選樓計劃」，可提升揀樓次序。 公屋資產審查2025 不過要留意，孫兒若把祖父母加入此計劃，大前提是該孫兒的父母均已離世。 一如以往，今年居屋的揀樓次序亦根據家庭結構排定，家有長者最先、家庭申請者次之、一人申請者最低，故申請人可考慮連同家中長者一併申請(必須是核心家庭)，提升優勢，而今次「家有長者優先選樓計劃」將有2,700個配額。 如參加「家有長者優先選樓計劃」的申請者未能取得配額，他們仍有機會以其他家庭申請類別身份購買單位。

公屋資產審查: 最新入息及公屋資產限額點計算？

網站所顯示的資訊或與金融機構或服務供應商之網站有所出入。 MoneyHero網站顯示的金融產品及服務資訊僅供參考，並非提供建議。 住戶如不按照公屋富戶政策要求填寫入息及資產申報表，有機會因忽略提供資產申報表指明的詳情，或因明知而作出虛假陳述，而觸犯《房屋條例》，一經定罪，最高罰款 2.5 萬元及監禁 3 個月，並須遷離現居的公屋單位。 2021年6月9日 — 根據「富戶政策」，如家庭入息超過現行公屋入息限額5倍，或總資產淨值超過現行公屋入息限額100倍，須遷出現居公屋單位。

公屋資產審查: 相關置業文章

如入息為永久下降，例如有家庭成員過身，住戶可即時申請減租至 1.5 倍或原有租金。 住戶如遇有特殊情況，例如社會或醫療因素，而難以繼續在現居單位居住，而邨內調遷又不能解決問題，可申請特別調遷往邨外另一個單位；住戶若因經濟困難而難以負擔現時租金，可申請遷往租金較便宜的其他屋邨單位。 公屋住戶遇上家庭狀況轉變或發生特殊情況，而難以在現居單位繼續居住，可經下列調遷計劃申請搬到另一單位居住。 在訂定經屋每月收入上限時，主要考慮住房開支、非住房開支及儲蓄；而在計算住房開支時，尤其須考慮過去四季住宅用途不動產交易平均成交價、年利率及為取得房屋而承擔的抵押 … 在今期居屋，相關 資產淨值 的 計算 日以2020年9月9日為止。 居屋申請中涵蓋的資產類別包括土地、房產、車輛、的士及小巴牌、經營公司的 資產淨值 、投資 …

公屋資產審查: 住戶因健康清拆等因素調遷

租戶若因家庭成員刪除戶籍而成為「寬敞戶」，便須遷往房委會認為居住面積符合其家庭人數的公屋單位。 為鼓勵「寬敞戶」調遷，所有「寬敞戶」在遷往細單位後可獲發放「住戶搬遷津貼」，並在資源許可下，可獲提供調遷至新屋邨的機會。 家庭入息超過公屋入息限額兩倍但不高於三倍的住戶，須繳交倍半租金及差餉；家庭入息超過公屋入息限額三倍的住戶，須繳交雙倍租金及差餉。

公屋資產審查: 公屋「住宅物業權審查」

在香港擁有住宅物業的公屋住戶，不論其家庭入息或資產水平為何，均須遷離其公屋單位。 在香港並無擁有住宅物業，而家庭入息和資產淨值未超出指定的入息及資產淨值水平的 公屋資產審查2025 … 公屋資產審查2025 公屋資產審查2025 兩位或以上高齡人士如果同意共住一個單位，可用此方法申請公屋。

根據指引，介乎1000 – 1920萬之物業，若需超過樓價之50%按揭，則需通過按揭保險計劃而獲得承造。 過去香港政府為保持樓市穩定，而訂立名為「壓力測試」的按揭門檻機制，會以「加三釐假定利率」，計算供款人的入息，確定其供款與入息比率不高於60％（即在假設情況下，申請人每月理應最多隻能以6成薪金供樓）。 可以自己嘗試使用經絡按揭計算機，只要輸入樓價、按揭成數、按揭利率、還款年期、便可以初步知道自己是否符合資格申請按揭。 除了自行計算，更可以直接向經絡按揭免費查詢，按揭專員會根據對方的收入及財務情況，提供最適切的按揭方案。 銀行處理按揭申請時，會翻查對方的紀錄，信用卡欠款如果經已還清，不會計進壓力測試，但如果信用卡以分期貸款還款，銀行便會計進壓力測試。 這樣的情況同樣應用於私人貸款，根據我們經驗，不少按揭申請人會忽略已申請的貸款（例如車會），申請前可以先行查閱信貸報告。

僅限住宅用途物業如物業的佔用許可證所規定的用途並不包括住宅用途或不容許作住宅用途，放盤紙即屬無效。 一般而言，代理的責任主要： 代賣方推銷物業；為賣方取得關於物業的資料；安排買方視察物業；進行商議，並向賣方提交所有關於物業的要約；及協助賣方與買方訂立具約束力的買賣協議。 物業按揭 免壓測 如賣方同意代理成為獨家代理，並在放盤紙簽字，意思物業單位在列明的有效期內必須透過該一間地產代理出售或出租。 換言之，即使物業在有效期內並非經由代理出售，賣方仍可能須向代理支付佣金，因此、當賣方與代理建立獨家代理關係時應謹慎考慮。

免壓測: 推薦文章：2.45% 按揭、轉按現金回贈，誰與爭鋒！

因為槓桿雖高，但有按保做擔保人，銀行貸款風險因而較低。 新按保計劃下，1000萬或以下的物業可造8成按揭、800萬或以下物業可造9成按揭，兩者均可免壓測。 如採用即供方法，400萬以下物業可造9成按揭 ; 600萬以下物業可造8成按揭 ; 800萬以下物業可造6成按揭 ; 1000萬以下物業可造5成按揭，以上都需要通過壓測。 如果申請人本身已經有穩定收入，按情理推斷就不需要太多擔保人，因此如果提供擔保人，反而會引起銀行的疑慮。 並非任何人也可以成為擔保人，理論上而言，只有近親，如夫妻、父母、兄弟姊妹，纔可以作為申請人的擔保人。 近年不少將結婚的年輕情侶要置業，銀行也可能接受正式兩人的正式聲明，以伴侶形式作為按揭擔保人。

• 金管局寫明，銀行仍然要計申請人的 DTI，而且要保持在 50% 之內，而且不鼓勵銀行完全略過做壓測的步驟，不過就豁免了申請人「通過」加壓後的 DTI 上限要求。
• 壓力測試是金融管理局訂立的風險評核機制，但凡向銀行申請樓宇按揭，申請人需要通過壓力測試，然後所申請的按揭纔可獲批。
• 【高成數按揭】借盡9成按揭成數5大因素，按揭保險無難度！
• 若以高成數按揭置業而隨著時間單位升值，按揭成數就自然下降，可能無需要再使用按保。
• 例如，你的月入$4.6萬，要買入HK$600萬樓價，如無其他貸款在身，承造8成按揭亦能能符合供款與入息比率（41%）及壓力測試（59.2%）。

如果不想補錢亦不想再繳按揭保險費的話，要期望樓價最少要升至1097.2萬元（+59%）纔可以五成按揭平手翻按。 免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。 讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。 若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。 如於首次售出日起計五年之後才轉售，業主可以於公開市場或白居二市場出售單位。 我們建議你使用電腦瀏覽器或恒生Mobile App登入以加強保安。

免壓測: 申請8成或9成按揭條件

買家要留意如你已為其他按揭物業作出借貸或擔保，最高按揭成數會再扣減一成。 不過，目前適用於住宅的額外印花稅（SSD）及買家印花稅（BSD），均不適用於工廈。 免壓測2025 只有非住宅物業的累進式從價印花稅才適用於工廈，稅率最高為8.5%。 樓花按揭成數是否可承造9成，與樓花屬建期或即供有關。

• 另外可免壓測者，除了用發展商提供的呼吸plan，還有經按保申請高成數按揭的首置人士，而物業作自住 ; 以及購買新居屋和綠置居的綠表人士。
• 最新措施顯示，若市民採用的按揭成數高於原有按保計劃，須繳交額外15%的保險費用，保費可隨每月按揭還款攤分；未能符合壓力測試的首置人士，更要額外繳付保費，變相增加供樓開支。
• ROOTS上會網站顯示的金融產品及服務資訊僅供參考，並非提供建議。
• 除了自行計算，更可以直接向經絡按揭免費查詢，按揭專員會根據對方的收入及財務情況，提供最適切的按揭方案。

供款與入息比率是指每月按揭供款佔每月收入的百分比，是申請按揭人士基本門檻，一旦超出金管局指定的比例，銀行便不會批出按揭，由於比例會根據多個情… 最後一個較常見的免壓測方法，就是以資產證明代替入息證明。 免壓測2025 這方法一般見於有層供滿了樓，但低收入或沒有收入的退休人士使用。

免壓測: 情況 1）平手轉按

筆者看來，只有普通成數按揭申請人，假如入息僅僅未能通過壓力測試，纔有必要透過定息按揭的「無壓測」特性來申請按揭。 一般的貸款產品包括私人貸款、循環貸款、結餘轉戶貸款、業主貸款、按揭貸款、一按、二按、單邊按揭、空中釘及中小企貸款等等。 雖然財務公司提供的產品種類沒有銀行多，但因不受金管局規管批覈門檻較銀行寬鬆。 免壓測2025 一般銀行要求貸款申請人遞交的入息證明及信貸報告等，在財務公司層面都有機會被寬免。

免壓測: 按揭邊間銀行好？即睇各大銀行按揭詳情

大新銀行發表的投資前景調查發現，大部分受訪香港投資者預期息率於今年下半年趨向穩定或回落，而73%認為今年的投資環境不會較去年差，當中46%更認為今年表現會勝去年。 不過，受訪者普遍看淡房地產市場，有45%相信樓價今年會再下跌5%以上。 這支程式原本是用來檢測 Apache 網站伺服器所能夠提供的效能，可以看出 網站伺服器每秒送出多少網頁。 ApacheBench（簡稱ab） 是由 Apache 開發的測試工具，專門用來測試執行網站伺服器的運行效能。 私樓價格節節上升，對許多人來說，選擇較廉價的居屋，是置業上車的唯一出路。

免壓測: 壓力測試全攻略

按揭成數視乎物業類型及申請人而定，例如居屋白表申請人可獲9成按揭，首置人士購買800萬以下物業亦可造9成按揭。 現時香港銀行批出的六成以上的「高成數按揭」，並非全部由銀行支出貸款，樓價60％貨款以外的資金，均由按揭保險支付。 如你申請9成按按，即6成來自銀行，而3成來自按揭保險。 按金管局規定，如現金回贈總額超過按揭貸款額 1%，而貸款已達按揭成數上限，貸款回贈就需以直接扣減貸款額方式發放。 車位按揭不論在按揭成數、息口和還款年期，均有別於住宅物業按揭。 如你在申請車位按揭時沒有其他按揭物業在身，按揭成數最多為五成。

免壓測: 按揭申請積壓　 銀行或需更多時間審核

以貸款額300萬元以上計，近期的H按 (銀行同業拆息)，批覈的按息大約是H+1.3，昨日的一個月銀行同業拆息大約是0.85%即實際年利率低於2.15%。 封頂利率是大P-2.75或細P-2.5，即是實際年利率2.5%。 例如，有些只提供按揭相關類型的貸款，有些只提供無抵押的私人貸款，有些利率較低但審批入息方面較嚴謹等。 因此，要找出一間適合讀者的財務公司可能需要花費些少時間做功課瞭解一下。

免壓測: 貸款上限1000萬 4大銀行表支持

答：如果不是加按套現，在平手轉按而業主的供款壓力不變的情況下，房署較大機會同意業主平手轉按，以享受銀行下調按揭利率或現金回贈等，但當中涉及律師費和房署申請費。 答：過往居屋及綠置居只可提供承造最優惠利率按揭計劃（P按），但今年11月起有機會可選用銀行同業拆息按揭計劃（H按），暫知「居屋2022」買家或成第一批可選用H按業主。 其他原因則須按個別具體情況再作考慮，信用卡欠款、私人貸款問題等非意外情況一般不獲批。 除此之外，套現金額視乎個案實際需要，如需 3 萬元應急，就只可套現 3 萬，而非由單位現時的新估價計算出來。 另外，申請人的總家庭月入不可低於套現金額，如套現 3 萬，家庭月入就必須是 3 萬元或以上。

免壓測: MoneySmart 按揭工具

要避免被「殺訂」，其實買家可以「籌錢」去增加首期，減省按揭借貸，增加獲批按揭的機會。 中原按揭董事總經理王美鳳指出，按揭保險計劃不同於一般按揭，用家需為銀行購買按揭保險，以保障超過樓價6成的信貸風險。 而有關按揭保險費用由借款人支付，無需承擔由銀行承擔風險。 循環貸款也需要計入DTI及壓測內，而保費融資的每月供款若有註入TU，需要計入壓測。 不過沒有註入TU的保費融資、學生貸款 ，貸款人都應該申請表上如實申報。 銀行按揭審批時，會把環聯信貸報告中的信用卡總欠款，乘以一個百份比，當作每月供款用來計DTI及壓力測試，每間銀行訂立的百份比不同，普遍是3.5%至4%左右。

免壓測: 壓力測試點樣計? – 住宅物業 (例子)

銀行計算供DTI時，除了預期每月供款外，亦會計算借款人和擔保人的其他現有供款，包括信用卡、私貸、循環貸款，和槓桿產品等。 津貼計算入息與否，須視乎僱傭合約上的條款，如寫明須租樓纔有津貼，該津貼收入將不能計入壓測之內。 反之，如每月津貼額不同，將當作佣金以6個月平均數計算，而且只能於8成或以下按揭才計作入息。 若mortgage 免壓測 count不是零，申請按揭時，供款與入息比率的要求將會調整，詳情請參考下表。 以800萬樓為例，假設借9成、30年、按息為2.5%，如不需要壓測最低入息要求為每月5.89萬港元。 如果需要壓測，最低入息要求為7.16萬元，置業前務必自行計算清楚。

免壓測: 我們的位置

兩個對照表以按揭還款期30年計算，如果銀行批覈按揭未能提供最長年期，壓測要求會出現變化。 以「表1」600萬樓為例，如果還款年期壓縮至25年，壓測要求便提升至$36,845。 由於按揭還款期受借款人的年齡及樓齡影響，簽約前可以先行向按揭專員查詢。 星之谷按揭轉介行政總裁莊錦輝指，金管局調整壓測要求由「加三釐」調整為「加兩釐」，實際上是對沖P（最優惠利率）上調的影響，讓銀行申請按揭的壓測要求亦有所放寬。 不過，二人會同時失去首置身份，無法再申請高成數按揭，影響日後買樓的決定。

免壓測: 現金回贈意思5大伏位

受疫情及全球經濟下滑影響，投資市場大幅波動，令做貿易生意的張先生需要更多資金周轉。 私人貸款與業主貸款均毋須抵押物業，一般而言，業主貸款貸款額較多(與物業估值掛勾)，還款期較長，貸款利率較低。 【本報訊】香港按揭證券公司昨日宣佈，為給予置業人士更多貸款選擇，以及減低利率波動風險，將會推出最長二十年的定息按揭試驗計劃，並免除壓力測試。

視察物業業主或房東是否容許代理查看物業並會否將物業鑰匙提供於代理保管，以供查看物業之用。 分銷放盤列明賣方是否授權代理將物業分銷放盤，並將由賣方提供的關於賣方及物業的資料交予其他地產代理以供分銷放盤之用。 廣告宣傳列明賣方是否同意授權代理發出關於物業的廣告，如“同意”，則除協議另有指明外，廣告宣傳費將由代理承擔。 表格3是適合業主用的出售住宅物業的地產代理協議、表格5就適合房東用的出租住宅物業的地產代理協議。 該表格主要釐清地產代理和客戶的責任，減低發生問題的機會。

免壓測: 最新專欄文章

按揭代理指出，定息計劃的按息較市場水平高，而且本地加息壓力低企，料計劃反應冷淡。 我們過去試過為壓力測試只能符合約70%的客人成功批出按揭保險申請。 免壓測2025 不過由於每個個案會以獨立情況處理，加上每間銀行的處理手法各有不同，難以一概而論，如有需要可直接向按揭專員瞭解清楚。

免壓測: 一手樓按揭必看攻略

銀行會評估其資產淨值以計程算最高可批出的貸款額，最高為資產淨值的4成。 例如借款人有一層1,000萬元現契物業，而且沒有其他負債，銀行會因此最高批出400萬元貸款，而借款人的其他資產例如現金、股票以及債券等都可計入其資產淨值，以助借款人取得更高的貸款額。 王美鳳指出，由於定息按揭息率仍較H按/P按息高出1釐或以上，再加上H按/P按可提供現金回贈、以及按揭存款相連戶口優惠，故此相信市場仍以H按/P按為主要使用計劃。 首置人士則可以比較寬鬆，更可說是免壓測，但HKMC按揭保費會相對提高一點。 而因應新政策發出內部指引，提出若壓測下之供款佔入息比率為70%，亦會因應個案作審批，達到置業目標機會更進一步。 在下圖中的例子，假如購買800萬元住宅，借取六成按揭即480萬元的話，在壓測之下需要最少46053元入息(紅圈)。

不過，「首置買家」要緊記，按保「免壓測」並不等於完全不用計 DTI、不用做壓力測試。 金管局列明，銀行仍然要計算首置申請人的 DTI，而且要保持在 50% 免壓測 之內，而且不鼓勵銀行完全略過做壓測的步驟，這只不過就豁免了申請人通過加壓後的 DTI 上限要求。 港銀週四起調高最優惠利率（P）0.125釐，令供樓人士負擔增加。

另外，如果選擇一些較舊的二手居屋，基於房委會擔保期已過或接近完結，仍有機會需要進行壓力測試。 若果首次置業人士未能符合壓力測試（即模擬加息3釐時，供款佔入息比率超過六成）時，按保公司會因應風險因素額外調整保費，惟該首置客供款仍不能超出其入息五成。 答：申請人需要通過壓力測試，而且不可以新增其他擔保人，必須憑藉業主本人入息和資產來通過壓測。

金管局表示，最新釐定壓測水平時，會參考目前的利率環境和按息走勢，以及按息過往的長期平均水平。 免壓測並非如數年前那些新盤不論收入的「呼吸Plan」，申請人仍然要通過「現時按揭利息下，供款不超過入息的X%」的「供款與入息比率」，只是毋須進一步通過「加3%下的供款與入息比率」。 以沒有其他按揭的申請人來說X%是50%，即是供款不可以超過入息的一半。 按揭保險有助於置業人士以較低首期資金上車，只要帶備香港身份證、物業買賣合約、最近3月個內發出的住址證明、工作及入息證明，按揭專員將會協助處理申請。 申請按揭保險的業主，必須為「首置人士」，承造按揭物業需要為自住。

免壓測: 公司的名義買入住宅物業，能否做 9 成按揭？

如當初申請100萬元貸款，首10年每月供款3977.3元；其後20年浮息期以沒有加息計，月供4106.2元，如以+3%計算，供款額則是5309.6元。 上述和現有按揭保險產品的供款入息比率統一以50%為上限，並須符合銀行壓力測試。 首次置業人士如未能符合壓力測試，仍可申請敘造最高8成或9成按揭貸款，其保費會因應風險因素作額外調整。 施政報告宣佈，首置人士可申請最高9成按揭貸款的樓價上限，將提升到HK$800萬，而HK$800萬以上至HK$1,000萬的物業，則可承造最高8成按揭。 而且首置人士即使未符銀行壓力測試，仍可申請最高8成或9成按揭，但其供款與入息比率仍須不超過 50%，保費亦會因應風險因素作出額外調整。

免壓測: 壓力測試及供款與入息比率的關係

特別是申請高成數按揭情況下，銀行會更嚴格要申請人提交與保擔人之間的關係證明。 「供款與入息比率」（DSR、Debt Servicing Ratio）是一種審核水平，規定按揭申請人的供款，不可高於入息的某一上限。 例如，每月供款為$15,000，申請人的入息必須高於$30,000。

免壓測: 物業估價服務5大好處

2) 免壓測2025 若多於19年但未過30年，餘下擔保期批9成按揭，屆滿後跌回6成按揭，假如未償還樓價多於當時樓價6成，便需要補回差價。 以800萬元單位為例，借足九成，首期由320萬元劈至80萬元，新措施看似大大降低上車門檻，但當中有三大風險要留意，業主分分鐘每月要預留更多的開支，兼面對一個潛在「危機」。 因疫情關係，部分銀行收緊佣金計算方法，例如警務人員和醫護的OT薪金，如果相較底薪超出很多，未必能計足入息。 如果僱傭合約寫明必定會出雙糧，雙糧可以除12計入每月月薪中，並適用於9成按揭，否則雙糧當作年尾花紅計算，另約滿酬金亦當花紅計算。

免壓測: 按揭批左6大優勢

假設購買HK$800萬住宅物業，銀行又估足價，首置人士若循按揭保險途徑「上車」，購入已落成住宅物業，最多可按90%，即借HK$720萬，首期需HK$80萬。 如並非首置人士，在新政策下購買HK$800萬住宅物業，經按揭保險買樓，最多可借80％，即首期為HK$160萬。 不過，即使首置人士有首期，仍未等於可以成功「上車」，記得要睇清楚自已是否可以通過壓力測試。 所有未償還的私人貸款、按揭、循環貸款、信用卡等等的貸款都會納入壓力測試計算。 批覈按揭時，銀行會查閱環聯信貸評級資料庫瞭解申請人的財務狀況。 一般而言，供款與入息比率當中的按揭供款，都是以申請人的借貸額來計，而首置人士除了免壓測，經按保買樓的話，銀行多會以6成按揭作依據。

壓測一直被銀行嚴格執行，現時只有3類情況，借取銀行按揭時，可免壓力測試；其一是購買有房委會擔保的資助房屋、其次是選用定息按揭計劃、其三是以按揭保險入市，而且借款人多付額外保費。 政府放寬按揭保險適用範圍，同時維持多付保費，可免壓力測試的安排。 對借款人來說，以同等收入免壓測可借取更高的樓按金額、購買樓價較高的物業。

特別例子2：A已有住宅物業，B沒有住宅物業，A和B聯名向C買入另一住宅，樓價600萬元，同樣要付15％印花稅，即90萬元。 縱合多方意見，筆者認為最簡單的分辨方法就是你的名字曾否以買家或受繼承者的身份，出現過在任何已完成的樓宇契約裡面。 所以針對打算移民的朋友而言，你可能打算賣掉現時的物業，以首次購房的身份在英國置業以獲得較低的稅率，這是不可行的。 如果是首置人士，根據政府的第2標準稅率計算，印花稅率為2.25%，稅項為78,750元（350萬元X 2.25%）。 抽中一手居屋的幸運兒，除了要準備首期外，更務必留意印花稅估值並非直接以居屋折扣售價計算，各位事前宜做足準備，預留額外資金支付印花稅。

話雖如此，有一點買家們需要注意，若在購入物業之後的三年內如果轉讓，買家需要負額外的印花稅。 樓宇印花稅 樓宇印花稅 表5為不同持貨年期所需要支付的額外印花稅稅率。 自從政府實施推出上述住宅物業的「買家印花稅」、「額外印花稅」及較高昂的「從價印花稅」，以及非住宅物業的「雙倍印花稅」等稅務措施後，近年不少物業，特別是豪宅的賣買，均以轉讓公司股份的方式進行。

樓宇印花稅: 印花稅幾時交

除非特別豁免，否則買方的印花稅（BSD）需按規定的對價或財產的市場價值（以較高者為準）收取15％的費用。 同時，由於工商舖物業租金已大致喘定，租金回報相對較穩定，故今次政府新措施將特別對舖位及工商物業最見受惠。 樓宇印花稅2025 工商舖市場「減辣」後，將為希望出售物業套現周轉或趁低自置物業的用家或投資者減低財務壓力。

• 顧名思義，即為樓宇買賣過程中，依從樓價價值而得出的印花稅。
• 理論上，物業轉名的定價是由雙方自行議定，定價越低要繳交的印花稅便越少，可以節省更多。
• 因為「母子公司」只是「轉讓股份」，故只需支付很有限的稅項，變相成為合規避過15%「新住宅從價印花稅」的好方法。
• 如買家換樓購入的是樓花，則有較多時間安排出售舊單位，可以等待新屋接近收樓，完成簽署樓契後的一年內，成功將舊單位出售並完成手續，再申請退稅。
• 但今天的現況，卻是供應大幅度增加的同時，樓價卻未真正回落到大眾可負擔。

此網站提供簡易的印花稅計算機，為讀者計算物業轉讓文書（即住宅物業買賣協議和非住宅物業樓契）及租約的應繳印花稅。 讀者只需輸入物業轉讓代價；應繳印花稅金額會自動顯示在螢幕上。 【28Hse】住宅物業印花稅知多少 以臨時買賣合約計開始日期，如物業持有期為6個月或以內，稅率為20%；持有6至12個月，稅率為15%；如物業持有期超過12個月但在36個月或以… 若你是香港永久居民同時名下並無任何住宅物業，你就能以相對低的稅率支付從價印花稅AVD（從價印花稅計算方式）。 一般住宅買賣須要在簽立交易的首張協議或轉易契後30日內交印花稅，否則要繳交罰款。

樓宇印花稅: 印花稅如何計算？

如果有突發事件發生，而令行程受影響，有哪家保險公司的旅遊保險會是保障最全面，賠償金額最高呢？ 如果起租月有免租期，計算此月的租金則較複雜，算式是：該月總承租日（起租月總日數減去免租日數）除以起租月份總日數，再乘月租。 如已簽署轉名臨約，法律上其實已生效，惟於按揭層面，原有物業未正式完成轉名手續前，相關人士不被視為首置身分。

• 近年據不少媒體報導，不少換樓客或是父母客，也以未曾置業的子女的首置名額購入物業。
• 值得留意，合資格外來人才居港滿 7 年，成為香港永久性居民後，就其首次購買的住宅物業，可申請退回已繳付的新住宅印花稅，但仍需支付首置的從價印花稅（按第二標準稅率計算）。
• 如果過程中沒有繳交印花稅，物業轉讓在法律層面不會受到認可。
• 有興趣者須依賴自己進行查証以確定資料的準確性。
• 香港樓市一向升多跌少，早年有不少炒家會用確認人身份轉售物業圖利。

以現時的買家入市水平，何謂一個可負擔的私樓樓價? 私樓住戶平均入息中位數39,100元，以目前息率水平倒轉來推算，最高可獲取408萬元的貸款額。 當然很難知道大家的首期能儲到幾多，但假設600萬元首期的基數不變，則一手樓價1,000萬元才屬於私樓住戶可負擔水平，需較現水平下調17%纔算合理。 樓宇印花稅2025 因為以香港過去五年、平均按年售出15,975個單位計算，105,000個單位也就等於香港6.6年的吸納量。 事實上，私樓難負擔的局面，卻沒隨著供應增加而改善。

樓宇印花稅: 近親轉讓可以慳多少稅？

疫情過後，相信移民潮仍然會持續，而且於英國置業的情緒應該會升溫。 樓宇印花稅 免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。 讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。 樓宇印花稅 若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。

樓宇印花稅: 香港大廈搜尋

不過自2019年施致報告中，提出放寛住宅物業按揭成數後，首置人士即使未能通過壓力測試，亦可申請最高8成或9成按揭，而其保費將因應風險因素作出調整。 然後講和買家有關的從價印花稅 (Ad Valorem Stamp Duty，AVD)和買家印花稅 。 只要買家及其香港永久居民配偶聯名買入，或買家向身為香港永久居民的配偶購買（即近親轉讓，留意的是外父外母不視作近親）。

樓宇印花稅: 樓宇復修綜合支援計劃覆蓋的資助計劃

不少港漂來港工作都需要租房，而每個月需繳付6000港元以上的租金，僅僅是依靠收入很難能夠有在香港有安居置業的想法，也無法真正留住人心。 申請人需要證明自己在香港的住址，或與在香港直系親屬的關係。 另外在收入證明方面，如果收入來源來自海外，需要提供證明文件，而如果跟本地僱主簽定僱傭合約，也需要提供證明。 第一次買樓的買家一定要會計算供款開支和自己每月開銷。

樓宇印花稅: 買家印花稅 （Buyer’s Stamp Duty / BSD）

任何在2020年11月26日或以後簽立以買賣或轉讓非住宅物業的文書的「從價印花稅」將會以第2標準稅率徵收。 津貼2023｜9個住屋資助津貼計劃整合：樓宇復修、租金援助等，業主、租客、公屋戶及輪候公屋都有份，每單位最高更可獲批80,000元！ 至於被問到15%印花稅是否過辣，張炳良解釋由於過去的雙倍印花稅是累進式，對於細面積單位的負擔較小，所以劃一15%是經過細心計算而定出，針對細單位升勢而設。 利嘉閣FB PAGE及利嘉閣在此提供的資料只供閣下參考，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 有興趣者須依賴自己進行查証以確定資料的準確性。

樓宇印花稅: 額外印花稅 (SSD)

根據香港法例中的《印花稅條例》，印花稅是對書面文件徵收的稅項，有關買賣座落於香港的不動產之書面文件亦須被徵稅，否則有關文件將不具法律效力，例如文件牽涉於法律訴訟時，文件將不獲法庭受理。 居屋申請人按現有資產限額計算，理應為首置客，因此需要以居屋原價價值，按首置從價印花稅第二標準以計算。 三、交易性質：如果是非首置客持有多於一項物業，即需要繳交15％印花稅；如果只是先買後賣的換樓客，則可以按機制退回部份印花稅。 二、物業價值：印花稅依據物業價值而定，目前非首置從價印花稅、買家印花稅、從價印花稅，稅率均是15％，如果屬於首置客，則須按從價印花稅第二標準繳交。 若住宅物業的正式買賣合約在簽訂臨時買賣合約後14天內簽訂，則印花稅須於簽訂正式買賣合約後30天內繳付。 必須留意的是，由於首置客購買物業，同樣需要繳付從價印花稅，只是稅率較底，因此並無法完全退回全數15％，而是會扣取新一筆首置從價印花稅後，再補回差價。

樓宇印花稅: 印花稅

「樓宇排水系統維修資助計劃」為老舊、平均每年應課差餉租值較低的私人住用或綜合用途樓宇的業主提供技術及財政支援，協助他們為大廈渠管進行勘測、維修、糾正及／或提升工程。 政府撥款情況許可下，每位申請人在首次成功申請有需要人士維修津貼的申請表提交日期起計10年內， 最多可分4次申請。 如申請人曾申請房協轄下的長者維修自住物業津貼計劃，申請人仍可向市建局申請有需要人士維修津貼，惟兩津貼下可獲的津貼總額不會超出有需要人士維修津貼的津貼上限 、即80,000港元。 另外，畢馬威中國就吸引人才來港提出建議，其中一條為相關申請人或員工可獲得香港永久居留權的年限從7年縮短至4年，提高計劃的吸引力和全面性。 那麼，本港應如何留住來港的內地人才，給予買房退稅的優惠能夠留住本身就很富有的人才，那對於那些需照顧自身溫飽的人才，是否可以發放適當的租房補貼？

樓宇印花稅: Table 3: 香港額外印花稅（SSD）價格

由於該住宅物業在 2012 年 10 月 27 日之前已取得，因此，他無須就該項交易繳納「買家印花稅」。 如先賣一層，再買，然後賣第二層，這樣都可退15％印花稅。 但要留意，如先賣第一層的買家撻訂，政府就會視換樓人士仍然有兩層樓未放賣，那麼便不能退稅。 相比之下，假設樓價800萬元，首置人士只需付3.75%印花稅，即約30萬元，但非首置人士就要付15%印花稅，即約達120萬元。

樓宇印花稅: 物業轉名或除名印花稅，近親和非近親有什麼分別？

如果申請人信貸評級表現較差或不達標，銀行的立場很大機會會拒絕承擔風險而有權不接受按揭申請。 因此如果有購買物業打算，最好還是在申請按揭之前的一年前，提早查閱自己的信貸報告，審視一下自己有沒有定時還款尤其是信用卡債務很常一不小心就忘記了。 額外印花稅：任何以個人或公司名義取得住宅物業，並在取得後36個月內將其轉售，按不同的物業持有期繳付額外印花稅，6個月內出售，稅率為20%，超過6個月到12個月為15%，超過12個月到36個月為10%。 2016年，香港政府為了冷卻樓市，增加了所有住宅買賣的印花稅，但根據買家個人情況不同，徵收印花稅的標準亦不同。 一般情況下，買樓時所需支付的物業印花稅除了額外印花稅SSD外，其他通常由買方所支付。

如以上表4所做的計算和對比，非首次置業人士需要支出15%印花稅對比首次置業的第二標準稅率，所需要支付的印花稅大幅減少，減輕買家的財務壓力。 根據最新的按揭保險規例，首次置業人士購買價格1千萬以下的物業，可申請高達九成的樓宇按揭，而且可免通過壓力測試。 在現時金管局按揭指引的規定下，只要首次置業人士沒有其他按揭在身，主要收入來自香港，為香港永久性居民，有固定收入，而置業目的為自住，就符合首置按揭的要求，能夠做到9成的按揭成數。 樓宇印花稅2025 不過，還需注意每月供款額不可以超出每月入息的五成。

一般而言，簽完臨約的 14 天內會再簽正式買賣合約，讓買賣雙方有充足的時間準備樓契文件、請律師，或者再上單位睇樓等等。 經濟回調，樓市亦跟隨，近期一、二手樓價皆現跌勢，準買家的置業信心減低實屬正常。 由於房委會為新居屋提供30年的擔保期，銀行對新居屋的按揭會較為寬容，買家一般能成功申請長達25年的供款期，及承造到九成按揭。

特別例子3：A已有住宅物業，B和C聯名擁有住宅物業，A向B買入其半份住宅業權。 假設樓價600萬元， A須付印花稅為600萬／2 x15％＝45萬元。 特別例子2：A已有住宅物業，B沒有住宅物業，A和B聯名向C買入另一住宅，樓價600萬元，同樣要付15％印花稅，即90萬元。 簡單例子1：A已有住宅物業，再向B買入另一住宅物業，樓價600萬元，印花稅為600萬x15％＝90萬元。 置業前，準業主要關心各類買樓支出，其中包括繁複的物業印花稅，本文將為大家深入淺出，逐一拆解各項印花稅及相關事宜。

樓花撻訂: 樓市資訊 | 美聯物業

買樓是人生大事，大拿拿花數百萬元，無非都是想買一個安樂窩。 如果不想買入問題單位煩足一世，又或是交易時遇上阻滯，最好在簽臨約前查冊物業，釐清單… 不過，買方通常不會輕易答應賠償差價，這情況便要訴諸法庭。 待至成交日未能收到尾數後，賣方律師可立即出信，與買方律師樓探討此事，及追討其他合理權益等等，同時將信件註上土地註冊處。 即使雙方就賠償或撻訂未能達成任何共識，於「上律師樓簽正式買賣合約」的日子，沒有現身簽正約或交收大訂尾數的一方，將被當作違約，故「撻訂日」最遲於簽署正式買賣合約的日子便能作實，並沒有太大的法律或稅務風險。 上述情況下，由於新購物業仍未到上律師樓簽正約的階段，而臨約亦於此階段中止，所以毋須繳付印花稅。

不過成交紀錄冊資料顯示，單位在2月18日已顯示為交易再未有進展，意味交易未能完成撻訂收場。 樓花撻訂2025 長實（1113）旗下長沙灣愛海頌，本月中劈價10%至18%沽售貨尾單位，事隔八日即錄得一宗撻訂個案，料買家損失5%訂金，涉約67萬元。 打算上訴的納稅人如要申請延期繳交印花稅，必須在評稅日期起計14天內，書面向署長提出。

樓花撻訂: 發展商有機會追收差價 新樓撻訂先考慮4個問題｜諗sir

但大部分情況下，買家撻訂必然會損失定金，甚至還有其他需要承擔的風險。 近期撻訂的買家，多數選用建築期付款，即買入物業時，先繳交部分首期，到收樓才承造按揭，若買家上會時，樓價大跌，即現價低過購入價，或遇上估價不足困局，終要多付首期才能上會，隨時得不償失。 樓花撻訂2025 事實上，今年疫情肆虐，雖然樓價沒有大跌，惟部分打工仔遭公司裁減，又或減人工，財務不大如前，有可能影響按揭貸款，終致撻訂。 除了多個香港樓盤資訊外，House730亦提供不同類型的樓市資訊，包括地產新聞、成交數據等等，讓你成為精明買家或租戶。 簽完臨約，買家便可憑合約到銀行申請按揭，銀行會待收齊文件，並於成交當日放款予買方律師，由買家代表律師代為支付樓價。

• 所以如果你對該單位是志在必得，怕業主反悔，細訂不妨付多一些，業主賠訂成本增加，悔約機會便會降低。
• 樓花是指未落成的樓盤，發展商為了鎖定銷售量及回籠資金，會推出多項折扣優惠，鼓勵買家在樓花期買入單位。
• 按現時規定，涉及六大原因延遲入夥的新盤，買家都不能獲得賠償。

私樓市場貨源流動較快，轉售較容易，業主樓換樓住大屋的機會也更大，且新樓有樓齡優勢，長遠而言升值力也較可觀。 據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，10月份二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊量錄339宗，較9月366宗按月下跌約7.4%，連跌2個月，並創半年新低。 樓花撻訂 房委會推出居屋2022計劃的同時，宣佈收緊轉售限制，延長禁售期。 新修訂的轉售限制，延長於第二市場以不高於原價轉售單位的期限，由首次轉讓日期起計首兩年改為首次轉讓日期起計首五年，之後業主纔可在未補地價下把單位售予綠表或白居二等買家。

樓花撻訂: 建築期付款計劃有什麼好處？

1）資金不足以付首期簽臨約後，買家可以向銀行申請按揭。 如因為樓價突然暴跌，或個人財政問題，令銀行批出的貸款額未如預期，終致買家未能應付首期，買家或要放棄訂金，撻訂退出交易。 【樓花vs現樓】入住時間、參觀示位、付款按揭大比拼！ 踏入第4季，多個新盤湧現市場，除了考慮物業的價錢、間隔、用料、地區及會所配套等，置業人士需要留意新盤屬於「樓花」還是「現樓」。

樓花撻訂: 一手樓收樓常見問題

值得留意的是，買家當時採用建築期付款，已付樓價5%之訂金。 樓花撻訂 兩年之後，項目開始入夥，但買家於週二（29日）放棄上會，撻訂收場。 House730搵樓大本營是香港的搵樓平臺／租屋網，齊集香港樓盤及樓市資訊，網羅業主及各大中小型地產代理的樓盤，助用戶找到心水香港樓盤，網上搵樓買樓更輕鬆。

樓花撻訂: 買家賠償費用

所以如果你對該單位是志在必得，怕業主反悔，細訂不妨付多一些，業主賠訂成本增加，悔約機會便會降低。 但假如你自己對這單位有懷疑，要多些時間做查冊，但怕業主在你查冊期間將單位賣給其他人，或是你不太清楚自己能否成功借到按揭，對完成交易的信心不大，那細訂就愈少愈好，一旦撻訂自己也不用太傷。 理論上，簽了正約後便沒有撻訂的選項，雙方都應盡力完成交易。 假如賣方在正約階段後悔而想終止交易的話，買方可引來合約條款強制完成交易。 但相關個案通常會在律師間協調下解決，成交日可能會延遲。 除非新購物業樓價較售出物業高很多，或細訂金額較多，否則撻訂也可平手甚至微賺差額。

樓花撻訂: 成交期 – 預防售出單位遭受買家撻訂的方案

所以有人如果提出長成交期，就要視乎買賣雙方是否願意接受。 當大家決定買一層樓，理論上是即時落細訂兼簽臨時買賣合約，過程中很多細節都要即場決定，包括成交日，而由簽臨約至成交日所需的時間，就是成交期。 如果“撻訂”是用來形容買家反悔的情況，那麼“賠訂”便是賣家反悔時的做法。 例如，發展商有權追收差價，例如物業原售價為600萬元，在撻訂後重售，只賣得540萬元，發展商有權在沒收60萬元訂金以後，再追收60萬元的售樓差價，即買家合共損失120萬元。

樓花撻訂: 注意一：要做功課睇清楚售樓說明書

仲量聯行日前發表香港樓市回顧及展望，該行香港主席曾煥平預期，2023年中小型住宅資本價格將再下跌10%；豪宅價格則會下跌5%至10%。 利嘉閣研究部主管陳海潮認為，近期新盤交投市況下滑的勢頭加劇，部分財力不足或受自身問題影響的買家，寧願毅然「斬纜」取消交易或撻訂。 根據當年君柏買賣文件顯示，登記買家姓王（Wang），雖然持有香港身分證，但報住地址位於江蘇省揚州市，估計為「新香港人」。 更甚的是，是次買賣中買家需付樓價30%買家印花稅（BSD）、雙倍印花稅（DSD）「辣稅」，合共涉約1,187萬元。 雖然大部分先住後付入住期間所繳付的金額，能夠在樓價中扣除，但買家仍需要更仔細財務規劃，才能完成整個付款程序。 樓花撻訂 免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。

樓花撻訂: 樓市資訊 | 香港置業

因此，準買家記住要看清楚項目樓書先好入表申請買樓。 目前買一手樓，選用發展商提供的付款方法，不外是即供付款和建築期付款兩種方法。 經絡按揭轉介首席副總裁曹德明指，若果選用即供付款，通常成交日期為120天，銀行批覈按揭時間不算長，期間銀行估價不會有太大波動。 如果買方在簽署買賣合約後未有完成交易，發展商同樣會沒收其訂金，並可能追討物業重售後的差價。

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中石化vip卡減幾多: 中石化輕鬆8.8折、9折、9.1折加油-沒有套路操作簡單

美國剛剛威脅中國不要幫助俄羅斯，普京到訪北京，當天，中石油與俄羅斯籤大合同。 5、控制嚴格：擁有強大的管理功能，一車一卡，專卡專用，六種限制（限車號、限油站、限每天加油次數、限每天加油金額、限每次加油量、限油品）。

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高質量內容供應，關注胡侃侃值得買賬號——胡侃侃主頁鏈接點擊關注。 原本有主卡的情況可以帶上相關證件到營業網點填寫辦理副卡申請表，或者在辦理加油卡時提出要求有副卡的主卡，填寫相關申請表到營業網點辦理即可。 中石化vip卡減幾多 如果原本有主卡的情況可以帶上相關證件到營業網點填寫辦理副卡申請表，或者在辦理加油卡時提出要求有副卡的主卡，填寫相關申請表到營業網點辦理即可。 2、中國石化的充值卡面值一般有50、100、200、500、1000（50元面值現已停售），如果買到300、400這種面值肯定是假的。 建議確認下你要辦什麼，是全國都能用的加油卡，還是個別站點的vip卡加油卡去大點的加油站一般都可以。

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每個月4筆388元的消費，和一筆用微信或者支付寶綁定消費就可以了。 然後直接後臺充值500元到油卡，然後每個月可以領60返現。 8、積分增值服務：“油中感謝”活動是以加油卡爲載體向客戶提供積分回饋活動。

2.平安好車主每個月都會送一張9.9元洗車。 3.招商銀行信用卡也經常會送洗車優惠券，券後大概是11元。 1、中石化會員可以享受自助加油，享受VIP一樣的服務，當其他車輛在排隊加油的時候，會員車主可以不用排隊在自主加油機上插卡加油，加油結束拔卡既走的便捷。 功能齊全、便於管理 加油卡能夠有效地協助您加強對車隊用油的管理。 如果您有兩部以上的車輛可以辦理一張主卡和多張副卡。

通過主卡對副卡進行用油管理，分配加油額度、查詢每張卡詳細的交易記錄等等，將爲您的車輛加油提供完善的管理服務。 根據您的管理要求，可以爲每張卡設定限制信息：如限車號、限油品、限油站、限地區、限日加油次數等。 同時爲避免卡遺失後被盜用造成意外損失，加油卡還可以根據您的要求設定密碼。 北京石油會員持綁定加油卡加油即可享受會員積分獎勵。 按現有積分規則加油消費滿一元積一分，會員通過累積積分可兌換豐富又超值的禮品。 此優惠不能與Shell GO+基本會員汽油折扣、GO+內之其他優惠同時使用，亦不可於「特別折扣時段」使用。

2022香港上市公司發展高峯論壇暨第十屆「港股100強」頒獎盛典今日在港島香格里拉大酒店舉行。 渣打按揭批覈時間 財經事務及庫務局局長許正宇致辭時說，在新一份財政預算案裏面有一系列措施包括證券市場、債券市場、資本市場都有針對性計畫，呼籲大家支持。 他又提到，政府一直緊貼全球趨勢，優化上市制度。 許正宇又表示，港交所目標今年第一季推出新的上市機制，整體加強香港作為全方位國際集資中心競爭力。

如想快，便不要用分行的櫃檯職員幫你上件，直接用按揭中心的direct sales。 渣打按揭批覈時間2025 這是因為他們的office往往在approval dept附近，你把申請表email他們，他們列印出來便可親手交給approver批。 進取的sales可能甚至會幫你當面向approver爭取。 如果是用分行sales上件，分行要courier去approval dept，包裝和送遞都浪費了時間，而且送達後可能被人擱置一旁，那些都是遲批的原因之一。 更重要是，direct sales 因是全職按揭，對於收齊文件，砌case和上件都比一般分行櫃檯職員快及專業。

渣打按揭批覈時間: 銀行有沒有不設罰息期的按揭方案？

若向銀行貸款置業，銀行較容易接受或喜歡哪種住宅物業敘做按揭? 銀行對樓齡較高的物業多採取較保守的態度，因此選擇新建樓宇、管理與保養較佳的住宅物業最為理想。 您可按個人的經濟狀況及財務需要選擇還款方法，並於作出決定前先考慮市場上現有的各種還款方式，一般有每月供款、兩星期供款、固定金額供款、固定年期供款或不定年期供款等。

如果你是一般固定收入人士，例如公務員，入息證明的年期相對地較少，通常3個月已可。 最緊要搵專業的按揭專員幫你跟進個案，即使你本身信貸評級唔錯，財務健康，只係申請低至40-50%按揭都好，為加強效率，有專人幫你跟會好好多。 隨著被滙豐要求提前清還290萬按揭貸款的限期快到，蔡先生近日仍忙於找銀行做轉按，卻擔心因收入已減恐難申請長年期按揭，蔡不排除要被逼賣樓套現以還債。 按揭市場上，除了新購物業的買家會申請按揭外，「轉按」亦是常見情況。 所謂「轉按」，指的是物業本來按予A銀行，因種種理由，業主將按揭轉往B銀行。

渣打按揭批覈時間: 網上申請完成後   切忌再填紙本

至於自僱或收傭加底薪的agent，入息證明更嚴格，要求年期會更長。 曾有一些非固定收入的申請人故意要求公司將佣金延遲發放到戶口，希望想借得更多貸款，但或會被要求更長的年期證明。 按揭代理更指，過去疫情肆虐，保險、旅遊等從業員收入趨波動，銀行不但收緊浮動收入申請者的入息計算方法，部分更不願承做相關人士按揭申請及批出貸款。

• 本網站內容乃僅為資訊性質用途而提供，而並無意圖向閣下提供財務意見及閣下不應依賴內容提供任何該等意見。
• 利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣亦表示，聽聞過部分銀行有上述的取態，認為措施推出僅一、兩日，偏向保守是可以理解。
• 今年居屋2022申請，於2月18日起派發申請表 (於房委會居屋2022網頁下載)，並於2月25日至3月24日接受申請。
• 中銀香港其後回覆《香港01》查詢指，客戶可於中銀香港申請按保公司最新修訂的按揭保險計劃。
• 經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，近月多間銀行均實施在家工作等安排，直言「間間銀行按揭審批速度都慢咗」，審批時間由以往普遍一個月延長至兩個月不等。

如果懷疑申請人「報大數」，會要求對方提交更多文件證明，甚至最終拒絕其申請。 恒生銀行有限公司或其附屬公司(“恒生”)在此提供的資料僅供一般資料及參考之用，並不構成，亦無意作為，也不應被詮釋為專業意見或建議。 所載資料乃根據恒生認為可靠的資料來源而編製，惟該等資料來源未經獨立核證。

渣打按揭批覈時間: 理財產品

申請人需帶備臨時或正式買賣合約、身分證明文件、入息證明正本(包括過往一年的稅單、糧單及銀行月結單)。 若申請人屬公司戶，除上述資料外，還需提供商業登記證、公司註冊證明書、股東名冊、公司組織章程大綱及細則。 一般而言，銀行接受客戶提供擔保人，但就個人借戶而言，借款人與擔保人必須為直系親屬，並須提供擔保人的身分證明文件及個人財務資料。 自從香港與內地通關消息一出，不斷有消息流傳指各大發展商都會考慮於 2023 年推售手上的新盤，引發不少市民矚目。

渣打按揭批覈時間: 理財達人

一手物業價值由發展商決定，二手物業則由物業的估價而決定。 你需要按個人情況申請不同按揭，或有機會需要按揭擔保人。 現時各大主要銀行也有免費的網上估價服務，能夠隨時查閱全港各住宅物業的最新估價。 因此在置業之前，必須先頻密進行估價，包括直接致電各銀行估價部，獲得最新的物業估價，以免申請按揭時，有估價不足的問題。 非首置人士指的是已有物業在身（不論自用或收租），計劃買第二層物業的人士。

渣打按揭批覈時間: 申請按揭注意事項

白居二合資格人士，則可於居屋二手市場中，毋須補地價購買二手居屋。 然而，若您希望由同一間律師行 同時代表您及本行，該律師行則必須要獲得本行的認可，否則便不能代表本行，而我們需另外委派一家律師行代表本行。 【新手教學】按揭術語字典（上） 買樓承造按揭過程繁複，單是聽到一大堆術語，足以令各位置業初哥頭昏腦脹。 近排疫情第三波爆發，加上間唔時聽聞有移民業主要出貨，身邊唔少朋友抱「撈筍盤」心態搵樓，當中銀主盤、凶宅、缺契樓呢類「另類盤」，究竟係咪真係一…

渣打按揭批覈時間: 按揭批覈時間最快14日

無論你有任何關於估價、按揭成數、按揭保險、壓力測試、年期等等的問題，我們均可為你解答。 渣打按揭批覈時間2025 香港按證保險有限公司提供的按揭保險計劃預先批覈服務，讓有意置業的人士在確定是否購買物業之前，預先知道自己是否符合按揭保險計劃的申請條件。 有興趣的人士可於簽署臨時買賣合約前透過參與銀行提交按揭保險計劃的申請及所需文件，並多數可於一至兩個工作天內得悉預先批覈的結果。 所以借貸人可以好好的利用這三個月的時間做轉按所需要的準備功夫。 假設原先貸款的銀行罰息期是2年（24個月），借貸人可以在供了第21個月的時候向另一間銀行提交轉按申請以鎖住息口、按揭優惠和現金回贈。 只要銀行批覈轉按申請，貸款人就可以鎖定自己按揭利率和現金回贈，該銀行後來再有什麼利率上的變動都不會有影響。

渣打按揭批覈時間: 申請時要交齊文件

「渣打按揭保險計劃」1天預先評估服務之評估只可作參考，不應被視作本行的正式按揭批覈或代表本行將授予正式按揭批覈。 進一步的評估會根據本行現行信貸政策進行，客戶的按揭申請須以本行正式批覈為準。 備註 渣打按揭批覈時間 1 「香港銀行同業拆息」就任何日子而言，指由香港上海滙豐銀行有限公司當日上午約11時（香港時間）公佈的1個月利息期的港元香港銀行同業拆息。 香港樓市交投轉趨活躍，個別銀行將按揭貸款的入息審查，放寬至疫情前的水平。 據指，滙豐銀行向內部發出通知，即日起以花紅計薪及自僱人士的入息，毋須再打八折計算，非固定入息平均數仍維持6個月。

渣打按揭批覈時間: 申請按揭，如何能夠一天批到？

買樓前可向銀行申請預批，不過不是每間銀行都提供預批服務。 不過申請人還是把時間計算好，預批跟睇樓一起進行。 假如簽臨約後，仍未完成預批，就直接向銀行提出把預批改為正式申請。 準業主向銀行申請按揭時，銀行會向環聯信貸TU查詢申請人的信貸評級。

渣打按揭批覈時間: 聯絡滙豐

疫情爆發之前，地產代理、保險業等透過花紅形式計薪的工種，銀行計算此類人士入息時，通常以最近兩年收入來計算平均數值。 不過，去年疫情反覆，於風險管理情況下，不少港銀收緊按揭審核，據悉，滙豐於去年底起，將佣金制、自僱等浮動收入人士的入息「打個八折」。 渣打按揭批覈時間2025 確認證書上的結果，只適用於該確認證書上的樓宇地址，若客戶更改按揭物業地址，須重新申請渣打按揭預先評估服務。

渣打按揭批覈時間: 填寫 ROOTS上會 A.I.按揭批覈評估報告並揀選合適銀行

MoneyHero網站顯示的金融產品及服務資訊僅供參考，並非提供建議。 貸款產品比較頁面顯示的實際年利率及每月還款額是根據閣下所輸入的資料而作出之估算。 考慮申請產品前，我們建議你查閱產品之官方條款及細則。 因此，可以預見銀行會進一步簡化貸款申請程序及增加證明文件要求的彈性。

每日最高可轉賬的金額為預設每日轉賬限額（即港幣$50,000）或客戶已自訂的限額。 本人須採取一切合理的防範措施以防任何第三者接觸到任何機密資料。 如您現已為所有銀行戶口、信用卡及大來信用証戶口登記電子月結單服務，電子月結單服務將適用於您在日後於本行開立的所有戶口。 信用卡月結單之郵寄月結單費用為每月每份港幣10元費用，但不適用於Citi ULTIMA。 由於您收取了Citi PremierMiles信用卡之月結單，您須就Citi PremierMiles信用卡被收取港幣10元。 您無須就Citi UTLIMA被收取郵寄月結單費用。

如需調低每日轉賬限額，請填妥並提交有關表格。 如需提高每日轉賬限額 (最高HK$1,000,000)，請到分行辦理。 每日轉賬或繳付賬單限額最高為港幣$1,000,000。 如需轉賬或繳付賬單高於港幣$1,000,000，請到花旗銀行分行辦理。 每日轉賬或繳付賬單限額最低可設定為零及最高可設定為港幣$1,000,000。 您可按個人需要，提交表格以將您的每日轉賬或繳付賬單限額設定為此範圍內的任何金額。

款期長達7citi卡數結餘轉戶: 申請資格

就每一種戶口類別，如客戶於該類別持有多於一個戶口，銀行將於戶口號碼較細的戶口扣除該費用。 客戶從未更改過每日轉賬或繳付賬單限額，該限額會設定為預設金額。 您可致電我們的電話理財熱線查詢您每日轉賬或繳付賬單的限額。 無論您持有多少個Citibank賬戶，每日轉賬限額或繳付賬單限額是以每位客戶計算。

有關交易記錄將會於月結單上顯示，而不會寄出額外的通知書。 為確保您能收到電郵提示，請確保登記的電郵地址正確，並時常保持電子郵箱容量充足。 我們亦建議您把花旗銀行的電郵地址加入到您電子郵箱的聯絡名單，避免電子月結單被誤認為垃圾電郵。 登入Citi Mobile® App，點選您的銀行戶口，按「月結單」。 然後按右上角之 以查看及下載月結單之PDF版本。

款期長達7citi卡數結餘轉戶: 轉賬小貼士

您可就不同的戶口類別登記電子月結單服務。 4種戶口類別，分別為「銀行戶口」、「信用卡及靈活錢戶口」、「大來信用証戶口」及「按揭戶口」。 若您只就銀行戶口登記電子月結單服務，即表示您將不會以郵寄方式收取所有銀行戶口的月結單，但仍會以郵寄方式收取信用卡戶口月結單。 只需登入網上理財即可登記電子月結單服務，手續簡單及容易！ 當服務成功登記後，您將收到一封電郵以作確認。

• 您更可享受免息還款期，於月結單到期日才繳付有關增值款項。
• 如您所持有的2張信用卡戶口之月結單發出日期相同，本行只會視作一份月結單計算費用，並從信用卡戶口扣取港幣10元。
• 如您的妻子屬戶口第一持有人，此戶口將獲豁免收費。
• 由 Citibank 分行職員或Citibank電話理財服務職員直接替客戶辦理之轉賬將不計算在上述每日轉賬限額之內。
• 電子月結單服務讓你透過 Citibank 網上理財隨時隨地瀏覽電子版本的戶口月結單，其內容與紙本月結單完全相同。

本人同意不會進行任何有關該軟件的分拆、解編、複製、更改或還原工程，亦不會準許任何其他人士進行上述事項。 本人同意閣下應以合理努力，確保電子月結單服務/電子通知書服務/Citi Alerts 即時短訊服務的安全性及確保未獲授權的第三方不能進入使用。 您可登入Citibank網上理財取消電子月結單服務。 登入後，請按「我的資料」，選擇「電子月結單」/ 電子通知書，再按「登記/更改電子月結單/電子通知書服務」。

款期長達7citi卡數結餘轉戶: 每月還款額低至

Smart Octopus 或 八達通流動電話卡 八達通App 款期長達7citi卡數結餘轉戶 下載及開啟八達通App，即時啟動自動增值功能。 當您的八達通卡餘額不足時，Citi信用卡便會立即為該卡自動增值HK$250/ HK$500，而每次自動增值款項均可賺取積分，讓您更快換取心愛禮品。 而所有增值記錄均詳列於月結單上，一目瞭然。 您更可享受免息還款期，於月結單到期日才繳付有關增值款項。

款期長達7citi卡數結餘轉戶: 電子月結單服務

Citibank卡數結餘轉戶之貸款提供最長72個月的還款期。 敬請留意，所選的還款期會影響您的每月還款額。 由2016年2月1日起，印度花旗銀行將不會接受匯款經由「花旗全球轉賬」匯入至本地戶口。 「花旗全球轉賬」只接受匯款匯入至外來非居民及普通非居民之盧比支票戶口。

款期長達7citi卡數結餘轉戶: Citi 結餘轉戶批覈時間

如中英文版有任何差異，將以英文版本為準。 花旗銀行（香港）有限公司並非以上優惠貨品之供應商，故不會承擔任何優惠貨品之品質或供應商之有關任何法律責任。 請確保您的電子郵箱持有足夠容量，我們亦建議閣下把()加入電郵地址簿或”認可的寄件人”名冊，這樣可避免電子月結單被誤認為垃圾電郵。 免責聲明 MoneySmart.hk努力保持信息準確。

款期長達7citi卡數結餘轉戶: 郵寄月結單費用詳情

信用卡月結單之郵寄月結單費用將於該月月結單發出日的下一天從相關信用卡戶口扣除。 款期長達7citi卡數結餘轉戶2025 就信用卡月結單被徵收的郵寄月結單費用，銀行將於發出紙張月結單的信用卡戶口扣除該費用。 費用不會從大來信用証及Citi ULTIMA扣除。

款期長達7citi卡數結餘轉戶: 「八達通自動增值」服務

當您成功登記電子月結單服務，您將收到電郵以作確認，服務亦即時生效。 其後，每當有新的月結單可於網上瀏覽時，您會收到電郵通知 (取代以郵寄方式通知)。 每日轉賬限額不適用於客戶自己名下的本地Citibank賬戶之間的轉賬。 首次申請自動增值服務的申請人，可獲豁免申請費用。 然而，若閣下已經或曾經啟動自動增值服務，並欲轉換金融機構或重新啟動該功能，八達通卡有限公司將會收取港幣20元不可退還手續費。 有關費用，將於自動增值服務賬戶內扣除。

款期長達7citi卡數結餘轉戶: 每日轉賬及繳付賬單限額

每日轉賬限額之計算包括花旗全球轉賬，以及透過 Citi Mobile® 流動理財及花旗網上銀行及轉賬至其他海外銀行戶口 (電匯)。 Citi信用卡基本卡客戶(除Citi八達通信用卡客戶外)可為現持有之八達通及最多3位年滿12歲或以上的親友之八達通申請自動增值服務/更改自動增值金額。 啟動方法 八達通卡 (包括手錶及配飾等) 八達通App 只適用於指定及支援具備近場通訊功能的流動裝置，詳情可瀏覽/aavs-activation。 香港鐵路有限公司客務中心 攜同「啟動八達通自動增值服務」信件之正本、身份證明文件及Citi八達通信用卡/八達通卡，親臨香港鐵路有限公司客務中心啟動自動增值功能。 手續完成後，「啟動八達通自動增值服務」信件將不會發還給您。

款期長達7citi卡數結餘轉戶: 郵寄月結單費用常見問題

步驟 1步驟 2步驟 款期長達7citi卡數結餘轉戶 3在 Citi卡數結餘轉戶頁面上，點擊「立即申請」。 填妥您的基本資料、個人資料和就業資料。 如符合所需條件，您將收到批覈結果 步驟 4步驟 5獲得批覈結果後，您要上傳所需文件 您的貸款申請將在提交所有詳細資料及文件後完成。

款期長達7citi卡數結餘轉戶: 還款方法

會，銀行戶口綜合月結單及信用卡月結單的郵寄月結單費用是分別計算 。 由於您以郵寄方式，於2019年2月收取信用卡月結單，所以您仍須就信用卡月結單被收取每月每份港幣10元之郵寄月結單費用。 銀行戶口綜合月結單的郵寄月結單費用為每位客戶每月港幣10元(不論每月收取多少張月結單)。

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由於您已於2018年12月以郵寄方式收取了月結單，您須被收取全數港幣10元之郵寄月結單費用，而費用將於2019年1月的第一個工作天從您的銀行戶口扣除。 我們建議您盡快登記電子月結單服務, 既可於網上理財輕鬆管理月結單, 亦可節省相關的服務費用。 實際年利率乃根據《銀行營運守則》所載之指引計算，並已進位至小數後兩個位。 個別客戶之實際年利率或有差異，並根據個別客戶背景而決定。 最大之實際年利率會因每月平息之更新而有所不同。

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透過這項服務，每年可望減省紙張消耗達二千萬張，對重建綠色地球，減慢氣候暖化將大有幫助。 透過香港花旗網上銀行及流動理財匯出之每單匯款最低為HK$500元，最高為US$99,999(約HK$780,000元)。 Citi結餘轉戶貸款額高達月薪21倍或 HK$1,200,000，且還款期可短至6個月或長達72個月，月平息低至 0.14% (實際年利率 3.13%)，不收額外手續費。 對於在於 款期長達7citi卡數結餘轉戶2025 6 個月內償還 HK$1,200,000 貸款額的消費，Citi 結餘轉戶是眾多結餘轉戶貸款中是成本最低的選擇。 另外對收入豐厚的人士，目標於一年內擺脫高息債務的人士，Citi 結餘轉戶最適合不過。

因此，就每一種類別的轉賬(列於Q1的種類)，每日最高可轉賬的金額為預設每日轉賬限額 或客戶已自訂的限額。 每日最高可繳付賬單（除繳稅外）的金額為每日預設繳付賬單限額或客戶已自訂的限額。 如果您在還款期完結前，提早還清Citi結餘轉戶固定還款期限的貸款需收取手續費，而費用會根據原本貸款額及提早還款日期來計算或最低 HK$100。 # 來往澳洲的花旗全球轉賬服務已在2022年4月24日起停止服務。 另外，由2022年6月26日起，您也無法透過花旗全球轉賬向下列地區的海外花旗銀行戶口進行轉賬或收款：巴林、中國內地、印度、印尼、馬來西亞、菲律賓、波蘭、泰國及越南。 您仍可透過電匯方式將資金轉入和轉出受影響的海外花旗戶口。

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您更可透過Citi Mobile App查閱信用卡電子月結單，更方便快捷。 假設貸款額為HK$200,000及還款期為12個月，每月平息為0.5% (實際年利率11.46%)，貸款之總還款額為HK$212,004 (豁免手續費)。 首次申請「八達通自動增值」服務的客戶，無須繳付任何費用，只需填妥網上申請表或寄回申請表，我們便即時為您辦理申請手續。 基於使用電子月結單服務/電子通知書服務/Citi Alerts 即時短訊服務，本人承諾向閣下提供其最新及正確的電郵地址及流動電話號碼。

豁免只限於花旗銀行(香港)有限公司收取之手續費。 如從海外花旗銀行轉入款項，請參照所屬國家及地區之收費。 匯出匯款適用於儲蓄﹑支票及貨幣理財組合戶口， 客戶可選擇各種貨幣(人民幣除外)。 匯入匯款則適用於港幣及美金之儲蓄及支票戶口。 儲值額達零或負數，或儲值額連同備用餘額不足繳付所需費用。

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本人若登記或被登記使用透過電訊設備傳送月結單(“電子月結單服務”)及指定通知書之(“電子通知書服務”)，本人將不會收到每月帳戶結單及指定通知書(指定通知書包括閣下於網頁/e-advice不時列出種類的通知書)。 本人亦可登記/取消使用閣下透過電訊設備傳達提示的服務(「Citi Alerts 即時短訊服務」) 。 本人亦同意支付由閣下釐定與使用電子月結單服務電通知書服務/Citi Alerts 即時短訊服務有關的任何費用。 所有Citi八達通信用卡內置八達通自動增值服務，客戶毋須額外申請。 如閣下欲申請更改自動增值金額，可使用指定及支援具備近場通訊功能的流動裝置，下載及開啟「八達通」App，即時提升自動增值金額; 或於花旗網頁下載及遞交申請表格。

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若任何信息與你到訪之金融機構、服務供應商或特定產品網站有所出入，所有金融產品和服務均以他們作準，請參閱相關金融機構的網站為產品資訊的最更新版本。 本網站產品之比較結果建基於客觀分析，因此就算獲第三方廣告客戶贊助，我們並不會特別註明。 Citibank卡數結餘轉戶將直接支付以償還您的到期卡數或其他銀行或金融機構的貸款。 如果有任何剩餘的貸款餘額，餘額將存入您指定的銀行戶口，或以現金或支票支付。

每張八達通卡每天只可自動增值HK$250/ 款期長達7citi卡數結餘轉戶 HK$500一次。 閣下及閣下為提供電子提示服務而指定之任何電訊公司，均不會為任何未能或延遲向本人傳送資料或資料中的任何錯誤或偏差而負上任何法律責任或責任，除非該責任由閣下或該電訊公司引致的任何疏忽或故意失責所造成。 可以，只需幾分鐘即可建立用戶登入賬號以使用網上理財。 請到Citibank網站主頁按「首次登入」以進行登記。 現時，全港銀行月結單耗量驚人，若減少當中用紙，將有助延長自然資源壽命。 為此，Citi致力推行電子月結單服務，減少耗紙。

隨着市場環境轉趨數碼化，客戶可以透過桌面/手提電腦或手機程式更方便査閲月結單。 同時為進一步推動節約用紙，有助延長自然資源壽命，我們希望透過郵寄月結單收費，鼓勵客戶轉用電子月結單。 登入 Citi Mobile® App，點選您的信用卡後，按「 月結單」。 由 Citibank 分行職員或Citibank電話理財服務職員直接替客戶辦理之轉賬將不計算在上述每日轉賬限額之內。 如果您的卡數債務還款額超過您的每月收入，您可以申請Citibank卡數結餘轉戶。 Citibank卡數結餘轉戶提供低息貸款，讓您可以集中所有高息債務，減低利息支出，輕鬆清走卡數。

閣下可不時酌情決定修改、限制、撤銷、取消、暫停或中止電子月結單服務/電子通知書服務/Citi Alerts 即時短訊服務，而毋須給予任何理由或事前通知。 閣下應於有關月結單發出後2個工作天內，收到有關的電子月結單提示電郵。 若對接收電郵有任何問題或發生延誤，客戶請盡快聯絡本行。 由於您於2019年1月份收取了3份郵寄月結單，您須被收取港幣30元的郵寄月結單費用。 不會，有關費用將從相關銀行及/或信用卡戶口直接扣除。

本人同意，若閣下成功將與電子月結單服務/電子通知書服務/Citi Alerts 即時短訊服務有關的電郵/短訊(如適用)送遞往本人指定的電郵地址/ 流動電話號碼，應視為將每月結單/指定通知書/提示送交本人。 假設每月只作最低還款(最低還款指[(月結單結欠-財務費用及其他費用)x1.5% + 財務費用及其他費用)], 最低為HK$250)，月息為2.67%，實際年利率為35.52%。 實際年利率是一個參考利率，以年化利率展示出包括銀行產品的基本利率及其他費用與收費。 表內之每月還款額為首6個月內最低還款額之平均數並向上調整為個位整數。 假設 Citi卡數結餘轉戶還款年期為72個月及每月平息為0.5% ，實際年利率為11.26% 。 還款年期及每月還款開支之節省幅度，將視乎客戶現有之信用卡及/或貸款細則及花旗銀行最後批覈之貸款額、利率等因素而定。

即使您於2019年1月份就單名及聯名銀行戶口收取共3份郵寄月結單，本行亦只會計算為一位客戶，而每月之郵寄月結單費用亦只會為港幣10 元。 銀行戶口綜合月結單之郵寄月結單費用適用於客戶持有花旗銀行私人客戶業務、Citigold、Citi Priority、「Citibanking理財」(不包括公司客戶)。 登記手續相當簡單，只需登入網上理財即可！ 成功登記電子月結單服務後，您將收到一封確認電郵，電子月結單服務亦隨即生效。

考慮申請產品前，我們建議你查閱相關產品之官方條款及細則。 聲明﹕MoneyHero致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。 環聯信貸報告排隊2025 MoneyHero網站顯示的金融產品及服務資訊僅供參考，並非提供建議。

及早建立信貸評級，信貸評級嘅建立係由你第一張信用卡/貸款開始。 如果你從來未建立過信貸評級，就無機會建立正面信貸評級(準時還錢) ，咁環聯都無basis去評估你嘅信貸評級。 第二樣想討論一下(係討論，唔係我話，因為我真係唔多熟TU既野)到抵信貸評級同擁有多少張信用卡係咪真係有關係。 為此我都做咗少少research同埋拎咗我個case嚟睇睇係咪真係有關係同埋估下應該點樣去解讀。 百行徵信董事長王曉蕾稱，將繼續探索徵信產品互認，為大灣區提供滿足市場需求的徵信服務，助力大灣區市場一體化發展。

環聯信貸報告排隊: 相關產品 信貸報告

還款紀錄對個人信貸評分的確有決定性的影響，逾期還款會拖累信貸評分。 不過，在每月信用卡還款到期日前提早還款並不能額外提升信貸評分，只要準時還款經已足夠。 若TU enquiry來自同一物業，則不會影響按揭批覈。 然而，銀行前線人員或會覺得申請人是「shopper」，因而削減銀行人員緊密跟進按該揭申請的意欲。

近年數碼罪行飆升已經係不爭嘅事實，詐騙手法層出不窮，其中最具傷害性嘅就係盜取個人身分，招致嘅損失好多時都無可估量，騙徒可以喺盜用你嘅身分後，以你嘅名義申請信用卡、汽車貸款、甚至開設貸款戶口等。 多數受害人對此毫不知情，直至喺查閱個人信貸報告或俾人追數時才恍然大悟，但往往已經「為時已晚」，而環聯「信貸提示服務」正正可以堵塞這個漏洞。 不過，如果本身已經借入貸款，而放貸機構再向環聯定期查詢你的姓名、地址、電話等基本資料，或你自己申請查閱個人信貸報告，就不計算在內。 香港目前只得一間提供個人信貸報告的機構，就是環聯（TransUnion，TU）。 一般來說，向銀行借貸時，銀行都會先查看你的環聯信貸報告，以瞭解你的財務信譽，再決定是否通過批覈。

環聯信貸報告排隊: 信貸組合、帳戶種類

，信貸報告會由你申請第一張信用卡或第一筆貸款時開始建立，而相關資料會由各銀行／財務公司等機構提供予環聯資訊有限公司（TransUnion，TU）紀錄及保存。 市面上網站或Apps提供的免費報告，一般不會提供客戶有關按揭方面的紀錄，但是信用卡、私人貸款等戶口紀錄，比銀行收到的報告較齊全，會顯示每個戶口欠款、所屬銀行及戶口號碼等。 環聯信貸報告排隊 Finder.com是一個獨立的比較平臺和資訊服務，旨在為你提供作出更好決定而所需工具。

• 根據環聯數據，在2017年要求看信貸報告的僱主，為2008年的200%，而對比2016年，也上升了近30%。
• 另外，有些銀行行政架構複雜，查環聯紀錄需時兩天，「足本報告」助節省兩天工夫。
• 請不要將產品出現在我們網站上的先後順序，當作成我們的認可或推薦。
• 信貸評分是根據個人信貸紀錄資料，例如有否準時還款，作出一個「總結大家財務信譽」的評分，隨著信貸提供機構（例如銀行）更新資料，信貸評分亦會不時改變。
• 信貸評級是指你個人信貸報告上的評分，信貸評分則會根據你的信貸及還款紀錄等資料經過計算所得，並會被劃分為 A 至 J 共 10 個級別，A 級是最高。
• 信貸評分愈高，銀行就會認為呢個客戶風險愈低，較大機會批出貸款，貸款條件通常都會好啲，例如利率會低啲，貸款額或信用卡嘅信用額會大啲。

信貸報告記錄了你的貸款活動，如信用卡卡數、還款紀錄、私人貸款額、按揭供款紀錄等等。 如果你曾拖欠還款、按揭斷供、破產、被追數，信貸報告通通都會顯示。 信貸評分計算機是環聯信貸報告、評分及提示服務的其中一個重要功能，信貸評分會根據不同的信貸狀況而計算。 透過信貸評分計算機，你不但可以知道目前的信貸評分，還可以預測及模擬各種信貸評分試算變化，有效改善你的理財習慣並提高信貸評分。 自費買入的報告比銀行所能查看的更加齊全，包括數項是銀行看不到的資料，例如現有按揭的按揭銀行名稱及貸款額、過往延遲還款的紀錄、過往關閉戶口的紀錄等。

環聯信貸報告排隊: 免費查閱信貸報告

如果曾經逾期還款，個人信貸報告上會顯示，即使是隻爭卡數 1 日，或逾期供按揭 1 次，亦會被記錄下來，影響信貸評級。 TU呢樣嘢好個人同埋好唔透明，因為要俾錢先可以隨時睇到導致到好少人有能力去觀察TU及分享，所以好少有討論。 我所講都係好片面的個人經驗，而我個信貸額係百萬計的，如果你信貸額得$10-$20萬咁情況就會好唔同，估計都唔會有個我TU回彈得咁快。 對我嚟講你借貸或申請信用卡唔洗太驚影響TU多少，最重要都係計得掂還款能力，有借有還唔好拖欠貸款及卡數咁TU自然就會回升。

環聯信貸報告排隊: 財務「黑歷史」 查報告恍然大悟

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環聯信貸報告排隊: 信貸紀錄年期

根據資料報告，本港預計有過百個新盤推售，合共提供超過4萬夥，較去年增加接近20%，有機會創下2005年以來新高。 今文ROOTS上會就會帶大家細看今年有機會推售的各區新盤！ 元朗站提供 939 夥的 The YOHO Hub C 期、錦上路站 680 夥的柏瓏III及輕鐵天榮站的 1,393 夥將會是今年的重頭戲。 具備北部都會區概念的項目都有約 10 個項目，接近10,000夥。 當中屯門 NOVO LAND 第 2A 至…

環聯信貸報告排隊: 信貸評級真的那麼重要嗎?

每日全球經濟受到不同環境因素影響，香港樓市依然穩固。 就算失業率飆升，要買樓上車的香港人依然要買樓。 有見及此，今日 ROOTS 上會 環聯信貸報告排隊2025 帶大家直擊比較 2023最優惠按揭利率及按揭回贈!

環聯信貸報告排隊: 信貸報告代碼兌換方法

因為你只要逾期還款一天，負面紀錄便記載在你的信貸報告至少5年。 辦法不外乎設定自動轉賬，又可在行事曆記下不同信用卡的還款日，以提醒自己。 此外，香港部分的發卡機構容許更改截數日，假若你有多張信用卡，大可先聯絡你的發卡銀行或財務機構，將多張信用卡的截數日設定為同一天，令多張信用卡的還款日期變成在附近，令自己找卡數時亦能變得更方便。 信貸評級分為10級，由高至低，依次序為A、B、C、D、E、F、G、H、I、J級。 這個評分依據環聯會員（即銀行和財務機構）所提供的用戶信貸記錄而得，A為最好，J最差。 當提示功能全面啟動時，你嘅個人身分亦得到相當嘅保障。

環聯信貸報告排隊: 免費按揭轉介，提供按揭代理回贈，解決按揭雜症

如你未曾於網上訂購環聯信貸報告，請準備你的香港身份證，以及你的信用卡和手提電話以便開立網上賬戶及訂購信貸報告﹑評分及提示服務。 除財務資料外，TU報告亦提供申請人的過往地址，包括過去申請信用卡時提供的聯絡地址。 值得留意，每次申請信用卡時，所填寫的地址，均會永久註入TU中。 環聯報告提供的資料，包括所有無抵押貸款的所有欠款，例如信用卡、私人貸款、財仔及公司貸款等（如政府的百分百擔保貸款）。 對一眾準業主而言，申請按揭時，被銀行查閱環聯信貸報告（TU），幾乎是買樓必經階段，除非閣下「銀彈」充足毋須借取按揭，但相信比例偏低。 究竟銀行查看TU報告時，可以看到申請人的哪些資料，與申請人自費購買的完整報告又有何不同？

環聯信貸報告排隊: 信貸提示

為瞭解自己當前的信貸狀況，定期查閱你的信貸報告可確保資料的準確性並同時助你減少身份被盜的風險。 環聯信貸報告排隊 不論你有沒有使用信用卡或借貸申請，都應定期查閱信貸報告。 至於不需付費亦可在環聯查看個人信貸評分的方法，通常都不是好事情。 信貸評分的主要用途是在大家申請信用卡、私人分期貸款、汽車貸款及按揭貸款等貸款產品時，銀行及財務公司會向信貸資料機構索取並查閱申請人的信貸報告，作為審批貸款服務的其中一項參考準則。

環聯信貸報告排隊: 產品特色

如到銀行A申請住宅按揭，銀行A若發現申請人TU內有車位按揭enquiry，便會得知申請人正同時經由其他銀行申請車位按揭，有機會影響住宅按揭成數及DTI的計算。 答：每間銀行每查閱一次TU，信貸報告中便會多一個TU enquiry。 換言之，假設向3間銀行申請按揭，TU內便有3個Enquiry。 答：信貸報告內會顯示被查閱的原因，其中因應按揭貸款種類不同，TU enquiry會顯示不同編號，住宅按揭顯示為「1100」、車位為「1200」、工商物業為「1300」。 環聯信貸報告排隊2025 有些人或會覺得信用卡的信貸額過高，一旦被盜用或造成龐大金錢損失，因而拒絕銀行增加信用卡信貸額。

而香港人在應徵時，履歷表失實的情況達18%，為亞洲地區之冠。 環聯表示，數字反映在招聘階段背景調查（Reference 環聯信貸報告排隊2025 check）的重要性。 環聯宣佈，與內地個人信貸資料服務機構百行徵信簽訂戰略合作諒解備忘錄，將為粵港澳大灣區財務機構推動信貸資料產品互認。 環聯資訊有限公司（”環聯”）需要取得您的同意，願意透過電郵等電子方式偶爾接收有關環聯及其附屬公司或合作夥伴的資訊。 資訊可能包括新聞、更新、服務、活動和特別優惠等。 如閣下不希望接收有關資訊，您可以隨時於任何環聯電子郵件底部的連結取消訂閱。

很多人以為自己從來沒有借私人貸款或按揭，環聯評級一定很高，其實不然。 試過客人向銀行申請按揭時，銀行竟回覆指報告「負面」，意味着他有些隱藏信貸問題。 準業主申請按揭時，銀行需要從環聯查覈個人信貸紀錄，惟鑒於《個人私隱條例》，只獲得有限內容，例如僅顯示借款人有「一項債項」，需要申請者提交更多文件核對。 如果借款人主動將「足本報告」交予銀行，銀行「對數」便容易得多，減少補交文件程序及往來查詢，加快批覈速度。 環聯亞太區總裁兼香港區行政總裁林嘉儀表示，環聯香港與百行徵信將共同探討如何協助大灣區消費者在區內暢通無阻地獲得金融服務及貸款產品，同時促進財務機構為消費者提供個人化的產品。

環聯信貸報告排隊: 查閱個人信貸評級的兩大方法，原來可以免費check TU？

銀行決定批唔批你申請果張信用卡時，亦都有機會參考你係TU入面嘅評分。 今次特登買咗環聯個付費版報告，實測同大家一齊睇下入面有咩可以睇到。 信貸評分是作為信貸機構做信貸批覈時的其中一項參考資料，共分10級──A至J，當中以A為最高。

【按揭Mortgage Link】存款掛鈎按揭真係好？ 【按揭利率】一文睇清「P按」與「H按」分別，教你慳到盡！ 【聯名物業甩名須知】近親轉讓竅門，內部轉讓如何慳盡印花稅！

環聯信貸報告排隊: 申請聯營信用卡

因此，有意投考警隊、入境處、海關、懲教署等部門的人士應多留意自己的信貸報告評分。 就算你已任職紀錄部隊，差劣的信貸紀錄亦會大大影響你的升職機會。 環聯信貸報告排隊2025 因此，如果物業成交期超過三個月，銀行於按揭放款前，需重新查閱環聯報告，一旦報告資料有改動，或需重批按揭。 因為在申請物業按揭時，銀行會對所有地址進行土地查冊，倘若發現物業屬於借款人、配偶或其他關聯人士，或會向借款人查詢進一步資料。 裏先生做咗少少research，無一個公開而可信既formula話俾你知到底信貸評分點計出嚟，環聯官網都係話計法好複雜，只例出某啲例子出嚟點提升或防止減低信貸評級。 環聯信貸報告排隊2025 都市傳聞越多信用卡個信貸評級越低，裏先生認為呢個都係個幾大既謬誤(原因係呢個情況無發生係我身上)，然後又會影響到申請mortgage(我唔肯定)。

環聯信貸報告排隊: 查閱信貸背景之僱主激增

「足本報告」包含個人信貸紀錄，例如貸款機構名稱、信貸限額、貸款額、還款紀錄。 環聯信貸報告排隊2025 如果曾欠債、破產、被追討債務，這些資料亦會出現在報告上。 環聯（TransUnion）近日重啟網上服務，市民足不出戶就能購買「足本信貸報告」（Credit Report）。

環聯信貸報告排隊: 信貸使用年期

此外，銀行及財務公司亦會向信貸資料機構更新申請人的資料。 信貸評分差，可能是你被貸款人拒絶信貸申請的其中一個原因。 查閱信貸報告，可讓你瞭解影響信貸評分的因素，從而改善理財習慣，助你建立良好的信貸紀錄，只要能持續維持著良好的信貸評級，日後若要申請信貸便更容易。 如你的信貸申請被拒絶，你可以依照拒絕信上的網址並輸入指定代碼，透過環聯網站取得一份一次性的免費信貸報告，以瞭解你的信貸狀況。 每當個人用戶申請信用卡、按揭或其他私人貸款時，相關銀行或財務機構便會向環聯索取用戶的信貸報告。 此類查詢會留下查詢記錄，亦會對用戶的信貸評分帶來負面影響。