Category: 商業與金融

亞馬遜公佈業績前，股價急升7.4%，收報112.91美元，公佈業績後，亞馬遜盤後跌3.6%，報108.96美元。 不過，星徽股份就此迴應稱，本次出現問題的商品是澤寶前運營團隊在以前年度積壓的小眾庫存商品，目前判斷事件影響有限，預期大概率恢復週期在1-2個月左右。 據年報顯示，2020年澤寶在亞馬遜平臺銷售額突破45億元，以此計算，此次封店事件涉及金額約15億元。 公告顯示，2021年1月1日至2021年6月15日，以上受影響的店鋪實現營業收入約佔公司在亞馬遜平臺營業收入的31%，公司精密五金業務正常經營，電商業務旗下其他品牌正常經營、線下渠道未受影響。 在距離亞馬遜Prime Day不足一個月時，深圳市澤寶創新技術有限公司（下稱“澤寶”）旗下RAVPower、Taotronics、VAVA三個品牌涉及的部分店鋪遭遇封店。

近日，《華爾街日報》報道了澤寶通過寄送“小卡片”來引導使用者刷好評。 該報道稱，澤寶旗下的一個快速充電產品擁有五顆星，其評分更是超過9800，吸引了該消費者的注意，由於對亞馬遜的信賴，直接購買了該產品。 公告顯示，經查，遭遇暫停銷售原因可能是部分產品贈送禮品卡，涉嫌違反亞馬遜平臺規則。 對此，星徽股份表示，公司已成立應急小組並聘請律師協助與亞馬遜平臺進行溝通，積極協調與申訴，爭取儘快恢復相關品牌店鋪的銷售。 只可用於在香港從 Apple Media Services 亞馬遜禮品卡香港2025 購買內容。

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再就是如果信用卡額度小，不足以支付商品時候，也可以提前準備好禮品卡充值賬戶，支付時候就不會受額度困擾了。 如今，幾乎所有的零售商都向顧客提供禮品卡，作為在商店裡購物或給朋友付款的一種方式，禮品卡有兩類：實物商品和數字商品。 亞馬遜禮品卡香港2025 當你沒時間為一個人選擇特定的禮物時，禮品卡是一種非常方便的替代品。

想在英國順利展開新生活，你絕對需要一張扣賬卡（debit card）傍身，以支付大大小小的生活費用。 本文將為你比較五張常用英國debit card，瞭解每張卡的特色、申請要求及所需費用，選擇最適合自己的debit card。 亞馬遜禮品卡香港2025 值得注意的是，澤寶通過亞馬遜平臺銷售自有品牌的電源類、藍芽音訊類、小家電類、電腦 手機周邊類、個護健康類等消費電子產品。

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除了禮品券，還有各種服務能讓我們選擇禮品和設定付款條件，而不需要額外費用。 當你必須在同一時間購買很多東西時，你可能會越過設定的預算，分次付款計劃是一種非常方便的方式。 在這個網站上你可以找到各種品牌的商品，並將消費分成3期來付款。

• 貼心小提示：Trip+ Blog作者羣會盡力維持文章內容貼近真實情況，不會刻意使用極端價格/案例比較。
• 樂天市場以EMS送貨，將1kg貨品送回香港需 4,200 日圓（約HK$251）運費。
• 首先在下單時，「配送地址」一欄選擇「搜索新的自提點」，可尋找鄰近的LAWSON、FamilyMart、宅急便、MINISTOP。
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無論是留學生或移民人士，抵埗外國後，開立銀行戶口都是重要的清單事項。 近年新興網上虛擬銀行和換匯服務程序簡單快捷，吸引了越來越多客戶使用。 本文將介紹和比較金融科技公司Wise和Revolut的匯款服務、費用和扣帳卡，讓你瞭解詳情後，作出適合自己的選擇。 Paidy次月付款：由結算服務公司Paidy提供，可以在下個月批量支付所有款項。

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App Store & iTunes 禮品卡由 Apple Distribution International Ltd. 發行及管理 (「發行者」)。 © 2022 Apple Inc. 保留一切權利。 適用於支付 Netflix 訂閱費，以供會員透過不同可上網行動裝置上觀賞Netflix平臺上提供的各種獲獎肯定的節目、電影、紀錄片及更多內容。

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ShipBao：約100個提貨點，以實重/體積重計算運費，每週出貨5次。 與部分銀行合作，使用特定信用卡可享運費優惠。 在星徽股份釋出的公告中，明確承認被亞馬遜關店“原因可能是部分產品贈送禮品卡，涉嫌違反亞馬遜平臺規則”。 因為gift card等同於現金，存在您的帳戶中是沒有期間限制的，所以如果今天您要購買的商品超過了信用卡可以刷的額度，可以分個幾期先將gift card存起來，然後再一次購買。 特別提醒 買家賬號異常（異地使用/跨區使用賬號）或儲值量大/儲值頻繁，有可能觸發webmoney公司使用政策，導致賬戶被限購或鎖號，出現以上情況，因與卡密本身無關，本公司不接受任何理由退換。 (適用Nintendo Switch) 註：本產品只適用歐洲帳戶!

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要獲得更多更準確嘅搜尋結果，最好用日文搜尋。 需要等 35 天才會寄出支票的原因，是因為大多數購物平臺有 30 天內的退貨福利，商家需要確認不被退貨，才願意發出回饋。 並非強制需要留商品評價 ，但如果覺得用起來好用，留個好的評價，能鼓勵商家在 RebateKey 網站上放入更多商品。 需要確實的在限定時間內（一小時），將訂單代碼傳回給 RebateKey 網站，如果無法在時限內完成，建議取消交易。 標準配送費每次配送每件商品訂單金額達2,000日圓免費免費訂單金額小於2,000日圓410日圓450日圓另外，從2020年5月1日起，除了標準配送費之外，亞馬遜還會收取每次配送100日圓的額外費用。 使用港元結算的好處是不用再被信用卡公司收取「外幣交易手續費」（Visa和MasterCard均為1.95%），但其實這些漲價匯率往往比實際匯率高出不止2%。

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3可以選擇普通卡片，也可以選擇用照片來製作一張專屬GC，方法非常簡單，根據提示上傳圖片，選擇購買就可以啦。

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Y5平臺的遊戲特色，是可以相容手機、電腦裝置互通遊玩。 目前預計上檔的遊戲仍在增加中，初步有塗鴉上帝、羋月傳、傳神、殭屍圍城等近20款遊戲。 根據禮物券發行方的判斷，註冊賬戶後的餘額消失，即使賬戶被刪除或凍結，本公司也不承擔任何責任，請諒解。 如果自用則下圖那些標註「不用管」的一律不用理會，填好金額提交即可；如果禮品卡是送人的，那麼可以精心選擇一下圖案或者寫一份綿綿的英文/拼音贈言。

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亞馬遜上有Gift Card購買的專頁，在上面買是最保險。 也有小夥伴通過其他渠道購買過低匯率的GC，也出現過在使用過程中發現賬戶被封號的情況，所以還是建議大家保險起見，不要貪圖小便宜，盡量正規渠道購買。 3亞馬遜禮品卡是各個國家各自有的， 比如美國亞馬遜有美亞禮品卡，日本亞馬遜有日亞禮品卡，中國亞馬遜有中亞禮品卡，各自在其國家網站使用。 不是每個人都有海淘信用卡，但是看到心儀的寶貝想要購買，也不得不拜託朋友借用他們的信用卡，對於很多新人來說，恐怕自己的第一單，都是這樣完成的吧。 亞馬遜禮品卡香港 信用卡安全是每個人都會顧慮的問題，尤其是最近聽到的越來越多的信用卡盜刷新聞，所以當別人請求你幫忙支付時，買一張亞馬遜禮品卡給他，對彼此雙方，都是安全又方便的事情。 實物禮品券可以在商店使用，也可以在網上使用，而電子禮品券則是在網上和通過手提電話使用。

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無論是去中國大陸旅遊或工作，擁有支付寶可以讓你在大陸消費時更加簡單。 本文為你提供大陸支付寶的實用指南，概述香港人如何使用大陸支付寶，以及大陸支付寶香港充值的方法。 香港各大銀行提供不同的外幣存款戶口，讓你出國旅行或者移民海外之前可以預先兌換外幣。 本文將為你整理四間主要銀行的外幣戶口比較詳情，從而挑選最適合自己的外幣戶口服務。

B)每項分期付款的最低交易金額為HK$500(只適用於單一賬戶之新簽賬項)， 不同賬戶的簽賬不可合併計算。 A) 渣打信用卡或聯營卡 (銀聯雙幣白金信用卡人民幣賬戶及公司卡除外) 之賬戶持有人均可申請「月結單分期」。 有網友提醒，「看看這兩天的大戶分點就知道誰在賣了，看破不說破」、「韭菜追高當心留下來洗碗了」。 渣打信用卡還款方法2025 申請人不得使用頭部覆蓋物（宗教、醫療和文化需要時請提供證明文件且覆蓋物不得遮擋臉部或造成陰影），非永久性飾物不得遮擋臉部；髮髻過高或豎起的頭髮容易影響檢測結果，導致檢測不合格。

• 如果對方大學畢業後沒有向學生資助處（下稱學資處）償還貸款，大家便要代他們償還債務。
• 如果你未能清還卡數，可以考慮以結餘轉戶計劃解決清還卡數的困難。
• 所有以外幣簽賬的交易的匯率差價比中期市場匯率高。
• 你可以使用渣打國泰 Mastercard，簽賬賺取亞洲萬裏通積分。
• 套現分期是將未動用之信用額轉做一個現金套現之安排，讓客戶能透過隨意運用信用額，靈活地調動資金來應付日常需要。
• 如持卡人有關交易的紀錄與本行紀錄不符，本行的紀錄將具決 定性並對持卡人具有約束力。

必須出示香港永久性居民身份證及申請時所遞交證明文件 （如適用）的正本，以供核實。 同時你必須於領取新護照時出示原有香港特別行政區護照或現有香港特別行政區簽證身份書（如適用），以便註銷。 恒生及星展的一筆過手續費，隨簽賬額及還款期遞增，例如HK$5,000或以下簽賬，分6個月還，才會有上表中HK$35及HK$50的最低收費。

渣打信用卡還款方法: 現金透支

之前曾登記的市民，最快可於4月獲得第一批HK$3,000消費額，另透過不同入境計劃在港居住及來港升學的合資格人士，也可獲發HK$2,500消費券。 財政司司長陳茂波在2023年2月22日上午11時發表2023/24年度《財政預算案》，形容取態為「中間偏鬆」。 大眾關心財政預算案在協助各行各業復甦及民生紓困方面措舉，包括是否一如傳聞發放新一輪電子消費券。 本文將新一份財政預算案中與市民息息相關的重點一一講解。

最近PPS新增咗手機付款功能，可以將PPS綁定落AlipayHK App，輕鬆付款，綁完好似加咗張信用卡一樣，隨時用AlipayHK畀錢都無問題，而且步驟好簡單。 如果所有信用卡都支持轉數快跨行找卡數的話，那麼轉數快就一定是最方便的交卡數方法。 可惜直至現時為止只有恒生和ICBC用到，其他全部都唔得，更方便都無用武之地。 18倍或HK$2,500,000（適用於還款期12個月之貸款）/HK$2,000,000（適用於還款期24-60個月之貸款）（以較低者為準）。 因為一開始你欠銀行的本金是最多，所以要還的利息自然愈多，之後本金愈少，利息就會亦會減少。 美國運通卡：將劃線支票連同月結單的結賬部分投入美國運通辦事處的支票收集箱內。

渣打信用卡還款方法: 財富管理推薦銀行9：中國信託銀行

發卡銀行未必會提醒大家收取年費，所以必須留意月結單的收費，如發現月結單出現相關款項，可立刻致電發卡銀行，要求豁免年費，另外有部分銀行會選擇現金回贈於信用卡內，但每間發卡銀行的做法都不一樣。 渣打信用卡還款方法2025 至於其他方法，較為傳統的是郵遞付款交卡數，其實與支票交卡數的方法雷同，只不過要閣下將郵寄支票並註明抬頭人為相關銀行，及於支票背面寫上閣下相關銀行的信用卡賬號，連同月結單寄回要交卡數的銀行。 但中銀信用卡交卡數的方式比較多樣化，例如可以用支付寶交卡數。

不過要落街搵ATM機相當花時間，如果趕住交卡數預著打風落雨都幾麻煩。 如果你未能清還卡數，可以考慮以結餘轉戶計劃解決清還卡數的困難。 結餘轉戶計劃主要用作集中清還卡數，計劃的月平息遠遠比只清還最低還款額（Min Pay）低，有效於更短時間內以低息清卡數。 卡主要注意部分方法，如以自動櫃員機交卡數，不設即時過賬功能，所以卡主最好於信用卡到期前至少兩個工作天過賬。 本行保留隨時根據適用法例及規定以隨時修訂有關此計算機任何程式或內容之權利。 閣下須緊記當按下連結及於瀏覽器打開新的視窗時，閣下將受所瀏覽之第三方網站的使用條款及私隱政策所約束。

渣打信用卡還款方法: 申請支票簿

持卡人不得濫用本推廣或違反本推廣的規定，否則本行將在不作通知下從持卡人的適用信 用卡戶口扣除獎賞的價值及/或採取行動以追討有關金額。 本行有絕對酌情權根據本行紀錄有關交易（包括時間及日期）的細節以決定其有效性及/ 或持卡人享有獎賞的資格。 如持卡人有關交易的紀錄與本行紀錄不符，本行的紀錄將具決 定性並對持卡人具有約束力。 新容現時經裏先生成功申請可享額外HK$500 Apple 禮品卡，瞭解更多優惠記得睇埋 DBS信用卡優惠合集。 每月接到月結單時，相信大家都會看到「最低還款額」的數字，即使你的當期結欠有幾千元或幾萬元，「最低還款額」還是低很多，一般只是200多元。 有些朋友簽卡時可能未有周詳的財務考量，以至每月收到月結單時無力償還全筆到期欠款。

渣打信用卡還款方法: 信用卡積分找卡數

相較其他外商銀行，星展財富管理門檻較低，只要200萬，提供跨國銀行的提款、匯款優惠及全球銀行服務，且臨櫃交易每月有10次免手續費，算是優惠次數相當多的。 使用「兌現分期」計劃，還款期可長達60個月，每月手續費低至0.13%。 寫本文時，以網上申請，渣打更送現金回贈以及豁免$200申請費。 繳費靈係24小時賬單繳付服務，可以隨時隨地透過電話或互聯網繳付900多個商戶嘅賬單，包括還信用卡賬單費用。

渣打信用卡還款方法: 自動轉賬

歐美、中國兩大市場齊發，大江今年營運將重回成長軌道。 另外，先前替歐美客戶分擔運費部分也洽談逐步恢復過去客戶支付模式。 整體來看，營收將重回雙位數成長，獲利成長率會大於營收，可望有跳躍表現。 渣打銀行自2015年起便在臺灣的國際債券市場締造多項紀錄，其中包含引入第一檔國家主權債、第一檔美金浮動利率債、第一檔最長天期四十年期美元債券、以及第一檔伊斯蘭債券。

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往上更高還有1,000萬、3,000萬元的門檻級別。 如果債務實在太大到無法解決的情況下，相比出去再借高利息的貸款，不如向家人求助。 向家人借錢可以酌情商討還錢期限或免去超高利息，一定程度上減少負擔。

渣打信用卡還款方法: 私人分期貸款

簡單來說，分期貸款還款原則，最初每月供款，還息佔多數，本金只佔少數，愈到後期，本金佔多數，還息佔少數。 大家或會以為銀行是將利息平均分為12個月，每個月還相同的利息金額。 遲交信用卡欠款需要繳付利息和逾期繳款的罰款，因此信用卡卡主要注意信用卡欠款還款到期日，並以最適合自己的方法清還卡數。 如果你未能清還卡數，可以考慮以私人貸款解決卡數的煩惱，避免只清還min pay，無法有效擺脫卡數。 在上述10張信用卡中，逾期費用介乎總結欠的1%至4%，即如果遲還HK$1萬交數1天，逾期費用約HK$100至HK$400。

渣打信用卡還款方法: 渣打銀行 結餘轉戶計劃

自動申贖、隨存隨取；七日年化收益率高達4.19%；現金賬戶、融資賬戶均可開通；計入統一購買力，隨時用於交易、出金、換匯。 如果透過互聯網申請，則須預留額外２至３個工作天處理相關手續。 該處會發出領證通知，通知領取新護照的日期及地點。

渣打信用卡還款方法: 財富管理推薦銀行7：臺北富邦銀行

滙豐信用卡的Reward+優惠，也不時有$1獎賞錢當$2或$3獎賞錢使用的扣減賬單優惠。 Citibank也有Pay with Points，以優惠價積分抵銷簽賬。 循環貸款卡一般採用年利率計算利息，而利息是根據貸款戶口中未清還的貸款結欠按日計算。 這樣每月利息支出取個平均數，每月的利息就是HK$10。 此外，瞭解「78法則」對於因提早還款，而要計算出準確的貸款餘額是非常有用。

渣打信用卡還款方法: 財富管理服務範圍有哪些？

成功申請信用卡3個月0息「月結單分期」計劃後，每港幣180元之簽賬分期金額，渣打將扣除港幣1元現金回贈。 如未合資格賺取現金回贈之簽賬，渣打亦將每港幣180元之簽賬分期金額扣除港幣1元現金回贈。 如渣打「360 °全面賞」現金回贈結餘不足， 會以負數顯示。 每期分期款項將記入信用卡賬戶並與按交易指示購買貨品及/或服務所產生的自動收費一樣處理，及在月結單上列明，且須由賬戶持有人根據信用卡持卡人協議的條款繳付。 倘若賬戶持有人未在月結單上所列明的繳款日期或之前全數繳付應付最低金額或新賬項，則信用卡持卡人協議中的逾期費用及/或財務費將適用。

同時不能出任管理層、不能經營生意、不能繼續供保險也不能保留自己的物業，並且在信貸資料庫會留有破產記錄，信貸評級也會受到影響。 Citi HKTVmall 信用卡提供高達13%的獎賞，而且持卡人更可憑Citi Pay with Points的積分抵消簽賬，對於HKTVmall的常客來說是一張不錯的信用卡。 你可以使用渣打國泰 Mastercard，簽賬賺取亞洲萬裏通積分。 迎新禮遇包括60,000或以上裏數，尊享使用國泰機場貴賓室，以及馬可孛羅會籍等。 渣打有的現金回贈卡，於指定商戶的合資格簽賬，豐厚現金回贈可達5-8%。

渣打信用卡還款方法: 信用卡繳款

不少銀行均會向客戶借錢，名目可能是私人定額貸款，又可能是結餘轉戶計劃。 前者用於應付生活上大筆開支如結婚或裝修，後者則用作重整債務，減利息負擔。 今次MoneySmart即為大家比較5家銀行及財務公司貸款優惠▲升學進修貸款 如何獲取？

可享之特低個人化每月手續費0.15%須視乎客戶有關賬戶之狀況而定。 為免存疑，就計算手續費，不同分期付款交易不可合併計算。 此超連結可連接至由第三方於互聯網上編載和經營之其他網站。 第三方乃非渣打銀行（香港）有限公司及其他渣打集團成員（合稱「本行」）所擁有、控制或相關之單位，亦與本行無任何關係。 若大家選用每月繳交手續費的分期計劃，則應留意，借了最低消費額不等於可獲最低手續費，且每月手續費會因應不同人的賬戶狀況出現變化。 如果大家決定申請銀行的每月繳付手續費計劃，便需要留意是否有簽賬額限制，或事前問清楚銀行，個人的每月手續費是多少，以及有沒有其他收費。

渣打信用卡還款方法: 財富管理推薦銀行1：渣打銀行

1.7天冷靜期適用於客戶成功申請套現分期計劃，並於套現金額誌賬後之7個日曆日內提早償還全數套現金額。 套現分期是將未動用之信用額轉做一個現金套現之安排，讓客戶能透過隨意運用信用額，靈活地調動資金來應付日常需要。 而該信用卡的信用額將隨著客戶每月償還款項而逐步回升。 私人分期貸款、循環貸款卡及私人透支服務所收取的利息將根據客戶過往的信用狀況、貸款額及還款期（如適用）而定。 閣下如欲早提早清償全數（而非部分）分期貸款，必須 於閣下建議的還款日期十個營業日前書面通知本行。

計算乃假設直至全數償還結餘，均沒有逾期還款，亦沒有其他交易將會入賬。 有關之計算，結果以每月應計基礎計算，而閣下信用卡之實際利率則應以每日應計基礎計算。 其實現時特區護照續期非常方便，可以在網上處理，而且快至數天便可以領取新護照。

渣打信用卡還款方法: 渣打銀行 稅季私人貸款

閣下亦可於任何時候繳付不高於未償還餘額之款項。 DBS Black World MasterCard如總結欠相等於HK$300或以上，最低付款額將為以下項目的總和： i. 所有記誌於本期信用卡戶口結單上的收費、費用、開支、利息及 / 或財務費用； ii. 任何於上期信用卡戶口結單日期後產生且超逾信用額的金額；及 iii. 扣除所有記誌於信用卡戶口的收費、費用、開支、利息及 / 或財務費用後的結單總結欠的1%， 或HK$300（以較高者為準），另加任何未償還的最低付款額。

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如萬一發現收取年費，你可以打電話到發卡銀行/ 信用卡公司，要求轄免年費。 順帶一提，有些尊尚信用卡是指明不能豁免年費的，例如年薪要求達60至100萬港元的Citi Prestige 信用卡及美國運通白金卡，皆會收取HK$2,500及HK7,800，並不能豁免年費。 網上銀行服務固然極之方便，但需要注意，並非張張信用卡都可以用到此方法。

做預算並衡量還債能力：看看還可以還多少本金和利息,然後與貸方溝通重新設置還款計劃,如延長還款期限、減少每期還款額等,以更為可行的方式還清債務。 渣打信用卡還款方法2025 有網民提出可以向銀行嘗試申請債務重組，什麼是「債務重組」？ 渣打信用卡還款方法2025 渣打信用卡還款方法 欠款人申請債務重組是因為無法按照原先與債主制訂的條件還款，所以欠債人希望債主體諒自己的處境，重新制訂一份雙方都可接納的還款方案，例如減息或延長還款年期。 申請債務重組需經法庭申請，同時，債務重組或會失敗，欠款人要做好兩手準備。

但請注意，我們絕對不會透過短訊要求您提供任何敏感的個人資料，例如身份證明文件號碼、信用卡資料（信用卡號碼、到期日及印於信用卡背面的安全碼）、網上理財密碼或一次性密碼（OTP）。 如該簽賬以信用卡貨幣支付，那交易的數額便會記入信用卡戶口。 那數額已包括所有有關的費用，而本銀行並不會收取額外的費用。

• 每張信用卡都有一個信用額，意思是持卡人可利用這張信用卡使用的最高金額。
• 而到他們下午五點鐘, 處理到B同學, B同學是同樣的信用卡, 卻成功劃了錢, 因爲銀行系統又恢復了.
• 現金透支是指客戶透過使用信用卡的信用額，在櫃員機或銀行分行提取現金。
• 當我們收到您的申請表格及證明文件後，將於六個工作天內處理申請。
• 就使用滙豐PULSE銀聯雙幣鑽石信用卡並以澳門幣計算之信用卡款項，此交易費用則會被豁免。

如您不想接收提示，可隨時於「設定」頁面內關閉提示功能。 另外，您亦可於「收藏」功能內的「已登記」頁面內查閱登記紀錄。 「禮遇」頁面顯示滙豐信用卡最新優惠、獎賞以及Reward+的獨家優惠。

信用卡pending: 繳付信用卡款項（交卡數）

因此，Apple 永遠不會向商戶披露您的實際信用卡號碼，而付款時也不必傳送這些資料。 此外，有別於一般信用卡的使用，每次以 iPhone 和 iPad 付款，都要使用 Touch ID 或密碼，而以 Apple Watch 付款也要先解鎖，所以，要用您的裝置付款，只有您才做得到。 如果您無法在隧道或某些停車場使用滙豐信用卡，但可以透過該卡如常進行其他交易，我們建議您先進行面對面晶片交易。 平時在網路上消費時，盡量不要讓瀏覽器或網站記住個人資料，尤其是信用卡號、到期日和安全碼！

• 發生任何關於信用卡的問題，最直接和容易的方法就是聯絡你的銀行，然後再根據客戶服務人員教你的步驟進行就沒事啦。
• 香港身份證（正面)副本。如申請人並未持有香港永久居民身份證，另提供護照副本及至少十二個月有效期之受聘合約 (由信用卡申請遞交日起計算)。
• 收單機構和發卡機構一般都是信用卡計劃的成員，在合約上受信用卡機構的操作規則(「計劃規則」)所約束。
• 在法律允許的範圍內，對任何由於閣下接入連結所引致或產生之損毀及損失，本行概不負責。
• 然而，使用結欠轉賬服務，仍需收取手續費，或於一段時間後你還未繳付清則會轉為較高利息。
• 申請滙豐EveryMile信用卡可享首年年費豁免，為迎新優惠之一。

為保護您的Mobile 信用卡, 請謹記將您的裝置妥為保管在個人控制之下，視乎您的裝置型號，當您不需使用Mobile 信用卡時，您可關掉近場通訊功能。 如遺失了您附有Mobile 信用卡的裝置，請立即致電滙豐信用卡背面的電話號碼向本行報告。 在您進行購物交易時，便會以這個裝置帳戶號碼及該次交易特定的動態保安編碼來處理付款。

信用卡pending: 信用卡剪卡與信用卡被停卡有差別嗎?

一但發現信用卡唔見咗，建議立即向發卡機構報失信用卡，防止信用卡遭受他人盜用。 －當手上有多張 信用卡pending BOA 信用卡時，可能有時候要移動一下信用額度纔能夠開新卡，或一口氣刷較高額的商品，這個時候就需要打電話要求客服幫你轉移信用額度。 不像 Citi 轉信用額度要 Hard Pull，BOA 只需要 Soft Pull，就可以轉移你的信用額度，從一張卡到另一張卡，因此不會對信用分數有影響。 合併信貸額並不適用於倍多紛信用卡、指定萬事達卡(首4個信用卡號碼為5488) 及MANHATTAN 信用卡。 以上即是“信用卡未入賬交易如何取消”的相關介紹，希望對大家有所幫助。 信用卡pending2025 最後要注意的是，信用卡未入賬交易就算取消了，也是有可能需要還款的，特別是退款金額在賬單日出來後到賬，並不會抵扣本期欠款金額的。

交易上限取決於付款終端機設定，有些終端機並沒有交易上限，您可以進行高至您可用的信用限額的交易，有些終端機的交易上限設於港幣500元或港幣1,000元。 如您未能使用Apple Pay，請使用滙豐塑料卡付款。 您可以於設有Visa payWave、萬事達感應式或銀聯閃付終端機之商戶使用Apple Pay。 您亦可於有提供Apple Pay付款選項的App內使用Apple Pay。 無論您的信用卡由您主動或由銀行主動取消，該信用卡將由Reward+內移除。

信用卡pending: 信用額有幾多？

除非您絕對肯定您正使用安全的應用程式，否則切勿於應用程式輸入任何個人資料及信用卡資料，以免遭受「網路釣魚」攻擊。 您應安裝及即時更新保安軟件，並從官方應用程式商店或安全的來源下載及更新應用程式。 切勿瀏覽可疑網站、切勿開啟可疑電郵、手提電話短訊及即時通訊系統的超連結及附件。 Samsung Pay 是其中一個適用於滙豐個人信用卡客戶的流動付款服務，透過可配合的三星裝置提供一個簡便及安全的支付方法。 Samsung Pay使用磁訊號安全傳輸和近場通訊支付技術，因而適用於大部份接納信用卡的商戶。 選擇您的裝置並於Samsung Pay 應用程式加入您的匯豐信用卡以於店內或於應用程式內使用三星裝置付款。

信用卡pending: 香港信用卡比較 2023

透過Samsung Pay付款消費與透過其他信用卡消費一樣均沿用同一套「奬賞錢」機制 / 政策，請參閱有關奬賞錢的網頁得到最新資訊。 Samsung Pay 讓您可在大部份接納信用卡的商戶消費。 Samsung Pay使用磁訊號安全傳輸技術，即使商戶未設有非接觸式付款終端機，您亦可透過 Samsung Pay付款。

信用卡pending: 申請信用卡4大陷阱

客戶亦應該保存取消直接付款授權安排的紀錄，以免日後有所爭議(例如商戶未有及時讓客戶取消授權的要求生效)。 如您每月於付款到期日或以前全數清還信用卡月結單上之結欠，簽賬分期計劃將無需繳付利息；否則，將按照信用卡戶口現行利率為計算基礎，向所有尚未清還的結欠徵收利息。 即使毋須支付利息，惟簽賬分期計劃仍需向用戶收取個人化每月手續費，有關詳情，您可致電申請熱線或登入個人網上理財查詢每月手續費用。

信用卡pending: 優惠甚麼時候過期？

還有，我的朋友遺失了的信用卡更設有直接付款授權安排，定時為她繳付經常性帳單，如手提電話費、水電煤氣費及保險費等。 由於發卡銀行已替她把八達通卡的自動增值服務轉移到補發的新卡，她便以為銀行亦會一併將她的直接付款授權安排轉移到新的信用卡。 我朋友與許多繁忙的香港人一樣，為求方便都使用經信用卡替八達通自動增值的功能。 八達通自動增值方便之處是每當八達通卡餘額變作零甚或負數時，八達通卡有限公司便會透過讀卡機為該卡自動增值500港元，而增值金額會記入她的信用卡帳戶。 八達通自動增值功能其實就是一項常設指示，授權信用卡發卡銀行向八達通卡有限公司支付增值的數額。

信用卡pending: 消費者申請信用卡退款時需注意事項

儘管係網上詐騙，但因為係受害人主動輸入信用卡資訊，故受害人可能需要承擔被盜用的信用額。 通常騙徒會透過電子郵件、SMS短訊、WhatsApp訊息等通訊工具，要求受害人點擊有問題連結，然後輸入信用卡資料及一次性密碼付款。 最常見的信用卡被盜用原因，係事主遺失了信用卡或者信用卡被盜竊，然後被盜用。

信用卡pending: Responses to “ 你應該知道的美國銀行 (Bank of America) 相關基本知識”

現在很流行信用卡附加悠遊卡或是一卡通，因此很多人也很習慣用信用卡搭大眾運輸。 所以要剪卡時，一定要現確認該卡是否有悠遊卡功能，裡面是否還有餘額，如果還有，請要去先把餘額退回，不然要等到40天後才會回到個人帳戶。 信用卡pending 信用卡pending2025 信用卡申辦了很多張，有可能是因為信用卡優惠、贈品或是其他福利而申請許多張信用卡，但是當卡片數量到達一定的張數時，您可能就會想要「停卡」或「剪卡」，但是做這個動作前有幾個細節您可能要小心必且注意。

信用卡pending: 立即查看更多私人貸款！

我有一次買東西，下單下了十幾次，一次也沒成功，銀行卡忙壞了，給我一頓PENDING啊，最後都退回來了，佔額度呀。。。。 如果你未能清還卡數，可以考慮以結餘轉戶計劃解決清還卡數的困難。 結餘轉戶計劃主要用作集中清還卡數，計劃的月平息遠遠比只清還最低還款額（Min Pay）低，有效於更短時間內以低息清卡數。 每按完一個數字鍵後，需聽到下個錄音開始才能按下一個數字鍵。

信用卡pending: 信用卡盜刷實例分享

切記，信用卡只是一種短期的貸款，就算你現在可以刷到你要的東西，不過你還是要用自己的錢去還債的哦。 銀行對於所有網上和市場上所有的買賣都管制的很嚴肅，所以當你在比較‘不安全’的網站或者在短期內刷太多次同樣數目的時候，銀行就會認爲你的信用卡被盜用而即時凍結你的信用卡。 信用卡pending 查覈您的收據，看看當日有沒有相同金額的交易並以不同商戶名稱顯示。 此外，請查看您的電郵，因為往往會收到含商戶註冊名稱的電子確認郵件或收據。

另外，如您為基本卡持卡人，本行的權利將延伸至任何附屬卡持卡人的信用卡戶口結欠。 信用卡pending 本行亦有權以您於本行維持的任何其他戶口的結存抵銷或把結存轉賬，用以清還您對本行的欠債。 與您更換您的裝置，那您需要重新加入您的信用卡至Samsung Pay應用程式。 請緊記於在您的裝置轉讓或進行維修保養或丟棄前，把您的信用卡從裝置上移除。

另外房協資助房屋過往最高只可用到9成按揭，房委會居屋則最高可申請9成半按揭。 由屋苑徒步前往調景嶺站需時約5分鐘，港鐵站上蓋則有大型商場都會駅，有大量購物及食肆選擇。 屋苑附近的健明邨站及彩明總站，則有巴士來往荃灣西、觀塘及小西灣等。 加上特首林鄭月娥宣佈，政府將會開放今期綠置居剩餘貨尾單位給輪候公屋超過一年人士購買，是以先導形式推行。 而長者配額將會預留2,700個，單身申請者則有900個。

• 房委會兩個居屋項目嘉順苑及屏欣苑鄰近市中心，除元朗屏山的屏欣苑售價較便宜及交通較方便外，沙田嘉順苑需乘小巴接駁大圍站，市民就認為綠怡雅苑的景觀及交通較為吸引，多付三十萬元當作裝修亦值得，形成較大競爭力。
• 北角擁有完善的交通配套，由項目步行約3分鐘即可到達港鐵北角站，另有多條巴士路線、電車及渡輪可供選擇。
• 實用面積均價為7,700元，一房單位由260萬至340萬左右，兩房單位由360萬至490萬；三房單位介乎530萬至627萬。
• 如以九成按揭申請，低至22.1萬首期便可以申請。
• 其後居屋計劃受到市民歡迎，房委會每年亦推出至少數千個居屋單位，並一度邀請私人發展商參與興建居屋單位，然後轉移到房委會及出售予公眾。
• 交易員指，本週多項美國經濟數據及聯儲局政策會議紀錄將公佈。
• 房協旗下的沙田綠怡雅苑入夥兩年，日前錄得首宗租務成交，兩房租金高見17,000元，媲美同區私樓。

詹Sir發現，單位廚房洗碗盆的水喉漏水，滲水至洗碗盆下的廚櫃，在鏡子反射下一目瞭然。 同樣問題出現於浴室，使用洗手盆時，水滴亦滲漏至下方的櫃子，詹建議執修時須扭實水喉，以及唧玻璃膠防止滲水。 有人說房協項目遠不及私樓質素高，亦有人表示房協項目不進行大裝修的話是不能入夥，這個說法你們相信嗎？ 今天帶大家來到一個房協新建成的屋苑，綠怡雅苑一探究竟。 對比購買私樓，購買房委會居屋在承造按揭方面的確有不少好處。 新居屋計劃下首批五個已命名屋苑，於2014年12月推出市場。

綠怡雅苑好住: 物業估值

房協指，截至6月16日，960個已經收樓的單位中，多達9成（930個單位）的業主提出修繕申報。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 綠怡雅苑好住 而二手居屋則因屋苑而異，20年以下的都能承造25年。

該名長者申請人如屬已婚者，其配偶亦須為表內的申請人；除離世等特殊原因外，該名長者申請人不可從房屋署的業主紀錄中除名。 綠怡雅苑好住 以價格而論，呎價6,500元的確是不可能出現於任何新樓盤，綠悠雅苑的一房單位，實用面積400多平方呎的售價最低僅246萬元，可以說是一般中產者都買得起。 若只從購買力來衡量，這類200多萬元的單位應該是最搶手的。 2012年初，筆者曾經呼籲未上車者，盡快上車買當時200萬元買得到的嘉湖山莊，一年過去，嘉湖山莊的樓價升幅為全香港第一。 房協居屋過去的項目包括綠悠雅苑、翠嶺峯、綠怡雅苑、翠嗚臺等，交樓質素較房委會居屋優勝，開則亦較接近私樓，因此不少人將房協推出的資助出售房屋視作高級版居屋。 另一個同屬市區靚盤的啟德啟欣苑，將提供約1,800個單位，面積介乎186至448呎，售價由124萬至479萬元不等，啟德啟欣苑是首個居屋項目提供低於200呎的小型單位。

綠怡雅苑好住: 沙田區

98歲的美國前總統卡特決定接受寧養服務，在家中與家人渡過餘下時間，不再接受治療。 卡特中心發表聲明，指卡特得到家人及醫療團隊全力支持，卡特家族呼籲大家在這個時刻尊重私隱，並感謝外界關心。 隸屬民主黨的卡特，在1977年至1981年擔任總統，任內命對經濟困境和伊朗人質危機等問題，但促成埃及和以色列的和平協議，最終在1980年的大選不敵共和黨的列根。 卡特卸任後，一直活躍於人道主義事務，2002年獲授予諾貝爾和平獎，表揚他為和平解決國際衝突、推動民主和人權，以及促進經濟及社會發展的貢獻。 卡特近年受多種健康問題困擾，包括肝臟和大腦患癌。

去年2018年，政府批出2,500個白居二資格，而今年政府則預計將批出3,000個白居二資格。 綠怡雅苑好住 據悉，原業主於2013年4月以345.8萬元購入，現轉手帳面獲利304.2萬元或約88%。 彭錦添補充，綠悠雅苑本月暫錄約2宗，平均實用呎價約12,412元。 屋苑現有約13個放盤提供，當中入場價由590萬元起。 綠怡雅苑好住 利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行高級分區市務經理彭錦添透露，青衣綠悠雅苑1座低層G室，實用面積約539方呎，2房間隔，望山景。

綠怡雅苑好住: 新增5廈納入強檢名單 沙田綠怡雅苑上榜

中共中央政治局委員、中央外事辦主任王毅據報訪問俄羅斯，與莫斯科商討烏克蘭問題。 有俄羅斯傳媒指，莫斯科是王毅歐洲訪問的最後一站，他此行主要目的是加強北京在烏克蘭問題上的作用。 綠怡雅苑好住2025 《路透》引述消息指，王毅在俄羅斯將就可能的烏克蘭問題和平解決方案進行討論。

綠怡雅苑好住: 沙田 希爾頓中心 A座

房協昨最新公佈將以市價七折推售沙田小瀝源路的綠怡雅苑；屋苑共3座，提供1,020個單位，實用面積375至742呎，售價介乎260萬元至627萬元。 不過，綠怡雅苑平均呎價高達7,700元，貴絕房委會同期推售的沙田嘉順苑及圍屏欣苑喎! CMoneyHome Ann 去過睇示範單位，我 (1% Anthonly) 又去過實地視察。

綠怡雅苑好住: 按揭計算機

居屋2022懶人包｜居屋2022將在今晚7時截止申請，包括網上申請和親身遞交，想把握機會最後關頭遞表，就要留意以下填表教學、配額揀樓等關鍵須知。 人民幣兌美元在岸價收報6.8555，升263點子。 交易員指，本週多項美國經濟數據及聯儲局政策會議紀錄將公佈。 綠怡雅苑好住2025 稍早人民銀行公佈一年期和5年期貸款市場報價利率均維持不變，符合預期，對市場影響有限；繼續關注市場對聯儲局加息預期變化及中美關係動向。

綠怡雅苑好住: 綠怡雅苑好唔好住: 單位已鋪木地板，但天線入夥即壞

不過，買家在昨日（14日）撻訂離場，料損失5%訂金，即30.92萬元。 綠怡雅苑好住 綠悠最大賣點，是樓盤實用面積呎價平均六千五百一十元，相較一手樓呎價動輒接近萬元，確有頗大吸引力。 綠怡雅苑好住2025 不過，別忘記綠悠是房協提供七成折扣後的價格，若還原為市值，呎價就高達九千三百元。 實用面積均價為7,700元，一房單位由260萬至340萬左右，兩房單位由360萬至490萬；三房單位介乎530萬至627萬。 2020年6月，部分收樓的業主發現單位多處漏水，其中近外牆的多塊木地板出現發黑現象，據指逾1成單位出現滲水現象。

綠怡雅苑好住: 沙田愉德苑

至於一人申請者，上限則為家庭的入息及資產上限減半，分別是3.3萬及92.5萬。 項目屬於單幢式居屋，步行約3分鐘可到達屯馬綫土瓜灣站。 免責聲明：本內容僅供參考之用，不構成任何投資建議及邀約。

綠怡雅苑好住: 新居屋不可不看攻略

壓力測試：買入房協物業一般需要進行壓力測試，即按揭利率上升三釐，供款人的每月供款不得多於月入60%。 房協為市建局的合作伙伴推動市區重建，在深水埗及筲箕灣推出多個樓盤，其中深水埗「五喜」項目（喜雅、喜韻、喜盈、喜薈、喜漾）最廣人認識。 袁表示，即使樓價有下跌趨勢，但單位打算用作自住性質，並不擔心有關單位變成負資產。 其中以北角驥華苑成為今期「樓王」，最高售531萬元，平均呎價高達9,950元，入場費則要248萬元起；而最平單位則來自啟德啟欣苑，入手價為124萬元，以綠表買家首期5%計，最平約6.2萬首期就可上車。 綠怡雅苑好住2025 未來供應包括粉嶺馬會道項目、觀塘安達臣道石礦場、啟德1E區1號、啟德2B區1號、洪水橋洪元路及洪平路項目，合共約9,500多夥單位，預計最早於 2023 年入夥。 綠怡雅苑好住 房協大部分的出租屋均屬「甲類屋邨」，對象是低收入家庭，入息和資產限額及其他申請條件，均與公屋要求一樣。

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第三方乃非渣打銀行（香港）有限公司及其他渣打集團成員（合稱「本行」）所擁有、控制或相關之單位，亦與本行無任何關係。 網上理財2025 滙豐環球轉賬服務用作即時轉賬至個人及第三方海外滙豐賬戶，為滙豐尚玉、滙豐卓越理財及滙豐運籌理財客戶尊享。 滙豐尚玉及卓越理財尊貴客戶可豁免所有滙豐環球轉賬服務費用。

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網上理財: 網上申請入臺證毋須提交額外文件

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• 為確保您的賬戶安全，請不要點按任何電子郵件﹑未經授權或未知的第三方網站嵌入的超連結登入渣打銀行網上銀行。 我們建議你使用電腦瀏覽器或恒生Mobile 網上理財 App登入以加強保安。 若旅客之前使用外國護照入境臺灣，但現在過期了，亦不可轉用特區護照入境。 因為入境資料已紀錄其身份為外國人，以後須以外國人身份入境。 以後如要改為香港／澳門特區護照入境臺灣，須提供放棄該國國藉證明文件，才能申請入臺證（雲端申請停留）。 方正集團由北京大學於1986年投資創辦，初衷是為落實大陸官方「創新」理念，即「企業為主體、市場為導向、產學研結合」的典範企業。

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網通大廠思科（Cisco）上季財報、本季財測雙雙優於預期，法人指出，雖然資料中心需求下滑，但私有雲、物聯網需求強勁，400G 交換器訂單持續增加，建議佈局啟碁（6285）、中磊（5388）等企業級無線產品為主相關個股。 新的一年，基富通不僅開放全平臺股票型基金定期定額終身0手續費，還贈送新、舊客戶每人12張定期定額終身0手續費酷碰，更秉持理財教育也要「定期定額」做的精神，將舉辦多場線上、線下實體講座，讓更多國人掌握正確的投資理財訣竅。 網上理財 北大方正財務公司去年8月才被陸銀保監會以「信貸管理嚴重不審慎」為由，處以合計人民幣150萬元罰款的行政處罰，同時對孫敏、李勝利分別給予警告。 當您使用本網站留言服務時，視為已承諾願意遵守中華民國相關法令及一切使用網際網路之國際慣例。 若您是中華民國以外之使用者，並同意遵守所屬國家或地域之法令。

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因應政府「現金發放計劃」，本行絕不會發出電郵向客戶索取戶口號碼、密碼或任何個人資料。 客戶切勿透過任何電子郵件或網上搜尋器提供的超連結使用網上銀行服務。 網上理財2025 基金產品或服務並不等同，亦不應被視為定期存款的代替品。 投資雖可帶來獲利機會，但每種投資產品或服務都有潛在風險。 由於巿場瞬息萬變，投資產品的買賣價格升跌及波幅可能非如您所預期，您的資金可能因買賣投資產品而有所增加或減少，投資基金的價格可升可跌，甚至可能變成毫無價值。 因此，您可能不會從投資基金中收到任何回報。

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根據通訊事務管理局的新安排，未完成實名登記的電話儲值卡於2023年2月23日後將無法使用。 如你在本行的聯絡電話是未完成實名登記的儲值卡號碼，你需要經電訊商完成登記，或以另一個有效的聯絡號碼 (如有) 更新我們的紀錄，纔可繼續使用所有恒生個人銀行服務及收取我們的通知。 我們最新推出的網上商業資料更新服務，讓你可透過商務「網上理財」更新公司戶口資料，包括更改董事，授權簽署人，實體簽署指示及公司實權擁有人。 透過香港滙豐Business Express 流動應用程式，你的新董事及新授權簽署人可提交簽署，現有董事則可以批覈指示。

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方正集團最輝煌時曾是全球第七大個人電腦供應商，並在2018年達到集團巔峯，擁有六家上市公司。 不過，因其盲目擴張，加上以槓桿併購、過度舉債等，導致集團經營困難，且負債一度高達人民幣3,000多億元，北大方正在2020年2月被北京銀行申請重整，而2021年成立「新方正控股有限公司」便是中國平安參與重整的產物。 渣打銀行今（22）日宣佈邢保利先生將出任臺灣消費金融、私人理財暨中小企業銀行事業總處負責人，相關任命於4月3日生效。

在臺灣逗留30天以內的港澳居民，可申請「臨時停留許可」（俗稱「網簽」）。 網簽由即日起可於臺灣內政部移民署網站申請（請按此），按指示輸入適當資料，費用全免。 通常在正確填寫資料並提交後數分鐘內即可獲得覈准。 入臺證申請2023懶人包｜即日起港澳人士終可臺灣自由行，去臺灣旅行前，要先申請入臺證，否則影響入境，網上申請免費即簽即批！

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推出Whoscall服務的Gogolook今（22）日表示，隨著生成式AI如ChatGPT的成熟，大量的可疑資訊與農場文… 壽險公會進一步表示，已鎖定臺北榮民總醫院和臺大醫院為壽險公會下個努力的目標，希望爭取更多指標性醫院，推動普惠金融、讓社會大眾都能享受良好的金融服務。 此外，家棟爆城城想做導演，問家棟可會當監製、與城城合作？

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黎舉例一個月入3萬元的港人，按測試要求每月最多隻能用1.5萬元收入供樓，但當他每月要償還共1萬元的稅貸本金和利息，用作償還按揭的收入會被限制至最多5,000元，更難通過測試。 若稅貸客為過測試而提早還錢，則可能被罰息或手續費，代價比原來息率還要高。 稅貸戰的硝煙已經燃起，多間本地銀行紛紛推出稅貸計劃，什麼「年息低至⋯⋯」、「利息回贈」、「現金券獎賞」、「特選客戶」等，名目繁多。

• 稅貸、私人貸款、信用卡都是常用的延遲交稅方法（見：比較稅貸、私人貸款、信用卡交稅），一般而言稅貸利息較一般私人貸款低，貸款額也較低，而信用卡交稅就受限於信用額。
• 滙豐銀行所推出的稅貸交稅「萬應錢」，算是全港稅貸利率較划算一間。
• 如就您的貸款申請無要求任何證明文件，此優惠將不適用。
• 利息會以逆轉的比重分配到還款期，所以12/78份額的總利息會分配到第一個月，11/78份額的總利息會分配到第二個月，如此類推。

任何人士可根據《稅務條例》所列出的規定，向稅務局局長提出申請，就條例的各項條文如何適用於申請人或申請所述的安排作出裁定，該等申請是需要繳付費用的。 由 2011 年 3 月 25 日開始， 50% 的稅務寬減進一步擴闊至包括從在該日或之後發行的到期期間少於 3 年的「短期債務票據」所得的利息收入及利潤。 現在給予在 2011 年 交稅萬應錢2025 3 月 25 日前發行的「中期債務票據」的稅務寬減及「長期債務票據」的稅務豁免維持不變。 但是，在 2011 年 3 月 25 日該日或之後發行的符合資格的債務票據，如在收取或累算利息收入及利潤時，有關人士是該債務票據的發債人的相聯者，則上述的稅務寬減或豁免將不適用。

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進入目錄頁面▶「繳費服務」▶繳交稅款」▶再輸入印在稅單左下角11位數字「收款賬號」▶輸入金額。 若金額超過提款卡或銀行戶口的每天繳款限額，可分開數天繳付款項，但全數須在限期前繳清。 登入你所屬銀行的ebanking系統▶選擇「繳付賬單」、「商戶類別」、「商戶名稱」、「帳單戶口號碼」▶再選擇支帳戶口、金額和繳費日期▶確認繳付。 輸入「帳單戶口號碼」時要注意，繳款單上有供電子付款專用的收款帳號，列於稅單左下角的11位數字正為收款帳號，但毋須輸入字母。 今次的寬減並不適用於物業稅，但賺取租金收入的個別人士，如符合資格，或可通過選擇個人入息課稅而獲得寬減。 至於個人入息課稅，未婚人士的寬減上限以每個個人計算。

• 無論交稅還是用作其他用途都好，都需要選出最適合自己的稅務貸款計劃，借得精明纔是上策。
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• 再者，前者還款期一般較短，通常是12至24個月；而後者還款期一般較長，通常是6至60個月。
• 申請稅貸時，除了需要預備身份證明文件副本、住址證明及/或最近3個月內的入息證明，有部分銀行及貸款機構亦需要客戶提供最新一期的稅單證明副本作驗證。
• 如繳付薪俸稅、利得稅、物業稅及個人入息課稅（法團、合夥業務的利得稅和聯名物業的物業稅除外），你可透過「稅務易」收取電子收據，本局不會另發收據。
• 但決定是否提前還款時，還應考慮涉及的手續費。

如果本身是銀行現有客戶，例如有存款戶口、信用卡，亦會有加分機會，獲得較好的借貸條件。 銀行所提供的各式優惠（例如免息期、現金回贈等）可能會令你花多眼亂。 當中最重要、一定要留意的，就是稅貸產品的實際年利率 ！

交稅萬應錢: 分期「萬應錢」與循環「萬應錢」有何分別？

另外，稅貸最高貸款額普遍為月薪的10至12倍，私人貸款則最多可借月薪18至20倍。 “由2018年11月1日至12月31日，憑HSBC 卡於香港萬寧累積合資格簽賬滿港幣1,000元，可享合共高達額外10%「獎賞錢」回贈.”…. 簽個$6,000萬寧 可以計入每月目標簽賬? 現金回贈以每卡賬戶計算，主卡及附屬卡的交稅金額須合併計算，每個合資格的 ICBC 信用卡賬戶回贈金額上限為 HK$100，有關現金回贈將於推廣期結束後 2個月 交稅萬應錢2025 內存入有關之 交稅萬應錢2025 ICBC 信用卡賬戶內。 網上交稅後，即可申請「簽賬及消費分期」計劃，將稅項分期慢慢還！

一般私人貸款以實際年利率以百分比計算借款的成本，金融機構亦會以月平息計算每月還款額和總還款額，有一些貸款亦會收取1％的手續費，而稅務貸款通常沒有額外的手續費。 稅務貸款與普通貸款的申請要求相若，過程簡單方便。 申請人一般可於網上或透過電話進行申請，而有需要亦可親身前往銀行查詢。 申請所需文件通常包括香港身分證、稅單、收入證明和地址證明。

交稅萬應錢: 申請交稅「萬應錢」

大部分於香港產生或得自香港的入息，包括：因擔任任何職位、受僱工作或收取退休金；均須課繳薪俸稅，但並非所有收入都屬於應課稅入息。 稅項是以課稅年度（即每年4月1日至翌年3月31日）入息計算。 即2021年4月1日至2022年3月31日的入息若高於HK$132,000，稅局應該會在指定日期向你發出報稅表，你需要在1至2個月內交回報稅表。 去到每年10月，稅局就會通知你該年度的應繳稅。 交稅萬應錢2025 留意每間銀行的特選客戶定義不同，欲知自己是否合乎資格請到各銀行網站查閱。

交稅萬應錢: 提交報稅表、查詢及繳稅

計算應繳利息的方法，將按滙豐不時實行的本金及利息還款分配而釐定。 稅貸的申請手續和一般私人貸款大同小異，但申請時要提交稅單證明。 你亦應留意提早還款會否有罰息，而且部份銀行會按還款期收取手續費，年期愈長，手續費愈多。 此外，有不少銀行會以現金回贈和免手續費等優惠作招徠，想找出全城最抵的稅務貸款，可以利用MoneyHero的比較平臺，一次過比較全港多款稅貸的實際年利率、貸款額、還款期、回贈優惠及其他條款細則。

交稅萬應錢: 稅務貸款資訊 2022

有部分稅貸產品均會以低息，甚或是免息作賣點，但實際上銀行及貸款機構均會在最優惠利息的背後，加入指定的申請條件。 例如要申請較多貸款金額、選擇較長的還款期、或可能要成為該銀行的特選客戶，方可享推廣期內的最優惠利息。 因此，申請前需向銀行及貸款機構瞭解清楚貸款產品之附帶條款，再衡量能否負擔額外費用。 聲明﹕MoneyHero致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。

交稅萬應錢: 申請 滙豐交稅「萬應錢」 稅季貸款 專享 優惠

你可以登入「稅務易」帳戶，在螢幕左方列表選擇「聯絡我們」，然後點選「2021 ／22 交稅萬應錢 課稅年度報稅表的補充資料」一欄，再在「查詢詳情」內清楚註明需要更正或補充資料事項的詳情，之後按「完成」即可。 交稅萬應錢2025 以貸款額100萬元或以上為例，該行現有客戶（包括信用卡客戶）6個月還款期的實際年利率為1.97釐，為此計劃的最低年息。 若貸款額為10萬元，一般客戶6個月和12個月還款期的實際年利率分別為3.65釐和3.92釐。 就屬於您的實際年利率及還款資料，請致電本行熱線；您亦可登入網上理財或「香港滙豐流動理財」應用程式查詢。 貸款申請一經批覈，原有獲批覈信貸額（不包括年費，如適用）會即時全數存入客戶指定的滙豐戶口而不會作另行通知，而信貸利息亦會於獲批覈信貸額存入客戶的指定戶口後開始計算。

交稅萬應錢: 貸款優惠

實際年利率已將所有優惠及手續費計算在內，可以直接讓你知道利息高低，反映借錢的實際支出。 稅貸與普通貸款的分別，在於稅貸申請除了需要入息證明文件外，亦有可能要提供稅單證明。 中國銀行的「貸合適」稅務貸款，不論貸款額多少及還款期長短，實際年利率劃一為3.8%；相反，申請中國銀行的私人貸款，$100,000以下的借貸，實際年利率最少5.13%。 交稅萬應錢2025 交稅萬應錢2025 不過交稅季節到明年3月便完結，本年度稅貸也同樣暫告一段落，因此若想借平錢，便要把握時機。

交稅萬應錢: 貸款資源及服務

如您於推廣期內成功遞交所須的證明文件並獲批覈達港幣100,000元或以上的貸款額，您可獲享港幣300元現金回贈。 如就您的貸款申請無要求任何證明文件，此優惠將不適用。 交稅萬應錢 我們為滙豐現有客戶申請百分百擔保個人特惠貸款計劃下的貸款，如果您想透過滙豐申請貸款，您可使用香港滙豐流動理財應用程式以開設新的滙豐戶口。 交稅萬應錢 當您成功遞交我們所要求申請分期「萬應錢」電動車貸款的所有文件後，包括車輛登記文件或其他相關文件以作為電動車所有權的證明，就可獲得我們的推廣優惠。

每名投保合資格醫療保障計劃（獲食物及衞生局認可之自願醫保計劃）的納稅人均可就合資格保費扣稅。 受保人與保單持有人之關係須列載於稅務局的《稅務條例》（第112章）中「指明親屬」列表上。 每年可用作申請稅項扣減的保費上限為每名受保人HK$8,000元。

富衛金融、富衛人壽及其聯繫公司或各自的董事或僱員並不就資料的準確性、完整性或是適合任何特定用途，作出任何明示或默示的說明、陳述或保證。 對於在任何因使用或依賴此文章引致的後果，富衛金融、富衛人壽及其聯繫公司或各自的董事或僱員概不負責並無須負上法律責任（包括第三者責任）。 保柏自願醫保2025 使用者應自行評估此文章內容所載的全部資料或尋求獨立的專家意見。

保柏自願醫保: 投保

但這並不代表可以直接扣稅HK$8,000，實際扣稅額需視乎每位納稅人的邊際稅率等其他因素。 此服務由保柏特選的服務供應商及其經驗豐富的合資格輔導人員及臨牀心理學家團隊提供。 保柏自願醫保2025 保柏自願醫保2025 您可隨時致電熱線以獲得輔導人員的免費情緒支援及個人化輔導服務。

• 每名受保人每年的保費扣除額上限為HK$8,000，人數不設上限，只要受保人是納稅人的合資格親屬即可。
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• 每年可用作申請稅項扣減的保費上限為每名受保人港幣8,000元。
• 會員如投保「全數賠償保障」及／或「附加醫療保障」，均可於本港指定之私家醫院使用醫療卡以享合資格醫療費用的住院免繳費服務，以保柏批覈的信用額為限。
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而保柏（亞洲）的自願醫保計劃 保柏自願醫保2025 Bupa Hero 更是罕有提供門診保障的自願醫保產品。 保柏自願醫保 危疾保障與醫療保障有不同的功能，但兩者可相輔相成，為投保人提供最大的保障。 醫療保險用以支付住院及手術開支，而危疾保險則幫助受保人於患病期間維持收入，應付生活開支，如供樓、日常帳單、子女學費等。 保柏非凡自願醫保計劃、保柏自願醫保計劃及保柏靈活配自願醫保計劃之推廣優惠下的保費折扣金額並不可用作申請稅 項扣減。 如欲計算課稅年度內符合扣稅資格的保費金額，請瀏覽 bupa.com.hk/taxfaq。 推廣優惠只適用於合資格計劃的首年所有保費，包括認可產品下的標準保費、自選保障、保柏危疾附加保障之保費及其附加保費。

保柏自願醫保: 計劃概述

以金計劃計算，包括嚴重危疾保障150萬，額外癌症保障150萬，以及早期危疾保障30萬。 客戶需確診符合保單定義的受保危疾纔可索償，詳見合約條款及不受保障項目。 年輕和健康的人士往往認為他們並不需要醫療保險。 但事實上，保險的真正價值在於當問題出現時，能為你帶來保障。 越年輕開始購買保險，你和你的家人將能從你所繳交的保費中得到更多保障。 專業的醫療服務能為我們解決健康問題，但昂貴的醫療費用並非人人有能力負擔。

• 請參閱 /en/customer-care/video-consultation-services瞭解更多詳情。
• 購買者的年紀、性別及吸煙習慣，亦會影響價錢。
• 保柏香港的高端醫療保險計劃—Bupa Hero保柏非凡自願醫保計劃，為專科醫生費、深切治療、訂明診斷成像檢測、訂明非手術癌症治療等的醫療開支作出賠償。
• 本計劃延伸跟進護理保障，不論任何病症，均全數賠償所有入院／日間手術前90日內及出院／完成日間手術後365日內所有相關門診護理的費用。
• 合資格計劃下適用的折扣金額及折扣率將不會顯示於保單資料頁內。

合資格計劃的推廣優惠下之折扣金額以申請表內所顯示之金額為準，並且將不會顯示於保單資料頁/會員證書內。 港府預計明年首季推出自願醫保計劃，繼宏利香港之後，另一間保險公司保柏香港亦表示，將會推出兩個自願醫保產品，即「標準計劃」及「靈活計劃」各一個，後者的投保人可自選醫生。 香港公私營醫療服務長期失衡，政府推出自願醫保，希望透過規範個人償款住院保險產品，並以稅務扣減增加誘因，鼓勵更多市民使用私營醫療服務，以減輕公營醫院壓力。 可是，政府的如意算盤未必打得響，立法會上週發表的研究簡報便指出，自願醫保欠缺吸引力，把病人分流到私營醫療的效果存疑，是否能完成三年內達到150萬人參加的目標亦成疑問。

保柏自願醫保: 公司及團體保險

您須符合所訂程序以享全數賠償保障。 最新之保柏康健特選醫院名單可於保柏網站上瀏覽。 保柏自願醫保2025 優惠不適用於已獲子女折扣之會員，子女可享終生保費折扣或子女保費折扣，以較高折扣者為準。 60歲或以上申請人可享港幣200元超市禮券。

保柏自願醫保: 需要專人處理？

坊間仍有人覺得買醫保後，若身體一直健康便等於白交保費。 其實市場上有些自願醫保計劃不僅為保單會員提供醫療保障，亦會送體檢服務，以Bupa 保柏自願醫保2025 保柏自願醫保 HERO為例，每年為會員送上高達$4,800健康檢查。 保柏自願醫保2025 就需要於求診時選用屬於保險公司網絡內的診所及醫院，有見及此，決定投保哪個自願醫保計劃前，必須先了解保險公司的醫療支援實力。 醫療卡並不適用於本港私家醫院的日症中心。 自付費選擇包括HK$0, HK$12,000, HK$40,000及HK$80,000。 自付費是指每保單年度您須自行負責的合資格醫療費用。

保柏自願醫保: 推高端醫療計劃　 提供心理學家面談輔導

如有需要，輔導人員更可為您安排接受臨牀心理學家的面談輔導服務（每保單年度四次）。 請放心，您所提供的資料均會保密（見備註4）。 保柏的專業醫療保險服務為超過40萬名會員及3,200間公司所信賴。 我們亦為本港公務員提供優質醫療保障逾20年。 保柏自願醫保2025 全新的「癌症關懷計劃」由合資格護士及健康管理團隊提供個人化的跟進服務、情緒支援及各式抗癌護理資訊，如保健及飲食建議等。

保柏自願醫保: Bupa優惠碼 / 折扣碼

恒生銀行有限公司（「恒生銀行」）為保柏所授權分銷本計劃的保險代理商。 投保本計劃須向保柏支付保費。 保柏會向恒生銀行就銷售本計劃提供佣金及業績獎金，而恒生銀行目前所採取之銷售員工花紅制度 ，已包含員工多方面之表現，並非只著重銷售金額。

保柏自願醫保: Bowtie 保費夠抵1

計劃接受15日至80歲的申請人，當中誰可以充分利用這保障呢？ 保柏自願醫保2025 先讓我們瞭解計劃的最低要求及特點，然後再進一步解構這計劃，找出答案。 你可自由決定先向哪間保險公司申請索償。 如有需要向多於一間保險公司申請索償，除了基本文件外，你只需額外遞交由第一間保險公司發出的賠償細明表及醫療收據正本(或核實副本)到第二間保險公司作審批便可。

收到您的處理指示及證明文件後，我們將安排發放戶口結餘。 踏入2022年經濟繼續低迷，若然你經濟拮据，私人貸款可能是你的選擇。 假設客戶借款港幣100,000元，分120期供款及不申請18個月延遲償還本金安排，每月平息為0.043%及免除手續費，實際本金將會為港幣100,000元。 如您無法提供相關證明，本行保留權利終止此貸款。 借貸人 若本行行使該權利，您須即時償還此貸款尚欠的貸款餘額、提前還款的收費、逾期還款費用及利息、應計利息、任何適用的推廣優惠及其他費用。

留言者名稱電子郵件地址個人網站網址 在瀏覽器中儲存顯示名稱、電子郵件地址及個人網站網址，以供下次發佈留言時使用。 小額借貸、借貸廣告、民間借貸、銀行借貸、借貸意思、借貸英文、借貸公司、借貸法則、借貸契約書、當舖、借貸契約範本。 立法會今日通過修訂《放債人條例》，將法定貸款利率上限調低至48%，財經事務及庫務局局長許正宇表示歡迎。 東九龍總區重案組總督察許諾指出，過去的2022年頭11個月，騙案總數錄得25160宗，比2021年同期高出4成半，總損失金額高達42億港元，情況令人擔憂。

借貸人: 借款人個體

如果借款人只能提供與其一同居住的其他人（如家庭成員）名下的最新的住址證明，借款人須提供聲明（借款人提供的補充資料及/或聲明）以釋其現狀並提供發給本住址的借款人的銀行帳單。 謝謝你申請恒生「百分百擔保個人特惠貸款計劃」。 如果借款人只能提供與其一同居住的其他人（如家庭成員）名下的最新的住址證明，借款人須提供聲明（借款人提供的補充資料及/或 聲明）以釋其現狀並提供發給本住址的借款人的銀行帳單。 一般業主買樓都會向銀行申請按揭，物業的樓契就會抵押於銀行。 如果業主在供款期間無力還款時，銀行就會循法律途徑，向法庭申請破產令，沒收物業，並將… 【疫市自保】低息環境按揭財技解碼 新冠肺炎疫情打擊全球經濟，加上低息環境下，置業人士更應該善用借貸能力，選擇最適合的按揭計劃，以下按揭抗疫3招有助業主長期抗戰。

• 實際年利率將視乎個別情況而定，介乎2%至59%。
• 而該條例第25條訂明，凡任何人在法庭進行法律程序以追討貸出的款項，或法庭應債務人的申請，法庭可在信納有關貸款交易屬敲詐性的情況下，重新商議該宗交易，並以公平的條款取而代之。
• 部分貸款申請人選擇提早清還貸款，藉此減少每月的額外開支。
• 在我們收到借款人去世的通知以及所需文件後（請參閱以上問題「在親人去世後，我如何通知銀行，並領取已故客戶戶口的結餘？」），我們將凍結貸款／透支戶口，該戶口將不再產生透支利息或費用。
• 根據《銀行營運守則》，收數機構不可以採取騷擾性或不正當的收數手段；若果第三者（包括借貸諮詢人）並未與機構訂立任何正式協議，就借款人的債務作出擔保，該機構(及所聘用的收數公司)便不應試圖向該等人士追討債項。

但在物業按揭擔保中，同性戀人的地位受到認可，香港按揭證券有限公司及銀行容許同性關係者可以為對方作按揭擔保人，惟雙方要承認其同性伴侶關係，並承諾居住於申請按揭的物業中。 身爲按揭擔保人須要注意的是，閣下的 借貸人 “擔保人身份”不只是擔保借款人在上會未能承擔的貸款，而是整筆貸款數目。 借貸人2025 借貸人 這是一個可能長達30年的擔保期限，它根據的是銀行所批覈的按揭年期來計算。 借款人和擔保人）的入息和負債能力通過銀行在審批按揭時所要求的「每月供款佔入息比率」及「壓力測試」來置業。

借貸人: 利息

把錢借給銀行不願意借貸的人、又沒有其他衡量信用風險的方法，這種借貸本身就是一種高風險的行為，而且和一般金融產品不同，過程中沒有任何流動性。 借貸人 當然要考慮的是，站在借貸人的角色思考，P2P借貸都是靠著網路平臺來做基本的信用審核，需要將敏感的個人資訊放到平臺上，就要考慮是否有隱私安全上的疑慮。 交易都是透過網路作為中介，可能有竊盜、洗錢、資助恐怖分子等，會侵害消費者隱私的詐欺風險。 這取決於平臺本身的審核能力，一但審核不良，放款人需要承擔風險。

• 當借款人未有依時償還貸款，銀行或財務公司就會向借款人追討債務，但如果借款人依然拖欠還款或失蹤，貸款人便會轉向擔保人追討。
• 當受害人聯絡虛假平臺客服，客服用不同藉口，例如交稅交手續費等，要求受害人繳交額外費用才能取回本金。
• 理論上，除了未成年，沒有行為能力及破產人士無法成為擔保人外，任何人只要願意就貸款而為借款人負上擔保人的責任均可成為擔保人。
• 適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。
• 在合法貸款中，這些義務和限制中的每一個都是透過合同強制執行的，這也可能使借款人受到稱為貸款契約的額外限制。
• 該承諾書書面確認該第三者不能籍由償還按揭而獲得該物業的任何權利。
• 加上網購及電子錢包大行其道，令借貸手續變得更快捷方便，令「過度借貸」與「過度消費」的問題互相激化。

不過觀察現在市面上的P2P借貸平臺，都只是在搓合借款人與放款人而已，在臺灣可能是受限於技術、能力、法規，並沒有誰真正運用科技在釐清信用風險。 P2P真正的應用方式，應該是要能運用金融科技，例如運用大量的消費交易紀錄、資金流動資料、個人財務資料等等，透過分析這些大數據，讓一個人的風險能夠更加被細分出來。 藉此才能讓一些原本透過銀行體系風險過高的人，有其他合理的信用風險衡量方式，促成放款。 有些人會因為個人的信用紀錄不好，就擔心因為聯徵過不了，導致不敢跟銀行借款，但轉向跟民間借貸又可能利息費用過高。

借貸人: 私人貸款推薦

也許你會問，上面說可以借款、卻不推薦放款，會不會借不到錢？ 我想應該不至於，總有人願意借錢，各大平臺也會盡力促成流動性，畢竟他們是賺中間對接的手續費。 放貸人不易取得借款人的財務資訊，只能仰賴平臺的信用評等。 借貸人2025 1份「有效借據」的借據法律效力，是指完整且正確地在借據中寫出借貸關係裡須撰寫的事項，契約雙方就會生消費借貸關係，也就是「錢錢是借你的，你要照契約上所寫的時間跟金額還我喔！」。 擔保物簡單來說是指「如果你不還錢，它就變成我的囉嘿嘿嘿！」它可以是土地、建物甚至機車。

借貸人: 易批私人貸款2022:銀行財務公司特快易批貸款比較

利息會以逆轉的比重分配到還款期，所以12/78份額的總利息會分配到第一個月，11/78份額的總利息會分配到第二個月，如此類推。 專辦企業信用融資貸款 ，協助企業資金活絡，乎你週轉免煩惱，手續簡便、核貸快速，協助各位企業老闆、老闆娘在日常營業過程中，快速取得一筆營運資金。 借貸人 經修訂的條例12月30日生效，法定貸款利率上限將由年息60%下調至48%，敲詐性利率的門檻則由年息48%下調至36%。 待清楚瞭解【按揭擔保人】的責任和風險再決定要不要簽字也不遲，不然真的出事真的就叫天都不應。 如讀者有任何法律上的問題，歡迎到筆者Facebook專頁「蘇文傑律師Albert So」留言。 想了解更多法律資訊，請參考YouTube「法律迷思」頻道。

借貸人: 貸款

P2P平臺弱勢經營虧損而發生倒閉，借貸市場裡的資金就可能平臺挪用潛逃。 借貸人 中國大陸就曾出現過3次P2P平臺大量倒閉情形，導致放貸人血本無歸。 P2P (英文：Peer to Peer）借貸又稱為「市場平臺借貸」，意思就是透過網路平臺，將資金提供者（放款人）提供的放貸資金，貸放給資金需求者（放款人）的一種小額借貸模式。 支付命令是讓債權人可簡單快速請求債務人還錢的法律程序。 但你真的知道支付命令是什麼、支付命令範本怎麼寫嗎？ 本文QA一次答，點選強制執行可瞭解更多債務催討的相關資訊。

借貸人: livi bank靈活貸「私人貸款」

若丈夫日後再置業時，供樓壓力測試將不會計算現物業的供款。 新按揭保險計劃放寬按揭申請條件，如果置業客是首置人士，可以透過按揭保險計劃借高成數按揭，也可以不用通過按揭壓力測試。 但是隻要銀行對買家的供款能力存疑，銀行還是有權利要求加按揭擔保人。 尤其疫情過後，很多行業都受到打擊，銀行對借款人的還款能力審批更是嚴謹了許多。 例如，一對退休的夫婦，王生和王太聯名持有一個房產。

借貸人: 借款人，擔保人，保證人和證人有什麼區別？

您可以選擇是否需要延遲償還本金安排，一旦選擇此安排，香港按證保險有限公司「按證保險公司」將提供固定為期18個月的延遲償還本金安排。 在某些情況下，如果您在到期前全數清還有固定還款期的貸款，您將需要支付額外的費用以補償銀行在利息方面的損失。 計算貸款成本的方法稱為每年實際利率或年利率（Annualised Percentage Rate），此利率一般已經將利息和其他因借貸而需要繳付的費用全部計算在內，折算為年率以便參考。

借貸人: P2P 意思是什麼？ P2P 借貸流程是如何？

一般保證人，是欠債的人還不出來，法院會先強制執行拍賣他財產來作為償還的款項，如果這樣還是還不完，才會找上一般保證人。 但「連帶保證人」，只要欠債的人還不出來，債權人不需要透過法院提出強制執行，就可以直接找上連帶保證人協助償還，比一般保證人責任重很多。 根據經絡按揭轉介研究部的數據顯示，60歲或以上的銀髮人士，置業比例有上升的趨勢。 今年第三季60歲或以上的銀髮業主，申請按揭的比例升至3%，即每100人就有3位年齡超過或等於60歲，屬有統計以來，4年按季新高。

借貸人: 我們想讓你知道的是

申請指定私人貸款之業主可獲最高HK$10,000；而非業主可獲最高HK$6,000。 借貸人 第六百七十二條 貸款人按照約定可以檢查、監督借款的使用情況。 借款人應當按照約定向貸款人定期提供有關財務會計報表或者其他資料。

公屋，即香港公共屋邨，是由香港房屋委員會或香港房屋協會興建的公共房屋，惟以前者佔大多數，本文亦針對由香港房屋委員會或其前身興建的公屋。 居屋亦可讓收入相對較高的公屋居民加快騰出公屋單位，供有需要人士居住。 私人居屋 居屋產權不完整，不可以轉賣，除非向政府繳交了地稅差價，名字大部分以“苑、閣”結尾。 有腦的人都可以講妳知，有錢佬（即使是以公司hold 住很多資産和物業，但個有錢佬是公司估東）是不付合抽居 私人居屋2025 … 丁屋政策規定年滿18歲，父系源自1898年時爲新界認可鄉村居民（不包括新九龍）的男子可以申請在認可範圍內建造一座最高3層，每層面積不超過700平尺（約65平米）的丁屋。

待討論成熟後，新世界冀日後能聯合社會各界力量，一同擴大計劃的規模。 私人居屋 新世界早前表示，將就上述建議與政府部門、相關機構及業界商討，聆聽各方意見優化有關建議，並待細節落實後再作公佈。 到了2002年，適逢樓市低迷，當時政府公佈一系列救市措施，其中包括無限期停建和停售居屋，當時興建中的私人參建居屋則售予合作的發展商，並繼續出售小量未售和回購的私人參建居屋單位，之後未有再興建這類居屋屋苑。

私人居屋: 居屋資源雙重享受？新世界私人居屋13.5萬首期 VS 政府「一生一次福利」｜胡說樓市

以一個實用面積 300 平方呎的單位為例，有關單位將以約 270 萬港元出售，等同私樓市價約五折至六折。 由新世界資助房屋坐小巴約10分鐘到達西鐵元朗站，步行10分鐘可達元朗公園、元朗大球場和公眾泳池，社區配套完善。 還有更經典的是康山花園，開則基本上與康怡花園（N至R座，又稱下康怡）大同小異，享有鑽石廳，以及連私人樓也少見的梯形房。 除了有300呎不到的超細單位（1及10室）方便上車，還有房中房的設計（9及18室），即是其中一間房沒有獨立房門，要經過另外一間房纔能夠進入，如果一家人的關係不夠「河蟹」，真是接受不到這種安排。 隨著人們對生活質素的重視，要求建立和諧的居住環境，所以房署推出新一代設計為「廳大房細」的模型，以便一家人有更多共聚的生活空間，所以定名為「和諧式」。 新十字形設計之前，為了進一步增加每層夥數，以及每個單位都有更多的窗戶，設計出四條走廊的風車式居屋，每層夥數也增加到十六夥。

• 而新世界發展旗下嘅非牟利房社企「新世界建好生活」，去年就倡議發展全港首個非牟利嘅私人資助房屋項目，最新消息係已經落實選址喺元朗，預計最快可以喺2027年落成。
• 讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。
• 售價由HK$130萬至HK$355萬，分A至F座，預計提供3,300夥。
• 請注意：在出售現居的「租置計劃」單位所引致的任何費用，一概由單位業主及／或家庭成員承擔。
• 而買家須在完成承造100%按揭後，方可把單位出售予合資格人士。

之前一直盛傳會於本年度推出的東湧裕雅苑最終未有列入2020年的新居屋項目中，有關項目或許要到2021年才會推出。 由於新冠肺炎疫情有所緩和，政府服務陸續回復正常，最新消息為2020年9月10日至10月7日接受申請，並於2021年1月進行攪珠，2021年6月揀樓。 一般若是首置客買私樓，雖然最高可以獲銀行承造九成按揭，但需要繳交按揭保費，約為樓價2-5%，數目並不小；但因為居屋買家有政府做擔保，就可節省這筆保險費用。 居屋可以個人或家庭單位申請，個人申請者在扣除強積金供款後，月入上限為$33,000，而2人以上家庭月入在扣除強積金後，最多為$66,000。 而每月入息則包括每月底薪、花紅、雙糧、佣金等，但不包括強積金法定供款及長者生活津貼等。 首批自2014年復售的新居屋，近年陸續過5年的「禁售期」，於2015年以275萬元購入居屋荃灣尚翠苑的業主，在禁售期一過就立即補地價將單位放租，面積438呎的單位，月租1.5萬元，呎租34.2元，而現時荃灣新入夥的私樓呎租普遍達40至50元。

私人居屋: 一手居屋按揭

同年11月房委會首先推出私人參建居屋計劃的油塘中心及置樂花園共1,506個單位，當時收到約5.7萬份申請書，認購反應理想，於是私人參建居屋計劃便成了居屋計劃的一部份，首個私人參建居屋屋苑油塘中心亦於1980年落成入夥。 以現時一般 P-2.5%供樓利率來計算，買家每月按揭供 款約 5,010 港元。 而餘下樓價 50%合共 135 萬港元的按揭，則可於單位成交後的 10 年內，一 次過或分階段承造。 「上車易按揭」的還款期限將參考現行樓宇按揭的規定，一般最長時限 為 30 年。

不過，因為居屋買家有政府當擔保，銀行不會因此而不批覈按揭，因此買家不用擔心這個部份。 為打擊市民透過「短炒」居屋牟利，房委會早於2018年出售52折新居屋時，已引入較嚴謹的轉售限制，準業主置業首兩年，只能把單位按房委會提名，原價賣給白居二買家；直至買樓滿5年纔可補地價並在自由市場出售單位。 若申請者或名列本申請表上的任何家庭成員擁有兩個租置計劃單位，亦只可購買本銷售計劃的一個單位，而成功購得單位後，必須根據上一段的安排將兩個租置計劃單位於期限內出售。 除了公開市場，公居屋業主可轉售單位予政府認可、持有「購買資格證明書」的合資格人士，例如綠表／白表人士。

私人居屋: 房屋種類小知識

不過由於居屋是政府作擔保，對居屋按揭的要求一般最長只能做25年，亦只可做現時利息較高的P按。 現在很多業主會選擇以同業拆息作為基礎的按揭，即所謂H按，一般來說較以最優惠利率作基礎（P按）的按揭計劃為低，一般P按實際利率約相當於5釐。 香港地一屋難求，有人則運用妙計，加上運氣及耐性，令一家5口得到安樂窩！

私人居屋: 私人資助房屋樓宇的轉讓安排

至於最奇形怪狀的設計，筆者認為是屯門澤豐花園的雪花形，梯形大廳、L形走廊、缺角房、主房超細窗、細單位被兩旁單位左青龍右白虎般箝著，真是難以取捨。 因1999至2000年間，東涌、天水圍、油塘等房屋署公營房屋地盤接連出現短樁。 廉政公署於2007年拍攝《廉政行動2007》第二集之〈沙丘城堡〉改編自沙田愉翠苑短樁案。 居者有其屋計劃（簡稱居屋計劃；英語：Home Ownership Scheme）由前香港總督麥理浩爵士於1970年代所推行，原意是爲一些收入不足以購買私人樓宇，又不合資格（或不願意）入住公屋的市民提供另一種選擇。 若申請者或任何擬成爲聯名業主的家庭成員（包括參加「家有長者優先選樓計劃」的長者）未能親身出席辦理有關簽署買賣協議手續，必須預先獲得居屋銷售小組書面批准，及前往律師樓簽署有效的授權書，纔可授權居屋申請表內其中一名年滿18歲的家庭成員代爲辦理有關手續。

私人居屋: 將軍澳

單位以1房及2房單位為主，呎價因地段關係比同期居屋貴，最大457呎單位售價為HK$531萬。 ：大家可於房委會客務中心居屋銷售小組辦事處的電視屏幕睇到最新售樓情況，電視屏幕播放時間為每天（假日照常）上午8時至晚上10時。 私人居屋2025 因為輪候公屋期間，申請人只可申請一次「綠表資格證明書」，證明書的有效期為一年，證明書有效期間，輪候公屋將被暫停，直至證明書逾期才恢復，而且房署辦理文書需時，是否趕得及居屋申請截止，亦是未知之數，故太遲申請證明書，有可能得不償失。 換言之，若參加「家有長者優先選樓計劃」，該名長者必須為其中一名聯名業主，並需簽署聲明書，承諾願意一同居於所購買的居所。 另外，如果一人女性申請者，於申請截止當日，即2022年3月24日，已懷孕16周(須於攪珠後提供註冊中／西醫簽發列明預產期的證明文件副本)，則會被視為二人或以上家庭申請者。 大家記住以能否提取為劃線，如你以年屆已能提取強積金的年齡(65歲)，不論你有否提取，該部分的強積金都需要計算資產，這種情況大多發生於家庭申請者之中；假如你未屆65歲，即未能提取強積金的年齡，則無論是自願或強制性的強積金部分，均不用計算資產。

私人居屋: 出售居者有其屋計劃單位2014

新世界私人居屋預計興建1幢不多於25層高的住宅大廈，可建樓面面積15.1萬平方呎，涉312個非牟利私人資助房屋單位，平均面積約486呎。 「新世界建好生活」建議在參照現行居屋申請人的安排外， 可讓 25 至 45 歲的年輕人或家庭優先申請。 以一人申請者為例，每月入息上限為 3 萬 3 千港元，資產上限為 85 萬港元；二人 或以上家庭，月入上限則為 6 萬 6 千港元，資產上限為 170 萬港元。 今年放寬了家庭及單身申請者的入息限額分別為6.6萬及3.3萬，而資產限額則為170萬及85萬元。 若申請人的信貨評級太差，例如信貸額使用度持續性過高，或曾經常性拖欠卡數，可能就會導致按揭不獲批覈。 所以，若想能順利買入心儀的居屋單位，擁有良好的信貸紀錄和信貸評級是非常重要。

私人居屋: 申請資格：

也許公屋環境出身，憑一己之力儲到一筆資金，上車後樓換樓的年輕人，纔是最大的人生贏家。 然而，近年新界區新盤已少見定價 $500 萬的入場單位，如果想買港島九龍的屋苑盤，首期預算便要以倍數上調。 按揭保險計劃須徵收按揭保費，以 9 成按揭、30 年供款期的個案為例，保費為貸款額的 4.35%。 私人居屋 現行按揭保險計劃下，首置人士買 $1,000 萬或以下的現樓，最高可造 私人居屋2025 9 成按揭；樓價 $1,200 萬以上，則最高可造 8 成。

私人居屋: 發展商投地建居屋

人退我進 私人居屋2025 “波動市”挑房攻略 國際形勢風雲詭譎，貿易戰反復，減息“放水”潮席捲全球！ 申請居屋的申請費用為HK$250、申請白居二的費用為HK$160、而同時申請新居屋和白居二的費用為HK$410。 如透過網上申請居屋2022，可從居屋2022官網填妥申請表及繳交申請費。

私人居屋: 出售居者有其屋計劃單位2019

是次居屋申請暫時接獲24.2萬份，暫超額逾26倍，為5年來最低一期。 藍田分區的以「康」字起名，例子：康田苑、康盈苑、康栢苑、康華苑、康逸苑、康雅苑、康瑞苑（鯉安苑是唯一例外）。 私人居屋2025 油塘分區的以「油」或「高」字起名，例子：油翠苑、油美苑（已售予政府並轉為政府宿舍，並分拆出部份樓宇保留作居屋出售、更名為油翠苑）、高俊苑、高翔苑（一部分已售予政府並轉為政府宿舍、另一部份轉為公共房屋）。 當時香港政府爲了儘快爲災民提供安身之所，便火速在原址附近興建徙置大廈（俗稱七層大廈）。

私人居屋: 私人參建居屋（鑽石廳）

居屋符合轉讓年期限制後，可向房委會申請評估地價，業主收到評估補價通知書後繳付補價，然後就可於自由市場放售。 若業主想以較理想的價錢出售居屋，一般會於樓市下跌時補地價，等待樓市回升，再將居屋以較高價格放售，賺取最多差價。 馬鞍山錦駿苑位於馬鞍山路，前身為大水坑單車公園，是居屋2020中唯一設露臺單位的屋苑，一共建有 5 座 39 至 42 層高大廈，提供 2,079 夥，實用面積介乎 311 至 494 呎。

房屋委員會以一般申請者（即家庭和長者一人申請者）平均約三年獲首次編配單位為目標。 留意今次重售居屋彩禾苑及山麗苑則不受影響，根據房委會2018年的規定，維持業主於購買單位後2年可用不高於原價在第二市場轉售單位，第3年便可以在第二市場(即白居二)自行議價將單位轉售，而購買單位10年後可補地價於公開市場自由買賣。 白居二2022入息上限與居屋2022相同，資產限額方面，2人或以上家庭由HK$170萬放寬至HK$185萬，1人申請者則按限額減半。 有關居屋申請資格詳情可參考MoneyHero為大家整理的【居屋申請】「白表」 和「 綠表」居屋申請資格有咩分別。 居屋2023申請資格暫時有待更新，大家可先留意居屋2022申請資格，綠表申請人及白表申請人需符合以下資格纔可有效申請，而白表申請人必需符合入息及資產上限要求。 東湧裕雅苑為同期居屋最快入夥的屋苑，預計2022年9月落成。

同時，銀行規定作爲按揭抵押品的物業一定已買火險以保障銀行利益，所以按揭和火險可以說是密不可分，若市民想要按揭物業，就一定要買火險纔可以申請貸款。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。 由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限，故不能完全監察所有留言，若讀者及用戶發現有留言出現問題，請聯絡我們。 香港討論區有權刪除任何留言及拒絕任何人士上載留言 (刪除前或不會作事先警告及通知 )， 同時亦有不刪除留言的權利，如有任何爭議，管理員擁有最終的詮釋權 。

但由於物業「重建價值」僅100萬元，故選擇物業重建價值作為火險選項 ，則年度火險保費為880元 (100萬元X0.11%X 80%)。 樓宇按揭火險2025 業主供樓三年以上，尚餘貸款餘額為180萬元，如果選擇「按揭尚餘貸款額」作火險計算基準，則年度火險保費為1584元 (180萬元X0.11%X80%)。 以匯豐透過AXA承造的火險價格的保費率就是0.11%，銀行給予買家八折。

樓宇按揭火險: 樓宇結構保險（火險）的保額要多少才足夠？

火險保費則按投保額及保費率計算，而投保額多少，則視乎原按揭貸款額、物業重建費用，或是現時按揭貸款餘額。 若以投保物業重建費用決定投保額，業主便需要為物業每年估值，投保額會因應每年進行一次的物業估值而更改。 而保障個人財物的家居保險，則不在銀行批覈按揭考慮之內。 不論是業主還是租客，也可以按個人不同狀況，購買所需的家居保險計劃。

如投保額過多，只會多付不必要的保費；如投保額不足，客人只能獲得按投保額與財物總值的比例賠償。 「火險」全稱為「樓宇結構保險」，主要針對事故起因作出賠償，可保障物業因火災、颱風、水災、暴雨、山泥傾瀉、塌屋等災害對樓宇結構，如牆身、地板、天花、門窗等造成的損毀和損失。 在選購樓殼保險時，需留意某些銀行並不接受個別保險公司的保單， 因此購買保險前 應先向保險經紀查詢承保公司名稱，並向銀行確認，以免產生誤會及不必要的損失。 各 間保險公司所提供的樓殼保險與銀行基本相同，如有懷疑可先向保險經紀索取報價單讓 樓宇按揭火險2025 銀行批覈，這樣便萬無一失。 簡單舉個例，近年香港經常受到颱風吹襲，去年十號颶風「山竹」吹爛玻璃以致屋內的傢俬損壞，而這些損毀正正是家居保險的保障範圍。 若只購買了火險而沒有購買家居保險則不會獲得賠償。

樓宇按揭火險: 按揭計算機

如投保人居所建築面積達3,000平方呎以上，一般不可以直接於網上購買家居保險，投保人需要直接聯絡保險公司。 如因家居意外業主需賠償HK$5,000，而墊底費是HK$500，保險公司只會賠償墊底費以外的金額，即HK$4,500，投保人需自行承擔HK$500賠償。 投保人應在購買家居保險前比較不同家居保的墊底費，不應只看保費。

• 如果你的物業沒有由物管公司購買統保或火險，或物管公司購買統保或火險未能滿足銀行要求，你就需要自行購買火險。
• 元朗站提供 939 夥的 The YOHO Hub C 期、錦上路站 680 夥的柏瓏III及輕鐵天榮站的 1,393 夥將會是今年的重頭戲。
• 【家居保障】家宅平安必備三大保險 銀行會非常重視物業的安全，因此正式放款前會要求申請人先為物業購買火險，不少大型屋苑會為屋苑內的所有樓宇及設施購買統保保險，並由住戶的管理費中…
• 然而，銀行會因為客人用按揭餘額作火險投保額，而收取額外手續費。
• 因此在申請按揭時，業主可向管理公司查詢火險具體細節，再按需要增加投保。
• 假如屋苑沒有 Master Policy 的話，銀行就會要求業主要先買火險才會批按揭。
• 如果你需要承辦的物業有統保，你只需要向銀行出示保單副本作證明即可，銀行就會根據物業公司購買的火險保險範圍再去決定是否要求業主額外購買火險。

本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 樓宇按揭火險 若合資格人士在首個保單年度取消樓宇按揭火險及/或家居保險保單，OneDegree將於應退保費中扣除保費回贈之價值(高達港幣1,000元)。 如合資格人士要求取消兩張保單之一，而應退保費不足以扣除保費回贈之全部價值，則會在另一張保單取消時(如適用)扣除餘款。 保費回贈將於家居保險投保日3個月後存入合資格人士於投保時登記的信用卡戶口，唯在發放回贈時樓宇按揭火險及家居保險保單仍為有效。

樓宇按揭火險: 第六步: 選擇按揭計劃

您有責任為按揭物業安排購買火險及附加危險的保障。 但是如果所屬屋苑的物業管理公司已購買總火險保單（master policy）而該總火險保單是我們可以接受的, 您可以採用該總火險保單而不需要另行安排購買火險。 您可事先向所屬屋苑的物業管理公司查詢，是否已為物業購買總火險保單。 您同意mReferral傳送您的個人資料（包括您的聯繫電話、電子郵件地址、物業地址和購入價，這是完成您的按揭申請所必需的資料）予中國銀行(香港)有限公司(「中銀香港」)作處理您的申請之用途。 火險保障的範圍因應銀行按揭貸款的條款要求而訂，一般而言會包括火災、風災、水浸、閃電及氣體爆炸等造成樓宇結構的損壞。

樓宇按揭火險: 火險 家居保險 保障範圍不一

每個火險的賠償額度不一，但通常業需要先支付墊底費，例如有火險的火災賠償首3,000元需要由業主自付，而之後的賠償額才根據保單條款賠償。 另外，火險的賠償額根據每單事故來計，連續72小時內若再次發生事故會被視為一次事故，72小時後才被定義為第二次事故。 選購家居保險時，要留意保障項目有否設有墊底費，以及其金額。 家居保的墊底費（即投保人的最高自付額）指每宗保險索償業主應負的最高金額。

樓宇按揭火險: 香港銀行同業拆息按揭計劃

本人(等)需於東亞銀行有限公司網站進行按揭申請時直接提供資料。 火險保障範圍大同小異，過往不少業主都會傾向透過承造按揭的銀行申請火險。 但其實只要多加認識，很容易會找到保費更相宜的火險產品。 保費率由保險公司釐訂，一般都不超過0.15%，樓齡較高和某些物業種類（例如唐樓和村屋）的保費可能比較高。 舉例說，如果你的原按揭貸款金額為400萬港元並以此作為投保額，保費率為0.15%，則每年火險保費為6,000港元。

樓宇按揭火險: 需要更多幫助?

讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。 若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。 而本網頁所有專欄作者的觀點，不代表本媒體立場。 美聯金融集團拓展及營運總梁柏基表示，普通水火險是會列出某些項目受保，全險則列出某些項目不受保，其他全部就受保，保障範圍較闊，保費較高。 樓宇按揭火險2025 即使大廈有買火險，建議業主也可以自行買，因為業主多數不知該火險的保障範圍，而且一般會有較高墊底費。

樓宇按揭火險: 按揭批覈和OFFER的季節性效應

想要取得較便宜的保費，當然要比較不同的計劃，購買最適合自己的保險。 另外，不少保險公司都會提供保費折扣，業主亦可以考慮相關折扣。 另外，一些大廈或者屋苑已經由物業管理公司或業主立案法團為物業購買集體火險，業主可以向銀行出示物業已經購買火險的證明副本，瞭解是否符合銀行要求。 樓宇按揭火險2025 火險和家居保險的最大分別在於火險只保障樓宇結構，而家居保險的保障則包括家居財物，如金錢、收藏品、傢俬、家庭電器、家居裝修等因意外而導致之損失。

樓宇按揭火險: 銀行擔保

鑑於銀行競爭按揭生意激烈，過去也會用高現金回贈來吸引買家方法，但近年略有收斂，一般來說是回贈金額為貸款額0.2-0.5%之間。 基於息隨本減關係，銀行最能賺買家錢是在承造按揭頭幾年，所以頭幾年贖樓或轉按，銀行都要罰息。 一般來說罰息期兩至三年，多數為貸款額2%及1%；以及要退還銀行所提供的現金回贈。

樓宇按揭火險: 按揭要求：業主必須購買火險

值得一提的是，一般家居保險都會付送第三者責任保險。 第三者責任保險指因居住單位內成員疏忽導致第三者有所損失的賠償。 第三者責任保險的保障範圍涵蓋因家居意外引致第三者索償，例如爆水管時不在家令另一單位水浸或浸壞大廈的升降機。 但每間保險公司設定的限額及保障範圍各有不同，大家選購時還是要仔細留意清楚。 火險一般只保障單位結構部分，即牆身、天花、地板、喉管等，雖然部分火險亦可涵蓋家居財物（如傢俬、家電等），但保障範圍未必比得上獨立購買的家居保險。 舉例，家居保險計劃能為意外造成的家居財物損失提供保障。

樓宇按揭火險: 理財流動應用程式

除基本保障外，就更廣泛的災因所引致的損毀，為您的居所提供更全面的保障。 有關項目包括水箱、輸水裝置或水管缺陷、飛機或汽車碰撞（並非您的汽車所引致）、暴動及罷工以及惡意損毀。 若不幸遭逢火災或颱風等突如其來的災難，火險可為您提供重建受毀壞物業所需的資金，讓您盡快重建美好家園。 受保物業遭受火災，閃電，鍋爐爆炸或家用氣體造成的任何損失或損壞引起的重置費用(排水管及其裝置除外)。 火險保費率一般低於0.15%，而火險保費率的高低會影響須繳付的火險保費，要留意較低保費率的火險計劃，通常只提供基本火險保障。

樓宇按揭火險: 家居保險 VS 火險比較一覽

火險可以透過銀行或保險公司購買，業主未必一定購買銀行旗下火險產品，銀行亦不會強制要求業主買火險，但會要求業主提供已投保的證明，否則不會願意承造按揭。 火險的主要保障是住所範圍結構的意外損毀，第三者責任保險則保障因疏忽而導致的第三者財物損毀或身體傷亡。 樓宇按揭火險 火險一般不會有第三者責任保障，但部分保險計劃會提供第三者責任保險的自選額外保險選項；家居保險一般都會包含第三者責任保險。

樓宇按揭火險: 家居按揭火險

買家最好盡早申請按揭，讓自己有充足時間準備證明文件，也讓銀行可以及時在成交日前批出款項。 如果想借足9成按揭，便要申請「按揭保險」，申請資格設有限制。 我們明白您的物業不僅僅是一份資產，更是您和家人的安樂窩。 意外無法預測，面對未知的風險，我們更要做好準備，確保您購買的保單已涵蓋您一切所需。 我們批覈按揭貸款申請不收取手續費，但如果您已接受我們的貸款批覈書條款但沒有在貸款批覈書所載期限內提取貸款，我們會收取貸款額的0.15%作為取消貸款的手續費。

本人/我們明白於此平臺所填寫及遞交按揭貸款有關資料並不是亦不構成正式按揭貸款之申請，本人/我們須向花旗遞交正式按揭貸款申請。 市面上的家居保險一般為家居裝修提供基本保障，但相關保障只適用於在購入單位時已完成的裝修。 如單位在購入後進行裝修而造成損失，保險公司或不受理。 但有部分家居保提供維修期間財物保障，但第三者意外保則需另外購買裝修工程保險以賠償因裝修而引起的法律責任。 雖然兩者同為保險產品，但不同於火險，銀行不會要求按揭申請人為物業購買家居保險。 至於家居保險，則適用於業主和租客，保障個人財產及法律責任。