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而且儲蓄年利率分成3階段，只有2023 年 1 月 3 日 至 31 渣打存款馬拉松 日方以4.5%特惠儲蓄年利率計算。 渣打香港推出「高息馬拉松活期存款」戶口，於今年3月2日至31日期間，只須存入等值港幣10萬元或以上之港元或人民幣全新資金，即可於三個階段分別尊享特惠存款年利率。 2013年的10公里賽事，有參賽者疑起步時以手機自拍留念，結果令後上的跑手因收步不及而相繼跌倒。 香港馬拉松籌備委員會主席高威林認為，難以完全禁止跑手在比賽途中，利用手提電話拍照，只能呼籲跑手要避免阻礙他人及顧及自身安全。

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渣打存款馬拉松: 賽事（改期舉行）

因應賽事安排，星期六晚上11時30分起，港九、新界多處分階段實施封路及交通改道措施。 因應全程及半程馬拉松比賽採用介乎尖沙嘴與亞皆老街的彌敦道北行行車線、介乎尖沙嘴與加士居道天橋的彌敦道南行行車線，以及亞皆老街為賽道，油尖旺各區的封路範圍將相當廣泛。 渣打存款馬拉松 市民如需前往旺角、佐敦及尖沙咀一帶，應盡量使用鐵路服務。 各個賽事組別的起步時間已詳列於大會網頁內的參賽者手冊(賽事手冊)，所有參賽者必須於按照大會安排的起步時間起步，未能於指定起步時間起步的參賽者將不能作賽。 因應政府最新的入境及防疫要求及安排，將有可能影響海外到港的跑手於領取跑手包及參與賽事的安排。

• 賽事在九龍尖沙咀彌敦道起步，經過西九龍公路、長青隧道，在青馬大橋及汀九橋折返經西區海底隧道。
• 「公眾抽籤」報名不成功的跑手，可透過「公益名額」參加第25屆渣打香港馬拉松。
• 參賽者如欲購買印刷版「參賽者手冊」(賽事手冊)，可於贊助商展區之指定攤位購買，「參賽者手冊」定價為每本20港元正。
• 比賽完畢後，所有其他參賽者若對個人成績有任何爭議或上訴，必須在網上成績公佈後3天內，以書面形式並附上回覆的電郵地址一併提交。
• 香港渣打馬拉松距今已經舉辦了23年，每一年都都有大量的本市和國際參賽者，超過了70000人次，因為渣打馬拉松富有國民精神，寓意走得更遠，具有深遠的意義。

渣打馬拉松2023封路｜第25屆渣打香港馬拉松將於2023年2月12日（星期日）舉行。 運輸署提醒市民，為配合渣打馬拉松，由2月11日（星期六）晚上11時30分起，本港多處將分階段實施臨時封路安排，直至2月12日星期日下午約4時30分。 渣打香港馬拉松網上捐款系統為跑手及其支持者提供一個既方便又環保的捐款渠道來籌款及鼓勵他們響應大會「一起，我們跑更遠」的主題。

渣打存款馬拉松: 香港渣打馬拉松賽

請不要寄存任何貴重或危險物品，大會將不會負責任何財物之遺失或損壞。 第二輪「公眾抽籤」結果將於2022年12月12日(星期一)下午2時正起透過大會網頁公佈，及以電郵通知所有後補跑手。 否則，未能中籤之跑手亦可自行於2022年11月15日(星期二)早上10時正至2022年11月20日(星期一)晚上7時正重新報名參與「公眾抽籤」。 事實上，渣打馬拉松原定於今年（2022年）11月舉行，但受新常態影響加上田徑總會因未收到政府批准，故曾宣佈取消。 此文章內任何與Bowtie產品相關的內容僅供參考及作教育用途，客戶應參閱相關產品網頁內詳細之條款及細則。

• 賽事完成時限馬拉松6小時半馬拉松2.5小時(挑戰組)3小時(非挑戰組)十公里2小時輪椅賽30分鐘參賽者手冊(賽事手冊)將列明各項賽事的時限和分段截跑點，詳情將於稍後公佈。
• 全馬、半馬及十公里賽事將會預留給成功報名「渣打香港馬拉松2020」及未曾透過「預留名額報名」中籤「渣打香港馬拉松2021」的人士。
• 全馬賽事的青馬大橋賽段予以縮短，改為汀九橋及彌敦道路段延長替代；而半馬賽事方面，是屆首次設有配速員（由大會主要贊助商及訓練夥伴Nike Running Club派出），協助跑手於設定目標完賽。
• 有信心3名董事將與其他董事會成員合作，共同推動香港發展成為更具活力、更具規模、更廣更深的國際籌融資平臺。
• 賽道改動建議於2015年9月4日的油尖旺區議會交通及運輸委員會會議上，獲與會區議員一致支持。
• 比賽前72小時內（即10月21日至23日），親身到維多利亞公園領取跑手包及進行新冠病毒病核酸檢測，相關費用已包括在報名費內。

如參賽者未能於報名限期前提交有關證明，將被視為放棄報名及失去其報名資格，恕不另行通知。 如截止報名後挑戰組合資格人數超過名額上限，本會將根據參賽者提交之合資格成績進行排序，成績較佳者將優先取錄。 第25屆渣打香港馬拉松賽事共分馬拉松、半馬拉松及十公里三項賽事。 渣打指出，由開戶當日至今年2月28日為第一階段，港元存款年利率為3.5釐，美元存款利率為3釐。

渣打存款馬拉松: 香港有咩最新優惠著數？

即日起至10月31日，以指定新資金開立「高息馬拉松活期存款」戶口，可享高達4.50%特惠存款年利率及高達HK$9,200現金回贈。 另外，由2014年起，大會推出達標跑手優先報名安排，邀請曾於對上一屆參加渣打香港馬拉松，而成績達到既定時限之跑手，優先報名參加來屆的跑手馬拉松、半馬拉松或十公里之挑戰組賽事。 2017年賽事，接受範圍擴展至曾參加香港業餘田徑總會本地賽事、任何獲國際馬拉松及道路跑協會、或國際田聯金／銀／銅級認證的指定賽事，而又達指定水平的跑手優先報名。 本年度賽事於2014年2月16日舉行，並繼續以「從心出發 渣打存款馬拉松2025 跑出信念」為活動主題。 是屆賽事與2013年一樣，同樣獲國際田聯 認可為銀級道路賽事，參賽名額增加至73,000名。

渣打存款馬拉松: 賽事列表

但於2022年9月20日，香港田徑總會宣佈，由於獲政府全力支持，積極計劃於明年2月12日舉辦「香港馬拉松」賽事。 體育專員楊德強說，歡迎田總的決定，參賽人數暫時維持在25000人。 又說田總上星期五宣佈取消11月的賽事，可能是由於時間緊迫，未有提及其他可行的賽期，政府和田總過去幾天都聽到很多巿民和跑手的意見。

渣打存款馬拉松: 隨時隨地 理財一觸掌控

申請人亦可以利用MoneySmart免費網上估價服務，即時掌握物業估價資訊。 2001年標誌着渣打銀行成永晪U渣打馬拉松的第五週年，參賽人數不斷上升，首次突破一萬大關，賽事共吸引超過10500名運動員參加馬拉松、半馬拉松及十公里賽三項不同距離的項目。 渣打銀行搞「馬拉松」好成功，變成一年一度嘅盛事，佢哋真係馬拉松上身，連存款利率都同馬拉松掛鈎，推咗個名為「高息馬拉松活期存款」，借用咗馬拉松漸進式嘅特質。

渣打存款馬拉松: 賽事項目：

日間短暫時間有陽光，吹和緩的3至4級東至東南風，當日相對濕度達80%至100%，即相當濕暖，或不利選手發揮。 渣打存款馬拉松2025 天后站公共運輸交匯處、博覽道東巴士總站、中環碼頭巴士總站及威非路道巴士總站、中港城公共運輸交匯處及旺角（柏景灣）巴士總站。 封路包括：介乎菲林明道與杜老誌道的會議道；介乎駱克道與謝斐道的堅拿道東南行線；怡和街東行線；糖街等。 由屯門公路通往汀九橋南行線的支路將於10月23日晚上11時30分開始至翌日下午約1時15分封閉，直至道路可安全重開。

渣打存款馬拉松: 參加渣馬前8大準備

目前，渣打中國零售業務按客羣定位推出四個子品牌系列，分別為個人理財、優逸理財、優先理財，以及優先私人理財。 數據顯示，渣打中國優先私人理財客戶數按年增長26%，且財富配置的滲透率逆勢上升，顯示出該業務板塊的良好增長勢頭。 申請渣打銀行按揭需提交身份証明(如香港身份證或護照作身份証明)、最近三個月收入紀錄和稅單。 新造按揭申請人需提交臨時或正式買賣合約，而轉按申請人則需提供最近三個月的還款紀錄、現時按揭貸款的還款表及地址證明。 要爭取最佳估價，花時間向不同銀行查詢可算是不可或缺的一環，但這過程繁瑣，因此申請人可考慮經MoneySmart申請按揭，全程免收手續費，而且可於網上辦妥，過程簡單方便。 MoneySmart夥拍本港主要銀行，可以助申請人於短時間內一次過向多間銀行提出估價申請，全力爭取更佳估價。

渣打存款馬拉松: 開立港元定期存款或外幣定期存款好？

任志剛曾任金管局總裁，現為行政會議非官守議員、銀保監會國際諮詢委員會委員、德昌電機獨立非執行董事。 唐家成曾擔任證監會主席、大學教資委主席等職務，現為行政會議成員、港鐵及渣打獨立非執行董事、香港投資管理有限公司董事會非官方成員，並代表政府在國泰航空出任觀察員。 財政司司長陳茂波相信，兩人在金融服務方面的經驗，將有助港交所擴展業務及增強風險管理，進一步提升競爭力。 有信心3名董事將與其他董事會成員合作，共同推動香港發展成為更具活力、更具規模、更廣更深的國際籌融資平臺。 渣打存款馬拉松2025 香港田徑總會及渣馬籌委會上月9日向民政事務總署提交最新計劃書，建議將參賽總名額由以上屆的7.4萬個，大減四分之三，至18,500個。

渣打存款馬拉松: 比賽起步時間+起點＋時限詳情可點擊查看：

如參賽者未能在截止報名前提交成績證明，將被視為放棄其報名資格，而該報名將不會被處理。 所有透過「挑戰組跑手報名」報名的跑手，可於2022年11月4日(星期五)早上10時正至2022年11月10日(星期四)晚上7時正登入大會網頁登記，同時提交賽事成績證明。 渣打存款馬拉松 大會將於三個指定距離特設「挑戰組」，而希望於「挑戰組」作賽之跑手必須經「挑戰跑手報名」報名方可參加。 賽事於清晨起跑，可讓參賽者於一個較舒適的環境及天氣下作賽，減低中暑和受傷的機會。 由於賽事在清晨舉行，請各參賽者在比賽期間儘量保持肅靜，以減低對附近居民之滋擾。 輪椅賽參加者於報名時，必須上載有效的醫生或政府認可機構簽發的傷殘人士證明書，以證明其身體殘疾情況。

渣打存款馬拉松: 港元活期存款利率比較

由2022年3月18日起，成功開戶之客戶可享活期存款年利率3.6%，優惠只適用於首HK$2萬，客戶於開戶日起3個月（95天）內享有「利率不變保證」。 完成Mox Bonus指定要求，亦可享額外3%儲蓄年利率，連同基本年利率，Mox客戶則可享高達6%儲蓄年利率。 渣打香港馬拉松 (簡稱渣馬) 由香港業餘田徑總會主辦，自1997年起由渣打銀行 (香港) 冠名贊助，是香港最大型的公路長跑比賽。

渣打存款馬拉松: 賽事

貸款產品比較頁面顯示的實際年利率及每月還款額是根據閣下所輸入的資料而作出之估算。 Livi bank不設最低存款要求，經本網指定邀請碼成功開戶及完成指定要求，可享高達HK$1,000現金獎賞。 另外，livi用戶以livi PayLater簽賬，可享高達13%現金回贈。 Citigold的最低存款要求為HK$150萬，經本網成功開戶及完成指定要求，可享合共高達高達HK$48,800現金回贈及MoneyHero獨家優惠。

渣打存款馬拉松: 禁止跑手穿著印有「香港加油」字眼的服飾

本年度賽事於2017年2月12日舉行，渣打馬拉松籌委會主席高威林表示，2017年渣馬因要遷就年宵花市檔期，將再次安排在農曆新年後舉行，並研究將終點搬到啟德體育城的可能。 每年渣打馬拉松舉行期間，青馬大橋橋面出九龍行車線都封路改為賽道，車輛須改經青馬大橋下層，常導致大塞車。 不過當日香港業餘田徑總會立即發表聲明澄清，跑手不會使用青馬大橋下層，賽道的青馬大橋路段將縮短。 該會交區議會的資料亦指明年賽道中，青馬大橋路段路線將是青衣西高架道（九龍方向），經青馬大橋下行支路（九龍方向）到汀九橋（南行）。 全馬賽事的青馬大橋賽段予以縮短，改為汀九橋及彌敦道路段延長替代；而半馬賽事方面，是屆首次設有配速員（由大會主要贊助商及訓練夥伴Nike Running Club派出），協助跑手於設定目標完賽。

楊潤雄又指，體育盛事發放的正能量和凝聚力無與倫比，更能鞏固香港作為大型國際體育盛事之都的地位。 在未來，政府還會支持多項大型國際體育賽事在港舉行，包括三月份的香港國際欖球七人賽，希望大家一起參與。 在財富傳承方面，渣打提供一站式傳承規劃及優先私人理財客戶專屬代銷保險産品，滿足客戶對財富傳承及家庭保障的多樣化需求。 同時，渣打攜手法律和稅務領域的專業合作夥伴，為客戶帶來法稅諮詢服務權益，進一步助力其家業傳承目標。 在國際銀行服務方面，渣打依託獨特的環球網絡，為客戶提供全球統一的身份認同、全球賬戶通覽、免費全球電匯等服務，成就客戶無界格局。 經MoneySmart更快，而且申請成功機會比較高、經MoneySmart申請亦更優惠，可額外獲取現金回贈，而回贈金額視乎推廣而定。

未經許可，禁止進行轉載、摘編、複製及建立鏡像等任何使用。 此外，渣打致力於持續優化物理網點佈局和功能配置，並基於「一城一策」的原則有針對性地深耕具有發展潛力的重點區域，以量身定製的網點方案為客戶創造更好的服務體驗。 如想加按套現，可直接僱用估價行上門做估價，再將估價報告交給銀行。 直接僱用估價行上門做估價或會令估價提升一倍甚至更多，但銀行未必接受申請人僱用的估價行，所以僱用估價行前先問清楚是否銀行認可。 十二、沿維園道天橋南行的車輛須改經告士打道輔助道路（於上午十時四十五分，車輛可駛入大坑道天橋南行）。

渣打存款馬拉松: 銅鑼灣改道安排

另他去年農曆新年前夕委託內地廠家生產的一萬多件貨品，被執法部門認定是「黑暴產品」遭沒收，包括一千件印有「憑咩要我哋跪」及戴上黑色口罩公仔的T恤等。 警方表示，個別行為會否觸犯法例，須視乎其相關情況，包括事實、相關的行為和意圖、所得的證據等因素而定，並會根據相關法律處理。 警方採取任何行動，會按實際情況，依法處理，不會就個別情況作出評論。 財華控股有限公司及香港聯合交易所有限公司將盡力確保彼等所提供資料之準確性及可靠性,但並不保證資料絕對無誤,資料如有錯漏而令閣下蒙受損失,本公司概不負責。 渣打存款馬拉松2025 財華網所刊載內容之知識產權為財華網及相關權利人專屬所有或持有。

如參賽者未能於報名限期前提交有關証明，將被視為放棄報名及失去其報名資格，恕不另行通知。 扣除賽事報名費用後，捐款將會平均地捐予三間受惠機構並可申請免稅。 如未能中籤之跑手在報名時未有剔選自動進入「公眾抽籤」，跑手仍可考慮透過「公眾抽籤」參與賽事，報名日期由2022年11月15日(星期二)上午10時正起至2022年11月21日(星期一)晚上7時正結束。 所有未曾透過「預留名額報名」中籤「渣打香港馬拉松2021」的人士，視為合資格透過「預留名額報名」報名第25屆渣打香港馬拉松。 視障跑手成功報名參賽並完成繳付費用後，其領跑員將隨即收到電郵通知，並須於2023年1月5日(星期四)晚上11時59分前報名參賽。

渣打存款馬拉松: 銀行

在中環建築宏偉的商業大廈之環抱中跑步，有香港最繁華的景象為6900名運動員打氣，令來自世界各地及本港的參加者更能享受比賽的過程，增加賽事的熱鬧氣氛。 假設客戶於3月2日成功開立港元「高息馬拉松活期存款」戶口，並存入現金100萬元港幣合資格資金，且於7月2日或之前並無提款、存款或轉賬，三個階段的特惠活期存款年利率分別達1%、1.2%和1.6%。 然而，除全程馬拉松需要跑手在之前3年完成過10公里或以上賽事方可參加外，其餘最佳成績均只供參考。 由於2017年起的賽事改以抽籤形式決定參賽者，大會會按中籤者報名時的個人時間分配組別。 2000年，當年賽道的特色以著名的維多利亞港為起步點的背景。 參賽者從尖沙咀香港文化中心出發，並再以深水埗運動場為終點。

頒獎典禮將於2023年2月12日上午7時15分於終點(即維多利亞公園)開始舉行，所有得獎者均會被邀請出席頒獎典禮。 大會如發現任何代跑者，將會取消該名跑手及代跑者之比賽資格，並保留拒絕該名跑手及代跑者日後參加由香港田徑總會舉辦之各項比賽的權利。 由於參賽者眾多，大會建議所有參賽者抵達終點線後，必須立即戴上口罩(將會於終點區派發)，儘快離開終點區及食物供應區，切勿停留，以減低終點區擠迫情況及影響其他參賽者到達終點。 參賽者緊記將號碼布(包括計時晶片)配戴於可容易看見的胸前位置，請勿被外套遮檔，以便工作人員辨認。 參賽者遞交T恤尺碼及完成付款程序後，將不能再作任何更改。 輪椅賽參賽者必須隨報名錶遞交a) 由香港特區政府簽發的有效殘疾人士登記證(前、後兩面) 或 b) 專科醫生 或 c) 政府醫生所簽發的傷殘人士證明文件，以證明其參賽資格。

昨日在香港田徑總會的最新港隊名單上，他與好友莊司暘一起獲選為香港隊成員，4月將代表香港出戰大邱國際馬拉松。 而投資者敘造外幣定存的話，謹記要留意匯率風險，若在存款期內，所兌換的外幣不斷貶值，屆時得到的利息可能不足以填補價差。 中國大陸女星范冰冰因為2018年捲入逃稅風波，演藝事業跌入谷底，但近幾年重振旗鼓，她最近主演的女同志電影《綠夜》入選第73屆柏林影展「電影大觀」單元，23日她出席在柏林的首映活動，似乎宣告正式復出。 范冰冰表示這幾年在家都很好，也看到許多不同人性，是很好的經歷。

透過「公益名額」，報名者可以參加第25屆渣打香港馬拉松的馬拉松、半馬拉松或十公里賽事。 「公眾抽籤」登記一經完成，參賽者所選擇之賽事將不能作任何更改。 大會將以參賽者提交之預計完成時間，作為安排各參賽者起步時間的考慮因素。

渣打存款馬拉松: 比賽結果

從3月1日起至4月2日為第二階段，港元及美元存款年利率增至4釐。 第三階段為4月3日至5月2日，港元及美元存款年利率增至5.2釐。 該行指出，有關戶口可透過網上理財或SC 渣打存款馬拉松2025 Mobile App開戶。 相反，普通的定期存款需要客戶準備好一筆資金，才能存入銀行收息。 不過，在存款期和年利率相同的情況下，定期存款可獲派較多利息，回報較零存整付高。 零存整付，即「月供存款」，客戶每月存入指定金額的資金，到期後就可以一併提取本金和利息。

由於金管局2014年起，要求銀行批出私人貸款時「供款與入息比率」（Debt Servicing Ratio, DSR）不可超過70%，年期亦宜在60個月內。 因此想以低息借到稅貸，要符合特定條件外，收入亦要達到一定水平。 首先此舉本身已風險極高，要有屬高薪一族的親友願意幫忙纔可成事，而且忽然有鉅款由親友匯入你戶口，亦會引起銀行對資金來源的懷疑，有可能會先凍結資金，調查完畢方解凍。 私人貸款首期 私人貸款首期 別忘記，正式買賣合約一般在簽定臨約後14日內簽署，如果資金仍未解凍，你將不能完成落「大訂」程序，結果可能要「撻訂」收場。

一般律師費約HK$3,000-10,000不等。 換樓人士先賣後買，如出售物業未完成成交，新買物業不可敍做9成按揭，最多8成。 因此，換樓人士宜先完成賣樓，才簽署臨約買樓，便能做9按。

私人貸款首期: 銀行借錢 利息如何計？

在環球低息環境下，H按似乎較P按著數。 根據香港銀行公會資料，目前H按基準利率一個月期本港銀行同業拆息，大約徘徊在1釐左右，以目前普遍銀行最低大約H+1.3釐計算，H按息率大約只是2.3至2.4釐。 發展商有時候會提供二按服務，例如你想借八成按揭，俾兩成首期，但銀行只借六成，你可以向發展商借二按借其餘兩成。 當然，雖然說呼吸plan的特色就是「有呼吸都借得到」，但畢竟借錢不是老馮，銀行壓測雖然易過，但也不一定是100%會給你。 隨著香港開始跟隨美國加息，金管局公佈2022年9月23日起放寬按揭「壓力測試」要求，假定升幅要求由3釐減至2釐，最低入息要求現時計降低約1成，入巿門檻即時降低，對樓市起正面推動作用。 金管局於2020年8月19日公佈，將非住宅物業按揭貸款的適用按揭成數上限，上調10個百分點，即車位和工商物業最多可借5成，如已有按揭在身須扣減一成。

• 應否借錢買樓第一個考慮是手上有多少資金。
• 樓宇結構，保障範圍如因火災、颱風、洪水等意外造成的樓宇本身結構（地板、天花板、門窗、牆身和水管）損毀。
• 如果你打算為個人計劃準備足夠資金，也希望在財務規劃上有更準確的預算和明確的還款目標，那分期貸款便是較適合你的選擇。
• 而天星銀行的貸款一筆清以年利率2.95%及還款期72期計算，實際年利率為2.99%，每期還款額港幣3,034，全期總利息支出港幣18,467。
• 超連結本身不構成本行對第三方或其超連結之內容、產品、服務或其中包含或可用的資訊給予任何明示或暗示的批准、推薦、認可、保證及陳述。

即日放款服務只適用於銀行服務時間內（星期一至五上午9時至晚上8時，星期六、日及公眾假期除外）。 有關處理時間由銀行確定已批覈之貸款開始計算。 如放款戶口並非信銀國際戶口，實際到賬時間將取決於收款金融機構的處理。 私人貸款首期 所有實際年利率乃依據銀行營運守則所設定之淨現值計算方法計算。 因為Citi Prestige信用卡有年資獎賞同埋Citigold bonus，所以老客戶選擇積分機會換到比豁免手續費更多的現金回贈。 否則一般情況和其它卡主下，選擇豁免手續費會比較划算。

私人貸款首期: 私人分期貸款還款期有多長？

經紀佣金一般為樓價1%，如果樓價為800萬，佣金即為8萬。 不少買樓人士忽略置業額外開支，包括印花稅、經紀佣金、律師費及裝修費，這些額外開支總和有機會達六、七位數字。 所以申請按揭前要把所有額外開支一併考慮在內，如果手上資金不足，便要考慮借錢買樓。

• 不過你又唔好咁開心住，古語有云有錢使得鬼推磨。
• 以上述1,200萬元物業為例，如買家借入600萬元按揭外，再借入私人貸款。
• 額外印花稅SSD是政府為打壓樓市炒風而設的額外稅項，任何物業於購入後3年內轉售，均需繳交樓價10-20%的額外印花稅 SSD。
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• 如客戶於首個供款日之前提早全數清還貸款，客戶不用支付任何利息而只需償還貸款的本金。

故要準確比較各銀行或財務公司貸款計劃，最簡單方法，就是參考實際年利率。 私人貸款首期 私人貸款 是以個人名義向銀行或財務公司申請的借貸，毋須提供個人資產作抵押，貸款本金及利息需於預定還款期內，每月定額分期償還。 相對於樓宇按揭需抵押貸款，無抵押貸款通常利息較高，而貸款年期亦較短。 以「實際年利率」去比較不同銀行的私人貸款產品。 實際年利率是按年利率展示出銀行產品（例如信用卡、私人貸款等）所收取的利息加上相關費用（例如貸款手續費、服務費等）的一個參考利率。 在MoneyHero申請貸款簡單方便！

私人貸款首期: 信用卡優惠

倘若無效，你的瀏覽器可能並不支援樣式表。 請於互聯網上查閱更多瀏覽器支援樣式表的資訊。 私人貸款首期 客戶可選擇 6、9、12、18、24、30、36、42、48、54或60個月之還款期。 如繳稅是唯一貸款用途， 還款期最長可達18個月。

私人貸款首期: 申請貸款所需的資料及文件

如欲查詢有關之條款及細則，請向本公司職員查詢。 私人貸款首期 私人貸款首期 借貸前，你應該先了解清楚借錢需要，到底是必須借錢應急，還是純粹急於購物？ 而正式申請之前，借貸人士亦應該認清個人的財政狀況和還款能力，並考慮清楚借貸額、還款期和每月還款額，以及仔細瞭解借貸條款及細則，包括手續費。 月息表面上費用低，相對吸引，但其實金融機構並未將手續費、行政費等計算在內，因此建議借貸人士計算出私人分期貸款的實際年利率（APR）再作比較，才更有參考價值，這樣就不會計漏「隱藏費用」。 比較7間銀行的私人貸款計劃，當中以渣打銀行及大新銀行的實際年利率最低，只需1.98釐。

私人貸款首期: 按揭保險最高按揭成數上限（現樓）

一手樓新盤一向是香港人重點留意的投資產品。 自從香港與內地通關消息一出，不斷有消息流傳指各大發展商都會考慮於 2023 年推售手上的新盤，引發不少市民矚目。 根據資料報告，本港預計有過百個新盤推售，合共提供超過4萬夥，較去年增加接近20%，有機會創下2005年以來新高。

私人貸款首期: c.按揭成數上限

你可以根據你的收入、就業情況、貸款用途、還款能力和信貸狀況，申請任何一種貸款。 市場上的個人貸款種類繁多，每一種貸款都有一系列的條款和限制。 例如，當你申請汽車貸款時，貸款人往往要求將全部貸款金額用於購車。 汽車也往往被要求作為擔保，以防你拖欠貸款。 另一方面，無抵押個人貸款的限制較少，您幾乎可以以任何方式使用貸款金額。

私人貸款首期: a.按揭還款年期

有父母會將已供完的物業重按去為子女置業，如用資產審查方式申請按揭，最多隻可借4成。 私人貸款首期 但未有工作人士須留意，如只得一間現契物業想翻按，大部份銀行普遍只借2成半，只有有個別銀行仍可借足4成，歡迎聯絡我們免費查詢。 如果非本地收入佔總收入超過50％，而且未能提供香港直系親屬住址證明，按揭成數須扣減一成。 除非被香港公司派往外地工作，否則若入息來源不是香港（例如大陸或海外入息），將不能敍做8成及9成按揭。

私人貸款首期: 申請私人貸款後提早還款好嗎？

每個類別也有各自的限制，範圍從每月10,000港元到150,000港元不等。 此外，您每個月只能使用Citi PayAll向單個收款人轉賬兩次。 每個月所有類別開展金額為$150,000，每個類別每次支出有不同上限。

私人貸款首期: 申請Citibank 貸款計劃要用什麼作為入息證明？

而為了令首置人士更容易上車，政府近年多次放寬首置自住按揭成數上限，金管局有清晰的按揭成數指引，在按保計劃擴大適用範圍下，供款入息比率和壓力測試的要求都有所改變。 若申請人的收入低，仍然可以申請私人貸款而有機會得到批覈。 建議你使用個別公司的計算機以及去查看貸款條件。

私人貸款首期: 渣打銀行 結餘轉戶計劃

此外，此計算機亦可幫助你瞭解個人的債務概況，並提供妥善管理債務的實用貼士。 要管理債務，用戶須輸入每一筆欠債的結欠/貸款金額、每月還款金額、期數及利率。 計算機將根據輸入資料提供整體債務概覽，包括總欠債金額及每月總還款金額。

男女朋友一般需要提交文件證明（如擬結婚通知書），銀行才會接受其男女朋友關係及擔保人資格。 部分銀行還是可以接受男女朋友關係做按揭擔保人的。 、負債不高甚至沒有負債、無按揭等貸款在身最為理想。 理論上，除了未滿十八歲人士、弱智人士及破產人士，任何人都可以出任擔保人。 政府統計處-收入及工時按年統計調查報告的數據都大同小異。

• 但如果是村屋，只會以「55減」計算最高按揭年期。
• 如果你本身並非首置客，但也購入單位是作自住用途，則最高只可以申請80%按揭。
• 如果申請人本身已經有穩定收入，按情理推斷就不需要太多擔保人，因此如果提供擔保人，反而會引起銀行的疑慮。
• 一般私樓並沒有特別限制，只要業權良好，也可按正常審批程序申請按揭，主要視乎申請人持有物業的身份、以及用途作準，即自住及有固定收入買家，視乎銀碼可申請最高90%按揭。
• 跟一般私樓不同，由於購買房委會旗下的新居屋有政府作擔保，買家可在不用購買按揭保險，綠表可獲批最高95%按揭；白表申請人最高90%按揭。
• 【壓力測試懶人包】新按揭保險計劃仲伏位你要知！
• 大型銀行一般為「75-」，如果借款人收入穩定（例如公務員），以及入息高於中位數（如月入3萬以上），則很大機會獲批「80-」。

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樓年齡按揭: 擔保人如何得知個人的信貸評級？

該客戶經理解釋稱，執行這項政策也有一定的前提，如果70歲的借款人單獨辦理貸款，最長的貸款期限其實僅有5年。 但是如果有子女擔保，且借款人退休金和擔保人滿足月收入可以覆蓋月供的二倍等條件，該行可以適當將貸款期限放寬至25年。 其客戶經理表示，最高可貸到95歲，即該行借款人年齡最高不超過70歲，最長貸款期限為25年。 樓年齡按揭 近期，「按揭年齡期限可延長至80歲」持續發酵。

舉個例：假設申請人沒有任何債務及按揭，購買一個價值$600萬物業，按揭利率為2.375%，做6成按揭。 但如果物業及車位位處同一屋宛，兩者可一拼敍做按揭，令車位按揭還款期亦可達30年，而且單位和車位無須合契，惟並非所有銀行均這樣處理。 申請住宅按揭，最長還款期可以做30年，但根據不同的人齡、樓齡、物業種類、交易類別及按揭成數等因素，最終批出的年期或不盡相同，參考本文作深入瞭解。 居屋平手轉按後，新按揭計劃或提供更低的按揭利率甚至現金回贈，扣除律師費和房署申請費等成本，計落或有賺。

樓年齡按揭: 信用卡優惠

第二，如果購多於一人購入單位，按揭證券公司也要求在物業成交後，單位必須為借款人、抵押人、擔保人的主要居所。 而擔保人亦只侷限於借款人或抵押人的直系親屬或未婚夫婦。 第三，若申請按揭保險計劃時已擁有另一個住宅物業，也必須以書面形式說明物業目前及日後的佔用安排。 不過，如果買家只能承造五至六成按揭，意味他們需要自己準備四至五成首期纔可以，鑑於樓價飛升，買家未必有足夠首期。

• 值得留意的是，如果你需要透過按揭保險公司申請高成數按揭，擔保人的關係就必須要有親屬關係。
• 在這種情況之下，我們建議反過來，原本的業主和按揭擔保人角色對調，以較高入息的人作為業主，而較低的人作按揭擔保人，能通過壓力測試，銀行批覈高成數按揭的機會就較大。
• 今文ROOTS上會就會帶大家細看今年有機會推售的各區新盤！
• 「壓力測試」是香港政府訂立的一種風險評核機制，按揭申請人在承造樓宇按揭時，會在既有的按揭上，以較高「假設利率」，計算入息水平能否通過「假設供款」之下的標準。
• 如果用「70減」申請，確實很難做足30年按揭。

南寧有地產商「不甘示弱」，揚言旗下樓盤與合作銀行可做到「貸款年齡最長達100歲」。 樓年齡按揭 網民紛紛揶揄這些接力貸是「貸貸相傳」、「愚公還貸」，涉事地產商最終否認有此一事。 綠置居屬於政府推出的房委會置業計劃之一，所有單位均免地價開售，目前政府及房委會規定，此類物業如未補地價，則不可以於私人市場自由轉讓或出租，而最新一批綠置居的補地價限制為10年。

樓年齡按揭: 壓力測試全攻略

他認為，銀行為了鼓勵老人買樓，推出這種貸款方式。 或是配合政府能夠有買盤來支撐樓市，但是現在能夠被政府割韭菜的，大概就只有這些年紀比較大的人了。 美國南卡羅萊納大學艾肯商學院教授謝田2月16日接受大紀元採訪時表示，大陸銀行推出這種「合力貸」「接力貸」，是為了配合中共的政策，拯救中國的房地產市場——擴大房地產市場的銷售和增加貸款。 實際上是在幫助中共政府解決房地產市場的危機，希望能更多的放貸，希望更多人能買樓子。 就用了各種各樣的辦法，如把老年人貸款上限提高到80歲，甚至90歲，這是很滑稽的。

樓年齡按揭: Q9： 擔保人與借貸人一定要同住嗎？

有仔趁嫰生，原來買樓亦要趁嫰買，因為絕大多數人買樓都要靠做銀行按揭，就算本身有資本實力、能夠一筆過付清的人士，在目前超低息的環境下，都寧願採用按揭，而且按揭年期愈長愈好，以騰出資金投資在其他地方。 1 「香港銀行同業拆息」就任何日子而言，指由香港上海滙豐銀行有限公司當日上午約11時（香港時間）公佈的1個月利息期的港元香港銀行同業拆息。 香港上海滙豐銀行有限公司公佈的香港銀行同業拆息並不一定與香港銀行公會所公佈的港元利息結算利率相同。 即時評估貸款能力及置業預算, 助您為置業作好準備。 此外，您還可以瞭解存款掛鈎按揭能夠為您節省多少利息開支。 香港樓價世界排名中名列前矛，年輕人要上車好多時都需要父母幫助，不論係首期抑或借貸力。

樓年齡按揭: 利率資料

現時銀行一般都可以做到最長30年按揭年期，但批覈就要視乎不同條件，申請人的年齡正是其中之一。 大家經常聽到「70減」及「75減」，意思就是銀行用70或75減去申請人年齡，得出的數字就是最高可以承造的按揭年期。 例如申請人年齡為45歲，如果銀行用「70減」做批覈，那麼最多只可以批出25年的按揭年期，但如果銀行採用「75減」，申請人則可借盡30年貸款。 近期新盤銷情暢旺，但所謂「百貨應百客」，市場上有買家偏好新盤，也有買家因為樓價、社區及位置等因素，偏好二手住宅。 不過，如果心儀物業樓齡偏高時，買家在申請按揭上便有不少地方需要留意。

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有關的計算方法是，假設申請人有一層已供滿的物業，市值為1000萬元，銀行會把物業市值除以2作為申請人的資產淨值，即500萬元。 若申請人仍有按揭貸款，則會再減去未償還貸款的金額。 樓年齡按揭2025 最近有銀行可以用90減人齡去計算最長還款期，即是70歲長者亦可以做20年按揭年期，但會以是以資產審批而不是入息審批，同時資產審批最多只可以借樓價的4成按揭，如申請人已有按揭則會減一成至3成按揭。 隨著香港開始跟隨美國加息，金管局公佈2022年9月23日起放寬按揭「壓力測試」要求，假定升幅要求由3釐減至2釐，最低入息要求現時計降低約1成，入巿門檻即時降低，對樓市起正面推動作用。

樓年齡按揭: 按揭還款年期指南2023【人齡、樓齡、物業種類等】

廣西《南國早報》報道，廣西南寧多個樓盤近日對外宣稱，住宅按揭貸款年齡限制「可延長至80歲」。 樓年齡按揭2025 報道引述當地多間銀行指「確有其事」，部分銀行已自去年12月底開始執行這項政策。 當地一名年近60歲的睇樓人士直言，這項新政令他「有些心動」，可申請至少20年期限的住宅按揭。 如果未能獲批30年按揭還款期，Simon便要尋求其他辦法達至置業夢想。

樓年齡按揭: 按揭計劃

不過因為王生和王太已經退休，沒有入息證明，而現時只有王小明能夠證明有穩定收入。 這種情況下所申請的貸款將會由王生和王太作為【按揭人】和兒子王小明作為【借款人】。 借款人和擔保人）的入息和負債能力通過銀行在審批按揭時所要求的「每月供款佔入息比率」及「壓力測試」來置業。 如果高齡人士想做長年期按揭，其實可以找一位年輕人士聯名買物業，或是請他做擔保人或借款人。 樓年齡按揭2025 樓年齡按揭 因為銀行會以較年輕的業主、擔保人或借款人的年齡去計算還款期。

樓年齡按揭: 按揭比較：房委會 V.S. 房協

如借款人遲供款或斷供，都會影響擔保人的環聯信貸評級，要多多留心畢竟一個按揭年期大多數都供20至30年，這段時間變數還是存在的。 若按揭成數為6成以下的按揭，可以由其他親友任擔保人。 但若需要是高成數按揭，即是把按揭成數為6成以上至8-9成，那麼擔保人必須為直系親屬，包括父母、子女或配偶，未婚夫婦可以被視為直系親屬，可以作按揭擔保人。 相反，如果是借款人想甩擔保，只要符合上述批覈條件，便不用和擔保人協調，甚至可以完全不通知擔保人。 不過，擔保人亦非完全處下風，皆因借款人無擔保人同意，是做不到加按、轉按、退按揭保險等等的。

樓年齡按揭: 借款人 成勵獲批120萬元貸款

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樓年齡按揭: 借款人入息不足／不穩

華爾街股市顯著下跌，道瓊斯指數跌近700點收市，標普500指數失守4,000點整數關口，三大指數均跌2%或以上。 市場擔心聯邦儲備局會維持高利率水平至更久，加上大企業業績不理想，亦令情緒轉差。 美元轉強，債市向下，10年期美國國債息率上試4釐水平。 單位面積方面，第二市場綠表買家購買的單位普遍較大，平均面積約562平方呎；而公開市場首置買家選購單位則較細，平均面積約為454平方呎。

樓年齡按揭: 每月年金金額

如果用「70減」申請，確實很難做足30年按揭。 基本按揭保費 – 為指定物業價值的1.96%，分別於第37、49、61、73、85、97及109個每月年金支付日，分7期支付，每期費用為指定物業價值的0.28%。 現時沒有破產或涉及破產呈請或受個人自願安排所規限（有關個人自願安排下的所有債務將於貸款起始日以一筆過貸款全數清還除外）。 每日更新針對市場變化的投資分析，即使大熊市都搵到贏錢方法！

本文的雲閃付教學將會介紹銀聯卡的非接觸式支付選擇，包括雲閃付、銀聯手機閃和銀聯二維碼，讓你瞭解雲閃付是什麼。 「交易成功」：在交易確認收貨的15天內，若因為貨品有問題而需要申請退款/退貨，步驟為「已買到的寶貝」—「申請售後」。 「買家已付款」：申請退款的步驟為「已買到的寶貝」—「退款/退貨」－「僅退款」。 若未能跟賣家聯絡或賣家一直沒有處理退款，系統將於申請退款的48小時後自動進行退款。 在不少市民關心的套現問題方面，政府已表明5000電子消費券不可以兌成現金，如個別商戶有涉嫌違規行為，被發現後或會被列入黑名單；市民或商戶如涉及造假或欺詐行為，或會需承擔法律後果。 我們採取所有合理的措施包括技術上、行政上和實體的保護措施更好地保護由我們處理的你的個人資料免受損失、誤用和未獲授權下的訪問、披露、修改和毀壞。

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2017年5月，支付寶啟動「刷臉」支付內測，之後支付寶表示將在合作夥伴的門店上線。 同年11月，支付寶為iPhone X用戶提供Face ID支付服務。 2014年12月，支付寶為iPhone用戶提供指紋支付功能，而此前支付寶已經在華為Mate7、三星GALAXY S5等型號上推出指紋支付功能。 此外支付寶自2017年12月聖誕節起推出「天天領紅包」活動，用戶可每天領取一次線下消費紅包。

點選「添加新地址」，輸入住址資料並按保存。 如輸入住址為常用地址，便可設定為默認地址，之後用戶再下單購物時，收貨地址便會填寫已默認的住址。 如香港買家沒有內地收貨地址，可以使用市面上的集運倉服務，淘寶店主會發貨到集運倉，集運倉再集運到香港。 現時淘寶也支援直運到香港的服務，不過只限於部分店舖可使用此項服務，且淘寶會收取一定的郵費金額。 支付寶（1962年7月7日－），山東沂南人，因與中國支付平臺「支付寶」同名而受到關注。

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AlipayHK是支付寶在香港推出的手機移動支付平臺。 使用Alipayhk只要以香港手機電話號碼註冊帳號，並通過信用卡、銀行轉帳或現金增值，即可以在淘寶、香港多間商店、網上商戶消費，通過二維碼付款。 香港支付寶爲吸引更多人使用，推出許多優惠。

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高級認證需要填寫職業、資產來源，並提供住址及第二份身份證明（護照或回鄉證）。 支付寶HK與Openrice合作，於App內提供大量餐飲折扣券，用戶需先購買餐飲券，再向餐廳店員出示方可享優惠。 推廣期內將推薦鏈結分享給親友，受推薦人如是易乘碼新用戶，透過推薦鏈結可享易乘碼新用戶特別獎賞及高達HK$10易乘碼體驗券，推薦人亦可獲HK$5禮券。

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由2021年6月份月結單起，每月每份紙張月結單將收港幣10元費用，有關費用將會於下一個月從客戶的信用卡戶口扣除。 郵寄換領–填妥換購表格並寄回以下地址：香港九龍尖沙咀彌敦道132號美麗華廣場A座20樓(請註明：「AEON積分獎賞計劃」)。 淘寶 alipayhk AEON不會對手機應用程式的下載與使用收取費用。

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易乘碼能夠支援在無網絡的情況下使用。 為保障賬戶安全，易乘碼於離線狀態時僅能更新數次，如超過限定次數，用戶須連接網絡以驗證易乘碼的有效性後，方可繼續使用。 賬戶：選用銀行賬戶付款的單筆限額為HKD 20,000，可自行修改為HKD 3,000或HKD 10,000，而單日付款限額為HKD 20,000，亦可自行修改為HKD 10,000。 退款：3-5個工作天內，「八達通」App會發出通知，你亦可直接查看「八達通」App內的通知訊息，並即透過「八達通」App 拍卡領取退款。 豁免收費適用於在該年度滿65歲或以上的客戶。 由於您在2021年度已滿65歲，有關費用將被豁免。

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若用戶的身份未曾認證，會受哪些限制呢？ 淘寶 alipayhk2025 不過，AlipayHK 強調，基本用戶只需要用電話號碼登記，已可以使用基本付款及轉帳等服務。 餘額付款：將退至AlipayHK賬戶嘅餘額 2. 信用卡付款：一般在14個工作天退回至信用卡，具體時間以銀行入賬時間為準 淘寶 alipayhk2025 3. 繳費靈付款：一般在1-3個工作天退回至連結繳費靈付款嘅銀行賬戶。

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Q Credit Card 淘寶 alipayhk 客戶可享每月首5筆淘寶消費免手續費優惠, 其後每筆交易將收取消費金額的1.5%作為手續費。 Alipay PS可能使用你的名字、聯繫信息、商品及服務組合、交易模式及紀錄、財務背景、統計數據、地理位置，向你作出對指定產品及服務的直接促銷。 允許你訪問及/或享用 AlipayHK應用程式內提供的特定特性和功能，以及由第三方（“第三方服務商”）營運的服務（包括應用程式和小程式），該等服務可通過 AlipayHK應用程式上提供的連結訪問。 我們已採取措施確保：我們只收集必要的資料，這些資料是爲了向你提供我們的服務、達到本聲明第 B 條所載之目的、遵守我們的法律義務、保護我們的法律權利和保證我們的業務營運所需的必要資料（無論是否構成個人資料）。 允許你訪問和/或享用 AlipayHK應用程式內提供的特定特性和功能，以及由第三方（“第三方服務商”）營運的服務（包括應用程式和小程式），該等服務可通過 淘寶 alipayhk2025 AlipayHK應用程式上提供的連結訪問。 Alipay FS可能使用你的名字、聯繫信息、商品及服務組合、交易模式及紀錄、財務背景、統計數據、地理位置，向你作出對指定產品及服務的直接促銷。

淘寶 alipayhk: AlipayHK 支付寶優惠

「寶」為常用名，寄託了家人的美好願望。 支付寶曾以木匠、磨豆腐為生，後來在村口經營商店。 2010年，支付寶的身份證在網絡上被廣泛傳播。

Alipayhk目前更獲準在中國大陸全國通用，不需要另行安裝中國大陸版本的支付寶。 但如欲進行身份認證的 AlipayHK 用戶需留意，身份證掃描選項，僅適用於持有香港身份證人士，其他人士若須進行認證，可選擇連結一個同名的銀行帳戶，以保持中級認證等級。 不過，如欲成為高級認證用戶，必須持有香港身份證及完成身份證掃描及自拍認證。 淘寶 alipayhk 於主頁中間的應用中心點擊「更多」－「易乘碼」－於易乘碼下方可更改付款方式（如信用卡）。 付款方式將根據用戶自訂的預設付款方式進行扣款；當交易失敗時，將先按照自訂付款次序進行交易；若用戶未有自訂付款次序，將自動切換至其他可行的付款方式完成交易。

淘寶 alipayhk: 支付寶認證｜認證 VS 不認證

除此以外，你亦可以透過支付寶HK繳交電費（暫時只能交香港電燈之費用），亦可以交電話費，甚至購買保險服務。 政府是次設中央登記系統（網頁）為市民登記領取消費券，大家可選於網頁登記，或於政府的「智方便」應用程式登記，留意透過「智方便」登記的話，要上傳身分證副本作網上登記。 香港支付寶目前有3種身份級別：「未認證」、「中級認證 」及「高級認證 」，各種帳號均有不同程度的交易限制。 AlipayHK登記人除非在特殊情況下（例如原有的儲值支付工具帳戶已遺失或失效），否則不能在計劃中途更改領取消費券的儲值支付工具帳戶，同時其領取消費券的時間或會因此受延誤。 不過有消息指因為不少 Alipay HK 用戶希望能在中國使用，官方有意將兩個版本的支付功能在將來打通。

「中銀香港航空Visa卡」的感應式支付功能，讓您在全球設有Visa payWave感應式支付的商戶，於支付港幣$1,000或以下的交易時，毋須簽署信用卡單據。 由登記日起計，憑已登記之恒生信用卡(主卡)於恒生e-banking網上繳費服務交稅款金額達HK$10,000或以上，可享高達$300 Cash Dollars / 30,000 yuu積分獎賞。 美國運通信用卡齊集餐飲、旅遊等優惠之餘，另有超過190間豪華酒店可專享簽賬回贈，其中包括希爾頓酒店、香格里拉酒店、半島酒店等等。

答：閣下是需要重新啟動VISA驗證「一次性密碼」網上保安服務。 啟動中銀信用卡VISA驗證「一次性密碼」網上保安服務 問： 如何啟動使用VISA驗證「一次性密碼」網上保安服務？ 答：您可在進行「VISA驗證」交易時, 根據畫面指示完成啟動程序。

中銀visa: 中銀信用卡申請資格是甚麼？

市面上不少旅遊保不包個人手提電腦及流動電話意外損毀，但環宇智選旅遊保障為上述意外提供保障，因此特別適合重視這方面保障的人士。 不論您在港還是海外，您亦可專享Visa Signature卡各種餐飲、購物及娛樂等專屬禮遇，為您開啟繽紛多元的享樂生活。 電子錢包轉賬及超市類交易限咗每月結單首HK$10,000有積分，個人覺得限埋超市交易有點怪怪…but… rule is rule.

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• 本文為你總結使用滙豐銀行卡在海外提款的的注意事項，包括開通海外提款服務、海外提款手續費、提款限額、本地櫃員機提取外幣限額和手續費。
• 渣打「優先理財」信用卡和渣打Visa Infinite卡在發卡首年均可免費入Priority Pass貴賓室8次，前者其後只要在上一個信用卡年度，最後2至4個月每月均符合「優先理財」最低總結餘要求，或累積簽賬滿HK$150,000，該信用卡年度即可繼續免費入貴賓室8次。

金鵬俱樂部消費積分有效期按照滾動方式計算。 您的帳戶發生一次有效的帳戶活動（積分累積或兌換），帳戶中所有消費積分的有效期將延長至該有效的帳戶活動發生之日後的24個月。 如果在24個月內，您沒有任何有效帳戶活動（積分累積或兌換）記錄，您帳戶內的剩餘消費積分全部清零，但會員資格將繼續保留。

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申請人經本網成功開戶，可享MoneyHero獨家優惠。 Citigold的最低存款要求為HK$150萬，經本網成功開戶及完成指定要求，可享合共高達高達HK$48,800現金回贈及MoneyHero獨家優惠。 一般而言，自在理財門檻較低，主要功能都以理財為目標；智盈理財及中銀理財則會提供更多投資相關資訊；而私人財富不但有專屬團隊提供理財及投資服務，更可於海外或大灣區進行投資。 此外，私人財富客戶亦可享有各種禮賓服務。 中銀visa2025 可以，只要你年滿18歲、持有香港永久性居民身份證及回鄉證、擁有中銀賬戶並持有已登記的香港或內地電話號碼，即可申請開立中銀內地戶口。 不過由於內地的銀行政策，現時中銀只能開通第II類（限制功能賬戶）及第III類（小額支付賬戶）戶口，每年於內地的流動資金上限為200,000人民幣。

• 使用中銀信用卡、中銀卡、BoC Pay，即可以$75購買香港榮華餅家指定年糕券1張（金玉滿堂蘿蔔糕券（標準價＄126/張）/ 鴻運蔗汁年糕券（標準價＄110/張）/ 如意椰汁年糕券（標準價＄110/張），優惠至2022年1月27日。
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• 若於旅途中患病或遭遇意外不幸受傷，您亦可要求國際救援服務供應商提供醫療及緊急撤離援助服務，確保您及您的家人3在旅程中擁有全面的安全保障。

答：是，您需要重新啟動VISA驗證「一次性密碼」網上保安服務，以繼續享用網上保安服務。 問： 我是否每次進行網上交易均需輸入一次性密碼方能完成交易？ 答：當您於接受「VISA驗證」的商戶進行網上交易時，系統會進行評估，如交易需要使用「一次性密碼」確認時，會透過短訊發送「一次性密碼」到您的手提電話，您只需於顯示「VISA驗證一次性密碼服務」確認交易視窗輸入密碼，便可完成交易。 中銀信用卡迎新優惠主打免找數簽賬額。 新客戶於2019年12月31日前成功申請中銀信用卡，無須符合任合簽賬要求，即可獲永久豁免年費和免找數簽賬額達HK$500。 憑信用卡到海外/外國網站以非港元消費，卡主可選擇以非港元或港元簽賬 。

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若於旅途中患病或遭遇意外不幸受傷，您亦可要求國際救援服務供應商提供醫療及緊急撤離援助服務，確保您及您的家人3在旅程中擁有最佳的安全保障。 在澳門、內地、香港使用銀聯信用卡消費，採用”密碼+簽名”或”簽名”進行交易驗證，雙保險，更安全。 中銀visa2025 在內地進行的消費簽賬以人民幣結算，在澳門及海外地區的消費簽賬以澳門幣結算，澳門幣及人民幣交易詳列於月結單內，靈活簡便。 積分自動兌換現金：中銀全幣種信用卡每月消費或提現的累計結算金額每MOP/RMB 1兌換1積分，每季度末自動以每200積分兌換MOP1返還至簽賬信用卡內，不足200分累積到下季度兌換。

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中銀正是看中了這一點，因此在前年就推出了大灣區「開戶易」，讓港人無需親身前往內地，甚至不用內地電話號碼，亦可以開立內地銀行戶口。 商事通服務：私人財富客戶可透過特設商事登記服務，無需往返內地亦可申請註冊內地公司，服務範圍包括大灣區的多個內地城市。 禮賓服務：私人財富客戶可享由Ten Lifestyle Group提供的專人服務及優惠，當中包括車展、餐廳預約、酒店預約等不同服務。 香港賽馬會貴賓廂禮遇：中銀理財客戶於賽馬日時可以優惠價預訂專屬貴賓廂座，當中包括精美頭盤、國際美食自助餐（因疫情關係，現暫時以半自助餐代替）及無限量供應餐飲。

中銀visa: 中銀香港航空Visa信用卡迎新及年費

如果卡主選擇以港幣結算，一般會被收取最少4%動態貨幣交易（DCC）手續費，最高可達20%，連同海外手續費和匯率差價，即使扣減信用卡的回贈，卡主仍然需要支付高昂額外費用。 因此，卡主於海外簽賬消費時應盡量避免以港幣結算，應該只以當地貨幣結算。 額外 2,000 FWC 積分迎新優惠將於發卡後 6 至 8 個星期內誌入主卡的 FWC 賬 戶內，有關信用卡戶口及 FWC 賬戶狀況屆時必須正常、有效及信用狀況良好。 卡公司對供應商(香港航空有限公司)所提供的迎新優惠質素及其他事宜概不承擔任何責任，有關供應商須單獨承擔迎新優惠的所有責任及義務。

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問： 啟動後，VISA驗證「一次性密碼」網上保安服務何時才能生效？ 答：如您成功啟動，有關服務將即時生效。 中銀崇光Visa卡配備Visa payWave感應式支付功能，讓您在全球設有Visa payWave感應器的商戶，支付HK$1,000或以下的交易，毋須簽署信用卡單據。 中銀Visa Infinite卡配備Visa payWave感應式支付功能，讓您在全球設有Visa payWave感應器的商戶，支付港幣1,000元或以下的交易，毋須簽署信用卡單據。 2022年1月1日前成功申請中銀Visa Infinite卡之客戶，於2023年1月1日至6月30日期間簽賬滿HK$90,000，即可於2023年7月1日至12月31日與附屬卡客戶及同行賓客共享免費服務4次。 2022年1月1日至2023年6月30日成功申請中銀Visa Infinite卡之新客戶，無須簽賬即可於2023年12月31日前與附屬卡客戶及同行賓客共享免費服務8次。

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中銀戶口主要四個級別，分別為私人財富、中銀理財、智盈理財、自在理財。 以下先簡單比較一下各個中銀戶口的特點，再逐一列出各類中銀戶口的特色，使你可以按自身的年齡層及階層挑選最適合你的中銀戶口類別。 無論您身處何地，中銀Visa Infinite卡/「中銀理財」Visa Infinite卡都能帶給您無可比擬的尊貴體驗，不但為您呈獻一系列尊貴極尚旅遊享受、購物貴賓禮遇、非凡美饌及享樂，更提供全天候禮賓服務及超乎所想的至臻尚盛禮遇，特顯超卓地位，體驗雍華氣度。 註：客戶須於該月憑卡作任何本地零售簽賬3次或以上，並於該月累積海外簽賬滿港幣6,000元或以上，滿港幣500元之單一零售海外簽賬可獲8%現金回贈，每個合資格信用卡賬戶(以主卡及附屬卡合併計算)每月最高可獲港幣500元現金回贈。 於踏上漫長旅途前，能夠置身於寧靜、舒適的尊貴候機室內，定能使您身心放鬆，享盡每個作息時刻。 您只須持有中銀/大豐Visa/萬事達白金信用卡1 (包括商務卡、CTM Visa信用卡、來來Visa信用卡、i-card萬事達信用卡)，便可尊享遍及全球的機場候機室服務，配合您所需。

尤其是跨境賭博導致大量賭資通過地下錢莊等非法金融機構匯至境外，造成資金惡性外流，擾亂了我國外匯管理市場秩序，嚴重危害著國家的金融安全，也損害了我國的國際形象。 提供您列管物件之兇宅查詢功能 建議使用Chrome或IE11以上之瀏覽器，並搭配1280 X 720以上之螢幕解析度，以獲得最佳瀏覽體驗。 「凶宅」一般積累怨氣，易有磁場問題，令住客容易病或發生意外，入住前最好先嚟個大裝修，牆身、傢俱首選白色忌鮮紅，換爐頭助轉運，窗常開提升陽氣，種花養魚增添生氣。 在簽買賣合約時，應在撰寫的特約條款內詳細註明，若是買到凶宅，買賣雙方須解約，且賣方需返還價金，絕無異議。 如此一來，不僅可嚇阻以避免屋主隱瞞凶宅事實，同時也可避免在訴訟時，賣方主張不能解除契約而造成買方的損失。 不過，在該四個凶宅中，只有沙角邨綠鷺樓有租金優惠。

關於凶宅，政府官方也沒有清晰的定義，但一般來說，凶宅一般泛指單位內非自然死亡個案，例如燒炭、跳樓、甚至兇殺案等；自然死亡，如老死或病故則不列入凶宅之列。 澳門凶宅黑名單 澳門環境複雜，不論經屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房，本公司的專家也可以為你查詢到澳門物業是否有寬頻覆蓋，讓你在添置物業或搬屋前，能夠得到最準確的覆蓋情報。 傳統認為凶宅不吉利，一般買家抗拒購買及居住凶宅樓盤，而凶宅樓價往往較市價低。 惟近年樓價高企，亦有不少無法負擔高昂樓價的買家，轉而選擇凶宅樓盤。 不論你是哪種買家，向銀行申請按揭時亦需留神，提前早好調查準備。

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在落訂前，必須親身到多間銀行估價，因銀行一般備有「凶宅黑名單」，有機會 … 物業買賣往往是人生重要的決定，要知道價錢是否合適以及是否能夠承做按揭絕對是非常重要的因素。 要達到這個效果，最重要的資訊就是物業的估價。

• 一棟奪走六人的凶宅，這樣駭人聽聞的房子就彷彿都市傳說一般，說出來大家都說這一定上新聞，弄得眾所皆知吧！
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• 追究起來，這些人可能會連累澳門，甚至中央會責備澳門特區政府及其博彩監察行政主管部門「監管」及「引導」不力，給予某種程度的「處罰」。
• 上週發生的警司劉作基燒炭自殺案，揭出該凶宅三年前亦有人燒炭亡、該幢兇樓則在短短數年內共四度發生命案的詭異，更勾起市民對凶宅的驚心及警惕，尤其是有意趁低置業的 …
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凶宅中如果出現了超自然靈異現象例如鬧鬼，就稱作鬼屋。 澳門凶宅黑名單2025 澳門凶宅黑名單 而且凶宅如果拆除重建，空地經陽光曝曬一年以上，重建後就不算是凶宅了。 早年梁詠琪的媽媽就買下了灣仔頂級豪宅星域軒中的一間凶宅。 另外，據說狗隻是色盲，但靈體在其視網膜卻呈現彩色。

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為避免買到凶宅，有些功課在事前就要做好，像是在買樓前先上地產中介網查詢一下意向購買的物業是否在凶宅名單上，觀察房內環境，甚至大樓的風水都要注意，以免等到入住之後才發現是凶宅而後悔莫及。 另外，屯門安定邨定泰樓4樓單位，曾連續3年上榜，但今年卻不在名單中。 該單位於2002年曾發生雙屍慘案，當年一名持雙程證男子，因追求女子不遂，殺害該女子的8歲兒子及4歲女兒，兩童分別被菜刀劈頭及尖刀插胸致死，身上共有130處刀傷。 定泰樓除了曾經發生兇殺案，過去5年更有最少5名住客自殺或意外身亡，堪稱全港最兇大廈。 值得留意是，名單中位於荃灣石圍角邨石桃樓17樓的一個單位，今年首次上榜。

但是，可能有一些保險單、保險箱或證券並不為人知。 這時候遺產僱傭兵Asset Cadet為你打無數通電話，發無數遍電郵給數千金融機構，短時間內將遺產送回家屬手中。 遺產僱傭兵Asset Cadet是一項為死者家屬聯繫銀行、保險公司、證券經紀和其他實體的服務。 兩個月後，吳先生得知該房屋曾發生跳樓自殺身亡的事件，迅速找到業主協商退房事宜，但業主稱房屋並不影響使用，拒絕退房。 吳先生便向內地的仲裁委員會提起仲裁，要求撤銷《房屋買賣合同》及業主退還全額款項。 經審查，業主未如實向吳先生告知該物業曾發生跳樓自殺身亡事件，造成吳先生重大誤解。

澳門凶宅黑名單: 物業其他問題

睇樓時，可觀察房屋有無異狀，像是大門門口是否有貼符咒，抽屜是否擺放鎮邪之物，若有奇特之物，就要小心可能有發生過兇案或是靈異事件。 有風水玄學專家指出，若一踏進房子，就傳來一股香味，或某面牆的油漆顏色特別不同，也有可能是兇案發生後屋主做的特殊處理所造成，因此要小心查證。 澳門凶宅黑名單2025 如果買家經過多方打聽，仍然不放心自己購買的房子是否為凶宅，那麼建議買家與業主協商，在購房合同中約定好，若日後發現單位為凶宅，可以和業主直接解約退款。 在大廈還未建成的時候，德福花園就發生過一起非常聳人聽聞的命案——外牆升降機的突然墜落而導致六名建築工人喪生。 之後發生在1998年的五屍命案更讓德福花園成為了香港著名的凶宅之一。 除了採用地圖及列表雙介面搜尋功能外，更有VR睇樓Guide、即時物業估值服務、樓盤比較等多元化功能讓用家一目瞭然搜尋樓盤及接收樓市資訊。

澳門凶宅黑名單: 香港6月CPI升幅放緩至2.4%

透過銀行進行網上估價，「凶宅」有機會「現形」。 部分發生過命案的單位，銀行普遍拒絕提供估價，若然物業放盤估價偏低或標註「估價不適用」，購買前宜再小心查證。 凶宅泛指「曾發生過兇殺或自殺致死案件」或是「曾發生非自然身故」的房屋。

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最終，仲裁委員根據《合同法》第五十四條、第五十八條及第一百五十四條規定，裁決支援吳先生的全部仲裁請求。 香港的銀行會將所有凶宅資料列入不公開的黑名單，如果銀行給予的估價有問題（明顯低於市場價），或是拒絕提供估價，可能代表該單位是凶宅。 凶宅沒有統一清晰的定義，更沒有凶宅物業的登記制度。 如果想了解心儀的澳門物業單位的背景，甚至澳門物業附近是否有不愉快事故記錄，相關的資訊是十分有限，往往只能請地產代理代為查證。

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2019年6月3日– 香港的銀行會將所有凶宅資料列入不公開的黑名單，如果銀行給出的估價有問題（明顯低於市場價），或是拒絕提供估價，可能代表單位是凶宅。 在落訂前，必須親身到多間銀行估價，因銀行一般備有「凶宅黑名單」，有機會拒絕為有關單位提供按揭，即使肯接受做按揭，估值亦偏低。 2017年5月21日- 買家在銀行的網上物業估價系統輸入屋苑單位資料，即可獲得粗略估價；銀行會將全港凶宅的資料列入不會公開的黑名單，如果銀行指單位估價出現 …

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因此，不排除今後還將會有第三批以至更多批的目標公佈。 但具體的「黑名單」，可能並不公佈，只是由相關執政部門內部掌握，在系統的進行。 上週發生的警司劉作基燒炭自殺案，揭出該凶宅三年前亦有人燒炭亡、該幢兇樓則在短短數年內共四度發生命案的詭異，更勾起市民對 …

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中華人民共和國文化和旅遊部官方網站，昨日在「焦點新聞」欄目刊登了題為《文化和旅遊部將採取第二批跨境賭博旅遊目的地「黑名單」舉措》的消息。 鑑於一些境外城市仍存在吸引中國遊客出境賭博的情況，文化和旅遊部將於近期會同有關部門採取第二批旅遊目的地「黑名單」舉措，對中國公民前往「黑名單」中的境外城市和景區採取相關旅遊限制措施。 澳門凶宅黑名單 上週發生的警司劉作基燒炭自殺案，揭出該凶宅三年前亦有人燒炭亡、該幢兇樓則在短短數年內共四度發生命案的詭異，更勾起市民對凶宅的驚心及警惕，尤其是有意趁低置業的 … 每一個凶宅單位背後都有最少一單命案，有自殺、因病去世、跳樓、家居意外、火警，甚至不同類型兇殺案。 無論凶宅樓價有幾平，中國人傳統都不喜歡 …

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因此如果牠進入單位後亂叫亂吠，甚至對住某牆角「嗚嗚」怒視，可能是見到不尋常物體。 坊閒流傳，由於動物所聽所聞的頻道和靈體相近，如果帶同狗隻睇樓，可以從其反應得知單位有沒有「朋友仔」。 銀保監會、中國人民銀行18日發布新修訂的《商業銀行資本管理辦法（徵求意見稿）》向社會公開徵求意見。 當中提出，將按照銀行間的業務規模和風險差異，劃分為三個檔次銀行，匹配不同的資本監管方案。 隨著香港與內地全面通關， 兩地人流恢復，深圳市羅湖區趁勢推出數字人民幣跨境消費嘉年華活動，送出1,000 萬元（人民幣，下同）數字人民幣紅包給香港居民及深港異地家庭，鼓勵港人在羅湖區消費。

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推廣資訊以查詢時間為準，相關機構或公司保留最終決定權，謝謝。 本網站為一站式物業按揭資訊分享平臺，本網站所分享之服務計劃內容及價錢，均由本網站向相關銀行及金融機構銷售員查詢及提供，僅供參考。 本網站並不保證於網站內顯示的物業按揭資訊內容均完全準確。 本網站內所顯示的物業按揭內容等資訊僅供參考，實際收費及優惠由銀行或金融機構或公司決定及以該銀行或金融機構或公司最新發放的資料為準。

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買房一定要實地看房，買家可以在看房時，向大廈同層住戶、物業管理處、保安等瞭解房屋及業主、租客情況，説明判斷該房子是否為凶宅。 澳門凶宅黑名單 在香港，地產代理監管局有規定，地產仲介在交易中作出欺詐或失實陳述，會遭受紀律處分，包括罰款，最嚴重可被撤銷牌照。 因此，若買家向仲介詢問單位是否為凶宅時，仲介有責任和義務告知實情。 準買家可透過向地產代理查詢，根據地產代理監管局《操守守則》，從業員有責任向買家透露打算購入的物業是否凶宅。 本網頁內所載之資料僅作參考之用，GREATEST.COM.MO並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證，同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。

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去年由於爆發新冠肺炎疫情，中國和其他國家及地區都實行禁止或限制出入境的防疫措施。 中國周邊國家或地區的賭場的客流頓時銳減，這些博彩業經營者又轉為經營網絡賭站，向中國內地民眾攔賭。 尤其是從過去還算較為「正統」的博奕方式，「進化」為「劏豬盤」等誘騙手段，將一些本來對參賭仍具有一定程度抗拒「定力」的民眾也「拉下水」，「引頸受劏」，危害性擴大。 澳門凶宅黑名單 因此，中國公安部等政法機關連續發動打擊跨境賭博犯罪活動的行動，全國人大常委會還修訂刑法，增強賭博罪的適用範圍及懲罰效力。 而文旅部和其他國家機關推出跨境賭博旅遊目的地「黑名單」制度，就是其中一種防範舉措。

人人都擔心買入凶宅，一來很難上會按揭，二來物業價格會大幅降低，三來自住時會心裏不安，所以網上可以找到很多聲稱的「凶宅名單」、「凶宅資料庫」之類，要收錢纔可以看到。 筆者膽敢講，沒有人掌握到完整的凶宅資料，不值得付款去睇。 《澳門凶宅名單》，又名《買樓要小心-澳門凶宅名單》，在網上廣泛流傳，但難以考証誰是原作者。 澳門凶宅黑名單2025 內容以澳門住宅的兇案和自殺等記錄作為依據，統計澳門每一地區的 …

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馬上又要到開學的事件，「留學熱潮」給香港帶來的是一波又一波的「住房需求」，這種情況下，學生如果運氣不好，就很有可能會碰上曾經發生過命案的凶宅。 以滙豐銀行為例，查詢者只需輸入間位區域、分區、屋苑名稱、座/大廈、層數及室/單位，便可即時獲得估價。 成功得到估價後，確定單位無事故發生，才繼續買樓程序。 按此查看滙豐銀行的網上估價網，讀者不妨試試有趣興購買的單位。 廣義的凶宅則包括任何人在物業中死亡，包括老死、老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝等。 澳門街環境複雜，不論經屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房，本公司的專家也可以為你安排編制估價報告，讓你在添置物業或搬屋前，能夠得到最準確的估價情報。

簽署臨約後買家可以正式向銀行申請按揭，銀行會約一至兩個星期回覆按揭申請結果。 白居易申請2025 房委會表示截至3月16日下午5時，收到7,100份「居屋2022」及「白居二2022」的紙本申請表，居屋網上申請則收到146,000份「居屋2022」和73,000份「白居二2022」申請表。 東湧裕雅苑為同期居屋最快入夥的屋苑，預計2022年9月落成。 與東湧喜來登酒店相鄰，向海邊單位可欣賞機場景，不過離東暮城名店倉及富東廣場較遠，步行至港鐵東湧站有10分鐘距離，預計與東湧其他屋苑一樣要靠巴士轉駁至港鐵站，或乘搭巴士前往荃灣、葵芳、元朗等。 裕雅苑同時擁有實用面積最大的單位，有望為3房單位，適合大家庭居住。

不少銀行批覈按揭時，會將30年按揭還款保證期減去居屋樓齡，以計算九成按揭貸款的最長按揭年期，若未補地價的二手居屋樓齡仍未超過30年政府擔保期，銀行或會視乎剩餘擔保期要求買家通過壓力測試。 年，想盡快購買白居二單位便要找到想放盤的居屋業主，現時網上搵盤已經容易得多，只要輸入居屋名稱、地區、樓齡等資料，便能找出放盤資料。 居屋：一般情況下，如果居屋首次發售日期在19年以下，最高按揭成數為九成及還款期25年，但如果在19年以上，銀行有機會扣減按揭成數或還款年期，如果在30年以上，最高按揭成數只有六成。 如果找到心儀的樓盤，可以正式簽署臨時買賣合約，買家在簽署臨約時，需要支付樓價3至5%訂金（俗稱細訂），再於簽署正式買賣合約時支付高達10%訂金（10%已包括細訂訂金，俗稱大訂），支票抬頭為律師樓，律師費用約為數千元。

白居易申請: 申請白居二分5大程序

按香港房屋政策，合資格的白表人士，可購買第一手的居屋。 白居二合資格人士，則可於居屋二手市場中，毋須補地價購買二手居屋。 上一期居屋政府就收緊了轉售限制，居屋買家需持貨滿五年並補地價纔可於自由市場轉售。 而據消息指，2019年政府會進一步收緊，居屋業主於買入後起計10年內，禁止以補地價方式於公開市場轉售單位。 而未補地價的單位業主，可於首次轉讓日期起計首兩年，於第二市場以不高於原價轉售予白居二及綠表申請者；而從第三年起雖可自行議定價格，但亦同樣只可售予上述兩類申請者。 白居易申請2025 綠置居預計於2022年第3季派發申請表，以市價51折推售，為抽不中心水居屋的綠表買家，提供多一個上車選擇。

• MoneyHero將持續更新居屋2022申請資訊、白表綠表申請資格等。
• 近年出售的居屋項目大多以市價約6-7折定價，例如2022年以市價51折發售，2020年居屋將會以市價6折發售，但要留意折扣率會因應推盤時的市況而異。
• 因此，新居屋買家可享免保費九成按揭，按揭年期最長可選擇25年，而且毋需通過壓力測試。
• 順緻苑是香港第一批居屋，白居二人士如有興趣買入，便要注意申請按揭會有挑戰。

如市民曾經成功透過資助房屋計劃置業，即使已出售該單位或清還貸款，該業主及其配偶兩人均不可再度申請白居二。 所以上一期抽不中居屋的申請者不用灰心，可靜待居屋2022銷售的焦點項目，揀啱心水上車。 郵寄或親身遞交居屋2022申請表，要同時附上劃線支票（可由申請者或其他人簽發）或銀行本票繳交申請費，支票或本票抬頭為「香港房屋委員會」，並在背面寫上居屋申請者的香港身份證號碼及聯絡電話。 居屋2023全攻略｜抽居屋申請一般於2月至3月左右推出，攪珠日期通常定於6月份進行，而正式選購樓盤單位則是在每年的第四季。 有意申請2023年居屋的人士可以提前瞭解居屋地點位置、申請程序及收費、入息和資產限額等相關信息，並採用提升申請優先順序的攻略，以提高成功率。 獲房委會／市建局發給「綠表資格證明書」的人士，當購得「居屋第二市場計劃」的單位，其登記編號即被取消，而且不會獲配公屋單位。

白居易申請: 申請資格：

網上申請只適用於持有已啟動數碼簽署功能的「智方便+」帳戶或有效的個人數碼證書的申請人及相關人士使用（包括申請「購買資格證明書」的申請人及18歲或以上及未足18歲而有收入的家庭成員）。 白居易申請2025 申請人可透過房委會網站、香港政府一站通或「智方便」網站填妥及遞交網上申請。 成功遞交網上申請後，所屬辦事處的職員會與申請人聯絡以核實其申請資格及安排收取繳付申請費的劃線支票或銀行本票。 房委會審核及批准申請後，會發出「購買資格證明書」給有關申請人，此證明書以發出日期起至證明書上的屆滿日期內有效（一般為期十二個月），在任何情況下該有效日期不會獲得延長。

如果估價只低於市價3%，一般銀行會容許以成交價處理按揭。 2022年6-7月：成功中獎的人士獲發一封批准信及兩封確認書後，需要在6個星期內向房委會及/或房協分別遞交確認書以申領「購買資格證明書」，持有有關證明書纔可以認購單位。 第二，是等待房委會會進行「電腦攪珠」，隨機選出白居二的分組號碼，按攪珠結果次序優先審核分組內的申請。 房委會會在有攪珠結果之後書面通知中籤的申請人，其後會進行申請資格和入息資產審查。 白居二 2022的「一人申請者」和「二人以上家庭組合」申請的入息和資產限制不同第二，想申請白居二2022，就要看看你要用「一人申請者」還是「二人以上家庭組合」表格申請，兩者的入息和資產限制是不一樣的。

白居易申請: 申請「白居二」計劃的5大要點

白居二2022懶人包｜房委會公佈2月25日起可申請白居二2022！ 居屋申請人可同時申請白居二，想備戰抽新居屋＋買二手居屋？ 銀行獲得「可供出售證明書」後，可以計算出單位在首次出售日期的折扣率，從而計算出單位的估價。 在樓市旺時，由於業主開價進取，銀行的估價未必跟得上，會出現估價不足的情況，而每間銀行對居屋取態又有不同，所以在簽署臨約前，可先向按揭轉介公司查詢。

白居易申請: 申請手續

即使同時申請兩種「購買資格證明書」，在為期一年有效期內，只可選購一個來自房委會「居屋計劃第二市場」或房協「住宅發售計劃第二市場」的單位。 二手居屋過往只給予公屋綠表人士申請，但政府於 2017 年開始恆常實施「白表居屋第二市場計劃」（白居二），讓部分合資格白表人士申請，以免補地價方式購入二手居屋，藉此幫助不具綠表資格的中低收入家庭置業。 申請者只可選擇上述其中一種途徑遞交申請，如在網上已成功遞交申請，申請者及／或名列申請表上的家庭成員毋須再郵寄或親身遞交申請表之紙本，反之亦然。 任何人士只能名列於本計劃的一份申請內，否則會被視作重複申請。 如有重複申請，不論任何原因及無論是網上或紙本申請，所有申請一律作廢，已繳付的申請費不會獲得退還，亦不能轉讓。

白居易申請: 申請居屋最新日期

如果白居二人士想買入房協樓，要注意如果想承造高成數按揭，必須借取按揭保險，而銀行會與按保公司分開估價，變數較大。 居屋2022的轉售限制收緊，如為未補地價的單位，規定業主不得以高於原價在第二市場轉售單位的年期將由現時2年延長至5年，即首5年只可最高用原價售出。 第6年開始纔可在第二市場(即白居二)自行議價將單位轉售。 白居易申請 至於已補地價居屋及綠置居單位只可於購入單位15年後纔可於公開市場售出。

白居易申請: 「購買資格證明書」持有人，最多可買多少個單位？

居屋2022預計於今年第4季開始揀樓，如果是頭10個中籤號碼就有機會揀樓，至於揀樓次序、揀樓須知可參考下文。 根據區議會文件顯示，元朗屏山項目比鄰天水圍港鐵站，將會設1層高的街舖式購物設施；而沙田顯田街居屋亦鄰近沙中綫顯徑站，但屋苑屬單幢式，地盤中亦有斜坡。 白居易申請2025 白居易申請 白居二2020配額為4500個， 當中一人申請者配額更只得450個，被抽中機會其實相當渺茫，假如有急切置業需要，不妨先到千居搜尋全港各居筍盤。

白居易申請: 網上申請完成後   切忌再填紙本

獲配額的成功申請者須在「批准信」發出日期起計6個星期內，因應其欲購買的單位類別，向房委會及／或房協繳付費用申領白表資格「購買資格證明書」後，纔可購買房委會居屋計劃第二市場或房協的「住宅發售計劃」第二市場未補價的單位。 白居易申請2025 白居易申請2025 如買方的僱主設有正式的僱員購屋貸款計劃，而所購得的居屋第二市場單位又可獲得該項計劃的按揭貸款，在辦理上述按揭前，買方應事先以書面向房屋署署長申請批准。 由於處理僱員購屋按揭貸款之申請，大約需要最少14個工作天，因此，買方訂定日期簽訂買賣合約及樓契時，必須考慮此因素。 於辦公時間內把申請書連同繳付申請費的劃線支票或銀行本票交到九龍橫頭磡南道3號香港房屋委員會客務中心第二層平臺申請分組「長者租金津貼計劃」專責小組。 「白居二」全稱為白表居屋第二市場計劃，每年政府會提供特定的白居二配額，供合資格人士申請，當獲得政府認可的白居二表格後，此等人士可免補地價購買二手居屋。 值得一提是房委會並無為申請者設立入息及資產下限，理論上即使是零收入的人士，亦可以申購居屋。

白居易申請: 遞交表格及申請費用

申請者須以劃線支票（可由申請者或其他人簽發）或銀行本票繳交申請費。 支票或本票抬頭人請寫上「香港房屋委員會」，並在背面寫上申請者的香港身份證號碼及聯絡電話。 便利店付款、期票、現金、禮券、匯票及電子支票，恕不接受。

白居易申請: 申請提名信

若同時申請「白居二2022」及［「居屋2022」及「房協資助出售單位」(白表) ］，申請費用合共港幣460元。 今年度2022居屋於6月13日攪珠，預計第四季會發出白居二批准信。 需注意，如果白表人士成功揀樓，即代表自動放棄白居二資格，而如果未能成功揀樓，則仍有機會獲得白居二資格（此即為上文提及的一表兩抽），其後於1年內再購買二手免補價居屋。 政府料於2022年推出4,050個2人或以上家庭組合及450個單身人士白居二資格，與申請2022居屋的程序同時進行，而且會進行「一表兩抽」，同時申請居屋及白居二，費用為460元，若只申請白居二，費用為210元。 由於新冠肺炎疫情有所緩和，政府服務陸續回復正常，最新消息為2020年9月10日至10月7日接受申請，並於2021年1月進行攪珠，2021年6月揀樓。

白居易申請: 申請白居二基本申請費用

居屋第二市場單位的買賣手續中，準買家必須在簽署臨時買賣合約前清楚查覈業主的身份。 買方／賣方、代理的地產經紀及買賣雙方代表律師均須採用房委會指定的標準格式文件，包括臨時買賣合約、正式買賣合約及轉讓契據，否則，買賣的法律文件均屬無效，而買方的業權亦會因此而受到影響。 如果指定格式文件的條款要作出任何修訂，須先取得房委會的批准及書面同意。 今年放寬了家庭及單身申請者的入息限額分別為6.6萬及3.3萬，而資產限額則為170萬及85萬元。 【白居二2022懶人包】房委會公佈2月25日起可申請白居二2022！

批准信發出日起計，申請人要在6 星期內申領購買資格證明書，並在證明書 1 年有效期內購買 1 個單位，逾期不續。 綠表申請人，早已通過相關的入息資產審查，例如公屋申請入息上限，以及公屋富戶申報政策等，故白居二不設綠表人士的入息及資產限額。 在獲取「批准信」後四星期內，白表買家須再向房委會申領一份「購買資格證明書」，手持著這一份「購買資格證明書」纔可確認購買的資格，之後便可1年內在二手市場上物色居屋二手盤，逾期會失效。 房委會向參與居屋樓宇按揭的財務機構提供按揭還款保證，由單位的首次轉讓日期起計算，保證期最高達30年。 因此，新居屋買家可享免保費九成按揭，按揭年期最長可選擇25年，而且毋需通過壓力測試。

售價由HK$130萬至HK$355萬，分A至F座，預計提供3,300夥。 將軍澳昭明苑位於坑口，距離港鐵坑口站約10分鐘，坑口區內有齊大型商場、體育館，而屋苑內預計設有長者鄰舍中心及停車場。 售價由HK$169萬至HK$335萬，預計提供594夥。 另外，如果在郵寄申請同時，還在網上申請居屋，最終有機會被視為重複申請，房委會有權取消所有相關申請，並不用退還已繳交的申請費。

白居易申請: 最新文章

房屋署攬珠抽籤後，根據配額決定居屋2022白表及綠表申請者揀樓次序。 居屋2022維持綠表申請者保留申請的安排，如綠表申請者未能在今次居屋2022抽中或成功揀樓，會自動參與下一次資助出售單位銷售計劃，如綠置居2022，而無須重新遞交申請和繳付申請費。 白居二即為為「白表居屋第二市場計劃」，是為房委會資助出售單位而設，使居屋業主在毋須繳付補價的情況下，將單位轉售予房委會提名的買家。 符合白表資格的人士可以同時申請居屋及白居二，如在居屋攪珠後未能成功揀樓，便可以自動參與白居二攪珠；合資格人士亦可以只申請白居二，中籤後一年內以免補地價方式購買二手居屋。 當房委會發出批准信後，申請人需要申領「購買資格證明書」，持有相關證明書才能簽署臨時買賣合約。 白居易申請2025 批准信中會註明可以申請兩款「購買資格證明書」，第一款用作申請房委會居屋，第二款用作申請房協居屋，每張「購買資格證明書」收費為$750。

居屋第二市場的單位容許共同擁有物業，申請人可與名列同一申請書內一位成年家庭成員以不可由第三者繼受的「聯權共有」方式（俗稱「長命契」）共同擁有業權。 今年房委會首次接受「電子申請」，申請人可經由網上填表並申請，但「電子申請表」及「紙本申請表」只能任擇其一，故千萬不要重複申請。 如大家遞交了電子申請表後，再提交紙本申請，將被房委會視為「同時名列多於一份申請表內」，而被取消申請資格。

如親身遞交居屋申請表及申請費，可先於以下地點索取表格，然後於香港房屋委員會客務中心第一層平臺大堂遞交，其他屋邨辦事處╱分區租約事務管理處及其他收表處只會於其個別辦公時間內收取申請表，或於居屋2022官網下載申請表。 新一期居屋2022申請日期為2022年2月25日上午8時至3月24日晚上7時，為期4星期。 白表申請人可同時申請白居二，而白居二2022申請時間與居屋2022申請時間相同。 白居二為居屋第二市場，名額共4,500個（分一人申請者及家庭），獲批資格後可購買未補地價居屋及供出售的公屋。 居屋2023揀樓程序將於2022年11月15日舉行，房委會早前已向合資料格人士寄出「選樓通知書」，留意申請者及其家庭成員必須由遞交申請直至簽訂回收單位的買賣協議或臨時買賣合約當日，仍然符合各項申請資格。 於辦公時間內把填妥的申請書交到所屬出租屋邨辦事處核實資格。

舉個例，假設新樓盤1200萬，根據金管局規定按揭上限為5成，即最多隻能申請600萬按揭，買家需要自行準備首期600萬。 加按是指業主向承造一按的銀行或財務機構，將原有物業再作抵押套現，債權人只有一個。 發展商一按2025 當物業的價值增長後，以加按方式套現是一種獲得低成本資金的方式。 如果真的有也只限於為銀行本身現有的按揭顧客提供二按服務。

通常首兩年的按揭利率跟一按差不多介於2.5釐-2.75釐；第三年開始則會上調至5釐-6釐左右。 發展商一按 二按在第三年的上調幅度差不過接近原來的1倍，這會讓借貸人在財務方面造成一定的壓力。 例如一個單位樓價為500萬，發展商提供100日（6%折扣）及200日（5%折扣）的即供付款方法，以及不設折扣優惠的建期付款方法。 100日內付款折實後樓價為470萬，200日內付款折實後樓價為475萬，建期付款則以原價500萬發售。

發展商一按: 壓力測試所須月入 (假設加息兩釐)

有見及此，今日 ROOTS 上會 帶大家直擊比較 2022香港各大銀行按揭利率及按揭回贈優惠 ! 自從香港與內地通關消息一出，不斷有消息流傳指各大發展商都會考慮於 2023 年推售手上的新盤，引發不少市民矚目。 根據資料報告，本港預計有過百個新盤推售，合共提供超過4萬夥，較去年增加接近20%，有機會創下2005年以來新高。 今文ROOTS上會就會帶大家細看今年有機會推售的各區新盤！ 元朗站提供 939 發展商一按2025 夥的 The 發展商一按2025 YOHO Hub C 期、錦上路站 680 夥的柏瓏III及輕鐵天榮站的 1,393 夥將會是今年的重頭戲。

• 今天這篇文章我地來好好討論所有跟二按相關的事宜尤其是業主在申請二按時需要多加註意的地方。
• 所以發展商對投地的取態，對這些項目的開展，有立竿見影的效果。
• 但轉按時，銀行評估物業只值 650 萬，即使銀行同樣批出 7 成按揭，貸款額亦跌至 455 萬，即是借款人需要填補 35 萬的差額，才能成功轉按。
• 發展商會提供一份缺陷清單，業主驗樓時發現任何問題，便可填寫及交由發展商跟進。
• 政府設於全港25個指定港鐵站的支援服務站今、明兩日會繼續於上午九時至下午六時協助有需要的「太空卡」用戶透過其智能手機進行登記。
• 銀行在計算壓力測試時，會採用5釐利息作基準，並假設加息3釐，相當於8釐後，買家能否供得起。
• 不過無論你是自住還是投資，我們都建議要量力而為，特別在經濟下行的環境之下，先顧好自己的生活及經濟狀況比較重要。

建議購買納米新樓前，先到銀行查詢能否敍做按揭，及有沒有配額制。 業主可於收樓前3個月，開始申請轉按，鎖定估價、按揭利率、和批覈。 如果對一手樓按揭有疑問，歡迎按左上角Whatsapp直接同星之谷按揭專員聯絡，我們的專業顧問會免費解答你的問題，助你安心上車。

發展商一按: 「發展商一按」vs「銀行一按+發展商二按」有何分別？

物業成交的前幾年發展商都會提供與銀行利率相近的優惠利率吸引客人，但優惠期過後的利率就會直線飆升，同時增加供款負擔。 視乎申請人而定，不過一般二按利息必定比銀行按揭利率高。 按揭層面上是較貴，但相比信用卡或私人貸款一定划算得多。 銀行 – 銀行只會為現有按揭客戶提供二按服務，所以你不會見到有抵押物業同時有不同銀行的按揭，例如匯豐一按和中銀二按。 不過，目前大部分銀行都不提供二按服務，就算有都屬個別例子。 對未有按揭負擔的申請人來說，一按加二按的供款不可超過月入5成，壓測再加3釐後，供款則不可超過月入6成。

• 使用發展商二按的另外一個潛在風險在於，二按部分在首2或3年後，利息會突然增加，買家需衡量自己的供款能力。
• 銷售監管局亦建議準買家要細閱有關價單和其他相關文件內列出的財務計劃資料（包括條款及條件等），而且不要輕信口頭承諾，應以書面形式確認為準。
• 所以最好入票前問清楚，發展商付款辦法需否做壓力測試，如果找不到答案，也假設需要做壓測來計數。
• 本來，最簡單是沿用過去多年的老方法，即銀行提供一按，發展商提供二按，買家便可以低首期購入一手單位。
• 400萬以下高成數上車必讀 大部份購買樓價400萬以下的單位的人士可能是首次置業，可以「按揭保險計劃」承造高達九成按揭上車，以下為大家解釋一下實際操作及注意事項……
• 一旦樓價升穿1000萬，便不能敍做8成按揭，只可以借5成，無法用轉按甩走發展商二按。
• 由於高成數按揭樓價適用範圍為$1000萬以下，若超過$1000萬嘅物業係無法由發展商按揭轉按到銀行。

至於另一項目恆大‧睿峯，關鍵日期為10月31日，發展商原提供的按揭計劃需在收樓前60天申請，即現在已需要申請。 惟據知，發展商同樣拒受理申請，至於項目是否能如關鍵日期交樓，亦是未知之數。 好像谷友個案，連同按保一起上會，每月供款13,100元左右，而月入有31,300元才能通過壓力測試。 如果最終真的超標，銀行有可能會要求他補差價，或在最壞的情況下找擔保人協助上會。

發展商一按: 發展商一按不是賭而是博

但近日情況有變，開售的部份新盤，雖然如常設有發展商融資安排，不但表明並非「包批」，更明文要求申請人符合一定條件。 以某新盤為例，提供售價85%一按，30年還款，首3年利率P-2%，其後P-1%。 價單列明申請人需提供入息證明，要求供款不逾月入60%。 有些樓盤會推出所謂的「發展商一、二按」，不過，其實該筆貸款不是由發展商直接提供，而是由指定的財務機構提供。 但是由於能提供一、二按的都是價單上由發展商指明的機構，所以簡稱為「發展商一、二按」。

發展商一按: 發展商一按好處 | 3. 無罰息期及靈活套現

如果大家有留意之前ROOTS上會的幾個新盤文章，都會知道現在很多新盤樓花推出一系列的折扣優惠，例如能以越短時間內付清樓價的話，折扣優惠會越高。 另外，除了一按之外，發展商也可以自行承造一按加二按，或者讓業主在銀行先做一按，再到發展商做二按。 二按的意思是在第一次申請按揭的情況之下，再向金融機構多申請一個按揭，俗稱二按。

發展商一按: 申請發展商二按會否CALL LOAN？

最後要留意，準買家一旦簽署買賣合約，不管本來想申請的是發展商88立提供的一按，抑或銀行一按+發展商二按；即使申請未獲批，買家仍然有責任完成交易。 會上，各電訊商均表示會積極配合要求，投入額外資源及人手，包括延長門市和客戶服務熱線的服務時間，靈活調配資源加強其客戶支援服務，並已制定應變方案確保客戶的「太空卡」能順利完成實名登記。 小組會密切監察登記期限前後的情況，在有需要時作出迅速有效的應變協調。 相關用戶可按短訊內的超連結，或透過所屬電訊商的網頁或流動應用程式於限期前提供香港身份證上的資料（包括中英文姓名、出生日期、香港身份證號碼及副本），即可完成登記。 發展商一按2025 信和置業亦成為香港首間地產發展商於Global 100排行榜中，獲評為全球一百大可持續發展企業之一，同時首次被列入標準普爾2023年《可持續發展年鑑》。 對財力不足的買家來說，此類安排的「好處」是取得其他途徑借取不了的貸款，降低入市難度。

發展商一按: 一手樓按揭計劃可減輕首期負擔

雖然在表面上發展商按揭不用過壓力測試，也沒有收入供款比例要求等，但假如最終不獲批，可能也與你的入息有關，而你卻不會知道當中的原因。 如果發展商最終拒批按揭，而你又沒有Plan 發展商一按2025 B 的話，就只好撻訂，乖乖送訂金給發展商。 若業主於收樓前即申請轉按，即使其樓盤市價高於買入價，銀行估價仍會以買入價為準，意味無法提高貸款額，從而降低按揭成數。 不少新盤都有為買家提供「發展商一按」或「銀行一按+發展商二按」的貸款組合，務求減少買家的首期支出。 發展商一按 但整體而言，「發展商一按」及「銀行一按+發展商二按」的組合，特性其實大有不同，選擇時宜多加留意。

發展商一按: 推薦文章：2.45% 按揭、轉按現金回贈，誰與爭鋒！

但要注意，並不是所有銀行都接受發展商二按，因此若買家必需透開發展商二按才能成功「上會」的話，記得做足功課，免得一場歡喜一場空。 發展商一按2025 城市大學建築科技學部高級講師潘永祥亦指，發展商提供二按優惠只是銷售策略，務求令買家可以盡快接貨，幫助谷大銷量。 二按的利率會在第三年大幅度上調，業主需要在調息前做轉按。 「二按」提供者的特點《放債人條例》- 財務公司雖不受金管局監管，不過卻是要遵守《放債人條例》。

同時因為貸款利率難以提高，香港高息股票，如房地產信託基金及香港派利息較高的公用股中電控股（00002）、香港中華煤氣（00003）、電能實業（00006）、港鐵公司（00066）等，在下半年都會有較好的行情。 尋找中期業績較好股票 香港股市從6月份開始反彈，且反彈幅度較高。 這一、兩個月內，大盤股如滙豐控股（00005）和騰訊反彈較高，價格較低的小型股卻沒有反彈多少。 沈大師 在此情況下，只要小型股企業有好的業績發布，股價的反彈幅度就會較高。 【Now財經臺】受科技股拖累，恒生指數挫逾300點，跌至個半月低位。 大市今日低開27點後，曾短暫倒升，但之後走勢轉差，在科技股拖累下，午後最多跌383點，低見20503點，收市跌357點，報20529點，失守50天線。

我又試過4點瞓，5點畀人急Call做突發節目；大時大節，我試過一日跑5個臺添，入行頭15年，我一日病假都冇請過，所以對工作有熱誠好緊要！ 我有諗過提早退休嘅，但試過跟老婆去加拿大休息幾日我已經頂唔順，所以我應該會做呢行直到做唔到為止。 沈：2007年我一路睇淡個市，原因係外圍因素，但總係冇人信，後來港股直通車，我就喝住啲人唔好再入市，當年就最多人攻擊！ 沈大師2025 原因係佢哋瞓身落注，我日日唱淡係好乞人憎，佢哋講到我係「為非作歹」、「殺人全家」、「害人害物」。

沈大師: 沈大師講投資：1.美股，債息 2.美匯轉勢 3.金價，銀價 4.恒指及港股 5.本週策略 第29季 第8集　主持：沈振盈（逢星期三晚上9點後更新！）

但照我平時同佢做節目嘅睇法，佢講升跌，都係有道理㗎喎。 沈：其實好靠多年嚟不斷累積經驗，趁未做直播節目前可以用iPad搵資料同新聞做功課。 我工作量係好大，以前每日只瞓3至4小時，依家已經多咗，有5至6小時。

• 由於大市經過2021年的「殺估值」後，已處於合理水平，反觀美股仍被托住，不排除在今年首季美股會出現震蕩，而港股在虎年可以「生龍活虎」。
• 然而，隨著當時國際油價回勇，一眾石油股果然翻生，中石油亦連番造好，截至2018年1月，期間累升近32.3%。
• 新世界百貨中國（00825）的股票歷史高位是10元，合理股價估計在3元左右，但現在的股價只有1.03元（8月10日收市價）。
• 而在港上市的基金是持有實物金條，即是當投資者買入該基金後，基本上等同持有實物黃金，基金會將黃金存入金庫之中，是有保證的投資。
• 當中使用的玄學理論比較簡單，也只是玄學的基本知識。

但她說，大師一生對社會貢獻巨大，他在臨別最後一刻，一定是安然的離開。 在吳宇森夫婦眼中，大師的聰慧與慈悲堪稱是普世第一人選，他的細心觸覺也是法佈施的佼佼者。 [NOWnews今日新聞]曾馨瑩2008年嫁給大24歲鴻海集團創辦人郭臺銘，陸續為郭董生下1子2女，從舞蹈老師晉升郭董夫人的她，14來成為郭董事業、生活上最強後盾。

沈大師: 新聞留言

[週刊王CTWANT] 《封面新聞》報導，鄧翁2022年１月去世，遺留下銀行存款80餘萬元、房屋一套以及2家電站的股份。 兒子認為，按照當地風俗，自己作為父親唯一的兒子應當繼承全部遺產，妹妹作為出嫁的女兒不應當享有繼承權，於是便將父親卡中的存款全部取出。 當晚，大師與沈慶京相談甚歡至深夜，即使不是佛門弟子，但星雲大師對他的關懷始終如一，兩人超過四分之一世紀的交誼，也讓他堅持執著對佛光山的不悔與支持。 佛光山今天舉辦「星雲大師圓寂讚頌典禮」，蔡英文總統上午九時將親自頒發褒揚令。

而他曾在自己的投資talk show上點評沈大師，笑沈大師「錯足成萬點，依然可以繼續穿梭各大傳媒，好樂觀咁覺得個市一定跌返落去。」，可說是「抽盡水」。 而沈大師亦有反擊，在YouTube上鬧爆黃國英。 在2017年10月，沈大師在一個電臺節目中預料石油股走勢太落後，值得買入，以中石油（0857）為例，當時仍在4.8元左右停滯不前，依然平平無奇。 然而，隨著當時國際油價回勇，一眾石油股果然翻生，中石油亦連番造好，截至2018年1月，期間累升近32.3%。 而以傳統強勢股騰訊（0700）在2017年10月約341元的低位及1月458元收市價計，期間亦是升約34.3%，反映中石油的表現媲美傳統強勢股。 佛光山開山宗長、國際佛光會創辦人星雲大師，昨（5）日下午圓寂，享耆壽97歲，消息引起各界哀悼。

沈大師: 傳蘋果輝瑞CEO下月訪華 分析：不滿拜登阻發達

沈旭輝「揭露」英國黃店主19年身背多條罪逃港，新移英港人痛斥沈根本就是「共諜」！！！ 請大師指點 尖沙咀龍城餐廳個收銀好串 !!!!!!!!!!!!!! 中國大媽好撚串+on9, 丟全球中國人華人面子. 新冠肺炎肆虐全球，各國封關令經濟陷入停擺狀態，為應對疫情衝擊，各大央行紛紛放水，加上不同的刺激經濟措施出臺，令過去一年金融市場非常動盪。 內地外賣巨頭美團（3690）正式進軍香港，據招聘資料顯示，美團已在多個渠道投放招聘廣告，正式開啟送遞員招募。 據消息人士透露，送遞員招募是第一步重要準備工作，相信美團會於數月內正式推出外賣服務。

沈大師: 沈大師對連登網民的看法

騰訊、平保、港交所（00388）及建設銀行（00939）亦是獲北水追捧的股票，雖然已經深度調整，沈振盈仍認為要先斬為敬。 現時持有成手蟹貨的投資者如何解套，沈振盈堅持要減持。 惟不建議投資者等港股展開熊二反彈才將蟹貨沽出。

沈大師: 沈大師講投資：1.港股及大市方向 2.反彈逾8000點，何去何從？ 3.美股及美匯 4.尋找落後股 5.本週策略 第30季 第9集　主持：沈振盈（逢星期三晚上9點後更新！）

對於今次的比試，他謙稱沒有十足把握，但仍做足功課，以「卜卦」方式選出未來兩周的潛力股，認為龍昌國際（00348）有望跑出。 該公司從事玩具、模具及物料的開發、工程、製造和銷售，他指該股早前逆向收購海航集團的飛機租賃業務計劃告吹，股價曾調整至0.3元水平，但沽壓不大，借壞消息低吸情況明顯，應有後勁，目標價為0.5元。 他指出，聯想現正積極發展新興市場，未來亦料有機會與日本NEC合作，加上早前透過重組，令營運成本明顯下降，而美國部分科技股日前公佈的業績表現不錯，令市場憧憬相關板塊盈利可望錄得強勁增長，聯想股價日前已突破4.6元阻力，可望持續升勢，目標價為5元。 人稱「沈大師」的訊滙證券行政總裁沈振盈，鑽研風水術數至今已有十多年，師承堪輿學家林國雄。

沈大師: 沈大師專訪其他內容：

資深主播、主持人沈春華也曬出和星雲大師的合照，透露13年前的一場對話，讓她受益良多，感念星雲大師「既是宗教家、慈善家、也是了不得的教育家」。 佛光山開山星雲大師生前曾說，「我沒有舍利子！」；弟子也曾撰文解釋，不過昨舉辦讚頌典禮，送臺南大仙寺荼毘（燒化）圓滿，卻意… 後來星雲大師透過一位新聞界朋友，想邀請從未造訪的沈慶京前往佛光山，沈忙於集團企業的發展，半年後才得以成行。 沈回憶，當天星雲大師在山門口相迎，從山門口一路行進間，路旁的許多信眾都對著大師伏地頂禮，那種真誠崇敬的態度，讓他內心不由感到衝擊與驚訝。 六年後集團財務危機稍解，沈慶京隨即帶著銀行的一千萬元本票前往佛光山拜見大師。 當天，陪同大師接待沈慶京的是佛光山第一代大弟子慈容法師，當他將支票交到慈容法師手上時，已經視力欠佳的大師卻立馬轉頭，從慈容法師手上搶過支票退回給他。

沈大師: 星雲大師讚頌會　竹東大覺寺信眾緬懷永遠的大師

他屈指一算，指本身踏入兔年的運勢不錯，從而推算自己贏面不少，他利用「九宮飛星」的原理，推算出聯想集團（00992）的股票編號有踏入兔年「財星到」之玄機，加上該股基本因素不俗，便挑選作為出戰股。 弱勢家庭收入微薄，沈嶸表示，教育是孩子脫貧的重要管道，扶幼實務中看見弱勢孩子們喜歡學習，更珍惜有限的資源努力地學習，有力量地朝向自己的未來前進，呼籲各界能持續關注與幫助弱勢兒少的學習需求。 她鼓勵社會大眾穩定推動扶幼服務，助貧從日常生活的小事做起，隨手傳遞愛心。 到了7月15日，大師修訂640元目標價，改為有機會上返600、在590，感慨「堅持住都捱得到」，近日股王繼續尋底，大師開始放話覺得好抵。 沈大師預計樓價跌會分三階段，第一波會是內地人買得最多的豪宅，例如西九，第二波就是納米樓入夥前後，第三波就是失業率下跌時，連老牌中產屋苑都會跌。

沈大師: 新聞報導

市場上亦有金融機構推出黃金基金，這些基金大部分是投資於金礦股或貴金屬股，所以風險與投資金礦股相約。 但好處是有基金經理幫你管理、揀股，而所選的股份屬全球性，並非單純香港上市的金礦股，風險會分散一點。 但壞處是每個基金經理風格不一樣，回報上或有重大差異。

沈大師: 【iM會客室 沈大師X青姐】擁抱新經濟 一定冇閉翳？

由於聯儲局就3月加息取態相當明確，他更不排除屆時當局會一口氣升半釐，因此他對未來港股能否延續早前升勢有保守。 沈大師2025 沈振盈在香港出生，籍貫廣東廣州番禺，1977年畢業於新法書院小學部，與香港金融管理局總裁餘偉文為同窗。 沈大師 1982及1987年，他分別畢業於新法書院中五年級和香港中文大學工商管理學院（主修企業管理，副修財務學），並到股票行當管理見習生，87股災後離開投資金融業。

沈大師: 「沈大師」點睇樓市？

他表示香港自2003年沙士後，正在經歷另一次的經濟衰退，香港只剩下「泡沫經濟」；在疫情出現前，香港實體經濟已經開始衰退。 人稱「沈大師」的訊匯證券行政總裁沈振盈，入行逾26年，做「講股佬」亦超過20年，經常提醒散戶投資要審慎。 只不過，其「睇淡」形象，卻被無限放大，換來「股壇燈神」之稱號。 沈大師說：「其實打手只有一個目的，就係叫人唔好聽我講！」沈大師自稱其命中率是「中8成、錯2成」，但每次他的評論都被攻擊為錯誤預測，就肯定是有人故意收集並放大其講錯的說話、以訛傳訛，導致越來越多人認為他的預測總是錯誤。 科網股2000年爆破，沈大師經歷過大跌，但是他依然在股票市場打滾，在不足半年時間，用百零萬本，贏得千幾萬。 沈大師2025 人稱「沈大師」或「沈判」的訊匯證券行政總裁沈振盈，經常被人說成是股市明燈，其預測逢賭必輸，股民要調轉部署先有運行。

根據不同的行業，不同的板塊，用不同的估值方法找出它的價值和殘值。 在殘酷的香港股票市場中，它每年都會重挫一到兩次，所以要耐心等待一個殘的機會。 但是如果在股市當中胡亂滿足Shopping的慾望，每天要買一些貨才開心，那麼你將換來你股票的一片紅海。

過往戰績：曾預示08年美國經濟有大問題，當地股市會出現大調整，亦曾預測去年本港樓價會再創新高，以及準確地推斷去年內地加息的時間表。 大師直言用基本分析、估值計算，騰訊股價300元樓下是正路，假如再沒有新的壞消息出現，220元會是騰訊的底，但若再有限制手遊的國策出臺，騰訊或要見200元以下了。 港股今日曾大跌逾千點，騰訊更連跌十日，單日曾暴跌逾20元，最終收報267元，跌6.77%，距離大師的底仍有17.6%。

加上依家通脹猛於虎，有時候單單保本都唔夠，要識得安安全全賺利息，存款先唔會貶值蝕畀通脹，荷包先唔會畀個市場陰乾。 沈大師經常因他的預測不準確，被連登和高登揶揄為「明燈」，甚至在Facebook 上有網民開設「沈大屍鐵粉羣」，沈大師淪為網民箭靶。 沈大師 沈大師2025 但沈大師可說是「黑紅」，當越來越多人討論和嘲笑他，就有越來越多人留意他的作品，並成為他的粉絲。 所以沈大師自言不會不會再不高興或對「燈神」這個稱號感憤怒，畢竟這些稱號導致他在10年內竄紅。 沈大師表示自己經驗豐富，在1997年，他大膽向經紀大借孖展，「用10萬去買100萬嘢，諗住第二日一開倉就走，都執到10萬、8萬」。

22°N 保留了1940年代戰前唐樓的建築特色型格及 chic 等形容詞，非中上環小店的專利，深水埗一樣型得起。 概念店 22°N，位於南昌街單幢式戰前唐樓，佔地三層，漆上黑色的外牆，非常搶眼，內裡卻保留舊式地磚、樓梯及天井設計，與現代化木系簡約裝潢，巧妙地合襯。 而店子三樓則為文化藝術展覽場地，可作小型音樂會、手作坊或藝術展覽用途。 該邨7座樓宇中，其中5座皆是相連長型第三款樓宇，以同一屋邨計佔19座同款樓宇中最多，同時佔全港同款樓宇數目的四份之一。 位於深水埗南昌街14號為羣公寓，是6層三角柱狀的建築，昔日是該區地標。

深水埗今年有不少文青小店進駐，包括文青咖啡店、藝文小店等，令予人老舊社區感覺的深水埗增添不少文化氣息。 《香港01》旅遊記者規劃深水埗文青一日遊，包括睇《反斗奇兵》玩具展、日系精品雜貨店、站立式咖啡店等。 方面，區內民生商店及平民食肆林立，北河街一帶有街市及濕貨市場；步行至西九龍中心及高登、黃金、新高登等電腦商場也只需約8至10多分鐘。 深水埗南昌街14號2025 方面，項目A及B室向西南前方為西九龍走廊、通州街公園及南昌公園，中高層單位視野開揚，享有公園及昂船洲海景，不過低層單位可能會受交通高峯時噪音影響；其他坐向單位則以望屋苑平臺及周邊樓景為主。 第一太平戴維斯有老友代理同劉Sir講，南昌街14號全幢唐樓標售，總實用面積約6,648方呎，物業可翻新或重建做服務式住宅，截標日期十一月十一日。 劉Sir發現，原來近年有好多市區舊樓都受到投資者同埋發展商追捧。

深水埗南昌街14號: 南昌街117至125號

體育館提供多元化的康樂設施，歡迎個人及團體租用。 南昌邨是香港房屋署租者置其屋計劃（第6期乙）的其中出售的公屋之一，於2005年9月1日供本邨居民購買現時租住的單位。 截止2019年12月，本邨單位的認購率為73%，為市區租置屋邨中出售率次低的屋邨。 深水埗南昌街14號 於南昌邨入夥初期，部份向海的樓宇，如昌遜樓、昌逸樓、昌哲樓和昌頌樓部份單位皆可以觀看維多利亞港海景，但隨著西九龍填海計劃的竣工、西九龍公路和奧運站一帶樓宇的興建，上述提及的樓宇已不能觀看維多利亞港海景。 深水埗南昌街14號 該邨自機場搬遷至赤鱲角，圍繞該邨的欽州街、聚魚道及深旺道的交通流量導致上述提及的樓宇噪音問題十分嚴重，因此於1998年後期加設隔音屏以減低其影響。

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• 南昌街14號是建於1964年的樓高6層的“為羣公寓”，這是香港二戰後的第四代的唐樓，屬於街角樓的設計。
• 單位的實用面積介乎327至783平方呎，樓底高度為2.75至3.5米，間隔涵蓋二至四房。
• 普通分行的營業時間一般為星期一至五上午9時至下午至5時，星期六為上午9時至下午1時，星期日和公眾假期休息。

昌華新樓交通便利，鄰近港鐵深水埗站。 南昌街14號位於深水埗南昌街14號（中原樓市片區：深水埗）。 南昌街14號的實用面積由1,189呎至1,189呎。 南昌街14號交通便利，鄰近港鐵深水埗站。 南昌一號位於深水埗南昌街1及3號（深水埗）。 南昌一號的實用面積由327呎至783呎。

深水埗南昌街14號: 南昌街106-110號最近的交易

全部單位配置22平方呎露臺、16平方呎工作平臺及14至37平方呎窗臺。 深水埗南昌街14號2025 單位的實用面積介乎327至783平方呎，樓底高度為2.75至3.5米，間隔涵蓋二至四房。 除了頂層單位外，戶戶採用開放式廚房設計。 中原商舖部梁美儀話，尖沙咀厚福街2A號地舖以約1.7億標售，截標日期為十二月二日。

石硤尾公園體育館位於深水埗南昌街290號(毗鄰白田邨)，於1997年5月1日啟用。 體育館提供多元化的康樂設施，歡迎個人及團體於開放時間內租用。 此外，體育館每月均舉辦不同類型的康樂體育活動，歡迎市民報名參加。 北河街體育館位於深水埗基隆街333號北河街市政大廈5至U6樓，於1995年8月啟用。 荔枝角公園體育館位於九龍荔枝角荔灣道1號(毗鄰美孚新邨)，於1983年4月6日啟用。

深水埗南昌街14號: 南昌街14號 位置地圖

唐樓亦沿用傳統「上居下舖」的模式，地下作商舖而樓上為居所。 樓宇總樓面面積約800呎，每層均有「南昌押」的字樣及一圓型小氣窗，而兩邊街道都分別掛上霓虹燈招牌，使交界兩邊都能見到。 深水埗南昌街14號2025 位於117號的整座唐樓原為一當舖「同安大押」，位於南昌街及汝州街交界，業主為在香港開設不少典當鋪的賭業大亨高可寧家族。 引入「才藝銀行」的理念，積極募集及發掘社區上有不同技能的人士，當中包括青年、中年、婦女、退休銀髮的人士，參與義工服務或協助成為導師，以培育更多社區人士共同參與。 建立電子化 Apps 平臺，用作「借物」、「以物易物」、「換領物品或服務」，還可以協助紀錄「義工時間/服務」。 南昌邨的地皮屬於填海地，鄰近深水埗碼頭。

深水埗南昌街14號: 深水埗南昌街組合社會房屋

假如你有打算透過到中銀分行匯款，也許你可以先了解一些具口碑的網上匯款平臺，很可能會節省的你匯款成本及時間。 由於銀行大多採用較市場匯率略高的溢價匯款，變相在匯率中收取「隱藏手續費」。 相反，一些新興的海外匯款平臺，如 Wise 則使用市場中間匯率，及會清楚列明另外收取的手續費，讓你能清楚瞭解匯款所需的費用以及進行交易的實際金額。 衞生防護中心傳染病處主任張竹君公佈，一名40歲的地盤男工人為源頭不明個案。

深水埗南昌街14號: 南昌大廈 近期成交

南昌街 號交通便利，鄰近港鐵深水埗站。 昌華新樓位於深水埗南昌街 號（中原樓市片區：深水埗）。 昌華新樓的實用面積由372呎至509呎。

深水埗南昌街14號: 南昌中心評論

但是，南昌街的為羣公寓卻被修復的有一點奇怪，遭到了大家的吐槽，形容它像“豆豉鯪魚罐頭”。 深水埗南昌街14號 無論是留學生或移民人士，抵埗外國後，開立銀行戶口都是重要的清單事項。 近年新興網上虛擬銀行和換匯服務程序簡單快捷，吸引了越來越多客戶使用。

深水埗南昌街14號: 深水埗美食｜復古打卡美式快餐　招牌「邋遢漢堡」超爆餡又足料

此外，體育館會定期舉辦不同類型的康樂體育活動，歡迎市民報名參加。 歌和老街壁球及乒乓球中心位於九龍塘歌和老街17 號，於1995年6月正式啟用。 中心提供壁球及乒乓球場地設施，歡迎個人及團體於開放時間內租用。 此外，中心會定期開辦壁球及乒乓球訓練班，歡迎市民報名參加。

深水埗南昌街14號: 南昌街146號的交通站點

長沙灣體育館位於九龍長沙灣道與興華街交界，於1976年6啟用。 方面，項目距離港鐵深水埗站約8至10分鐘步程。 於醫局街及長沙灣道沿線有多個巴士及專線小巴站，提供多條來往港九新界多處地方之交通路線。 深水埗體育館位於深水埗深旺道38號深水埗康樂文化大樓2至4樓，於2022年9月28日啟用。 保安道體育館位於深水埗保安道325至329號保安道市政大廈2至3樓(毗鄰李鄭屋邨)，於1987年11月啟用。

深水埗南昌街14號: 南昌街14號的交通站點

本文將介紹和比較金融科技公司Wise和Revolut的匯款服務、費用和扣帳卡，讓你瞭解詳情後，作出適合自己的選擇。 須注意的是，政府本週三（19日）公佈，深水埗一帶包括石硤尾邨等範圍，污水樣本呈陽性，擔心社區正出現隱形傳播的，呼籲該區居民及在當區工作的市民接受檢測。 政府將繼續安排8個檢測點，方便市民檢測。 深水埗南昌街14號 南昌街的相關個案，患者為檢疫後確診43歲巴裔婦的丈夫。 他曾於1月13日到過葵涌邨逸葵樓、綠葵樓及芊葵樓的垃圾房執垃圾，然後再到深水埗南昌街近北河街街市擺地檔販賣。 面向南昌街的騎樓有兩條橫跨行人路的支柱，與旁邊的唐樓羣形成一條迴廊。