Category: 商業與金融

她亦轉用密碼鎖，讓有興趣的租客自行去睇盤，節省雙方時間。 立法會前日三讀通過劏房租務管制，外界料條例明年一月生效前，劏房業主將瘋狂加租，租客聞風先遁，掀起遷往工廈熱潮。 一般「按揭計算機」也假設買家為自住客，購入的也為「交吉」單位，但如果購入的為「連租約物業」，由於銀行會假設買家作投資用途，故不理銀碼多寡，「按揭成數」一律收緊至五成。 所以在填寫「單位樓價」上會填寫「6,000,000」；「按揭成數」則把橙色活動欄移至「50」而非「60」；在「按揭年期」一欄則把橙色活動欄移至「30」。

公司股權買賣表面上並不涉及房產，只是股東權益變更，只要將房產列入將買賣公司的資產負債表中，便可通過轉讓公司股權形式，成功令房產從賣家轉移到買家，從而避開需繳納15%買家印花稅的規定。 按專員：除了視察單位，一定要留意公眾地方的衛生及結構狀況，如果公眾走廊及後樓梯有很多雜物或垃圾，不但反映管理公司未能處理狀況，一旦火警更不堪設想。 如果發現公眾地方有失修或違規，業主更有機會要分攤維修費用，所以必須實地瞭解情況，有需要可委託專業人士視察環境。 按專員：不少睇樓人士會喜歡有裝修的單位，買入後便可縮短居住時間，但要小心「化妝樓」問題，例如部份傢俬會刻意遮住滲水剝落的牆身，假天花或新油漆會遮住滲水的天花。

上車會計算: 保險，強積金及信託

前面提到，營業成本是指銷售公司的產品和服務時，直接發生的所有成本總和，也就是直接成本，但是不包括間接成本。 因此營業成本的觀察重點在於，不會單純只看這個項目，而是會與營業收入、營業費用一起搭配使用計算，算出毛利、營業利益、淨利，判斷公司賺錢能力與獲利效率。 為充分利用這些資訊，Hardware 3 上車會計算 汽車已配備運算效能超過上一代 40 倍的車載電腦。 這款車載電腦操控由 Tesla 自行研究的神經網絡，該網絡是我們培訓及研發 Autopilot 自動輔助駕駛的基礎。 這一系統提供了駕駛員無法單獨觀測的視野，可同時觀察每一方位，並擁有遠超人的感覺的波長。 2020年5月7日起HKMC推出了定息按揭計劃，為期半年；令樓宇二按更易轉回銀行做一按減低利息，減輕申請人負擔。

想租工廈作零售、賣小手作、開繪畫班等用途的話，單位大廈新淨企理，能吸引客戶前來光顧。 工廈不一定設停車場，有停車場又不一定就腳，如果業務需要經常上落貨，租工業大廈睇樓時，就要留意樓下是否有設泊車位，方便搬貨。 做用家而又想修煉睇樓心法，可向舊樓及間房單位出發，相信在夾心階層(即窮中產)漸增加上單身男女性會漸多下，市區細單位續會盛行。 而舊樓因抵押能力較低、租務回報好而在香港同樣稅金稅收下，舊單位有其優勢。 讀者人工不算高，但做運算及人生編排都做得好好，只要不一是大貪買入符合不來的單位，三十歲三間樓是可期的。

上車會計算: 壓力測試

其餘4成是申請 revolving loan，利率預 2.75% 左右。 另一方面，因為工廈所需繳付的首期較高，部分工廈新手會選擇合資投資，若用此方式，則可以公司名義購入物業，可以分清楚股權佔比，透明度較高。 不過，若以公司名義購入，並且在三年內轉手，或需要繳付額外稅項，因此建議持貨年期要較長。 坊間對分拆出售的物業無好感，認為「劏出嚟一定無好嘢」。 他認為，「劏廈」及「劏舖」不一樣，商舖視乎經濟環境變遷，人流是重要元素，但工廈不盡相同，近年不少網店或初創公司租工廈，部分公司所需寫字樓空間有限，租金預算低於1萬元。 部分拆售工廈以共享空間為主題，租戶除辦公室外，亦能享用其他公共空間。

• 買樓最難是要儲到首期資金，首置的朋友可能都會考慮「借盡」上車。
• 舉例，你希望購買的物業為「600萬元」，你只需要如下圖般，在「單位樓價」一欄中，輸入「6,000,000」便可以。
• 網站所顯示的資訊或與金融機構或服務供應商之網站有所出入。
• 當考慮到申請批覈時間，以上兩類換樓客，如不希望銀行計算原物業按揭供款，新購單位的成交日，必須定於原持有單位簽正式買賣合約後的1.5個月後纔算穩妥。
• 部分拆售工廈以共享空間為主題，租戶除辦公室外，亦能享用其他公共空間。
• N指，完成廣告內容上的改動後，市場即刻有反應，多了用家聯絡，反而地產代理少了。

保險費我們參考某一間本地保險公司的上網報價，得到的保費為每年6,200元，我們取得報價時是使用以下「設定」。 製作這個Model 3計算機的作者是一位美國人Ben Sullins，在他打理的Teslanomics網站上登出這個計算機。 以下就帶大家玩一玩這個Tesla Model 3計算機，看看在最基本的買家要求、日常通勤的情況下，一個月用在Model 3上的開支（不包括泊車費、隧道費）。

上車會計算: 物業轉讓印花稅全攻略

如果屬於前者，則按樓價有不同遞增；但屬後者的話，則需劃一繳付樓價15%的印花稅。 其實正好相反，因為這幾家公司都是可以「先收後付」，先和客戶收現金，未來一兩個月甚至更久後才需支付貨款給供應商。 流動比率中其中有一項「存貨」它的變現能力讓人存疑，例如：手機、筆電這類科技產品，由於技術變動非常快速，也許它們在倉庫中放個半年，就很有可能賣不掉，而且價值必定大不如前。 自動輔助導航駕駛會建議車道變換以選擇最佳路線，並作出調整讓你免受慢車或貨車的阻擋而妨礙行駛速度。

上車會計算: 優惠活動

計程車試算，大都會 計程車 車資估算器，臺灣各地計程車費用如何計算？ 如須預估車資，請輸入您的所在地（上車地）及目的地（下車地）查詢，即可為您快速計算出計程車跳錶費用。 總括而言，在近期市場一直處於低息的環境下，不少人都認為銀行提供的私人貸款較為可取。 隨著市場的利息愈來愈低，汽車貸款以往的低利息亦漸漸失去其優勢。 他還指，有些代理會向準買家暗示劏廈有住宅用途，「希望你同住宅呎價相比」。 綜合土地註冊處和市場資料發現，「iPlace」近日錄得不少微賺、平手，甚至微蝕的成交，表現跑輸其他「磚頭」。

上車會計算: 申請人已有物業或擔保人有按揭在身下的DSR要求

今日，美聯物業的3位代理，將帶我們去看三套非常不同的房子，亦適合不同性格和生活期待的人羣居住。 上車會計算2025 透過「按揭計算機」，我們最希望計算出應該預算多少資金入市。 除了預備第一筆首期外，我們還要多支付約10,000元的律師費，購買二手樓也需預留樓價1%作為經紀佣金，以及買樓時也要繳付印花稅。

上車會計算: 最佳 計程車 費用 試算 就在大都會，計程車 計費 一清二楚

以借錢買車來說，一般車主較關心提早還款的罰息政策及相關收費，因為會影響日後賣車同換車方唔方便。 經車行或代理上會，利息比起私人貸款未必有著數，部份經紀提供的上會利率亦可能是「海鮮價」或因人而異，準車主須小心比較。 包含一些與銷售商品或服務有關的費用，例如：辦公室、人事支出、廣告行銷和促銷費用、技術、研發、投資出售收益/損失…等許多其他與行業相關的費用。 如果相同產業中，毛利較高的公司，往往代表有比較好的訂價權或者成本控制能力。 我們可以在損益表中看到營業成本這個項目，但是看財報時，通常我們不會單純只看營業成本，而是會看營業收入、營業成本的關係，也就是毛利變化所得的毛利率，算出毛利率之後，可以初步判斷公司目前的獲利情形。

上車會計算: 申請樓宇二按要得銀行同意

假如原持有物業成交日遲於新購物業成交日的一個月後，銀行會將原物業按揭供款計算在內，並且按金管局要求扣減一成按揭成數。 對於人工高、首期多的買家未必有影響，但一般打工仔就相當難過關了。 上車會計算 另外，假如原持有物業有按揭保險在身，新購物業就難以申請按揭保險。 未來是否能在無人監督的情況下使用這類功能，需視在數十億里程的駕駛體驗中，能否達到超過真人駕駛的穩定度而定，同時也需要法規的批准，而在某些司法轄區中這可能會花費比較長的時間。

上車會計算: 計劃申請樓宇按揭要注意什麼？

隨著這些自駕功能不斷演進，您的車輛也會持續透過空中下載 軟體更新來升級。 例如有一位年輕人想置業，希望購買一個價值800萬的單位；並儲了兩成首期(160萬)，向銀行申請八成按揭(640萬)。 居屋按揭由政府擔保，即使借足 9 成，亦不用購買按揭保險，為買家節省不少開支。 同樣因為有政府做擔保，居屋按揭可免壓力測試，審批寬鬆得多，申請人借不足成數的機會較細，付首期自然不是大問題。 本公司並不會為資料的準確性、完整性、或針對某特定用途的適用性作出任何保證或及陳述。 個別或特定情況下的實際按揭還款，請參閱相關之條款細則，並以有關金融機構的最終批覈為準。

上車會計算: WeLab Bank 私人貸款 – Tesla Mega Combo：高達HK$13,900現金獎賞

「按揭成數」一欄中則把橙色活動欄移至「90」， 而「按揭年期」則橙色活動欄移至「30」。 如果1,000萬以上物業，銀行理應銀行批出按揭成數為50%，但收入並不是來自香港，卻會收緊一成至40%。 「最優惠利率」按揭的P按，則以「P-某個百分比」計算，其中「P」指的最優惠利率，銀行會視乎美國加息或減息步伐，而作出調節，對小業主供樓的按揭息率也有影響。 上車會計算 舉例，如果買家選購了一層600萬元的物業，承造90%按揭，但申請人的年齡已達55歲，則在按揭年期最長為20年(75年-55年)，兩者取其短者，變相按揭年期為20年。 因此，在填寫「按揭年期」一欄中，應把橙色活動欄移至「20」而非「30」。

上車會計算: 按揭年齡限制不可不看攻略

【十萬以下】 新手必選 7 個熱門車款-BuyCar.hk 剛出牌的朋友大多會選擇價格較相宜的二手車，但卻不知道應該選擇什麼類型？ 小編參考了過去一年的市場數據，為各位新出牌又想買車的朋友精選了8個新手必選的熱門車款！ 【牌費須知】財政預算案2022年 – 車輛牌照登記、續領和收費 購買新車或二手車要如何進行登記及領取牌照？ 【泊車】超實用中環停車場最新合集 – BuyCar.hk 購車後難免會遇上泊車問題，而中環作為香港中心地段，尋找車位更不是易事。 Buycar.hk 在下文提供中環各停車場的價錢，車位數量等相關資訊，希望可以幫到各位車主泊位。 【泊車】超實用尖沙咀停車場最新合集 – BuyCar.hk 香港地少車多，在尖沙咀等地方更太不少車主頭疼。

上車會計算: 每月供款額

這個電腦負責執行 Tesla 開發的神經網路，是我們訓練和開發 Autopilot 自動輔助駕駛系統的基礎。 系統能為您呈現駕駛人肉眼無法觸及的資訊，讓您同時看見所有視角，並透過特定波長感測人體無法感測的事物。 Tesla 車輛配備有先進的硬體以提供 上車會計算2025 Autopilot 自動輔助駕駛和全自動輔助駕駛（FSD）功能，並可透過專為功能提升而設計的軟體更新不斷進步。

某些計程車公司網站有提供試算服務，填入出發地、目的地及搭車時間，就會自動跳出金額。 MoneyHero Global Limited及／或其分支機構不能，亦不會對任何資訊、特定投資項目之回報與可持續性，或資料來源的潛在價值，作出評估、驗證或保證其適當性、準確性或完整性。 日本的計程車車門為自動門，會自動彈開關上，不論上落車，乘客都只要等司機為你服務就好，不必出手開關車門。

上車會計算: 營業成本是什麼？如何評估公司是否賺錢？ 1分鐘學財務報表

按現時金管局規定，透過銀行承造的按揭年期最長為30年。 上車會計算 上車會計算2025 年期愈長，每月供款愈少，但最終所需要支付的利息也較多，但由於現在息口低企，故普遍買家也會借盡按揭年期上會。 上車會計算 但值得注意，部份物業，如「居屋」、「白居二」、「村屋」及「唐樓」等，因物業質素較參差、以及樓齡較高，銀行未必願意批出30年期，有可能會短一點。

上車會計算: 上車會計算: 上車點「算」好？供樓慳盡有計

相信是次撤銷非住宅物業從價印花稅後，可吸引更多用家以及… 一般來說，成交價不能超出估價的3％－5％，否則貸款額都是以估價計算。 上車會計算2025 一般工商廈按揭還款期最長20年，個別銀行可以做25年。 相反，住宅最長還款期可以做30年，雖然銀行也會考慮人齡和樓齡。 各類型物業可申請的按揭成數不同，如首置非首置自住物業、出租或工商物業車位均有所不同。 而且不同入息種類（如非固定收入、非本地收入）於計算壓測時，亦面臨不同限制，本文將逐一詳細解釋，按下方目錄連結，可快速跳往各類物業的按揭成數上限。

私人機構參建居屋計劃的住宅單位買主在選擇其單位時，必須繳付相等於樓價半成（如屬綠表申請人）或一成（白表申請人）的提名費。 此筆款項須在居屋中心繳交，但收受此筆提名費，並不代表房屋委員會或政府在樓宇買賣中成為發展商或買主的代理人。 其後，買主須往發展商委託的律師樓辦理購樓的法律手續及繳付由律師公會制訂的有關律師費用。 當買主與發展商簽妥樓宇買賣合約後，所繳的提名費將作為樓價的部份付款。 私人機構參建居屋計劃地盤的投標是由私人機構參建居屋計劃投標小組審議，其成員來自多個政府部門及包括有房屋委員會轄下的居屋小組，建築小組和編制及財務小組委員會的各位主席。 該小組委員會在接到投標申請書後，便會就標投的地價、規劃準則、設計與建築建議、管理建議、以及過往參建紀錄等進行評估。

親身前往 各公共屋邨辦事處、 房屋署申請分組（地址：香港九龍橫頭磡南道3號香港房屋委員會客務中心第二層平臺）、深水埗房屋事務詢問處（地址：九龍元州邨元州商場二樓平臺）或 民政事務總署轄下各區諮詢服務中心免費索取。 兩位或以上的高齡人士，若同意共住一個單位，即可循此計劃申請公屋；但必須同時符合公屋申請的基本申請資格。 由填寫申請表當日起計，直至獲配公屋並簽訂新租約該日爲止，申請者及其家庭成員在香港並無擁有任何住宅物業。 住宅樓宇包括在香港的任何住宅樓宇、未落成的私人住宅樓宇、經建築事務監督認可的天台構築物、用作居住用途的屋地及由地政總署批出的小型屋宇批地(包括丁屋批地)。 請注意：「出售綠表置居計劃單位2020/21」的所有選樓環節已經完結。

租者置其屋計劃名單: 按揭優惠

現時只要居於指定屋邨（請留意「一表睇清租者置其屋名單」）的租戶，只要沒有違反租約規定及符合年齡資格等要求，便可以購買現時居住的單位，而購買人不論其家庭入息、成員人數及自置物業的情況如何，均不受任何限制。 租者置其屋計劃名單 綠置居2021會出售啟鑽苑、上期柴灣蝶翠苑、青衣青富苑的貨尾單位，以及約800個租置計劃的回收單位。 綠置居2021將於5月28日開始接受申請，於7-8月進行攪珠，並於9-10月開始揀選單位。 房委會出售「租置計劃」回收單位時，將沿用現行機制定價介乎約14萬元至126萬元，最終售價取決於是次銷售計劃將會推售的單位。 位於屯門的山景邨提供全港最多單位 (約8000個)，供合資格綠表人士經租置計劃於綠置居、白居二推出時購買。 截至2021年12月31日，共有15個因撤銷買賣協議而收回並在居屋2022重售的單位。

甲方對可能產生職業病危害的崗位，應當向乙方履行告知義務，並做好勞動過程中職業病危害的預防工作。 第十三條甲方可以根據本單位的具體情況，依法制定內部職工福利待遇實施細則。 期限個月，自________年____月____日至________年____月____日。 本合同期滿後，雙方同意繼續履行的，本合同從期滿之日起自動向後順延30天。 租者置其屋計劃名單 30天到期後雙方仍未就新的合同達成合意的，本合同終止履行。

租者置其屋計劃名單: 出租屋包工包料合同範本 第44篇

支付時間爲委託方收到租賃客戶第一期租金(不含保證金)且正式入駐後一週內。 租賃期間的水費、電費(其中水_____元/噸，電________元/度)無特殊情況約定不變。 已方在承租時交納給甲方水電費押金_____元，大寫_______。 在乙方退租並結清由經營所產生的各項費用以後，甲方退還給乙方。 1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交於甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。

• 1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。
• 實際可節省的利息支出將根據「置理想」按揭賬戶的運作而有所改變，詳情請向本行職員查詢。
• 由於甲方確認的做法說明，違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規範，導致發生安全或火災事故，甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。
• 租賃期間的水費、電費(其中水_____元/噸，電________元/度)無特殊情況約定不變。
• 【租者置其屋計劃／租置公屋／租置／買公屋】租置公屋現時已經只剩貨尾單位，但亦是不少租戶的上車之選。

如乙方自行購買，則需得到酒店相關部門的同意後方可使用，乙方在對客服過程中，引起的質量問題（包括客人投訴事件），均由乙方自行解決，並承擔經濟賠償責任和扣罰款。 因乙方經營需要，可以對本房產的功能進行調整，交房之前，在以書面形式告知甲方之後，可以直接要求_________公司進行有關內部裝修、配備方面的變更。 但在甲、乙雙方租賃合同終止之後，甲方有權要求乙方遵照本合同附件（裝修配備表）進行恢復、配置。 3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處於正常的可使用和安全狀態。 甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前通知乙方。

租者置其屋計劃名單: 申請手續

是次推出的5個新居屋，分別位於荃灣尚翠苑、大圍美柏苑、美盈苑、青衣青俊苑及元朗宏富苑，主打中小型單位，實用面積由371至511呎，其中尚翠苑規模最大，由3座物業組成，涉及962夥，單位實用面積由438呎起，最大則為511呎。 該次發售亦是房委會復建新居屋後唯一一次在大本型商場設示範單位，雖吸引不少市民參觀，不過房委會以《一手住宅物業銷售條例》並無規定為由，其後推出的居屋只用虛擬示範單位短片。 香港仔/黃竹坑/鴨脷洲分區的居屋以「漁」漁暉苑、漁安苑，以及私人參建居屋以「濤」字起名，如南濤閣、雅濤閣。

租者置其屋計劃名單: 出租屋包工包料合同範本 第82篇

第十二條 甲方應於收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內正式開出某某辦公樓《入住通知書》給乙方，以將本合同第六條所定某某辦公樓交付乙方使用。 2、乙方擅自拆改原有建築承重結構或共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責並承擔責任。 本合同到期後，如乙方繼續在甲方工作而甲方無異議，則視爲本合同自動延期一年並可多次續延，但甲方已向乙方發出終止（解除）合同通知或終止（解除）合同證明書，或者確已不再上班時除外。 2、如甲方爲乙方出資購買了保險（包括但不限於意外傷害保險、醫療保險等），則一旦發生應由甲方承擔責任的事宜，保險賠付金額應計算在甲方的賠償金額之中。 私人參建居屋方面，評論認為它們質素較難有保證，因為政府在建屋前，已經預先告知發展商以指定價格保證回購全部私人參建居屋的住宅單位，也就是發展商因為不用顧慮這些單位的銷情，便可以設法節省建造成本，最終使得建成的單位質素不佳。 部份評論建議推出「混合發展計劃」，雖然政府在收地上收入會減少，但因為加入了隨機抽取機制抽取部份大廈作為居屋出售，發展商無法知道哪些大廈會抽中作為居屋、哪些大廈會留作私人樓宇出售，故此建成的單位質素較有保證。

租者置其屋計劃名單: 出租屋包工包料合同範本 第62篇

此外，申請者若成功購買居屋單位，其獲保留的申請會即時被取消。 「居屋2022」的申請費為250元，「白居二2022」的申請費為210元；同時申請兩者則為460元。 在「白表居屋第二市場計劃」(白居二)下獲得配額的合資格白表申請者可於居屋第二市場選購過往經由居屋計劃、私人機構參建居屋計劃、租者置其屋計劃或由首次轉讓契據日期起計五年後的綠表置居先導計劃出售的單位。 除常規銷售渠道外，早年房委會曾將所有未售的租置屋邨騰空單位凍結出租，並安排在由第22期甲起的居屋計劃中發售。 但由於政府在2001年打算將公屋輪候年期縮短至三年，所有相關單位最後均「解凍」並重新出租（但新戶主仍可選擇購入單位）。

租者置其屋計劃名單: 私人住宅物業按揭

1、乙方交付酒水必須符合國家有關法律、法規規定的質量技術、衛生安全要求。 租者置其屋計劃名單2025 租者置其屋計劃名單 第四條關於工期的約定甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應徵得乙方同意，並支付乙方因趕工採取的措施費用。 租者置其屋計劃名單 四、甲方根據修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障安全、正常使用。

租者置其屋計劃名單: 相關產品及服務

3、乙方應自辦僱主責任險，對於乙方僱用的工人的傷害或賠償，應由乙方自行負責。 對於這類傷害或賠償，乙方應保證並持續保證甲方不負任何責任。 第三十八條 本合同在履行過程中發生爭議的，由雙方協商解決。

租者置其屋計劃名單: 出租屋包工包料合同範本 第66篇

4、乙方在每次申請工程進度款時，必須先提供當月上崗工人花名冊及工資明細表，交甲方審查。 在支取工程進度款時應會同甲方勞資員按審查後的工資明細表一起發放工人工資，其餘部分才能取走。 第二十八條 乙方在租賃期滿後不再續租的，應在不遲於租賃期滿前三個月向甲方提交書面通知，甲方應於接到乙方的退租通知後一個月內與乙方接洽，協商具體的退租事宜。 第十九條 在乙方租賃期間，如乙方將本合同第六條所述某某辦公樓全部或部分空置時間超過一個月以上的，甲方有權將空置部分收回。 第十五條 除另有說明外，本合同所稱配套設施包括供電、供水、電訊、雨水排放、污水排放管線的接口、空調、室內裝修及停車場所、區內道路、電梯、樓梯過道等。 乙方不可以任何方式損壞配套設施;如有損壞，乙方應負責修復，並承擔全部費用。

租者置其屋計劃名單: 出租屋包工包料合同範本 第76篇

如果萬一有，那就得靠緊密聯繫廣大同學，緊抓機遇期，對學生提出的有建設性意見。 近年來，隨着中國高等教育的發展，在校的大學生越來越多。 但就陝西科技大學來說，學生在校人數衆多，卻沒有一家初具規模的二手書店，只有在后街上有一家門面很小的店，店內佈局混亂，書籍種類也不多，不能滿足同學們對二手書的需求。 通過觀察發現，同學們對二手書的興趣頗高，在校大學生大部分經上都不寬裕，購買二手書可以節省一部分開支；使用二手書也符合國家提倡的“低碳經濟”的要求。

租者置其屋計劃名單: 出租屋包工包料合同範本 第84篇

2、甲方有權對乙方提供的材料進行抽樣檢查，如發現乙方提供的材料不符合設計要求或有關質量技術標準、規範、規程的要求，乙方必須無條件、無償拆除、更換。 若乙方拒不拆除、更換，或在接到甲方書面通知之日起3天內仍不拆除、更換，甲方有權解除本合同，並承擔由此給甲方造成的損失。 第九條 本合同生效後十五日內，乙方應支付給甲方——元人民幣(約合三個月的某某辦公樓租金)作爲履約保證金(以下簡稱保證金)。

本協議僱傭的勞務人員底薪爲：工種_____________;人數_________;每人月工資_________(港幣)元。 租者置其屋計劃名單2025 第八條本合同在履行中發生爭議，應及時協商解決，協商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。 租房時間：_______年___月__日至_______年___月__日止。 水費由______方負責，電費單價按供電所收費單據平均價計，租房 元。

第三十九條 本合同如有未盡事宜，經雙方協商一致，可另行達成書面協議作爲本合同的組成部分，經雙方法定代表或授權代表簽字蓋章後與本合同具有同等效力。 第七條 乙方向甲方租賃本合同第六條所定某某辦公樓，租期爲—個月，即自—年—月—日起至—-年—-月—日止。 1.工程竣工驗收合格並結清工程餘款後，乙方向甲方辦理移交手續，並填寫工程保修單(保修期爲貳年)(衛生間、廚房等防滲漏部分爲五年)。 可以，但客戶必須先取得由房屋委員會所發出的加按/轉按同意書。

5.9定期舉辦一些促銷活動，在一些特定節日舉辦有獎競猜，買書送禮品活動。 一方面靠這些活動來吸引學生的目光和購買，擴大宣傳;另一方面不斷鞏固書店在學生心中的地位。 5.4在明顯的地方寫明約法三章，對於損壞的書或者潑灑上東西的書要賠償多少，或者可以幾折銷售等等。 租者置其屋計劃名單2025 對於這個問題要有提前措施，例如放咖啡、茶的器具和位置等等。

透過驗證網購客戶身份，系統可核實該客戶為信用卡的持卡人本人，以助防止網上欺詐行為。 被稱為「小白」的美國運通信用白金卡，享多間頂級飯店內餐廳兩人 5 折優惠。 不像 JCB 提供的「晶緻卡等級以上兩人 5 折」需於一週前預約訂位；美國運通白金卡的兩人 5 折不限平假日都能使用，也無須在一週前訂位（但還是要看餐廳本身訂位情況，如果訂滿了還是無位），只有連假如春節、情人節等纔有使用限制。 是指在LINE Pay裡找到商家「蝦皮」，然後點進去購物嗎？

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• 並且有時候，在美國線上買東西，用國內的信用卡會審核不過。
• 這一個月的空窗期可以先用臺灣的信用卡（須注意跨國交易手續費）或是開戶後獲得的 Debit Card（你美國銀行帳戶的簽帳金融卡）消費。
• Bank of American（BoA）好像也有提供免 SSN 的信用卡，如果你開戶開在 BoA 不妨開戶時問一下說不定就能順便幫你辦一張。

美國運通推出免費SafeKey服務，為AE信用卡持有人帶來網上購物保障。 當你網購時，你需輸入一次性密碼確認身份，以防止美國運通卡賬戶被盜用。 而且，美國運通有早期檢測系統，能定期檢視每個賬戶有否出現不尋常的交易，以防止欺詐行為。 即使信用卡不幸被盜，若你已經採取適當措施保護你的賬戶資料及密碼，美國運通亦會為免除你沒有授權的簽賬，給你帶來購物保障。 首先你要立即通知發卡銀行，指出未授權的交易並要求cut卡。 如果想繼續使用該信用卡服務的話，亦可要求銀行幫你重發新卡。

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惟銀行主管坦言，美國2022年強力升息後，2023年升息潮歇，即便利率維持高檔，但經濟成長也會趨緩，預估2023年國銀美國市場放款、獲利動能雖仍在，但也因2022年高基期，估很難再大爆發、獲利會轉趨平穩。 銀行主管說，國銀2022在美國市場狂賺，有三大主因，一、中美貿易戰後，美國要求企業赴美設廠，臺積電（2330）、特斯拉等大廠也赴美投資，帶動國銀在美國分子行放款幾乎全面成長，獲利自然水漲船高。 請確保您記錄在本行系統上的手提電話號碼是最新而有效的，因為我們會根據系統上的資料將一次專用密碼發送給您。 謝謝，原來如此，所以雙11我在蝦皮刷蝦皮聯名卡累積刷滿5000，商城全部回饋是3.5%+6%促刷檔期，總共9.5%，非商城部份是8.5%蝦幣回饋嗎？ Bank of American（BoA）好像也有提供免 SSN 的信用卡，如果你開戶開在 美國網購信用卡2025 BoA 不妨開戶時問一下說不定就能順便幫你辦一張。 再來 E MAIN PL 是 East Main Place 的縮寫，就像我們有忠孝西路、忠孝東路，如過有出現的話 E, S, W, 美國網購信用卡 N 就是東南西北。

美國網購信用卡: 海外網購攻略注意事項

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美國網購信用卡: 網上或手機管理賬戶

代購網一般會在1 – 2日內報價，如果接受的話就可以支付款項，網站收到對應的金額後就會馬上訂貨。 這時你只需在平臺上留意住訂單狀態，網站平臺一般會更新「已下單」、「已到倉庫」、「已出庫」、「已到港」等狀態，亦可能會提供購物網站的運送追蹤連結，讓你由下單一刻開始，一直保持跟進貨物的狀況。 視乎代購網的出貨頻率，貨物到達美國轉運倉後一般約4 – 10 日後到港。 另外，部分優惠貨品只限寄送至美國國內，提供美國集運服務的集運公司，便可提供美國倉庫地址，為大家轉運貨品到香港，且慳更多運費。

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但我跟你講，我個人真心比較推薦如果你是學生的話辦Discover it 美國網購信用卡2025 student！ 並且有時候，在美國線上買東西，用國內的信用卡會審核不過。 美國網購信用卡 不過還是可以帶張國內的信用卡，萬一你不小心把卡刷爆了，改刷國內的可以讓你爸媽幫你還款🤣。 對於明知不實或過度情緒謾罵之言論，經網友檢舉或本網站發現，聯合新聞網有權逕予刪除文章、停權或解除會員資格。 近年來面對全球政經局勢的變化，除了持續留意及因應相關法令的更新外，如何藉助公司法、證券交易法、企業併購法等法規來進行企業…

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美國網購信用卡: 香港、澳門

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美國網購信用卡: 滙豐 Red 信用卡：網購享4%回贈

不過唔同銀行的兌換價都唔同，無手續費唔代表最終價格平啲。 航空飛行聯名卡的優勢在於里程兌換機票或升級座艙的回饋相對比較高，但同樣的也需要年費，消費太少的話較不容易累積到兌換門檻值。 因為很多盜用信用卡的犯罪行為都發生在網上世界，安全保障是你首要考慮的因素，其次就需要留意網上購物的回贈、回贈上限、簽賬要求及相關的條款及細則。 選擇申請哪種信用卡時，除了考慮發卡組織的普及程度，也可考慮發卡銀行的信譽、信用卡級別等，作出最明智選擇。 您只需預先於網上登記，即可無分晝夜，隨時隨地利用網上或手機查閱賬戶結餘、繳付賬單及換取積分獎賞，此外，亦有助減少使用月結單紙張，既方便又環保。 全新信用卡客戶於發卡後首60日內簽滿HK$6,000，可獲$700「獎賞錢」，現有信用卡客戶則可獲$200「獎賞錢」或的迎新禮品一份。

申請人亦可使用該津貼以償還其向政府申請的其他樓宇維修貸款（例如「公用地方維修免息貸款」或「家居維修免息貸款」）的餘數，及/或用作撤銷有關法定押記/押記令。 對於已參加「公用地方維修津貼」或「公用地方免息貸款」計劃的業主，政府將以「第三者風險保險資助」的方式，提供進一步的資助。 除公用地方維修津貼外，政府亦提供「公用地方維修免息貸款」，以鼓勵業主為樓宇的公用地方進行全面復修工程。 添喜大廈一案凸顯了與樓宇公用部分相關的第三者風險保險的重要性。 其後，香港政府立例強制性規定：所有業主立案法團均必須就樓宇的公用部分和法團的財產備有第三者風險保險。 不論物業價值多少，私人樓宇的註冊業主均可申請有關貸款。

• 強制驗樓計劃規定樓齡達30年或以上的私人樓宇（不高於三層的住用樓宇除外）業主，須每10年檢驗樓宇的公用部分、外牆及伸出物或招牌。
• 在一般情況下，未獲取錄申請人的資料將於招聘工作完成十二個月後全部銷毀。
• 但我們考慮到，不少自住業主屬於長者和有需要人士，他們因欠缺經濟能力而耽誤維修及保養其自住單位，令單位的室內地方變得殘破不堪，不單影響宜居度，嚴重的更會造成危險。
• 港專有權決定是否開辦課程，上課日期、時間及地點均以本校最新公佈為準。
• 材料有閒難的，可用鋼門窗或其他較好切料的門窗替代。
• 申請樓宇安全貸款，需繳付$530註冊費，至於利息，如果經濟有困難之人士，便可享有免息貸款，其條件需為綜緩或長者生活津貼受助人，又或入息及資產不超過上限（見表1）。

根據損壞程度的不同進行不同程度的養護維修，才能保證物業的正常使用和安全，延長其使用年限。 物業維修是物業簡單再生產在流通領域中的繼續和價值的追加，維修不僅是物業服務公司為住戶服務的重要內容，也是保護城市房產的基本途徑。 面對有關維修保養的問題時，業主及租客須倚賴租賃文件所述，以釐定其個別責任。 一般的做法是，業主負責有關外部及結構性的維修，租客則負責內部及非結構性的部分。 所謂內部、外部、結構性、非結構性等這些詞語在不同的情況下可以有不同的解釋。 因此，妥善草擬的租賃文件會包括所有可能引起爭端的範圍，並就此清晰釐定雙方的責任。

物業維修: 物業維修基金

成文法例對有關保養物業的責任只提供很少的指引。 《業主與租客（綜合）條例》完全沒有提及這個課題。 《建築物條例》（香港法例第123章）賦予建築事務監督權力，如已宣佈建築物會構成危險，可迫令其擁有人進行修葺。 不過此等權力只涉及構成危險的建築物，並不適用於日常的維修保養。 《公眾衛生及市政條例》（香港法例第132章）賦予某類公職人員權力，要求物業的擁有人或佔用人清潔該物業。

• 物業（包括結構及屋宇裝備）的修葺、更換、保養或改善服務，例如通風、供水及排水、空氣調節、電梯、電力、消防裝置的修葺、更換、保養和維修；維護建築物和護土牆的結構安全等工作。
• 《建築物管理條例》（香港法例第344章）要求法團投購就第三者人身傷亡提供不少於港幣1,000萬元保障的保險。
• 1.14 用於償還申請人尚欠屋宇署、房協或市建局的樓宇維修貸款餘額，及/或撤銷有關法定押記/押記令所涉及之費用。
• 申請人如年滿60歲或以上，資產上限要求便較寬鬆（見表2）。
• 本人／我們明白及同意市建局及 / 或屋宇署可將所有本申請表所提供資料作本申請表第九部份載明的目的及提供予該第九部份所述的第三方。

物業和其他商品一樣，具有貨幣價值和使用價值，但也有其特殊性，主要表現在物業具有固定性、使用週期長和價值大等特徵。 這些特點決定了物業的價值實現過程也比較長，必須進行及時地維修，以保證物業的使用價值。 物業建造完成以後，其價值的實現一般有兩種途徑：出售和出租。 物業維修 物業維修2025 被出售的物業雖然得到一次性價值補償，但由於其使用週期長而可能發生多次價值轉移。

物業維修: 資訊中心

如投訴人沒有提供任何聯絡方法，則載於守則第C段、第D段、第E段及第E段關乎與投訴人聯絡的指引並不適用。 「日常家居維修服務」以「全方位維修計劃」為藍本，為所有公共租住屋邨住戶提供妥善和迅速的室內單位維修服務。 過去一直有意見指，市區重建的速度追不上樓宇老化的速度，市建局應加快開展更大規模的重建計劃，改善居民的生活環境；然而，以今時今日的資源和現行的收購補償機制，透過重建來處理樓宇及舊區老化，既不足夠，亦不徹底。 我一直強調，要衡量市區更新的成效，關鍵在做好樓宇復修，延長樓宇壽命，才能減低重建壓力，將資源投放在更新舊區整體的已建設環境。 影響：這是建設部和財政部首次明確業主大會可以在商業銀行開設專項維修資金的專戶。

另外，由於商場每日都有大量市民出出入入，突發事情隨時一浪接一浪，性格臨危不亂的人不妨試試入行，但如果你好重視五天工作朝9晚6，入行前就要考慮清楚了。 只不過，做商場物管有機會學習到各類租務和Marketing知識，這些都是住宅物管同事較少接觸的範疇。 7.6 本許可須受中華人民共和國香港特別行政區(「香港」)法律管限，有關各方不可撤銷地接受香港法院的專屬司法管轄權管轄。

物業維修: 設施管理部技術員 (長沙灣)

在本條例中，「必需的修葺」意指如租客與業主有契諾（根據合約條文規定）將物業修葺以維持於可租用的狀況，則租客必須作出的修葺。 此外，業主可向租客討回有關維修費用，但要視乎租約條款或其他協議而定。 有關日常的維修保養，業主和租客均需負上下述的隱含法律責任。

物業維修: 維修物業｜長者裝修津貼＋有需要人士裝修津貼

新落成的物業所須支付的修葺費用並不多，至於樓齡較高的物業，業主須支付的維修費用 (如大廈外牆修葺費用)亦相對較高。 假如政府部門發出法定命令（或修葺令），作為物業擁有人的業主當然要負上責任。 法律服務，泛指就與第1至6類別的物業管理服務提供法律方面的資訊及意見（由律師或大律師在執業過程中所提供的服務，或其僱用的任何人為推展該過程而提供的服務除外）。

物業維修: 公用地方維修資助

因為若然舊樓公契並沒提及或清晰界定大廈「公用部分」的範圍，一旦遇上維修爭議時，便需要參考《建築物管理條例》的定義，來決定維修責任誰屬；或甚需要訴諸法律，以解決維修問題。 大廈在2019年8月收到屋宇署的強制驗樓令，要求業主委聘合資格人士進行驗樓和修葺。 然而，大廈沒有業主立案法團，缺乏組織能力籌組公用地方維修工程，於是屋宇署在2021年行使法定權力，代業主進行所需的檢驗及修葺，並向合資格業主發放津貼。 他感謝政府代業主進行修葺工程，以免樓宇情況進一步惡化，影響結構和對公眾構成安全風險。 物業維修2025 對於舊樓進行強制驗樓時，在公用地方所需進行的修葺項目，由於涉及公眾安全和衞生水平，政府為有需要的業主提供資助，為大廈進行維修工程。

物業維修: 標準保安及物業管理基礎證書 (全日制)

不應全部要求業主立案法團預付按金作營運支出，多間管理公司的服務範疇較十多年前更專業和多樣化，明顯看到物業管理的良性競爭。 而近年的進步或因香港政府已訂立最低工資所致。 本課程旨在滿足物業和設施管理機構以及物業管理服務行業的人力需求。 畢業生符合物業管理服務業監管局有關學術資格，擔任物業管理從業人員（持牌物業管理從業人員（第2級）），職位相當於物業主任、屋村主任、設施管理主任等職級。 關於業主或業主組織就提供物業管理服務聘用的個人的人力資源管理服務，例如管理業主或業主組織所聘用的人力資源，包括人手編排和調配、員工聘用和解僱、勞工保險的安排等工作。

物業維修: 物業維修基金定義

一般情況下，樓宇或屋苑的大多數窗戶，都是個別單位業主的私人財產。 物業維修 因此，政府將發出通知書給屬於強制驗窗計劃下的樓宇或屋苑的所有業主（即包括個別單位業主和業主立案法團），要求其進行驗窗工作。 業主為物業進行大維修，可以改善屋苑設施，提升物業質素和住客的居住環境，住戶更方便安全，亦可為物業增值，提升單位放租或二手放售的吸引力。 所以就算沒有收到屋宇署發出的法定通知，業主或法團亦可自行為物業進行美化或維修工程。

物業維修: FL009DR 物業維修基礎證書

假如還款期間，年利率上升，還款額會隨之增加。 影響：新規對維修資金的使用程序進行了簡化，可以很好地解決困擾很多小區的住房維修資金提取難、使用難問題。 如小區某幢樓的樓道燈壞了，如果這幢單元樓有30戶住戶，只要其中20戶住戶同意就可列支維修資金。 根據滬公積金發（1995）字第25號、滬房地改（1995）415號等文件規定，公有住房出售後形成三項基金：維修基金、電梯水泵基金、街坊養護基金，通常被稱為“三項基金”。 物業維修 新建商品房住宅首期維修基金，房地產開發商按照每平方米建築面積成本價的3%-4%繳納；購房者按照每平方米建築面積成本價的2%-3%繳納。

物業維修: 維修／保養的責任

第二級（為廣義定義，隨著生活品質提高及便利性衍生之生活服務項目，包含一級物業管理服務業務項目）：提供生活服務包含物業代辦及諮詢行業、事物管理、物業生活服務及生活產品導入。 物業維修2025 物業管理及酒店服務業均講求知識及實踐經驗。 課程除了讓學員學習相關知識之外，更會訓練學員在酒店、物業管理公司、商場及活動場館等的前線客戶服務部門工作，亦與夥伴僱主（包括四至五星級酒店，物業管理公司及活動場館公司等）提供全職客戶服務崗位的面試機會。 該兩成的標準免稅額已包括所有開支，業主不能再申索扣減其他實際支出，如地租、樓宇裝修費、收租費、大廈管理費、保險費用及按揭貸款利息。

物業維修: 申請表填寫指南

不足物業總投資2%部分，則由建設單位按業主大會決定方案交納。 2、預售證在1998年9月30號前發，購房合同在2003年9月1日後籤，由購房者按住宅（含別墅）建築面積40元一平方米，非住宅建築面積50元每平方米的標準交納首期專項維修資金。 物業維修 不足物業總投資2%部分，則由購房者按業主大會決定方案交納。 新規定：提高了住宅專項維修資金，比例提高到5%-8%，也就是説，首期支付專項維修資金的時候，最多要多支付4%左右。 另外，當專項維修資金的餘額不足30%時，業主還需要再交納。 不過由於具體細則並沒有出臺，所以有關部門還沒有制定出準確的數字來。

物業維修: 申請資格

從道理上講，專項維修資金可以採用一次性交納，也可採用隨物業管理費用按月收取專戶儲存，或需要維修、更新、改造時向業主隨時收取的做法，這些做法分別在不同國家實行。 但考慮到我國法制不夠健全，業主責任意識尚不到位，在一些地方物業管理收費拖欠現象還嚴重存在等因素，我國專項維修資金的制度設計宜採用主要在購房時一次性交納，待物業使用到一定年限，維修資金不夠使用時再向業主續籌。 物業維修2025 沒有遵行強制驗樓或強制驗窗的法定通知之業主/業主立案法團，可能會被檢控。 屋宇署亦可能會安排其委任的顧問公司及承建商，進行所需的檢驗和修葺工程，然後向業主／法團追討檢驗及修葺工程的費用和監督費，以及徵收不超過有關費用20%的附加費。 公用地方維修免息貸款的申請人須為樓齡達20年或以上的住用或綜合用途（即商住兩用）樓宇的單位業主。 該等樓宇若位於巿區（包括沙田、葵青、荃灣），其住宅單位平均每年應課差餉租值不可超過120,000元；若位於新界者，不可超過92,000元。

物業維修: 申請表

如果您想取得某些法律事宜的詳盡資訊，或尋求進一步法律協助，請諮詢律師。 電梯、暖氣、管道、鍋爐、通風等設備損壞時，應及時修理；零配件殘缺的，應配齊全；長期不用且今後仍無使用價值的，可拆除。 物業維修 原無分戶電錶的，除當地另有規定者外，一般可提供安裝服務，但電錶及附件應由用戶自備；每一房間以一燈一插座為準，平時不予改裝。

物業維修: 物業老化問題不容忽視

凶宅是沒有明確定義的，一般而言，死因可簡單為「自然死亡」及「非自然死亡」，前者通常不計算為凶宅，不過要視乎死亡時間，屍體太久才被發現的，單位… 當然，物業是否宜居，是否會面對收購等其他一系列的其他問題，本欄在未來將陸續討論，旨在提醒退休策劃千萬不要忽略物業的規劃。 前線保安一定多，但辦公室內的物管同事不會主動出擊，因此新年都係和平日一樣咁過。

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• 加息後，各大銀行的P按水平轉趨穩定，而中國銀行因為最優惠利率水平與滙豐銀行相同，故亦大致跟隨滙豐銀行的按揭水平。
• 香港賽馬會貴賓廂禮遇：中銀理財客戶於賽馬日時可以優惠價預訂專屬貴賓廂座，當中包括精美頭盤、國際美食自助餐（因疫情關係，現暫時以半自助餐代替）及無限量供應餐飲。
• 除了一般的股票、外匯、基金和掛勾產品等比較普遍的產品外，甚至是小投資者幾乎無從入手的商品期貨、債券投資等等，尊貴理財戶口的客戶都可以有專人提供分析同意見。
• 這次調整使H按封頂息率高於P按息率，推動按揭申請人選擇息率較低的P按，將會增加P按使用率。
• 我們會以一文解釋按揭息率上的各種分別及特色，讓準買家作出適當選擇。

近日發現試圖冒充中銀保誠信託的虛假網站，且有關網站可從網上搜尋器搜尋及連結。 於海外工作人士申請按保，HKMC會考慮其工作地點是否鄰近香港。 中銀p按 如果距離很遠， HKMC會質疑買入住宅自住的可信性。 若申請人說明買入住宅目的，是給予家人居住，HKMC亦會質疑為何業主不是家人。 如果非本地收入佔總收入超過50％，而且未能提供香港直系親屬住址證明，按揭成數須扣減一成。

中銀p按: 公司持有物業最多借5成

直接影響估價的因素一般包括成交額、成交量、樓齡、物業質素和僭建及維修令(如有)。 特別是成交量偏低的物業如村屋、唐樓、單幢樓等，一般做價偏低。 銀行一般會委託第三方估價公司，如戴德梁行、CBRE、Savills、中原等等為物業進行估價。

目前香港分別有3種最優惠利率，分別為5％, 5.25％及5.5％。 就中銀今次調整H按及P按供款利率，該行發言人指出會按市場情況及客戶需求等各方面，不時重檢按揭服務條件，保持業務競爭力及為客戶提供不同的按揭服務計劃。 中銀p按2025 中銀（2388）據報上調H按計劃封頂息0.25釐至2.75釐，惟並無調整新盤的封頂息。

中銀p按: 花旗 中銀 HSBC 按揭 現金回贈最高 可達2.05%

去年首3季樓價處於上升軌，中原CCL在去年8月中高見188點後回落，到去年12月底已累瀉7%。 經絡按揭轉介首席副總裁劉圓圓直言，第4季樓價出現明顯跌勢，負資產重現是正常事件，但對情況並不擔心。 香港銀行公會的HIBOR有多種，由隔夜（即1日）到12個月不等（詳見上圖）。 目前各銀行計算H按時，較常以一個月的HIBOR為基準。 中銀p按 購入物業後，若果在供款期間，樓價只是輕微上升，或平穩，不適宜申請加按，因銀行估價未必高，加按套現可能很少，甚至平手也未定。

• 你應注意強積金預設投資策略的實施有可能影響你的強積金投資及累算權益。
• 近年各大新盤因為以會所設施及多元化的管理服務作招徠，因而令管理費水漲船高，有豪宅盤甚至每呎10元！
• Mortgage Link是一種高息的活期存款, 銀行特地提供跟貸款計劃相同的利率，讓貸款人作爲供樓利息支出的對沖。
• 隨後，多間銀行亦宣佈維持現時最優惠利率（P）不變。
• 這個利率反映於銀行之間互相借錢的息率，是銀行資金成本的一種表現。
• 揀選物業時，記得要多比較不同單位質素、景觀、裝修狀況等等。
• 所有申請人在承造H按計劃時，也會獲得一個以最優惠利率計算的「息率上限」，俗稱「封頂位」，會如同P按一樣，以「P-X％」顯示，一般會與該銀行的P按計劃相同。

若選用H按，封頂息升至2.75釐，30年期計，每100萬元按揭額每月供款則增加131元，加幅3.3%。 另外，以現時平均按揭額約500萬元計，選用P按每月供款增261元（+1.3%）。 而其他未上調的中小銀行，也將在短時間內上調。 MoneySmart為你比較BOC 中國銀行全部私人貸款及低息貸款，一覽BOC 中國銀行借錢利息及實際年利率，助你輕鬆借貸。

中銀p按: 中銀按揭H按貸款額500萬元有咩優惠?

多家銀行包括恒生銀行、DBS星展銀行、中國銀行，正進行信用卡購買電器推廣，令消費者可免息分期付款之餘，同時享有其他折扣優惠或現金回贈。 接下來，MoneySmart即為讀者介紹各銀行推廣計劃之詳情。 最優惠利率除有5.125釐及5.375釐外，華僑永亨銀行（OCBC Wing Hang Bank）及富邦銀行（Fubon Bank）又另設最優惠利率為5.5釐。 以P按計劃而言，富邦銀行為「P-3％」，華僑永亨銀行則為「P-2.9％」，實際按息為2.5釐至2.6釐，較其他大銀行為高。 若果借貸人有意轉按，最好不要在罰息期去做，因需要繳付貸款額若干百分比作為罰息，甚至要退還現金回贈，未必着數。

中銀p按: 獨家A.I.按揭評估

如銀行接納不同估價行的估價，最終的估價會較高。 中銀審批按揭時，會考慮物業的性質、業權、地權、樓齡、有僭健與否，再決定是否批出按揭和最高按揭成數。 例如村屋所涉及的樓契及地權問題太複雜，即使是首置客，亦未必能批出高成數按揭。 以邀請碼【MONEYHERO】成功開立戶口，並在開戶後14日內使用ZA Card作合資格消費一次：HK$150現金獎賞。 獨享金屬版中銀銀聯雙幣鑽石卡：私人財富客戶除了於海外簽賬可獲豁免手續費外，亦可享跨境名貴轎車接送服務、專人接待及行李安排服務、亦有享有機場貴賓室服務等。

中銀p按: 私人分期貸款和循環貸款有何分別？

東亞銀行（BEA，Bank of East Asia）及渣打銀行等，亦由1.95%至2%不等。 當然，重點仍需視乎申請人的實際情況及借貸額而定。 中銀p按 銀行會提供按揭存款掛勾戶口，存款息率跟按揭利率相等，但會有最高存款額，同時亦安排還款人家庭成員的存款享有高息，以抵銷部分利息支出。

中銀p按: 需要更多幫助？

免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。 中銀p按2025 讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。 若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。

中銀p按: 網上銀行

如申請人有相熟中銀職員，可要求職員向多於一間估價行估價，但一般分行職員未必會配合。 MoneySmart和各大銀行合作，可助申請人於多間估價行估價，爭取更高做價。 中銀以75-為基準，再減去承造按揭樓宇的樓齡，以計算出按揭年期上限。 例如，客戶想為50年樓齡的樓宇承造按揭，以75-50為基礎，按揭上限為25年。 近年不少港人喜歡在內地消費，又或使用淘寶網購。 可是，如果港人想在內地使用銀行戶口及電子錢包，卻需要內地手機號碼，甚至在當地纔可開戶及綁定電子錢包。

中銀p按: 物業估值

實際年利率以年化利率展示出包括銀行產品的基本利率及其他收費如手續費，可用於比較各利率結構產品的貸款總成本。 中銀分期「易達錢」結餘轉戶的貸款額達月薪21倍或HK$2,000,000，比市面上同類型產品所提供的貸款額高。 貸款人可集中清還卡數之餘，亦可額外提取高達月薪12倍現金周轉。 可以經以下網址獲得即時估價，但要留意中銀按揭的“即時物業估價”服務只作指標性用途。 如果瞭解物業的按揭即使估價，可以立即與我們28 Mortgage的專業按揭中介團隊。 申請人於核對資料後，可於網上簽名並遞交銀行申請表。

中銀p按: WeLend 私人貸款

而且，現時個別信用卡的申請門檻較低，即使大專學生也可申請，可說是「人人有Lounge入」。 ▲過去多年樓市急升，不少業套現投資，但現在加息臨近，市場似有暗湧，不少業主於是均急趕轉按，希望趁物業估值未下調前，套現一筆流動資金。 市場上或在facebook上均有不少廣告及宣傳，鼓吹轉按能夠「套現」，但大家又有否留意，轉按背後的風險呢？ 中銀p按2025 銀行對自家員工「手鬆」，提供高成數按揭，在樓市回調甚至逆轉下，已令他們成為首批負資產人士。

中銀p按: 網上賬戶雙重認證登入功能

Citi Plus戶口不設最低存款要求，只要申請人年滿18歲的香港居民便可申請。 申請人經本網成功開戶，可享MoneyHero獨家優惠。 中銀自助理財其中一個的特色是大專生客戶於在學期間及畢業後三年均可豁免綜合理財總值要求。 要享有此優惠，申請人必須為香港或海外大學或專上院校就讀的全日制學生；同時在開立自助理財戶口時需出示有效的學生證明文件。 現時大部份銀行的實際封頂利率為2.75%，但部份銀行會對較細借貸額的提供較保守的按揭計劃，當中鎖息上限會較高。 個別銀行又會對難申請按揭人士或特殊房屋類型（如居屋）或非住宅的按揭申請，提供較保守的鎖息上限。

香港賽馬會貴賓廂禮遇：私人財富客戶可於賽馬日時以買三送一的優惠預訂專屬貴賓廂座，當中包括精美頭盤、國際美食自助餐（因疫情關係，現暫時以半自助餐代替）及無限量供應餐飲。 中銀p按2025 碎股易計劃：自在理財戶口客戶可用一股作單位，購入包括騰訊在內的200隻股票，佣金低至0.25%並不設最低收費。 確認後，申請人只需按預約時間，並帶齊所需文件前往分行開立戶口便可。

中銀p按: 投資市場頻道

各位朋友，MoneySmart誠邀大家投稿，分享生活上的理財、投資技巧及慳錢小智慧。 你的寶貴經驗將會為更多人帶來啟發，所以請盡情寫出來吧！ 來稿字數600字或以上，附上文章相關圖片或圖表更佳，投稿請電郵至： 。 ▲酒店自助餐 總給人貴價、高級享受的感覺，但其實配合信用卡跟酒店合作的優惠，每人只需低至$200就可喫到！ 今次小編為大家尋找全城至抵自助餐優惠，用信用卡慳錢同時儲回贈或裏數，自助餐愛好者絕對不能錯過。

變化較小，變化週期亦較慢，因此如就風險而言，比H按低得多。 現金回贈方面，中國銀行作為大行，提供的現金回贈亦屬於較高水平，為按揭額1.9%，較香港大部分銀行為高。 金管局早前公佈，去年第4季錄得262宗新增的負資產個案，金額11.89億元。 幕後「兇手」原來是銀行員工按揭﹙staff mortgage﹚，皆因不少銀行都會向員工提供「十成十」按揭計劃作為福利，利率更低見0.8釐。

該行指出，過去一段時間，H按封頂息率與P按計劃息率基本保持一致。 中銀p按 在息口趨升環境下，除了提供H按，中銀亦推出一個有利率差異化的P按計劃，讓客戶多一個選擇。 不少朋友可能以為，銀行的尊貴理財戶口服務一般只針對高收入的打工皇帝或者老闆級人士，但其實目前不少尊貴理財戶口的申請／升級門檻不高。 使用尊貴理財戶口服務除了可以獲得優惠存款利率、銀行服務費用優惠、豁免之外，不少銀行還為尊貴理財戶口客戶提供專屬銀行經理／理財團隊。 於早兩年，大部分按揭申請人均會選擇H按，原因是銀行體系結餘豐厚，銀行拆息較低，而且「最優惠利率」長期維持不變，封頂位穩定，令H按相較P按，更為優惠。

超出特惠利率存款上限的部份，將按本行不時公佈的港元活期儲蓄存款分層利率計算存款利息，分層利率將按有關指定往來賬戶的總存款結餘而定。 現時中國銀行於內地的賬戶分為I類、II類及III類共3種。 當中，大家只可以在香港的中國銀行，申請到第II類及第III類的內地賬戶。 權限上，第I類賬戶類近一般香港人慣常使用的銀行戶口，有提款卡，且款額出入量沒有限制。

以證券戶口為例，客戶以郵寄方式開戶及存入資金時，均需要發出印有客戶本人姓名及本人簽署的銀行支票，纔可以完成交易，減低客戶被冒用戶口的風險。 所有商務「網上理財」使用者如想預備/簽發/授權電子支票均需要預先登記銀行證書（機構）。 作為付款人，您需透過滙豐商務「網上理財」戶口發出和授權電子支票。

當每日的營業時間結束，系統會自動重置存入支票數目及金額上限。 電子支票和其他網上理財服務一樣，當普通使用者或第一授權者完成有關交易資料後，交易資料會在第二授權者網上理財戶口內的授權網頁顯示。 當第二授權者簽署有關交易後，電子支票將可以下載。 若客戶的往來存款戶口沒有足夠結餘，請客戶盡快存入足夠金額以避免退票。 否則，客戶亦可聯絡本行客戶服務員停止支付已簽發的電子支票。 您可透過匯豐網站或香港銀行同業結算有限公司（或「結算公司」）提供的電子支票存票平臺存入您的電子支票。

入票機彈票: 理財產品

申請人成功開戶及完成指定要求，可享合共高達HK$48,000迎新獎賞。 Livi 入票機彈票2025 bank不設最低存款要求，經本網指定邀請碼成功開戶及完成指定要求，可享高達HK$1,000現金獎賞。 另外，livi用戶以livi PayLater簽賬，可享高達13%現金回贈。

• 無論是留學生或移民人士，抵埗外國後，開立銀行戶口都是重要的清單事項。
• 其實匯豐和恒生銀行推出了手機入票，24小時都可以影相上載，更不用交回正本到分行，《開罐》以滙豐app實測，看看怎樣用手機入票，以及須留意的細節位。
• 發票人於付款人（銀行）必須有存款主債務人發票人發票人追索權行使有沒有兌換時限較長較短適用貨幣港幣、美元、人民幣港幣、美元、人民幣外地兌現本票的外地流通性不及支票，一般只限於本地。

除分行之外，恒生銀行亦設多個24 小時自助理財中心，內附自動櫃員機、查數快、打簿機及各類存款機，方便客戶隨時處理戶口運作。 警區重案組督察盧偉德指，彈票黨騙徒會扮作買家，與經驗較淺、規模亦細的賣家，進行較易轉手的手錶、手袋、手機及洋酒交收。 騙徒多數不會講價，相約賣家於港鐵站、閉路電視盲點位置交收，並會預先索取賣家戶口號碼，交收前便出示入票單據、或偽造過數紙紀錄證明已入帳，當賣家交收後數天才知彈票受騙。 警方拘捕3男2女（29至52歲）成員，他們涉嫌為集團提供支票作行騙或現身與受害人交收財物，涉及8宗於去年9月至今年4月發生的案件，涉款逾88萬港元，5人分別報稱商人、會計師、髮型師及無業。 灣仔警區刑事總督察何兆東表示，被捕的28男13女疑犯，當中36人為傀儡戶口持有人，5人是「彈票黨」骨幹成員。 3名傀儡戶口持有人的菲律賓傭工，出售銀行戶口作洗黑錢用途。

入票機彈票: 電子支票存款支持什麼戶口？

於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。 由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限，故不能完全監察所有留言，若讀者及用戶發現有留言出現問題，請聯絡我們。 Uwants.com討論區有權刪除任何留言及拒絕任何人士上載留言 (刪除前或不會作事先警告及通知 )，同時亦有不刪除留言的權利，如有任何爭議，管理員擁有最終的詮釋權。

• 二、支票退票的原因, 主要分為抬頭人名與存入賬戶戶名不一致、賬戶餘額不足、金額及日期書寫有誤、出票人簽字不符及支票已被止付或掛失等。
• 近年新興網上虛擬銀行和換匯服務程序簡單快捷，吸引了越來越多客戶使用。
• 另外，livi用戶以livi PayLater簽賬，可享高達13%現金回贈。
• 據瞭解，有關戶口持有人是收取千餘至數千港元報酬，提供戶口參與犯案。
• 警區重案組督察盧偉德指，彈票黨騙徒會扮作買家，與經驗較淺、規模亦細的賣家，進行較易轉手的手錶、手袋、手機及洋酒交收。
• 沒有，不過銀碼限制於網上銀行所設立的總額限制。

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警方發言人表示，上月十一日收到一名三十一歲姓張男子報案稱網上出售單車予一名男子，對方以支票形式存至事主戶口，其後有關支票未兌現，買家更失去聯絡，事主其後報警。 至本月九日，屯門一單車店職員指一名三十七歲姓林男子轉售單車，職員感到可疑報案，警方以涉嫌欺騙手段以取得財產拘捕該名男子，事後准予保釋候查，現交東區警區刑事調查隊跟進。 滙豐發言人回應指，不評論個別客戶事件，但指按現時支票結算安排，存入滙豐戶口支票須經銀行同業結算，一般為下個工作天的下午三時後方可動用有關款項。 發言人強調會致力尋求提升銀行服務，提醒客戶除留意支票結算安排之外，亦要注意銀行賬戶中可用結餘更新所需時間。 新界南總區署理總督察陳傲風表示，總區重案組經深入追查後，鎖定一個網上詐騙集團，發現成員會借用一些傀儡戶口、支票簿及銀行卡，再在相關平臺尋覓放售貴價貨品的賣家落手，假扮有意購買貨品，要求對方當面交收。 過程中，騙徒使用空頭或無效支票，經由銀行入票機存入受害人戶口，藉此進行假轉帳，再在交易時展示過數截圖。

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支票機支持無卡存入港幣支票/本票/禮券至本行個人/公司港幣銀行賬戶或信用卡賬戶，存入的支票/本票/禮券需經我行核實後才會更新賬戶餘額和可用餘額。 恒生銀行發言人指，如經本地票據交換系統處理，一般需要兩個工作天。 系統服務時間只在星期一至五，星期六則沒有服務提供。 如果收款人沒有銀行賬戶，現金支票和銀行現金本票都是可行的支付方法，分別在於：選擇銀行現金本票的話，你需要提早準備好款項，而現金支票則只需確保在對方兌現的時候，賬戶內有足夠金錢。 香港銀行同業結算有限公司的電子支票存票服務網址為，或以iOS或Android制式之手機以其應用程式存入電子支票。

入票機彈票: 電子支票 – 常見問題

匯豐和恒生銀行推出「手機入票」，是香港第一次有相關服務，只要用電話理財App拍攝支票就可以。 入票機彈票2025 警方上週四及前日採取行動，在九龍及新界區拘捕兩男兩女（25至43歲），並在其中一名被捕女子的住所檢獲59張銀行卡、5張屬於他人的香港身份證、約4克懷疑冰毒、一批吸食毒品工具及懷疑犯案時所穿衣物。 警方在去年6月至今年4月接獲連串報案，指有市民在網上二手買賣平臺出售名錶及手機等物品，並相約買家見面交收，其後卻發現支票未能兌現，懷疑受騙。 案件涉及至少9名受害人，被騙走的財物總值超過82萬元，單一最高損失約28萬元。

入票機彈票: Citi Plus 戶口：Samsung Galaxy Tab S6 Lite + MoneyHero獨家獎賞

ZA Bank戶口不設最低存款要求，用戶可透過ZA Card簽賬賺取高達11%回贈。 入票機彈票 此外，申請人經本網成功開戶，可享MoneyHero獨家優惠。 Citigold的最低存款要求為HK$150萬，經本網成功開戶及完成指定要求，可享合共高達高達HK$48,800現金回贈及MoneyHero獨家優惠。 客戶可以24小時使用手機入票服務，不但節省排隊時間之餘，同時不受銀行分行暫停營業影響，更可減少新冠疫情社交傳播風險。 填寫支票時，你需要以中文大寫或英文填寫金額，同時留意其日期及格式，並確保資料無誤，盡量避免塗改支票；此外，發票人需留意其往來戶口金額是否足以進行交易，否則該支票有可能被退回。 支票具法律作用，適合處理生意來往這類較大金額的交易。

入票機彈票: 使用您的信用卡

15名女性透過Carousell放售名牌手袋及名錶，騙徒接觸她們聲稱有興趣，將失效支票存入受害人戶口後，傳去入票單據，令受害人誤以為已收錢，並相約交收貨物。 惟銀行在一至兩天後通知受害人「彈票」，而騙徒已捲貨潛逃。 港島總警區重案組接手調查後，今日追蹤騙徒再出動行騙，並成功拘捕三名本地男子，年齡介乎20至25歲。 恒生銀行客戶可透過恒生Mobile App使用手機入票服務。 每日截票時間為下午5時30分（星期六、日及公眾假期除外）。 客戶於每個營業日最多可存入20張支票，每張支票及每個營業日存入上限均為HK$10萬。

入票機彈票: 支票票根

一般本票：可用於私人的金錢借貸，本票比一般借據有用，因為借據只是承諾兩人之間的欠貸關係，但本票是一種無條件付款的承諾。 須受條款及細則約束，詳情請瀏覽商業綜合戶口章則 (適用於綜合戶口持有人)或非綜合戶口章則 (適用於非綜合戶口持有人) 。 公司出左張票比我，入左支票機後，巖巖收到退票，話無寫抬頭，請問各位，加返抬頭再入票得唔得？

入票機彈票: 存款服務

警方提醒市民，交收貨物前，應小心核實自己的銀行戶口，是否已收到相關款項，以及留意轉帳單據的真偽。 賣家應該在確實收款後，才把貨物交給買家，以免墮入騙徒陷阱。 入票機彈票2025 支票應該是我們最熟悉的一種支付票據，而匯票大家也可能略有所聞，「匯」票顧名思義就是跟匯款有關，涉及跨境匯款。 本文會介紹本票的種類、用途、開本票方法和所需手續費。 可以，您可以透過匯豐網站或香港銀行同業結算有限公司（或「結算公司」）存入第三方的電子支票存款業務。 網上買賣平臺Carousell（旋轉拍賣）再揭騙局！

入票機彈票: 使用簡介

不過，令事主甚為氣結的是，滙豐銀行沒有解釋為何對方未完成入票動作，但網上理財戶口中卻顯示有關銀碼。 簽發完成後，客戶可下載電子支票及透過電子途徑傳送予收款人。 存入電子支票 客戶可透過香港銀行同業結算有限公司提供的電子支票存票服務存入電子支票於華僑永亨銀行賬戶(包括銀行賬戶及信用卡)。 電子支票存票服務的截數時間為星期一至五下午五時三十分(公眾假期除外)。

入票機彈票: 手機入票結算時間

請瀏覽本網頁，瞭解新型冠狀病毒肺炎如何影響您的財務管理及我們的服務。 楊發現有關手錶與其失表一模一樣，表帶亦是他早前特別訂製的皮帶，經核對表身騙號後證實為其失表，連忙報案求助；警員聞訊到場調查，向店員瞭解該手錶的來源及放售人等資料。 （星島日報報道）一名男子，日前與人相約在旺角交收一隻值約八萬元的名錶，對方其後訛稱誤轉帳多八萬元給事主，事主查覈始知遇「彈票黨」。 名錶其後在尖沙嘴一鐘錶店放售，事主昨午憑網上資料追查尋回失表。 中國銀行澳門分行已力求所提供數據之可靠及中肯，惟對內容之完整、準確及有效性不作任何形式之保證，亦不構成任何買賣建議，讀者應進行獨立的評估及其他適當的研究，以對內容加以參考取捨。

入票機彈票: 電子通知書

近年新興網上虛擬銀行和換匯服務程序簡單快捷，吸引了越來越多客戶使用。 本文將介紹和比較金融科技公司Wise和Revolut的匯款服務、費用和扣帳卡，讓你瞭解詳情後，作出適合自己的選擇。 受到美國加息影響，香多間銀行陸續提高港元定期存款利息，或推出定存優惠吸引新舊客戶。 本文將為你整理各間銀行的港元定期存款利率及優惠詳情，並比較不同存款期下的利率。 惟需留意銀行利率會根據市場變化而不時調整，投資前建議先向個別銀行查詢更多詳情。 填寫本票購買表格，需填寫的資料包括：受款人名稱、金額、付款方式、付款目的、受款人身分證明文件（如本票將直接由銀行交予受款人）。

入票機彈票: 每日經電子支票發票服務發票的電子支票數量設有上限嗎？

如以英文填寫支票，可選擇全部英文字以大楷填寫，或只在每個字的第一個字母以大楷填寫。 我們建議你使用電腦瀏覽器或恒生Mobile App登入以加強保安。 可以，您可繼續使用紙張支票，電子支票將不會取代紙張支票。

(劉子文攝)今年9月至12月，油尖警區進行反罪惡巡邏期間截停可疑人士，從他們身上搜出多張不屬於他們的空頭支票，以及一些相關的銀行入數紙，因此以涉嫌「欺詐」拘捕各人。 警方指出，受害人透過社交媒體出售貴重財物，包括名牌手袋及名錶等，不法份子瀏覽售賣廣告後，透過社交媒體接觸受害人，聲稱對物品有興趣，相約見面交收。 交收的數小時前，騙徒開出失效支票，透過支票櫃員機存入受害人戶口，並將入數單據透過社交媒體發送給受害人，令受害人誤以為已收取了款項，並在見面時將貨物交予騙徒。 不過，銀行的支票結算需要一至兩天處理，受害人在一至兩天會接獲銀行通知指「彈票」，當受害人想再聯絡騙徒時，對方已消聲匿跡。 入票機彈票 警方展開深入調查，並與多個銀行業界和網購平臺持份者合作，透過分析資金流向，鎖定一個以傀儡戶口作為行騙工具的本地詐騙集團。

◆有騙徒近日訛稱是護老院經理，要求藥房代訂大批血壓計，誰知原來是天仙局。 今年9月至12月，油尖警區進行反罪惡巡邏，數度截查形跡可疑人士，從他們身上分別搜出多張不屬於他們的空頭支票及相關銀行入數紙，懷疑當中牽涉「彈票」行騙，遂以涉嫌「欺詐」拘捕各人。 試過有人把匯豐跟恆生當同一間銀行….自己個戶口是恆生,拿支票去匯豐入票機入票…攪到一頭煙…. 你要睇清楚支票個抬頭人(即系你個名)跟你個銀行戶口個名….是不是一樣…如果不一樣就入不到銀行戶口…. 美國著名記者赫什表示，位於波羅的海的北溪天然氣管道爆炸事件，是美國總統拜登下令實施的祕密行動，美國海軍潛水員在管道安放遠程遙控炸彈，挪威軍機投下聲納浮標引爆炸彈。 在北京，外交部發言人毛寧說，北溪天然氣管道是重大跨國基礎設施，爆炸事件對全球能源市場和全球生態環境產生重大負面影響，如果赫什的調查報道屬實，是不可接受，並必須受到追責，美方應當向世界作出負責任的交代。

入票機彈票: 理財達人

入票機屏幕一直顯示「請存入支票」，近四十秒後改為「操作已取消」。 事主張先生本身是單車發燒友，三年前用六萬元買入一架美國全鈦架單車，今年二月在網上放售。 一名買家留言稱有興趣，雙方以三萬二千元成交，並相約上月十一日凌晨在屯門交收。 張先生表示，買家在交易前突然要求透過滙豐銀行過數，張沒有滙豐戶口，遂借用朋友戶口。

入票機彈票: 電子存票能保存多久的記錄?

銀行本票：比前兩者更可靠，因為款項將由銀行支付，基本上不會有兌付不成的情況。 入票機彈票2025 支付方式可選擇現金／轉帳，還可以背書轉讓給他人。 因此，銀行本票適合期望使用較高彈性的付款方式的個人／企業。

入票機彈票: 自動櫃員機服務

新界南總區重案組署理總督察陳傲風表示，詐騙集團會借用一些傀儡戶口、支票簿及銀行卡，繼而在網上二手買賣平臺針對賣家落手。 他們假裝有意購買貨物，隨即聯絡對方當面交收，過程中向受害人聲稱已經付款，並展示成功過數的手機截圖，從而取信受害人交出貨物。 入票機彈票 惟根據調查顯示，騙徒是經過銀行入票機將空頭支票存入受害人戶口，藉此進行假轉帳，雖然受害人的戶口帳面結餘會顯示增加指定金額，但實際過數尚未完成，反映實際存款的可用結餘並無增加。 受害人往往因急於完成交易而忽略此點，直至交易翌日收到銀行通知「彈票」時，方醒覺為時已晚。 您只需要登入商務「網上理財」或匯豐財資網後選擇電子支票存款網頁便可使用。 如您沒有網上理財戶口，您可透過匯豐網站或香港銀行同業結算有限公司提供的電子支票存票平臺存入電子支票。

另外，客戶使用手機入票時，每次只可以存入一張支票。 支票票根是用來記下該支票的相關資料，以供發票人日後參考該交易紀錄。 發票人可在票根上填寫收款人名稱、交易金額、出票日期及相關信息等。 香港各大傳統銀行均提供港元往來戶口，部分銀行同時設有人民幣或／及美元往來戶口，就如滙豐銀行設有上述三種貨幣的往來戶口。 輸入您的位置和所需服務類型，然後選擇相關符號來查看開放時間和聯絡詳情。

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信用卡結單日: 申請信用卡需要提交甚麼證明文件？

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• 美元信用卡或銀聯雙幣信用卡的人民幣子賬戶，則分別要消費滿30美元或人民幣250元，方可賺取$1「奬賞錢」。
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• 預授權撤銷申請一旦發出給發卡機構，就不能再要求取消「預授權撤銷」。
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楊小姐於e-Banking為丈夫以恒生信用卡繳付稅單港幣 9,000 元。 繳費後立即於同一頁面申請交稅分期計劃，只需於首月支付一筆過手續費港幣 100 元，便可以6個月分期攤還。 現金透支是指客戶透過使用信用卡的信用額，在櫃員機或銀行分行提取現金。

信用卡結單日: 成功申請可享高達港幣300元手續費回贈

每家銀行的「結帳日」都不一樣，通常會和「繳費截止日」一同標示在新卡郵件上，可在開卡同時紀錄在卡片空白處，以利日後刷卡時作為提醒之用。 銀行於「結帳日」結算當期入帳的消費金額，而過了「結帳日」的消費則列入下期帳單，換言之結帳期間為1個月，與日曆月並不相同，例如11月的刷卡紀錄出現在12月帳單。 信用卡帳單資訊密密麻麻，宛如「天書」般難懂，多半隻看「繳費金額」與「繳費期限」。

但這類雙幣卡組織發行的信用卡卻受制於卡組織的限制，無法在卡片上加入晶片和非接觸式付款功能。 而近年來中國大陸的銀行也逐步開始發行Visa、萬事達卡單標識的信用卡，具有EMV晶片以及非接觸式付款功能，但這類卡片受制於中國監管要求無法在中國大陸境內使用。 以HK$25,000計算之每個月手續費0.15%並已包括現金回贈之實際年利率分別為3.31%(6個月)；0.38%(12個月)；3.51%(18個月)；3.53%(24個月)。

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香港有超過6,000個商戶支援感應式付款交易，包括超級市場，便利店及食肆。 信用卡結單日 您只需留意商戶內的感應式付款功能標誌，您便能使用信用卡上的感應式付款功能進行交易。 我們會立即處理您在香港滙豐流動理財應用程式提出的遺失／被盜竊信用卡報告及換卡申請。 我們將立刻封鎖您的信用卡，確保它無法再用於交易。

信用卡結單日: 繳費信用卡比較 2022

預授權撤銷操作：在結賬清算時，如果持卡人支付現金或另外單獨刷卡支付或者持卡人與商戶協定取消服務消費等情況下，則由商家通知發卡機構立即解凍信用卡的這筆預授權全部額度的操作。 預授權撤銷申請一旦發出給發卡機構，就不能再要求取消「預授權撤銷」。 歐美通行做法是在結帳清算時先做預授權撤銷操作，再做刷卡扣款。 持中國銀聯卡在香港等境外入住賓館，通常做法是走信用卡外幣通道做預授權，在退房結帳時先做預授權撤銷操作，然後再用該卡的銀聯人民幣通道直接刷卡支付消費金額。 聯機預授權撤銷操作：應該在預授權操作後的30日內進行。 手工壓單 手工壓單通常在沒有POS機或不能聯網的情況下使用，是一種早期的交易方式。

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當您將銀行卡加入到 Samsung Pay 時，卡網絡會使用代碼化來分配一個數碼卡給您的手機以代表該實體卡。 此數碼卡由 Samsung Knox提供的安全環境來儲存及保護。 您的實體卡資料均不會在Samsung 信用卡結單日 Pay儲存。 在您付款時，Samsung Pay 需要您提供證虹膜、指紋或Samsung Pay特定的PIN碼以驗證您授權付款。 您可以通過滙豐網上理財或滙豐流動理財app或您的信用卡月結單查閱完整的交易紀錄。

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縱使推出的配額大受歡迎，但首輪成功經計劃「上車」的申請者並不算多。 首輪「白居二」只有2,410位申請者利用配額購置二手居屋，使用率不足一半，僅48.2%；第二輪配額的有效期至今年4月屆滿，錄得1,620名申請者利用配額置業，使用率較首輪配額為高，達64.8%。 鄭氏指，買家滿意上述放盤間隔實用，廳大房大，而且一程車便可以到達家人居住的地方，議價後爽快完成交易。

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• 內地市場調研機構CINNO Research數據顯示，1月中國市場折疊屏手機銷量按年增長54%，按月增長57%。

消息指，新一期居屋推售7個新項目，合共提供8,926夥，當中有「港島盤」北角渣華道驥華苑，另有有不少市區盤，例如土瓜灣冠山苑、啟德啟欣苑、安達臣安秀苑。 至於新界區，則有沙田愉德苑、將軍澳昭明苑、東湧裕雅苑。 其中房協的沙田綠怡雅苑將與房委會居屋一樣，以市價7折出售，但就參考去年12月的市價，實用面積平均呎價約為7,700元，房協強調不會因樓價下跌而減價。 祥益高級分行經理黃文樂表示，屯門嘉悅半島2座中層A室，面積435方呎，兩房間隔，以540萬易手，呎價為12414元。

綠怡雅苑補地價: 居屋2022｜7個屋苑51折定價 實用面積＋售價

房協居屋被視為房委會居屋的高級版，惟並非每年供應，實屬可遇不可求的上車之選，始終市場上大多數盤源，都集中於二手市場，即上千居搜尋各區心水靚盤。 綠怡雅苑補地價 特別是持白表人士，既不可參與綠表人士專享的綠置居計劃，無論是房委會或房協版居屋的揀樓次序都在綠表人士之下。 美國通脹強勁，聯儲局重啟加息週期，近月加息步伐變快，本港拆息亦急速上升，我們會為大家追蹤最新的H按、P按息率，以及現金回贈情況。

而買家購入單位滿15年後，就可以已補地價形式，在公開市場轉售。 綠怡雅苑補地價 房委會於2022首季推出新居屋，當中包括不少市區筍盤，例如將軍澳昭明苑。 項目涉及7個屋苑合共8,926個單位，還推售房委會居屋及房協資助屋27夥貨尾單位。

綠怡雅苑補地價: 沙田帝堡城套3房 以1100萬元獲換樓客承接

土瓜灣高山道居屋項目馬頭角冠山苑，提供495個住宅單位。 馬頭角冠山苑其中一個賣點是座於九灣城區的名校網，當中包括十幾間BAND 綠怡雅苑補地價2025 1中學名校。 馬頭角冠山苑面積介乎281至447呎，售價由188萬至364萬元。

免責聲明：本內容僅供參考之用，不構成任何投資建議及邀約。 投資涉及風險，基金價格可升可跌，過往業績數據並非未來業績的指標。 綠怡雅苑補地價 筆者已盡力確保所有提供資料之準確性及可靠性，惟並不擔保該等資料之準確性及可靠性，且概不會就因有關資料之任何不確或遺漏而引致之任何損失或損害承擔任何責任。

綠怡雅苑補地價: 沙田 綠怡雅苑 第01座

若擔保人有按揭在身，其供款佔入息水平也需要下調至35%作計算。 為防止樓宇被炒賣，所有綠怡雅苑買家都受制於「住宅發售計劃」。 若買家打算轉讓或售賣單位，需經過為期五年的綠怡雅苑禁售期，並且要滿足「資助出售房屋項目」的條件及完成單位補價程序（即「補地價」）。 綠怡雅苑補地價2025 業主須要填妥申請表、轉讓契約（樓契）及繳交申請手續費，當房協評定並完成審核後，將會重新審批新的綠怡雅苑價錢。

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本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 如居屋業主想出售居屋，可向各區的房屋署租約事務管理處或置業資助貸款小組，索取「可供出售證明書」申請書，填妥後連同申請費及樓契副本交回所屬租約事務管理處便可。 居屋第二巿場是為那些由售出日起計進入第三年或以上的居屋單位而設，讓業主無需補地價，將居屋出售予公屋住戶，或選擇售予獲房屋署發出「綠表資格證明書」的人士。 現時，出售居屋有兩個途徑，分別是經「居屋第二巿場」將未補地價居屋出售予合資格人士，或居屋業主可為居屋單位補地價，將物業轉為私人物業，放在自由巿場出售。 綠怡雅苑補地價2025 東湧裕雅苑是新一期居屋中呎價最低的屋苑，項目將有六座住宅大廈，共提供3,300個單位，消息指，實用面積介乎272至555平方呎，售價介乎130萬至355萬元，平均呎價5,730元。

綠怡雅苑補地價: 沙田帝堡城2房 以712萬元獲承接 4年蝕88萬元

至於一人申請者，上限則為家庭的入息及資產上限減半，分別是33,000元及925,000元。 至於綠表及白表申請的配額比例將與上期一樣，即維持於4：6，並建議預留900個配額予單身申請者。 美聯物業西九龍碧海藍天分行高級營業經理黃育強表示，市區新晉居屋受追捧，長沙灣凱樂苑有2房單位，新近透過該行沽出，「白居二」成交價582萬元。 陳海潮指出，目前適逢加息週期，加上疫情於數千宗水平居高不下，無疑令市民置業入市的心理負擔上升。 再者，近月有不少低價上車新盤應市搶佔市場份額，而新一批「白居二」購買力最快要到年底才獲發購買證，故相信8月份白居二交投料續偏軟，恐有機會再跌15%，下試130宗水平。

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7個項目中，最受歡迎的相信是提供約200個單位的港島區單幢居屋項目北角驥華苑，驥華苑呎價亦是7個屋苑中最高，售價由248萬至531萬元，實用面積介乎280至457呎。 據筆者瞭解，銀行仍然與房協磋商當中，最終若果獲準放行，按揭保險費或會較貴，而且壓測會計算擔保人另一物業的每月供款。 壓測前，供款與入息比率上限為40%，壓測後上限則為50%。 綠怡雅苑補地價 綠怡雅苑補地價2025 現時市場最優惠按揭計劃為利率2.5%，總現金回贈率1.3%。 要留意，若果現金回贈率超過1%，相關金額需要在貸款額上扣減，變相要預備較多首期。

綠怡雅苑補地價: 樓市成交個案（4）蝶翠峯兩房520萬易手

首輪「白居二」製造的額外新需求推高了二手居屋價格，在首輪配額批出初期數月尤其明顯，在政策出臺後2年間，平均二手居屋樓價升逾30%，部分升幅更超過50%至70%。 綠怡雅苑補地價 第二輪推出時，市場反應則較理性，二手居屋價漲的情況大致與市場向上的步伐一致。 2013年的首輪「白居二」配額為5,000個，當年共收得申請66,000份，超額申請12.2倍；2015年再推第二輪，配額減半至2,500個，共收得申請43,900份，即超額申請近16.6倍。 房委會表示，已於去年完成申請「白居二2020」的申請者資格審核，會在2021年5月21日向4,500名成功申請者，發出一封批准信及兩封確認書。 兩封確認書可分別用於購買房委會及房協的第二市場居屋單位。 綠怡雅苑補地價 綠置居最快於2022年第3季派發申請表，以市價51折推售，為抽不中心水居屋的綠表買家，提供多一個上車選擇。

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即使你持有多張信用卡，只要從不逾期還款，這便可成為你信貸報告中的正面紀錄。 相反，即使你僅持有一張信用卡，但卻拖欠款項或延遲還款，這便會成信貸報告中的負面紀錄，會降低你的信貸評分。 信貸報告（俗稱 TU 報告）會紀錄了你的信貸及還款等財務活動和資料，而這些紀錄經過計算後便會得出你的信貸評分。 【明報專訊】5G服務開始在本地普及，目前而言，香港多個地點都能接收到5G信號。 與4G相比，其速度快約10倍，更能在數分鐘內完成下載一部120分鐘的高清電影，或更暢順地連接手機遊戲。

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