Category: 商業與金融

法律援助輔助計劃亦涵蓋根據《僱員補償條例》提出的申索，以及僱主或僱員就勞資審裁處所作裁決而提出的上訴中，為僱員提供法律代表，不論爭議金額為何。 MoneyHero遵從《個人資料（隱私）條例 2013 民政事務處平安紙 》致力保障你的個人資料。 民政事務處平安紙 透過MoneyHero申請貸款時，你的個人資料將直接傳送至銀行或貸款機構，並由他們處理有關申請。

申請人同時需要準備及簽署一份核實資產及負債清單的非宗教式誓詞 / 宗教式誓章，以及一份死者於去世當日在香港之資產及負債清單（見以下特定表格）。 上述所有文件必須與其他「支持申請的文件」（見下）同時遞交到遺產承辦處。 假如死者是在2006年2月11日前去世，稅務局的遺產稅署可協助你核實遺產的情況。 但是，假如死者是在2006年2月11日或之後去世，你作為授予書申請人便有責任向有關當局檢查及索取遺產的詳情，以及填寫指明表格N4.1。 遺產承辦處的職員會盡最大的努力在申請授予書的程序事宜上協助你。

民政事務處平安紙: 遺產稅及遺產受益人支援服務

訂立平安紙以後，必須妥善保存，若然遺失，閣下的意願可能達成不了。 民政事務處平安紙 閣下可以選擇把平安紙保存於家中或其他私人地方，但須確保平安紙不易於遺失，閣下指定的遺囑執行人亦得知其保存地點。 由於訂立平安紙之時，可能跟閣下百年歸老之日有多年差距，期間閣下可能因搬家、裝修或記憶衰退等原因而遺忘平安紙之存在，故此，將平安紙保存在家中，始終有一定風險。

如果多位具有同等優先權的人發生爭拗，他們可向高等法院提出申請，以求定奪（第10A章《無爭議遺囑認證規則》第25條）。 比較穩妥的方法是透過律師樓訂立平安紙，又或將平安紙存放在銀行保險箱。 閣下百年歸老後，閣下指定的遺囑執行人可從律師樓索取平安紙的有關紀錄，如果執行人不肯定是哪間律師樓，可以向香港律師會查詢。

民政事務處平安紙: 第十四部分 授予書發出後的事宜

但其實係怕有人爭產，自己做易有疑點做唔好，就會比人打官司最後咩都無。 如立遺囑人在訂立遺囑後結婚，該遺囑便會自動失效，除非有證據顯示立遺囑人在草擬遺囑時已考慮到該段婚姻。 現時製作地圖的流程已全面電腦化，地政署會運用GIS及空間數據庫處理數據，更新及繪製地圖。 民政事務處平安紙2025 當測繪人員以不同測量方法，收集地理數據後，就會更新數據庫。 他們會先製作1：1000的大比例基本地圖，這地圖包含最多地理資訊。 接着，繪製人員會以地圖概括化的工序篩選資訊，製作中比例及小比例地圖，如大家常用的郊區地圖及HM20C地形圖。

• 然而，如有需要，你應向遞交這份聲明或誓章／非宗教式誓詞的機構查問該使用哪一種法定語文填寫。
• 不過，如果司法常務官提出提問（包括之前沒有發現額外資產及負債的原因，將擔保人的擔保加額或修改支持誓章的要求等），處理時間將會較長。
• 不論你申請民事或刑事法律援助，均須帶備所有證明文件（如銀行存摺、糧單、租務單據、按揭還款表、薪俸稅評稅表、綜合社會保障援助（綜援）的證明文件等），以供經濟審查及案情審查之用。

這項權利受《財產繼承（供養遺屬及受養人）條例》第3條、第4條及第5條所規管。 夫婦通常會一起出外旅遊，而共同遇難的情況亦可能會發生，所以他們會選擇在遺囑內列明共同遇難後的遺產處理安排。 如果遺囑內沒有列明有關事項，而兩人又不幸共同遇難，亦不知道是哪位較早或較遲去世，在此情況下，較年經的一方通常會當作較遲去世。

民政事務處平安紙: III. 遺產稅之取消及申請遺產的授予承辦書之程序

市民如須向非政府機構提交聲明或宣誓 ( 即是「私人用途的聲明或宣誓」 ) ，可選擇到本署轄下的民政諮詢中心 ( 諮詢中心 ) 辦理，費用全免。 不論你申請民事或刑事法律援助，均須帶備所有證明文件（如銀行存摺、糧單、租務單據、按揭還款表、薪俸稅評稅表、綜合社會保障援助（綜援）的證明文件等），以供經濟審查及案情審查之用。 除根據法律援助輔助計劃提出的申請外，你無須繳付申請費。 此計劃為財務資源超出普通法律援助計劃的申請限額，而又不超過某一金額的人士而設。

民政事務處平安紙: 網上申請翻查出生、死亡或婚姻登記紀錄，或相關的核證副本

請列印或儲存此確認書，或抄錄確認書上的申請檔案編號、領證日期及領證登記處。 當你到達領證登記處時，你需提供確認書的列印本或申請檔案編號，以便領取翻查結果及/或有關證書的核證副本。 即翻查不屬於「特定查冊」類別的紀錄，例如該名人士的個人資料不能確定（申請人未能提供該名人士的確實姓名及∕或確實出生日期，以供本處翻查紀錄）。 即翻查一名有明確資料人士的某一紀錄（申請人須提供該名人士的確實姓名，及出生日期 [如有]）。 如果你並非登記資料當事人1、有關人士2或持有登記資料當事人/有關人士的同意書的人士，此項網上服務並不適用於你。 大部份行山人士都曾使用地圖，但可能對地圖製作一無所知，其實繪製地圖前，先要用各種土地測量方法，收集地理數據，才能製作精準可靠的地圖，而負責以上工作的，就是地政總署的測繪處。

民政事務處平安紙: 訂立遺囑及遺產分配

如果受益人已達成共識，你可以將有關工作或其任何部分轉交專業人士，如律師和會計師。 但是，遺產承辦處的職責並不是協助承辦人管理遺產，而該處的職員亦不會提供此等服務。 每份外地公文都有其特定目的，例如：結婚證明書證明有效的婚姻關係，死亡證確認某人已去世，而出生證明書則顯示某人父母的身分。 法律並無限制授予書的申請須於死者去世後何時提出，所以理論上死者去世後任何時間你都可以申請授予書。 但是，你應在相關指明表格上向法院解釋為何延遲提出申請。

民政事務處平安紙: 平安紙

本文將為你比較五張常用英國debit card，瞭解每張卡的特色、申請要求及所需費用，選擇最適合自己的debit card。 本出版物僅供一般參考用途，並不旨在涵蓋其涉及的主題的每個方面。 在根據本出版物的內容採取或避免採取任何行動之前，您必須獲得專業人士或專家的建議。 本出版物中的資訊不構成 TransferWise Limited 或其關聯公司的法律、稅務或其他專業建議。 我們不就出版文內容是否準確、完整或最新作出任何明示或隱含的聲明、保證或擔保。

民政事務處平安紙: 3 遺產承辦處為甚麼會提出提問和要求提交文件？

另一方面，規管土地或樓房這些不動產之處置方法，通常是取決於該物業的所在地。 舉例，如死者擁有兩個單位（一個在香港而另一個在外地），那個海外物業便不會包括在香港的授予承辦書所處置的遺產內。 高等法院亦有權委任不在上述級別內的人士去管理遺產。 如死者的某位近親獲委任為遺產管理人，但該人未滿 21歲，或在精神或身體上沒有能力去管理遺產，法庭便可能會行使這個權力。

民政事務處平安紙: 訂立遺囑注意事項1：列出個人資產

就這些案件而言，法庭將會頒布暫準判令，解除婚姻關係。 倘若法庭批予離婚判令，但家庭子女的撫養權或探視權問題仍須待法庭處理，又或任何一方申請附屬濟助，則法庭可將此等事宜押後至另日在內法庭處理，並同時指令社會福利署提交報告。 在認為適當時，法庭還可指令雙方提交經濟能力誓章，送交法庭存檔。 離婚呈請書一經提交，法律程序便已展開，提出呈請一方為「呈請人」，而配偶為「答辯人」。 提交呈請書後，呈請人必須以面交或郵寄方式，將一份經蓋印的副本，送達訴訟中其他當事人。

民政事務處平安紙: GovHK 香港政府一站通：網上申請無結婚紀錄證明書

為清楚起見，無論更改或取消，閣下應該把原本的平安紙撕毀，以免可能出現混淆或有人挑戰你的新遺囑。 如果閣下指定的遺產受益人未滿18 歲，閣下的遺產代理人一般會先託管您留給年幼受益人的遺產，直至受益人年滿18 歲。 在法庭頒布暫準判令6星期後，有關人士可將填妥的「申請將暫準判令轉為絕對判令通知書」交回法庭，申請將暫準判令轉為絕對判令。 如屬離婚呈請，應填寫表格5，屬共同申請則應填寫表格5A。 就共同申請而言，申請雙方必須向法院證明在申請離婚前，雙方已分開居住最少連續1年；或在申請離婚前不少於1年，已向法庭呈交一份經雙方簽署的同意書(表格2E)而該通知書其後並未被撤回。 在訂立平安紙之前，訂立人需有考慮一些事項及可在平安紙註明；例如葬禮安排、個人物品處理、受益人尚年幼或不能照顧自己、指定的子孫受益人不幸早逝、醫生證明等等可作為基本參考用途。

民政事務處平安紙: 電子預約服務

此方法適合不能提供擁有自己名稱的住址證明，如學生、家庭主婦和長者。 民政事務處平安紙2025 民政事務處平安紙 你可帶備具有同住者姓名的住址證明和同住者簽署作實的確認聲明書。 當確認該同住者與申請人同居住在有關地址，經核證的完整真本或副本和同住者簽署的聲明書便成為可認受的住址證明。 但此方法只侷限一部份的政府或銀行服務，例如選舉事務處在登記成為選民是可接受同住這聲明的住址證明。

若果訂立人在訂立平安紙後，可根據香港法例第30章《遺囑條例》第13條作出修改。 訂立人可以參照上述的方法，以同樣方法訂立新的平安紙，並明文寫出取消原本的平安紙。 若果訂立人只希望取消原本的平安紙而不訂立新的，亦可以同樣的方法，明文取消原本的平安紙。 為清楚起見，無論更改或取消，訂立人應該把原本的平安紙撕毀，以免可能出現混淆或有人挑戰新的平安紙。

至於將骨灰移送離港，個別國家或要求提交火葬證明書及許可證；就此，死者親屬可向食環署申請簽發有關文件。 網上流傳可以向政府水務署付費 HK$33 申請一張釣魚牌照，然後就可以收到由水務署發出載有姓名、住址的信件並可作為住址證明。 出生登記處的地址及辦公時間死亡登記處的地址及辦公時間婚姻登記處的地址及辦公時間此外，你亦可瀏覽上述網上服務的常見問題。

民政事務處平安紙: 第二部分 遺產承辦處

例如，如果你在七月申請信用卡，你便需要提供在本年一月後發出的住址證明。 民政事務處平安紙2025 在一般情況下，你會在遞交正式申請當日起計3個月內收到有關申請結果的通知。 法律援助署可能需要向第三者，如銀行、其他政府部門或醫院管理局等索取進一步資料，以決定你的經濟狀況及案情是否符合申請資格。 負責你個案的律師在收到一切所需資料後，便會決定你是否符合獲得法律援助的資格。

發出有關證明書，批准證明書持有人從死者銀行戶口支用款項，以支付死者的殯殮開支或死者生前贍養的人士的生活費，以及檢視死者的銀行保管箱。 要將於外地身故之親屬遺體移送返港，或將先人之骨殖由外地移送回本港火葬或安葬金塔墓穴，有關申請須遞交衞生署港口衞生處及食環署。 如欲將親屬之骨殖移送離港，則須得到食環署的批准。

甚至一些服務機構接受用流動電話現場開啟電子賬單來作住址證明。 如果是專上學生，可以要求學校再次列印或郵寄載有住址的入學確認書給你，但需視乎院校的行政處理時間。 如果有購買一般保險，也可聯絡保險經紀並要求再次寄出保費收據或親身到保險公司即場列印一份收據。 一些較大型的保險公司也提供電子收據版本，可下載收據並列印。

民政事務處平安紙: 授予書(Grant)需要多久才能發出？

然而，如有需要，你應向遞交這份聲明或誓章／非宗教式誓詞的機構查問該使用哪一種法定語文填寫。 若你瞭解聲明或誓章／非宗教式誓詞的內容，你可以選擇以中文或英文讀出聲明詞或誓言字句。 把該公文再送往該國家或地區的中國大使館或領事館申請第二次核證，以確認上述有關當局（或外交部辦事處）所作的核證。

任何人士只要年滿十八歲，精神健全，神智清醒，都可以訂立平安紙(遺囑)；用以處理個人過身後留下的資產如何分配，藉以避免紛爭。 在決定非婚生子女是否有權分得遺產前，首要條件是遺囑必須在1993 年 6 月 19 日或之後訂立。 如果遺囑在1993 年 6 月 19 日前已經簽訂，非婚生子女便不包括在遺產繼承之範圍內。 如果 A 先生沒有就其1,450,000 元的遺產訂立遺囑，那麼 B 小姐可首先分得法定遺贈1,000,000 元。 留意給予遺孀的法定遺贈金額，在上述情況下會有別於死者遺有後裔（如有後裔，遺孀便只可獲得 500,000 元）。

當市民基於某種原因，例如宗教信仰反對作出宗教式宣誓，而法律規定需為任何目的作出宣誓，可以作出非宗教式宣誓代替。 非宗教式誓詞是一份事實陳述書，以確認者謹以至誠鄭重確認證明其屬實性。 你可以把意見郵寄給司法機構政務長；地址是香港金鐘道38號高等法院。 遺產承辦處一向儘可能即時回覆公眾人士的查詢，如本處無法即時答覆，則會在收到來信後10天內給予臨時回覆，以及30天內再給予詳盡的回覆。

民政事務處平安紙: 沒有住址證明可以開銀行戶口嗎？

一講起「住址證明」，在電子賬單已成主流的年代，申請貸款、銀行戶口、信用卡或者政府服務時，一旦要你提供，真的不知如何短時間內「變」出來。 MoneyHero已幫大家找出5個最快取得地址證明的方法。 根據香港政府的當值律師服務資料指，任何年滿18歲的人都可以預立遺囑，遺囑是將死後所剩下的遺產預先分配妥當的文件。 只要你認識到無遺囑死亡的法律規定，你就會明白要預立遺囑的原因。 有關無遺囑死亡的法律規定，未必符合死者或其家人的意願。

請注意，有立遺囑的申請與未立遺囑的申請，應使用不同表格。 如果死者在去世前立下遺囑並委任了遺囑執行人，該執行人便是唯一有資格申請遺囑認證書的人。 如該執行人不想履行任務，或沒有在生之執行人，那麼在遺囑中獲得剩餘遺產遺贈的人，便可獲優先權去申請遺產管理書（附有遺囑）。 有資格獲得剩餘遺產遺贈的人，可在其他列明在遺囑的條件達到後而取得剩餘之數（即扣除所有受益人獲分的遺產、死者的所有債項及遺產承辦的相關費用後，其剩餘之數）。

民政事務處平安紙: 第三部分 遺產管理官

根據第10章《遺囑認證及遺產管理條例》第25條，閣下可以在您的平安紙上指定一個或最多四個認為可靠的人，作為閣下的遺產代理人，這稱為「遺囑執行人」。 遺囑執行人同時可以是閣下指定的遺產受益人（兩種身份不同，要清楚表明），因此，閣下可指定信任的親人擔任執行人，亦可指定閣下信任的專業人士，如律師、會計師等，作為遺囑執行人。 民政事務處平安紙 舉例說，如果閣下擔心家人會因您的遺產管理與分發而爭吵不休，甚至鬧上法庭，閣下可以考慮指定您信任的專業人士作為唯一或其中一名獨立執行人，以減少爭吵的機會。

民政事務處平安紙: 第六步: 遺產分配

本署只提供辦理聲明或宣誓服務，因《宣誓及聲明條例》並無授權監誓員為他人核證副本，監誓員亦不能為他人確認文件正本的真確性。 但你可考慮把需要核證的文件作為聲明或誓章／非宗教式誓詞的附件，由你本人聲明或宣誓／確認該附件是文件正本的真確副本。 另外，你需要向遞交這份文件的機構查問會否接受聲明或宣誓。

至於手續費，Wise會按匯款金額收取一定比例的費用，在大多數情況下都少於1%，視乎匯款目的地和貨幣。 ZA Bank同時也會收取平臺費，實際費用就要參閱交易頁面的報價。 如果想直接以Wise匯款，可以使用Wise網站的費用計算機，只需輸入匯款貨幣和金額，就能即時計算所需的手續費、匯率及預計到賬時間。 我們建議客戶可透過恒生個人e-Banking、流動理財服務應用程式及電話理財服務熱線處理銀行事務。 申請人成功開戶及完成指定要求，可享合共高達HK$48,000迎新獎賞。 Livi bank不設最低存款要求，經本網指定邀請碼成功開戶及完成指定要求，可享高達HK$1,000現金獎賞。

目前已正式開業的眾安銀行ZA Bank，背後有眾安在綫和百仕達集團合資；而天星銀行則有小米集團和尚乘集團合資而成。 最近，匯立銀行WeLab Bank正式開業，背後便是網上借貸平臺WeLab。 而渣打牽頭的Mox、中銀有份合資的Livi、螞蟻金服的螞蟻銀行、平安壹賬通，以及騰訊有份合資的富融銀行，部分已陸續開始試業。 SupremeGold顯卓理財的專業顧問團隊提供全方位理財方案及個人化服務，結合流動理財的智能優勢，助你輕鬆跨地域創富，邁向富足人生。

眾安銀行分行: 分行開放時間*

下文將介紹首間開業的眾安銀行，列出各種開戶須知和步驟，掌握服務重點。 離岸戶口是指存款人在其居住地以外的國家/地區開設的境外銀行賬戶。 本文會分析開離岸戶口的作用和好處，以及風格和壞處，並且比較香港四大外資銀行、海外虛擬銀行、海外傳統銀行戶口的開戶要求、費用和特色。 匯款就是一個很好的例子，於找換店和銀行分行辦理匯款往往比網上銀行的手續費高，而且匯率也較差。 ZA 眾安銀行分行2025 Bank現時夥拍Wise提供無匯率溢價的國際匯款服務，意思是匯率當中沒有隱藏的加價，你在Google找到的實時匯率就是Wise用來計算費用的匯率。

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• 而虛擬銀行的競爭激烈，每間銀行也會不定期更新政策或推出優惠，開戶前請小心比較清楚所有服務和條款，選擇一間最適合自己業務的銀行，作為你的創業後盾。
• 若沒有實體分行，虛擬銀行在操作上的配套就變得十分重要。
• 其他地面分行及港鐵站辦事處將於星期六暫停營業，直至另行通知。
• ZA Bank 亦因此，為存款 50 萬以內的用戶，提供高達 1% 的活期利率，比起現時市面一般 0.001% 的活期利率，高達 1,000 倍。

渣打銀行公佈，於2月8日至2月25日期間縮減分行服務。 除此之外，恒生銀行全線地面分行、港鐵站辦事處及商務理財中心的營業時間已作出調整更改如下，直至另行通知。 另外，由於一名分行職員確診新冠病毒，滙豐馬鞍山分行及卓越理財中心由2月7日起將暫停營業，直至另行通知。 該分行已進行深層清潔及消毒，毗鄰的理財易中心將維持正常服務。 銀行已安排該行所有員工進行病毒檢測作為防禦措施，並會為員工提供適切的支援及協助。 Calvin 指，雖然電子錢包現時已經支援 FPS 眾安銀行分行2025 轉數快服務，可以存錢亦可以轉帳，不過電子錢包牌照本身，就有不少的限制。

眾安銀行分行: HSBC Expat 開戶教學：開設離岸戶口要求、流程和常見問題

積金局表示歡迎，相信有助提供更多元化的強積金投資機會，將全力與金管局合作，進行有關研究工作。 另外，政府建議提高僱主聘請65歲或以上僱員作自願性強積金供款扣稅，由現時相關開支的100%增至200%。 眾安銀行分行 積金局指會全力配合，協助政府制定有關落實細節和推行措施。

• 除了可以一同申請信用卡和扣帳卡之外，還可以享用方便的電匯服務。
• 所以在開戶後有任何問題，最好登入商業銀行頁面才進行查詢，因為主頁的客服未必清楚關於商業服務的細節。
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ZA 已透過香港第一虛擬銀行 ZA Bank及全數碼化保險 ZA Insure 等，為用戶帶來嶄新的體驗。 保險產品是由眾安人壽有限公司（業務名稱為 ZA Insure）承保。 眾安銀行有限公司（業務名稱 ZA Bank）為 ZA Insure 眾安銀行分行2025 之授權保險代理商（牌照號碼 GA1009）。 打去眾安的客服查詢，才得知「暫時不支持到包括金融機構等商業戶口的直接轉賬」。

眾安銀行分行: 虛擬銀行服務比較

而ZA Bank的商業銀行服務在今年的三月才正式推出，適用於各行各業，開戶程序與傳統銀行相似，要在銀行網頁上載所有文件，然後會有專人與你聯絡。 在開戶期間，銀行會向你分派一個客戶經理，與你跟進開戶進度，整個開戶過程大約需時一至兩星期。 虛擬銀行｜眾安銀行 ZA Bank 成為香港第一間正式投入服務的虛擬銀行，記者就特別訪問了 ZA Bank 的零售銀行主管吳忠豪（Calvin），研究一下到底虛擬銀行跟傳統銀行、電子錢包比較，有何不同之處。 鑑於本港新型冠狀病毒的最新發展，部份分行會因應情況暫停服務， 按此查詢詳情。 客戶亦可透過Citi Mobile® App或網上理財處理銀行事務。

眾安銀行分行: 提供極高活期利率

政府表示，電訊商將按要求向尚未完成登記的儲值卡用戶發出最後「登記提示短訊」… 恒生銀行因應疫情的發展，由2月5日（星期六）起，銀行逢星期六隻在9間地面分行維持服務。 其他地面分行及港鐵站辦事處將於星期六暫停營業，直至另行通知。

眾安銀行分行: 個人網上銀行

本文就涵蓋了幾個在香港滙豐 HSBC 開設海外戶口常見的問題和資料，以及需要注意的事項，方便你在開設以及使用海外戶口時，作出最好的決定。 假設ZA Bank不幸陷入財困和麪臨倒閉，根據《存款保障計劃條例》，ZA Bank的客戶仍受到最高50萬港元的存款保障，可向存保計劃會申請補償。 眾安銀行分行 國際匯款服務：ZA Bank透過Wise Platform提供多達14種貨幣的國際匯款服務，包括美元、澳元、英鎊、加元和新加坡元。 本文章內容由 Bowtie 團隊 提供並只供參考，不代表 Bowtie 立場，Bowtie 對任何人因使用或誤用任何信息或內容，或對其依賴而造成的任何損失或損害，不承擔任何責任。 此文章內任何與 Bowtie 產品相關的內容僅供參考及作教育用途，客戶應參閱相關產品網頁內詳細之條款及細則。

眾安銀行分行: 虛擬銀行背景、班底、富豪股東大解構 8間獲發牌照的虛銀 邊間有銀行營運經驗？

要把錢轉到經紀行、直接bank-in付款到公司戶口和充值AlipayHK，也只是多幾下的操作，和在IG、Facebook等App上多撩兩下的分別不大。 其實我只是試試看去證實一下我的懷疑啦，因為SVF最後還是會在銀行開了一個專用的商業銀行戶口把錢和賬本keep好，說到尾都是一個商業銀行戶口。 也就是說，錢不能直接經FPS轉到SVF上面，即使SVF的同眾安的戶口都是我自己的，從電話、電郵到FPS ID都試過。 想法當然是，沒時間購物就1% APR每天收集雨水；要購物時，就直接從眾安銀行經「轉數快FPS」把錢轉過去證券經紀行的戶口吧。 與其他私人貸款一樣，只要你準時還款，借貸不但不會對你的信貸紀錄造成負面影響，反而有助你建立良好的信貸紀錄。 ，香港銀行編號：387）係香港頭一間開業嘅虛擬銀行，2020年3月24號正式開業，由眾安在線同百仕達合資經營。

眾安銀行分行: 貸款服務

PAO Bank開業時已推出商業銀行服務，但正如剛才所講，非「貿易通」的中小企未能使用，但若你是「貿易通」的中小企而又想開戶，在PAO Bank開戶的確是快捷簡單。 因為「貿易通」已為銀行做了第一層的審批，基本上你再開戶是沒有難度，整個線上開戶過程能在一小時內完成。 而成功開戶後，你會獲得一個二維碼，你可將二維碼分享給其他股東或公司成員，讓他們也成為銀行戶口的操作人，只要大家都下載了PAOB SME，就能共同使用銀行服務。

眾安銀行分行: Mox Credit 卡數「即時清」

整存整付是指在定期存款期間內，投資者不能隨意提前支取或存入款項，而是需要一次性將存款全額存入帳戶，等到定期存款到期後才能取回本金和利息。 定期存款的鎖定期通常短至7日，長達12個月，而儲蓄保險的鎖定期往往以年起計，即使長達20至30年也不足為奇。 香港銀行代碼大家在上一篇文章已經可以找到，這次我們跟大家談的是銀行的分行號碼。 事實上，只要你要轉錢給朋友的話，你都需要輸入他/她的銀行分行編號。 接下來進行身份驗證，由於虛擬銀行沒有分行，所以一切都在App/網上完成。

眾安銀行分行: 開戶優惠

實體 ZA 眾安銀行分行 Card 於 11 月面世，用戶可憑卡在全球近300萬部 Visa 自動櫃員機提取現金，並免費在全港超過3,000部接受 Visa 的銀行自動櫃員機提款。 根據ZA Bank公佈的數據，ZA Card 是全香港最活躍的 Visa 卡之一，平均每名用戶每2日使用1次。 ZA Bank由眾安在綫旗下非全資附屬公司眾安國際持有 100% 股權。 以增資金額估算，相當於眾安國際整體估值約 17.5 億美元（約136.5億港元），成為香港本地金融科技獨角獸。 由即日至 2023 年 2 月 28日，邀請朋友成功開立儲蓄賬戶，可賺高達 HKD 200 現金奬賞！

眾安銀行分行: 客戶通知：

由2月7日（星期一）起，額外15家零售銀行分行及兩家中小企中心會暫停服務，直至另行通知。 歡迎於星期一至星期五上午9時至下午5時30分（櫃位服務至下午5時正），及星期六上午9時至下午1時親臨分行，我們樂意為你服務。 賬戶會有兩個轉賬限額，分別為同名賬戶轉賬限額和第三方賬戶轉賬限額。

眾安銀行分行: 相關網站

不同的是，在資金鎖定期間，定期存款的回報是保證的，客戶可在定期存款期屆滿時，獲得開立戶口時適用的年利率，不受大市升跌影響。 另一方面，儲蓄保險的回報分為「保證」及「非保證」，後者受保險公司投資策略和表現、賠償經驗、營運開支等諸多因素影響，變相客戶的回報仍存有未知之數。 信銀國際CITICfirst的開戶門檻為HK$100萬，完成開戶及投資等指定要求可享高達HK$113,000迎新獎賞。 此外，申請人經本網成功開戶，可享MoneyHero獨家優惠。

為便利電腦屏幕閱讀軟件的使用者，部份網頁內文或會有所增加。 若你在屏幕上讀到此段文字，即表示你的樣式表檔案未能成功運作，請重新啟動你的屏幕。 讀者可能會好奇，到底虛擬銀行跟傳統的銀行，甚至近年興起的電子錢包之間，究竟有何相同以及相異之處？ 記者特別訪問了 ZA Bank 的零售銀行主管吳忠豪（Calvin），由他為大家解答以上的一些疑問。

眾安銀行分行: 現金管理

他表示，目前利率環境高企，加上通脹等，都會影響發展商利潤，成為投地出價的考慮因素，期望政府批地時可以瞭解發展商的著眼點。 梁志堅認為，香港與內地通關有助經濟和樓市，但需求可能要6至7個月纔回穩，預期本港樓價將逐步上升，接近今年底時有望反彈8%至10%，但未能修復去年失地。 銀行數碼化將會是大趨勢，相信將來會有更多虛擬銀行推出中小企服務，想在虛擬銀行開戶的中小企就要多加留意。 而虛擬銀行的競爭激烈，每間銀行也會不定期更新政策或推出優惠，開戶前請小心比較清楚所有服務和條款，選擇一間最適合自己業務的銀行，作為你的創業後盾。

相信在各虛擬銀行陸續投入服務之後，將可以為廣大市民，在利率及銀行服務上，提供各多俱競爭力的選擇。 聯合國於2005年提出普惠金融的概念，希望為普羅大眾，包括低收入人士，提供平等獲得盡責及可持續的金融服務的權利。 眾安銀行分行 而引入虛擬銀行，就是香港金融管理局希望達到普惠金融目的的其中一步。

虛擬銀行指南：眾安銀行｜天星銀行｜WeLab Bank｜Mox Bank｜Livi Bank｜螞蟻銀行｜平安壹賬通｜富融銀行虛擬銀行相比起傳統銀行確有其競爭力，相信在不久的將來會逐漸成為香港的主流。 現在就連一些傳統銀行都開始推出數位帳戶，例如Citibank的Citi Plus戶口就是一種全數碼理財服務，只提供網上銀行和手機銀行服務。 眾安銀行分行2025 隨住大家逐漸接納沒有實體分行的網上金融機構，很多服務也可以考慮轉向網上的專業提供商，費用往往更便宜，服務也更有效率。

此超連結可連接至由第三方於互聯網上編載和經營之其他網站。 第三方乃非渣打銀行（香港）有限公司及其他渣打集團成員（合稱「本行」）所擁有、控制或相關之單位，亦與本行無任何關係。 如果要轉賬將錢轉出戶口，做法亦非常簡單，首次使用設定每日限額後，就可以按「＋」號輸入想轉賬戶的資料，用法與一般E-banking一樣。 如想提取現金，則可以用實體扣賬卡，免費於全港所有銀行超過3,000部有Visa標示的櫃員機提取現金，同時亦支援全球近300萬部櫃員機。 其餘功能包括「定期存款」、「分期貸款」，最右邊的「更多」即詳細賬戶資訊，可以查閱月結單、使用轉數快及賬戶設定。

本文將詳細說明 HSBC Expat 開戶的流程教學和最低存款要求，解釋 HSBC Expat 和 HSBC UK 的分別。 作為虛擬銀行，ZA Bank必須採取相應的措施來減低帳戶盜用的風險，因此ZA Bank App規定同一時間只能用一部手機登入賬戶，並在網站設有網上保安及防止詐騙的提示，教導客戶如何減低被詐騙的風險。 現金流的重要性毋庸置疑，而定期存款和儲蓄保險的賺錢原理，其實就是透過出賣你特定時間內的自由現金流，藉此換取一定收益，也就是常說的「資金鎖定期」。

由即日起2023年2月28日，推薦人成功推薦一名申請人，申請及提取貸款，可享HK$900現金獎賞，受薦人則可享9折貸款優惠券。 由即日起2023年2月17日，推薦人成功以邀請碼受薦人開立ZA Bank戶口，受薦人於開戶後第5天每日資金結餘達HK$2萬或以上，推薦人可享HK$300現金奬賞。 根據眾安銀行公佈的數據，開業首兩個月有逾千人正式開設戶口。 首批用戶中約70%為40歲或以下人士，大約67%為男性。 ZA Bank正向香港證券及期貨事務監察委員會申請財富管理業務相關牌照，未來考慮推出包括基金及證券買賣服務，拓展理財業務。 ZA Bank在 2020 年 10 月推出香港首張自訂號碼的 Visa 扣賬卡ZA Card，用戶可自行選擇卡面上的最後6位數字，兼不設年費、利息和逾期費用。

眾安銀行分行: 申請失業貸款會影響我的信貸紀錄嗎？

上海復旦大學日前亦推出中國版嘅「ChatGPT」，叫做MOSS，不過開放第一日，伺服器就崩潰。 MOSS嘅幕後團隊話，MOSS 仲係一個非常唔成熟嘅模型，距離ChatGPT仲有有好長嘅路需要行。 又話團隊只係一個學術實驗室，唔能夠製作同ChatGPT能力相近嘅程式。 而團隊原本只係打算小規模測試，但估唔到引起咁大關注，為俾大家造成唔好嘅體驗同埋印象致歉。 其實至少對筆者來說問題不算大，日常九成以上的消費都用N款電子付款方式去代替現金，近半年幾乎兩個月甚至三個月纔要到ATM提款一次。 No啦，我還是會推薦眾安銀行的，始終1% APR活期和定期加息券依然無敵。

眾安銀行分行: 【新冠肺炎】渣打荃灣眾安街分行一名員工初步確診　分行暫時關閉

本文會客觀分析ZA Bank的優缺點和安全性，不妨先看完本文，瞭解多一點再決定是否要開戶。 此外，申請虛擬銀行牌照須提交具體及可信的業務計劃，亦要擬備退場計劃。 例如，一旦虛擬銀行的商業模式不能持續而倒閉，銀行退款予客戶的渠道以及退款的資金來源。 經指定連結（見內文）下載 ZA Bank APP 後，即可以免費進行開戶。 開戶全程在手機裡進行，大概需時 5 分鐘，途中會需要驗證香港身份證。 有，ZA Bank 眾安銀行有限公司是存款保障計劃的成員。

最高刷 NT$3,000/月康是美(含實體門市及網購)、美廉社(實體門市)、心樸市集(實體門市)、九乘九文具(實體門市)、生活工場(實體門市)、博客來。 MyVideo登入方式：上Google Play或App Store下載並安裝「MyVideo」服務，以已成功領取本優惠之有效門號登入，即可觀看。 MyVideo豪華月租服務使用注意事項以myVideo官網為準。 MyMusic登入方式：上Google Play或App Store下載並安裝「MyMusic」服務，以已成功領取本優惠之有效門號登入，即享立即聽功能。 中港澳地區消費定義係消費幣別為人民幣、港幣、澳門幣或消費國別為中國、香港、澳門始回饋(實際交易類型與回饋仍依本行系統辨識為主)。 被回饋客戶所持之富邦信用卡於回饋當時需為有效卡，若有遭限制或停止使用、延遲繳款或其他違反信用卡約定條款之情事，將喪失回饋資格。

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信用卡 openpoint: 折抵博客來消費、換商品、CITY CAFE咖啡

你好，在華南的活動中，指定統一集團 點數十倍送，其中統一集團就有博客來，所以直接在線上刷卡就有 信用卡 openpoint 10倍的 OpenPoint，所以只要7日在博客來訂購，就可以獲得最大化，不需要再到711取貨付款。 信用卡社提供各式的信用卡整理資訊，我們會不定期的將相關綜合性整理資訊（如季度現金回饋信用卡推薦、旅遊相關優惠信用卡推薦）並寄送到你的信箱。 每週六、日於聖德科斯使用 icash Pay 或 icash 2.0 功能消費，享 7% OPENPOINTS 回饋，每戶/每卡最高回饋 1,000 點/月，每月最高刷 NT$14,285，活動總回饋上限 80 萬點。 需注意三者能繳費的範圍略有差異，但大部分水電、瓦斯費、健保費、綜所稅、地方稅（牌照、房屋、地價稅等）皆在繳費範圍內。 其中 OPEN 錢包需綁指定銀行卡才能消費、繳費，若要繳費僅接受綁定「國泰/中信/臺新/富邦/永豐/聯邦/玉山/新光」信用卡。 自有支付夯，不讓全家的 My FamiPay 專美於前， 7-ELEVEN 信用卡 openpoint2025 昨（24）日宣佈數位轉型，升級 OPENPOINT App ，導入自有行動支付工具「OPEN錢包」，並結合累積點數 OPENPOINT ，將自有點數做到支付、集點、折抵一次到位。

• 文中的舉列並非用滿的情況計算，謝謝。
• 對於明知不實或過度情緒謾罵之言論，經網友檢舉或本網站發現，聯合新聞網有權逕予刪除文章、停權或解除會員資格。
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• 本活動須以臺北富邦銀行Open Possible聯名卡綁定icash Pay方可獲得OPEN POINT回饋點數，部份或缺額支付、條件不符者恕不加贈。

全家自有支付工具 My FamiPay 則在今年 12 月初正式整合進 App ，主打支付、集點、儲存發票一氣呵成。 當月於臺北/高雄/桃園捷運搭乘金額及指定停車場(如下表)消費金額享10倍回饋，每月OPENPOINT點數回饋上限30,000點。 每個月的回饋上限為 30,000 點 OPEN POINT，相當於每月能拿近 100 元回饋；同時也代表著，若要用自動儲值的方式繳納帳單，最好能將金額控制在 1,500 以下，才能剛好拿到這 30,000 點回饋。 舉凡水、電、瓦斯、停車費，是多數人每個月都避無可避的帳單，MoneySmart 因此介紹兩張繳費神卡給你（如下表），讓你輕鬆繳費還能拿回饋，分別是兆豐銀行的「統一獅 i cash 聯名卡」，以及玉山銀行的「U Bear 信用卡」。 本活動嚴禁參加者使用程式或其他方式進行系統幹擾偽造之行為，任何破壞活動進行、破壞網站管理者運作、違反網站管理使用條款者，如經本行查證發現不法情形，本行具有得取消其參加活動資格之權利並追回獲得之點數。

信用卡 openpoint: 一般消費集點用 OPEN 錢包

OPEN錢包是統一超商所提供的行動支付服務，提供OPEN POINT會員在OPEN 信用卡 openpoint2025 POINT APP綁定信用卡及掃碼支付功能，透過OPEN錢包服務，可在指定通路進行掃碼支付，提供OPEN POINT會員更多元的付款方式。 在繳費神卡中最熱門的，莫過於兆豐銀行發行的「統一獅 icash 聯名卡」，它能坐穩繳費神卡的寶座還是歸功於 7-11 的繳費功能。 消費者在指定特約頁面所有購物消費都能累積OPEN POINT，不論使用現金、信用卡或其他方式支付，所有實際消費金額(扣除購物金折價券等優惠折扣金額)都可以累積紅利點數。

天下真的有很多白喫的午餐！ 方法還不只一個！ 信用卡 openpoint 生活消費累積的點數、超商取貨、玩遊戲、收集 信用卡 openpoint2025 …

信用卡 openpoint: 活動累點好聰明

以現金或臺塑聯名卡以外之信用卡及 Pi 拍錢包(自助加油不適用)、LINE Pay、臺灣Pay、街口支付等支付加油消費，按當筆加油發票金額OPEN POINT點數回饋6.6%。 3%1. 富邦J 卡綁定OPEN錢包至統一集團指定通路消費單筆滿200元，加碼3% OPEN POINT點數回饋。 每戶回饋上限50點，每月回饋上限40萬點。

信用卡 openpoint: OPEN POINT 兌換，怎麼換最划算

於扣除 Cash Dollars後， 交易餘額必須以同一張已連結之信用卡簽賬支付。 所須之 Cash Dollars 將即時由客戶之卡戶口內扣除。 所有已被扣減之Cash Dollars於任何情況下將不會退還。 綁定icash Pay支付之消費金額計算限一般消費，不含代收、代售業務、菸品、儲值、7-ELEVEN線上購物中心網路購物取貨等金額，且須為單筆全額使用icash Pay支付。

信用卡 openpoint: 綁定消費 除了方便 重點是點數與信用卡回饋！

統一集團零售通路、量販超市、中油加油，紅利3倍。 統一集團零售通路：星巴克、康是美、統一阪急、高雄夢時代、南紡夢時代、博客來、7NET、統一佳佳 (BEINGSpa、BEING Sport)、統一渡假村、統一蘭陽藝文、聖德科斯、統一綜合商場。 持icash/icash2.0卡至全國7-ELEVEN門市之ibon進行兌換，可兌換商品兌換券或「7-ELEVEN現金抵用券」使用。 而目前可以快速累積OP點數的方式就是辦一張icash聯名卡獲得新戶點數，並利用特定時段點數10倍的優惠。 在「付款密碼設定」功能中點選「忘記密碼」,新密碼的簡訊將會送到你的註冊會員手機中, 若未收到簡訊提供的新密碼，需與OPEN POINT客服連繫。 在OPEN POINT APP點選下方錢包功能，點選「我的條碼」輸入交易密碼後，會出現一組支付條碼，您只要出示此條碼交由店員掃碼即可完成付款。

信用卡 openpoint: 好市多高雄中華店停車場要收費了！3月起實施 會員敲碗：全臺跟進

開啟OPEN POINT APP綁定信用卡於OPEN錢包後， 在7-11消費不需帶錢包，一隻手機就能輕鬆付款同時累積全家集點。 目前也不確定是不是好用，哈，畢竟我手邊的icash是國泰世華的koko卡，icash聯名又可自動加值，跟open錢包比起來，只是少了點數的累積。 這篇文章主要是使用app（OPENPOINT）裡的錢包功能，綁定國泰世華信用卡，以條碼支付費用的過程步驟紀錄。 因為一般超商消費會被排除在信用卡回饋外，但若是利用行動支付綁定信用卡，就可以拿到信用卡的行動支付回饋，也算是有拿回饋了。 【全卡友】icash聯名卡當月消費滿3,000元，當月筆筆消費享5%刷卡金，每戶每月回饋上限250元(需登錄)。

信用卡 openpoint: 服務條款

只要加入OPEN POINT會員並完成指定特約頁面會員綁定，不論在實體通路門市或線上購物頁面消費累積之點數都會集中在OPEN POINT 信用卡 openpoint 會員帳戶內，就可以合併累積與使用。 立即下載OPEN POINT APP加入OPEN POINT會員。 若客戶於其他日子選擇Cash Dollars抵銷簽賬，系統將自動以兌換率$1 Cash Dollar 當HKD1 現金價值全數兌換。 本活動交易金額僅限一般商品交易，不適用自動加值、現金加值、儲值類交易、菸類商品、代收代售項目、OPEN POINT點數折抵金額，且須為單筆全額使用指定支付工具支付。 中信卡點數可換成OPEN POINT點數了！ 中信銀行16日宣佈，中國信託Home Bank APP即日起就可連結7-11的OPEN POINT O2O會員服務平臺，不但能即時查詢OPEN POINT點數，還能將信用卡紅利點數直接兌換成OPEN POINT點數，為消費者整合專屬的點數錢包。

信用卡 openpoint: PEN POINT點數全功略！累點 兌換 期限一次看

OPEN 錢包可綁定指定銀行信用卡於 7-11 櫃臺憑代收單繳費享回饋，包含：包含水電費、瓦斯費、健保費、地方稅、電信費等。 Icash Pay 則無法用來繳費。 OPEN 錢包可綁定指定銀行信用卡於 7-ELEVEN 櫃臺憑代收單繳費享回饋，icash Pay 則無法用來繳費。 OPEN 錢包可繳費項目包含水電費、瓦斯費、健保費、地方稅、電信費等。

信用卡 openpoint: 卡片點數不能合併或移轉

OPEN錢包：7-ELEVEN、線上隨時取、酷聖石、多拿滋、21世紀、聖娜多堡、星巴克、臺北統一時代百貨、高雄夢時代百貨、聖德科斯、統一佳佳、統一精工（速邁樂加油站）、康是美及博客來（線上）。 OPEN POINT會員於活動期間每週六至臺亞加油站出示OPEN POINT APP會員條碼，汽油加滿25公升(含)以上享有OPEN POINT點數累點；本活動不得與其他優惠併用。 Windko 這篇文章是記錄在「OPEN POINT」APP裡，將「OPEN錢包」綁定信用卡使用的步驟，順便也提醒一下在7-11使用「OPEN錢包」付款時其實也有些信用卡銀行的限制唷。 在支付條碼那一頁，若是選擇上方的付款方式，可以重新選擇使用icash pay或是OPEN錢包的信用卡方式。 繼Line pay後，全家與7-11先後推出了各自的OPEN錢包與FAMI PAY，其實也是頗眼花撩亂的啊。 不過，隨著手機行動支付慢慢地普及（儘管各家都想搶市場沒法整合），出門實在很不想使用現金支付啊，於是也來試試7-11推出的OPEN錢包啦。

信用卡 openpoint: 兌換清單

本活動之消費限活動期間刷卡交易且於回饋前已入帳完成者，若因商店未請款導致消費未計，恕與本行無涉。 ◎綁定icash Pay，消費筆筆享10% OPEN POINT點數回饋(需登錄)，每人每月上限200點。 使用icash2.0 信用卡 openpoint 或是OPEN POINT累點卡所累積的點數，須於加入OPEN POINT會員後自行綁定至會員帳戶中，點數才能歸戶使用，通用於各合作通路中。 點數一旦歸戶之後，無法單獨歸還至單張icash/ OPEN POINT累點卡中，敬請留意。

項目示範單位料本週末起正式開放予公眾參觀，同步開始收票。 今日則會優先安排發展商會員客戶睇樓，預計將吸引逾千人次參觀。 大型新盤供應源源不絕，地政總署資料顯示，由5大發展商合作的西南九龍維港滙第一至三期合共1,437夥，已全數取得預售樓花同意書。 發展商透露，第一期可望日內公佈開價，首張價單涉及至少105夥，主力一至三房戶，價錢參考九龍站等一線海景項目做價。 信置、會地等牽頭發展的西南九龍維港滙Ⅱ，繼前日連沽5夥後，昨日再售3夥，成交價1195.3萬至2240萬元，實用面積490至826方呎，呎價24396至28367元，單日吸金4842.3萬元。 項目今年以來短短40日速沽45個單位，套現金額直逼10億元。

集團今年以來累售491個單位，套現逾81億元，首季有機會突破100億元。 維港滙臭 中原陳永傑透露，上月公司住宅部佣金收入約3.8億元，按月微升約2%，更創公司歷來2月最高業績紀錄。 本月將有多個全新項目推出，料整月一手成交量可達1,500至1,800宗，並以樓價1,000萬元以上成交比例佔較多。 會德豐地產常務董事黃光耀表示，維港滙I首批單位價錢有機會較為吸引，希望可帶動市場氣氛，發展商亦考慮提供一、二按安排。

維港滙臭: 單位數目

其中6座40樓A單位，實用面積1,214方呎，成交價3,618萬元，呎價29,802元。 「維港滙」位於香港九龍長沙灣荔盈街6及8號，為臨海的高尚住宅項目，由會德豐地產、信和置業、嘉華國際、世茂房地產及爪哇控股合作發展，並就此成立特殊目的公司。 維港滙臭 維港滙臭 通關效應剌激下，信置（0083）及會德豐等合作發展的西南九龍長沙灣維港滙系列，今年1月至今累積沽約45夥，套現總額約10億元，平均每夥成交價2200萬元、平均成交實呎約3萬元。 維港滙II今日再售出3夥分佈於第3A座、6座的中層單位，屬實用面積490至826方呎2房、3房戶，成交價1195.3萬至2240萬元，實呎2.43萬至2.83萬元，單日吸金逾4800萬元。 由會德豐地產、信和、嘉華、世茂房地產及爪哇控股合作發展的西九龍維港滙，信和置業營業部集團聯席董事田兆源表示，項目近期以招標形式售出6夥，包括2夥3房1套、2夥4房以及2夥天際特色單位，合共套現3.65億。 除非本身對海景有特別訴求，否則數年後，區內有其他選擇可供應。

• 當中60%為三房或以上之優質大單位；尤其週三(8日)當天，更連環錄得5宗成交，單日套現逾7,700萬元。
• 2019年10月，信置和會德豐地產曾表示計劃在2020年下半年推售項目，但最後延遲到2021年3月。
• 因此，污水隧道必須建在海平面以下70到160公尺之間，但這會使隧道遭到地下水湧入的危險。
• 地皮佔地約9.5公頃，東面是長沙灣副食品批發市場、北面則公屋海達邨、西面為新世界第一渡輪船，後來就因應需求而改劃作住宅項目發展。
• 維港匯I屬整體項目第一期，提供單位面積256平方呎至2,189平方呎不等。

第一期隧道工程2001年完成時，香港已形成一個長23.6公里的隧道網絡，可在其中興建污水輸送系統，而此時昂船洲的污水處理廠也已完工，可隨時開始污水處理。 出師不利之後，這個計劃在1997年又重新啟動，但原來面臨的巨大挑戰並沒有消失。 這些污水隧道需要避開香港錯綜複雜的地下鐵路系統、過海隧道、建築地基，以及由煤氣管道、電訊線路和電氣組成的地下網絡。

維港滙臭: 新盤供應不絕 維港滙3期全數準預售

其中第2座6樓A室，實用面積1,364平方呎，3房2套房間隔，成交價3,137.2萬元，呎價2.3萬元，此呎價創同類單位新高。 項目上週公佈首張價單推出108夥，間隔開放式至三房，最高折扣20%，折實平均呎價24,628元，折實售價641.6萬至2204.4萬元，呎價21,989至26593元。 昨(8日)亦加推全新2號價單，提供108夥，折實平均呎價25,698元。 維港滙臭2025 信和置業集團聯席董事田兆源表示，該盤首3張價單已共推出269夥，折實平均呎價25,383元，仍屬相當吸引水平，折實市值約32億，本週五(12日)將截票，星期六(13日)正式開售。 會德豐地產總經理(業務拓展)楊偉銘指，項目至今累售251夥，套現近33.8億，發展商對成績十分滿意。

大單位買家則可搭配「一按」及「二按」，我們在這裡不贅。 「建築期付款辦法」就是買家在售樓處簽約時先支付5%樓價，之後在簽臨約後的60天(2個月)再多繳付5%樓價，而90%餘額則在入夥時才找清。 當然由於愈遲上會，故其折扣額也愈低，只有14.5%-16.5%。 至於其他超出了「新按保」門檻，但又不符合「一按」的單位又如何?

維港滙臭: 維港滙臭: 維港匯I 景觀

社區康體設施方面，區內有通州街公園、南昌公園及北河街體育館等供使用。 維港滙臭2025 總括而言，兩大豪宅樓盤位置相近，社區及購物配套設施相若，步行範圍內選擇不算太多，只是匯璽較近中心區有地利。 至於維港匯亦接近南昌鐵路站，需步行約五至八分鐘才抵達。 因為由南昌站前往維港匯可以選擇往西面的行人天橋，並且穿越西九龍公路，才能連接公屋海達邨及深旺道一帶；或由南昌站B出口，經東面進入凱樂苑範圍。 批評人士指責香港渠務署未作充分的地質勘測，沒有考慮到已有的海底管道設施。 當時，研究維多利亞港污染的人士發現，維港海水中的細菌量與未經處理的污水差不多。

維港滙臭: ,西南九龍

生活配套上也需依賴毗鄰「海盈邨」的公屋配套，但實際上並不充俗，因為這裡只有十間商舖，但大部份均為一些兒童教育中心，以及有三間食肆、中西藥房、麵包店、日本城、OK便利店及一所小型超市。 該小型超市在2020年11月已經結業，目前商舖仍空置中。 因此如需要購物買餸，最近也只能前往南昌站的「V WALK」，或者北河街街市。 維港滙臭 可能待日後新地酒店項目落成後，可為區內注入更多消閑元素。 值得留意的是，樓盤仍有不少單位待售外，入夥的租值也不理想。 現時開放式及一房分別月租13,000元至16,000元左右，計及業主的買入價，在未扣除管理費後，租金回報只有2.4釐及2.5釐。

維港滙臭: 中國「白紙運動」抗議者遭秋後算賬 多名參與者失蹤或被捕

信和置業及會德豐地產等合作的西南九龍維港滙II，昨錄得一組買家斥資逾1.6億元連購7夥，為該期數涉及成交單位最多的交易。 維港滙臭2025 二手市場持續出現隱憂，個別心急甩貨的投資者看淡後市，即使平手仍選擇沽貨套現離場。 資料顯示，項目由4座28層至30層高的住宅大樓組成，提供524夥，戶型包括開放式至四房，實用面積256至2,189平方呎。 以戶型劃分，主打的兩房戶佔222個單位，而一房及三房戶分別有110夥及112夥，面積較細的開放式戶則有23夥，餘下單位為四房或特色戶。 項目預計2023年3月31日落成，樓花期長約24個月。 另方面，啟德GRANDE MONACO昨日進行次輪銷售，會地透露，該盤及MONACO於兩個多月累沽453夥，佔可售單位逾82%，涉及金額逾57億元。

維港滙臭: 香港民主派47人初選案開審 國安法生效後最大規模檢控備受爭議

一手成交量持續增加，信和置業及會德豐地產等4大發展商合作的西南九龍維港滙系列項目於週一(20日)沽出兩夥，共涉2,749.8萬元。 當中，維港滙I的5座18樓A室，實用面積522方呎，兩房間隔，以1,376.4萬元成交，呎價約26,368元。 受惠大型新盤快將登場，西南九龍區內其他項目交投亦轉旺。 據一手銷售資訊網資料，新鴻基地產（00016）同區匯璽III昨連沽兩夥，套現7,348萬元。

維港滙臭: 維港滙 II

在尖沙咀這個美食天堂，餐飲選擇當然不侷限於香港酒店美饌。 海傍沿岸食肆雲集，有食街美譽，是海邊晚餐的品味之選，與坐落於九龍半島上唯港薈只是數分鐘步行距離。 天外天是專為CLUB客房或套房客人而設的時尚酒廊，能欣賞香港全景，為您帶來極致香港海景酒店體驗。 每天晚上在維港上空上演的「幻彩詠香江」燈光表演更是錦上添花。 該項目昨續開放位於奧運站大型商場示範單位，就現場所見，參觀情況不俗，頻現排隊人流，客源以家庭客主導，同時亦有年輕上車客身影。 香港大學海事歷史學家戴偉思（Stephen Davis）表示，“大量海洋污染是暴雨帶來的，暴雨把城市排水系統中的所有東西都衝入海中。

維港滙臭: 新盤成交｜維港滙週末連沽5夥 套現逾1億

因此，兩房連儲物室的單位，策略上首選「5座D室」、次選「3B座A室」。 因為由「南昌站」前往「GRAND VICTORIA」可以選擇往西面的行人天橋，並且穿越西九龍公路，才能連接公屋「海達邨」及深旺道一帶。 若選擇揸車的住戶，屋苑一期共提供143個車位，車位比例未做到豪宅級數的一對一，維持在3.6戶單位分一個車位。 雖然「GRAND VICTORIA」屬於臨海物業，但部份單位因面對後方「西九龍公路」的影響，也需要進行不同程度的噪音緩解措施，包括樓盤的「1座AC室」、「3A座D室」、「3B座A室」及「5座D室」均受影響。 價錢方面，兩者差距不大，若有意置業者，未能成功認購維港匯I，匯璽共有三期，單位供應不少，可成為不俗替代選擇。

維港滙臭: 長沙灣 熱門屋苑

以往，每日約有170萬公噸未經處理的污水排進維港，令海港黯然失色，「臭」港之名不脛而走。 2001年《淨化海港計劃》第一期設施啟用後，情況便截然不同。 維港滙在市場多重利好因素刺激下，銷情熾熱，今年1月至今迅速售出46夥，套現逾10億元，當中60%為三房或以上大單位，項目並於本月8日當天連環錄得5宗成交，單日套現逾7700萬。 截至上午11時半左右，發展商表示，三房大單位已沽清，為2座C室及3A座A室，面積分別784及835平方呎。 並不保證上述資料或廣告與上述網站同步更新內容，客戶需自行向發展商/一手銷售監管局查証以取得最新資料。

維港滙臭: 維港滙週末售5夥　套現逾1億元

另外50%未經任何處理的污水則於近海岸處直接排放入海。 維港滙臭 此外，香港許多地區在開發時沒有興建適當的污水管道，而且五分之四的污水處理設施達不到規定的標凖。 市場指，項目即沽37夥，現場所見，項目設於奧運站商場內的售樓處，於開售時間前已出現人龍，等待進場作抽籤，並安排揀樓。

高登討論區一直設有手機版頁面及智能手機應用程式，惟使用者體驗一直為人詬病，不少第三方瀏覽程式應運而生。 不過，高登管理員聲稱該等程式緩存高登論壇資料以加快程式瀏覽速度，反影響高登官方頁面瀏覽速度，影響高登瀏覽人次；更指控部份程式涉及攻擊高登伺服器。 其中頗受Android用戶歡迎的「LIHK HKGolden」於2014年一度遭封殺，後來與高登行政總裁林祖舜商談後，同意程式由免費改為收費10港元，並去除程式廣告，程式得以再次上架。 Bowtie （「保泰人壽」）是持牌人壽保險公司及香港首間虛擬保險公司，致力於填補健康的保障缺口。 Bowtie 透過創新科技及醫療專業，提供零中介、免佣金，更方便的網上平臺，讓客戶隨時隨地獲得「自願醫保計劃」產品報價、覈保及索償服務。 Bowtie在 2021 全年於直接銷售渠道中持續排行第一。

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[來源請求]《時代雜誌》稱是次示威屬一場「無領導者運動」，由個人利用網絡連接社會，匿名而快速地互通訊息，羣起聚集到外國駐港領事館、包圍警察總部等各項活動。 抵禦修例的LIHKG人發起網上「眾籌行動」，並成功收集300萬港元。 第一位太監於11月25日晚，會員童心點星麵(🍩)開帖「留名聽日app store排行榜頭十位有LIHKG」並於內文指「有既我(切)柒黎煲雞湯」，並於第二日因LIHKG登上第四位成功走數，成為LIHKG第一位太監。 Admin第一次「中伏」LIHKG Admin一向高速回應召喚post，於11月29日會員白色開帖「@dmin個仆街靠bot黎search post回覆」並於內文表示「五分鐘內回到，你叫我做阿爺」。

福樂大廈 lihkg: 問題 3：年過 40 還需要危疾保嗎？何時投保最好？

一名清潔工今午於佐敦福樂大廈清潔時，聞到四樓一單位傳出異味，心感不妙立即報警。 消防接報到場，破門而入，發現一名女子倒臥房內，旁有燒過的炭爐和遺書。 10Life是保險比較平臺，由保險專家經營，精算師制定精密的產品評分方法，專注研究人壽保險及一般保險產品。 本頁介紹幾款LIHKG討論區（俗稱「連登」）嘅吉祥物，當中最出名嘅係連登豬，其次為連登狗……數者皆為該網站原創之內置表情符號嘅主角；佢哋隨着出現喺其他場合嘅二次創作，經常曝光，因而廣為人知。 福樂大廈 lihkg 福樂大廈 lihkg 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 當然如果你已經達 福樂大廈 lihkg 65 歲並已退休，沒有經濟負擔，自然可以降低保額，甚至退保。

香港討論區有權刪除任何留言及拒絕任何人士上載留言 (刪除前或不會作事先警告及通知 )， 同時亦有不刪除留言的權利，如有任何爭議，管理員擁有最終的詮釋權 。 用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論，敬請自律。 從2019年5月起，LIHKG討論區成為討論修訂逃犯條例的重要平臺之一。 有反修例的會員發起各種文宣及組織行動，並在6月9日及16日遊行、以及6月12日及21日的佔領行動有着重大的影響力，獲多個本地、外國媒體所報導，包括日本放送協會、《洛杉磯時報》等。 所組織的行動亦獲得香港立法會議員鄺俊宇、香港眾志祕書長黃之鋒以及民間人權陣線的支持及意見參考。

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10Life評分標準考慮到有關保險產品對一般消費者之用處而訂立。 以醫療保險為例，我們以12個傷病預計開支為基礎，計算不同醫療保險平均保障率，從而分出產品高下。 閣下同意我們將以上資料轉交至由10Life Financial Limited（”10LifeFinancial”，獲授權保險經紀公司，保監局牌照號碼為FB1526）指派的同事爲閣下跟進。 如果你已經有一份危疾保險，亦可以負擔得起每月的保費 ，當然要保留危疾保險！

• 立即登入 當您登入帳戶時，代表您同意10Life的私隱政策及 使用條款，包括接收10Life最新資訊。
• 但亦有人指十連post影響LIHKG討論質素，對其抱負面態度。
• 臨近年尾開始要清大假，上個禮拜請左成個星期戇膠膠日日無所事事，都係出下去旺角睇下毒野做個毒L散下心。
• 高登第三方App《HKG+》不被授權下月終止服務 網民鬧爆林祖舜.
• LIHKG討論區的開設被視為高登討論區運作以來最大的挑戰。
• 於LIHKG討論區開設後，高登開始出現不斷封鎖用戶的情況。
• 在遊行現場有連登討論區網民指出連登這種「去大臺」的平臺，連結了一眾香港人，它通過網絡集百家之大成，為反送中運動注入了新想法、新動力，並起到宣傳、動員的作用。

因作為新開啟討論區，LIHKG的用戶流量成為其會員的關注數字，故此有不少用戶於LIHKG挑戰完成「十連」——指在同一討論帖內，連續留言十次不被打斷。 但LIHKG人流強勁，加上高速的伺服器令最新留言一直維持在一分鐘內，初期暫未有人成功完成十連。 但亦有人指十連post影響LIHKG討論質素，對其抱負面態度。 於11月28日，LIHKG正式開設「黑洞」區，集中這些被認為低質素的討論帖，現時黑洞內最多亦為挑戰十連的討論帖。 因LIHKG討論區可以正常使用和顯示emoji，加上HKG+ VIP能以非ISP電郵註冊，令部分原HKG+用戶和高登討論區會員擔心「MK文化」、「小學雞」和「5P仔」會入侵LIHKG，使其失去高登的文化和風格。

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如果你只是為了賠償的次數而決定投保儲蓄／終身危疾，我們建議你上網研究或向專業人士查詢多重保障的純危疾保險計劃，進行比較，再下決定。 除了價錢，網民對純危疾保險的保障都有保留，以為終身危疾比純危疾保障好。 如果擔心老年時，純危疾保的保費支出負擔，建議調低保額（甚至斷保），以減低保費支出。 這樣做的原因是：因危疾保是為了在受保人患病時不能工作而提供生活保障，而大多數人在退休後已累積不少財富，經濟壓力減少，危疾保的作用亦相應降低，自然可以調低保額。 屬於建制派的香港立法會議員何君堯形容連登討論區是「暴徒」交流和分享策略的平臺，醞釀「港獨」分子的罪惡溫牀，並指討論區中成員公開討論各種襲擊警員的方法、不斷煽動他人參與非法遊行，亦有人將警員私隱資料公開示眾。

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Android高登討論區瀏覽器程式ArcHKG亦於2016年11月29日表示即將會停止服務，並推出新一代應用程式「Arc2HKG」。 但第二代程式「Arc2HKG」將轉到為LIHKG討論區，不會再有高登的閱讀功能，成為第三個LIHKG的智能手機平臺瀏覽器。 於LIHKG討論區開帳戶時除了和高登討論區一樣的ISP電郵限制外，額外有使用HKG+的「Plus ID」（即已購買VIP服務之證明）開設帳號的選項，輸入了Plus 福樂大廈 lihkg ID後則不受ISP電郵限制。 於開壇初期，因為包括原HKG+用戶等大量網民註冊，使LIHKG討論區的伺服器超出負荷而沒法開設帳號。

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臨近年尾開始要清大假，上個禮拜請左成個星期戇膠膠日日無所事事，都係出下去旺角睇下毒野做個毒L散下心。 做完毒L時間尚早又行得攰攰地，問左幾個揼開嘅技師一係無時間一係就太夜，得芯芯得閒。 見仲有D時間，於是我就戇膠膠由旺角行左落佐敦……一個肥仔咁行法真係腳都斷……好唔容易終於行到福樂上埋去，入閘快快手沖個熱水涼舒服下，沖完抹身趴上牀開波揼骨。

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於LIHKG討論區開設後，高登開始出現不斷封鎖用戶的情況。 被ban者多數曾發表言論支持或宣傳LIHKG，後來發展至PM內容或留言內容只要出現「LIHKG」即會被ban，至今受害帳號已多不勝數。 事件更激發用戶擔心私隱問題，因情況反映所有會員間的PM亦會經高登網主或系統檢閱。 福樂大廈 lihkg 於LIHKG討論區開設後，高登開始出現不斷ban人的情況，被ban者多數曾發表言論支持或宣傳LIHKG，後來發展至PM內容或留言內容只要出現「LIHKG」即會被ban，至今受害帳號已多不勝數。 事件更激發用戶擔心私隱問題，因情況反映所有會員間的PM亦會經高登admin或系統檢閱。 連環爆料加上有圖片作證明引來不少會員持續推post和討論。

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因為HKG+的VIP功能其中一點就是消去所有廣告的顯示，初期不少用戶也期待LIHKG可以有相同的「付款刪廣告」的購買選項。 門外彩色燈泡閃爍，房內反復傳出鳳飛飛的「多少柔情多少淚」，柔和紫光從門縫間透出房外。 福樂大廈 lihkg2025 自2016年12月開始，已有會員開始聲稱以「LIHKG音樂臺」及「連登音樂」的名義在YouTube推出二次創作改編歌詞影片，然而有部分作品普及度不足，故此以下列出的作品只是其中較為知名及有規模的作品。 立即登入 當您登入帳戶時，代表您同意10Life的私隱政策及 使用條款，包括接收10Life最新資訊。

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一般網民考慮的都是「買終身人壽，一開始辛苦啲」還是「買定期危疾，比少啲保費，但年老時辛苦啲因為要一直供下去」。 於8月31日香港反對逃犯條例修訂草案示威及全球反極權大遊行前，LIHKG討論區都曾遭受大型DDoS網絡攻擊致暫停運作。 紀錄詳情首個1001 Post於11月26日當日由會員擁抱到的絕望開帖的「96出世巴絲吹水區」據稱成為LIHKG推到1001鎖post之討論帖。 同時亦有人提出體育臺的「賭波不睇波 賭來幹甚麼」系列討論先1001。 以及多媒體及跨平臺資訊，成功吸引香港及海外媒體甚至海外政治人物關注，當中例子為願榮光歸香港、我要攬炒圑隊等。

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他強調，公司沒有派打手到「LIHKG討論區」呼籲人回歸高登，高登亦將就不實消息發澄清。 被問到何以封殺於高登宣傳LIHKG用戶，他表示高登一向不容宣傳商業品牌，「條界線冇變過」。 福樂大廈 lihkg2025 福樂大廈 lihkg2025 他又指，已向蘋果提交新iOS版本應用程式，希望速度上有所改善，會繼續做好高登，令會員回歸。 10Life是香港大型保險比較平臺，涵蓋超過40間保險公司、逾千份人壽及醫療等保險產品，讓香港人認識保險、買啱保險。 福樂大廈 lihkg 喺2019年嘅反修例運動入面，有唔少LIHKG會員（連登仔）積極參與，令佢嘅知名度同影響力超越咗高登，外間亦將LIHKG睇成反映時下香港後生仔諗法嘅代表。

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）」，以供其他駕駛者和行人識別「新手」駕駛者），供討論區其他會員識別新會員。 新會員使用180日後就可「甩P」，[來源請求]期間每天只可開設一個主題，所有回覆強制無「推文」效果，除會員在回覆時手動開啟「不推文回覆」外，將不會於內文中作出（手掌圖）標示及無法對所有主題或回覆作出評分。 LIHKG討論區的開設被視為高登討論區運作以來最大的挑戰。 LIHKG討論區開始運作一個月後，註冊會員人數超過7萬，每日平均貼文1400貼，每日平均回覆數量7萬回。 同期高登討論區每日平均貼文570貼，每日平均回覆數量1.7萬回。

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香港信用卡主要分為5個種類，目前以Visa及Mastercard佔最多數，其次為美國運通（American Express）、銀聯（UnionPay）及JCB。 Visa及Mastercard均是歷史較久的發卡組織，其信用卡全球均可使用，美國運通信用卡亦可以於世界各地超過130多個國家使用。 渣打信用卡比較 而銀聯信用卡則較適合國內消費，香港不少銀行亦推出銀聯雙幣信用卡，如滙豐銀聯雙幣信用卡、渣打銀聯雙幣白金信用卡等，方便經常中港兩地走的客戶。 而JCB信用卡設有不少日本消費的折扣優惠，適合常到日本旅遊的客戶，不過香港目前只有東亞銀行及AEON發行JCB信用卡，選擇較少。

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有關現有客戶的迎新優惠可以瀏覽MoneyHero網頁。 現有客戶未能享有迎新優惠，美國運通信用卡迎新優惠只適用於過去12個月內未曾持有或取消該信用卡的申請人。 不過，不少發卡銀行為了吸引客人都會推出首1至3年免費的優惠，其後持卡人只要每年憑卡簽賬滿指定金額便可獲豁免年費。 如果想豁免年費，你可以主動致電發卡銀行的熱線電話提出申請。 因為你的申請會被記錄在案，信用卡發卡行可以查看你目前所有信用卡的申請資料。

• 可以，兌換1,000「亞洲萬裏通」 飛行裏數需25,000積分、但每次兌換飛行裏數必須以1,000裏數或其倍數為兌換單位，最低兌換額為1,000裏數，每次兌換亦須繳付HK$300手續費。
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持卡人大多於申請信用卡時可選擇心儀之迎新禮品，並需於申請信用卡後指定日子內（大多為60日），完成銀行指定簽賬或要求。 以中銀為例，信用卡迎新將於4至6星期後直接存入信用卡賬戶，但屆時信用卡戶口必須為有效及有良好的信用狀況，不過信用卡的迎新發放時間及方法各有不同，持卡人可參考各銀行的條款及細則。 使用信用卡時按個人收入水平衡量還款能力及現金流，這樣可避免只支付最低還款額而累積大量利息及額外費用，長遠更會影響你的信貸評級以及按揭貸款申請。 渣打信用卡比較2025 最理想的做法是每月準時還清所有信用卡賬單，以免負起額外財務影響。

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• 本推廣獎賞只適用於適用信用卡戶口仍然有效、無欠繳及信用狀況良好（由本行全權酌情 決定）的持卡人。
• 而時任渣打銀行零售信貸部（個人金融信貸部）（中國）信貸總監陳燕來亦被罰款10萬元。
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您必須以本行紀錄內的手機號碼收取「一次有效密碼」並完成雙重認證後方可設定渣打網上理財或信用卡電子月結單用戶名稱及密碼。 於完成登記後，您便可以您自定的用戶名稱及密碼登入相關的服務。 新容現時經裏先生成功申請可享額外HK$500 Apple 禮品卡，瞭解更多優惠記得睇埋 DBS信用卡優惠合集。 現有客戶未能享有迎新優惠，迎新優惠只適用於過去12個月內未曾持有由中信銀行發出之任何信用卡的申請人。

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所以挑到一個好的理專有時候比挑哪家銀行更重要，當然自己最好具備基本的投資理財知識，纔有辦法辨別理專的專業度。 富邦個人理財會員的門檻較低，各項免手續費優惠的次數較少，如果希望獲得較高的禮遇，可以考慮富邦等級較高的會員(300萬以上)。 匯豐財富管理最大的特色是，如果本人是卓越理財客戶，配偶跟子女就算資產沒有300萬也能升等，享有同樣的服務。 假設信用卡總結欠為$20,000，實際年利率為35%，即使沒有新簽帳項、年費及其他手續費，每期只繳交最低還款額的話，也需要26年纔可還清全部結欠，期間只付利息$47,536，是最初結欠的2.4倍。 任何渣打信用卡持有人都享有購物優惠，包括Gigasports / Catalog / 周生生 / 張毛記 / 六福珠寶等折扣優惠。

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以渣打Simply Cash為例，官方要求存入HK$150,000到渣打戶口便可申請。 不過亦曾有網民分享，以HK$60,000存款成功獲批Simply Cash信用卡的例子。 各銀行對不同背景的信用卡申請人有不同要求，有些對收入水平有特別要求。 當然，有收入或能夠提供入息證明對信用卡批覈較有優勢，但並不代表家庭主婦、自僱或無業人士就不能申請信用卡。 渣打信用卡比較2025 香港各大銀行如 滙豐銀行、恒生銀行、中國銀行(香港)和渣打銀行都有推出不同類型的信用卡，不過不同銀行處理信用卡申請所需的時間都不盡相同。

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2013年10月，物業管理公司佳定代鄰舍會發出通告稱召開鄰舍大會，其中一項議程為「報告業戶對鄰舍委員會推薦聘任註冊人士的意見」。 出席會議的業主吳小姐表示，會上由顧問公司博德講解處理驗樓令的安排，但沒有其他顧問公司供業主選擇，也沒交代其他落選公司數目及原因，她認為鄰舍會及佳定應交代詳情及聘請價錢。 2015年初業主大會通過維修決定，以最低入標價計算，工程開支達1.2億元，每個住戶料最少要付22.8萬元至35.2萬元。 不過尚未拍板哪間公司中標，業主已被要求先繳付首期6萬元費用，其後須再交兩期共12萬元，即首3期合共18萬元；最後一期金額則是「留白」，聲稱視乎招標總數才確定。 業主質疑維修變相「無封頂」，欠缺保障，於是一批不滿的業主計劃5月24日召開大會並籌組法團，意圖推翻維修決定。 衛生署衛生防護中心昨晚更新患者住所資料，位處銅鑼灣鬧市的伊利莎伯大廈，A座一名62歲女居民（ 4624）染疫，她8月17日病發，屬無源頭的本地個案。

此單位為花槽藏屍案事故同層單位，一般高層同類單位市值1,150萬元，此單位較市價低22.6%。 伊利莎伯大廈a座 地下樓層只有數間鐘表、乾洗、紅酒、找換和地產代理等店鋪，其餘商場樓層只有一間大型中式酒家和健身房的伊利莎伯大廈商場，不值一看。 年樓齡），共分為A、B、C三座，樓高28層，設468夥住宅，實用面積由540至906方呎不等。

伊利莎伯大廈a座: 資訊地圖巴士地鐵交通、探病時間、送花送果籃

伊利沙伯醫院其他建築包括日間醫療中心、D座手術室大樓、J,K座賽馬會放射診斷大樓、L座診所(職員及專科)、病理大樓(M座)、P座康復中心、R座賽馬會放射治療及腫瘤學大樓、行政大樓、護士宿舍及護士訓練學校。 此外，伊利沙伯醫院亦是多間本地大專院校的教學醫院，提供實習及培訓設施。 翻查資料，該民政處表示，伊廈部分業主曾於1997年召開業主會議，成立「伊利莎伯大廈住宅業主委員會」，但部分業主指有關委員會並非根據該大廈公契成立，質疑其合法性，結果委員會於2001年後已停止運作。 有佳定職員稱，預審是為節省時間，讓業主集中考慮數間較好的承建商，又稱鄰舍會一直參與維修事宜，會議紀錄有張貼大堂，「但從來沒有人提出欲加入或不滿意做法」。 但業主高小姐稱，自己與一些業主曾多次嘗試接觸大都希望加入鄰舍會，但未獲回覆。

案中死者為來自新加坡的珠寶商兄弟，兩人雙手均遭鎖鏈反鎖，並用白布層層包裹變「木乃伊」狀，再埋於單位一個經過加建的石屎花槽內。 屍體腐爛後傳出惡臭及滲出血水，大廈住客聞到臭味後報警求助，終揭發這宗恐怖命案。 事隔34年，案件仍謎團重重，而兇徒亦未落網，如今再被改編成電視劇集，令這宗世紀懸案再受關注。 中原區域營業經理張永泉指，屋苑樓齡高，大部分單位叫價貼市，惟業主議價空間有限，故二手成交不多，本年暫錄約3宗。 目前買賣盤有約16個，入場費640萬元起，由原則兩房改一房戶，兩房海景戶850萬元起，三房戶830萬元起。

伊利莎伯大廈a座: 銅鑼灣禮賢大廈4房及工人房戶 累減500萬元以1180萬元沽出 業主仍大幅獲利26倍

灣仔還在近年經歷了一次現代復興，星街所在的地區湧進了大量的時髦餐館和酒吧。 灣仔和銅鑼灣還是香港最具標誌性的遊覽勝地，絕對值得一探究竟。 但多次嘗試下，仍未取得足夠業權份數的業主支持，以致未能成功召開業主會議，成立法團。 【明報專訊】港島銅鑼灣的伊利莎伯大廈兩年前接獲屋宇署的強制驗樓令，今年初業主大會通過維修決定，以最低入標價計算，工程開支達1.2億元，每戶料最少要付22.8萬元至35.2萬元。 但未拍板哪間公司中標，業主已被要求先繳付首期6萬元費用，其後須再交兩期共12萬元，即首3期合共18萬元；最後一期金額則是「留白」，聲稱視乎招標總數才確定。 業主質疑維修變相「沒封頂」，欠保障，一批不滿的業主計劃本月24日召開大會並籌組法團，意圖推翻維修決定。

• 翻查本港歷來發生轟動命案，包括1998年發生五屍命案的德福花園C座單位等5大凶宅，凶宅連同同層其他單位，均不獲3大銀行網上估值，申請按揭有一定難度。
• 大廈住戶及保安均指，單位不時有數名男女出入，曾傳出爭吵及敲擊聲音，而揭發命案前約10天，林離開住處後便不知去向。
• 目前買賣盤有約16個，入場費640萬元起，由原則兩房改一房戶，兩房海景戶850萬元起，三房戶830萬元起。
• 而更深入地去探索這個街區，你會發現此地令人目不暇接——在地面建築中可以找到精品店，逛到小街小巷中則可以找到遠離主街道的有趣餐廳和商店。
• 伊廈為商住大廈，落成於1978年，樓齡近37年；大廈有3座，樓高28層，7樓以下是商場，7樓以上共有468夥住宅，實用面積由540至906方呎不等。

伊利沙伯醫院於1963年落成啟用，以英女皇伊利沙伯二世命名，初期設1,338個牀位，並具備當時整個九龍及新界區的第一個急症室。 因其規模龐大、醫療範疇廣泛，是九龍區最主要的公營醫院之一。 而於業主大會表決前，佳定及博德去年5月13日於報章公開招標，邀請有意工程承建商投標。 據鄰舍會發出的信件顯示，鄰舍會、佳定與博德在房協私人樓宇維修工程參考名冊隨機抽選部分公司，最終由鄰舍會、佳定與博德一同篩選10間承建商投標，當中8間回標。 該信件同時顯示，開標後，鄰舍會曾面試最低標價的4間公司。

伊利莎伯大廈a座: 銅鑼灣 @中原樓市片區

由於屍體已嚴重腐爛，難以辨認容貌身份，警方封鎖涉案單位一星期以進行搜證及科學鑑證，於石屎塊中找到3張卡片，其中一張染有血跡的卡片上印有一間金融公司的名稱。 警員追查後得知該公司是新加坡公司，遂聯絡當地政府及派員前往瞭解，經驗屍及比對牙齒資料後，終證實死者為著名珠寶商兄弟31歲的謝順發及其27歲胞弟謝順丞，當地報章得知兩人在港被殺後，均以頭版大篇幅報道。 案件於1984年3月30日被揭發，居於銅鑼灣伊利莎伯大廈26樓的中年夫婦報警，稱單位連日來都聞到惡臭，起初以為是海風吹來的異味，開窗後卻發現臭味從花槽傳出，當搬開雜物查看，驚見花槽底放有白布，並且染滿血水。 購物方面，除了基座少量的商舖外，住戶「行兩步」就有多個商場，百德新街的名店坊及銅鑼灣地帶則提供各種級別的商店及食肆。

伊利莎伯大廈a座: 成交記錄

當年報章消息指，謝氏兄弟留港期間，身在星洲的謝父曾接到電話，指兩人已遭綁架，謝家門手更收到一個公文袋，內有謝氏兄弟被綁在一起的照片，以及一卷錄有兄弟求救聲音的錄音帶。 謝父事後曾匯款180萬港元到港，款項由一名持有「謝順丞」護照的男子到財務公司領取，但謝氏兄弟最終仍遇不測。 兩人多次出國處理業務，從83年11月至84年2月間曾3次來港，其間曾入住尖沙嘴帝苑酒店。 消防其後派員帶同氧氣筒及電鋸等工具接手挖掘，先將石屎鎅成多塊，再以鐵筆撬起，約兩小時後終將石屎鑿開，陣陣濃烈的屍臭味隨即傳出，附近大廈居民均需關窗，有住戶表示要於室內燃點檀香闢臭，甚至有人離開住處暫避。

伊利莎伯大廈a座: 單位有人非自然死亡便淪為凶宅

他稱，預審屬常見做法，用意是先篩走不合格的承建商，但除非鄰舍會業主獲得授權，否則不應預審。 為了維護我們一眾伊利沙伯大廈業主的現在和將來的權益，我們希望各業主團結一致，支持成立我們的業主立案法團，纔不會給某些有心人有機可乘。 過海隧道巴士到港島隧道出口，乘客南望第一座建築物就是伊利莎伯大廈。 謝順丞事後明查暗訪，得知印尼籍主腦前往香港，遂不惜多次到港與對方交涉及追討債務，不料反遭勒索，兄長謝順發接到消息即來港營救。

伊利莎伯大廈a座: 銅鑼灣採怡閣2房市景戶 700萬元獲用家承接

本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 2013年，元朗洪水橋雅珊園一個低層單位發生燒炭自殺命案，令同層單位無法獲銀行承造按揭，據傳媒報道，有新婚夫婦2年後買入該單位後，才發現銀行拒絕提供按揭貸款，最終撻訂，損失數十萬元。 記者致電恒生銀行的服務熱線查詢，是否與單位屬凶宅有關，獲回覆指有關的單位需交由估價師作進一步估價，需時1至2個工作天，而銀行會按照估價結果和客戶的供款能力，考慮提供按揭。 中原李志豪稱，銅鑼灣伊利莎伯大廈A座高層7室，實用面積612方呎，兩房間隔，以890萬元易手，呎價14,542元。

伊利莎伯大廈a座: 附近的地產代理

鄰舍會在大會前曾發信予業主，表示博德已提供8頁紙的工程項目估價，但避免向投標承建商透露影響性的估價細節，出現圍標，所以未有拆細投票項目，又稱日後收到標書後，將在大會提供詳細造價供業主揀選。 鄰舍會又解釋分期付款的原意，因大廈未成立法團，需要由物管公司佳定代表簽署合約，根據商務原則，除非佳定已籌集七成工程資金，否則不會簽合約。 鄰舍會將與管理公司會共同控制一個存有工程剩餘資金的銀行戶口，該會稱，在完成工程後，向業主提供收支表，由業主決定如何處理資金。 黃詠欣解釋，銀行承造按揭前，會委託估價公司就物業進行專業估價，如單位曾發生命案，事件的性質例如意外抑或家庭糾紛、是否轟動、死者人數等因素，均會影響估值。 伊利莎伯大廈a座2025 伊利莎伯大廈a座2025 不過，有時估價公司亦難以估算凶宅的價值，在這情況下，銀行很大可能拒絕承造按揭。 翻查本港歷來發生轟動命案，包括1998年發生五屍命案的德福花園C座單位等5大凶宅，凶宅連同同層其他單位，均不獲3大銀行網上估值，申請按揭有一定難度。

伊利莎伯大廈a座: 大廈資料：伊利莎伯大廈C座

作為本港著名購物區的銅鑼灣，臨海地段以商業大廈為主，住宅供應甚為匱乏。 位於告士打道的伊利莎伯大廈，是區內的老牌住宅，雖然前臨熙來攘往的街道，環境較嘈雜，但勝在半數單位望維多利亞港，是區內難得的海景屋苑。 銅鑼灣是本地潮人與遊客的「血拼」勝地，在喧鬧繁華背後，區內住宅難免密集，景觀亦以「樓望樓」居多。 然而，屬區內老牌屋苑的伊利莎伯大廈及樂聲大廈，坐擁銅鑼灣鬧市難得一見的開揚靚景，前者飽覽維港兩岸海景；後者與維多利亞公園為伴，即使已屬高齡物業，仍深受用家追捧。 李氏指出，新買家屬於用家，見單位呎價十分吸引，較區內同質素物業平，加上大廈已完成翻新，即決定入市。 原業主於1979年6月以43萬元買入，持貨41年，帳面獲利847萬元，單位升值超過19倍。

伊利莎伯大廈a座: 交通

換句話，嚴重命案的凶宅及其鄰宅，有可能要找一筆過現金支付的買家承接。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 灣仔區的銅鑼灣@中原樓市片區，區內共12,102個私人住宅單位，涉及人口共26,694人。

伊利莎伯大廈a座: 註冊日期 單位地址 面積 成交價 呎價

全港業主反貪腐反圍標大聯盟發言人莊榮輝表示，鄰舍會不是法定組織，不受監管，不應持有該銀行戶口，否則對業主沒有保障。 他表示，過往慣常做法是大廈先決定中標承建商，確定工程總開支及集資金額，纔要求業主付費，故他認為伊廈的做法是不尋常。 他稱，預先繳款、方便簽訂合約，只是鄰舍會一廂情願的說法，又稱最後一期科款金額未明，「令業主洗濕咗個頭」，無奈繼續付費。

警方接報到場調查，其後發現血水是從毗鄰單位滲出，惟拍門良久卻無人回應。 管理處人員指該單位約於兩個月前由一名印尼籍男子租住，但已無法聯絡對方。 警方懷疑單位發生命案，即時封鎖現場，召來大批探員調查。 中原張永泉表示，屋苑入場費相對親民，因此二手交投較多，今年暫錄約6宗成交。 目前買賣盤有約14個，「細兩房戶」叫價470萬元起，「大兩房戶」則548萬元起。

伊利莎伯大廈a座: 物業地圖

黃詠欣認為，今次御金・國峯命案凶宅跌價多少，現時仍難估計，至於同層其他單位會否受影響，要視乎個別銀行的判斷。 她舉例指，2013年尖沙咀豪宅君臨天下3座發生雙屍命案，事後有銀行拒絕為同一座向的所有單位承造按揭，可見不同銀行對凶宅按揭的寬鬆程度有別。 油麻地豪宅御金・國峯，昨晨（4日）發生公務員夫婦墮樓命案，涉事3個單位淪為凶宅，隨時貶值2至3成。 有按揭中介估計，該3個單位短期內難獲銀行承造按揭，而同層其他單位會否受害，需視乎個別銀行的判斷。 此外，伊院為各個臨牀專科的病人提供高層次及高強度護理，亦在許多所設的臨牀專科中，扮演著第三層專介中心的角色，特別是胸肺及心臟科、腦神經科等。

案發單位面積約620呎，屋內無任何打鬥或掙扎痕跡，警方調查後，在廚房鋅盆下發現半包英泥，並帶走4籮石屎塊及3大袋證物。 探員翻查租約後，得知租用單位的印尼籍男子名為Adbul Karim，又名Lim Bun Kia，譯名為林賓佳。 操流利廣東話的林持印尼護照，事發前2個月起以每月5800元租住單位。 大廈住戶及保安均指，單位不時有數名男女出入，曾傳出爭吵及敲擊聲音，而揭發命案前約10天，林離開住處後便不知去向。 警方其後曾透過國際刑警，要求印尼當局協助聯絡林賓佳，但案件至今仍無頭緒，亦無人被捕。 其中銅鑼灣伊利莎伯大廈花槽雙屍案，案情曲折離奇，警方調查後發現案中有案，更涉及詐騙、綁架、勒索及謀殺等複雜情節。

伊利莎伯大廈a座: 單位數目

而伊院亦有為各大專院校提供訓練/教學機會；並與其他公共或私人醫護機構合作，設立病人資源中心、青少年醫療中心，舉辦醫院義工服務、護理教育、公眾健康教育等。 在伊利沙伯醫院於1963年啟用以前，九龍半島的主要醫院只有位於油麻地窩打老道的廣華醫院。 隨著戰後人口急劇增加，廣華醫院的設施日益不敷應用，政府遂於1950年代開始策劃在九龍區興建多一間大型醫院，亦即伊利沙伯醫院。 醫院正式啟用時設有1,338張病牀，成為九龍及新界區最大型的醫院。 隨著醫院不斷發展，在80年代末期，伊院病牀數目曾高達2,200張，造成嚴重擠逼及負荷問題，促使當局採取一系列措施，如縮短住院時間等，使病牀數目陸續回落至2005年的1,800多張。

雖然屋苑同樣位於主要街道旁，但相比告士打道連綿不絕的車流，路面噪音未算太嚴重。 較難得的是，A座的6、7室，以及B座的2至6室望維園景，尤其B座享單邊優勢，視野更開揚，部分可遠眺銅鑼灣避風塘。 位於怡和街的樂聲大廈，鄰貼港島「市肺」維多利亞公園，加上大型商場近在咫尺，繁華與寧靜的生活兼得。 由於住宅樓層由8樓開始，各座1至3室及8室均前無遮擋，享開揚維港兩岸景緻，部分更對正灣仔會展的煙花景。

伊利莎伯大廈a座: 銅鑼灣伊利莎伯大廈現毒蹤 元朗採葉庭14天5個案

記者運用恒生、中銀和渣打3大銀行的網上物業估值系統，查詢1984年至今，共5個曾發生轟動命案的凶宅價值，發現部分命案雖然事隔多年，但仍不獲估值，顯示銀行考慮為凶宅轉讓提供按揭時，態度相當審慎。 事實上，曾發生嚴重命案的凶宅，日後要承造按揭相當困難。 伊利莎伯大廈a座 例如1998年發生5屍命案的九龍灣德福花園C座5樓，同翼8個單位即時跌價逾2成，銀行亦拒絕承造按揭，令該批單位被「雪藏」多年，金融海潚後，近年樓市再度熾熱，部分單位才得以「解凍」易手。 伊利莎伯大廈a座2025 利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣表示，一般而言，任何住宅單位內，如有人非自然死亡，該單位會被視為凶宅。 今次御金・國峯命案中3個涉事單位，即2名死者同住的中層單位，以及2人分別伏屍的2個平臺單位，均成為凶宅，估計銀行短期內難以承造按揭。

伊利莎伯大廈a座: 凶宅亦可能影響鄰居估值及按揭

而鄰舍會的一切運作只是由那幾個個業主閉門決定，我們伊利沙伯眾業主也並沒有權力參與和監管。 伊利莎伯大廈a座2025 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 伊利莎伯大廈a座 位於將軍澳坑口的安寧花園，第4座一名27歲男子（4615）受病毒感染，同座日前有兩宗個案，分別為4571及4572。 而報住大嶼山香港天際萬豪酒店的44歲男患者（4610）屬俄羅斯抵港機組人員，他並無病徵。

主要街道包括駱克道(銅鑼灣段)、軒尼詩道(銅鑼灣段)、禮頓道(銅鑼灣段)、謝斐道(銅鑼灣段)。 另外，區內主要屋苑包括 珠城大廈,維景花園,伊利莎伯大廈,樂聲大廈,百德大廈。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 25,800，年齡中位數為 45.9歲。 【明報專訊】名為「鄰舍會」的業主組織，積極參與伊利莎伯大廈的維修事宜，包括推薦註冊檢驗人士執行驗樓令、與物管公司及顧問公司篩選工程承辦商等。 民政處證實，該組織並非法團、業委會，亦並非按大廈公契成立。

我們透過不同方式彌補「幼兒培育及發展」服務的不足，同時，我們亦重視與兒童相關的醫療護理及環境保護的議題。 羅鷹石家教甚嚴，但深得子女敬重；雖然羅旭瑞於1984年敵意收購鷹君旗下富豪酒店及百利保，令人以為他們兩父子不和。 但鷹君助理董事李澄明強調一切事過境遷，一家人經常一起喫飯，已絕無芥蒂。 羅鷹石2025 羅啟瑞 (1959-)羅鷹石（Lo 羅鷹石2025 Ying Shek，1913年－2006年9月1日），香港地產商鷹君集團的創辦人，廣東普寧泗竹埔村人。 羅鷹石2025 是次裁決證明羅老太一方指她們因欠缺專家證據以致敗訴是論點並不成立。

• 然而，高瞻遠矚的羅鷹石總覺得在泰國的發展甚為侷限，一直思量着到香港另闖天下。
• 有熟悉信託法人士已指出，判決關鍵始終是滙豐信託有沒有充份理由不遵從羅老太指示，由於信託人是處於中立角色，除非有強烈的證據，否則法庭大部份時間不容易置換，因此滙豐勝訴機會較大。
• 鷹君（00041）創辦人羅鷹石遺孀羅杜莉君（羅老太），決定就撤換羅氏家族信託基金管理人滙豐信託一案，正式申請上訴。
• 其後長子和三女倒戈，長子更被指去信羅啟瑞，指責他向羅老太「洗腦」。
• 他相信，房地產開發有望築底企穩，但房企增加投資的動力及意願仍然不強，要因城施策，支持剛性及改善性住房需求，研究出臺鬆綁需求方面的限制性措施。
• 羅啟瑞接受本報專訪時曾指非常尊敬羅嘉瑞，小時候崇拜萬分，但其後又指他企圖吞母親家產是不孝。

案件表面是一宗不滿信託人未有依指示增持鷹君的糾紛，卻被外界視為是一場醞釀多時的家族爭鬥。 法庭對壘前，鷹君已經分開成兩大陣營，包括聲稱支持母親的6子羅啟瑞、2子富豪酒店主席羅旭瑞陣營；另一邊陣營包括3子鷹君集團主席羅嘉瑞、有「上海孤爺」之稱的4子羅康瑞及5子羅鷹瑞。 市值二百四十五億的鷹君，連同旗下冠君產業信託（2778）和朗廷酒店（1270），總市值超過七百億，資產淨值更高達逾千億，無疑是一筆龐大財富。 羅鷹石 不過代表滙豐的辯方律師在庭上大爆，○五年羅鷹石病重期間，子女就父親過身後如何分配股份有爭拗。

羅鷹石: 羅鷹石家族

休戰半年後，本週三（14日）兩大陣營再度於高等法院展開Round 羅鷹石2025 2對壘，本報嘗試綜合上回發展，並指出今回法庭攻防戰中最關鍵證人。 如果當年羅鷹石與太太設立家族信託的同時，設立家族辦公室，特別是制定家族憲章、家族議會和家族理事會，建立家族管治制度應該可以避免這場羅氏爭產案。 1983 地產市道急跌，鷹君集團三家上市公司出現財務危機。 1984年4月14日，羅鷹石和杜莉君委託滙豐國際信託設立家族信託，受益人包括5子1女，羅旭瑞以及自小的兩個女兒均沒份。 2006年，羅鷹石去世，當時羅鷹石家族的資產已經高達600億。

一向關注同性權益、LGBTQIA+社羣的她，在推廣多元共融方面可謂不遺餘力，例如每年6月舉辦「同志驕傲月」主題活動，酒店內更特設「性別中立洗手間」。 「我希望建構一個包容、共融的酒店空間，並且努力締造一個和諧、平等的社會，從而讓世界變得更美好。」Katherine語氣堅定地說。 羅鷹石 有業內人士指出，家族（企業）的控制權安排不僅要考慮到控制權一開始持有結構和比例，還需考慮控制權的傳承安排，以及在環境發生變化時控制權的調整機製。 委託人顯然曾經忽略了一些與控制權安排相關的根本問題，才為如今的爭議埋下伏筆。 羅鷹石 港交所披露亦顯示，2021年初至3月18日，羅嘉瑞與其子羅俊謙已分別兩次購入鷹君股份，其陣營的部分家族成員亦有所增持，而羅杜莉君自2020年6月份有過3筆增持後至今再無動作。

羅鷹石: 家族第二代加入集團

隨後羅嘉瑞還重新抓住了機會，大力發展鷹君集團的生意，羅嘉瑞的風格是穩紮穩打，跟二哥完全不一樣。 經過了羅嘉瑞30年的努力，如今鷹君集團發展再次進入了巔峯，總資產突破了千億。 如果不是二哥羅旭瑞跟父親羅鷹石鬧翻，那麼羅嘉瑞就在美國當一輩子醫生了。 不過因為二哥跟父親鬧翻了，結果父親羅鷹石只能讓羅嘉瑞回來接班。 羅嘉瑞其實也是如此的情況，不過他卻不在意賬面上的身家，公司能賺錢能分紅纔是關鍵。 羅嘉瑞的父親羅鷹石是鷹君集團的創始人，羅嘉瑞有5個兄弟，他早年並不從商，而是在美國當醫生。

• 細仔羅啟瑞在羅老太陣營子女的WhatsApp羣組中則表示，羅嘉瑞曾威脅說他可以將手上股份賣給金融大亨索羅斯，由他提出全面收購。
• 羅嘉瑞雖然一直在美國當醫生，但是他從小就在家族耳濡目染，對於生意也是非常瞭解，很快他就上手了。
• 靠著兒子霍啟剛與兒媳郭晶晶的爆紅，作為婆婆的朱玲玲再次進入大眾視野，隨即二婚丈夫羅康瑞也成了名人。
• 分析認為，隨著人民幣跌穿6.9關口，市場貶值預期升溫，加上中美緊張關係可能進一步升級，亦影響市場情緒，人民幣調整幅度偏大。
• 目前羅家九位子女分為兩大陣營，以長子（羅孔瑞）、二子（羅旭瑞）、六子（羅啟瑞）、二女（羅慧琦），幼女（羅鴻璇）贊成羅老太撤銷家族基金信託人，而三子（羅嘉瑞）、四子（羅康瑞）、五子（羅鷹瑞）則為另一派。

1984年，羅旭瑞聯合前和記黃埔總裁韋理攻擊鷹君集團，最後成功將富豪酒店和百麗保投行拿到了手。 可也正是因為這件事，羅旭瑞也被羅鷹石「打入冷宮」，而且將他趕出了家族，就連設立家族信託的時候都沒有考慮到羅旭瑞。 羅鷹石 羅嘉瑞控制了朗豪酒店、鷹君集團、冠君信託等多家上市公司，他在全球各地擁有大量的酒店跟收租物業，單單是在香港就有8棟寫字樓，另外還有大量的公寓跟工業大廈在收租。 羅嘉瑞的鷹君集團的總資產高達1200億左右，負債才400億左右，也就是說淨資產在600億左右，不過這家公司的市值卻是150多億，可以說是被大大低估了。

羅鷹石: 母親節當日，羅嘉瑞跟羅鷹瑞到銅鑼灣富豪酒店探望羅老太，被酒店保安攔阻。眾人趁住客出電梯時進內，在廿九樓找到母親入住房門，期間保安一直緊隨。

繪圖晶片大廠輝達公佈去年第四季財報，營收60.5億美元，比2021年同期衰退2成，EPS 0.88美元，年減3成。 資深半導體分析師陸行之評論，輝達財報數字「好到不行」，第一季財測也明顯優於預期，不只帶動輝達週三盤後股價大漲將近9%，也代表臺積電和產業鏈的庫存從第一季開始，將逐步降低。 [週刊王CTWANT] 《極目新聞》報導，事發視頻顯示，一名身穿白色上衣的女生被一名黑衣女生和一名紅衣女生接連搧了數十個耳光，被打女生蹲在地上哭泣時，紅衣女生又上前踹了多腳，受害者除了一直在流鼻血，衣袖位置還有不少血跡。 豪門家族（企業）內部爭權奪產的事件曆來最吸眼球，撇開浮雲，這類事件實際上是對家族（企業）治理的一次重大考驗，也是大多數財富家族需要應對的挑戰。

羅鷹石: 上市公司

此舉引發羅鷹石不滿，羅旭瑞亦失去接班資格，還被摒除在家族信託受益人名單之外，被徹底剝奪了家族資產的繼承權。 隨即聰明、極富野心的二兒子羅旭瑞上位，羅鷹石也最為看好這個兒子。 但老二一直不甘心成為父親的提線木偶，想要實現自己的抱負。

羅鷹石: 立即下載 Yahoo 新聞 app

手執鮮花的她笑到四萬咁口，其右手戴上戒指，惹來網友熱議，因為其單人照的玻璃倒影見到許文軒，疑向她求婚。 滙豐指出，若不欲受益人得到資產，可以選擇不向受益人分派資產，或剔除受益人名單，或把受益人列入排除名單。 一旦列入排除名單，該些人士永遠無法重新成為受益人，可謂forever damned（永不超生）。 第一，受益人對委託人有重大侵權行為：作為創設信託的委託人，如果受到其指定的受益人的重大傷害，比如人身、財產的重大傷害，他應當有權對自己已經創設的信託予以解除，使之與受益人之間的信託關係消滅。

羅鷹石: 羅鷹石生平

後來與太太何晶潔創立“瑞安集團”，經過不懈努力最終抓住內地改革開放機遇，透過“上海新天地”專案迅速壯大。 羅老太的現身說話並沒有令事件緩和，羅氏家族爭產風波反而蔓延到家族的慈善基金。 羅老太早前透過公關表示，一直都沒有收到滙豐國際信託管理人對於家族信託慈善捐款工作及所有財政的詳細報告。 鷹君集團創辦人羅鷹石去世超過十年，家族遺產分配一直未引起爭議，但近日羅鷹石遺孀杜莉君突入稟法院，要求撤換家族基金信託人，九名子女分為兩派，引起家族爭產風暴。 羅鷹石 到1972年，鷹君上市，乘住當時股市暢旺，鷹君當時得到快速嘅發展，開始涉獵埋酒店同金融嘅業務。

羅鷹石: 羅鷹石

繼三子羅嘉瑞今日(6日)欲走近母親而不成功後，三女羅慧琦在庭外亦難走近羅老太。 2016年，羅家嘅大家長羅杜莉君（羅老太）入稟法院，要求換咗家族基金嘅信託人。 到2018年，鷹君爭產案正式開審，家族入面更加分成支持羅嘉瑞同羅老太兩個陣營。 「2012 十大全港時尚專業女性」、「2017 亞洲保險第一領袖大獎」、「2018 亞洲傑出女領袖」、「2019《旭茉 JESSICA》年度傑出女性」及「2021 亞洲最具感召力第一領袖大獎」得主。 個人深信財務策劃、資產管理及保障能改變命運，同時熱心公益慈善回饋社會。 Karine 擔任天使投資者的 Amber Group 成立於 2017 年，是亞洲最重要的加密金融服務商之一，為機構和個人投資者提供服務，目前公司估值為 10 億美元，為亞洲新晉的金融科技獨角獸之一。

羅鷹石: 幼兒培育及發展

分析認為，隨著人民幣跌穿6.9關口，市場貶值預期升溫，加上中美緊張關係可能進一步升級，亦影響市場情緒，人民幣調整幅度偏大。 記 者 就 該 喜 訊 致 電 伍 偉 國 ， 但 祕 書 一 直 表 示 他 開 會 ， 惟 記 者 親 身 拜 訪 伍 偉 國 的 辦 公 室 時 ， 其 祕 書 卻 表 示 他 外 出 工 作 。 另 外 ， 羅 寶 盈 堂 妹 羅 寶 文 在 電 話 中 亦 十 分 口 密 ， 不 願 作 出 透 露 ， 叫 記 者 問 當 事 人 。 名 人 擺 酒 都 喜 歡 選 擇 五 星 級 酒 店 舉 行 ， 不 過 一 對 準 新 人 卻 另 有 主 張 ， 由 於 男 方 擁 有 龐 大 的 飲 食 王 國 ， 理 所 當 然 選 擇 自 己 地 方 。 法庭本預期羅老太可今午出庭作供，但原告一方欲修改入稟狀內容，被告一方將會爭辯，故羅老太將延至下週一纔出庭。

羅鷹石: 服務時間

現時鷹君爭產案實際已演變為鷹君實際操控人兼三子羅嘉瑞為首一方，以及六子羅啟瑞一方爭產對壘，原告及被告彷變成代理人（proxy）。 有留意開案情的讀者或知曉家族爭產觸發點是2015年家庭會議上，羅嘉瑞要求任命兒子羅俊謙入鷹君董事局時，遭到家人反對，遂威脅指有足夠股數炒家族董事，同時不斷增持鷹君股份，引起家族成員不滿。 這場羅氏爭產案最大的爭議，就是沒有家族憲法或仔細訂明的執行規章，對於第三代接班人也沒有清晰指引，才引起年邁六、七十歲的羅氏兄弟激烈的家族內鬥。

從罰單來看，建設銀行主要違法違規事實包括38項，涉及違規發放房地產貸款;貸款審查嚴重不盡職，違規辦理虛假按揭貸款;違規發放固定資產貸款;搭橋貸款業務不合規;違規通過理財業務實現不良資產虛假出表等。 銀保監會對建設銀行沒收違法所得並處罰款合計1.99億元，其中，總行7341.56萬元，分支機構12550萬元，並對9名責任人員分別予以警告、罰款的行政處罰。 銀保監會對建設銀行沒收違法所得並處罰款合計1.99億元。

• 2023年開年之際,渣打在佛山全新增設了個人業務支行,並於近期對深圳、珠海、杭州、成都的多個分支網點相繼完成升級擴建或改造煥新。
• 信息披露方面的違規包括年報披露不合規、未按監管要求披露股東變更信息等。
• • 為確保您的賬戶安全，請不要點按任何電子郵件﹑未經授權或未知的第三方網站嵌入的超連結登入渣打銀行網上銀行。
• 除業務問題外，還涉及高管履職、信息披露等公司治理問題。

如於登記網上理財時錯誤輸入以上號碼/密碼數次，您的網上理財登記會被上鎖。 中小企業理財客戶：請下載有關表格﹐填妥後寄回本行或交回任何香港渣打分行安排解鎖。 請注意，本行於收到及核實申請後約需三個工作天辦理有關手續。 銀保監會表示，下一步將依法從嚴實施行政處罰，嚴肅市場紀律，規範市場秩序，維護金融消費者合法權益，督促銀行保險機構合規經營、穩健發展，助力金融服務實體經濟，牢牢守住不發生系統性金融風險的底線。 從處罰事由和金額來看，此次罰單事由之多、金額之巨，系近年罕見。

渣打元: 人民幣存款利率

在1993年，兩間發鈔銀行因應香港主權移交日期漸近，更改了原本帶有英國色彩的鈔票設計。 不過，渣打銀行的鈔票變動不大，沿用過去的「麒麟」圖案。 到了1994年，中國銀行香港分行（即後來的中銀香港）也加入發行100元紙幣。 憑心而論，港幣的發行機構“三行一局”（中銀香港/渣打/滙豐，香港金融管理局）中，我個人喜歡的，是渣打銀行設計推出的紙幣。 因爲在所有這“三行一局”設計的鈔票中，只有，也唯有渣打的紙幣，在設計上最有中國傳統特色，也最能代表傳統的香港，傳統的中國文化。

• 向犯罪集團出售或借出銀行賬戶/個人憑證，將面臨觸犯洗黑錢罪的風險，最高刑罰為罰款港幣 500 萬元及監禁 14 年。
• 銀保監會對建設銀行沒收違法所得並處罰款合計1.99億元。
• 性情溫和，身上雖有可攻擊敵人的武器，但不傷人畜，不踐踏昆蟲花草，故稱爲仁獸。
• 儘管2022年面臨外部逆風,渣打中國優先私人理財客戶數按年增長26%,且財富配置的滲透率也逆勢上升,顯示出該業務板塊強勁的增長勢頭。
• 銀保監會表示，下一步將依法從嚴實施行政處罰，嚴肅市場紀律，規範市場秩序，維護金融消費者合法權益，督促銀行保險機構合規經營、穩健發展，助力金融服務實體經濟，牢牢守住不發生系統性金融風險的底線。

您的最後登出日期及時間將會顯示在屏幕上讓您核實。 我們在管理電腦系統和網絡時，採取了非常高的標準和嚴格的控制。 閣下須緊記當按下連結及於瀏覽器打開新的視窗時，閣下將受所瀏覽之第三方網站的使用條款及私隱政策所約束。 渣打銀行，也是沿用擔定曹剮丨溉查稅腸粳英國的銀行傳統。 創智是需要存10萬，不滿足每年收80年費，優先是五十萬 ，不滿足每年收150年費。 對此，董希淼認爲，還需要警惕數據增速過快，存在偏離實際的風險。

渣打元: 關於使用傳真向渣打銀行（香港）有限公司（「 本行 」）發出的任何指示或通知行事之更改通知

由於最大發鈔銀行──香港上海滙豐銀行的10元紙幣長期以來都是以綠色為主調，所以香港民間俗稱「青蟹」。 香港金融管理局發行的10元紙幣也被引申稱為「花蟹」。 以鈔票編號計算，10元紙幣是兩間發鈔銀行當時所發行的鈔票中數量最多的。

所有透過互聯網進行的資料傳送，例如您的登入號碼及密碼、您的戶口資料及交易詳情等重要資料，由您登入的一刻至登出為止，經已受到強大的點對點加密程序保護。 不論跨行轉賬、向商戶付款、海外匯款、增值電子銀包，渣打網上理財都全面照顧您的需要。 我們致力為您提供快捷、全面的網上理財體驗，讓您的生活化繁為簡。 渣打網上理財讓您隨時隨地經不同裝置安全地處理您的日常理財需要。 超連結本身不構成本行對第三方或其超連結之內容、產品、服務或其中包含或可用的資訊給予任何明示或暗示的批准、推薦、認可、保證及陳述。 之前如果戶口每月結存低於銀行限制額是會收取管理費，但根據香港有關媒體的報道，香港滙豐銀行從19年 8 月 1 日起取消銀行賬戶月管理費，渣打、恒生、中銀、工行。

渣打元: 渣打銀行的普通銀行卡收小額管理費嗎?

相關信息並未經過本網站證實，不對您構成任何投資建議，據此操作，風險自擔。 在標普信評出具的該行主體評級報告中顯示，截至 2021 年末，該行對公房地產行業貸款佔其貸款總額的比例爲 6.12%，敞口占比略低於行業平均水平，但高於外資銀行平均水平。 和發達國家相比，內地財富管理業務起步相對較晚，內資行儘管在努力改善中間業務狀況，提高中間業務能力，但目前爲止仍處於喫息差的階段。 《全球財說》對比該行2019年以來年報變化，發現最大的變化是2021年該行年報增加了董監高簡歷信息披露。

渣打元: 客戶聲明

然而，若您是第一次登入渣打網上理財，您的信用卡／貸款戶口的交易紀錄及中小企業客戶的戶口將於首次登入後的下一個工作天後顯示於網上理財服務。 如您是渣打信用卡或 Manhattan 卡的主卡持有人，您亦可以選擇登記「信用卡電子月結單」(不適用於渣打 SHOP’n GAIN 信用卡、指定萬事達卡(卡號以 5488 開始之信用卡) 及 MANHATTAN id 白金信用卡)。 您可在登記「用戶名稱」及「密碼」後登入「渣打網上理財」或「信用卡電子月結單」，便可查閱您的信用卡資料如交易紀錄、繳款到期日、繳款金額、360° 全面賞」積分、申請／查閱信用卡電子月結單及設定短訊提示。

渣打元: 香港渣打銀行發行的港幣，堪稱是最具中國傳統文化的鈔票

2023年開年之際,渣打在佛山全新增設了個人業務支行,並於近期對深圳、珠海、杭州、成都的多個分支網點相繼完成升級擴建或改造煥新。 同時,渣打還計劃於今年在上海增設優先私人理財中心,並將在上海、北京、深圳等城市逐步推進多個網點優化項目。 活動以獨具創意的4D沉浸式劇院方式,與百餘位現場觀衆一起“在青綠山水中穿越古今”,感悟中國名士先哲智慧、體會中國文化博大精深、共繪當代名士精神圖譜。 渣打中國總裁、行長兼副董事長,區域行政(中國及日本)總裁張曉蕾,渣打中國副行長兼個人、私人及中小企業銀行部董事總經理李峯,與渣打優先私人理財貴賓及衆多合作伙伴共同出席活動。 2018年7月24日，香港金融管理局及3間發鈔銀行宣佈發行新版500元鈔票，以香港地質公園的六角柱石為主題，並於2019年1月23日推出。 500元紙幣早在19世紀中已由當時的其中2間發鈔銀行──香港上海匯理銀行（即後來的滙豐銀行）和印度新金山中國渣打銀行（即後來的渣打銀行）發行。

渣打元: 香港二十元紙幣

股份有限公司（建設銀行）、渣打銀行（中國）有限公司（渣打中國）等五家金融機構及相關責任人員依法作出行政處罰決定，合計罰沒3.88億元。 罰單信息顯示，民生銀行存在小微企業貸款風險分類不準確；信貸檔案丟失，貸後管理存在重大漏洞等14條主要違法違規事實。 渣打銀行（中國）存在部分高級管理人員未經覈准履職、行內部分重要政策制度未附有中文譯本、EAST報送數據質量不合規等39條主要違法違規事實。

渣打元: 港元存款利率

值得一提的是，渣打銀行2003及2010版的20元紙幣不再採用當時沿用了17年的「海龜」圖案（此圖案改在50元紙幣上使用），改用舊版10元紙幣的「鯉魚」圖案。 客戶透過本行各管道內所進行之換匯交易應以實際交易時確認之匯率為準，可交易之幣別依本行規定辦理。 渣打元 評級報告顯示，截至 2021 年末，該行客戶存款（含結構性存款）1585 億元， 其中 4.07%爲結構性存款。 該行存款 88.04%爲對公存款，11.81%爲個人存款。

渣打元: 網上櫃位取票服務

為此，原本以紫色為主色的50元紙幣需要讓路，重新設計後改以綠色發行。 不過，這種10元紙幣的設計跟以往的鈔票有很大出入，而且像「公仔紙」，起初引起不少民眾批評。 除設計式樣外，香港金融管理局發行的面額10元鈔票跟由發鈔銀行所發行的其他鈔票在文字上亦有明顯不同。 在香港金融管理局發行的面額10元鈔票上，所印有的是「香港法定貨幣」，而其他由銀行所發出的所有鈔票上，所印有的都是「發鈔銀行憑票即付」。 2001年十元紙幣，現時流通的香港紙幣之一，面額為10港元，現時是港幣裡最小面值額的紙幣。

渣打元: 中國時尚跨境電商Shein 擬今年進行IPO

中國經濟網聲明：股市資訊來源於合作媒體及機構，屬作者個人觀點，僅供投資者參考，並不構成投資建議。 據標普信用評級出具報告，2018年至2021年，渣打銀行（中國）分別實現營業收入65.55億元、69.11億元、65.29億元、72.69億元，分別實現淨利潤20.13億元、13.97億元、14.90億元、21.91億元。 整體來看，渣打銀行（中國）盈利能力有增長，但也存在較大波動。 渣打銀行（中國）是國內第二大的外資法人銀行，截至2021年末在上海、深圳、廈門等地設立了28家分行及61家支行。 年報顯示，截至2021年末，渣打銀行（中國）總資產爲2589.46億元，總負債爲2315.33億元，不良率爲0.61%，撥備覆蓋率爲321%；2021年，該行實現營業收入72.69億元，實現淨利潤21.91億元。 渣打銀行（中國）發佈的2023年同業存單發行計劃顯示，截至2022年9月末，該行總資產爲2961億元，總負債爲2670億元，不良率爲1.01%，撥備覆蓋率爲248%；2022年前9個月實現營業收入64.80億元、淨利潤17.72億元。

渣打元: 渣打銀行精英版借記卡年費?

• 為確保您的賬戶安全，請不要點按任何電子郵件﹑未經授權或未知的第三方網站嵌入的超連結登入渣打銀行網上銀行。 定期存款年利率只適用於相關推廣網頁內所列明之日期。 外匯兌換HK$100迎新獎賞 新外匯客戶累積外匯交易達HK$10,000可尊享HK$100迎新獎賞。 SC Mobile App提供一系列的功能，以照顧您的理財需要。 本行對連結之第三方網站並無任何控制權(編輯或其他)，對其包含之內容並不負任何責任。

渣打元: 香港渣打銀行賬戶維護詳情

值得注意的是，此次被罰的5家金融機構違法違規事實均有涉及房地產領域，罰單也由之前的百萬元級別上升到千萬元級別。 渣打元 銀保監會強調，下一步將堅決按照黨中央、國務院決策部署，依法從嚴實施行政處罰，嚴肅市場紀律，規範市場秩序，維護金融消費者合法權益，督促銀行保險機構合規經營、穩健發展，助力金融服務實體經濟，牢牢守住不發生系統性金融風險的底線。 渣打銀行（中國）風險偏好低於國內商業銀行平均水平，保持良好的資產質量。 信貸結構方面，渣打銀行（中國）信貸以企業類貸款爲主。 截至2021年末，該行企業貸款及墊款佔比80.41%，前三大行業企業類貸款分別爲金融業、製造業、批發和零售業，佔比分別爲23%、22%、19%，分佈較爲均勻。 個貸方面，渣打銀行（中國）發放個人住房貸款151.38億元，個人消費貸款70.72億元。

渣打元: 渣打銀行發行

在1970年，該銀行大幅更改鈔票設計，改以啡色為主調。 在1973年，滙豐銀行大幅更改鈔票設計，尺寸大幅縮小。 渣打銀行也在1979年大幅更改鈔票設計，尺寸大幅縮小，以中國傳統瑞獸為題材，當中500元紙幣用上了「鳳凰」。 有趣的是，滙豐銀行也曾在1977年改以淺棕色印刷500元紙幣，取代原有的深啡色（俗稱「老鼠斑」）。 渣打元2025 現時以鈔票編號計算，500元鈔票是發行量是排第3。 渣打元2025 由於市面上出現大量滙豐2000年及2002年版本的千元偽鈔，導致民眾對千元鈔票的信心盡失，所以滙豐最近增加印製500元鈔票，用以取代不太受民眾歡迎的千元鈔票。

為防止其他人擅自進入並操作您的戶口，我們設有自動終止服務功能。 當您在登入後，於同一個畫面上停留達到 15 分鐘後，渣打網上理財會自動終止您這次的服務，而您欲繼續使用渣打網上理財服務的話，則必須要再次登入，重新輸入您的用戶名稱及密碼。 渣打網上理財讓您隨時隨地查閱信用卡簽賬積分、換領禮品、開立存款及投資戶口、申請短訊提示服務等, 為您提供更輕鬆、智能、安全的網上理財體驗。 總體看，本次行政處罰延續了銀行業一直以來的嚴監管態勢。 銀保監會表示，下一步，將依法從嚴實施行政處罰，嚴肅市場紀律，規範市場秩序，維護金融消費者合法權益，督促銀行保險機構合規經營、穩健發展，助力金融服務實體經濟，牢牢守住不發生系統性金融風險的底線。

在1970年，渣打銀行大幅更改鈔票設計，終於改以紅色為主調。 滙豐銀行及有利銀行也相繼在1972年及1974年改變鈔票設計。 不過，有利銀行的新鈔票只在1974年發行了一次，之後便完全停止了數十年的發鈔工作。 渣打元 而渣打銀行在1979年又再重新設計一系列鈔票，以中國傳統瑞獸為題材，當中100元紙幣用上了「麒麟」。 100元紙幣早在19世紀中已由當時的3間發鈔銀行──香港上海匯理銀行（即後來的滙豐銀行）、印度新金山中國渣打銀行（即後來的渣打銀行）、印度倫敦中國三處匯理銀行（即後來的有利銀行）發行。 直到二次大戰以前，3間發鈔銀行的100元紙幣的設計分別出現了數次變化，尺寸、顏色、風格一直皆有不同。

渣打元: 網上新資金定期存款優惠

您必須以本行紀錄內的手機號碼收取「一次有效密碼」並完成雙重認證後方可設定渣打網上理財「用戶名稱」及「密碼」。 請到本行網站，使用您的電話理財號卡號碼及電子理財私人密碼或提款卡號碼及自動櫃員機密碼重新登記渣打網上理財。 您必須以本行紀錄內的手機號碼收取「一次有效密碼」並完成雙重認證後方可設定渣打網上理財或信用卡電子月結單「用戶名稱」及「密碼」。 個人客戶：您可選擇以電話理財卡號碼及電子理財私人密碼或提款卡號碼及自動櫃員機密碼登記渣打網上理財。 中小企業理財客戶：請以您的商業電話銀行號碼及您的電子理財私人密碼登記渣打網上理財。

不過標普信評表示，由於對公客戶在該行開立的賬戶以企業經營賬戶爲主，存款黏性好，對存款利率的敏感度不高。 • 請在使用網上服務或此網址之前細閱法律通知以及保障資料及私隱政策。 若閣下不接受此等條款及條件，請勿查閱此網址，亦請勿使用網上服務。

她提醒，若買家投資日本物業時要做按揭，在購買意向書上要附加合約條款，列明買家需要做按揭。 這令一些二手樓業主有機會拒絕售樓，因他們知道外國人很難在日本銀行借錢，另銀行普遍審批按揭需時一個月，延長了成交期。 海外按揭英國 因此，如果投資者想物色抵買筍盤，不要想敍做按揭。

英國按揭的還款年期大多為5至30年，而這是以退休年齡減供款年齡的。 除了選取「按揭成數」及「按揭年期」外，申請人還要決定自己選取什麼息率來供樓。 大抵來說，英國按揭息率可分「定息按揭」、「浮息按揭」。 海外按揭英國2025 看過以上買樓程序，相信各位心中尚有不少疑問，以及想了解更多相關的細節。 的確買英國樓很多時都魔鬼在細節，以下將會為大家逐一拆解買賣英國樓經常遇到的問題。

海外按揭英國: 按揭專區

例如喺日本，你要加租嘅話，一般係要得到租客嘅同意，而喺美國，部份舊單位係受租務管制，業主係唔可以加租嫁！ 而喺某啲地方，租客就算欠租，都有可能有權係單位居住一段時間，你要了解自己作為業主到底有什麼權益，最好就係向海外物業嘅代理公司查詢相關嘅資訊啦。 英國按息約為3.09%，與香港的按息相差約1.1釐。

• 根據當地媒體的報道和英國房地產行業的信息，在英國購買房產的香港人中，有70%的人申請了買樓按揭!
• 另外，於英國做按揭，不像在香港般，可以用資產作審批，當地更重視你的入息，當中租金入息都可用作計算入息證明 (可100%計入息，不似香港般要把租金收入打折) ，所以如果是買入放租的話，入息一關，會較易過關。
• 印花稅方面，英國現正實施Stamp Duty Holiday，若首置買家(全世界都沒有物業)購買 500,000 GBP 以下的住宅物業不需要付印花稅。
• 另外需要提供合法居留簽證或BNO身份、居英滿6個月，以及擁有英國戶口或英鎊糧單等去證明物業的自住性質。
• 律師的工作範圍包括協助買家與承造按揭銀行的金錢來往，例如將按揭貸款金額匯款給銀行、向買家代為收取首期等；另外，簽署買賣合約、協助遞交證明文件，都是律師的工作範圍。
• 不論買英國新樓盤還是英國二手樓，都要向英國土地註冊局登記，律師會負責作登記，費用為90至140鎊，一般律師也會代為處理。

如果買英國物業的一手樓，當買家在展銷會付了訂金後，就會收到預留信，這份文件有助向銀行申請按揭。 海外按揭英國 二手物業的話，買家會先獲批按揭，才會付訂金和交換買賣合約。 海外按揭英國 當出完offer，成功議價，就會簽銷售備忘，用大約4個月時間向銀行申請按揭。 例如匯豐銀行，可選英格蘭及蘇格蘭城市的物業，不論自住或出租，申請者的年薪要求是5萬至7萬5英鎊，前者最高批75%，後者最高批75%，還款期最長25年。

海外按揭英國: 英國自住(home buy)與買樓出租(buy-to-let)按揭比較

需先確認目標物業的城市有哪些銀行提供按揭服務，由於在港銀行於英國當地的分行分佈不同，若該物業與銀行分行位於不同城市，則可能無法申請按揭。 英國物業稅務繁複，不是習慣簡單稅制的香港人可以即時適應。 香港人買英國樓，在考慮地區時多以熟悉的大城市入手，熱門選擇包括倫敦、伯明翰、曼徹斯特、利物浦，還有李斯特城。

浮息按揭：相信是大家最熟悉的按揭計劃，是按當時的市場利率而定，供款利率會不時轉變，適合在目前全球的低息環境下使用。 本出版物僅供一般參考用途，並不旨在涵蓋其涉及的主題的每個方面。 在根據本出版物的內容採取或避免採取任何行動之前，您必須獲得專業人士或專家的建議。 本出版物中的資訊不構成 TransferWise Limited 或其關聯公司的法律、稅務或其他專業建議。 我們不就出版文內容是否準確、完整或最新作出任何明示或隱含的聲明、保證或擔保。 貸款幣值：如果選擇直接以當地貨幣結算貸款，以後就要以外幣供樓。

海外按揭英國: 英國移民買樓編輯精選

雖然仍不及倫敦，但愛丁堡平均樓價已升至超越英格蘭各主要城市，在2020年底達到近29萬英鎊（約HK$2,900,000），除了自住，投資價值亦十分之高。 此地除了是利物浦足球會及披頭四的發源地外，也是港人移民置業熱門之一。 海外按揭英國 以圍繞碼頭而建設的利物浦市中心，交通網絡尚算方便，乘火車約3小時便可抵達。 加上利物浦正斥巨資進行大型重建工程，買樓有一定的升值潛力。

海外按揭英國: 英國置業申請按揭及按揭利息

您更可在您各個戶口之間進行免費環球轉賬，數秒內即可完成。 您可在全球超過30個國家和地區開立滙豐戶口，而且無論您身在何處，都可輕鬆查看和管理各地戶口以及在各戶口之間轉賬。 歐洲股市下跌，投資者對聯儲局將在更長時間內堅持緊縮貨幣政策的擔憂加劇，能源和科技股領跌。 英國富時100指數收報8004點，跌8點，跌幅0.1%。

海外按揭英國: 英國物業按揭申請流程

如以Leasehold而言，最好是購入多於40年的租貸業權物業，以減少轉售困難。 今次《和你搵盤》鎖定15,000元的租金預算，看看九龍市區有何選擇，其中一個更是谷友業主盤，馬上跟大家一起看看。 香港的地契上會列明持有土地的期限是99年（2047年），而英國的租賃業權一樣道理，主要分為90年及120年的業權，持有者必須要每年繳交地租（Ground Rent）、維護費等費用，就如香港交差餉一樣。 至於較為審慎的BNO持有人，可以考慮先租住物業，待完成「5+1」的居留條件入籍後，才考慮購買英國樓。

海外按揭英國: 申請按揭途徑

部份國家會就買賣甚至擁有物業抽取稅項，例如會有物業增值稅，甚至非本地人嘅特別物業稅項，而如果海外物業將成為你遺產一部份，當地嘅遺產稅制都可能同香港唔同。 而項目係現樓定係樓花，亦都影響你購買物業嘅風險同價錢，準業主要主動理解項目風險，必要時應該搵當地嘅律師及專業人士協助。 天翔環球僅銷售香港境外之海外物業, 故根據香港法例第511章《地產代理條例》, 獲豁免領取地產代理監管局發出之牌照, 同時代表本公司不能代理香港的物業。 英國政府七月宣佈合資格BNO 港人可以於明年1月份起申請特別簽證，赴英國居住最多5年，之後可申請居留。 購買一手樓需注意發展商品牌是否可靠，有些發展商會以包租、租金回報保證吸引買家，但包租業務卻是外包給其他公司，出現問題時難以追討責任。

海外按揭英國: 英國按揭保險（Mortgage payment protection insurance）

報告指出蘇格蘭和北部地區仍然是最負擔得起樓宇的地區，但當地按揭還款額佔實際工資的比例，仍處於十多年來的最高水位。 抵押貸款提供商Nationwide首席經濟學家Robert Gardner則預計今年房價將「溫和下跌」，有充分的理由相信樓市仍然可以實現軟著陸。 海外按揭英國 另外，於英國做按揭，不像在香港般，可以用資產作審批，當地更重視你的入息，當中租金入息都可用作計算入息證明 (可100%計入息，不似香港般要把租金收入打折) ，所以如果是買入放租的話，入息一關，會較易過關。 另外，香港的投資者亦要確保自己有良好的信貸評級，因為部份國家例如英國會要求香港業主提供香港的TU信貸報告，若果信貸評級不良，亦會影響到投資者在海外的按揭。 不少申請者覺得稅單為更有效證明，但對英國人來說，稅單是過去式，糧單上因為沒有負責人，他們需要有人「孭飛」證明申請者是否真正員工。

海外按揭英國: 個人身份按揭利息只獲20%免稅額

相信大家近日都有於新聞上讀過，英國今年的租金不斷上升，筆者亦收到不少查詢關於投資買樓收租。 英國全國平均每月租金約1,162英鎊，按年上升約11%，屬歷史高位。 港人熱門移居地如曼徹斯特及伯明翰租金升幅亦見驚人，兩區每月平均租金按年分別升20.5%及17.6%，高於平均水平；而倫敦亦錄得2,343英鎊一個月，按年升16.1%。 數據顯示，去年10月的2年期定息出租物業的平均按揭利率約為2.92釐，但今年已升至5.57釐；5年期定按亦由2.87釐升至6.05釐。

海外按揭英國: 英國買樓稅項：

Derek呼籲想在英國買樓的港人要守規矩，不要違規自住在一間本應要出租的物業，因為被發現違規後，按揭機構是有權要求你立即繳交全數貸款，而且會影響信用評分，日後再申請按揭買樓時便會有影響。 所以如果是以按揭利息作比較的話，實際上在香港銀行申請按揭還是到海外銀行申請按揭，都是大同小異。 如果想慳到盡，可能就要考慮先等到成為英國公民之後再申請按揭，纔可以本地人身分享受較低息。 不過變相到英國後的5+1年期間就要租樓住，變相筆錢都喺返度。 HSBC Holdings Plc 滙豐控股有限公司 | 此網站所列明的產品和服務因所在或現居國家／地區而異。 本網站內容無意提供給那些身處限制分發或使用本材料的、且當地法律法規禁止的國家或地區的個人進行使用。

海外按揭英國: 英國倫敦物業按揭

不過可提供的利率及按揭成數，不同公司會有很大差別，特別是若海外物業欠缺擔保的情況下，低成數高息的個案亦屢見不鮮，在選擇這些第三方的按揭公司時，一定要留意清楚按揭成數、收費、利率及條款。 如果是向發展商購買樓花，發展商或會要求買家在簽訂合約6個月之後，向發展商繳付部分樓價，買家要注意買賣合約內所列明的付款時間。 在項目竣工後，律師就會通知買家進行驗樓，並告知確實的交樓日期；而在交樓當日，亦會由銀行向發展商匯入全部按揭貸款以完成交易，屆時買樓的程序便大功告成，買家可以將物業放心用作自住或出租（需繳付稅項）。 在完成交易後，買賣雙方律師將有14天的時間繳交買方印花稅。 滙豐設有環球銀行服務，在世界各地都設有分行，提供當地的物業按揭服務。