Category: 商業與金融

香港按揭生意是競爭非常激烈的市場，現時大P銀行給出的封頂位計算出來其實也是2.15%(P-3.15%)。 當時不少銀行提供的P按息率可低至P減2.75釐（細P為5.125釐），實際息率2.375釐，較H按之封頂息率優勝，吸引了部分按揭用家選用P按。 於2018年第四季至2019年初，市場上之P按選用比例曾回升到介乎47至57%。 早前談及市場近月轉按的需求，包括趁低息物業套現、透過高成數按保或銀行低息按揭轉走發展商一按、透過轉按「甩擔保人」，今次再探討第4種－－最優惠利率按揭（P按）轉拆息按揭（H按）。 中原按揭董事總經理王美鳳亦指出，現時與樓按相關1個月拆息已下跌多日至2.32%，反映港元資金充裕，銀行整體資金成本降低。 現時p按 個別銀行針對內地人才客戶提供額外優惠，相信跟銀行業務策略有關，內地高端人才亦屬不少銀行眼中的優質潛力客戶，有利跟銀行跨境服務帶來協同效應。

其實回贈只是換了個形式，由發放現金，變成計入供款當中，可令將來供款更加輕鬆，所以不存在抵銷現金回贈的價值。 「P按」Prime Rate 一般都會跟隨美國利率走勢而變動，但息口的更改就全屬個別銀行內部決定。 話雖如此，只要本港龍頭銀行決定行出第一步減息的話，其他行家都會一同減息反之亦然。 MoneySmart可直接把你的按揭申請遞交至銀行按揭部，讓你的申請更快獲得銀行回覆，加快批覈需時。 顧名思義，罰息期是指貸款人不可以在規定的時間內一次過還清貸款或做轉按否則需要繳付手續費、額外費用或被要求退回現金回贈。

現時p按: 現時滙豐的港元最優惠利率：5.625%(只供參考)

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• P按根據各大銀行的「最優惠利率」而定，會受美國聯儲局聯邦基金利率影響，而H ，即「香港銀行同業拆息」受銀行體系結餘影響，因此波幅較P按大。
• 例如按揭計劃之息率為P-3%，而當時最優惠利率為5.375%，實際按息則等如5.375%-3%，即實際利率為2.375%。
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• 更重要一點，就是房委會審批需時，故轉按不如私樓般靈活。

因此，當美國進入加息週期，本港銀行很大機會於之後時間上調最優惠利率，但由於港美兩地市場流動性與經濟環境有別，故港息未必即時跟隨美息上調，普遍會有滯後，加息幅度也有別於聯邦基金利率。 「P」是「PRIME RATE」的意思，中文解作「最優惠利率」，亦是銀行借錢給信用值最高的客人時，所定立的利率。 計算公式是「P – X%」，假設銀行提供的利率是「P – 2.5%」，以「細P」5釐計算，實際利率是2.5釐。 H按以銀行同業拆息（HIBOR，Hong Kong Interbank Offered Rate）為計算利率的基礎。 假設H按利率計算公式是「H + X%」，假設H是1.62%，而銀行提供的利率是「H + 1.25%」，按揭利率理論上是2.87%。 中國銀行 （Bank of China）可以說是繼滙豐銀行（HSBC）後，最多香港人使用的一家銀行。

現時p按: 中國銀行 P按 H按 轉按 按揭計劃 利率一覽

【轉按攻略】如何用按揭財技轉按套現賺盡回贈拿至抵利率？ 有見及此，今日 ROOTS 上會 帶大家直擊比較 2022香港各大銀行按揭利率及按揭回贈優惠 ! 自從香港與內地通關消息一出，不斷有消息流傳指各大發展商都會考慮於 2023 年推售手上的新盤，引發不少市民矚目。

除了按揭利率及現金回贈，罰息期長短也是關鍵。 不少業主會透過轉按套現，作為購買新一層樓的首期開支。 揀選物業時，記得要多比較不同單位質素、景觀、裝修狀況等等。 「H按」封頂位可以保障業主當 HIBOR 利率抽升的時候實際按揭供款利率不會高於一個利率。 如果以 H+1.3% 的按揭 offer 計算，只要 HIBOR 利率超過 1.2% 就會觸動封頂位，屆時就算 HIBOR 繼續飆升至超過 1.2%，借款人的按揭貸款的實際利率只會維持於 2.5%。

現時p按: 業主放盤

目前市場主要有兩個P，俗稱 「細P」、「大P」。 滙豐、恒生、中銀等銀行提供細P，最新的「細P」為 5 釐，而其他銀行主要提供「大P」，為 5.25 釐。 當準業主處於減按揭利息週期時，可以比較不同按揭計劃供款利率的變化，同時利用轉按享受較低利率，慳息之餘還可賺取現金回贈，有需要亦可以加借流動資金，讓供樓變得更輕鬆。 不過，假設到時銀行已經普遍加息，封頂利率再不是P-2.5%，而是變成P-2%，那麼他便要考慮應該保留現時P按，還是轉為H按，但承受比P按更高之封頂利率。 無論最終息口走勢如何，轉H按與否主導權全在業主手上，故此現在預先申請按揭實際上是「冇得輸」，無論如何比等到11月才申請更有着數。

現時p按: 貸款額高 還款期長

滙豐、恒生及中銀的P按，息率均為P-2.15釐，相當於實際息率3.475釐；選擇H按，三大銀行可提供H+1.3釐，但鎖息上限則為P-2釐，相當於3.625釐。 由於拆息已經升穿鎖息上限，H按不及P按吸引，每100萬元貸款額，攤分30年還款，H按月供4,561元、P按月供4,477元，H比P多供逾80元。 以500萬貸款額，年期為30年為例，若以該銀行P按計劃實際息率為3.225釐計算，每月供款為21692元，壓力測試要求為45888元。

現時p按: 按揭利率 2022〡P按 VS H按有咩分別？教你比較按息及回贈優惠

不少業主都會選擇以最優惠利率為基準的按揭計劃，亦即P按。 使用「細P」的有匯豐銀行、恒生銀行、中國銀行，南洋商業銀行及集友銀行，其他銀行或金融機構則使用「大P」。 由於最優惠利率與按揭息率及其他貸款的息率水平悉悉相關，故每次美國加息，市場都十分關注最優惠利率會否隨之上調。 銀行同業拆息走勢波動，背後因為受制於資金流向影響。 現時p按2025 美息也會是帶動因素，因受制於聯繫匯率的關係，只要香港及美國的息差很大，而引發出套息活動，美元利率上升，港元匯率也會有波動。 另一原因，就是每當有大型新股上市，集資每每可達數百億，若市場突然出現大量資金需求，銀行之間或會出現資金短缺令拆息抽升。

現時p按: 按揭常見問題

例如按揭計劃之息率為P-3%，而當時最優惠利率為5.375%，實際按息則等如5.375%-3%，即實際利率為2.375%。 現時香港最優惠利率是跟隨美國聯邦利率的走勢而調整的，若美國聯儲局宣佈加息，香港亦有可能跟隨調高利率。 現時p按 最優惠利率是不少按揭計劃息率的釐定基準，也就是所謂的「P按」計劃。

現時p按: 使用Mortgage Link 要注意什麼？

用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論，敬請自律。 但如若拆息再升，假設H按息升至2釐，每月供款便只差200多元。 如拆息升至H按鎖息上限2.5釐時，選用H按與P按便沒有差距。 由於在低息環境下，P按通常較低，使用H按的實際按息會較為便宜，因此大部份人士均會選用H按，不過未補價的二手居屋便必須使用P按供款。 曹德明說，加息週期通常3至5年，故申請人可以選用10年期按揭，並指定息按揭有3年罰息期，3年後可轉按，選用浮息按揭。 現時p按2025 普遍來說，H按封頂位等同P按息率，若果日後銀行調高H按封頂位，息率高過P按，屆時適宜採用P按，如果低過P按，便適宜採用H按。

現時p按: 銀行按揭比較：本港主要銀行H(同業拆息)按

事實上，根據金管局最新統計數字，H按選用比例已升至90.5%，P按選用比例則只有6.4%。 市場一般估計，未來2、3年低息環境會持續，短期看轉按的贏面較大，但長遠情況卻較不明朗。 轉與不轉，對現時以P按供樓的業主來說可說費煞思量。 火險及家居保險由中銀集團保險有限公司(「中銀集團保險」)承保，本行為中銀集團保險的保險代理之一。 標普全球公佈，美國製造業採購經理指數，由上月終值46.9升至2月初值的47.8，高於市場預期。

現時p按: 比較各大銀行按揭回贈及按揭利率 2022

經絡按揭轉介首席副總裁曹德明指，2003年之前，H按沒有封頂位，當時主要是工商貸款採用，借貸人需承擔風險，但後來銀行之間出現競爭，於是H按設有封頂位，銀行承擔部分風險。 但銀行普遍會為H按設「封頂息率」，目前封頂息率普遍為2.5%，跟P按息率相若。 由於普遍 H 按利率上限等於 P 現時p按 按，拆息低時，H 按利率會較便宜；拆息高時，H 按利率最多也只是等同 P 按利率，故較 P 按為抵。

現時p按: 美國息口變動，對P按有何影響？

但對2年前取用P按的業主來說，又是另一番故事，當時P按條件一般為「大P」減3.1釐，即2.15釐。 如果現時成功轉用H按，利率是H+1.5釐，即約1.75釐，即可減息0.4釐。 以未償還按揭金額300萬元，年期尚餘20年計，原有P按月供15,391元，轉為H按，年期、本金不變，月供是14,824，每月節省567元。 加上部分銀行仍有提供約0.2%的轉按現金回贈，足以抵銷律師費，帳面看似乎轉按是合理決定。

現時p按: 按揭申請FAQ

根據以往的利率走勢，「P」自從2008年開始長期維持接近5%，主要是聯邦資金利率自從金融風暴後一直維持接近0%（「P」會參考聯邦資金利率），加上香港的「P」並不是十分敏感，令過去這十年的走勢沒有太大波幅。 傳統上，利率都是以「最優惠利率」加某一個固定點子來計算，例如「P + 1.5%」。 但1994年取消利率協議後，為求增加客源，借私人貸款或按揭貸款時，銀行也會提供「P」減一個固定點子來計算，如「P–2.5%」。 但各位需留意，金管局目前亦有指引規定：「若現金回贈超過住宅按揭貸款額的1%，在計算按揭成數時，則須將整筆回贈包括在貸款額內」。

現時p按: 使用您的信用卡

【按揭Mortgage Link】存款掛鈎按揭真係好？ 【按揭利率】一文睇清「P按」與「H按」分別，教你慳到盡！ 【聯名物業甩名須知】近親轉讓竅門，內部轉讓如何慳盡印花稅！ 現時p按 【延伸閱讀】高成數按揭/按揭保險懶人包【按揭保險費用】一文睇清點計按揭保費，教你計到盡慳到盡【按揭保險】為什麼需要按揭保險？ 【高成數按揭】借盡9成按揭成數5大因素，按揭保險無難度！ 【延伸閱讀】放租/轉按攻略【高成數按揭租樓】借高成數按揭出租物業隨時犯法？

現時p按: More in 按揭指南:

車位最低是H按封頂位，但如客人在車位的屋苑有單位，一拼上按（無須合契）的話，車位按揭可跟樓按利息，做30年和最多借6成。 現時p按 貸款人早在申請按揭時要選好使用P按或者H按，不過一般銀行都允許貸款人在合約期間轉換一次，不會徵收任何費用。 打給比方，王生的按揭貸款額上限是 600 萬港元，按揭回贈是1.5%，金額是9萬港元。 在這個情況下，這9萬港元的按揭回扣是要從貸款額中扣除。

定息按揭現時一般泛指香港按揭證券有限公司推出的定息按揭試驗計劃，為置業人士提供提供10年、15年及20年期的定息按揭選擇。 定息按揭年利率分別為1.99%、2.09%及2.19%，定息計劃完結後，借款人可選擇其他H按或P按計劃，可選擇當時的定息按揭年利率或香港最優惠利率減2.35%。 銀行同業拆息較為波動，如果拆息短時間上升，H按供樓開支便急增，因此現時大部份銀行會為H按計劃提供「鎖息上限」（或稱「封頂位」），當利率高於鎖息上限的利率，便可以使用鎖息上限的利率供樓。

現時p按: 資金流會影響銀行同業拆息

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現時p按: 戶口優惠

事實上，過往H按及P按亦有出現封頂不一嘅情況，一年多前就出現P按封頂或H按封頂低0.1%。 而當時拆息高企令H按長期處於封頂，令到當時新造按揭選用P按比例大幅增加。 P按計劃，是指以最優惠利率（Prime Rate)為基準，再減一個特定利率作為按息，如（P-2.5%＝2.5%）。 至於中國銀行的H按水平，則較滙豐銀行稍低，為H+1.25釐，以目前HIBOR水平計，實際為2.75釐。 鎖息上限（Cap rate）則為P-2.65％，息率為2.475釐。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。

現時p按: About the Author: 按揭大師

【物業按揭慳息懶人包】踏入2022年至今，美國已經加息兩次，本港最優惠利率（P）暫未跟隨加息，但本港息口上升是遲早的事。 香港實施聯繫匯率，本地息口通常會跟隨美國息口變化，美國進入加息或減息週期，會間接影響P 按（最優惠利率）升跌。 「H 按」即以銀行同業拆息利率為計算基礎的按揭計劃（銀行同業拆息按揭），銀行同業拆息為利率英文為 Hong Kong Interbank Offered Rate，簡稱 現時p按2025 HIBOR。 浮息按揭中，有分「H按」與「P按」兩種不同的按揭利率，首次置業的你，是否瞭解兩者分別呢？ 「定息按揭」是鎖定按揭利率的計劃，「浮息按揭」則取決於可升可跌的市場利率，而H按和P按，分別參考 2 種不同利率基準，等千居為你講解。

目前新居屋最佳按揭計劃為P按，亦即是最優惠利率減2.5%(P-2.5%，實際年利率2.5%)，現金回贈最高為貸款額1.74%，另外再有數千元超市現金券。 如果業主未來屋企是錦駿苑或啟翔苑，更可額外再享數千元綠色按揭回贈。 近期拆息一直維持3釐以上水平，H按計劃實際息率早已升至封頂位，因此現時兩種計劃的實際息率同為2.875釐，另銀行亦會提供約2%的現金回贈。 定息按揭除了供款開支較為穩定，該計劃最大的賣點是毋須進行壓力測試，只要符合每月供款不多於月50%的供款與入息比率（DTI），便能符合資格，所以可以使用較少首期置業。 如果使用發展商按揭（「呼吸Plan」），打算轉用銀行計劃的業主較為有利。 由於過去新盤的「呼吸Plan」計劃以低息及豁免壓力測試吸引業主使用，但低息蜜月期過後便要支付高息，但轉按至其他銀行計劃，又未必能符合壓力測試，定息計劃便能幫助相關業主無痛轉按。

現時p按: 置業手冊

視乎不同銀行所提供之計劃，「P按」息率現時普遍為最優惠利率減去一個固定利率，如「P-2.5釐」。 現時p按 現時p按 同時，不少「H按」計劃的鎖息上限，亦是根據「P」而釐定。 「銀行同業拆息」走勢波動，背後因為受制於資金流向影響。 例如當市場出現龐大集資活動，如有大型新股上市，市民爭取借錢認購，會凍結大量資金，而導致拆息上升，但這類情況並不會為時太久。 第二就是資金流走，當市場資金減少，拆息也自然會上升。

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傳播作爲信息交流活動，有其特定的結構，它是由以下要素有機地組成的動態過程：信源、信宿、信息符號、信息通道。 公共關係舉例 （4）根據公衆對組織的態度分類，可將其分爲順意公衆、逆意公衆和獨立公衆。 對於公共關係工作人員來說，順意公衆是組織的基本依靠對象，逆意公衆是組織急需轉化對象，獨立公衆是組織值得爭取的對象。

公共關係並不是一味地講“利他”，也要講“利己”（區域性利益），但“利己”不是利己主義。 公共關係是在不違反法律和道德的前提下，讓別人先得益，最後對自己也有利。 1937年，美國史丹福大學首次開設公共關係學專業，公共關係學作為一門學科正式誕生。 1947年，美國波士頓大學創辦史上首所公共關係學院，開啟了公共關係學碩士、博士研究生教育。

公共關係舉例: 品牌行銷、社羣行銷、網路行銷，行銷策略有哪些？

這部作品在華文世界裡，似乎也遇到了不少的困難。 最早的翻譯版本是於1990年推出，距今也已經度過了30年的歲月。 由於作品的內容量十分龐大，因此需要多位編輯同時翻譯，才能在短時間內集結出版，也造成了在口語和用詞上可能不連貫的情形發生，甚至譯本計畫也曾有好幾次無疾而終。 我經常開玩笑地說：「要害一個人，就鼓勵他去創業。」看了利益關係人關係圖後，應該不難理解，創業必須應付複雜的利益關係。 香港警務處處長蕭澤頤昨日為警察公共關係部主持開幕禮，「公共關係科」正式升格為「公共關係部」（Public Relations Wing，PRW），進一步展現警方與時並進及對公共關係的重視。

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公共關係舉例: 公關危機回應的分析架構

一個缺乏明確定位的公司，很難快速建立市場的知名度和競爭利基，同樣的，一個定位已經模糊或是缺乏優勢的公司，也必須重塑形象才能浴火重生。 直銷事業的產品其實不單是販賣給消費者的商品，更包括經營者思考的制度、公司等其他因素。 因此，當直銷公司和組織正在為消費者無從分辨各家公司日愈趨近的商品之際，如何從其他的因素，像是商品與制度的配合、公司的經營理念與策略、甚至教育訓練與成功模式等做有效的區隔和凸顯，實乃當前經營直銷事業必須思索的要件。 要使組織的全體成員懂得組織形象是組織的無形資產，良好的組織形象能使一個組織的資產增值，惡劣的組織形象會導致一個組織有形資產的貶值。

• 2019年7月1日 – （2019年10月522期動腦雜誌）出色的公關操作與行銷活動，能讓品牌形象或議題在資訊轟炸的社會中，成功搶下消費者的目光。
• 同樣是將產品信息傳達給消費者，廣告的張揚與自誇，可能讓人不勝煩擾，而新聞公關的表現方式則顯得客觀、公正，在不動聲息娓娓道來之餘讓君自動入甕。
• 4S的行銷戰略強調從消費者需求出發，打破企業傳統的市場佔有率推銷模式，建立起一種全新的「消費者佔有」的行銷導向。
• 事買在先原則這是程式方面的一個原則，也是社會上進行任何活動或解決任何問題時都應遵守的一個普遍原則，企業制定公共關係策略時亦不能例外。
• 許多業者需要行銷資源，都會需要整合行銷公司的服務，一間專業的整合行銷公司需要整合品牌、媒體與公關活動，並俱備豐富的廣告、社羣等行銷工具操作經驗。

常見做法有：為災區捐款；贊助文化、體育活動；利用重要機會組織一些大型活動，邀請嘉賓，渲染氣氛等。 一個組織所從事的活動，對社會生產的影響是多方面的。 以一個企業為例，企業在為社會提供產品和服務的同時，對社會的政治、文化、教育、道德和生態等方面也會產生積極或消極的影響。 所以企業對生產經營活動要進行全面的權衡。 不僅要從企業本身而且要從社會角度來評價其經濟效益。

公共關係舉例: 公共關係新的模式

「正式方法」（formal methods）：使用隨機抽樣（random sampling）的方式來驗證研究結果的代表性，如一般的社會科學調查方法。 公共關係舉例 20世紀末21世紀初，隨著網際網路的廣泛應用，導致人類在傳播溝通領域經歷了一場革命。 米德伯格（D. Middleberg）是第一代網路公共關係專家中的典型代表。 ）創辦了歷史上第一家公共關係事務所，成為第一個職業公共關係人員，開啟了公共關係職業化行程，1906年，艾維•李發表了著名的《原則宣言》（Declaration of Principles）。

公共關係舉例: 廣告與公關的差異

他的個性可能是活潑外向的，勇於嘗試新事物，喜歡結交朋友等等。 用心裡變相來界定目標對象的好處是我們可以將人口結構中所沒有的變相，如人格特質等，在規劃公關活動的時候併入考慮因素之內。 針對新聞媒體對組織所作的報導進行內容分析，可以幫助公關人員瞭解媒體如何看待該組織。 然而，公關人員並不僅止於分析與組織相關的新聞報導內容，蒐集特定產業的資訊，包括該產業所面對重大議題或是趨勢等相關資訊，也有助於公關人員規劃公關案。 公共關係活動可以幫助組織協調與外部公眾的關係：減少與普通公眾、政府、媒體、企業和其它組織之間的摩擦和衝突，增進和其它主體之間的關係；還可以協調和內部公眾的關係，增加組織內部的凝聚力，促進組織內部團結。

公共關係舉例: 定義

現的方式，本研究的結論提供學術界將「公共關係」置於社會責任論的 … 舉例而言，在垂直座標軸上，越上方代表著擁有相對多數的資本量。 可以以門戶網站為實例來分析市場部圍繞銷售目標進行市場及用戶分析、市場策略制定、促銷行為執行、數據回收分析、廣告投放等。 公共關係舉例2025 公共關係舉例 典傳整合行銷是在各領域俱備完整經驗的整合行銷公司，有任何的行銷問題或是服務需求，典傳都能給予專業的建議，為客戶打造兼具品牌形象與宣傳效果的行銷活動。 預算有限的情況下，你必須先了解目標族羣的習慣與消費行為，並掌握各種行銷工具的特性，去擬定相對應的行銷策略，用最少的資源創造最高的利益。 我國的改革開放和市場經濟的發展需要安定團結的政治局面，因此需要加強社會的公共關係工作，增強政府和公衆之間的雙向溝通，增強領導者和被領導者之間的瞭解、理解、信任和合作，形成和諧的社會氣氛。

公共關係舉例: 行銷管理》廣告、促銷與公共關係

未來的品牌將是半成品，一半由消費者體驗、參與來確定。 當然，行銷人找到能夠引領和主導兩者之間互動的方法很重要。 公共關係舉例 21 世紀以來，高科技產業迅速崛起，高科技企業、高技術產品與服務不斷湧現，網際網路、移動通訊工具、發達交通工具和先進的資訊技術使整個世界面貌煥然一新，原來那種企業和消費者之間資訊不對稱狀態得到改善。

公共關係舉例: 行銷黃金屋

任何致力於改善這個世界的人，可以利用公共關係獲得更大的成功。 如果想要擴展你的活動，只做出好東西是不夠的。 宣傳 的意思是讓某件事為人所知，通常是藉由廣告和其他方法將訊息散播到你所在的區域。 公共關係提供一個方法，讓你可以溝通你的想法，並被他人接受。 當你想讓你的專案獲得支持，或想達成某件事時，公共關係是一項不可或缺的技巧。

公共關係舉例: 公關，你真的瞭解嗎？

組織形象是透過組織所有人員的集體行為表現出來的，是組織內個人形象的總和。 每一個成員與外界發生聯絡時，其個人形象直接體現組織的整體形象和風貌。 因此組織的每位員工在對外交往時都必須注意自己的形象，從而維護甚至擴充套件組織的形象。 平等互利，就是既講“利己”，又講“利他”。

公共關係舉例: 公共關係學的想像：視域、理論與方法

人可以說是直銷最為關鍵的因素，人對了，一切就對了；人不對，就算有再好的策略也無從發揮。 因此，無論是直銷公司或是組織的經營要能得到最佳的發展，一定要先釐清想要找什麼樣的人。 因為，不同的訴求吸引不同的對象，事先擬定焦點市場，而非漫無目的的發展，將會讓事業的發展更加順利和快速。

公共關係舉例: 公共關係特徵綜合説

促銷組合：是指企業利用各種資訊載體與目標市場進行溝通的傳播活動，包括廣告、人員推銷、營業推廣與公共關係等等。 以上4P ( 產品、價格、地點、促銷) 是市場行銷過程中可以控制的因素 也是企業進行市場行銷活動的主要手段 對它們的具體運用，形成了企業的市場行銷戰略。 公共關係學也是我國高等教育的一項新興專業，開設大專、本科至最高碩士的課程。

公共關係舉例: 何謂行銷？

酷美網路廣州危機公關公司專家稱，企業在及時理清頭緒並以積極的姿態投入到危機事件的處理中，給公眾和媒體足夠的誠意和負責人的態度，贏得了主動和理解。 全員公關既是員工的責任和義務，也是員工應有的權力。 公共關係作為一種管理職能，其責任是管理組織的無形資產——知名度和美譽度。 全員公關是社會主義組織民主管理方式在公關這一特殊管理上的體現。

其次，4V行銷理論要求產品或服務有更大的柔性，能夠針對消費者具體需求進行組合。 最後，4V行銷理論更加重視產品或服務中無形要素，通過品牌、文化等以滿足消費者的情感需求。 當然，4R行銷同任何理論一樣，也有其不足和缺陷。 如與顧客建立關聯、關係，需要實力基礎或某些特殊條件，並不是任何企業可以輕易做到的。

在作業要項的目標設定上，包含提升施政效能、遵循法令規定、保障資產安全及提供可靠資訊四大目標，因此在作業原則上亦納入「重視對內、對外溝通，適時編製資訊，傳達予機關內外部人員」之溝通基礎原則。 公共關係舉例2025 在風險評估上，先就主管業務進行風險辨識、分析及評量，接續在風險處理上，依綜合考量風險評估結果及風險容忍度，分別就不可容忍與可容忍之風險，採取不同的處理方式。 公共關係舉例2025 對前者不可容忍的風險將研議及採取適當回應措施，除設計控制作業方式回應之外，也透過及時設計的方式以降低該風險等級；而後者可容忍的風險應持續監督並定期檢討，以確定該等風險仍維持可容忍之程度。 前述風險處理方式經主任委員覈定後，將規範業務所屬各級人員共同遵循執行，並進行持續性檢討與追蹤管制作業，包含例行監督、自行檢查與稽覈評估。

美國著名公共關係學者卡特李普(ScottM．Cutlip)和森特(AllenH．Centre)認為：公共關係是這樣一種管理功能，它能建立和維護組織與公眾之間的互利互惠關係，而一個組織的成功或失敗取決於公眾。 綜合性原則企業進行公共關係活動的方式多種多樣，每一種都有優點和缺點，都有其適用情況，這將在後面章節中加以論述。 在這裡要強調的是，企業在進行公共關係活動時不能僅僅採用某一種或某幾種方式，而是要綜合利用每一種方式的優點進行互相配合，發揮其最大組合效果。 互利原則前面已論述過，公共關係實質上是企業與公眾之間的一種利益關係。 只有當雙方的利益達到基本平衡時，雙方纔能產生和諧的關係。 當一方要求得到的利益大於對方要求的利益時，不會達到平衡；當一方要求得到的利益損害了對方要求的利益時，更不會達到平衡。

企業要滿足顧客，實現經營目標，不能孤立地只是考慮某一因素和手段，必須從目標市場需求和市場行銷環境的特點出發，根據企業的資源和優勢，綜合運用各種市場行銷手段形成統一的、配套的市場行銷戰略，使之發揮整體效應，爭取最佳效果。 而公關處理的公共關係（Public Relaitons, PR），就是指組織、企業和利益 … 舉例來說，在新冠肺炎期間，臺灣一些中小企業和工具機同業，就以因應 … 與聲譽管理、新媒體信息傳播、公共關係管理、危機管理、衝突與談 … YH：這個領域目前比較常用的說法是公共關係與策略傳播，為方便起 … 危機公關則是企業形象受到事件的負面影響，或識別預測到即將發生的負面 …

公共關係舉例: 公共關係相關問題

退回商品無法回復原狀者，恐將影響退貨權益或需負擔部分費用。 一個老外眼中的——「中國式公關」 我記得我的一個朋友，一位中國科技企業的公關專家曾對我說，公關這個職業“就像是黑幫的小混混幫大佬們清理犯罪現場。 ”與之形成鮮明對比的是，在美國，企業公關和對外溝通部門正在迎來又一次的“行業復興”。 公共關係舉例 綜上所述，正是由於中國古代尚不具備產生公共關係的四個基本條件，因而在中國古代沒有類似於現代的公共關係。 公共關係到底有幾層含義，目前還未達成一個世界公認的看法，對其含義的理解和定義的表述是多層次的。

公共關係舉例: 對於解析公共關係舉例有幫助？實際顧客評論

對外主要是推廣企業形象或是產品，對內是提供行銷人員相關產品. 的公關諮詢，其工作對象包含消費者、顧客、經銷商、業界組織及政府單位，具. 在研擬作業要項的過程中，已參考行政院頒布之「健全內部控制實施方案」及「行政院所屬各機關風險管理及危機處理作業基準」等相關方案及基準之內容，本作業要項的內容概分五大項，分別為：依據、目標、作業原則、權責分工及作業程序。

每個產品和品牌產生與競爭對手之間的區隔，可以藉由找出差異化的部分。 同時可以檢視對手的情感利益點和功能利益點來確認自己在競爭市場上的相對位置。 PEST分析發展至今，為因應不同需要，延伸出了其他的不同的因子產生變型。

如您身處海外或正使用外地網絡供應商服務，有關供應商可能會收取費用。 信用卡積分過期 信用卡積分過期2025 網上交易驗證碼毋須預先登記，而且滙豐方面不會收取任何費用。 信用卡積分過期 惟您必須提供有效的手提電話號碼以接收驗證碼短訊。

• 合資格信用卡客戶如欲參加飛行里程計劃，均需登記成為飛行里程計劃之會員，以便日後兌換飛行裏數之用。
• 已抵銷的金額將退回到客戶的主賬戶內。
• 退款一般在1-3個工作天內退回至連結繳費靈付款的銀行賬戶，如有關銀行賬戶的系統出現問題，款項將退回至AlipayHK賬戶餘額。
• 客戶需自行支付使用及/或下載中銀香港流動應用程式所產生的相關數據費用。
• 「積分抵銷簽賬」之條款及細則： 41.

消委會建議商戶可在消費單據清楚展示積分餘額及即將到期提醒，職員亦可於每次結帳時詢問是否使用積分等，既可提升客戶服務質素，亦有助吸引消費者持續光顧。 每款電子禮券數量有限，先到先得，換完即止。 電子禮券的使用條款受供應商的相關條款及細則約束，詳情請參閱有關電子禮券內容頁面。 已兌換成裏數的賬戶積分不能退回客戶之合資格賬戶積分內。 一般情況下，兌換飛行裏數需時2至3星期。

信用卡積分過期: 獎賞類別

然後，我們會發送電子郵件／信件通知您。 如在90日 (以裏數入賬日計算)，從最少兩個不同合作夥伴 (包括航空裏數、信用卡積分轉換，用餐所賺取的裏數等等) 合共賺取到3,000「亞洲萬裏通」裏數，即係特別安排免費恢復該筆已過期裏數到賬戶。 然而，該公司指優惠券是免費贈送予會員，故不會安排退還20元或同等值積分，但已就事件作出檢討，並提醒合作伙伴提升付款系統。 投訴人向消委會投訴，不滿該公司花近3個月才給予回覆，亦認為該公司給予會員享用的優惠券，是否免費都應該兌現承諾，況且投訴人已履行指定消費金額條件。 另外，一名長者投訴指，每次於超級市場購物時均會使用會員卡儲分。

有放債人更以手機短訊確認借貸合約，以便利店收據作還款收據，合約和還款紀錄非常簡陋。 放債人提供簡單便捷的借貸背後，是非常高甚至達到不合理程度的利率。 信用卡積分過期2025 為了償還貸款，消費者可能需要再次借貸，付出更高利率，甚至接受更不利的條款，墮入惡性循環，最終導致過度負債。 絕大部分發卡機構都不會就借貸、信用卡年費、繳交稅項等交易，給予現金回贈。 有些更需要符合指定條件，如簽帳前需預先登記，或於指定商號或期間簽帳等。

信用卡積分過期: 透過SC Mobile應用程式登入「360°全面賞」網上換領平臺

海外簽賬不論簽賬類別，單一簽賬滿HK$500，即享11X積分。 以手機於指定香港快餐店或咖啡專門店付款，可享10%回贈。 為保障您的戶口安全，當您進行網上交易時，只要網上商戶支援Visa Secure、Mastercard ID 信用卡積分過期2025 Check或銀聯在線支付認證功能，就必須使用網上交易驗證碼。 您應立即向您的電訊服務供應商報告遺失手提電話並要求暫停您的流動通訊服務。 這樣做後，即使您的信用卡資料外洩，不法之徒亦因未能獲取驗證碼而無法盜用您的信用卡進行網上交易。 如有疑問，請致電以下服務熱線與我們聯絡。

• 每250積分可抵銷HK$1合資格付款金額。
• 使用Samsung Pay須於申請時同意接受新的Mobile信用卡持卡人合約附錄約束。
• 每兌換5,000裏數/點數/公里(「裏數」)手續費為HK$50(如兌換裏數少於5,000裏數，亦會收取相等於兌換5,000裏數之手續費)；每次最低收費為HK$100，最高收費為HK$300。
• Samsung Pay使用磁訊號安全傳輸和近場通訊支付技術，因而適用於大部份接納信用卡的商戶。
• 您亦可於Wallet 的信用卡下查閱最近一筆透過這裝置完成的Apple Pay交易。
• Apple Pay 是其中一個適用於滙豐個人信用卡客戶的流動付款服務。

是的，如您已設定自動轉賬但亦同時透過其他途徑繳付信用卡月結單賬項，您可在最少於付款到期日前一個工作天(滙豐付款賬戶) 或前二個工作天(非滙豐付款賬戶) 致電滙豐進行安排。 申請滙豐卓越理財信用卡毋須繳付額外費用。 您只需提供綜合理財戶口號碼（滙豐卓越理財戶口），您的滙豐卓越理財信用卡主卡及所有附屬卡即可獲永久豁免年費。 根據以時間為本計算的裏數，其有效期會直接顯示出來。 至於新安排以活動為本方法計算的裏數，賬戶只會顯示你最近一次裏數存入或扣除日期，其有效期將按最近一次裏數存入或扣除日起計，自動延長18個月。

信用卡積分過期: 信用卡積分！換現金回贈定換裏數好？

Samsung Pay 是其中一個適用於滙豐個人信用卡客戶的流動付款服務，透過可配合的三星裝置提供一個簡便及安全的支付方法。 Samsung Pay使用磁訊號安全傳輸和近場通訊支付技術，因而適用於大部份接納信用卡的商戶。 選擇您的裝置並於Samsung Pay 應用程式加入您的匯豐信用卡以於店內或於應用程式內使用三星裝置付款。 目前，隧道和某些停車場的信用卡交易屬於離線交易。

信用卡積分過期: 貸款

匯豐/恒生信用卡：劃線支票抬頭請註明「香港上海匯豐銀行有限公司」/ 「香港恒生銀行有限公司」或「匯豐」/「恒生」。 若客戶未能於月結單「到期繳款日」或之前繳付應繳之「最低還款額」或於過去12個月內有2次或以上逾期未繳「最低還款額」紀錄，將被暫停獲享積分獎賞，直至還款紀錄回復良好。 下面就講下支付寶HK、WeChat Pay HK、雲閃付同八達通銀包交費同要注意嘅野。

信用卡積分過期: 其他關於「現金套現」計劃的常見問題

如果您選擇提前還款，便可能得不償失，因為就算節省了未償還的手續費結欠，也可能不足以彌補提前還款的相關收費。 請先向我們查詢提前還款的總金額（包括本金結欠、提前還款收費及其他的費用等）。 信用卡積分過期 請比較和考慮清楚後，才決定是否選擇提前還款。

信用卡積分過期: 申請Citi信用卡賺AirPods Pro (第二代)

使用Apple Pay須於申請時同意接受新的Mobile信用卡持卡人合約附錄約束。 為保護您的Mobile 信用卡, 請謹記將您的裝置妥為保管在個人控制之下，不要讓他人將您的裝置解鎖，亦不應在您的裝置中儲存他人的指紋或生物識別憑據，否則，他人有可能在沒有您的授權下進行付款交易。 您的信用卡於進行更換及續期時將具備感應式付款功能。 申請滙豐EveryMile信用卡可享首年年費豁免，為迎新優惠之一。 由第二年開始，只要每年簽賬達港幣$120,000元，即可獲享下年度年費豁免優惠。

信用卡積分過期: 取消信用卡有手續費嗎？

以信用卡為八達通申請自動增值，可以賺取飛行裏數或理金回贈。 信用卡卡主只需要去銀行辦理自動轉賬授權程序，就可以啟動信用卡自動轉賬服務進行信用卡還款，款項會由指定的銀行戶口自動過戶。 相信自動轉賬的最大好處是，若然閣下事務繁忙，有忘記交卡數的過往經驗，相信這個方法能夠有效避免同類事情的發生，因為每個月信用卡付款到期日一到，閣下的指定銀行戶口就會幫閣下自動過數。 客戶所累積之積分之有效日期將以月結單上所顯示為準，積分之有效期最長為2年。

信用卡積分過期: 退票後的 Asia Miles 有效期

只要閣下持有有效及信用狀況良好的信用卡，即可把「獎賞錢」從閣下的信用卡戶口轉移至閣下於參與「飛行優惠計劃」的航空公司以個人身分登記的飛行常客計劃戶口。 如閣下合併使用基本卡及附屬信用卡的「獎賞錢」，閣下只可把「獎賞錢」轉移至基本卡持卡人的飛行常客計劃戶口。 閣下不得把「獎賞錢」轉移至參與「飛行優惠計劃」的其他人士名下的飛行常客計劃戶口。 「年資折扣」優惠不適用於下列事項：換領現金券、「獎賞錢」禮券計劃、於商戶即時兌換「獎賞錢」、「飛行優惠計劃」（包括「飛行優惠計劃」年費豁免）、信用卡年費豁免或特定換領優惠（如有提供）。 已賺取的「獎賞錢」有效期通常最短為一年及最長為兩年。 以滙豐卓越理財萬事達卡及滙豐運籌理財白金Visa卡賺取的「獎賞錢」有效期最長為三年。

信用卡積分過期: 「現金套現」計劃常見問題

透過Samsung Pay付款消費與透過其他信用卡消費一樣均沿用同一套「奬賞錢」機制 / 政策，請參閱有關奬賞錢的網頁得到最新資訊。 當您將銀行卡加入到 Samsung Pay 時，卡網絡會使用代碼化來分配一個數碼卡給您的手機以代表該實體卡。 此數碼卡由 Samsung Knox提供的安全環境來儲存及保護。 您的實體卡資料均不會在Samsung Pay儲存。 在您付款時，Samsung Pay 信用卡積分過期 需要您提供證虹膜、指紋或Samsung Pay特定的PIN碼以驗證您授權付款。

信用卡積分過期: 電子錢包-繳交港燈電費/中電電費/水費/差餉/煤氣費

其他大新信用卡（非大新 Autotoll 信用卡）：除非有關信用卡之條款及細則另有說明，憑該卡作零售簽賬及「八達通自動增值」服務，每簽賬1港元，可得1分。 例：憑大新信用卡（非大新 Autotoll 信用卡）作500港元零售簽賬，可獲500分。 積分計算方法：大新 Autotoll 信用卡：憑卡作零售簽賬、「八達通自動增值」及「快易通」自動增值服務，每簽賬2港元，可獲1分。 例：憑大新 Autotoll 信用卡作500港元零售簽賬，可獲250分。 ，唔接受先用網上銀行繳費(當然要銀行接受該機構同埋搵張有積分信用卡)。

平手轉按：借款人可以把原先未供完的貸款額轉移至另一間銀行，因另一間銀行可提供較吸引的利率優惠和現金回贈。 原先承按的銀行未有Mortgage Link（按揭儲蓄掛鈎），但另一些銀行卻設有。 Mortgage Link是一個跟按揭掛勾的高息存款戶口，存款利率等於按揭利率，借款人可以利用這個戶口的存款利息收入，對沖按揭供款的利息開支。 有見及此，借款人轉按至這些銀行，希望藉此減少供樓利息開支。 若果樓價上升，借款人可以透過轉按套現，額外款額用作其他用途。

• 假設按揭保險費為10萬元，退15％則為1.5萬，值得去做。
• 有本港銀行上調最優惠利率（P）0.125釐，利率由5%上調至5.125釐。
• 申請人可以事先跟律師跟申請轉按的銀行溝通好，那就一定萬無一失。
• 最早可於入夥前3個月開始申請，到入夥後提取貸款。
• 一般來說，借款人在第一年提早還款，需要支付貸款額若干百分比作為罰息，第二年及第三年提早還款的罰息則較輕。

當向銀行申請按揭貸款時，銀行會在按揭貸款確認信顯示罰款，即借款人在指定時間內提早還款，就要按貸款額某百分比收取費用作罰息。 一份按揭還款期都是長達10到最長30年，如果借貸人提早還清貸款，站在銀行的角度是會有利息上的損失。 借貸的銀行更不希望買家是為了取得更多按揭優惠、賺取現金回贈後馬上轉按至另一家銀行。 例如王生是在2021年3月1號跟銀行正式提取他的按揭貸款，若罰息期為2年，王生的罰息期是到2023年3月1號。 2023年3月1號後無論王生是還清貸款或是申請轉按去別家銀行都不需要支付罰息。

罰息期轉按: More in 最新:

轉按同樣有陷阱，尤其遇上跌市時，舉例業主買入400萬元的住宅單位，承造六成按揭，即貸款額為240萬元；兩年後未償還貸款餘額約225萬元。 罰息期轉按 若物業估價下跌兩成至320萬元，轉按六成按揭的貸款金額跌至192萬元，業主須支付約33萬元的差額，才能維持六成按揭，否則按揭成數要調高，利息支出增加。 在低息環境時，不少業主都會趁這機會進行「轉按」，由高息樓按息率轉至低息樓按息率，節省利息。

這樣的話，借款人可以申請保費退款，首年申請的話可退回 40%、兩年 25%、三年 15%。 罰息期轉按2025 如申請人的個人資金不足以償還整筆按揭貸款，可以透過完全將物業轉按，使用新承造銀行批出的貸款額，償還原有按揭，從而得到保費退款。 聲明﹕MoneyHero致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。 網站所顯示的資訊或與金融機構或服務供應商之網站有所出入。 MoneyHero網站顯示的金融產品及服務資訊僅供參考，並非提供建議。

罰息期轉按: 銀行根據估價計算轉按按揭成數，如何能提升估價？

借貸人在罰息期內轉走按揭，只需要付清銀行要求的罰款，絕對不會在銀行內留下任何不好的紀錄，所以請不用擔心。 罰息期轉按 如果身為業主的您覺得自己有足夠的能力跟銀行談條件縮短罰息期，我們也是相當鼓勵您試試看。 尤其如果您本身是某家銀行的VVIP顧客很多生意上的往來，加上之前都是準時還款，您真的可以嘗試，畢竟世事無絕對，有開口就有機會。

不過我們在這裡提醒一下業主們，別忘了3年特別印花稅 的捆綁期。 以下表1顯示的是香港間銀行罰息細則，需注意的是銀行時不時都會更新按揭貸款條例和罰息，因此表1只是一個參考，最新的資訊還是參考銀行官網或先向我們28 Mortgage按揭專員詢問更準確。 罰息期轉按2025 業主在申請轉按的時候，新銀行一般會附送家居保險，甚至火險作為迎新優惠。 如果業主在舊銀行有保險計劃，是可以申請退保，從而獲得保費退還。 不過如果物業屬於新型屋苑，管理費可能已經包含火險，就未必能夠受惠於新銀行的優惠。 加按即指業主已在銀行申請了物業按揭，為增加更多的流動資金，在原有基礎上進行多一次按揭貸款，申請額外的貸款額，從而套現現金周轉。

罰息期轉按: 提供足夠證明

當參觀單位後，假如準買家覺得單位合意，代理便跟業主進行洽談，並協助準買家進行查冊等手續。 透過查冊，大概可瞭解整個單位的買賣背景，雖然代理多會效勞，但自己也可登入土地註冊處的「綜合註冊資訊系統網上服務」購買相關文件，輸入地址後，透過信用卡繳付就可以電郵接收，每份文件收費15元。 大部份按揭貸款合約會有包含一個「罰息期」的條款。 一般來說，按揭貸款都涉及一個10年以上，以至長達30年的貸款期，而且銀行在爭取按揭生意時，可能也提供了包括現金回贈等多重不同的優惠。 為了保障銀行的收入，若按揭借款人在罰息期期間提早償還全部或部份按揭貸款，銀行都會向借款人收取手續費。 「轉按（Refinancing）」是買樓置業一個經常聽到的名詞。

罰息期轉按: 原有銀行轉按時會收取任何費用嗎？

銀行為爭取更多客戶，會為轉按提供現金回贈，可佔貸款額的1%至 2%，以匯豐為例，最高的現金回贈為貸款額的1.6%；恆年為1.9%；渣打為1.6%；東亞為1.9%（註：實際回贈因應當的情況）。 銀行罰息期由1-3年不等，一般為2年，以提取貸款日起計算。 罰息期轉按2025 假設提取貸款日為2022年1月1日，罰息期為2年，即去到2024年1月1日後提取的貸款按揭，纔不會被罰息。 業主在申請轉按時，如果交齊文件，通常14日至30日內便可以批覈，但律師樓需要約兩個月的時間處理相關手續，例如需要向前一間銀行取樓契，因此業主預留兩個月的時間較為鬆動。 由於物業是打算出租，只能承造5成按揭，325萬，太太最多可以接到315萬，剩餘款項可以用轉按出來的現金。 如果仍有額外現金剩，可以考慮放到高息存款戶口，減少利息支出。

罰息期轉按: 新地屯門盤開價半年平同系5% NOVO LAND 2B期一房425萬 提供按息補貼谷客

【個案分析】4招解決「呼吸Plan」危機 「呼吸Plan」可豁免壓力測試及短期低息，但經過蜜月期後若未能經過壓測轉按，有可能要捱高息。 要解決危機，可使用轉按、定息按揭、賣樓及出租物業… 簽完後銀行會把貸款及按揭部份交予律師，代為轉交業主及原有的按揭機構。

罰息期轉按: 申請加按留意三點

銀行罰息期由 1 至 3 年不等，一般為 2 年，以提取貸款日期起計算。 假設提取貸款日為 2021 年 1 月 1 日，罰息期為 2 年，即要到 2023 年 1 月 1 日後提前還款或轉按，纔不會被罰息。 申請轉按的手續相對新按簡單，業主最早可於按揭罰息期完結前3個月開始申請的程序。

罰息期轉按: 提早償還有何後果？

北京法學會不動産法研究會理事王玉臣提醒，一旦被查出，購房者若無法及時償還銀行貸款，將面臨被抵押的房産被拍賣的風險；而幫其操作的貸款仲介也會面臨被處罰風險，嚴重者可能會涉及刑事犯罪。 其介紹了操作套路：首先，購房人名下要擁有一家公司，從而獲得貸款資格，同時找一筆“過橋”資金還清存量房貸；接下來，購房人用房子做抵押申請經營貸，等經營貸放款後，再還清“過橋”資金。 最近，一些貸款仲介在社交平臺上貼出“轉貸”廣告，宣稱可以通過低利率經營貸、消費貸置換高利率房貸的方式，幫存量房貸利率較高的購房者省下貸款總利息。 截至去年12月底止，銀娛現金及流動投資為264億元，淨現金為189億元，負債為75億港元，主要反映持續的庫務利息收益 率管理策略。 王美鳳表示，隨著美息持續上升，反映銀行資金成本及與樓按相關的1個月港元同業拆息（HIBOR）已升至2.6%逾兩年半新高，亦升穿市場按息2.5%，港P已具即時加息條件，料其他銀行陸續跟隨加P。

罰息期轉按: 罰息期轉按 需知：18間銀行罰款細則比較 （有表）

投資者應注意，投資於以非本土貨幣結算的基金將受匯率波動的影響，可能導致本金出現虧損。 花旗集團或其分支機構都不會為任何投資產品的稅務處理負上任何責任，無論投資產品是否由花旗集團的附屬公司管理的信託或公司所購買。 花旗集團假設，在作出任何承諾投資前，投資者（如適用，其受益人）已徵詢一切稅收，法律或其他的意見，並已為其在花旗集團的投資產品所產生的收益或增值的相關稅項作出安排。 如投資者享有的居住權、公民權、國藉或工作地點有變，則有責任自行了解本身之投資交易會否受到有關變動所影響，並確保本身於有關時間及情況下遵守一切適用的法例及規例。

罰息期轉按: 申請轉按前需要考慮甚麼因素？

這個利率反映於銀行之間互相借錢的息率，是銀行資金成本的一種表現。 因此銀行貸款予買家，必須在「H」以上，加徵一個百分比來賺取客戶利潤，舉例以現時H+1.24釐計算，銀行就是賺取準業主1.24釐的利息。 準買家在承造按揭時，除了要預備所需要的首期，銀行會計算最高按揭成數、按揭年期、及按揭息率。 如準買家需要在傳統按揭上，申請更高成數的按揭，銀行也會協助申請按揭保險。 在按揭息率上，準買家往往需要就「H按」及「P按」之間作出抉擇。

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而當太太人工為$30000月，以30年按揭供款年期計，最多可以借到315萬。 如果樓價升幅不似預期，以致物業估價不足， 轉按就有難度；新批貸款額可能比原本更少，又或利率高企，轉按就無利可圖。 轉按即重造按揭，新按揭銀行會對申請人申請當時的財務狀況作出評估，並重新進行壓力測試，以衡量最終批出成數。 如果原來的承按銀行未有 Mortgage 罰息期轉按 Link 戶口，借款人便可透過轉按，從新承按銀行取得戶口，減少供樓利息開支。

精明收樓 放租‧轉按‧裝修‧全攻略｜特別嘉賓：劉天生、韋文俊、張顥曦、Hayden… 年尾多個新盤入夥，新樓流行studio flat、開放廚房、黑廁、套廁等元素，裝修上有何注意？ 個別銀行或許會收取贖契的費用，以及部份手續費。

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要留意，申請轉按人士亦需符合壓力測試，特別是原先購買一手樓盤的買家，當時選用發展商付款方法時可能無需接受壓力測試，但之後選擇轉按時，便必須符合金融管理局的壓力測試要求。 罰息期轉按 購買一手樓盤，選用發展商提供的按揭付款方法，通常這類付款方法的按揭利率在最初數年稍低，甚至免息優惠，「蜜月期」後按揭息口會大幅上調，可能高至數釐。 【香港樓市2022｜供樓按揭教學】假如你是申請按揭的新手，轉按、加按是常見的其中兩種樓宇按揭，有必要了解其定義、計算方法、優點和缺點。

如你在申請按揭時，沒有其他按揭物業在身，「供款與入息比率」（DTI）需為60%。 Mortgage link 戶口意思是與按揭存款掛鈎的戶口。 不過，如果B銀行的新一套按揭計劃細節有變，或遇上加息，那麼日後，仍有機會支付較貴的利息。 例如新計劃以P按計算的H按封頂位較原有計劃高，如按息急升，或遇上香港銀行加息，就會有機會要支付更多錢供數。

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按揭中介在成功轉介申請人承造按揭後，銀行會支付按揭中介的佣金，而申請人是無需付費的。 一般交付的第一筆訂金，我們俗稱「細訂」，金額就是樓價3-5%之間。 罰息期轉按2025 謹記要有足夠現金存放入戶口內，否則一旦彈票，可構成取消交易的藉口，而被業主追溯賠償。

罰息期轉按: 銀行罰款細則比較

跟罰息期內的罰息相比，罰息期後向原有銀行支付的費用會較划算。 曹德明指，罰息期後繳付律師費、贖契費等費用，這要視乎物業樓價而定，以物業樓價1000萬元以內來說，相關費用最低約1萬元，相信原有按揭的現金回贈可抵銷相關費用。 按照他的說法，樓價數百萬元計算，現金回贈1%，即約數萬元，已經高過相關手續費。

資深投資者蔡志忠指出，早前有柴灣設廠逾30年的投資者見項目鄰近港鐵沿線，加上車位投資回報可達4釐，大手購入項目車位。 永利中心車位2025 其他買家亦不乏居住於港島淺水灣及等地的單幢洋房物業的實力買家。 市場目前經已錄得5樓單號露天車位以摸貨形式沽出，短時間內錄得可觀利潤。 不過，他提到，政府未有對所有新增車位的產權定下劃一標準。 投資者如想入市，為以防萬一，入市前必須仔細詢問經紀、向物業的管業處要求查閱副本、或向土地註冊處付費查閱，確認公契條款。

為增吸引力，更保證買家購入首年享4%租金回報。 位於柴灣永利中心的「永利建盈停車場」室內有蓋車位，3樓（其實只需上一層），單邊位置非常闊落易泊。 短租：9月1-30號，$2,900。 如果想長租：9月開始可以一直租落去，盡量8月31號前同我講，我幫搞手續。 不過10月開始會加價，加到$3,350一個月。 市場對車位需求龐大，最近高價沽出北角和富中心相連車位的資深投資者黎汝遠，看好車位升值潛力，剛入3票認購柴灣永利中心車位，並預期車位價格今年仍有兩、三成上升空間。

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港置旺舖董事陳偉材表示，永利中心車位持續受市場追捧，業主更保證買家如購入車位後，隨即享有首年4%租金回報，同時贈送買方釐印費及律師費，令車位更具投資吸引力。 柴灣道333號永利中心2樓至5樓共200個車位，項目上星期大手內部認購階段開始，已配售近100個車位。 沈永年表示，對比投資住宅及舖位，投資車位屬幼稚園級別，因為投資者不太需要熟讀香港整個投資大環境。

• 他坦言目前「買住宅好難，一手開價並唔平」。
• L3全室內、單邊車位，三月中可起租。
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其中4樓27號車位購入價111萬元，現在開價123萬元。 繼早前銷售新蒲崗爵祿街、北角秀明中心等停車場錄得驕人成績後，再有業主發售車位。 資深投資者蔡志忠等人，日前委託港置旺舖公開發售柴灣永利中心70個有蓋車位，售價由80餘萬元起。 除此之外，成交宗數反映市場是否活躍，交投較活躍纔可更準確反映市價。 根據中原地產統計，3月整體車位錄415宗。 亦即是說，投資者難得到同一屋苑的即月成交數據，令其難以知道現時的「市價」。

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再早前，蔡伯能持有的將軍澳南豐廣場一籃子車位，亦推出市場拆售，折實售價由約179萬元起。 永利中心車位2025 另有市場消息指，資深投資者蔡伯能持有的上水順欣花園16個車位，最新也重新推出拆售，每個車位售價129萬元。 據悉，該批車位早前定價為138萬及141萬元，即減價6.5%至8.5%。

投資車位，入場門檻「較低」，放租又不用擔心「租霸」，加上車位不用特別裝修，省卻許多功夫。 然而，天下無「穩賺」的資產，《香港01》為你找出4大留神位，減少新手「損手」離場機會。 好像荔枝角曼克頓山單號車位上月以360萬元易手，創區內車位價新高。 同時，天水圍嘉湖山莊連錄短炒個案，其中一個車位大約4個月內3度轉手，去年12月以100萬元售出，到4月已升至138.6萬元成交，較原價高近4成。 事實上，近日市場有多個停車場推出拆售，反應不俗，蔡伯能在本月初拆售的將軍澳新都城3期都會豪庭停車場，合共121個私家車位及24個電單車位，短短四日沽清，估計套現近兩億元。

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因此銀行在估價、按揭成數亦會較物業按揭為保守。 即是說，投資者本身要有一定資金纔可入市，須預備6成首期。 永利中心位於柴灣柴灣道333號（中原樓市片區：柴灣）。 永利中心共有3座，提供452個單位。 永利中心的實用面積由254呎至368呎。 另外，人稱「何伯」的何雨盈，自2005年離任長實高級營業經理後積極投身物業投資。

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我提議在雙方簽署ParkingHK.com網上協議後24小時內繳付_____%臨時訂金＊ 你不能提及聯絡方式／‎車位號碼，否則帳戶將被封鎖。 若此車位出租，我想以 HK$_____ 月租。 我對車位的狀況感到滿意，並同意你的價錢。 我今天要作實租用／購買車位，請於今天回覆作實。

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另外，區內主要屋苑包括 康翠臺,新翠花園,峯華邨,翠灣村,樂軒臺。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 22,750，年齡中位數為 44.3歲。 地下全室內車位，不撇雨、不西斜，近大閘。 非住戶也可以自由租用，24小時閉路電視監察，保安良好。

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L3全室內、單邊車位，三月中可起租。 永利中心車位2025 非住戶也可以自由租用，憑泊車卡可出入屋苑，24小時閉路電視監察，保安良好。 另中原表示，大角咀洋松街38號I-Home一樓及二樓合共10個車位，以約1,550萬元放售，平均每個車位叫價約155萬元。 永利中心車位2025 永利中心車位2025 黎汝遠稱，港島區鐵路沿線車位嚴重短缺，之前不少作為臨時停車場的空置地盤均被收回重建，港島東鬧車位荒，故看好車位前景，估計今年車位價格仍有兩、三成上升空間。 【明報專訊】疫情受控，有投資者趁勢拆售車位。 由資深投資者蔡志忠持有的柴灣永利中心約80個車位，日前拆售其中43個，售價由90萬至99萬元，並即日售罄，套現逾4000萬元。

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上述車位拆售中，以資深投資者梁國雄一口氣購入5個車位至為大手。 現時車位價格高昂，成交價動輒百多萬至兩百多萬元，據土地註冊處資料顯示，紅磡黃埔花園一個雙號車位，剛以約243萬元登記售出。 區內代理表示，上述成交價創該屋苑車位新高。 與此同時，另一位資深投資者梁國雄過去皆投資住宅物業為主，惟近年開始轉為投資工商舖及車位。 日前梁氏以內購方式購入5個柴灣永利中心車位，分佈於3樓及4樓，並隨即加價一成放售，加幅逾一成。

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近日車位買賣活動增多，再有投資者拆售車位。 永利中心車位2025 資深投資者蔡志忠近日拆售柴灣永利中心共43個車位，單日沽清，套現超過4,000萬元。 其中有一名投資者斥資近千萬，一口氣買入10個車位收租，此次發售的車位分佈於停車埸3及4樓，車位月租大約3000元，買家可享3.6至4釐回報。

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另一邊廂，由於產權問題，買賣車位亦有可能出現限制，令車位成交隨時出現「有價冇市」的情況。 除了下調叫價，蔡伯能將為上述車位買家，提供首年四釐租金回報，同時向買方提供八成按揭。 永利中心車位2025 不過，若買方選擇不要上述租金回報及按揭安排，可獲折扣優惠。 翻查資料，蔡伯能於2015年以9,280萬元買入順欣花園停車場共238個車位，平均每個買入價約39萬元。 他又指出，由於該名投資者大手買入整批37個車位，因此向該名買家提供折扣，平均每個車位成交價接近100萬元。 目前該停車場車位月租約3,000元，預計買方可享近3.8釐租金回報。

如果投資者對價位判斷有誤，可能會變成了「高追」，最後要損手離場。 香港文匯報訊（記者 永利中心車位 蘇洪鏘）在辣招市下，不少資深投資者部署趨審慎。 以拆售車位知名的亞洲地產總裁蔡志忠昨天出席一個活動時表示，日前拆售旗下柴灣永利中心約200個車位，目前已售出約130個，套現約1.3億元，平均每個車位造價百餘萬元。 目前餘貨約70個，公司擬留下30個車位收租自用，料每個車位以3,000元至3,500元租出。 香港文匯報訊 香港置業陳偉材表示，該行日前獲業主委託出售柴灣道33號永利中心2樓至5樓車位，入場費為70萬元起，涉及200個車位。

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相反，只要留意個別地區資訊，甚至只須知道個別屋苑的資訊，即可下投資決定。 只不過，車位投資亦「有辣有唔辣」，車位做按揭與物業有異。 按照目前政府規定，車位按揭最高只能造4成，而按揭息率亦不會與物業按揭相同，一般批覈的按揭年期最高15年。 一般而言，因為影響車位價格的情況較為複雜，如停車場是否在屋苑或商場附近、車位是否位於停車場出口，就連那一層、單邊位、闊度及有沒有蓋等因素都會影響車位售價。

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上述沽售的43個車位，分佈於停車埸的3樓及4樓，目前該場內的車位月租大約3,000元，料買家可有3.6釐至4釐租金回報。 永利中心車位 蔡志忠指，餘下37個車位全數位於停車場2樓，不排除稍後加價加推。 其中一名投資者斥資近千萬元，買入10個車位收租。 事實上，蔡志忠昨日已開始拆售上市柴灣永利中心車場，單日沽出43個車位，位於停車埸的3樓及4樓，每個成交價介乎90萬至99萬元，套現逾4,000萬元。 蔡志忠前後僅以兩天時間，兩次沽售套現接近8000萬，80個車位悉數售罄。 東區的柴灣@中原樓市片區，區內共5,391個私人住宅單位，涉及人口共97,440人。

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我們可否完成 ParkingHK.com 網上協議，繳付服務費用，讓律師準備文件? ＊ 你不能提及聯絡方式／‎車位號碼，否則帳戶將被封鎖。 我提議在雙方確認ParkingHK.com 網上協議後_____天內完成買賣合約並成交＊ 你不能提及聯絡方式／‎車位號碼，否則帳戶將被封鎖。 車位的起租日期太早，可否改作 YYYY-MM-DD？ 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。

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滙豐網上理財: 使用保安編碼器或流動保安編碼登入

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申請人成功開戶及完成指定要求，可享合共高達HK$48,000迎新獎賞。 所有Mox用戶均可享首HK$50萬存款均0.3%儲蓄年利率。 申請人成功以邀請碼開立Mox戶口及完成指定要求，可享不同類型迎新優惠。 Livi bank不設最低存款要求，經本網指定邀請碼成功開戶及完成指定要求，可享高達HK$1,000現金獎賞。 另外，livi用戶以livi PayLater簽賬，可享高達13%現金回贈。

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如您符合資格，「獎賞錢」將於您完成條款 2 的要求後兩個月內，誌入您的合資格信用卡基本卡戶口內。 如果您已使用「保安編碼器／流動保安編碼」模式登入，在使用「核實身份」功能時，您仍需再次輸入保安編碼。 客戶到達指定的滙豐卓越理財中心後，須出示有關預約的確認短訊(“短訊”)作識別及驗證之用，以享用優先的櫃位服務。 如客戶未能出示有關的短訊，本行保留權利取消已確認的預約。 如客戶逾時超過15分鐘，將需要重新取票輪候櫃位服務。

滙豐網上理財: 外幣兌港元兌換價

對傳送過程之任何延誤、錯誤或遺漏，香港上海滙豐銀行有限公司（“本行”）或滙豐集團其他成員恕不承擔責任。 本行保留隨時更改、暫停及結束有關服務的權利，並毋須事前通知。 信銀國際CITICfirst的開戶門檻為HK$100萬，完成開戶及投資等指定要求可享高達HK$113,000迎新獎賞。

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就此條款 滙豐網上理財 而言，「任何法律」包括：任何司法管轄區制定的任何條約、法律、法規、或其他官方指南，或有關兩個或以上的司法管轄區的政府機關或監管機構之間的政府間協定，和 滙豐網上理財 滙豐集團和任何司法管轄區的任何政府機關或稅務機構之間的協議或承諾。 「滙豐集團」指滙豐控股有限公司和／或其任何聯繫公司、附屬公司、相聯公司、及上述公司的任何分支機構和辦事處。 \r\n\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n滙豐有權就此服務的使用及／或終止使用收取費用，包括但不限於就提供「保安編碼器」徵收費用以及調整該等收費。 滙豐將盡快處理接獲的指示，但滙豐毋須就處理指示時出現的任何延誤負責。 在處理有關指示時，將按當時客戶的現有強積金／職業退休計劃賬戶資料及基金單位價格（「強積金／職業退休計劃資料」）進行。

2 保安密碼 2.1 首次使用服務，本人必須以閣下不時指定，並以互聯網或其他方式發出或編配予本人的卡號碼(「卡號碼」)、私人密碼及戶口號碼(如適用)進行登記。 2.2 本人隨後必須自選個人的用戶登入賬號(「用戶登入賬號」)和密碼(「密碼」)，以便使用服務。 本人亦可在閣下接納的情況下，隨時更改用戶登入賬號和密碼。 2.3 閣下可全權酌情要求本人使用電子保安編碼器(「保安編碼器」，可以是實體編碼器、花旗流動編碼器（Citi Mobile Token）或銀行不時指定的其他裝置)所提供或銀行透過SMS短訊向本人在閣下登記的流動電話號碼發送的一次性密碼（「保安編碼」）使用服務。 本人明白本人須指定並使用解鎖碼（「解鎖碼」）或（如適用）指紋感應器／Touch ID／Face ID或其他生物識別感應器/認證技術，以保障保安編碼器或裝置的接入及使用。

至於恒生銀行的手機App或無法登入，顯示用戶登入的資料不正確。 至於即時支付工具「轉數快」，其他戶口亦未能經「轉數快」轉帳至恒生戶口。 以上戶口除了提供一般提存款及交易服務，同時也提供海外匯款服務。 如用戶有需要進行海外匯款，可透過網上銀行或親身到銀行櫃檯操作。 不過需要注意的是，銀行會根據用戶選擇的海外匯款途徑收取港幣50至240元不等的手續費。

滙豐網上理財: Flywire 匯款教學：完整解說匯率、手續費、匯款時間和流程

專家提醒，追息族宜緊抓高息仍在先鎖定優惠，因不少特惠息快到期，集友3個月享4.4釐年息，6個月4.5釐，起存金額12.5萬美元，上限500萬美元，適合所有客戶斥全新資金在分行渠道開立，本週四（16日）截止但額滿即止。 風險聲明：貨幣兌換風險 滙豐網上理財 – 外幣和人民幣存款的價值需承受因匯率波動而產生的風險。 倘若你選擇將外幣和人民幣存款兌換為其他貨幣時的匯率較當初兌換外幣和人民幣時的匯率為差，則可能會因而蒙受本金損失。 此外，滙豐One扣賬卡支援12種貨幣進行消費及提款，憑卡作所有合資格消費均可免手續費並享0.4％現金回贈，而且於滙豐自動櫃員機提款亦不收手續費。 恒生又指，大灣區投資者對財富管理的需求不斷上升，相信通關將可進一步提升理財通的普及程度，並促進兩地的資金融通和增長，有助鞏固香港國際金融中心和離岸人民幣業務樞紐的地位。 滙豐去年8月的調查結果顯示，大灣區居民對跨境投資持續表現濃厚興趣，有參與理財通的受訪者當中，分別有75%的北向和85%的南向投資者準備在未來12個內增加對計劃的投資，打算增加5%至10%的投資者比例最高。

滙豐網上理財: 電子結單及電子通知書

滙豐信納「保安編碼器」未能正常操作並非由於客戶的過失或疏忽。 除本第7條規定外，滙豐就「保安編碼器」均不負任何其他責任，包括但不限於違反有關「保安編碼器」質量滿意、適銷性或適合某特定用途的隱含條款的責任。 此外，若客戶未能按照滙豐的指示及建議妥為保管及／或使用「保安編碼器」而招致或蒙受任何損失或損害，滙豐亦毋須負任何責任。 \r\n\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n\r\nd. 客戶承認客戶並無及不會取得提供網上服務的系統或任何有關軟件或物料的權利、所有權或權益，但按照本條款及條件取用所述服務的權利除外。 客戶不得作出任何可顯示客戶擁有該等權利、所有權或權益的陳述或行為。

透過啟動香港滙豐Business Express流動應用程式內的流動保安編碼功能，你的手機將成為你的保安編碼器，讓你更方便快捷地登入商務「網上理財」及進行或授權各項交易， 滙豐網上理財2025 無須使用實體保安編碼器。 Call的士App愈來愈盛行，除了打電話call車，用戶可透過手機應用程式（App）即時或預約的士服務。 目前在蘋果iOS及Google Play 滙豐網上理財 Store上，可以下載call的App逾30個，包括本土有HKTaxi、飛的、85的神GodTaxi、e的士，亦有美國叫車平臺Uber、內地DiDi滴滴出行等。 滙豐網上理財2025 《經一》為大家比較9個熱門的士App功能和使用體驗。 滙豐網上理財APP及櫃員機今午(5日)前出現故障，手機理財APP及網上理財顯示「交易指示已被中斷，現正進行系統維修」，其後甚至無法登入。

開立滙豐離岸戶口時，滙豐One客戶需留意海外銀行戶口的最低存款要求，否則或需當地的滙豐銀行政策收取費用。 離岸戶口是指存款人在其居住地以外的國家/地區開設的境外銀行賬戶。 本文會分析開離岸戶口的作用和好處，以及風格和壞處，並且比較香港四大外資銀行、海外虛擬銀行、海外傳統銀行戶口的開戶要求、費用和特色。 如果申請人並不符合使用「香港滙豐流動理財」應用程式的開戶資格，則需要帶備申請文件並親臨滙豐銀行櫃檯進行開戶。 • 渣打香港並沒有授權任何網上金融整合工具連接本行系統或獲取本行客戶的資料。

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滙豐網上理財: Citi Plus 開戶：如何申請戶口？詳解信用卡、扣帳卡和電匯優惠

澳洲國民銀行（NAB）是澳洲四大銀行之一，提供國際匯款等銀行服務。 本文將介紹 NAB 國際匯款流程細節，助你分析選擇最適合自己的外幣匯款工具。 Wise和盈透證券（IB，Interactive 滙豐網上理財2025 Brokers）均是支援多種外幣兌換和匯款的平臺，亦是近年不少人留學移民或海外置業匯款的選擇，一般比傳統銀行收取較低手續費，相對透明。

事實上，該條款修訂表示，若客戶在香港以外地方使用或下載網上或流動理財，該公司未必獲準在客戶所在或居住的國家/地區向客戶提供相關產品或服務。 滙豐銀行及恒生銀行回覆查詢均表示，由於系統出現故障，部分服務未能處理，正進行搶修，會盡快處理。 根據滙豐銀行的官方網站表示，所有客戶透過電滙將匯款存入至滙豐One戶口均可免手續費。 此外，滙豐One透過滙豐網上理財戶口以人民幣電匯至中國滙豐銀行及其成員的戶口分亦可免手續費；以其他貨幣匯出電匯則每次收取HK$50手續費。

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大家只要在手機App內先選擇好繳費的類別（即租金），再填上收款戶口資料。 信用卡交稅積分2025 大家要留意，Citi PayAll會收取手續費，費用會在輸入金額和收款人後顯示。 大家選擇用以繳費的信用卡時，最好考慮信用卡的回贈能否抵銷手續費。

很多人期望透過信用卡交稅儲積分或賺現金回贈，但一般而言，交稅的簽賬都是不可賺取信用卡常規回贈、積金或飛行裏數計劃的。 不過，銀行常在稅季推出信用卡交稅推廣優惠，例如向用指定信用卡交稅的客戶，提供數百至約一千港元的現金回贈、免息分期還款計劃等，有興趣的朋友不妨到各大銀行的網站查看。 信用卡交稅積分2025 於中銀香港個人網上銀行/手機銀行或「銀通」自動櫃員機「繳費易」繳付個人或第三者的個人入息薪俸稅、個人入息課稅、利得稅及物業稅，但不適用於繳付商業登記費及購買儲稅券（下稱「合資格繳稅交易」）。 卡主要留意銀行所推出的交稅優惠一般只適用於特選客戶或設有優惠名額。 在交稅季節，卡主可以多留意銀行的推廣電郵，盡快在額滿前登記優惠。

信用卡交稅積分: Citi Rewards 銀聯信用卡

金融工具的價格和供應有機會隨時改變，恕不另行通知。 某些高波幅投資有機會出現突然和巨大的價值下跌，虧損可能相等於投資者最初的投資金額。 此內容只反映文章作者的觀點，並不代表花旗或其員工的觀點，我們不保證文章中提供的信息的準確性或完整性。 此外，即日起至5月31日，以恒生信用卡於e-Banking網上交稅後可申請「一筆過手續費」分期計劃，將稅項分期攤還。 客戶可選擇將稅項以6或12個月分期，手續費按交稅金額及分期計劃而定，低至100元起，優惠適用於繳付個人或第三者之稅款。 卡主可透過網上/電話理財服務繳交薪俸稅，但一般需要達指定薪俸稅金額纔可享現金回贈。

• 使用指定信用卡交學費，可賺積分，兌換現金回贈、飛行裏數或禮品。
• 除有關客戶、商戶、中銀香港及/或卡公司以外，並無其他人士有權按《合約(第三者權利)條例》強制執行本條款及細則的任何條文，或享有本條款及細則任何條文下的利益。
• 卡主可透過網上/電話理財服務繳交薪俸稅，但一般需要達指定薪俸稅金額纔可享現金回贈。
• 除會員及恒生（包括其繼承人及受讓人）以外，並無其他人士有權按《合約（第三者權利）條例》強制執行本條款及細則的任何條文，或享有本條款及細則的任何條文下的利益。
• 如會員於遞交網上交稅分期計劃申請後取消有關之網上繳交稅項及/或更改其預設繳付日期，恒生銀行有限公司（「恒生」）有機會無法處理而取消網上交稅分期計劃申請。
• 如果你要繳付的稅額較小，使用八達通 App 繳付稅款，都可以享受回贈優惠！

恒生保留不時調整上述財務費用及手續費之權利。 會員需繳付之手續費將以恒生收到會員之網上交稅分期計劃申請當日，恒生所公佈為準。 經網上繳費服務以恒生信用卡繳交之稅務局賬單均不可享有基本Cash Dollars/ yuu積分獎賞。

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就係透過渣打Simply Cash做八達通自動增值賺1.5%回贈，再透過App用八達通儲值額嚟交稅。 信用卡交稅積分 ；但每逢稅季，啲銀行都會推出啲期間限定嘅信用卡優惠，吸引大家經佢交稅。 本公司並不會提供任何獎勵（如果有），本公司僅代表證監會持牌人 信用卡交稅積分2025 天財資本 分發獎勵。 本產品上的任何內容均不構成任何證券的出售或認購要約或任何要約的邀請。 本產品包含的任何內容均不構成投資建議，並且也沒有考慮任何特定人士的個人條件或情況，任何人不得將其解釋為任何建議或誘使您投資任何特定證券。 閣下應該根據您的投資目標以及個人和財務狀況做決定，僅您一個人對您的投資決定負上全部責任。

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以八達通交稅，先以信用卡為八達通做自動增值，然後每日拍500元到八達通銀包，每次自動增值可賺到信用卡現金回贈，然後再用八達通銀包的款項繳付稅款。 留意每張八達通每日只可以做一次自動增值，八達通轉錢到八達通銀包每月亦有限額（視乎大家的八達通銀包級別而定）。 信用卡交稅積分2025 大家亦要留意該信用卡的現金回贈是否包括八達通自動增值及金額限制。

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首先講下交差餉，同埋其他公共事業機構費用，例如水電媒，都可以喺網上銀行繳付政府或法定機構費用，用中銀、匯豐、渣打、恒生、AEON、建行 (亞洲)、上海商業銀行等嘅指定信用卡都可以賺到基本積分。 注意：每張八達通每日只可以做一次自動增值，而且八達通轉錢到八達通銀包述切有每月限額（視乎你的八達通銀包級別而定）。 如稅款金額較大，就唔太適合用八達通繳稅。 你亦要留意該信用卡的現金回贈是否包括八達通自動增值及金額限制。 Uprise Pay 是一個網上信用卡付款平臺。 你可以使用個人或公司信用卡透過 Uprise Pay 支付租金、購貨開支、薪金、水電煤、及其他繳費項目，然後從中賺取額外信用卡獎賞。

信用卡交稅積分: 中銀信用卡 交稅 優惠 (2022年11月1日至12月31日)

每張信用卡設有指定信貸額，銀行會根據申請人的入息及信貸評分批出信貸額，如果信貸額為$80,000，即持卡人最大的簽賬或透支額便是$80,000。 信用卡基本要求申請人年滿18歲、持有香港身份證及能提供住址證明，而個別信用卡申請門檻較高，會要求申請人達到指定月薪要求，發卡機構才會批出申請。 Citibank方面則入場門檻較高，憑Citi Visa信用卡於明年2月28日前交薪俸稅達$30,000或以上，並以同一信用卡進行至少 1 次 $500或以上之合資格零售簽賬，可享最高達$400超市現金券。 交通銀行方面，於今年12月31日前透過交通銀行網上銀行交稅，可享高達100元的簽賑回贈，免息還款期則長達55天。 用中銀信用卡交稅可獲以下簽賬獎賞，但只限今年11月1日至12月31日，另外亦可享長達56天的免息還款期。

信用卡交稅積分: 東亞信用卡交稅優惠：高達HK$600現金回贈

惟恒生商務卡、人民幣信用卡、美元VISA 金卡、e-shopping萬事達卡、公司卡、消費卡、專享卡及附屬卡均不適用於此優惠。 不過，中信嘉華卻不會向分期繳稅的客戶計算任何積分。 其餘兩行則依然會向分期繳稅的客戶提供積分或現金回贈。 恒生計算每250元回贈1Cash 信用卡交稅積分2025 Dollar，除了本金，還會計算期內所有已繳利息。 再者，一旦忘記償還貸款，還要負上高達30釐的信用卡年息！

信用卡交稅積分: 信用卡交稅優惠2023│信用卡交稅優點

論抽獎的最低要求，今次以匯豐最低，沒有最低繳付金額要求，只要透過該行的網上理財交稅，已經有一次抽獎機會。 如果剛巧是該行每第100個客戶使用此服務，即會獲得200元的簽帳回贈；若使用的是VISA卡，更會額外多獲一次抽獎機會，贏取全數已繳付的稅款(上限10萬元)。 其實使用信用卡繳稅的原理（指雙方的分帳方式），筆者也不太明白。 原則上，稅單如若收取100元稅款的話，政府必須收足100元，而不能給予任何折扣，否則便令稅收減少，很難向市民交代。 但若稅款是透過信用卡繳交，原則上信用卡公司（例如VISA 或萬事達卡）也會收取交易的行政費用，而發卡銀行如果要給予購物積分或現金回贈的話，整體費用便會很高昂。 網上有網民教路，以一張現金回贈優惠較大的信用卡用WeChat Pay交稅，可賺取該卡的現金回贈，但需留意WeChat 1%手續費。

信用卡交稅積分: 交稅優惠 額外高達$300 Cash Dollars 或60000 yuu 積分獎賞

注意： WeChat Pay 信用卡交稅積分2025 HK 繳費上限為每日 HK$10,000、每月 HK$100,000，金額已包含1% 手續費，即每日實際只可繳付 HK$9,990。 你同時要 check 清楚繳費信用卡的現金回贈是否包括 信用卡交稅積分2025 WeChat Pay 簽賬交易。 中銀信用卡合持有人於 2022 年 12 月 31 日或之前，憑合資格信用卡繳交「合資格繳稅交易」滿指定金額，享最多 HK$500 現金回贈。

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踏入交稅季節，除了申請稅貸外，亦可把握信用卡交稅優惠，透過簽帳分期交稅可減輕即時財務負擔，更能賺取發卡銀行所提供的獎賞回贈。 信用卡交稅積分 至於用信用卡交稅，除非係有特別Promotion，否則絕大部分銀行都冇分賺嘅。 不過仍然有方法可以間接地賺分，首先用建行 (亞洲) 銀聯雙幣卡經網上銀行交稅，呢次係冇分儲嘅，然後用匯豐白金卡喺網上銀行找咗建行 (亞洲) 銀聯雙幣卡條數，就會有「獎賞錢」賺。

然而，居屋「暗盤」出租仍然有價有市，不少未補地價居屋作劏房出租，有業主月賺近萬元，有地產代理明目張膽推介，更自稱曾為租客。 租居屋暗盤 立法會議員批評房協計劃已屬「失敗」例子，促政府吸取教訓，解決住屋問題。 房委會早前公佈租置計劃貨尾單位的銷售安排，表示尾單位會在1年2次的居屋及綠置居計劃中出售予合資格綠表人士，定價機制及轉讓限制將會與現時租置計劃沿用的一樣。 現時39條租置屋邨的租戶則仍然可以購買仍然租住的單位，合資格租房更可以享有相關折扣，只需付2500元意向金即可做業主，餘額由銀行提供十成按揭，而置業5年內如遇家庭突變，更可回復租戶身份。

• 只要在期限內呈交表格，就能夠免去程序費用，但是如果逾時的話，則需要繳付一筆數目。
• 無論居屋單位是以綠表或白居二申請，若業主想將單位出租，必須經過禁售期（正式名稱：轉讓限制期）後向政府補地價，才能在公開市場租出居屋單位。
• 在市旺時，一般業主取態也會較強硬，租客可再看看單位能否包括額外家電或傢俱，甚至免租期，當然這也要業主同意。
• 租約不包水電煤的話，就要了解清楚水費、電費計算方法，通常一般單位，設有獨立水電錶，首次可以抄低當時度數作為參考；若住套房就會於同一單位分錶，就要謹記每月抄一次錶，發現用量有異常便向業主提出。
• 世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近促成北角明暉大廈B座中層02室成交，實用面積210平方呎，1房望海景，原開價$498萬，後減至$480萬易主，實用面積平均呎價$22,857。
• 相比新加坡，當地政府早已洞悉這漏洞，在申請條款中已列明，若出現類近情況會作出懲罰。

除上述個案外，房署今年迄今已有八宗個案共十名居屋業主及一名買家，因違反《房屋條例》而被法庭判罰，分別涉未補價就將居屋單位出售、轉讓或出租。 房署提醒巿民，居屋業主但凡已繳付補價，會獲發信件確認，租客或買家應要求查看。 房署提醒市民，居屋業主但凡已繳付補價，會獲發信件確認，租客或買家應要求查看。 租居屋暗盤2025 有物業代理指出，未補價居屋雖屬非法交易的「暗盤」，但一方面租金可較同區已補價居屋或私樓便宜高達三分之一，另方面業主可省回補價費用，故巿場對未補價居屋一直「有供有求」。

租居屋暗盤: 網上公開徵求

雖然啟欣苑共提供1,840夥，但當中有320夥是186呎至189呎的細單位，共佔17%。 而有關優化計劃措施亦適用於房委會轄下未補價資助出售房屋，待房委會6月通過有關安排後，最快可在6月底前公佈新措施，兩個機構共有約41萬個單位符合出租資格。 根據公共房屋工作小組文件顯示，凱樂苑將設幼稚園，相關的停車設施及休憩用地。 居民日後購物，最近可前往屋苑旁的公屋海盈邨(現為長沙灣副食品批發市場3號地盤)，該屋邨將設有商場，並設穿梭升降機連接深旺邨(現為西北九龍填海區第6號地盤)，該屋邨設有商場及運輸交匯處。

根據房委會最新數據，連同網上申請及親身交表，累計收到184300萬份申請，當中居屋及白居二紙本申請表10300份，網絡申請居屋17.4萬份，白居二8.6萬份，撇除租置單位，暫超額認購逾19倍。 屋苑與太子道東之間有一定距離，尚算旺中帶靜，部分高層單位更有機會享有海景。 資料顯示，毗連啟德車站廣場將興建1幢2層高的零售設施，相信可滿足啟天苑居民的基本購物需求。 由屋苑步行10分鐘，可到達房委會旗下的晴朗商場，商場設有不少食肆及售賣日用品的商店，同為近便的購物選擇。 房委會委員、公屋聯會總幹事招國偉表示，關注未補價居屋及租置單位日後可出租整個單位，倘不派員視察僭建及限制居住人數，擔心部分業主會把單位分間多個細房間，引致居屋及租置劏房大量湧現。

租居屋暗盤: 青衣城平面圖7大伏位

項目附近商舗及食肆林立，到大窩口商場或悅來坊均只需5分鐘腳程；步行至港鐵大窩口站則需7分鐘，購物、用餐及交通均方便；惟項目毗鄰德士古道天橋，心怡尚文苑的朋友須留意噪音及空氣質素等問題。 除了日出康城全新期數矚目外，2022年可特別留意何文田站上蓋2期，涉逾800夥，爭取最快2022年中登場，另錦上路站發展項目第1A期共715夥，正申請預售樓花。 截至2021年12月31日，共有15個因撤銷買賣協議而收回並在居屋2022重售的單位。 重售單位包括在居屋2020年出售的單位，分別位於沙田的彩禾苑及粉嶺的山麗苑。 除了這15個單位，若直至截至選樓日期開始前約兩個月時仍然有額外單位回收，它們亦會一併納入在今次銷售計劃重售。

一般上免租期會處在一個星期以內，也就是說，租金會在免租期之後才開始計算。 這是因為免租期是會影響打釐印費的計算方式，費用也因此而有所不同。 這個物業稅的稅率為全年淨租金收入的15%，淨租金收入意思是扣除了雜費、維修費、差餉、追不回的租金等。 當某個租戶拖欠租金，業主在報稅時，可以將這筆租金列入被拖欠的租金收入，這樣就可以申請扣減稅務了。

租居屋暗盤: 出租公屋是否違法?

除房委會旗下的屋邨商場外，凱樂苑居民將來亦可選擇到新鴻基地產（新地）旗下，位於南昌港鐵站上蓋的大型商場V Walk 購物及進餐。 V Walk為新地住宅項目匯璽的基座商場，將有逾150間商舖進駐，預計於2019年上半年開業。 除啟天苑外，同樣座落市區黃金地帶的還有長沙灣副食品批發市場5號地盤第一及第二期項目。 不過，屋苑鄰近西九龍公路，或面對噪音問題；同時，屋苑雖然位處臨海地段，惟向海前方將有私人的酒店及住宅項目興建，日後部分單位於景觀及通風方面將大打折扣。 屋苑第一及第二期工程正興建共5幢居屋大樓，分別提供800夥及1,700夥，分別預計於2018年11月及2019年第三季落成。 對於收入有限人士，想以較低價錢買入較寬敞單位，租者置其屋（市場又稱「租置公屋」）可能是另一適合選擇。

租居屋暗盤: 青衣東湧好住過將軍澳康城？網民3大原因力撐：得一類人會考慮買康城

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租居屋暗盤: 租居屋暗盤2022詳細懶人包

於香港房屋協會的「未補價資助出售房屋–出租計劃」(下稱「出租計劃」)轄下處所的租賃已獲加入《修訂條例》附表6的「獲豁除租賃」中，以豁除於第IVA部的適用範圍之外。 租居屋暗盤 到第3至5年，業主才能以房委會評定的回購價（以單位提出回售申請時的評定市值扣除購買該單位時獲得的折扣計算）把單位售回房委會。 若房委會拒絕業主的回售申請，業主可在公開市場出售單位，但須先向房委會繳付補價，金額相等於原來折扣的現值。

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至於非住宅樓宇租戶方面，房委會表示，房委會商業樓宇小組委員會通過，按「無所損益」的原則，把房委會非住宅樓宇（停車場除外）2022／23年度差餉寬免款額，轉予轄下非住宅樓宇租戶或暫準證持有人。 租居屋暗盤 另外亦會涵蓋上期彩禾苑和山麗苑15個撻訂而收回的單位、屋邨租置計劃回收單位，以及房協在翠嶺峯、翠鳴臺及綠怡雅苑合共27個回收單位。 若按最終實用面積訂定的折扣率高於臨時折扣率，將採用較高的折扣率，即平均售價會向下調整；若按最終實用面積訂定的折扣率低於臨時折扣率，折扣率將不會下調，即平均售價不會向上調整。

租居屋暗盤: 租公屋暗盤2022: 未補價資助出售房屋 – 出租計劃 – 香港房屋協會

除屋邨辦事處執行日常租約管制工作外，我們亦成立了「善用公屋資源分組」，打擊濫用公屋。 「善用公屋資源分組」除處理懷疑濫用個案外，並會嚴格審查公屋租戶及各類資助房屋計劃申請人士的入息和資產申報，以防止公屋資源被濫用。 綠置居2021攪珠已在2021年8月10日上午，透過房委會Facebook專頁直播完成。 第4至10個號碼依次序是49、60、21、57、68、25及70。 今期房委會共收到7.2萬份申請，供應單位共3,400個，即是相當於每21份申請爭一個單位。

租居屋暗盤: 注意事項三：議租與免租期

因此犯下不少錯誤，除了沒辦法追討回應得的租金，還需要面對一些銀行方面的責任。 祥益地產分行經理黃文樂表示，日前錄得屯門兆邦苑成交，單位為低層1室，實用面積443平方呎，2房1廳，獲外區客以$415萬（自由市場價）購入，實用面積平均呎價$9,368。 自2004年馬鐵通車後，幫助馬鞍山連接至市區，自此馬鞍山發展速度驚人。 近十年，馬鞍山愈來愈多新屋苑入夥，為馬鞍山提供各類型的租盤予租戶選擇。

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白居二合資格人士，則可於居屋二手市場中，毋須補地價購買二手居屋。 綠置居2022最快於2022年第3季接受申請，第4季進行攪珠，然後於2022年底至2023年初揀樓。 租居屋暗盤2025 接受紙本形式遞交申請，亦會提供網上申請服務（包括電子申請、電子支付及電子通知）。 綠置居2022推出3個大型屋苑，包括油塘高宏苑、馬鞍山錦柏苑及粉嶺清濤苑，4,693個單位售價介乎HK$79萬至HK$286萬，單位面積由184至489平方呎，最平HK$3.95萬首期上車做業主。

租居屋暗盤: 注意事項五：簽正約與按金

被終止公屋租約的前租戶及其18歲或以上家庭成員，由終止租約日期起兩年內，將視為不符合資格申請公屋，日後亦不會獲編配至地理位置、樓齡和樓層比其之前較佳的單位。 聲明﹕MoneyHero致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。 MoneyHero網站顯示的金融產品及服務資訊僅供參考，並非提供建議。 貸款產品比較頁面顯示的實際年利率及每月還款額是根據閣下所輸入的資料而作出之估算。

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由於舉證租客明知單位未補價有困難，房屋署過往隻能檢控業主。 我們由一羣志同道合的專業裝修團隊於1995年成立，至今累積了超過20年的豐富經驗， 租居屋暗盤2025 致力將所學所得及卓越的服務水準回饋顧客。 ​ 為滿足客人的需求及與時並進，我們不斷在技術領域上突破創新。 由整體規劃、預算、 設計、以致施工及品質監控，提供一站式專業優質服務。 要注意的是，大多數住宅租盤都是以「全包」形式放租，即包括差餉、地租、管理費，水電煤除外，相關細節亦應清楚列明在正式租約之中。 房署早年曾推出「租者置其屋計劃」，公屋居民可購買其單位自住，若業主補足地價，該公屋單位也可轉讓或出租。

【租屋指南】租樓開支租約全面睇 近期不少新樓排山倒海入夥，令市場上出現不少一手原裝的現樓租盤，吸引不少年青用家租住。 房協近日推出有關計劃，冀為未補價的資助出售房屋業主與租戶進行配對，為正輪候公屋合資格的人士提供個別睡房作「暫租住屋」，惟在芸芸1.3萬個合資格單位中，僅得9宗業主申請。 租居屋暗盤 立法會議員尹兆堅批評，房協有關計劃「失敗」是基於申請門檻過高。 他指現時居屋出現「空巢化」，政府應優化房協的出租計劃，再推行至房委會轄下居屋。 全數樓價可透過按揭分期償還，還款期可高達25年，免壓力測試。 房委會對公屋的擔保期是25年，銀行根據公屋剩餘的擔保期，釐定可批出的按揭成數及還款期。

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一名業主未得房屋委員會批准及未繳付補價，將九八年購入的一個將軍澳廣明苑居屋單位，自○七年十月起以月租六千五百元出租，租約期兩年，而涉案租客明知單位未補地價。 以屯門同一居屋屋苑為例，暗盤月租租金為4500港元，合法房月租則為6000港元，難怪暗盤有價有市。 其實搵樓網有不少業主自讓租盤，如果大家想節省一筆，可以花心思找一些列明自讓的租盤，直接聯絡業主睇樓及洽租。 不過代理盤源始終較多，若不合適代理很快可以推薦下一個單位，節省很多時間。 【租者置其屋／租置計劃／出售公屋】目前有39條公屋屋邨納入「租者置其屋計劃的」，當中約有4.1萬夥未有出售，2019年《施政報告》提出加快推售單位，當中包括提供額外誘因，鼓勵現有租戶購買其現正租住的單位。 原因在於居屋是以市價折扣形式售予業主，是政府讓市民更易置業上車的政策。

此外，啟德發展區已被納入九龍區的34號名校網，相信能吸引不少作為家長的準買家。 所以上一期抽不中居屋的申請者不用灰心，可靜待居屋2022銷售的焦點項目，揀啱心水上車。 東湧裕雅苑為同期居屋最快入夥的屋苑，預計2022年9月落成。

新一期居屋快將下週接受申請，是次單位數目近年最多，更有不少位於九龍及港島兼有海景好盤，在進行「大抽獎」碰運氣前，要留意排行榜作參考。 今年度2022居屋於6月13日攪珠，預計第四季會發出白居二批准信。 另外，居屋第二市場亦與公開市場有別，若售予公開市場買家，需要先補地價。

租居屋暗盤: 注意事項七：養寵物與家電維修

通過這些放租網，你可以很容易找到自己心水的樓盤，想要將村屋放租也非常方便。 租居屋暗盤2025 當然，網上放租盤也有一些事項應該要注意，因此多瞭解網上放租盤的放租技巧，可以保障自己，同時讓自己可以爭取到更高的租金收入。 如果業主希望將物業私人放租，或只是天台放租、新盤放租等，不妨到這些免費放租網查看。 物業稅是針對一些買樓放租的業主，因為業主有責任為租金收入報稅。

但無論你對自己的駕駛技術多有信心，意外意外，終歸是意料之外，有時就算不涉及第三者，就算你多錫車，也總有機會出事。 社區法網提供的資料只供初步參考，而有關資料並非正式法律意見。 汽車保險費用 閣下如欲就任何法律事項取得更詳盡的資料或支援服務，須諮詢閣下的律師。 如果您對本聲明或我們關於收集和使用您的個人數據或我們的客戶的政策有任何疑問，請聯繫我們上面提到的隱私合規官。 我們所擁有的所有個人資料均存儲在香港的系統中，只有我們的授權員工和承包商才能訪問。 我們還引入了程序，以確保未經授權的人員無法訪問您的數據。

您可隨時以七天通知AXA安盛取消保險單（只要在當時的保險期內未曾出現任何索償，並在取消日期當日或之前已將當時的保險證書交還給AXA安盛）。 您將可獲退還按沒有生效的本保險單期間之比例計算的保險費，唯AXA安盛無須退還金額低於港幣500（未計算汽車保險局M.I.B.附加徵費）的任何保險費。 保險業監管局（「保監局」）將按適用徵費率向保單持有人收取保費徵費。 為避免任何法律後果，保單持有人需於繳交保費時向保險公司繳付該筆保費的訂明徵費，並由保險公司將該已繳付的徵費轉付予保監局。 這是因為新手司機發生意外的機會較高，一般會被視為具較大風險。

汽車保險費用: 無索償折扣 (NCD/NCB) 保障

保障範圍限於車輛發生碰撞所致之毀損滅失，意思是說只有發生「車與車互相碰撞時」才會理賠。 汽車稅：車輛稅的費用取決於車輛的大小、類型，以及燃料種類。 車輛首次註冊時需根據其二氧化碳排放量（每公里）支付費用，其後每6或12個月再次繳稅。 首次徵稅費用為幾十至二千英鎊不等，其後每年費用為約 £150。 另外，標價超過4萬英鎊的車輛將需要每年必須額外支付 £325，只需支付5年的費用。

例如在意外時汽車出現損毀，如該項項目保險中列明墊底費為$8,000，但總計損失為$21,000，那麼投保人須付$8,000元，保險公司會負責支付其餘的$13,000元。 未滿25歲或駕駛經驗不足兩年的車主只能購買AIG汽車全保。 AIG第三者保險計劃只適用於年齡為25至65歲及有最少兩年駕駛經驗的車主及記名司機。 只要您駕駛任何私家車輛或乘坐公共交通工具(包括的士) 汽車保險費用2025 ，一旦發生意外，我們會提供一筆過現金賠償及住院現金，讓您在路上隨時隨地受保障。 本保障更會延伸至您的同住直系家人，當他們駕駛或乘坐受保車輛時，亦可享有意外保障。

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最後，一次意外總體會被當成一個個案處理，會徵收一次自負額。 在保險公司作紀錄後，當對方（或自己）索償，保險公司會致信要求車主付交自負額，在付交前公司不會作出賠償。 第三者責任險：承保因第三者財物損毀或人身傷亡而提出的索償。 第三者責任險的保障範圍還包括法律費用（如有）。 事實上，除了以上影響保費的概括因素，保險公司在覈保時一般會考慮申請人過往交通違規紀錄及索償歷史，所以如果紀錄欠佳的話，保險公司有機會拒保，或者要求很高的保費。

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根據《汽車保險 (第三者風險) 條例》(第272章) 第4條規定，所有車主必須為相關汽車購買第三者風險保險作為基本保障。 汽車保險費用2025 您只需要在 Toby 上發佈您對汽車保險的需求，比如想要保哪一種類型的，或是沒有任何想法想直接被建議。 您可以輕鬆比較多個汽車保險的專家，自行按照其報價和過往評分去作出比較，從中挑選最適合您的汽車保險專家，只要在 Toby，您的需求都能立即找到最佳解決方案。

汽車保險費用: 汽車保險 常見問題

內 容： 被保險汽車發生汽車竊盜損失險承保範圍之保險事故或因該事故所致之修理費用數額達保險金額扣除折舊後額四分之三以上時，按保險金額扣除約定自負額後賠付，不再扣除折舊。 被保險汽車發生汽車竊盜損失險承保範圍之保險事故或因該事故所致之修理費用數額達保險金額扣除折舊後額四分之三以上時，按保險金額扣除約定自負額後賠付，不再扣除折舊。 內 容：因下列事故造成被保險汽車之毀損滅失，對被保險人負賠償之責。 汽車保險費用2025 被保險汽車借朋友(非列名被保險人)使用時，若發生事故致車體損失，保險公司會賠付後向此人追償。 加保本險將可避免保險公司向朋友追償理賠金的窘境。

汽車保險費用: 車主年齡/ 駕駛經驗

不過早前便發生新加坡女遊客於駕駛MariCAR期間，於六本木發生意外。 至於市場上流傳「新車先會買全保」的說法亦不無道理，因為新車車價較高，被偷風險較大，所以保險公司大多會要求新車車主選購全保，這除可保障車輛被盜外，亦保障自身車輛損毀後的維修費。 新牌仔車主大多隻會購買二手車，車價較低，故此類車主多選擇只購買三保。 然而，綜合汽車保險（「全保」）提供更為全面的保障。 其保障範圍除了已涵蓋三保保障外，也會為投保人座駕因交通意外、水災、火災及盜竊等所遭受的損失而作出賠償。 另外，「全保」中提供的醫療及個人意外保障亦會為投保人於交通意外中傷亡作出賠償。

女生比男生便宜，而年紀愈大的女生保費又愈低，如果家中有年紀長且無肇事紀錄的女性，就可以用她的身份買到比較便宜的強制險。 車險種類多，買車贈送的「車險全險」究竟包含什麼？ 汽車保險費用2025 「不知道耶，業務員幫我配的，應該車子對撞、人受傷都會理賠吧？」請你務必記住：馬路如虎口，三寶危險多，有「強制險+第三人責任險+超額責任險」纔可以安心上路。 四、要保險人同意並瞭解本公司得為符合風險管理之目的或其他保險法令限制因素，適度降低要保險人投保之額度或不予承保。 五、本人已審閱並瞭解 汽車保險費用2025 貴公司所提供之「投保須知」，另依「產險業履行個人資料保護法告知義務內容」，本人已瞭解 貴公司蒐集、處理及利用本人個人資料之目的及用途。 汽車保險費用 車齡愈大，機件可靠度相對較低，所涉及的風險亦會較高。

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免賠自負額又被稱為「墊底費」或Excess，指進行索償時車主須承擔的開支金額，在意外發生時車主多數要先支付墊底費，餘數才會獲保險公司賠償。 NCB/NCD全寫為No Claim Bonus/Discount，為其他保險中少有的獎勵機制。 例如保單受保年度1年裡並沒有任何索償，下一年續保時則可享折扣特定的折扣率。 每年的無賠償記錄折扣額將按照車主的索償記錄調整，逐年增加折扣優惠，最高可達6折優惠，相等於首年保費的4折。

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車禍應該要先談和解，再請保險公司幫忙理賠，還是先談保險再談和解？ 車禍已經很令人慌張了，哪有時間思考保險會不會理賠，快趁現在人車安全的時候，花個五分鐘，一起來看懂什麼狀況車險不理賠。 精選 Finfo 保險資訊站 乙式車體險還是丙式車體險？ 乙式車體險跟丙式車體險，到底要投保哪一種車體險比較好？ 除了保障項目跟保費有不同之外，還有哪些地方需要注意？

相反只買咗三保，由於個人汽車、財物損毀不屬保障範圍內，就唔可以向保險公司索償喇。 MoneyHero幫你比較Allianz、Zurich蘇黎世、FWD富衛、BOCGI中銀集團保險、AIG及中國平安等香港汽車保險推薦，仲會詳細講解影響三保及全保汽車保險費用的5大因素！ 汽車保險費用2025 汽車保險除了令你更安心之外，更加是法例要求，所以在制定買車、換車預算前，選擇一份價錢合理、保障適合自己需要的汽車保險是十分重要的。 保障內容將根據不同計劃有所不同，有關保障計劃的保障範圍及不承保事項將詳列於保單之內，如有任何差異，均以保單內之條款細則為準。 有關詳細的保障權益表和保費，請參閲產品小冊子或按立即購買。 你可以先細閱心水保險的詳細保障範圍，並留意保險是否提供汽車損毀、個人意外保障及第三者財物損毀、人身傷亡賠償等保障。

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責任），即使有關保單可被或已被廢止或取消，承保該強制性汽車保險的保險公司仍需就使用該受保汽車所招致的法律責任，向受傷人士或死者支付賠償。 ▲不論是車主還是職業司機，入油、泊車、隧道費等日常開支，其實均可用信用卡支付，賺取裏數或回贈。 入油時，可申請油公司會員計劃的油咭，同時儲積分，兌換油券或其他禮品。 部分會員計劃更可以積分兌換Asia Miles。 小編今次介紹9招，令大家不論是坐金光飛航，又或是噴射飛航過澳門，都可以慳得一蚊，得一蚊。 日本近年掀起駕駛真人版Mario Kart（MariCAR）的熱潮，客人可打扮成不同卡通角色，於東京、大阪、沖繩等地的街道及公路上奔馳。

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