Category: 商業與金融

消費者在分期前，要先確認提前清償或更改期數，須支付多少手續費。 金管會也指出，消費者若提前清償分期的款項，銀行不得收取剩餘期數的利息，但對於銀行已收取的手續費，若卡友提前清償，目前政府並未強制規定須按比例退還。 但如果申請信用卡分期後，卡費繳不出來或未繳足最低應繳，就會有分期利息費用、卡費剩餘金額的循環利息費用，以及沒繳帳單的違約金費用，一再疊加上去，就會影響到信用評分，甚至陷入卡奴的惡行循環中。 辦理信用卡分期，必須依照與銀行約定的期數來還款，大部分銀行都有明文規定不能提前繳清，因為要收取的利息都已經算好，因此就算每個月多繳一點，也只會變成「溢繳」，留到下期帳單折抵，但分期款項並不會提前清償，利息也會照原本的繼續算。 麻編提醒，信用卡預借現金分期會留在個人聯徵紀錄上，也會影響信用評分，且若分期還款未全額繳清，會產生循環利息，建議有急迫資金需求，或無法刷卡付款時再使用。 銀行提供預借現金的額度，從信用卡核卡額度的 10% 至 100% 不等，利息約落在 6% 至 16% 之間，實際可借金額與利率依照個人條件而定，通常信用卡新戶可預借金額都只有 10%。

• 關於本專案未約定事項，悉依貴行信用卡約定條款約定或依貴行最新公告為準。
• 本約定條款之有效期間，為自銀行覈准持卡人之申請時起，至持卡人於銀行任一信用卡正卡有效期限屆滿時止(以期限最長者為準)。
• 各筆分期付款之實際分期期數與利率，由本行與持卡人於申請當時以電話約定確認，或依申請人於本行網路申請結果為準，且本行於覈准後，將另寄發通知予持卡人，持卡人如有疑義，可於七日內來電告知本行取消本次交易設定，無需負擔利息或違約金費用。

A) 渣打信用卡或聯營卡 (銀聯雙幣白金信用卡人民幣賬戶及公司卡除外) 之賬戶持有人均可申請「月結單分期」。 閣下須緊記當按下連結及於瀏覽器打開新的視窗時，閣下將受所瀏覽之第三方網站的使用條款及私隱政策所約束。 本行對連結之第三方網站並無任何控制權(編輯或其他)，對其包含之內容並不負任何責任。

信用卡帳單分期: 服務條款

適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。 信用卡分期可分「特約商店」及「指定消費分期」，前者通常期數短、零利率，銀行不定期推出；後者是對於未提供分期的店家，消費者可主動申請，做法是消費者可在刷卡後至信用卡結帳日的2天前，向銀行設定指定消費分期，期數自3∼36期不等。 使用指定消費分期，一定要向銀行詢問幾項重點，包括是否提供免手續費期數、能夠分幾期、手續費用計算等。 看完「循環利息」與「帳單分期」兩者之間的比較後，到底選擇哪一個比較好呢？ 整體來說，「帳單分期」會是比較好的選擇。 因為只要有用到循環利息，不論利息金額高低，一定會影響到信用。

以下交易無法申請消費分期，持卡人仍應依信用卡約定條款約定繳付：退貨交易、已分期交易、各類預借現金、投資基金理財商品、違約金及手續費等其他各項費用。 持卡人繳付信用卡帳款如有溢繳情形，溢繳金額將抵付次期帳單之應繳款項，持卡人不得要求抵充各筆帳單分期或約定帳單分期帳款之未到期金額。 持卡人如主動提前結清帳單分期或約定帳單分期剩餘款項(即將尚未入帳之單筆分期金額一次計入持卡人信用卡帳單)，本行除按日計收分期利息外，得收取提前結清處理費，收取方式如下：未屆期期數超過該案覈准期數之1/2，每次計收300元之提前結清處理費。 未屆期期數等同或未超過該案覈准期數之1/2，每次計收150元之提前結清處理費，並一次計入信用卡帳單中收取。 若持卡人因發生延滯繳款或其他違反信用卡約定條款情事而遭本行提前結清款項，本行有權要求持卡人將剩餘未入帳本金一次繳清。 持卡人申請帳單分期或約定帳單分期需於繳款截止日前繳足當期帳單最低應繳金額，且當系統覈准帳單分期或約定帳單分期申請件時，持卡人需無延滯管制之信用記錄，帳單分期或約定帳單分期才會生效。

信用卡帳單分期: 相關產品

持卡人業經合理期間內審閱本約定事項全部條款，且已充份瞭解「消費分期」專案約定事項並同意其內容且願意確實遵守。 信用卡帳單分期2025 以下各類帳款均無法辦理單筆分期或約定單筆分期，持卡人仍應依信用卡約定條款約定繳付：預借現金、刷卡買基金之交易金額、持卡人已向本行辦理分期付款成功之消費帳款、循環信用利息、違約金及各種應繳費用。 信用卡帳單分期 帳單分期可讓客戶在限定期數內將帳單餘額還清，繳付手續費比繳付循環利息優惠，建議客戶申辦之前須先詢問銀行相關細節，以選擇對自己較有利的方案。 利息／手續費：網頁未有列明還款期：提供個人化方案，網頁未有列明／提供例子提前還款：網頁未有列明優惠：即日起至2022年12月31日，客戶若成功申請套現優惠，首180日年息15.88%優惠年息，實際年利率為18.43%（連手續費）。

• 恒生網頁或恒生個人流動理財服務應用程式申請金額最低為港幣800元及期數最少為3個月。
• 打電話給銀行客服，或是線上網銀、行動網銀都有很方便的帳單分期服務，甚至還有比較積極的銀行會主動打電話來跟你說：「本期的刷卡金額比較龐大，有沒有考慮分期服務呢？」銀行會主動提供你非常優惠的利率等等，這些都是可以帳單分期的方式。
• 其他申請方式及申辦期限請詳銀行官方網站。
• 金管會也規定，消費者如果提前還完分期的款項，銀行不能再收剩餘期數的利息；但對於銀行已經收取的手續費，如果卡友提前清償，目前政府並未強制規定須按比例退還。
• 曾經有個朋友申請按揭時，分唔清「消費分期」同「帳單分期」，誤以為全部每月還款都可以豁免唔計入供款與入息比率。

信用卡若要享分期功能，要注意開啟分期的方式：是於申請時勾選，或是致電客服、活動頁面登錄等，此外，多數信用卡需要單筆消費滿額纔可享 0 利率分期。 通常可分期的信用卡消費回饋較低，國內一般消費可分期的信用卡最高僅享 1.2% 回饋 + 6 期 0 利率，此外，信用卡分期也分成「單筆消費分期 信用卡帳單分期2025 0 利率」或「帳單分期 0 利率」。 在聯徵中心的信用評分模型中，不管是向銀行申請的「單筆消費分期」及「帳單分期」，還是商家提供的「消費分期」，屬性歸類都較偏向消費行為，所以聯徵中心並沒有直接將這些分期行為納入評分模型考量，並不會直接影響信用評分。

信用卡帳單分期: 信用卡繳學費推薦：新光OU點點卡

係申請按揭貸款時，銀行一般都可以豁免「消費分期」嘅每月供款，唔將呢筆供款計落供款與入息比率當中。 如果需要進行大額消費需要套取現金應急，其實可考慮申請私人貸款，因其貸款額或較信用卡的信用額為高；另外，私人貸款產品的實際年利率一般亦較申請簽賬分期為低，有助需要現金的朋友降低借貸成本。 打電話給銀行客服，或是線上網銀、行動網銀都有很方便的帳單分期服務，甚至還有比較積極的銀行會主動打電話來跟你說：「本期的刷卡金額比較龐大，有沒有考慮分期服務呢？」銀行會主動提供你非常優惠的利率等等，這些都是可以帳單分期的方式。 王先生剛以恒生信用卡經e-Banking繳付港幣28,000元的保險賬單，但又不想一次過找卡數，他決定申請簽賬及消費分期計劃，以個人化每月手續費0.18%7將卡數分成36個月攤還。 若有資金考量，可選擇繳交最低應繳方案，剩餘費用便可待下期帳單再分期還款。

信用卡帳單分期: 一樣是繳最低應繳金額，「帳單分期」與「循環利息」有什麼不同？

本行得保留對持卡人申請單筆分期之最終覈准權。 持卡人申請單筆分期所適用之期數、分期利率及其他條件依本行受理申請當時所訂最新內容為準。 (入帳日以本行系統資料為準)，符合約定條件者將於請款入帳後自動分期。 信用卡帳單分期2025 若您取消約定，則該約定將立即失效，不論刷卡交易日是否於約定期間內，自取消當日後始請款入帳之交易皆不會再自動分期；惟已分期帳款則無法取消或更改期數。

信用卡帳單分期: 信用卡分三期零利率試算

若持卡人於分期還款期間內，有停卡、逾期繳款或其他違反本行信用卡契約之情事，則所有未償還之分期金額將視為全部到期，全部列入下期信用卡帳單之應繳 金額，本行並得依第6條之約定收取提前清償違約金。 「信用卡」為一種方便民眾預先支出的方式，各發卡銀行也提供信用卡分期付款的服務，包括刷卡分期、帳單分期及預借現金分期，但這三者間到底有何差別、對個人信用評分有無影響、利率又是怎麼計算的？ Money 101整理出像是是否需要手續費、利率％數、分期方式、適用族羣等供重點大家參考，避免搞不清楚規則，不僅影響個人權益，還要面對龐大的利息！ 想了解最新信用卡權益或什麼是個人信用評分、如何查詢、手續費怎麼計算看這【值得關注信用卡有哪些？信用卡權益變更重點】。 顧名思義是指使用信用卡刷卡後應繳納的金額，這裡又可分成「最低應繳金額」與「應繳金額」2種，前者不需一次還清所欠花費，只要先繳納部分費用即可；後者則是每一期都繳清該期所需付款的金額。 ，若未繳足當期最低應繳金額，將依本行約定利率計收遲延利息(約定利率同循環信用利率，適用循環利率揭露於各期帳單)及違約金；如有溢繳情形者，亦悉依本行信用卡約定條款溢繳款相關規定辦理，而不會提前清償本服務未到期之分期本金。

信用卡帳單分期: 刷卡分期會影響信用分數嗎？信用卡分期前，先搞懂3種模式：單筆分期 / 帳單分期 / 預借現金分期

惟倘持卡人到期續卡成功，本約定條款有效期間展延至新卡有效期限屆滿時止，其後亦同。 保費、學雜費、稅費與其他零利率分期專案之申請條件、收費標準及適用期間悉依銀行官網公告之活動辦法為準。 申請帳單分期者，尚須繳足當期帳單最低應繳金額，可申請金額為「本期待繳總額」扣除「本期最低應繳金額」，且最低申請金額為3,000元，已辦理各項分期之交易，恕無法重複再申辦帳單分期。 信用卡分期登錄申請後有7天考慮期，超過7天仍想要提前繳清的話，就會需要繳交違約金，違約金的金額在150元~300元之間。

信用卡帳單分期: 投資理財

刷卡前先確認額度，妥善使用信用卡避免刷爆，建議將信用卡使用額度控制在 10 ~ 30 %，若是長期消費超過30%，應考慮額度是否不足？ 或是反思自己的消費習慣是否不佳⋯⋯控制好自己的信用卡使用額度、陪養穩定且良好的信用。 申辦土地貸款，初步估價後，可以依照您的資金需求及條件與專員接洽，分析評估，選擇最適合您的貸款額度，放款成數通常為市價的6-8成，土地比房屋更難辦貸款，其實不外乎就是銀行也會有的風險考量。 如果你發現動輒刷卡就很容易刷爆、超過你的信用額度，同時你也完全能負擔這樣的消費金額時，或許就是你的信用卡額度太低了。 只是，天下沒有白喫的午餐，廠商提供分期付款的活動，消費者要仔細睜大眼研究，究竟需不需要付出額外的成本，或是中途不想分期是否也會受到限制，以下是選擇分期付款一定要知道的10件事。

信用卡帳單分期: 申辦方式

「帳單分期」是消費者在刷卡結帳後，向銀行申請的分期方案，指的是「整筆帳單」扣除最低應繳金額後一起分期，最晚要在繳款截止的 3 天前辦理。 以國泰世華單筆消費分期計算機試算，若單筆消費 9,000 元，申請月利率 0.5% 的單筆分期，共分 信用卡帳單分期 3 期，算下來每月要繳的本金為 3,000 元，3 期利息總和為 90 元，每期詳細應繳金額請看以下表格。 信用卡分期 0 利率代表只要將刷卡金額除以分期期數，就是之後每月要繳的應負金額，不用額外付利息給銀行。

信用卡帳單分期: 使用信用卡分期付款有什麼好處？

信用卡帳單分期是透過與刷卡銀行於帳單結帳後約定分期利率，將帳單金額分期進行繳款。 單筆分期則是消費後，選擇由銀行提供的分期方案，將應付費用分期繳款。 信用卡帳單分期 若持卡人於還款期間內因卡片到期未獲銀行續發新卡、違反銀行信用卡約定條款遭停用或自行申請停用銀行信用卡，對銀行所負一切債務之本金、利息及手續費(包含所有尚未到期之分期本金及手續費)將視同全部到期，持卡人應一次償還。

信用卡帳單分期: Q3. 信用卡分期可以分幾期？

此外，向銀行申請的單筆分期通常都有最低金額限制，例如單筆超過 1,000 元才能申請，此時若在同一家店消費滿 1,000 信用卡帳單分期 元，但分成 600 元跟 400 元兩筆來刷，也無法申請單筆分期。 在刷卡搶優惠大血拼的同時，不妨細心規劃後再刷卡，否則很容易面臨收到帳單卻無力償還卡費，而動用循環利息，讓荷包大失血的情況。 資料整理：Mr.Market市場先生最後，市場先生還是要提醒一下，分期信用卡雖然減緩延遲付款、帳單支出的壓力，但還是要記得「善用而非濫用」，減少不必要的高額消費。 有些發卡機構會針對一般消費、保費等等推出分期零利率的服務，市場先生整理出以下幾個不同的分期零利率的方式。 當然也要提醒，分期刷卡只是一種方便的資金運用方式，消費之前還是要評估自己的支付能力，不應該透支和過度消費。 此超連結可連接至由第三方於互聯網上編載和經營之其他網站。

當您需要在商戶和機構的應用程式內進行付款時，您可選擇使用「轉數快」作為付款方式， 然後從中選擇透過香港滙豐流動理財應用程式進行付款。 確認付款的詳細資料後，您就可透過生物認證功能或流動保安編碼之密碼授權付款。 只要您持有滙豐的港元或人民幣戶口，並已登記使用個人網上理財，就可以登記「轉數快」。

• 步驟 2：選擇轉賬方式並輸入商戶的識別代號，再選擇商戶的收款銀行或付款服務供應商。
• 如有爭議，請直接與商戶和機構聯絡，並引用您的賬單編號。
• 雖然滙豐、恒生、中銀香港及渣打香港的ATM轉帳有許多侷限，但四家大行均設免費網上轉帳服務，可以進行跨行過數。
• 銀通大部分會員銀行有提供ATM跨行過數服務，但規模最大兩大發鈔行，即中國銀行（香港）（02388）及渣打銀行（香港）沒有加入。
• 在全球貼有「銀聯」標誌的自動櫃員機提取現金及查詢結餘，或透過貼有「銀聯」標誌的終端機刷卡消費。
• 請按照應用程式內的指示登記滙豐流動理財，然後輸入您的流動理財PIN登入。
• 在法律允許的範圍內，對任何由於閣下接入連結所引致或產生之損毀及損失，本行概不負責。

財政司司長於《 年度財政預算案》宣佈，「中小企融資擔保計劃」下「八成信貸擔保產品」、「九成信貸擔保產品」及「百分百擔保特惠貸款」的申請期限由2023年6月底延長至2024年3月底。 對不起，若您要求電子捐款收據，必須提供捐款者名字。 請注意，如電子捐款收據是用作稅務用途，捐款者名字是必需的。 人民幣匯出匯款之處理必須遵從人民幣結算銀行安排。 例如，人民幣結算銀行將不會於中國公眾假期內（如勞動節、國慶假期）處理人民幣匯款。

櫃員機轉帳其他銀行: 透過SC Mobile App從存款或支票戶口轉賬

而渣打則要求新客到分行或郵寄表格，上調第三方轉帳每日上限，其後登記收款帳戶只需輸入手機短訊一次性密碼，不需再去分行。 有關戶口種類和被視為不動戶的非活躍時間，請參閱下表。 為保障您的利益，請親臨分行更新您的身份證明文件紀錄。 分行職員會要求閣下填寫有關表格及核實您的身份，並會影印您的新身份證明文件。 為保障客戶免受詐騙及金融罪案的影響，本行不接受郵寄或電郵指示更改客戶的身份證明文件紀錄。 電子網絡銀行賬戶並不是一個銀行賬戶，除更改語言設定外，以上各種櫃員機卡服務均須以電子網絡銀行服務卡或雙幣櫃員機卡內的存款賬戶為交易賬戶。

• 銀通大部分的會員銀行都有提供自動櫃員機的跨行過數服務，但偏偏規模最大的2大發鈔行，中國銀行(香港)及渣打銀行(香港)並無加入。
• 滙豐尚玉、滙豐卓越理財客戶透過滙豐網上理財和滙豐流動理財應用程式轉賬至海外屬於其名下的滙豐戶口（包括聯名戶口），可獲豁免本地手續費。
• 上述時間以外發出的更改指示將會於兩個工作天內生效。
• 登入後點選「賬戶服務」→「其他賬戶服務」→「索取」→「支票簿」。
• 客戶可透過任何有「銀通」標誌的自動櫃員機將款項從其銀行賬戶轉賬到同一銀行的其他賬戶（包括該客戶的其他賬戶或第三者的賬戶）。
• 您只須登入個人滙豐個人理財，在版面上方「我的銀行」 點按「每日付款及轉賬限額」即可調低限額。

請瀏覽本網頁，瞭解新型冠狀病毒肺炎如何影響您的財務管理及我們的服務。 你可透過以下方式查詢基本賬戶/附屬賬戶結餘：「銀通」或「銀聯」自動櫃員機 — 於「銀聯」自動櫃員機查詢賬戶結餘，結餘金額以等值之當地貨幣顯示。 你可於「銀通」自動櫃員機自基本賬戶/附屬賬戶轉賬入你於本行開設之其他賬戶，每日每卡提支總額以不超過港幣50,000元為限。 客戶可透過任何有「銀通」標誌的自動櫃員機將款項從其銀行賬戶轉賬到同一銀行的其他賬戶（包括該客戶的其他賬戶或第三者的賬戶）。

櫃員機轉帳其他銀行: 轉賬存款4

您必須先啟動「海外自動提款機ATM每日提款限額」及「生效期限」以便在海外進行提款。 詳情可登入本行網頁查閱： → 「個人理財」 →「 銀行服務」 →「 其他銀行服務」→ 「自助銀行服務 」→ 「海外自動提款機ATM提款限額」。 你可於本行/「銀通」自動櫃員機索取港元往來賬戶/綜合貨幣儲蓄 (結單) 賬戶結單或港元支票簿。 你所申請之結單/支票簿將根據本行記錄寄至你的地址。 如在本行自動櫃員機索取支票簿，你可選擇以平郵 (不須繳付費用) 或掛號 (須繳付費用) 方式郵寄。 如在其他「銀通」會員銀行的自動櫃員機索取支票簿，則會以平郵方式郵寄。

申請結單/以掛號方式郵寄支票簿之服務費，將從申請之賬戶內扣除。 你可於本行個別自動櫃員機將港元現鈔/支票存入基本賬戶/附屬賬戶 (輔幣、外幣現鈔/支票存款除外)。 現金存款的每日上限為每戶港幣$100,000元，每次交易最多可存入100 張紙幣；而支票存款每次交易最多可存入20張支票。 市民於銀行間進行跨行轉帳需求不小，但部分香港銀行並不提供自動櫃員機（ATM）跨行轉帳服務，令到市民轉帳時面對不少疑問，包括跨行轉帳渠道與收費等。 針對市民理財需要，四大銀行已推出免費的跨行網上轉帳服務，轉帳可於兩至三個工作日完成。

櫃員機轉帳其他銀行: 自動轉賬

如有任何交易以非港元之貨幣進行，東亞銀行有絕對權力，將該等外幣金額(包括人民幣)，以任何合法途徑，於處理該交易時以所訂匯率折算港幣或其他任何貨幣，而無須給予持卡人通知或先獲其答允。 在香港、內地及澳門貼有「銀通」標誌的自動櫃員機提取現金、轉賬、查閱結存。 在香港及澳門貼有「銀通」標誌的自動櫃員機更改6位數字私人密碼(「密碼」) 。 在全球貼有「銀聯」標誌的自動櫃員機提取現金及查詢結餘，或透過貼有「銀聯」標誌的終端機刷卡消費。 基於安全理由，您應避免使用身份證號碼、出生日期、電話號碼、常見數字組合(如123456)或其他容易被人猜中的數字組合作為密碼。 同時避免以相同密碼來操作其他服務，包括登入網上銀行或其他網址。

櫃員機轉帳其他銀行: 個人預算

您可透過此項功能進行快捷的「轉數快」轉賬交易（港幣或人民幣）。 由於此功能僅支援以識別代號進行的轉賬交易，因此會較一般轉賬更快捷。 使用此項功能轉賬時，款項將直接從您的預設支賬戶口中扣取，並直接付款至受款人的預設戶口，所以您無需進行多次選擇，便可完成交易。 客戶辦理任何環球付款(匯出匯款)都需要繳付本地手續費。

櫃員機轉帳其他銀行: 「存款快」入數機 /「存票快」入票機

為確保您可在海外使用港元儲蓄戶口及港元往來戶口，我們將您的港元儲蓄戶口設為銀聯自動櫃員機晶片卡的主戶口予以使用，而將港元往來戶口用作PLUS自動櫃員機晶片卡的主戶口。 櫃員機轉帳其他銀行 無論轉賬至本地或海外戶口，當您發出轉賬指示時，您可在本行的貨幣清單以選擇所想要的貨幣進行轉賬。 要將滙豐綜合理財戶口登記成您的登記受款人，請將該一站式綜合戶口號碼(戶口號碼一般以833或888結尾)先登記為登記受款人。 當您透過滙豐網上及流動理財進行本地或海行付款時，你便可於你的登記受款人名單中選取該綜合戶口，然後再揀選你想付款的個別戶口 (如戶口號碼以001結尾即往來戶口) 。 「付款或轉賬」則可讓您於名下戶口之間進行大額轉賬及轉賬至其他收款方，您更可透過「付款或轉賬」以港幣及指定外幣轉賬至海外收款方，亦可選擇設立即時轉賬、預設轉賬或經常轉賬指示。 該限額同時適用於香港滙豐流動理財應用程式或個人網上理財的其他轉賬和付款方式。

櫃員機轉帳其他銀行: 投資課程101

您可登入個人e-Banking網上銀行服務，並選擇「賬戶服務」→「其他賬戶服務」→「自動櫃員機服務」申請重發提款卡密碼#。 持有人民幣存款的綜合貨幣儲蓄（結單）賬戶客戶，可於本行在香港的部分自動櫃員機或在內地的「銀聯」自動櫃員機享用人民幣現金提款及結餘查詢服務。 選擇您需要支賬的戶口，點按「轉賬至新受款人」以向未登記的受款人轉賬。

櫃員機轉帳其他銀行: 使用香港滙豐流動理財應用程式

本行將會在星期一至星期五上午8時15分至下午5時55分，及星期六上午8時15分至上午11時55分（香港公眾假期除外）內處理轉賬指示。 「易辦事」、「雲閃付App」及「銀聯」終端機服務之購物消費總額，以每日每卡不超過港幣50,000元為限。 「繳費易」聯同「繳費靈」及「銀通POS」服務之付款總額，合共以每日每卡不超過港幣100,000元為限。 您可以從任何有效的本行 / MANHATTAN 櫃員機轉帳其他銀行 Visa卡或萬事達卡(渣打銀聯雙幣白金信用卡除外)轉賬。 香港金融管理局今日（星期五）宣佈，金融管理專員已根據《銀行業條例》向世華聯合商業銀行（世華銀行）授予銀行牌照，並於2001年5月24日生效。

櫃員機轉帳其他銀行: 戶口優惠

他指出，該屋邨目前只得3部滙豐自動櫃員機，分別用作提款、存款及打簿，但就沒有其他銀行的ATM機。 步驟 2：顯示二維碼供付款人掃描，您即可透過「轉數快」收款。 櫃員機轉帳其他銀行2025 您亦可從手提電話屏幕截取並儲存該二維碼，然後傳送給他人，以作您日後收款之用。

櫃員機轉帳其他銀行: 理財產品

啟動時限的終止日期必須為服務開始日期起1年內或該卡有效日前，以較早者為準。 海外交易提款以每日每卡不超過港幣20,000元為限。 你應避免設定過大的海外提款限額或過長的啟動期限。 你可於貼有「跨行轉賬」標誌的「銀通」自動櫃員機，自基本賬戶/附屬賬戶轉賬入其他提供跨行轉賬服務的「銀通」會員銀行之賬戶。

櫃員機轉帳其他銀行: 投資

港元在10月及11月初貼近弱方兌換保證水平，而報告期內弱方兌換保證被多次觸發。 金管局根據弱方兌換保證共買入231.2億港元，總結餘相應減少至約960億港元。 自11月中以來，在本港股市成交轉旺及年底季節性資金需求的帶動下，港元需求有所增加，令港元轉強。 櫃員機轉帳其他銀行 隨着港元銀行同業拆息上升，較長期的港元銀行同業拆息與同期美元銀行同業拆息之間的息差先轉為正數，其後收窄至接近零的水平。 另一方面，繼美國聯邦基金利率目標區間於11月及12月上調後，多間銀行在11月初將其最優惠貸款利率調高25基點，並於12月中再調高25基點。 整體而言，港元外匯及銀行同業市場交易繼續暢順有序。

第三方乃非渣打銀行（香港）有限公司及其他渣打集團成員（合稱「本行」）所擁有、控制或相關之單位，亦與本行無任何關係。 透過我們的ATM定位器，您可以找到銀通ATM的位置。 只要通過選擇所需的地域，地區和位置，銀通ATM將清楚顯示在地圖上，並標明所支持的服務和貨幣，以及準確地址。 地圖上所顯示的ATM只反映了銀通ATM在該地區的分佈。

櫃員機轉帳其他銀行: 透過香港身份證號碼收款

港人一般都有滙豐或者恒生銀行（00011）帳戶，過數時雙方的「滙恆系」銀行帳戶自然是首選。 兩家大行屬同一集團，所以在滙恆系旗下所有自動櫃員機，又或者透過手機銀行內的「轉帳易」功能，都可免費即時轉帳。 香港銀行數目眾多，用戶仍不時為跨銀行轉帳頭痛。 若講求抵用便是滙豐銀行、渣打銀行（香港）等的網銀免費跨行轉帳服務，到帳日由即日至兩個工作天。 若需即時到帳則選最快捷的「特快轉帳」，自行網上操作費用每筆交易為55元，若到分行辦理需付過百元，而收款人亦需付每筆15元的匯入手續費。 外幣提款機所提供的外幣現鈔提取及兌換服務，均不收取手續費。

該名好心將軍澳街坊於facebook羣組「將軍澳主場」發文，指週一（14日）早上於尚德邨內1部自動櫃員機發現有人提款後「沒攞錢就走了」，根據其記憶，大頭蝦應為1名中年男子。 櫃員機轉帳其他銀行 他於是將沒人認領的700元現金，交回櫃員機所屬的滙豐銀行，並向職員交代事件，其後特意發文提醒失主，「請聯絡銀行講返此事，才會較快攞得返，若果沒通知就可能會耐一些才自動轉入你銀行」。 該批重開債券將於2023年3月1日（星期三）進行投標，並於2023年3月2日（星期四）交收。 透過香港花旗網上銀行及流動理財匯出之每單匯款最低為HK$500元，最高為US$99,999(約HK$780,000元)。

請注意：受款銀行及轉賬所涉及的任何其他銀行(本地或海外)可能會徵收額外手續費。 請向有關受款銀行及轉賬所涉及的任何其他銀行查詢其收費詳情。 要設立自動轉賬至未在清單內顯示的收款人，請在「類別」方塊內選取「其他收款人，請註明…」選項，然後選取銀行編號，並填妥收款人的銀行戶口號碼及名稱。

如果您選擇透過電郵地址、香港身份證或快速支付系統識別碼登記「轉數快」，完成後，我們會向您發送電郵確認。 您可隨時透過「登記『轉數快』或檢視登記資料」以查看「轉數快」登記狀態。 如您已在本行登記流動電話號碼，我們將透過短訊確認啟動。 您亦可透過自動櫃員機、個人網上理財、流動理財或電話理財查詢您的請求是否已被處理。 若您的信用卡並無自動櫃員機卡密碼，請您到分行或透過個人網上理財申請新密碼。 若您有電話理財私人密碼，您亦可經電話理財申請自動櫃員機密碼 （輸入步驟：5→3→3）。

櫃員機轉帳其他銀行: 使用「轉數快」轉賬

每日轉賬或繳付賬單限額最低可設定為零及最高可設定為港幣$1,000,000。 您可按個人需要，提交表格以將您的每日轉賬或繳付賬單限額設定為此範圍內的任何金額。 商戶和機構的賬單編號將出現在確認頁面上，而您將收到我們發送的短訊和電郵確認通知。 請記下賬單編號，以便日後向商戶和機構查詢或提出爭議。 步驟 4：為此識別代號選擇收款戶口，並按「發送驗證碼」以獲取一次性驗證碼。 櫃員機轉帳其他銀行2025 系統會發送驗證碼至您登記的手提電話號碼或電郵地址（如您透過快速支付系統識別碼登記，則毋須驗證）。

在「付款類別」中選擇「電話號碼／電郵地址／快速支付系統識別碼」，然後選擇您首選的識別代號，並輸入受款人的識別代號資料。 在慈善機構列表裡，您可看到有關慈善機構旁邊會有特別顯示說明提供電子收據服務。 請留意，若您需要慈善機構提供電子收據服務，您只可以透過銀行轉賬的方式進行捐款，而不能使用信用卡。 本地滙豐分行：新的交易限額（包括經本地自動櫃員機轉賬至非登記戶口的每日分項限額或各提款卡及信用卡的每日現金提款限額）將會於三個工作天內生效。 為確保資金安全，若您數月沒有使用付款或轉賬服務，本行將重新設定您的付款限額為零。 您可前往滙豐分行或透過滙豐網上理財使用流動保安編碼或保安編碼器調高限額。

事實上，若果大家於晚上輸入轉帳指示，普遍在翌日早上就可以完成轉帳，具體時間視乎銀行當日要處理的交易宗數而定。 您可按下表時間內，透過自動櫃員機、網上銀行或專人接聽熱線，進行至少一次交易，例如存款、繳付賬單、提款或轉賬。 你可透過個人e-Banking 更改海外自動櫃員機提款限額 。 登入後點選「賬戶服務」→「其他賬戶服務」→「自動櫃員機服務」→「設定海外自動櫃員機每日提款及現金透支限額」。

憑指定渣打信用卡於特定商戶購買旅遊產品可享折扣優惠。 渣打信用卡卡主於Jetour捷旅旅遊購買指定套票可享高達HK$3,500折扣、Mastercard卡主於Be The First預訂酒店可享低至7折、經渣打網站購買9天安聯亞洲旅遊保險只須HK$99等。 渣打國泰萬事達卡共有3款，基本卡年費HK$2,000，首年免年費。 渣打國泰萬事達卡—優先理財卡年費為HK$4,000，而渣打國泰萬事達卡—優先私人理財卡年費HK$8,000，兩卡持卡人只要成為「優先理財」或「優先私人理財卡」客戶並符合有關要求可免首年年費。

• 渣打/MANHATTAN信用卡持卡人只可憑渣打發行的其中一張渣打信用卡或MANHATTAN信用卡為自己申請八達通自動增值服務。
• 但由2020年6月1日起渣打就有關信用卡免年費條款，作出修改。
• 成為優先私人理財客戶，並維持HK$8,000,000或以上之每日平均總結餘可享年費HK$8,000豁免。
• 信用卡現金回贈方式主要有兩種，第一種是現金回贈直接於下期信用卡賬單中扣賬，另一種是消費後會變成信用卡積分，儲滿若干積分便能換取現金回贈，例如消費滿$250獲取1分。

另一方面，使用信用卡及準時還款，能產生良好的信貸評分，幫助日後私人借貸或申請按揭。 如果選用指定投資產品，可以用渣打銀行亞洲萬裏通萬事達卡兌換裏數。 隨住渣打3張國泰聯營卡推出，包括渣打國泰Mastercard、渣打國泰Mastercard-優先理財和渣打國泰Mastercard-優先私人理財，取代了渣打亞洲萬裏通萬事達卡，後者正式走入歷史。 你手上的渣打亞洲萬裏通萬事達卡會自動升級成渣打國泰Mastercard，本文會解構自動升級詳情，解答關於升級後手機綁卡、迎新優惠等常見問題。 OpenRice《開飯喇！》行政總裁及代理首席技術官邱桂雄亦指，很高興能把OpenRice Pay堂食支付科技引進全新國泰手機應用程式，實現「裏數加現金」的即時付款方式，用餐更優惠之餘，亦可增加會員忠誠度。 渣打萬裏通2025 新客戶首次登記渣打網上理財及於發卡後兩個月內登入，更可獲額外$100現金回贈。

渣打萬裏通: 滙豐Red 信用卡

根據舊制亞洲萬裏通Asia Miles只維持3年的有限期，但由2020年開始兌換的裏數，只要在18個月內至少賺取或兌換裏數1次，裏數便能自動延長18個月。 最近聽唔少朋友講渣打兩張熱門卡渣打Asia Miles信用卡同Simply Cash信用卡都被收咗年費而打電話去要求豁免時都有困難。 以下一齊睇睇個例子同我個做法係點，打去要求免年費時可以參考下。

除了直接前往銀行申請，亦可透過網上申請或透過經絡按揭申請 (/信用卡比較)。 不合資格之簽賬包括「八達通自動增值」服務、繳費、金錢/電子貨幣轉賬 、現金透支、兌換籌碼、退款等交易。 Premium理財戶口根據官網喺無最低結餘要求，所以先可以做到無金錢成本waive年費！ 但留意返雖然無最低結餘要求，但渣打可以隨時降grade返你做Easy Banking咁變相未必符合到信用卡條款上既免年費要求。 成功申請信用卡3個月0息「月結單分期」計劃後，每港幣180元之簽賬分期金額，渣打將扣除港幣1元現金回贈。

渣打萬裏通: 申請渣打八達通自動增值 最新優惠

為免存疑，在此所述之馬可孛羅會/「亞洲萬裏通」會籍/「亞洲萬裏通」會員計劃/「亞洲萬裏通」生活品味獎勵，均指國泰會員計劃。 所獲裏數將存入客戶之渣打國泰 Mastercard-優先理財/渣打國泰 Mastercard-優先私人理財相聯之國泰會員賬戶。 Mastercard®無價™ 禮遇由Mastercard®及有關商戶提供(Mastercard及無價均為註冊商標) 。 詳情請瀏覽Mastercard®網頁mastercard.com.hk。 成為優先私人理財客戶，並維持HK$8,000,000或以上之每日平均總結餘可享年費HK$8,000豁免e。

渣打 / MANHATTAN信用卡客戶，累積任何合資格零售及網上簽賬滿指定金額，當中Dining，Staycation及Shopping 之合資格簽賬，可享高達額外 HK$1,000現金回贈。 而渣打國泰Mastercard客戶則可享高達10,000裏數奬賞。 於 2022年12月31日 或之前，成功憑滙豐信用卡積分「獎賞錢」兌換滿 20,000 或以上亞洲萬裏通裏數，即可免費延長在 2020年1月1日 前所賺取的裏數結餘之有效期。 如果你是渣打信用卡的新客戶，成功申請渣打國泰 Mastercard 更可同時賺取迎新獎賞！ 詳情可參閱《渣打國泰 Mastercard®｜ 食肆 / 網上 / 外幣簽賬賺 HK$4/裏！》文章。

渣打萬裏通: 提取港幣4,000,000元按揭貸款可享高達520,000「亞洲萬裏通」裏數

好處是無需經常留意裏數的到期日，有需要時才轉換飛行裏數，但亦要留意每次將積分兌換飛行裏數時，銀行一般都會收取手續費，亦會有最低兌換要求（普遍為1,000裏數）。 不同航空公司會推出各自的飛行裏數計劃，讓顧客可藉乘搭航班累積飛行裏數，以吸引他們重覆選用自己公司的服務。 顧客除了透過乘搭航班累積飛行裏數，亦可直接購買裏數，更可利用飛行裏數信用卡消費賺取信用卡積分，再轉換為飛行裏數。 「全新信用卡客戶」為現時並未持有及於現時所申請渣打信用卡主卡批覈日起計之過去6個月內沒有取消任何由渣打銀行(香港)有限公司（「本行」）發行之渣打信用卡或MANHATTAN信用卡主卡之申請人。 比較信用卡時，信用卡可否免年費亦是應考慮一環。 2020年6月1日後，渣打信用卡持卡人要申請年費豁免，不可以單靠致電渣打銀行客戶服務熱線，MoneySmart為你整合免年費教學，助你輕鬆申請年費豁免。

渣打萬裏通: 「優先理財」迎新優惠

有關往來／支票／儲蓄戶口和定期存款戶口的重要提示及定期提款條款細則亦適用於此「亞洲萬裏通」定期存款優惠。 有關兌換所需裏數須參照「亞洲萬裏通」最新公佈為準；如有更改，本行不承擔通知的義務。 須受「亞洲萬裏通」之條款及細則約束，進一步詳情請瀏覽。

渣打萬裏通: 憑渣打「亞洲萬裏通」定期存款戶口賺取 40,000 Asia Miles

更改預訂須受供應情況及優惠限制約束(有關限制之定義詳情列於酒店一般條款及細則，詳情請向香港國際主題樂園有限公司（“HKITP”）查詢 。 此優惠必須於結賬時透過Samsung網上商店、Samsung尖沙咀及荃灣專門店申請，恕不接受於結賬後經本行申請。 詳情請聯絡Samsung及透過Samsung網上商店、Samsung尖沙咀及荃灣專門店申請。

渣打萬裏通: SCB 渣打銀行免年費信用卡2023：申請waive年費電話/豁免方法

您可於SC Mobile 渣打萬裏通2025 或渣打網上理財升級您的渣打國泰 Mastercard ，以開始享受升級旅途體驗。 將外幣兌換為其他貨幣（包括港幣），外匯之升跌波幅或會令客戶賺取利潤或招致嚴重虧損。 相關之條款及細則、此推廣網頁及相關宣傳資料所載的定期存款年利率以本行2023年2月13日之年利率作參考而並非保證。

渣打萬裏通: 渣打卡「食買玩」夏日賞 高達HK$800現金回贈或8,000「亞洲萬裏通」裏數奬賞

要選擇適合自己的信用卡，要留意自己的消費習慣。 如果專注於網購，便選擇網購回贈較高的信用卡；如果經常於超市消費，便選擇主打超市的信用卡。 渣打萬裏通2025 渣打萬裏通 如果消費習慣較為平均，便選擇所有簽賬回贈較高的信用卡。 如果平日經常出國，便選擇外幣簽賬回贈較高的信用卡。 方面，最受港人歡迎的航點，如日本韓國大概需要20,000至30,000裏，而臺灣則只需15,000裏就可以換到。

渣打萬裏通: 海外消費現金回贈

渣打信用卡持有人可根據爭議交易保障機制的特定情況下，例如未經授權之交易或以信用卡一筆過預繳款項後商戶未能提供貨品/服務，通過渣打銀行申請退還有關交易款項。 客戶須於月結單發出60日內就爭議交易提出申請。 HK$4/裏，每月自動兌換裏數並存入「亞洲萬裏通」（Asia Miles）賬戶，好處在於兌換裏數毋須手續費。 如果 滙豐Visa Signature卡 於「最紅自主獎賞」類別不是編配入「賞滋味」，例如包含超市、個人護理產品店、連鎖電器店等類別的「賞家居」，就可作為替代。

渣打萬裏通: 升級至渣打國泰 MASTERCARD – 優先理財，並開立「優先理財」

由2021年3月30日起，經國泰航空網站預訂機票，可以「裏數加現金」付款方式購買機票！ 使用「裏數加現金」只需最少5,000裏，就可以加現金購買機票，以後就算裏數不足都不怕浪費。 以「裏數加現金」購買的機票更可賺取裏數和會籍積分。

渣打萬裏通: 渣打國泰Mastercard – 優先私人理財

存入有關合資格客戶以私人名義作為基本戶口持有人於本行持有之港元存款戶口：i）綜合存款戶口之港元戶口；ii） 港元支票戶口；iii）港元月結單儲蓄戶口；iv）港元存摺儲蓄戶口。 若有關客戶並無上述有效之港元存款戶口，本行將根據以上次序存入有關客戶之美元存款戶口（聯名戶口只適用於合資格客戶作為該戶口之基本持有人）。 渣打萬裏通2025 如合資格客戶同時合資格享有其他推廣優惠或存款優惠，包括但不限於人民幣特惠儲蓄年利率，本行保留只提供其中一項或部份優惠之絕對權利。

渣打萬裏通: 銀行產品賺取裏數

因此，有關供應商、其員工或代理人所提供之獎賞的各方面，包括但不限於質素、供應量、供應商的獎賞說明、虛假商品說明、不實的陳述、誤導、遺漏、未獲授權的陳述、不良營商手法或誘導，本行毋須負上任何責任。 然而，若您是第一次登入渣打網上理財，您的信用卡／貸款戶口的交易紀錄及中小企業客戶的戶口將於首次登入後的下一個工作天後顯示於網上理財服務。 請到本行網站，使用您的商業電話銀行號碼及電子理財私人密碼重新登記渣打網上理財。 您必須以本行紀錄內的手機號碼收取「一次有效密碼」並完成雙重認證後方可設定渣打網上理財「用戶名稱」及「密碼」。

即日起至2023年3月31日，以港元1,000,000/美元100,000 新資金開立6個月「亞洲萬裏通」定期存款賺取200,000裏數。 退回年費：除本行銀行協議另有 訂明者外，本行概不會在信用卡 終止時（不論本行、閣下或任何 附屬卡持卡人提出終止）退回任 何已付年費，即使信用卡在所付 年費相關年度完結前終止亦然。 即日起至2023年3月31日，以港元200,000/美元20,000 新資金開立6個月「亞洲萬裏通」定期存款賺取40,000裏數。 唯一讓您 Banking 直接賺裏數的渣打聯同國泰，按不同理財級別，推出一共三款渣打國泰 Mastercard，讓您享受更高層次的旅遊﹑生活品味及理財體驗。 閣下須緊記當按下連結及於瀏覽器打開新的視窗時，閣下將受所瀏覽之第三方網站的使用條款及私隱政策所約束。

你可使用渣打Simply Cash Visa卡 ，每次增值可獲1.5%現金回贈，或渣打白金信用卡，每次增值可獲0.4%現金回贈。 由2021年3月1日至6月30日(除特別註明外)，渣打 / MANHATTAN信用卡客戶於3香港可享以下優惠。 外匯兌換HK$100迎新獎賞 新外匯客戶累積外匯交易達HK$10,000可尊享HK$100迎新獎賞。 換個說法，如果我們是經 Expedia 購買了一套國泰航空營運的來回機票，那麼我們並不能滿足到這項要求，因為我們並不是經國泰官網去購票。 你須繳付離境稅、機場或政府手續費、燃油附加費、安檢及保險費，以及任何受權機構的收費。

同一信用卡賬戶於推廣期內享有8%現金回贈之簽賬之最高金額為港幣10,000元。 • 通訊事務管理局電話卡實名登記制已經生效。 如因此而影響到您使用銀行服務，請盡快更新您於我們銀行紀錄的手機號碼。

熱門優惠包括：BLT Steak 9折優惠、AMC/百老匯院線正價戲票9折及ZALORA低至8折優惠。 但其後不論更改自動增值服務的金融機構或重新啟動此服務，將會被收取HK$20手續費。 由即日起至2020年12月31日，渣打信用卡卡主將自動增值額提升至HK$500，並於2021年1月31日前成功完成至少一次自動增值，可享HK$50八達通增值額。 渣打萬裏通 渣打信用卡持有人若遺失八達通，只要成功報失，就無需承擔由成功報失起計3小時後的損失，而且每張八達通每日最多隻可自動增值一次，令你用得更放心。 由2021年7月19日至8月31日，渣打 / MANHATTAN Visa 及萬事達信用卡客戶於指定OSIM門市可享以下優惠。 渣打萬裏通2025 由即日起至2021年12月31日，憑渣打Smart信用卡於HKTVmall消費即可享8%現金回贈，更不設登記或最低消費額要求。

渣打萬裏通: 渣打銀行

選乘HK Express即可解鎖獎賞新方法！ HK Express與國泰攜手合作， 為透過官網預訂機票的旅客提供更多優惠。 信用卡基本要求申請人年滿18歲、持有香港身份證及能提供住址證明，而個別信用卡申請門檻較高，會要求申請人達到指定月薪要求，發卡機構才會批出申請。 渣打銀行亞洲萬裏通萬事達卡年薪只需要$96,000，即月薪只需$8,000，剛步入職場的新鮮人也可以輕鬆申請。 憑渣打信用卡積分，可於「360°全面賞」換領多種精選獎賞，包括禮券、特選禮品或飛行裏數，甚至於特選商戶百老滙直接以積分當現金使用，每200分可獲HK$1折扣。 開渣打Premium理財戶口入HK$50萬再完成指定條件就可以賺到HK$1,900現金回贈，而優先理財戶口入HK$100萬就可以拎到HK$6,200現金回贈！

渣打多貨幣萬事達卡扣賬卡是為渣打私人理財和優先理財客戶而設。 除了持卡人本人外，客戶可為18歲或以下子女申請聯名戶口及扣賬卡，以便子女於外地時的日常開支。 持有Citibank扣賬卡的客戶均可使用Citibank Global 海外提款手續費比較 Wallet，以12種貨幣簽賬及兌換外幣均可享免手續費。 即使海外提款看來方便，但也不能大安旨意，出發前應瞭解不同銀行海外提款的手續費和匯價計算方法，以及手上的銀行卡是否在當地有可用的提款網絡。 此外，你應留意避免選用「動態貨幣轉換」，即讓自動櫃員機以你的本地貨幣進行結算。 雖然以自己國家的貨幣結算看來較為方便，但當地櫃員機所採用的匯價相對不透明，有可能從中抬高了匯價和手續費。

• 如果你像我一樣，出國次數不多，或者去的國家根本沒有花旗和滙豐銀行 (例如東南亞、中東國家)，其實也沒必要去開這兩家銀行帳戶。
• 須視各家銀行情況而定，有些銀行會將退款交易的前一筆手續費用視為消費者須負擔的正常款項，有些則會將此與退款交易的手續費用一併退還。
• 例如Cardgirlhk現時在泰國，用Grab叫外賣及的士，都以這方法做支付，另外，去到7-11有Paywave機都可以直接拍卡支付，十分方便。
• 智投 360：智投 360體驗金獎賞只適用於 CITICfirst客戶開戶月份前的 12 個月內未曾於智投 360 賬戶建立投資組合之客戶。
• 本文將為您說明海外ATM提領的申辦流程、手續費用與提領上限，幫助您掌握海外領現的注意事項。
• 「賬戶/服務申請收費」適用於全新於本行開立賬戶或服務的企業客戶(泛指非個人客戶)。

渣打銀聯雙幣白金信用卡設人民幣及港幣賬戶，簽賬亦可以人民幣或港元結算，卡主無需額外繳付匯率差額，極具彈性。 若任何信息與你到訪之金融機構、服務供應商或特定產品網站有所出入，所有金融產品和服務均以他們作準，請參閱相關金融機構的網站為產品資訊的最更新版本。 本網站產品之比較結果建基於客觀分析，因此就算獲第三方廣告客戶贊助，我們並不會特別註明。 所有Mox用戶均可享首HK$50萬存款均0.3%儲蓄年利率。 申請人成功以邀請碼開立Mox戶口及完成指定要求，可享不同類型迎新優惠。 Livi bank不設最低存款要求，經本網指定邀請碼成功開戶及完成指定要求，可享高達HK$1,000現金獎賞。

海外提款手續費比較: 電匯方法2：使用銀行財富管理會員，有減免手續費和郵電費

最後，只要確認提領的金額沒有問題，並且同意每家銀行會收取各自不同的國際交易手續費後（詳見底下表格），就可以讓機器把現金以及交易明細吐出來了。 推薦計劃之推薦獎賞：被推薦人必須是香港居民並持有有效的香港永久性居民身份證，及必須為全新客戶，即是指過去12個月內未曾持有本行之任何銀行戶口或服務的客戶。 但永豐銀行「Visa 直接通」還是需要第一次臨櫃分行申請開通服務並同時設定約定帳戶，之後就可以使用網路銀行或行動銀行 APP 匯款。 而如果是需要一次性繳納的「大額費用」 ( 大於新臺幣二十萬元，如學費、購車費等) 花費，通常會使用銀行傳統電匯 。 下方團隊也會針對 國際匯款容易遇到的狀況 有更詳細的介紹與說明，幫助每一位留學夥伴、家長們都能找到最適合自己的工具。

在選擇適合的國際匯款方式時，不妨貨比三家，比較不同機構的收費、限制、效率和信譽，以作出明智選擇。 線上換匯指的是用網路銀行，直接將臺幣存款帳戶的錢，換成外幣並存在外幣帳戶，採用的是即期匯率。 不過如果要將外幣帳戶的錢提領成現金，還是需要透過外幣ATM或是臨櫃提領，仍然需要負擔即期／現金匯差手續費（NT$100起）。 線上結匯和網銀換匯不同，指的是先在線上結匯系統，填寫兌換金額，領取的分行和時間，並在指定期間內完成匯款，之後只要帶交易通知單和身分證去銀行即可，甚至可以選擇在機場提領。 目前提供線上結匯服務的只有兆豐銀行和臺灣銀行。

海外提款手續費比較: Payoneer 手續費計算

至於各家銀行的財富管理方案、資格條件，我還在整理中，未來有機會更新上來，有需要的可以去問一下自己常往來的銀行。 海外提款手續費比較 海外提款手續費比較2025 當然，這對於想定期定額持續投入的人可能很不利，因此不管匯出或匯回，通常都是近量一年集中在某幾次執行即可，而不是硬要分很多次匯款。 郵寄綜合月結單包括由本行發出的個人綜合月結單及/或往來賬戶月結單，並不包括信用卡月結單或其他賬戶及/或產品月結單。 「內地註冊公司」指依照中華人民共和國相關法例成立的企業客戶，不論該客戶是否根據香港«公司條例»(第622章)第16部註冊的非香港公司。

請明白在我們供應的服務以外，你可能還有其他的產品、供應商或服務選擇。 查看更多 憑BOC 中國銀行海外簽賬信用卡於海外消費，可賺取比本地消費更多的飛行裏數、積分或現金回贈，更可以使用機場貴賓室服務或享免外幣手續費優惠。 如果是普遍大家最愛的臺灣銀行（臺銀）提款卡進行海外提款，需要找貼有 CIRRUS 、 PLUS 海外提款手續費比較 的 ATM ，利用4 位數跨國提款密碼以提領當地貨幣。 銀聯信用卡提供人民幣及港幣賬戶，當卡主在國外消費時，交易會以人民幣結算，卡主可自由選擇以人民幣或港幣還款，而在香港及海外的交易會以港元結算及還款。 渣打銀聯雙幣白金信用卡設人民幣及港幣賬戶，方便卡主在國內以人民幣消費、在港時可用港元消費，避免支付匯率的差價。

海外提款手續費比較: 比較產品

2.全額到達(限本行客戶)：每筆1,050元。 ※客戶申請國外匯出款全額到達時，除原來應支付之匯款手續費外，另需支付全額到達手續費。 若中間行/受款行收取費用超過美金100元時，超過的部分仍應由客戶負擔。 3.全額到匯收費：電匯金額為全額到受款行者(國外費用為 OUR)，每筆另外加收國外費用。 兆豐國際商業銀行1.手續費：按匯款金額0.05%折算新臺幣計收，最低100元，最高800元。 以下是國內各家銀行國際匯款時，需要收取的費用，要特別留意的是，各家銀行規定及收取方式都不一樣，手續費及郵電費是一定會收取的。

海外提款手續費比較: 戶口優惠

有些信用卡則是預設 0000 四個零當作預借現金 pin 碼。 無論是任何形式的海外消費，都需要固定支付 1.5% 海外交易手續費，因此在挑選有海外消費回饋的信用卡時，選擇回饋趴數大於 1.5% 才能真正賺到回饋金。 實際年利率是一個參考利率，以年化利率展示出包括銀行產品的基本利率及其他費用與收費。 此實際年利率分別以貸款金額為HKD5,000.00/HKD20,000.00/HKD100,000.00、及年息分別為12.5%/ 9.5%/7.0%計算。 實際年利率乃根據香港銀行公會所載的有關指引計算，並只作參考用途。

海外提款手續費比較: 國外提款 怎麼做才划算？

銀行、找換店和匯款機構均可提供匯款服務，惟當中涉及的手續費、匯率和需時差異可以很大，匯款人應按預算和需求選擇適合的服務。 除了考慮收費、時間和匯率， 匯款人進行交易前都要考慮每間銀行的每日匯款上限。 海外提款手續費比較2025 最重要的是若然匯款人進行大額匯款，需要考慮匯款機構的信譽和財政穩健程度，以免招致不必要的損失。

海外提款手續費比較: 海外收入要繳稅嗎？

Visa或MasterCard 大部分都會收取1.95%手續費，只有渣打銀行Smart卡和中銀銀行淘寶World萬事達卡免收海外簽賬手續費。 看似使用Visa或MasterCard在海外消費沒有銀聯卡著數，但其實只要信用卡的海外消費回贈率比起手續費高，分分鐘著數更多。 海外提款手續費比較2025 準備出國旅遊前，可以先關注匯率狀況，在臺幣升值或外幣相對低點時換匯，讓原先的資金能發揮更大的效用。 不過由於現代人工作忙碌，可能沒時間或心力時常查看匯率狀態，這時可以選擇具「匯率到價通知功能」的銀行進行換匯，透過設定期望匯率，到價時就能收到自動通知，不怕錯過較佳的換匯時機。 在入境大廳、行李提取大廳區和接機大廳都設有臺灣銀行或兆豐銀行的櫃檯，匯率方面，三個區域都沒有太大差別，同樣亦需要收取手續費。

海外提款手續費比較: 理財產品

有關個別投資產品的性質和風險資料，請參閱相關文件。 Citi Global Wallet可以方便地把本身在戶口的港元兌換為外幣，再有提取外幣、網購用途。 興趣包括數位金融、投資理財、獨立音樂、韓國文化。

海外提款手續費比較: 旅遊優惠

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海外提款手續費比較: Firstrade Visa Debit Card – 提款上限

如果打算兌換一千港幣以上，最好至少提前兩天打電話到銀行預約。 我外匯比較沒經驗，沒辦法給你建議，再請你在網上比較各家銀行手續費收費情況。 比較表最後一項，算是花旗金融卡的附加好處，通常在國內使用外幣ATM，從外幣帳戶領現鈔，會收一筆「匯差手續費」。 外幣ATM在國內使用外幣ATM，從外幣帳戶提領現鈔，一般會收匯差手續費在國內使用外幣ATM，從美金帳戶提領現鈔，免收匯差手續費。 我在國外ATM提款基礎篇，有提到當初不辦花旗帳戶的理由，因為我去的國家花旗ATM不多，所以跨國提款本行免手續費，對我來說就沒有用。

您需預先準備您的賬單編號，以便向商戶和機構提供。 成功設立「直接付款授權」指示後，款項便可定時從您指定的中銀香港賬戶轉至指定的商戶或機構，繳費更方便快捷。 您更可設定每筆「直接付款授權」指示的最高交易金額及指示到期日。 申請滙豐PLUS自動櫃員機晶片卡或連結您的Visa或萬事達卡信用卡至滙豐戶口，便可於海外使用PLUS及Cirrus網絡的自動櫃員機服務。 於海外使用其他銀行之銀聯與PLUS網絡自動櫃員機的每次收費分別為港幣20元及港幣40元。

另外，您亦可透過您自己的銀行戶口收款，而毋須登記「轉數快」。 在這個情況下，請告知付款方在轉賬時選擇滙豐（銀行編號004）作為收款銀行，然後於受款人戶口號碼一欄輸入您10位或12位數字的滙豐戶口號碼。 如果您選擇不使用滙豐戶口作為預設收款戶口，您最近登記的戶口則會成為您的「轉數快」預設收款戶口。 如果您想再次使用滙豐戶口作為您的預設收款戶口，只需點選「將滙豐設為預設收款銀行」的方格即可，但請留意此設定一經更改將無法復原。

中銀autopay出糧時間: 說明 – 交易詳情

如您要繳付的賬單金額少於該最高金額，自動轉賬只會扣除賬單金額而不會扣除該最高金額。 請注意：如賬單金額高於「最高金額」，該自動轉賬指示將被拒絶，即不能執行。 指定金額：如轉賬金額相同，請使用此選項（例如繳付月費）。 請注意：您在此輸入的金額必須為賬單的準確金額。

如你就預設投資策略對你的影響有疑問，我們建議你向受託人查詢。 慈善捐款及電子收據在網上理財上會保留最多24個月。 只有當收款人的戶口是滙豐戶口，收款人的戶口詳情才會自動附上您戶口的持有人姓名。 中銀autopay出糧時間2025 如果是其他銀行的戶口，您可以在「致收款人附言」方格內輸入給收款人的信息，註明款項是由誰人送交的。 中銀autopay出糧時間 如果您是付款人，您會見到受款人被部分遮蔽的姓名，而受款人則會見到您的全名。 「轉數快」推出前我並未遇到過此類問題，而我和受款人都未有登記「轉數快」。

中銀autopay出糧時間: 中國銀行( 副行長陳懷宇辭任

如果您需要向商戶和機構提出查詢或爭議，請引用您的賬單編號。 您可以在香港滙豐流動理財應用程式或個人網上理財的交易紀錄中，找到此賬單編號。 您可透過此項功能進行快捷的「轉數快」轉賬交易（港幣或人民幣），由於此功能僅支援以識別代號進行的轉賬交易，因此會較一般轉賬更為快捷。 使用此項功能轉賬時，款項將直接從您的預設支賬戶口中扣取，並直接付款至受款人的預設戶口，所以您毋須進行太多選擇就可以完成交易。 如果您需要透過識別代號進行收款，則需要登記「轉數快」並將銀行戶口連結至您的識別代號。

• 當您啟動流動保安編碼後，您可能需要進一步認證身分以使用滙豐網上及流動理財的全部服務。
• 恒生對上述優惠之所有事宜均有最終決定權，並對所有人士具約束力。
• 在根據本出版物的內容採取或避免採取任何行動之前，您必須獲得專業人士或專家的建議。
• 因此，您須使用新的手提電話號碼／電郵地址重新登記「轉數快」。
• 如你對產品資料的含意或影響有任何疑問，便應諮詢專業人士的獨立意見。
• 如想在轉賬時有更多關於轉賬的其他選項，包括透過戶口號碼轉賬、設立預設指示或將受款人新增至「我的受款人」，則須使用功能表內的「轉賬」功能。

凡年滿18歲但未滿65歲的自僱人士，不論其有關入息多少，或是否已取得商業登記，都必須登記參加強積金計劃。 注意：投資附帶風險，在作出任何投資決定前，請參閱本計劃之強積金計劃說明書以便獲得進一步資料。 如你對產品資料的含意或影響有任何疑問，便應諮詢專業人士的獨立意見。

中銀autopay出糧時間: 中銀電匯教學：匯款手續費、匯率及時間

如於中銀香港分行辦理匯款，你需填寫一份匯款申請書，一般建議以英文填寫匯款申請上的資料，因中文文字將會以電報碼方式傳遞，收款銀行或需更多時間處理。 請登入個人網上理財並於 「我的HSBC」 頁面點選 「更改我的設定」，便可查看您的每日轉賬限額。 您可點選閱覽及設定交易限額查看您的自動櫃員機轉賬限額。 為確保資金安全，若您數月沒有使用付款或轉賬服務，本行將重新設定您的付款限額為零。 您可前往滙豐分行或透過滙豐網上理財使用流動保安編碼或保安編碼器調高限額。 請注意，如果您於香港滙豐流動理財應用程式的登入頁面使用「轉數快」轉賬功能，進行超過小額轉賬每日限額的交易，將無法前往下一個步驟。

中銀autopay出糧時間: 個人客戶服務

當您需要在商戶和機構的應用程式內進行付款時，您可選擇使用「轉數快」作為付款方式， 然後從中選擇透過香港滙豐流動理財應用程式進行付款。 確認付款的詳細資料後，您就可透過生物認證功能或流動保安編碼之密碼授權付款。 如需使用您的識別代號（手提電話號碼、電郵地址或快速支付系統識別碼）或個人二維碼經「轉數快」收款，您需先透過香港滙豐流動理財應用程式或滙豐網上理財登記「轉數快」。 完成登記後，您可向付款人分享您的識別代號或個人二維碼供對方掃描。 有些人喜歡以存款戶口的銀行進行國際匯款，圖其方便從戶口直接交易外匯和轉帳。 本文將總結透過中銀電匯的手續費、匯款流程、匯款所需資料和轉帳時間。

中銀autopay出糧時間: 轉賬小貼士

無論是監察資金進賬、查看匯款通知和賬戶結單作對賬之用，或是向僱員發出薪金或向供應商付款，IDEAL都能讓您理財更快捷、更簡易、更靈活。 若您想於海外使用PLUS自動櫃員機晶片卡，則需於離開香港前，先行啓動海外自動櫃員機的提款限額，因為海外自動櫃員機默認的提款限額為零。 以一些銀行為例，戶口號碼和戶口名稱都用於驗證匯入匯款。

中銀autopay出糧時間: 理財達人

請按照指定的銀行識別碼格式提供資料，有關詳情請參閱以下列表。 即日收款的匯款申請須受目的地所在的地區的截數時間及 / 中銀autopay出糧時間2025 或結算銀行所要求的付款安排限制。 這意味著您的戶口可能會於匯款收款日前被扣除匯款金額。

中銀autopay出糧時間: 銀行服務及支付

當然，你亦可選用其他網上匯款商，如使用實際匯率的 Wise ，以節省你的金錢和時間成本。 為加強自動櫃員機服務的保安控制，海外自動櫃員機每日轉賬限額已被設定為港幣0元。 如您尚未設定自動櫃員機轉賬限額，請透過個人網上理財或香港滙豐分行啟動。 透過滙豐網上理財和滙豐流動理財應用程式以人民幣電匯至中國內地滙豐集團成員/分行可獲豁免收費。 滙豐尚玉、卓越理財及滙豐One客戶透過滙豐環球轉賬服務於滙豐網上理財和滙豐流動理財應用程式轉賬至其名下或第三方海外滙豐戶口（包括聯名戶口）可獲豁免此收費。

中銀autopay出糧時間: 通知

注意：投資附帶風險在作出任何投資決定前，請參本閱計劃之強積金計劃說明書以便獲取進一步資料。 注意：投資附帶風險在作出任何投資決定前，請參閱本計劃之強積金計劃說明書以便獲取進一步資料。 你問下你公司HR啦, autopay完銀行會出返信, 中銀autopay出糧時間 如果reject左其中一兩個銀行唔會通知, 公司收到信先知彈數架. 之前有朋友從外國迴流香港，不清楚香港勞工法例，他的僱主例必在十號纔出支票給他，他剛上工不好意思問會計，我跟他說準時出糧是僱員權益，亦是公司的責任。

中銀autopay出糧時間: 網上投保

如果您只是需要透過「轉數快」使用您的銀行戶口收款，則無需進行登記。 請告知您的付款方在轉賬時選擇滙豐（銀行編號004）作為受款人銀行或收款銀行，然後於受款人戶口號碼項目輸入您的10位或12位數字滙豐戶口號碼。 您的滙豐戶口號碼前3位數字為分行編號，後面7位或9位數字則為戶口號碼。

中銀autopay出糧時間: 中銀E貸?個人網絡消費循環貸款

最後，您需設定信用卡之海外自動櫃員機每日提款限額。 您可透過個人網上理財、流動理財、電話理財、各分行或香港滙豐或恒生自動櫃員機設定限額。 只要您持有滙豐的港元或人民幣戶口，並已登記使用個人網上理財，就可以登記「轉數快」。

中銀autopay出糧時間: 更改自動轉賬

透過登記「我的賬單」內的「電子賬單」服務，您可於同一平臺收取多間商戶的電子賬單，方便快捷。 您亦可設定「電子賬單」電郵提示，每當有新電子賬單時，會即時收到電郵通知，避免遺漏或逾期繳費。 我們只會發出PLUS自動櫃員機晶片卡予滙豐卓越理財「成才組合」持卡人。

中銀autopay出糧時間: 自動櫃員機晶片卡

在這個情況下，請先取消交易，然後登入並前往「轉賬及繳費」分頁中的「其他本地受款人／「轉數快」」，方可繼續轉賬。 中銀autopay出糧時間2025 您可選擇「其他」，然後輸入商戶的銀行戶口號碼或識別代碼（手提電話號碼、電郵地址或快速支付系統識別碼）以設立自動轉賬指示。 中銀autopay出糧時間 您需要使用相同的流動裝置提交訂單並透過香港滙豐流動理財應用程式進行付款。

中銀autopay出糧時間: 有關我們

您可隨時透過個人網上銀行或手機銀行繳付超過850家商戶的賬單，包括水電煤費用、政府費用、稅項或信用卡款項。 近日發現試圖冒充中銀保誠信託的虛假網站，且有關網站可從網上搜尋器搜尋及連結。 中銀autopay出糧時間 最高金額：如轉賬金額每次不同（例如繳付電費），請輸入您認為需要繳付的最高金額。

中銀autopay出糧時間: Flywire 匯款教學：完整解說匯率、手續費、匯款時間和流程

而且在 Wise 的首頁提供匯款計算機，清楚列明當中的手續費和即時匯率，並能與本地銀行比較，讓你能選擇最適合自己的匯款服務。 為加強自動櫃員機服務的保安控制，所有自動櫃員機卡及信用卡的海外自動櫃員機每日提款限額（包括現金透支）已被設定為港幣0元。 如您尚未設定自動櫃員機的提款限額，請透過個人網上理財、電話理財、滙豐流動理財、任何滙豐分行或香港滙豐／恒生自動櫃員機設定信用卡或自動櫃員機卡的提款限額。 上述時間以外發出的更改指示將會於兩個工作天內生效。

後來他直接同會計部說明情況，對方馬上處理，說可能負責同事不知道有關法例 中銀autopay出糧時間2025 ，及後都是在 25 號出糧（直接入戶口）。 如：公司是的工資期是每月1號至30/31號，根據香港勞工法例僱主的支付日期不得遲於工資期屆滿後七天內，即是說公司必須在7日或之前出糧，否則就是違法。 人民幣投資受匯率波動的影響而可能產生獲利機會及虧損風險。 客戶如將人民幣兌換為港幣或其他外幣時，可能受人民幣匯率的變動而蒙受虧損。 對不起，若您要求電子捐款收據，必須提供捐款者名字。 請注意，如電子捐款收據是用作稅務用途，捐款者名字是必需的。

中銀autopay出糧時間: 海外匯款到香港中銀

根據《僱傭條例》，工資在工資期最後一天完結時即到期支付，僱主必須盡快支付所有工資給僱員，在任何情況下不得遲於工資期屆滿後7天。 在任何情況下，僱主都不得遲於工資期屆滿後7天出糧。 中銀autopay出糧時間 假如你任職的公司是在每月的最後一天出糧，即僱主最遲不能拖過下一個月的7號出糧給員工，否則就會被視為拖糧。

中銀autopay出糧時間: 中銀卡

需要，視乎您的流動裝置和應用程式設定，您需要使用6位PIN／Touch ID／Face ID驗證身分。 我們建議你使用電腦瀏覽器或恒生Mobile App登入以加強保安。 香港企業的出糧時間多在月尾或之後一個月的7號，以月尾出糧的狀況來說，假如僱主在下一個月的8號或打後日子纔出糧，其實已屬違法，僱員有權就此向勞工處求助。

只需將您的手機號碼、電郵地址或快速支付系統識別碼綁定至您的銀行戶口，即可使用有關服務。 如要透過香港身份證登記「轉數快」，您則需要持有透過相關的香港身份證明文件開立的銀行戶口。 個人網上理財：經本地自動櫃員機轉賬至非登記戶口的每日分項限額更改會即時生效，您將會需要使用您的保安編碼器執行這項申請。 各提款卡及信用卡的每日現金提款限額不能經個人網上理財更改。 一般的轉賬服務需要受款人的銀行戶口號碼，而「轉數快」只需要受款人的手機號碼、電郵地址、快速支付系統識別碼或香港身份證，即可轉賬。

中銀autopay出糧時間: 理財產品

由於此功能僅支援以識別代號進行的轉賬交易，因此會較一般轉賬更快捷。 使用此項功能轉賬時，款項將直接從您的預設支賬戶口中扣取，並直接付款至受款人的預設戶口，所以您無需進行多次選擇，便可完成交易。 中港兩地關係越趨緊密，為了滿足客戶在三地調動資金的需要，中國銀行專為中國內地、香港和澳門的客戶推出了中銀快匯服務，以加快及有效地調配資金到內地、香港或澳門。 本文將為你介紹中銀香港的「中銀快匯」的實用指南，讓你一文睇清相關匯款流程、收費和時間。 中銀香港客戶可於分行辦理匯款，亦可透過中銀香港網上銀行辦理。

此外，如您發現您的戶口收到不明來歷的存款，請立即聯絡我們處理。 如在截匯時間前遞交申請，中銀香港會在當天處理截匯時間前接納的匯款申請。 在截匯時間後遞交到分行的匯款申請一般留待下一個營業日處理。 在星期六（非公眾假期）分行營業時間內遞交到分行的匯款申請，將會留待下一個營業日處理。 匯款實際到賬時間，仍視乎匯款貨幣、代理銀行及收款銀行而定。 ²不過要注意一點，中銀使用的匯率未必與你在 Google 搜尋的匯率相同，銀行一般會從匯率差異中賺取利潤。

您可以經香港滙豐流動理財應用程式／網上理財、親臨分行、透過電郵或致電我們的客戶服務熱線，以更改您的聯絡資料。 更改詳情可前往我們的「更新聯絡資料」頁面瞭解更多。 「轉數快」可讓您更便捷地付款給商戶及朋友，而且支援已參與 「轉數快」的香港本地銀行及儲值支付工具營運商。 您可掃描二維碼付款至商戶，或透過手提電話號碼、電郵地址或快速支付系統識別碼付款給朋友。 您的朋友亦可直接付款至您的銀行戶口並轉賬至滙豐及非滙豐的本地信用卡以繳付結欠。 您可透過此項功能進行快捷的「轉數快」轉賬交易（港幣或人民幣）。

原業主於2014年以293萬元購入上述單位，持貨逾8年，帳面獲利約123.8萬，期內物業升值逾42%。 天置物業分行經理陸欣希表示，屯門藍地綠怡居9座低層G 綠怡居成交2025 室，實用面積663方呎，間隔三房，景緻開揚，由用家即睇即買，以628萬成交，平均呎價9472元，較部份銀行估價低逾10%。 對上一宗同類型單位於去年10月錄得，成交價705萬，最新成交低市價10%。

• 活動第一年籌得逾港幣200萬元，至今共籌得約港幣1700萬元。
• 區內17屋苑上週錄53宗，按周大增約76.7%。
• 置地公司除了經營地產本業外，更於1980年代涉足其他業務，購入香港電話有限公司和香港電燈集團有限公司的大部份股權。
• 在香港中環核心商業區，置地公司擁有及管理500萬平方呎之商用樓面，其租戶包括跨國公司、金融服務及相關行業的客戶。
• 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。

2011年4月27日通過其設在新加坡的獨資子公司，向JSM Indochina有限公司買下位於金邊市的四段永久地皮，成交價為3千365萬美元。 2019年9月12日香港置地和 Noble Development 諾博地產簽訂合資協議，相方將共同以全新品牌發展位於曼谷市奔集無線電路一幅佔地5000平方米的住宅用地，開發高端豪宅項目。 綠怡居成交 2014年9月21日香港置地公佈，與北京東城區政府合作，於北京王府井開發的旗艦商業中心項目，正式命名為「王府中環」，將以高端零售為主導。

綠怡居成交: 新界西住宅 | 屯門住宅 | 石排頭徑 卓爾居

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海柏花園座落臨海地段，多數單位可覽吐露港及八仙嶺全景，部分沙田馬場及城門河景；而低層則可覽屋苑園景及馬鞍山公園景緻。 二手續錄減價成交，屯門綠怡居2房戶360萬元沽，8個月從高位回落15%；另粉嶺逸峯2房戶以436.8萬元易手，創屋苑入夥以來2房新低。 美聯首席高級營業經理黃榮城稱，屯門綠怡居3座中低層B室，2房實用509平方呎，360萬元易手，同座低一層單位去年8月420萬元沽，約8個月從高位回落15%。 另中原分行營業經理陳夑佳表示，粉嶺逸峯3座低層H室，實用面積459平方呎，減價13%，以436.8萬元易手，實用呎價9,516元，為屋苑入夥以來最平兩房成交。 粉嶺逸峯437萬 2房新低 市場消息指，沙田希爾頓中心B座低層4室凶宅同層單位，實用283平方呎，以308萬元獲承接，僅較市價低約5%，實用呎價10,883元。

綠怡居成交: 北角富澤軒2房戶放盤一個月劈價85萬元 495萬元獲投資者承接 成交價回到2017年水平

本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 海栢花園共有6座，兩排聳立甚有氣勢，單位總數約1,102個單位，單位面積由519至1,042平方呎不等，是共有6幢28-31層（不設4、14及24樓）的高座住宅大廈。 海柏花園（1-6座）於1994年12月落成，在1995年4月入夥。

• 置地公司在半山發展住宅物業，包括建於1974年的梅苑及建於1976年的蘭心閣。
• 中原分行經理霍栢雄表示，大圍名城3期盛世5座低層SA室，面積688方呎，3房間隔，開價約1100萬元，議價後以1082萬易手，呎價15727元。
• 丘卓文指，本港整體寫字樓空置率為12%，處於高水平。
• 2012年初，置地公司為旗下中環四個中區行人天橋系統內以天橋連接的著名高級購物區，包括置地廣場、歷山大廈、遮打大廈及太子大廈，冠以一個嶄新品牌 ─ LANDMARK「置地廣塲」，並推出「L」全新品牌標誌。
• 原業主於2014年以293萬元購入上述單位，持貨逾8年，帳面獲利約123.8萬，期內物業升值逾42%。
• 資料顯示，原業主於2013年2月以753.4萬購入上述單位，持貨約10年，帳面獲利448.6萬，單位升值近6成。
• 星展香港研究部執行董事丘卓文表示，香港與內地通關後，對樓市的支持作用需時反映，認為最近市況改善並非因為內地人大量入市，主要是本地買家憧憬通關支持樓價，開始由觀望轉為實際行動。

同區沙田第一城41座低層E室，為「3按」單位，以337萬元轉售，實用284平方呎，呎價11,866元。 另長沙灣喜雅錄本年首宗二手成交，1座中層E室兩房單位，實用面積461平方呎，開價680萬元，1日內減55萬以625萬元成交，實用呎價13,557元。 天水圍嘉湖山莊美湖居8座低層F室，2房戶，實用441平方呎，以318.8萬元沽，實用呎價7,729元，低市價3%。

綠怡居成交: 中學:屯門區

丘卓文指，發展商是否供股視乎自身需要，亦要考慮股價，最近亦有發展商嚴格控制資本開支等改善財務狀況。 他相信，除非業績太差，否則本地地產股普遍會維持派息水平不變。 星展銀行(香港)今日發表2023年香港房地產市場展望，星展銀行(香港)研究部董事丘卓文表示，本港樓價去年全年下跌15%，受到本港與內地通關的因素影響，他指今年市場氣氛有好轉，港人不再觀望，預期樓價平穩。 他表示，今年啟德區項目為市場重點，又指發展商會積極推售豪宅物業。 另外，由於股票市場有改善，他預期，最優惠利率升至6%。 土地市場方面，近期招標的中標價均低於市場預期，地價跌幅大於房價，預計地價今年跌幅將低於市場預期。

綠怡居成交: 中原地產

綠怡居位於九肚山綠怡徑6號（中原樓市片區：九肚山）。 胡耀祖表示，由於成交單位的上下層，分別有單位發生事故淪為凶宅，因此是次成交價低市價約10%。 綠怡居成交2025 參考網上銀行就上址的估價約為863萬元至871萬元，是次成交價較估價平約124萬至132萬元，差幅14.3%至15.1%。

綠怡居成交: 地產｜美聯：35屋苑上週錄100宗成交 按周反彈近67% 創近3周新高

屯門區的藍地@中原樓市片區，區內共2,397個私人住宅單位，涉及人口共13,078人。 另外，區內主要屋苑包括 豫豐花園,綠怡居,富澤花園,怡廬,EMERALD COURT。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 29,200，年齡中位數為 41.8歲。 1995年海栢花園開售時與東方日報合辦了超級大抽獎，讀者集齊指定報紙印花後，填妥個人資料寄回東方日報辦事處即可參加大抽獎，頭獎得主可獲海栢花園住宅單位一個。

綠怡居成交: 新界西住宅 | 藍地住宅 | 福亨村路 綠怡居

香港置地是次重建計劃不但賺取巨額利潤，還示範了何謂企業公民，香港其他地產商簡直望塵莫及。 1982年，置地公司以港幣47億元成功投得中環最後一幅大型地皮，並開始興建交易廣場第一期。 同年，本港地產市場暴跌，隨後兩年租金水平急挫一半。 面對財政困境，置地公司進行重組，並透過出售資產及架構重整來削減債務。

綠怡居成交: 住宅項目

在香港中環，寫字樓供應於1990年代後期大幅增加。 置地公司於1998年進行太古大廈重建計劃，在中環心臟地帶建成一幢世界級商廈，現稱遮打大廈。 置地公司於1985年底落成及啟用新旗艦物業交易廣塲第一期，包括第一座及第二座。 1988年，交易廣塲最後一期的第3座落成，富臨閣亦同時開幕。 在1970年代末至1980年代初，英資的和記黃埔、九龍倉先後被李嘉誠、包玉剛收購，置地成為新興華商覬覦的目標。

綠怡居成交: 成交紀錄

2003年，公司完成太古大廈重建項目，建成現時的遮打大廈。 置地廣場亦已完成重建，增建置地文華東方酒店及約克大廈。 綠怡居成交2025 中原高級資深分區營業經理黃國強表示，青衣翠怡花園6座高層G室，面積368方呎，兩房間隔，減價25萬元，即以500萬沽出，呎價13587元。 原業主於2016年5月以402萬購入單位，持貨6年，帳面獲利98萬，單位期內升值24%。

綠怡居成交: 新界東住宅 | 沙田住宅 | 小瀝源路 綠怡雅苑

面對收購威脅，置地大股東怡和的主席紐壁堅採取了「連環船」方式，即透過怡和與置地互持對方四成股權的策略去保衛置地。 然而，在隨後掩至的地產崩潰中，置地虧損嚴重，負債纍纍，並且累及怡和，令整個集團處於危城困守之中。 置地公司於1970年代開始重建旗下「中環」物業組合，包括重建歷山大廈。 新廈於1976年落成，樓高36層，以架空行人道與太子大廈、太古大廈、文華酒店及康樂大廈連接。

綠怡居成交: 地產博客

活動第一年籌得逾港幣200萬元，至今共籌得約港幣1700萬元。 自2003年起，置地公司與香港政府合作進行「中環環境改善項目」，透過重舖行人路、美化街道設施、路牌標誌、園景佈置、照明系統及環境綠化等提升中區的形象。 集團在香港以外的項目，大部分是與當地發展商合作進行，如新加坡的吉寶企業、北京的萬通集團，以及重慶的龍湖集團及招商局集團。 中原分區營業經理陳耀堂表示，屯門綠怡居6座低層F室，面積482方呎，2房間隔，原開價560萬，最終累減25萬，以535萬沽出，呎價11100元。

而九龍區10屋苑上週錄26宗，按周則增加約52.9%。 當中黃埔花園增加4宗，麗港城及東港城同增2宗，美孚新邨、維港灣、匯景花園及新都城齊增1宗；即使又一居及海逸豪園分別減少2宗及1宗，九龍區上週交投仍然上升。 港島區方面，區內8屋苑上週錄21宗，按週上升約61.5%。 其中太古城增加6宗，杏花邨及海怡半島分別增加3宗及2宗；縱使康怡花園減少2宗，南豐新邨減少1宗，仍無阻港島區上週宗數增加。 溫馨提示：本網站所展示的信息中有一部份來源於本網站之外的互聯網公開信息，本網站僅對相關數據信息進行採集與展示，請瀏覽者慎重查閱相關數據信息的來源或參考相關政府部門的登記備案信息。

，SGX：H78、LSE：HKLD、港交所除牌時015.HK），簡稱置地控股、置地公司，以及香港置地，為亞洲具領導地位的物業投資、管理及發展集團之一，它的商用及住宅物業遍佈亞洲各地。 在香港中環核心商業區，置地公司擁有及管理500萬平方呎之商用樓面，其租戶包括跨國公司、金融服務及相關行業的客戶。 在新加坡，置地擁有濱海灣金融中心及萊佛士碼頭一號等多個大型發展項目的重大權益，樓面面積共約200萬平方呎。 綠怡居成交2025 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平臺給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。

買家為一對年輕夫婦，見近期議價空間增加，即趁機入市上車。 南區的赤柱@中原樓市片區，區內共1,148個私人住宅單位，涉及人口共3,479人。 區內主要屋苑包括 富豪海灣,STANLEY KNOLL,旭逸居,海寧雅舍,海灣園。

沙田區的九肚山@中原樓市片區，區內共2,302個私人住宅單位，涉及人口共3,908人。 區內主要屋苑包括 玖瓏山,澐灃,駿發山莊,名日． 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 61,450，年齡中位數為 41.0歲。

綠怡居成交: 樓盤編號# 2547019

預計其購物中心可於2016年竣工；酒店於2017年落成。 2013年12月19日香港置地與默林娛樂集團簽署諒解備忘錄，締結策略夥伴關係，默林娛樂集團將在香港置地旗下的長嘉匯興建其蜚聲國際的名人蠟像館──杜莎夫人蠟像館，以及建造海洋生物館（SEA LIFE）。 而另一份意向書則有關於默林娛樂集團在香港置地中國內地首個發展項目約克郡興建獨特兒童室內景點──樂高發現樂園（LEGOLAND Discovery Centre）。 在新加坡，置地公司展開 One Raffles Link 的建築工程。 這幢位於市中心的辦公大樓，是早期採用可持續發展方式興建的建築物，於2000年落成。

綠怡居成交: 馬鞍山海柏花園兩房739萬沽　低估價15％　同座曾發生多宗事故

大樓於1989年1月1日易名為目前之怡和大廈。 置地公司持有 Jakarta Land 50%股權，而 Jakarta Land 正於雅加達商業中心區擴建其商用物業項目。 置地公司亦於曼谷和河內擁有優質寫字樓和商舖物業組合，並正在北京和金邊開展商業項目。 祥益高級分行經理黃文樂表示，屯門嘉悅半島2座中層A室，面積435方呎，兩房間隔，以540萬易手，呎價為12414元。 原業主於2012年以約311.8萬購入單位，是次轉手帳面獲利約228.2萬。

綠怡居成交: 屯門區

區內17屋苑上週錄53宗，按周大增約76.7%。 當中綠楊新邨及沙田第一城同增4宗，愉景新城及駿景園齊增3宗，荃灣中心、新屯門中心、嘉湖山莊及愉景灣同增2宗，盈翠半島、大埔中心及花都廣場各增1宗；區內只得新港城減少2宗，因此新界區上週宗數大增。 中原地產區域營業經理胡耀祖表示，上述成交為海柏花園高層戶，實用面積412平方呎，兩房間隔，原業主起初叫價758萬元，經議價後願意減價19萬或2.5%，終以739萬元易手單位，呎價17,937元。

綠怡居成交: 建築物

內地重新開放帶動旅遊消費復甦，預計將進一步推動零售市場復甦。 今年零售店舖租金見底，他預期今年續租或會微升。 此外，網上零售市場去年下半年有改善，跌幅較2021年改善。 中港兩地正式全面通關，加上香港大型銀行未有跟隨美國加息，市場預期息口今年有望見頂，均利好樓市氣氛，二手交投在農曆新年假期後回暖。

綠怡居成交: 樓盤編號# 2549326

海栢花園採取24小時保安，住宅鄰近 綠怡居成交2025 馬鞍山公園、馬鞍山游泳池、馬鞍山公共圖書館、馬鞍山體育館、馬鞍山運動場、新港城中心及烏溪沙青年新村等。 祥益區域董事林偉光表示，屯門豫豐花園12座低層F室，面積396方呎，兩房兩廳。 新買家為外區首置客，以445萬「即睇即買」上址作自住之用，呎價11237元，屬稍低市價成交。 美聯首席高級營業經理黃家迎表示，將軍澳天晉二期2B座中層C室，面積649方呎，間隔屬於3房1套，單位最初於去年4月以1438萬放盤，期內面對市況下滑，終減價236萬，以1202萬成交，呎價18521元。

本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 綠怡居位於赤柱黃麻角道10號（中原樓市片區：赤柱）。 星展香港研究部執行董事丘卓文表示，香港與內地通關後，對樓市的支持作用需時反映，認為最近市況改善並非因為內地人大量入市，主要是本地買家憧憬通關支持樓價，開始由觀望轉為實際行動。 他說，見到樓價開始止跌，1月成交亦回升，預計今年樓價保持平穩。

利嘉閣FB PAGE及利嘉閣在此提供的資料只供閣下參考，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，利嘉閣FB PAGE及利嘉閣概不負責。 業主退租當日除了要跟租客處理好錢銀交收外，亦應該即時檢查物業交還時的狀況，例如單位內的物品是否有清走？ 曾經有小業主在收樓時「冇為意」微波焗爐及洗衣機已被無良租客「偷龍轉鳳」，換上了平價品牌的「二手機」，最後要鬧上警局。 死約：期間雙方都受到租約約束，必須要完成期內租賃，如任何一方提出退租、加租或減租，都屬於違約，需要作出賠償（租約有特殊列明者除外）。

不少業主出租或租客租住樓字時，都沒有訂立或簽訂一份列明詳細條款的租約。 一旦任何一方對租約內容有異議，要解決糾紛就會產生不少問題，即刻睇睇簽租… 因為在操作上，業主在「生約」時可透過這個退租條款，迫使租客洽談新租金。 假設業主希望在「生約」調整租金，可以在通知期通知租客解除現有租約，並與租客洽談新的租約。 而在實際操作上，業主在「生約」時可透過這個退租條款，再跟租客洽談新租金。 例如業主可以在通知期內跟租客解除現有租約，再洽談新的租約。

生約減租: 業主與租客均同意為現有租約績期。除租金外，雙方已就所有其他條款達成協議。有甚麼方法可友好地解決有關租金的問題？

這個做法的最大好處就是，雙方可避免無休止而無建樹的討價還價，而儘速並友好地解決問題。 生約減租2025 當然，有關物業必具相當份量的租值，才值得聘用測量師為其估價。 可是，有關的法例在二零零四年七月九日經歷了重大的修訂。

一般租樓會先簽定「臨時租約」，並訂明在另一個日子簽正式租約，給予雙方冷靜期。 但任何一方「撻訂」都需附上法律責任，包括支付一個月租金和全數代理佣金。 假如業主拒絕接納租金，租客可選擇將租金以郵遞支票方式寄交業主。 如果信件無人認領，租客應保存有關信件，留待將來進行法律訴訟時作為證據。 在不違反相關法律的前提下（見上述Q27），「規管租賃」的業主與租客可在訂立租賃前自行討論和協定一套可接受的分攤方法。 如現正是要約期，而租客仍未收到業主的次租期要約，租客可以考慮聯絡業主，以瞭解他/她是否已發出表格AR1（將於2023年10月起提供），而表格在送遞過程中被丟失等。

生約減租: 根據條例第IVA部，「單位」的定義是甚麼？

如上文提及一樣，訂立租約時，理應列明瞭退租通知期，代表租客需要提早多少通知業主，或者某些條約可允許租客以代通知金，取替提前通知的規定。 當然，如果雙方能預先經過良好的溝通，並口頭同意退租條款，才草擬及簽署退租書，就更為理想。 「死約」就是指期內業主和租客都沒有單方面退租的權利，最快要在「死約」期限過後纔可單方面退租。 至於「生約」，則是較具彈性的租期，雙方都享有退租權；租客及業主任何一方，可根據租約列明的通知期，通知對方終止租約，又或以代通知金代替。 簽租約前，可請業主出示銀行發出的出租同意書，因銀行普遍規定業主在按揭期間出租單位，必須事先取得其書面同意，否則業主一旦斷供，銀行毋須租客同意亦可上門收樓，租客有機會被「迫遷」而無法討回按金及上期。 地產代理監管局與消費者委員會合製訂立租約須知，以協助業主和租客瞭解訂立租約所須注意事項、條款及雙方的權益及義務。

• 即使生約期間有退租權，也切記勿輕視退租流程，跟足以上步驟，就不用擔心觸發租務糾紛，被業主追討賠償。
• 租客可留意區內最近期的租務成交，以附近租盤最近成交價（即月租）作為指標，如果相比過去幾個月有下滑趨勢，或同條件租盤每實呎租金遠低於所租單位，你要提出減租就更有牙力。
• 據悉，原業主為長線投資者，去年底以510萬購入上述單位後翻新裝修，持貨逾半年現享租金回報率約3.7釐。
• 一般在租約第一年「死約」到期前兩個月，租客需考慮是否行使第二年「生約」的權利。
• 根據條例第IVA部，表格AR1是就分間單位在有關規管週期中的次期租賃，供業主與租客作出和接受要約之用。

條例第IVA部並不侷限租客（及只有租客）根據該租賃藉通知而終止該租賃的權利。 如租賃協議中除條例規定外，沒有其他規定容許租客可以在租期內終止租賃，則租客受到條例下租賃終止日期不得早於首期租賃或次期租賃中第一年的最後一日的限制。 然而，條例第IVA部並不妨礙「規管租賃」的租客在與業主在達成共識的情況下終止該租賃。 生約減租2025 在目前情況下，你或可與業主協商提前終止租賃，但業主沒有義務接受你的要求。 即使租賃擬作為一個租期並非2年的租賃，根據條例第IVA部，有關租期仍須視為 生約減租 2年。

生約減租: 按揭減息

至於鄰近理工大學的紅磡黃埔花園，6月至8月租務交投及呎租亦明顯比首5個月為高，7月租務成交量為39宗，為年初至今成交量最高月份；8月份平均呎價約38元，比4至5月低位33元高約15%。 以11期7座低層H室為例，面積505方呎，2房間隔，原叫租1.8萬，兩名理工大學內地生鍾情單位連傢俱，議價後獲減租至1.7萬承租， 預繳半年租金，呎租約33.7元，高市價約8%。 在此情況下，次租期租賃的續期租金，須是租客在首租期租賃中最後應繳付的租金款額，或如次期租賃租金相應的管制百分比是負數，則次期租賃的續期租金須按該百分比下調。 生約減租 就定期租賃而言，每年租賃可以最少半年的通知，而於租賃的一年期屆滿時終止；至於較短期的租賃（例如每月租賃和每週租賃）可以一整個週期的通知，而在該租賃的週期屆滿時終止。

生約減租: 甚麼是「規管租賃」？

租客及業主任何一方，可根據租約列明的通知期，告知對方不續租。 一般市面上和代理提供的住宅租約範本並不設不可抗力條款，如你有意為自己的租約增加此項補充條款，最好先徵求律師或代理意見。 不少業主都正在為放租或自住單位供按揭，並會以供樓成本計算理想租金回報。 按揭減息，業主供樓開支減少，如租客提出減租要求，或會酌情考慮。

生約減租: 根據《業主與租客（綜合）條例》（“條例”）第IVA部，甚麼是分間單位? 甚麼類型的分間單位會受規管？

請注意，除非署長已在表格 CR109上批署，否則業主無權採取法律行動，以追收有關租賃協議下的租金。 一般而言，租約是由業主和租客雙方同意後簽署的合約，如果合約中沒有提及任何減租或退租條款，在法律上業主有權不給予減租。 假如租客想解除現有租約，則需要先做協商，若雙方談判成功後，再簽訂協定書，寫清楚退租日期、條件及雙方責任。

生約減租: 業主和租客如何確定租賃是否屬於住宅性質？

而業主或租客可否在租期內調整租金，則要看租約條款有否給予雙方調整租金的權利。 生約減租 續租權（亦稱為「生約」）賦予租客在原有租期完結後以新的租約繼續租用同一物業的權利，即是延續原有的租賃。 因為續租權的關係，租客變相獲得了另一個租期，業主也在某程度上得以保證能享有已協議的租金收入。 由於續租權構成了法定的土地權益，所以即使原有租賃的租期不超過三年，包含續租權的有關租約亦應在土地註冊處註冊。

生約減租: 注意事項

他表示，從業主角度來看，希望繼續簽死約，因簽生約，租客或可提早通知後搬走，故不想再搵新租客，亦不想再向代理支付佣金。 舉例說，假如每月租金1.5萬元，兩個月按金是3萬元，一個月上期是1.5萬元，連同7500元地產代理佣金，即首次租樓開支為(1.5萬元+3萬元+7500元)5.25萬元。 如果租戶在租約完結時能按照租約還原單位，業主便會發還兩個月按金。 一般來說，租戶入住前要向業主支付兩個月租金作「按金」，以及一個月租金作為「上期」，這就俗稱「兩按一上」，如果是經地產代理物色到租盤，便要再付佣金給代理，佣金通常是半個月租金。 只要去土地註冊處查冊，以確認出租物業的註冊業主與見面的業主是同一人，並確定業主持有單位的完整業權，以防止有人冒認業主，收取訂金後消失。

生約減租: 業主可否在「規管租賃」的租期開始前向差餉物業估價署（“估價署”）提交租賃通知書（表格AR2）？

因此，業主不可在「規管租賃」的租期開始前向估價署提交表格AR2。 生約減租2025 如租客接受次租期要約，租客須簽署由業主送達並載有該要約的表格AR1（將於2023年10月起提供），並在首期租賃屆滿前將它送達業主。 如租客在首期租賃屆滿前，沒有通知業主有關次租期要約已為租客接受，則租客須視為已拒絕接受該次租期要約。 如租客預期他/她須要在某些情況下提前終止租賃，他/她可於進入首期租賃之前與業主協商，以保障其獲得提前終止租賃的權利。

生約減租: 對於「規管租賃」，首期租賃的業主須在要約期內作出次租期要約，業主應怎樣做？「要約期」的意思是甚麼？

若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。 與業主簽訂租約時，最重要是在租約上簽名並繳付釐印費，這樣纔有法律效力，一旦有訴訟的話，法庭會受理。 值得留意的是，業主同意租客更改單位結構，亦可能會要求收取較高按金。 另外，入夥前，最好先影單位內的大小瑕疵，寄給業主就更好，以免搬遷時大家有爭拗。 而且，查冊可以知道物業是否有非法僭建等任何釘契問題，因一旦物業出現上述問題，雖然租客不用為此而負上法律責任，但屋宇署可能會發出清拆令，屆時租客有機會被迫走。 一般情況下，租客有責任還原單位，如果租客未經業主同意，擅自改建單位，最後又無法還原，業主隨時可訴諸法庭追討賠償。

生約減租: 業主與租客如何議定租賃協議的形式和條文？

一般而言，規管範圍涵蓋住宅、工業和商業大廈的分間單位，以及不同類型的分間單位（包括板間房、牀位、太空艙、閣樓、籠屋、天台屋和平臺屋等），但不包括「寮屋」或「新界豁免管制屋宇」。 反過來說，中斷租期條款賦予立約方在經過某段時間，或在發生某類事件後，終止租賃的權利。 至於生約，業主可選擇不予續約，以一個月通知租戶解約，租戶亦可以續約或不續約，但業主有權在生約期內調整租金。

如有關分間單位的租賃屬條例第IVA部所指的「規管租賃」，便受有關法例的規管。 生約減租2025 如「規管租賃」中的分間單位被法定命令要求拆卸，相關人士有責任履行該法定命令。 條例第 IVA 部並非將分間單位合法化，針對分間單位的租務管制並不會影響有關當局按照現行法例採取的執法行動。 條例第IVA部不妨礙「規管租賃」的租客在雙方達成共識的情況下，在租期屆滿前向業主提早退租。 因此，業主必須與租客商討並達成共同協議，在可能的情況下終止有關租賃。 根據條例第IV部適用的住宅租賃，業主與租客訂立新租賃或續訂租賃日期起計1個月內，須向署長遞交表格 生約減租 CR109以供批署；如未能符合這要求，須繳付費用港幣 310 元。

生約減租: 業主或租客中途退租 先要睇「生死」

其實「連租約」主要出現在買賣單位上，不同於「生、死約」主要出現在出租單位上。 生約減租 「連租約」是指所買下的單位仍有租客在內居住，且租約尚未完成，新買家買入物業後，需繼續完成舊業主與租客未完成的租約。 而「一年生約」，一般指在「死約」完結後租客有權續租一年的權利，要注意的是除非在租約已列明續租期的租金，否則業主有權加租。 一般來說，租金包含管理費和差餉，而水電煤並不是包含在內，故要留意租約是否列明。 而且，亦要留意誰負責某些維修費用，通常電器損壞由租客負擔，樓宇結構問題則由業主負責。

綜合代理行數據顯示，較受內地生追捧的屋苑如大圍名城、紅磡黃埔花園、將軍澳日出康城LP6及九龍塘又一居，今年6月至8月租務成交量，較首5個月增加41.9%至近2.9倍不等，呎租則上升3.9%至23.6%。 不過，隨着暑假完結，內地生租樓已經塵埃落定，上述屋苑租賃市場價量應聲下跌，過去半個月租務成交量，只及8月約3%至42.9%，呎租則下跌約2.6%至15%。 如果讀者所簽訂的是標準租約，相信是現時主流的「一年死一年生」租約，即是租期的首12個月為「死約」，「生約」則為租期的第13個月至租期完結。 所謂一年死約，就是首12個月不可退租，不設退租權利，雙方最快要在一年死約期限過後 (即第13個月) 纔可退租。 首先大家要明白一點 生約和死約期係冇話邊一種有絕對嘅優勢，係唔同嘅情況之下，應該選擇用死約或生約，來達到不同的效果。 大業主即是地產發展商，如發展商旗下商場統一大幅度減租，通常意味著本港經濟下行，零售業受到打擊。

「死約」是指雙方在租期內均受到租約的約束，兩者均需履行合約條文，不可解除租約。 若以「一年死約」為例，即雙方不可在完成第12個月租約前解約，若任何一方提前解約，便屬違約，需要作出賠償。 搬屋很難在一至兩日內完成，故租客簽署租約後，便要跟業主商討何時起租，免租期通常是數日，最好是可以向業主爭取較後的起租期，以取得較多的免租日，故要盡早跟業主商討。 如果租約不包水電煤的話，便要了解清楚水費、電費計算方法，有些物業設有獨立水電錶，可以抄低當時度數作為參考。

分間單位首期租賃的租客，有權享有有關規管週期中的次期租賃，從而享有總共為期4年（首租期2年 + 生約減租 次租期2年）的租住權保障。 正如上述Q5所指出，條例第IVA部下的「分間單位」並不包括「新界豁免管制屋宇」，原因是「分間單位」乃指組成建築物單位一部分的處所，而「建築物」是指按照建築圖則建造或改動以供使用的建築物或構築物。 由於「新界豁免管制屋宇」不受獲批准的建築圖則所涵蓋，因此條例第IVA部規管的範圍並不包括「新界豁免管制屋宇」。 值得留意，租約條款不會出現「生約」與「死約 」字眼，一般會列明提早終止租約條款 ，表示雙方同意已生效租約在屆滿多少個月後，有權給予多少個月的書面通知，或繳付多少個月的代通知金，以終止租約。

利嘉閣高級聯席董事甘尚德指出，奧運站帝柏海灣2座低層E室，面積約592方呎，屬3房1套間隔，以26500元租出，呎租約44.8元。 業主於2018年以約1468萬購入，租金回報約2.2釐。 利嘉閣高級聯席董事黃靜顏表示，上水中心2座低層A室，面積約351方呎，為原則兩房改一房，外望內園景，以約10800元租出，呎租約30.8元。 據悉，業主於2012年以約253萬購入，租金回報約5.1釐。 【收租指南】教你6招遠離「租霸」 業主找租客如像僱主聘請員工一樣，簽約前應留意對方的家庭、工作背景、衣著及談吐舉止等，例如租住單位的人數及彼此之間的關係，是否多在家用膳及有否…

生約減租: 如「規管租賃」的業主及租客不使用由運輸及房屋局擬備的「規管租賃」的租賃協議範本（“範本”）簽訂租賃，會否違法？

根據條例第IVA部，「規管租賃」的租客可藉給予業主不少於30日的事先書面通知，終止該租賃，但租賃終止的日期不得早於租期第一年的最後一日。 根據條例第IVA部，強制性條款須隱含地納入每項「規管租賃」內。 「規管租賃」的業主和租客可協商於租賃協議加入其他規定或條文，但倘若這些其他規定或條文與強制性條款有所抵觸或不一致的情況，即以強制性條款為準。 生約減租 續租權（亦稱為「生約」）賦予租客在原有租期完結後繼續租用同一物業的權利，即是延續原有的租賃。 因為續租權的關係，租客變相獲得了租住權保證，業主也在某程度上得以保證能繼續享有租金收入。

因工商物業的租客花費在裝修的開支較大，這類條款保障租客有優先續約權利。 簽訂正式租約後，租約一式兩份由業主及租客保管，並需要於30日內到稅務局繳交印花稅，即俗稱「打釐印」，而印花稅率由租約長短而定，一般由0.25%至1%不等，印花稅一般由業主與租客共同攤分。 若租約沒有打釐印，法庭將不接受相關租約作為呈堂證供，若日後雙方有爭拗，則沒有法律保障。 住宅租賃的租客如持續逾期繳交租金，可被視為令業主遭受不必要的不便。 假如租客不理會書面警告而繼續作出有關行為，業主可向土地審裁處申請簽發收回管有令。

生約減租: 如工業大廈內分間單位的書面租賃協議列明有關分間單位是用作工業及／或貨倉用途，但租客在該分間單位內居住，有關租賃屬「規管租賃」嗎？

樓市銷售市場和租賃市場的表現未必一致，有時售價跌，但租金企穩，有時則正正相反。 租客可留意區內最近期的租務成交，以附近租盤最近成交價（即月租）作為指標，如果相比過去幾個月有下滑趨勢，或同條件租盤每實呎租金遠低於所租單位，你要提出減租就更有牙力。 按揭利率經常波動，一兩個月的低息未必足以遊說業主減息，你可留意美國減息、美國債息跌等新聞，觀望樓市是否即將進入減息期。 當然，買入「連租約」單位可以免卻另找新租客的煩惱，更可以預早計算租金回報，而且買入後不用立即裝潢，令你手頭資金不會過於緊張，加上「連租約」向來都比「交吉盤」便宜，確實是個不俗的投資。 免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。 讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。

7個新建居屋項目共8926個單位，包括北角驥華苑、啟德啟欣苑、馬頭角冠山苑、觀塘安秀苑、將軍澳昭明苑、沙田愉德苑及東湧裕雅苑。 「居屋2022」平均售價為市值折減49%，即以五一折出售。 買入第 3 至 5 年間，業主可把單位售予房委會，或在未補地價的情況下，在居屋第二市場。 買家須攜同銀行本票及個人支票繳付所需定金，抬頭人為「香港房屋委員會」。 若上述本票金額不足選購單位樓價的百分之五，定金餘額須即時以個人支票方式繳付(不接受公司支票和現金)。 至於非部門宿舍，如上文提及，於一九九○年十月一日之前獲聘的合資格公務員纔可申請，因此有關的延長服務措施不會影響合資格公務員對非部門宿舍的需求。

• 在2022/23年度內，供各類調遷用途的單位估算合共4,410個。
• 除了郵寄之外，申請人可以直接將申請表投放在九龍橫頭磡南道3號香港房屋委員會客務中心第一層平臺的投遞箱或各屋邨辦事處╱分區租約事務管理處。
• 新一期「綠置居2022」將於2022年下半年推售，9月22日起派表，9月29日至10月12日接受合資格人士申請。
• 綠置居2022最快於2022年第3季接受申請，第4季進行攪珠，然後於2022年底至2023年初揀樓。

一人申請者入息限額，建議提高140元，至12,940元；二人家庭就調高至19,550元；而五人家庭增至37,180元，其他人數家庭的限額則維持不變。 公屋資產限額按公式計算後，所有住戶的資產限額都將減少，但房委會因應疫情，建議維持不變，是首次不調整公屋資產限額水平。 運房局建議調高一人、二人及五人家庭入息上限，凍結公屋申請者的資產限額。

為初級公務員提供一次過公共房屋特別編配: 綠置居2021 鑽石山啟鑽苑申請/攪珠/揀樓時間表

不過要留意，客務中心及辦事處並非24小時開放，因此申請人要留意屆時的開放時間。 為初級公務員提供一次過公共房屋特別編配2025 打算填寫實體表格人士可以將綠表表格郵寄到‍九龍橫頭磡南道3號香港房屋委員會客務中心第一層平臺。 郵寄綠表申請表全部以郵戳日期為準，若郵寄表格因郵資不足而被退回，申請不會被接納。

若同時申請本銷售計劃及「白表居屋第二市場計劃2022」，申請費共港幣460元。 申請人需要符合綠表申請資格，直至簽訂買賣協議，購買房委會資助出售單位當日。 此外，申請者必須在申請截止日期當日，已年滿18歲及必須成為所購買單位的業主。 他指消防處在他未覓到居所前便要他搬離宿舍，房委會又在未有知會下，收緊配額公屋的申請資格，令退休公務員無權申請，均屬違揹他多年來的合理期望，以及違反《基本法》承諾公務員福利不變的規定。

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申請者遞交申請表時，毋須提交收入及資產等證明文件，不過申請人需要備存所申報收入及資產分項的詳細證明，以供房委會日後有需要時，作進一步審查。 若「一表兩抽」申請者的家庭組合有變，他們需要通知房委會，以便房委會更新家庭成員資料。 如有關更改，會令申請者的申請類別有變，並會影響其選樓優先次序，例如由一人申請者更改為家庭申請者，或由一般家庭申請者改為參加「家有長者優先選樓計劃」的家庭申請者，申請人需要於綠置居申請期內，通知房委會。

富戶申報表中有一部分供住戶填寫個人總資產淨值，此部分只供選擇分開以個人身份申報的家庭成員填寫，一般公屋住房多以家庭申報，則僅須於上一部分剔選資產水平，無須填寫此部分。 為初級公務員提供一次過公共房屋特別編配 房委會會發約見信予申請人，告知詳細資格審查面晤日期時間。 會面當日，申請人必須攜同所需文件及適用之聲明書，由主任核對。 香港房屋委員會資助房屋小組委員會於3月15日會議通過調整公屋輪候冊入息及資產限額，入息限額較上年度平均增加0.3%，資產限額維持不變，新限額會在2021年4月1日生效。 若公屋住戶的家庭入息超逾現行公屋入息限額五倍，或家庭總資產淨值超逾現行公屋入息限額 100 倍，便須遷離其公屋單位。

為初級公務員提供一次過公共房屋特別編配: 申請綠置居最高可承造多少按揭？

與居屋一樣，綠置居亦以申請人的類別定下選樓的優先次序。 政府向「家有長者優先選樓計劃」的家庭申請者預留了約30%配額，而選樓次序會按電腦攪珠結果隨機排列。 另一方面，紀律部隊的部門宿舍是由紀律部隊按照既定政策，並在資源許可的情況下，為已婚人員在其服務條件以外所提供的福利。

為初級公務員提供一次過公共房屋特別編配: 公屋入息要求: 按揭計算機

截至2020年6月底，公屋平均輪候時間重回5.5年的高位，超出房委會平均輪候時間為約3年的目標，所以大家要有心理準備花更長時間輪候。 在富戶政策下，公屋住戶的入息不得超出入息限額之5倍，而家庭總資產淨值不得超出入息限額之100倍，否則須遷出單位。 網上申請：申請者必須在申請截止時間 (2022 年 3 月 24 日晚上 7 時正) 前完成申請及繳交申請費，截止時間以香港房委會申請系統的時間為準。 申請者應盡早遞交申請，以確保在限期前成功於網上完成申請程序。 公眾可到房委會為居屋2022和白居二2022計劃，設立的網站下載申請表和售樓書等相關資料，樂富房委會客戶服務中心、綠置居銷售小組辦事處等下週五起亦會提供紙本申請書等供公眾索取。 「居屋2022」申請費為250元，「白居二2022」的申請費為210元；同時申請兩者則為460元。

為初級公務員提供一次過公共房屋特別編配: 按揭申請表點填必看攻略

另外，現時公屋租戶並居住於「租者置其屋計劃」的屋邨單位，可申請購入現時居住中的公屋單位，或房委會亦會回收租置單位透過綠置居計劃出售給綠表人士。 為初級公務員提供一次過公共房屋特別編配2025 為初級公務員提供一次過公共房屋特別編配 經白居二計劃購入的居屋單位，過了轉讓期限後，可於公開市場或居二市場出售，但在公開市場出售，需要繳付補價。 白表人士可同時申請新居屋及白居二計劃，兩者皆有名額，需要抽籤決定次序，當中籤者選定其中一個計劃置業，另一計劃，不管中籤與否，也被視作棄權。 在填寫公屋申請表時，申請人須依其家庭人數，選擇合適的屋邨或地區。 為提高成功編配公屋的機會，申請人應填上三個不同屋邨或地區，在申請截止後，申請人不得更改其選擇。

為初級公務員提供一次過公共房屋特別編配: 鑽石山綜合發展區轉「綠置居」 屋苑命名啟鑽苑料5月推售

有一點要留意，若果持有綠表的公屋住戶申請選購居屋或綠置居，必需在成功購買新單位後90日內交回其租住的公屋。 如所有家庭成員居於同一單位，可選任何區域，作為將來編配公屋的地區。 為初級公務員提供一次過公共房屋特別編配 這兩條隊伍有各自的輪候方法，輪候時間及編配進度亦有所差別。 例如一般申請者以平均輪候時間計算，房委會以編號列出正在進行審查/獲配房的申請，進度詳情刊登於房委會網站上(/tc/flat-application/allocation-status/index.html)。

為初級公務員提供一次過公共房屋特別編配: 1. 網上申請

高層5室，實用面積192方呎，開放式間隔，以218萬元成交，實呎11,345元。 原業主2017年底114.3萬元購入上述單位，轉手獲利103.7萬元。 經綠置居購入的單位，如 2 年內出售，只可以原來買價，轉讓予房委會提名的綠表買家。 由於措施尚未推出，因此其中有多少紀律部隊員佐級人員會選擇延長服務，以及數目對紀律部隊部門宿舍的需求有何影響屬未知之數。

為初級公務員提供一次過公共房屋特別編配: 10 購買綠置居後可否將業權送贈給親人？

其中馬鞍山錦柏苑最平入場費只需79萬元，成為綠置居歷史以來最平的入場單位，以5%首期計算，大約只需要4萬就已經可以上車。 公屋配額：供任職滿兩年的基層公務員在申請公屋時獲得指定配額，以更快獲編配公屋，而且可於離職或退休後繼續居住。 ​總薪級表第21點或以下而所任職級的薪級表不會達到總薪級表第25點或同等薪點的文職人員、第一標準薪級人員和員佐級薪級表的紀律部隊人員，並具有兩年或以上的服務年資者可透過公務員公共房屋配額申請公共房屋。

為初級公務員提供一次過公共房屋特別編配: 按揭咩黎詳盡懶人包

綠置居以市價41折出售，價錢絕對便宜，其中馬鞍山錦柏苑最平入場費只是79萬元，料為綠置居歷來最平入場費，大約4萬元首期已經可上車。 為初級公務員提供一次過公共房屋特別編配2025 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。

為初級公務員提供一次過公共房屋特別編配: 網上填表設時限 應預先備妥資料

此外亦預留約1,000個單位給2022/23年度「公屋租戶舒緩擠迫調遷計劃」及「改善居住空間調遷計劃」。 根據過往的綠置居推出詳情，與綠表買居屋的按揭安排相若。 以綠置居2019為例，將會由指定銀行提供特惠按揭貸款，即可做到95%的按揭成數，以及最長25年的供款年期；至於實際年利率就要參考居屋2020的利率，估計約為最優惠利率（P按）減2.5釐，即約2.5釐左右。

為初級公務員提供一次過公共房屋特別編配: 公務員綠表資格證明書2019 申請須知（適用於綠表申請者） ·

各項資助自置居所計劃的人士，在簽訂買賣協議後及並未接受有關資助而獲準撤銷有關樓宇的買賣協議，只要符合公屋申請資格，可以在辦妥撤銷買賣協議後遞交公屋申請表。 公屋租戶還需要符合「富戶政策」，房委會以入息及資產兩項準則，衡量住戶是否符合資格續住公屋，如公屋租戶入息或資產超出限額，便須補繳額外租金；如超出過多，有可能要遷出單位。 現時分別居住於市區和新界的長者租戶和年青租戶，可以申請把現居租戶合併 ( 無需經過全面經濟狀況審查 )。 為初級公務員提供一次過公共房屋特別編配2025 合併的家庭會調遷至一個面積合適的公屋單位( 即不會分開編配單位)，並最多可獲三次編配，否則申請會被取消。 該年青家庭須承擔照顧有關長者，並與其同住，否則有關租約會被終止。

為初級公務員提供一次過公共房屋特別編配: 比較更多綠表居屋按揭計劃

並要求法庭頒發臨時命令，在本案未有結果前，禁止消防處強制他與家人搬走。 聲明﹕ROOTS上會致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。 ROOTS上會網站顯示的金融產品及服務資訊僅供參考，並非提供建議。 考慮申請產品前，我們建議你查閱相關產品之官方條款及細則。 「綠表置居計劃」簡稱為「綠置居」，房委會於9月21日宣佈，綠置居2022可於9月29日至10月12日期間遞交申請表，申請費用為250元。

為初級公務員提供一次過公共房屋特別編配: 入息及資產淨值申報

就位置而言，啟鑽苑與啟翔苑同屬「鑽石山綜合發展區」，即大磡村的原址，啟鑽苑位於早前發售的啟翔苑以及兩座公屋中間，大部分單位均望樓景。 啟鑽苑基本上與啟翔苑一樣，共享便利的交通，鄰近鑽石山港鐵站，有多條巴士線途經屋苑，交通方便程度遠勝之前推出的綠置居項目，是極少數的市區公營房屋項目；只是面積較小，未必適合多人家庭，大單位亦有機會爭崩頭。 為初級公務員提供一次過公共房屋特別編配 綠置居2021攪珠已在2021年8月10日上午，透過房委會Facebook專頁直播完成。

為初級公務員提供一次過公共房屋特別編配: 屋6大新屋苑 申請方法話你知

此外，項目位於「鑽石山綜合發展區」，該區域據悉未來會增設宗教和休憩等社區設施等，當中包括座落在沙中綫鑽石山站上蓋的文化園景大道和重現昔日啟德河面貌的活水公園。 為初級公務員提供一次過公共房屋特別編配2025 當中3至5座部份向北單位可望未來鑽石山站上蓋的文化園景大道；第3座部份向西單位更可享未來活水公園景緻。 政府向新居屋買家提供按揭擔保，不過綠白表可獲按揭成數則有不同，綠表買家最高可獲9成半按揭，白表買家最高則可獲9成按揭，較綠表買家低。 該址鄰近油塘中心及公共屋邨鯉魚門邨，合共提供2,021夥，單位面積由185至489呎不等。

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買家必須經由白表（因申請表格為白色），向房委會申請購買資格，經過審核後，才能參與居屋抽籤，並於抽籤後按照先後次序揀樓。 申請者即使已放棄「特快公屋編配計劃」下所揀選的公屋單位或撤銷有關在「出售青富苑及蝶翠苑未售出綠表置居計劃單位」下所揀選的單位的買賣協議，另一個項目或計劃的申請亦不能恢復。 按揭成數簡單理解為按揭成數就是物業貸款比例，例如介9成按揭，就需要1成熟期。 在樓價高企的香港，按揭成數也是相對較高，減少置業的首期。

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房委會宣佈，「出售居者有其屋計劃（居屋）單位2022」及「白表居屋第二市場計劃（白居二）2022」將於2月25日上午8時至3月24日晚上7時接受申請，為期4個星期。 港鐵鑽石山站，為3幢大廈（啟池閣（第3座）」、「啟濤閣（第4座）」及「啟湖閣（第5座）。項目樓高39樓，共提供2,112個單位，單位面積介乎150平方呎至400平方呎，有零售設施、地庫停車場及幼稚園。 須以書面通知房委會綠置居銷售小姐，註明申請編號及提供所需證明文件。 若因而不符合申請資格，有申請會被取消，申請費不退還，不得轉讓。 「綠表置居計劃2021」單位計劃預計於2021年5月接受申請，市場估計在9至10月份進行攪珠，有機會2021年底開售。 啟鑽苑位於鑽石山綜合發展區中心至西面，原本屬出租公共屋邨用途，房委會策劃小組委員會其後通過將屋苑第二期(位於中心的三座大廈)，轉為「綠置居」項目，估計定價由118萬元至385萬元，首期最低由5.9萬元起。

項目有機會以現樓發售，一共有6座，每座31層，提供3,300夥，為是次2022新居屋規模最大的項目，平均呎價更是最低，只需5,730元，而且是唯一有三房大單位的項目。 項目共分成兩期發展，第一期計劃會採用單幢式居屋設計，預計於2022年年尾完工。 集中細單位戶型，有部分單位可以望到城門河景觀，只需約2分鐘可步行到港鐵石門站。 項目最平的單位是124萬，只得186呎，是是次2022年新居屋項目中最平而又最細面積的單位，如果以綠表買家以5%首期購入，即最平6.2萬首期就可以上車了！ 因應疫情的最新情況，1823現時集中處理與疫情有關的來電，其他來電及經文字渠道遞交的個案的輪候／處理時間可能會較長。 公務員公屋規定，申請人不得於同一年度再次申請，要等到下一年度纔可重新申請。

「綠表置居計劃2021」單位除了有啟鑽苑提供的2,112夥單位外，預期將包括「綠置居2019」內523個青衣青富苑、柴灣蝶翠苑賣剩單位，以及大約800個回收一併出售的⌈租者置其屋⌋，總數多達約3,400個單位。 按照現行資助出售房屋定價安排，折扣率將較上一輪居屋(「居屋2022」)多10%，即將以市價41折發售，3個屋苑全屬新界區，初步平均呎價將介乎4,690至5,710元。 但據悉，於接受申請前(即2022年下半年)，房委會會重新評估項目市值，再敲定最終折扣率及售價。 而還款年期方面，一手居屋按揭可以申請最長25年，而二手居屋要視乎餘下的政府擔保年期，如樓齡高有機會需要縮短還款年期或降低按揭成數。

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要補充一點，按照過往「簡化綠表申請」安排，具有效資格的居屋綠表申請者，在申請居屋時可選擇保留申請參加緊接推出的下一個資助出售單位銷售計劃，無須重新遞交申請和繳付申請費。 至於兩類綠表人士不符合申請資格，包括透過「特快公屋編配計劃」上樓的公屋住戶，而租約生效不足3年內，以及以按月暫準租用證形式租住房委過渡性暫租住屋單位。 而租置計劃單位的轉售限制，業主於首2年不可在公開市場轉售單位，需要以原來定價售回房委會及歸還特別折扣優惠金額，並不可於第二市場轉讓。 而於第3至第5年，業主可於繳付補價後，在公開市場出售；或可評估市值後、並扣減折扣率後的價格，將單位回售房委會。 第二部分則填寫申請人及各成員的資料，所需填寫的資料與綠表申請表的第一部分一樣。

符合「綠表」資格人士，即是 公屋 戶，無論購買一手（全新）或二手 居屋 ，均免補地價，申請購買一手 居屋 時，競爭相對也較白表申請少得多。 項目是由香港房屋委員會發展的公屋項目，亦為「綠表置居計劃2021」單位，位於九龍鑽石山綜合發展區，預計分別於2021年及2024年第1季入夥。 親身將申請書、支票等交到九龍橫頭磡南道3號香港房屋委員會客務中心第二層平臺申請分組「長者租金津貼計劃」專責小組。 將申請書及支票遞交給所屬屋邨辦事處／分區租約事務管理處核實資格，核實後並親自將文件轉交給居屋第二市場計劃小組。 除了郵寄之外，申請人可以直接將申請表投放在九龍橫頭磡南道3號香港房屋委員會客務中心第一層平臺的投遞箱或各屋邨辦事處╱分區租約事務管理處。

簡單講，購買任何未補地價的居屋基本上都不需要繳付按揭保費就有機會可以借盡95%按揭，唯獨購入房協一手居屋的朋友就需要留意入息要通過壓力測試方可獲得按揭批覈。 至於購入房協二手居屋或者已補地價居屋的人都需要通過壓力測試，而且借高成數按揭需要繳交按揭保費。 用綠表申請居屋按揭的時候銀行最多可以申請95%按揭（白表可以申請90%按揭），而還款期最長可以達到25年。 以一個港幣300萬的綠表居屋單位為例，就可以申請最多港幣270萬的按揭，換言之首期就只需要30萬。 綠置居為無補地價項目，申請轉按或加按會有挑戰，但如果涉及籌措醫藥費、家庭成員教育費、殮葬費等情況，業主事前可向房委會申請。

大家都聞「罰款」色變，究竟逾期繳款的罰款如何計算？ 只要同學掌握信用卡罰款如何計算，就能好好審視目前的簽帳模式會否令自己墮入欠下卡數的陷阱。 航空旅遊業寒冬，啱啱見到網上旅行社Wefly被大股東申請清盤，諗起有讀者可能需要更清楚信用卡退款保障chargeback之權益。 信用卡late charge2025 早年有gym room倒閉時就有相關的信用卡退款保障權益討論，現時旅遊業大受影響，作為消費者都應該學下當中個機制係點，用信用卡之餘可以點樣保障到自己。 如選擇收款銀行費用由匯款人承擔，本行有權於辦理轉賬時預收收款銀行的費用及本行的額外處理費用。

有網友曾提到或須向職員解釋遲交原因，其實大家可放心，大多數銀行均不會如此。 若然問到，大家可如實表示誤記還款日期，銀行職員便會為大家申請豁免。 什麼是逾期費用（Late Charge）？

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2.持卡人自辦理掛失手續時起被冒用所發生之損失，概由本行負擔。 但有下列情形之一者，持卡人仍應負擔辦理掛失手續後被冒用之損失：他人之冒用為持卡人容許或故意將信用卡交其使用者。 持卡人因故意或重大過失將使用自動化設備辦理預借現金或進行其他交易之交易密碼或其他辨識持卡人同一性之方式使他人知悉者。 持卡人與他人或特約商店為虛偽不實交易或共謀詐欺者。 3.辦理掛失手續前持卡人被冒用之自負額以新臺幣3,000元為上限。

本行得於持卡人提出「父母同意恢復用卡確認書」及財力證明後，恢復持卡人使用信用卡之權利。 用信用卡簽帳海外交易要計算 3 項費用，分別係匯率、外幣交易手續費、以港幣支付外幣簽賬費用。 匯率按信用卡組織(即VISA、MasterCard、AE、JCB、銀聯、Diners Club)交易當日公佈的 exchange rate 而定，而手續費則各家銀行不同。 「一次性密碼」服務提供額外的密碼認證保障，AEON卡客戶於參與了3D安全系統的網上商店進行網上交易時使用。

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否則，交易失敗有可能會被銀行收取手續費之餘，到期繳款日前未能成功找卡數更會被收取逾期費用！ 除此以外，使用自動轉帳還清卡數後才發現銀行或商戶的賬目出錯，持卡人便有機會要花更多時間去處理。 持卡人如同時持有本行二張以上之雙幣卡(包括同一信用卡歸戶內正、附卡持卡人持有之所有信用卡)者，其每期最低應繳金額為各卡同一約定外幣最低應繳金額之總和。

• 如果你還了 $31 就是不需要交 Late Fee，只需要交利息部分。
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• 貸款產品比較頁面顯示的實際年利率及每月還款額是根據閣下所輸入的資料而作出之估算。
• 若在到期繳款日前，未有繳付最低還款額，便需支付逾期費用，並需為拖欠的金額支付高於 30% 的利息支出，更會因逾期還款紀錄而被降低信貸報告內的信貸評分。

「息隨本減」：一般分期及結餘轉戶借款人亦須繳納已批覈貸款本金金額之2%作為提早清還收費，銀行保留不時調整提早清還收費的權利。 此超連結可連接至由第三方於互聯網上編載和經營之其他網站。 信用卡late charge2025 第三方乃非渣打銀行（香港）有限公司及其他渣打集團成員（合稱「本行」）所擁有、控制或相關之單位，亦與本行無任何關係。

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逾期費用（Late Charge）是持卡人若在信用卡的到期繳款日前沒有繳付到最低還款額，便會被銀行收取指定金額的罰款。 大部分香港人也有使用信用卡的習慣，如果要同時管理多張信用卡，可能都曾試過一時忘記了找卡數，並導致要支付信用卡逾期費用及利息。 不過，你又清楚瞭解信用卡的罰款及利息的收費方式嗎？ 以及有什麼有效方法可避免遲找卡數的甩漏呢？ 我行信用卡年費減免規則一般包括不減免年費、免收固定期限的年費、消費滿額滿筆免收下一年年費。 在外國網站或實體店購物，若交易以外幣結算，發卡銀行和信用卡組織會收取 1%～2% 外幣交易手續費(Foreign Currency Conversion 簡稱FCC)。

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對於late payment fee，有些銀行也會大度地予以減免。 筆者也有一次late payment後銀行同意不上報信用局，但是堅持收取late payment fee的經歷。 在還款post到賬後，建議聯繫銀行說明原因，禮貌地詢問是否能夠將本次late payment不上報信用局。 若原先還款記錄良好，對於偶發的逾期不超30天的情況，銀行一般都會同意這一請求。 還款時不必還清所有欠款(筆者一向提倡全額還款，避免利息，還能減少信用記錄上的欠款金額)，但至少還minimum payment即可。 LiangLiang 曾經不小心遲還信用卡賬單，因爲郵差沒有把賬單寄到家裏，結果第二個月才收到賬單。

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例如你的信用卡欠款有$78,000，那你的最低還款額則大概是$780至$2,340元左右。 但假如你連最低還款額也未能準時繳交，你則有可能面對大概$195至$273元左右的罰款了。 信用卡late charge2025 而且你的信用卡公司也會將你的逾期還款紀錄送到環聯「TU」，直接影響你的信貸評分。 免息期是你使用信用卡付款後至到期還款日之間的免息還款期。 一般而言，你大概有25日的免息期，在免息期結束前找清卡數，便不用繳交利息。 一但過了免息期，你需要繳交的利息則可能高達15-25%！

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但有下列情形之一者，持卡人免負擔自負額：持卡人於辦理信用卡掛失手續時起前二十四小時內被冒用者。 冒用者在簽單上之簽名，以肉眼即可辨識與持卡人之簽名顯不相同或以善良管理人之注意而可辨識與持卡人之簽名不相同者。 信用卡late charge 持卡人於收到信用卡後，未立即於信用卡簽名致他人冒用者。 持卡人於辦理信用卡掛失手續後，未提出本行所請求之文件、拒絕協助調查或有其他違反誠信原則之行為者。 5.在自動化設備辦理預借現金部分，持卡人辦理掛失手續前之冒用損失，由持卡人負擔，不適用第三項自負額之約定。

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但以我所知，如果使用支票繳交HSBX 和恆X銀行的信用卡卡數，都是用Payment Day作為還款日，起碼我曾經致電HSBX 和恒生銀行的卡中心問過。 信用卡late charge2025 信用卡late charge2025 不過職員提醒我，要四點前交，以免過Cut-off time. 雖然信用卡的到期繳款日通常是定在月結單截數日的 日之後，但只要養成一收到月結單就立即繳清信用卡欠款的習慣，便可以確保自己一定可以每月準時還款。

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如果您在2020年2月20日激活，則年費收取日為2020年3月10日，在免首年的優惠日期內（2020年3月31日前），因此2020年3月10日不會收取年費。 在2021年3月10日前，如果您消費滿足當年的年費減免標準，則在2021年3月10日也不會收取年費。 我行信用卡激活後收取年費，卡片未激活則不收取年費。 卡片激活後的首個賬單日為年費收取日，此後每年的年費均在此日期檢查是否收取。 本網站內容乃僅為資訊性質用途而提供，而並無意圖向閣下提供財務意見及閣下不應依賴內容提供任何該等意見。

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因此，LiangLiang 只好打電話給銀行告訴他們實際情況，他們就說先付清賬單的款項，下一個月會 Rebate 回來。 不過，他們表示這也是給第一次遲還客戶的優惠。 如果我們根據賬單上付款截止日期 中間的那段時間準時還錢，在這寬限時期內任何新的消費都不會被徵收利息。 對大家來說，Charge 卡還有一個優勢是不算在 AMEX 5 張信用卡限制中。 你如果手頭有五張 AMEX 信用卡，再申請信用卡是必須要關一張才能通過。 而如果你申請 Charge 卡，是不計入 信用卡late charge 5 張限制的。

4.如持卡人主張暫停支付時，於其同意依各信用卡國際組織作業規定繳付帳款疑義處理費用後，得請本行向收單機構或辦理預借現金機構進行扣款、信用卡國際組織仲裁等主張，並得就該筆交易對本行提出暫停付款之要求。 6.持卡人與特約商店發生消費糾紛時，本行應予協助，有疑義時，並應為有利於消費者之處理。 ▲比較及分析最佳私人貸款，找出最適合自己的計劃，輕鬆應付不同需要。 MoneySmart將與你一起找出最合適的按揭方案。 目前大家如果想申請分期，必須在購物簽賬後，信用卡月結單到期繳款日前的2至10個工作天，向發卡銀行申請分期付款。 利息通常以每月手續費，或一筆過手續費來計算，還款期由6至60個月不等。

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這篇分享文中，我會來介紹一下，那些美國信用卡適合讀者出國使用。 豁免收費適用於在該年度滿65歲或以上的客戶。 由於您在2021年度已滿65歲，有關費用將被豁免。

如果要簽呢啲預繳式消費，真係建議先唔好諗咩回贈幾多，點都係用AE卡先會保障到你多啲。 若客戶同時持有港元儲蓄賬戶及港元往來賬戶，本行將從客戶的最高結餘之港元儲蓄/港元往來賬戶中扣取有關費用。 本行保留自行決定從客戶的任何賬戶中扣取有關費用的權利。 當透過「銀通」網絡進行交易，若交易貨幣為人民幣，交易金額將按照交易時該「銀通」會員銀行於自動櫃員機畫面所顯示的匯率進行兌換。 本行保留對個別存入之存款逐筆收取其他費用的權利。 為免產生疑問，此類其他費用是 與上述月費分開的， 不限於上表中提到的貨幣，並且 不論上表所列的每月平均結餘的門檻如何，均適用。

預收的金額由本行按相關收款銀行的徵費紀錄釐訂而不作通告，預收的金額不會退回；但，如果實際被徵收的費用高於預收的金額，本行則有權收回差額。 另外，請注意因這種收費選擇涉及較多工作，收款銀行向匯款人的徵費一般比較由收款人承擔高。 當透過「VISA / PLUS」網絡以銀行賬戶進行交易，交易金額將按照交易時VISA訂定的當日匯率(匯率可透過VISA網頁查詢)直接兌換為港元，再加1.95%的額外兌換手續費。 若在到期繳款日前，未有繳付最低還款額，便需支付逾期費用，並需為拖欠的金額支付高於 30% 的利息支出，更會因逾期還款紀錄而被降低信貸報告內的信貸評分。 以同一例子，即使將每月的還款額提高至 HK$876.65，沒有新的簽帳下，簽賬本金 HK$20,000 連利息仍需 3 年（36 個月）方可還清，當中利息支出亦高達 HK$11,559，是本金的一半有多。 信用卡late charge2025 假設您的信用卡金卡在2019年4月1日申請成功，卡片賬單日為每月10日，享受免首年、當年累積消費5筆將免收次年年費。

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另外，部分銀行可為客戶在外遊期間暫時調低信用額，減低信用卡被盜的潛在損失，待客戶回港後，信用額度便會回復調校前的水平。 如有信用卡在報失前已被盜用，銀行可能會對該筆賬項展開調查，而報案記錄是重要證據之一，用來證明該筆交易不是由你本人簽賬，銀行亦因此有更大機會轄免該筆款項。 如果你當時人身安全，並非處於緊急情況，應先盡快致電信用卡失卡熱線（詳見上表），以便銀行「Cut卡」，防止信用卡被他人盜用。 然後，你應前往警署報案，並清楚說明事發經過。 最低還款額（Min pay）是指在到期繳款日之前，若持卡人無力償還月結單上的所有欠款，便可以按照銀行所規定的最低還款額還款。 6.上述手續費率為基準手續費率，我行有權根據市場情況和客戶資質上下浮動，具體以申請時告知或合同約定為準。

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這時候如果想花 $4500，那最好是先還清 $300，湊足 $4500 額度再說。 留意，一口氣按完全部快捷鍵不能成功接駁到所需服務。 每按完一個數字鍵後，需聽到下個錄音開始才能按下一個數字鍵。

您可隨時隨地查閱最新交易詳情及最近7年之電子月結單 (由2018年10月發出起計)，既環保又方便，請即登入網上銀行/網上服務查詢。 作爲精明消費者，即使使用未來錢也必須要有節制。 其實信用卡有很多附加條例，不過一般用戶卻沒有去詳細瞭解，其中就是延遲付款罰金和利息。 享首年免年費，如果是渣打「優先理財」客戶/「Premium 理財」客戶並符合最低總結餘要求，或是出糧戶口客戶，可享年費豁免。

客戶可透過App Store或Google Play 搜尋「交通銀行(香港)企業流動電話銀行」或「BOCOM Corporate Mobile App」下載有關流動應用程式，立即享用最新服務。 現有企業網上銀行客戶毋須額外申請，即可登入使用。 仁愛堂胡忠長者地區中心位於屯門新墟，於1983年投入服務，是區內首間為長者提供多元化社區支援服務的單位。 目的是透過服務長者或鼓勵長者服務他人，幫助長者在社區過著健康、受尊重及有尊嚴的生活。 此外，長者地區中心亦聯繫地區內各服務單位，更有效地運用社區資源，共同建立一個關懷長者的社區。

目標： 1.給予兒童優質的全人教育和照顧，為兒童的成長奠定良好的基礎； 2.提供兒童表達創意的機會，發揮他們的潛能； 3.重視家校合作，視家庭與學校為合作夥伴，以達致理想的教學成效； 4.倡導培育兒童的政策和方法。 對學生支援 新生適應期（上學首星期可由家長陪同）、小一模擬及參觀小學活動。 家長教師會 有 其他家長活動/聯繫 設立家長教師協會，讓家長參與學校活動及擔任義工，以促進家校合作。 更成立 救世軍學前教育服務幼兒學校家長聯會，加強聯繫各校家長和教師，協辦聯校活動，提供家長教育及共商學前教育政策，深化家校合作。 內地與港澳人員恢復全面通關後，不少港人回內地鄉下探親外，亦有人到廣東深圳羅湖區消費。 香港民眾近日發文稱，新冠疫情至今已有3年多，內地銀行卡和電話卡等長時間未使用，需重新辦理或到銀行更新資料等，「不然手機電子支付就用不了」。

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據悉，方十分孝順，但性格內向，朋友不多，下班返家即回房間上網打機。 房署發言人指清理垃圾槽安全指引已交承判商，禁止工人站在斜臺工作及自行清理阻塞的垃圾槽。 清潔服務業職工會幹事李劍曼表示，舊式公屋垃圾槽一直存安全隱患，房署應在槽口加裝安全設施，或改用垃圾車清理垃圾。 前晚八時許，「圓姐」如常開工清理垃圾，一小時後在二樓垃圾房站於兩呎高斜臺，將垃圾塞入垃圾槽時，疑因滿地菜汁濕滑，令她跣腳跌倒，更墮入兩呎直徑的垃圾槽內滑落地下。 幸槽下放有大型垃圾桶，她跌在垃圾堆免致墮斃，但手肘和膝頭受傷動彈不得，圓姐只好呼叫求救，直至凌晨三時許，女保安員巡樓至二樓垃圾房外，發現圓姐手推車留在門口，大聲呼叫始揭發她被困六小時，立刻報警。

• 美國駐莫斯科大使館表示，由於烏克蘭戰爭，以及存在被俄羅斯執法機構任意逮捕或騷擾的風險，要求正在俄羅斯居住或旅遊的美國公民，立即離開俄羅斯，並呼籲美國公民不要前往當地。
• 如有需要，可使用網點內放置的酒精搓手液。
• 本行屬銀通網路的會員銀行之一，客戶可使用貼上/附有JETCO標誌的自動櫃員機辦理提款及查詢帳戶結餘。

本行手機銀行及網上銀行推出多項新功能，包括轉賬至非登記賬戶、登記收款賬戶、繳付多達700間商戶賬單及提升交易限額等，亦可調整轉賬及繳費限額。 第一階段功能優化由2020年4月18日（星期六）起生效, 詳情請按此。 本行屬銀通網路的會員銀行之一，客戶可使用貼上/附有JETCO標誌的自動櫃員機辦理提款及查詢帳戶結餘。 轉數快服務將因應實際系統維護時間而調整暫停服務時間，本行將不會另行通知，建議客戶就所需服務預先作好安排。 存入支票服務將因應實際系統升級時間而調整暫停服務時間，本行將不會另行通知，建議客戶就所需服務預先作好安排。

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學校只設有全日班，沒有半日班，以下是 3-6 歲各班學生人數（2021 年 9 月資料）。 學校使命：學校重視每個孩子都是上帝賜予的珍貴禮物，並按「彰顯主愛，培育幼兒」提供優質的學前教育。 目標：給予兒童優質的全人教育和照顧，為兒童的成長奠定良好的基礎； 提供兒童表達創意的機會，發揮學生的潛能； 重視家校合作，視家庭與學校為合作夥伴，以達致理想的教學成效；倡導培育兒童的政策和方法。

客戶如需處理其他帳戶事宜，可考慮使用本行之電話銀行、網上銀行及流動電話銀行，亦可前往本行各網點辦理。 三聖邨滿漁樓 電子結單/電子通知書服務登記手續簡單方便，只需登入本行網上銀行或流動電話銀行完成幾個簡單步驟即可享用。 爲提升服務質素，本行擬於2022年5月8日（星期日）凌晨1時至早上8時，提升流動保安編碼系統，屆時網上銀行服務、流動電話銀行服務及證券流動應用程式中的流動保安編碼及生物認證功能將受到影響，本行建議客戶就所需服務預先作好安排。 爲提升服務質素，本行擬於2022年5月22日（星期日）凌晨1時至 早上8時，提升流動保安編碼系統，屆時網上銀行服務、流動電話銀行服務及證券流動應用程式中的流動保安編碼及生物認證功能將受到影響，本行建議客戶就所需服務預先作好安排。

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本行將於2022年3月31日或之前將現金獎賞直接存入得獎客戶於本行的儲蓄存款賬戶或支票活期存款賬戶。 三聖邨滿漁樓 得獎客戶於本行誌入獎賞時，必須仍然持有本行的儲蓄存款賬戶或支票活期存款賬戶及仍然符合相關指定交易的交易要求，否則該客戶的得獎資格將被取消。 三聖邨滿漁樓2025 更新個人資料，如電郵地址、常住地址、職業資料等：可透過香港版手機銀行APP或登錄內地版手機銀行APP進行更新。 內地手機銀行無法進行人面識別：客戶可致電內地客戶服務熱線或透過交銀(香港)客戶服務熱線免費漫遊接駁至內地客服辦理。

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本行部份綜合服務總條款、綜合投資服務條款及一般銀行服務收費自2022年8月29日起作出修訂，有關《客戶通知》詳情請按此，《個人資料(私隱)條例》通知請按此。 為避免影響買入有關產品，請客戶盡快透過網上銀行、證券流動應用程式或親臨本行網點進行「客戶對衍生工具的認識(投資者分類)」評估。 本行欣然通知閣下本行之企業網上銀行將於2019年4月27日（「生效日」）推出「轉數快轉賬查詢」服務。 客戶使用交銀（香港）網上銀行服務，應在瀏覽器直接輸入交銀（香港）網站（）或透過App Store、Google Play 或交銀（香港）網站下載及安裝交銀（香港）流動應用程式接駁至網上銀行或流動電話銀行賬戶，切勿從其他網站下載或安裝應用程式。

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此外，有一位外國政府官員堅持進行爆破，而該官員的兒子在爆破前一天亦遇上車禍送命。 接二連三的奇怪事件，最終政府決定把原定青山公路規劃稍為偏移，避開巨石。 三聖邨滿漁樓 三聖邨滿漁樓2025 姑勿論是否怪力亂神，但麒麟石最終得以保留，並特意為其建造麒麟崗公園，繼續守護著三聖村居民。

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交銀（香港）謹此提醒客戶，須保持警覺，切勿向任何第三方流動應用程式或網站披露 閣下的網上銀行用戶名稱、密碼、一次性密碼，以及其他敏感戶口資料等，不論其是否已獲交銀（香港）授權。 交通銀行（香港）有限公司（交銀（香港））特此聲明沒有與Planto合作推出任何流動應用程式服務，亦從未授權Planto使用交銀（香港）的公司標誌、接入交銀（香港）系統或與其分享客戶個人資料。 客戶可透過本行之網上銀行服務或流動電話銀行，繼續使用其他的轉賬及支付服務，包括轉數快、Payme、微信支付及支付寶香港服務。 本行部份綜合服務總條款、綜合投資服務條款及一般銀行服務收費自2021年7月30日起作出修訂，有關《客戶通知》詳情請按此及《個人資料(私隱)條例》通知請按此。

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有社工指29歲以下賭博成癮的求助個案增，一成個案更欠款60萬以上。 22歲收入穩定 欠債11萬墮斃 死者方浩泰，任職地盤助理安全主任，月入1.4萬元，收入穩定，但據悉疑欠下銀行卡數約11萬元，警員在死者身上亦檢獲一些欠債單據和一部iPhone手機。 警方經調查，相信死者並非上址住客，其後根據死者遺下手機追查，發現死者與家人居住同區置樂花園。 昨凌晨零時許，方由屯門三聖邨滿漁樓14樓躍下，中途腳部撞及欄杆骨折，倒臥血泊昏迷，姓郭（61歲）保安員發現後報警，送往屯門醫院搶救後於凌晨1時29分證實不治。

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交通銀行（香港）有限公司將於2021年3月26日起終止交銀（香港）JETCO Pay服務。 交銀（香港）JETCO Pay 流動應用程式亦將於同日從App Store及Google Play下架。 如果客戶收到任何短訊或電郵所發送的超連結，要求輸入網上銀行個人登入資料，這些短訊或電郵不應是由本行發出的。 客戶在點擊任何聲稱為本行發出的超連結之前，應「三思而後行」，如有疑問應立即聯絡本行查詢。 按金管局的監管要求，本行不會透過短訊或電郵發送超連結，引領客戶到本行網站或流動應用程式進行交易，更不會透過超連結要求客戶提供任何敏感的個人資料（包括登入密碼和一次性密碼）。

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以前香港漁民大多信奉鬼神，而「寄石」便是其中一個儀式，喻意將漁民部份靈魂寄存在近岸的巨石裡，希望在海上遇上兇險時，有穩固的巨石庇護，保佑出海能平平安安。 隨著屯門發展新市鎮，三米多高的巨石亦是填海後海岸線的分界，標誌著新與舊的交替。 今晨零時許，三聖邨滿漁樓一名姓郭(61歲)保安員，發現一名男子倒臥大廈對開，懷疑他由高處墮下，立即報案，事主送往屯門醫院搶救後終告不治。 三聖邨滿漁樓 警方現場調查，於現場未有檢獲遺書，初步調查相信事件沒有可疑，惟他尋死的原因仍在調查中。

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按香港交易所通知，由2022年1月1日起，客戶進行證券買賣時需繳付財務匯報局交易徵費，有關徵費將按每筆交易金額的0.00015%收取，詳情可參閱財務匯報局網頁內的「經費來源及徵費」。 由於進行系統升級，本行自動櫃員機之存入支票功能將由2022年12月17日上午9時至2022年12月28日下午6時期間暫停提供服務，自動櫃員機之其他功能則不受影響。 學校使命及抱負 學校使命： 我們重視每個孩子都是上帝賜予的珍貴禮物，並按「彰顯主愛 培育幼兒」提供優質的學前教育。

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惟她仍恐剩下工作無人做，偷偷離開醫院，完成工作才折返睇醫生。 其女兒聲稱曾多次向房署投訴垃圾槽有問題，惟未獲改善。 清潔服務業職工會幹事李劍曼指，舊式公屋垃圾槽使用多年，一直存在安全隱患，房署應在槽口加裝安全設施，或如新型公屋一樣停用垃圾槽，改用垃圾車清理垃圾。 香港工程師學會前任會長朱沛坤稱，公屋垃圾槽安全確存在問題，房署可加強安全措拖，或強制戴上安全帶纔可接近槽口工作，以策安全。 六旬清潔女工，前晚在三聖邨滿漁樓二樓垃圾房工作時，疑地面濕滑失足跌倒，更跣入垃圾槽內，如玩滑梯般墮下地下大型垃圾桶內，幸跌在垃圾堆保命，但因受傷及身材奀細，無法爬出，驚呼狂叫六小時，始被保安揭發報警獲救送院。 她恐剩下工作無人做，偷偷返回完成工作纔再睇醫生。

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三聖邨前身為三聖墟，位於屯門青山灣，是現今香港少數仍保留漁港特色的地方。 當中青山灣海鮮街是香港著名海鮮市埸之一，有不少港人及遊客在假日都會幕名品嚐海鮮及遊覽觀光。 本集「樓聲語」為大家帶來三聖邨的歷史及由來，一同探討其中的演變。

三聖邨滿漁樓: 大廈資料：三聖邨 滿漁樓

據悉，方是家中孻仔，有兩個姐姐，收入穩定，性格內向，朋友不多，工餘時間及假期大多在家上網打機，惟最近疑染上賭波陋習，欠下11萬元銀行卡數。 今晨事發後警方上門通知，其家人始驚悉他墮樓身亡，隨後查看其電腦，發現瀏覽紀錄都是一些足球網，懷疑他因賭波而欠下巨債，一時想不開走上不歸路。 三聖邨滿漁樓2025 警方在現場調查，初步懷疑死者於大廈14樓走廊躍下，期間腿部撞及旁邊欄杆，部分腳骨飛脫，繼而倒臥血泊中，欄杆亦撞至凹陷。 現場未有檢獲遺書，而死者身上檢獲一部iPhone手機，惟已上鎖。 警方稍後聯絡到其家人，證實死者姓方，22歲，任職地盤安全主任，於九龍灣上班，昨(4日)傍晚6時收工；他亦非三聖邨住客，與家人住同區置樂花園，至於他為何在滿漁樓出現及墮樓，有待警方跟進。 本行已於各分行及辦公場所實施謹慎的預防措施，包括加強消毒和清潔工作、安排全體員工佩戴口罩上班等。

如心廣場財富管理中心的營業時間於星期一至五為上午11時至下午7時，星期六為上午11時至下午3時。 由2019 年8 月19 日起，客戶經網上銀行/流動電話銀行敍做「智高息」投資存款，系統將新增交易檢查，包括客戶經本行進行「智高息」投資存款交易的經驗及投資過度集中檢查(如適用)。 如有任何查詢，歡迎 閣下於辦公時間親臨本行各網點查詢。 因應最新情況，交通銀行（香港）有限公司宣佈，由2020年8月25日（星期二）起全線零售網點恢復營業。

東華三院「平和坊」中心主任楊枬英稱，年輕人賭波風氣日盛，大多由細注買波開始，卻因贏錢後愈賭愈大，不能自拔。 從求助數字顯示，有近七成的二十九歲以下青年染賭波惡習，更有欠債高達六十萬元，估計明年世界盃會推高賭波熱潮，呼籲年輕人切勿沉迷賭波，家長亦可提醒子女，及留意他們行為。 昨晨零時許，一名青年突由三聖邨滿漁樓高處墮下，壓毀一條欄杆再墜地，倒臥血泊重傷昏迷，由大廈保安員發現報警，經救護員送往屯門醫院搶救，證實不治。 死者方X泰（二十二歲），為家中孻子，與父母（六十餘歲）及兩名胞姊同住置樂花園。 他在九龍灣一個地盤任助理安全主任，月入一萬四千元。

計劃旨在透過長者豐富的人生閱歷，配合年青人無限創意，成就不一樣的導賞體驗和社區風景，也體現長幼共融。 本行零售網點於星期一至星期五的營業時間維持為上午9時至下午4時。 通過自動櫃員機存入支票，星期一至五的截數時間調整為下午4時，如支票於截數後存入，將於下一個結算日處理。

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前晚八時許，「圓姐」如常開工清理垃圾，一小時後在二樓垃圾房站於兩呎高斜臺，將垃圾塞入垃圾槽滑落樓時，疑垃圾中滿是菜汁濕滑，令她跣腳跌倒，更墮入兩呎直徑的垃圾槽內滑落地下。 幸槽下放有大型垃圾桶，她跌在垃圾堆免致墮斃，但手肘和膝頭受傷動彈不得，只好呼叫求救，直至凌晨三時許，女保安員巡樓至二樓垃圾房外，發現「圓姐」手推車留在門口，大聲呼叫始揭發她被困六小時，立刻報警。 關於以此屋邨命名的選區，請見「三聖 (選區)」。 關於以此屋邨命名的輕鐵車站，請見「三聖站」。 美國駐莫斯科大使館表示，由於烏克蘭戰爭，以及存在被俄羅斯執法機構任意逮捕或騷擾的風險，要求正在俄羅斯居住或旅遊的美國公民，立即離開俄羅斯，並呼籲美國公民不要前往當地。

全新的銀行服務為客戶帶來升級的理財體驗，交銀（香港）將繼續為客戶提供最佳的銀行服務。 位於本分行地下之「通達理財服務」區將於2019年11月，暫遷往香港北角英皇道480號昌明洋樓地下13B號舖繼續為客戶提供服務，當中包括：櫃枱服務(但不設櫃臺現金交易)、客戶服務、財富管理服務及自助網上銀行服務。 本行提供多種電子結單/電子通知書，以供客戶於網上銀行或流動電話銀行查閱或下載。 客戶使用電子結單/電子通知書服務不僅可減少使用紙張，而且方便隨時隨地查閱。 客戶可於網上銀行或流動電話銀行即時取得最新電子結單/電子通知書而無需等候郵寄，並可儲存作備用參考。 為向客戶提供更完善及優質的銀行服務，由2022年8月24日起，交通銀行(香港)有限公司貴金屬及外匯孖展結單服務將作出優化，有關「客戶通知」請按此下載。

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美國國家安全委員會表示，任何對於美國政府操控監視氣球飛越中國上空的指控，皆不屬實，反指中國的相關計劃，利用高空氣球收集情報，侵犯美國及其他超過40個國家的主權。 美國國務院就指，中方對有氣球進入美國及其他地方領空，仍然未能夠給與可信解釋。 三聖邨滿漁樓 本行已在全部網點採取謹慎的預防措施，包括增加網點的深層清潔消毒次數、要求全體員工上班前必須量度體溫、安排全體員工於工作期間佩戴口罩等。

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據死者同事曾伯表示，關做夜間倒垃圾約兩至三個月，表現勤力，對事件感到難過，他又指相關垃圾槽口高度及膝，認為有失足墮槽的風險。 而關的鄰居楊太則稱，關平日沈默寡言，但碰上鄰居仍會有禮貌打招呼，儘管他是獨居，但其母不時會到來協助執屋。 消防趕至將垃圾箱推倒，在垃圾堆中將昏迷的關男救出，他身體多處受傷，送院搶救惜最後不治。 警員圍封現場調查，相信關由35樓墮入垃圾槽，再直墮地下的垃圾箱內，事件無可疑，列為工業意外，並聯絡相關部門跟進。 據記載在青山公路開發時，岸邊的大石都會被移除，甚至爆破清理，但奇怪的是麒麟石在爆破前一天，爆破工人集體生病。 而當地居民就此事件跟政府官員相討希望保留巨石，覺得此石因長期受香火供奉而具有靈性。