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到了2000年，樂山樓市便起飛了，亦是在這一年，領地集團第一個住宅項目“樂山匯豐花園”正式落地。 劉氏兄弟採取的是“快”字打法，第一個項目成功開發後，領地集團又接連在兩年內做了4個新的項目。 而劉氏兄弟的發家中國房地產飛速發展的二十多年時間裏，川系房企自成一派。

許曉軍到任後，領地便火速走出了上市這一步棋，畢竟從不足300億到千億還有一段很長的路要走，途中“彈藥”不可缺少。 而且，領地集團招股書提示，因持續增加投資，其經營活動現金流與投資活動現金流已經亮起紅燈，到去年底，分別淨流出31.12億以及7.26億。 去年12月，原恆大集團副總裁許曉軍加盟領地集團，業界認為，領地集團招攬這樣一位有着豐富一線操盤經驗的職業經理人，衝規模的目的顯露無遺。 與一些閩系、粵系房企大佬的高調和張揚不同，掌控着領地集團的劉氏三兄弟甚少出現在媒體視野中，富豪榜上亦甚少見到他們的身影，外界對這家川系房企及其背後帶着神祕色彩的劉氏家族不乏好奇之心。

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所有單位的廁所都須經露臺進入且不設通風窗，僅靠廁所門框及天花之間的細小空間連接露臺作通風之用。 樂山樓 部份1983年起落成的雙塔式大廈天台設計經過改良，使升降機可以到達頂樓。 另外，因應法例要求，少數1984年落成的雙塔式大廈於廁所設有煤氣熱水爐通風口，但依然不設通風窗，而舊式設計的大廈則將熱水爐通風喉伸延出露臺鐵欄外。 最早的雙塔式大廈是位於香港島南區華富邨的華興樓及華昌樓，於1970年落成，目前樓齡已達53年。 而最後一座雙塔式大廈落成在1984年的秀茂坪邨秀明樓。

• 他表示，十多年前有人上門追債，兩人曾企圖燒炭自殺，其間燒着雜物引起火警，消防破門入屋救人，二人得以檢回一命，今晨有探員上門調查，他方知二人墮樓自殺，感到震驚。
• 按照劉氏兄弟最初的計劃，2018年，領地集團的銷售目標是300億，2019年要一步跨過千億門檻。
• 救援人員接報趕至，經檢驗後證實兩人當場身亡，遂用帳篷遮蓋二人遺體。
• 有長安邨鄰居稱，陳氏夫婦曾遭人上門追債，他們疑感走投無路，當時企圖燒炭輕生，惟因炭火燒着雜物引起火警，驚動消防，二人才檢回一命。
• 房委會於1975年在專家顧問的協助下，尋找嶄新興建公屋的方法；當中在麗瑤邨及長青邨所興建的雙塔式大廈開始採用機械化施工法技術興建，其後在餘下的雙塔式大廈均採用上述方法興建。

事發於今日（8日）凌晨4時許，陳偕同妻子在荃灣象山邨樂山樓21樓走廊躍下，倒臥大廈低座天井位置，保安員聞巨響揭發事件，連忙報警。 警員事後在樂山樓19樓一單位調查，屋主是李女的外婆。 樂山樓2025 （政府新聞處） 政府表示，審視一籃子因素，包括污水檢測病毒量、相關確診個案情況、其他環境因素等，通過風險評估，決定就相關區域作出限制與檢測宣告。

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在拿地方面，領地集團絲毫沒有手軟，尤其是在2017年後，不乏“瘋狂時刻”。 例如，2017年，領地集團就先後在雅安及惠州拿下“地王”；2018年，威海、攀枝花的“地王”紀錄都被領地集團刷新。 2006年，領地集團從樂山搬到成都，也是從這個時候開始，領地集團瞄準了全國市場。 效仿碧桂園，領地集團走起三四線城市戰略，近的有四川省內眉山、雅安、西昌等城市，遠的有類似佛山、張家口這樣的城市。 業界相傳，劉氏兄弟還是碧桂園的“信徒”，因此在領地集團身上，能夠看到區別於其他本土房企的地方。 領地集團重視高週轉，同時對規模化滿是渴望，在樂山奠定龍頭地位後，劉氏兄弟很快萌發了走出川蜀的念頭。

• 去年12月，原恆大集團副總裁許曉軍加盟領地集團，業界認為，領地集團招攬這樣一位有着豐富一線操盤經驗的職業經理人，衝規模的目的顯露無遺。
• 彼時，在四川業界看來，有着“黑馬”姿態的領地集團不是一家典型的川企，它身上多了一份野性。
• 現場消息稱，屋內由女死者的外婆獨居，兩死者早年曾搬回來與外婆居住幾年，其後又搬返青衣寓所，探員向外婆瞭解兩死者最近情況。
• 沙田嶺道以私隱度高見稱，而且洋房供應不多，二手放盤因而罕有，其中知名度最高的，要算是落成僅約六年的戈林，物業外形典雅，低調中見氣派。
• 最早的雙塔式大廈是位於香港島南區華富邨的華興樓及華昌樓，於1970年落成，目前樓齡已達53年。

在過去14日內曾經檢測呈陽性結果的人士，包括衞生署已記錄的核酸檢測陽性個案，以及已向衞生署申報的自行快速抗原測試陽性個案，將無須於強制檢測行動中接受檢測。 樂山樓 2023年2月8日凌晨4時許，兩名分別46歲和42歲的夫婦在樂山樓19樓高處墮下，倒臥大廈天井地上，救援人員經檢驗證實他們明顯死亡。 樂山樓2025 政府自昨日下午5時起，限制荃灣象山邨樂山樓內的人士接受強制檢測。

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行動中，共有約 1,610人接受了檢測，當中發現一宗陽性檢測個案，衞生署衞生防護中心會安排跟進。 本港新冠疫情有反彈跡象，昨日（11日）新增851宗確診。 政府昨日下午5時起圍封荃灣象山邨樂山樓進行強制檢測，有關行動於今（12日）早約8時完成，共有約1610人接受了檢測，當中發現一宗陽性檢測個案。

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本港疫情嚴峻，葵涌邨大爆發蔓延至政府部門，房屋署今日（23日）繼一名居於逸葵樓的合約技術助理初步確診後，晚上公佈再多一名合約勞資關係主任確診，現時病人正在醫院接受治療。 據知男女死者生前育有一名十多歲的兒子，兩人亦經常到樂山樓探望外婆。 至早上10時許，仵工將兩死者遺體移送往殮房，死因有待驗屍後確定。 樂山樓 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。

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政府表示審視一籃子因素，包括污水檢測病毒量、相關確診個案情況等，通過風險評估後，決定圍封大廈，目標週日早上完成行動。 翻查資料，該地盤為「前荃灣信義學校過渡性房屋項目」，負責營運的樂善堂獲運房局撥款，將該校改建為過渡性房屋「樂屋」，預料將於今年首季竣工。 若連同上述房署職員確診的個案，即荃灣象山邨今日累計錄得3宗個案。

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不同於粵系、閩系房企的兇猛擴張，早年間的川系房企喜歡在自己的地盤上幹自己擅長的事，對它們來説，這樣的做法既穩妥又自在。 21年前，劉玉輝、劉玉奇和劉山三兄弟在四川樂山成立了領地集團，並且一同打下“江山”，如今的領地集團規模接近250億。 放在整個行業中來看，這樣的成績或許算不上突出，但在大本營四川，它卻是不折不扣的明星房企，在川系房企中的排名僅次於藍光和新希望。

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彼時，在四川業界看來，有着“黑馬”姿態的領地集團不是一家典型的川企，它身上多了一份野性。 當然，劉氏兄弟作為掌舵人，擬定戰略並不完全倚靠敢於冒險的精神，還有自立門戶之前，三人在建築工程領域積累的豐厚經驗和資源。 真正令領地集團聲名鵲起的，不只是迅猛的開發速度，還有其2002年打造的樂山第一個高檔寫字樓地標“領地時代廣場”。 這個項目中，領地集團引入了大型商場和專業院線，不論是高檔寫字樓產品，還是商場和院線的配置，在當時的樂山都是首次出現，可以説刷新了樂山居民對房地產的認知。

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鄰居卓先生表示，兩死者居住長安邨逾廿年，一直是夫妻倆居住，偶然一名年約10多歲的男孩上門，聽到他叫：「阿媽開門」，相信是他們的兒子，但母子不同住。 他表示，男死者有紋身，與妻子煙不離手，煙味經常攻入鄰居單位，間中聽到二人爭吵聲。 前面也講了由於這個樓盤人口上萬，所以圍繞其服務的社羣商業也非常多，幼兒園、培訓機構、美容機構、超市餐飲……應有盡有。 樂山樓市的工作人員很難全部一一走完，本次實探只對周邊環境及最先交付的一、二期和棠頌府內部分環境進行了實地探查。

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本邨地理位置與圓玄學院、西方寺等宗教場所非常接近，曾經是古裝電視劇取景熱門地點，象山商場的漢城酒家當年吸引許多於圓玄學院及西方寺拍攝電視劇的明星光顧。 樂山樓 不過，由於象山邨位置偏遠，加上不少居民喜歡在早上前往荃灣市中心喝茶，然後買菜回家做飯，令光顧漢城酒家的客人愈來愈少。 下列公共屋邨標準型大廈樓宇樣本平面圖只供參考，並不代表所有公屋樓宇類型。

樂山樓: 象山邨爆疫累計4宗　房署再多1員工確診　在樂山樓辦事處工作

房委會於1975年在專家顧問的協助下，尋找嶄新興建公屋的方法；當中在麗瑤邨及長青邨所興建的雙塔式大廈開始採用機械化施工法技術興建，其後在餘下的雙塔式大廈均採用上述方法興建。 本材料由Sing Tao Newspapers San Francisco Ltd.代表星島新聞集團有限公司發佈，更多相關信息可從華盛頓特區司法部獲得。 據臺灣《上報》31日報道，知情人士透露，臺軍計劃在2024年以軍售方式，向美國採購100套“彈簧刀”攻擊無人機系統，目前規劃先部署在“特戰單位”使用。 據中國臺灣網報道，隨着蔡英文持續倒行逆施，其倚美賣臺的面目愈加顯露，島內反蔡呼聲高漲。 臺媒披露，臺灣地區前副領導人連戰近日在接受專訪時，為兩岸和平發聲，呼籲國民黨以“九二共識”為基礎多採取行動，促進兩岸和談和解。 此前，劉玉奇、劉玉輝、劉山三兄弟分別持有領地集團33.1%、33.1%和30.8%的股權，而後經歷了多次變更，如今有7名股東共同持有。

現在土地市場還是存在機會的，如果手裏沒錢，機會就白白讓給別人，錯過的次數多了，千億就更加沒有希望了。 ”一位負責投拓的房企高管向時代財經直言，他所在的房企也是在完成上市後，資源的儲備有了明顯提升，而在手資源將是決定這些中小型房企未來走勢的重要因素。 不過，領地集團並未放棄對千億的追逐，去年4月，領地集團宣佈千億計劃推至2021年，並且要在重點省份完成70餘個核心城市進駐，力保100個以上項目覆蓋的階段性戰略目標。

綜合政府電話簿及網上資料，盧紹康2000年為副房屋事務經理，負責黃竹坑邨屋邨管理，而2001年調職至房署居屋中心，負責居屋銷售。 盧於2008年晉升為房屋事務經理，其後獲頒發「三十年優良服務獎狀 」。 ，卻可一同入標競投合約，但房屋署卻堅稱制度行之有效，直至昨晚才發稿指非常關注事件，會嚴肅處理，惟仍拒答涉事的清潔承辦商「民順」和「工商」，有否一同入標等關鍵問題。 然而，《香港01》進一步發現，房署招標和監督承辦商的工作有重大問題，更有前房屋署人員牽涉其中。 約克夏物業管理有限公司的董事分別為何應祥和何應財，二人同時為現時良景邨屋邨管理公司港深聯合物業管理有限公司的執行董事，意味「特遣隊」亦是由管理良景屋邨範圍的港深系企業承包。

• 而根據「港深聯合」網頁，「港深聯合」2000年起為房屋署服務，曾獲多個房委會及公屋管理的獎項，包括「房屋委員會積極應變大獎」、「黃大仙區議會公共屋邨清潔比賽亞軍」。
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• 「保得」擁有一羣卓越優秀的員工，並為區內不少的物業和設施提供專業的管理服務。
• 和黃地產在香港發展多項住宅及工商物業，部分項目更是與長江實業共同發展，同時亦在香港以外地區進行多項發展項目，物業遍佈中國內地、新加坡、英國以及巴哈馬。
• 同年底，為增強和黃的地產投資以及發展業務，和記地產以及黃埔船塢的資源管理及營運合併，組成和黃地產集團。

《香港01》獲得文件，證實原來招標過程中，共有7間公司向法團提交「意向書」，除上述3間入圍公司外，另外4間分別為富城物業管理、港深聯合物業管理、城寶物業服務管理，以及宜居顧問服務。 法團早前公佈，共有3間公司入標承投，分別為昇捷管理服務有限公司、置佳物業服務有限公司，以及佳定物業管理有限公司。 根據法團資料，3間公司中，置佳管理的物業數目最少，亦未提供公司僱員數目，但管理服務收費最低。 有逾4,200戶的將軍澳廣明苑，今年中就屋苑管理服務招標，法團公佈僅3間公司入標。

港深物業管理有限公司: 物業管理主任

他舉例指，廣明苑法團以聲譽不佳及「無法律訴訟證明文件」為由，否決一些公司的投標資格，做法並不妥善，「其實管委會只需將資料放入分析表，有文件就有，無就無，業主自行會判斷，如果某公司聲譽唔好，業主都唔會揀佢」。 對於被指不當否決叩門公司資格，他稱整個招標過程包括刊登公告、擬定條件，以及公佈3間入標公司資料等等，均是按昇捷的意見行事，「佢（昇捷）係專業，我唔係」，強調按昇捷意見，法團管委會有權以不符條件為由否決入標公司的資格。 何旳匡舉例指，廣明苑法團的公告中，「無法律訴訟證明文件」涉及比較不同投標者優劣，例如是否民事和刑事訴訟都計算在內，應將資料交予業主大會議決，而非由管委會自行判斷。 上月底，廣明苑舉行業主大會，在約70戶代表出席、其餘以授權票湊夠法定人數下，以過半數通過改為聘用置佳管理屋苑，雙方隨即於數日內簽約。 法政匯思成員、大律師何旳匡認為，管委會應交由業主大會議決，而非自行否決部分公司。

• 《香港01》發現，與清潔承辦商「民順」共用辦公室的物業管理公司「置佳」，其高層盧紹康出任房署副房屋事務經理時，與物管公司合組公司，涉及利益衝突。
• 黃又指房署的取態懦弱，法團會議表決時只棄權，且又未有就是次設「特遣隊」通知區議員，稍後將向房署瞭解事件。
• (「恆益」)為恆基兆業地產集團成員公司，於1974年成立，本著與時並進的宗旨，提供最優質專業的資產管理服務，不斷創新，努力為客戶提升生活環境質素，為物業及設施增值。

恒生銀行(上市編號11)就事件入稟高等法院，控告該間上市公司侵犯和影射「恒生」商標，引起混淆，要求法庭禁止該公司採用「恒生」作為名稱，以及下令該公司改名和賠償恒生銀行的損失。 港深物業管理有限公司 「廣豪亞洲」於2000年6月成立，2001年的公司年報顯示，任職房署的盧紹康當時佔股9%，並出任董事，而大股東為「港深萬碩（聯合）物業服務有限公司（下稱「港深萬碩」）」，佔股49%。 而根據「港深聯合」網頁，「港深聯合」2000年起為房屋署服務，曾獲多個房委會及公屋管理的獎項，包括「房屋委員會積極應變大獎」、「黃大仙區議會公共屋邨清潔比賽亞軍」。 港深物業管理有限公司2025 富康花園的管港深聯合物業管理有限公司發言人表示，管理處接到困升降機事故後，職員一直用對講機與困升降機的女士溝通，並即時聯絡升降機的保養商派員到場，約廿分鐘後，維修工人抵達，檢查約十分鐘並協助困升降機女子離開升降機。 他指出，公務員要遵守嚴規規定，申報職務以外的收入和工作，房署必須說明有關人員是否瞞報，「如果有申報而獲批准，都好奇怪，房署應該交代理據」。

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入夥將近20年的廣明苑，是將軍澳最大型的居屋屋苑，現時由昇捷管理服務有限公司（前稱「新昌管理服務有限公司」）管理，但合約將於本月底屆滿。 廣明苑法團今年6月於《成報》刊登公告，就屋苑物業管理服務邀請物業管理公司提交「意向書」。 港深物業管理有限公司2025 本司細心打點物業的各項事 情，服務範圍包括保安、保養和維修服務、環境保護、園藝、舉辦社區活動以及其他物業管理服務。 加強巡邏，我們的物業經理會密切留意苑內的治安情況及與區內警察局和警民關係科保持密切聯繫，並要求加強巡查屋苑。 而駐苑保安員會留意進出人士，如若發現非本苑居民必提高警覺及執行訪客登記及查詢之工作。

屯門區議員黃麗嫦指從未獲房署通知有關措施，形容「特遣隊」雷聲大雨點小，實際上只會遠距離觀察，作用不大。 而她更是完全沒聽聞過5月後的「特遣隊」，對法團撥款逾75萬設非駐苑型式特遣隊，處理已消失的小販表示震驚，批評做法是濫用公帑和街坊的管理費。 黃又指房署的取態懦弱，法團會議表決時只棄權，且又未有就是次設「特遣隊」通知區議員，稍後將向房署瞭解事件。 據原告的訴訟請求書，恒生銀行等公司要求法院頒下禁制令，禁止被告人使用其已註冊商標，及使用「恒生」或「HANG SENG」或「HANG SHENG」等令人混淆原告商標的字眼。 事後邨民成功推翻舊法團並進行重選；後於2017年5月重新招標，成功撤換管理公司並終止港深聯合於該邨之職務。 上蓋興建了盈翠半島及青衣城，沿海邊位置興建了青衣海濱公園。

港深物業管理有限公司: 物管公司改名恒生控股 恒生入稟控侵犯商標索償

我們因此必須要在管理上不斷注入新的構思和元素，才能贏取新舊客戶的信心。 高耀在多項管理服務均已獲發國際認證證書，如 ISO9001、IOS14001、IOS18001、OHSAS18000 等，引證了我們在提供優質管理服務及不斷提升服務質素的承諾。 港島地域 是 香港童軍 屬下5個地域之一，負責管理及協調向個區會的訓練、人事事務。 三聯書店（香港）有限公司是由活躍於二十世紀三、四十年代中國出版界的三間著名書店 …

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良景邨小販於衝突事件後各散東西，不再擺賣，但良景邨立案法團去年5月竟提出增設「非駐苑保安特遣隊」，管控不存在的無牌小販擺賣，合約期至今年3月底，涉款75萬元。 房委會為良景邨的最大業主，即部分款項屬公帑支出，但房委會卻於會議中投棄權票。 有區議員表示震驚，質疑法團為何撥款處理已不存在的小販問題，認為是濫用公帑和街坊的管理費。 昇捷則指，資格預審公告和管理服務合約的招標文件範本，均經管委會修訂及確認，及後管委會按照機制議決通過其中3間公司符合資格，相關資料及標價已全部呈上業主大會，並無抵觸民政事務總署的指引。 富城、港深和宜居現時均獲列入房委會物業管理服務公司名冊，在業界內屬具規模的公司。 該份文件顯示，廣明苑法團管委會以這4間公司欠交文件及不符門檻等理由，否決其投標資格，又指法團曾去信這些公司，要求補交文件，但逾期仍不獲回覆。

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港深萬碩聯合物業服務有限公司 KMW MBO PROPERTY SERVICES COMPANY LIMITED 成立於2000年04月07日。 公司註冊編號是 ，公司類別屬於私人股份有限公司 ，公司註銷日期是2004年09月17日。 公司註冊處資料顯示，建華（街市）管理有限公司是建華集團控股有限公司全資擁有，該公司股東為文景華、文景新，及同樣經營豬肉生意的凌偉業所持有。 據知，文景華父親文卓培亦為建華集團董事長，有「豬肉大王」之稱的他，據悉有承接多個商場街市的豬肉生意。 爆發疑似黑幫擔任「管理員」打人的屯門良景邨，屬於出售公屋。

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反圍標大聯盟發言人趙恩來表示，法團可為入標公司評分供業主參考，但否決公司會令業主的選擇減少，變相剝奪其權利，絕不恰當。 持續進步，不斷提供傑出和創新的服務，時常增值，保證使客戶滿意，同時建立長期夥伴關係。 Mrjobhk.com功能是一個提供免費宣傳之平臺地方，其招聘、聯絡人、薪金內容及身份不代表本網站立場及與本網站無關，投放 … 香港房屋委員會（The 港深物業管理有限公司2025 Hong Kong Housing Authority，簡稱房委會），為香港特別行政區政府轄下根據《房屋條例》成立獨立的法定組織 … 本港二手樓市氣氛好轉，銀主趁勢加快沽貨，綜合市場資料，2月至今已錄至少11宗住宅銀主盤成交個案，成交價介乎約310萬至4,900萬元。 近日將軍澳日出康城更連錄同類成交，領都套三房單位，放盤約半年，剛以740萬元售出。

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管理公司港深聯合被業主追問下，承認授權書無需填上身份證號碼，只需要填上業主姓名及簽名，交回後再由管理公司經核對田土廳紀錄便可。 港深物業管理有限公司2025 業主立案法團主席李錦麟解釋「死人授權書」一事，表示「點解死人都有授權書我真係唔知」並指若核實清楚會取消該授權書。 最終大會在出席業主的反對聲下提出擱置與港深提早續約，舉手投票以73票贊成，13票反對通過，清潔公司則獲暫續約半年。

港深物業管理有限公司: 公司使命

「港深聯合」當時兩名股東為何笑珍及何應財，各佔股50%，而何應財亦出任「廣豪亞洲」的公司祕書。 公務員事務局指，公務員不得從事任何可能與其公職產生利益衝突的外間工作或外間活動。 港深物業管理有限公司 偉恆昌新邨鄰近九龍城碼頭可乘渡輪來往北角，另有不少巴士及小巴以該碼頭或屋苑作為總站，交通尚算便利。 地理上，偉恆昌新邨一帶為工業區與舊式唐樓結集形成的住宅區，區內較大型的商場只有翔龍灣廣場。

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本站有權刪除任何留言及拒絕任何人士留言，同時亦有不刪除留言的權利。 切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論，敬請自律。 2014年11月28日 港深聯合宣佈，Topgrow Holdings 港深物業管理有限公司2025 Limited 已向 Liu Dan (要約方)出售3億股，佔公司已發行股本75%，代價1.84億元，相當於每股0.6125元。 長安邨本來設有15座，但為了方便管理，房署於1986年便將尚在進行地基工程的第11至15座樓宇及「長安商場」從長安邨分拆出來，並且定名為長發邨，於1989年開始入夥。

到2017年1月，青衣長安邨居民組織「長安後浪」雖成功撤換舊法團，並改組成監察組，希望能監察法團運作，並推動法團改革。 但上任後由於人事紛爭多，委員不願聽意見，在作風手法封閉和失去互信下而針鋒相對，而居民對屋邨有多方面投訴。 長安邨前身是青衣擔杆山山崗（一期）、門仔塘避風塘和船廠（二期），它的興建與青衣北橋的興建是息息相關的。

除了大批購入單位的業主，房屋署及領展都是業主，公共範圍則由良景邨業主立案法團持有。 對於小販接連受襲擊，各方均沒有積極處理，屯門區議會下週一開會商討。 港深物業管理有限公司 記者發現盧紹康在2001年曾入股私人公司「廣豪亞洲」，而「廣豪亞洲」的大股東竟為私人物業管理公司「港深聯合」。 「港深聯合」2000年曾獲房署頒發獎項，曾多次承辦房署屋邨物管服務。 本廈發展商為「漢國置業有限公司」，在大廈落成時物業管理由發展商指派「建業物業管理有限公司」所管理。

港深物業管理有限公司: 香港物業管理公司協會足球比賽2021

屯門區議員李洪森向本網證實，原來是由建華「義務」兼任街市外的小販管理工作，屬短期措施，相信「管理員」由建華聘用。 反圍標大聯盟發言人趙恩來認為，如在職的房屋事務經理與承辦商合組公司，將涉及嚴重利益衝突。 他解釋，房署招標時，牽涉金額較低的合約會交由房署官員自行審批，審批者包括分區房屋經理及當邨的房屋經理，「分區和當邨房屋經理可就承辦商往績評分，很大機會可控制結果」。 新城中心業主立案法團於1998年7月24日按建築物管理條例(香港法例第344章)正式註冊成立，正式接管本廈的業物管理權。 入稟狀指稱，原告是「恒生」、「恒生銀行」和「恒生物業」等多個中、英文商標的持有人。 被告侵犯和影射「恒生」商標，原告要求被告向聯交所、公司註冊處和商業登記署改名，並把其有「hengsheng」的網址域名更改。

「保得」成立於一九八六年，因可靠和值得信賴而馳名，本司為各類型物業提供一系列的服務，其中包括一般住宅物業、豪華屋苑、著名商業大廈、購物商場和貨運中心。 清潔巡查及定期檢討會議，物業主任會不定時巡查及視察公眾地方的清潔狀況，如發現清潔欠佳的地方，會即時通知清潔承辦商跟進，並每星期各物業經理提交清潔報告。 物業經理會定期與清潔承辦商負責人舉行清潔檢討會議及作實地巡查，以確保屋苑環境保持衛生。 定期檢閱清潔合約內容，制定清潔工序表，確保服務合約內容適合時宜，監察承辦商提供之器械類型及物料之功效。

由於業主們對時任物業管理人相當不滿，並開始籌組法團，在民政處及各方友好支持下，最終成立了本法團，於2000年6月23日業主大會通過將時任物業管理人解僱。 ）位於香港九龍九龍城區土瓜灣土瓜灣道、貴州街和新碼頭街之間， 處於土瓜灣東北面海傍。 青衣島於1970年代發展，青衣大橋於1974年建成，而鄰近青衣大橋的長青邨於1977年入夥。 青衣北填海工程把青衣島與牙鷹洲併合起來，填海區後便建成了長安邨。 其後青發臨屋區重建成青宏苑，青安臨時房屋區清拆後香港房屋委員會與寶灝有限公司聯合重建成青逸軒，青逸軒原屬私人參建居屋，但因香港政府暫停出售居屋，青逸軒便改為公共屋邨出租。

以自耕自食為出發點的城市小農，以木箱栽培系列為主，希望讓都市人也能夠自己在家輕鬆種菜，感受滿滿田園趣味，簡易的栽培組合，即使是初學者也不容易失誤。 大部分販售的蔬菜只要一個月便能收成，也能夠在室內種植。 去旺角花墟再適合不過，熙攘的街上售賣林林總總的鮮花，大家可以貨比三家，精挑細選心水花卉，不妨在這裏盡情講價，隨時可以買到又平又新鮮的花。 圓圓的繡球花，顏色色彩豐富，它的花語是希望、團圓，再搭配含有偉大之愛的百合，適合送給不可代替的另一半。 如果你種多肉植物的原因是出於不用花心思打理，那就大錯特錯了。 於上水設有寄賣門市的「寸土」認為，植物有生命，即使是懶人植物，要需花心機料理。

外區天花以胡桃色實木皮為基調，與這座清朝時期、室內保有木樑柱的建築對話。 橫向展開的格柵燈帶，型態採樣自溫室植牀常見的網板系統，讓過往乘載幼苗的幾何視覺，如今也為串接玄關與玻璃盒子的照明勾勒出複層紋理。 凡「暱稱」涉及謾罵、髒話穢言、侵害他人權利，聯合新聞網有權逕予刪除發言文章、停權或解除會員資格。 對於無意義、與本文無關、明知不實、謾罵之標籤，聯合新聞網有權逕予刪除標籤、停權或解除會員資格。 自從疫情進入生活，限制了外出接觸大自然的機會，人們開始想念那片綠意。 但入手一盆植物不像掛上一幅畫，只要欣賞就好；要照顧它、觀察它，和它一起成長，對於新手來說或許稍嫌困難，這時候就需要專業人士如「苜一植栽」主理人Dora，替植栽新手一一指引。

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花店最具特色的必定是「Bloom Bucket」系列，燦爛鮮花放在水桶花籃裏，供應不同大小和顏色，配搭背帶可變成時尚的水桶袋。 藝術盆栽也可以DIY製作，以下三個步驟可以幫到你。 不同的植物有不同的作用，選取植物時，要以習性相近為宜，方便護養。 除了合適的大小，還需要根據植物調配盆器顏色的深淺。 網上植物店2025 先用細網鋪底，隨後放入植物，修剪枝葉，然後填土，最後就是土壤表面的固定與修飾。 用噴嘴濕潤盆栽土壤表面後，你的作品就可以出爐了。

• 招牌花瓶套裝包括小花瓶和花束，讓你放置不同花期的鮮花，挺貼心。
• 但入手一盆植物不像掛上一幅畫，只要欣賞就好；要照顧它、觀察它，和它一起成長，對於新手來說或許稍嫌困難，這時候就需要專業人士如「苜一植栽」主理人Dora，替植栽新手一一指引。
• 除了講究多肉植物的品種，很多種植者都注重整體呈現的風格Green Egg Store 網店上都有出售款式的盆裁，由日本直送。
• 產品還搭配了一些葉草、幹花，為生活添加大自然的清新。
• 1978年開設至今，花悅（Blooms & Blossoms）分店遍佈各大酒店，花店售賣一系列的花藝禮品，包括花束、花禮盒、瓶花，鮮花配搭繽紛。

首先不要每天澆水，亦不要在中午陽光猛烈的時候澆水，因為水份蒸發或會容易「熱死」多肉植物。 另外，不要用噴霧澆水，因為一些多肉品種如石蓮花葉面上會有白色粉末，一旦粉末被沖走就不會再生，影響外觀。 要說到受女生歡迎的小植物，應該不少得可愛的多肉植物﹗這類形的植物，根、莖特別肥大，外形脹卜卜的，非常可愛。 多肉植物不用太花時間打理，特別適合佈置在辦公室桌。

網上植物店: 香港浪漫勝地！情侶拍拖好去處推介

至於最後的塊根植物可說是最「潮」的多肉植物，因為近年它與潮流界有著莫大的關係，而當中 Neighborhood 的主理人瀧澤伸介（Shinsuke Takizawa）實在功不可沒。 適合植栽進階班的花寶愛花園，提供各類的種子，讓你從零開始挑戰，享受種植的過程。 網站上也提供植物社羣交流，提供各類植物種植資訊和技巧，如果有其他栽培種花的疑問，也可以寄信發問，會有專人替你解答。 尚禮坊引用法式設計，提供多種鮮花花束禮物、浪漫自然風的花藝擺設，適合個人或商務企業禮物定製，還有其他附加禮物，包含精美水果籃、美食禮籃等等。 粉色太陽菊充滿朝氣，與香檳桔梗、毋忘我配合成一束三角形狀的花束，顏色搭配分明，也可與其他鮮花一起包裝，適合生日、畢業等特別場合。 桂怡園藝提供之植物圖片只供參考，不同的植物高度、開花、顏色、大小、及花盆類型，形態會與參考圖片有所不同。

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• 在我們還未學懂崇拜韓式護膚和韓式妝容前，相信大部份女生都是日妝的粉絲。
• 生活 盤栽植物是當然近年越來越流行的送禮選擇。
• 但趙稱，不排除有關植物是列入名單前已流出海外，或屬人工培植。
• 榮獲香港零售管理協會頒授「優質網店認證」，成為全港首間獲認證為「優網店」的寵物食品及用品網上零售商店。
• 多頭康乃馨是一種草本植物，帶有一點花香，再與白色小牡丹、風信子搭配，加上粉紅桔梗和其他葉材，色彩十分好看，適合生日時送花。
• 但多肉植物物種的種子、孢子、花粉、源於體外培養的幼苗或組織培養物、以及人工培植植物的切花，現不受管制。

無論是情人節、畢業季，還是店鋪開張，花束是不少人送禮的首選禮物。 網上植物店2025 Hk flower shop遍佈各個地區，除了提供實體店花束訂購服務外，還有一些店鋪會開設網上訂花服務，方便客戶訂購，不過亦有人會到花墟購買鮮花。 從實體店面到網路店家，有肉提供種類豐富兼具設計感的植栽和花束，除了全臺代客送花的服務之外，有肉的品牌花器種類齊全，從小型盆栽到大型植物，通通都能挑選到適合的花器。

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位於中環擺花街，中西花店是歷史悠久的花卉精品店，區內無人不知。 如果需要即日或特急送貨，可以致電要求，但費用自然也要增加一截。 臨近新年的時候，中西花店不例外提供各式賀年花禮送貨服務，選擇豐富。 The Floristry花店有提供線上訂花，在這裏消費者能找到不一樣的鮮花花束、花球、瓶花擺設，無論是白色還是粉色、紫色，這裏都一應俱全。 產品還搭配了一些葉草、幹花，為生活添加大自然的清新。

網上植物店: 香港多肉植物店推介3. 在森林和圓嘢

香港地方小，就連工作桌也狹窄，想種植物，女生不妨考慮這些超迷你「豆盆栽」﹗這款迷你盆栽沿於日本江戶時代，而「豆」在日本語指「小小」的意思，當初它們的出現只是為了裝飾在雛人形旁邊。 若然之前還未接觸過這種植物，不妨入手你的第一盆多肉植物，為生活加添一點休閒綠意之餘，也體驗一下種植的樂趣。 店主 Stella 推介這本叫《All About Caudex》的書給各位對塊根植物的朋友，，裡面有非常完整的塊根資訊，例如是品種、特性、種植方法等。 最後，你還可以用手去感受，多肉植物如布紋球、球屬星兜在健康狀態下，其實是堅硬如石頭，而健康的仙人掌上的刺也應該是堅硬的。 陽光：由於多肉植物本身多生長在乾旱的熱帶和亞熱帶地區，因此它們都喜歡曬太陽，要有充足的陽光才能健康生長，窗邊、陽臺就是不錯的選擇。

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一般人送禮會選擇鮮花、禮籃或首飾等，很少人會考慮送盆栽作為禮物。 其實盆栽作為一種景觀藝術，不單純是一棵植物，而是一件富有欣賞價值的藝術品。 盆栽用途其實很廣，適閤家居擺設、公司開張等，亦可以擺放在收銀櫃旁及作為室內小裝飾使用。 花悅成立於1978年，他們團隊重視設計原創性，為香港提供最好的花卉。 這間香港花店有各種鮮花產品供客戶選擇，例如花束、花禮盒、高架花籃、春季家居系列、水桶系列等等，搭配不同的花材，適合各種場合送花。

網上植物店: 顧客可以在本頁面瀏覽植物的相片及參考資料。

有植物學者指，多款網上兜售的多肉植物均屬受保護或管制植物，若無持當局發出的許可證，恐屬違法。 漁護處指，前年至今年4月共錄11宗涉非法管有受管制肉質植物個案，估值涉約10.7萬元，提醒市民小心誤墮法網，一經定罪，最高可罰款1,000萬元及監禁10年。 0343 CONSERVATORY不只販售塊根，也引進國內外陶藝家的盆器作品，提倡塊根配盆的風氣，營造完整的植栽生活氛圍。 現今活躍於社羣平臺，並在臺北與臺南設有實體店，同時熱衷遊走各地的風格店家、藝廊展間，期望塊根文化觸及越來越多生活場景，形塑屬於每個人的獨特品味。 讓塊根植物融入當代生活場景，是0343 網上植物店2025 CONSERVATORY自成立以來不變的核心。

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花店有提供Order 網上植物店 Flowers Online Hong Kong服務，線上有各種鮮花和不同價格可挑選，適合店鋪開張、母親節、生日等場合送禮。 客戶只需在線上填上送花日期、時間，收花之人很快就能收到你的禮物。 網上植物店 香港花店提供各節日的花束種類，店內不同的花籃禮盒、鮮花，用作生日、大型活動、訂婚、結婚等特別節日。 不同鮮花搭配有不同的花語，你想買到合心意的花卉，要根據不同場合來挑選。 除了買花，你還可以考慮到花店DIY自製花束，有心思又帶來驚喜。

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長大之後雖然沒念相關科系也沒做相關行業，但Dora仍然持續爬山健行，媽媽營造出的環境綠意，自然也讓植物成為她生活的一部分。 苜一植栽座落於高雄市鹽埕區新樂街一棟改造過後的老屋中庭，得先穿過專賣日本酒的「屋物清酒」，抵達露天的中庭，就像《龍貓》電影裡姐妹倆闖入龍貓的洞穴，周圍的植物紛紛歡欣鼓譟。 在這裡可以歡愉地感受生意盎然的包圍，讓自己融入其中，享受陽光灑在身上的溫暖力量。 榮獲香港零售管理協會頒授「優質網店認證」，成為全港首間獲認證為「優網店」的寵物食品及用品網上零售商店。 而坊間時常提到的仙人掌，則是屬於仙人掌科，其下有174屬，和多於2000種物種。 一直以來 Fenty Beauty 都因為提供貼合多種皮膚與多元的色彩選擇，以及高質感的外形設計、高規格的品質…

網上植物店: 顧客想即想查詢相關園藝資訊，可在網頁右下角Chat with us 與本園藝聯絡。

我們採用精緻典雅的花品種，打造精緻的花藝，深受不同人士的歡迎。 卉豐花業從花卉銷售服務，到現在參與了種植的業務，以自產自銷的方式為顧客提供新鮮的花朵，但花店也會到各地區去尋找當地的花材。 訂花時需要注意時間，最好提前3至4個小時訂購。 花店成立於1994年，是一家以手工製作為主的花店，設計奢華的花藝佈置，也有提供定製服務，為顧客提精心挑選具有創意的花束和花禮盒，在香港各地區有提供送貨服務，非常方便。 「肉團子多肉植物」負責人長毛表示，受日本潮流帶動，近年不少港人種植多肉植物，女士尤愛開花品種，男士則偏好仙人掌，近期則以塊根植物象牙宮最受熱捧，然而象牙宮理論上不能在港買賣，不過鮮有人理會。 「小菜一盆」有點「文青農夫」的形象，商品從室內觀葉植物到如青蔥、百里香、甜羅勒等香料植物，或如芝麻葉、小莧菜種籽等蔬菜都有。

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另外也能夠線上報名手作課程，也有提供植物照料的教學內容。 生活 盤栽植物是當然近年越來越流行的送禮選擇。 當然很多植物本身也是名稱和寓意大吉，健康，幸福，富有，長壽 網上植物店 。

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不過別以為容易打理就「可以不理」，想把多肉植物養得「肥嘟嘟」也有祕訣。 Espetsso 寵物用品網店是一站式寵物食品及用品網上零售商店。 致力為顧客提供天然、優質及多元化的寵物食品及用品選擇，包括糧、罐頭、小食、貓砂、護理用品、家居用品、玩具、服飾、保健品等，應有盡有。

香港植物資料庫記錄超過3,300種香港植物（包括原生及外來物種），資料主要根據香港植物標本室的標本記錄。 桔梗也叫鈴鐺花，花大形，邊緣有鋸齒，淺紫色的桔梗與紫色的玫瑰搭配，再加上尤加利子，設計成水桶的花盒。 中西花店成立於1946年，擁有多年的歷史，是香港花店中比較出名的一間花店。 它提供的花草、裝飾配件都是從各地區精心細選出來，無論是在家中還是公司活動、婚禮，不斷為客戶提供創新的花卉。

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場內歡迎寵物，而不少有識之士會定期到Botanic Union尋寶，每年新年也擠滿來買年花的人。 場外有少量泊車位，也有個休息的小食亭，店主會為客人免費提供咖啡茶水，很是貼心，是個下午chill out 的好去處。 註：繁忙地區如：中環、上環、銅鑼灣、觀塘、牛頭角、 九龍灣、新蒲崗、荔枝角、火炭、偏遠地區送貨及搬樓 梯購物滿$500以上，也需要付$100運費。

欣傳媒定位為華文世界中第一個旅遊生活媒體，以生活為核心，提供各項喫、喝、玩、樂的精采內容，希望引領讀者重新體驗旅遊、文化、美學、時尚、健康等多重層次的「欣」生活態度。 彡苗×本事首次聯手店舖空間規劃由彡苗空間實驗與本事空間製作所共同完成，兩方仔細思量0343 網上植物店2025 CONSERVATORY TAINAN的定位後，面對正興街老屋的現地條件做出設計回應。 店舖最外層有著兩個醒目的櫥窗與弧形牆面，除了將原先偏側的入口調整至中心，也營造出空間由內向外延伸的完整領域感，為入店動線增添儀式性。

網上植物店: 塊根植物愛好者看過來！「彡苗 X 本事」共創「0343 CONSERVATORY」南部旗艦店

雖然觀葉植栽只是工作中的一小部分，但Dora曾經前往歐洲打工，接觸許多觀葉植物，加上她更喜愛草木類植物展現的生命力，彷彿隊友可以互相鼓勵，一起努力成長。 尤其喜歡充滿線條感的斑葉山蘇，總是令她在國外想起臺灣的蕨類與苔蘚。 如是者，原本對日系時裝、古着以至音樂有所考究的港人，都在數年間的耳濡目染之下，從而漸漸愛上多肉植物。 為方便時裝愛好者對多肉植物文化有更進一步瞭解，今次「一物」頻道就邀請了Green Egg Store姐妹主理人Kay與Stella出來，一同為大家講導多肉植物的基礎背景與獨到育成心得。 該網址需要JavaScript纔可以正常啓動。

植物也是新鮮禮物中，如果良好保養，可以保存最長時間至數月或以上。 網上植物店2025 有國外客戶會在網上買花，然後將禮物送給香港的親朋戚友、客戶。 送貨之前我們會先拍照留底，確保收禮人收到禮物的品質。 顧客最好提供一天訂花，但平時亦會處理緊急買花的情況，最快2個鐘就可以為你送到。 牛記花店開在香港尖沙嘴，提供心意花束、花球、禮藍、盆栽等各種產品，受到不同客戶的喜歡，適合在每個重要日子向朋友、親人送花。 還有一些商場、酒店等花藝設計，不斷為客戶提供個性化的設計。

在我們還未學懂崇拜韓式護膚和韓式妝容前，相信大部份女生都是日妝的粉絲。 網上植物店2025 日本護膚、美妝品牌多的是，而且不論定價親… 外觀上，不健康的多肉植物葉子很多時都會出現發黃或枯萎情況，甚至是「化水」（葉子呈半透明狀態，主要是與水份太多及通風不良引致）。 另一項很明顯的徵狀就是「黑腐病」，意思即是葉子變成灰藍色，一觸碰就會掉下，這說明你的多肉植物已經生病了。

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花店送花服務專業的花道家,提供您最好的節慶送禮服務,包含情人節送花、母親節送花等各大節慶送花,擁有一致被好評推薦的花店送花,全臺花店外送花束服務。 花道家是榮獲金網獎肯定的全國最大網路花店, 自西元2000年花道家網路花店創立以來，一直發揮「傳遞幸福、感動與關懷」的價值，為顧客傳達美好的心意。 花道家並提供24小時線上訂花及快速送花服務，與首創花店業界獨特的專業客服;實體與虛擬花店的完美結合,成為24小時快速訂花的行動花店,也是全國及全球送花的國際花店。 並有卡友專屬，VIP會員，企業會員，高額紅利等多項優惠，和親切專業快速客戶服務。 部分植物採用高級樹種羅漢松，幫客人用小小的盆栽傳遞大大的心意。

盆栽植物品種多樣，你看到的不只是一棵植物培植在泥土上，你還可以看到搭配蘭花、小番茄、小木頭、小碎石和青苔等的產品，盆栽由我們專業的花藝師設計，不易同人撞款，在保留傳統之餘又添加新意。 盆栽植物採用不同顏色和材質的花盆，可為不同盆栽增添自我特色，部分產品還附上裝飾品，更顯喜慶節日氣氛。 同時，我們為每份盆栽禮物附上心意卡，讓客人可以透過盆栽這種藝術品傳遞出一種獨特的心意。 花店為消費者製做美麗的花卉，也可以從中挑選別的禮物與鮮花一起搭配。

Flower Chimp總部設在香港，是一間較好的的花店，為不同場合提供各種花藝佈置、花束，滿足顧客送花需求，旨在為顧客帶來最大價值、最好的產品。 一整束花以玫瑰為主，採用進口鮮花，為顧客提供最好的產品，也是喜歡玫瑰的人會選的款式，也可以和別的禮物一起搭配。 花店提供最新鮮的鮮花，由專業的設計師為顧客設計花束，帶來浪漫的感覺。 顧客可以先打電話預約，然後到門店選購喜歡的花。

入夥日期由02/2001開始。 翠韻華庭共有4座，提供330個單位。 翠韻華庭的實用面積由441尺至696尺。 元朗區的元朗市中心@中原樓市片區，區內共22,438個私人住宅單位，涉及人口共71,675人。 主要街道包括青山公路 – 元朗段(元朗市中心段)、鳳翔路(元朗市中心段)、元朗安寧路(元朗市中心段)、大棠路(元朗市中心段)。 另外，區內主要屋苑包括 翹翠峯,朗庭園,御豪山莊,雍翠豪園,怡豐花園。

區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 20,420，年齡中位數為 43.7歲。 翠韻華庭成交2025 ◆【富旺雍華】會考慮在周邊定居，一定都是「懂得生活的人」，絕不是隻為瞭解決居住的問題，而是要豐富自己的生活。 綠地作為城市中不可替代的自然資源，「臺中後花園」大坑、萬坪新都生態公園、廍子公園，不論是週末或是平日的休閒時刻，都有綠地陪伴家人左右；住在這裡的人，爬山的機會很多，身體也健康很多。 2018年合肥中小學學區劃分方案公佈 高新區初中學區劃分圖一覽6月9日（週六）上午9點，合肥市教育局召開新聞發佈會，公佈了2018年合肥瑤海區、廬陽區、蜀山區、高新區、新站區、包河區、經開區這七大城區的中小學學區劃分方案。

翠韻華庭成交: 元朗合益廣場錄今年首宗成交 低層3房戶846.8萬元獲承接 升值1.7倍

2017年8月17日，翠華與業主協成行已達成續租協議，以月租約130萬元，呎租159元續租威靈頓街17至19號香港工商大廈地庫、地下、閣樓及1樓共4層，合共8,160方呎巨舖，。 以三年租約期計，翠華總月租開支約4,680萬元，較現時租金少約3,600萬元。 翠華的食品種類繁多，大部分香港茶餐廳的食物都有供應，招牌菜為香滑鍚蘭奶茶、外脆內軟奶油豬、自家製魚蛋片頭河及招牌咖哩等，為香港創造多個經典美食。 近年更推出月餅及XO醬等零售產品，深受市民及遊客歡迎。

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• 6月23日下午，合肥市教育局召開新聞發佈會，發佈了2020年合肥中小學學區劃分範圍。
• 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。

南京5區雙學區房的12種優質選擇，判斷南京的小學好不好，有多少人上南外的是一個重要指標。 一線學區房資源有限，市場緊缺，一小面積學區房成交單價達到12萬/平的都有。 昨天，開福區率先公佈了2020年學區劃分方案（徵求意見搞），快看你家學區劃分到了哪裏！ 每年都有新樓盤交付和新學校投入使用，一年一次的學區劃分調整更是關係着每一個家庭。 這兩年，長沙的每年的學區劃分公佈都在4月初，而3月初便要開始摸底工作，幫女郎這段時間也一直都在關注着長沙2020年學區劃分情況。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。

翠韻華庭成交: 元朗市中心 @中原樓市片區

用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 翠韻華庭 1座 共有11層，提供88個單位。 翠韻華庭 1座 於2001年02月起入夥。

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翠韻華庭成交: 元朗怡豐花園3房戶獲上車客以530萬元承接 14年升值2.5倍

小學校網為校網73，中學校網為元朗區。 翠韻華庭 1座 於過去3年共有12宗成交。 翠韻華庭位於元朗市中心公園南路1號（中原樓市片區：元朗市中心）。

翠韻華庭成交: ★ 幸福成家 臺中買好宅 ★

今年高新區初中學區有哪些變化呢? 翠韻華庭成交2025 瀋陽市教育局學區劃分方案敲定了! 瀋河區：戶籍轉入時間爲3年 瀋河區熱點學校繼續實行戶籍轉入時間爲3年的限制，戶口簿、房證兩證統一，人戶不分開，而且學生與父母同住。 從2015年開始，瀋河區同時要求，學區內每套住房小學、初中3年內只能安排一名適齡兒童入學（非獨生子女家庭除外）。 2020年合肥市中小學學區劃分方案發佈 蜀山區小學學區劃分圖…2020年合肥最新中小學學區劃分範圍已經出爐！

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原則上2019年要求房證、戶口滿1年以上；2020年要求房證、戶口滿2年以上；2021年要求房證、戶口滿3年以上；自2021年開始要求房證、戶口滿3年以上。 翠韻華庭成交2025 原則上自2019年開始學區內每套住宅每3年只接收一名適齡少年入學，非獨生子女家庭除外。 不同時符合上述條件的，按相對就近、避開學位緊張學校的原則統一分配。 此外，還說明瞭，「無配建學校的新建樓盤不在本學區劃分範圍內。

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6月23日下午，合肥市教育局召開新聞發佈會，發佈了2020年合肥中小學學區劃分範圍。 今年合肥市蜀山區小學學區有什麼調整變化? 2015年南京各區小學初中學區劃分匯總摘要：5月26日，2015南京各區招生方案正式公佈，學區劃分也陸續發佈。 翠韻華庭成交2025 365二手房網整理了2015年南京市公辦小學初中最新學區劃分如下： 5月26日，2015南京各區招生方案正式公佈，學區劃分也陸續發佈。

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翠韻華庭成交: 公園南路1號

2017年4月，收購翠華集團中心交易很快遭股東反對而泡湯。 2018年6月19日，據最新資料顯示，翠華集團中心主要業權，疑已易手至新地（0016）郭氏兄弟親戚、「釘王」郭炳燊手上，意味4名翠華創辦人可成功套現，物業亦可能將於2019年收回，不再租予翠華。 首間外送服務中心「快翠送」於2012年底正式開業，設於深水埗荔枝角道210號地下，提供自取外賣及機車外送服務。

翠韻華庭成交: 元朗怡豐花園3房戶獲上車客以530萬元承接 14年升值2.5倍

本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 以上資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 若因錯漏而引致任何不便或損失，CarparkHK.com概不負責。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。

翠韻華庭成交: 【專售臺中七期豪宅】廖香婷 0965520580【臺中地區優質好宅】 歡迎委託銷售

另外，區內主要屋苑包括 翹翠峯,朗庭園,御豪山莊,雍翠豪園,怡豐花園。 區內家庭住戶每月收入中位數爲HK$ 20,420，年齡中位數爲 43.7歲。 2021年12月8日，媒體報導觀塘翠華集團中心兩層分店已結束營業，目前全港僅餘12家翠華門店，相反2018年收購的「堅信號上海生煎皇」卻備受重視，目前分店數目已追平「翠華」品牌。

翠韻華庭位於元朗市中心公園南路1號（中原樓市片區：元朗市中心）。 入夥日期由02/2001開始。 翠韻華庭共有4座，提供330個單位。 翠韻華庭的實用面積由441呎至696呎。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平臺給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。

獨家送迎新迷你酒吧+$100超市現金券！ 2003年8月28日投入服務，途經君匯港、匯豐中心、海富苑、富榮花園、柏景灣、渡船角、中港城、海港城。 於2016年8月22日投入服務，途經旺角、深水埗、長沙灣、荔枝角、葵涌交匯處、青嶼幹線及機場後勤區，只於平日上午繁忙時間由此站開出一班及於平日下午繁忙時間開出一班往此站。 維港灣長者會所瞭解長者當今的需要，設立了網上頻道，與長者在大氣中建立關係，頻道中除了分享中心的最新消息，也有針對健康、家居安全等知識的訊息。 九龍巴士、新世界第一巴士、城巴、龍運巴士及陽光巴士全職員工及家屬（不包括外判職員）可免費乘搭本路線，惟必須拍職員或職員家屬八達通。 2014年9月27日：往維港灣方向加停獅子山隧道分站，往新田圍方向加停獅子山隧道及紅梅谷路「世界花園」分站。

香港置業分行區域營業董事蘇國榮表示，奧運站維港灣6座中層F室，面積約459方呎，屬2房間隔，座向東北，享開揚市景及獅子山景。 業主以約2.05萬放租2個月後獲外區夫婦洽詢，雙方議價後減價2000元，以約1.85萬租出，呎租約40.3 元。 城巴有限公司，〈路線20新增巴士站 — 窩打老道近廣東道 維港灣2025 （頁面存檔備份，存於互聯網檔案館）〉［乘客通告］，2019年2月18日。 香港特別行政區第五屆九龍城區議會交通及運輸事務委員會，〈第八次會議紀錄 （頁面存檔備份，存於互聯網檔案館）〉，2017年3月2日。 城巴N20線由城巴營辦的九龍區通宵巴士，由大角咀（維港灣）單向開往啟德（沐安街），途經旺角、九龍城、新蒲崗及啟德北。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。

維港灣: 服務時間

香港特別行政區政府運輸署，〈為配合港鐵九龍南線啟用而在深水埗及油尖旺區實施的公共運輸安排〉［交通通告］，2009年8月。 2010年1月17日：來回程繞經深旺道（君匯港及滙豐中心）；同時開辦輔助路線78A，依改道前的路線行走，只於平日早上繁忙時間提供服務。 運輸署服務詳情表顯示此路線為循環線，但在任何情況下，用車抵達北京道後所有乘客必須落車，故屬假循環線。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。

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• 中原首席分區營業經理黃家全表示，分行最新促成一宗奧運站維港灣成交，單位為8座中層E室，面積459方呎，採兩房間隔，單位座向北方，外望內園景緻，議價後以995萬成交，呎價21678元。
• 主線是繼九巴16線於1975年10月1日改道後首條來往窩打老道（旺角及油麻地段）及太子道東的全日常規專營巴士路線。
• 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。
• 維港灣的實用面積由457呎至1,891呎。
• 維港灣於2000年入夥，全個屋苑合共有9座大廈，樓高35至39層，每層設4至8夥單位，合共提供2,314個分層住宅。
• 2021年5月23日晚上，政府把大角咀維港灣第六座設為「受限區域」，居民需在翌日凌晨12時半前起接受檢測，目標在翌日早上7時前完成行動。
• 持有「九巴月票」之乘客在車票有效期內，每日可享最多10程任何九龍巴士路線（包括本路線，以及聯營過海線的九龍巴士提供的班次）；而B1線及B9線則分別每日可享最多各2程（不會計算每天10次合資格車程）。

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維港灣: 物業編號: 221206 (代理提供)

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• 油尖旺區的奧運站@中原樓市片區，區內共12,294個私人住宅單位，涉及人口共31,962人。
• 除平臺花園外，部份樓宇底層亦設有商舖及停車場，商舖包括超級市場、便利店、銀行、診所及食肆等，方便居民。
• 2018年4月，運輸署宣佈，啟德發展區3條新路線均由城巴投得。
• 維港灣合共有2,314個單位，分別於1998年11月及1999年1月推出市場發售，而首度發售時以市場預期低約半成的呎價4288元開售，一度錄得50倍超額認購，首日準買家多達600多人，銷情亦達推出單位的八成。
• 2020年7月20日：N20線投入服務，20線改為來回皆以天寰南行站為「啟德（沐安街）」總站；往啟德方向於沐安街北行後，直駛至迴旋處掉頭返回總站。
• 維港灣屬32校網（小學）及油尖旺區（中學），中小學名校林立，包括協和小學、大角嘴天主教小學、拔萃女書院、真光女書院、九龍華仁書院等，深受家長青睞。

維港灣 1座 於2000年02月起入夥。 小學校網為校網32，中學校網為油尖旺區。 維港灣 1座 於過去3年共有21宗成交。 【Rakuten Travel】最新中文版網頁面世！ 【帝樂文娜公館月租優惠】尖沙咀豪華精品酒店月租$15,000 起！

維港灣: 大廈及單位

使用此等付款方式將只可享有其他同樣接受此付款方式的新巴／城巴路線或聯營路線之新巴／城巴班次的轉乘優惠，亦不能受惠於劃一$2票價優惠及公共交通費用補貼計劃。 第1109號公告：〈道路交通 (公共服務車輛) 規例 (第374章)–九龍及新界的公共小型巴士 (專線) 路線〉，香港特別行政區政府憲報第07卷第8期，2003年2月21日。 中原首席分區營業經理黃家全表示，分行最新促成一宗奧運站維港灣成交，單位為8座中層E室，面積459方呎，採兩房間隔，單位座向北方，外望內園景緻，議價後以995萬成交，呎價21678元。 維港灣2025 大角咀（維港灣）公共運輸交匯處：位於海輝道11號奧海城1期地下，附設巴士總站及專綫小巴總站，出入口皆連接海帆道。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。

維港灣: 資料的披露

乘客亦不能享有「公共交通費用補貼計劃」及「長者及合資格殘疾人士公共交通票價優惠計劃」。 香港特別行政區政府運輸署，〈調整九龍專線小巴路線第77M號及第78號的長者優惠計劃〉［交通通告］，2011年5月27日。 香港特別行政區政府運輸署，〈終止九龍專線小巴路綫第77M號及第78號的小巴鐵路轉乘優惠計劃〉［交通通告］，2010年8月26日。 根據運輸署《服務詳情表》，此路線和78A線共需使用8輛小巴提供服務。 最繁忙一小時每方向合共載客量不少於68人。

維港灣: 維港灣 近期成交

維港灣住戶能享有100萬呎園林空間及30萬呎豪華會所，設施應有盡有，包括50米戶外泳池、人造草網球場、桌球室、兒童遊戲及溫習室等。 生活配套方面，屋苑與奧海城商場只有一橋之隔，商場食肆林立，並有大型超市以及其他娛樂設施。 交通方面，維港灣距離港鐵奧運站僅5分鐘步程，無需轉綫即可直達香港站，車程只需7分鐘。 屋苑附近設有多條巴士及小巴路線往來東九龍、尖沙咀等多個地方。 維港灣屬32校網（小學）及油尖旺區（中學），中小學名校林立，包括協和小學、大角嘴天主教小學、拔萃女書院、真光女書院、九龍華仁書院等，深受家長青睞。 維港灣2025 無論你是用家或投資客，利嘉閣都可助你尋找心水維港灣單位！

維港灣: 物業地圖

維港灣酒店是一間座落香港旅遊熱點尖沙咀的精品酒店。 細選的傢俱配合摩登的房間佈置，使旅客感受東方亞洲的好客之道。 維港灣 1座 共有35層，提供200個單位。

維港灣: 維港匯I

歡迎聯絡我們分行查詢維港灣的買賣盤詳情。 維港灣 我們更為你作出四大承諾，每個放盤物業都是真實委託、真實在售、真實圖片及真實價格，摒棄同一單位重複刊登，讓你更清晰掌握維港灣售盤的真實資訊，覓得理想安樂窩。 ）是香港西九龍大角咀西豪華的大型私人住宅屋苑，也是奧運站上蓋物業發展第二期項目及大角咀填海區首個真正臨海的私人屋苑，為「奧運三寶」屋苑之一。 維港灣合共有2,314個單位，分別於1998年11月及1999年1月推出市場發售，而首度發售時以市場預期低約半成的呎價4288元開售，一度錄得50倍超額認購，首日準買家多達600多人，銷情亦達推出單位的八成。 發展商為信和置業、中銀香港、發展置地（今凱德集團）、嘉裏建設及前地鐵公司（今港鐵公司）。

維港灣: 九龍專綫小巴78線

一名女乘客乘搭此路線時多付車資，因司機沒有找續而隨即以粗口辱罵司機。 有乘客不滿此行為，把有關過程拍攝成影片並上傳至YouTube。 現時集偉旗下九龍77M、78及78A線合共使用15輛豐田Coaster小巴行走，包括2輛16座位小巴及13輛19座位小巴。

維港灣: 網站正在維修

城巴母公司新創建集團旗下的新巴曾經營過另一條20線，來往筲箕灣及中環（林士街），已於1999年3月配合港島區路線重組而停止服務。 「20」這個編號在九龍區已經是第2次使用。 第1代20線於1975年11月16日投入服務，由九巴營運，來往當時剛落成的愛民邨及佐敦道碼頭。 維港灣 隨後該路線於1983年9月28日起與8號線合併而永久停駛。 維港灣2025 2018年4月，運輸署宣佈，啟德發展區3條新路線均由城巴投得。

維港灣: 維港灣 筍盤推介

1992年4月13日：開辦輔助路線87P線投入服務，來往顯徑及大角咀碼頭，而87B線在該線服務時間內，不會途經顯徑邨及隆亨邨。 維港灣2025 於「成交」一欄上引述為來自「市場」之成交資料，該等交易並非由本公司促成，當中所引述資料只能作參考。 本公司已力求所刊登之資料準確，唯在此特別情況下未能完全核實有關資料之準確性，有興趣之人仕需從其它途徑進一步查証有關資料之內容及其準確性。

在此就恒生銀行有限公司(「恒生」)之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對恒生並無約束力。 恒生並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性，或其是否適合作任何用途。 恒生亦不會就任何人士依賴該等資料及估值承擔任何責任。 2018年4月29日開辦，是由城巴獨營的三條啟德發展區專利巴士線之一，經啟晴邨、德朗邨、新蒲崗、九龍城、亞皆老街、窩打老道、富榮花園、海富苑。

每週兩次客房清潔服務，另獨家送$100超市券+… 閣下已明確同意我們可基於任何原因，包括但不限於因追討閣下拖欠的款項而須向閣下採取行動時，根據閣下所提供的個人資料識別閣下的身份並向閣下採取法律行動。 所有連接到本網站的超連結，必須事先以書面方式向恆基兆業地產代理有限公司申請及得到恆基兆業地產代理有限公司之書面同意。

本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 油尖旺區的奧運站@中原樓市片區，區內共12,294個私人住宅單位，涉及人口共31,962人。 區內主要屋苑包括 柏景灣,維港灣,浪澄灣,君匯港,凱帆軒。 維港灣 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 68,000，年齡中位數為 39.3歲。

維港灣: 維港灣 Island Harbourview

2000年起，先後有富豪奧林比安11米非空調（S3V）及空調版（AV）、丹尼士三叉戟三型12米（ATR）和富豪超級奧林比安12米空調巴士（3ASV）服務，提高載客量和舒適度之餘，亦有助於繁忙路段的空氣質素。 本線為少數過獅子山隧道後往九龍，而不另設分段收費的路線，全程超過12公里。 74A、86A、87A、81S也有類似情況。 86則提早於禾輋設立分段收費，等同一般過獅子山隧道後往九龍的收費。 1998年8月24日：87P線取消大角咀往顯徑服務，而87B線往新田圍方向，恢復全日途經隆亨邨及顯徑邨。 主線開辦初期，城巴特意於巴士車頭電牌顯示「Kai Tak 20 新里程」，設計模仿城巴1993年接辦28條中巴路線時所用的「Network 26 新里程」標誌，以及在巴士車頭放置有關紙牌作宣傳之用。

奧運三寶屋苑之一維港灣，位於九龍海輝道11號，屬大角咀填海區第一個臨海大型私人屋苑，坐擁廣闊維港海景。 維港灣2025 發展商為信和置業、中銀香港、發展置地（現為凱德集團）、嘉裏建設及香港鐵路。 20線方便啟德乘客往返油麻地站接駁港鐵，也向該區提供比九巴更廉價短途流水服務，同時輔助其他行經亞皆老街的路線；加上大角咀來往窩打老道沿線的學生支持，繁忙時間及假日客量頗佳。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平臺給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。

主線是首條來回程來往窩打老道（旺角及油麻地段）及海泓道的全日常規專營巴士路線，亦是首條來回程均途經窩打老道（彌敦道以西路段）的全日常規專營巴士路線（九巴10號線及241X線均只單向途經上述路段）。 主線是繼九巴16線於1975年10月1日改道後首條來往窩打老道（旺角及油麻地段）及太子道東的全日常規專營巴士路線。 主線是城巴首條九龍市區專營巴士路線，亦是自1933年巴士專營權生效開始，九龍區內首條並非由九巴經營的兩位數字編號專營巴士路線。

閣下可隨時要求查閱及更正我們紀錄中與閣下有關的個人資料。 倘若閣下須行使任何應有權利時，可按以下地址聯絡我們，並在通訊中註明「保密」字樣。 我們在回應閣下的要求時，可能要求閣下提供某些有關閣下的詳細資料，以確認閣下是有關資料所指的人士。 在閣下提出要求後，我們須要並將在切實可行的情況下盡力於40天內給予回覆，但我們可能因此而需向閣下收取合理費用。

澳門按揭格價王，因應你的實際情況，比較不同銀行按揭計劃，一目瞭然，清晰易明，為你找出至划算的利率及優惠，節省大量格價。 另外，衞生署今日亦更新出現確診個案的大廈名單，過去七日出現確診個案的大廈共有9,015幢。 新界東方面，沙田有六幢大廈上榜，涉及大圍新翠邨新月樓低座及翠景花園1座、駿景園9座、馬鞍山富寶花園1座及錦禧苑錦歡閣。 其餘上榜大廈則涉及大埔景雅苑景欣閣、粉嶺花都廣場3座，以及將軍澳尚德邨尚智樓。 九龍方面，觀塘區有七幢大廈被納入公告，分別為牛頭角淘大花園G座、茶果嶺麗港城13座、觀塘安達邨俊達樓、藍田滙景花園6座，以及油塘高翔苑高飛閣等。

• 至暴動平息後，商臺再推出另一套名為《冷眼旁觀》的廣播劇。
• 學校有參加「幼稚園教育計劃」，以下列出扣減政府資助後不同班別的全年學費和期數。
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• 兆昌大廈位於深水埗南昌街70-76號（中原樓市片區：深水埗）。
• 據報老闆蕭偉堅及妻子元雪全因去年中向財務公司加按4個公司物業借約1,000萬元時訛稱只作一次抵押，當職員揭發物業曾在其他金融機構加按後報警，最終蕭偉堅夫婦因涉嫌詐騙，日前分別在九龍城及尖沙咀被捕，目前已獲準保釋。
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兆昌大廈: 九龍 – 深水埗區

據悉，蕭偉堅於2014年透過「買殼」以1.4億元購入該物業，而物業淪為銀主盤前已被蕭氏至少10次抵押物業，當中7次加按發生於過去兩年。 兆昌大廈2025 兆昌大廈 美孚3期地下72號鋪凱施餅店自用舖亦傳以5,600萬元易手，建築面積約1,140呎，物業於10年間貶值6.3%。 屢屢傳出負面消息的本地老牌餅店凱施餅店需要解決的問題再多一單。 據報老闆蕭偉堅及妻子元雪全因去年中向財務公司加按4個公司物業借約1,000萬元時訛稱只作一次抵押，當職員揭發物業曾在其他金融機構加按後報警，最終蕭偉堅夫婦因涉嫌詐騙，日前分別在九龍城及尖沙咀被捕，目前已獲準保釋。 節目早期由楊廣培、尹芳玲飾演主角劉百奇、周影塵夫婦，兩夫婦住在觀塘某大廈的十八樓C座，而周老闆則在街邊經營茶水檔。 兆昌大廈2025 1978年，楊廣培及尹芳玲轉職佳視，節目便改由監製馮展萍飾演《噴火筒雜誌社》的總編輯丁三一，週刊總部位於灣仔某大廈的十八樓C座，而茶水檔的周老闆也在灣仔買下地舖「周記冰室」。

一些兆康居民亦會到設有7-11便利店、萬寧、美心西餅門市、波仔飯門市、鴻福堂、榮華老餅家門市、服裝店等商戶及中國銀行（香港）、匯豐銀行和恒生銀行櫃員機的屯馬綫兆康站大堂購物。 而住宅大廈合共20座，分別採用彈性十字一型及二型設計，佈局上盡量分佈於屋苑外圍，以減低住戶互相對望問題及改善單位景觀、部份住戶甚至可遠眺自然景色，唯至今景色隨城市發展亦可能有所變數。 兆昌大廈2025 ）乃香港房屋委員會興建的一個居屋屋苑，位於新界屯門新市鎮北部，於1982年至1984年間建成，與同區的兆山苑同期，同時兆康苑是屯門區內第三個興建之居屋，亦是現時全香港住宅數目第六多的居屋屋苑。 這時候遺產僱傭兵Asset Cadet為你打無數通電話，發無數遍電郵給數千金融機構，短時間內將遺產送回家屬手中。 在澳門，假設您有一個親戚/家庭成員，沒有留下遺囑就去世了，而您是遺產執行人。 您並不知道他/她的資產在哪裡，所以你從銀行結單、電子郵件、信件、土地登記逐一開始搜索。

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強檢名單不乏豪宅及中產屋苑，例如沙田駿景園9座、青衣盈翠半島3A座、九龍塘碧華花園3座，以及北角海峯園崇峯閣等。 另外，天水圍、東湧及鴨脷洲各有一幢大廈因污水樣本呈陽性，被納入強制檢測公告。 兆昌大廈2025 相關人士須在明日（9日）及週四（10日）內進行檢測。

西面是欣田邨及麒麟圍，北面望向藍地，南面望向屯門醫院，東隔屯門公路望向虎地。 屋苑高層住戶可以觀望西面遠山及未清拆前紫田村優美田園景色，北望藍地、天水圍新市鎮及深圳摩天大廈（華僑城大廈至平安金融中心），東望疊茵庭、嶺南大學及景峯山徑，南望屯門河兩岸景物。 而在天水圍新市鎮未發展之前，兆康苑3-4期居民還可遠眺深圳景緻，例如香蜜湖華僑城的摩天輪。 澳門環境複雜，不論經屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房，本公司的專家也可以為你查詢到澳門物業是否有寬頻覆蓋，讓你在添置物業或搬屋前，能夠得到最準確的覆蓋情報。 澳門街環境複雜，不論經屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房，本公司的專家也可以為你安排編制估價報告，讓你在添置物業或搬屋前，能夠得到最準確的估價情報。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。

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兆昌大廈屬於40(小學校網)及深水埗區(中學校網)。 兆昌大廈鄰近港鐵深水埗站，只需步行4分鐘到達。 兆昌大廈2025 另外，上月原由凱施餅店持有的元朗大馬路全幢4層舊樓，遭財務公司沒收並委託代理招標放售。

兆昌大廈: 兆昌大廈 近期成交

早年在港英年代，香港亦曾出現過清理寮屋的速度快，興建公屋的速度慢的情況。 港英政府的解決方法是興建大量臨時房屋，定位比公屋明顯低一級。 這樣，要把臨屋的居民遷往公屋的時候，就不會遇到太大阻力。

兆昌大廈: 深水埗 @中原樓市片區

2008年7月2日，《十八樓C座》推出了40週年特別版，並由劇中各演員前往全香港18區多個的士站向司機派發金牌咖啡。 同年10月6日，商臺製作為期一個月的紀念四十週年專輯，重播過去劇中部分單元，以及製作《十八樓C座 兆昌大廈2025 兆昌大廈 為民喉舌四十年》一書，講述過去四十年香港社會及傳媒的發展。 《C觀點》作者施永青為中原集團、中原地產及am730創辦人，崇尚「無為而治」管理哲學，專欄題材廣泛，由議論時政、營商心得，以至分享個人學習及生活經驗。

1座高層A室，面積778方呎，3房間隔，獲區外換樓客以1730萬承接，呎價22237元，創屋苑同類型單位近一年新高…… 港運城成交2025 疫情持續，據衞生署公佈截至8月12日確診大廈名單，共有約9900幢大廈上榜，當中不乏知名屋苑。 其中東區有多幢上榜，包括藍灣半島 2 座、9 座，筲箕灣中心 …… 本港昨日再多5宗輸入個案均涉變種病毒，包括2名由菲律賓抵港的外傭，於竹篙灣檢疫中心隔離期間確診，同日再錄少於5宗初步確診個案。 至於由塞爾維亞返港的22歲男子昨亦確診，其居住的北角港運城2座前晚圍封…

單位：港運城1座低層F室 地址：北角（樓齡：25年） 實用面積：788平方呎（3房2廳連套房及工人房） 港運城成交2025 叫價：1,620萬（實用面積呎價20,558） 單位特色：介紹單位備有工人房，內籠保持企… 世紀21日昇陳卓峯表示，北角港運城3座高層C室，實用面積532呎，1房間隔，以1,100萬易手，實用呎價20,677。 據瞭解，原業主於2007年6月以370萬購入單位，持貨14年至今沽出，帳面獲利73… 世紀21北山嚴智贇表示，北角港運城1座高層A室，實用面積778呎，3房間隔，向南望山景，獲區外換樓客以1,730萬承接，實用呎價22,237，創屋苑同類型單位近1年新高紀錄。

港運城成交: 中原城市領先指數 CCL

東區-丹拿花園、港運城、錦屏樓、雋悅、佳翠苑及曉翠苑 港運城成交2025 快速抗原測試呈陽性結果的人…

• 港運城（英語：Island Place）是一個位於香港東區北角的私人屋苑，由太古地產及中華巴士共同發展、金門建築負責承建，此物業的前身為中華巴士北角車廠及總辦事處。
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• 8月北角區鐵路沿線屋苑整體表現平穩，港運城堅守2萬元大關。

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港運城成交: 沙田/大圍

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港運城成交: 最新租盤

House730搵樓大本營致力成為一個全面的搵樓平臺，因此除了提供各區最新樓盤資訊外，我們同時整合香港樓市及物業成交紀錄，提供售盤及租盤的成交資訊，為用戶帶來有用的樓盤資訊。 港運城（英語：Island Place）係香港島東區北角一個嘅私人屋苑，由太古地產同中華巴士（中巴）共同發展、金門建築負責承建，呢個物業前身係中巴北角車廠及總辦事處。 港運城成交2025 客戶可向本公司的資料保障主任(聯絡詳情請參閱下文)提出同意本公司使用其個人資料或將其個人資料提供予其他人士作直接促銷用途，或透過本公司在客戶提供個人資料時向客戶指定的其他途徑向本公司提出該同意。

港運城成交: 個人架生

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，內地與香港全面通關，加上本港未有跟隨美國加息，利好消息充斥，市場樂觀情緒持續上升，刺激樓市繼續升溫。 聖誕前節日氣氛濃厚，二手交投減，惟大屋苑續錄大銀碼、高價成交，北角港運城3房1,700萬元沽，創同類新高；觀塘凱滙錄首宗二手成交，首置客1,668萬元購套3房，3年賺208萬元。 世紀21北山樑淑儀表示，北角港運城3座高層D室，實用面積535呎，2房間隔，向南望山景，獲區外換樓客以約1,200萬承接，實用呎價22,430，屬市價水平。 原業主早於1996年9月以470萬購入上址，… 東區的北角@中原樓市片區，區內共36,019個私人住宅單位，涉及人口共106,822人。 主要街道包括英皇道(北角段)、電氣道(北角段)、渣華道(北角段)、七姊妹道(北角段)、百福道(北角段)、炮臺山道(北角段)。

港運城成交: 楓林花園2房正南山景戶 610萬元獲上車客承接 成交價低市價5％

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港運城成交: 單位數目

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港運城成交: 按揭計算

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港運城成交: 香港仔/鴨脷洲

全球新冠肺炎疫情未止，本港外防輸入壓力遞增，昨日新增13宗輸入個案，為一個月以來最多；另有一宗懷疑復陽個案，涉及曾於4月在印度確診、由塞爾維亞返港的22歲男子，他完成14日酒店檢疫後，返回北角港運城2… 政府昨日（28日）引用《預防及控制疾病（對若干人士強制檢測）規例》，列北角丹拿道55號港運城2座（不包括港運城2座地下及L2至L4樓層）為受限區域，當局於今日（29日）上午約7時完成強制檢測行動，約7… 民政事務今日（13日）表示，東區污水樣本呈陽性，向區內住戶、清潔及物管員工派發共約55,000套快速測試套裝。

港運城成交: 中原樓市成交

用戶可以根據香港不同區域、地區搜尋各區詳細樓盤成交記錄，用戶亦可以直接在搜尋欄中直接輸入各個香港屋苑名稱，直接查看該屋苑的過往樓市成交詳細資訊。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 世紀21奇豐區域經理趙詠欣表示，馬鞍山新港城C高層3室，面積321方呎，2房戶，單位叫價630萬放盤1個月，新近減價10萬，以620萬易手，呎價19315元。 位於將軍澳市中心，接攘觀塘，位置優越，遠眺鯉魚門海峽， 與港島東僅咫囚之遙，繁華恬靜，兩相益彰。

如法團未能於上述限期內交回所需文件，有關申請將自動安排至第二輪申請作處理。 相關服務包括膳食及日用品送遞、提供樓梯機協助出行、遙距復康支援服務、社區夥伴支援服務，以至安排臨時居所等不同層面的服務。 答：市建局提供的《升降機工程招標文件》範本，是由擁有樓宇維修知識及法律背景的專業人士，參考專業團體及政府有關文獻，以及常用的技術規範，經諮詢業界相關可行性及實用性後編制而成。 優化升降機資助計劃 當中的投標條款、項目清單、合同規範等內容，確保符合公平合理原則，亦屬市場實際做法。 因此，無論申請人是否選用市建局提供的常駐顧問，或自行聘請工程顧問，申請人都必須使用市建局提供的標準招標文件及「電子招標平臺」進行招標。

• 這是一項自願參加的計劃，對象是樓宇1 的升降機負責人（包括業主、業主立案法團及物業管理公司）。
• 俄羅斯副總理諾瓦克表示，下月每日石油產量減少50萬桶，相當於總產量5%左右。
• 這批申請個案會與第二輪合資格的申請個案，一併按風險為本的評估機制進行排序。
• 特首林鄭月娥早前發表的《施政報告》提到，會推出「優化升降機資助計劃」，計劃動用25億元，鼓勵業主改善舊式升降機的安全。
• 在接下來的日子，市建局將審慎運用資源，提升外展服務的效率和成效，同時結合社會各界別持份者的力量和資源，全方位照顧有需要居民的生活、出行、社交等不同需要，盡最大努力減低業主和居民對樓宇進行維修、造成不便的擔憂，這是推動樓宇復修的關鍵之一。
• 4.2 如符合上文3.2段規定的樓宇，而樓宇於2019年12月16日或之前已為其修葺工程合約進行招標，而招標過程經市建局確認符合《建築物管理條例》（第 344章）及樓宇公契（如適用）的相關要求。
• 我們認為計劃是受歡迎的，因為香港確實存在不少大廈，仍使用舊式升降機。

老化升降機問題困擾部份舊樓住戶，並有業主立案法團研究更換升降機，得悉「優化升降機資助計劃」，表示「想第一時間申請」。 為讓未能趕及首輪申請的業主代表參加資助計劃，第二輪申請於今年1月6日展開。 考慮到樓宇業主可能受2019冠狀病毒病疫情影響，未能及時舉行業主大會討論及議決參加資助計劃，督導委員會將原訂的申請截止日期，延長3個月至上月30日，以便有意參加計劃的業主代表，有更充裕時間處理有關申請手續。 督導委員會稍後將第二輪申請與首輪未獲考慮的申請，一併按風險評估為基礎的機制進行排序。

優化升降機資助計劃: 計劃有關文件一覽

黃偉綸指，現時全港約有6.6萬部升降機，而妥善保養及維修升降機是業主的基本責任，一般而言，只要有定期檢驗及保養，升降機就可安全運作。 他續稱，正密鑼緊鼓籌備「優化升降機資助計劃」，預計2019年3月底開始接受首輪申請，明年初市建局會就此宣傳；又強調機電署會為升降機安全監管做好把關。 行政長官林鄭月娥於新一份施政報告中，宣佈推出「優化升降機資助計劃」，預留25億元資助業主改善老化反降機，並交由市建局負責。 市建局行政總監韋志成指，升降機的優化工程費用可能會因應升降機的設計、狀況、零件相容性等不同原因有很大的價格差異，故不會提供招標前的工程估價，但會就顧問所提供的工程資料，釐定發放的資助金額並知會法團。

「呢個方法會令維修費用水漲船高，譬如項目只係要1萬蚊，承辦商知道你有5千蚊資助，咁佢報價咪話要1萬5千蚊囉。」他以樓宇更新大行動1.0為例，在此計劃進行前，他指「冇大廈維修項目係過4萬㗎」，惟現時的維修項目費用的「起標價」早已過4萬元。 正值法團委聘工程承建商準備在本月展開工程之際，林女士剛完成髖關節置換手術，出院後要在未來三個月內使用柺杖輔助行路，以及定期到醫院覆診。 林女士表示，手術後十分擔心大廈需要暫停升降機服務逾兩個月，令日常生活大受影響。 外展隊社工其後探訪林女士，並就她手術後的生活情況、復康進度以至覆診安排等細節作全面跟進。 為了照顧其日常需要，在工程期間，外展社工會派人每星期會步行16層樓梯到其單位，送遞物資包，提供包括經冷藏處理的飯盒、乾糧、罐頭和日用品等，滿足一星期的必需品，減少她外出購買食物和生活物資的需要。 優化升降機資助計劃為期6年，共預留約2億元作外展服務，其中首3年的服務涉及約1億元，在相關服務完結後我們將進行全面檢討。

優化升降機資助計劃: 承辦商表現評級

合資格樓宇可同時申請「公用地方維修資助」及/或「強制驗樓資助計劃」的資助，讓樓宇內非自住業主獲得相關資助。 優化升降機資助計劃 自住業主在獲批上文 資助後，該自住單位於是次工程不會再獲上述兩項支援計劃的資助。 而樓宇在「公用地方維修資助」及/或「強制驗樓資助計劃」下的資助金額／資助上限，亦會因應樓宇於參與第二輪2.0行動下獲批准的自住單位業主的數目而按比例下調。 為鼓勵業主籌組法團以進行相關工程，市建局亦提供小額財政資助予成功籌組法團的樓宇。

• 成功申請可獲優化升降機工程費用約六成資助，上限為每部升降機五十萬元。
• 市建局考慮到樓宇業主可能受2019冠狀病毒病疫情影響，未能及時舉行業主大會討論及議決參加資助計劃，因此決定延長第二輪資助計劃的申請期至2020年9月30日，以便有意參與資助計劃的業主組織代表，有充裕時間處理有關申請手續。
• 隨著預計更多大廈在今年內展開工程，第二階段的外展服務將在今年底推出，為期三年至2025年。
• 如樓宇業主考慮成立法團，業主應按照《建築物管理條例（第344章）》召開業主會議成立法團，於會議上同意參加計劃及推舉最少兩名業主作為申請代表，並在計劃的第一輪申請期限前（即今年七月三十一日或以前）向市建局提交申請表格及所需文件。
• 所有優質升降機服務認可計劃的申請，皆會由機電署或其委任的顧問公司審核，包括抽樣進行實地考察。

至於由政府夥拍市建局合作推行的「樓宇更新大行動2.0」（「行動2.0」）和「消防安全改善工程資助計劃」（「消防資助計劃」），在今年7月初起，經過三個多月的時間，已於10月31日截止接受申請；二者分別收到約600宗及約2,500宗申請。 優化升降機資助計劃 再者，市建局一直鼓勵業主成立法團以籌組維修工程，成立法團不但對籌組維修過程時能達成共識有實際幫助，亦有助日後升降機的後續保養。 如樓宇業主考慮成立法團，業主應按照《建築物管理條例（第344章）》召開業主會議成立法團，於會議上同意參加計劃及推舉最少兩名業主作為申請代表，並在計劃的第一輪申請期限前（即今年七月三十一日或以前）向市建局提交申請表格及所需文件。 在成功成立法團後，法團須於二○二○年一月三十一日或以前向市建局交回相關會議記錄及法團註冊證書。

優化升降機資助計劃: 第二輪「優化升降機資助計劃」於1月6日起接受申請

當局會與市區重建局合作推行這個資助計畫，並期望計畫在明年第一季推出，以協助有需要的業主加快升降機的優化工作。 韋志成表示，市建局亦與機電工程署合作，由署方委派熟悉升降機工程的專家，加入市建局組成專責團隊，共同制訂計劃的執行框架和落實其他執行細節。 他提到，由於涉及機電工程署「改善令」強制修正不符合法例要求的升降機數目只佔少數，大部分置有舊式升降機的大廈業主，均對所須的安全裝置及相關的工程沒有認識，對為升降機進行優化工程亦不知如何入手。

優化升降機資助計劃: 承辦賽事推動本澳體育事業發展

我們明白部分業主在進行優化工程時，或會在財政、技術知識和組織能力等問題上遇到困難。 「優化升降機資助計劃」將在6年內分兩階段推展，首階段於3月底接受申請，上週四截止；收到的申請中，涵蓋不同類型升降機，約七成個案屬於單幢樓宇，涉及的升降機機齡最高近60年。 優化升降機資助計劃2025 當局指，第2輪優化升降機資助計劃申請於今年1月6日開始，考慮到有樓宇業主在疫情下難舉行業主大會，未及討論是否參與資助計劃，故決定延長申請時間。 黃啟漢認為，雖然過去3年升降機學徒人數穩定增長，平均每年250人，惟他指出，隨每年平均1,000部升降機的增長幅度，政府和社會對升降機要求愈來愈高，如機電署要求每年有額外2次的升降機保養檢查，工程人員供求上有一定壓力，長遠應增聘人手應付需求。 優化升降機資助計劃 他續稱，若有關業主於申請期內，未能完成成立法團的所需程序及召開業主大會通過申請資助計劃，局方亦作彈性處理，容許他們在截止申請前先行提交申請，並於在明年4月底前，補回申請資助計劃的所需文件，包括業主大會通過申請資助計劃的議決及法團註冊證書等。 在這3,000多宗申請中，絶大部份是已組織了法團的合資格樓宇。

優化升降機資助計劃: 優化升降機計劃預留2億元作外展服務　支援長者等居民

所有安裝於參加樓宇及屬於《升降機及自動梯條例》規管的升降機（包括載客升降機、載貨升降機，但不包括液壓升降機、小型送貨升降機（送餐機）、垂直升降臺、自動梯及機械化泊車系統），均會在評核範圍內。 優化升降機資助計劃 如屬有多幢樓宇的屋苑，參加者亦可以全屋苑或屋苑的個別座數作為參加單位。 必須以公開招標形式聘任認可人士或專業顧問為大廈進行全面勘察及統籌維修工程，及在聘任認可人士或專業顧問前遞交申請。 如需為升降機/自動梯進行主要更改或優化工程，負責人須僱用註冊升降機/自動梯承辦商為其升降機/自動梯進行有關工程。 完成主要更改或優化工程後，負責人須安排註冊升降機/自動梯工程師進行檢驗，方可恢復使用及操作該升降機/自動梯。

優化升降機資助計劃: 共籌優化升降機 資助計劃要點話你知

若條款被認為是懲罰性條款，旨在恐嚇造成不公平和有失公正，將不被執行。 因此除非有很強的原因，及專業的知識，並不建議修改招標文件中的算定賠償金率及最高限額。 於《升降機工程招標文件》範本內闡明的延期竣工的算定賠償金率及其最高限額，是平衡了合約雙方的風險及利益，並且參考現時市場一般水平而釐定。 優化升降機資助計劃2025 有關巡查升降機狀態的證明檔（例如過往六個月的巡查簽到簿或有關記錄的影印本，包括最少連續三十日的巡視記錄）。 註二：職業訓練局於二○一七／一八學年起額外開班以增加升降機及自動梯行業相關的夜間兼讀課程人數，令二○二二年畢業生的總人數有所上升。 註一：二○二二年正值每五年續期註冊的高峯期，約有30名因應工作性質轉變或已屆退休年齡的註冊工程師未有為其註冊續期。

優化升降機資助計劃: 升降機優化工程 如何申請資助

面對高風險，部分承辦商放棄投標，令投標者數量減少，業主選擇減少。 有關與承辦商定期舉行會議的證明檔（例如過往一年內每六個月不少於一次與承辦商開會的會議記錄）。

優化升降機資助計劃: 優化升降機資助計劃 市建局首輪收1200申請

申請表及所需文件須於 2020 年 10 月 30 日 或以前經指定方式交回市建局，申請參加成為第一類別的樓宇。 「保修」是指，在安裝的升降機安裝完成後一年（保修期）內，承辦商需要自費更換或修補於期內任何時候被發現不符合合約標明的物料或工藝。 另外，算定賠償金若和業主實際的損失相差太遠，就算發生，亦有機會受法律挑戰。

優化升降機資助計劃: 有關優化升降機的資訊

最近，團隊向我分享其中一個位於旺角的獲支援個案，該幢大廈的樓齡超過50年，早前已招標聘請工程承建商，並於上週展開工程。 大廈法團主席藍先生稱，其大廈只有一部升降機上落，加上升降機「年紀大」，零件老化、井道牆身鋼筋生鏽外露，平均一、兩個月就會「壞𨋢」，對居民造成不便，業主們對資助計劃協助他們加快開展升降機優化工程，十分欣慰。 市建局與東華三院商討，配合獲資助大廈的施工時間表，組織專責服務隊伍，去年9月起推出為期1年的第1階段服務，針對首批在資助計劃下獲優先處理的百多幢大廈，在升降機服務暫停期間，為影響的有需要居民支援，預計可涵蓋約200幢獲資助大廈，惠及約4,000名居民。 市建局將聯同機電工程署於本年4月至5月期間，舉辦共11場簡介會，讓市民瞭解新計劃的內容、申請辦法及須知事項，而市建局已發信邀請目標大廈業主出席。 市區重建局（市建局）今天（星期三）與發展局就開展「優化升降機資助計劃」簽訂合作備忘錄。 該計劃將於本星期五（2019年3月29日）接受首輪申請，截止申請日期為2019年7月31日。

優化升降機資助計劃: 優化升降機資助計劃　市建局不會為工程招標前估價

上水天平邨升降機逾30年，同樣經常發生故障，業主立案法團亦有更換升降機的計劃。 法團主席謝嘉賢得悉政府資助計劃，直言「好高興」，認為政府關心升降機的安全問題，她坦言天平邨更換升降機有迫切需要，「想第一時間申請」。 她認為應以機電署升降機故障報告及升降機機齡為準，盡量資助更多升降機優化，日後更可以繼續加推。 市區重建局（市建局）今天（22日）宣佈，因應新冠肺炎疫情對舉行業主大會的影響，原定6月30日截止申請的第二輪「優化升降機資助計劃」，申請期延長至今年9月30日，讓業主有更充裕時間討論及議決參與資助計劃。 為讓未能趕及首輪申請的業主組織代表參加資助計劃，第二輪申請已於2020年1月6日展開。 市建局考慮到樓宇業主可能受2019冠狀病毒病疫情影響，未能及時舉行業主大會討論及議決參加資助計劃，因此決定延長第二輪資助計劃的申請期至2020年9月30日，以便有意參與資助計劃的業主組織代表，有充裕時間處理有關申請手續。

施政報告早前提出「優化升降機資助計劃」，計劃撥款25億元改善5000部升降機的安全設備。 機電工程署署長薛永恆表示，計劃將分6年進行，署方將向立法會財委會申請撥款，料未來一個月會通過撥款後，可於明年首季接受申請。 外展隊一般在大廈的升降機工程開始前6至9個月，先派員到目標大廈派發問卷和接觸大廈法團，瞭解在工程期間有實際需要並提供協助的居民數目。

優化升降機資助計劃: 約1,400升降機納首輪優化資助計劃　第二輪資助即日接受申請

由於每部舊式升降機不論在機齡、升降機的裝置及其配備的安全裝置項目數量均不盡相同，政府和市建局在處理申請時，將為舊式升降機風險評估，制定排序機制，處理眾多個案的優先次序。 市建局與東華三院商討，組織專責服務隊伍，去年9月起推出為期一年的第一階段服務，針對首批在資助計劃下獲優先處理的百多幢大廈，支援在升降機服務暫停期間受影響的有需要居民，預料涵蓋約200幢獲資助大廈，惠及約4,000名居民。 由於升降機屬於樓宇公用設施之一，樓宇法團日後在籌組升降機定期維修保養工作，同樣擔當着重要的角色，包括協調業主盡快商議和通過決議參與計劃，及跟進之後的申請工作和籌組工程安排。

第二輪「優化升降機資助計劃」的申請表格和申請須知，可於今天起在「樓宇復修平臺」網頁下載，亦可於指定地點索取，填妥後可透過郵寄或親身交回市建局。 優化升降機資助計劃2025 答：申請人應避免進行議價，因為這過程可能會帶來貪污舞弊及操控的機會。 若申請人最終決定議價，希望藉此降低工程費用，議價過程就必須按市建局「樓宇業主招標議價摘要」的規定進行。 唯業主需留意投標者面試將視作一次會議，若該會議超過顧問服務合約數量的上限，業主需承擔該次會議（投標者面試）的費用。

我們考慮到業界的承受力，以及避免相關工程費用飆升，故建議計劃分階段於六年內優化約5,000部舊式升降機。 優化升降機資助計劃2025 第二階段的外展服務將在今年底推出，為期3年至2025年，規模可涵蓋逾1,600宗獲資助個案，料惠及接近6萬名居民。 服務種類亦按居民的需求變得更多元化，如膳食及日用品派遞、樓梯機協助出行、遙距復康及安排臨時居所等。

政府於去年《施政報告》中提出動用廿五億元，由今個財政年度起的六年內，夥拍市區重建局推行優化升降機資助計劃，加快推動本港樓宇業主籌組升降機優化工程，以提升舊式升降機安全水平。 成功申請可獲優化升降機工程費用約六成資助，上限為每部升降機五十萬元。 優化升降機資助計劃2025 答：優化升降機計劃中市建局安排的免費顧問服務，是技術顧問服務，服務範圍是協助業主籌辦「資助計劃」所涵蓋的優化升降機工程項目，並不包涵「中電綠適樓宇基金」/ 港燈「智惜用電樓宇基金」的相關事宜。 而且，為避免發生潛在的利益衝突，市建局一般都不會批准安排的顧問進行中電／港燈基金相關的服務。 除了常規打擊圍標的措施外，我們亦為計劃制訂了數項特別措施，包括獲資助的樓宇必須使用市建局「招標妥」電子招標平臺，好讓申請者在一個免受幹擾的情況下委聘承辦商等。 我希望優化升降機資助計劃盡快順利展開，為市民的居住環境提供多一份安心和保障。

在註冊升降機工程師方面，根據《條例》的要求，要成為註冊升降機工程師，須至少具有相關的大學學位及四年的相關工作經驗。 為吸引更多高學歷人才加入升降機行業，機電署正與業界及專業團體合作，推動提升註冊升降機工程師的專業資歷及形象，包括鼓勵註冊承辦商提供專業培訓，以及敦促從業員考取專業資格成為註冊專業工程師。 計劃會針對平均應課差餉租值較低的私人住宅或綜合用途樓宇的舊式升降機，市區樓宇（包括沙田、葵青及荃灣區）平均應課差餉租值上限為每年162,000元；而新界區的樓宇（除沙田、葵青及荃灣區外），上限則為每年124,000元。 韋志成(圓圖)在網誌表示，是次計劃成功推動改善舊式升降機，提升安全水平。

優化升降機資助計劃: 優化升降機資助計劃的簡介會

紐約3月期油收市報每桶79.72美元，升1.66美元，升幅2.1%。 布蘭特4月期油收市報每桶86.39美元，升1.89美元，升幅2.2%。 俄羅斯副總理諾瓦克表示，下月每日石油產量減少50萬桶，相當於總產量5%左右。 有分析認為，俄羅斯的決定反映西方國家對俄羅斯的原油及燃料實施限價已經產生一定影響。

市場對該地皮估值為38億元至42.7億元，呎價介乎9,800元至11,000元。 半山壹號位於何文田常盛街80號（中原樓市片區：何文田）。 半山壹號共有2期， 26座， 洋房7間，提供939個單位。

香港置業九豪九龍塘分行首席分區董事梁偉雄表示，何文田暑期租務表現不俗，當中皓畋暫錄約9宗租務成交，包括該行促成的一宗2房戶租務成交，新租客斥2.2萬元承租，實用呎租約38.8元。 邨內的何文田廣場與街市，由中國海外物業服務有限公司負責屋邨管理，帝豪停車場管理(香港)有限公司負責停車場管理。 單位設計沒有露臺、窗臺，類型分兩房及三房，並設有梗廚及有窗口廁所。 窗外景觀主要有開掦山景、開掦石仔公園景、開掦愛民停車場頂公園平臺景、開揚冬菇亭林木景、或普通樓景(面向俊民苑樓宇、御龍居、欣圖軒、愛民邨樓宇或何文田政府合署)。

何文田租: 何文田ONE HOMANTIN 2房戶 一手業主平手沽貨 換樓客斥918萬元「筍價」承接

本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 ） 是香港房屋委員會的居者有其屋屋苑，由甘洺建築師事務所有限公司設計，德臣建築有限公司承建，位於香港九龍九龍城區紅磡山。 隨著位於何文田附近的十二號山及採石山分別興建了愛民邨及何文田邨，這兩座山丘也逐漸發展成住宅區，並成為廣義上何文田的一部分。 區內主要幹道包括培正道、佛光街、忠孝街、公主道、窩打老道等，及穿越何文田的1號幹線。 冠熹苑也是重建置業計劃下出售的居者有其屋屋苑，由房屋署總建築師（3）設計，供區內何文田邨及山谷道邨租戶優先選購，其次是紅磡邨租戶，餘下單位則售予同期其他申請人。

• 房委會於1998年，接受山谷道邨第一期重建戶申請認購冠暉苑，申請費為港幣135元正。
• 九龍城區的何文田@中原樓市片區，區內共22,066個私人住宅單位，涉及人口共99,865人。
• 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
• 何文田皓畋2房戶1,400萬元成交 首置客睇樓1次入市 業主蝕讓近165萬元離場…
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• 露臺使用摺門設計，住客想保持室內空氣流通，只能依靠露臺通風。

香港置業西九龍美孚七期分行分區董事陳渝東表示，該行剛促成一宗葵涌清麗苑的1房租賃成交，月租約1.08萬元，實用呎租約27… 上述租出單位爲皓畋10座中層E室，2房間隔，向南望開揚景，實用面積約567平方呎。 梁偉雄指，業主以約2.5萬元放租2個月後吸引外區客洽詢，議價後減價3,000元，以2.2萬元租出，實用呎租約38.8元。 據悉，新租客爲外區客，心儀單位向南座向佳，故睇樓1次即決定承租。

何文田租: 地產博客

若有剩餘單位就讓山谷道邨二期、何文田邨及紅磡邨重建戶選購，再有剩餘則撥入20期甲居屋中出售。 而由於該次居屋發售錄得足額認購，所以冠暉苑是未曾正式公開發售過的居屋屋苑，冠暉苑在1999年入夥。 何文田租 1997年，政府在舊何文田邨的其中一個休憩球場公園，改建成一座40層的和諧一型大廈，名為「景文樓」，成為何文田邨內首座和諧式大廈，也是香港首座後期設計第三代和諧式大廈。

• 鄭建志提到，集團擴充將會視乎租金而定，認為只要業主肯減租便會撲鎚。
• 香港置業九豪九龍塘分行首席分區董事梁偉雄表示，何文田暑期租務表現不俗，當中皓畋暫錄約9宗租務成交，包括該行促成的一宗2房戶租務成交，新租客斥2.2萬元承租，實用呎租約38.8元。
• 曉岸、黃大仙鑽嶺、北角尚譽等，共涉近2,000夥。
• 主要街道包括佛光街(何文田段)、太子道西(何文田段)、亞皆老街(何文田段)、窩打老道(何文田段)、界限街(何文田段)、公主道(何文田段)。
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何文田南邨的原址是1960年代末清拆的何文田寮屋區。 寄託家園留學論壇 › 論壇 › 香港澳門臺灣留學版 › 港澳生活、租房及徵友 › 港澳臺租房：個人專版 何文田租2025 › 大大大套房 紅磡興華大廈 一房一廳 有電梯有保安 何文田 … 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。

何文田租: 何文田 住宅 最新租屋樓盤搜尋結果

本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 九龍城區的何文田@中原樓市片區，區內共22,066個私人住宅單位，涉及人口共99,865人。 主要街道包括佛光街(何文田段)、太子道西(何文田段)、亞皆老街(何文田段)、窩打老道(何文田段)、界限街(何文田段)、公主道(何文田段)。

何文田租: 成交記錄

半山壹號的實用面積爲1107尺至3297尺。 九龍城區的何文田@中原樓市片區，區內共22,066個私人住宅單位，涉及人口共99,865人。 何文田租2025 主要街道包括佛光街(何文田段)、太子道西(何文田段)、亞皆老街(何文田段)、窩打老道(何文田段)、界限街(何文田段)、公主道(何文田段)。 另外，區內主要屋苑包括 皓畋,半山壹號,俊民苑,ONE HOMANTIN,天鑄。

何文田租: 紅磡興華大廈 一房一廳

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何文田租: 香港房屋委員會及房屋署

區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 31,120，年齡中位數為 46.6歲。 項目於去年12月開始交樓，現時有50個待租盤，佔全盤供應的五分之一，叫租介乎1.2萬至1.6萬元，入場單位是開放式中層H室，實用面積180平方呎，叫租1.2萬元，實呎租66元。 記者實地視察高層H室開放戶，盤點四大租戶值得留神的地方。 單位業主現時放租13,500元，呎租約75元，以438萬元買入價計，帳面租金回報近3.7釐。 樓價癲升，廣大市民難以上車，發展商將新盤單位「愈劏愈細」，已是常態。

何文田租: 出租樓盤 共 0 個

《香港01》翻查資料，近半年有不少主打納米戶的新盤入夥，單計市區已有紅磡環海． 何文田租2025 曉岸、黃大仙鑽嶺、北角尚譽等，共涉近2,000夥。 皓畋位於何文田常盛街28號（中原樓市片區：何文田）。 然而，因2002年房屋政策改變而交回香港政府並重新拍賣，地皮在舊邨清拆後空置了十餘年後出售予私人發展商興建豪宅，並且將何文田邨地皮一分為四，以何文田巴士總站為中心。 何文田為九龍區老牌豪宅地段，這類納米單位較為罕見，美聯物業何文田分行客戶主任黃健鑫直言，該區不少家庭客購買或租下這區單位，大多數希望搬近校網，但有部分只為「買一個地址」，替子女報讀區內名校。

何文田租: 地產代理公司資料

大廈不設停車場，但樓下有時租泊車咪錶，方便住客泊車，又或走到旺角東站附近的大型停車場泊車。 其中，位處豪宅區何文田的加多利軒近日入夥，已有50個待租盤，佔全盤供應約五分之一，叫租低至1.2萬元。 納米盤出名細，自然成不少「單身狗」，又或情侶檔「無選擇下」的選擇，但區內代理透露，該盤吸引了一眾望子成龍的父母租住，細小單位亦可體驗家長「大愛」。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 鄭建志提到，集團擴充將會視乎租金而定，認為只要業主肯減租便會撲鎚。 他又指，藥房現時最大的挑戰不是無客，而是勞工短缺，疫情下有很多人轉了行，全行也「請唔夠人」，普遍只有七至八成人手。

何文田租: 樓市資訊 | 香港置業

屋苑所有單位均毋需補地價，而且一律均可在公開市場自由轉讓，與私人屋苑無異。 它前身是何文田平房區保民村，更前身為寮屋區及戰前興建之「羅馬墳場」。 傳統豪宅地段屋苑，新裝修三房一套+工人房，有露臺，租金包括一個車位，間隔非常四正，陽光非常充足，乾淨企理，業主求好客。 新興建的何文田邨8座樓宇屬和諧式大廈，承建商為瑞安建業和聯力建築，於1998年起相繼落成。 由於位於舊何文田邨南面，因此項目名稱是「何文田南發展計劃」，並標示在地盤範圍街板上，故落成初期，街坊曾俗稱為「何文田南邨」，唯隨著舊何文田邨清拆後，已再沒有南北邨之分。

何文田租: 九龍 9320 屋苑

但他認為，內地與香港全面通關有助香港零售行業復甦，惟未知將來情況會否有變數，對於未來前景審慎樂觀。 何文田皓畋2房戶1,400萬元成交 首置客睇樓1次入市 業主蝕讓近165萬元離場… 香港置業九豪富甲半山分行高級營業經理朱碧其表示，何文田皓畋環境寧靜，加上位處優質校網，吸引不少家庭客捧場，該行日前促成一宗… 另外，位於區內的紅磡警署，雖以紅磡命名，但因時屆香港警務處於2000年12月宣佈將紅磡警署與原來的何文田警署合併，何文田警署被改為紅磡警署，因此其實際位置在何文田區內，並不隸屬於紅磡區。 冠德苑於2019年9月16日竣工，並將於居屋2019發售計劃中，由同年12月9日（原訂11月21日）起以現樓方式出售。 所有單位已於2020年1月6日售出（原先為1月2日，但冠盛閣709室在翌日撻訂，並隨即於再下一個銷售日再次出售），同月11日起入夥。

由於冠熹苑未錄得足額認購，故連同21期甲居屋發售計劃一併發售，為何文田南發展計劃第三期的一部份，瑞安承建承建。 全苑只有一座樓宇，共796個單位，每層有20夥，備有三房、兩房、一房及開放式小型單位，在2000年入夥。 由於屋苑位於九龍中部的山崗之上，高層及中層單位更可遠眺香港島北岸及飽覽整個維多利亞港。 前身為何文田邨公屋，及後轉作居屋出售，屋苑內共有兩座樓宇，共300個單位。

新何文田邨附設有商場何文田廣場與街市，由信和物業服務有限公司負責兩者的物業管理。 廣場佔地9,000平方米，而上方為香港房屋委員會總部第3及4座。 近半年多個新盤落成入夥，九龍區頓成「納米盤重鎮」，單是紅磡環海． 何文田租2025 位於何文田的加多利軒雖然只提供250夥，規模細小，但一樣搶眼，皆因樓盤位處豪宅區，最細單位僅161平方呎，其迷你廁所一度被大肆報導。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平臺給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。

何文田租: 出租

古時有孟母三遷，現代父母同樣為子女入讀名校而選擇居所。 何文田位於傳統名校網，小學屬34學網，中學屬九龍城區，區內名校包括拔萃男書院、喇沙書院、香港培正中學、瑪利諾修院學校及九龍真光中學等。 該盤所在的何文田勝利道屬內街位置，連接市區主要道路亞皆老街及窩打老道，6分鐘便可走到旺角站，附近環境旺中帶靜之餘，交通非常方便。 何文田租2025 街道民生商舖林立，包括超級市場、茶餐廳、寵物店及髮廊等，平日人流不斷。

何文田租: 物業地圖

一個百多呎單位，很多位都是「慳得就慳」，例如浴室設計窄長，面積約20呎，洗手盆亦非常迷你。 一如所料，浴室不設窗口，俗稱為「黑廁」設計，或會形成室內抽氣問題。 免責聲明：房源信息由網站用戶提供，其真實性、合法性由提供者負責。

何文田租: 九龍城太子道西

俊民苑位於九龍城區，交通便利，由K座起計可最快6-7分鐘步行往返何文田港鐵站A3出口，屋苑樓下有巴士站及小巴站，來往港九、新界各區十分方便。 附近商場有愛民廣場及何文田廣場，食肆林立，並有超級市場及街市，購物方便。 屋苑共有12座樓宇，在1980年落成，屬於居者有其屋計劃第1期，是香港最早的居屋屋苑之一。

何文田租: 註冊日期 單位地址 面積 成交價 呎價

該新居屋項目已命名為冠德苑，由房屋署總建築師（2）設計，並由新福港集團承建，共有3幢26至27層高的非標準型長型設計的居屋大廈，每層有7至9夥，主要提供可間3房連套房及可間2房的無固定間隔居屋單位。 冠暉苑是重建置業計劃下出售的居者有其屋屋苑，並不屬任何一期居屋發售計劃，其申請表是黃色及藍色，亦有別於傳統居屋的綠表和白表。 屋苑屬於何文田南發展計劃第一期的一部份，由房屋署總建築師（3）設計，而利安建築師顧問有限公司亦也參與設計，有利建築有限公司承建。 位於佛光街與常富街交界的九龍內地段第11228號的住宅用地，有13大財團入標。 最後以38.29億元批予會德豐地產，現為私人屋苑One Homantin。 地盤面積約為7,714平方米，指定作私人住宅用途，最低及最高的樓面面積分別為21,613平方米及36,022平方米。

何文田租: 成交記錄

如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 除了上述範圍外，隨着社區發展，原本不在何文田範圍的公共設施，亦以「何文田」命名。 戰後香港政府於何文田山以東南（即公主道的東邊）採石山興建一廉租屋邨，命名為何文田邨，原本在紅磡區的採石山與十二號山之間的佛光街一帶因而被視為「何文田」的一部分。 後來愛民邨及山谷道邨分別於十二號山及老龍坑北部落成，「何文田」的區域更延伸到這些地方，採石山、十二號山及老龍坑等地名漸漸為人淡忘。 何文田租2025 而位處紅磡西北部的私人樓宇何文田山畔於2014年11月發售時以位處何文田招徠，有關發展商更被一手住宅物業銷售監管局以錯誤展示樓宇實際地址作出提醒。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。

學員除了要通過每個單元的課堂習作、實習及考試評核合格外，還須要出席率達100%纔可以獲頒發證書。 自2003年起，我們在公共屋邨及中轉房屋推行「屋邨清潔扣分制」。 該制度於2006年擴展至更大的屋邨管理範疇，易名為「屋邨管理扣分制」。 公盤之中，除了已售出的單位外，其他居民都屬於房屋署的租客，需要交租給房屋署，亦要遵守租約條例與各種房屋政策。 另外，由於商場每日都有大量市民出出入入，突發事情隨時一浪接一浪，性格臨危不亂的人不妨試試入行，但如果你好重視五天工作朝9晚6，入行前就要考慮清楚了。

• 如持牌物管公司合理地相信有關人士就某事宜只是作出查詢、提供意見或資料，而不是提出投訴，則毋須按守則處理有關事宜。
• 故此，當業主或業主組織「自管」1,500個單位或以上的物業時，相關的業主或業主組織如提供多於一個類別的物業管理服務而該等物業管理服務是超過依據《建築物管理條例》（第344章）須履行的職責及責任便須持有牌照。
• 香港理工大學專業進修學院獲物業管理業監管局委任為「物業管理業監管局指明課程（第1級）」的承辦院校。
• 坊間愈來愈多物管相關課程，協助有意入行的新人、或已入行多年的業者迅速由淺入深，瞭解現時任職物管必備的七類知識，包括：環境管理、設施管理、應用法律、人力資源管理、業戶管理及社區服務、財務及資產管理，與建築物維修保養。
• 物業投資開發可行性評估：例如土地開發，使用型態可行性研究，建物重建、改建或整修計劃，投資分析等相關作業項目，以提供業主作為投資決策之依據。
• 監管局已於《物業管理服務（發牌及相關事宜）規例》（第626B章）（附屬法例）訂明，為提供於該附屬法例下訂明的服務類別的物業管理服務所附帶及必要的物業管理服務，會被視為只屬於該類別的物業管理服務。
• 深入瞭解後，大家就會明白物管並唔係只是看更咁簡單，而是包含了多元化的工作內容。

應徵者如獲聘用，將不會按公務員聘用條款和服務條件聘用。 獲聘的應徵者並非公務員，並不會享有獲調派、晉升或轉職至公務員職位的資格。 入職薪酬、聘用條款及服務條件，應以獲聘時之規定為準。 如果符合訂明入職條件的應徵者人數眾多，招聘部門可以訂立篩選準則，甄選條件較佳的應徵者，以便進一步處理。

物業主任: 相關條目

《物業管理服務條例》（第626章）第7條訂明，如公司業務不涉及提供屬多於一個類別的物業管理服務，則相關公司毋須持有牌照。 有關如何計算「物業管理工作經驗」的年期範圍以符合該持牌準則，可按此。 另外，如物業管理人曾經或現於香港以外的國內其他地方（即包括內地、澳門及臺灣）從事物業管理工作及緊接該工作之前於香港從事物業管理工作，可參考常見問題第6條及第7條。 優化臨時物業管理人牌照的持牌準則 — 由提交臨時物業管理人牌照申請日期前的物管工作經驗亦可被計算在內，有關詳情按此。 註：就符合工作經驗準則而言，於物業管理公司本身內部人力資源管理方面提供服務不會被視為第6類別的物業管理服務。 註：就符合工作經驗準則而言，於物業的附屬設施所提供其他類別的物業管理服務不會被視為第5類別的物業管理服務。

• 如業主或業主組織聘用了物業管理公司提供物業管理服務，而其以業主或業主組織身份監察這些公司的服務，並不會被視為經營提供物業管理服務業務。
• 課程讓學員掌握保養工程在物業管理上之重要性，並可對其職責及工作範圍把握得更得心應手。
• 若有志入行可修讀物管課程，目前本地院校辦有不同程度課程，如香港大學專業進修學院「房屋管理專業文憑」、香港理工大學「物業管理學（榮譽）理學士」、香港城市大學「公共政策與政治（房屋及都市研究）、香港大學「房屋管理碩士課程」等。
• 「駕車途中我在想，若是我家停電，最需要甚麼？那當然是電筒電池、蠟燭、打火機、水，我於是買了大批物資放進車裡，到現場派給住戶應急，這小小舉動得到住戶們的欣賞，令我很有滿足感。
• 同時，他們亦一手包辦清潔、保安與園藝職員的請人和出糧事務。
• 請注意，可被計算的年期範圍延長上限為4年，因此雖然申請人於香港以外的國內其他地方已從事物業管理工作5年，其可被計算的年期範圍亦只可延長4年。
• 申請人將在面試前接受有關電腦軟體熟悉程度的技能測試。

根據《物業管理服務條例》（第626章）第7條，禁止無牌活動的條文（即第6、或條）並不禁止任何人提供關乎物業管理服務的無償諮詢服務，因此該等人士（例如區議員向業主立案法團提供協助）均毋須持有牌照。 監管局主席謝偉銓表示，，物業管理業發牌制度自今年8月1日實施以來，監管局已發出超過1,000個牌照，其中正式物管人及物管公司牌照佔60%，臨時物管人牌照佔40%。 業界對發牌制度反應正面，他亦呼籲業界人士盡早申請領取牌照，一起攜手推動本地物業管理業朝着優質化和專業化發展。 註：就符合工作經驗準則而言，收取管理費或制定物業管理公司本身的部門財政預算等工作不會被視為第4類別的物業管理服務。 「客戶」一詞的定義與《條例》第16條所述的「客戶」相同，即「就獲某持牌物業管理公司提供物業管理服務的物業而言，指—（a）該物業的業主組織；及（b）就該服務支付或有法律責任就該服務支付管理費的該物業的業主」。

物業主任: 助理物業主任 / 高級物業助理 / 物業助理

K 如持牌物管公司將全部或部份的物管服務分判給分判商或服務提供者，則該持牌物管公司須對有關分判商或服務提供者作出合適的監督，不論有關分判商或服務提供者是否持有物業管理公司牌照。 H 持牌物管公司須定期對提供物管服務的員工的工作表現作出評核，以確定員工有否依循有關工作程序及指引行事，並考慮是否需要加強培訓或提供進一步的指引。 C 持牌物管公司須設立妥善的工作程序及清晰的指引讓員工提供物管服務時有所依循。 持牌物管公司須定期檢視及／或更新有關程序及指引，以確保符合運作上的需要。

「物業管理業監管局指明課程」（「指明課程」）是在《物管條例》的發牌制度實施後的三年過渡性安排的課程。 物業主任 但凡未能符合物業管理業監管局（監管局）發牌制度下有關持牌準則的學歷及／或專業資格要求，卻符合有關指明工作經驗的物業管理從業員，可以在過渡期內先向監管局申請臨時牌照。 他們在臨時牌照的有效期屆滿前完成「指明課程」，便可毋須符合有關學歷及／或專業資格的持牌準則而申領正式物業管理人牌照。

物業主任: 指明的物業管理副學士學位及文憑（適用於物業管理人（第2級）牌照）

申請人毋須大學學位，但須備三年從事印刷業的工作經驗。 由於最大的業主房屋署可以自行進行維修或招標維修，不需要像私盤般等業主開大會投票纔可開工，因此設施管理反而是物管同事比較次要的工作。 物業管理主任協助房地產及物業管理經理處理所有物業管理相關職務，並監察商業、工業或住宅樓宇的日常運作和活動。 物業管理事業（簡稱物管業）：係指自然人或法人承受業主、業主委員或政府機關之僱用或委託，以統一窗口方式管理其物業及其委託之物業所提供服務之事業。 基本根據2003年制訂的《中華人民共和國物業管理條例》施行運作，物業公司違反法規的懲處極重。 各省訂有省一級的物業管理條例，但基本與國務院母法相同，略有不同處也沒有相左情形，原則上以各省特殊民情處理的增訂條款為主。

物業主任: 物業助理員(中班: 14:30 – 23:

學院將於課程截止報名後以電郵通知申請人有關申請結果。 若申請人於所報讀課程開課前1星期仍未收到通知，則應自行向學院查詢。 4.2 特別是政府不保證該作品準確、可靠、不侵犯權利(包括任何知識產權(包括版權)或任何其他性質的權利)、完整、安全、合時、適合特定用途或不含電腦病毒。 如因該作品或本許可的資料欠準、錯誤或有所遺漏而引致任何損失、損害或支出，政府及其僱員或代理人概不承擔任何法律責任。 如因根據或依靠該作品或任何衍生作品或匯集作品或本許可作出決定、行動或放棄採取行動或因未能使用該作品或任何衍生作品或匯集作品或本許可而引致損失、損害或支出，政府及其僱員或代理人亦不會承擔任何法律責任。 確認政府擁有你所發表、分發、公開表演、播放、放映、提供或以其他方式向公眾發布的該作品、衍生作品及匯集作品的權利，並確保按以下聲明樣本，通過所用媒介或在該媒介鳴謝政府： 作者／編者及出版人謹此鳴謝香港特區政府批准複製版權材料。

物業主任: 物業管理業發牌制度

註2：根據有關準則的計算（見第1段），申請人於澳門（即香港以外的國內其他地方）提供物業管理服務的時間為5年，因此可被計算的年期範圍可延長4年（以途徑三申請物管人（第2級）牌照，即在緊接提交申請前的8年，加上於澳門從事物業管理工作的4年上限，合共為12年）。 物業主任2025 物業主任 註1：根據有關準則的計算（見第1段），申請人於澳門（即香港以外的國內其他地方）提供物業管理服務的時間為5年，因此可被計算的年期範圍可延長4年（以途徑一或二申請物管人（第2級）牌照，即在緊接提交申請前的5年，加上於澳門從事物業管理工作的4年上限，合共為9年）。 物業管理業發牌制度於去年8 月1 日起正式實施，目的是透過制訂及執行一套專為香港物管業而設的發牌規管制度及相應配套措施，鼓勵及協助物管業及從業員朝優質化及專業化發展。 為讓業界有充足時間適應，發牌制度設有3年過渡期。

物業主任: 客戶服務主任 (CUSTOMER SERVICE OFFICER) – 商場 / 商廈

持有臨時物業管理人（第2級）牌照的學員，在臨時牌照有效期屆滿前完成本課程，便可毋須符合有關學歷及／或專業資格的持牌準則而申領正式物業管理人（第2級）牌照。 本課程主要為臨時物業管理人（第2級）牌照持有人而設。 臨時物業管理人（第2級）牌照持有人，在臨時牌照有效期屆滿前完成本課程，便可毋須符合有關學歷及／或專業資格的持牌準則而申領正式物業管理人（第2級）牌照。 物業主任2025 持有臨時物業管理人（第1級）牌照的學員，在臨時牌照有效期屆滿前完成本課程，便可毋須符合有關學歷及／或專業資格的持牌準則而申領正式物業管理人（第1級）牌照。

物業主任: 指明的物業管理學歷或同等學歷

註2：根據有關準則的計算（見第1段），申請人於上海（即香港以外的國內其他地方）提供物業管理服務的時間（即4年）可被加入計算工作經驗的年期範圍（以途徑二申請物管人（第1級）牌照，即在緊接提交申請前的8年，加上於上海從事物業管理工作的4年，合共為12年）。 註1：根據有關準則的計算（見第1段），申請人於上海（即香港以外的國內其他地方）提供物業管理服務的時間（即4年）可被加入計算工作經驗的年期範圍（以途徑一申請物管人（第1級）牌照，即在緊接提交申請前的6年，加上於上海從事物業管理工作的4年，合共為10年）。 若以途徑二申請物管人（第1級）牌照，申請人須在緊接提交申請前的12年（即8年 + 4年）註2內具有最少5年香港物業管理工作經驗。 若申請人以途徑一申請物管人（第1級）牌照，申請人須在緊接提交申請前的10年註1（即6年 + 4年）內具有最少3年物業管理工作經驗。

物業主任: 香港房屋委員會及房屋署

按大廈公契為業主、住戶、租戶、用戶或訪客所提供與物業管理有關的一般服務（第2至7類別的物業管理服務除外）。 註7：一般而言，副學士學位、文憑或同等學歷必須符合香港資歷架構第4級或以上並具有最少90個資歷學分。 註2：可接受的資歷包括：於2005年1月1日或之前，已成為監管局認可專業團體的會員及如該專業團體有不同級別、類別或組別（包括以其他方式描述的級別、類別或組別）的會籍，亦是該專業團體指明的級別、類別、組別或專業領域的會員的申請人。

物業主任: 物業助理

課程讓學員掌握保養工程在物業管理上之重要性，並可對其職責及工作範圍把握得更得心應手。 課程內容包括：樓宇常見問題、政府政策、命令及指引、物業維修工程管理、物業維修保養管理、財務管理等。 管理停車場的物業管理公司如申領物業管理公司牌照，均須符合監管局指明的最低人手比例。

物業主任: 物業助理 8小時制 (多名) / Property Management Assistant [歡迎新入行，月入 HK$19,000 或以上]

註5：「可接受的資歷」包括於香港資歷架構「過往資歷認可」機制下獲取物業管理業能力單元組合屬第四級的資歷證明書五張（當中必須包括「客戶服務管理」的資歷證明書）。 在評估申請人是否符合物業管理工作經驗的準則時，物業管理業監管局會考慮相關物業管理服務的性質，而為提供相關類別服務所附帶的其他類別物業管理服務則亦需視為該相關類別的物業管理服務。 「物業管理業監管局指明課程」（「指明課程」）是在《物業管理服務條例》（第626章）（《物管條例》）的附屬法例實施後的三年過渡性安排的課程。

物業管理服務是一項綜合性跨行業專業的服務，如物業規模達1,500個或以上單位，有關的物業管理服務的複雜性及需求會相對較高；再者，物業管理所涵蓋的服務範圍日趨多元化，相信需具有全面及專業的物業管理知識，才能提供理想的物業管理服務。 故此，當業主或業主組織「自管」1,500個單位或以上的物業時，相關的業主或業主組織如提供多於一個類別的物業管理服務而該等物業管理服務是超過依據《建築物管理條例》（第344章）須履行的職責及責任便須持有牌照。 若以途徑三申請物管人（第2級）牌照，申請人須在緊接提交申請前的12年（即8年 + 4年）註2內具有最少4年香港物業管理工作經驗。 若申請人以途徑一或二申請物管人（第2級）牌照，申請人須在緊接提交申請前的9年註1（即5年 + 4年）內具有最少2年物業管理工作經驗。

7.6 本許可須受中華人民共和國香港特別行政區(「香港」)法律管限，有關各方不可撤銷地接受香港法院的專屬司法管轄權管轄。 3.2 本許可不影響任何適用的法律所賦予的權利，包括公平處理的權利，或任何其他法律上認可就侵犯版權而言的限制或例外情況。 該作品(下文所界定者)根據許可協議的條款(「許可」)提供，並受版權法及／或其他適用的法律保護。 除獲本許可授權的用途外，禁止使用該作品作任何其他用途。 你行使本協議就該作品賦予的權利，即表示接受並同意受本許可的條款約束。

物業主任: 【自我增值】無工開想轉行？ 物管經理月入達$42,500！即睇5大熱門課程

只不過，物管同事無論在咩時候，都會盡量與住客維繫良好關係，關係好，平日麻煩與投訴都少啲。 物管職員的日常工作唔單止要打理物業設施，更加需要和同事、下屬以及住戶打好關係。 深入瞭解後，大家就會明白物管並唔係只是看更咁簡單，而是包含了多元化的工作內容。 物管既然要乜都管得妥帖，平日辦事一定要夠周全，做事圓滑，纔可盡善盡美咁解決難題。

物業主任: 物業管理業監管局指明課程

為使業界有充分時間適應新制度，發牌制度實施後的首三年為過渡期。 於2023年8月1日過渡期完結後，物業管理公司及相關物業管理人如無牌提供物業管理服務，即屬違法。 註10：申請人須提交於持牌物業管理人（第 1 級）的監督下取得的工作經驗確認書以證明其在緊接提交申請前的4年內具備最少1年由一名持牌物管人（第1級）監督下取得的工作經驗。 G 物業主任 持牌物管公司須持續及有效地監察提供物管服務員工的工作和行為，並定時進行審查，以確保員工依循有關工作程序及指引行事。 B 持牌物管公司須就每一個其提供物管服務的物業建立管理團隊架構並擬備一份管理團隊架構圖表，讓員工知悉其管理團隊架構，以助執行職務及匯報工作。 物業管理前景理想，充滿就業機會，年輕人入行可鎖定主任級職位，他日晉升經理月薪可達50K，不過想入行的話，除了工作要multitasking、不斷提升學歷，還要有高EQ和應變能力，若能兼具這4大實力，上位無往不利。

物業主任: 物業管理業監管局就物管業發牌制度向全港業主組織發信呼籲

課程包含保安及物管兩大範疇，讓學員學習相關知識，包括：物業管理及保安行業介紹、「保安培訓課程認可計劃質素保證系統（QASRS）」、日常建築物保安工作、一般保安系統及器材的基本操作、業戶服務等。 課程除了讓學員學習相關知識之外，更會訓練學員在酒店、物業管理公司、商場及活動場館等的前線客戶服務部門工作，亦與夥伴僱主（包括四至五星級酒店，物業管理公司及活動場館公司等）提供全職客戶服務崗位的面試機會。 如有關次承判物業管理公司除管理停車場（停車場管理屬物管服務類別5，即關乎物業的設施管理）外，有涉及向停車場所在的物業提供兩個或以上類別的物業管理服務，則有關次承判物業管理公司須要持有物業管理公司牌照。 如有關次承判物業管理公司除管理停車場（停車場管理屬物管服務類別5，即關乎物業的設施管理）外，並沒有向停車場所在的大廈提供兩個或以上類別的物業管理服務，則有關次承判物業管理公司毋須持有物業管理公司牌照。 如業主或業主組織聘用了物業管理公司提供物業管理服務，而其以業主或業主組織身份監察這些公司的服務，並不會被視為經營提供物業管理服務業務。 因此該業主或業主組織毋須持有物業管理公司牌照，而有關業主亦不會被視為在物業管理公司下擔當管理或監督角色，因此毋須持有物業管理人牌照。

鑑於你接受該等條款及條件，政府授予你本協議所載的權利。 我們承諾盡快處理所有投訴，並且即時處理簡單的口頭投訴。 本署會在收到書面投訴後十天內回覆或初步回覆，並就已先作初步回覆的個案，在收到書面投訴後的一個月內給予實質回覆。

物業主任: 樂與不同人接觸　計劃進修向管理層進發

「持牌人」一詞是指持有以下牌照的人士：物業管理公司牌照；物業管理人（第1級）牌照；物業管理人（第2級）牌照；臨時物業管理人（第1級）牌照；或臨時物業管理人（第2級）牌照。 物業主任 物管業發牌制度過渡期已進入倒數階段，監管局主席黃江天指出由於物管公司及物管人數眾多，提醒仍未提交牌照申請的公司，如希望在過渡期前完成所有申請程序及發牌工作，須於今年5月前開展牌照申領程序。 此外，為讓市民在選擇委聘物管公司時有更全面的資訊及更佳的保障，監管局網站內載有物管公司的登記冊。

B 持牌物管公司須就其提供物管服務的每一個物業委任一名持牌物業管理人負責監察投訴的處理（「負責人」），並將負責人的姓名、牌照號碼及電話號碼及／或電郵地址展示於有關物業的顯眼地方。 以下載有實務指引的《操守守則》（「守則」）乃物業管理業監管局根據《物業管理服務條例》（《條例》）第5條就施行第4條（違紀行為）而發出的。 雖然持牌人1不會僅因違反守則的條文而招致法律責任，但在紀律聆訊中，守則可獲接納為證據，及關於持牌人違反或沒有違反守則的有關條文的證明，可作為有助於確立或否定受爭議的事宜的依據。 在例子A中，物業管理公司在其組閤中沒有任何物業。

物業主任: Customer Services Assistant (客戶服務助理) / Security Guard 保安員 – (赤鱲角)

扣分制是一項重要的管理措施，既可保障公共屋邨的環境衞生，又有助我們妥善執行屋邨的管理工作。 扣分制現時涵蓋28項不當行為，每項扣3、5、7或15分不等。 公屋/中轉屋住戶如在兩年內累計被扣達16分者，其租約/暫準證將被終止。 整個屋苑事無大小，都會在由業主在「業主大會」和「管理委員會」中投票決定如何解決，兩種會議都會由物管同事幫手主持。 公盤物管同事的主要工作，是跟進所有租客的租約、協助租客入夥、追收租金、回收單位再次出租，以及處理租約上的加名 ( 如結婚加老婆名 ) 和減名 ( 如有住客過世需要在租約減少1人 ) 事宜。

入行後的必修技能包括練好流暢的文書技巧 ( 出通告和書信往來 )，亦要學習如何管理好下屬 ( 清潔及保安部同事 )，以及學會與承辦商協調。 給予回扣：住宅物業管理公司通常由該社區的管理委員會做最終決定與簽約，部分不良業者，可能給予回扣賄絡部分管理委員。 其中一種方式為，每年給予一至二個月的合約金額做為回扣金，故這些委員即希望合約金額越高越好，但造成其他住戶極大損失。

物業主任: 課程發展及教學團隊

隨著生活品質提高及便利性需提供物業管理所需生活上之服務。 物業主任 第二級（為廣義定義，隨著生活品質提高及便利性衍生之生活服務項目，包含一級物業管理服務業務項目）：提供生活服務包含物業代辦及諮詢行業、事物管理、物業生活服務及生活產品導入。 物業管理諮詢顧問公司：針對物業軟、硬體建置、使用及維護，提供業主、業主委員會或政府機關相關之管理規劃、諮詢及顧問服務之公司。