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政府由今年二月二十七日起實施二元優惠計劃各項優化和防止濫用措施，包括把合資格年齡由65歲下調至60歲，同時規定60至64歲合資格人士，必須使用「樂悠咭」纔可享用二元優惠。 「樂悠咭」印有合資格受惠人士的個人相片及姓名，每名合資格人士只可持有一張。 另外，現時持有有效「殘疾人士身分」個人八達通卡的合資格殘疾人士可繼續享用二元優惠，無需申請「樂悠咭」。 此外，八達通公司已新增「樂悠咭」申請服務專線，方便長者及他們的照顧者查詢，由6月1日起，紙本申請表派發地點將由超過330個增至超過540個。 除97個港鐵客務中心(馬場站除外)、20個民政事務處民政諮詢中心、4個運輸署牌照事務處及210多個政府資助的長者地區中心、長者鄰舍中心和長者活動中心外，新增在190多個香港房屋委員會轄下屋邨辦事處及20個香港房屋協會轄下屋邨派發。

此優惠乘搭「綠色」專線小巴／「紅色」小巴路線時，若乘搭路線的路程設有八達通雙向／短程分段收費，請在上車時通知司機前往有關目的地，讓司機調校八達通收費器後，或乘客按下所屬分段收費後才拍卡，以記錄該車程的應繳車費。 此優惠之「綠色」專線小巴路線適用於所有路線，而「紅色」非專線小巴只適用於指定路線（後者會在車頭擋風玻璃、車身左邊近車門及車上八達通收費器會貼上一個標誌，以茲識別該等小巴已參與優惠計劃）。 此優惠乘搭之九龍巴士、城巴及新世界第一巴士專營巴士路線時，若乘搭路線的路程設有八達通雙向／短程分段收費（設有車資回贈機之指定路段除外），請在下車時以同一張八達通再次拍卡，以記錄政府應就有關車程向專營巴士營辦商發還的票費差額。 優惠不適用於機場快綫，長者／12歲或以上殘疾人士／60-64歲香港居民乘搭機場快綫時，須繳付相關成人車費（12歲以下殘疾人士乘搭機場快綫則以小童車費計算）。 此優惠不能與九龍巴士與香港電車免費轉乘，以及進智公交旗下港島區小巴路線、馬亞木旗下新界區小巴路線與90及97線轉乘，以及新界區專線小巴623線轉乘優惠同時使用。 樂悠咭長者咭分別2025 自「樂悠咭」實施後，其60-64歲個人八達通（如適用）將不會再獲加入HK$2優惠身分；預計2024年起所有個人八達通（除殘疾人士外）均不可享HK$2優惠票價，使用長者八達通乘搭任何交通工具均不可享優惠票價。

樂悠咭長者咭分別: 長者津貼2022｜6.長者裝修津貼

【本報訊】港府自2月27日起推出樂悠咭，擴闊「二元乘車優惠計劃」，將合資格年齡門檻調低至60歲。 樂悠咭長者咭分別2025 勞工及福利局去年透露，2024年起要求65歲或以上長者，均需要持有記名的樂悠咭，才能享用乘車優惠，惟至今未有公佈有關詳情。 不過，換卡時間表近日疑於網上曝光，有網民上傳疑是最新的樂悠咭單張，顯示6月起65歲或以上長者須分階段申請及換領樂悠咭。

3月19日及20日：因應九龍區專線小巴8P線及新界區專線小巴620線投入服務，該2條新路線亦納入本計劃，因此優惠計劃的指定「綠色」專線小巴路線由521條修訂至523條。 4月18日及23日：因應九龍區專線小巴25A線及新界區專線小巴814線投入服務，該2條新路線亦納入本計劃，因此優惠計劃的指定「綠色」專線小巴路線由523條修訂至525條。 12月28日：因應港鐵南港島綫啟用而配合香港島專線小巴4M線、香港島專線小巴5M線、及香港島專線小巴40M線投入服務，該3條新路線亦納入本計劃，因此優惠計劃的指定「綠色」專線小巴路線由510條修訂至513條。 10月23日：因應港鐵觀塘綫延綫啟用而配合九龍區專線小巴2M線、九龍區專線小巴8M線、九龍區專線小巴26M線及九龍區專線小巴28MS線投入服務，該4條新路線亦納入本計劃，因此優惠計劃的指定「綠色」專線小巴路線由505條修訂至509條。 8月21日及29日：因應九龍區專線小巴89B線及香港島專線小巴45S線投入服務，該2條新路線亦納入本計劃，因此優惠計劃的指定「綠色」專線小巴路線由503條修訂至505條。 樂悠咭長者咭分別 8月24日及28日：因應北區區域性巴士路線重組，九巴的8組相關轉乘路線組合會為長者及殘疾人士，在指定時限內使用該八達通，可享次程免費優惠。

樂悠咭長者咭分別: 計劃優點與缺點

在每年11月至12月其中一個星期日的「國際復康日」，以及在每年11月第三個星期日的「長者日」均會分別為殘疾人士／長者及其陪同者（如適用）在指定交通工具提供免費車船優惠，故此與提供此優惠的交通工具及服務應留意有關免費優惠使用方法。 由於只須使用現有的八達通（預計於2024年不適用於長者，包括其個人卡）乘車／船，不須另行申請，為有關合資格人士帶來更大方便。 若申請未被接納，而申請人已購買「殘疾人士臨時八達通」，申請人必須立即停止使用，並到各港鐵客務中心辦理退回該「殘疾人士臨時八達通」手續。

• 對於年紀稍長的在職人士，如冠以「長者」之名，確實與社會趨勢不符，如果用「耳順」、「古稀」等詞語形容，更加是不合時宜。
• 政府早前宣佈，會由今年6月1日起至2023年10月底，接受65歲或以上合資格香港居民須按指定日期分階段申請「樂悠咭」，以繼續享用政府長者及合資格殘疾人士公共交通票價優惠計畫（2元優惠計畫）的乘車優惠。
• 香港訊 – 2022年9月21日 – 香港迪士尼樂園度假區 (香港迪士尼) 今日公佈，將在其門票分級制新增一款門票。
• 12月6日：在「2009年國際復康日」免費乘搭交通工具當日，有殘疾人士團體要求九龍巴士提供半費乘車優惠。
• 【本報訊】中港恢復免檢疫通關，兩地民眾多了往來，而內地流行電子支付，習慣現金交易的港人北上難免遇阻滯。

而現時持有不記名長者/個人八達通卡的65歲或以上人士，亦必須於指定日期內申請樂悠咭，以確保可繼續享用二元優惠計劃。 政府將稍後公佈取消長者八達通卡及個人八達通卡享用二元乘車優惠的日期。 由今年2月27日起，60至64歲合資格人士必須持有「樂悠咭」，纔可於港鐵、九巴、新巴、城巴、龍運巴士、渡輪、線色專線小巴、指定紅色小巴及街渡、電車等參與2元優惠計劃的公共交通工具享用二元優惠。 樂悠咭是專為「政府長者及合資格殘疾人士公共交通票價優惠計劃」（二元優惠計劃）而設的個人八達通卡。

樂悠咭長者咭分別: 長者及合資格殘疾人士公共交通票價優惠計劃

根據八達通公司網頁顯示，政府會資助合資格人士首次申請樂悠咭的20元申請費用，申請人無須向八達通卡有限公司提交任何申請費用。 八達通方面會按向現時不記名八達通卡使用者收取50元按金的做法，樂悠咭持有人須在首次使用前增值多於50元，其中50元為可退還按金。 九龍巴士、新世界第一巴士、城巴及龍運巴士全職員工及家屬（不包括外判職員）可免費乘搭本路線，惟必須拍職員或職員家屬八達通。 •6月1日起，申請表派發地點將由超過330個大幅提升至超過540個，除港鐵客務中心（馬場站除外）、民政事務處民政諮詢中心、運輸署牌照事務處及政府資助的長者地區中心、長者鄰舍中心和長者活動中心外，新增在香港房屋委員會轄下屋邨辦事處及香港房屋協會轄下屋邨派發。 為方便只攜帶小量現金外出的長者及殘疾人士，長者八達通、「樂悠咭」、或個人八達通上年滿65歲或以上，或註有「殘疾人士身分」可於港鐵客務中心最少增值HK$10或於自助增值機／自助客務機增值HK$50及其倍數。 此優惠之新界區「綠色」專線小巴63A、63B、63K、63S、64A及64K線，於2017年4月1日起至2018年8月11日期間，優惠並非由政府提供，由相關營辦商直接提供，因此並不會計算政府的資助金額。

樂悠咭長者咭分別: 遞交申請表申請樂悠咭

政府宣佈，今年6月1日至明年10月底分階段接受65歲或以上合資格香港居民申請樂悠咭，以繼續享用政府長者及合資格殘疾人士公共交通票價優惠計劃。 政府早前宣佈將會以樂悠咭取代長者八達通卡，由今年6月1日起至明年10月底，65歲或以上合資格的香居民可分階段申請樂悠咭，以繼續享用兩元乘車優惠。 政府指將視乎樂悠咭的申領進度，稍後將會另行公佈何時取消不記名長者八達通卡及一般個人八達通卡享用兩元乘車優惠安排。 至於持有「殘疾人士身分」個人八達通卡的合資格殘疾者仍可繼續享用兩元優惠，毋須申請樂悠咭。

樂悠咭長者咭分別: 殘疾人士須申請樂悠咭嗎？

關愛基金推出「長者牙科服務資助」項目正分階段擴展至所有領取「長者生活津貼」受惠人，首階段涵蓋80歲或以上長者。 在覈實申請人是否符合上述項連續居港一年的規定時，如申請人在該段時間內在香港以外的地方，從事有薪工作及/或因病就醫，而又能提供足夠文件(及理由)予以證明，有關的離港日數可獲酌情考慮豁免計算。 接下來便可以透過八達通App遞交電子申請表，在八達通App主頁面的「焦點服務」部分，點選申請樂悠咭，或於主頁面的右下角點選「更多」，然後選擇申請樂悠咭，再按照電子申請表內列明的步驟申請及遞交即可完成申請。 樂悠咭印有合資格受惠人士的個人相片和姓名，每名合資格人士只可持有一張。 港鐵本地服務，包括輕鐵服務及港鐵巴士（新界西北）路線，不包括機場快線、往返羅湖、落馬洲和馬場站的東鐵線服務及東鐵線頭等服務。

樂悠咭長者咭分別: 樂悠咭八達通App申請｜2. 遞交電子申請表

3-11歲的殘疾人士在實施初期不能享用此優惠，令該等殘疾兒童不公平；所以政府已於2013年1月開始研究擴大至3-11歲的殘疾人士，並於2014年5月18日實施。 814、 T20R 、901不適用不適用註1：以上所列的所有路線包括其通宵服務、短程服務、特別服務及輔助服務。 4月3日：因應天星小輪調整票價，並取消65歲或以上長者提供免費乘船優惠，因此此優惠亦提供予65歲或以上長者。 11月20日：本計劃終止6條紅色小巴路線，同時將 元朗（康樂路）–佐敦 線分拆為兩條路線，因此優惠計劃的指定「紅色」小巴路線由49條修訂至44條。 7月17日：本計劃新增紅色小巴 旺角 – 黃大仙、坪洋 – 上水 樂悠咭長者咭分別 及 筲箕灣 – 石澳 線，因此優惠計劃的指定「紅色」小巴路線由46條修訂至49條。

樂悠咭長者咭分別: 港鐵原站出入閘的收費

5月15日：因應九龍區專線小巴26W線投入服務，該新路線亦納入本計劃，因此優惠計劃的指定「綠色」專線小巴路線由525條修訂至526條。 3月13日：因應九龍區專線小巴75B線投入服務，該新路線亦納入本計劃，因此優惠計劃的指定「綠色」專線小巴路線由516條修訂至517條。 2月18日：因應新界區專線小巴609B線投入服務，該新路線亦納入本計劃，因此優惠計劃的指定「綠色」專線小巴路線由512條修訂至513條。 2月5日：因應九龍區專線小巴65線停止服務，該路線並不納入本計劃，因此優惠計劃的指定「綠色」專線小巴路線維持512條不變，而未納入本計劃的「綠色」專線小巴路線則由15條修訂至14條。

樂悠咭長者咭分別: 「政府長者及合資格殘疾人士公共交通票價優惠計劃」

11月8日：在「2015年國際復康日」免費乘搭交通工具當日，有長者及殘疾人士團體要求免費乘搭車船優惠，並擴大至持有效「殘疾人士登記證」的人士及擴展至居民巴士、電車、街渡等交通工具。 10月31日：因應新界區專線小巴601C線及新界區專線小巴602C線投入服務，該2條新路線亦納入本計劃，因此優惠計劃的指定「綠色」專線小巴路線由480條修訂至482條。 8月30日：因應新界區專線小巴812線投入服務，該新路線亦納入本計劃，因此優惠計劃的指定「綠色」專線小巴路線由463條修訂至464條。 8月23日：因應港島「綠色」專線小巴路線51、51A、51S調整收費，其中小童八達通調整收費至HK$2.1，故此12歲合資格殘疾兒童的優惠車費則調整至HK$2。 6月29日：因應香港島專線小巴N4X線投入服務，該新路線亦納入本計劃，因此優惠計劃的指定「綠色」專線小巴路線由462條修訂至463條。

樂悠咭長者咭分別: – 長者咭計劃

勞工及福利局局長羅致光亦補充，現時的計劃是，希望當「樂悠咭」日後適用於所有合資格的年長人士後，可能便會做到「一咭通行」，這也在計劃之中，正如一名65歲或以上人士過往希望獲得優惠而申請長者咭差不多。 勞工及褔利局局長羅致光曾表示，概念上「樂悠咭」可取代「長者咭」，相信日後連65歲人士都持有「樂悠咭」，就是適合時機處理有關情況，但屆時商戶是否願意提供優惠屬商業決定。 嶄新的「易轉服務」，讓你可透過八達通服務站，將現有八達通內的服務（包括消費券、消費券計劃登記紀錄、合資格消費紀錄、自動增值服務、門禁系統等），輕鬆轉移到樂悠咭。 申請人亦可在年滿六十五歲前的六十天內以郵寄方式預先遞交申請，辦事處會將申請表及有關文件保存，直至申請人滿六十五歲的兩個工作天前以郵寄方式寄出長者咭。 申請長者咭懶人包｜「長者咭」為長者提供一個普遍獲得承認的年齡證明﹐以享用不同長者優惠。 不少人都分不清長者咭與樂悠咭分別，已申請樂悠咭的長者還需要申請長者咭嗎？

樂悠咭長者咭分別: 長者津貼2022｜5.長者牙科服務資助計劃

填妥申請表格及貼上有效香港身份證副本、彩色護照證件相片等所需文件後，可寄到以下地址「新界荃灣郵政局945號信箱八達通卡有限公司樂悠咭申請」。 有關津貼亦可用作償還申請人名下於屋宇署、香港房屋協會(房協)或市區重建局(市建局)的樓宇維修貸款。 政府推出醫療券，年滿65歲並持有有效香港身份證或入境事務處發出的《豁免登記證明書》的長者，即符合資格領取及使用醫療券支付私營基層醫療服務的費用。 勞福局表示，近日收到不少人查詢，何時開始為65歲或以上長者申請「樂悠咭」。 局方今日發文指，現正與運輸署及八達通進行籌備工作，初步計劃在6月1日起展開分階段申請，待相關的系統操作及支援服務準備就緒後，將本月稍後會公佈具體安排。

樂悠咭長者咭分別: 長者津貼2022｜合併生活津貼9.1生效、4個條件每月領3,915元｜7大長者資助＋優惠懶人包｜附申請方法

你亦可透過八達通App ，登記八達通銀包及轉數快用手機以電子轉賬為樂悠咭增值。

政府會考慮提早展開讓合資格居民巴士路線加入本計劃的籌備工作，並在可能的情況下同步推進不同工序。 運輸署預計審批個別居民巴士路線是否符合公共交通工具的3項要求，以及完成必需的前期準備工夫，需時約12個月。 換言之，政府最快可從翌年9月開始，把符合要求的居民巴士路線納入本計劃。 8月10日：愉景灣航運因應中環－愉景灣的渡輪服務暫停通宵服務（於翌年4月26日起正式永久終止通宵服務），暫時由居民巴士DB08R線取代，該路線全程收費亦納入本計劃，而過愉景灣隧道後往愉景灣方向則不適用。

樂悠咭長者咭分別: 政府設多項措施防濫用

自2011年推出年票以來，熱門季節特備節目及會員專享推廣活動不斷推陳出新，令其更受歡迎。 樂悠咭長者咭分別 新票價分級制會於10月19日起實施，而第一個「特定日子」將定於11月20日。 因此在2021年11月19日或以前，賓客可繼續以現行價格購買「奇妙處處通」會籍。

樂悠咭長者咭分別: 乘搭港鐵之特別事項

想要了解樂悠咭長者咭分別，抑或網上申請樂悠咭方法和派發地點及申請時間表等詳細資訊，記得要細閲一下文章。 11月5日：「殘疾程度達100%的綜合社會保障援助計劃」或「傷殘津貼」受助人的合資格殘疾人士，將會由社會福利署寄出的有關已核實其資格的申請表。 2月5日：香港電車有限公司向立法會提出，長者使用長者或個人八達通或合資格殘疾人士使用「殘疾人士身分」個人八達通可免費乘搭電車優惠；同日因應九龍「綠色」專線小巴路線88取消由營辦商自行提供的長者、學生及殘疾人士優惠票價，故此長者及殘疾人士的優惠車費劃一調整至HK$2。 6月28日：為配合政府推行本計劃，由當日起，長者使用長者或個人八達通或合資格殘疾人士使用「殘疾人士身分」個人八達通，於港鐵、輕鐵及港鐵巴士（新界西北）可享有每程HK$2的優惠車費(不適用於機場快綫、東鐵綫頭等、以及往來羅湖站及落馬洲站)，若車費低於HK$2，則只需維持支付有關特惠車費；而指定巴士及渡輪則於同年8月至翌年首季分階段實施。

持有效業主證/八達通卡的 業戶每天可邀請不超過三位賓客進入會所。 賓客如欲使用健身室設施須另行繳付費用每位$20元 維港灣會所 (星期六、日及公眾假期每位$30元) ；其他收費請參閱上表。 方面，住戶可步行至附近奧海城一期商場，設有超市、食肆等多間商戶；亦可步行約10分鐘到奧海城二期大型商場，該處提供戲院、保齡球場、美食廣場及更多類型食肆。 維港灣會所 維港灣離地鐵是要近而且有空調，但離超市和食肆遠（除非食大家樂）。 ＨＧ的這些生活設施要近些，而且有茶餐廳可以叫外賣，我經常走到君匯港對面醫肚呢。

• 戶型方面，維港灣單位實用面積介乎457至1,891平方呎，間隔涵蓋2房至5房，客飯廳以日字廳、左右廳、鑽石廳開則，滿足不同家庭客需要。
• 又一個摸頂投地，被政府「跣鑊甘」的例子。
• 君匯港應該算是那種打扮得很漂亮的小妹妹。
• 港灣豪庭廣場鄰近四個港鐵站，坐擁連接四條港鐵路線之交通便利，為零售商戶及出色的商務概念提供優越營商之平臺 。
• 另外，區內主要屋苑包括 維景灣畔,都會駅。
• 但撇除了「2A座F室」，其他單位的內櫳有沒有分別呢，就成為排序的分野?

暫時未知道其他期數的車位比例，但「維港1號」全盤只有158個車位，相當近6.7戶才能分配一個。 跑道區長約1.4公里，兩旁一頭一尾均建有項目。 由跑道區頭段、行去跑道區末端的「郵輪碼頭」需時八分鐘。

維港灣會所: 中原地產奧運站陳焯偉團隊 上月創460萬元佳績 酒店自助午宴慶功

因此若放眼於這幾款開則單位的準買家，也要知道第一輪推出的單位，未必是該開則中最優質類別。 維港灣會所2025 不過，若放眼於「兩房開廚」的準買家，今次則推出了必選之選的「1B座A室」及「1B座C室」，前者景觀較具保障、後者則屬唯一非黑廁兩房類別，都必須盡量寄可在第一輪揀樓。 四房單位全數設於「迎海大宅」上，面積均一1,781呎，內櫳、景觀均沒有太大可比性，建議買家按其負擔能力作排序。 至於「1B座B室」並不是光廁類別，但其好處是客飯廳可望向九龍貨倉及避風塘一帶，缺點卻是房間仍會受「4B區3號」地盤所影響，同時必須選擇十樓以上纔可完全避過低座的景觀阻擋。 第一二之選呼之欲出，但第三選擇有四柱單位，但實際上用面積來衡量只有兩類。 一類為「1B座D、E、F室」(330呎)、另一類為「1B座G室」(338呎)，需再按其內櫳衡量排序。

• 當使用者登入本網站的主頁時，為統計目的，該次登入將被計算在內並會加進本網站的總登入次數內。
• 維港灣合共有2,314個單位，分別於1998年11月及1999年1月推出市場發售，而首度發售時以市場預期低約半成的呎價4288元開售，一度錄得50倍超額認購，首日準買家多達600多人，銷情亦達推出單位的八成。
• 單位會被日後「4C區2號」地盤阻擋，但其方位卻向正南，也不是完全沒可取之處。
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樓盤關鍵日期在2023年3月31日，距離落成期至少有21個月。 屯馬線通車效應，有利帶動啟德區交通；第二、景觀。 發展商形容樓盤三邊臨海，實況是否如此? 我們會一文剖析其優劣、以及其揀樓攻略。 而且也要留意，這方向的單位有可能被前方的「迎海大宅」阻擋，必須選擇十樓以上才較有保障，當中1B座B室，無論低中高層單位都會受旁邊4B區3號地盤阻擋一半避風塘景觀。 不過，最靚景觀已是這邊望避風塘的座向，皆因向西望的維港景毫無保障。

維港灣會所: – 長者鄰舍中心

佔比較多的三房均為「三房一套連工人房」類別，合共有四柱121個單位，分別為「1A座G室」(765呎)、「2A座A室」(763呎)、「2A座B室」(766呎)及「2A座H室」(774呎)。 若以景觀作排序，四柱單位景觀均等，均朝向東北方向，會望九龍貨倉及避風塘一帶，分別是景觀比例而已。 幾柱中「1A座G室」較近「迎海大宅」，故穩陣起見也要選擇十樓以上纔可以，其餘幾柱則不受「迎海大宅」所影響。

最後就是剩下的八柱單位，包括「1A座B、C、D、E、F室」、以及「2A座C、D、F室」，方位全部向西，日後均會被「4C區2號」地盤所擋。 維港灣會所 但首先我會剔走其中一柱不作考慮，所指就是「2A座F室」，背後跟其間隔有關，近廳房附設250毫米主力牆，跟其他房間的牆身厚度75毫米，厚超過兩倍，直接侷限了日後拆牆改間隔。 但撇除了「2A座F室」，其他單位的內櫳有沒有分別呢，就成為排序的分野? 答案是有輕微分別，但分別不大，故寧可先選細再選大。 第三，「維港1號」黑廁比例高企，若以分層計只有1B座C室(2房開放式廚房)、2B座G室(2房梗廚)及2B座A室(3房1套)並非黑廁類，即使低座單位四房雙套，也只得主人套廁非黑廁。

維港灣會所: 維港灣的交通站點

對於一些不能做按保的物業、但又希望借取高成數按揭，同時又可能需要時間去籌組首期的買家，如一些換樓買家，則可能適合選擇這種付款模式，就是選用「建築期付款辦法」，同時再選用發展商的備用二按。 當然對於一些樓價符合按保的買家而言，他們也可以先選用這種付款辦法，若最終能透過按保上會，則可以放棄發展商的備用二按。 但當然，若選擇這方法的話，折扣額最低，只得8.5%而已。

維港灣會所: 維港灣 近期成交

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維港灣會所: 考慮1: 樓盤交通

當中兩房戶的實用面積介乎457至503平方呎、建築面積由659至673平方呎；三房戶的實用面積則由520至911平方呎、建築面積由690至1,215平方呎。 的實用面積由457至911平方呎、建築面積由609至1,215平方呎，間隔包括兩房及三房，當中分為2房2廳、3房2廳(連套房)、3房2廳(連套房)及儲物房、3房2廳(連套房)及工作間連廁四種。 君匯港應該算是那種打扮得很漂亮的小妹妹。 三寶現在估計我會選擇柏景灣和帝柏海灣，我覺得方便比安靜重要，要安靜可以裝雙層玻璃，位置不可以改。 兩房最好是柏景灣１０座Ａ（不過離入口最遠）或者維港灣１０座Ａ（也是離入口最近），僅有的向海兩房。 維港灣優點是比較安靜，實用率比君匯港高（君匯港兩房比維港灣大幾十尺，足以cover多出來的露臺面積，但室內比維港灣小不少。我朋友說傢俬要訂做纔可以。我自己住維港灣可以買現成傢俬）。

維港灣會所: 按揭計算機

之後可以把「2A座G室」(482呎)、「2B座J室」(451呎)及「2B座K室」(457呎)列為兩房開廚的第三選擇。 因為三者都會受日後毗鄰地盤影響，方位上「2A座G室」向西南、仍有少量向南優勢；而「2B座J及K室」則向北，視乎自己怎樣取捨。 至於「2B座J室」及「2B座K室」面積有差異，但只反映在公用地方上，故應該要先選「2B座J室」、尾選「2B座K室」。 即使你有車位，你也最好懂得控制好自己駕車情緒。

維港灣會所: 31B (石籬 (大隴街) 奧運鐵路站

第一梯隊、也屬於最值得購買的兩房開廚單位有三柱，包括「1B座A室」(454呎)、「1B座C室」(460呎)及「2B座C室」(459呎)。 維景灣畔位於調景嶺澳景路88號（中原樓市片區：調景嶺）。 維景灣畔共有3期，15座，提供5,721個單位。 維景灣畔的實用面積由398呎至1,019呎。 事實上，即使被視為跑道區位置最優越，但礙於交通不便，以及維港景有限期的前提下，最終開價也要反映現實。 因此，準買家認購前，要了解清楚上文提及的利淡因素外，也要評估一下究竟開價是否已反映了相關利淡因素。

維港灣會所: 維港灣附近的大廈

綜合起來並不差（不考慮噪音因素的話）。 兩房來說，維港灣朝向比較好，朝東或者朝北看獅子山，近距離沒高樓，都比較開揚，安靜。 柏景灣兩房對hermitage，帝柏海灣兩房對櫻桃街，君匯港兩房都是對街甚至高速路。

維港灣會所: 維港灣 位置地圖

方面，屋苑周邊座落多個樓盤，第1至6座向西單位近望浪澄灣、瓏璽及一號銀海等樓景為主，部份可在大廈間隙望見少量海景；而向東單位則望大角咀區內樓景，低層單位享屋苑泳池及內園景；第7、9座向南單位視野最佳，普遍享有廣闊海景。 單位的實用面積介乎457至1,891平方呎、建築面積由609至2,436平方呎，樓底高度普遍約為8呎7吋，客飯廳分別以日字廳、左右廳、鑽石廳開則，間隔涵蓋二至五房。 大角咀（維港灣）公共運輸交匯處：位於海輝道11號奧海城1期地下，附設巴士總站及專綫小巴總站，出入口皆連接海帆道。 維港灣長者會所瞭解長者當今的需要，設立了網上頻道，與長者在大氣中建立關係，頻道中除了分享中心的最新消息，也有針對健康、家居安全等知識的訊息。 維港灣合共有2，314個單位，分別於1998年11月及1999年1月推出市場發售，而首度發售時以市場預期低約半成的呎價4288元開售，一度錄得50倍超額認購，首日準買家多達600多人，銷情亦達推出單位的八成。

維港灣會所: 屋苑成交 – 維港灣

維港灣於2000年入夥，全個屋苑合共有9座大廈，樓高35至39層，每層設4至8夥單位，合共提供2,314個分層住宅。 戶型方面，維港灣單位實用面積介乎457至1,891平方呎，間隔涵蓋2房至5房，客飯廳以日字廳、左右廳、鑽石廳開則，滿足不同家庭客需要。 奧運三寶屋苑之一維港灣，位於九龍海輝道11號，屬大角咀填海區第一個臨海大型私人屋苑，坐擁廣闊維港海景。 發展商為信和置業、中銀香港、發展置地（現為凱德集團）、嘉裏建設及香港鐵路。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平臺給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 維港灣會所2025 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。

維港灣會所: 維港灣 筍盤推介

維港灣總共有1,200個單位，分別喺1998年11月同1999年1月推出市場發售，而首次發售嗰陣，更一度錄得50倍嘅超額認購，首日銷情亦達推出單位嘅八成。 維港灣會所2025 發展商係信和置業、中銀香港、星展銀行、嘉裏建設同前地鐵公司（而家叫港鐵公司）。 維港灣會所2025 中國海外在啟德區的「維港1號」即將推售，為啟德區跑道區首個住宅項目，共由兩座高座及一座低座組成，合共1,059個住宅單位，當中過半單位為兩房上車間隔。

維港灣會所: 樓盤資料

「維港1號」一房套房共有八柱提供，面積由 呎。 若先以景觀作細分的話，首選就是「2B座B室」(329呎)的單位，因為其景觀較有保障，會朝向東北望向兒童醫院方向，打側望觀塘海濱長廊及避風塘。 因為開則的開係，「2B座JKH室」則望毗鄰「4B區1號」地盤，簡單來說，就是樓盤景。 至於真真正望維港的單位，包括「1A座BCDEF室」、「1B座CDEFG室」、「2A座CDEFG室」，則被前方「4C區2號」地盤阻擋，無論選擇高中低層效果都一樣。 因為兩個地盤的高度均為110米，故維港景可說是零保障，就算這些單位能望維港景，時間也是很短暫。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。

維港灣會所: 服務會所

由於「1B座G室」設於單邊位，其外部會連接較多公家牆身，包括跟管道槽連接的250毫米需計算入實用面積，因此在第三選擇中，也要把「1B座G室」放在尾選考慮，其餘「1B座D、E、F室」則第三梯隊中排得較前，可以按樓價任揀其一。 「維港1號」開則上也有一些特別之處，值得提抽出跟大家說明一下。 首先，如果有細心留意屋苑的「工作平臺」及「露臺」，你會發現發現兩者重新合體，這是繼富豪酒店在西營盤的「尚瓏」後，成功獲屋宇署放寬安排的新樓盤。 根據一般規定，工作平臺及露臺必須分開而建，而兩者必須相距1.5米距離。

維港灣會所: 維港灣樓價走勢

由於準買家選用的二按模式，是需要先經一按銀行同意才成立。 若受金管局規管的銀行，局方均規定買家必須進行壓力測試，且需要把一按及二按一併計算壓力測試。 而二按部份的息率更需採用最高息的五釐計算，因此入息要求相當嚴格。 維港灣會所2025 第二，根據發展商的二按安排，已經表明是不接受公司名義買家申請，只有個人名義買家方會受理。

維港灣會所: 維港灣6座評論

發展商為中國海外/中銀/信置/嘉德/嘉裏建設/港鐵。 維港灣共有9座，提供2,314個單位。 維港灣的實用面積由457呎至1,891呎。 ）係香港西九龍大角咀西面嘅大型私人住宅，亦係奧運站上蓋物業發展第一期項目同大角咀填海區第一個私人屋苑。

維港灣會所: 維港1號揀樓影片

但由於屋宇署修訂了作「環保及創新的樓宇」作業備考，容許發展商提供便捷方便維修及保養冷氣機散熱器下，可以把工作平臺及露臺合併，而無須分開1.5米距離。 啟德單軌鐵路曾進行公眾諮詢但政府「彈出彈入」的做法，卻令發展商計錯數。 整個跑道區建有十一幅住宅地，有九幅都在推翻計劃前招標，估計當時發展商也是憧憬有基建，而出手投地價特別闊綽。 「維港1號」位於較後排，故在2018車12月推出招標時，每呎地價僅13,523元呎；但「維港1號」前方，由「新世界、恆基、會德豐、華懋、中海外及帝國」組成財團投得的「4C區2號」地，地價則高達19,636元。 其餘向海用地也高達17,000至18,000元呎。

屋苑附近設有多條巴士及小巴路線往來東九龍、尖沙咀等多個地方。 維港灣屬32校網（小學）及油尖旺區（中學），中小學名校林立，包括協和小學、大角嘴天主教小學、拔萃女書院、真光女書院、九龍華仁書院等，深受家長青睞。 無論你是用家或投資客，利嘉閣都可助你尋找心水維港灣單位！ 維港灣會所 歡迎聯絡我們分行查詢維港灣的買賣盤詳情。 我們更為你作出四大承諾，每個放盤物業都是真實委託、真實在售、真實圖片及真實價格，摒棄同一單位重複刊登，讓你更清晰掌握維港灣售盤的真實資訊，覓得理想安樂窩。 ）是香港西九龍大角咀西豪華的大型私人住宅屋苑，也是奧運站上蓋物業發展第二期項目及大角咀填海區首個真正臨海的私人屋苑，為「奧運三寶」屋苑之一。

維港灣會所: 資料的保留

至於餘下單位均受不同程度的地盤阻擋，故可按其方位把它們分作不同梯隊。 第二梯隊會有兩柱，包括「2B座D室」(457呎)及「2B座E室」(452呎)。 雖然均會被日後「4C區2號」地盤阻擋景觀，但因其方位向南，故可放在較前的位置。 但「2B座D室」及「2B座E室」之間怎抉擇呢?

同層其他住戶亦指出該單位持續多年的衞生問題一直未有解決，而房署一直推卸責任給物業管理公司下，結果同層其他住戶長期受到困擾。 房屋署回覆查詢時指會已經聯絡有關租戶作出警告，但同時指出避免對業主/租戶帶來不便下，不會安排準買家參觀回收單位。 綠置居全名是「綠表置居計劃」，是政府推出以先導計劃形式出售予綠表申請者的公屋項目，售價會較傳統的居屋低，以協助有綠表資格的申請者，在居屋以外的選擇下自置居所，加快公屋流轉速度。 全名為「綠表置居計劃」，是 2016 年以先導形式推出的房屋政策，目的是幫助部分公屋租戶置業上車，以騰出更多公屋單位給輪候公屋的市民。 合資格綠表人士可透過綠置居，購買比居屋定價更低的公屋樓花項目。

但當然，得到這麼多的著數，買家亦需要受制於一些轉讓條件。 綠置居申請者主要為公屋住戶，或持有有效《綠表資格證明書》人士，只要符合綠表申請資格 人士，皆可參與綠置居計劃。 綠表置居計劃（綠置居）於 2018年恆常化，提供另一途徑讓綠表申請者置業。

綠置居屋: 申請資格

綠置居將會由指定銀行提供特惠按揭貸款，即可做到95%的按揭成數，以及最長25年的供款年期，即綠表可按9成半，只需支付5%首期。 至於實際年利率就要參考綠置居2022的利率，估計約為最優惠利率（P按）減2.5釐，即約2.5釐左右。 房委會預留其中1,400個名額予「家有長者」綠表家庭申請者，一人申請者有500個名額，其他家庭約2,800個名額。

• 申請購買青富苑及蝶翠苑單位者須繳交一次過及不會退還的HK$250申請費。
• 於2018年12月推出，發售長沙灣東京街麗翠苑（麗森、麗榕、麗棠及麗棋閣），提供2545夥；另外兩座則保留作公屋出租。
• 綠表人士可以申請選購新一期居屋或綠置居任何一種資助房屋。
• 因此，「綠置居2019」是繼2002年的居屋第24期甲後，18年來再次有資助出售房屋計劃單位未能售罄（不包括售罄後撻訂或回購單位）。

而在1992年尾，政府在居屋框架下，再推出「選擇租住或購買居所」計劃（原擬撥作出售公屋計劃出售），供合乎資格的公屋申請人（以及受整體重建計劃影響的居民）優先購買從公屋抽出的和諧式大廈，概念亦與「綠置居」部份相似。 首批單位位於裕明苑B座及天愛苑A座，於1992年尾的居屋第十四期丁推出。 是次安排亦是「重建置業計劃」及「可租可買計劃」概念的源頭。 爲沒有能力租住私人樓宇的低收入家庭提供公共租住房屋(公屋)是政府的房屋政策。 青富苑及蝶翠苑的預計關鍵日期分別為二○二三年五月三十一日及二○二二年九月三十日。 綠置居屋 2021年11月底，有市民從綠置居計劃買入景林邨景桃樓一個租置屋邨回收單位，不過落訂後才發現鄰居為長期拾荒者，其單位不但因堆滿垃圾發出惡臭，在公共走廊外亦有大量曱甴出現，嚴重影響公共衞生。

綠置居屋: 香港房屋委員會及房屋署

上述屋苑曾在發展期間原擬定為相鄰公屋（清河邨、鯉魚門邨及欣安邨）的擴展部分。 不過蝶翠苑所有單位面積不足400平方呎，以「納米單位」為主。 有房委會成員批評今次項目只為增加單位數目，未能讓公屋居民改善住屋環境。 綠置居屋 但是，房委會資助房屋小組主席黃遠輝表示，為顧及公屋和綠置居兼容性，無意擴大細單位面積。 及後，房委會於同年11月通過銷售安排，定於12月接受申請，翌年4月6日及6月29日起分別進行攪珠及揀樓程序。 首次出售綠置居計劃單位的售樓處，設於與居屋計劃相同的樂富房委會客務中心。

• 新一期綠置居攪珠，頭3個號碼分別是54、23及20。
• 符合綠表資格的申請人，可填妥綠表「購買資格證明書」的申請書及繳付HK$770的申請費，用以下方式申請。
• 取而代之的是，房委會在售樓處提供標準單位的室內間隔模型、建築模型及展板等，同時派發新推售（和重售單位）項目的售樓資料簡介；在正式開始選擇單位前最少七天，向準買家派發完整售樓說明書和價單。
• 馬鞍山錦柏苑鄰近屯馬線恆安站及大型商場「We Go Mall」，單位售價最平，僅需HK$79萬。
• 全名為「租者置其屋計劃」，早於 1997 年推出，讓公屋住戶能平價買入居住中的公屋單位，以協助有能力公屋戶上車，但2002年為穩定樓市，政府推出多項房屋政策，及後於2005 年結束租置計劃。
• 相比之下，綠置居屋苑提供多些面積100多平方呎的單位，適合一至二人小家庭居住。

此外，政府亦決定從2020年3月11日起，將租者置其屋計劃下屋邨的未售、但已騰空的單位凍結出租，並從2021年起出售，以改善相關屋邨業權分散的問題，同時增加合資格買家的選擇。 受制於2019冠狀病毒病香港疫情，導致 年間的資助房屋發售計劃均須押後推出。 因此，原擬於2021年接受申請的綠置居2021（乙），將押後至2022年才推出。 為滿足公屋居民置業需求，加上居屋供應不足，政府在1983年8月通過將Y2型大廈改裝為居屋，並於翌年6月正式將部份本身為美林邨公屋的同款（美桐及美樟樓）大廈撥入居屋第六期甲出售（即美城苑逸城及暉城閣）。 該等大廈主要出售予公屋居民（即「綠表人士」；若未獲足額認購，才會售予白表申請人），是「綠置居」概念的最早源頭，但其他轉售限制與一般居屋無異。

綠置居屋: 公共房屋及資助置業計劃

全新單位將分為兩期出售，當中首批有2,100夥單位將在5月推出，第二批則有2,600個單位。 其後，有消息人士指出如果第一批單位銷情欠佳，第二批單位將考慮恢復為出租公屋。 若成功推行，這次銷售將會是繼2002年推出居屋第24期甲之後，相隔19年再有資助出售房屋計劃細分為兩個或以上階段出售。

綠置居屋: 銷售安排

房委會接受紙本形式遞交申請外（親身遞交或郵寄紙本表格），以及提供網上申請服務（包括電子申請及電子通知），預計於2022年第3季接受申請，第4季揀樓。 在選樓期開始前七日起，房委會會於綠置居售樓處提供載有有關發展項目更詳細資料的售樓說明書和價單，供公眾索取以及於上述房委會／房屋署的指定網址瀏覽。 不論網上或紙本申請，截止接受申請表時間俱為十月十二日下午七時。 房委會或房協轄下公屋或出租屋邨住戶如果以紙本提出申請，其申請表須交回所屬的屋邨辦事處。

綠置居屋: 按揭及轉讓須知

不過，莊錦輝表示，若果購買二手居屋，仍然會沿用舊有的擔保期，而不是每次轉售就重新計算30年。 綠置居屋 他又說，市場上有不少樓齡高的居屋，故需留意一點，如居屋擔保期已過，買家只能承造六成按揭，銀行在審批上會要求買家提供入息證明及通過壓力測試，亦不能加擔保人。 而接近擔保期完結的居屋，銀行亦有機會按已過擔保期的情況處理按揭。 星之谷按揭行政總裁莊錦輝指，由於有政府做擔保人，故綠表買新居屋及綠置居，最高按揭成數可達樓價的九成半，還款期25年，只可以選用P(最優惠利率)按。

綠置居屋: 香港房屋委員會及房屋署

及後，由於反應熱烈，政府其後再推出同樣是Y2型、從鄰近公屋抽出的豐盛苑及青盛苑，以同一方式出售。 但是，由於1985/86財政年度的居屋供應量超過10,000夥，此等類似「綠置居」的居屋出售模式亦暫告一段落。 今次居屋綠表人士揀樓次序，受清拆重建影響的白田邨、石籬邨居民可優先揀樓，但根據以往幾期居屋推售的情況，前來揀樓的重建住戶數目不多，不少這類住戶希望返回公屋居住，相信不會影響其他綠表人士揀樓的選擇。 而家有長者的家庭可優先揀樓，買到心儀單位的機會較高。 符合綠表資格的人士有不少是公屋住戶，若果申請選購居屋2022或綠置居2022，必需在成功購買新單位後90日內交回其租住的公屋。

綠置居屋: 申請方法

在「白表居屋第二市場計劃」(白居二)下獲得配額的合資格白表申請者可於居屋第二市場選購過往經由居屋計劃、私人機構參建居屋計劃、租者置其屋計劃或由首次轉讓契據日期起計五年後的綠表置居先導計劃出售的單位。 房委會不會回購「綠置居」單位，但當「綠置居」業主在房委會首次轉讓日期起計首5年內欲出售其單位，房委會會行使《房屋條例》賦予的權力，提名綠表買家。 根據《房屋條例》，單位在首次轉讓日期起計首兩年內其售價將訂於房委會出售單位的原價；而在首次轉讓日起計的第3至第5年為經房屋署署長評估的市值扣除購買時的折扣。 按照傳媒於2021年12月透露的相關資料，房委會計劃於「綠置居2022」推售近4700個單位，包括上水清濤苑、油塘高宏苑及馬鞍山錦柏苑，並以市價四一折出售，售價79萬至286萬元。

綠置居屋: 房屋及社會服務

若屬網上申請，有關通知亦已經通過電子郵件發送給申請者。 如申請者再次遞交「綠置居2022」申請，會被視作重複申請。 綠置居屋 如有重複申請，不論任何原因，所有相關的申請一律作廢，已繳付的費用將不會獲得退還，亦不能轉讓。

綠置居屋: 【2022綠置居懶人包】綠置居屋苑名單+ 申請條件 + 抽籤攪珠+ 揀樓時間表 + 按揭須知 + 轉讓限制

啟鑽苑基本上與啟翔苑一樣，共享便利的交通，鄰近鑽石山港鐵站，有多條巴士線途經屋苑，交通方便程度遠勝之前推出的綠置居項目，是極少數的市區公營房屋項目；只是面積較小，未必適合多人家庭，大單位亦有機會爭崩頭。 綠置居售樓處將於九月二十二日至十月十二日，每日上午八時至下午七時，展示三個綠置居發展項目標準單位的室內間格模型與虛擬短片、建築模型、展板及其他資料，供公眾參閱。 另外，輪候公屋人士要留意，政府會於 2022 年推出先導計劃，容許輪候公屋超過一年人士，購買上期綠置居剩餘約 500 夥的貨尾單位，主要為青衣青富苑單位。 即讀最新綠置居懶人包，瞭解新一期綠置居屋苑資料、申請資格、時間表、揀樓次序、按揭條件、轉讓限制等等。 公屋住戶和綠表資格證明書持有人可於居屋第二市場選購過往經由居屋計劃、私人機構參建居屋計劃、租者置其屋計劃、綠表置居先導計劃或綠表置居計劃出售的單位。 香港房屋委員會負責興建新的居屋單位，並制定執行細節。

綠置居屋: 按揭及轉讓須知

賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳瞭解。 合資格的綠表居屋申請者，上一輪（即「居屋2020」）申請者如並無在上次居屋銷售中成功揀樓/購入單位，可自動參加綠置居2021的申請，毋須重覆遞交申請表，亦不須再繳付申請費。 位於鑽石山的啟鑽苑，合共會推出2,112個住宅單位，樓面面積介乎 平方呎，戶型由開放式單位至2房。 綠置居屋 綠置居屋2025 啟鑽苑將會以市價5折發售，售價約HK$118萬-HK$385萬，平均每呎實用呎價約HK$7,390，大幅低於同區的樓盤項目，比旁邊居屋啟翔苑的平均呎價亦低約17%。 綠置居2021攪珠已在2021年8月10日上午，透過房委會Facebook專頁直播完成。 新一期綠置居攪珠，頭3個號碼分別是54、23及20。

綠置居屋: 房屋及社會服務

莊錦輝分析說，綠置居於2018年開始推出，相關屋苑樓齡很新，直至現在，即使二手綠置居，在政府擔保下，同樣可以獲批最高九成半按揭，還款期25年。 居屋2022現已接受申請，本月24日截止，第二季攪珠，第四季揀樓。 而新綠置居預計今年下半年接受申請和攪珠，年底至明年初揀樓。 綠表人士可以申請選購新一期居屋或綠置居任何一種資助房屋。 根據過往的綠置居推出詳情，與綠表買居屋的按揭安排相若。

馬鞍山錦柏苑鄰近屯馬線恆安站及大型商場「We Go Mall」，單位售價最平，僅需HK$79萬。 至於粉嶺清濤苑鄰近清河邨，步行10分鐘到上水站，為最快落成的屋苑項目。 如有關申請者希望以一個與「居屋2022」不同的申請類別申請是次銷售計劃，而該申請類別會影響其選樓優先次序，他們便須於「綠置居2022」的申請期內通知房委會。 此外，若他們在「居屋2022」已成功購得單位，其原來保留至是次銷售計劃的申請會被即時撤銷。

綠置居屋: 香港房屋委員會及房屋署

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此站的接駁巴士上落客點設於海怡路「海怡半島美暉閣」巴士站，可用，或依職員指示前往。 所有合資格學生使用「學生身分」個人八達通，可於港鐵本地服務（包括輕鐵及港鐵巴士（新界西北））全綫享有特惠車費，但不包括機場快綫、港鐵接駁巴士、往返羅湖站或落馬洲站的車程及東鐵綫頭等額外費。 合資格學生如使用單程票或二維碼乘搭港鐵，需支付成人車費。 海怡半島車位 House730搵樓大本營集齊港島、九龍、新界區及香港其他地區的車位出售及放盤資訊，讓車主可以根據出售車位的價格、位置等條件進行篩選，輕鬆找到心水放盤車位邁向成交。 商舖非連鎖店較多，同樣樓高四層，多從事補習、教育、醫療、美容、地產代理行業，亦有小食店。 海怡半島的社區中心、香港小童羣益會 賽馬會海怡青少年綜合服務中心、議員辦公室及街市也位於東商場。

• 獨立車位按揭最高為五成，若果申請人連同住宅一併申請按揭的話，按揭成數減一成至四成。
• 以一個日出康城207萬元車位為例，按揭成數五成，貸款額103.5萬元，按揭利率P-2.4%(P為5%)，即2.6%，還款期15年，每月供款為6,950元，接近一間劏房的租金水平。
• 本站設有6間商店／自助商店／自動售賣機（截至2020年2月），最新商店資訊可瀏覽港鐵網站「商店搜尋器」。
• 現代香港住屋樓層高，不少人都住在摩天大廈，常常有飛鳥入屋或撞窗的情況出現，李博士說，這亦代表了某種兆頭。
• 香港有不少車位供出售，House730搵樓大本營網羅香港各地區的車位買賣，讓買家可以根據出售車位的價錢、地點等等進行篩選，每個出售車位的詳細資訊均清晰列明於網頁上。
• 車位的起租日期太早，可否改作 YYYY-MM-DD？
• 九巴班次的乘客使用上述付款方式，將只可享有與其他九巴路線／聯營路線九巴班次之轉乘優惠；城巴／新巴班次的乘客使用上述付款方式，將只可享有與其他城巴／新巴獨營路線或聯營線城巴／新巴班次之轉乘優惠。

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海怡半島車位: 港鐵

2018年9月，強颱風「山竹」橫掃本港，海水上漲令窪地區出現嚴重水浸，沿岸地區巨浪翻起可達數層樓高，海怡半島亦成為重災區，靠近海濱長廊的低層住戶更是首當其衝，巨浪泊岸時，浪尖最高能直撲越過平臺、直達10樓的住戶。 到2015年，海怡東商場業主委員會接獲商場4樓及5樓業主代表通知，該址將開設迷你戲院，內共設有3間電影院，共有500多個座位，而戲院院線為MCL院線。 在原有的建築設計上，設有室內面積1,181-1,633平方呎的豪華頂層（Penthouse），另有3百餘至5百餘平方呎的平臺花園（即無蓋面積），這類特色戶多設5房。

乘客只須以同一張備有可用票值之八達通，並於1小時內於香港站、九龍站或青衣站轉乘至機場快綫或任何港鐵之車程，即可享免費港鐵接駁服務（如途經尖沙咀站或尖東站轉綫，必須於30分鐘內完成）。 免費港鐵接駁服務包括羅湖站及落馬洲站，但不適用於輕鐵、港鐵巴士、港鐵接駁巴士)及東鐵綫頭等額外費。 如使用市區預辦登機服務，免費港鐵接駁服務只適用於前往市區預辦登機服務之前一程港鐵車程。 尖沙咀站及尖東站為兩個獨立車站，分別設有出入閘機。 持有八達通的乘客於30分鐘內在該兩站轉綫，將被視作一程車程。 乘客於出閘時須先繳付轉綫前車費，然後以同一張八達通繼續車程；於目的地出閘時，餘下車費會被扣除。

海怡半島車位: 車位2021｜車位投資全攻略 當炒地區、租金走勢、按揭須知、以租養貸一文先清

據 區 內 物 業 代 理 估 計 ， 現 時 屋 苑 約 40% 住 戶 擁 有 私 家 車 ， 對 車 位 需 求 殷 切 ， 車 位 價 格 及 租 金 過 去 兩 年 皆 錄 得 雙 位 數 字 升 幅 ， 出 租 率 更 長 期 超 過 九 成 。 鴨脷洲海怡半島四期車位, 自讓業主免傭 海怡半島四期G/F車位，月租$4,400，10月15日起租。 翻查資料，鄭家富居於海怡半島多年，於1996年以373萬元購入屋苑一個兩房單位自住，隨後在2019年以948萬元率先沽貨套現，帳面獲利約575萬元，目前仍租住於海怡半島。 先後有多名政界人士沽售物業，前立法會議員鄭家富持有多年的鴨脷洲海怡半島雙號車位，本月以188萬元沽出，持貨長達近二十四年，帳面賺約101萬元或1.16倍。 House730搵樓大本營網羅香港各地區的車位出租，讓用戶可以根據出租車位的價錢、位置、地點等等進行篩選，每個出租車位的詳細資訊均清晰列明於網頁上。 2 期也是屋苑「住戶俱樂部」的所在地，位於 13 座側，設有戶外泳池，為 2 期單位（除 15 座外）提供池景，亦令部分 11 至 13 座單位，兼享近池景和遠海景。

• 資料顯示，車位原業主為鄭家富（Andrew ），即民主黨前黨員、立法會前議員鄭家富，持貨長達近24年，帳面賺約101萬港元或1.16倍，而其妻上月亦沽出將軍澳單位，兩人合共套現860萬港元。
• 持有「九巴月票」之乘客在車票有效期內，每日可享最多10程任何九龍巴士路線（包括本路線，合資格車程只適用於九龍巴士提供的班次）；而B1線則可每日可享最多2程（不會計算每天10次合資格車程）。
• 據 區 內 物 業 代 理 估 計 ， 現 時 屋 苑 約 40% 住 戶 擁 有 私 家 車 ， 對 車 位 需 求 殷 切 ， 車 位 價 格 及 租 金 過 去 兩 年 皆 錄 得 雙 位 數 字 升 幅 ， 出 租 率 更 長 期 超 過 九 成 。
• 海怡半島自設海怡廣場，商場分為西翼「海怡西」及東翼「海怡東」，除了提供一般屋苑商場常見的商店，如超市、藥房、快餐店、酒樓等，更有 MCL 戲院和街市，日常起居或行街買餸，不假外求。
• 事發的沙田第一城一直被謔稱為「鎖車城」，其實屋苑內全為私家路，但屋苑沒有閘門，外來車易於進入、違泊情況普遍。

有網民稱，於海怡半島泊車後前往買麵包，整個過程不足5分鐘，但回來後愛車已被鎖，形容海怡半島管理公司鎖車效率極高。 海怡半島車位 買家屬投資客，車位現時月租4,600元，租金回報率近2.7釐。 原業主於2007年以64萬元買入車位，持貨11年，帳面獲利144萬元，升值2.2倍。

海怡半島車位: 業主貼士

因應客量變化，本線及其分支於2022年7月11日起縮減班次。 九巴現時使用11輛亞歷山大丹尼士Enviro 500 MMC 12米 空調巴士行走本線，均屬荔枝角車廠。 2020年7月，本線獲批准採用12.8米巴士行走，因此不時會有12.8米巴士行走。 該 屋 苑 單 位 總 數 共 9812 夥 ， 單 位 與 車 位 比 例 約 4 比 1 ， 即 車 位 數 目 只 有 2000 多 個 。

海怡半島車位: 九龍區

在未有南港島線連接的海怡半島，居民出入靠巴士，經由長期塞車的香港仔隧道出市區，舉例到中環上班，快則半小時，慢則一個鐘，車程分分鐘比由新界大西北出發到中環更耗時。 屋苑第 4 期的 25 – 28 及 32 – 33A 座，命名為「御庭園」。 據資料顯示，日出康城共有50座，提供達25,500個住宅單位，只提供約5,000個車位，即五戶共用一個車位。 早在4月初復活節假期間，第六期LP6開售266個車位(包括私家車車位和電單車車位)，售價介乎12.8萬至233萬元，售出255個車位。

海怡半島車位: 海怡半島 車位出售

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海怡半島車位: 海怡半島 2期 車位出租

2011年7月8日，南港島綫（東段）工程項目正式動工。 》及1994年《鐵路發展策略》中之長遠方案提出興建中型鐵路南港島綫，分縱、橫兩綫，當中縱綫設「鴨脷洲西站」，與現時海怡半島站服務範圍相近，惟因顧問估計當時規劃中之道路系統能夠滿足未來交通需求，整個方案最後擱置。 65歲或以上長者使用長者八達通或個人八達通（包括「樂悠咭」）及合資格殘疾人士使用「殘疾人士身分」個人八達通乘搭機場快綫，有關車程將收取成人八達通車費；而往返羅湖站及落馬洲站的車程及東鐵綫頭等額外費。 車票二維碼（下稱「二維碼」）成人（12-64歲，包括學生及殘疾人士）車費與成人八達通相同；二維碼特惠車費（小童及長者）則與小童八達通相同。 海怡半島車位 由於南港島綫班次並不頻密，故大部分時間只需使用一個月臺，而繁忙時間才會使用兩個月臺。 在車務安排上，每晚8時前，列車通常使用2號月臺，而1號月臺通常只於每晚8時後使用。

海怡半島車位: 業主放盤

我提議在雙方簽署ParkingHK.com網上協議後7天內簽署正式買賣合約及交付_____%正式訂金.＊ 你不能提及聯絡方式／‎車位號碼，否則帳戶將被封鎖。 我提議在雙方簽署ParkingHK.com網上協議後24小時內繳付_____%臨時訂金＊ 你不能提及聯絡方式／‎車位號碼，否則帳戶將被封鎖。 車位的起租日期太早，可否改作 YYYY-MM-DD？ 過海隧道巴士171線是香港的一條過海巴士路線，來往海怡半島和荔枝角，為兩區居民提供過海巴士服務。 本線是鴨脷洲首條專利過海巴士路線以及該區首條聯營巴士路線，亦是繼170線及107線後，城巴、南區以及香港仔隧道第三條常規專利過海巴士路線。

海怡半島車位: 海怡半島 車位 出租樓盤及有關租屋

若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 海怡半島 1期 海怡半島車位 海昇閣 (1座) 共有40層，提供318個單位。 海怡半島 1期 海昇閣 (1座) 於1991年11月起入夥。

海怡半島車位: 樓盤在相同大廈

現時部分大型私人屋苑的車位租金回報率接近3%，跟住宅回報率相比也不遑多讓。 【車位2021】隨着近期車位買賣趨活躍，掀動車位租盤和車位按揭市場。 無疑，現時車位放盤供不應求，專家提出申請車位按揭時要注意的四個要點。

海怡半島車位: 大廈資料：海怡半島4期御庭園御泉居(32座)

海怡半島貴為十大屋苑之一，除了坐海景，在交通、配套和間隔等方面，又有甚麼過人之處？ 想了解海怡半島好不好住，即讀千居整合的海怡半島搵樓懶人包，從屋苑簡介到各期詳細分析，再與附近樓盤比較，一次過話你知。 在眾多個屋苑當中，劉嘉輝看好日出康城車位租金走勢。 劉嘉輝指出，日出康城是新入夥，而且項目規模大，有很多期數，車位數目比例不多，供應追不到需求，租金錶現不錯，其回報相對高。

北角區雖有不少豪宅，但近期的交投量則由中小型單位帶動。 據代理統計，1月份有逾7成的交投量來自1000萬元以下的物業。 18 海怡半島車位 400個，大部分車位的收費時間為星期一至六上午八時至午夜十二時，以及星期日及公眾假期上午十時至晚上十時。 2017年2月14日：下午約8時50分，站外近B出口一個食水管接駁位鬆脫，食水沖毀出口頂部防火板流入車站，導致此站因水浸而臨時封閉，南港島綫來往此站及利東站列車服務暫停至凌晨零時許。

海怡半島車位: 聯絡業主

海怡半島站月臺位處海怡半島公共運輸交匯處外一段怡南路地底，採用島式月臺設計，兩個月臺處於同一月臺島上，設有月臺幕門。 此站位於南港島綫路軌盡頭，往海怡半島之列車駛入月臺開門後，便會改為相反方向。 連接大堂的電梯位於月臺（路軌盡頭）的西北端，因此車站大堂及出口均位處車站西北面。 現代香港住屋樓層高，不少人都住在摩天大廈，常常有飛鳥入屋或撞窗的情況出現，李博士說，這亦代表了某種兆頭。

海怡半島車位: 海怡半島車位減價12萬元沽出　11年升價逾2倍

關於第一城鎖車，城中有不少「都市傳說」，包括有傳言指管理公司視鎖車為其中一種的收入來源，第一城委員會主席、「城主」黃嘉榮否認，稱鎖車只是為打擊違泊。 而鎖車速度快是因鎖車公司有足夠資源，會於屋苑內定期巡邏。 十大屋苑中，海怡有較多海景盤，而且低層戶亦可望海， 要在港島區尋覓實用呎價低於 2 萬的臨海單位，而又實用率高，兼享會所及商場，相信除海怡半島外，選擇不多。 南灣主打逾千呎巨型單位，全享無遮擋海景，但南灣再遠離市區多一點，步行至利東站要十多分鐘，去大街也不算方便，一般吸引有車富戶入住。 同為新鴻基旗下，由新鴻基地產、嘉裏建設及百利保控股合作發展的「南灣」，提供 715 夥 1 至3房單位，實用面積由 425 至 3,024 方呎，定位比海怡高檔。

另外，有意把持有車位放租的人，若果自己想留多一些資金，可嘗試「以租養貸」，即租金可完全用作供款。 若果申請人本身擁有住宅物業，想申請車位做五成按揭，車位必需自用，若果用作收租，便只可獲批四成按揭。 獨立車位按揭利率採用P(最優惠利率)計劃，但上述供樓的申請人可以做轉按，把住宅物業和車位一併申請按揭，按揭利率可採用H(同業拆息)計劃。 獨立車位按揭最高為五成，若果申請人連同住宅一併申請按揭的話，按揭成數減一成至四成。 若果申請人正供樓，之後在同一屋苑買一個車位，只要作為自用，銀行通常提供五成按揭。 但若果申請人購買多一個車位，申請按揭，銀行可能視這些車位為投資用途，只會批出四成按揭。

海怡半島車位: 使用車輛

2 期除了有狹長的漁港景，部分座數遠眺遼闊的「東博寮海峽」，海天一色的景緻，展現全海景之壯觀。 2 期位處單邊的大廈，譬如屋苑最西面的 10 座「怡麗閣」，各單位皆享海景，該座叫價相對高。 但由於對岸石排灣的後方，為香港仔華人永遠墳場，一期是整個屋苑中，唯一面向墳景的期數，除了被 1 座遮擋的 2 座「海暉閣」，以及最西邊的 6 座「海逸閣」，1 期單位只要望東北或北方，都有機會望到墳景。 海怡半島自設海怡廣場，商場分為西翼「海怡西」及東翼「海怡東」，除了提供一般屋苑商場常見的商店，如超市、藥房、快餐店、酒樓等，更有 MCL 戲院和街市，日常起居或行街買餸，不假外求。 當然也不是戶戶海景，亦有單位外望屋邨景（東面為鴨脷洲邨）、內園景、泳池景（會所泳池設於 2 期）、山景（東南方為玉桂山）和墳景（東北對岸為香港仔華人永遠墳場)。 海怡半島的優勢，是「三面環海」，被海岸線環抱，飽覽多角度海景。

海怡半島車位: 單位數目

不過，海怡單位夠大，入場兩房單位實用 533 方呎起，空間充裕，鑽石廳問題自然瑕不掩瑜。 一貫長實 90 年代起樓作風，海怡半島全數單位均採用鑽石廳設計，和長實旗下其他十大屋苑（嘉湖山莊、麗港城等）一樣，樓底普遍 8 呎 2 高。 海怡半島 4 期又名為「御庭園」，25 至 28 座主要有玉桂山山景、29 至 31 海怡半島車位2025 座北望鴨脷洲邨景、32 至 33 座則有內園景，同時望到海怡東商場。 4 期較接近鴨脷洲市區和地鐵站，離海景較遠，要極高層才能遠眺海峽，兼享山海兩景；4 期亦是唯一一期不提供頂層相連特色戶，樓價在於屋苑中算是低水。

房租已包括地租、管理費、電費($400為上限)、水費及煤氣費、24小時健身中心、每週兩次客房清潔服務及更換毛巾、每週一次清洗及更換牀寢。 單位內也設有洗衣機及乾衣機，毋須與他人共用，更加衛生。 後來皇后大道向東及西伸展，是由中環德輔道中交界至上環水坑口街稱為皇后大道中。 西面伸延，由上環水坑口街至石塘咀卑路乍街命名為皇后大道西；而由德輔道中交界到跑馬地黃泥涌道伸延的稱為皇后大道東 (下稱皇東，英文縮寫QRE)。 當中由德輔道中至灣仔軍器廠街一段皇后大道東在1960年代末改建後，改成為金鐘道（Queensway）。 建議在該項目內提供約189個住宅單位及平臺低層用作商業/零售用途。

而且大部分房間均設獨立洗衣乾衣機。 銅鑼灣 V 皇后大道西123號2025 Causeway Square 只有20戶，一梯一夥，私隱度高。 其房型較大，一房及兩房戶型最少有900呎，最大為1800呎。 當然也有尊尚花園套房，提供奢華的私人平臺，設有戶外浸浴浴缸，新婚夫婦可好好享受一番。

皇后大道西123號: 皇后大道西 183 號附近醫院

現時的賢居里垃圾收集站、公廁及公眾休憩用地將會作原地重置及融入在未來的發展項目內，其可用性亦會相應地提升。 皇后大道西123號2025 成功取得本項目的發展商，須按發展協議中列明的標準與品質、可持續發展和智能系統的要求，興建新發展項目，以提供一個可持續發展的生活環境。 2013年根據旅遊發展局統計，全香港合共提供70,017間客房，預計於2014年至2017年間，香港將會新增約10,062間客房。

• 該項目的草圖於2019年7月9日獲行政長官會同行政會議覈准，有關決定亦於2019年7月19日刊憲，該項目的核準發展計劃圖編號S/H3/URA3/2已於同日展示以供公眾查閱。
• 另外，發展商亦需向市建局自行提出「一口價」建議，將成為勝負的關鍵。
• 地盤面積約1.68萬方呎，可建總樓面約12.15萬方呎。
• 主要街道包括軒尼詩道(灣仔段)、駱克道(灣仔段)、謝斐道(灣仔段)、告士打道(灣仔段)。
• 灣仔區的灣仔@中原樓市片區，區內共25,537個私人住宅單位，涉及人口共53,589人。
• 皇后大道西 號交通便利，鄰近港鐵香港大學站。
• 皇后大道西 號的實用面積由406呎至434呎。

單位面積由 平方尺不等，有完善廚浴配備，附基本日常用品及雪櫃等。 皇后大道西 號的實用面積為490呎。 皇后大道西 號交通便利，鄰近港鐵西營盤站。 皇后大道西123號2025 皇后大道西 號的實用面積由406呎至434呎。 中西區的上環@中原樓市片區，區內共12,326個私人住宅單位，涉及人口共24,756人。 主要街道包括皇后大道中(上環段)、皇后大道西(上環段)、荷李活道(上環段)、德輔道西(上環段)、德輔道中(上環段)。

皇后大道西123號: 皇后大道西

皇后大道亦曾被稱為「大馬路」，而大道東亦在1982至84年間成為通往香港仔隧道之主要通道，相對之後興建的堅尼地道為「二馬路」，寶雲道則為「三馬路」。 該計劃的主要規劃意向為透過重新規劃現有公眾休憩用地以理順土地用途及佈局，提供一個臨向皇后大道西的公眾休憩用地，加強地方的連接性，可達性和舒適度。 綜合服務總條款私隱政策聲明綜合投資服務條款互聯網私隱政策聲明保安資訊 © 交通銀行（香港）有限公司 （交通銀行股份有限公司全資附屬公司）。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。

房型方面，有大、中、小型開放式單位、開放式公寓連露臺，以及雙層牀開放式單位，滿足不同住客需要。 首家「奕凨」公寓於2022年10月於灣仔正式開業出租。 品牌特別與柏林藝術家 Josephine Rais合作為公寓外牆創作了一幅新穎的壁畫，實行又外到內都要讓年輕人一看愛上的吸睛設計。 走進公寓，你會看到近年大熱的木系簡約裝修，善用搭配淺色的牆壁、原木天花板、赭色地磚，還有彩色瓷磚。 柔和的自然光穿過室內空間和室外的門廊露臺，營造出一種通透的氛圍。

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『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 閣下使用及依賴該等資訊，風險自負。 皇后大道西123號 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 1841年，香港政府在香港島西營盤至中環之間以移山方式建造第一條大馬路，於1842年2月落成通車，全長4英里。 另一種解釋稱，英文Queen亦可指「男性君主的配偶」；「後」於夏朝亦有「君王」之意。 港英政府曾於1890年就譯名作出說明，但道路原中文名稱還是沿用至今。

皇后大道西123號: 皇后大道西368-370號 屋苑資料

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皇后大道西123號: 皇后大道西／賢居里發展計劃 (C&W-

主要街道包括軒尼詩道(灣仔段)、駱克道(灣仔段)、謝斐道(灣仔段)、告士打道(灣仔段)。 另外，區內主要屋苑包括 囍匯,灣景中心大廈,尚翹峯,永德大廈,廣生行大廈。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 27,760，年齡中位數為 43.9歲。

皇后大道西123號: 皇后大道西163號

房內有雙門雪櫃、雙頭電磁爐、微波爐，日日都可下廚炮製愛心大餐。 另設洗衣／乾衣機、獨立冷氣、平面電視連50多個電視頻道，大可在家chill足一日；另有酒店級會所、泳池、gym，在毋須交管理費下又可有家的感覺及酒店式服務，對生活品質有要求的你，不妨考慮。 只有25戶的V Wanchai主打開放式單位，亦設花園滿足都市人需要。 面積由500至780呎，令開放式單位更顯空間感十足。

皇后大道西123號: 香港租屋/租樓

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皇后大道西123號: 地產代理公司資料

「奕凨」是朗廷酒店集團旗下全新中高端精選服務品牌，公寓風格瞄準年輕人，希望透過以新興音樂和藝術為特色的氛圍設計和社交生活方式，擄獲千禧一代和Z世代入住。 這間摩登韓式麵食吧的餐牌貴精不貴多，只提供麵食及小喫，都是用心製作的精緻美食。 皇后大道西123號 必試招牌麵食Sullung（$148），以軟嫩的南非M5級和牛肉，配傳統韓牛骨湯，濃鬱滋味。

皇后大道西123號: 物業地圖

皇后大道西 號位於西營盤皇后大道西 號（中原樓市片區：西營盤）。 皇后大道西 號的實用面積由231呎至348呎。 皇后大道西123號2025 皇后大道西 號交通便利，鄰近港鐵香港大學站。

皇后大道西123號: 酒店評級

與其他由私人機構（例如訂房網站、旅遊網站）所設的酒店評級有所不同，香港旅遊發展局不會公開酒店的分類名單，但仍會通知個別酒店所得的級別。 酒店可參照香港旅遊發展局公佈的酒店業研究報告，將酒店的表現與其平均類別互作比較，而酒店亦可自行決定是否公開其酒店評級。 2007年，國際時裝品牌H&M在卡佛大廈開設首間分店後，皇后大道中逐漸成為國際時裝品牌新晉的集中地，亦帶動該處租金急升。 國際品牌COACH、Hugo Boss、GAP、Abercrombie & Fitch、ZARA及Brunello Cucinelli先後進駐該處。

2012年12月，明報報道英國著名時尚品牌TOPSHOP2013年5月將進駐香港，於泛海大廈開設大中華首個旗艦店。 該店為雙層商舖，總面積1.2萬平方呎，市傳月租高達380萬元。 ）是香港開埠之後的第一條建築的主要道路，位於香港島。 分為皇后大道西、皇后大道中及皇后大道東（可稱為皇后大道、大道西、大道中及大道東），由中西區的石塘咀，一直延伸至灣仔區的跑馬地，全長約5公里。 【本報訊】近日全幢物業買賣略增，消息指，西環皇后大道西全幢服務式住宅，以約6億元成交，買家料為基金。 本網站為一站式物業按揭資訊分享平臺，本網站所分享之服務計劃內容及價錢，均由本網站向相關銀行及金融機構銷售員查詢及提供，僅供參考。

區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 25,240，年齡中位數為 44.8歲。 上述項目位於皇后大道西129至151號(單數)，鄰近港鐵西營盤站，步行前往約其中一個出口約3分鐘步行程。 市建局於2018年3月展開上述項目，並於2019年8月以實用面積每方呎24051元向小業主提出收購價建議。 項目地盤面積約1.69萬方呎，可建總樓面約12.15萬方呎。 主打酒店式服務住宅的The V在跑馬地、灣仔和銅鑼灣都有月租服務！

皇后大道西123號: 皇后大道西416-418號 屋苑資料

施工期間，將會分為3階段實施臨時交通安排，包括全面封路、局部封路和交通改道等。 工程時間均安排於人流及車流比較少的星期一、二或者四晚上9時至翌日早上6時進行，之後道路就會解封。 同年11月7日，路政署向中西區區議會作出諮詢。 皇后大道今天仍然為香港市區的主幹道。 香港上海匯豐銀行總行一直位於皇后大道中1號，而渣打銀行香港總行則一直位於皇后大道中3號。

皇后大道西123號: 皇后大道西191-193號 近期成交

他透露，集團位於西貢蠔湧的項目正在發展中，面積約7萬方呎，將發展洋房項目。 英皇集團（國際）物業經理蔡宏基表示，港島區地皮新供應罕有，而且該項目距離港鐵西營盤站約3分鐘步程，加上集團在同區亦有數個發展項目，故先遞交意向書取得「入場券」，相信日後出價會考慮加息等因素。 香港酒店評級系統是由香港旅遊發展局負責實施和監管。 此係統反映香港酒店質素及服務的指標。

皇后大道西123號: 皇后大道

該項目位於皇后大道西129至151號(單數)，鄰近港鐵西營盤站，步行前往約其中一個出口約3分鐘步行程。 地盤面積約1.68萬方呎，可建總樓面約12.15萬方呎。 皇后大道西123號2025 綜合市場估值，上述地皮估值介乎約15億至16億，每方呎估值約12300至13200元。 蘭桂坊地產集團物業發展總監王國基指出，是次為集團首次參與市建局項目，認為上述項目地理位置優越，而且市場對港島區的需求較大，具實力的地區集團會留意，日後不論政府賣地表地皮或市建局項目集團均會考慮競投。

皇后大道西123號: 香港租服務式住宅

香港日治時期，皇后大道曾被改名為「明治通」。 中西區的西營盤@中原樓市片區，區內共18,385個私人住宅單位，涉及人口共41,748人。 主要街道包括德輔道西(西營盤段)、皇后大道西(西營盤段)、薄扶林道(西營盤段)。 另外，區內主要屋苑包括 縉城峯,高樂花園,西園,毓明閣,廣豐臺。

皇后大道西123號: 灣仔區

The V 更即將於今年內推出另一個銅鑼灣月租公寓選擇，大家也可期待一下。 距離西營盤港鐵站2分鐘步程的Weave Suites – Central West是Weave Living 旗下的奢華服務式住宅。 這幢月租公寓擁有83個單位，當中更有5個不同設計及一個連寬敞陽臺的特色單位，以深綠及米白為主色調，特大落地玻璃窗令採光度大大提升。 2013年，路政署建議於同年年底起在皇后大道中介乎萬邦行至卡佛大廈一段長90米的行車道進行增高工程，以拉短與兩邊行人路的高度差距。

皇后大道西123號: 皇后大道東123號

Loplus 旗下有兩幢服務式住宅物：及，同樣位於灣仔。 前者房間由239呎到 1300 呎左右，有開放式單位、一房單位及一房連書房單位、兩房及三房單位，滿足不同家庭人數。 房內有廚房，微波爐、雪櫃、多士爐、煮食餐具及器皿。

皇后大道西123號: 皇后大道東 123 號的交通站點

喜歡喫雞的，推介以韓國人參雞湯配雞叉燒的Sam Gae（$128），加上醬油漬糖心蛋、炸蔥蒜等配料，豐富又鹹香。 無辣不歡一定要試Spicy Chicken Noodles（$118）。 這間韓式麵食吧的麵條食譜，由主廚Kevin研發，再由本地廠場製作，嚼勁十足。 香港家居環境複雜，不論公屋、居屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房，本公司的專家也可以為你安排編制估價報告，讓你在添置物業或搬屋前，能夠得到最準確的估價情報。 該項目的草圖於2019年7月9日獲行政長官會同行政會議覈准，有關決定亦於2019年7月19日刊憲，該項目的核準發展計劃圖編號S/H3/URA3/2已於同日展示以供公眾查閱。

皇后大道西123號: 皇后大道西171及173號

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V Wanchai 離地鐵站只需4分鐘步程，非常便利。 Weave Suites – Central West每個單位均設獨立廁所及包含雨淋花灑的浴室、Dyson小型家電與Rituals日用品，收納空間同樣多。 即使你只是月租租客，都可享定期清潔服務、高速無線上網服務及串流播放電視頻道。 而共享空間方面，有開放式廚房、開揚用餐空間、健身室、酒吧、工作空間及兩個會議室。 小倆口因為裝修短租3個月、短住而不需要太大面積單位的話，位於尖沙咀彌敦道的The Nate就非常適合你。

皇后大道西123號: 皇后大道西123號的交通站點

跑馬地 皇后大道西123號 V Happy Valley提供３種不同房型，由488呎至715呎不等。 房內有意大利得獎設計師梳化牀及煮食用具，如Le Creuset廚具，幫你省下不少。 逸東軒住寓於跑馬地和灣仔都有租盤。 跑馬地的單位以月租計，實用面積237至377平方尺不等。

今日(26日)下午2時許，警方接獲青山公路深井段33號碧堤半島一座的住客報案，指未能聯絡姓周(67歲)女住戶，懷疑她在上址寓所內暈倒。 疫情當中最嚴重的逸葵樓，雖然今早已經解封，今日增多1宗確診個案，至今整個大廈共263人感染，涉及133個單位。 而仍然被圍封中的映葵樓、夏葵樓今新增的個案，分別都延申到患者其他家庭成員，分別達87宗（波及47個單位）、以及15位（涉5個單位）、千葵樓共3位，患者透過自己去做檢測發現確診。 葵涌邨確診個案今（28日）總數已直逼400宗！ 衞生署今日（28日）公佈新115宗確診個案，本地個案佔111宗，初步確診約80宗。 葵涌邨確診個案直逼400宗，包括所有確診及檢測初步陽性個案，至今累計已達396宗，共206個單位受影響。

• ）是香港新界荃灣區的一個高尚私人住宅屋苑，位於深井。
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• 葵青區除了葵涌村情況嚴峻外，疫情蔓延至同區其他地方，張竹君今交代6宗源頭不明個案時，其中3宗均來自葵青區，分別涉葵芳邨、大窩口邨。
• 屯門區亦有多幢物業中招，包括兆山苑楗景閣、兆康苑兆暉閣、卓爾居 6 座、友愛邨愛廉樓、愛德樓、城．
• 本港第四波疫情嚴峻，今日（14日）新增82宗個案，包括5宗輸入個案及77宗本地感染，其中34宗為源頭不明個案，有33宗與其他個案相關病例，另有逾60宗初步確診個案。
• 筆者過去嚴選過不少港島及九龍半島風水案例，並進行分析。

喺香港新界青山公路深井段33號，深井灣邊嘅填海區，原址係香港生力啤酒廠。 檢測名單上有約10間食肆，包括金鐘遠東金融中心UG層香港地、中環國際金融中心2樓Isola Bar & Grill、沙田新城市廣場一期2樓麥當勞和九龍灣其士商業大廈1樓譚仔雲南米線等。 本港昨日（28日）新增115宗新冠肺炎確診個案，食物及衞生局今日（29日）凌晨發出強制檢測公告，總共有40個指明地方納入強檢名單。 當中食肆共有10間，當中包括坪石邨及沙田新城市廣場的麥當勞，港島核心商業區則有遠東金融中心香港地和中環國際金融中心Isola Bar & Grill，在指明日子曾身處超過一小時均需強制檢測。 碧堤半島（Bellagio）巴士站，位於新界荃灣區深井青山公路－深井段33號碧堤半島商場碧堤坊外、海韻花園對面，屬西行路邊中途站。

碧堤半島一座: 成交記錄

主要街道包括青山公路 – 青龍頭段(深井段)。 另外，區內主要屋苑包括 碧堤半島,浪翠園,麗都花園,海韻花園,縉皇居。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 49,160，年齡中位數為 42.4歲。 碧堤半島一座 警方於現場沒有檢獲遺書，經初步調查，證實死者姓陳(55歲)，相信她從上址一單位墮下，死因有待驗屍後確定。 今日(16日)下午5時46分，荃灣青山公路深井段33號碧堤半島第9座，一名中年女子被發現由高處墮下，跌落地下行車通道，並重傷昏迷，保安人員聽聞巨響揭發事件，立即報警求助。 ）是香港新界荃灣區的一個高尚私人住宅屋苑，位於深井。

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• 《綠夜》中范冰冰飾演長期遭南韓丈夫壓榨的大陸婦女，逃離丈夫時相遇李周映，兩人互相取暖，進而產生曖昧情愫，兩人決定雙雙擺脫沒用的丈夫，互相扶持，一同展開新的人生。
• 另外，屋苑自設居民巴士往返荃灣站，總站位於屋苑內獨立上落客區，亦於此條目一併敍述。
• 警方於現場沒有檢獲遺書，經初步調查，證實死者姓陳(55歲)，相信她從上址一單位墮下，死因有待驗屍後確定。

《綠夜》中范冰冰飾演長期遭南韓丈夫壓榨的大陸婦女，逃離丈夫時相遇李周映，兩人互相取暖，進而產生曖昧情愫，兩人決定雙雙擺脫沒用的丈夫，互相扶持，一同展開新的人生。 范冰冰2018年因為逃漏稅事件，被中國大陸官方開罰8.83億人民幣（約38.87億元臺幣），並列為「劣跡藝人」封殺，從此之後幾乎消失在大眾目光前，因此她的動向格外引起國際媒體關注。 本港第四波疫情嚴峻，今日（14日）新增82宗個案，包括5宗輸入個案及77宗本地感染，其中34宗為源頭不明個案，有33宗與其他個案相關病例，另有逾60宗初步確診個案。 至今本港個案累計7,624宗（包括7,623宗確診個案和一宗疑似個案）。

碧堤半島一座: 深井 @中原樓市片區

另外，因應一名民安隊成員確診，由於患者曾返麻地渡華路民安隊總部，總部內的2樓及3樓男更衣室、以及飯堂都上榜，在指明日期曾身處其中必須前往檢測。 過去九巴234S線營運期間，以此站為起點，現時是專綫小巴總站和的士站。 另外，屋苑自設居民巴士往返荃灣站，總站位於屋苑內獨立上落客區，亦於此條目一併敍述。

原址為香港生力啤酒廠首代廠房，由會德豐地產及九龍倉集團發展，由夏利文住宅管理有限公司負責管理。 第一期由熊谷組興建，第二期的總承建商為金門建築。 碧堤半島一座 碧堤半島一座2025 碧堤半島 （Bellagio），係一個由會德豐地產同埋九龍倉集團起嘅商住樓，2006年3月現樓。

碧堤半島一座: 樓盤編號# 2555696

他續說，受多個新界新盤登場搶客，碧堤半島八月交投轉淡，加上業主普遍叫價企硬，要到月底才破悶局錄成交，當中有同類兩房單位以585萬元易手，較原先叫價只微減5萬元。 屯門區亦有多幢物業中招，包括兆山苑楗景閣、兆康苑兆暉閣、卓爾居 6 座、友愛邨愛廉樓、愛德樓、城． 點、富泰邨秀泰樓、美泰樓、屯門市廣場 5 座、悅湖山莊 11 座、13 座。 屋苑南望青馬大橋海景及遠眺中上環海景，東邊是汀九橋海景及嘉頓麵包廠，西面是深井麗都花園，北面是屯門公路及海韻花園。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。

碧堤半島一座: 巴士站位數目

碧堤半島 1期 6座 共有52層，提供416個單位。 碧堤半島 1期 6座 於2003年01月起入夥。 碧堤半島 1期 6座 於過去3年共有50宗成交。 碧堤半島一座 太古城 為香港首個設有園藝花園及綠化平臺設計的私人屋苑。 除平臺花園外，部份樓宇底層亦設有商舖及停車場，商舖包括超級市場、便利店、銀行、診所及食肆等，方便居民。 【on.cc東網專訊】昨日(22日)一名18歲女子報案，指於週日(19日)凌晨在旺角界限街一酒吧飲酒後，登上一輛的士。

碧堤半島一座: 香港樓宇目錄

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碧堤半島一座: 新界西地產分區 >>

碧堤半島前身是生力啤酒廠，廠房1996年5月關閉後，九龍倉置業發展有限公司購入地皮及改建為住宅。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。

碧堤半島一座: 註冊日期 單位地址 面積 成交價 呎價

人員經深入調查後，昨晚約7時在沙田區拘捕一名36歲男的士司機，涉嫌強姦。 碧堤半島一座 明日全港各區合共65個地點將設有社區檢測中心／流動採樣站，為須接受強制檢測的人士提供免費檢測服務。 社區檢測中心提供預約及即場登記服務，市民只需在24小時預約系統（）。

碧堤半島一座: 荃灣區

九巴234S線自投入服務以來客量偏低，因路線重組而於2014年4月22日取消服務，自此沒有專營巴士路線使用交匯處。 東區亦有多幢上榜，包括杏花邨 27 座、50座、和富中心 14 座、山翠苑翠琳閣、愛東邨愛寶樓、曉翠苑碧翠閣、東濤苑曉濤閣、東熹苑逸熹閣、金來大廈。 今晨(23日)7時36分，有駕駛人士途經灣仔摩理臣山道時，發現一輛的士停在路上，一名女子坐在車頂、狀似瘋迷，擔心發生意外，於是報案求助。 碧堤半島一座 該名女子其後脫去上衣，半身赤裸在附近徘徊，更一度衝出行車線。

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屋苑第6座北面建有一座獨立建築物，天台為住客專用網球場，地下、一和二樓乃名為「碧堤坊」的商場，基座設有深井唯一一個公共運輸交匯處。 九巴234S線率先於2003年8月開辦，由碧堤半島單程開往青衣鐵路站，新界專綫小巴96C線亦在同年開辦。 碧堤半島一座2025 至於其他途經碧堤半島的專營巴士和小巴路線，中途站設在青山公路－深井段碧堤坊外。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平臺給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。

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另外一名就讀路德會聖十架學校的10歲女童感染源頭不明，她1月11日之後已不用上學，住在荃灣大壩街大苑樓，但常到深井碧堤半島3座的親戚家，她的家人有時會到大窩口買餸。 【本報訊】遺願死後不「留名」的一名理工大學女畢業生，昨凌晨在荃灣住所跳樓，當場死亡，警方檢獲遺書，無交代尋死原因，惟希望不要公開其個人資料，警方初步相信她因病自尋短見。 碧堤半島一座 深井碧堤半島的室內設計裝修案例，單位約901呎，2廳4房，以簡約北歐風格打造出一家三口加上工人姐姐的安樂窩。

所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 登德大廈 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。 登德大廈2025 黃教授認為除了加強例行檢查的透明度，每次紀錄檢查內容，讓業主可跟進檢查情況。 政府亦可更新評級機制，考慮工人培訓、公司備用零件及人機比率等因素，讓整個維修保養制度更完整。 而旺角登德大廈的升降機，因機齡過舊，損壞的零件無法配換，所以不能降到最低層，只可在二樓開始乘搭。 Vincent稱現時承辦商大多都以價低者得投標，當承辦商投標後，升降機的安裝、保養、維修甚至拆卸承辦商都要一手包辦。

最近銅鑼灣美蘭閣的升降機更於乘客離開時突然上升，令年邁乘客意外受傷。 最恐怖的是海灣花園及名都的升降機機齡分別只有26及27年而，而全港六萬多部升降機，超過四成已經運作25年或以上。 而美蘭閣樓齡已屆 40 ，升降機經常需要維修，而上水名都的升降機更在事發前數日才進行例行檢查，並沒有發現異樣，種種情況不禁令人擔心升降機安全問題。 90後舊式升降機迷Vincent及卓越培訓發展中心（電機業）首席教導員黃啟漢教授就帶我們研究一下香港升降機安全問題。

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• 資料顯示，上述申請人公司董事為李名揚，料為宏安地產或相關人士。
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• 但是，可能有一些保險單、保險箱或證券並不為人知。
• 灣仔區的銅鑼灣@中原樓市片區，區內共12,102個私人住宅單位，涉及人口共26,694人。
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登德大廈: 香港一牛腩店人龍再現，小紅書網友批：講普通話，老闆會態度差

灣仔區的銅鑼灣@中原樓市片區，區內共12,102個私人住宅單位，涉及人口共26,694人。 主要街道包括駱克道(銅鑼灣段)、軒尼詩道(銅鑼灣段)、禮頓道(銅鑼灣段)、謝斐道(銅鑼灣段)。 另外，區內主要屋苑包括 珠城大廈,維景花園,伊利莎伯大廈,樂聲大廈,百德大廈。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 25,800，年齡中位數為 45.9歲。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。

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登德大廈: 銅鑼灣灣景樓2房套 705萬元獲投資者承接 單位4年間貶值近2成

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上述申請人為隆滿有限公司（New Merit Limited），現持有項目業權94.74%。 資料顯示，上述申請人公司董事為李名揚，料為宏安地產或相關人士。 項目餘下未完成收購的1樓B室，由一位於1999年離世的已故人士持有，該單位估值約430萬元。 商場樓高2層，設多個嶄新概念商店及矚目國際時裝品牌均在此開設旗艦店。

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事實上，宏安在鴨脷洲一帶有不少收購項目，如鴨脷洲大街34及36號、惠風街5、7及9號之住宅商業單位，以及鴨脷洲大街120、122、124及126號之住宅商業單位。 不過最重要是加強支援及解決業界人手不足，要不然這些政策只是將各方迫緊，治標不治本。 全港升降機老化問題迫在眉睫，面對大量升降機保養需求，政府不管軟策略及硬策略都應好好考量各界的需要，未免落入只在皮毛下功夫的循環中。

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交通方面，由百德大廈步行至銅鑼灣港鐵站約 登德大廈 2 分鐘，附近設有 103、108、11 等等的巴士路線，以及 40、40X、4A 等等的小巴路線，往來不同地區。

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她說，去年10月發生在中國駐曼徹斯特總領事館打人的一幕，讓很多像她這樣的居英港人不寒而慄，在面臨需要申領香港特區護照時猶豫不決，備受煎熬。 以從屬家人身份通過英國國民（海外）護照 即BNO護照的入境簽證計劃移民英國的港人， 連續居住五年，可以申請獲得英國永久居留權，獲永居的一年後， 登德大廈 還可申請獲得英國公民身份。 但在這之前， 他們必須要持有效的香港特區護照，以便到英國之外的地方旅行。

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英國內政部數據顯示，截至去年底，當局批出了近15萬份BNO英國國民（海外）簽證申請，當中超過5. 銅鑼灣信德街1-7號美蘭閣被列為受限區域，受檢人士須留在處所並接受強制檢測，直至「受限區域」內所有已識別的受檢人士完成檢測，而相關檢測結果亦已獲大致確定，方可離開其處所。 政府早前在區內污水檢測中發現在上述大廈排放的污水對新冠病毒檢查呈陽性，懷疑在大廈內有隱形患者，經過風險評估後，作出限制與檢測宣告，受檢人士於明日凌晨1時前接受檢測。 在香港，假設您有一個親戚/家庭成員，沒有留下遺囑就去世了，而您是遺產執行人。 您並不知道他/她的資產在哪裡，所以你從銀行結單、電子郵件、信件、土地登記逐一開始搜索。 但是，可能有一些保險單、保險箱或證券並不為人知。

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尖沙咀半島大廈的全手動升降機已經有60年機齡，不論升降機內外設計，都嗅到濃濃香港電影的復古味道。 因為有一定機齡，所以升降機內貼滿告示，警告乘客不得超載。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 1、本公司所使用之所有內容，任何人不得擅自使用非經授權之智慧財產權內容，亦不得使用網路爬蟲或其他自動下載程式或任何其他類似或具相同功能的手動程序來連續自動搜索、獲得、使用、下載。 如有違反，除依相關法律規定論處，並應對591負損害賠償責任，本公司將收取一個刊登物件內容，三千元計算之費用，您與本公司簽署正式合作合約前，應立即停止非經合法授權之行為。

登德大廈: 大廈資料：登富商業大廈

但若承辦商用「鬥平」的方式投得工程，成本減低，自然較難保持維修質素。 登德大廈位於砵蘭街 號，當中登德大廈分為1座，合共提供34個單位。 登德大廈屬於32(小學校網)及油尖旺區(中學校網)。

OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 讓你在購買物業以及租屋之前更心安理得。 該物業為一幢於1971年落成的六層高住宅大廈，地下設有兩個舖位，樓上一樓至五樓每層設有3夥住宅單位。

海濱花園建有20幢住宅，提供合共5600多個單位；屋苑管理則交由富城物業管理有限公司負責。 截至2016年為止，單以住宅單位數目而言，海濱花園乃僅次於麗城花園的荃灣區第二大私人住宅屋苑。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平臺給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。

另外，區內主要屋苑包括 大埔中心,嵐山,富善邨,頌雅苑,大埔廣場。 海寶花園平面圖 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 海寶花園平面圖2025 22,500，年齡中位數為 海寶花園平面圖 45.5歲。

海寶花園平面圖: 海寶花園 車位出租

2007年，屋宇署批准在海濱廣場上蓋加建樓高24層、總樓面面積近25萬呎的商廈。 倘若商廈最終建成，估計景觀最受影響是第1、2、17、18、21以及22座。 現時海濱花園居民一般習慣乘238M或徒步經荃灣公園前往楊屋道街市購物，皆因食材價格較便宜和齊全。

• 海濱花園所在地段原本稱聖溪灣，又名三百錢。
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• 海寶花園共有4座，提供480夥，實用面積由398呎至527呎。
• 此即時物業估值服務由中國銀行(香港)有限公司委託第三方提供，僅供參考。
• 普通票亦分為成人票及兒童票，成人票票價22元，兒童票則收取半價。

海濱花園所在地段原本稱聖溪灣，又名三百錢。 南華早報始創人之一謝纘泰曾在1915年購入一座兩層西式別墅，作為「中華革命歷史院」內有孫中山及楊衢雲的巨像，並命名為光漢樓。 1930 年代，轉售給 YWCA 作為營舍，惟於二戰時被摧毀。 在此就恒生銀行有限公司(「恒生」)之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對恒生並無約束力。 恒生並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性，或其是否適合作任何用途。 恒生亦不會就任何人士依賴該等資料及估值承擔任何責任。

海寶花園平面圖: 屋苑成交 – 海寶花園

海寶花園 A座 共有15層，提供120個單位。 海寶花園 A座 於1986年10月起入夥。 小學校網為校網84，中學校網為大埔區。 海寶花園 A座 於過去3年共有10宗成交。 《海濱通訊》為海濱花園管理層與海濱花園居民溝通的媒介。

海濱街市在經歷多年變遷後現只餘下一條「上」字形的走廊，設有少量店舖售賣小食、蔬菜、肉類、鮮花及祭祀用品。 原規劃中海濱街市分為上、下兩層：上層為乾貨區，售賣家禽類及雜貨等；下層則為濕貨區，主要售賣魚類。 街市亦設有卸貨區於下層街市背後的D停車場中，兩層街市以巴士總站旁的樓梯以及卸貨區的升降機連接。 海濱街市原設有多個入口，部分入口與平臺連接，方便居民前往購物，其中由巴士總站通往平臺的主要通道亦與街市共用部分空間。 海濱花園特別之處為其設於第一期大廈平臺的平臺住宅單位。

海寶花園平面圖: 日期

若此車位出租，我想以 HK$_____ 月租。 我對車位的狀況感到滿意，並同意你的價錢。 我今天要作實租用／購買車位，請於今天回覆作實。 即將決定選購其他車位，可否一人一步 $_____? 由於新車未落地,可否填上朋友車牌並後補本人車牌號碼? 我提議在雙方簽署ParkingHK.com網上協議後24小時內繳付_____%臨時訂金＊ 你不能提及聯絡方式／‎車位號碼，否則帳戶將被封鎖。

海寶花園平面圖: 大埔的其他屋苑

《海濱通訊》為一份以雜誌形式印製，免費派發予海濱花園居民閱讀的雙月刊，由海濱通訊編輯委員會設計，並由荃灣區議會海濱選區前議員鄒秉恬擔任主編。 《海濱通訊》中會刊登屋苑過去兩個月所發生的屋苑大小資訊、過去活動的活動花絮、商戶廣告等，亦設有專欄供讀者投稿表達意見。 ）是一個位於香港荃灣區南部的私人屋苑，環顧藍巴勒海峽。 項目由加德士及新世界發展聯營的荃灣地產有限公司（1982年成立）發展，王董建築師事務所設計，協興建築及金門建築承建。 荃灣區的荃灣海濱@中原樓市片區，區內共5,636個私人住宅單位，涉及人口共17,581人。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 37,660，年齡中位數為 43.7歲。

海寶花園平面圖: 海寶花園 B座的交通站點

本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 不過興建商廈的計劃擱置時，發展商已於1988年把海濱花園賣散給小業主，無法劏地保住商廈的地皮。 翻查海濱花園的大廈公契，契上寫明︰「發展商在適當的情況下，經權衡後，毋須經小業主的同意，也有權直接入紙申請附屬公契發展商廈」。 果然，新世界在1993年把商場賣給自己的附屬公司，並加入附屬公契，再次寫明商場的擁有人可以利用剩餘地積比率再發展。

海寶花園平面圖: 大埔月租車位

『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 本人/本人等已閱讀及明白中國銀行(香港)有限公司的即時物業估值服務之條款及細則，並同意受其約束。 此即時物業估值服務由中國銀行(香港)有限公司委託第三方提供，僅供參考。

海寶花園平面圖: 荃灣海濱公園

海寶花園位於大埔安慈路1號，由中國海外發展，入夥日期為10/1986。 海寶花園共有4座，提供480夥，實用面積由398呎至527呎。 海寶花園位於大埔市中心安慈路1號（中原樓市片區：大埔市中心）。 海寶花園共有4座，提供480個單位。 海寶花園的實用面積由398呎至527呎。 海濱花園前身是德士古（現稱加德士）石油公司的油庫。

海寶花園平面圖: 荃灣海濱花園9日10成交 「後生仔」趕入市尾班車 474萬元購高層2房 略低於市價

普通票亦分為成人票及兒童票，成人票票價22元，兒童票則收取半價。 月票價格較普通票昂貴，住戶可於購票後的一個月內無限次進入泳池。 海寶花園平面圖 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。

其後於1994年開始重建，重建後的新樓宇於1998年起落成，並更名為「元州邨」，全邨由房屋署總建築師設計，現時由領先物業管理有限公司負責屋邨管理。 深水埗區的長沙灣@中原樓市片區，區內共19,540個私人住宅單位，涉及人口共131,188人。 主要街道包括元州街(長沙灣段)、青山道(長沙灣段)、發祥街(長沙灣段)、福榮街(長沙灣段)、長沙灣道(長沙灣段)、荔枝角道(長沙灣段)、福華街(長沙灣段)、醫局街(長沙灣段)、海壇街(長沙灣段)、興華街(長沙灣段)。 另外，區內主要屋苑包括 麗翠苑,李鄭屋邨,南昌邨,美居中心,幸俊苑。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 18,000，年齡中位數為 46.2歲。

此外，位於旺角的「打冷」標記樂園潮州粉麵菜館，放寬首日亦經營至凌晨4時。 元州街16號位於深水埗元州街16號（中原樓市片區：深水埗）。 元州街416號2025 元州街16號的實用面積由466呎至485呎。 2023年1月29日，日本推特熱傳一條短片，顯示岐阜正木店內一名來自岐阜縣立岐南工業高等學校的二年級生「高木十藏」趁職員不為意，先拿起醬油瓶舔瓶口，再從茶杯放置處拿起一個茶杯，舔完茶杯杯緣後放回原位，最後又把唾液抹於轉盤上的壽司。 影片曝光後令顧客擔憂食物安全與衛生問題，拒絕到壽司郎用餐，導致其母公司「FOOD & LIFE Companies」股價大跌，市值減少了160億日圓。 2021年9月22日中國大陸一號店選址，位於廣東省廣州市天河區的東方寶泰購物廣場分店正式開幕，目前在廣州市有10家分店。

元州街416號: 香港大廈搜尋

成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士瞭解香港的住宅物業市場狀況。 此成交紀錄冊所列載的個人資料不應用於其他用途。 麥當勞早前表示，因應政府最新公佈的防疫政策，11月3日起全線餐廳的堂食時間，將回復正常，即部份分店恢復24小時營業；至於有關麥當勞及McCafé分店的營業時間，顧客可參考App內「附近餐廳」資料。 麥當勞現時約250間分店，《香港01》計算後發現，共有約84間相關店舖恢復24小時營業。 ）是香港的一個公共屋邨，位於九龍深水埗區長沙灣元州街303號，即港鐵長沙灣站上蓋，原稱「元洲街邨」，於1969年落成。

• 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
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• 另外於元州街、保安道及青山道亦有多間民生商店及商場(包括：元州商場、天悅廣場及李鄭屋商場)可供購物，而港鐵長沙灣站附近的幸福邨、麗閣邨亦設有幸福商場及麗閣商場。
• 現在，元州邨第2期與第5期之間的永隆街已拆去，納入邨內道路及屋邨範圍，並興建有蓋通道連接長沙灣站C1出口，另新設升降機連接長沙灣站A3出口及直達元州邨第5期，已於2012年4月26日投入服務，仍存在的工廠大廈間的永隆街及福榮街將會保留。
• 方面，項目距離港鐵長沙灣站約3至5分鐘步程；同時於青山道及長沙灣道一帶有多條巴士及小巴路線，來往港九新界多區。

區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 17,490，年齡中位數為 39.8歲。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平臺給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。

元州街416號: 項目會所、景觀、交通、生活配套及社區文娛設施

至於尖沙咀分店的營業時間，在疫情爆發前為早上8時至凌晨5時，目前同樣未恢復，最後點餐為晚上11時，其後11時半便會關閉。 「過江龍」天然豚骨拉麵專門店一蘭在香港共有2間分店，當中銅鑼灣分店，在疫情爆發前曾24小時營業。 惟政府放寬食肆堂食時間後，仍未恢復過往的時間，目前最後點餐為晚上11時半，其後半夜12時便會關閉。

• 日本壽司郎原定於2022年7月13日起實施生啤酒半價活動，在全國39間店舖發出通知告示。
• 2022年9月15日，位於廣東省深圳市的首家分店在福田區卓悅中心正式開幕，目前在深圳市有3家分店。
• 單位定價介乎512.3萬至650萬元，呎價由20,903至24,454元，發展商提供最高8%折扣優惠。
• 主要街道包括元州街(長沙灣段)、青山道(長沙灣段)、發祥街(長沙灣段)、福榮街(長沙灣段)、長沙灣道(長沙灣段)、荔枝角道(長沙灣段)、福華街(長沙灣段)、醫局街(長沙灣段)、海壇街(長沙灣段)、興華街(長沙灣段)。
• 方面，項目附近有興華街遊樂場、長沙灣體育館、保安道遊樂場、保安道體育館及圖書館、漢花園、李鄭屋遊樂場及游泳池等設施；區內有長沙灣遊樂場、上李屋花園及深水埗運動場等可供公眾使用。
• 方面，喜漾對面有元州商場可以購物，同時附近民生商店及茶餐廳林立；於保安道及順寧道一帶亦有市政街市、濕貨市場可供日常買餸。

若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 至於翠河餐廳的官網資料顯示，其中兩間位於深水埗青山道305號地下，以及北角七姊妹道 號地下的分店，為24小時營業。 惟致電分店查詢，店員表示暫時未恢復通宵營業。

元州街416號: 九龍區24小時麥當勞分店

），是香港九龍深水埗區的街道，由深水埗石硤尾街近大埔道交界起，向西北方延伸，至長沙灣青山道止，與區內的福榮街、福華街、長沙灣道等街道平行。 本街道為單程路，大部份路段設有三條行車線，街道盡頭是著名的青山道公共小巴總站。 此訊息已張貼在 九龍住宅, 長沙灣, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 單幢式大廈, 已入夥, 現樓 by Richitt.

元州街416號: 中原按揭x中原地產 「The Vertex 睿峯」置業按揭優惠

2017年臺灣壽司郎股份有限公司成立，2018年6月15日在臺北市館前路開設臺灣壽司郎一號店，成為繼韓國後，壽司郎的第二個海外據點，目前在臺灣有35家分店。 2021年初因優惠活動在臺灣引起了鮭魚之亂，而令壽司郎的名氣迅速蔓延全球。 所有新盤內容，包括物業資料、圖片等均由28Hse編輯部輸入。 以上的物業資料只供參考，一切以發展商最新公佈為準。 樓盤(前稱「元州街342號項目⌋) 屬舊契項目，無需申請預售樓花同意書。

元州街416號: 日本壽司郎違反當地商品廣告法規

方面，項目附近有興華街遊樂場、長沙灣體育館、保安道遊樂場、保安道體育館及圖書館、漢花園、李鄭屋遊樂場及游泳池等設施；區內有長沙灣遊樂場、上李屋花園及深水埗運動場等可供公眾使用。 至於位於尖沙咀加拿分道4-6號集友大廈地舖、旺角西洋菜街59號地下的兩間分店，則在晚上約10時半關閉。 元州邨第2期原址本規劃為居屋，並擬興建4座新和諧一型第四款居屋大廈（建於2層高停車場平臺上），而第4期為小型單位公屋大廈，均預計於2004年竣工。 但因停建居屋的關係，令到地盤曾空置一段時間，隨後改為興建公屋單位，而第4期設計亦有所簡化。 元州街416號 第2期及第4期重建計劃由房屋署總屋宇裝備工程師伍達羣負責相關屋宇裝備工程，已於2008年8月完成，所興建的樓宇用以安置因蘇屋邨清拆重建計劃而受影響的居民。

元州街416號: 長沙灣 @中原樓市片區

元州街416號位於長沙灣元州街416號（中原樓市片區：長沙灣）。 元州街416號的實用面積由706呎至1,421呎。 元州街416號交通便利，鄰近港鐵長沙灣站。 翌日，日本壽司郎發出官方聲明，表示會就有關影片採取嚴厲措施應對，並已就事件與警方討論，研究從刑事及民事兩方面向有關青年提訴。 同時公司也批評有關行為破壞公司與食客的信任，對看過影片的食客感到不安表示遺憾。 隨後事件引發「壽司恐怖主義」（Sushi Terrorism），導致網上湧現不少類似惡搞影片，波及其他連鎖迴轉壽司店，公眾對迴轉壽司失去信心而影響業界長遠發展。

元州街416號: 單位數目

2019年1月香港壽司郎有限公司成立，同年8月13日在九龍佐敦彌敦坊開設香港壽司郎一號店（已於2021年9月12日因彌敦坊的重建工程而結業，並於2022年3月12日在佐敦薈1樓重開），成為第三個海外據點，目前在香港有19家分店。 項目是由恆基兆業地產發展的分層住宅樓盤，位於九龍長沙灣元州街 號，於2021年6月收樓。 元州街416號 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。

元州街416號: 元州街416號

2022年9月15日，位於廣東省深圳市的首家分店在福田區卓悅中心正式開幕，目前在深圳市有3家分店。 元州街416號2025 同年10月14日，位於廣東省佛山市的首家分店在南海區南海萬科廣場正式開幕，目前在佛山市有2家分店；12月20日，位於四川省成都市的首家分店在錦江區成都國際金融中心正式開幕，目前在成都市有2家分店。 2011年4月海外首家分公司韓國壽司郎成立，同年12月海外第一家分店在韓國首爾開幕，目前在韓國有9家分店。

元州街416號: 元州街416號附近學校

週四起（3日）再放寬部份社交距離措施，包括取消食肆堂食時間限制，準許恢復通宵營業，市民終可堂食宵夜。 不過，疫情前24小時營業的食肆，應對今次放寬堂食時間限制反應大不同。 其中，麥當勞及十八座狗仔粉週四起全線餐廳回復正常，亦有部份著名的街坊小店恢復24小時營業，但天然豚骨拉麵專門店一蘭、翠河餐廳並未復常，銀龍茶餐廳則僅3間分店回歸24小時。 已拆卸的長沙灣工廠大廈空地獲納入元州邨第5期，原址有兩幢40層及33層的非標準設計大廈、1幢27層單向大廈、長者護理設施及小型花園，已於2012年中陸續入夥，所興建的樓宇用以安置因蘇屋邨清拆重建計劃而受影響的居民。 現在，元州邨第2期與第5期之間的永隆街已拆去，納入邨內道路及屋邨範圍，並興建有蓋通道連接長沙灣站C1出口，另新設升降機連接長沙灣站A3出口及直達元州邨第5期，已於2012年4月26日投入服務，仍存在的工廠大廈間的永隆街及福榮街將會保留。

元州街416號: 成交紀錄

方面，由喜漾到港鐵長沙灣站約10分鐘步程，住戶可乘搭地鐵來往港九新界各區。 同時於長沙灣遊樂場及青山道一帶，亦有多條穿梭港九的巴士、小巴路線可供選擇。 首張價單共涉及50夥單位，實用面積由238至277平方呎，間隔包括開放式及一房。 單位定價介乎512.3萬至650萬元，呎價由20,903至24,454元，發展商提供最高8%折扣優惠。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。

元州街416號: 大廈資料：元州街414號

本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 元州街416號 深水埗區的深水埗@中原樓市片區，區內共27,508個私人住宅單位，涉及人口共103,169人。 另外，區內主要屋苑包括 愛海頌,豐滙,黃金大廈,東廬大樓,太子中心。

元州街416號: 元州街416號附近醫院

商場地下有7-11便利店、一粥麵、牙醫、華潤堂、體育用品店、匯豐銀行櫃員機及；一樓則有惠康超級市場、大家樂、文具店、中醫、髮型屋、鞋店、眼鏡店、沖印店等；商場門外設有郵箱。

元州街416號: 樓盤位置

『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 根據2011年「市區重建策略」，市建局將會在青山道/元州街項目提供「樓換樓」安排，作為現金補償的額外選擇。 住宅自住業主可選擇現金補償，或以現金補償購置重建項目內新發展物業的「樓換樓」住宅單位或同區「樓換樓」或在啟德發展區的單位。

元州街416號: 九龍, 長沙灣, 長沙灣, 元州街 (Un Chau Street)樓盤

項目的地盤面積約為4,579平方呎，由田生地產代表發展商恆地在2011年完成併購。 另外於元州街、保安道及青山道亦有多間民生商店及商場(包括：元州商場、天悅廣場及李鄭屋商場)可供購物，而港鐵長沙灣站附近的幸福邨、麗閣邨亦設有幸福商場及麗閣商場。 方面，項目距離港鐵長沙灣站約3至5分鐘步程；同時於青山道及長沙灣道一帶有多條巴士及小巴路線，來往港九新界多區。 元州街416號 於1961年04月起入夥。 平民飯店方面，曾榮獲米芝蓮推介、著名於雞批及蘋果批的大埔華輝小廚餐廳；以及在區內屹立近50年的老字號，洪慶海鮮燒臘飯店，其店員均表示恢復24小時堂食。

2022年8月，據廣東廣播電視臺《DV現場》報道，廣州市海珠區江南西路富力海珠城壽司郎分店有領導層在微信工作羣組內明令重申，禁止員工之間使用當地語言（即粵語）聊天，被舉報者將會受到嚴格處理。 隨後廣州壽司郎餐飲有限公司發表聲明稱已對涉事人員“進行嚴肅教育”，並對顧客致歉。 而《聯合早報》引述《財經天下》週刊透過調查發現，廣州富力海珠城店疑似並非唯一存在禁用粵語問題的店鋪。 有廣州市民表示會因語言歧視爲由抵制壽司郎。 元州街416號2025 2021年底香港壽司郎有限公司更名為FOOD & LIFE Companies Hong Kong Limited，更名主要目的是為配合母公司旗下居酒屋「杉玉 SUGIDAMA」（又稱為「壽司郎居酒屋」）在香港開設海外首間分店。 此訊息已張貼在 九龍住宅, 長沙灣, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 已入夥, 現樓 by Richitt.

元州街416號: 麥當勞84間分店恢復24小時堂食

“本集團”指 本公司; 本公司之任何控股公司、附屬公司及／或相聯公司; 其他與本公司屬同一集團的公司及; 在上述、 及／或內提及的任何公司的董事、人員及僱員。 藉着閱覽該等素材，即代表閣下已無條件同意本條款及條件。 倘若閣下不接納本條款及條件，請點擊此處，離開本網頁。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。

元州街416號: 成交記錄

全選 登記日期 元州街416號 地址 層數 單位 面積(呎) 成交(百萬) 呎價 詳細內容 其它資料 成交資料 沒有資料… 由於元州街在第二次世界大戰前已發展為住宅區，沿線佔大多數是6層高的唐樓及舊式店舖。 因此，從上世紀80年代起，部份樓宇重建成較新式的住宅。

元州街416號: 分店地址

元州邨第1期及第3期重建計劃於1998至1999年完成，包括3座40層高的和諧一型大廈、兩座4層長者住屋大廈、停車場及興華街足球場。 直至1994年，元洲街邨的重建計劃展開，第1至3座及第8座獲列入第1期重建計劃而於同年3月被拆卸，而其餘的第4至7座獲列入第2期重建計劃而於2000年5月26日（原定2月29日須遷出）起被拆卸，而受第2期重建計劃的居民大部份獲安置到1999年新建的樓宇。 此外，九龍靈糧小學及寶血會嘉靈學校，分別於1993年及1999年，分別遷往馬鞍山利安邨和同區鄰近校舍。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 日本壽司郎原定於2022年7月13日起實施生啤酒半價活動，在全國39間店舖發出通知告示。

元州街416號: 翠河餐廳未恢復24小時營業　大埔華輝可24小時堂食

此計劃包括四座40層高的新和諧一型大廈，共提供3196個單位、一座20層高小型單位大廈連基座安老院，共337個單位。 單位類型住宅數量1970年租金5人單位2274$64–687人單位2205$85–899人單位523$109單位總數5002夥元洲街邨共有8座大廈，設計可以容納31,512人。 此外，屋邨還設有2個標準街市，共提供42個街市檔位。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 元州街416號 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。

即使活動尚未開始，告示裡只寫著「預購生啤酒的顧客必要支付正常費用」，並沒有標明生效日期而令部份人士到社交網站發文批評。 元州街416號2025 隨後壽司郎於同月13日透過官網致歉，亦表示會退回差額費用。 曾經是日本最大白米批發商神明（另持有元氣壽司）為最大股東，持有3成的股份，由2017年9月29日起至2019年6月18日將股權出售，現時最大股東為日本Master Trust信託銀行，持13.96%股份（截至2022年9月30日）。 方面，喜漾對面有元州商場可以購物，同時附近民生商店及茶餐廳林立；於保安道及順寧道一帶亦有市政街市、濕貨市場可供日常買餸。 發展商於2019年3月28日上載了售樓說明書；隔天29日公佈了首張價單，同月30日(週六)起開放示範單位及收票，最快下週開售。

以下是有關新北市森美社區的詳細資訊：大廈/社區名稱：森美社區地址：新北市樹林區國凱街67號等鄉鎮市區：樹林區執照號碼：1… 永光苑凶宅2025 以下是有關新北市捷運吉境社區的詳細資訊：大廈/社區名稱：捷運吉境社區地址：新北市新莊區龍安路66之33至66之45號鄉鎮市區… 以下是有關新北市名宸大地公寓大廈的詳細資訊：大廈/社區名稱：名宸大地公寓大廈地址：臺北縣鶯歌鎮陽明街2號4樓鄉鎮市區：…

• 準買家要保障自己利益，在睇樓時要多問一句：「單位是否凶宅?」及清晰介定所指心目中「凶宅」是什麼定義，再讓地產代理回答。
• 以下是有關新北市金站公寓大廈的詳細資訊：大廈/社區名稱：金站公寓大廈地址：新北市樹林區潭底裏14鄰大安路225~227號鄉鎮市…
• 早年梁詠琪的媽媽就買下了灣仔頂級豪宅星域軒中的一間凶宅。
• 黃詠欣認為，今次御金・國峯命案凶宅跌價多少，現時仍難估計，至於同層其他單位會否受影響，要視乎個別銀行的判斷。

一名婦人因丈夫包二奶，過去二十多年跟丈夫關係惡劣，後來聯同幾名親友將丈夫縛起，要求作出金錢上的補償，但被丈夫拒絕。 後來丈夫自行鬆綁並用硬物襲擊她，結果婦人用刀將丈夫殺死、肢解、並將其煮熟然後棄置，女兒發現後報警將事件揭發。 電影來源於現實，而信奉風水之說的香港人，一邊避諱卻又不得不一邊向高房價低頭，所以「凶宅」在香港，已然成為一種文化現象。

永光苑凶宅: 物業資料

區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 62,000，年齡中位數為 43.4歲。 在澳門，凶宅包含「發生地」、「受傷地點」以及「陳屍地點」。 剛於上月搬入彩貴閣曾發生雙屍案單位的住戶MEGH LAL，祖籍尼泊爾，有兩名分別十及六歲的兒子，一家四口一直租住旺角唐樓，捱貴租多年，遂於幾年前申請輪候公屋單位。

早前收到房署發信邀請申請特快公屋編配計劃，於是揀選了地點方便又租金較為便宜的彩貴閣單位。 本網頁所顯示的任何資料祗供讀者作參考，有興趣之人士應自行研究，瞭解及勘察，若因資料錯漏引致任何不便及損失，本公司概不負責。 以案件計，最轟動的要數到1997年發生的一宗奪命大火，導致7死38傷，肇事單位位於屋苑2期吉利徑一個低層戶，已故音樂人黃霑的母親，於火災中罹難。 經本網粗略統計，荔枝角美孚新邨原來是一眾傳統大型私人屋苑之中，擁有最多凶宅單位，有44個單位被坊間定為凶宅。 凶宅在法律上沒有一個定義，有時案發地點並非單位內，都有機會被坊間定為凶宅，所以較難有一個客觀的數字統計。 永光苑凶宅 本網只能綜合坊間多個凶宅網，從多個大型傳統屋苑當中，統計擁有最多凶宅單位的10個屋苑供各位參考。

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另外，十三歲乒乓小將在○五年於調景嶺地鐵站對開交通燈位過馬路時，被一輛懷疑衝紅燈的客貨車撞至凌空飛起，頭部重創垂危。 2001年1月，美孚新邨發生一宗「四屍命案」。 案中死者疑因與母發生衝突，以鐵錘擊殺母親及誼母，父親見狀欲奪走鐵錘時錯手將兒子殺死。

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最近有人係facebook group講起「香港邊個屋苑最邪」，引起一班靈異迷講出自己個屋苑嘅故仔。 其實很多凶宅都只是因為心理原因作祟，中國人向來對「死者之物」存有畏懼心理。 但像香港這樣，低價凶宅成為普通民眾手中的搶手貨，在其他地方還真的不多見。 房價居高不下從而產生的畸形產物，讓人們開始拋棄一些心理的「底線」。

永光苑凶宅: 疫情消息｜檢測中心人流大減 跑馬地僅逾10人排隊

早年梁詠琪的媽媽就買下了灣仔頂級豪宅星域軒中的一間凶宅。 當年這間房子發生過一起弒母兇殺案，不少朋友也提醒梁媽媽不吉利，但梁媽媽自己倒是毫不擔心，毅然斥資1500萬買下了這間……雖然不到兩千萬的價格買下豪宅看上去的確是很劃得來，但是花這麼多錢買套凶宅…….反正心很大就是了….. 更重要一點，如果死者根本並不是「註冊業主」，只是單位的租客，租客在單位內過身在查冊時並不會反映出來。 永光苑凶宅2025 例如轟動一時的九龍灣德福五屍命案、康怡烹夫案，只因死者全屬租客，註冊文件未能反映。 至於單位的廁所頗殘舊，天花也有點水漬，有一點陰暗的感覺，不排除有漏水問題，下手買家也要花一筆錢大執，廁所內的牆磚也剝落了，所以會全盤裝修。

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在大廈還未建成的時候，德福花園就發生過一起非常聳人聽聞的命案——外牆升降機的突然墜落而導致六名建築工人喪生。 之後發生在1998年的五屍命案更讓德福花園成為了香港著名的凶宅之一。 永光苑凶宅2025 這個800多平方呎單位及後兩度易手，最新業主為印度裔家庭，於2015年以320萬購入。 《香港01》記者昨日（28日）到上址視察，當踏出升降機後，只見單位所處走廊燈光在日間尚算光猛，地下和牆壁整潔，與想像中的凶宅陰森恐怖感覺大相逕庭。 黃詠欣認為，今次御金・國峯命案凶宅跌價多少，現時仍難估計，至於同層其他單位會否受影響，要視乎個別銀行的判斷。 她舉例指，2013年尖沙咀豪宅君臨天下3座發生雙屍命案，事後有銀行拒絕為同一座向的所有單位承造按揭，可見不同銀行對凶宅按揭的寬鬆程度有別。

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然而從業這麼多年來經手不少凶宅，有些就跟正常的房子一樣，但也有一些發生了許多另人匪夷所思的事情，甚至還有些讓我印象深刻。 也許是因為買賣凶宅的關係，我的運勢曾有一段時日比較不好，於是就想著把這幾年遇到的狀況寫在網路上跟大家分享。 我是一個房屋仲介，這幾年經手的房子已經多到快數不清了，其中有不少房子是有問題的，講白了也就是所謂的凶宅。 老實說，凶宅買賣快，相對一般物件是比較好處理的。 一棟奪走六人的凶宅，這樣駭人聽聞的房子就彷彿都市傳說一般，說出來大家都說這一定上新聞，弄得眾所皆知吧！ 但其實這樣的案例並不稀奇，甚至可能就發生在你我住家的隔壁，或正是你租屋的所在地……。

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這時候遺產僱傭兵Asset 永光苑凶宅2025 Cadet為你打無數通電話，發無數遍電郵給數千金融機構，短時間內將遺產送回家屬手中。 遺產僱傭兵Asset Cadet是一項為死者家屬聯繫銀行、保險公司、證券經紀和其他實體的服務。 廣義的凶宅則包括任何人在物業中死亡，包括老死、老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。

永光苑凶宅: 跑馬地奪命工業意外 58歲男工失足從棚架墮地不治

早前驚傳青衣大型屋苑「灝景灣」管理公司收錯管理費足足20年，《胡‧說樓市》編輯部花了時間研究過往案例，始發現相關情況隨時發生於你跟我的屋苑之中。 準買家要保障自己利益，在睇樓時要多問一句：「單位是否凶宅?」及清晰介定所指心目中「凶宅」是什麼定義，再讓地產代理回答。 如果代理經盡力查證後，回答單位不是凶宅，但最終卻是凶宅，代理未必須負上責任；反觀代理沒有經盡力查證，則可能負上失實陳述的責任了。

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事實上，銀行沒有為上述單位提供即時網上估價服務，而代理剛指出，相關單位市值估計介乎1.1億至1.15億元左右，故是次造價比市價低最少17%。 地產界人士指，一般凶宅單位造價與市價比較會有25%至30%慣性折讓，今次嘉富麗苑事故單位成交價算是理想。 本公司服務至上，以客為先，誠意為客戶提供本港各種房地產物業估值服務（包括住宅、舖位、商場、廠房、寫字樓、車位、別墅、地皮及全幢建築物等），歡迎隨時委託安排估值報告書。 事實上，最直接的方法就是向管理員、鄰居或地產代理查詢。 根據地產代理監管局的指示，單位是否「凶宅」並非《地產代理條例》下地產代理須提供的訂明的物業資料。 但根據《操守守則》，代理需在經營過程中秉持誠實、忠誠和嚴正的態度向客戶提供服務，並在履行職務時也須盡量小心、及盡一切應盡的努力。

漲知識

《胡．說樓市》早前就參觀了一個位於沙田第一城49座的凶宅單位，單位原則兩房單位，實用面積304呎。 業主開價388萬元，相當呎價12,000多元，較現時沙田第一城類近兩房單位550萬，低了接近三成。 記者拍門後，一位名叫Pinky的印度裔香港人應門，她指與丈夫在2015年買入單位，現時一家六口居住上址。 永光苑凶宅 記者及後被邀進入單位後，發現單位感覺整潔，而Pinky婉拒拍照，但仍願意接受訪問。 灣仔區的跑馬地@中原樓市片區，區內共12,344個私人住宅單位，涉及人口共31,367人。 另外，區內主要屋苑包括 比華利山,禮頓山,樂陶苑,樂翠臺,山光苑。

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案件最終被其後返家的幼女揭發，父親則在警察到場時，突然由窗戶跳樓身亡。 有傳聞指，血案發生後一段時間，該凶宅一直空置，曾有鄰居表示在深夜時分，間中會聽到屋內有爭吵聲，亦有居民表示曾於睡覺時被悽厲的慘叫聲吵醒。 油尖旺區的太子@中原樓市片區，區內共14,526個私人住宅單位，涉及人口共39,055人。 另外，區內主要屋苑包括 恆通大廈,寶田大廈,萬盛閣。 永光苑凶宅 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 18,000，年齡中位數為 43.8歲。