當「家有長者優先選樓計劃」設定的配額（即1,400個綠置居單位）一旦用盡，「其他家庭」類別的申請者便會獲邀選樓。 綠置居揀樓次序pdf2025 如參加「家有長者優先選樓計劃」的家庭申請者未能取得配額，他們仍有機會在「其他家庭」類別下購買單位。 若所有參加「家有長者優先選樓計劃」的家庭申請者獲安排選樓後仍未用盡該1,400個綠置居單位配額，剩餘的配額會撥歸「其他家庭」類別的申請者。 如參加「家有長者優先選樓計劃」的家庭申請者已成功選購綠置居單位及簽署買賣協議，有關配額會被視作已耗用。
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綠置居揀樓次序pdf: 使用便利
值得留意一點，「家有長者」和單人申請者的配額，只適用於綠置居單位，即鑽石山啟鑽苑、青衣青富苑和柴灣蝶翠苑，並不包括800夥租置單位。 若買家揀樓時選擇了租置單位，有關配額並不會扣除，而若果買家揀樓時選擇了綠置居單位，配額就會減一。 市民得到計劃的參考資料後，到底抽中那個號碼纔有機會揀樓呢？
今期有3,437個單位可供選擇，扣除800個「家有長者」，以及300個單人申請者名額，餘下2,337個單位可供選擇。 因「家有長者」申請者，同時會獲得一般家庭的揀樓次序。 因此，這類申請數目，預計為5.9萬（3.1萬份「家有長者」加上2.8萬份其他家庭申請），換言之，要抽中頭4個號碼，才能穩奪中籤。 房屋委員會出售綠表置居計劃單位今日攪珠，以決定申請者的選樓次序，預計今年10月起分批邀請合資格申請者選購單位。 綠置居及租置計劃皆有政府擔保，申請按揭時可免去通過金管局的三釐壓力測試計算入息水平，同時亦不需要通過指定的入息及資產限制。
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- 因此，參加「家有長者優先選樓計劃」的家庭申請者，會分別獲發一個「家有長者優先選樓計劃」選樓次序及一個基本的家庭申請者選樓次序（即共兩個）。
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綠置居揀樓次序pdf: 長者家庭預計可揀選的單位
您的資料永遠不會被分享到協力廠商或存儲超過2小時。 根據房委會資料，今期共收到約7.2萬份申請，包括約3萬份為「居屋2020」一表兩抽的申請者、4.2萬份為新申請，大約20名申請者爭一個單位。 公屋聯會主席文裕明估計，申請高企的原因與今期綠置居出現鑽石山市區樓盤有關，料今期競爭激烈。 房委會將依次序邀請持有綠表資格證明書的申請者於指定期間交回入息及資產證明文件，以核實是否符合綠置居申請資格，以及合資格申請者的最終選樓優先次序。 白居二全名為「白表居屋第二市場計劃」，所謂的「第二市場」，即未補地價的居屋二手物業市場。
綠置居揀樓次序pdf: 比較更多綠表居屋按揭計劃
所有家庭及一人申請者類別均會獲發一個由電腦根據攪珠結果隨機排列的基本選樓次序。 因此，參加「家有長者優先選樓計劃」的家庭申請者，會分別獲發一個基本的家庭申請者選樓次序及一個「家有長者優先選樓計劃」選樓次序（即共兩個）。 我們的工具不會為文檔添加浮水印，也不會修改文檔格式。 黃遠輝指，「綠置居」的房屋價格較居屋單位低4成，吸引部份申請者轉投，以及綠表申請者的選擇性較強，偏向購買位於市區、單位面積較大，及指定屋苑的居屋，所以最終約有6成人未有應約「揀樓」。 綠置居揀樓次序pdf 他續指，白表申請人揀樓比例雖小，但約有85%申請者成功購入單位，銷售比例偏高，數量約200至300個單位。
綠置居揀樓次序pdf: 轉換PDF為其它格式
只需要在任何作業系統、任何設備上打開我們的網站，就可以了。 以往綠置居銷情比較慘淡，甚至出現滯銷情況，今期又會有什麼狀況出現呢？ 筆者估計今期銷情會較以往理想，因為有鑽石山「筍盤」，以及有800個租置單位，迎合市民不同住屋需要。 至於大家最關心的單人申請者，房委會預留了300個名額，即每個分組號碼約有130人，以此推斷，頭2個號碼的申請者，都有機會進行揀樓，而第3個號碼的申請者，進行揀樓的機會相對較少。
綠置居揀樓次序pdf: 設定 Adobe PDF 印表機內容 (Windows)
日後因相關買家撤銷買賣協議而從這個申請類別釋放的綠置居單位配額，不會再分配給其他參加「家有長者優先選樓計劃」的家庭申請者。 抽到極頭籌的家庭申請人有機會揀到青富苑質素較差的一房單位，然後便剩下各種開放式單位。 由於青富苑附近只有長青村一個公共屋村， 除非買家原本就住長青村，否則買那一邊也與原居地斷了連系。
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其後揀樓的是長者家庭，19444個長者家庭之中有1100人可以揀樓，即整體有約5.7%人揀樓便會用盡1100個配額。 今期3696個單位之中，只有青衣青富苑有提供兩房及一房單位，分別為440個及596個，整期發售計劃內其餘單位均是開放式，筆者估計有部份一房單位會流落到其他家庭申請人購買。 優先次序組別配額參加｢家有長者優先選樓計劃｣的家庭申請者1100一人申請者400由於清拆戶數目不多，家庭及單人都只有廿多戶，對揀樓影響不大。 另外，由於清拆戶無論在居屋、綠置居或房協資助房屋計劃都能排到最優先揀樓，今期綠置居的質素不太好之下，相信揀樓意慾也不會太高。 上述的尾數，只代表申請編號最後兩個數字，譬如尾數是82，只代表了自己屬於自己那組之中排最前的百份之一。
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下載該應用程式即可開始離線作業，更不必擔心裝置的安全性。 按過往經驗，初期的每天邀請人數大約在80至100人左右，按道理首70位長者家庭有機會在首日揀樓。 綠置居揀樓次序pdf 但假如揀樓時疫情仍未緩和，筆者估計每日邀請人數最少減半，即是每天只會邀請約50人。 再者，筆者看淡這期的揀樓比率，屈指一算，整個揀樓程序可能到2021年年中才完成。 筆者比對詳細抽籤結果與其他新聞發現，其他新聞內的數字與上述根據公佈的抽籤結果，各組別有約正負10%的差別。
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綠置居揀樓次序pdf: 單位配額及揀樓次序
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因此，筆者估計準買家們較傾向購入港島區的蝶翠苑單位。 在2167個無形配額下（3696個單位 – 29個清拆家庭戶 – 1100個長者家庭配額 – 400個單人配額），16506個家庭申請人究竟會否用盡揀樓配額去購買開放式甚至激細開放式單位？ 筆者傾向相信未能用盡配額，畢竟這些單位實在無法滿足中長期的家庭需要。 與居屋一樣，綠置居亦以申請人的類別定下選樓的優先次序。 政府向「家有長者優先選樓計劃」的家庭申請者預留了約30%配額，而選樓次序會按電腦攪珠結果隨機排列。 居屋為是香港目前的資助出售公共房屋計劃之一，由香港房屋委員會興建房屋，每年以單位市值的一定折扣率，再扣除地價並向出售予私人市場買家。
綠置居揀樓次序pdf: 香港房屋委員會及房屋署
• 攪珠號碼共有100個(00-99)，代表申請編號最後兩位數字。 例子：如房委會接獲30萬多份申請表，每個號碼代表大約3,000多個申請編號。 我們的 PDF 切割工具全以網路為基礎，因此可隨時隨地存取。 該工具皆與所有主流瀏覽器和作業系統相容，包括 Windows、Mac OS X 和 Linux。
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對於其他家庭申請人來說，今期綠置居也許是最好的上車機會。 綠置居揀樓次序pdf 只因無奈的現實是，早前的居屋、綠置居或房協資助房屋質素頗高，可是卻召來了數十萬人申請，綠/白表長者家庭申請人數更由早年的合共數千戶增至去年的近三萬戶。 綠置居揀樓次序pdf 上一期居屋的綠表其他家庭申請人也有3.6萬人，這批申請人還要與5/5比的白表人家庭同時爭揀樓，綠表其他家庭申請人揀到理想單位機會相當渺芒。 因此，今期綠置居，排得較前的家庭申請人應密切留意揀樓情況，以便一旦獲邀便一擊即中。
房委會會根據上文所列的次序，邀請各類別合資格申請者按其選樓次序選樓。 受房委會已公佈中轉房屋清拆計劃影響的家庭或一人申請者，會分別較其他類別的家庭或一人申請者優先選樓。 當只餘下500個綠置居單位可供選購（即為一人申請者預留的500個綠置居單位），或「其他家庭」類別申請者的名單已用盡（視乎何者較早而定），一人申請者會獲邀選購餘下任何面積的單位。 如在一人申請者名單用盡後仍有單位未售罄，所有餘下的單位會回撥予未曾獲邀選樓「其他家庭」類別的申請者。 如一人申請者已成功選購單位及簽署買賣協議，有關預留的綠置居單位會被視作已耗用。 日後因相關買家撤銷買賣協議而從這個申請類別釋放的綠置居單位，不會再分配給一人申請者類別。