經修訂的「富戶政策」已經於2017年10月的申報週期開始實施。 面對持續上升的公共租住房屋（下稱「公屋」）需求，資助房屋小組委員會（下稱「小組委員會」）認為在努力增加公屋供應的同時，有必要同步檢視如何更好地運用公屋資源，確保公屋資源更聚焦地分配給較有迫切住屋需要的人士。 輪候公屋可長達數年時間，如期間經濟收入有改善，不妨留意二手市場放盤，若遇上業主劈價盤，隨時可低市價一成買入，即上千居物色各區筍盤，抓緊機會上車做業主。
- 符合資格並擁有連續十年或以上公屋居住期的申請者，在揀選單位時將不受區域限制，可選擇遷往任何地區。
- 假如這種標準的話，由於同等面積的一人家庭私人單位平均租金為6,135元，則意味著申請人的入息限額可以放寬至月入20,450元以下的市民。
- 另外，房委會跟隨甲類消費物價指數，將公屋資產限額提升百分之2.5，以4人家庭為例，下年度入息上限維持在每月30950元，資產限額會由現時54萬8千元增加至56萬2千元。
- 同時，他們往往質疑在苛刻的申請條件下，政府的房屋資源無異於傾斜在普遍學歷和收入水平較低的新來港人士的身上，對港人的慘況則漠不關心。
凡參加此項計劃而符合資格的申請，通常會比一般家庭申請較早獲得處理。 因應公屋入息和資產限額上調，會上有委員關注合資格申請公屋的住戶數目或會增加，提出應增加資源，加強審核申請者資格，包括抽查申請者是否在香港境外持有物業或其他資產。 房屋署透過特快公屋編配計劃，開放受歡迎程度較低的公屋單位，分配給合資格的公屋申請人，讓他們獲得提早入住公屋單位的機會。 特快公屋編配計劃以自選單位形式進行，申請人可以在名單中揀選單位，不受地區限制，只需根據公屋申請的認可家庭人數及個別單位的編配標準選擇單位。 須留意的是，申請公屋時須填報申請人及所有家庭成員的每月收入 (扣稅前)，並須遞交由之僱主或公司負責人簽署的「僱員證明書」正本等證明文件。 所謂入息，對於「有固定收入」人士，包括「底薪」、佣金及津貼，以及年終花紅及雙糧。
申請公屋資格入息: 【公屋申請須知】 — 申請資格？入息資產上限？邊類申請會快啲？一次過同大家講解！
知情人士稱，美國銀行料將在未來幾周內開始裁員，但最終決定尚未作出。 當局指，去年第4季獲編配入住公屋的一般申請約3800宗，當中獲編配的長者一人申請約680宗，獲編配非長者一人申請約為620宗。 至於資產限額方面，房委會則建議按既定機制，跟隨甲類消費物價指數的2.5增幅，調整公屋資產限額，換言之，一人住戶的資產限額由26.6萬增至27.3萬元，二人、三人和四人戶則分別增至36.9萬、48.1萬和56.2萬元。 申請公屋資格入息 因此，最新的公屋入息限額，一人維持在12,940元，二人為19,550元，三人為24,410元，四人為30,950元。
- 上樓速度加快，兼可自選單位，缺點是計劃提供的單位均有一定負面因素。
- 若果想提早上樓，非長者一人申請和一般家庭這兩個計劃最慢獲處理。
- 第四，申請人須在批准信發出日起計4星期內申領購買資格證明書，並在證明書 1 年有效期內購買 1 個單位。
- 因此，機械性地估算不同人數的家庭所需開支，並為其入息設限的實在欠缺彈性。
- 但不要忘記，即使日後房屋供應大增，公營房屋輪候始終需時，合資格青年在輪候時亦須面對居住問題。
- 「全面經濟狀況審查」的入息及資產淨值限額，為經修訂後的「富戶政策」所用的水平。
居屋單身人士配額較少，如要提升中籤機會，最常見做法是轉以「家庭名義」入表申請，即可提高中籤機會。 要注意，雖然於提交申請時家庭成員不必同住，但是若成功中籤買樓後，必須與申請表中的家庭成員同住。 最新公屋輪候時間又再延長，根據房委會最新數字，一般公屋申請者平均輪候時間再增加至6.1年，比去年底公佈的5.9年再增加逾2個月。
申請公屋資格入息: 住戶因健康清拆等因素調遷
以2021年的計算方法為例，一人單位的入息限額是$12,940，而住屋開支是$6,135，租金與收入佔比便為47.4%。 這套公式背後的意義，就是在房委會的眼裡，只有租金與收入佔比在40%或以上，且收入符合限額以內的基層市民，纔算是對「有住屋需要的」的申請人。 申請公屋資格入息2025 可見，房委會的公式設定準則是一套非常極端的計算方法，與市民大眾的實際生活情況和對住屋的期望有著明顯的差距。 房協提醒，申請人必須符合以下條件，包括3至6人家庭，輪候公屋3年或以上；公屋申請書必須在申請房委會公屋直至獲配本計劃單位的暫準居住證開始及有效日期內任何時間仍然有效；符合申請公屋資格，包括家庭人數、入息及資產等等。 「公屋租戶紓緩擠迫調遷計劃」及「改善空間調遷計劃」合併計劃：房屋署每年會推出一次這個合併計劃，以自選單位形式編配單位予合資格的公屋租戶申請 者。 大型維修或改善計劃的調遷安排：住戶因大廈結構問題、整體維修或改善工程而須遷出現居單位，可獲編配其他合適單位。
由於兩者政策目標不同，用以釐定兩者入息限額的機制亦有所不同。 公屋申請者由提交申請至簽訂租約當日均須符合入息及資產資格。 其實房委會都早有列明一般申請及非長者一人的基本申請資格準則，公屋申請人每月總入息和總資產淨值不得超過房委會規定的有關入息及總資產淨值限額，限額亦會按年修訂。 如果家庭成員包括長者，可以在輪候和配屋方面獲得若干程度的優先。 房屋署回覆表示，根據現行公屋申請規定，現居公屋單位的公屋戶主及認可成員雖然可以另行申請公屋，但他們不能以整個租戶家庭作出申請。 而假若申請者及其申請內所有家庭成員均居於公屋，相關申請將被凍結一年，其間房屋署會暫緩處理該公屋申請。
申請公屋資格入息: 【簡約公屋】港、九、新界位置! 申請資格及租金懶人包 (附影片)
房委會指單就入息而言，按去年第四季統計處綜合住戶統計調查結果，約有十五萬八千九百個私人樓宇非業主戶符合新的入息資格，佔私人樓宇非業主戶總數的百分之三十一點一。 然而這數字包括了現已申請公屋的住戶，以及符合入息限額但不符合其他申請公屋資格的住戶。 申請公屋資格入息 如果用之前本身根據經濟環境調整是週期性的五折，現在是經常性五二折或更低。 申請公屋資格入息 變相將市場現有二十五萬個居屋的價值暴力下降(假設是有大量新居屋應市)。
申請公屋資格入息: 香港房屋委員會及房屋署
球員、經理人和律師最近不斷接觸，希望盡快落實協議的細節。 在森多利亞捱過今次危機後，球員很可能在6月以獎金的形式收回12月的薪酬。 申請公屋資格入息 留意政府會否推出「特快公屋編配計劃」，但編配的單位是先前不太受歡迎，比方綠置居貨尾單位、甚至凶宅都有，如果不介意這些單位，可以申請。
申請公屋資格入息: 按揭樓齡9大著數
公屋「富戶政策」以入息及資產兩項準則，衡量住戶是否符合資格續住公屋。 公屋租金因應「公屋戶收入指數」調整加減幅度，房委會每月會抽選 2,000 名公屋租戶填報「入息申報表」，以作計算收入指數之用。 根據房委會公佈最新公屋輪候數字，一般申請者的平均輪候時間為 5 年以上，當中長者一人申請者的平均輪候時間為約 3 年。
申請公屋資格入息: 簡約公屋是劏房戶：希望燭光
若申請人為非固定月薪，入息則以2021年9月1日至2022年2月28日共6個月的月均入息計算，可扣減法定強積金供款，但同樣要加2021年3月1日至2022年2月28日的年終花紅及雙薪，再除以12個月的平均數。 若申請人為固定月薪，計算方法則為2022年2月28日扣稅前的底薪，加2021年9月1日至2022年2月28的佣金或津貼，扣減強積金供款，再加2021年3月1日至2022年2月28日的年終花紅、雙糧總和再除12個月。 換言之，如果過去半年曾經轉工，則以新一份工作的固定月薪為準，舊職的花紅、雙糧則不用計算。 各項資助自置居所計劃，例如但不限於：居者有其屋計劃/私人機構參建居屋計劃、重建置業計劃、可租可買計劃、租者置其屋計劃、自置居所貸款計劃和置業資助貸款計劃等的家庭成員，在取消其有關記錄後，只要符合公屋申請資格便可即時遞交公屋申請表。 由於現時選擇市區的申請已多於可供編配予申請人的公屋，新登記公屋申請人只可從其餘三個非市區 的地區中選擇一區，作為將來編配公屋的地區。
申請公屋資格入息: 申請公屋表格10大伏位
申請人必須年滿18歲，並於提交申請當日已在香港居住滿7年或以上（以香港身份證的簽發日期為準）及持有香港身份證，並擁有香港居留權或其在香港居留不受附帶逗留條件所限制。 申請人及名列申請書內各家庭成員（如有）必須長期在香港居住。 若公屋住戶的家庭入息超過公屋入息限額五倍，或家庭總資產淨值超過入息限額100倍，或未有在指定日期或之前交回填妥的申報表，或選擇不作出申報，便須遷離其公屋單位。
申請公屋資格入息: 申請公屋入息及資產上限2022
房協將於3月下旬進行電腦抽籤，再按其優先次序，為申請人進行審核及單位編配程序。 申請公屋資格入息 毋庸置疑，政府須大幅增建出租公屋，務求照顧逾20多萬戶的基層市民的需要之餘，盡早實踐政府早年承諾，讓平均輪候三年上樓的準則逐步擴展至非長者單身人士。 但必須指出，在土地、房屋供應未曾到位前，政府必須停止將新建公屋單位轉作綠置居出售，以免珍貴的公屋資源用於投機炒賣用途，而非用於照顧基層家庭需要。
申請公屋資格入息: 入息和資產要求
房協只接受指定範圍內持有有效房委會公屋申請編號人士的申請（詳情請參閱上表）。 倘申請人在申請甲類屋邨出租單位及輪候期間，有關公屋申請已被房委會取消並不獲房委會恢復申請資格或不再有效，房協會取消有關申請。 住戶如遇有特殊情況，例如社會或醫療因素，而難以繼續在現居單位居住，而邨內調遷又不能解決問題，可申請特別調遷往邨外另一個單位；住戶若因經濟困難而難以負擔現時租金，可申請遷往租金較便宜的其他屋邨單位。 在「富戶政策」下，公屋住戶在單位住滿十年後，須每兩年申報家庭入息及資產。 申請公屋資格入息2025 透過「批出新租約政策」獲批新租約的住戶和透過「公屋租約事務管理政策」獲批的住戶，由入住起便須每兩年申報。
申請公屋資格入息: 申請方法
目前公屋同樣需要外判管理公司負責屋邨管理、保安和維修，以及房屋署職員處理公屋租賃事宜的開支。 申請公屋資格入息 申請公屋資格入息 倘當局改由房屋署增聘人手及外判商負責管理，恐怕預算亦難大減。 簡約公屋作為扶貧平臺，令居民有安居之所，可減省租金水電開支，又包括社會服務等元素，提供一站式生活支援和社會服務，開支難免，但具備扶貧功能，長遠必減少社會成本。 由於房屋供應滯後，實際建成量或低於預期，要在短期內增加房屋供應，實為迫切和必須。
申請公屋資格入息: 申請人地址證明
30年來，有線雖然未能喺市場上取得突破，但多個頻道嘅節目捧起過唔少藝人，部份人離巢後都發展順利，唔多唔少同喺有線儲落嘅經驗以及人氣有關。 若因大廈結構問題、整體維修或改善工程而須遷出現居單位，可獲編配其他合適的單位，以及在遷往其他公屋單位後獲發搬遷津貼。 以入夥幾年，位於秀茂坪的安達邨為例，樓面面積407平方呎的兩房單位，月租僅約HK$3,000，這個數目僅足以支付部分屋苑的車位租金，難怪公屋人見人愛。