第一城擁有兩座獨立的購物商場，分別是銀城商場及第一城中心，另有一個50米長游泳池、一個油站、一個冷氣街市、花園及6個網球場。 實用524呎的單位，客飯廳也是一貫鑽石型廳格局，左右廳顯得壁壘分明，只是放盤位處高層加上景觀開揚，所以內櫳望落就更加光猛。 這個單位已經翻新，地板打臘到反光，全屋髹過油，就連廚房也備有簇新的煮食爐，上下廚櫃及無縫石枱面，基本上添置少量傢具已可即時入住。 景觀成揀盤關鍵，共分四期發展的麗港城，兩房內櫳另一個分別在洗手間。 第四期亦即10至12座、以及19至23座單位，會跟一至三期有分別，主要在於洗手間的浴缸由直缸變橫缸，以及樓上的水渠會伸延至下層。 二線之選，就是望「獅子山」、「翠屏村」方向的1、13及16座，之後就是內園及會所的8至10座。
蔣說，細心留意，第15座是一梯4夥，而第17座是一梯8夥，各單位座向不同，而第17座正被行車天橋「反弓」位對正。 沙田第一城為新界指標屋苑，也是沙田至今最大型住宅項目，由52幢住宅樓宇組成。 沙田第一城一直以來都是上車客的目標，也是投資客收租勝地。
第一城38座: 第一城 (選區)
麗港城第 1 期包括 1 至 8 座、13 至 17 座共 13 座大廈組成，是屋苑樓齡最高、規模最大的一期。 屋苑最近港鐵站是第 2 期，住客可以經麗港城天橋，抵達茜發道，再行 5 分鐘走至藍田站 D1 出口；亦可直接於地面由茶果嶺道行上茜發道，此段屬斜路段，只有後半段有瓦遮頭，需時約 10 多分鐘。 麗港城不算鐵路物業，加上屋苑規模大，由港鐵藍田站步行至屋苑，大概要 10 至 15 分鐘，缺乏鐵路優勢，是屋苑樓價低水原因之一。 麗港城位處藍田臨海地段，貴為十大屋苑之一，樓盤的質素、叫價和交投情況，在本地樓市中極具指標性。 據知，上址的同層D室，曾發生燒炭命案，而同類單位正常月租約為1.2萬至1.28萬元，即是次成交租金僅低市價不足一成。 參考同屋苑同座中層單位，今年7月份以大約578萬元成交，呎價19,013元，是次成交價比市價低約38%。
- ，簡稱第一城）是香港新界沙田區至今最大型的住宅項目，由52座住宅樓宇組成。
- 第一城搖動火炭也聞巨響 全層樓宇門窗盡炸毀 現場男焦屍斷手斷腳 十個單位嚴重受損鄰居九住客受傷.
- 她認為，當局初期應該提供彈性，給基金經理按照基金目標、投資範圍等，將一定比例的綠債或基礎建設債券，配置到債券基金或混合基金。
- 我們隨後致電該代理，代理並沒有隱瞞單位是凶宅，透露曾有租客在1998年於單位自殺，同時遊說我們把單位壓價至430至440萬元，但壓價後仍遠高於業主開價。
- 另外，黃王慈明表示，過去數年因為疫情催生在家工作模式，認為港交所目前適宜探討市場在惡劣天氣下繼續運作的安排。
- 部分大型流動採樣站亦已增設預約服務，市民可使用24小時預約系統預約合適時段進行檢測。
5 至 8 座雖然離正門較遠，但勝在近住客會所，內園單位望向會所和泳池，當中以 8 座對正泳池，但低層單位或會聽到泳池傳來的嬉水聲，蚊患問題可能較嚴重。 對於喜歡下廚的住客，麗港城最大缺點，可能就是附近不設街市。 要買餸，須到最近的啟田商場領展街市，步行需時約 10 至 20 分鐘，或乘搭小巴前往。 屋苑自設 3 個商場，包括毗連第 1 期的麗港城商場、第 3 期基座的城中薈及麗港中心。 商場內主要為民生商舖，想到大商場睇戲食飯，可步行約 10 多分鐘到觀塘站 apm。
第一城38座: 沙田 沙田第一城 第07期 第36座
場內有多間食肆，以提供中式、日式、快餐、麵包、韓式、意大利等美食，而亦設有多間日常生活店鋪，如健康美容、藥房、便利店、銀行等。 另外，商場亦設有港鐵特惠站，以吸引附近居民乘搭港鐵。 同為長實旗下屋苑，匯景花園於 1991 至 1992 年間落成，共設 17 座，合共提供 4,112 個單位，實用面積介乎 537至 720方呎，戶型同樣為 2 至 3 房套，採鑽石廳設計。 沙田第一城 4期 38座 共有30層，提供240個單位。 沙田第一城 4期 38座 於1985年05月起入夥。
沙田第一城 4期 38座 於過去3年共有41宗成交。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。
第一城38座: 沙田第一城休憩及購物
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第一城38座: 樓盤資料
資料顯示，沙田第一城第17座歷來有最少4個單位曾發生事故，當中在2008年曾發生一家三口集體燒炭自殺釀成滅門慘劇，近期在農曆七月放盤，索價630萬元。 該凶宅為17座高層B室，實用面積451方呎，三房間隔，上月起交吉放售，以叫價計，呎價13,969元。 同類「正常」單位市價都是隻約650萬元，就算凶宅叫價亦只是低20萬元或3.1%。 方面，屋苑各期距離港鐵馬鞍山線第一城站分別約5至10餘分鐘步程，其中以第4期位置最近。
第一城38座: 沙田第一城38座的交通站點
警方在現場找到一封遺書及追債信，懷疑事件涉及債務問題。 鄰居聞到惡臭報警，警員昨晚11時許破門入屋揭發這宗倫常慘劇。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 屋苑規模龐大，小社區設施配套齊全，主要客源有本地家庭，所以兩房是經典上車盤。 此外，經典兩房亦是投資放租熱門選擇，吸引不少在中文大學讀書的學生租住。 政府表示，快速檢測不獲接受，且須使用鼻腔和咽喉合併拭子樣本進行檢測。
第一城38座: 中學:沙田區
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 37,500，年齡中位數為 42.6歲。 沙田第一城亦有一件事是遠近馳名，就是違泊鎖車速度極快。 屋苑管理公司聘請的鎖車服務公司，對違例泊車的鎖車速度極快，令沙田第一城亦被譽為「鎖車第一城」。
第一城38座: 分行網絡
比起其他自設大型商場的十大屋苑，如太古城、嘉湖山莊，麗港城在這方面較輸蝕。 麗港城亦是觀塘區內最大型住宅屋苑，屋苑內共有 3 條私家街道，包括麗港街 ( 1 期、4 期) 、麗港東街 ( 2 期) ，以及麗港南街 ( 3 期)。 屋苑前臨觀塘仔灣海傍，背依茶果嶺山，毗鄰面積廣達 30 萬方呎麗港公園，景觀開揚，環境清幽。
第一城38座: 附近樓盤比較
第一城站現為屯馬綫其中一站，日後屯馬綫全線通車，第一城居民只需於紅磡站轉一次線，使能直通港島、九龍市區和新界西。 作為新界指標屋苑，沙田第一城是首置客的上車目標，也是投資人士的收租勝地。 第一城38座 沙田第一城主打細兩戶，交通方便，校網優良，吸引一眾有小朋友的家庭進駐。 有意入手新界盤的你，不妨讀讀這篇第一城搵樓懶人包，瞭解屋苑交通配套、平面圖和間隔，各期差異，以及屋苑升值潛力。 第一城38座2025 沙田第一城發生罕見事件 家庭煤氣大爆炸三死四傷 當局設專案組作綜合研究 警方證實無可疑 爆炸時大廈震動.
第一城38座: 沙田第一城32座最近的交易
【大公報訊】記者林惠芳報道：二手樓價及租金同步向下。 第一城38座 第一城38座2025 新界指標屋苑沙田第一城租金失守1萬關，2房剛以9500元租出，較同類上月租值跌30%。 2000年觀塘區議會利安選區於1999年與沙田區議會新設選區重名，結果觀塘一區2003年加入順天邨兩棟樓宇後改名為利安天。
第一城38座: 單位數目
而根據發展計劃，發展商須為建築署代建兩所標準小學校舍、一所半連環型中學校舍及一所由私人建築師設計的職業先修學校校舍，用作校舍分配之用。 由於該處為沙田市第一號地段，故項目被命名為「沙田第一城」。 本網頁所載有通往其他網址或網頁的連接點乃由第三者公司提供予本網頁(“第三者網頁”)及由第三者提供其服務的資料。 世紀21香港並沒有控制及監督第三者網頁或負責任何相通網址或相通網頁的內容。
第一城38座: 沙田第一城36座附近學校
期內，總收入38.1億元，按年升不足1%；服務收入23.3億元，按年升4%，主要由於本地核心服務業務表現強勁，以及漫遊業務收入回復增長，並自12月底加速增長。 手機及配件銷售額則跌5%至14.8億元，受5G旗艦手機需求疲弱影響。 流動服務月費計劃每月每戶平均收入（ARPU）增加6%，至223元，受惠5G用戶持續上升，以及政府在去年逐步放寬防疫限制措施，帶動漫遊業務收入溫和回升。 投資基金公會行政總裁黃王慈明，歡迎政府研究撥出一定比例的政府綠色債券或基礎建設債券予強積金投資。 第一城38座2025 她認為，當局初期應該提供彈性，給基金經理按照基金目標、投資範圍等，將一定比例的綠債或基礎建設債券，配置到債券基金或混合基金。
我們隨後致電該代理，代理並沒有隱瞞單位是凶宅，透露曾有租客在1998年於單位自殺，同時遊說我們把單位壓價至430至440萬元，但壓價後仍遠高於業主開價。 我們今次參觀的凶宅位於沙田第一城第49座中層D室，是一個304呎的兩房單位。 目前沙田第一城的類近兩房單位都叫價550萬元過外，這個單位的業主只開價388萬元，平均呎價12,763元。
第一城38座: 沙田第一城
衞生署衞生防護中心傳染病處主任張竹君今日指出，該名住在科技大學的教職員宿舍人士，或與一宗內地的確診個案相關，二人曾在23及25日見面及開會。 張說，該名內地患者在16日經深圳灣用「回港易」來港，當時檢測結果呈陰性，在港居住在坑口蔚藍灣畔3座，後來在27日返回上海後確診。 由於政府早前已收緊政策，無論屬於有源頭或無源頭個案，患者居住的大廈都要進行強制檢測，故料今天至少新增5個處所要強檢。 新冠肺炎疫情持續，本港今日（2日）新增13宗個案，當中涉及多個住址，當中包括科技大學教職員宿舍7座，以及有一名居於內地的確診患者，曾居住過的坑口蔚藍灣畔3座。 2016年東區區議會屬下天后及維園選區於2016年劃入灣仔區議會，2015年由灣仔民政事務處處理相關選舉。 數碼通公佈，截至去年底，中期盈利2.56億元，按年升2%。
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上述校舍，除五旬節林漢光中學因屬於愉田苑發展項目，而由香港房屋委員會委聘的承建商興建外，全由發展商「百得置業」委託協興建築承建，其中東華三院邱金元中學批給建築師劉榮廣設計。 萬博劇院第一時間收錄《妙妙城》並提供完整版免費在線觀看。 《妙妙城》上映於2006(大陸)，是一部 大陸動漫，由未知等領銜主演。 第7座及第12座凶宅都在八運期間發生，這些出事單位從窗外看不見泳池，但其大門就對住屋苑泳池，山水所在位置極不配合。 另外，因應入夥年份、流年及座向，每個單位有不同的九宮飛星圖。 每個地運的正神和零神所在方位不同，正神位見山代表丁運，零神位見水代表財運，如果錯配會損丁破財。
第一城38座: 沙田 熱門屋苑
屋苑配套齊全，設有兩個會所、泳池、網球場等，毗鄰有30萬呎的麗港公園，同時自設三個商場，但主要以民生商店為主，購物消閒便需乘車到觀塘的APM大型購物商場。 另外，屋苑設有巴士總站，但並不鄰近港鐵站，從藍田站D1出口出發，步行需時10至15分鐘，但沿途設有蓋天橋遮風擋雨。 2010年4月，置富第一城‧樂薈（當時仍稱銀城商場）內不少租戶都展示搬遷或裝修大減價的告示，而商場內的百佳超級市場亦於同年4月30日結業。 2012年7月，信託宣佈投資1億港元的翻新工程首階段已完成，同時亦將商場內的中央公園重新命名為「置富第一園」。 缺點之一是離港鐵站較遠，需有行人天橋接駁到藍田站，但要行斜路，而且部分路段冇瓦遮頭，避不開要日曬雨林。
第一城38座: 沙田 沙田第一城 第03期 第29座
沙田第一城（City One Shatin）是香港新界沙田區至今最大型的住宅項目，由52幢住宅樓宇組成。 屋苑內設有兩座購物商場（置富第一城及置富第一城‧樂薈）、休憩花園、球場及游泳池等設施供住客使用。 住宅部分由富城集圑旗下的「百得物業管理有限公司」負責物業管理。 沙田第一城位於沙田第一城得利街4號（中原樓市片區：沙田第一城）。 第一城38座2025 沙田第一城共有7期，52座，提供10,642個單位。
6 期 3 第一城38座 房套單位 688 方呎，一邊座向望公園，另一邊望球場景，以景觀取勝；7 期則鄰近街市和毗連港鐵站，佔盡地利。 屋苑雖與港鐵「第一城」站同名，但竟然不是最接近該站的住宅，屋苑和港鐵站之間夾著個居屋「愉田苑」。 另由於屋苑規模大，由最入一座步行至港鐵站，要花上逾 10 分鐘，故沙田第一城算不上「鐵路上蓋」物業。 沙田區的沙田第一城@中原樓市片區，區內共10,642個私人住宅單位，涉及人口共25,819人。
第一城38座: 沙田第一城凶宅(更新)
屋苑周邊雖設有商場，但若想到街市買餸，要走得比較遠。 麗港城各座巧妙排列，所有單位均享廣闊窗景，且不設露臺及工作平臺，更具空間感。 可惜與長實旗下的 90 年代屋苑（如嘉湖山莊）一樣，麗港城採用了鑽石廳設計，間隔未算最實用。 整體而言，第 4 期對正郵輪碼頭及東九龍新商業區，提供較多內園景及海景戶，雖不似 2 期般就腳，配套亦不比 3 期，但開揚景觀價值高，足以令該期樓價穩步上揚。
第一城38座: 沙田第一城租盤
政府今晚（6月5日）刊憲，有43個指明地方被納入強制檢測公告。 其中，曾於指定時間（5月30日至6月5日）身處42個指定地點超過2小時的人士，均須於明日或後日（6月6日至6月7日）接受病毒核酸檢測。 使用者明白並同意使用者應自行判斷應否使用或倚賴該等資料並應自負風險，同時使用者應在任何交易作出決定前應從其他獨立資源核實該等資料並應尋求獨立意見。 該三宗個案，有人住在深水埗通州街長豐大廈，料同樣要強制檢測。 他亦曾在尖沙咀馬哥孛羅香港酒店（Marco Polo HongKong Hotel）「Staycation」一天。