物業市值約6.9億元放售，呎價同樣約5,000元。 近年積極入市本港物業的新加坡淡馬錫旗下豐樹產業（Maple Tree），最新在市場上放售位於石門及粉嶺的兩項物流中心，市值近32億元。 在方格內加上剔號時，您確認已閱讀我們的私隱政策，及同意我們根據該私隱政策使用、保存、處理及共用已收集的個人資料。
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然而，工廠大廈的原有用途受地契規限，只可作工序場所等用工業用途。 石門工廈出租 上月規劃署發表新一份《全港工業用地分區研究報告》，披露本港工業樓宇數目明顯減少，其中不少工廈已部分或整幢改裝及重建，作非工業用途。 報告首次提到，全港逾7.6萬個工廈單位中，由逾萬個成立不足5年的初創公司使用，佔整體數字約1成4，反映工廈已成為初創搖籃。
- 此外，豐樹產業在2021年1月又以8.13億元投得粉嶺安樂門街、安全街與安居街交界工業地，每呎樓面地價為3,750元，為北區呎價最貴的工業地。
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律師梁永鏗表示，業主如將工廈單位出租給人居住，會違反大廈公契和土地用途，一經發現，地政署會向業主發出警告，會要求還原單位。 至於租客，梁說一般情況下，只會被當局要求盡快搬走。 Wan Chai 石門工廈出租2025 SOLO約有數十多個單位，面積由50尺至140尺都有。 裡面環境清優，又可以24小時出入，又有24小時嚴謹的電腦保安系統，確保安全！
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多名科技業界指出，與科學園、商廈相比，工廈租金便宜一大截，加上使用限制較少，尤其適合需要長時間工作及用電的科企，不少初創企業在孵化計畫完結後，都會轉租工廈單位。 科企以外，近年愈來愈多文化藝術工作者，在工廈租置工作室，選址火炭、荃灣、東九龍等地區。 另一邊廂，一些興趣班導師正計畫從工廈搬到商廈，以作長遠發展。 中原工商部高級分區營業董事張志傑表示，位於沙田石門的偉達中心低層樓面，面積約28,232方呎，獲物流公司或相關人士以月租約45.1萬元租出，呎租約16元。
分租戶之間的問題多屬租務糾紛，報警亦難以處理，studiomate 要慎選，最好大家坐低訂立雙方都同意的 house rules，更易保持良好關係。 舊式工廈多工廠，不論是食物製作，抑或是建材生產，機器運轉、開料時一定會嘈。 睇樓時，最好約自己平時工作的時間，留意工時期間，同層的噪音是否處於可接受範圍。 如果見到隔離單位是大型工廠，做招牌製作、三行五金等，就更加要留神。 工廈低層單位多用作存倉，人來人往上落貨，唧車出出入入會產生噪音。
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交通方便，附近有巴士站，港鐵站只需步行數分鐘即可到達。 翻查資料，豐樹產業近年不時買入香港資產，如在2022年1月夥拍太盟投資（PAG）以56億元買入九龍灣高銀金融國際中心，該甲廈總樓面約92萬平方呎，成交呎價僅約6,086元。 據代理消息指，上述兩項放售物業，金額較大為石門偉達中心逾一半業權。 該幢物業於1996年落成，樓高22層，總樓面約961,242平方呎，是次由豐樹基金出售的部分涉及509,174平方呎。 另一項放售物業為粉嶺業和街4至8號豐樹粉嶺物流中心，地盤面積約27,588平方呎，該廈樓高5層，總樓面約137,382平方呎。
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吳先生明言，租金低、位置方便，是他租用火炭區的工廈的主要原因，「大概1.1萬至1.2萬元，便可租到700呎的單位，與朋友夾租後更可分擔租金壓力。」吳先生補充，上述兩點，相信同樣是近年不少藝文界朋友選擇工廈的原因。 被問到能否餬口，他指要視乎興趣班原本的吸引力，但一般能做到收支平衡，並形容工廈對他們來說是福地。 石門工廈出租2025 另外，黎先生和太太有穩定工作，兩人入息合共七萬多元，但覺得私樓租金貴和地方細，年多前在葵興租住一個一千四百呎工廈單位，月租一萬五千元。 石門工廈出租2025 黎表示，當時睇盤時，會選擇一些較多藝術和攝影工作室的工廈，因為人流比較斯文。 他又說不會選擇樓上樓下有食物工場和派對房的單位，覺得會有臭味和嘈吵。
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為了掩人耳目，他們會在門外掛上公司招牌，令人覺得是辦公室。 已退休的鄭先生和太太，本身住八百呎單位兼有樓收租，數年前以近二萬元租住柴灣一個一千六百呎工廈單位，不時邀請朋友來聚會，數年前決定以八百萬在附近買入一個一千四百呎海景工廈單位。 雖然石門主要是沙田的商業區，但仍有一些屋苑，包括發展良好的私人屋苑濱景花園，翠湖花園及碧濤花園。 這些私人住宅區擁有充足的開放空間，漂亮的花園，慢跑道，自行車道以及享有城門河美景的遊樂場。 該地區景點包括賽馬俱樂部基奇中心 石門工廈出租2025 – 一個致力於青少年足球發展的訓練中心。 不少小本經營或初次創業的年輕人，因為資金或生意種類而物色工廠大廈的出租單位，租作工作室。
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該項目將會發展成集團在港的首幢數據中心，預計在2023年落成。 如閣下不希望再接收任何促銷資料及推廣優惠，請發送電郵至通知我們的企業傳訊部經理。 請確認已詳閱並同意遵守Sino Homes 個人資料（私隱）政策，並聲明填報資料均屬真實、正確及完整。 要慳盡租金，有租戶會選擇和其他人夾租 studio，一個用朝早，一個用夜晚，或者劃分單位範圍。
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