只有當課程所涵蓋的職能範疇內的能力單元數目達到或超過監管局規定的以下要求，該職能範疇才會被視為已獲涵蓋。 香港2013年11月4日電 /美通社/ — 香港房屋經理學會（下稱「學會」）為慶祝成立25週年，於今年4至5月期間對學會會員展開一項名為「會員專業資歷概覽」的大規模問卷調查。 目的是為明確香港物業管理經理的專業資格，為物管專才未來發展提供依據，同時尋找有關影響物管專才事業發展的重要元素。 物業管理薪酬 本地人力資源顧問預料，香港身為國際都市，加上受外圍經濟放緩因素影響，在今次大裁員潮下，恐怕也難以獨善其身，當中有兩大範疇，隱憂將較明顯，打工仔在企劃職涯時，宜有一定準備。 自2022年第4季，多家美資大行相繼傳出裁減職位消息，與此同時，加密貨幣商又連環爆煲，毅知顧問公司董事總經理周綺萍表示，情形不禁令不少人聯想起2008年金融海嘯事件。
- 物管人員須應對各種突發事情，像打風、設施故障、意外事故等，雖可按緊急程序處理，但亦要有同理心和人情味。
- 由於人才仍然供不應求，醫療保健企業願意加薪超過20%來吸納合適的人才加入。
- 隨著金融科技越趨普及，對具有金融科技經驗的人才需求將繼續上升。
- 獲聘的應徵者並非公務員，並不會享有獲調派、晉升或轉職至公務員職位的資格。
若有志入行可修讀物管課程，目前本地院校辦有不同程度課程，如香港大學專業進修學院「房屋管理專業文憑」、香港理工大學「物業管理學（榮譽）理學士」、香港城市大學「公共政策與政治（房屋及都市研究）、香港大學「房屋管理碩士課程」等。 香港房屋經理學會設有註冊專業房屋經理資格，從業員修畢認可課程，具備5年或以上經驗，通過面試可取得相關資格。 物業管理薪酬 物業管理薪酬 目前該會會員人數逾3,200人，他們主要從事房屋管理服務，任職於公營及法定機構、發展商、物管企業。 此外，有志入行者和從業員要留意當局實施發牌制度，物業管理業監管局正籌備從業員兩級制的註冊制度，料於稍後公佈認可之專業團體資格。
物業管理薪酬: 物業人力資源管理
物業（包括結構及屋宇裝備）的修葺、更換、保養或改善服務，例如通風、供水及排水、空氣調節、電梯、電力、消防裝置的修葺、更換、保養和維修；維護建築物和護土牆的結構安全等工作。 Alvin 曾在 8 物業管理薪酬 號颱風下當值，「當時我負責的商廈多處出現漏水，爆玻璃等事件，我需要迅速調配人手，指示前線同事在安全設備下執行工作，同時保障業戶的財產和安全。」危機處理和應變能力可說是物管人員不可或缺的條件。 物業管理這行業隋著政府引入發牌制度，在香港漸成一個專業行業，行內亦漸有一套名詞和職銜，行業發展漸趨成熟。 JobsDB於今年初委託獨立調查機構，向本港逾3,000名打工仔進行網上問卷調查。
- 另外，調查亦發現，受訪的物業管理從業員的學歷與職位雖無直接關係，然而新入行的年輕從業員，其學歷水平愈來愈高，故相信在未來發展層面，學歷與職位將有更大的關連性。
- 此外，有志入行者和從業員要留意當局實施發牌制度，物業管理業監管局正籌備從業員兩級制的註冊制度，料於稍後公佈認可之專業團體資格。
- 他又指，物管行業是「朝陽行業」，一直都有市場，部分資歷深的從業員的年薪更是過百萬港元。
- 物管公司轄下管理的屋苑夥數愈多，就需要聘請更多持牌人，所以有學位傍身，考獲牌照，可說是將來順利升職的入場券。
- 以下載有實務指引的《操守守則》（「守則」）乃物業管理業監管局根據《物業管理服務條例》（《條例》）第5條就施行第4條（違紀行為）而發出的。
由於人才供應與需求失衡，資訊科技市場無疑傾向求職者主導。 資訊科技人才清楚自己的價值，因此將要求更好的福利和更高的薪金。 專門從事高需求職位的求職者，轉工時將期望獲得高達25%或以上的加薪。 Links International的2022年香港薪酬指南分析不同企業如何實施靈活工作模式，以及未來的工作方向。 此外，亦探討銀行與金融、人力資源與行政等八個不同行業的就業趨勢。 物業管理薪酬2025 G 持牌物管公司須持續及有效地監察提供物管服務員工的工作和行為，並定時進行審查，以確保員工依循有關工作程序及指引行事。
物業管理薪酬: 樂與不同人接觸 計劃進修向管理層進發
企業首先要明白，實施混合工作模式需進行員工一直期望的勞動力結構轉變，提高員工遙距管理團隊和工作進度的能力是一個例子。 招聘經理對於求職者的科技應用能力，以及獨立在家工作能力也有更高期望。 政府發言人表示，以名義薪金指數（甲）和（乙）計算的中層經理級與專業僱員的平均薪金，繼續按年上升，但在經濟狀況低迷下，上升速度減慢至11年以來最低，所有選定行業主類薪金的升幅均見不同程度的放緩。 基本上，有業主、有物業的地方就需要有人管理，無論經濟點差，甚至銀行執笠、天災人禍，物管同事都會有工開；有管理費，同事就有糧出。 想搵份穩定工作，唔使畀客鬧、準時收工，準時出糧，以上要求物管行業都做得到。 如果開口夾著脷，一講說話就得罪人，又怎能滿足不同持份者的需要？
越來越多國內金融科技企業在香港擴展業務，以測試跨境金融科技工具，並在內地以外地區發展業務。 隨著金融科技越趨普及，對具有金融科技經驗的人才需求將繼續上升。 C 持牌物管公司須設立妥善的工作程序及清晰的指引讓員工提供物管服務時有所依循。 持牌物管公司須定期檢視及／或更新有關程序及指引，以確保符合運作上的需要。
物業管理薪酬: 版權 © 2023 物業管理業監管局保留所有權利
以下載有實務指引的《操守守則》（「守則」）乃物業管理業監管局（「監管局」）根據《物業管理服務條例》（《物管條例》）第5條就施行第4條（違紀行為）而發出的。 雖然持牌人不會僅因違反守則的條文而招致法律責任，但在紀律聆訊中，守則可獲接納為證據，及關於持牌人違反或沒有違反守則的有關條文的證明，可作為有助於確立或否定受爭議的事宜的依據。 在10個月的課程裡，學員將修讀7個單元學科，包括人事及財務、營運及品質保證、建築技術、支援設施服務、物業及設施有關法律、管理報告等。 另外，調查亦發現，受訪的物業管理從業員的學歷與職位雖無直接關係，然而新入行的年輕從業員，其學歷水平愈來愈高，故相信在未來發展層面，學歷與職位將有更大的關連性。 根據韋萊韜悅的報告，各大行業的加薪幅度相若，當中科技及製造業的幅度較顯著，分別有5.5%及5.4%，而建造、物業管理及工程業則排最後，只得4.1%。 物管人員須應對各種突發事情，像打風、設施故障、意外事故等，雖可按緊急程序處理，但亦要有同理心和人情味。
物業管理薪酬: 物業管理培育打工皇帝 發展前景獲保證
載於本網站的各行業《能力標準說明》及其他有關材料，均受版權保護，而有關版權為香港特別行政區政府所擁有。 加入物管行業只有約一年半的 Alvin，已親身經歷不少難忘事，包括颱風吹襲時的應變，以及參與全新物業的物管系統設定等工作。 大多數受訪人力資源領袖和員工均同意混合工作模式是「快樂的媒介」，因為可以隨時隨地靈活工作。 這看似一個簡單任務，但人力資源團隊現時要負責設計和實施符合其公司需求的混合工作模式、推動組織變革以改變員工心態、並推廣新的人力資源政策以鞏固其僱主品牌。 因此，人力資源專業人員的角色已顯著改變，對職業的觀念也有明顯的變化。 在新常態下，企業越來越期望人力資源專業人員能制定和實施可滿足組織和員工期望的有效策略。
物業管理薪酬: 【自我增值】無工開想轉行？ 物管經理月入達$42,500！即睇5大熱門課程
ECA International（ECA）近日公佈最新的「薪酬趨勢調查報告」結果，亞太地區在2023年平均實際薪酬增幅為1.3%，相比今年上升1%。 雖然受到全球因素影響，明年全球實際薪酬預計將會下降0.5%，不過將無礙亞太地區的實際薪酬增幅再次領先。 房屋事務主任的截止申請日期為5月29日，只接受網上申請、郵寄和親身遞交申請。 申請表格可於民政事務總署、各區民政事務處、民政諮詢中心或勞工處各科就業中心索取，也可從公務員事務局網站下載。 不僅求職者會考慮工作公司文化是否適合自己，而公司方面亦會考慮求職者性格跟公司文化，調查發現有39%僱主都會考慮求職者的工作方式與個性能否適應公司的企業文化，相信這或許跟同事於工作上顯得合拍，亦較易避免不必要的爭執。
物業管理薪酬: 物業助理
「過往亦有先例，即使設於香港的公司能做出好成績，有不錯的盈利回報，但當海外總公司受當地經濟影響，需精簡人手時，旗下不同地區的公司，亦不得不跟隨企業大方向而行。」 所以，她預料，今年有較大隱憂、裁員風險高一線的行業，將與跨國企業有關。 7大公式計算離職通知期及提早走代通知金 金融、銀行行業，今年壓力偏高 … 課程包含保安及物管兩大範疇，讓學員學習相關知識，包括：物業管理及保安行業介紹、「保安培訓課程認可計劃質素保證系統（QASRS）」、日常建築物保安工作、一般保安系統及器材的基本操作、業戶服務等。 課程除了讓學員學習相關知識之外，更會訓練學員在酒店、物業管理公司、商場及活動場館等的前線客戶服務部門工作，亦與夥伴僱主（包括四至五星級酒店，物業管理公司及活動場館公司等）提供全職客戶服務崗位的面試機會。 未來住宅單位將會繼續增加，有團體就香港的物業管理進行調查，以預測2016至2025年人力資源情況。 物業管理薪酬2025 調查發現，為符合政府《長遠房屋策略》，預計未來10年需要新增的「註冊專業物業經理」 和「持牌物業管理主任」分別達525和1289名，以及165名人手以彌補退休人士，預計2025年將需要新增1979名從業員，佔現時從業員人數約20%。
物業管理薪酬: 保安業界新鮮人，「些牙」工作甘與苦
香港的實際薪酬增長，相比其他亞洲國家及地區依然落後，但將會重回亞太區十大實際薪酬預測增長排名。 報告指出，所有大中華地區的僱員都受惠於低通脹率，並會是全球少數在2022及2023年都錄得實際薪酬增幅的地區。 連續2年錄得最高實際薪酬增幅的內地，僱員薪酬增長預料會從5.9%上漲至6%。 上述院校正申請課程可獲發還持續進修基金款項的課程名單內，當局表示課程將於今年第4季內開展，課程地點包括港島、九龍及新界。 去年的加薪幅度非常低，甚至高達80%至90%的專業人員沒有獲發任何獎金。 雲端建築師／專家 – 對AWS、Azure、Google Cloud和阿里雲方面具有豐富經驗的雲端專業人員。
物業管理薪酬: 薪酬待遇
其中一個原因可能是該物業管理公司是新成立，而尚未簽訂任何管理合約。 另一個原因可能是物業管理公司已將所有物業管理服務外判予另一間持牌物業管理公司（次承判商），因此該物業被視為屬於次承判商的組合（更多外判例子，請按此）。 物業管理薪酬 在此等情況下，物業管理公司無須聘用任何持牌物業管理人，但為了持有物業管理公司牌照，仍必須符合上述準則一。 雖然jobsDB已盡力確保本報告內的資料準確無誤，但jobsDB不對該等資料的準確性作出任何明示或隱含的保證。 本公司亦不會為與本報告有關連的任何因由導致任何損失或損害（包括業務或利潤損失）而負上任何責任。
物業管理薪酬: 物管人員擴闊技能與視野 提供高增值服務
任仕達的《2022年市場展望與薪酬報告》表示，要準備好面對香港就業市場的競爭激烈。 物業管理薪酬 該報告分析本港11個高增長行業的人才發展趨勢和疫後薪酬新基準，涵蓋銀行和金融服務、人力資源和業務支援等行業。 物業管理業發牌制度之目的是透過制訂及執行一套專為香港物業管理服務業而設的規管制度及相應配套措施，鼓勵及協助物管業及從業員朝着優質化及專業化發展。 監管局主席謝偉銓表示，，物業管理業發牌制度自今年8月1日實施以來，監管局已發出超過1,000個牌照，其中正式物管人及物管公司牌照佔60%，臨時物管人牌照佔40%。 業界對發牌制度反應正面，他亦呼籲業界人士盡早申請領取牌照，一起攜手推動本地物業管理業朝着優質化和專業化發展。 科技市場發展強勁，尤其是金融科技領域，加密貨幣和NFT市場發展蓬勃，使對於擁有科技行業監管經驗的法律專業人員的需求激增。
物業管理薪酬: 人力資源行業前景如何？
「你要轉換角色，想想客戶那刻需要甚麼幫助，我一直以這思維應對各種突發事情，往往化危為機。」何肇堅舉例說，早年擔任物管經理，有一晚屋苑突然大停電，維修人員已出動搶修，他亦立即趕往現場處理。 「駕車途中我在想，若是我家停電，最需要甚麼？那當然是電筒電池、蠟燭、打火機、水，我於是買了大批物資放進車裡，到現場派給住戶應急，這小小舉動得到住戶們的欣賞，令我很有滿足感。 4.2 特別是政府不保證該作品準確、可靠、不侵犯權利(包括任何知識產權(包括版權)或任何其他性質的權利)、完整、安全、合時、適合特定用途或不含電腦病毒。 如因該作品或本許可的資料欠準、錯誤或有所遺漏而引致任何損失、損害或支出，政府及其僱員或代理人概不承擔任何法律責任。 如因根據或依靠該作品或任何衍生作品或匯集作品或本許可作出決定、行動或放棄採取行動或因未能使用該作品或任何衍生作品或匯集作品或本許可而引致損失、損害或支出，政府及其僱員或代理人亦不會承擔任何法律責任。
物業管理薪酬: 物業管理行業朝高增值發展 從業員必備多元技能迎挑戰
過去半年，社會運動令爭拗不斷，商場更加成為焦點，示威人士包圍客戶服務部，當中有人以粗言穢語辱罵職員數小時，物業管理員工需要極高的情商（EQ）及智慧去處理。 陳志球指出，喜歡面對人、與人溝通、EQ較高的，尤其是「打不還手、罵不還口」的年輕人最適合入行。 物業管理薪酬 若果較為怕人怕事，便不適合做前線，但物業管理公司仍有不同的後勤職位需要人才，例如人工資源，擁有物業管理知識的人更能勝任。
由於人才供不應求，為了留住員工，很多物業管理公司提供更佳的環境，例如設施媲美科網企業的辦公室，成立義工隊及龍舟隊等，令員工對公司更加有歸屬感。 至於今年5月於立法會通過的《物業管理服務條例》，香港房屋經理學會會長陳志球表示，條例生效前已經有1300多名註冊的物業經理，而現時計劃將有3年過渡期讓合資格而未註冊的從業員，作出正式註冊。 他又指，物管行業是「朝陽行業」，一直都有市場，部分資歷深的從業員的年薪更是過百萬港元。 陳續稱，物業管理業監管局目標將於今年年底成立，屆時物業管理公司和從業員都有其發牌制度。 根據JobsDB最新數據顯示：疫情之下，物業管理行業的招聘數字不跌反升，與去年同期比較，今年一至六月的招聘廣告升幅高達65%。 因此，應屆中學文憑試（DSE）fresh grad如有興趣入行的話，與物業管理有最直接關連的保安、客戶服務工作，都是入門途徑。
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他認為，年輕人應用新科技方面，較資深從業員在行，這是他們的入行優勢之一。 由於保安業與資歷架構掛鈎，所以晉升機會是指日可待的事，零工作經驗的應屆DSE生入行，由最初級的保安員起步，可依序升至保安監督、主任、經理，如所屬的是跨國公司或大集團，並可提升至更高職位。 只要工作表現優秀，以及獲上司推薦，晉升並非想像般難，若然能循序漸進地取得資歷架構中更高的級別，對升職就更加有利。