並且，國家政權主要追求象徵性的或道德性的治理目標，卻不真切追求現實性的目標。 在公元前五至前四世紀末，僭主們在軍隊的支持下興起，特別是在西西里。 但哲學家柏拉圖將tyrannos（僭主）視為一個差別用語，由於哲學對政治的決定性影響，其否定內涵越來越多，一直延續到希臘化時代。 而很多國家政權形式，一開始也並非為僭主設計，但卻很容易轉變為僭主，因為制度沒有能力阻止僭主奪權，尤其是專政、社團主義、精英政治、神權政治等。
- 第三十三條 直轄市、縣（市）（局）主管建築機關收到起造人申請建造執照或雜項執照書件之日起，應於十日內審查完竣，合格者即發給執照。
- 一、在本法規開始生效之日，已由澳門房屋司認別為設於僭建物內之工商業場所，及其佔有人及使用人，須作登記。
- 專業廠商、專業技術人員或檢查員經撤銷或廢止登記證或檢查員證，未滿三年者，不得重行申請核發同種類登記證或檢查員證。
- 二、承造人未按覈准圖說施工，而監造人認為合格經直轄市、縣（市）（局）主管建築機關勘驗不合規定，必須修改、拆除、重建或補強者，由承造人負賠償責任，承造人之專任工程人員及監造人負連帶責任。
- 斯巴達城邦是寡頭統治，他們非常抵制僭主統治，因為它違反傳統。
- 獲地政總署覈准的認可鄉村共６４２條；「認可鄉村範圍」一般是指環繞某認可鄉村周圍３００呎的地方，合資格的原居民在這範圍內申請興建丁屋可獲考慮。
- 7月21日元朗嚴重襲擊案後，亦令新界鄉村建築問題為人關注，更有網民盤點南邊圍村中的僭建物，指出涉及逾300村屋。
五、檢查員檢查不合格報請處理案件，應通知管理人限期改善，複檢不合格之設備，應即時轉報直轄市、縣（市）主管建築機關處理。 第六十一條 建築物在施工中，如有第五十八條各款情事之一時，監造人應分別通知承造人及起造人修改；其未依照規定修改者，應即申報該管主管建築機關處理。 二、承造人未按覈准圖說施工，而監造人認為合格經直轄市、縣（市）（局）主管建築機關勘驗不合規定，必須修改、拆除、重建或補強者，由承造人負賠償責任，承造人之專任工程人員及監造人負連帶責任。 第五十六條 建築工程中必須勘驗部分，應由直轄市、縣（市）主管建築機關於覈定建築計畫時，指定由承造人會同監造人按時申報後，方得繼續施工，主管建築機關得隨時勘驗之。
僭建物定義: 新界豁免管制屋宇的僭建物
有關法例和安排符合確保樓宇和公眾安全的目標，並不會對當局在如何處理有關違例僭建的問題上，產生不良的影響。 樓宇業主如未能在清拆令訂明的指定期限內進行糾正工程，屋宇署可進行或安排（指示政府承建商代為清拆，並其後向業主悉數追討工程費用，另加監督費及附加費。）進行清拆工程，或向有關業主根據香港屋宇署《建築物條例》及其附屬規例提出檢控。 至於不屬於須優先取締的僭建物，屋宇署可發出警告通知，告知有關業主清拆僭建物。 業主如未能在指定期限內遵照通知進行清拆僭建物，屋宇署會把警告通知在土地註冊處 註冊。 屋宇署在履行《建築物條例》（第１２３章）規定的同時，亦考慮到樓宇安全、資源限制等因素而制定執法政策。 僭建物定義2025 由二○一一年四月一日起，屋宇署已把清拆僭建物的行動範圍擴大，並會推行一系列多管齊下的新措施，以提升本港樓宇安全水平。
- 如不屬上數條範圍，而獲澳門房屋司認別為在本法規開始生效之日，已在僭建物內開展之合法活動，須作登記，第十二條及第十三條之規定經適當配合後適用之。
- 第三十九條 起造人應依照覈定工程圖樣及說明書施工；如於興工前或施工中變更設計時，仍應依照本法申請辦理。
- 【on.cc東網專訊】 審計報告上月揭發屋宇署拆僭建物「歎慢板」，至去年10月仍有近7萬張清拆令未執行。
- 第九十一條之二 專業機構或專業檢查人違反第七十七條第五項內政部所定有關檢查簽證事項之規定情節重大者，廢止其認可。
不過，屋宇署規定，如果要改動或加建內樓梯，來打通兩個單位，都必須向屋宇署申請，以取得批准及同意，才能開展工程，否則業主可能會因違例而被檢控。 鑑於以往的這些做法，最終須由政府承建商清拆的個案並不多，屋宇署也沒有這方面的統計數字。 至於那些由屋宇署的政府承建商所進行有關的清拆工程，屋宇署會於其後向有關業主悉數追討工程費，包括有關的監工費用。 僭建物定義 新界小型屋宇政策和新界村屋的僭建物問題是兩個獨立和不同性質的課題，我不認為小型屋宇政策對當局處理新界村屋僭建物會構成任何影響。 納入為本港未來「策略增長區」之一的新界北，共有三個具發展潛力地區，但社會一直關注的粉嶺高爾夫球場卻未有包括其中。 當局指，由於民政事務局尚未完成私人遊樂場契約的檢討工作，因而暫時未有考慮納入粉嶺高爾夫球場範圍，初步估計顯示，粉嶺高爾夫球場內有不少古樹及墓地，亦有歷史建築，附近無基建設施，預料當中具發展潛力的土地不多。
僭建物定義: 第二十條
首次買入村屋的業主，就要細讀千居為你撰寫的村屋裝修攻略，教你3個村屋裝修最常被忽略的注意位，以及裝修預算費用，和村屋天台裝修的僭建問題。 我們必須指出，土地管制及執行土地契約條款行動，只是上述人員不同工作範疇的其中一項。 新界村屋僭建物近日引起社會關注，我多謝李永達議員今日提出口頭質詢，讓我可就這個課題說明政府的看法和消除一些誤解。 我亦在上週的發展事務委員會會議上表示會在六月的會議全面匯報我們相關的工作和聆聽議員的意見。
這裡提醒大家，民國84年後的新違建定義，僅是臺北市政府的規章，其它縣市的新舊違章建築認定年份及拆程程序，都不盡相同。 如果業主不在期限內遵從清拆令，屬刑事罪行，最高刑罰為監禁一年及罰款港幣二十萬元。 不少新界村屋天台，都有放置玻璃屋，以增加室內空間，不過就可能已經違規僭建！ 玻璃屋就算可以拆除，屬於非永久性裝置，都不可高於2米，總體積要少於3立方米，否則就屬違規。 如果買入連天台的村屋單位，就可以享有私人的室外空間，假日一家人燒烤、或成為子女玩樂天地。
僭建物定義: 第二十六條
三、監察及控制行動由澳門房屋司、土地工務運輸司、海事署及市政廳透過監察及控制小組進行；如有需要，該等監察及控制小組得混合組成。 四、已登記之居住人結婚，以及出生或收養之事實，構成修改家團組成之可接受理由，在向澳門房屋司呈交有關證明後，該事實方附註於登記內。 四、第二款所指編號之給予，並不賦予任何權利，尤其是有關建造及使用憑證或準照，或佔用土地之憑證或準照方面之權利。 此政策表明行政當局須作大量工作，並需採取關於監察及控制僭建物、從中搬出、拆毀，及為受影響者重新安排住房等一系列適當措施，以便在不引致社會矛盾之情況下避免新僭建物之擴散，並確保切實實現所制訂之計劃。 不過，除非協議中載有意思相反的明確條款，一些隱含的業主和租客權責會自動適用於租約，例如業主有確保租客在租賃期內能夠享用物業，以及出租物業適合居住的責任。 你須瞭解作為業主的權利和責任，以及注意下列各項要點，以確保出租過程順利進行。
僭建物定義: 第二十一條
今日常以「僭主」來翻譯現代英語中的「tyrant」一詞，通常對應為現代漢語的暴君，是指不受法律約束的絕對統治者，比較類似「暴君」，這樣的「僭主」經常被描繪成殘忍的，可能會通過採取鎮壓手段來捍衛自己的立場。
僭建物定義: 業主應該怎麼做？
若然業主觸犯相關法例，一經定罪最高刑罰為罰款20萬元及監禁1年。 不過，何鉅業稱參考過往檢控案例，罰款金額僅是數千至數萬元，未能對違規業主起阻嚇作用，他認為日後法庭在處理違規僭建的案例上，量刑起點應提高。 斯巴達城邦是寡頭統治，他們非常抵制僭主統治，因為它違反傳統。
僭建物定義: 新界僭建物百年難解 政府何以放軟手腳？
臺灣早期由於法規不健全與安全意識不足等問題，造成如今違章建築遍佈，特別是在新北市，若由上空俯瞰即可看見處處都是天台屋的鐵皮屋。 雖然依《建築法》，各縣市政府工務局的拆除大隊得強制拆除違章建築，但由於整體違章建築數量太過龐大，地方政府基於選票與居住正義等考量，實際上要等數十年才會拆除，而這也是臺灣僭建管理行政上的重大問題。 在「鄉村式發展」用途地帶以外的土地（包括「認可鄉村範圍」）興建小型屋宇，須要根據《城市規劃條例》第１６條向城規會申請，城規會會因應每宗申請的情況，參考有關的城規會規劃指引和相關因素（如環境、交通及土地用途的相融性等）後作出審批。 此外，隨着《城市規劃條例》引入新界，部分新界土地被劃作「鄉村式發展」。 （二）在新界小型屋宇（丁屋）政策下，年滿１８歲父系源自一八九八年時為香港新界認可鄉村居民的男子，得以一生一次向當局申請在新界適合的土地上建造一所丁屋。
僭建物定義: 第二章
但若協議包含續租權的條款或訂有其他保留續租權的協議，租客便可優先選擇是否延續原有的租賃。 該經理坦言可先裝設符合規定的太陽能棚，交由註冊認可人士（AP）核證，及後才將三邊用窗圍封，其中一邊安裝可拆式風琴門或趟門。 他教路，一旦有屋宇署人員上門巡查，只要將趟門拆卸，就不算「圍封」，坦言「有少少走法律罅」，但「基本上無人理」。 如果租買兩層或以上單位，為了方便上落一般會內建一條樓梯，打通上下層單位。
僭建物定義: 第二十五條
二、違反第七十七條之四第八項第二款規定，未據實申報檢查結果或對於檢查不合格之設備未報檢查機構處理者。 三、違反第七十七條之四第六項第一款或第七十七條之四第八項第一款規定，將登記證或檢查員證提供他人使用或使用他人之登記證或檢查員證執業者。 第八十條 直轄市、縣（市）（局）主管建築機關應自收到前條書件之日起五日內審查完竣，合於規定者，發給拆除執照；不合者，予以駁回。 前項檢查結果，檢查機構或團體應定期彙報直轄市、縣（市）主管建築機關，直轄市、縣（市）主管建築機關得抽驗之；其抽驗不合格者，廢止其使用許可證。
僭建物定義: 建築物に付屬していない『塀』
前項以外之現有巷道，直轄市、縣（市）（局）主管建築機關，認有必要時得另定建築線；其辦法於建築管理規則中定之。 但因地勢關係，經直轄市、縣（市）（局）主管機關覈准者，不在此限。 第十六條 建築物及雜項工作物造價在一定金額以下或規模在一定標準以下者，得免由建築師設計，或監造或營造業承造。 第一條 僭建物定義2025 為實施建築管理，以維護公共安全、公共交通、公共衛生及增進市容觀瞻，特制定本法；本法未規定者，適用其他法律之規定。 經濟日報- 立法會政府帳目委員會主席石禮謙（中）質疑，發展局所定的政策是否「太大、太闊」，認為應集中資源處理有即時危險的僭建物。 建造房屋都必須嚴格按照當局所批准的藍圖施工,不能任意改裝或加蓋附加物。
僭建物定義: 工程費22萬有交易 3年回本
一、如從僭建物內搬出及其拆毀行動由行政當局實行，則由澳門房屋司統籌有關之程序，並按個別情況訂定應採取之步驟，以及協調不同機構及有關實體之工作。 二、如澳門房屋司發現僭建物有可能對公共安全及衛生，或對其使用人構成危險時，得按情況命令進行修葺或拆毀工程。 「我哋曾經為呢件事報警，但差人話幫唔到我哋；屋入面有人，我哋又唔可以硬闖叫佢搬走。」郭稱，目前三間天台屋有人居住，最令他不滿的是，其單位天花石屎剝落，以及牆壁長期滲水長滿青苔，估計與天台屋非法接駁大廈外的去水管道有關。
僭建物定義: 係留船は「土地に定着」している
第九十四條 依本法規定停止使用或封閉之建築物，非經許可不得擅自使用；未經許可擅自使用經制止不從者，處一年以下有期徒刑、拘役或科或併科新臺幣三十萬元以下罰金。 第九十三條 僭建物定義2025 依本法規定勒令停工之建築物，非經許可不得擅自復工；未經許可擅自復工經制止不從者，除強制拆除其建築物或勒令恢復原狀外，處一年以下有期徒刑、拘役或科或併科三萬元以下罰金。 第八十八條 違反第四十九條至第五十一條各條規定之一者，處其承造人或監造人三千元以上一萬五千元以下罰鍰，並令其限期修改；逾期不遵從者，得強制拆除其建築物。 第八十五條 違反第十三條或第十四條之規定，擅自承攬建築物之設計、監造或承造業務者，勒令其停止業務，並處以六千元以上三萬元以下罰鍰；其不遵從而繼續營業者，處一年以下有期徒刑、拘役或科或併科三萬元以下罰金。
權利與義務是對等的，大廈公用部份（即「阿公」）的地方，所有業主有權共同使用、但亦有責任共同管理的。 僭建物定義 一般而言大廈內的走廊、外牆、平臺都是阿公的，位於這些公用部份的僭建物，大廈業主立案法團需要負責，如沒有法團，共同業主就要合力清拆。 根據香港法例，不遵從法定命令屬刑事罪行，最高刑罰為監禁1年及罰款港幣200,000元。 （四）屋宇署和地政總署在執法和執行土地契約條款的工作上，對所有人士都一視同仁，並不會因為個別人士的身分而有所差異。
就李議員所提檢討小型屋宇政策方面，現行的「小型屋宇政策」行之已久，而任何重大改變涉及複雜的法律、土地用途及規劃問題，我們需要非常審慎檢視。 獲地政總署覈准的認可鄉村共６４２條；「認可鄉村範圍」一般是指環繞某認可鄉村周圍３００呎的地方，合資格的原居民在這範圍內申請興建丁屋可獲考慮。 新界村屋的存在，歷史悠久，而就這些村屋的建築管制，一向與市區樓宇的管制不同。 換句話說，雖然同屬建築物，規範和管制兩類建築物的制度並不相同。 近日有人在租屋網站刊登廣告，聲稱在西營盤有唐樓單位，提供類似日本膠囊式酒店的「太空艙」牀位出租。
僭建物定義: 第一章
通知書經批覈後，你會獲發回副本，讓你可以在有需要時提出法律訴訟以追收租金。 根據《土地註冊條例》，租期超過三年的租約須於簽訂後的一個月內向土地註冊處辦理註冊。 其他租賃協議，尤其是包含續租權條款的協議，也可在土地註冊處辦理註冊。
它的前身，可追溯至一八八九年的《建築物條例》（一八八九年第１５號）。 然而，直至一九六一年一月一日《建築物條例（新界適用）條例》（當時的第３２２章）生效前，在新界興建的建築物並不受當時已有的《建築物條例》規管。 現時屋宇署現有約1,900名人員，當中專業測量及技術人員各有600餘人。
為了遏止新建僭建物的蔓延，屋宇署和地政總署分別繼續加強執法及採取執行地契條款行動，重點針對正在施工的新建僭建物。 而對於其他剛完成的新建僭建物，如有足夠證據的話，也會採取執法行動。 因應申訴專員上月發表的直接調查報告內的建議，我們正檢討現行程序和策略，以提升執法成效。 特別是就報告內所指出需要改善的地方，屋宇署會擴闊「正在施工的新建僭建物」的定義，避免有漏網之魚。 香港現時行使有關管制建築物及相關工程的規劃、設計和建造的法例，是在一九五五年制訂的《建築物條例》（第１２３章）。
僭建物定義: 第1節 建物
第四十八條 直轄市、縣（市）（局）主管建築機關，應指定已經公告道路之境界線為建築線。 辦理出售時應予公告三十日，並通知申請人，經公告期滿無其他利害關係人聲明異議者，即出售予申請人，發給權利移轉證明書；如有異議，公開標售之。 標售所得超過徵收補償者，其超過部分發給被徵收之原土地所有權人。 第四十一條 起造人自接獲通知領取建造執照或雜項執照之日起，逾三個月未領取者，主管建築機關得將該執照予以廢止。 第十九條 內政部、直轄市、縣（市）政府得制訂各種標準建築圖樣及說明書，以供人民選用；人民選用標準圖樣申請建築時，得免由建築師設計及簽章。
僭建物定義: 建築物に「付屬する」門・塀とは
二、在不能確保有足夠房屋以重新安排住房而無其他解決辦法時，屬上款所指情況之家團將獲安排入住臨時房屋。 深水埗的舊樓天台屋同樣嚴重，在大埔道就有不少有天台屋的舊樓，其中居於四樓的餘先生稱天台屋被南亞裔人士租住，他們常將垃圾胡亂放在梯間，又常發出噪音。 僭建，正式名稱是違例建築工程(Unauthorized Building Works，簡稱UBW);是把建築改裝，或在其外加蓋建附加物，有違建築物法例，甚至危害原先建築力學平衡，最甚者有危樓的可能。 最後還是要再次提醒，從來都沒有「合法的違章建築」這種說法，也沒有因為時間夠長就保證不會被拆除的違建。 這邊要特別注意，因為大樓跟公寓的頂樓平臺，屬於全體住戶所有，除非有約定專用，否則頂樓的違建不論新還舊，只要是其他住戶不同意讓原使用者繼續使用，即可依民法第767條第1項中段規定，訴請排除侵害，並且要求拆違建。 另外，不少人都會將天台設計成小花園、享受自給自足的種植樂趣，不過都要注意花棚的大小不可高於2.5米，而且不可設有上蓋及四邊圍封。
僭建物定義: 第二條
斯巴達建立了強大的聯盟來推翻那些僭主城邦，成為當時的希臘盟主。 同時波斯帝國開始進軍希臘，許多僭主城邦求助波斯的軍事力量試圖消滅斯巴達。 漢語中僭的意思則是超越本分的竊取 ，「僭主」本意也即是指篡權者。 僭主一詞未見於網上可查到的漢語詞典，但是存在於日文中的漢語詞彙。 它可能跟第勒尼安海語言組（薩爾德、呂底亞、克利特島及其他愛琴海海盜語言）的Tyrrhenians有關。 在這個語言組中，希臘神話的愛神維納斯發音為Turan（本意：女神），加上後綴Atunis（本意：統治）形成，意譯為「女神的統治」。
僭建物定義: 僭主
梁振英競逐成功後,尚未上任,已被《明報》揭發他的山頂家居裕熙園四號及五號屋同樣有僭建問題,結果輿論大嘩,他卻若無其事,指在購入大屋前已存在部分僭建物,又說曾委派專業人士 … 一、在行政當局實行之搬出行動中，澳門房屋司為經濟狀況較差，且根據適用之法例為有條件獲得社會房屋之家團，重新安排住房。 一、行政當局在實行每一搬出行動中所採取之步驟，係按行動之性質個別訂定，並確保公平解決因遷離而引致之居住、社會以及經濟等問題。 F）在由澳門房屋司負責之第二十一條至第二十四條及第二十八條所指之搬出及拆毀行動中，如有需要，得予以合作。 本法規對在本法規開始生效之日存在於本地區之僭建物即木屋，訂定壓制及取締措施，界定期望並訂定有關使用人應承擔之義務。
僭建物定義: 基礎が無くても「土地に定着」と判斷する
如果是一般成數的按揭，部分銀行在處理按揭申請時，如發現單位有僭建，會評估有關僭建物的嚴重程度及還原費用。 以輕微僭建為例，部分銀行會要求估價公司提供報告，計算還原工程的費用，再要求借款人簽署文件，同意承擔因僭建物而衍生的所有責任，包括業主保證支付維修開支、還原僭建。 僭建物定義 第九十五條之一 違反第七十七條之二第一項或第二項規定者，處建築物所有權人、使用人或室內裝修從業者新臺幣六萬元以上三十萬元以下罰鍰，並限期改善或補辦，逾期仍未改善或補辦者得連續處罰；必要時強制拆除其室內裝修違規部分。 前項安全檢查，由檢查機構或團體受理者，應指派領有中央主管建築機關核發檢查員證之檢查員辦理檢查；受指派之檢查員，不得為負責受檢設備之維護保養之專業廠商從業人員。 直轄市、縣（市）主管建築機關並得委託受理安全檢查機構或團體核發使用許可證。 屋宇署發現僭建物而發出清拆令，會在土地註冊處登記相關問題，俗稱「釘契」。
僭建物定義: 香港建設
除了負擔沉重，劏房的安全問題亦引起社會關注，部分業主將一個單位五百呎間隔成三數個「劏房」單位，甚或僭建天台或改建工廈出租。 由於劏房單位面積狹窄，同時業主往往需要改建地臺等，令單位負重量增加，危及物業結構，單位經改動間隔，原來的防火設備根本不能在火警時發揮應有作用。 香港樓宇僭建比比皆是，諸如前特首梁振英、前財政司司長唐英年、現任律政司司長鄭若驊等位高權重的人，亦曾捲入僭建醜聞。 7月21日元朗嚴重襲擊案後，亦令新界鄉村建築問題為人關注，更有網民盤點南邊圍村中的僭建物，指出涉及逾300村屋。