單位另於天台裝設有私人按摩池（Jacuzzi Pool）。 上月市場錄得多宗做價達數億元的一手超級豪宅成交，買家身份陸續曝光，太古（00019）旗下山頂區傲璇（OPUS HONG KONG）的3樓單位以3.871億元售出，買家為LI, JASMINE。 「傲璇」不愧為世界罕有風水富貴名廈，在2015年平淡的香港豪宅樓市中，及美國加息的陰霾下，仍能盡顯其「傲」視同羣本色。
用以上作風水佈局，分層單位的「坎」位為大客廳，「兌」為主人房，而「巽」是廚房所在，見【圖4】及【圖8】。 前文談及，「傲璇」的分層式單位，住客電梯位於每層中央，而四周是七個互通部位，如客廳、飯廳、房間等。 戶主於單位的中央出入，此舉有如帝皇現身於紫微垣之中心點，北斗星座的中央，有君臨天下，號令羣臣之氣勢。 北斗星座能管天下事，而大廈外圍之二十四條圓形支柱，有如代表地球之二十四節氣運行、二十四山之飛星圖、每日二十四小時之運作，皆受北斗七星星座的掌管照顧，以保運行順暢，生生不息。 大廈前方向西北「乾」位有一泳池，為左方複式單位之私家泳池。
傲璇opus hong kong: 外部連結
「北斗七星」星座中的各顆星曜，其光芒最快也要六十光年纔到達地球。 所以此法要以〝現時的好運〞奪取〝下一元〞，即未來六十年之氣。 傲璇opus hong kong 〞所指的未來之氣是指元之氣，而不單衹是運之氣。
- 2012年8月30日太古發展 Opus Hong Kong，公佈項目已取中文名為「傲璇」，靈感源自美玉。
- 由於外部支柱不是垂直而是傾斜，所以支柱與每層的接觸點都不一樣，造成每層的建築設計都相應有所不同。
- 根據有關資料顯示，其中一個單位年租要近千萬港元，一年之租金花費便足夠於其他地區，購買一個豪華住宅單位。
- 只有1夥，位於12樓，樓底高度為4.05至4.4米，實用面積是全盤最大的5,444平方呎，配置有1,508平方呎天台、54平方呎露臺、546平方呎陽臺及17平方呎窗臺。
- 根據八運九宮飛星局，八白入「中宮」，對「坐丙向壬」格局而言，坐向八白雙星飛進「坎宮」，此為「雙星到向」格局。
- 而「一四七」坐落於「坎巽兌」三宮，此乃所謂「坎宮打劫」，因此無論室內或戶外的佈局，皆成丁財兩旺之「富貴格局」。
- 同時一四七、二五八、或三六九要在離、震、乾宮。
- 此局能以現時之好運，伸展去通用(奪取)未來一元之好運。
閣下不時提供的個人資料及詳情以及我們不時收集、生成及編輯有關閣下的所有資料合稱為「個人資料」。 享譽國際的傲璇由建築大師法蘭克•蓋瑞所設計，自2012年落成後為香港的天際線刻劃新標記。 傲璇opus hong kong2025 傲璇高聳於司徒拔道，位置得天獨厚，住戶可飽覽維港景色及四周翠綠山巒景緻。
傲璇opus hong kong: 設計師 – 法蘭克 • 蓋瑞
閣下不時有需要向太古地產有限公司（「我們」或「本公司」）提供個人資料及詳情，以使我們能夠進行下文第3條所述的活動。 閣下若不提供所需的資料及詳情，我們可能無法進行該等活動。 與首次參與亞洲住宅項目丶普立茨克建築獎得主法蘭克蓋瑞合作，呂元祥建築師事務所於團隊中擔任本地建築師，共同令充滿創意的設計得以落實。 設計過程，經歷多年，以創作視野、創意和直覺去引導作品演化；並堅信於每個創作階段都保持與客戶緊密合作的理念，務求達致最佳效果。 傲璇opus hong kong2025 傲璇的誕生，源於太古地產的一個設計概念;透過一連串的地段分析去完整地掌握該地形；再進行量體分析以瞭解建築體積和比例，從而配合太平山的地理環境。
分層單位沒有設置大門，換言之，其兩部並排的電梯便是每戶大宅單位出入的大門。 傲璇opus hong kong 筆者以平版電腦，利用羅盤軟件配合「衛星定位」，來量度出每個關鍵的座向，其中最主要的是單位〝大門〞的所在。 因為「坐午向子」為「雙星到山」，缺少了「北斗七星打劫」之條件。 所以「坐丙向壬」是一個經過周詳盤算後的選擇。
傲璇opus hong kong: 我們降低了該建築的電力消耗
建築物的結構支柱都置於主樓的外部，減輕了主力牆的承託力，讓各單位能採用開放式佈局，並圍繞著中央核心而建，彎曲的外牆亦幾乎全用玻璃造成，有助打造明亮開揚、景觀不受阻擋的生活空間。 僅設2夥，位於地下及1樓，分為複式A與複式B，樓底高度為3.675至4.375米，實用面積分別是5,188和4,819平方呎。 傲璇opus hong kong2025 在間隔上，複式A另設有一間家庭廳，各配置3,245或3,520平方呎花園、36或54平方呎露臺、113或261平方呎陽臺、20或35平方呎窗臺和188或201平方呎空調機房。 建築師Frank Gehry多次獲得大獎，其非同凡俗的傲璇項目，設計靈感源於美麗的香港市花紫荊花。 通過極其複雜的工作，我們將這一難以置信的願景轉化成可持續、奢華的12層住宅。 據土地註冊處資料，傲璇3樓單位連1及2號車位以3.871億元售出，買家為LI, JASMINE。
傲璇opus hong kong: 物業地圖
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 101,000，年齡中位數為 46.8歲。 若閣下希望獲得閣下的任何個人資料的副本，或者，若閣下認為我們收集及持有的閣下的任何個人資料不準確，請透過以下地址致函本公司。 項目的獨特式「船甲板」露臺設計使住戶享有環迴全景觀，再配合環繞式弧形落地玻璃窗戶，可引入更多自然光之餘，維港海景以至翠綠山景和港島繁華城市景緻亦盡入眼簾。 只有1夥，位於12樓，樓底高度為4.05至4.4米，實用面積是全盤最大的5,444平方呎，配置有1,508平方呎天台、54平方呎露臺、546平方呎陽臺及17平方呎窗臺。
傲璇opus hong kong: OPUS HONG KONG OPUS HONG KONG, 53 STUBBS ROAD 傲璇 司徒拔道53號傲璇
同時一四七、二五八、或三六九要在離、震、乾宮。 此看法是因為「北斗」為帝皇之星，而「離、震、乾」是三個〝御用〞宮位。 若然在「坎」宮，則沒有涉及帝皇之卦象，所以不能成立。 於大堂進入住客電梯到樓上各層，是由南門步入，而到達樓層後，電梯的對面門打開，即向北步出，踏進單位內。 此時，住客是位於該單位的中央，而住宅單位為「坐丙向壬」，於前已述。 分層式的十夥單位，如上文解釋描述，每層內裏間隔有角度上的差別，例如窗戶及露臺皆有偏斜或凹凸上的不同。
傲璇opus hong kong: 住宅
而除了複式A室及10樓外，其他單位還附帶16平方呎工作平臺，地下至6樓單位另設有121至215平方呎空調機房。 我們開發了獨特的結構系統，包括不規則樓板、無柱樓板和包裹玻璃的修長外部鋼柱。 鋼柱曲線環繞着大樓，如同微風中搖曳的蘆葦——此外，將立柱放置建築外部，使得業主未來可改變內部空間。 願景建築師Frank Gehry從香港令人屏息的風景中汲取靈感，設計出如花美築——我們則將這一非凡理念轉化爲現實。 超豪宅 OPUS 睇樓富豪：保安好 一個單位管理費5萬 （頁面存檔備份，存於互聯網檔案館） 蘋果日報 (香港). 2012年8月，錄得首宗租務成交，位於地下花園A室複式單位，月租達85萬元，呎租約140元水平，一年租金開支達1,020萬元。
傲璇opus hong kong: 個人工具
大廈外牆多是弧形落地玻璃，以配合其螺旋向上的圓形主題。 傲璇opus hong kong 單位外圍有遊艇甲板式露臺或陽臺，使戶主不乏私人戶外生活空間，既新穎時尚，又能盡享環迴海港景緻。 傲璇opus hong kong2025 只有在閣下以書面方式給予同意或以書面方式表示不反對的情況下，我們方可為直接促銷而使用及/或移轉閣下的個人資料。 位處清幽翠綠山坡之上，傲璇螺旋狀的結構，隨著大樓從地面上揚而流動，讓每個單位都有其獨特的佈局，設計及其專屬的城市與山巒景觀。
傲璇opus hong kong: 香港樓宇目錄
願景建築師Frank Gehry從香港令人屏息的風景中汲取靈感，設計出如花美築——我們則將這一非凡理念轉化為現實。 若閣下於社交媒體平臺上與我們互動（例如：閣下在我們的Facebook主頁按“讚”或於我們的Timeline上貼文），我們即能夠透過該等平臺與閣下 互動及向閣下發送訊息。 我們將根據社交媒體平臺的規則與閣下互動，但對於平臺經營者如何收集及處理閣下的個人資料，我們概不承擔責任。 對於第三方於我們的 社交媒體帳戶中發佈的內容，我們亦概不承擔責任。
傲璇opus hong kong: 項目會所、景觀及交通配套
傲璇位於東半山司徒拔道53號（中原樓市片區：東半山）。 太古2015年11月13日證實以3.871億元售出3樓全層連1及2號車位，按單位實用面積5,132平方呎計，呎價75,429元。 太古2015年8月27日證實以3.87億元售出5樓全層連5及6號車位，按單位實用面積5,154平方呎計，呎價75087元。 太古2015年7月31日證實以4.3億元售出6樓全層連13及14號車位，按單位實用面積5,199平方呎計，呎價72,201元。 登記買家為恒生（港交所：00011）副董事長兼行政總裁李慧敏。
傲璇opus hong kong: 香港大廈搜尋
由於它是一層一戶的設計，所以每戶電梯的座落皆是一模一樣，而電梯是置於每層單位的中央， 如【圖4】單位平面圖所示。 傲璇標誌著一個轉折，脫離於遍佈香港天際線的那些高聳入雲、重重隔間的高層建築。 希望打造令人難以置信的美麗建築，讓一代代的人推崇和喜愛。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。
據瞭解，上述面積5,132方呎計，呎價約75,429元，是次買家獲從價印花稅現金優惠及2%特別優惠。 2012年11月，香港太古地產在公告中表示，一位買家斥資4.55億港元（5870萬美元）購買了傲璇（Opus Hong Kong）項目一套6683平方英尺（621平方米）的公寓。 這套公寓的單價每平方英尺68083港元（每平方米73.27萬港幣），刷新了香港的單價紀錄。 根據八運九宮飛星局，八白入「中宮」，對「坐丙向壬」格局而言，坐向八白雙星飛進「坎宮」，此為「雙星到向」格局。 戶主親臨中宮，與當旺的八白雙星，接觸緊密聯繫，能發施號令，亦事半功倍。 此「坎宮」就是「北斗七星打劫」之「北斗」旺星所在，有效地受命於帝皇，奪取其餘七宮上之星運，據為己用，即「乾、坎、艮、震… 」等宮上之「一白、二黑、三碧、四綠… 」等星。
而在東北「艮」位建有另一泳池，是右方複式單位之私家泳池。 加上於兩者中間的北「坎」位，為停車場平臺，設有一水池(見【圖1】、【圖3】及【圖6】)。 【北斗七星打劫】法，其打劫之意是於風水佈局上，能巧奪未來之氣，即未來之吉祥好運，當然還要視乎收氣之環境是否秀山麗水，秀峯顯高貴，麗水招財富。 【北斗七星打劫】法是以元為單位：三元九運中，一運為二十年，一元為六十年。
傲璇opus hong kong: 地下及1樓複式A
太古2012年8月30日證實以4億3千萬元沽出8樓全層，按單位實用面積5,331平方呎計，呎價80,660元。 以建築面積呎價計算則未能成為香港及全亞洲最高紀錄。 太古2014年6月30日證實以4.3億元售出11樓全層連19及20號車位，按單位實用面積5,409平方呎計，呎價79,497元。 此三宮位是相通的，有窗或落地玻璃門，沒有山巒擋著，可望遠處景緻。