住宅噪音管制時間6大好處2025!(持續更新)

由於住戶在2年內被扣滿16分就會被終止租約,相信向房屋署作出投訴會有一定的阻嚇力。 任何人於下午11時至翌日上午7時,或於公眾假日的任何時間,在住用處所或公眾地方發出或促使發出噪音,而該噪音對任何人而言是其煩擾的根源,即屬犯罪。 總督須委任一位根據《區域法院條例》(第336章)第5條合資格受委為區域法院法官的人,擔任上訴委員會主席。 (由1998年第25號第2條修訂)除第款另有規定外,主席及任何根據第款被委任的人,其任期均為3年,但可以獲委連任。 如有任何噪音滋擾的投訴,可聯絡環保署或警方:環保署的顧客服務中心 及轄下4 個區域辦事處,負責處理工商業處所及建築地盤噪音的投訴。 各區警署亦負責處理鄰裏噪音、防盜警鐘和建築噪音的投訴。

  • 倘若作出投訴/上訴仍未能解決有關問題,該個案將會進一步提交予區域物業管理總經理處理。
  • 任何住用處所的業主、租戶、佔用人或掌管人,於下午11時至翌日上午7時,或於公眾假日的任何時間,明知而準許或任由噪音由該住用處所發出,而該噪音對任何人而言是其煩擾的根源,即屬犯罪。
  • 噪音計上動特性之選擇,原則上使用快(Fast)特性。
  • 不過,環保署會根據工程附近環境、工程的噪音等,決定發不發出許可證。
  • 家居是休息的地方,辛辛苦苦地在外工作了一整天,都想回到家中能安靜地享受一下。
  • 近鄰噪音或其製造不具持續性或不易量測而足以妨害他人生活安寧之聲音,請逕撥 110 洽警察機關反映,依社會秩序維護法第 72 條第 1 條及第 3 條派員查處。
  • 覈准時間通常於平日的上午七時至晚上七時,不包括公眾假期及星期日。
  • 著作權法這樣說著作權主要保障權利所有人的著作人格權與著作財產權,但《著作權法》亦有規定,若是在合理範圍內使用他人著作,可以例外不需獲得權利所有人的授權。

聖誕、新年、週末等假日期間,不少人都喜歡邀請大班朋友到家中相聚,開 party 談笑風生、睇戲,又或者是進行播歌、打牌、卡拉OK等消遣活動,並且發出喧鬧聲。 然而,在任何時間,只要因進行任何娛樂活動而發出擾人的噪音,均有機會遭受檢控。 曾經就有業主收到物業管理公司的律師信,表示其出租單位有人飼養情緒不受控制的狗隻,對鄰居造成滋擾,要求住戶停止在單位中飼養寵物,否則會採取法律行動。 可是,因為業主已於租約上寫明允許租戶飼養狗隻,租戶認為業主無權違反租約協議,突然強迫自己送走毛孩,令業主左右做人難,大感頭痛。 如果鄰居有飼養寵物,而寵物經常不受控地不斷吠叫,根據法例規定,只要住所內的動物發出擾人的噪音,不論白晝夜間,即屬違法,鄰居或遭檢控。 商戶一邊受法例限制只可平日動工,一邊又受大廈守則限制時間,實際可動工的時間,不就少之有少?

住宅噪音管制時間: 第400章 《噪音管制條例》 第16條 監督可規定交出產品以作測試 (版本日期: 1997年6月30日)

如果你知道噪音來自哪一個單位,你可以先與鄰居溝通,嘗試解決問題。 如果閣下是HKLII的使用者,希望繼續享用HKLII提供的服務,您可以透過登入以下連結,捐助HKLII。 閣下的捐款將由香港大學處理,並全數撥作營運HKLII之用。 業界應該恰當選擇及妥善維修商用處所的空調及通風系統,確保這些通風系統沒有發出不必要的噪音,以達到法例的要求。 不過,如果有關人士屢勸不改,或者管理公司希望息事寧人,態度不夠強硬,導致問題無法改善,就需要採取最後手段。 家居噪音泛指所有由住所內發出的噪音,例如鄰居裝修噪音、寵物叫聲、開 party 時的喧嘩、太大聲的音樂,或家電運作(如分體式冷氣)時的噪音等。

  • 主席及任何根據第款被委任的人,可隨時以書面通知總督而辭職。
  • 環保署環境督察總隊簡任技正張乃仁說,噪音屬感官性汙染,依照《噪音管制法》,只要是「人為疏失」產生的超標音量,皆可能是噪音源,且不分商家、工廠,或 …
  • 如裝修期間需要短租或長租地方放置家居產品,可進入瀏覽 StorageHub 的收放自如服務。
  • 規定安裝在樓宇內的防盜警鐘,不得響鬧超過15分鐘;及 除非車輛確實受到幹擾,否則所有車輛防盜警報器一律不得響鬧,而觸發後的響鬧時間亦不得超過5分鐘。

職員會調查是否違反公契,如投訴成立,管理公司有權向發出噪音的住戶客採取進一步的法律行動,追討賠償。 任何住用處所的業主、租戶、佔用人或掌管人,於下午11時至翌日上午7時,或於公眾假日的任何時間,明知而準許或任由噪音由該住用處所發出,而該噪音對任何人而言是其煩擾的根源,即屬犯罪。 住宅噪音管制時間 所有根據第9或10條發出的技術備忘錄,須於以下日期實施 ——如在第11條所提述的期限或憑藉第11或條延展的期限屆滿之前,立法局未有通過決議修訂該等技術備忘錄,則在該期限或該經延展期限屆滿時開始實施;及如立法局通過決議修訂該等技術備忘錄,則在根據第11條將該決議在憲報刊登當日的前一日終結時開始實施。 管理公司會先評估有否違反公契,一經證實,管理公司就有權向有關住戶客採取法律行動,甚至追討賠償。 即使公契默許飼養寵物,但如果寵物對鄰居構成嚴重滋擾,有住客就寵物噪音作出投訴,管理公司亦可向法庭申請禁制令。 一旦投訴成立,屋邨職員會向造成滋擾的住戶作出口頭勸諭或發信警告。

住宅噪音管制時間: 第400章 《噪音管制條例》 第27條 規例

不少人認為噪音管制只適用特定時段,例如不能在晚上11時至早上7時,以及不可在公眾假期裝修發出噪音。 然而,根據《噪音管制條例》第5條,在任何時間內,只要有人製造以下任何一種住宅噪音:(1)寵物噪音、(2)電視、音響、樂器等噪音、(3)開派對、打麻雀等遊戲活動、(4)經營生意、以及(5)冷氣機、通風系統等噪音,即屬違法。 換言之,即使鄰居在日間開派對,而有關噪音對你造成影響,其實都已經足以作出起訴。 住宅噪音管制時間2025 住宅噪音管制時間2025 (由1996年第61號第4條修訂)如監督認為任何公職人員在為官方服務而執行職責時,違反第4、5、6、7、13、13A、14、15、16或17條的規定正在發出噪音或曾經發出噪音,而該公職人員又沒有立即終止該違反規定的行為以令監督滿意,監督須將事件向布政司報告。 住宅噪音管制時間2025 (由1996年第61號第4條修訂)布政司接獲根據第款提交的報告後,須對有關情況進行調查,如調查結果顯示違反第4、5、6、7、13、13A、14、15、16或17條的行為仍持續或相當可能再度發生,布政司須確保採取最佳的切實可行辦法,終止該違反規定的行為或避免該行為再度發生。

準許裝修時間為平日早上7時至晚上7時,不包括公眾假期及星期日。 如需要晚上7點後至凌晨裝修,即是受監管的時間裝修是需要向環境保護署申請牌照,申請費用為港幣$2610, 此費用只是申請費,注意申請有機會不獲批准。 如不獲批准亦於限制時間內進行裝修時,當有人舉報後,環境保護署便會跟進事件, 一經定罪將面臨罰款。 根據噪音管制條例第4條,裝修噪音雖沒有定立明確的分貝指引,但是有噪音時間管制的!

住宅噪音管制時間: 鄰居半夜狂按門鈴!男友怒設「觸電裝置」…網驚:別搞事

噪音管制法第12條:各級主管機關得指派人員,攜帶證明文件進入發生噪音或有事實足認有發生噪音之虞之公、私場所檢查或鑑定噪音狀況。 這個時候如果是住社區,應該可以請管委會處理,建議錄一下樓上住戶所發出來的噪音,然後請管委會制止,或者由管委會報請主管機關處理看看。 除了東西擺到馬路上,現場的音量更讓檢舉人多次忍受不了,報警或跟環保局檢舉,實際拿著分貝測量機,市場周遭的音量,大約都在六十分貝以下,不過,一有汽機車經過。

住宅噪音管制時間: 環境檢驗

一旦鄰居住宅噪音對你造成滋擾,可先以錄音、錄影等方式記錄證據。 樓上樓下裝修、寵物吠叫,作為鄰居除了啞忍可以如何處理? 其實住宅噪音受《噪音管制條例》管制,明確列出相關的指引,違者更可遭檢控。 上訴委員會的主席及成員由香港特別行政區行政長官委任。

住宅噪音管制時間: 問題 1:法例有規管家居裝修時間嗎?

由於索償金額較大及程序較複雜,追討人在太多數情況都需要聘請律師處理有關訴訟。 當居所附近出現噪音滋擾問題,市民應先以錄音、錄影等方式記錄證據,並抄下時間、懷疑噪音發出處等資料,以供後續跟進參考。 與朋友暢所欲言當然開心,但亦要顧及鄰居感受,控制聲浪。 家居是休息的地方,辛辛苦苦地在外工作了一整天,都想回到家中能安靜地享受一下。 因此對四周的噪音滋擾亦更為敏感,所以大部分噪音投訴都針對這類住所內發出的噪音。

住宅噪音管制時間: 第400章 《噪音管制條例》 第3條 噪音管制監督的委任 (版本日期: 1997年6月30日)

不過,由於搜證需時,加上要有確實證據證明噪音由該戶發出,因此要有心理準備正式落案檢控需時較長。 一般而言,所有的家居噪音投訴由警務處負責,市民可以直接致電各區警署,或透過警方的電子報案室進行投訴。 各類噪音管制區之公告,應以文字或圖例表示,以圖例表示者,其顏色標示第一類為淺藍色系,第二類為淺綠色系,第三類為淺黃色系,第四類為淺紅色系,並應於邊界加註文字說明。 有前項情形之相鄰直轄市、縣(市)主管機關,應由劃定結果較寬鬆區域所屬直轄市、縣(市)主管機關,修正劃定為同一類別之噪音管制區。

住宅噪音管制時間: 音量要再減 噪音新制今起開罰

由於日間都是辦公室及商戶的營業時間, 需要提供一個安靜的環境進行開會或服務客戶, 如附近的商戶向管理處投訴噪音影響商戶的營運,裝修工程有機會暫時被叫停。 實質情況須視乎商業大廈的裝修時間守則,詳情可向你的商業大廈查詢。 10點之前對特別場所及特定行為音量的限制較寬鬆,但若噪音已影響他人,亦可分別按社會秩序維護法第72條第3款處以罰鍰及因違反公寓大廈管理條例第16條第1、5項請管委會制止並報請主管機關(直轄市政府或縣市政府)處以罰鍰。 答:住宅噪音受《噪音管制條例》管制,根據法例,只要在住所發出任何噪音,包括裝修、寵物叫聲、開派對時喧嘩、播音樂太大聲、家電運作(例如冷氣機)音量過大,均屬住宅噪音。 香港樓宇密集,左鄰右裏樓上樓下在裝修工程亦在所難免,而一般的小型住宅裝修工程,如使用電鑽或鎚仔等的便攜式機動設備,會受以上條文限制,所以你應避免在晚上11時至翌日上午7時進行裝修工程。

住宅噪音管制時間: 香港法例須知

倘若噪音是由人或動物發出的,時常因不持續性的發出聲響,或難以測量,卻已經影響居家生活安寧,就可請警察處理,依「社會秩序維護法」,最高可處6千元罰緩。 所以樓上住客的腳步聲、小孩跑跳聲,應屬於「不具持續性或不易量測」而得由警察機關依《社會秩序維護法》裁處的噪音,沒有晚上10點前或後才受管制的問題。 《噪音管制法》第3條規定:「本法所稱噪音,指超過管制標準之聲音。」又依《噪音管制區劃定作業準則》而有管制區域分類、管制對象和管制時段,分成日間、晚間、夜間的差別。 前開情形,法定代理人如其監督並未疏懈,或縱加以相當之監督,而仍不免發生損害者,不負賠償責任(民法第187條參照)。 所以,該小孩製造噪音,超越一般人社會生活所能容忍者,得依民法195條第1項、第187條之規定請求之。 有關電子音樂所產生噪音乙案,依現行噪音防制法第四條規定,係屬不具連續性或不易量測而足以妨害他人生活安寧之聲音,應由警察機關依有關法令處理之。

住宅噪音管制時間: 問題 3:星期六裝修時間有限制嗎?

申請建築噪音許可證,須按訂明格式及方式向監督提出,提出申請時,須同時繳交所訂明的費用。 監督在考慮根據本條提出的申請時,須以根據第9條不時發出的技術備忘錄為指引。 監督接獲根據本條提出的申請後,須在不遲逾28日的期間內發出建築噪音許可證,或向申請人送達關於拒發許可證的通知書;但若在該28日期限屆滿時,監督仍未發出許可證或向申請人送達通知書,則須當作為已發出許可證。 如發出建築噪音許可證會違反根據第9條不時發出的技術備忘錄上所載的準則、程序、指引、標準或限度,則監督可拒絕發給該許可證。

住宅噪音管制時間: 第400章 《噪音管制條例》 第16條 監督可規定交出產品以作測試

噪音管制分四類,像是住宅區,上午六點到晚上八點,「均能音量」不能超過60,晚上八點開始,規定的數據更是往下。 如果住宅或公寓大廈有管委會的,可以先知會他們,請他們出來處理。 住宅噪音管制時間 檢查是否為噪音施工、是否有在規定時間內裝修施工、確認是否有申請「室內裝修施工許可證」。

住宅噪音管制時間: 噪音管制時間在噪音管制法的討論與評價

持續追蹤,噪音防制法規範的,是連續有機具運作的工廠,一般講話聲音太大,或者寵物亂叫,則得請員警來勸導,我們實際前往市場,屬於住宅區的這裡,早上六點到晚上八點,音量必須在六十分貝以下,除了汽機車經過,還有遊戲機唱兒歌時,才會超標,每人對音量的忍受度不同,民眾蒐證要求精神賠償,法院也不是照單全收。 根據《簡易程序治罪條例》在公眾地方犯的妨擾罪,一經定罪,可罰款2000元或監禁三個月。 根據新聞報道,「聰明」的鄰居知道門外的是警察,就會暫停製造噪音,但警察一走便故態復萌。 因為報警未必可以解決問題,加上刑事檢控的標準較高,難以將其定罪。 如果在繁忙的工作期間被鄰居的噪音騷擾,可能會影響工作或學習進度;長時間被噪音滋擾更會造成精神壓力。

住宅噪音管制時間: 噪音管制時間在【法律問蘋果】扯!鄰居小孩太吵還嗆晚上10點後纔算噪音的討論與評價

(由1997年第37號第2條修訂)如監督決定發出建築噪音許可證,須將其決定以通知書送達申請人;如許可證是為撞擊式打樁工程而發出,並須受條件規限者,監督須在通知書內充分述明施加該等條件的理由。 如監督拒絕發出建築噪音許可證,須將該決定以通知書送達申請人,並在通知書內充分述明拒絕的理由。 建築噪音許可證——須符合訂明格式;須按證上所指明的期間生效;及可於有效期屆滿前或後,按訂明方式續期一段或多段期間,並須受證上所指明的變更條件或施加的新條件規限。 如監督根據第、或款撤銷建築噪音許可證,或修訂或變更建築噪音許可證的條件,或就建築噪音許可證施加新的條件,須將其決定以書面通知獲發給建築噪音許可證的人,並須在通知書內充分述明撤銷許可證,或修訂或變更有關條件,或施加新的條件的理由。

根據《噪音管制條例》第4條及第5條,最高罰款額為一萬元。 住宅噪音管制時間2025 另外,遭受滋擾的人可提出法律訴訟,就實際損失追討賠償,如申索金額不超過五萬元,可在小額錢債審裁處向滋擾者追討。 雖然噪音滋擾可構成刑事罪行,但由於訴訟期過程需時,一般會透過自行協商,或向管理處投訴。 若屢勸不改,則可考慮升級行動,包括向房屋署、業主立案法團或物業管理公司投訴。 特別場所在不同時段都有各自的分貝標準限制(也會因為屬於不同區域而時段認定有所不同),若違反經勸導不聽可以連續處罰、強制停工。

住宅噪音管制時間: 第400章 《噪音管制條例》 第27條 規例 (版本日期: 1998年1月1日)

根據《噪音管制條例》的第4條,任何人於晚上11 時至翌日上午7 時,或於公眾假日的任何時間內,在住所造成任何噪音,即屬犯罪。 施工單位未遵行目的事業主管機關所為之限制,視為違反本公告事項第四項規定。 八、經覈准於管制時段施工者,仍應符合噪音管制標準第6條營建工程噪音管制 … 住宅噪音管制時間 有關住商混合區中 PUB 、卡拉 OK 、冷卻水塔及發電機等機具所造成之低頻噪音,環保局受理民眾因低頻噪音幹擾之陳情案件時,因現行娛樂、營業場所噪音管制標準係採 20 ~ 20,000 Hz 頻率範圍 A 加權均能音量量測管制,所測得的噪音量雖多符合現行管制值,無法要求噪音源所有人進行改善。 住宅噪音管制時間2025 (二)屬營建工程及其他經主管機關公告之工程音源者,其連續測量取樣時間須至少二分鐘以上,取樣時距不得多於二秒,並記錄量測時間內之最大音量(Lmax)及均能音量(Leq及Leq,LF),其結果均不得超過其噪音管制標準值。