至於租賃市場，由於租盤同樣缺乏，估計未來租金有望上升5%。 位於大角咀海輝道的一號銀海屋苑，樓齡逾10年，最大賣點是臨海而建，部分單位享有附近避風塘美景。 雖然目前一號銀海的入場費要接近1600萬元，但有地產代理指出，由於屋苑近海，預計未來一號銀海樓價仍有升值的潛力。 複式戶僅設七夥，位於每座頂層，實用面積由1,361方呎至2,466方呎，戶戶配置天台和私家泳池。 單位A及單位B向南望香港島、維多利亞港及油麻地避風塘開陽海景，而單位C在北面，望昂船洲海景及瓏璽。 周錦輝表示，上述三房戶建築/實用面積約1,230/963方呎，主要分佈於屋苑第5、7座的A室，以及第6座的B室。
至於前方即將建築的區域，究竟將會是文娛區抑或改建成住宅物業，目前仍有變數，如果前方有新的建築物遮擋著君臨天下，風水便會被破壞了。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。 由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限，故不能完全監察所有留言，若讀者及用戶發現有留言出現問題，請聯絡我們。
一號銀海好住: 一號銀海
共有724夥，實用面積由665至1,568平方呎、建築面積介乎897至2,016平方呎，戶戶配置露臺。 一號銀海好住2025 單位間隔包括三及四房，其中四房戶只設於第1座A、B室臺。 單位供應以三房戶為主，佔供應量近九成，實用面積由665至1,019平方呎、建築面積為897至1,296平方呎。 單位的實用面積介乎665至2,466平方呎、建築面積由897至3,272平方呎，樓底高度普遍為10呎6吋，客飯廳均以日字廳開則，戶戶採用獨立式廚房設計及配置露臺。 第一座──遠眺維港景，是一號銀海之中最闊景的一座，本收足艮氣，惜嫌白虎薄弱，故在選擇時，除非主人八字命卦能夠配合，否則恐對家運不利。 中原顏燦城表示，港島南貝沙灣2期5座高層A室，實用面積1,320方呎，原先連車位叫價2,650萬元，終以2,370萬元不連車位沽出，實用面積呎價約1.8萬元，五年升值約14%。
他不單踩過界主持電視節目、拍攝廣告，還舉辦棟篤笑、演唱會，密密搵銀買「磚頭」，多年來先後購入多個物業。 2018年，少爺佔以近3千4百萬元購入西貢傲瀧面積逾1千8百呎高層單位自住。 翻查資料，原業主於2008年11月以6,385萬元購入單位，以新成交價1.5億元計算，持貨約十二年帳面賺8,615萬元，升值約1.35倍。 奧海城第三期的樓房，為「君匯港」，共有五座，在一隻彷似鳥形的地基之上，鳥尾未見建築物，亦不宜有建築物，因為屬於風水甚差。
一號銀海好住: 香港大廈搜尋
最近Ali在電視城放工後，都坐搶眼紅色座駕回到新居，開工時間以外，平時都鮮有外出。 一號銀海（One SilverSea）位於香港大角咀海輝道18號，由信和置業發展，於 2006 年 6 月 入夥。 屋苑共有 7 座物業，合共提供 700 個單位。 據悉，林文龍和郭可盈在2005年一口氣擲五千萬購入九龍區豪宅「一號．銀海」四個一千二百多呎海景連天台的單位。 他們曾經在TVB的節目「更上一層樓」介紹他們家中的設計、擺設，雖然事隔多年，家中的設計已經改變甚多，但在他們分享的照片裏仍可以看到，他們維港無敵大海景。
- 原業主於2014年4月以1170萬買入，帳面獲利360萬，升值31%。
- 每座樓高 35 層，每層設 夥，主打 3 房戶，客飯廳均以日字廳開則，每戶設獨立式廚房及露臺；另設頂層複式戶，配置天台和私人泳池，面積介乎 1, ,466 呎。
- 是次易手單位成交呎價高達60,827元，創奧運站呎價新高紀錄。
一號銀海屋苑設有會所，位處5、6樓，設施包括戶外游泳池、室內恆溫游泳池、多用途運動場、健身室、兒童遊樂場及活動室、宴會廳等。 另外，屋苑設有酒店，地下為銀海坊商場，設有來自芬蘭的一站式室內樂園SuperPark，是老中青同樂的室內親子好地方。 世紀21北山營業董事嚴智贇表示，北角柏傲山5座低層A室，913方呎，3房1套間隔，獲區外換樓客以約2680萬承接，呎價29354元，屬市價。 據代理指出，該單位於去年8月起以1.6億放售，同時亦以25萬放租，若成交落實，將創該屋苑成交價及呎價雙新高。 奧運站是臨海地帶，區內不少物業享有海景景緻。
一號銀海好住: 維港灣低層套三房戶 1170萬元易手
該屋苑三房套房連工人房間隔戶型，入場費約2,100萬元。 一號銀海好住 Q房網營業經理陳諺東表示，西灣河逸濤灣3座高層C室，742方呎，3房間隔，望海景，月租3.6萬，呎租約48.5元。 據瞭解，業主於2009年9月以970萬購入。 該行分行經理許秋偉表示，火炭榕翠園中層G室，935平方呎，套3房間隔，議價後連車位以1300萬售出，呎價13904元。 中原市務經理馮子進表示，灣仔萃峯低層D室，681方呎，2房連儲物房間隔，以1530萬售出，呎價22467元。
一號銀海好住: 網民熱議：奧運站上蓋邊個屋苑最值得買？ 一號銀海有奇異惡臭？
各大廈排列互不阻擋視野，景觀開揚，採光良好。 交通方面，由一號銀海步行至奧運港鐵站約 9 分鐘，附近設有 13D、43C、87B 等等的巴士路線，往來不同地區。 一號銀海（One Silver 一號銀海好住 Sea）巴士總站，位於油尖旺區大角咀西九龍填海區海輝道18號一號銀海內，為一居民巴士總站。 方面，項目7幢大廈一字排開，向北單位(C室)近望另一樓盤「瓏璽」，俯瞰屋苑泳池內園景；向南單位(A、B室)視野最佳，普遍享有廣闊油麻地避風塘海景。
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2005年10月26日，興建中的一號銀海發生四級大火。 火警發生在凌晨零時47分，已建至頂樓的第一座46樓首先起火，由於地盤內放有大量建築材料，再加上當時風勢猛烈，火勢迅速蔓延，被燒著的雜物隨風勢吹到低層，並燒著竹棚及安全圍網。 因地盤電力一度中斷，消防員需徒步從地面運水泵及駁喉到高層救火。 一號銀海好住2025 火警焚燒近9小時，至上午9時02分才被撲滅，事件中無人受傷。 唯修訂酒店計劃在2008年遭城規會否決，到2014年2月，信置與地政總署達成補地價，批准一號銀海部份商業地方及停車場發展為酒店，涉資約8626萬元。
一號銀海好住: 一號銀海租盤
一號銀海位於大角咀海輝道18號，共有7座大廈，共提供700個住宅單位，最大特色是戶戶設有環保露臺，每座大廈每層有3個單位，實用面積介乎665至1206平方呎，當中以910至976平方呎的單位所佔的比重最多。 單位間隔包括兩房、三房連多用途房、三房連工人套房、四房連工人套房、相連單位。 在景觀方面，單位A及單位B可望油麻地避風塘海景，而單位C望向毗鄰的瓏璽樓景。
一號銀海好住: 維港灣
根據該行的資料顯示，目前市場買賣盤源有63個，叫價介乎1580萬至4500萬元，實用呎價介乎23700至37313元。 周錦輝說，直至6月中為止，一號銀海共錄得兩宗成交個案，與5月同期相若。 其中一宗為8座中層A室，實用面積781平方呎，成交價2288萬元，呎價約29296元；另一宗為3座高層A室，實用面積1019平方呎，成交價3270萬元，呎價32700元。 大角嘴一號銀海於06年入夥，由信和發展，由7座大廈一字排列組成，提供731個單位。
一號銀海好住: 一號銀海 One Silversea
香港地少人多，當然不會出現如廣告般的情景，至於風水，這些是一個新的填海區，背山向海，本來是一個合乎風水原則的格局，但後方的山太高，比較貼近貝沙灣，帶有孤高的感覺，所以這裡的風水缺乏了一種安全感和舒適感。 煙花景是以中環至灣仔海面一帶，但在此遠眺灣仔時，被九龍站諸廈阻擋，故對於觀景而言，未必及得上其他座數。 兩座樓字，以第八座缺乏青龍，故不甚吉，而第七座則比較第八座略吉，惜前向之避風塘，不在正中，所以風水不及其他座數好。
一號銀海好住: 一號銀海3房戶4萬租出 租務回報4.3釐
去年何艷娟在IG發文發表離婚聲明，宣佈與吳志誠正式結束夫妻關係。 一號銀海好住 趙希洛（Candice）入行逾十年且擁有高學歷的她，雖然家境富裕，但她一直在演藝事業中密密耕耘。 爸爸趙崇康是澳洲執業的大律師和在上市公司中任職董事，加上有傳她父親與多間大陸國家企業關係密切，發展石油生意，擁有過億身家，有傳她與家人一同居住在市值八千萬的梅道豪宅。 1 座最靠近海邊，享最佳觀賞海景視野，即使向北單位（ C 室 一號銀海好住2025 ），亦可側望海景。
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A：唔好講笑啦師兄果度d水臭到..安全套都見過! 水是不怎麼好，不過好多人在那裏釣哦 A：我都覺得個到d位好靚呀，不過唔知有冇魚呀。 世紀21北山營業董事嚴智贇表示，北角栢傲山5座低層A室，913方呎，3房1套間隔，獲區外換樓客以約2680萬承接，呎價29354元，屬市價。 據瞭解，原業主於2014年1月以2136萬購入自住，帳面獲利544萬，升值25%。
一號銀海好住: 一號銀海附近的大廈
交通方便是一大賣點，旁邊還有大型商場，一起看看奧運站周邊的配套介紹。 張寶兒父親張煌煌從事內衣生意，加上在港的物業，坐擁三億身家。 張寶兒早在2017年時，與家姐張寶欣斥資近1500萬元購入近年獲不少名人追捧的傲瀧兩個單位。
屋苑共有700個住宅單位，戶戶設有環保露臺，另毗鄰港鐵奧運站及主要交通幹線。 藝人李佳芯（Ali）與陳炳銓感情無疾而終，Ali今年初被指搬離兩人西貢住所，其後租住過紅磡的服務式住宅、將軍澳酒店，當時Ali否認搬新屋，澄清仍租住紅磡的服務式住宅，等樓價跌才考慮置業。 今日（12日）再有報道指，傳聞Ali最近已搬到大角咀一號銀海的千呎單位，市值約3,000萬元，同類單位亦要月租約5萬元，又指《智能愛人》最高有19點收視，帶挈住大屋。
一號銀海提供設施包括室內泳池、室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、按摩池、桑拿浴室、蒸氣浴室、乒乓球室、網球場、卡拉OK室、燒烤場、音樂室、電腦室、宴會廳、麻雀房、香薰水療等等。 此訊息已張貼在 九龍住宅, 大角咀, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 已入夥, 現樓 by Richitt. 一號銀海好住 同場加映：森美由商臺DJ發展到視影界，更是行內的金牌司儀。 森美擁有3個單位，有傳其身家已經逾半億，他在2004年為了讓兒子擁有更好的校網，於是購入位於九龍塘廣播道的嘉皇臺，及後於2008年購入相鄰的單位，並將單位打通至1700呎，讓家人有更寬敞的生活空間。 第二座及第三座的風水，雖不及第一座般好，但也能坐享中環景，收前方彎環之窩水，水管財祿，對事業發展，有一定之助力。 郭可盈於2004年跟林文龍結婚後，就慢慢退出幕前專心做少奶奶。
原業主於2014年4月以1170萬買入，帳面獲利360萬，升值31%。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 翻查資料，原業主於2008年11月以6,385萬元購入單位，以新成交價1.58億元計算，持貨約十二年帳面賺9,415萬元，升值約1.47倍。 今天不是講整體樓價，而只是講我對於個別樓盤的觀感。 有朋友住在太古城，對我說了很多次，太古城誇啦啦，無得頂，這當然也是很多人的想法。 但是，我作為一個老餅，見過當年太古城的原來，是以價廉物美吸引人去住的新市鎮，因為當時它只是一個船塢，後來先建了太安樓，大受歡迎，太古食髓知味，便來大建太古城，結果賣了個滿堂紅。
51歲郭可盈自從2004年跟林文龍結婚，再為老公誕下囡囡林天若（津津）之後，就慢慢退出幕前，專心做廿四孝老婆兼媽媽，不過郭可盈仍不時在社交平臺公開靚相分享少奶奶生活。 適逢昨日是聖誕節，郭可盈就公開自己留家過節的相片，除了她的「凍齡靚樣」之外，其豪宅窗外的維港夜景同樣相當吸引。 一號銀海好住 網民話一號銀海、浪澄灣及凱帆軒都有惡臭，但有人心水清地分析出真正臭嘅地方，其實係黃昏時份嘅南昌站出口。 簡淑兒出道至今甚少提及家人，不過曾有傳其家人經營珠寶金飾生意，而她與姐姐家住九龍站豪宅凱旋門。 對於富二代之說，她曾透露家人做的是小生意，並謂爸爸已退休，與家人長居美國，其他不願多談，態度相當可疑。 一號銀海現有 21 個放盤，包括 12 個出租及 9 個出售。
而在第1座頂層，命名為 Silver Dream，約3,300平方呎，除可俯瞰270度維港景色，還擁有樓高3層私家花園及38呎長的私家泳池。 據市場消息，一號銀海頂層A室連天台及平臺特色戶，實用面積2,466平方呎，設423平方呎平臺及3,566平方呎天台。 是次易手單位成交呎價高達60,827元，創奧運站呎價新高紀錄。 一號銀海，各座單位，一方望海景，一方望向後方的樓宇浪澄灣，雖然兩者之間暫時仍有一小塊土地，但這一小塊住宅用地，相信日後也會建築屋苑，到時便連一小片明堂也沒有了，那麼，這些單位風水自然比向海的單位相差很遠。 如果真的要選擇這方的單位，在選樓時便須仔細盤算各個單位的風水格局，以免入住後丁財兩敗。 一號銀海共有700個住宅單位，實用面積由665方呎至2,466方呎。
市場消息透露，奧運站一號銀海一個頂層連天台及平臺特色戶，傳以約1.5億元易手，成交呎價超過6萬元，創奧運站一帶住宅單位呎價新高。 據聞因為一號銀海的下方，有兩層用作酒店用途，所以最低的第一層，也有約十五層樓高，但向著避風塘，現今避風塘內有不少的貨運船，其一枝枝的長桿，可能成為煞氣，所以選擇二十樓以上較為吉利。 這建築物的低層為豪華會所，會所之上為住宅，但中間一座住宅與豪華會所之間形成一個空曠的大洞，彷彿如建築在大洞之上。 這種設計的住宅，以最上方的頂層風水最不好，因為以其太高，又缺龍虎兩臂包裹，所以要選擇凱旋門，不宜選擇中間的一座的頂層。 租賃市場方面，現時一號銀海租盤有15個，租金叫價介乎32000至55000元，實用呎租介乎48至54元，直至6月中為止暫未錄得任何租務成交個案。 展望後市，周錦輝指屋苑仍有升值潛力，主因屋苑臨海，位置佳，且區內缺乏大單位，故料樓價仍然向上，估計至年底，屋苑樓價仍會上升5%至10%。
該類單位間隔寬敞，長形大廳能夠靈活擺放傢俱，高約11.3呎樓底更能將室內空間感大大提升。 大廳盡頭為露臺，落地大玻璃設計，有助引入足夠自然光，亦能增加室內空氣流通。 中原分區經理曾紀賢表示，九肚玖瓏山傲瓏閣2座中層A室，963方呎，3房連套房及工人套房間隔，議價後以1368萬售出，呎價14206元。 新買家為用家，原業主於2014年以一約兩夥形式一手購入單位。 新聞稿 中原深灣9號分行高鵬團隊創佳績 3月份業績達386萬元 中原地產深灣9號分行高級營業經理高鵬表示，2021年全球經濟復甦勢在必行，受惠「躍動港島南」計畫，港島南區及黃竹坑一帶豪宅更顯出其…
屋苑臨近海邊，故對開設有海旁公園，閒時可在這裏散步、垂釣。 交通方面，一號銀海位近港鐵奧運站，步行約需10分鐘；若想乘搭其他交通工具，可到附近奧海城一期旁邊的巴士和小巴總站，或再步行至滙豐中心旁邊的巴士總站，提供更多選擇。 若想購物，便要前往奧海城一至三期的商場，那裏店舖林立，主要銷售中高檔商品。 一號銀海好住2025 一號銀海共有7幢摩天大廈，一字排開成為屏風樓。 每幢樓宇每層有3個單位，單位A及單位B向南望油麻地避風塘海景，而單位C在北面，望向瓏璽。
一號銀海好住: 一號銀海
租盤叫價由HK$32,000元至HK$56,000元，平均呎價為HK$47元。 售盤叫價由HK$1,600萬元至HK$5,800萬元，平均呎價為HK$28,200元。 後期修訂後，1樓改建為擁有32間客房精品酒店的「香港遨凱酒店 The Olympian Hong Kong」，於2015年11月開業。 住戶亦可步行至區內奧海城一期商場，設有超市、食肆等多間商戶；亦可步行約十餘分鐘到奧海城二期大型商場，該處提供戲院、保齡球場、美食廣場及更多類型食肆。 」，提供包括：50米戶外游泳池、兒童游泳池、20米室內游泳池、按摩池、桑拿浴室、香薰蒸氣艙、健身室、室內多用途運動場、網球場、乒乓球室、桌球室、兒童遊樂場、麻雀耍樂室、卡拉OK房、戶外燒烤場、宴會廳等設施。