就以同樣地狹人稠的新加坡來比較，人民奉公守法，政府強政厲治，一絲不苟的執法，滴水不漏。 你只要到新加坡走走，就會看到同樣都是華人佔大多數的社會，其市容整潔亮麗而井井有條，但香港卻走向劣質化。 11月15日，明報揭發了著名皮膚科醫生兼新民黨黨員史泰祖，在上水雙魚河附近的「天倫小築」霸佔了8000呎官地，並在農地擅自興建泳池和圍牆。 郭富城：其位於大坑道一個3000多呎頂樓連天台的單位，建有一個千呎的私家籃球場，並以綠色帆布包圍，被指涉嫌僭建，他事後澄清絕無此事。 除此之外，2011年5月16日，身兼青衣鄉事委員會前主席，葵青區議會前主席的鄧國綱被傳媒揭發在藍田村有僭建屋。 另外，不少人都會將天台設計成小花園、享受自給自足的種植樂趣，不過都要注意花棚的大小不可高於2.5米，而且不可設有上蓋及四邊圍封。
有小型建築工程公司承認，近日接獲查詢搭建天台屋或玻璃屋數目增加，有人更為求多做生意，放風指政府將收緊政策，引誘業主趕快搭建玻璃屋。 僭建露臺 但相關建築物等同僭建，已受現行法例所規管，業主最終或會得不償失，隨時會即建即被下令清拆。 屋宇署於二月五日回覆查詢表示根據屋宇署紀錄，在2011年6月向業主發出拆除若干外牆僭建物的命令時，該單位露臺的部分防護欄已拆除，並以鋁窗圍封，與大廈的批准圖則並不相符，屬於僭建物。 屋宇署的回覆補充指有關露臺的違例改動，並不屬於2011年進行嘉樂閣清拆外牆僭建物的大規模行動的取締項目。 本報再追問該單位露臺的違例僭建，會否向業主發出清拆命令，惟至截稿前未收到回覆。
僭建露臺: 香港僭建風波
不過，由於曾有部份舊樓將露臺封窗被屋宇署判斷屬僭建需要還原，圍封露臺一詞早幾年曾掀起爭議。 僭建露臺2025 事源2011年前特首曾蔭權被揭位於麥當勞道的物業以玻璃圍封露臺，但未有向屋宇署入則申請，牽起涉嫌僭建的風波，及後屋宇署指該處露臺被玻璃圍封屬僭建，需要拆除。 屋宇署回覆，截至今年一月底，該署就村屋僭建物共發出五張涉及太陽能光伏系統的清拆令。
- 故此，在通常情況下，有關檢驗構築物和擬備安全證明報告的工作，一般Ｔ２職級的適任技術人員都已經足以勝任。
- 梁耀忠新界西街工5月16日，被揭發在油麻地德成街康源閣的其中一座頂層單位連天台，擅自加建了一個巨型簷篷。
- 張國柱社福界民協他在上環普仁街普慶坊寶慶大廈的一個單位，擅自把露臺密封；屋宇署在2006年把他的物業「釘契」。
- 《大公報》於上月中獨家揭發張達明位於九龍露明道嘉樂閣低層單位的露臺，有六扇窗圍封，有別於樓上、樓下的開揚露臺。
- 屋宇署於十一月二十九日再到上址視察時，有關外牆已打開了一個門口大小的入口，屋宇署人員發現有關外牆後面有一個樓面空間。
- 據CTV報道，該物業坐落於海柏大道(High Park Blvd.)夾印第安路(Indian Rd.)附近，受影響的居民克勞福德表示，她在大約一年前留意到該個露臺，而該露臺正對她的生活方式產生影響。
若講到屋宇署立即要求清拆，我亦相信與申報無關，因我從屋宇署資料所得，若屋宇署收到一些完全不符合申報要求，但仍然強行申報的個案，他們暫時只會出信通知申請被拒，但並沒有因而發出清拆令。 僭建露臺2025 所以若x先生真的收到命令而需要短期內清拆，我相信有關命令已早於申報前一段長時間收到，而有關僭建物可能有即時危險。 僭建露臺2025 一般而言，屋宇署會引用《建築物條例》第24條向該物業擁有人發出清拆命令。
僭建露臺: 屋宇署勒令華豐大廈拆陳年僭建物 法團支持除舊患業主盼勿一刀切
測量師何鉅業稱，就航拍圖片所見的兩所建築物，均涉嫌違反建築物條例。 他解釋，於光伏系統覆蓋面較大的村屋上，雖然其太陽能板分為兩部分安裝，但兩者並無按照規定的1米間距；而當中一部份太陽能板安裝於既有的圍封構築物上，同樣不符合條例規定。 至於另一個建築物上，雖其光伏系統下方並無圍封，不過其覆蓋面積同樣大於規定的350平方呎。 涉事屋宇除將大部份天台範圍以太陽能板覆蓋外，更將部份板塊安裝於既有僭建物上，變相增加一層有蓋的活動空間。 而旁邊的另一間村屋，同樣有違規情況，太陽能裝置系統雖未有圍封，惟範圍卻覆蓋逾一半天台面積。 職員亦向記者展示多個村屋項目的航拍片段，從中可見位於觀塘馬遊塘村及西貢響鐘村的村屋，該公司安裝的天台太陽能板下方空間被圍封，變相是僭建物。
如接獲有關法定命令，樓宇業主應委聘建築專業人士及／或承建商提供意見並進行拆卸工程。 屋宇署可向有關業主發出法定命令，規定拆除須予以取締的僭建物，或發出法定警告通知，並把通知註冊於有關的物業業權記錄上。 在樓宇內部進行而不涉及建築物結構，但未能符合《建築物條例》及相關規例所訂的建築標準的加建及改動工程。 在新的執法政策下，屋宇署除維持一貫做法，向對生命財產明顯構成威脅或迫切危險的僭建物、正在施工的違例建築工程及新建僭建物，即時執法之外，也把違例情況嚴重和對樓宇安全具較高潛在風險的僭建物列作「首輪目標」，逐步予以取締。 藝人「阿叻」陳百祥與太太黃杏秀持有的九龍塘相連單位，去年被傳媒揭發多處僭建。 《立場》進一步發現，他擅自圍封地下有蓋園境空間外，更僭建樓梯打造複式單位，令室內空間由 2,000 呎倍增至 4,000 呎。
僭建露臺: 露臺僭建 周一嶽認衰
所有清拆令會直接寄給個別業主(好以掛號形式)，而不會以通告形式周圍貼。 如須在樓宇的公用部分進行「小型工程」，我們強烈建議安排進行小型工程的人（安排工程的人）（業主或業主代理人）或他委聘的人士（即「訂明建築專業人士」或「訂明註冊承建商」）在工程展開前先諮詢共同業主、業主立案法團及／或物業管理公司（如適用）。 為提升市場競爭，屋宇署已透過相關的專業團體和組織，鼓勵業界人士積極參與，提供安全檢驗和核證服務。 屋宇署並聯同這些專業團體和組織，在互聯網上提供合資格人員的資料，給有需要的人士參考和查詢，也使他們能以合理的市場價格，獲取所需服務。 另外，適當維修樓宇包括處理住所僭建物是業主的責任，當局並沒有計劃提供安全檢驗及核證費用的資助。 在過往進行大規模清拆僭建物行動當中，屋宇署曾遇到一些個案，業主要求署方不要就有關僭建物採取執法行動。
僭建露臺: 樓宇業主須採取的行動
在十一月二十三日，業主發出聲明，內容包括有關４號屋地下低層空間的資料，屋宇署隨即在接着的第一個工作天（即十一月二十六日）到現場視察，並即時要求業主委任的認可人士提交資料及儘快安排打開該幅外牆，以便詳細視察。 僭建露臺2025 屋宇署於十一月二十九日再到上址視察時，有關外牆已打開了一個門口大小的入口，屋宇署人員發現有關外牆後面有一個樓面空間。 經視察後，屋宇署確定有關樓面空間屬須優先取締的僭建物，署方已於十二月三日向業主發出勸喻信，敦促其儘快拆除有關僭建物。
僭建露臺: 級購屋壓力超越7年級 裝修費用10年增逾一成
10月19日，東方日報和太陽報揭發了貫通大埔區、北區和元朗區的林錦公路、粉錦公路和錦田公路，有人分別在該三條道路上擅自加建了招牌。 許紹雄：被《東方新地》揭發在西貢斬竹灣竹盛園村的住所，分別在天台和地庫擅自加建了帆布篷和多用途玻璃屋。 陳小春：被《東週刊》揭發在大埔康樂園的一個單位，於門前空地擅自加建了一間小屋而令到一樓露臺伸長至近街口；同時亦擅自加建了玻璃屋。 及後他多次以「違規就是違規」為由，拒絕回應記者有關僭建地庫之大小，以及是否如報道所指擁有酒窖及日式澡堂等設施。
僭建露臺: 放寬太陽能板規限 工程公司走法律罅 助村屋僭建多一層
唐英年其後更在記者會中表示作為一個男人和公務員要有承擔（「做男人就要有膊頭，做公職就要有腰骨」），強調他若犯了錯的話，願意認錯及糾正。 僭建露臺2025 2月16日多間報章頭版繼續跟進此次風波，更出動多部吊臂車從高空拍攝唐宅內情況。 下午屋宇署人員進入約道5號及7號視察，晚上唐英年及其太太郭妤淺召開記者招待會，承認由其妻名下之約道7號內擁有僭建地庫，並指違規地庫是2007年取得入夥紙後動工，是太太郭妤淺的主意，但自己會一力承擔所有後果。
僭建露臺: 結構縮減
一名持有新界及港島多項洋房物業的投資者稱，旗下村屋多是設有半層天台的搭蓋物，原因是住客選擇該類物業亦希望享受天台外露設施，因此，他認識的該類市場中，多是天台半覆蓋，若當局能認可有關設施，可減少市場不明朗因素。 劉皇發稱，接受對丁屋僭建了第四層執法，但堅持1905年港英政府集體官契批地的舊契村屋，其加建不應該被取締，因為該地契不像丁屋般有高度和麪積限制。 林鄭月娥強調，採取按序處理的做法，與市區過去的做法一致，2001年政府的策略是先處理新僭建物和有即時危險的現存僭建物，直到今年4月1日，纔不論危險性取締天台、天井、後巷和平臺的僭建物。 第三類是考慮到村屋業主和居民的需要，故現存一些很小型、屬於「環保和適意的設施」，例如天台安裝太陽能熱水器、門口設小型簷篷、露臺安裝防盜鐵欄等，可以獲得保留，新建村屋亦可有這些設施。 林鄭月娥昨晨與新界鄉議局代表舉行「規劃地政政策聯絡委員會」會議後，交代政府處理新界村屋僭建的新構思，本月28日會上立法會仔細交代，7月會再與鄉議局代表開會商討細節。
僭建露臺: 屋宇署2008年發出清拆令 九年後才被釘契
因應申訴專員上月發表的直接調查報告內的建議，我們正檢討現行程序和策略，以提升執法成效。 特別是就報告內所指出需要改善的地方，屋宇署會擴闊「正在施工的新建僭建物」的定義，避免有漏網之魚。 新界村屋僭建物近日引起社會關注，我多謝李永達議員今日提出口頭質詢，讓我可就這個課題說明政府的看法和消除一些誤解。