黃世聰說，「永翠漾」不只有綠地加持，附近交通也非常便捷，它距離板橋站非常近，而板橋有五鐵共構無論要搭高鐵、臺鐵，或是說捷運、環狀線、客運都非常方便，更不用講周邊還有64號65號快速道路以及國道3號等等，所以以整個交通的便利性跟便捷性來說它具有相當不錯的成長空間，對於首購族來說應該是一個可以考慮入手的區域。 永翠漾 永翠漾 鄰近新月橋，河濱人工濕地，435藝文特區，還有多座公園營造出區域優雅氣息，永翠漾規劃房型，同樣攏絡首購族的心。 生活中心／吳峻光報導明（21）天就是福德正神土地公的生日（農曆2月2日），也是臺灣民間信仰習俗中的「頭牙」，許多民眾都會前往土地公廟祭拜，祈求一整年好運旺旺來。
住展房屋網，為使資訊完整豐富呈現給網友，努力確保所提供資訊的正確性和可讀性，但不保證該等資料絕對正確，亦不對由於任何資料及新聞不確或遺漏所引起之損失或損害負上責任。 永翠漾 位於藝文街、藝文二街口的「永翠漾」，即為AB區內人氣頗高的精品2-3房預售案，以「江翠好漾，人生不一樣」為全案主軸，切入現代青年對於水岸藝文生活的憧憬，吸引不少首購族的目光。 永翠漾2025 全區採獨立廚房，較能避免油煙問題，且皆有配置浴缸，在小坪數較為難得。 位於藝文街、藝文二街口的「永翠漾」，即為AB區內顯眼的精品2-3房預售案，主打「江翠好漾，人生不一樣」，切入現代青年對於水岸藝文生活的憧憬，吸引不少首購族的目光。
永翠漾: 江翠北側重劃區 新北市的大直 擁5700米水岸 交通機能佳
倘若有成家育兒的規劃，週邊國光國小、板橋國中等高指名學區散步可達，既減少新手爸媽憂慮，也無需擔心孩子未來升學問題，得以有更多餘裕時間來享受生活。 【住展房屋網/綜合報導】近年來談起雙北最火熱的重劃區，江翠北側重劃區無疑獨佔鰲頭，以新北首府及第一環優勢，加上大漢溪畔大面積水岸，區內遍佈公園、校園等休閒綠地，在大臺北都會區內也是別緻一格的丰采。 身為板橋最後一塊完整大面積開發的重劃區，江翠北側重劃區由A~G共分七區，其中又以AB區段，不但坐擁435藝文特區、近新板核心且價格親民，特別受到首購族青睞。 永翠漾 「永翠漾」位於新北市板橋區的新預售屋建案，由德裕建設興建，預計於2024年9月底完工，建案特色為緊鄰435藝文特區，富含人文藝術休閒資源，座擁4座公園、綠覆率高，街廓整齊棟距大，享有新板特區的生活機能，每坪牌價57萬元起。 「永翠漾」位於新北市板橋區藝文街、香社一街口，由德裕建設股份有限公司投資興建，紹華營造股份有限公司營造，何慶三建築師事務所建築設計，基地面積649.38坪、公設比34.5%、建蔽率36.98。
刊登內容的法定用途與現況使用不同時，恐涉違反建管法規，有遭勒令拆 除、改建、停止使用或恢復原狀之風險，請消費者於購屋或承租前多加了解相關規定，以保障自身權益。 「達永冬慶」專案經理易柏霆表示，捷運新埔站是相當重要的交通樞紐，除了雙捷運站，開車可往新莊上國道1號或往國道3號，還有臺64線快速道路。 該案位於新埔站5號出口約200米，距捷運新埔民生站也僅約500米，出國可搭到新北產業園區站轉乘機捷，是少見正文化路二段建案，採SRC結構搭配住友制震壁，規劃18~57坪1~4房，因考量有不少換屋客層，每種房型都佔1/4。 近年由於新北市府力推TOD導向的都市再造，使新埔站周邊成了老舊建物更新的主要舞臺，國內第一宗覈准的危老重建案就位於該區，且因危老重建發達，再度湧現新案供給，並在新埔站周遭新案房價6、7字頭帶動下，維持溫和上揚。 至於在價格的部分，何世昌認為，全區房價來到相對高檔，成交價落在每坪48~60萬元之間，鄰嫌惡設施的個案價格會較低。
永翠漾: 社區問答
知名民俗專家廖大乙分享，土地公其實有分3種型態，且各個「術業有專攻」，從外觀手持的物品可以分辨出不同，民眾應依照自身職業選對土地公，如果拜錯的話，效果恐怕有限。 「永翠漾」基地649坪，三面臨路緊臨藝香公園，規劃為地上15層、地下5層，162戶住家，4戶店面，1戶獨立出入口的公托幼兒園，室內規劃為17-30坪2-3房的房型。 業者指出，已正式公開，就有在地客因為看好地域宜居優勢與發展，積極詢問。
- 面積18公頃的江翠北側A、B重劃區，還有一個最大的特點，就是住宅用地僅有44%,所以和其他江翠北側重劃區相比，感覺各個建築之間棟距較大，比較沒有壓迫感，尤其綠化工作更是沒話說，附近一共有8個公園，其中步行5分鐘可以抵達的就有4個，包括藝香、雙社、文丘和435藝文公園，也是獲得年輕人青睞的主要原因。
- 全球電商龍頭亞馬遜進駐通訊園區1期，與新北市政府合作打造「新北市－亞馬遜AWS聯合創新中心」，科技龍頭Google則宣佈進駐2期，整座通訊園區預計引進科技、醫療產業就業人口約1萬6千人，超過2000名就業機會，不只創造大量消費與居住需求，高薪資人材的遷入，更能正面影響生活就業水平，連帶提升區域增值空間。
- 倘若有成家育兒的規劃，週邊國光國小、板橋國中等高指名學區散步可達，既減少新手爸媽憂慮，也無需擔心孩子未來升學問題，得以有更多餘裕時間來享受生活。
- 現代生活步調緊湊，能在工作與休閒間快速切換，是大多數人的渴望。
- 江翠北側重劃區位於淡水河、大漢溪、新店溪3江交會地帶，面積達82.1公頃，沿河岸呈L型帶狀分佈，緊鄰舊市區商圈，可同時有重劃區整齊街廓、水岸休閒條件及舊市區機能。
江翠北側重劃區，總面積117公頃，位在板橋藝文街和香社一路交叉口的永翠漾建案。 由於鄰近臺64、臺65快速道路，又有大漢橋、新海橋和新莊相連。 從住家步行5分鐘就到中正商圈，步行3分鐘到公車站，10分鐘就可以到捷運站。 下了班或放假，騎著腳踏車5分鐘就可以抵達河濱公園，走新月橋騎腳踏車也只要7分鐘就到對岸的新莊廟口夜市，盡享當地著名小喫。 社區周邊環境有8座公園環繞，步行2分鐘就可到307公車總站，開啟大臺北五鐵共構城區漫遊，高鐵、臺鐵、客運轉運站、捷運板南線、捷運環狀線，附近也有果菜批發市場或步行8分鐘可達家樂福超市、全聯福利中心，步行10分鐘中正商圈、幸德傳統市場，生活採買超便利。 【連珠君／新北報導】江翠北側重劃區是新北市板橋區最後一塊大型重劃區，水岸長達5700米，休閒氣息濃厚，如同臺北市大直重劃區的翻版，擁有緊鄰水岸、近商業中心等條件，近年房價一路上漲，連鄰近的捷運新埔站生活圈房價也跟著水漲船高，新建案成交單價上衝7字頭。
永翠漾: 新埔站擁雙捷運 房價穩健
《住展》雜誌研發長何世昌指出，由於板橋江翠北側重劃區房價跳漲，區段條件更好、機能完備的新埔站周邊價格也水漲船高；近期將釋出的指標案如「達永冬慶」、「三輝玳門」等案，因地點好且品牌口碑不錯，成交均價估可達7字頭。 永翠漾 生活環境綠化充足，後方便是新月橋，有大片濕地及河濱公園，往西還有435藝文特區。 惟需注意距離殯儀館約400公尺，目前距離中間空地尚無建物，視野上可能受影響。 隨著江翠重劃區不斷拓展新案，435藝文特區週邊也日漸火熱，除了臺北、中和、永和、新莊等客羣看好行情購入置產，也是板橋在地客考量換屋的首選。
永翠漾: 建商售後不理漏水漏不完？ 專家提醒這9家建商要注意
1、本公司所使用之所有內容，任何人不得擅自使用非經授權之智慧財產權內容，亦不得使用網路爬蟲或其他自動下載程式或任何其他類似或具相同功能的手動程序來連續自動搜索、獲得、使用、下載。 永翠漾2025 如有違反，除依相關法律規定論處，並應對591負損害賠償責任，本公司將收取一個刊登物件內容，三千元計算之費用，您與本公司簽署正式合作合約前，應立即停止非經合法授權之行為。 會在不同時間,提供不同主題的選書給社區;而在首年與Boven簽約的內容,尚包括舉辦二場講座,可讓社區民眾實質參與. 不過永悅天漾卻是走著與別人不同的腳步,決定與有著雜誌圖書館美名的Boven合作,提供Boven選書給社區. 剛好可以有2臺車的停車空間,可同時快充.不過目前規劃的2支充電槍,其中一支是支援美規的,另一支是支援歐規的. 永翠漾 民進黨立委張宏陸因此發現，新北市板橋因此成了反共大本營，當地許多地名、里名當中都有「翠」字，例如江子「翠」、江「翠」裏、宏「翠」裏、明「翠」裏、松「翠」裏、柏「翠」裏、純「翠」裏、嵐「翠」裏、新「翠」裏、華「翠」裏、滿「翠」裏、福「翠」裏、德「翠」裏、龍「翠」裏、聯「翠」裏、懷「翠」裏。
永翠漾: 臺中開出第一槍！ 預售案驚見「..
國人日益重視生活品質，回到家就希望享有輕鬆自在的休閒生活，但市中心要享有水岸綠地景觀的居住條件十分稀少。 江翠北側重劃區位於淡水河、大漢溪、新店溪3江交會地帶，面積達82.1公頃，沿河岸呈L型帶狀分佈，緊鄰舊市區商圈，可同時有重劃區整齊街廓、水岸休閒條件及舊市區機能。 Copyright © 2022 住展房屋網-預售屋,新成屋,房價最新情報網,購屋買房子資訊 版權所有，禁止擅自轉貼節錄。 「永翠漾」位於435藝文特區旁，週邊有多座公園環繞，且鄰近新海人工濕地、大漢溪自行車道、板橋國民運動中心、新月橋等多處休憩好去處，高度綠覆蓋加上蘊含藝文氣息的居住環境，能有效舒緩現代人緊湊日程所帶來的疲憊，讓日常與假日皆能享受愜意無比的悠閒生活。 這裡介紹房地產相關新聞，板橋江翠北側最新最完整的社區介紹，歡迎看屋與專任委託，祝大家早日擁有幸福的好所在.
永翠漾: 新北市
據住展房屋網調查，江翠重劃AB區以小宅產品較受歡迎，反映出首購需求因應薪資與少子化，寧可減少負擔，轉而放大日常享受比重，漸有「買大不如買精巧」的傾向。 江翠北側重劃區，6分鐘車程，就抵達新板特區，同樣享有，臺64、65快速道路，新北環快 北二高，便捷交通。 加上對比新板特區新建案，動輒8字頭價格，這裡房價可看到近5字頭，價格相對親民，而新建案「永翠漾」，特別受到首購族青睞。 永翠漾基地面積近650坪，興建一棟地上15層、地下5層的住宅大樓，以2到3房為主，面積17到30坪，共166戶，公設34.5%。 特別的是，未來新北市教育局將在社區一、二樓設置幼稚園，對於育有幼兒的年輕父母來說，更是一大福音。 附近學區國光國小和板橋國中，只要步行5至8分鐘就可以抵達，讓小孩子早上可以多睡一會，家長走路就可以送學童上學，不必為交通煩惱。
永翠漾: 浴缸沒裝、車位車門打不開 預售..
目前客層除了半數是板橋當地客之外，其它則有萬華、新莊、土城、中和等新北其它區域外地客，有意移居到此，足見板橋門牌的吸引力。 前臺北市政府副市長、政大地政系教授張金鶚21日在臉書發文表示，柯文哲市長準備動用2億元的第二預備金補貼「一屋民眾」的房屋稅，明顯規避議會監督同意，企圖儘速施行，更怒批：「如此動用並非屬於緊急的救命錢，.. 永翠漾2025 而看屋時最好能選擇一段完整且充裕的時間進行，然後將看屋時得到的資訊如房價、格局、通風、採光、裝潢、建材、社區管理及周遭小環境，如鄰居素質、巷寬、街道清潔、寧靜度、商店類型、出入份子、停車方便性、風水等，一一記錄，並多看幾間、多比較，才能瞭解實際狀況。 永翠漾2025 下雨時可看房屋是否有漏水現象，晚上可由燈光看社區進駐率，下午則可看房屋是否會西曬；二、週三、週五或週末的夜間，注意是否可能有小型的固定集市在屋子附近，以免影響作息安寧及生活品質。 12米的藝文街街廓筆直、重劃區各建案均自行推縮，步行約三分鐘可達307公車總站，如需捷運也可利用307直達板南線府中捷運站。
永翠漾: 新聞雲APP週週躺著抽
「永翠漾」為AB區內指標精品小宅，不僅擁有輕鬆入手、保值性強的優勢，豐富生活機能與水岸藝文環境，使該建案不僅適合投資置產族入手，也是成家立業的好選擇，獲得不少首購族與換屋族青睞。 新北市是人口最多的一級行政區，人口大多集中在新莊、三重、中和、土城，因此新屋價格水漲船高，板橋區也維持6到8字頭。 但板橋最後一塊大面積開發的「江翠重劃區」，在AB區段坐擁435藝文特區，以及房價優勢。 【連珠君／新北報導】捷運新埔站每日進出人次眾多，運量穩佔北捷前10名，加上捷運環狀線落成，晉升為雙捷運地段，也是板橋往來雙和、新莊、萬華的交通樞紐，交通帶來人潮，人潮就是錢潮，商圈繁榮，成為許多民眾購屋首選地段，房價穩定上漲。 永翠漾 交通機能也十分方便，有新北環快、臺64、65線快速道路，又近華翠橋、萬板橋、華江橋、大漢橋及新海橋等5座橋樑，與臺北市僅一橋之隔，吸引不少臺北客賣掉舊公寓移居，以及板橋在地民眾青睞，因此不少上市櫃建商紛紛來插旗，如國泰、潤泰新、興富發、立信、愛山林等。
永翠漾: 永翠漾55萬起瞄準首購
幾天後，該名網友跟建商聯絡，詢問之前建商提出房子窗戶的改善方式，何時能夠來施做，沒想到建商態度竟360度大轉變。 買房子是人生中的大事，在高房價、低薪水的現在，大部分人一輩子最多就2次買房的經驗，在經驗不足且購屋金額又是如此龐大的狀況下，更要小心慎選，否則就會變成一場惡夢。 樓層規劃為1棟地上15層、地下5層建築，共有162戶住家，4戶店面，1戶幼兒園(公託)，格局坪數規劃二房(17~20坪) 、三房(23~30坪)。
永翠漾: 預售屋亂象 ！ 停車位車進去人出不來
現代生活步調緊湊，能在工作與休閒間快速切換，是大多數人的渴望。 「永翠漾」位於435藝文特區旁，週邊有8座公園環繞，鄰近新海人工濕地、大漢溪自行車道、板橋國民運動中心、新月橋，高綠覆率的自然環境中蘊含藝文氣息，日常及假日的休憩都愜意無比。 面積18公頃的江翠北側A、B重劃區，還有一個最大的特點，就是住宅用地僅有44%,所以和其他江翠北側重劃區相比，感覺各個建築之間棟距較大，比較沒有壓迫感，尤其綠化工作更是沒話說，附近一共有8個公園，其中步行5分鐘可以抵達的就有4個，包括藝香、雙社、文丘和435藝文公園，也是獲得年輕人青睞的主要原因。 交通條件上，3分鐘上臺65快速道路、7分鐘上臺64、6分鐘銜接國道3號，公路交通南來北往、四通發達。 大眾運輸方面，7分鐘車程，到新板特區板橋站，高鐵、臺鐵、客運轉運站、捷運板南線、捷運環狀線，串連雙北、銜接南北；公車客運站牌皆在3分鐘內，不開車也方便。
永翠漾: 永翠漾公園圍繞 年輕人來此築夢
據實登資料統計周邊房價，5年成長約5%，臺灣房屋集團趨勢中心經理陳定中指出，新埔站一帶為板橋往來雙和、新莊、萬華的交通樞紐，加上人口密度為板橋之最，剛性需求扎實，房價表現素來穩健。 被網友譽為「新北信義區」的板橋，因為商圈與交通機能完整，吸引許多人的目光交易非常熱絡，甚至出現9字頭成交價入主門檻偏高。 而德裕建設在最靠近新板特區的「江翠北側重劃區AB區」推出「永翠漾」，1238萬起就能入主板橋景觀宅3房，減輕購屋族的負擔。 板橋長期高居新北房市之冠，在三鐵共構與區域發展的規劃下，加速新板特區豪宅聚落的成型，讓板橋一躍成為新北市最熱門的燙金門牌。 不讓素有「新北信義區」之稱的新板特區專美於前，板橋的最後一塊重劃區－江翠北側重劃區，狹長的地域坐擁5700米水岸景觀優勢，五座橋樑連接臺北市區有如世外桃源，被視為新北的大直重劃區，成為近年新北房市焦點。 其中又以新板特區旁、緊鄰435藝文特區的江翠北側AB區最受矚目。