億京在2017年以約21.6億元購入的荃灣永南貨倉大廈全幢，最近以14.15億元補地價「工轉商」，每呎補地價僅2841元，較去年同期補地價低近5成，但連同購入價計算，總地價成本達每呎7180元。 梅道一號業主 李同樂隨即將舊有的兩層高大屋拆卸，計劃興建一座全新豪宅，但遇上1997年金融風暴，公司財困，建屋計劃也因而擱置。 屋宇署指，認可人士按條例規定呈交建築圖則申請批准時，屋宇署是有保密責任。 按相關作業備考公佈的既定機制，除非得到呈交建築圖則申請批准的有關人士的同意，有關建築圖則只會在建築工程完工後供公眾查閱。 僭建的位置位於洋房的車房，由於樓底高，有人將車房僭建一個閣樓作私人空閣，有業主將於作偏廳，放置紅酒櫃等。
早於○○年賣地場上購入施勳道八號前政府宿舍後，發展商為求讓項目吸引力大增，花錢擴闊項目對開一段路面，令倚巒與毗鄰豪宅倚雲山莊看齊，同屬於施勳道上僅有雙程路面，大大方便業主出入。 根據現時政策，對於私人擁有的評級歷史建築，業主仍有發展權。 不過，過往有業主曾就一級歷史建築成功申請換地，由長實持有的半山甘道23號大宅，為一級歷史建築，於2018年獲政府通過進行非原址換地，以保育該幢歷史建築作活化再用，最終獲批另一幅於甘道約1,100平方米、綠化地帶的土地。 有關注團體指，地政總署未有交代短租地申請與大宅擴建是否有關，亦拒絕透露發展的詳情。
梅道一號業主: 項目圖片
在買方/租戶自行安排獲取政府有關當局(包括但不限於地政總署)的批准後，買方/租戶可將物業用作其他非住宅用途。 地政總署署長可不時批准不屬住宅用途的其他用途，賣方/業主及地產代理並不擔保物業適合用作上列的非住宅用途，亦不保証買方/租戶可以獲取政府有關當局的批准。 發展商早前向政府補地價「工轉商」，可作非住宅用途，但不包括酒店及加油站等用途，可建樓面約49.8萬平方呎，以此計算，每平方呎的補地價約2841元。 物業之地盤面積逾5萬方呎，物業總樓面約50萬方呎，呎價接近4,400元。 被評為一級歷史建築的盧吉道27號大宅，屋宇署於本年1月批准業主於大宅旁，增建一座住宅建築物。
- 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士瞭解香港的住宅物業市場狀況。
- 2017年6月，屋宇署獲批建1幢25層商住物業，住宅樓面涉4.38萬方呎，另設8766方呎商業樓面。
- 在今天西半山新樓呎價也逾七萬元的時候，難怪山頂洋房多人爭，近期每有老牌家族放售物業，一眾富豪頻頻出手，誓要在山頂興建天價皇宮。
- 億萬富翁網站（Billionaire.com）最近公佈了全球十大最貴街道排名，香港山頂道（Peak Road）以房價平均每平方米值11.4萬美元奪冠，比名列第二的紐約曼哈頓的上第五大道（Upper Fifth Avenue）還貴。
業主近日擬再申請以短期租約，租用位於大宅旁的政府土地，佔地約808平方米、即約8,700平方呎的官地，打算作通道及花園用途。 被列為一級歷史建築的山頂盧吉道27號大宅，繼早前擬改建酒店惹民間反對而煞停後，屋宇署於今年1月批准大宅擴建，容許業主於大宅旁加建一座住宅。 業主近日被揭擬再申請以短期租約形式，租用位於大宅旁的政府土地，擬作通道和花園用途。 牛津道（Oxford Road）是本港其中一條以英國地名命名的街道，向以貴價大宅滿布而聞名。 自從主打巨無霸洋房的牛津道一號落成，該處住宅價格更是大幅上揚，一躍成為九龍塘的一線豪宅地段。 除洋房以外，該街道亦提供超大型複式單位，建築面積逾5,000方呎，是同區罕見戶型，迎合富豪客源。
梅道一號業主: 牛津道一號附近的大廈
有地產界人士指出，該大宅位於淺水灣道一號，地位非比尋常，估計無十億都有八億元。 差餉物業估價署去年公佈數字顯示，淺水灣道一號單是租值已高達三百五十七萬多元，相當於一個住宅單位的全部樓價。 梅道一號業主 梅道是半山住宅區，沿途的建築物有新建廿多層的大廈，也有十多廿年的幾層高平房，單位間隔是2千多方呎的高價樓盤，有停車場。
- 項目設有室內恆溫泳池，是近20多年來九龍塘區內最大規模的花園洋房項目。
- 今年五月份連爆兩宗銀主盤的九龍塘牛津道1號，其中一幢銀主洋房剛以約二億元易手，較銀主叫價2.2億元下調約9%。
- 包括男士服裝品牌Ermenegildo Zegna、Dior、首飾及鐘錶卡地亞佔地約4,000方呎，每呎呎租達1,500元。
- 地政總署署長可不時批准不屬住宅用途的其他用途，賣方/業主及地產代理並不擔保物業適合用作上列的非住宅用途，亦不保証買方/租戶可以獲取政府有關當局的批准。
- 三十年後的今日，白加道已為本地富豪身份象徵，老牌家族中建集團許世勳家族，上月突然委託仲量聯行拍賣其持有的三十五號收租豪宅FALCONRIDGE，即時成為本地富豪爭購目標。
梅道中段世紀大廈旁，有支線往地利根德里，及有蒲魯賢徑通往馬己仙峽道的愛都大廈以東。 梅道一號業主2025 山頂道118號山頂廣場的頂層有免費對遊客開放的觀景臺，在空氣清新的日子，觀景臺是欣賞和拍攝維多利亞港美景的最好地方。 太平山頂是香港首屈一指的旅遊熱點，不僅擁有壯麗景緻、滿載購物和飲食樂趣，還具備多個獨一無二的必遊景點。 自從山頂擁有自己穩健可靠的交通工具，她高居臨下的壯闊維港景色迅即蜚聲國際。 時至今日，太平山頂每年吸引超過700萬名遊客到訪。
梅道一號業主: 長沙灣 九龍道一號
當年香港前途談判陷入信心危機，樓市低迷，現時上述五幅地皮樓宇，估值超過100億元。 梅道一號業主 盧吉道27號大宅於1916年落成，至今有約105年歷史。 於2013年被業主申請改劃為酒店，其後惹起民間反對，最終於同年被評為二級歷史建築。 業主最終於2016年煞停改劃方案，並主動提出升格為一級歷史建築，獲古諮會通過。
梅道一號業主: 項目景觀、交通、生活配套及社區康體設施
何鴻燊對淺水灣道情有獨鍾，他曾於九七年以一億八千萬元，購入淺水灣道四號，贈予四太梁安琪，該大宅面積約一萬二千平方呎，現時估值亦逾五億元。 【本報訊】何鴻燊分身家引起的一場風波暫時平息，其實何鴻燊個人亦擁不少資產，其中已成他個人標記的淺水灣道一號大宅，市場估價近十億元，將來或有機會引起另一場爭奪戰。
梅道一號業主: 一號九龍道 地圖位置
其中May Tower I，於一九七四年落成，有36年歷史，設計較為舊式，但實用率高，每戶設有露臺，可飽覽維港煙花海景。 當中複式單位是三層式設計，下層為飯廳，中層為客廳及套房，上層為兩間細房，與目前很多新樓最多兩層複式再另加天台不可同日而語。 在中環由花園道驅車上山，沿馬己仙峽道再上向右轉，會發覺路面會突然收窄，而且馬路兩旁窄得鮮有設置行人路。 這裏不是甚麼無名小巷，反而是中半山最著名的豪宅街梅道。 梅道不但地理位置優越，也是不少名人、明星、政要聚居的地方。
梅道一號業主: 一號九龍道 相關新聞
本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 發展商於2018年6月6日正式公佈樓盤中英文名稱，表示項目鄰近深水埗地鐵站，擁有市區難得一見的綠化景觀，正如英文名字MADISON PARK 梅道一號業主2025 般，是美麗的公園。 而項目位處長沙灣九龍道一號，故中文名稱亦以此定名。 矗立在梅道一號的，是中半山赫赫有名的The Mayfair，物業由信和置業發展，居高臨下，令前臨的老牌豪宅嘉慧園，忽然變成了「小矮人」。 物業除了能俯瞰香港公園、中環商業區，以至維港景色之外，大廈建築、設計、設施、用料都以高級豪宅為定位。
梅道一號業主: 家報道 美國祕密放售南區壽山村道六幢豪宅
在今天西半山新樓呎價也逾七萬元的時候，難怪山頂洋房多人爭，近期每有老牌家族放售物業，一眾富豪頻頻出手，誓要在山頂興建天價皇宮。 去年初有女藝人以1,080萬元購入梅道11號蔚皇居高層A室作自住用途，該單位面積1,063方呎，平均呎價10,159元。 據悉其他曾是梅道「明星街坊」的，尚有司馬燕、余文樂、梁朝偉及劉嘉玲等，可謂星光熠熠。 May Tower市場上放盤量極少，成交量更加絕無僅有，去年僅兩宗，本年三個季度過去了，也只錄得一宗成交。 梅道一號業主2025 周愛玲表示，不知是否May Tower業主做慣生意，所有單位都不輕易低價出售，故樓價抗跌力強，去年至今平均呎價約1.6萬元。
梅道一號業主: 物業大堂採用三入口設計貫通青山公路及沙咀道
2018年6月發展商公佈樓盤中英文名稱，表示「項目擁有市區難得一見的綠化景觀，是鬧市少有的自然美景」，故英文名為“Madison Park”，即「美麗的公園」，中文則以地址來定名。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 方面，預料項目單位以望周邊樓景，包括美居中心、喜遇、尚都、傲凱及薈悅等；以及石硤尾水庫附近林景為主。 亦有5夥，位於27樓A至E室，實用面積由301至443平方呎，間隔與標準戶相同，戶戶配置160至315平方呎平臺及22平方呎露臺；兩房戶(A、D室)另設有16平方呎工作平臺。 則設5夥，位於5樓A至E室，實用面積介乎301至427平方呎，間隔與標準戶相同，戶戶配置95至379平方呎平臺及22平方呎露臺。
梅道一號業主: 大廈資料：鴻圖道一號
牛津道一號 1號洋房 2.38億成交 (成報) 2011年5月28日 相信中海董事總經理遊偉光對牛津道一號銷情心感滿意。 洋房項目受追捧，更頻頻創出高價成交，中國海外旗下九龍塘區牛津道一號，發展商指，剛以2.38億元賣出1號洋房，呎價30,662元，創九龍區洋房呎價新高。 另外，項目另有一間洋房亦已獲買家洽購至最後階段，涉及金額約1.8億元，呎價約2.5萬元。 的單幢住宅，樓高共24層，由市區重建局、信和置業發展，信和物業管理管理，預計於2020年11月入夥。 梅道一號業主2025 至10月上旬項目累售65夥，共套現約4.3億。
梅道一號業主: 牛津道一號最近的交易
本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 北京道一號業主決定對旗下商戶減免零售租戶及食肆商戶，2月部份租金。 若為商舖租戶，可減租3成，若是食肆則可獲減租5成，加上政府將為業界提供紓困措施，料可減輕商戶經營壓力。
梅道一號業主: 勝利道1號 筍盤推介
幹德道20號是中環至半山自動扶梯系統的最南端半山區出口。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原工商舖網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。
梅道一號業主: 聯絡我們 Contact
項目設有室內恆溫泳池，是近20多年來九龍塘區內最大規模的花園洋房項目。 昨日中國海外宣佈，旗下「牛津道一號」1號洋房，以2.38億元售出，建築面積7,762方呎，成交呎價30,662元。 另外，該項目早前亦售出一幢5號洋房，成交價為1.75億元，按物業建築面積7,283平方呎計算，平均呎價約24,290元，為項目第二高成交呎價。 據悉屋苑內另一間洋房亦剛獲買家洽購，也達最後階段，涉及金額約1.8億元，呎價約2.5萬元。 沙咀道1號是荃灣區內獨一無二的商貿共享空間，基座設有三層商場。 三入口大堂設計，貫通青山公路和沙咀道，沿戶外綠化廣場梯階更可直達1樓，商舖面積由約240至8,000餘平方呎，部份更設有來去水位，商機無限。