2018年零售銷售額同比大漲24%，達370億港元，較香港零售銷售平均增幅高出近15個百分點，佔香港零售銷售總額7.7%，平均每日銷售額超過1億港元。 “中國傑出營銷獎”是國內最具指標及認受性的營銷獎項之一，旨在表揚在營銷方面有傑出表現的機構。 今屆就有超過200個案例參選，包括招商銀行、LG Display、遠洋地產、鳳凰新媒體及惠氏製藥等大企業。 比賽歷時3個月，海港城7月在北京舉行的分類賽中獲得“快速消費品、服務及文化類”的銀獎。 其後於8月15日上海的總決賽中，得到由學院權威、實戰專家、企業高層組成的專業評審團隊一致讚許，擊敗其它企業奪得銀獎。
海港城海運大廈新擴建大樓（Foster + Partners官網）海港城最新的更新部分爲海運大廈新擴建大樓，項目由國際知名建築師事務所Foster + Partners 設計，去往海港城的朋友除了購物也可以打卡一下這個景點。 高昂的地價決定了香港的樓宇只能向上發展，而且基底幾乎佔滿紅線，建築容積率估計冠絕全球，也因此帶來了頗爲獨特的街道體驗。 作爲全港最大規模的購物中心，海港城繼續引進新品牌，包括國際著名時裝品牌Valentino Red、Versus、Porsche Design、名貴童裝品牌 Burberry Kid、以及日該品牌無印良品及Uniqlo。 海港城亦繼續爲消費者締造不同的購物新體驗，透過舉辦更多創新的活動，如舉辦的“櫻花節”，引入日該品種的櫻花，作全港首次室內土種櫻花展示；延長西方情人節的浪漫，慶祝白色情人節；及聯同超過30個名牌舉行鞋履展等爲顧客帶來一個又一個的新驚喜。
海港城 floor plan: 好去處
K11 MUSEA （來自網絡）Victoria Dockside項目本身也是一個存量更新項目，項目前身爲新世界中心，始建於1973年的新世界中心是新世界在香港建立的第一個標誌性的項目。 2009年新世界發展宣佈清拆重建新世界中心，後於2011年元旦正式開拆，重建的成本達到200億港幣，建成後的項目被命名爲Victoria Dockside，以紀念場地背後的歷史。 本網站內的資料是按其「原狀」提供的，並不附帶任何形式的明示或默示保証。
海港城（英文：Harbour City）位於中國香港九龍尖沙咀，是香港西九龍區最大面積的購物中心，也是香港大型商場之一，是九龍倉集團旗下的物業。 商場部分佔地200萬平方尺，包括約50間食肆、2間大型電影院、3間飯店以及約700間零售商店。 位處尖沙咀，毗鄰維多利亞港，海港城是香港著名大型購物中心，匯集超過450間不同類型的商店、3間星級酒店、美術館以及70多間中外餐廳，當中包括米芝蓮星級餐廳，以及超過30間飽覽維港美景的餐廳，提供與別不同的一站式時尚購物、美食享受及精采娛樂體驗。 位於海港城海運大廈頂層的觀景臺「海運觀點」地理位置優越，三面環海，坐擁270度維港景色，是眺望香港島及九龍半島兩岸美景，以及欣賞日落和夜景的絕佳地點。 海港城坐擁九龍區最大的辦公大樓組合，十座商業大廈包括港威大廈一、二、五及六座、英國保誠保險大樓、海洋中心、環球金融中心 (南、北座)、九倉電訊中心及世界商業中心，提供約四百六十萬平方呎的甲級寫字樓樓面面積。 海港城寫字樓依然是跨國、中國內地及本地企業首選的辦公地點。
海港城 floor plan: 服務式住宅
5.購物中心部分以軌交大堂爲中庭，地鐵通道直入購物中心，形成真正意義上的“上蓋物業”。 海港城 floor plan2025 一層設置地鐵大堂，成爲商業體的核心，二層以地鐵大堂爲中心形成中庭，改善商業購物環境。 同時設置了五個區域（金木水火木），例如靠近ICC的金區是名牌雲集，靠近地鐵中庭的則相對親民，進而滿足了不同層次的消費需求。 其他設計細節就不多贅述了，總結來說JERDE捷德一直是我個人非常喜愛的商業建築設計事務所，其在朗豪坊設計中的成熟手法令我確實驚喜，所以這個商業項目也是我個人在香港的衆多商場裏最推薦大家去實地走訪的一個。
- 隨着社交距離措施逐步放寬，「Rewarding Every Day」優惠券換領計劃和其它驚喜優惠成功吸引顧客大排長龍，帶動銷售。
- 海港城海運大廈新擴建大樓（Foster + Partners官網）海港城最新的更新部分爲海運大廈新擴建大樓，項目由國際知名建築師事務所Foster + Partners 設計，去往海港城的朋友除了購物也可以打卡一下這個景點。
- 2012年初，置地公司爲旗下中環四個以天橋連接的著名高級購物區，包括置地廣場、歷山大廈、遮打大廈及太子大廈，冠以一個嶄新品牌 ─ LANDMARK“置地廣場”，並推出“L”全新品牌標誌，代表“LANDMARK”及奢華消費。
- 海港城每年不但舉行多項藝術活動，更在海洋中心二樓開設了全港商場獨一無二的海景美術館「海港城．美術館」。
- 海港城是由4個部分組成的建築羣，分別爲海運大廈、馬哥孛羅香港酒店、海洋中心和港威大廈。
香港各區不少商場都是寵物友善，九龍狗商場有圓方、Mikiki，港島狗商場則有赤柱廣場，部分狗狗商場不但有寵物專用設施，更開設了狗可入餐廳。 二○二二年六月，海港城和時代廣場合作舉辦第五波疫情後全港首個大型戶外展覽「夏日快閃：機動恐龍展」。 隨着社交距離措施逐步放寬，「Rewarding Every Day」優惠券換領計劃和其它驚喜優惠成功吸引顧客大排長龍，帶動銷售。
海港城 floor plan: 購物區
保誠保險大樓及港威大廈第五座傲踞海港城購物商場之上，坐擁維多利亞港的繁華海景。 兩座雙子式大樓由三層特色樓層連接，建構成三個樓面面積達55,000平方呎的超然辦公空間。 海港城的寫字樓部份為港威大廈，共有9座甲級寫字樓，包括港威大廈一座及二座、港威大廈三座-保誠保險大廈、港威大廈五座-永明金融大樓、港威大廈六座、環球金融中心-南座及北座、世界商業中心及九倉電訊中心。 2018年，為滿足市場需求，九倉將港威豪庭其中一座服務式住宅聽濤閣改建為寫字樓及商場，有關工程將於2019年年中前完成，改建後將提供36萬平方呎的寫字樓及商場空間，其中逾30萬方呎樓面寫字樓。
海港城 floor plan: 海港城 (香港)
這種購物空間從本質上是不利於經營的，但在香港旺盛的消費市場需求下依然顧客盈門，也算是一種獨特的商業景觀了。 海港城（Harbour City），係香港九龍尖沙嘴一組建築，由海運大廈、馬哥孛羅香港酒店、海洋中心同港威大廈組建築組成，入面有寫字樓、商場、酒店同埋服務式住宅。 海港城是香港一個大型建築羣，南至尖沙咀天星碼頭，北至中港城。 由於它是香港最大面積的購物中心，因此也成爲了遊客的觀光購物景點之一。 海港城 floor plan 每逢星期六及星期日，都會有逾15萬人次進入商場，當中包括當地居民、外地遊客，及中國大陸的自由行人士。
海港城 floor plan: 海港城購物天地
香港IFC（來自網絡）最後說一下ICC隔海相望的姐妹項目——香港IFC。 IFC集頂級寫字樓丶購物商場及四季酒店及四季匯套房酒店於一身，總建築面積約43萬平方米，是香港本島最高的建築。 西薩佩裏操刀設計了香港國際金融中心二期，巧合的是我去參觀的當天佩裏與世長辭，站在維港前遙望ifc的天際線，有一種難以言表的心情。 佩裏設計的塔樓具有紀念碑一樣的建築形態，這裏也曾是好萊塢電影《蝙蝠俠︰黑暗騎士》的拍攝場地，相信看過的朋友不會忘記蝙蝠先從大樓上破窗而出縱身躍下的場景。 圓方購物中心平面圖（來自網絡）4.天台花園下方置入了購物中心（圓方購物中心）和軌交設施（九龍站），購物中心的空間還穿插到了住宅、塔樓的下方，因此整體建築的平面極其複雜。
海港城 floor plan: 商場
此外，馬哥孛羅的三間酒店也提供了不同的選擇，包括香味屋、林柏軒（LaBrasserie）及CaféMarco等餐廳。 海港城 floor plan2025 Caffe、TheStonegrill及夜上海任君選擇。 面向廣東道的海港城擁有全球名氣數一數二的名店：Louis Vuitton、Gucci、YSL、Prada、CHANEL等。
海港城 floor plan: 酒店旅客瘋狂愛上…
如果說通天梯是爲了迅速提升人流，那麼螺旋坡道空間則是爲了讓顧客留緩慢而自然的前進，從而路過每一家門店，創造最大的商業價值。 當然不足之處是受限於面積無法用坡道代替樓梯，所以相對來說會造成一些安全隱患。 朗豪坊總平面圖朗豪坊購物中心（上圖的SITE A）爲提升商業價值方面，採用了十分綜合的剖面設計手法，帶來的空間也十分豐富而有趣，其中最有意思的空間就是商場中的通天梯、螺旋坡道、天幕空間。
海港城 floor plan: 全新海鮮主題中菜廳「八一漁八」 海港城正式開幕
香港太古廣場的路沿石設計（來自專欄文章）之前寫過一篇文章Ethan H：廣州太古匯，介紹了廣州太古匯項目，個人很喜歡這篇文章，因爲在廣州太古匯身上真正看到了自己一直以來追求的商業地產的匠人精神。 後來基本在 Ethan的商業建築調研 這個專欄裏把太古在內地做的項目都寫了一遍（除了上海興業太古匯），這一次來到香港，參觀太古的大本營項目自然是一個重點。 當然相比於內地的項目，1985年便開始第一期工程的香港太古廣場顯得相當的年代久遠，今天的太古廣場雖然經過了大規模翻新，但在建築風格和造型上依然有一種獨特的年代感。 鳥瞰海港城（來自官網）海港城是香港最大型的購物中心，也是世界營業額最高的購物中心，2018年，海港城的零售銷售額大幅上升24%，逾港幣370億元，相當於平均每日超過港幣1億元，成爲九龍倉旗下最重要的物業，也是基本每個去香港購物的朋友都不會錯過的地方。 8-13F的坡道設計8-13F的坡道實景另一個有趣的空間是朗豪坊的8-13F的螺旋坡道，這是我目前爲止唯一一個知道的以臺階連接的螺旋形動線購物中心空間，應該說這種類型的空間在購物中心裏相當罕見。
海港城 floor plan: 海港城樓盤相冊
2005年，九倉建議擴建九龍太平洋會與海運大廈之間的九龍永久碼頭第7號作新郵輪泊位，但不獲政府批准。 港威豪庭服務式住宅提供廣泛類型的住宅單位，以迎合眼光獨到的住客獨特而講究的要求。 1.基地覆蓋率近乎100%，以中央的九龍站爲核心，其餘建築環繞佈置，貼近紅線圍合，充分體現了房地產業對利潤最大化的追求。 此外，玩具“反”斗城（Toys“R”Us）面積達四萬平方，呎爲亞洲區最大型玩具商店，內裏玩意種類繁多，其中卡通人物公仔及模型汽車玩具更屬熱賣貨品，是本地及國內小朋友最愛流連的玩具開心樂園。
海港城 floor plan: 海港城
2012年初，置地公司爲旗下中環四個以天橋連接的著名高級購物區，包括置地廣場、歷山大廈、遮打大廈及太子大廈，冠以一個嶄新品牌 ─ LANDMARK“置地廣場”，並推出“L”全新品牌標誌，代表“LANDMARK”及奢華消費。 除此之外香港置地在中環還持有包括怡和大廈、交易廣場一二三期（港交所所在地）、文華東方酒店等物業。 海港城 floor plan 置地廣場的商業空間最大的特色就是置地中庭（上上圖），還有連接其中的香港第一條有蓋天橋（1965年建成），其餘空間亮點並不多，基本都是商廈低層的空間，也就不多贅述了。 仰視太古廣場（來自網絡）太古廣場位於港島核心，區位十分優越，交通便利位於金鐘地鐵站上蓋，是香港及九龍兩條地鐵線的交匯點，背山觀海，景觀優越。 香港太古廣場的配比中高端酒店的比例很大，共有四家五星級酒店（若包括弈居酒店），當屬港島核心區最大的豪華酒店供應商了，反倒是辦公面積比重較少是比較獨特的一點，畢竟香港中環地區的寫字樓租賃價格冠絕全球。 除此之外還包括購物商場、甲級商業大廈(太古廣場一、二及三期) 和270個單位的酒店式住宅，整體定位爲香港最頂級的綜合體物業：甲級寫字樓+頂級購物中心+五星級酒店+頂級公寓 海港城 floor plan2025 。
美術館佔地一千平方呎，樓高二十呎，外牆採用落地玻璃設計，參觀人士可以在維多利亞港的迷人海景環抱下，免費欣賞來自世界各地的藝術品。 太古廣場平面圖（來自官網）作爲地鐵上蓋地下一層和地鐵直接連通，自然可以算作首層； 人步行進入的第一層毫無疑問；在地面二層還有空中步道和地鐵金鐘站樞紐相連接；停車庫出來的三層也可以當作不同客戶人羣的首層；的士落客區在四樓也可以作爲客戶到達的首層。 這樣帶來的一個頗爲有趣的結果是：在太古廣場裏最高端的品牌落位不是在一樓，而是集中在2-3樓，這背後隱藏的一個商業邏輯是高消費羣體更可能駕車前往，也就是從3或4樓的標高進入購物中心內。 項目示意（來自網絡）因爲項目的年代久遠，就不多談建築設計的具體細節，但是太古中心的規劃是非常明確而精彩的，可以說太古中心就是多首層綜合體的最典型代表。 前面提到過商業建築的首層商業價值最大，因此港資企業特別熱忠於開發多首層，在太古中心裏特別是利用了項目的坡地地形，很自然的創造了不同標高的進入方式。 項目利用幾棟塔樓圍合的內院作爲交通空間盤旋而上，將地面行人和車行的入口區分開，因此幾乎每一層都可以稱爲首層。
海港城 floor plan: 海港城地鐵出口及交通
各區域有不同目標顧客，如海運大廈主要銷售兒童用品、年輕人服飾及美容用品，海洋中心則是電器、數位產品集中地。 雖然商舖劃分得尚清楚，但商場這麼大，走廊又縱橫交錯，有時或會令初到埗的遊客混亂，感覺像進入迷宮一樣。 據說，海港城顧客服務中心最常被問的其中兩個問題，分別是「海港城在哪？」、「廣東道怎去？」，真的難為了職員。 海港城是香港最早把藝術元素加入商場活動中的商場之一，令藝術欣賞成爲大家日常生活一部分。 海港城每年不但舉行多項藝術活動，更在海洋中心二樓開設了全港商場獨一無二的海景美術館「海港城．美術館」。
海港城 floor plan: 海港城港威商場(尖沙咀)
每逢星期六及星期日，都會有逾15萬人次進入商場，當中包括當地居民、外地遊客及中國大陸的自由行人士。 該商場擁有表演及小型展覽場地，商場亦舉辦“Music in the City”，這是一個逢星期六、日邀請樂隊或在商場內演奏樂曲。 K11 海港城 floor plan2025 MUSEA 內景（來自網絡）K11這種每個項目都保持不同設計的項目取決於其定位——迎合全球千禧世代消費喜好。
海港城 floor plan: 好去處
其位置方便、交通網絡四通八達、卓越的物業管理服務，再配合大型商場、三間馬哥孛羅酒店、服務式住宅及太平洋會等全面的周邊設施，與「純寫字樓」相比，海港城盡享無可匹敵的競爭優勢。 圖片來自官網和前面介紹的物業性質有所不同，1881 Heritage是由香港政府前水警總部大樓改建而成的香港第一個由私人企業參與發展的古蹟活化再用項目。 自從1996年香港水警總部撤離此建築，它的輝煌便日漸減弱，再加上它大部分時間被高聳的圍牆包圍着，路人無法隨便進入，自然大衆對它所知甚少。 海港城 floor plan2025 長江實業集團有限公司於2003年成功投得這一項目，經過了6年的設計和打造終於推出這一項目。 長實集團如雷貫耳，是香港最大的地產發展商之一，但其發展重心並不在零售商業地產領域，Heritage1881應當是長實旗下少有的高端零售地產。
海港城 floor plan: 海港城 LCX
當然這一項目自身的區位極其優越，對面就是海港城，因此得以共享高端消費客流。 位處尖沙咀，毗鄰維多利亞港，海港城是香港著名大型購物中心，彙集超過450間不同類型的商店、3間星級酒店、美術館以及70多間中外餐廳，當中包括米其林星級餐廳，以及超過30間飽覽維港美景的餐廳，提供與別不同的一站式時尚購物、美食享受及精彩娛樂體驗。 位於海港城海運大廈頂層的觀景臺“海運觀點”地理位置優越，三面環海，坐擁270度維港景色，是眺望香港島及九龍半島兩岸美景，以及欣賞日落和夜景的絕佳地點。