研究提到，93%投訴個案的交易是在香港進行，75%從本港報章廣告獲悉境外物業項目，70%則曾參加展銷會或代理籌辦的講座；當局統計個案後，發現香港消費者平均損失36.8萬港元，涉及的物業則平均價值約180萬港元。 《物管條例》並無說明設立及維持利害關係登記冊之目的。 但監管局認為，其目的在於提升透明度及確保監管局的決定過程客觀、公正，並得到公眾信任。 「持牌人」一詞是指物業管理公司牌照；物業管理人（第1級）牌照；物業管理人（第2級）牌照；臨時 物業管理人（第1級）牌照；或臨時物業管理人（第2級）牌照的持有人。 持牌人不得惡意損害其他提供物業管理服務的提供者的名聲或貶低其他提供物業管理服務的提供者的作業方式。 守則內提及持牌物管公司須與投訴人聯絡的指引只適用於投訴人有提供聯絡方法的情況。
開放、進取體現華潤與外界的處世之道，是華潤融入大千世界的“開闊路”，爲華潤髮展營造積極、熱情、包容的良好氛圍。 真誠、團結體現人與人之間的相處之道，是華潤搭建內部關係的“連心橋”，爲華潤髮展營造關愛、融洽、正向的良好氛圍。 “三個領軍”：成爲在國際資源配置中占主導地位、引領全球行業技術發展、在全球產業發展中具有話語權和影響力的領軍企業。 組織氛圍是企業精神和價值觀的顯性體現和直觀感受， 是擁有共同企業精神的人所構成的組織發展環境，回答“我們爲什麼會在一起？ 企業基因是企業的DNA，決定了企業的存在形態和發展特徵，回答“我們是誰？ 雖然有港人想移民日本，但在日本置業並不像英國般可以入籍。
倡盈物業: 物業管理業《物業管理公司處理投訴的機制操守守則》及 《物業管理公司須有效控制物業管理業務操守守則》今天刊憲
物業資訊網提供24小時服務，以便公眾隨時隨地可使用多功能中英雙語搜尋器，查閱差餉物業估價署持有的物業資料，並提供本署與土地註冊處已配對的物業地址以供參考。 一般日本銀行不能為未有日本居留許可證的外國人提供樓宇按揭服務，客戶可透過中國銀行東京分行，第一商業銀行股份有限公司或歐力士(亞洲)有限公司承造按揭。 有港人於日本置業前會擔心有關按揭問題，但Ivone解釋，日本置業與香港置業不同，申請按揭時沒有壓力測驗，會參考申請者的入息薪金及信貸紀錄。 如果物業於東京23區內，樓齡不是太舊，價值約港元150至160萬，一般可做到50%的按揭，而個別銀行更可做到60%按揭，利率約為2.5%至3%。
消委會總結海外物業廣告的三大主要問題，包括以存疑的聲稱作餌誘、資訊誇大／混亂不清、無牌聲明模糊甚至欠奉。 另外，執法部門和監管機構均接獲多與海外物業銷售有關的投訴，當中海關去年接獲58宗投訴，比前年大幅飆升近5倍，地產代理監管局去年接獲的相關投訴亦大增10倍，達66宗。 港基物業管理有限公司(「港基」)成立於1985年，為香港物業管理公司協會創會會員，一直致力提供優質物業及設施管理服務。
倡盈物業: 按揭計算
作者簡介：文慧詩是「2019 十大全港時尚專業女性」得主；熱血90後，修畢海外房地產碩士學位。 不甘平凡安穩用力追夢，2018年創立藝術蛋糕品牌M Patisserie，打出名堂。 隨着移民潮再次興起，重投海外房地產巿場，成為世紀 21 奇豐（國際）物業顧問行合夥人，聚焦英國及澳洲房產。 同時，她亦是海外房產專欄作家及投資策略節目主持，分享投資置業心得，作多線發展。 總括而言，對於監管在港銷售海外物業的代理、實行發牌及考試制度等，都表示贊同，但一切細節需要有討論、調整、配合，讓整件事的效果是真正幫助到市民。
- 海運業因其運量大、費用低而且航道四通八達，一直是全球貨運的首選方式。
- C 持牌物管公司須設立妥善的工作程序及清晰的指引讓員工提供物管服務時有所依循。
- 林定國表示，已就有關建議諮詢地產代理，當中中原地產和美聯地產持相對正面的意見和開放的態度，表示會支持當局對廣告加入較嚴格的規則，特別是關於租金回報保證、資訊披露，以及留位費是否需要冷靜期等。
- 然而，從你獲得任何衍生作品或匯集作品的第三方如仍能完全遵從該等許可條款，則其第三方許可不會終止。
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倡盈物業: 香港華潤大廈開展安全保衛應急預案演習
既然「高端航運服務業」是方向，那麼專攻的就應該是在那些航運領域高資本和高收益的產業尋求合作機會，共賺「大錢」。 AASTOCKS.com 倡盈物業 Limited也許連結訂戶或訪客至其有興趣的網站，但AASTOCKS.com Limited只提供此服務給訂戶或訪客並不為此安排負責。 用戶在沒有AASTOCKS.com Limited明確的書面同意情況下，不得以任何方式複製、傳播、出售、出版、廣播、公佈、傳遞資訊內容或者利用在本網站／應用程式的信息和內容作商業用途。 本網站／應用程式包含的內容和信息乃根據公開資料分析和演釋，該公開資料，乃從相信屬可靠之來源蒐集，這些分析和信息並未經獨立核實和AASTOCKS.com Limited並不保證他們的準確性、完整性、實時性或者正確性。 如 你 選 用 一 次 過 訂 購 方 式 ， 你 可 享 用 該 服 務 直 到 物 業 轉 手 為 止 ， 其 間 無 需 續 期 。
倡盈物業: 提質 創新 發展！ 華潤物業召開2019年經理人年會!
計劃以一比一配對原則，為每間合資格的第三方物流服務供應商提供合共高達100萬元的資助。 有關計劃現正接受申請，業界反應踴躍，預計可惠及約300間物流企業。 截至3月1日，已通過資助29個項目，涉及款項約2,100萬元。
倡盈物業: 華潤物業2021年年輕經理人培訓圓滿完成
作為一家之主，我精於理財，耳聽八方，不時瞭解有關金融投資以及保險產品和服務的最新消息，我的家人及朋友都喜歡問我有關金融及理財的意見。 倡盈物業 財務策劃有助達致人生的各個財務目標；我認為越早展開財務策劃，就可以越早得益！ 各處鄉村各處例，海外置業的手續、法例和規管與本港並不相同，也可能會不時改變，應先花時間瞭解心儀地區的物業市場及法規，有需要時要諮詢獨立的法律意見，以保障個人利益。 鑒於社會對物業及設施管理專業人員的需求不斷增加﹐管協特開設此項持續進修課程﹐多層房屋/物業設施管理及行政人員所需的工具和技巧。 政府同意向使用該作品(上述任何一種形式)的相關第三方(「第三方」)授予許可，讓該第三方可按在本協議下適用於你的相同條款及條件使用該作品(「第三方許可」)。
倡盈物業: 華潤物業召開希望小鎮民宿產業發展推進會
7.2 本許可構成有關各方就該作品訂立的整份協議。 除本協議所訂明外，並無其他與該作品有關的詮釋、協議或陳述。 政府不受任何以其他形式在其他溝通途徑出現的增補條文約束。 倡盈物業2025 3.2 本許可不影響任何適用的法律所賦予的權利，包括公平處理的權利，或任何其他法律上認可就侵犯版權而言的限制或例外情況。 載於本網站的各行業《能力標準說明》及其他有關材料，均受版權保護，而有關版權為香港特別行政區政府所擁有。 物業環境的清潔、衞生、園景或安全服務，例如清理廢物、植物及淤塞物；垃圾棄置安排；滅蚊、除蟲；植物修剪、護理及更換；保安服務等工作。
倡盈物業: 物業市場統計資料
同時，機場管理局（機管局）已於機場島南貨運區預留約20公頃的土地，以支持轉口、電子商貿及高增值空運貨物的發展。 空運方面，現時每日有約1 倡盈物業 100航班來往香港與世界各地約190個航點，當中包括內地40多個航點。 我們致力鞏固香港國際機場作為國際及區域航空樞紐的領導角色，在中央政策支持下落實三跑道系統計劃，並加強與區內其他主要機場的合作協調。
倡盈物業: 查詢
應盡量選擇信譽、規模及財政實力較佳的發展商，減低爛尾走數或落成後貨不對辦的風險。 例如律師費、服務費、印花稅等；如果是出租物業，可能有額外的開支如佣金支出，清潔費用。 瞭解有否其他隱藏費用，尤其是出租物業，七除八扣所有費用後，實際的租金回報率或未如你所預期。 另外，不少海外樓盤廣告標榜極吸引的回報率，事實上，物業的實際回報會受到當地的稅項、匯率或其他費用影響，不可盲目相信廣告的花言巧語。 7.1 倘若本許可的任何條文被認定為無效或不可強制執行，本許可餘下條款的有效性及可強制執行性均不受影響。
倡盈物業: 華潤物業召開2020年上半年度經理人工作會議
根據《物管條例》，監管局要求其成員披露其屬於監管局決定的類別或種類的利害關係。 《物管條例》亦規定監管局成員就須作出的披露，備存一份登記冊，有關登記冊須上載於互聯網以供查閱。 雖然持牌物管公司可不處理不具名的投訴，但仍須按守則第C段的規定記錄不具名的投訴於投訴登記冊內。 目 前 ， 本 處 尚 未 研 發 物 業 把 關 易 的 流 動 應 用 程 式 ， 有 關 你 所 選 定 的 土 地 登 記 冊 的 物 業 把 關 易 通 知 書 將 會 以 電 郵 傳 送 給 你 。 內涵詮釋：華潤物業將立足香港，服務集團香港戰略，強化創新引領，培育內涵加外延雙增長能力，打造全價值鏈物業資產管理公司和中藝華夏文化零售品牌，持續爲客戶提供創新優質產品和服務，爲股東創造更大價值，成爲一流的物業資產管理和華夏文化藝術品優秀經營者。 Ivone指日本的租霸個案比較少，一般住宅租約為2年期，而租客租樓時需付1至2個月的按金，另外需要提供詳細個人資料及擔保人資料，一旦租客欠租，擔保人需負上責任。
倡盈物業: 香港華潤大廈連續第六年獲得香港優越環保管理獎金獎
日圓滙價近年徘徊在7算左右上落，加上港人愛到日本旅遊，日本物業成為港人投資新寵。 TOPick請來東日日本物業顧問集團銷售經理麥靜雯，分享日本物業買賣陷阱及貼士。 當物業業權有變，或因其他原因須更改繳納人的姓名及通訊地址，例如轉換租客或代理人，新或舊繳納人須儘快通知差餉物業估價署。
倡盈物業: 華潤物業疫情防控工作領導小組成員深入抗擊疫情一線，靠前指揮並慰問一線員工
然而，入場費不是投資決策的唯一考量， 海外置業猶如隔山買牛，萬一發生問題，追討往往困難重重，有可能血本無歸。 香港亦不時發生海外發展商失蹤或爛尾樓等事件，令不少苦主受騙。 該作品(下文所界定者)根據許可協議的條款(「許可」)提供，並受版權法及／或其他適用的法律保護。 除獲本許可授權的用途外，禁止使用該作品作任何其他用途。 你行使本協議就該作品賦予的權利，即表示接受並同意受本許可的條款約束。 鑑於你接受該等條款及條件，政府授予你本協議所載的權利。
目前全球超過八成貨運量是由水路運輸，香港經水路運輸的貨運量更超過九成。 全球疫情影響了港口貨櫃周轉，貨櫃箱供應短缺，導致全球海運運費屢創新高，甚至影響部分貨物的供應及價格。 本免責聲明應受中華人民共和國香港特別行政區(「香港」)法律管限。 在有可能有或有潛在利益（不論是金錢或其他實益利益）衝突的情況下，持牌人須在合理切實可行的範圍內盡快向其客戶詳盡披露有關利益。 如課程以「職業資歷階梯」2016年版設計，監管局會以詳列於「職業資歷階梯」2016年版的準則評審；如課程以「職業資歷階梯」2021年版設計，則監管局會以詳列於「職業資歷階梯」2021年版的準則評審。
F 持牌物管公司須妥善備存所有與投訴相關的資料8及文件，為期不少於自接獲投訴起計三年的時間（不論投訴是否成立），並須按業主組織的書面要求（如有），提供年度性的投訴統計資料（包括投訴的性質、小計及總數）。 倡盈物業 監管局將採用物業管理業行業培訓諮詢委員會制定的「職業資歷階梯」作為評審工具。 一般而言，課程必須涵蓋7個職能範疇中的4個或以上的範疇，而當中必須包括「應用法律」。 此外，課程涵蓋的能力單元必須是根據「職業資歷階梯」為「物業經理」（適用於物業管理人（第1級）牌照）或「物業主任」（適用於物業管理人（第2級）牌照）職位制定的能力單元。
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如投訴人沒有提供任何聯絡方法，則載於守則第C段、第D段、第E段及第E段關乎與投訴人聯絡的指引並不適用。 持牌物管公司可就物業的不同的部份（例如住宅部份、會所部份等）設立獨立的登記冊。 D 持牌物管公司在接獲投訴後須按機制在合理及切實可行的範圍內盡快展開跟進工作。 C 除守則第E段另有規定外，在接獲投訴後，負責人須在合理及切實可行的範圍內盡快安排編配個案編號予有關投訴、記錄有關投訴的撮要於投訴登記冊5內，及向投訴人確認接獲其投訴並提供個案編號6。
倡盈物業: 華潤物業“潤愛同行”社區服務平臺深入香港大埔社區，與樂羣義工聯盟建立服務民生合作伙伴關係
建設世界一流企業是國家賦予國企新的責任與使命，在新的發展階段，華潤將以建成世界一流企業的目標激勵自身發展，回應時代召喚，不負重託和期許。 “十四五”華潤物業企業文化理念體系視覺設計直觀、生動地體現了華潤的政治站位與企業特色。 倡盈物業2025 選擇五角星作爲主形象， 象徵華潤作爲一家中國共產黨親手創辦的紅色企業，不忘初心使命，與祖國風雨同路，與時代命運與共，與人民生死相依。 《經濟通》所刊的署名及／或不署名文章，相關內容屬作者個人意見，並不代表《經濟通》立場，《經濟通》所扮演的角色是提供一個自由言論平臺。 即使有港人於日本買入鋪位創業，有可能獲得住留證(逗留許可)，不過日本政府會按「1年、3年、5年」的方式續批簽證，但不代表可以擁有日本國籍。
研究向政府提出五大建議，包括收緊《地產代理條例》的豁免令，要求境外一手樓銷售須由持牌代理或營業員進行、亦即發展商不能直接在港銷售、將現行對樓宇廣告和資料的規管擴展至海外物業，以及就留位費引入冷靜期。 啟勝管理服務有限公司 (啟勝) 於1978年成立，是新鴻基地產成員之一，現時管理物業總面積超過1億平方呎，遍佈港九新界，包括甲級寫字樓、大型商場、高級豪宅、大型屋苑、工貿大廈、居屋、以及會所與康樂設施管理，是全港最具規模的物業管理機構之一。 在裁定某持牌人有否按照守則第（3）及（4）段行事時，監管局會考慮有關的持牌人與其客戶所訂立的合約的條款，以釐定該持牌人提供的物業管理服務範圍及其須履行的責任。 K 如持牌物管公司將全部或部份的物管服務分判給分判商或服務提供者，則該持牌物管公司須對有關分判商或服務提供者作出合適的監督，不論有關分判商或服務提供者是否持有物業管理公司牌照。
只有當課程所涵蓋的職能範疇內的能力單元數目達到或超過監管局規定的以下要求，該職能範疇才會被視為已獲涵蓋。 監管局處理有關投訴持牌人的調查工作時，持牌人不會僅因違反《操守守則》的條文而招致任何法律責任，但在相關紀律聆訊中，《操守守則》可獲接納為證據，而有否違反相關《操守守則》的證明可作為裁斷相關紀律聆訊中受爭議事宜的依據。 內涵詮釋：共創美好生活是人們的永恆追求與殷切向往，也是華潤集團不懈努力的企業使命。
倡盈物業: 華潤物業開展一把手《戰略－組織－文化》課程首次開班培訓
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