建物門牌： 臺中市南區忠明南路房屋屋齡： 14年. 2020年9月9日 — 鄉林凱撒凶宅，大家都在找解答第1頁。 假日半島凶宅 2020年9月9日— 這間凶宅法拍物件，為位在臺中市南區忠明南路上、屋齡15年的「鄉林凱薩」社區18樓頂樓戶， … 這間凶宅法拍物件，位在臺中市南區忠明南路上、屋齡16年的「鄉林凱撒」社區18樓頂樓戶，總登記坪數為73.8坪，附帶雙車位。 假日半島凶宅 這間凶宅法拍物件，為位在臺中市南區忠明南路上、屋齡15年的「鄉林凱薩」社區18樓頂樓戶，根據法院拍賣公告顯示，總登記坪數為73.84坪，並附帶雙車位， …
畢竟站在買方的立場，可能理所當然的覺得整個社區有發生過什麼事，當然都算「凶宅」範圍呀！ 每天會經過的大廳，偶爾會用到的梯間，不一定會搭到的電梯…等等。 但就如同前面所述，其實這往往是雙方定義的不同，而房仲「必須」告知範圍不同的關係。 此外，由於觀感上的定義模糊，所以在法庭上，判賠的準則，也往往會出現法官自由心證的各種判例。
假日半島凶宅: 臺中市南區
但當同事上房查看時，鏡上突然出現了「I can see you」的字句。 「紅灣半島」於2002年8月落成，由王董建築師事務所設計，協興建築有限公司承建，原本準備以居者有其屋名義發售，但到同年11月，香港政府為了挽救地產市場宣佈停售居屋，令紅灣半島一度空置，銷售無期。 早上8時許，黃在家人離家後，獨自在家到廚房打開窗門，一躍而下，跌在3座與5座之間的平臺，鄰居聽到墮物巨響後報警。 警方與消防事後接報到場，在平臺發現黃女倒伏血泊。
- 共有7幢樓高約35層的住宅樓宇，提供2,470個單位，物業管理為康業服務有限公司。
- 小西灣藍灣半島今晨發生有人從高處墮下死亡案。
- 香港凶宅資料庫是一個私人的數據資料庫，包含各類型不同物業的凶宅資料，不論是公屋、居屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房本公司的專家都可以為你提供該物業是否凶宅的資料讓你參考。
- 這間凶宅法拍物件，位在臺中市南區忠明南路上、屋齡16年的「鄉林凱撒」社區18樓頂樓戶，總登記坪數為73.8坪，附帶雙車位。
然而從業這麼多年來經手不少凶宅，有些就跟正常的房子一樣，但也有一些發生了許多另人匪夷所思的事情，甚至還有些讓我印象深刻。 也許是因為買賣凶宅的關係，我的運勢曾有一段時日比較不好，於是就想著把這幾年遇到的狀況寫在網路上跟大家分享。 「你真的還要看嗎？」房仲反問客戶，客戶當沒事地說，既然來了就看一下，當他打開總開關的時候，發現客戶已經打開陽臺看風景，回過頭問房仲「墜樓處在哪？」，房仲就指著他現在站的位置，客戶隨即走了進來，隨意地看一看邊聊天。
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最後，這棟位在臺中市文昌東一街的34坪（含停車位）的凶宅，由一位古先生得標。 假日半島凶宅 假日半島凶宅2025 雖然說大家都說凶宅不要買，不過由於法律上的規範，對房仲的基本要求，僅是買賣當戶是凶宅必須告知（知情情況下）。 現時網上有不少地產資訊網站，都有提供搜尋凶宅資料的功能，這些網站已將全港的凶宅資料整理並分區上載以供查閱，但因沒有官方機構統一搜集及發放消息，而且所收集的資料多為曾於新聞刊登的資料，如傳媒沒報導案件，便會無法查到。 所以這些網站的資料並不一定齊全(如不會登詳細地址、人名等)和準確，只可作為參考之用。 一般曾發生任何非自然死亡，包括自殺、兇殺、意外致死等的單位，都會被列為凶宅，同層及上下層其他單位也有機會受影響。
- 嘉悅半島的實用面積由434呎至609呎。
- 房仲回家果然又做了三天跳樓惡夢，受不了去給神明收驚，神明提醒「不要再去了……那個對方不只是意外，怨氣很重，多去幾次會被抓交替」，讓他嚇得回去立即向屋主解約，本以為一切會好轉，但沒想到後來又接到了「燒炭」凶宅的案子。
- 另外，出乎大家意料的是，實務面上「同棟凶宅」的影響性，倒是不高，甚至可以說，價格上幾乎不會影響。
- 因為只要在鏡上抹一層肥皂，能防止水蒸氣在鏡面凝結的。
- 高雄這棟住商混合大樓有「九龍猛鬼大廈」之稱，民國78年時地下室遭縱火，火勢往上竄燒，通往頂樓天台逃生門被鎖住，光是樓梯間就堆疊19具屍體，火災共奪走24條人命。
高雄鹽埕區一棟大樓，之前因遭人縱火奪走24條人命而荒廢至今，近日有人發現該大樓外牆上，竟然被掛「本棟兇宅」的大布條，讓路過民眾看了冷汗直流，由於剛好大樓旁有正在興建的房屋建案，此舉也引發爭議。 【明報專訊】《港區國安法》生效以來，雖然未對二手成交有太大負面影響，但出現零星蝕讓個案。 屬老牌豪宅的大潭紅山半島，有洋房原業主蝕讓1400萬元離場，而資深藝人「四哥」謝賢、其子謝霆鋒曾於1990年代持有過該洋房。 假日半島凶宅 另沙田夾屋晴碧花園，新近有凶宅戶以低市價兩成易手。
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不過，在這裡也提醒，雖然定義可以討論，但如果事情發生在成交前，在看屋或買賣中詢問仲介，這棟有沒有發生過什麼（非自然身故）？ 並非所有銀行都不願為凶宅承造按揭，市場亦有凶宅獲銀行批出按揭順利成交的例子，如真的想購買「另類筍盤」不妨多向幾家銀行查詢。 此外，無論單位是否低於市價，買家置業前都應該先查清楚。 不是導人迷信，但有些人對環境特別敏感，若睇樓時真的感到心緒不寧，便要考慮及查清楚單位是否有問題。
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本人願意接收新傳媒集團的最新消息及其他宣傳資訊，本人同意新傳媒集團使用本人的個人資料於任何推廣用途。 其後發展商宣佈清拆紅灣半島並重建為豪華住宅，引起社會各界嘩然。 輿論亦普遍反對清拆紅灣半島，指清拆是浪費的行為，強烈批評有官商勾結之嫌。
假日半島凶宅: 鄉林凱撒法拍在 臺中南區鄉林凱薩評價如何? – home-sale | PTT Web的討論與評價
像我就知道有些公司為了建立資料庫，所以只要是第一個登錄公司凶宅資訊，便會提供獎金給記載者，並且每當有物件買賣後，還會派人去現場周邊，更新資訊。 小西灣藍灣半島今晨發生有人從高處墮下死亡案。 女死者疑因工作壓力和感情不開心，趁家中無人，在廚房位置一躍而下，鄰居聽見巨響後報警，消防到場在大廈平臺發現事主，證實死亡。 相信買家最不想碰到的便是凶宅，如在落訂後才發現所選購的是凶宅，就算買家及同住者不怕，亦有很大機會因凶宅不獲銀行估價和承按，最終因失預算被迫撻訂，導致交易告吹，損失金錢又費時失事。
假日半島凶宅: 沒說也「沒說謊」 凶宅轉手詐欺無罪
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假日半島凶宅: 香港4大屋苑靈異鬼故
曾經手過一間房子，它是凌晨四點多的時候，有個人從社區八樓跳樓自殺，早上九點多的時候就被投資客收購並完成簽約。 這種錢好賺，加上屋主對於這種事情也很無奈，通常都只希望趕緊把房子售出，免得惡運找上自己。 我是一個房屋仲介，這幾年經手的房子已經多到快數不清了，其中有不少房子是有問題的，講白了也就是所謂的凶宅。 老實說，凶宅買賣快，相對一般物件是比較好處理的。
假日半島凶宅: 【投標前】產調標價分析(輻射,海砂,凶宅,產權,價格精準評估,尾款估算..等)
2004年2月，香港政府本要求地產發展商補地價約17億，後以8.64億港元將紅灣半島業權賣回參與發展項目的地產發展商新鴻基地產和新創建集團（新世界發展旗下），引來賤賣公共資產的非議。 假日半島凶宅 警方經初步調查未檢獲遺書，但據悉女事主臨死前曾短訊與父親道別，她早前亦曾向家人透露感到工作壓力過大，及與男友感情生變而不快，事件無可疑。 警方列作有人由高處墮下，稍後剖屍確定死因。 雖然我還是承接這物件的買賣，但關於這個社區住戶許多的訊息，卻不敢再深入接觸。 這種問題房子雖然常見，但老實說會挺讓人害怕的，畢竟人死後一口氣要吐出，但是……上吊的人那口氣是被勒住的，等於是他死的時候那口氣仍是聚在體內的，尤其是自殺的人，那時心情是低落、怨恨跟痛苦的，而那股怨氣跟痛苦就累積在死者體內。
假日半島凶宅: 香港猛鬼酒店名單3. 吊頸位置特別昏暗
可以利用不同銀行的網上估價服務，尤其是本地銀行，如單位屬凶宅，有關銀行不會為有關單位作任何估價，又或估值遠低於市價。 如多於一間銀行的系統顯示申請失敗，買家可親身到銀行查詢，瞭解預批失敗或估值低的真正因，以免誤購凶宅。 置業是人生重要決定，動輒涉及數百萬，甚至逾千萬元，如遇上低於市價的二手特平筍盤，能夠「慳返一筆」當然是好事。 然而「光棍佬教仔，便宜莫貪」，平嘢唔一定無好，但貪平就分分鐘會貪出禍，有可能會買錯「凶宅」，不單會影響按揭和成交，更可能因小失大，日後想換樓亦難有人接盤。 鴨脷洲海怡半島有兩房戶低於市價三成沽出。 市場消息指，涉及為27座低層單位，面積516平方呎，屬兩房間隔，以617萬元易手，呎價約11,957元。
假日半島凶宅: 鄉林凱撒法拍在 臺中南區的合理行情- 看板home-sale – 批踢踢實業坊的討論與評價
買家可以直接問業主，亦可於落訂前先向附近街坊、保安員或管業處等查詢，以瞭解單位是否曾發生問題。 如想進一步保障自己，亦可要求業主作出聲明，並於臨時合約中列明業主保證單位並未發生自殺/兇殺或意外致死等案件，否則可以取消交易及退訂。 據資料顯示，單位於2003年曾發生燒炭自殺命案，及後一直以低於市價放租，現租客已租用單位約9年，現時月租約1.4萬元，較同類型單位月租約2萬元低，租期至今年10月，估計新買家會待租客遷出後，收回單位自用。 香港屋苑靈異鬼故向來多，但土地問題咁嚴重，有人都唔驚住凶宅，寧願入住靈異公屋，不過咁又真啊，真係要驚都係驚要瞓街多啲啦。 市場上有不少買家為「執平貨」而意購買兇宅，「凶宅大王」伍冠流便靠炒賣成名。 據報，4月份鰂魚湧康怡花園1988年「烹夫案」單位，業主以750萬元放售，同類單位一般要過千萬，放售價低市價兩成半。
本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 屯門區的屯門南@中原樓市片區，區內共9,571個私人住宅單位，涉及人口共109,093人。 區內主要屋苑包括 新屯門中心,龍門居,兆麟苑,豐景園,南浪海灣。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 21,990，年齡中位數為 43.7歲。 嘉悅半島位於屯門南恆貴街1號（中原樓市片區：屯門南）。
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佢坐係門口隔離梳化睇電視，突然好大聲「嘭」一聲撞向我鐵閘，就好似有個足球踢過來，佢即起身望，無人！ 就算有人由門口跑去樓梯走都有3個單位距離，無可能佢一望係咩人都無…. 假日半島凶宅2025 原PO在臉書《靈異公社》透露有特殊體質，「我小時候是看不到的，長越大就越看的清楚」，由於小時候太窮，全家只能租在一個月5000元的臺中透天凶宅，從國小4年級住到高中畢業，每天生活如惡夢，家人甚至陸續出事。 以藍灣半島為例，雖然其向東北的部分單位，有機會遙遙望向對面海的將軍澳墳場，不過李博士就指出，隔一個海的墳場，對陽宅的風水影響其實微乎其微。 風水上，陰宅與陽宅的要求有所不同，傳統風水學上，都認為兩者不能太相近，不過香港地少人多，住宅區相鄰墳場是常見的事，甚至有不少單位是望見墳場的。