發展商透露，最快在2009年底推售，且呎價參考嘉富麗苑的2.4萬至2.6萬港元。 好傢俬專門為上林 2座 度身訂造了不同的訂造傢俬套餐，按不同房數和尺數，我們提供不同的套餐。 現時樓市的情況甚為特殊，明年的大形勢以正南和正北最好，北方為正財，正南雖然有病星，不過像上林這樣可以夾到大局的樓盤，則問題只屬流年小事，不難化解，故相信此盤將必成區內搶手貨。 上林的位置是大坑的山上，其後並沒有其他建築物阻斷龍脈，正前方亦沒有建築物擋絕，這是上林的最佳好處，皆因位在山下位置的樓宇，便會被樓宇所阻。 大坑這個地方，曾經是亞洲首富胡文虎的居所，即從前的虎豹別墅，可以說是其中一個香港最重要的大富之家。
李丞責博士指出，其實大坑的風水向來不俗，個別的樓宇亦是風水寶地，就以原來的虎豹別墅位置，改建後的名門亦是一例，皆因其高度比原本高了不知多少，本來被封閉的所有財路，都因為樓高而得以開通。 此外，於大坑道、利羣道沿線另有多條巴士及專線小巴路線，來往赤柱、香港仔、中環、灣仔、銅鑼灣、北角等多處地方。 方面，屋苑單位以周圍樓景及山景為主，中高層單位視野開揚。 上林平面圖2025 向西北及東北高層單位眺望維港海景；向西南中高層單位望大坑、跑馬地一帶景緻；而向東南單位則享翠綠山景。 方面，項目於L6及L7樓設有面積約15,380平方呎住客會所，提供包括戶外泳池、水療套房、健身室、乒乓球室、兒童遊樂室、音樂室、閱讀室、舞蹈室、家庭影院、燒烤區及宴會廳等設施。
上林平面圖: 大坑月租車位
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- 此 外，除升值方面的潛力外，車位的租金回報率普遍亦算不俗，甚至較樓宇租金為高，但其所需的入場費卻是較低。
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- 上林位於勵德邨旁，可享用勵德邨既定的交通設施。
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- ‧沙田第一城第4期車位， 近車埸閘口 ‧非住戶可自由租/買賣 ‧車位比率6比1 ‧現租$2100 ‧業主自讓免傭 出售景峯花園三樓單邊室內車位，景峯站旁，地點方便，御半山對面。
- 但隨着填海和興建高樓大廈，大坑的風水亦有所改變，李丞責博士就指出，雖然現在的大坑被前方的高樓和填海所隔，納水和靠山都與從前不同，不過新盤上林就剛好解決了這兩個問題，成為近年該區內最佳的風水好樓。
不過，近年情況似乎已有改變，尤其是今年以來，經常會聽到某某地區或屋苑的車位成交價再見突破云云，同時成交量亦見迅速上升，這又是為何？ Josh表示，最大的原因在於政府政策轉變，令車位的投資價值有所改變。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 上林平面圖 / 圖則 / 上林平面圖2025 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。
上林平面圖: 成交記錄
上林的實用面積由788呎至2,765呎。 一場疫情，給予每個人與家人“朝夕相處”的機會，也讓每一個社區成為“孤島”，不僅考驗了住宅功能分區、建築材質與智能化配置，也考驗了物業水準和社區各項配套。 上林平面圖2025 士林一品位於3捷運匯萃+2TOD案的前瞻規劃的士林核心地段，發展潛力不容小覷。 歷經15年整合近千坪基地，僅105戶住宅低密度社區，大器規劃約300坪水景中庭花園，舒適不擁擠的空間尺度，融合百年歷史人文軌跡與現代建築美感，在寸土寸金的臺北市獨樹一格。 防災中心等級隔震規劃，有效降低地震搖晃度，提供居住最高品質。 精選日本四大品牌建材配備，45坪3到3+1房實用坪數，邀您親臨鑑賞！
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- 另有佔地約9,581平方呎平臺花園及園景區。
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- 上林位於大坑道11號，發展商為置地，入夥日期由11/2009開始。
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- 勵德邨（英語： Lai Tak Tsuen ）是香港島 灣仔區 大坑的一個由香港房屋協會發展的甲類出租屋邨，勵德邨在大坑道東面，位於勵德邨道2至38號，與虎豹別墅及上林為鄰。
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上林平面圖: Serenade 上林
另外，區內主要屋苑包括 光明臺,大坑臺,龍華花園,名門,上林。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 85,000，年齡中位數為 43.7歲。 上林平面圖2025 上林位於大坑半山大坑道11號（中原樓市片區：大坑半山）。
上林平面圖: 上林 SERENADE 1座 平面圖+訂造傢俬套餐
我們可否完成 ParkingHK.com 網上協議，繳付服務費用，讓律師準備文件? ＊ 你不能提及聯絡方式／車位號碼，否則帳戶將被封鎖。 我提議在雙方確認ParkingHK.com 網上協議後_____天內完成買賣合約並成交＊ 你不能提及聯絡方式／車位號碼，否則帳戶將被封鎖。 上林平面圖 我今天要作實租用／購買車位，請於今天回覆作實。 即將決定選購其他車位，可否一人一步 $_____? 由於新車未落地,可否填上朋友車牌並後補本人車牌號碼?
上林平面圖: 上林 – 樓盤 物業出售
1.士林區稀有千坪基地規劃： 「士林一品」整合近千坪基地，僅105戶住宅低密度社… ‧沙田第一城第4期車位， 近車埸閘口 ‧非住戶可自由租/買賣 ‧車位比率6比1 ‧現租$2100 ‧業主自讓免傭 出售景峯花園三樓單邊室內車位，景峯站旁，地點方便，御半山對面。 可交吉或連租約出售，非住戶也可以自由租用或自由買賣，24小時閉路電視監察，保安良好。 勵德邨（英語： Lai Tak Tsuen ）是香港島 灣仔區 大坑的一個由香港房屋協會發展的甲類出租屋邨，勵德邨在大坑道東面，位於勵德邨道2至38號，與虎豹別墅及上林為鄰。 由黃祖棠建築工程設計所有限公司設計。 勵德邨設有8座，第1至8座有27層，分開單雙數座。
上林平面圖: 上林 2座 平面圖+訂造傢俬套餐
若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。 上林前身為麗星樓（英文：Lai Shing Court）由已故的霍英東於1966年興建，於1969年落成，位於銅鑼灣大坑道11號，毗鄰勵德邨之南，虎豹別墅舊址之北，香港真光中學對面。 直至1999年香港置地經五年時間完成收購，並於2004年底，引用剛通過的《土地（為重新發展強製售賣）條例》，將麗星樓推出拍賣，以釐清及統一業權，並進行重建。
上林平面圖: 上林世家-18筆交易紀錄，實價登錄平均成交價為13.94萬/坪
上林 1座 共有44層，提供130個單位。 上林 1座 於2009年11月起入夥。 小學校網為校網12，中學校網為灣仔區。 上林 1座 於過去3年共有8宗成交。 上林平面圖2025 下列公共屋邨標準型大廈樓宇樣本平面圖只供參考，並不代表所有公屋樓宇類型。
上林平面圖: 上林4房豪宅單位出租
樓層, 單位, 建築面積, 實用面積, 露臺, 工作平臺, 窗臺, 冷氣機房, 冷氣機平臺, 平面圖. 8/F, A, -, 788, 22, 16, -, -, -, 平面圖. B, -, 788, 22, 16, -, -, -. C, -, 788, 22, 16 … 如何防止對方協議後放棄履行協議租/售車位?
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由此可見，秦上林苑的故地，應在今鄠邑區城西渼陂湖向東至灃東新城阿房宮遺址一帶；而今咸陽渭河以南的廣大地域，正處於秦上林苑的中心地區。 閣下需確定這份具有法律效力的”協議書”, 並根據其後顯示的帳單金額於網上使用我們提供的Paypal付款連結,按鍵繳付ParkingHK.com的服務費用. “最新一輪之買家印花稅只會火上加油, 及使整個車位投資市場失去平衡. “ParkingHK.com及香港城市停車場的Josh Wong說. 香港地產昂貴皆因山多地少及政府高地價政策使用地供應緊張, 車主數目相對因此低, 但車位數目亦同樣低, 政府數據全港有443,442架私家車,及479,000個私家車位. 香港車位價格現正於歷史新高, 是香港政府而對美國上月放寬資金措施而實施住宅樓宇市場調控政策的副作用.
上林平面圖: 上林平面圖
“天晉車位售價大約1佰萬, 租金約每月$4,000至$4,100.回報率大約每年4.8-4.9%,是一個不俗的投資回報”他說. 由於地點位置理想, 臨時露天停車場往往也是需求甚大, 例如在九龍東, 至今年3月總共有34個露天停車場,提供6600個車位, 其中5個停車場之使用率達90%. 在市區, 平均月租車位約$2,000至$3,000. 在新界, 約$1,000-$2,000租一個月租車位. 至於怎樣選擇合適的車位，主要還是看供需的情況，例如可參考屋苑內單位對比車位的指標。 而車位本身當然亦要好泊，因為，有些難泊的車位可以是長期無人問津的。
上林平面圖: 上林附近學校
68及69樓的單位為全層特色戶，實用面積均約2700平方呎及配置有平臺，頂層戶另設有私人天台連泳池。 2016年開始，原屬東區的「維園」和「天后」兩區改為歸入灣仔區，亦即差不多整個大坑，包括勵德邨及上林等亦納入灣仔區範圍。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。
好傢俬專門為 上林 SERENADE 1座 度身訂造了不同的訂造傢俬套餐，按不同房數和尺數，我們提供不同的套餐。 每個套餐都包含了基本的傢俬，讓你一入夥就有齊所有傢俬，住的輕鬆自在，唔怕入左夥先諗起某些傢俬未做，又要大費周章。 套餐的好處就是一口價，包特定尺數的傢俬數量，保證最經驗實惠。 上林位於勵德村旁，享有為勵德村服務的既定巴士，小巴及天后站後山樓梯服務，上林和勵德村因為同樣可以由天后站後山樓梯步行15分鐘前往，而同被劃入灣仔區銅鑼灣的天后選區．
另有佔地約9,581平方呎平臺花園及園景區。 單位各配置117至228平方呎前庭、54平方呎露臺、94或99平方呎窗臺及35至84平方呎空調機房；69樓A室另設有2,099至2,130平方呎天台連泳池及99平方呎梯屋。
以投資角度而言, 今年市場氣氛則未有熾熱, 田土廳及美聯物業記錄, 至今年2月止,車位買賣比往年大幅下跌82%, 共995宗. 以整年計算2013年比2012年車位交易下跌50%, 共7000宗. 此因在2012年發展商在新界大量推出車位出售所致.
此 外，除升值方面的潛力外，車位的租金回報率普遍亦算不俗，甚至較樓宇租金為高，但其所需的入場費卻是較低。 一般而言，車位的價格大概在幾十萬上下，當然是 遠較買樓為低，若能承造按揭的話，如能按5成左右（理論上最高可按7成）則可進一步將入場費降至十多二十萬，門檻因而較低。 車位 – 投資知多啲 早前有報道指，黃竹杭珍寶閣有車位以逾400萬元的超級天價成交，甚至比同屋苑的樓還要貴，引起鬨動，今期「理財專題」就和大家探討一下車位的投資價值及要點。
香港島一直以來，都是傳統豪宅的所在地，其中大坑一帶，更是歷史最悠久的一處富貴地方。 但隨着填海和興建高樓大廈，大坑的風水亦有所改變，李丞責博士就指出，雖然現在的大坑被前方的高樓和填海所隔，納水和靠山都與從前不同，不過新盤上林就剛好解決了這兩個問題，成為近年該區內最佳的風水好樓。 灣仔區的大坑半山@中原樓市片區，區內共4,905個私人住宅單位，涉及人口共16,189人。