如果購入物業再放租的業主，不論是自行支付管理費，或是由租客在租金中代為支付，管理費也並非真正的租金利潤。 因此，業主需要扣除管理費後，再計算真正的租金回報。 買樓 或租樓，只要一涉及私人屋苑，不論是樓齡達數十年的老牌屋苑，或剛入夥新樓，亦需支付由屋苑製定的管理費。
）為荃灣西站（五區）城畔發展項目（Tsuen 全城匯租盤 Wan West（TW5）Cityside Development），位於香港新界荃灣區大河道98號，前身為荃灣運輸大樓。 按港鐵於2011年已獲批的規劃，可建共7座物業，包括1至8座（不設第4座），圍繞圓形內園而建，提供約953夥單位包括1房戶至3房戶，當中主打兩房戶。 全城匯租盤2025 由華懋及港鐵發展，建築師為王歐陽建築師事務所，承建商為金門建築。
全城匯租盤: 單位數目
項目是由華懋集團發展的分層屋苑樓盤，位於新界荃灣西大河道98號，於2019年4月收樓。 全‧城滙 共包括7座住宅大廈(第1至8座)，每座樓高16至45層，合共提供 953個 分層住宅，當中不設特色戶。 富匯豪庭 – 美聯物業屋苑專頁展示富匯豪庭樓盤資訊，屋苑位置、設施、交通、單位呎數、平面圖等詳盡資料，一覽無遺。 城匯於2018年6月開始入夥。 全個屋苑共7座住宅大廈，每座樓高16至45層，每層一梯4夥，合共提供953個單位。 城匯的單位實用面積由427至859平方呎，單位間隔涵蓋1至3房，包括1房2廳、2房2廳及3房2廳連套房等多款選擇，所有單位一律配置露臺。
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- 入夥日期由06/2018開始。
- 校網方面，分別為荃灣區（幼稚園及中學）、62校網（小學）。
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項目於2017年8月被命名 ，同年10月售罄一手盤，並於2019年4月10日啟用，樓下商場則是如心廣場二期。 城匯住客會所提供泳池、健身室、電影室、音樂室及兒童玩樂區等多項設施。 屋苑基座商場是如心廣場2，內有超市、多間餐廳及生活貨品連鎖店等，為住戶提供多個日常購物及飲食選擇。 此外，如心廣場2設有5條有蓋行人天橋，連接荃灣西站、荃灣西站公共運輸交匯處及區內多個商場。
全城匯租盤: 樓盤編號# 2536295
商場設有5條天橋，連接區內多個商場及荃灣西站，可到達灣景廣場、如心廣場、荃灣西站公共運輸交匯處、海之戀、祈德尊新邨等，透過如心廣場連接荃灣行人天橋網絡，可通往荃灣市中心。 2019年5月，商場一樓連同連接如心廣場兩條行人天橋率先開放。 2019年7月，連接灣景廣場的行人天橋已開放。
2019年9月16日，隨荃灣西站開放C出口而開放連接海之戀商場的行人天橋，透過海之戀商場連接荃灣西站。 城匯 1座 共有12層，提供48個單位。 城匯 1座 於2018年06月起入夥。 小學校網為校網62，中學校網為荃灣區。 城匯 1座 於過去3年共有8宗成交。
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消息公佈後，內地多間旅遊平臺的香港旅遊搜索量大增，機票搜索量半小時內急升7倍。 有本港旅遊業人士預計，3月初入境團會有明顯增幅。 中葡混血兒，自幼受中西文化薰陶，加上從小喜歡烹飪，不知不覺從嫲嫲和媽媽身上學會了很多正在失傳的澳葡家庭料理。 請閱讀 滙豐個人網上理財 和 滙豐電子結單及電子通知書服務 全城匯租盤 的條款及細則，如果您接受這些條款，請按「我已閱讀並接受有關條款及細則」。
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租客最好在睇樓時，清楚瞭解該樓盤所需管理費開支，以更清晰地瞭解租金水平，亦可瞭解業主開價是否合理。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。 荃灣區的荃灣西@中原樓市片區，區內共12,810個私人住宅單位，涉及人口共25,481人。
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其後在短短2日已全數售出，成為歷年來西鐵沿線項目及一手新例後最快售罊的樓盤。 連同8月25首批推售521夥，發展商套現金額約130億元。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
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全‧城滙由華懋發展，位於大河道98號，提供953個單位，間隔為1房至3房，實用面積由427至859平方呎。 本港與內地通關逾一個月，全面通關亦近一週，大量內地旅客逐步重臨香港，尖沙咀等購物區人來人往。 全城匯租盤2025 銀聯國際表示，近一個月內地消費者在本地百貨商場、國際知名品牌交易量，上升數倍，交易金額增長顯著，多家國際知名… 荃灣西 @中原樓市片區 荃灣區的荃灣西@中原樓市片區，區內共12,810個私人住宅單位，涉及人口共25,481人。
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主要街道包括楊屋道(荃灣西段)、永順街(荃灣西段)。 另外，區內主要屋苑包括 海之戀,爵悅庭,環宇海灣,全． 市場上的租盤可分為「全包」及「不包」兩種，即是否由業主承擔物業的管理費。
全城匯租盤: 全城匯管理費
另外，區內主要屋苑包括 海之戀,環宇海灣,爵悅庭,映日灣,全． 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 41,250，年齡中位數為 39.9歲。 開放全部出入境口岸，加開包括羅湖口岸、香園圍／蓮塘口岸、皇崗口岸，而沙頭角口岸的貨運服務亦會恢復；其中蓮塘/香園圍口岸，為啟用以來首次開放予旅客過關。 首個可以「人車直達」的香園圍邊境管制站，市民除了可乘搭公共交通工具到管制站外，亦可駕駛私家車或利用連接的行人隧道，直達口岸過關。 全城期待的免檢疫通關，終於有喜訊。 行政長官李家超昨日宣佈，香港與內地下週一起全面通關，全部出入境口岸包括羅湖、皇崗口岸等，都會在當日開放，不設人數限制及預約。
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近年各大新盤因為以會所設施及多元化的管理服務作招徠，因而令管理費水漲船高，有豪宅盤甚至每呎10元！ 哪對於新買家、收租投資者及租客來說，面對作為必要開支的「管理費」，又有何需注意？ 接下來，MoneySmart便為各位讀者解釋。 全城匯租盤2025 項目在2017年8月推售後，項目收逾2萬票，超額認購37倍，成為1997年後新盤收票王。
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城匯毗鄰港鐵荃灣西站，距離僅數分鐘步程。 而於荃灣西站公共運輸交匯處有多條巴士及小巴路線途經，往來港九新界不同地方。 校網方面，分別為荃灣區（幼稚園及中學）、62校網（小學）。 無論你是用家或投資客，利嘉閣都可助你尋找心水全． 歡迎聯絡我們分行查詢全．
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近年新盤管理費約每呎$4，個別高達$5，若以350呎的單位計，即管理費約每月$1,400至$1,750。 管理費的水平亦按地點、服務及樓盤設施而定，洋房單位的管理費亦較分層單位貴。 例如最高級的豪宅盤，山頂的Mount Nicholson，每呎可達10元；東半山樓王OPUS HONG KONG，更曾創下每呎14.2元的紀錄。
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屋苑以2房戶為主打，吸引不少上車客及家庭客物色單位。 會所位於3樓，面積約3.1萬方呎，提供健身室、閱讀室、室外泳池、電影室、音樂室及兒童玩樂區等設施。 戶外設逾2.39萬平方呎公用花園或遊樂地方。 停車場提供89個住宅車位，住戶車位比例為11比1。 全城匯租盤 全城匯租盤2025 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。