多名業主收樓後指出單位浴室及工作地臺有大量空心磚、窗戶有瑕疵、門柄有明顯花痕、地腳線則有裂縫，其中一位受影響的業主更去信消費者委員會投訴。 發展商當初收樓時，地盤範圍內有六處地方未能收下，結果令尚悅與其中的村屋「融為一體」，形成「樓盤六個窿」，屋苑亦要開放三條通道讓村民出入。 尚悅是由恆基及新世界聯合發展，原名為元朗大棠路發展項目。 發展商於2010年通過農地轉換補地價的方式，更改土地用途，項目補價涉約25億元，每方呎約2,100元。 方面，富豪悅庭附近只有寥寥數間食肆，缺乏大型食肆廣場及商場，要步行約8至10鐘至洪水橋大街一帶方有臨時街市及超級市場。
整個項目134夥中，僅一夥屬一房間隔，實用面積459平方呎；其餘全屬開放式戶型，實用面積介乎191至276平方呎。 方面，項目周邊遍佈綠叢林木，單位向西北分別望浩園、菁雅居等樓盤；向東南及向東北低層單位近觀翠綠林景，高層則視野開揚，眺望元朗公路一帶景緻。 方面，項目設有面積約9,079平方呎的住客會所，提供室外泳池、健身室、小酒廊、宴會廳、池畔雅座等設施；另有6,443平方呎的公用花園或遊樂地方。
元朗尚築: 地產博客
扣除15%最高折扣，最平3房戶折實入場費580.8萬元，呎價7,786元。 元朗尚築2025 百利保執行董事兼首席營運官範統表示，尚築昨日推出的首批60夥，售價由263萬元至338萬元不等，呎價由10,823元至14,890元，主要分佈於1樓至3樓，地下連花園的單位亦有3夥。 項目有兩個付款辦法，即供可獲6%折扣優惠，加上印花稅優惠3%，合共最多折扣9%，建築期則照售價，但提早於9月30日前付款可獲6%折扣，提早於12月31日前付款可獲3%折扣。
而smartME只是一個智能配對平臺，僅提供有關樓宇租賃及買賣資訊。 SmartME沒有在業務過程中從事任何地產代理工作。 SmartME一概不會負責任何由該租約、買賣協議或承諾所產生之爭議和法律問題。 代理須與業主或準租客/準買家按照《地產代理條例》及相關規定，簽妥所需文件後，方可建立有效的地產代理關係。
元朗尚築: 樓盤類型
計算折扣優惠後，範統指，首批價單中有59夥入場費都低於300萬元，最平單位為1樓1室及2室，實用面積243方呎，售價263萬元，折實價為239.3萬元，折實呎價9,849元。 最貴單位為地下27室，實用面積227方呎，連74方呎花園，售價338萬元，折扣後為307.58萬元，折實呎價13,550元。 另一方面，現時元朗區內600萬元以下的放盤所餘無幾，二線屋苑兩房入場價亦貼近700萬元，兩房入場價約760萬元的市中心指標屋苑YOHO Midtown因而變得吸引。 YOHO Midtown本月成交十分暢旺，7天連錄6宗成交，平均實用呎價約15786元。
- 綜合市場消息，百利保(00617.HK)元朗「尚築」於上週六開售首批單位，全數134夥即日沽清，支持週末兩日成交回升至160宗。
- 另一方面，現時元朗區內600萬元以下的放盤所餘無幾，二線屋苑兩房入場價亦貼近700萬元，兩房入場價約760萬元的市中心指標屋苑YOHO Midtown因而變得吸引。
- 方面，項目設有面積約9,079平方呎的住客會所，提供室外泳池、健身室、小酒廊、宴會廳、池畔雅座等設施；另有6,443平方呎的公用花園或遊樂地方。
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- 尚悅是由恆基及新世界聯合發展，原名為元朗大棠路發展項目。
每幢洋房設有獨立門牌，並有獨立樓梯直達地庫停車場。 同時戶戶配置68至162平方呎平臺、172至 元朗尚築 2,820平方呎前後花園、339至861平方呎天台花園及40至79平方呎梯屋。 另外，反映主要二手屋苑價格走勢的中原城市領先指數連跌三週後，按週迴升0.47%至175.68點，創八星期新高。 據悉，原業主於2015年6月以約297.6萬元買入單位，持貨3年報SSD鬆綁即轉手，帳面獲利約110.4萬元或37%；目前屋苑約有10個單位放售，入場價由約430萬元起。
元朗尚築: 洪水橋屋苑
而離樓盤8至10分鐘步程的青山公路（洪水橋）段，有輕鐵洪水橋站，巴士總站，有多條巴士及小巴路線來往青衣、旺角、藍田、上水及元朗市中心。 元朗尚築2025 居民亦可乘搭輕鐵前往屯門、朗屏和元朗等地方轉乘西鐵到港九新界各區。 項目是由百利保集團與富豪酒店合作發展的洋房樓盤，位於新界元朗洪水橋丹桂村路65至89號，於2016年4月落成。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。
元朗尚築: 元朗大棠路,頂級屋苑,(曉門)
另外，由項目步行至輕鐵洪水橋站，需時約八至十分鐘；而乘坐專線小巴32號至元朗市中心，車程約10至15分鐘。 元朗尚築 單位迷你的骰，入場門檻亦較低，以首批價單最平單位為例，1樓1室單位，實用面積243平方呎，定價263萬元。 今日推售的首批401夥全屬三房間隔，實用面積由735方呎至765方呎，售價由683.3萬至960.4萬元。
元朗尚築: 實用率偏低及管理費高昂
而現時屋苑約有15個單位放售，叫價380萬元… 中原地產元朗分區營業經理王勤學表示，元朗尚築本月錄得6宗成交，包括3樓雙號室，實用面積243平方呎，開放式間隔，以388萬元成交，平均實用呎價15967元。 利嘉閣分行分區經理黃永全表示，尚築一個低層16室、實用面積219方呎，採開放式設計的單位，原業主開價420萬元放售，經議價後減價12萬元或約2.9%，以408獲首置客承接，呎價為18,630元。
元朗尚築: 富豪‧悅庭 | COSA REGALIA
利嘉閣地產皇牌屋苑元朗Grand Yoho分行(A組)助理分區董事黃永全透露，元朗尚築低層23室，實用面積251呎，為開放式間隔，向正南，享池景。 原業主以420萬元放售，及後減價30萬元以390萬元沽出，實用面積呎價15,538元。 原業主於2015年6月以306.5萬元買入單位，持貨4年，現轉手帳面獲利83.5萬元，物業升值27%。
元朗尚築: 元朗半天遊 – 實地視察「尚築」地盤
共有33夥，均位地下，樓底高度為3.25米，實用面積由191至276平方呎，只設開放式間隔，戶戶配置68至182平方呎花園。 共有101夥，分佈於1至3樓，樓底高度均為3.05米，實用面積由215至459平方呎，戶戶配置19至43平方呎露臺，間隔包括開放式及一房。 元朗尚築 當中一房戶只設1夥，位於3樓30號室，實用面積為樓盤最大的459平方呎。 至於尚築的32間洋房，發展商指會留待10月批出入夥紙後，建好3間示範單位後再推出市場。
元朗尚築: 元朗尚築開放式戶以338萬元售出
綜合市場消息，百利保(00617.HK)元朗「尚築」於上週六開售首批單位，全數134夥即日沽清，支持週末兩日成交回升至160宗。 管理費方面，元朗區私人屋苑的管理費普遍介乎每平方呎1.2至1.98港元，惟同區兼位置偏遠的尚悅，管理費高達2.2元一呎，屬該區第二高的管理費。 經歷了多項樓市措施影響，一度拖慢了香港物業銷售之速度，幸而，自2013年第4季起，樓市氣氛逐步改善。 截至2014年8月中，項目已累積售出2,237夥，佔整體86%，銷售金額超過91億港元，剩餘343夥，主要為3房及特色單位。 項目的英文名字THE REACH，表達出優越居住環境不只寧靜怡人，同時一切生活所需亦觸手可及，輕易接通生活所想。 單位的實用面積介乎2,136至4,497平方呎，樓底高度由2.95至4.2米，間隔包括3房2廳(連3套房)、4房2廳(連4套房)、5房2廳(連4套房)、5房2廳(連5套房)四種。
元朗尚築: YOHO MIDTOWN – 筍租推介 ! 元朗站頂 GOOD !
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元朗尚築: 元朗區
此訊息已張貼在 屏山及洪水橋, 新界住宅, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 單幢式大廈, 已入夥, 現樓 by Richitt. 方面，離樓盤8至10分鐘步程的青山公路（洪水橋）段沿線，有輕鐵洪水橋站，巴士總站，有多條巴士 及小巴路線來往青衣、旺角、藍田、上水及元朗市中心。 此訊息已張貼在 屏山及洪水橋, 新界住宅, 香港住宅項目目錄 及標籤 已入夥, 洋房, 現樓 by Richitt. 是位於丹桂村路89號的52號屋，實用面積為4,497平方呎，間隔為5房（連5套房），配置81平方呎平臺、2,820平方呎花園、861平方呎天台及78平方呎梯屋。 是位於丹桂村路81號的39號屋，實用面積為3,897平方呎，間隔為5房（連4套房），配置145平方呎平臺、2,168平方呎花園、707平方呎天台及79平方呎梯屋。
世紀21奇豐周淑萍稱，日瓏閣2座高層戶，實用面積735方呎，降價122萬元後，最新開價1,138萬元，減幅近10%，呎價約1.55萬元。 同座另一個高層戶，也劈價約102萬元，現以1,168萬元放售。 美聯黃永財指出，西南九龍匯璽II第5B座中低層兩房戶，實用面積468方呎，早前開價1,238萬元，現減價100萬元，以1,138萬元放售，呎價24,316元。 尚築位處元朗洪水橋，地理位置遠離巿中心，住戶如要購物須轉駁輕鐵或小巴，前往元朗巿中心或元朗站商場一帶。 本港用家對細單位需求強勁，發展商針對性設計中小型單位，搶攻上車客巿場。 元朗尚築 元朗新盤尚築全數134夥中，絕大部分單位屬於開放式迷你戶型，折實入場費低至約239萬元，將於本週六（6月6日）開售。
元朗尚築: 樓盤資料
住戶亦可乘車約到元朗市中心、朗屏、或西北方向的天水圍市區，那裡有多間購物商場及多元化食肆可供選擇，同時亦設有多種公眾文娛設施如圖書館、體育館等等。
元朗尚築: 元朗尚築 開放式迷你戶「價細」登場
香港文匯報訊 （記者 顏倫樂、梁偉聰） 樓價愈升愈有，不少港人為求上車連蚊型公屋亦不放過。 於「Lump Sum」(樓價)主導的今天，項目估計會吸引上車客注意。 利嘉閣地產皇牌屋苑元朗Grand Yoho分行(A組)助理分區董事黃永全透露，該行新近促成元朗尚築的二手成交個案，單位為低層23室，實用面積約251方呎，為開放式間隔，座向正南，享池景。 原業主以420萬元放售，及後減價30萬或約7%，以390萬元沽出物業，摺合實用面積呎價約15,538元。
此外，樓盤範圍內存在斜坡及護土牆，業主可能須分擔日後維修責任及費用。 據市場消息指，截至昨日已收約1.1萬票，超額26.4倍。 長實地產投資董事郭子威表示，暫不考慮讓認購3房的準買家，日後優先認購2房，而暫時亦無部署推售2房。 辯方求情指被告於元朗土生土長，致力拯救流浪動物，是一名和平及喜歡動物的人。
市場消息稱，元朗尚築一個中層單位，實用面積243方呎，去年底開價400萬港元，減至338萬元售出，呎價13,909元，呎價有機會屬項目二手市最低。 元朗尚築2025 元朗洪水橋尚築一個開放式單位，累積劈價約62萬元後售出，呎價僅約13,909元料為二手市場新低。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。
元朗尚築: [2022更新] 元朗屋苑管理費一覽
本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 第二批單位定價最低為1樓27室，定價283.8萬元，折實價258.25萬元。 發展商百利保等打造一個243平方呎連裝修的示範單位，客廳、露臺、浴室及廚房一覽無遺，可見設計師盡用䄂珍單位內所有空間。 扣除最高約9%折扣優惠後，折實價約239萬元，屬近兩年入場費較低的上車盤之一，僅高於大埔嵐山開放式單位。
）位處香港新界元朗大棠十八鄉路11號，是恆基兆業與新世界發展合作開發的大型住宅項目，建築師為興業建築師樓有限公司，恆麗建築及協興建築承建的屋苑，總共有12座住宅大廈，單位總數達2,580夥。 地面設一個逾65000平方呎分三層設計的大型住客會所。 項目另設有「富豪悅庭」，提供36幢洋房，實用面積2,136至4,497平方呎。
惟當年元朗7月21日的襲擊事件令他感震驚及認為需採取行動，他犯事並沒有不良動機。 被告的裝備並不如其他示威者，亦非領導角色，被告只是處事天真及欠缺組織經驗，當刻受情緒驅使，事後已得到教訓，亦沒有參與其他集會。 元朗尚築2025 被告更曾遇襲而要搬遷，並擔憂其父因而受影響，希望法庭給予機會，讓他可盡快回歸正常生活。 王勤學表示，原業主於2015年6月以290萬元購入單位，持貨近4年，帳面獲利98萬元，期內升值34%。 尚悅位置遠離鐵路站，本應有較多車位彌補交通需求，惟尚悅住宅單位有2,580個，而車位僅得457個，即約每六夥爭用一個車位，供應明顯不足。
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翻查資料，百利保已超過10年在港無推售新盤，對上一個開盤已為2003年先後開賣的赤柱富豪海灣及元朗彩虹軒，兩盤目前尚未沽清，仍有部分單位待售。 範統表示，下週二會推出餘下74個分層單位，全數134個分層戶將於6月7日推出市場，預計可套現約4億元，今日樓盤將開放示範單位，並接受收票登記，每票8萬元，每人最多入3票，不接受公司票。 他又說，尚築首批單位都屬向馬路的戶型，第二張價單因座向東南，售價會上調，但主要因為景觀因素。 雖然項目入場費不足300萬元，但其平均呎價高達12,918元，即使折實後呎價都要11,755元，足足貴毗鄰菁雅居7,500元超過五成。 至於同屬洪水橋的泉薈、溱林、尚城，樓齡約4年，現時平均呎價亦僅約7,362元至8,636元。 代理指，樓盤雖然呎價較貴，位置亦較遠離輕鐵站，但因入場費平，估計亦不乏上車客入市。