海明閣是一座樓高15層的單幢式大廈，總面積逾10,000平方呎，共有30個約370平方呎的住宅單位，於1994年11月12日落成，1995年4月入夥。 海明閣發展商百旺都集團在1990年購入地塊，並已出售約九成業權，截至2004年該公司持有約一成業權，大部分爲商鋪。 2004年7月，市建局推出櫻桃街項目邀請發展商入標合作發展，當時海明閣並不在發展範圍之內，這是由於海明閣只有10年樓齡，未符合市建局的市區重建策略，因此沒有收購該物業，奪得合作發展權的發展商可按需要自行收購。 ） 位於香港油尖旺區大角咀櫻桃街38號，鄰近港鐵奧運站及奧海城，是一個在市區重建局發展計劃下發展的私人屋苑。
到2012年12月16日，獲投資者羅守輝及相關人士斥6.3億元購入，呎價1.03萬元。 地下曾設酒吧與特色餐飲，惟已經於2013年結業，樓上1至2樓爲多所兒童學習中心及美容中心。 商場2樓有通道連接奧運站C5出口及滙豐中心。 海桃灣 上述租出單位爲海桃灣2座高層B室，實用面積約792平方呎，建築面積約1,080平方呎，屬3房間隔連工作間，向南享海景。 文愛玲指，單位以約3.8萬元放租約3星期後接獲同區客洽詢，經雙方議價後減2,000元，以3.6萬元成交，摺合實用呎租約45.5元，建築呎租約33.3元。
海桃灣: 海桃灣 樓價走勢
路線4從香港科技大學回旋處(北閘)到海桃灣大概路程11.25公里，全程約需55分鐘,途經20個站點，共換乘1次，換乘車輛線路有九巴91路→九巴27路。 路線5從香港科技大學回旋處(北閘)到海桃灣大概路程11.72公里，全程約需55分鐘,途經16個站點，共換乘1次，換乘車輛線路有新界區專線小巴11路→九巴16路。 我們瞭解不論租房、租寫字樓或投資物業時，客戶需要了解及考慮的任何一個仔細部分，隨著我們有經驗的團隊不斷追求卓越的專業服務，爲客戶的提供一個合適及全面的資訊，定能滿足任何客戶對租辦公室及租樓的特定需求。 海桃灣獲家庭客低市價5%承租3房戶 海桃灣2025 月租3.25萬元 單位享回報約3.4釐…
11月25日，發展商在最後回覆限期前大幅提高優惠津貼費50萬元，達至98萬元，即實際收購價爲216萬至238萬元，相當於每平方呎6,216元，較市價高出超過一倍。 發展商此舉即時吸引超過一半業主落實出售業權，其餘業主亦有十分高可能性願意出售，外界相信發展商成功收購物業的機會倍增。 海桃灣 但有業主與發展商簽訂合約接受50萬元特別發放金，才獲悉此爲反建議書（counter-offer），發展商擁有不接納反建議的權利，決定臨時放棄出售業權，使願意出售業權者不足整幢大廈的半數。 發展商最終也決定不接受有關業主之反建議，放棄收購。 ），樓高3層，面積約6.1萬方呎，物業於2010年11月，由基匯資本以3.5億元向市建局及南豐發展購得。
海桃灣: 香港島買寫字樓
另屋苑基座是總面積達6萬尺的兒童主題商場西九匯，提供一站式多元學習翫樂的場所，內有不少補習班和音樂美術、智趣班等，更有知名食肆等。 海桃灣第一、三座貼鄰滙豐中心，低層坐向西南或西北（3座A、B、F室；1座C及D室）的單位均與滙豐中心的玻璃幕牆相對。 海桃灣 海桃灣目前約2.2萬尺價，3房單位總價在1,300萬內，可以借7成以上按揭。 海桃灣可由地鐵奧運站C5出口直達，5分鐘左右到九龍高鐵站、圓方和ICC，10分鐘到中環IFC，無論是工作還是居家都非常方便。 海桃灣毗鄰港鐵奧運站，盡享西九龍的核心位置的優勢。 交通便利且配套完善，屋苑靠近海邊和地鐵，緊鄰四大商業區，環境優美、社區成熟。
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- 從油麻地警署到海桃灣大概路程1.85公里，全程約需7分鐘,途經6個站點，途中不換乘，直接到達，換乘車輛線路有九龍區專線小巴43m路。
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海桃灣發展範圍分為兩個長方形地盤，中央被內街振榮街及一座形容為「頂心杉」的單幢式大廈海明閣分隔。 發展商南豐發展曾進行收購，但因為少數業主開價甚高，未能收集超過九成業權申請強制拍賣而失敗告終。 發展商無法合併為單一地盤重建，發展佈局設計受到限制，以致未能增加項目的重建價值。
海桃灣: 櫻桃街項目 (海桃灣)
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海桃灣: 奧運站 @中原樓市片區
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海桃灣: 物業地圖
而該收購事件也因為其特殊性而被媒體廣泛報導。 海桃灣 西九匯地下曾設酒吧與特色餐飲，惟已經於2013年結業，其後曾開設暢貨中心，但已於2020年結業，現分間作多間舖位。 商場2樓有通道連接奧運站C5出口及滙豐中心。
海桃灣: 海桃灣 位置地圖
屋苑在2008年10月獲批出預售樓花同意書 並開售，示範單位設於九龍灣一號九龍 。 Regent（弘進）專注提供香港寫字樓及住宅物業顧問服務，範圍包括香港寫字樓出租及香港寫字樓出售、服務式辦公室租賃、住宅物業租賃及買賣、租鋪及商鋪投資等服務。 海桃灣發展範圍分爲兩個長方形地盤，中央被內街振榮街及一座形容爲“頂心杉”的單幢式大廈海明閣分隔。 發展商南豐發展曾進行收購，但因爲少數業主開價甚高，未能收集超過九成業權申請強制拍賣而失敗告終。 發展商無法合併爲單一地盤重建，發展佈局設計受到限制，以致未能增加項目的重建價值。
海桃灣: 香港買屋/買樓
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