據悉，單位以$820萬放售，新近獲用家接洽，終略為減價$2萬，以$818萬沽出，摺合實用呎價$15,883。 美聯物業將軍澳維景灣畔分行高級分區營業經理陳國浩表示，將軍澳維景灣畔本月交投持續暢旺，暫錄14宗成交，已追平1月全月14宗交投。 爵悅庭車位 該行近日促成屋苑兩房戶交投，單位僅象徵式略減$2萬，以$818萬易手。
- 數輪議價後，終以$733.8萬意頭價承接單位，實用面積平均呎價約$11,932，建築面積平均呎價約$9,026。
- 美聯物業荃灣爵悅庭分行高級區域經理姚偉明表示，日前促成荃灣爵悅庭南爵低層J室單位，實用面積約481平方呎，建築面積約637方平方呎， 1房單位，享開揚市景。
- 爵悅庭共有4座，提供1,624個單位。
- 中原曾紀賢指，新買家為外區換樓客，見單位間隔合用，怕遲買會貴，即把握機會入市單位自用。
- 據悉，原業主於2019年以約$460萬購入上述物業，持貨逾3年，賬面虧蝕$65萬，期內物業貶值逾14%。
資料顯示，原業主於2019年4月以$822萬購入上述單位，持貨約4年，帳面虧損$4萬，單位貶值約0.5%。 世紀21奇豐區域經理趙詠欣表示，馬鞍山海柏花園3座高層H室，面積412方呎，2房間隔，向西北，望全海景。 單位原開價750萬，放盤2星期，獲新買家以738萬承接，呎價17913元。 據悉，原業主2018年購入上址，當時作價810萬，持貨至今轉售帳面蝕72萬，貶值9%。 爵悅庭車位2025 祥益高級分行經理黃文樂指，屯門海麗花園2座高層D室，面積484方呎，2房間隔，向南望碼頭。
爵悅庭車位: 荃灣爵悅庭1房$650萬成交 升值約1.8倍
單位2022年11月放盤，叫價580萬，其後數度減價，至最新調整至528萬，財政預算案公佈後，以523萬易手，累減57萬，呎價10806元。 港置市務經理（銷售）鍾月嬌表示，將軍澳日出康城LP6 1座中層D室，面積約905方呎，屬3房套連工人套及士多房間隔，望海景。 原業主以約1560萬放盤約5個月後吸引外區客洽詢，議價後以1538萬易手，呎價近17000元。 新買家為換樓客，心儀單位向海景，故即使在無樓睇的情況下仍決定入市。 爵悅庭車位 據悉，原業主2019年以約1450.3萬購入上址，持貨4年，是次轉手帳面獲利87.7萬，期內升值約6%。 中原經理溫志聰表示，長沙灣麗翠苑1座高層4室，面積452方呎，2房間隔，單位坐向西方，享市景，以568萬（居二市場價）易手，呎價12566元。
他指，下月舉辦的論壇希望可以凝聚全球家辦，目前在籌備階段，他並無透露出席的家辦規模及類型，屆時是否需要戴口罩，視乎當時疫情防疫安排。 爵悅庭車位 許正宇否認是「有政策但無客」，指出政府有一系列措施強化資產及財富管理業務，包括稅務安排及即將重啟的「資本投資者入境計劃」。 對於與業界開拓更多業務，政府責無旁貸，正研究是否帶隊金融業前往大灣區考察，例如深圳，推動業務計劃。
爵悅庭車位: 荃灣西站 (泊車轉乘) Tsuen Wan West Station (Park & Ride)
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數輪議價後，終以$733.8萬意頭價承接單位，實用面積平均呎價約$11,932，建築面積平均呎價約$9,026。 爵悅庭車位 由新鴻基發展的爵悅庭位於荃灣西楊屋道90-114號，於06/2005開始入夥，有4座,提供1,624個單位。 設施包括室內泳池、室外泳池、兒童遊樂場/兒童遊戲室、按摩池、桑拿浴室、蒸氣浴室、籃球場、電影院等。 爵悅庭的實用面積由360呎至1,675呎。 美聯高級區域經理姚偉明表示，荃灣爵悅庭南爵軒低層J室，面積約481方呎，屬1房單位，享開揚市景。
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主要街道包括楊屋道(荃灣西段)、永順街(荃灣西段)。 另外，區內主要屋苑包括 海之戀,環宇海灣,爵悅庭,映日灣,全． 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 41,250，年齡中位數為 39.9歲。
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另外，預算案宣佈引入公司遷冊機制，便利外地註冊公司遷冊香港。 爵悅庭車位2025 財經事務及庫務局常任祕書長甄美薇認為，措施對所有企業有一定吸引力，可便利它們來港運作及成立。 她指，2021年已有類似措施，針對海外成立的開放式基金等，毋須結業清盤，可以來港註冊成立，並可保留法人身份，曾簽署的合約仍會適用，今次的建議是將遷冊機制擴展至所有企業。 她說，在過往針對基金作出類似措施的基礎上，相信很快可以進行廣泛諮詢，包括業界、商會、會計師及律師等專業人士。 爵悅庭車位2025 陳國浩表示，上述成交單位為維景灣畔2座中層H室，實用面積515呎，屬於兩房間隔。
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中原胡耀祖指，新買家為用家，據瞭解，原業主於2017年以$1298萬購入單位，持貨約6年，是次易手賬面蝕讓約$140萬離場，單位期內貶值約10.8%。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 爵悅庭車位 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 荃灣區的荃灣西@中原樓市片區，區內共12,810個私人住宅單位，涉及人口共25,481人。
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