佈局圖不構成或不得詮釋成任何不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證。 中原地產市務經理張奇瑋表示，東涌東環2B座中層10室1房戶，實用面積380方呎，減價20萬元以620萬元沽出，實用呎價16316元。 原業主於2019年6月以600萬元購入單位，持貨3年轉售賬賺20萬元，扣除雜費料蝕逾10萬元。 美聯物業市務經理李澤權表示，河畔花園F座高層4室1房戶，實用面積242方呎，望城門河開揚景，單位早於1年前放盤，叫價530萬元，惟市場氣氛轉淡，加上美國大幅加息，單位劈價至469萬元才獲承接，減幅達11.5%，摺合實呎19380元。 據瞭解，原業主急於套現，所以割價沽貨，按其2018年5月買入價494萬元計算，賬面已蝕25萬元或5.1%，連同釐印費等支出，估計損失約50萬元。
近年，升勢突出的將軍澳區於樓市淡風下再錄蝕賣。 中原地產高級分區營業董事柯勇表示，將軍澳中心11座低層D室2房戶，實用面積384方呎，最新以675萬元成交，實用呎價17578元。 據悉，原業主於2019年5月以666.8萬元入市，持貨滿3年沽出，賬面僅賺8.2萬元，連雜費料蝕約30萬元。 何文田皓畋早前已陸續入夥，昨日開放項目會所Club Mantin，佔地逾16.5萬方呎，室內面積逾3.5萬方呎，戶外設施及綠化面積廣達13萬方呎，設有逾30項不同設施，大部分會所設施免費享用，物業管理費每呎4.5元。
皓畋: 皓畋管理費每呎4.5元 會所有咩玩?
嘉裏建設何文田皓畋首度開放連平臺特色示範單位，單位爲7座26樓A室，爲連裝修三房連套房單位，實用面積1,477方呎，附設767方呎前庭，景觀開揚，客飯聽以長形設計，主人房至前庭長達約30米。 資料顯示，何文田皓畋一個特色單位，以4,600萬港元登記售出。 原業主持貨約4年，帳面貶值逾1,100萬元。 皓畋 若以單位實用面積1,468方呎計，呎價31,335元。 美聯高級營業經理鄭桂鈺指出，何文田皓畋10座低層D室，面積590方尺，以1271萬售出，尺價約21542元；據土地註冊處資料顯示，原業主於2017年以一手價1425.3萬購入，持貨4年帳面蝕讓約154萬，物業期間貶值約10%。
他又稱，項目將於一週內展開新一輪銷售，單位數目未定。 新價單較早前有輕微加價，惟售價差異主要由於樓層及景觀因素。 據成交紀錄冊資料顯示，由嘉裏發展的何文田皓畋10座中層B室，於2019年6月以4530萬售出，惟於昨日錄終止買賣，資料亦顯示，買家採Super 皓畋 738付款計劃，已付訂金爲樓價14%，故料遭發展商沒收訂金涉約634萬。 皓畋2025 她稱，單位將連同7座另外5個實用面積975方呎三房單位，於下週一(3月26日)招標，該6個單位將於4月底截標，買家可享有10%印花稅津貼等優惠。 嘉裏物業代理市場策劃總監吳美珊補充，上址裝修費約500萬港元，指引價亦包括價值約380萬港元車位，全屋苑只有12個同類空中庭園大宅，佔比例不足1%。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料爲準。
皓畋: 樓盤資料
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- 地皮位於青山公路第48區，佔地約72.28萬方呎，可建樓面面積93.96萬方呎，呎價2915元，項目需興建不少於1100個住宅單位。
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- 事實上，最近損手賣樓的業主，大多數於4年至5年前樓市亢奮期間入市，當年新界東私樓極度搶手，不少業主以高溢價購入物業。
- 經發展後，估計現時樓盤市值約為300億元。
- 而新價單中，售價最貴爲6座5樓A室，實用面積1,043方呎，折實售價3,640.2萬元。
- 此廣告/宣傳資料內會所及設施之名稱可能會與會所及設施啟用後的真實名稱不同。
，港交所：0636），是以亞洲爲基地的最大國際第三方物流服務供應，由馬來西亞郭氏集團，在1981年於香港（總部）成立“嘉裏貨倉（香港）有限公司”（前身爲“葵涌貨倉有限公司”）。 地皮位於青山公路第48區，佔地約72.28萬方呎，可建樓面面積93.96萬方呎，呎價2915元，項目需興建不少於1100個住宅單位。 新盤混戰：皓畋尚餘400夥待售 視乎市況加推… 嘉裏物業代理市場策劃總監吳美珊稱，嘉裏建設何文田皓畋累售約1,030夥，套現約147億港元，項目尚餘約400夥，會視乎市場情況…
皓畋: 皓畋錄撻訂買家損失634萬
若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。 【皓畋】由香港頂級開發商嘉裏建設打造，位於何文田長盛街28號，地理位置優越，距何文田站約10分鐘步程，港鐵特意興建行人接駁系統，以方便區內居民更舒適地前往何文田站搭乘港鐵。 人文氣息濃厚，區域匯聚了多間國際名校、傳統優秀名校及高等學院，包括：協恩中學附屬小學、聖羅撤學校、拔萃男書院等35所小學，加上毗鄰香港理工大學、香港浸會大學及香港公開大學等，在香港各區中是難得一見的，更是何文田的一大特色。
皓畋: 哇塞！明星超愛 豪宅【皓畋】強勢來襲
皓畋 主題大廈 皓畋,嘉裏旗下的皓畋，設有9座，提供1,429個單位，單位實用面積由361至1,480平方呎，間隔分為1房至4房。 皓畋 主題大廈 Mantin Heights 皓畋，位於何文田常盛街28號, 設有9座，提供1,429個單位，單位實用面積由361至1,480平方呎，間隔分為1房至4房。 項目實用面積共約992,000平方呎，由九幢分層住宅大樓組成，每座爲21至23層高住宅大樓，合共提供1,429個單位，以實用面積約505至1,046平方呎的兩房及三房單位爲主，佔項目逾八成半單位。 項目之會所設施應有盡有，戶內戶外設施兼備。 同時另有實用面積約141,668平方呎的戶外綠化空間及其他康樂設施。 據瞭解會所內大部分設施可供住戶免費使用。
皓畋: 皓畋 位置地圖
嘉裏發展執行董事朱葉培表示，項目住客會所大部分設施如健身室等，免費供住客使用… 新盤混戰：皓畋餘下600夥 料年底現樓推售… 嘉裏發展執行董事朱葉培表示，筆架山龍駒道項目料明年底現樓發售，提供45夥，包括26夥分層戶，面積約1,800方呎，以及19間洋房，面積約4,… 此發展項目佈局圖僅供參考及純屬畫家對發展項目之想像，並非按照比例繪畫並經電腦修飾及簡化處理，一切以政府相關部門最後批准之圖則為準。 佈局圖上所示之顏色、裝置、裝修物料、設備、樹木、植物、園景、設施、傢俱、擺設、燈飾、物件等並不一定會在發展項目或其附近出現。 佈局圖並非用作展示發展項目之周圍環境、建築物及設施（部分周圍環境、建築物及設施並無顯示）。
皓畋: 大廈資料：皓畋
爲此，有能力的香港人都想在何文田購買屬於自己的房產，爲了讓後代接受國際化教育。 「Club Mantin」對住客的飲食亦照顧周到。 「皓畋軒」為「皓畋」住客供應各地美饌及營養菜單，住客亦可在宴會廳，與親朋好友大快朵頤。 會所內設有廚藝廳，讓喜愛親自下廚的住客可隨時大顯身手，物業服務團隊亦會在此舉辦不同類形的烹飪活動。
皓畋: 皓畋1136萬沽 帳面蝕8萬離場
經發展後，估計現時樓盤市值約為300億元。 ，屋苑9座大廈由北至南以弧形排列，向南及西方均面向公屋何文田邨。 項目第2至10座向東北或東南單位景觀開揚，中低層望前方配水庫遊樂場及翠綠林景，高層單位遠望土瓜灣以至啟德發展區一帶海景，其中第6、7座東南向單位還能享有屋苑內園景。 芳菲首批料推30夥 將於周內公佈價單 新盤推售氣氛熱烈。 協成行旗下何文田新盤芳菲，週六(24日)將開放示範單位予公衆參觀及開始接受認購登記。 該公司高級項目經理陳婉霞表示，項目將於…
皓畋: 住宅項目
另外，區內主要屋苑包括 皓畋,半山壹號,俊民苑,ONE HOMANTIN,天鑄。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 31,120，年齡中位數為 46.6歲。 在1991年，轉爲在英屬維爾京羣島註冊爲“坪石服務有限公司”（其後再次更名爲嘉裏貨倉（英屬維爾京羣島）股份有限公司，以及嘉裏貨倉股份有限公司）。 1996年轉爲百慕大註冊的嘉裏建設有限公司。 現時業在全球經營綜合物流、國際貨運及供應鏈解決方案。
皓畋: 皓畋特色戶賣4600萬 4年貶值逾1100萬元
2021年12月，嘉裏建設以55.878億港幣投得市建局土瓜灣鴻福街 / 銀漢街項目重建項目，項目佔地約4.9萬平方呎，總樓面約44.2萬平方呎，可提供665夥住宅，以及7.4萬平方呎商業樓面。 嘉裏建設專注於豪宅市場，亦投資、經營及擁有物流及貨倉業務、進行與基建有關之投資、及擁有及經營酒店業務、包括香格里拉大酒店。 皓畋 集團已發展成香港最龐大的貨倉業主及營運商，亦正致力擴展旗下的物流業務。 【多圖】皓畋首度開放會所 大多設施住客免費使用… 嘉裏建設何文田皓畋今日(4月25日)首度開放住客會所予傳媒參觀。
皓畋: 皓畋套三房連約戶2260萬易手 帳面蝕約157萬
本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 皓畋位於何文田常盛街28號（中原樓市片區：何文田）。 皓畋的實用面積由361尺至1,487尺。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
單位的實用面積介乎361至1,480平方呎，樓底高度由2.85至4.1米，間隔涵蓋一至四房。 九龍城區的何文田@中原樓市片區，區內共22,066個私人住宅單位，涉及人口共99,865人。 主要街道包括佛光街(何文田段)、太子道西(何文田段)、亞皆老街(何文田段)、窩打老道(何文田段)、界限街(何文田段)、公主道(何文田段)。
皓畋: 成交記錄
事實上，最近損手賣樓的業主，大多數於4年至5年前樓市亢奮期間入市，當年新界東私樓極度搶手，不少業主以高溢價購入物業。 其中，5年前開賣的馬鞍山雲海，於美聯儲重手加息後再錄蝕讓。 嘉裏建設旗下的何文田皓畋，共由9座組成，合提供1429夥，間隔提供由1房至4房，實用面積由361至1,480平方尺。 嘉裏旗下的皓畋，設有9座，提供1,429個單位，單位實用面積由361至1,480平方呎，間隔分為1房至4房。
Mantin Heights
此圖像僅作顯示本發展項目住宅物業落成後大概外觀之用，發展項目外牆之冷氣機、喉管、格柵、吊船、爬梯或其他設施均無顯示，並不反映其實際外觀。 此圖像上所示之顏色、裝置、裝修物料、設備、樹木、植物、園景、設施、傢俱、擺設、燈飾、物件等並不一定會在發展項目或其附近出現。 裝置、裝修物料、設備之提供以買賣合約條款及條件作準。 皓畋 賣方建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳瞭解。 以上圖像不構成或不得詮釋成任何不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
最新一個何文田皓畋兩房戶，新近由銀主以1700萬元放售，較兩年前購入價低232萬元。 【多圖】傲玟3個示範單位曝光 全數設私人升降機大堂… 高銀集團旗下何文田傲玟，首度安排傳媒參觀示範單位，全數均設闊落私人升降機大堂。 皓畋 其中參照第7座16樓A室搭建的三房單位…… 皓畋 【多圖】何文田芳菲現樓示範單位曝光…
皓畋: 哇塞！明星超愛 豪宅【皓畋】強勢來襲
嘉裏發展執行董事朱葉培指項目累售逾1,100夥，套現逾180億元，至今已有約900戶收樓，有400戶入住，而項目會所亦投入運作。 據發展商介紹，皓畋以「都市庭園」為屋苑設計風格，著重自然採光及通風，而各座大樓呈「龍形」佈局，減少單位互望情況，並設有兩條通風廊，車路直達各座大堂。 而項目名稱中之「皓」，意謂「光 明、皎潔、大方」， 同時代表明亮、美白；「畋」則指「饒有收穫的良田」，期望此項目能夠耀目生輝，前景光明。 各座的1樓至頂層27樓屬住宅樓層，每層各設5至9夥單位，分別使用兩個升降機大堂。
皓畋: 項目設施、景觀、交通、生活配套及社區康體設施
『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 方面，皓畋設有面積約35,715平方呎住客會所，提供三個游泳池（包括約50米戶外泳池及約25米室內恆溫泳2）、健身室、瑜伽室、廚藝廳、燒烤樂園、童真樂園、宴會廳、緩步徑、蒸汽浴室及桑拿浴室等設施。
呎價最貴爲5座25樓H室，實用面積932方呎，折實售價2,927.4萬元，呎價31,411元。 消息指出，皓畋有“一約多夥”尾班車業主沽貨，最新出售單位是9座極低層連平臺特色戶，單位實用548方呎，連74呎平臺，劈價60萬元以1160萬元賣出，實用呎價21168元。 【明報專訊】數年前不少內地買家來港掃入多個豪宅新盤單位，惟去年社會運動加上今年的新冠肺炎，樓市陰晴不定，有個別內地業主多個豪宅單位先後淪為銀主盤，更要以低於當年買入價沽貨。