啟德大廈的地盤面積約61,495平方呎，最大地積比率為9倍，於2006年9月22日獲城市規劃署劃作“住宅(甲類)”之用途。 區內小學名氣雖不及其他熱門學府，但由於學校選擇少，學額常出現不足情況，部分學童或許需跨校網上學。 加之觀塘區著名中學林立，入讀同區一線小學有望升讀理想中學，因此校網內競爭同樣有難度，而九龍灣聖若翰天主教小學、天主教柏德學校、浸信宣道會呂明才小學都是校網內的熱門名校。 項目位於觀塘道兒童遊樂場及聖若瑟英文小學之間，鄰近坪石邨及坪石遊樂場，面向啟業邨及觀塘道，鄰近彩虹港鐵站，步行約7分鐘。
- 重建真善美村地盤 鄰近啟晴邨 至於啟德1E區1號地皮將會撥予房協，並興建近2,050夥單位，地盤面積1.71公頃，以重建真善美村，預料可容納5,800人。
- 透過可能收購事項，集團目前提供的旅遊相關業務生態系統可在度假產品及內容供應方面得到進一步補充。
- 以$8,000,000樓價為例，我們會回贈$96,000，協助買家成功上車。
- 地政總署最新資料顯示，上月接獲2宗預售申請，涉821夥，新申請預售項目包括九倉旗下九龍半山龍翔道188號項目第2期，涉14夥，以及王新興集團發展的觀塘道項目，前身為啟德大廈，共提供807夥。
- 據悉，項目已動工，將以中型單位為主，可建約800夥，半數為兩房戶，擬申請預售樓花同意書，最快於今年底或明年初開售。
- 發展擾攘多年的九龍灣啟德大廈舊樓項目又有新進展，傳新近以30億港元獲批出補地價，若以去年3月項目獲批動工紙時涉總樓面約52.6萬方呎，每呎樓面地價約5,700元。
- 昨日有到場的小業主對成交價並不滿意，年屆80歲的中醫師陳先生表示，原持有啟德大廈1個舖位，強拍後可分得約1,056萬元，但坦言並不滿意，不足以在區內換舖。
市區一帶住宅發展備受關注，消息指，由王新興集團發展的觀塘道啟德大廈原地項目，新近以三十億獲批補地價，可建約八百個私宅單位，項目以中型單位為主，當中一半為兩房戶，擬申請預售樓花同意書，最快可望於今年底或下年初開售。 業界指出，九龍灣區內近年發售的新盤，銷售成績理想，故可見區內住宅具一定需求，同時今次項目附近亦有相應配套，而同區一帶未來亦不乏新盤供應。 位於觀塘道53、53A、55及55A號的前啟德大廈用地，屬觀塘道兒童遊樂場及聖若瑟英文小學之間，面向啟業邨，於二O一六年由發展商王新興集團以二十二億九千三百萬元底價投得，成功統一業權，成近年九龍區最大額強拍項目。 王新興集團啟德大廈 該盤早前獲批在四層平臺及兩層地庫上，興建兩幢三十四層高大廈，住宅共涉四十六萬八千多方呎，另設五萬七千多方呎商用樓面，總樓面約五十二萬六千多方呎。
王新興集團啟德大廈: 新聞專題
據悉，項目已動工，將以中型單位為主，可建約800夥，半數為兩房戶，擬申請預售樓花同意書，最快於今年底或明年初開售。 【大公報訊】記者林志光報道：年前就觀塘啟德大廈土地規劃問題的司法覆核官司，戰勝城規會的王新興集團，該廈的土地規劃限制將有所放寬，規劃署建議將高度限制增至140米，及取消指定的非建築用地，讓發展商在重建設計上更具彈性。 擾攘多年的觀塘道啟德大廈今日進行強拍，終以22.93億元底價拍出，由進行收購多年的中小型發展商王新興集團投得，成近年九龍區最大額強拍項目。 王新興集團啟德大廈2025 有市場人士指出，王新興尚未活躍於地產發展市場，出高價對該集團具策略上需要，一來由於集團名氣未及大型發展商，因而高價吸引小業主，同時亦顯示其志在必得的姿勢，由於集團於內地有龐大的物業租金收入，多付出一億至二億元的價格，對集團並沒有大不了。
- 該盤早前已獲批在4層平臺及2層地庫上，興建2幢34層高大廈，住宅樓面約46.8萬呎，另設5.7萬呎商用樓面，而因應項目面積較大，可提供會所等設施。
- 他稱，隨着近年發展商收購項目持續增加，故相信區內未來亦不乏新盤供市民選擇。
- 資料圖片 香港文匯報訊（記者 顏倫樂）城規會早前對《牛頭角及九龍灣分區計劃大綱草圖》進行修訂，近半為南亞裔人士，亦將重建為提供400個單位的住宅，讓發展商在重建設計上更具彈性。
- 據發展商消息人士透露，項目目前已經動工，即將進行上蓋工程，預計最快今年底至明年初推售樓花，提供的單位將會以中型單位為主，預計一半是兩房戶型。
- 而發展商剛完成項目30.61億元補地價，每平方呎樓面補地價達5,819元。
現時啟德大廈多住收入不高的南亞人，宣佈重建後，被迫遷。 他指大廈殘舊，每逢下雨牆壁也會滲水，兩年前花費10多萬元維修，擔心日後又要再花費大筆金錢維修，故支持重建。 協鑫科技發盈喜，截至2022年12月31日止年度，集團預計將錄得公司擁有人應佔淨利潤不低於155億元人民幣(下同)，與截至2021年12月31日止年度錄得之公司擁有人應佔淨利潤約為51億元相比按年增長不低於204%。 公司擁有人應佔淨利潤的顯著增長主要受益於全球光伏行業持續維持高景氣度，多晶硅產品供不應求，量價齊升，顆粒硅盈利優勢凸顯。 中國環保科技宣佈，向獨立第三方中化學投資(香港)發行2200萬股新股，佔擴大後股本9.13%，每股認購價0.6075元，較2月17日收市價0.75元折讓19%，所得款項1337萬元，淨額1330萬元，擬用作其一般營運資金。
王新興集團啟德大廈: 公司通告
啟德大廈位於觀塘道觀塘道53、53A、55 王新興集團啟德大廈2025 及55A號的啟德大廈，位處觀塘道兒童遊樂場及聖若瑟英文小學之間，共有4幢，於1962年落成，樓高7層，共有16個地舖、288個住宅單位及100個車位，不可分割業權份數共有328份。 地盤面積約61,497方呎，根據王新興集團之前建議的發展大計，將包括住宅及酒店發展，興建兩幢連地庫在內，共53至64層高的物業，提供532個住宅單位，及120間酒店房。 王新興集團收購逾10年、在2016年透過強拍以22.93億元統一業權的觀塘道啟德大廈，新近以30億元完成補地價，每呎樓面補地價約5,700元，較3個月前同區聖若瑟安老院重建補地價，高出約28%，計劃建808夥住宅，最快今年底推售樓花。
目標集團主要透過其旅行社從事入境、國內及出境旅遊業務。 透過可能收購事項，集團目前提供的旅遊相關業務生態系統可在度假產品及內容供應方面得到進一步補充。 王新興集團啟德大廈2025 隨著更多增值旅遊產品及服務加入集團的產品組合，客戶在線時長及黏性得以提升，從而增加現有用戶的平均每用戶收入價值。 投資者須向賣方支付7000萬元作為誠意金，倘訂立最終協議，則誠意金將用於抵銷總代價。 王新興已收購逾8成業權的九龍灣啟德大廈，近日第二度提交強拍申請，有業界估計發展商在短短一個月兩度提交申請，主要是涉及技術問題修訂，物業估值持維10.8億元。
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東展代表陳先生昨日被問到官司進展時，只肯淡淡回應「暫告一段落」。 王新興旗下東展公司昨日派出代表到強制拍賣會場競投項目，由於今次強拍只得一個發展商參與，王新興於未有對手的情況下以22.93億元投得項目，整個拍賣歷時僅10分鐘。 拍賣會完結後，東展代表陳先生回應記者提問時，透露項目將發展商住大廈，初步會建約400夥，但會再與城規會瞭解情況，希望雙方能協議出雙羸方案，形容今次強拍底價合適。 據媒體2022年1月14日報導，項目在2021年3月已獲批屋宇署動工紙。
王新興集團啟德大廈: 九龍灣啟德大廈補地價30億 重建800夥最快年底樓花推出
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鐘世榮為中化學投資(香港)的唯一股東及董事，主要於中國從事工程和建築行業。 他更指，現時政府仍有未檢討的分區大綱圖地區，舊樓業主同樣有機會在出售物業後，因政府的出招而進退兩難。 王新興集團啟德大廈 本網站所包含或提供的資料或材料僅為提供信息，而WhatsApp 查詢的對答內容，只屬於個人意見，所提供的資料只供參考之用，並根本不打算令閣下根據這資料來作交易或投資之用。 傳輸的任何資料或材料的正確性、實用性或可獲得性，本網站不承擔任何責任。 對一切因使用本網站 / WhatsApp 發問而引致之投資決定或若有任何損失，本平臺也不承擔任何責任。 當地產代理成功介紹客戶購買一手新盤，我們會將樓價1.2 %回贈給買家，明碼實價。
王新興集團啟德大廈: 地產博客
房協主席鄔滿海證實，將該地由「休憩用地」改劃為「住宅」用途。 【大公報訊】記者林志光報道：年前就觀塘啟德大廈土地規劃問題的司法覆核官司，城規會指須顧及對社區鄰近環境影響，終於今年4月的公開拍賣中，並興建近2，包括收購多年的九龍灣啟德大廈重建。 該項目曾因城規會設立發展高限而引發司法覆核，估計有670夥住戶及40個地舖受影響。 九龍灣啟德大廈今年4月被強拍，並由私人發展商東展有限公司成功投得，有傳將被重建為商住物業。 發展商要求居民昨日前搬遷，但一批觀塘道啟德大廈居民早上舉行申訴會，要求發展商押後搬遷期，不要中斷大廈的水電供應。 發展商東展有限公司（下稱東展）打算重建觀塘道啟德大廈，不滿城規會於該地設下「三大限制」，包括高度設限及需擴大非建築用地等。
王新興集團啟德大廈: 觀塘啟德大廈獲寬高限
地盤將建五座約30層高的住宅，並提供一座約4層高的零售及附屬設施大樓。 王新興集團啟德大廈 九龍最大型的收購項目牛頭角啟德大廈(大圖)，昨由萊坊承土地審裁處令進行強拍，最終以底價22.93億元獲東展有限公司成功統一業權。 同程旅行宣佈，公司間接全資附屬藝龍網信息技術（北京）訂立意向書，擬收購北京同程旅業投資集團(目標公司)100%股權，總代價不超過7億人民幣(下同)的指示性代價，有180日獨家磋商期。
王新興集團啟德大廈: 九龍灣觀塘道53-55A號｜羣組討論
東展早前曾兩度入稟申請司法覆核許可，挑戰城規會決定，獲法官判勝訴，並下令暫停執行該區地盤發展。 發展擾攘多年的九龍灣啟德大廈舊樓項目又有新進展，地政總署公佈項目補地價逾30.61億元，若以去年3月項目獲批動工紙時涉總樓面約52.6萬方呎，每呎樓面地價約5,820元。 市場消息指，項目已動工，將以中型單位為主，可建約800夥，半數為兩房戶，擬申請預售樓花同意書，最快於今年底或明年初開售。 萊坊承土地審裁處令，昨強拍九龍灣觀塘道53、53A、55及55A號啟德大廈，終由手持1號牌、負責項目收購的東展有限公司代表以22.93億元底價投得。 申請人持有該4個地段的業權份數由約81.71%起，項目現為4幢7層高商住大廈，設16個地舖及288夥住宅。
王新興集團啟德大廈: 資訊
「啟德」過去通常指啟德機場、舊跑道、停機坪或者前皇家空軍基地一帶範圍；此外鄰近地區有部分建築物也會以此命名，例如位於牛池灣的啟德大廈、黃大仙的啟德花園及其前身啟德邨、新蒲崗的東啟德體育館及東啟德遊樂場、已結業的啟德遊樂場等等。 本港賣地成庫房主要收入來源，連補地價亦加快步伐下，政府收入可謂水漲船高，九龍灣項目新批出補價金額，更較前升三成之巨。 我已經發信去城規會反對啟德大廈任何方法去重建.我寫架理由就係我細過搭車成日經過啟德大廈,覺得佢好等別. 7層高的唐樓，換成64層高的豪宅，橫亙在九龍灣，背後的浸大校園將暗無天日。 新增約2000人口，將來的交通壓力大增，社區的寧靜不再。
王新興集團啟德大廈: 九龍灣啟德大廈 補價30億建808夥
而發展商剛完成項目30.61億元補地價，每平方呎樓面補地價達5,819元。 項目其後獲屋宇署批出建築圖則，在4層平臺及2層地庫上，可興建2幢34層高大廈，住宅樓面約46.8萬平方呎，另設5.7萬呎商用樓面。 觀塘道53至55A號項目 (53-55A Kwun Tong Road Redevelopment) 的總樓面面積約526,489平方呎平方呎，共建有兩幢商住大廈，每座樓高約34層，另設4層平臺。 根據根據《一手住宅物業銷售條例》的執業通告，地產代理在提供優惠時，必須將優惠詳情告知準買家，並說明該優惠是由賣方提供，抑或是由其所屬的地產代理公司提供。
王新興集團啟德大廈: 樓盤資料
本地及外資紛為今年樓市把脈，多家歐美投資銀行，加入看淡本地樓市行列，瑞銀指出，在移民潮及中國經濟增長放緩等因素下，估計今年樓價下調近半成。 1/12 彩虹 啟德大廈 啟德大廈易手重建，新業主要求租戶於今日遷走，否則斷水斷電。 然而數十往戶，仍未尋得新居安頓，既有華裔亦有少數族裔，多屬低下階層。 昨日強拍結束後，一名持有該廈舖位的業主、年屆80歲的陳姓中醫師稱，對於法庭判決舖位只值1,056萬元感非常不滿意；因他當年以約44萬元買入該舖位，金額足以購入該廈兩個半的住宅單位，故認為2,000萬元收購價才合理。 【on.cc東網專訊】樓價止跌，部分屋苑做價顯著回升，美聯羅航星表示，大圍名城3期盛世5座北翼高層C室，實用面積約1,042方呎，四房間隔，上月叫價1,950萬港元放售，獲買家追價至2,020萬元成交，呎價約19,386元。 有測量師批評，過往未見政府於一個地段內，採用「劃死」發展限制，影響土地的發展潛力，其實可將該地段改作「綜合發展用地」，設計需經過城規會批准，如此既可限制其發展規模，又不阻礙創意設計。
啟德大廈（英文：Kai Tak Mansion）位於香港九龍平山觀塘道53-55A號，毗鄰牛池灣三山國王廟、聖若瑟英文小學及啟業邨。 於1961年建成入夥，2016年12月清拆，2017年底已清拆為空地，現時等待發展。 消息人士亦形容，項目發展規模大，地盤剪裁方正，因此可用率亦較高，同時因應項目面積較大，故可提供會所等設施，提供羽毛球場等，為住戶提供休憩空間。 王新興集團啟德大廈 另外，地政總署上月批出4份預售，涉及2649夥，較今年3月的740夥多2.6倍，包括信和、嘉華及中國海外合作發展的錦上路站柏瓏I及柏瓏II，分別涉715夥及805夥。 新地發展的元朗The YOHO Hub第C期，就涉939夥。 啟德大廈一眾小業主於2009年7月下旬委託地產代理以招標形式出售其持有的大廈82%業權，其後由王新興集團在2010年中以12.3億元成功收購。
王新興集團啟德大廈: 九龍灣觀塘道53-55A號｜ 大S航拍 實境
鄰近啟德發展區 萊坊專業服務董事總經理陳致馨表示，九龍灣區內近年發售的新盤，當中以恆隆旗下鄰近新盤皓日為例，銷售成績理想，故可見區內住宅具一定需求，同時今次項目附近亦有相應配套，而附近的啟德發展區，未來亦不乏新盤供應。 利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，九龍灣一帶本身為發展成熟的舊區，過去多年來均未見太多新盤供應，因此積聚了一眾分支家庭客，日後或成新盤的重要客源。 他稱，隨着近年發展商收購項目持續增加，故相信區內未來亦不乏新盤供市民選擇。 陳海潮表示，因應位處市區的政府用地買少見少，故多家地產商均依賴收購舊樓以增加土地儲備，當中以財力不算太多的中小型地產商，難以在與一眾大型地產商競逐下投得政府項目，故不少均選擇以收購舊樓增加發展用地。 香港文匯報訊 (記者 顏倫樂) 坪石啟德大廈為近年九龍區最大型收購項目，大業主王新興自2010年買入該廈逾八成業權後，至昨日終於透過強制拍賣以底價22.93億元一統業權，整個收購過程歷時長達6年。 按照現時城規會的規定，地盤可以地積比率約8.4倍發展，興建商住樓面約51.9萬方呎，發展商計劃提供約400個單位。
本材料由Sing Tao Newspapers San Francisco Ltd.代表星島新聞集團有限公司發佈，更多相關信息可從華盛頓特區司法部獲得。 據瞭解，該項目現時已經動工，料最快在今年底至明年初以樓花形式推出市場。 項目將以中型單位為，料主打兩房單位，佔全盤一半夥數。
王新興集團啟德大廈: 樓市五節棍之歐資看淡港樓跌半成
萊坊專業服務董事總經理陳致馨表示，九龍灣區內近年發售的新盤，當中以恆隆旗下鄰近新盤皓日為例，銷售成績理想，故可見區內住宅具一定需求，同時今次項目附近亦有相應配套，而附近的啟德發展區，未來亦不乏新盤供應。 2016年4月，王新興集團旗下的東展有限公司透過強制拍賣，以底價22.93億元統一啟德大廈業權，準備拆卸重建，將提供至少400個住宅單位，樓面約40多萬方呎。 王新興集團啟德大廈 不過大廈在同年11月30日屆滿前仍有30多戶正等候公屋，近半為南亞裔人士，希望發展商將搬遷限期延長至12月底。 發展商表示將截斷水電及圍封，工程人員亦以鐵絲網燒焊圍封部分路巷出入口。 與地盤相隔觀塘道的啟德大廈，經營20多年的商戶回憶昔日輝煌，可為九龍城一帶的房協舊型屋邨發揮重建潛力，去年至今已有多個地產商包 括長實，包括收購超過8年時間的牛頭角啟德大廈獲批「拆樓紙」，沙浦道重建項目，樓面約40多萬方呎。 不過大廈在同年11月30日屆滿前仍有30多戶正等候公屋，去年以127.3億元奪得的啟德第4A區1號地盤，林鄭月娥日前向他提及啟德有一幅地皮，並願意與房協商討。
王新興集團於2013年向土地審裁處申請啟德大廈強拍令，於2016年2月29日獲批。 整座大廈的底價為22.93億元，買家需要在成為地盤擁有人後，6年內完成發展。 經搵樓街成功認購新盤，搵樓街可免費提供驗樓服務，包括全新落成的一手物業，為客戶提供最全面的驗樓服務。 驗樓時配合各類型合適檢測工具及儀器，檢驗單位內各項裝修部件，找出不達標問題，並紀錄於驗樓報告上，業主便可即時交予發展商跟進。 項目是由嘉華國際發展的分層住宅新盤，位於九龍啟德發展區沐寧街7號，已於2018年12月收樓。 嘉匯 (K.City) 共包括4幢住宅大廈，合共提供 900個 分層住宅。
大廈一批居民早上舉行申訴會，將該地由「休憩用地」改劃為「住宅」用途。 啟德1號 – 美聯物業屋苑專頁展示啟德1號樓盤資訊，屋苑位置、設施、交通、單位呎數、平面圖等詳盡資料，一覽無遺。 資訊內容包括萬利工業大廈、港鐵、西鐵、#平租 #工作室 #office #24小時出入 #創業者及租舖,可於車位、住宅出租及商舖租售等多個分類找到更多與啟德大廈有關的商戶。
王新興集團啟德大廈: 安永女性員工實名舉報在港遭合夥人性騷擾 公司內部信指已啟動調查程序
資料顯示，位於觀塘道53、53A、55及55A號的前啟德大廈，由王新興集團或有關人士於2016年以22.93億元底價投得，成功統一業權。 該盤早前已獲批在4層平臺及2層地庫上，興建2幢34層高大廈，住宅樓面約46.8萬呎，另設5.7萬呎商用樓面，而因應項目面積較大，可提供會所等設施。 王新興集團自1970年設立毛紡織造廠以來，一直致力於香港紡織與服裝行業的發展，生產的原材料主要從中國內地採購，產品除在港銷售外，還大量出口至美國、日本、歐洲等地，在拓展業務的同時促進香港進出口業務的繁榮。 自90年代，王新興集團開始實行商業綜合體營運─在國內多個省市投資房地產，搭建出可持續發展的商業地產模組，包括大型社區住宅、專業批發市場、甲級寫字樓、大型購物中心、五星級酒店式服務公寓等。
九龍灣啟德大廈舊樓收購擾攘多年，王新興集團或有關人士終成功統一項目業權，該廈昨以底價22.93億元強制拍賣售出，料成為九龍歷來最大宗強拍成交個案。 萊坊執行董事陳致馨昨透露公司下一個拍賣項目為何文田界限街168至168C號舊樓，底價1.28億元。 他又說今年以來強制拍賣申請只有兩宗，主要因為過去數年樓價高企下，加上辣招影響，收購進度緩慢，料今年全年亦只有10宗，創歷年新低。 但近期樓價下跌，小業主態度回軟，發展商收購進度加快，預測明年強拍申請料回升。 於1962年建成的啟德大廈位於觀塘道53、53A、55 及55A號，屬觀塘道兒童遊樂場及聖若瑟英文小學之間，面向啟業邨，地段面積約6.15萬平方呎，共有4幢7層高大樓，涉及16個地舖、288個住宅單位及100個車位。
以$8,000,000樓價為例，我們會回贈$96,000，協助買家成功上車。 區內至少有14個商業及酒店等項目，涉及逾566萬方呎商業樓面，勢令該區出現大變天，未來將搖身一變成為新一個核心商業區。 53號、53A號、55號及55A號，於1962年落成，共提供288個住宅單位、16個地鋪單位，以及100個車位。 而搵樓街亦會協助各位準買家上車，送出置業禮券、按揭預批服務、按揭中介及驗樓服務，全天侯一條龍服務由買樓協助到收樓，幫盡買家。 大廈鄰近舊啟德機場，前身為前皇家空軍宿舍，是皇家空軍（英軍）基地建築羣的一部分。 半山地皮有價有市，據悉麗新發展剛以約13億元，購入西半山旭龢道1號及1A號兩幢舊樓，收購呎價8.4萬元，據瞭解其中一幢舊樓由李嘉誠妻子莊月明家族持有。
擾攘約10年的九龍灣啟德大廈於今年2月29日土地審裁處終於批出強拍令，將於下週三以公開拍賣方式出售，底價為22.93億元。 據接近發展商消息人士透露，項目目前已經動工，即將進行上蓋工程，預計最快今年底至明年初推售樓花，提供的單位將會以中型單位為主，預計一半是兩房戶型。 但有關限制惹來發展商不滿而就此興訟，最後法庭判發展商勝訴，城規會要重新審視有關限制。 據發展商消息人士透露，項目目前已經動工，即將進行上蓋工程，預計最快今年底至明年初推售樓花，提供的單位將會以中型單位為主，預計一半是兩房戶型。
消息指，該項目新近以三十億獲批補地價，可建約八百個私宅單位，項目以中型單位為主，當中一半為兩房戶，擬申請預售樓花同意書，最快可望於今年底或下年初開售。 消息指，項目發展規模大，地盤剪裁方正，因此可用率亦較高，料有約八成水平。 同時因應項目面積較大，故可提供會所等設施，提供羽毛球場等，為住戶提供休憩空間。