元朗獨立屋10大好處2025!專家建議咁做…

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  • 主人房位於三樓整層,格隔分為睡房及衣帽間,同樣連接露臺,並且有一個大獨立衛廁。

資料顯示,原業主於2017年以4,355萬元買入上址,持貨五年,現易手帳面蝕讓505萬元或約12%。 從相片可見,單位簡單裝修,傢俱較為傳統風格。 House730旨在為香港用戶提供最優質的使用體驗,不論買樓或是租樓,用戶可按樓盤的價錢、面積、房數、真實照片等等條件揀選合適樓盤。 主人房位於三樓整層,格隔分為睡房及衣帽間,同樣連接露臺,並且有一個大獨立衛廁。 由於附近都是低密度住宅,天台360度皆可望到怡人景色,既可遠眺市中心,甚至深圳灣,又可欣賞大帽山景緻。 上述地盤佔地約405,832方呎,將以地積比率約0.2倍發展,可建總樓面約81,162方呎。

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九龍城區議員張景勛對政府啟德選址表示極度失望,認為不但違反了啟德新發展區的規劃原意,更直斥政府漠視當區居民意見。 1月31日,九龍中立法會議員楊永傑因反對在啟德世運道興建簡約公屋,向警方申請不反對通知書,計劃在世運道附近舉行集會。 及後,他對傳媒表示,何永賢主動邀請他商討簡約公屋的選址,遂決定先撤回申請,在與當局會面後再作下一步行動,並認為房屋局已知悉市民的憂慮,並願意就選址再討論,以及接納建議視察其他選址,認為局方已釋出善意。 房屋局長何永賢強調會繼續在啟德興建簡約公屋,認為選址「得來不易」,簡約公屋屬短期使用,兩年建築期加5年使用期,稱5年後「若長遠用途出現,會將用地歸還」。 面積300多平方呎的示範單位分開客廳及休息位置,並設獨立廚廁,其中廚房採用開放式設計。

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此外所有洋房各配置13至55平方呎窗臺、29至45平方呎露臺、16至22平方呎空調機房、107至373平方呎花園、285至433平方呎停車位、375至604平方呎天台及54至74平方呎梯屋。 各洋房的實用面積介乎1,967至2,622平方呎,間隔包括三房(連三套房)、四房(連兩套房)及六房(連兩套房)等多種,當中四房間隔的有12座、六房的則有6座。 元朗區的屏山@中原樓市片區,區內共1,057個私人住宅單位,涉及人口共20,267人。 主要街道包括屏山坑頭村、洪水橋石埗村、青山公路 – 屏山段(屏山段)。 另外,區內主要屋苑包括 帝庭居,瑋珊園,綠悅,和成花園,芙蓉園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 16,000,年齡中位數為 38.8歲。

除了多個香港樓盤資訊外,House730亦提供不同類型的樓市資訊,包括地產新聞、成交數據等等,讓你成為精明買家或租戶。 元朗米埔錦壆路以東一幅綜合發展用地,有財團去年提出興建65幢獨立屋,較2015年獲批方案大增約1倍,每座面積則減少一半,平均僅約1,249方呎,規劃署不反對該項申請,週二(26日)交由城市規劃委員會審議。 地下主要是公共空間,至於4間套房就分別位於二、三樓。 大屋原則已將一樓分出半層,其中半層是兩間客套房,另外半層是主人套房。 一樓的兩間客套房,面積相約,由於景觀望屋苑會所,有機會看到其他住戶,若想有私隱,就要長放窗簾。

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單位數目 547夥 車位 停車位:166個 大廈座數 元朗獨立屋2025 22座 (包括13座獨立屋) 面積資料 實用面積為271至3,161平方呎,間隔為1房至4房;洋房3,310至5,289平方呎 發展商 宏安集團 物… 錦繡花園 # ️錦繡花園 大型屋苑 位於新界元朗區大生圍的大型私人住宅屋苑,總面積為1,160,000平方米,總共有5024間不超過3層的獨立屋式洋房 每間房屋… 間不超過3層的獨立屋式洋房 每間房屋設有泊車位,前後均有一個花園。 錦綉花園有一個15,000平方米的人工湖 商場 設有酒樓 ️萬寧食肆餐廳街市郵局 百佳7…

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我們將以BossMind作為出發的起點,透過不同文章、節目,助大家深入淺出,瞭解財經大事,以及股市、樓市、經濟金融事。 在商界名人猛將、創業後起之秀身上,瞭解營商管理之道。 主人套房方面,景觀可看到綠油油山景,大自然幽靜,容易使人放鬆,亦因如此私隱度十分高。 主人套房有個長形大露臺,走到露臺接觸大自然。 除了放到大牀,亦可三邊落牀,房內有大衣櫃、書枱,展示櫃,儲物空間充裕。 此房間有個正方形露臺,景觀也是望屋苑內園。

元朗獨立屋: 元朗米埔擬建65幢迷你獨立屋 規劃署不反對

業主2017年2月以4530萬元一手購入此單位,當時大屋屬於發展商示範單位,所以是包裝修及部分傢俬電器。 業主一直當渡假用途,並非長住,現時業主將大屋抵柙至債權人處理,售價更大幅減價逾900萬元至3600萬元。 房委會解釋,由於政府於2015年大幅改動擬建公用道路走線而令地盤佈局明顯改動,導致住宅樓宇數量由5幢減至4幢,所以需要增加樓層,才能達到整個橫洲第一期公營房屋項目提供4,400個單位的目標。 房委會預料最快今年內動工,希望在2027年落成。

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不過示範單位中展示的廚房抽氣扇、家俬和冷氣機等,交樓時並不包括在內。 元朗獨立屋2025 睡房皆在上層,總共有一間主人套房連廁所、兩間客房,以及有一間客廁。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平臺給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤,資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊,不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的,請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議,或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失,『宅谷地產資訊網』概不負責。

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樓盤︰卓薈居 地址︰元朗錦田公路 樓層︰三樓連天台 面積︰700呎 (建築面積) 天台︰700呎 間隔︰3房 售價︰$698 … House730雲集香港各類型樓盤資訊,包括香港新樓盤或是二手樓、港九或是新界、住宅或是工商業大廈,務求為用戶提供最全面的樓盤資訊。 元朗獨立屋 House730搵樓大本營是香港的搵樓平臺/租屋網,齊集香港樓盤及樓市資訊,網羅業主及各大中小型地產代理的樓盤,助用戶找到心水香港樓盤,網上搵樓買樓更輕鬆。 年全年最佳營業員top 年全年最多宗數營業員 top 1 ♛全港傑出推.

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現年58歲的呂方在2020年與太太伍惠寶(Rainbow)結婚兼「升呢」做爸爸。 老來得女的呂方不時在社交平臺分享愛女Emma的日常點滴。 項目洋房均為四層式設計 (地下低層、地面層、一樓及二樓,未計算天台及上層天台),每層樓底高度由2.85至4米。 方面,項目附近只有數間餐室,並無大型商場及民生商店。 住戶可乘車約十分鐘到東面的元朗市中心、朗屏、或西北方向的天水圍市區,那裡有多間購物商場及多元化食肆可供選擇,同時亦設有多種公眾文娛設施如圖書館、體育館等等。

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「簡約公屋」由建築署負責興建,將提供不同大小單位,室內樓面面積介乎約13至31平方米,包括一至二人入住的細單位、三至四人及四至五人居住的大單位。 單位內設有獨立開放式廚房及廁所,而配備方面,廁所設電熱水爐和抽氣扇,但不包括廚房的抽氣扇及冷氣機等。 月租初步預計2650元,為同區新建傳統公屋九折。 元朗獨立屋2025 峻巒位於錦田青山公路潭尾段18號(中原樓市片區:錦田)。 峻巒共有6期,52座,提供2,960個單位。 峻巒的實用面積由228呎至1,873呎。

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資料顯示,該地盤於5年前獲覈准的方案,可建32幢獨立屋,平均面積約2,533方呎。 元朗區的錦田@中原樓市片區,區內共4,307個私人住宅單位,涉及人口共12,072人。 另外,區內主要屋苑包括 元朗獨立屋 峻巒,爾巒,柏瓏,山水盈,芊逸居。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 23,750,年齡中位數為 41.8歲。

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業主買入時,發展商包了部分德國品牌家電,如抽油煙機,明火爐頭、鐵板燒紅酒櫃及焗爐等等。 由於距離買入時間已相距5年,建議有興趣買入的話,要為這些電器做詳細檢查,看看有沒有需要維修或更換。 值得一提的是,項目面積最大單位為1號洋房,實用面積達2,622平方呎,配置233平方呎平臺、336平方呎花園、433平方呎車位及604平方呎天台。

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與很多獨立屋一樣樓底夠高,超過4米, 因此採光度充足外,亦使空間感擴大。 客飯廳面積約370方呎,飯廳方面放了一張八人圓形餐桌,在與家人進餐同時,亦可以欣賞戶外花園的景色,氣氛溫馨。 元朗獨立屋 地下有廚房,採用兩面工作枱面,走廊空間闊落,走動空間充足。

簡約公屋設計、建築工程加政府行政人手開支造價達320.9億元,只計設計及建築成本則達267.9億。 經傳媒計算,每個單位達89萬建築成本,為簡約公屋總建築及設計成本267億元,除興建3萬夥目標計算,不但比每個公屋單位的65萬元成本貴,亦比每個居屋單位成本約76萬高。 元朗獨立屋2025 房屋局長何永賢表示,不應以整體造價計算每個簡約公屋單位成本,扣除「建築物外部成本」,建築物本身總造價約為200億元,以此計算合共約3萬個單位,每個單位造價約68萬元,與現時每間公屋相若。

相中見親自下廚的呂方,炮製了多款美食,賣相非常吸引。 而呂方的獨立屋環境亦因而曝光,據知呂方住元朗三層獨立屋,二樓及三樓都設有露臺,景觀開揚,還有一個大花園,相中所見大屋裝修簡約,以白色為主,非常舒適。 呂方同太太Rainbow抱埋囡囡與兩位前輩合照,場面溫馨。 所有洋房採用三層式設計,均屬四房兩廳間隔,實用面積介乎1,589至1,822平方呎,每層樓底高度由2.975米至3.5米。

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附近亦有39號小巴到達元朗市區,再到元朗西鐵站出入其他區域。 而元朗市中心配套齊全,食肆林立,生活補給不成問題。 另外單位最難得的是特大花園,前後包圍屋子。 元朗獨立屋2025 不論發展私家小農莊花園,還是用作健身悠閒場地,空間任由屋主發揮。 他日疫情過去,邀請十數二十位朋友到來燒烤聚餐,亦完全不成問題。 不過太太Rainbow在IG分享的生活照中,就令他們的元朗獨立屋環境曝光。

伍惠寶的第一盤生意,竟然是小學炒賣磁石貼。 後來她17歲出國當交換生,回港後就跟住老豆做裝修設計生意。 現年58歲的呂方,兩年前與有米老婆伍惠寶結婚及誕下一女Emma。 呂方變成一個住家男,不時在社交平臺分享與女兒玩耍以及她的成長點滴。 而且呂方入得廚房,不時大展廚藝,拍片親自教煮餸。