項目是由太古地產 、新鴻基地產、紹榮鋼鐵廠合作發展的大型分層住宅項目，位於新界西貢調景嶺澳景路88號，分別於2000年至2003年期間入夥。 住客會所無得彈，若然想感受休閒風，愈來愈多戶外空間的將軍澳是親子遊新蒲點。 新近啟用的調景嶺體育館特設佔地逾10萬方呎的戶外休憩用地，設有園景花園、草坪及兒童遊樂場，所有設施全日開放，隨時感受悠閒的快活。 維景灣畔入夥逾十年，共提供逾5,000個單位，其住客會所別具規模。 屋苑會所佔地逾35萬方呎，當中最矚目的設施，是分佈於不同期數的室內外游泳池，由室內恆溫泳池、嬉水池、兒童泳池、50米奧運池、噴射泡泡池，以及水力按摩池等，各適其適。 其實，康城站以外的其他車站，其沿線屋苑不乏選擇。
若想玩大型會所，首選將軍澳中心，會所佔地逾25萬方呎，康樂設施多不勝數，更吸引是每建呎管理費僅1.6元，實呎約2.2元。 劉氏指，將軍澳中心兩房及三房入場價分別為688萬元及850萬元。 現時二手市場以坐落港鐵站旁的將軍澳中心、君傲灣及將軍澳廣場樓價較相宜，雖然樓齡超過十年，但有齊會所及商場。
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據地產代理數據，受新盤向隅客入市帶動，上月將軍澳私人屋苑及公居屋買賣回升至約220宗，是今年最多二手買賣的月份。 要做個精明置業者，入市前最重要是貨比三家，不妨留意3大要點。 王偉榮則說，過去20年將軍澳發展趨向成熟，先前搬入居住的家庭新一代長大，有住屋和換樓需求，需求增加，而且部分業主購入單位收租，這類需求殷切，故預期年底整個區樓市平穩向上，升幅5%以內。 維景灣畔會所設施收費2025 【將軍澳樓盤】將軍澳是香港其中一個新市鎮，日出康城固然是住宅供應區之一，但將軍澳其他地區屋苑也不可忽視，當中五大指標屋苑值得留意。 港鐵康城站一帶是將軍澳新發展區，由於仍屬發展階段，加上位處將軍澳線的支線，故呎價較低水。 對於貓奴狗奴們來說，最吸引是全部私人屋苑皆可養寵物，而且鄰近寵物公園，隨時可玩餐飽。
- 屋苑設有住客會所、水上樂園、園藝花園及兒童遊樂設施等。
- 要住近港鐵康城站，可選首都，兩房最平叫690萬元；三房採套房設計，最平盤叫價750萬元。
- 東港城方面，兩房單位實用面積460餘方呎，實用率高，比南豐廣場及新寶城兩房戶闊落，兩房入場價650萬元，畀多少少可住大近百方呎。
- 美聯物業將軍澳營業董事王偉榮看好將軍澳中心和新都城。
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- 住戶車輛亦可經澳景路離開將軍澳區直達油塘並前往東區海底隧道及九龍市區，而無需使用將軍澳隧道。
當中會所面積達34萬方呎，包括主題式兒童會所，小朋友隨時玩餐飽。 維景灣畔屋苑自設小型商場，更設有住戶專用有蓋行人天橋連接「都會駅」商場，避免日曬雨淋。 「都會駅」是區內大型商場，距離維景灣畔僅1分鐘步程，佔地超過18萬平方呎，樓高3層，包括超級市場、多間食肆、時裝店、美容中心及各式零售商店等，為維景灣畔的住戶提供豐富的喫喝玩樂選擇。 調景嶺站：都會駅近港鐵 維景灣畔會所設施收費 交通方便 港鐵調景嶺站一帶只得兩個私人屋苑，都會駅及維景灣畔，勝在會所夠大，及坐落將軍澳線尾段轉車站，搭幾個站即達港島東及九龍東多個熱點。 維景灣畔會所設施收費2025 該兩屋苑提供尺碼較大的兩房戶，入場門檻較高。
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基座為商場、巴士總站及港鐵將軍澳綫坑口站。 由於屋苑較新及位處港鐵上蓋，樓價曾經在將軍澳區內屬前列位置，2011年5月平均呎價為6,400港元，在區內排行第2，第1和第3為維景灣畔（6,600港元）及 都會駅（6,100港元）。 調景嶺維景灣畔臨海而建，座落於港鐵調景嶺站對面，部份單位可遠眺廣闊海景或飽覽翠綠山景。 發展商為太古地產、新鴻基地產及紹榮鋼鐵廠。 近日將軍澳區成交暢旺，美聯物業將軍澳蔚藍灣畔分行高級分區營業經理林振聲表示，維景灣畔有極高層3房單位以1,290萬元易手，成交價為屋苑同類單位次高。
- 與新建的體育館僅數步之遙的大型屋苑維景灣畔，會所設施多又齊，現時兩房戶由628萬元起，由內玩到外，盡情投入悠閒新天地。
- ），位於香港將軍澳坑口培成路15號，為鐵路上蓋式私人屋苑，於2005年入夥（18年樓齡）。
- 維景灣畔住客會所，提供泳池、健身室、多用途運動場、兒童歷險遊戲室及幼兒遊樂室等多項設施。
- 而單位樓底高度主要為8呎8吋，客飯廳開則則採用日字廳或長形廳，全部設有獨立式廚房，同時廁所均有通風窗。
- 如果夠 budget 將軍澳臨海嗰邊好正, 但千萬唔好買海翩滙對海嗰面，下面有餐廳嘈到不得了，成條海濱走廊最嘈就係 海翩滙個位。
戶外設施則有度假式戶外園林緩跑徑、度假式大型戶外園林泳池、戶外燒烤場及網球場。 屋苑主攻2房，面積652至763呎，可細分2類間隔，分別為2房及2房加多用途房，佔總供應64%。 而3房戶佔逾三成半，包括面積877至896呎3房（連套房）、970至1,082呎的3房（連套房）加多用途房，以及1,135至1,268呎的3房（連套房）加儲物室及工人套房。 高層為少量的相連特色戶，面積由1,384至1,655呎。
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此類資料可透過電郵、信函、傳真、電話或 其他方式發送給閣下。 位於將軍澳的維景灣畔設有5,728個一房至三房住宅單位，面積約為500平方呎到1,100平方呎。 但若果日常會以搭港鐵為主嘅話，網民就認為應該揀蔚藍灣畔：「講方便一定新都、蔚藍，樓下大商場地鐵站計埋搭lift都係5分鐘」。 維景灣畔另一好處，原來係可以養狗：「維景可以養狗同大部分無露臺，怕狗嘅要考慮下；出九龍維景轉少過坑口一次車，不過個人鐘意隔離都會多D，無狗+露臺+靚會所」。 維景灣畔於2000年12月至2003年7月分階段入夥。 維景灣畔會所設施收費 全個屋苑分3期共15座住宅大廈，每座樓高47至48層，每層一梯8夥，合共提供5,726個單位。
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香港置業將軍澳區域營業董事範文濤挑選這兩個屋苑。 維景灣畔會所設施收費2025 他分析說，天晉系列位於中央大道，即使其他期數也設有天橋接駁港鐵站，而且樓齡新，毋須做太多裝修。 至於Monterey，他說，屋苑臨海，景觀取勝，而且同樣樓齡新，加上屋苑戶型多樣化，由開放式分層戶至洋房皆有，是另一大優點。
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中原伍錦基稱，現時這帶入門盤首選早年落成的慧安園及富麗花園，離港鐵站較遠，兩房入場價為560萬元及580萬港元。 維景灣畔二手成交向來不俗，即使淡市期，每月平均也可錄得逾二十宗成交。 代理表示，四月份錄約三十九宗成交，五月份首周暫錄五宗，呎價約6,700元。 維景灣畔會所設施收費2025 四月份成交以兩房山景單位為主，此類單位供應量較多，成為成交主流。 市場現時放盤量尚算充裕，約500個，一房及兩房單位入場費分別約350萬元及410萬元。
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至於一街之隔的維景灣畔，會所一樣煞食，總面積逾35萬方呎，單是大大小小室內外泳池有16個之多，更吸引每呎建呎管理費僅1.6元，區內大型屋苑最抵之選。 另外，有別與都會駅，維景灣畔是準許養寵物。 位於將軍澳的維景灣畔規模偌大，屋苑住客會所佔地35萬方呎，設有16個室內外大小泳池，泳池數目絕對是全區之冠，讓住戶不分晝夜，享受暢泳樂趣。 歐柏倫挑選了維景灣畔為另一個具升值潛力的屋苑。 維景灣畔會所設施收費2025 他指出，維景灣畔物業管理質素好，而且離調景嶺站不算太遠，加上屋苑兩房單位面積在將軍澳來說算大，連原先住九龍的區外人士也搬入屋苑居住，頗多買家追捧。 他說，由年初至今，屋苑樓價累積平均升幅為10%，並舉例說，500平方呎的兩房單位，樓價由年初約800萬元，升至目前約900萬元。
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屋苑外的海邊亦設有緩跑徑，住客可以輕鬆前往一邊散步或慢跑，一邊欣賞怡人的海景。 維景灣畔會所設施收費 從購物點、生活機能還是休憩活動空間來看，維景灣畔都可說非常好住。 維景灣畔會所設施收費 交通便利是維景灣畔賣點之一，維景灣畔坐擁鐵路優勢，只需步行3至5分鐘直達港鐵調景嶺站，維景灣畔設有住戶專用有蓋行人天橋連接港鐵站，方便住戶出入。 區內更有多條巴士及小巴路線來往港九新界各區，四通八達。 此外，將軍澳－藍田隧道（簡稱將藍隧道）正在興建中，通車後將讓駕車人士擁有多一個選擇，無需集中使用將軍澳隧道，避免塞車情況。
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維景灣畔地段屬新界西貢區調景嶺，屋苑前身為紹榮鋼鐵廠。 太古地產與新鴻基地產合作，以各佔一半權益的方式，在1997年以127億元收購調景嶺紹榮鋼鐵的地皮，及後再就地皮補價58億元，總投資額達250億元。 以可建樓面約400萬方呎計算，每呎發展成本約6,000元。 屋苑佔地逾500,000平方呎，三期共建15座住宅，提供逾5,000個單位。 屋苑設有住客會所、水上樂園、園藝花園及兒童遊樂設施等。 住戶車輛亦可經澳景路離開將軍澳區直達油塘並前往東區海底隧道及九龍市區，而無需使用將軍澳隧道。
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方面，樓盤自設小型商場；而一路之隔的都會駅商場內有多間食肆、便利店、超級市場及日常用品店等店舖，提供較多飲食購物選擇。 維景灣畔分為三期共有15座，合共提供5,728個住宅單位。 至於坑口站上蓋的蔚藍灣畔，設有靚會所，是該站檔次最高屋苑，惟兩房盤最平叫780萬元，三房入門叫價衝破千萬元。 三房方面，以新都城最貴，有套房單位叫價730萬元，慧安園及富麗花園三房套房單位最平650萬至670萬元有交易，相若銀碼只夠在其他將軍澳鐵路沿線新型屋苑兩房單位。 港鐵寶琳站一帶共有4個私人屋苑，樓齡較舊，及單位尺碼較細，銀碼相對大眾化，是將軍澳最多入門上車盤的區域。
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另外，養寵物一族要注意，怡心園是這帶唯一不準養寵物的屋苑。 中原柯勇指，現時兩屋苑入門價同為750萬元，實用面積近500方呎。 至於三房以都會駅入場費較低，入門盤叫價880萬元；三房尺碼較大的維景灣畔入場價要近千萬元。 據地產代理數據，受新盤向隅客入市帶動，上月將軍澳私人屋苑及公居屋買賣回升至約220宗，是年內最多二手買賣的月份。
調景嶺維景灣畔地址是澳景路 88 號，屬於十八區的西貢區中的將軍澳。 維景灣畔項目由太古地產與新鴻基地產合作發展，於 2000 年 12 月至 2003 年 7 月竣工。 整個項目分三期發展，共有十五座，大廈以單列排開的設計，提供超過五千個住宅單位，有多種圖則及大小的房型，可以對應各種住屋需求。 維景灣畔屋苑配套設施十分充足，設有佔地達35萬平方呎的會所，提供包括泳池、蒸氣浴室、健身室、保齡球場、桌球室、壁球場、網球場、視像高爾夫球練習室等休憩設施，讓住戶能隨時放鬆身心。 住客也可到鄰近的海濱長廊跑步、散步及踏單車，享受休閒恬靜的時光。
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維景灣畔 OCEAN SHORES – 香港置業屋苑天書展示全港樓盤資訊，屋苑位置、設施、交通、單位呎數、平面圖等詳盡資料，一覽無遺。 若閣下使用我們於物業所提供的WiFi，我們可能會收集閣下的位置資料（若閣下已在閣下的設備上對此給予同意）。 我們可將閣下的位置資料用於跟蹤閣下的活 動模式及偏好，以改進閣下獲得的服務水平。 除現時一般屋苑提供的設施如室內泳池、多用途運動場、保齡球場、桌球室、健身中心、桑拿浴室等之外，亦提供宴會廳、主席屋及董事屋、紅酒雪茄鑑賞室、康體美容中心等。
發展商更於設計會所時，透過訪問1,000名受訪者，而構思建設出全港首創的會所設施「主席屋」及「董事屋」供住戶租用，面積2,350至2,500呎，而私家花園逾千呎，宴請親朋亦甚具體面。 ），位於香港將軍澳坑口培成路15號，為鐵路上蓋式私人屋苑，於2005年入夥（18年樓齡）。 最大賣點是會所設施齊備，提供多個室內外泳池，不怕同人逼，兒童遊戲室及圖書館則是小朋友的好去處，另各類球場俱備，包括保齡球場、網球場及壁球場等，是一家人親子好節目。 現時將軍澳樓盤私人屋苑圍繞區內港鐵站附近發展，車站包括康城站、寶琳站、坑口站、將軍澳站和調景嶺站。 據資料統計，分佈在以上車站的私人屋苑超過40個，部分如新都城、天晉等更分數期發展，規模不小。 事實上，兩屋苑各具特色，住近港鐵站首選都會駅，屬港鐵站上蓋物業，設商場及會所。
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至於一街之隔的維景灣畔，會所一樣煞食，總面積逾35萬方呎，單是大大小小室內外泳池有16個之多，更吸引是每建呎管理費僅1.6元，區內大型屋苑最抵之選。 設施使用人須於指定之時間內攜同業主證/八達通卡及訂場收據到會所接待處領取所訂場之場地設施，逾時超過十分鐘者，該場地設施將會重新開放給其他住戶使用，原使用者不得要求退款。 至於維景灣畔租盤現況，則有 76 個放租盤，單位每月租價為 $15,000 維景灣畔會所設施收費2025 至 $39,800，平均成交實用呎租價為 $29 至 $78／平方呎。 維景灣畔住客會所之中有園藝花園及兒童遊樂設施，更設有水上樂園，為全家大小提供全天候的康樂配備。
資料顯示，原業主於2005年4月以約420萬元購得，是次轉手帳面獲利約870萬元，升值207%。 維景灣畔位於將軍澳澳景路88號，共15座，提供5,728夥單位，2000年起入夥，樓齡約21年。 屋苑設會所，並有室內外泳池及兒童水上樂園、網球場、緩跑徑、壁球室等體育及休憩設施，鄰近大型商場及港鐵調景嶺站，生活配套一應俱全。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 屋苑設有會所，包括有16個室內外泳池、兒童遊樂場、網球場、壁球室及保齡球場等。
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在租用場地設施時間屆滿時，使用人必須按時把該場地設施交還給會所，如使用人導致有設施損壞，需照價作出賠償。 本會所專供南豐廣場住戶使用，住戶進出時必須出示八達通咭，每名住戶可邀請不超過三位訪客出入會所，訪客須由持有八達通之住戶陪同及在登記後方可進入會所範圍。 若閣下於社交媒體平臺上與我們互動（例如：閣下在我們的Facebook主頁按“讚”或於我們的Timeline上貼文），我們即能夠透過該等平臺與閣下 互動及向閣下發送訊息。 我們將根據社交媒體平臺的規則與閣下互動，但對於平臺經營者如何收集及處理閣下的個人資料，我們概不承擔責任。 對於第三方於我們的 社交媒體帳戶中發佈的內容，我們亦概不承擔責任。 近期樓價下跌，好多有意置業人士都想把握機會上車，不過萬一揀錯樓，都真係好麻煩！
不過，要做個精明置業者，最重要是貨比三家，不妨多留意三大要點。 首先當然是比併一下由地產代理提供的將軍澳20大私人屋苑入場價，尤其港鐵將軍澳線沿線五個站劃分的五個小社區，居住環境各具特色，做足功課格定價，入市自然得心應手。 維景灣畔位處調景嶺一帶，有蓋行人天橋直接連接港鐵將軍澳綫調景嶺站及都會駅商場，住客可以經由天橋輕鬆移動，完全不用擔心會被日曬雨淋。 維景灣畔會所設施收費2025 維景灣畔住客可以乘搭港鐵通往港九新界，因調景嶺站是觀塘綫及將軍澳綫雙綫重疊的轉車站，住客亦可向油塘方向到鰂魚湧站或北角站轉乘港島綫。
維景灣畔會所設施收費: 中原澳門及橫琴
維景灣畔位於調景嶺港鐵站旁，雖然位置上屬於邊皮位，反而是區內唯一不用轉車直達九龍的頭站，一來免卻轉車的麻煩，二來不像將軍澳站及坑口站般繁忙時間有人滿之患，自成一角反而環境清幽。 只有在閣下以書面方式給予同意或以書面方式表示不反對的情況下，我們方可為直接促銷而使用及/或移轉閣下的個人資料。 我們亦可能會生成及編輯有關閣下的資料以及由公共渠道收集有關閣下的資料。 閣下不時提供的個人資料及詳情以及我們不時收集、生成及編輯有關閣下的所有資料合稱為「個人資料」。
維景灣畔位於調景嶺澳景路88號，發展商為太古/新鴻基，入夥日期由12/2000開始。 維景灣畔共有3期15座，提供5,726個單位，實用面積由398呎至1,019呎。 香港591租屋網，新界將軍澳住宅租盤詳細資訊：維景灣畔住宅出租，池海雙輝 超級會所 城中少有三房套工人套.
維景灣畔三期有一個約3.3萬方呎小型商場，設有診所、美容院、洗衣店及補習學校等。 維景灣畔居民多到附近商場購物，例如都會駅、彩明商場和將軍澳市中心。 首先當然是比併一下由地產代理的將軍澳20大私人屋苑入場價，尤其港鐵將軍澳線沿線5個站劃分的5個小社區，居住環境各具特色，做足功課格定價，入市自然得心應手。 會所亦有為兒童而設的玩樂設施，也是會所「亮點」之一，當中名為i Kids的兒童樂園，設有益智兒童的遊戲、閱讀區及圖書室，是小朋友放學及休息時間的的另一玩樂熱點。 歐柏倫指，疫情放緩，釋放積累的購買力，而且低息持續，是有利因素。 但他又說，近期區內九龍建業旗下新盤（海茵莊園）即將開售，但其單位面積太細，向隅買家難以在二手市場物色到類似單位，未必太帶動區內二手市場，故預期第四季市況平穩，全年區內樓價升8%至10%。
維景灣畔會所設施收費: 網民熱討：將軍澳兩房單位 蔚藍灣畔、維景灣畔同新都城點揀好？
蔚藍灣畔（英語, Residence Oasis ），位於將軍澳 坑口 培成路15號，為鐵路上蓋式私人屋苑，於2005年入夥。 發展商包括信和集團、地鐵公司（今港鐵公司）及嘉裏建設。 屋苑共有6幢住宅大廈（第1、2、3、5、6及7座），以L形排列，提供2,130個單位，標準戶面積由652至1,268呎，每戶均設有露臺。