夏日為大地帶來雨水，同時為不少人的家居帶來煩惱，尤其部分樓齡較舊，窗戶已經出現老化的單位，雨季便出現雨水滲入屋慘況。 一般樓宇有四大高危位置最易出現滲水，若發現有滲漏情況，亦不用太絕望，有驗樓師就教大家家居滲水急救法，。 Tips：若你的大廈沒有管理公司，或未能就相關牆身滲水或天花漏水事件提供官方紀錄，應立即向保險公司說明並詢問解決方法，以免其後因提交資料不足而出現索償不受理的情況。 天花漏水／滲水發生位置不是「自己天花」就是「鄰居天花」，遇到任何一個情況時若有購買家居保險，最大好處就是無需直接與鄰居交涉，全權交由保險公司出手跟進，省卻不少麻煩和尷尬。 夏天為大地帶來雨水，同時亦為不少人的家居帶來煩惱。 窗戶已經出現老化的單位，雨季或會出現雨水滲入屋慘況。
MoneyHero網站顯示的金融產品及服務資訊僅供參考，並非提供建議。 貸款產品比較頁面顯示的實際年利率及每月還款額是根據閣下所輸入的資料而作出之估算。 窗邊防水膠2025 考慮申請產品前，我們建議你查閱產品之官方條款及細則。 相反，如果是原裝的窗戶，家居保險一般是不受保的。 如果有投保了火險，基於火險會保障樓宇結構，要是沒經改裝的窗戶是由火災或保障範圍內的其他意外導致損毀，投保人便可嘗試透過火險索償。
窗邊防水膠: 滲水維修DIY工具介紹
南灣 鴨脷洲南灣，10年樓齡，受業主委託進行全屋優化防漏工程，更換鋁窗防水隔音膠條，不銹鋼窗鉸，開關手製等配件。 大興花園二期 屯門大興花園二期，27年樓齡，受業主委託進行全屋優化防漏工程，更換鋁窗防水隔音膠條，不銹鋼窗鉸，開關手製等配件。 窗邊防水膠 翠林雅軒 何文田翠林雅軒，15年樓齡，受業主委託進行全屋優化防漏工程，更換鋁窗防水隔音膠條，不銹鋼窗鉸，開關手製等配件。
如果大廈的外牆裂縫不算太大，可以在自家窗邊的裂縫處塗上防水底膠，不少油漆公司也有售。 強制驗窗計劃是防止鋁窗使用不當或日久失修，導致容易鬆脫甚至墮下。 如接獲屋宇署送達法定通知，須委任一名合 窗邊防水膠2025 資格人士就樓宇的所有窗戶進行訂明檢驗，並負責監督檢驗後認為需要進行的訂明修葺工程。
窗邊防水膠: 家居維修DIY小貼士：滲水維修篇
灌注工程是使用膨脹劑做為填補材料，當使用灌注作業在老舊建築或磚造建築上可能會使結構鬆散，當膨脹劑乾燥後又會產生收縮現象，並產生更大的裂縫。 最後提提大家，若果「錯過」了今次的十號風球測試，其實可以在安裝鋁窗時叫師傅幫你「試水」，合規格的試水是以加壓水槍進行，壓力相當於八號風球球以上，發現問題可以趁未拆棚時解決。 「山竹」令街道滿目瘡痍，不過如果你打算裝修，它卻不一定是壞事。 據資深驗樓師說，十號風球翌日是一年中最適合驗樓的日子，因為鋁窗、外牆滲水問題通通無所遁形。 若你也有正在或打算裝修的單位，不妨留意以下滲水黑點是否需要修繕。 知名油漆品牌虹牌，除了一般油漆外，在防水漆的部分也有非常完整的產品線。
- 填縫膠適用於傢俱和窗戶收邊、填補裂縫、地腳線等。
- 因應鋁窗維修的區域、用料材質等，上門維修費用會在HK$400-HK$1,200不等。
- 專家指出，如果家中是用鐵窗的話，由於不會有膠邊所以會較易滲水，而且也沒有方法可以修理。
- 解決方法除了更換鋁窗，是找持有小型工程牌照的師傅或承建商更換膠邊和玻璃膠、清理排水槽、以及將鋁窗的螺絲擰緊。
- 凡本公司維修的鋁窗項目，憑工程發票為其免費保養三年並簽發保養證書。
- 窗子與外牆間會有縫，一定要用矽利康收邊（下圖），這部分的工多是由裝鋁窗的師傅來做。
但缺點是壽命較其他防水漆較短，通常 3~5 年則需重新上漆。 防水漆主要有分為壓克力樹脂漆、彈性水泥、PU 窗邊防水膠 防水塗料、水性防水膠、滲透性結晶防水材等四大種類。 以下為各位一一介紹各自的材質成分、使用情境及優缺點。 唔一定要搭棚，幾年前驗窗，條友睇到窗邊膠老化，報價都係唧返膠無話要棚。
窗邊防水膠: 隔音好，要選膠合玻璃
防水漆比較類似特殊調製的油漆，具有外觀及防水效果。 窗邊防水膠2025 而防水膠則通常呈透明狀，主要用來填補隙縫或是做為底漆使用。 但因為防水漆、膠種類繁多，有時候兩者的名稱也會被拿來互相使用。 第三是玻璃出現破損裂痕，甚至爆裂，此情況較易用肉眼看見，只要用較硬身的塑膠，例如塑膠文件夾，將有裂縫的位置封起，然後用防水膠布固定塑膠，就可以暫時防止破損位置滲水。 塗大面積時建議選用長毛滾筒進行施工，才能滾塗出厚實的漆膜。 除了屋頂平臺地面需要塗刷，圍牆也要一同做防水保護，防水範圍會更完整。
窗邊防水膠: 聯絡我們
一般樓宇有四大高危位置最易出現滲水，若發現有滲漏情況，亦不用太絕望。 我在想如果窗框灌漿部分已註定不圓滿，從外側用耐候型矽立康封邊會不會比較實際？ 我自己是這樣，目前沒問題，不過測時日尚不多，參考價值可能不高。
窗邊防水膠: 防水小貼士
如需防水、試水、搭棚架、入則，報價就會有額外收費，一般在HK$1000-HK$2,500不等。 Dulux 多樂士 Polycell 萬用裂縫寶 產品描述 萬用裂縫寶可用來修補深層裂縫，具出眾的堅韌性及耐侯性，質地耐用。 它擁有極佳的附著力，可填補大於10mm 的裂縫，令填縫位置不會縮小或再度裂開。 產品非常快乾，待乾1-2小時後即可進行表面處理工作，而且即開即用，省時方便。 Dulux 多樂士 -「淨味防黴5合1」牆面漆 產品描述 多樂士淨味防黴5合1牆面漆特別採用環保淨味配方，令家居環境更清新安全。
窗邊防水膠: 玻璃選擇 – 不只隔音還能防曬、隔熱、節能
部分樓齡較長的樓宇，可能因鋁窗附近牆身的防水層破損而出現漏水滲水。 本公司主要銷售防水、維修、建築工程用的物料，包括英泥沙、牛奶水、瓷磚膠砂、修補砂漿、批灰、膩子灰、油漆等等。 當中各類型防水產品物料能提供多個牌子以供選擇，迎合客人需要。 第二是窗門用久了會老化，窗或窗框可能出現變形，令構件接駁位置出現縫隙。 賴指，坊間有人建議用保鮮紙處理，但他認為保鮮紙太薄太鬆、易穿易變形，效果欠佳。
窗邊防水膠: 裝修奇難雜症：不見光位、牆身不直的爭議
除咗窗框之外，門框、車門、車尾箱、雪櫃門同樣適用。 最後亦是最難處理的，就是窗框與牆身之間的滲水問題，如果窗框與牆身的膠邊因為老化或者破損，雨水會滲入牆內，造成發黴等衞生問題。 遇此情況，可用硬身塑膠封住漏水位置，然後用防水膠布將塑膠固定，不過由於牆身也可能存在滲漏問題，所以即使封住膠邊位置，亦未必可以完全防止雨水滲入，長遠需要找合資格人士處理。 用合適溶劑清潔工具，根據産品說明書內的資料，讓漿液凝固，移除喉咀並把混凝土表面的膠漿清除。 注意︰以上的施工方案只適用於一般用途，如有特別施工情況﹐請聯絡精英師傅。 窗邊防水膠2025 注意︰可能出現凝固中之膠漿從滲漏位置中流出﹐應讓膠漿凝固後繼續灌注。
窗邊防水膠: 注意防水漆的施作條件
DIY的話通常只會在近窗框的位置補上玻璃膠或防水油，有時也可減輕狀況。 多樂士「強力防水膠」 適用於室內水泥牆面、磁磚、窗邊，及室外天台、露臺門窗等容易漏水的地方作防水抗污之用。 多樂士「強力防水膠」搭配多樂士「倍剋漏」屋頂防水漆 一同使用在室外天台亦可作為最後一層防水強化、抗污、耐踩踏的保護層。
窗邊防水膠: 浴室防水層
之前有朋友問我個問題：「我家已經是用很頂級的氣密窗了，為何還是會漏水啊？」嗯，這個問題很好，不是買法拉利就能在街頭開180，好的窗子沒有配合好的工法基底，也是沒用的。 窗邊防水膠 就算窗子不漏水，旁邊牆壁有縫（因為窗戶正好是結構上承受應力大又脆弱的地方，所以窗四角裂也很常見），最後結果還是漏。 據數據研究，門窗的能耗約佔整個建築能耗的50%，密封不良的門窗熱損失是牆體熱損失的5～6倍，更會導至空調流失拉長機器使用時間，電費上升。
窗邊防水膠: 想裝修但無從入手？Toby 裝修專員實幫到你！
這些木片或報紙會吸水，日後會爛，在水泥中留下空隙，就易漏水。 那年紀大的窗戶漏水，也有7成以上原因是矽利康老化乾縮造成縫隙，此時可挖掉舊的換新的。 最好改耐候型矽利康，目前大家回報回來，大多推薦用陶熙791。 多樂士「強力防水膠」備有光面透明 (1公升及3.6公升包裝) 及半光白色 (1公升包裝) 。 Dulux 多樂士「倍剋漏」屋頂防水漆 A959 詳細介紹 防水 ‧ 耐侯 ‧ 隔熱 多樂士「倍剋漏」屋頂防水漆 適用於建築物室外屋頂或牆面防水塗料。 該產品含有FIBRADO 隔水纖維，能強力阻隔水份。
鋁窗：有膠邊相較鐵窗起來更防水，但還是有機會因膠邊老化而出現滲水情況，如果膠邊老化也不用擔心，可以找鋁窗師傅更換膠邊。 DOWSIL™ 791 有機矽耐候密封膠是一種高性能耐候防水產品，專為各種玻璃幕牆和建築外牆的組裝和密封而設計。 另外，冷氣機旁邊的膠邊也需要留意有沒有缺口或老化破損，若有，可即DIY修理，自行唧玻璃膠即可。
本公司只會採用優質物料，用料均通過公證行測試，所有師傅都有多年豐富經驗及持有建造業議會發出的技能測試證明書維修鋁窗的合資格人仕，確保每項工程質量都獲得最好品質保證。 等面漆完全乾燥後，建議再塗刷一層多樂士強力防水膠的透明配方作透明保護膜，除了能強化防水效果，還能耐磨耐髒，即使在漆膜表面踩踏或放置物品也不易損傷。 塗刷兩層「倍剋漏」可達到有效的漆膜厚度320μm，建議搭配多樂士防水底膠一同使用可作為最後一層防水強化、抗污、耐踩踏的保護層。
窗邊防水膠: 更換鋁窗流程
它們輕則令牆身地板發黴，日久會令鋼筋生銹、石屎剝落，若漏到下層更有機會要賠償。 倚龍山莊 大埔倚龍山莊，25年樓齡，受業主委託進行全屋更換鋁窗防水隔音膠條，不銹鋼窗鉸，開關手製等配件。 Toby 提供免費報價服務，只要於平臺上簡單回應數條問題，即時為大家免費提供3間裝修公司報價，讓大家能輕鬆格價自由選擇合適的裝修公司。 玻璃膠的黴斑若不算嚴重，姑且尚可以用去黴神器或漂白水處理，但是如果玻璃膠的發黴或老化程度影響其功效，引起漏水問題，那就只能清除和重鋪玻璃膠了。 專家表示，無論是雨天滲水導致牆壁沾濕還是因潮濕而有小水珠，最大問題都是會導致黴菌滋長令牆身出現黑點。 最簡單的做法是開除濕機，見到牆身有水珠或被窗邊的滲水弄濕，馬上用乾布擦拭。
窗邊防水膠: 室內防水抗污
阿克蘇諾貝爾可分析我的個人資料，包括我分享給阿克蘇諾貝爾的個人偏好、線上及線下購物歷史、註冊使用阿克蘇諾貝爾網站及應用程式的資訊。 阿克蘇諾貝爾可通過電子郵件、郵件、短信、應用程式、社交媒體或其他我所提供的通信渠道與我取得聯繫。 比較麻煩的是，大部分的屋主只重鋁窗是否隔音防水，很少會注意施工，而且裝好後也要下好幾天的雨才會發生漏水，到時早過保固期了。 Toby 歡迎擁有各項專長的您加入，成為我們不同範疇的專家。