5、 物管牌 平面引導標識和消防安全疏散標識：一般設在各區主出入口和消防安全通道消防樓梯口處自然標識是爲了明確項目各使用功能、方便客戶，因該類標識常安裝在各功能區的主出入口處。 應制作精良、美觀大方，晝夜能用，與項目硬件裝修檔次相配套。 上文提到，物業管理服務分為管理、清潔、維修、財務管理、設施管理、人力資源管理、與法律服務七類，按《物業管理服務條例》列明，只要物業管理公司提供多過一項服務，就需要持牌。 英國特許房屋經理學會亞太分會等多個物業管理相關的組織，今日（28日）於傳媒午宴批評，條例細節含糊不清，料可獲豁免領牌的法團及業委會數目甚少，容易誤墮法網。 他們又指，《條例》猶如濫發牌照，因應牌費等因素，料全港各屋苑的管理費屆時將增加20%。
- 若要在香港經營業務，必須遵守相關環保法例，並申請所須的許可證及牌照。
- 法律服務，泛指就與第1至6類別的物業管理服務提供法律方面的資訊及意見（由律師或大律師在執業過程中所提供的服務，或其僱用的任何人為推展該過程而提供的服務除外）。
- 市物業管理服務中心、市維修資金管理中心要加強業務指導和檢查督導，共同推動物業服務公開公示制度落實。
- 註4：一般而言，副學士學位、文憑或同等學歷必須符合香港資歷架構第4級或以上並具有最少90個資歷學分。
- 英國特許房屋經理學會亞太分會等多個物業管理相關的組織，今日（28日）於傳媒午宴批評，條例細節含糊不清，料可獲豁免領牌的法團及業委會數目甚少，容易誤墮法網。
- 根據以上的定義，舉例而言，就公契中所指的在相關物業中佔有不分割份數的車位，假如該車位的業主，相對於同一座建築物其他各個部分的業主或佔用人而言，乃有權享有該車位的獨有管有權，則就《物業管理服務條例》而言，有關車位便屬一個單位。
業界有需求市場就會作出反應，監管局發現申領物管人牌照（第2級）的數目在本年度首6個月平均每月錄得較過去20個月大幅增長53%，而監管局於本年4月至9月底共發出近930個物管人牌照（第2級），與發出物管人（第1級）數目 物管牌 （超過1,000個）大致相約。 物管牌 目前已有逾2,200人報讀「監管局指明課程」，而有關課程已納入持續進修基金「可獲發還款項的課程名單」內，學員修畢課程後可申請持續進修基金資助課程費用。 物管牌2025 就業主組織而言，唯一的例外情況，是由1 500個或以上的單位組成的「自管」物業（即該物業的業主組織沒有委聘持牌物管公司，而「自行」提供服務），相關的業主組織將不獲豁免（即《物管條例》第7（8）條）。
物管牌: 申請程序
若申請人在計算年期範圍有疑問，可將提問電郵至作出查詢。 如申請人在提交申請前曾於香港以外的國內其他地方（即包括內地、澳門及臺灣）從事物業管理工作及緊接該工作之前於香港從事物業管理工作，申請人可先理解本例子，然後按自己情況計算可被計算的年期範圍。 物管牌 「物業管理工作經驗」是指位於香港的物業提供物業管理的全職工作經驗，而該等工作經驗必須涉及提供兩個或以上類別的物業管理服務。 「物業管理工作經驗」指在位於香港的物業（不論有公契與否的物業）提供物業管理的全職工作經驗，而該等工作經驗必須涉及提供兩個或以上類別的訂明物業管理服務工作經驗。
如投訴人沒有提供任何聯絡方法，則載於守則第C段、第D段、第E段及第E段關乎與投訴人聯絡的指引並不適用。 《物管條例》就物管公司訂明發牌制度，並為物管人訂立兩個級別的發牌制度，包括物管人（第1級）牌照及物管人（第2級）牌照。 根據《物管條例》，監管局要求其成員披露其屬於監管局決定的類別或種類的利害關係。 物管牌2025 《物管條例》亦規定監管局成員就須作出的披露，備存一份登記冊，有關登記冊須上載於互聯網以供查閱。 B 持牌物管公司須就每一個其提供物管服務的物業建立管理團隊架構並擬備一份管理團隊架構圖表，讓員工知悉其管理團隊架構，以助執行職務及匯報工作。 如符合準則一的物業管理人（第1級）是全職聘用，則該持牌人可被包括在符合最低人手比例的全職持牌物業管理人中。
物管牌: 物業管理業監管局推出「持續專業發展學券」計劃 鼓勵物管從業員持續進修
目前該會會員人數逾3,200人，他們主要從事房屋管理服務，任職於公營及法定機構、發展商、物管企業。 此外，有志入行者和從業員要留意當局實施發牌制度，物業管理業監管局正籌備從業員兩級制的註冊制度，料於稍後公佈認可之專業團體資格。 《物管條例》賦權監管局透過不同方式監察持牌物管公司／物業管理人的表現，包括調查涉及違紀行為的投訴；對違反《物管條例》及／或監管局擬定的操守守則的規定的物管公司／物業管理人進行紀律處分，例如撤銷或暫時吊銷牌照，以及其他如譴責、警告、罰款等制裁。 此外，為使消費者掌握充分資料以選擇物管公司，持牌物管公司必須向監管局提供若干主要資料（例如管理的物業組合、聘用的持牌物業管理人的數目等），以便監管局上載於網站，讓公眾查閱。
- 安全監控系統標識常有監視器、矩陣控制器、雲臺控制器、對講基地臺、門禁控制器、紅外報警器、不間斷電源、錄象機、電腦、打印機、功放器等標籤標識需標明編號、名稱、性能、使用人等常見參數。
- 這套分成兩個級別的發牌制度，可鼓勵物管從業員致力專業發展，從而提升至較高級別，同時繼續讓資歷較低者進入就業市場。
- 物業管理講求多方面的專業服務，其服務質素亦會影響樓宇的安全和衛生水平及市民的生活環境。
- 由於《建管條例》下「建築物」的定義不包括沒有公契的多層大廈，因此相關公司毋須持有牌照。
註2：根據有關準則的計算（見第1段），申請人於上海（即香港以外的國內其他地方）提供物業管理服務的時間（即4年）可被加入計算工作經驗的年期範圍（以途徑二申請物管人（第1級）牌照，即在緊接提交申請前的8年，加上於上海從事物業管理工作的4年，合共為12年）。 註1：根據有關準則的計算（見第1段），申請人於上海（即香港以外的國內其他地方）提供物業管理服務的時間（即4年）可被加入計算工作經驗的年期範圍（以途徑一申請物管人（第1級）牌照，即在緊接提交申請前的6年，加上於上海從事物業管理工作的4年，合共為10年）。 在發牌制度下，於香港爲有公契物業提供多於一個類別的訂明物管服務的物管公司，以及在該類型物管公司就提供物管服務擔任監督或管理角色的物管人，在2023年8月1日起必須持有有效物管牌照，纔可按《物業管理服務條例》規定繼續提供物管服務。 物管公司的發牌準則，包括持有物業管理人牌照的董事和僱員的最低人數要求，以及該公司是否適宜持有物管公司牌照（例如公司是否正在清盤或受清盤令所規管、曾否有相關罪行的定罪紀錄、其董事是否適當）等。 香港城市大學專業進修學院開辦的「物業管理實務專業文憑」，為物業管理業監管局指明的物業管理學歷（適用於物業管理人（第 2 級）牌照），專為從事物業管理的從業員而設，協助他們取得專業資歴之同時，亦可作為基礎，持續進修相關大學學位課程。
物管牌: 投訴持牌人
文件指出，物業管理的牌照年費為6,000元；至於物業管理人的牌照年費，第1級管理人為1,200元，第2級則為400元。 持牌人不得惡意損害其他提供物業管理服務的提供者的名聲或貶低其他提供物業管理服務的提供者的作業方式。 D 持牌物管公司在接獲投訴後須按機制在合理及切實可行的範圍內儘快展開跟進工作。 註7：一般而言，副學士學位、文憑或同等學歷必須符合香港資歷架構第4級或以上並具有最少90個資歷學分。 持牌人不得惡意損害其他提供物業管理服務的提供者的名聲或貶低其他提供物業管理服務的提供者的作業方式。
物管牌: 公司新員工入職培訓ppt課件(36頁PPT).ppt
如課程以「職業資歷階梯」2016年版設計，監管局會以詳列於「職業資歷階梯」2016年版的準則評審；如課程以「職業資歷階梯」2021年版設計，則監管局會以詳列於「職業資歷階梯」2021年版的準則評審。 一般而言，學位或同等學歷必須符合資歷架構第5級或以上並具有最少150個資歷學分，而副學士學位、文憑或同等學歷必須符合資歷架構第4級或以上並具有最少90個資歷學分。 雖然持牌物管公司可不處理不具名的投訴，但仍須按守則第C段的規定記錄不具名的投訴於投訴登記冊內。 D 持牌物管公司在接獲投訴後須按機制在合理及切實可行的範圍內盡快展開跟進工作。
物管牌: 課程講座
另一個原因可能是物業管理公司已將所有物業管理服務外判予另一間持牌物業管理公司（次承判商），因此該物業被視爲屬於次承判商的組合（更多外判例子，請按此）。 在此等情況下，物業管理公司無須聘用任何持牌物業管理人，但爲了持有物業管理公司牌照，仍必須符合上述準則一。 作爲一個法定監管機構，監管局肩負規管和推動業界發展的責任。 監管局的目標是透過制訂及執行一套符合香港情況的發牌制度及其他相應配套措施，藉以鼓勵及協助物業管理行業及其從業員朝着優質化及專業化發展，從而提升生活環境質素。 任何人如在與申請牌照相關的情況下，向監管局提供在要項上屬虛假或具誤導性的任何資料或文件，以及知道該資料或文件在要項上屬虛假或具誤導性，或罔顧該資料或文件是否在要項上屬虛假或具誤導性，即屬犯罪。
物管牌: 牌照及許可證
「物業」於《條例》下的定義為《建築物管理條例》（第344章）中的「建築物」，換言之，如物業管理公司向在香港的建築物提供物管服務涉及兩個或以上類別的訂明物業管理服務，均須持有牌照。 目前有一部份物管公司由於未能聘用足夠持牌物管人或需等待旗下持臨時牌照的物管人員完成監管局的「指明課程」及申領物管人牌照以滿足物管公司持牌準則訂明的最低持牌物管人員人手比例，因此直至此刻仍尚未能獲發牌照。 爲避免過渡期完結後未能符合法例要求持牌，物管公司對持牌物管人的需求殷切，尤其是持有物管人牌照（第2級）的從業員。
物管牌: 課程對象
此類標識應考慮設備自編號、名稱、型號、運行狀況、多以設備標牌及劃區形式出現。 2) 引導標識含緊急疏散示意圖、安全出口引導燈、消防電梯引導燈、避難層引導燈、消火栓引導燈。 應安裝佈置在通道出入口，功能區前方醒目處，要求符合消防規範，有雙電源供給。 行內人士爆料，指不少同行會善用跳槽作升職踏板，例如從A公司跳糟去B公司，人工即可加2,000-3,000元，之後再跳去C公司或回巢A公司，人工又會加幾千元，兼且可以升職。 物管牌2025 因此，與其一直留在A公司，年年加5%人工但難以升職，大部分人都會選擇定時定候過一過塘，汲取更多不同經驗之餘，又可順利升職加薪。 《生效公告》將於五月二十七日提交立法會進行先訂立後審議的程序。
物管牌: 物業管理業發牌制度
房產交易茲事體大，本站信息不應作爲您買賣決策的依據，您決策前應與房源業主覈實相關信息、並親自到房屋中核驗信息，或以產權證明、政府類網站發佈的官方信息爲準。 本站不對您交易過程中對本網站信息產生的依賴承擔任何明示或默示的擔保責任或任何責任。 阿里巴巴爲您找到約1張小區物業標識牌，阿里巴巴的小區物業標識牌大全擁有海量精選高清圖片，大量的細節圖，多角度拍攝，全方位真人展示，爲您購買小區物業標識牌相關產品提供全方位的圖片參考。 一般人都以爲物管經理級從業員會申請物管人（第1級）牌照，主任級從業員則申請物管人（第2級）牌照，但事實數據顯示，有近20%正式物管人（第1級）牌照持有人目前從事主任級工作，而臨時物管人（第1級）牌照持有人更加有近50%現時負責主任級工作。
物管牌: 課程內容
學員成功修畢『物業管理文憑』課程後可繼續升讀『綜合物業服務管理高等文憑』課程或『管理進修高等文憑』以及相關學位課程。 物管牌2025 文件顯示，牌照實施後的最初三年將為過渡期，在三年期限內，物監局不規定物業管理公司及管理人須領有牌照。 根據《物管條例》，監管局要求其成員披露其屬於監管局決定的類別或種類的利害關係。 物管牌2025 《物管條例》亦規定監管局成員就須作出的披露，備存一份登記冊，有關登記冊須上載於互聯網以供查閱。
物管牌: 物管業因疫情對人才需求增加
不過，他們認為，雖然部份法團及業委會無聘用物業管理公司，但符合豁免要求的物業甚少，因法團一般會外聘清潔或保安公司，而根據《條例》，上述公司同樣被視為物業管理公司，故難以獲得豁免。 《物管條例》列明，物業的業主組織，包括法團及業委會，若無聘用物業管理公司及物業管理人，但自行聘請清潔、保安、園藝等，業主組織也需領取物業管理公司牌照。 物管牌2025 物管局主席謝偉銓表示，發牌制度正式實施半年，已發出超過2,000個牌照，其中正式物管人及物管公司牌照約佔54%，臨時物管人牌照約佔46%。 謝主席補充稱，刊憲公佈持牌人名單及資料有助增加業界運作的透明度，加強監察和規管成效，不但可帶動整個行業朝着專業化及優質化發展，亦為公眾在選擇委聘物管服務時提供更全面的資訊及更佳的保障。 物業管理業監管局（物管局）公佈，自去年8月1日發牌制度正式實施後，至今收獲近3,300個牌照申請預約，截至昨日（18日），該局共發出超過2,000個物業管理人及物業管理公司牌照。
物管牌: 物業管理證書 – 臨時物業管理人（第2級）牌照
投訴人必須向監管局提供其姓名、身份證號碼、通訊地址及電話號碼，以便聯絡及在有需要時向投訴人發出傳票，以出席紀律聆訊作供。 投訴人應提供詳細資料，包括事件發生的日期、涉及的物業、有關人士及物業管理公司（物管公司）等。 物管牌2025 爲協助監管局對投訴作出初步評估，監管局鼓勵投訴人填妥及遞交投訴表格。