有關的消防系統/裝置/設備包括水簾系統、塵埃偵測系統、機械式排煙系統、火警偵測系統、氣體偵測系統、氣體排放系統、樓梯增壓、靜態式排煙系統及通風/空氣調節控制系統。 物管2級牌2025 申請第 1 級牌照的公司需有持有電機工程學學位之員工， 以及有工場及裝備等。 有關持牌物管公司、物業管理人（第 1 級）及（第 2 級）正式牌照持有人及臨時牌照持有人的資料，可查閱監管局網站的持牌人登記冊。
他強調，如想晉升，除了累積經驗，提升學歷亦很重要。 「目前行內要晉升經理，普遍需持有物管專業文憑或本科學位。」何肇堅入行30年，現於大型物管公司擔任助理總經理。 他說入行後一直不停進修，90年代修畢房屋管理專業文憑後晉升經理，之後修讀設施管理深造文憑。 年輕人如有志入行，主修物業管理、房屋管理等學科，對考牌和長遠發展會更有利。 推行物管業發牌制度的目的是透過制訂及執行一套專為香港物管業而設的發牌規管制度及相應配套措施，鼓勵及協助物管業及從業員朝優質化及專業化發展。 為讓業界有充足時間適應，發牌制度設有 3 年過渡期（2020 年8 月 1 日至 2023 年 7 月 31 日）。
物管2級牌: 註冊電業工程人員須知
而本院將會考慮學歷頒發機構的背景，申請人的過往成績，以及過往修讀科目的學術程度，學科內容，學習時數及評核方式等因素。 持有香港資歷架構相關「過往資歷認可 」資格的學員，亦可申請豁免修讀部份科目。 物管2級牌2025 申請人需主動提交所有相關文件，學科豁免數目亦設有上限。
- 只有當課程所涵蓋的職能範疇內的能力單元數目達到或超過監管局規定的以下要求，該職能範疇才會被視為已獲涵蓋。
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- 為此，監管局在二○一八年十一月進行為期兩個月的公眾諮詢，瞭解公眾人士對發牌制度的意見。
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另外，如物業管理人曾經或現於香港以外的國內其他地方（即包括內地、澳門及臺灣）從事物業管理工作及緊接該工作之前於香港從事物業管理工作，可參考常見問題第6條及第7條。 物業管理公司可提供不同物業管理服務予不同物業。 如物業管理公司提供多於一個類別的物業管理服務便須持有物業管理公司牌照。 物業管理人若獲須持牌物業管理公司委任，就提供於某一物業的物業管理服務擔任管理或監督角色，須持有物業管理人牌照。 其餘的物業管理人員（即並非擔任管理或監督角色的人員）則無須持有物業管理人牌照。 謝表示，監管局建議公司牌照每年費用為6000港元，經理級個人牌照為每年為1200港元，主任級個人牌照為每年400港元。
物管2級牌: Professional Diploma in Property Management Practices 物業管理實務專業文憑
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物管行業對說話與寫作能力的要求較高，業內同事一定要有良好溝通技巧，工作起來才能面面俱圓。 行內人士爆料，指不少同行會善用跳槽作升職踏板，例如從A公司跳糟去B公司，人工即可加2,000-3,000元，之後再跳去C公司或回巢A公司，人工又會加幾千元，兼且可以升職。 因此，與其一直留在A公司，年年加5%人工但難以升職，大部分人都會選擇定時定候過一過塘，汲取更多不同經驗之餘，又可順利升職加薪。 《生效公告》將於五月二十七日提交立法會進行先訂立後審議的程序。 如獲通過，物監局將由二○二○年八月一日起實施發牌制度。
物管2級牌: 專業發展
C 持牌物管公司須設立妥善的工作程序及清晰的指引讓員工提供物管服務時有所依循。 持牌物管公司須定期檢視及／或更新有關程序及指引，以確保符合運作上的需要。 B 持牌物管公司須就每一個其提供物管服務的物業建立管理團隊架構並擬備一份管理團隊架構圖表，讓員工知悉其管理團隊架構，以助執行職務及匯報工作。
物管2級牌: 第 1 級 註冊承辦商可安裝、保養、維修、檢查任何利用電路或其他電力裝置探測煙霧或火警並以聲響示警的消防裝置設備。
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物管2級牌: 課程發展及教學團隊
所有房間都有獨立衛生間，大窗戶、木地板，交通便利近3號路內街，安靜舒適，遠離飛機航道。 《公眾娛樂場所條例》（香港法例第 172 章）所界定的公眾娛樂場所內的固定電力裝置，須每年最少作一次檢查、測試及領取證明書，但出海船隻除外。 公眾娛樂場所的典型例子：供戲劇或舞臺演出、播放電影、演說、展覽、雜技表演、體育項目表演或機動遊戲設施等用途的地方、建築物或搭建物（臨時或永久性）。
物管2級牌: 物業管理證書 – 臨時物業管理人（第2級）牌照
以郵寄遞交報名的考生將收到郵寄的準考證；透過網上報名系統遞交報名的考生，其準考證會上載至其網上帳戶。 屆時網上報名系統將發出電郵通知各考生，以便考生在指定時段內登入其網上帳戶下載準考證，逾期將不能下載。 考生必須以空白紙張打印準考證（註：不接納使用重用紙張），及於考試當天帶同準考證前往試場。 除非考生在網上遞交報名申請時選擇了以郵寄方式收取準考證，否則考評局將不會郵寄準考證給考生。 物管2級牌 倘在特殊情況下，申請人獲準逾期繳費，則除繳交應付的考試費外，還須繳交逾期附加費。 如果開口夾著脷，一講說話就得罪人，又怎能滿足不同持份者的需要？
物管2級牌: 考試成績通知單
只有在物管公司中，就該公司提供的物業管理服務擔任管理或監督角色的物管人才須領牌，前線人員無須領有物管人牌照。 根據《物管條例》，物監局可藉規例訂明各種事項，包括將服務訂明為物業管理服務、有關物業管理服務而可對牌照（包括臨時牌照）施加的條件，以及就牌照或牌照續期申請訂明可能須繳付的費用。 至於未能符合有關學歷、專業資格準則的物業管理從業員，卻能符合指明的管理或監督經驗，在過渡期內可申請獲發臨時牌照，最長3年，若在有效期內完成課程，便能申請正式牌照。 政府日前公佈《物業管理服務條例》諮詢文件，內容提及為物業管理行業引入發牌制度，提供物管服務的公司及擔任督導或管理職務的從業員均須申請牌照。 物業管理業監管局(監管局)今(20日)公佈，正積極草擬《物業管理服務(發牌及其他有關事宜)規例》(附屬法例)，並計劃於立法會本年度休會前提交立法會，進行先訂立後審議的程序。 除《物業管理服務條例》（第626章）（《物管條例》）第7條另有訂明外，於過渡期後物業管理公司在香港為有公契的物業提供多於一個服務類別的物業管理服務，則必須持有牌照。
物管2級牌: 查看完整版本 : 有關一級物業管理牌照
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物管2級牌: 發牌制度
在新冠肺炎疫情影響，住宅、商場及辦公大樓均加強防疫措施，工作量大增自然帶動人手的需求。 的而且確，疫情下物管業需要大量人手負責量度體溫、檢疫等額外防疫工作，不少人士亦紛紛入行，為行業提供新血。 上述院校正申請課程可獲發還持續進修基金款項的課程名單內，當局表示課程將於今年第4季內開展，課程地點包括港島、九龍及新界。
物管2級牌: 物業管理進修途逕
註冊電業承辦商須保存所有有關測試及檢查結果的紀錄，並將該份紀錄的副本發給電力裝置的擁有人。 上述的證明書須採用指定的表格 –「定期測試證明書」（即表格 WR2 ）。 每份定期測試證明書須由負責進行檢查及測試的註冊電業工程人員簽署。 此外，負責的註冊電業承辦商亦須在證明書上加簽。
物管2級牌: 物業管理文憑課程（與康業服務有限公司合辦）
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物管2級牌: 申請第 2 級牌照的公司需有電機工程學文憑或高級證書之員用，持有I級水喉匠牌照之員工以及有工場及裝備等。
F 持牌物管公司須妥善備存所有與投訴相關的資料8及文件，為期不少於自接獲投訴起計三年的時間（不論投訴是否成立），並須按業主組織的書面要求（如有），提供年度性的投訴統計資料（包括投訴的性質、小計及總數）。 在例子A中，物業管理公司在其組閤中沒有任何物業。 其中一個原因可能是該物業管理公司是新成立，而尚未簽訂任何管理合約。 另一個原因可能是物業管理公司已將所有物業管理服務外判予另一間持牌物業管理公司（次承判商），因此該物業被視為屬於次承判商的組合（更多外判例子，請按此）。 在此等情況下，物業管理公司無須聘用任何持牌物業管理人，但為了持有物業管理公司牌照，仍必須符合上述準則一。 監管局已於《物業管理服務（發牌及相關事宜）規例》（第626B章）（附屬法例）訂明，為提供於該附屬法例下訂明的服務類別的物業管理服務所附帶及必要的物業管理服務，會被視為只屬於該類別的物業管理服務。
第一級別物業管理人須符合的資歷要求，高於第二級別的物業管理人，前者可自稱為「註冊專業物業經理」，後者可自稱為「持牌物業管理主任」。 這套分成兩個級別的發牌制度，可鼓勵物管從業員致力專業發展，從而提升至較高級別，同時繼續讓資歷較低者進入就業市場。 於過渡期內未能符合有關學歷及／或專業資格準則，但能符合指明工作經驗的人士可申請及獲發臨時牌照。 申請臨時牌照的人士須具備就香港的物業提供物業管理服務擔任管理或監督角色的工作經驗如下：臨時物業管理人（第1級 . 物管2級牌 在評估申請人是否符合物業管理工作經驗的準則時，物業管理業監管局會考慮相關物業管理服務的性質，而為提供相關類別服務所附帶的其他類別物業管理服務則亦需視為該相關類別的物業管理服務。 香港城市大學專業進修學院開辦的「物業管理實務專業文憑」，為物業管理業監管局指明的物業管理學歷（適用於物業管理人（第 2 級）牌照），專為從事物業管理的從業員而設，協助他們取得專業資歴之同時，亦可作為基礎，持續進修相關大學學位課程。
物管2級牌: 物業管理人牌照
學員成功修畢『物業管理文憑』課程後可繼續升讀『綜合物業服務管理高等文憑』課程或『管理進修高等文憑』以及相關學位課程。 同時，公司要按管理所有物業的單位數目總和，聘用有關數目的持牌物業管理人，日後每3,000個單位或以下，須聘用至少一名1級持牌管理人；每1,500個單位或以下，則要聘用至少一名2級持牌物業管理人。 《物管條例》就物管公司訂明發牌制度，並為物管人訂立兩個級別的發牌制度，包括物管人（第1級）牌照及物管人（第2級）牌照。 根據《物管條例》，監管局要求其成員披露其屬於監管局決定的類別或種類的利害關係。 《物管條例》亦規定監管局成員就須作出的披露，備存一份登記冊，有關登記冊須上載於互聯網以供查閱。 F 持牌物管公司須向其提供物管服務的員工提供合適的培訓，讓員工能符合有關工作程序及指引執行職務，並對未能按有關工作程序及指引提供物管服務的員工加強培訓。
物管2級牌: 物業管理證書 — 臨時物業管理人 (第2級) 牌照
因此該業主或業主組織毋須持有物業管理公司牌照，而有關業主亦不會被視為在物業管理公司下擔當管理或監督角色，因此毋須持有物業管理人牌照。 申請表內的「聘用一間或多於一間持牌物業管理公司向物業提供任何物業管理服務」是指申請人有否把本身須提供的物業管理服務外判予其他持牌物業管理公司。 因此，若相關物業管理公司親自為物業的其中一部分提供物業管理服務，則不會被視為「聘用一間或多於一間持牌物業管理公司向物業提供任何物業管理服務」，亦無須理會公契內的其他部分（如停車場或商場）是否由其他持牌物管公司管理。 物管2級牌2025 根據以上的定義，舉例而言，就公契中所指的在相關物業中佔有不分割份數的車位，假如該車位的業主，相對於同一座建築物其他各個部分的業主或佔用人而言，乃有權享有該車位的獨有管有權，則就《物業管理服務條例》而言，有關車位便屬一個單位。 有關如何計算「物業管理工作經驗」的年期範圍以符合該持牌準則，可按此。
物管2級牌: 課程比較
物管服務會分為七類，分別是管理、清潔、維修、財務管理、設施管理、人力資源管理、法律服務。 政府強調，只有在物管公司中，就該公司提供的物業管理服務擔任管理或監督角色的物管人才須領牌，前線人員無須領有物管人牌照。 K 如持牌物管公司將全部或部份的物管服務分判給分判商或服務提供者，則該持牌物管公司須對有關分判商或服務提供者作出合適的監督，不論有關分判商或服務提供者是否持有物業管理公司牌照。 B 持牌物管公司須就其提供物管服務的每一個物業委任一名持牌物業管理人負責監察投訴的處理（「負責人」），並將負責人的姓名、牌照號碼及電話號碼及／或電郵地址展示於有關物業的顯眼地方。
物管2級牌: 有關發牌制度
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