比華利山別墅位於大埔海濱三門仔路（中原樓市片區：大埔海濱）。 比華利山別墅共有2期，535座，提供535個單位。 比華利山別墅的實用面積由1,593呎至6,769呎。 比華利山別墅租金2025 PropGOLuxury是一個方便的房地產物業平臺，為您提供了最佳的比佛利山待售豪宅和比佛利山待租豪宅。
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比華利山別墅樓盤設12間特色「皇宮屋」，附私人電梯、花園及6個車位，屬項目內面積最大的洋房。 比華利山別墅背靠八仙嶺連綿山巒，面臨吐露港、船灣海及船灣淡水湖。 不少放盤排屋及獨立屋設有多個透光大窗，水天一色的景緻盡收眼底，晚間更可觀賞漫天星宿的悅目景色。 ）是香港的一個私人屋苑，位處大埔三門仔三門仔路，由恆基兆業地產發展。 項目分為三期發展，總樓面面積為116.4萬平方呎，共提供535座洋房，其中第1、2期共有372座洋房，而第3期稱為富匯半島（Légende Royale）則有163座洋房。
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比華利山別墅租金: 豪宅新聞
據中原地產分區經理吳日榮指，原業主於2011年以約3,069萬元購入物業，持貨9年，現帳面蝕讓789萬元，期內貶值約26%。 如計及釐印、佣金等雜費支出，估計實質損手逾945萬元離場。 比華利山別墅自設住客會所，佔地達50萬平方呎，提供度假式大型泳池、香薰水療按摩室、桑拿浴室及宴會廳等多項豪華設施，另外更特設私人小型賽車場、兒童主題遊樂場、室內滑雪場及附攀石牆的運動天地，動靜皆宜，適合男女老幼住戶使用。
設有停車場四層，車位充足，同時亦有專線小巴來往各區，交通方便快捷。 比華利山別墅租金2025 其中，老牌電器商泰林無線電行家族持有的大埔比華利山別墅銀池道雙號洋房，實用2,048方呎，今年6月以2,448萬元易手，同樣持貨9年，帳面蝕讓近822萬元。 根據中原數據網頁，不計及上述成交，大埔比華利山別墅於今年迄今合共錄得15宗二手買賣，其中12宗屬蝕讓，帳面蝕讓幅度由2%至30%不等，其餘3宗的賺幅由4％至22%。
比華利山別墅租金: 香港立法會發展事務委員會文物保育措施進度報告
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較多比華利山別墅放租樓盤處於$45,000到$56,000的水平。 大家有所不知，比華利山別墅的呎價租金更試過跌倒$19。 但現在比華利山別墅實用呎價租金最低去到每呎$21，平均位置處於$24。 建立了縣市省部四級質檢核查制度，逐級對數據質量負責，建立了線上巡檢制度，數百名巡檢員和巡檢專家以遠程管道對過程中的數據進行抽查，對於有問題的提出警示，發出提示警示單2000多份。
比華利山別墅租金: 大埔寶馬山2房戶 以658萬元獲同區分支家庭承接
樓價持續尋底，新界洋房沽壓較大，業主只能劈價賣樓，甚至蝕讓出貨。 據土地註冊處資料顯示，大埔比華利山別墅翠樺道單號屋，實用面積1,902平方呎，早前減價100萬元，以1,900萬元易手，呎價約9,989元，再度失守一萬元大關。 據瞭解，原業主持貨約12年，先後多次加按或貸款，以今次物業成交價計，帳面損失約650萬元，若連同釐印費及代理佣金，實蝕逾760萬元。 比華利山別墅The Beverly Hills位於大埔三門仔路，是大埔區內著名的豪宅洋房區，發展商為恆基兆業地產。 入夥日期由2002年7月開始，比華利山別墅共有2期，共535座，實用面積由1,593呎至6,769呎，目前平均實用呎價為10,897至18,586元。 比華利山別墅初期成交價每實用呎價為$8,499。
比華利山別墅租金: 【家你睇樓團】呎價低水獨立屋 大埔比華利山
男士天地則設有桌球室及紅酒室等，紅酒室設有恆溫酒櫃，裝潢時尚新穎，讓男士們與知己親朋聚首。 在美國最著名的豪宅區位於洛杉磯的比華利山，曾經是全美國最貴的樓價與地段，然而實際上這裡的富豪只佔人口大約10%，不過名氣已經足夠響遍全球。 最近國際著名建築工作室Foster + Partners獲得重新開發比華利山一塊17.5英畝三角形地段規劃的許可，這裡將會開發一個植物園和植物覆蓋的高層建築。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 比華利山別墅租金2025 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。
比華利山別墅租金: 樓盤趨勢
◆香港文匯報記者 比華利山別墅租金 曾業俊小蠔灣項目第一期上週截標，僅收到來自長實（… 比華利山別墅租金2025 利用美聯豪宅平臺放盤，便可透過廣泛宣傳渠道和龐大客戶網絡，接觸最適合的買家和租客，並可體驗專業團隊所提供的個人化服務，務求最快覓得目標銷售或出租對象。 9000平方米的會所設施及覆蓋遊樂區，比華利山配備室內和室外游泳池、羽毛球場，卡丁車賽道及多功能活動室。 至於會所不能缺少的游泳池方面，比華利山別墅則設有無邊際式設計的戶外泳池及螺旋形360度滑水梯，感受吐露港一帶海天一色。
比華利山別墅租金: 業主放盤
比華利山入夥日期在2002年至2008年，在同區屬於較新的樓盤。 而比華利山別墅的成交價格一直波幅不定，平均呎價由2008年的$8,499升到今天的$11,586。 由於地理位置不如市區具有優勢，因此比華利山別墅的成交價升幅比較低。 雖然近年來香港樓價不斷攀升，但比華利山別墅的成交價卻沒有很大的變化，而比華利山別墅的租金也沒有受到牽動，更甚有不少比華利山樓價放盤。 主要由於屋苑遠望成一字排開的排列，被戲稱為「比華利山墳場」，讓比華利山別墅的租金難以上升。 市場消息透露，比華利山別墅湖景道雙號屋，原業主於2008年以2353萬購入，持貨近13年，最後以1590萬將比華利山別墅放盤。
比華利山別墅租金: 最新的豪宅潮流
我們準確掌握了房屋建築和市政工程相關資料，不僅能顯著提升防災應急能力，還能對危險資訊進行提示，提前作出預防。 我們由查爾斯頓探索到開曼羣島，一覽最近貼潮流的廚房，壁櫥，娛樂空間，隱私裝置和豪華住宅的設施。 在當代的豪華房地產市場中，客戶的生活方式，興趣和收藏正在影響自己的家庭生活，並塑造其中家居的特色和設施。 在2017年奢侈品住宅市場狀況報告中，佳士得國際房地產公司調查了該地區的房地產行政人員和代理人，收集了目前豪宅中流行的設施和家居特色。 連接天台的樓梯採用了天窗設計，令室內空間更加光猛，而天台面積更比同類屋型為大。
比華利山別墅租金: 大埔比華利山別墅連錄兩宗蝕讓 有業主損手逾五球離場
比華利山別墅位處大埔三門仔，交通不便，周邊日常生活配套設施不足之外，紮根當區多年的經紀指出，已被遺忘的「實用率」亦成為其中一個致命傷。 事關樓盤2006年開盤時以建築面積計價，平均建築呎價約6,000元至7,000元，對比當時同區二手，如同系淺月灣建築呎價約5,000元，相差20%，屬當時一手一般溢價水平，買家亦受落。 比華利山別墅第1、2期的洋房於2006年曾經進行改裝工程。 比華利山別墅的單位建築面積在2,600平方呎至1.1萬平方呎。
比華利山別墅租金: 豪宅屋苑視頻
近日將軍澳日出康城更連錄同類成交，領都套三房單位，放盤約半年，剛以740萬元售出。 再者樓盤開賣時值投資移民期，2010年即使港府將投資計劃的門檻從650萬元提升到1,000萬元，仍吸引大量內地客透過置業達致投資移民目的。 發展商更曾聯同移民顧問公司，安排一車車的內地客參觀比華利山別墅，吸引不少內地客購入樓盤。 近年部份內地客周轉不靈，即使當年以較高溢價購入單位，也不惜蝕讓離場。 原業主於2011年購入，持貨約9年，單位升值逾20%。 據瞭解，同面積洋房，4月期間只售1,900萬元，呎價不足1萬元。
比華利山別墅租金: 地產新聞
1995年，集團於香港聯交所上市，翌年設立「豪宅天下」分支品牌，冀爲對居所有更高追求的客戶，尋覓更理想、舒適、優質的家園。 比華利山別墅租金 家你睇樓團首席主播周嘉莉（Rachel）去到大埔至豪至大的獨立屋屋苑比華利山，今次她帶大家參觀一個三層獨位屋連天台單位。 本港二手樓市氣氛好轉，銀主趁勢加快沽貨，綜合市場資料，2月至今已錄至少11宗住宅銀主盤成交個案，成交價介乎約310萬至4,900萬元。
1個月第三個收回項目 分析：要自建鐵路站條件辣再有地皮流標！ 港鐵公司昨日宣佈，決定不接納大嶼山小蠔灣項目第1期任何標書文件，將適時重新招標。 項目是繼2021年11月東湧牽引配電站項目流標後，不足18個月內第二個流標的港鐵項目，也是過去約一個月來，第三幅流標地皮。 業界分析，發展商在目前市況下，投地意慾仍然疲弱，且項目規模龐大兼屬遠期發展，加上中標者要負責興建部分平臺、車站設施及車廠等，面對技術及成本和不明朗因素大增，均增加項目難度。
比華利山別墅租金: 比華利山別墅 住宅 出租樓盤及有關租屋
此外，還在軟件系統裏設定了多種異常名額提示警示功能，確保調查質量。 比華利山別墅租金2025 比華利山別墅租金2025 在第一次全國自然災害綜合風險普查中，住房和城鄉建設部黨組對這項工作高度重視，作出了全面部署和具體安排。 2月15日上午10時，國務院新聞辦公室就第一次全國自然災害綜合風險普查工作情況舉行新聞發佈會，介紹第一次全國自然災害綜合風險普查工作情況。 無論是無邊際泳池或是一望無際的海景、寧靜禪園、桑拿，有時候我們都需要找一個僻靜的地方，舒展身心。
原來雷頌德亦居住於此，在移民英國前以約2500萬元放售單位，約賺200萬元。
新近一宗為萊茵道雙號屋，面積約2,115平方呎，五房間隔，望吐露港海景，業主原本叫價2,480萬元放售，累減約200萬後，以2,280萬元易手，呎價10,780元。 除了上述業主蝕放比華利山別墅以蝕價成交之外，其實比華利山還有是7成別墅同樣蝕價放盤。 有地產代理說道，新界的豪宅及不上市區的豪宅，單以地理位置計算，交通配套不便利，而且山頭附近有墳場，海邊則有混泥土廠。 在種種情況下，有部分比華利山業主開始將別墅放盤。
世紀21灝天地產高級客戶經理鄭珠瑛（Dora）解釋，該單位的特點是擁有特大露臺。 她說：「單位原裝間隔是5房2套2客廁，全屋2,769平方呎，車庫可以泊3架車，地下偏廳連廁所及工人房。單位特點是特大露臺和飯廳外有小花園，其他同戶型未必有這麼大。」單位呎價約$15,000元，相比同類屋苑確實是抵買之選。 比華利山別墅租金 比較當時附近淺月灣1期單號屋，建築面積3,183方呎，二手成交價1,450萬元，建築呎價4,555元，建築呎價相差約34%。 但換轉實用面積2,006方呎計，呎價為7,228元，則相差41%。 比華利山別墅佔地廣闊，當中的住客會所面積廣達50萬方呎，有足夠空間建造大型的設施，而設施則分佈屋苑的二期及部分室外地方，照顧不同類型住客。 大埔比華利山別墅屬區內最大型洋房羣，二期的住客會所規模宏大，分為男、女、老、幼區，照顧不同住客需要。
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本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 比華利山是著名的大埔明星豪宅盤，以獨立屋、低密度和環境清幽見稱，不少香港明星都是業主兼住客。 呎價相比市區的獨立屋平上一大截，僅約15,000元，已經可以擁有自家花園、露臺和天台等休閒空間，是喜歡遠離煩囂人士的抵買之選。 比華利山位於港島跑馬地，是區內其中一個豪華私人屋苑，於1988年落成，由恆基兆業及恆隆地產合作發展。
比華利山別墅租金: 設施
會所較特別的設計元素，則落在兒童玩樂設施上，如全港首創的350米室內兒童賽車道，仿真度高，內有車房、觀望臺等，讓小朋友一嘗落場比賽的刺激感。 另開心林主題森林樂園，設有不少可愛卡通人物造型、遊樂場等設施，可發展智力兼一展身手。 是次介紹的會所劃分男、女、老、幼主題玩樂區，女士們較矚目的設施，是香薰水療按摩室，內設多款先進美容儀器。
對於今後的工作，曲琦表示，一方面，要按照國務院普查辦的統一部署，以房屋建築和市政設施數據為覈心，推進國家自然災害綜合風險基礎資料庫中的住房和城鄉建設行業庫建設。 另一方面，將用好普查數據，大力發展數位化應用場景，提升房屋全生命週期安全管理水準。 下一步，要積極研究，不斷豐富和發展數位化應用場景，用好來之不易的數據成果。 美聯紮根香港近半個世紀，由1973年一家小型地產代理行，發展成目前香港最大型地產代理集團之一。
比華利山別墅租金: 地產博客
比華利山別墅住戶可乘坐居民巴士及小巴往來港鐵大埔墟站。 此外，比華利山別墅樓盤位於三門仔寧靜地段，駕車約12分鐘即達大埔市中心。 由於環境清幽怡人，帶來極高私隱度，是不少城中名人的心水家園。 大埔比華利山別墅為著名豪宅屋苑，以奢華及高私隱度見稱。 代理透露，目前比華利山別墅約有130個單位放盤，七成叫價屬蝕讓。 座落大埔至尊級豪宅區，面對吐露港及船灣海，背靠八仙嶺，共建500多幢豪華別墅，並設5萬呎獨立住客會所，加上廣綠化空間。