體育館內有1個主場多用途主場（可用籃球場/排球場或4個羽毛球場）、活動室、健身室及運動攀登設施等，供居民使用。 發展商爲即供付款的買家提供高達八折的付款優惠，以3座5樓Ｊ室的271平方呎單位爲例，原價爲$6,119,200，採用180 天現金付款計劃後，折實價爲$4,895,300。 新盤油塘「蔚藍東岸」MONTEGO BAY景色怡人，西南面向港島及維多利亞港，東南面則迎向鯉魚門海峽，是名符其實的市區海景盤，今日公佈首張價單，入場費489萬起。 蔚藍東岸推出6百多個單位，與港鐵站相距十數分鐘，動靜皆宜，預料吸引買家捧場，如果打算入飛，應如何選擇付款方法及按揭計劃？
- 在政府協調後容許考古學界進行五次搶救發掘，最後於廠內保留約3000平方公尺之保留區，並計畫於遺址旁建立博物館（現新北市立十三行博物館）。
- 所造成突堤效應阻斷淡水河口沙源之往南移行，而臺北港南側防波堤海岸形成嚴重侵蝕，淡水河口與北防波堤間沙灘浮現，河砂淤積且海牀趨於淺化。
- 綜合市場資訊，過去週末一手市場共錄得約17宗成交，主要來自保利置業（0119）及「四太」梁安琪旗下尚嘉控股合作的油塘高超道朗譽，首輪銷售共售出10宗，套現近6,800萬元。
- 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。
- 油塘區靠近港鐵站，加快重建轉型步伐，由工業區轉型成為新一個住宅區，並適合發展中小型住宅單位。
- 御大禮記念樹種植於日治時期，當時校長福山龍之助(當時的八里國小稱為臺北州海墘厝公學校)為了紀念昭和天皇登基典禮，植樹並立碑紀念，經八十幾年，榕樹環石碑包覆而合為一體。
由於兩輝安山岩多分佈在觀音山北側海拔高度150～240公尺以上的區域，致使八里採石場多集中在牛寮埔至大堀湖一帶。 1931年藤澤國太郎發表有關臺灣石材的研究報告，提到：「淡水石產自臺北廳八里坌大八里坌莊觀音山鼻仔頭腳，從滬尾街經油車口渡船場來到此山腳有數個採石場」。 1945年終戰之後，戰前來臺的中國石匠師有八成的返回中國，而留下者部分往三峽祖師廟繼續工作，其中一位名匠即為蔣垠牆。 八里區位淡水河左岸，而淡水河為北臺灣主要河川，長度158.67公里，乃臺灣第三大川，平均坡降為每公里17公尺左右。
油塘新盤: 蔚藍東岸 | Montego Bay
該項目地盤面積約4.17萬方呎，涉及可建總樓面約25萬方呎，預計統一業權後，將會進行「工轉住」補地價，以重建為住宅項目，料重建後部分單位將可享油塘灣及港島東海景。 八里開臺天后宮：創建於清乾隆二十五年（1760年），位於新北市八里區的八里渡船頭附近，與西龍巖以及八里大眾廟並稱為八里三大古廟。 今日仍是八里地區最代表性的媽祖廟，每年除了媽祖誕辰，農曆10月15日也有大拜拜，和八里大眾爺廟一文一武形成該鄉信仰中心。 觀音山位於淡水、八里和五股間，東濱淡水河與淡水小鎮相望，西臨林口臺地，北望無垠海洋，南接臺北盆地。
淡水河口之河道左岸挖子尾沙嘴附近，淤積日漸嚴重， 油塘新盤2025 若強颱加上與滿潮時間一致時，颱風暴潮可能導致洪水無法宣洩，淡水河沿岸及大臺北地區形成水患。 但於1964年石門水庫完工後，大量河源泥沙被攬阻，河口沈積物之供需平衡遭到破壞，致使八里區海岸線向內陸退縮。 比對1948年與1978年的航空圖，可發現30年間八里區的海岸線普遍退縮達180公尺，河口的挖子尾附近最大退縮量則達320公尺。 1986年翡翠水庫完工，淡水河口沖積平衡更加受到衝擊，比對1978年與1992年，八里污水處理廠附近海岸退縮達150公尺，挖子尾附近海岸也退縮達200公尺。 由於清治雍正、乾隆年間移民大量湧至臺北，兩岸對渡頻繁，由於八里係「販洋要路」、「北路門戶」，遂繼鹿耳門、鹿港之後，於1790年（乾隆55年）正式升格為正口，與蚶江、五虎門對渡。
油塘新盤: 蔚藍東岸 項目簡介
淡水河口乃為感潮河段，每日兩次之海水漲退潮，使淡水河水位隨著外海潮位而變化，水流亦隨著潮水作往復運動。 淡水河在關渡至臺北橋之間，早期河牀淤淺嚴重，低潮及河水流量不大時常見淺灘露出水面。 因關渡附近河道淤淺使海水進出淡水河之水量下降，至使淡水河的汙染更形嚴重，以蘆洲、臺北橋之間為最甚。 淡水河是北臺灣第一大河，而1927年到1948年左右，淡水河口及八里地區之海岸線呈向外擴張，淡水河之沈積物在河口地區偏淤積，致使海岸線往外擴張，且飛砂形成高約18公尺長3公里平行海岸沙丘。 油塘新盤2025 由林雪美1996年之研究可知，淡水河口海岸屬風浪營力型或風浪、逕流及潮汐三個營力之中混合型，淡水河口地形及輸砂機制之分析應考慮風浪、逕流及潮汐之影響。 臺灣早期發展的重點在南部，至1709年（清治康熙48年）始有泉州人陳天章、陳逢春、賴永和、陳憲伯、戴天樞等，組陳賴章墾號開墾大佳臘。
1732年(雍正10年)：移福建臺灣淡水同知駐竹塹，改陞淡水營都司，添設八里坌巡檢，首任巡檢是魯浩，轄下包括整個大臺北以及基隆一帶。 「而這些地方首領中，有一人宣稱他是很久以前消失了的西班牙人之子，」可能指1582年船難的西班牙人。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 油塘新盤2025 綜合市場資訊，過去週末一手市場共錄得約17宗成交，主要來自保利置業（0119）及「四太」梁安琪旗下尚嘉控股合作的油塘高超道朗譽，首輪銷售共售出10宗，套現近6,800萬元。
油塘新盤: 八里境內史前遺址
東起雷釐、秀朗，西至八里坌、幹脰外(關渡)，南到興直山腳(觀音山)，北至大浪泵溝(大龍峒)。 仁愛堂本著「匡老扶幼 、興學育才、助弱保康、關社睦鄰。」精神，配合社區發展需要，一九九一年於元朗朗屏邨開辦本堂第一所長者宿舍。 其後本院於一九九七年轉為全供膳之安老院舍，提供一百五十二個宿位。 及至二零零七年，為配合本港安老院舍服務政策，本院申請並獲批準轉型為提供持續照顧之護理院舍；並於二零零八年四月一日正式改名為「仁愛堂田家炳護理安老院」，容額八十八名。 新地代理總經理陳漢麟表示，項目加推高座開放式至三房全數單位共217夥，面積279至1,047方呎，折實價680.9萬至3,344.4萬元，折實呎價24,063至31,943元。 油塘新盤 華坊諮詢評估資深董事梁沛泓表示，受惠於工廈重建「標準金額」補地價先導計畫，有利加快工廈重建的修契程序。
油塘新盤: 八里八景
八里區地形因素，主要是火山噴發而成的觀音山，再加上淡水河以及臺灣海峽的影響。 以淡水河口挖子尾附近之大崁腳為界，觀音山的熔岩流所形成的紅土緩坡，幾無平原地形。 西北側由大崁腳、挖子尾、下罟子之間，觀音山西北側與林口臺地之間，有著寬約一公里多長約五公里的海岸平原，乃由淡水河口沿岸堆積沙土加上紅水仙溪河口沙土沖積而成。
油塘新盤: 重建前
另有匯璽Fans 2020現金折扣優惠(曾入票登記、購入或租住匯璽系列者，購買1,000呎以下單位可獲3萬元現金折扣、購買1,000呎或以上單位可獲10萬元現金折扣)。 1993年至1999年，因應整體重建計劃，原有23座舊式公屋陸續清拆重建。 舊油塘邨拆卸後由於機場搬遷使樓宇高度限制放寬，在可建地積比率下，提供更多公屋單位及地鐵（現稱港鐵）將軍澳綫的計劃定綫關係，使油塘邨重建工程押後完成。 地盤亦丟空多年，以配合港鐵將軍澳綫之興建，在設計上也能將油塘邨重建計劃與油塘站結合，地盡其用，方便居民出入。 另外，越秀地產發展的東源街10號越秀冷藏倉庫，面積約13.2萬方呎，興建5幢23至29層高的住宅，涉及可建總樓面約66萬方呎，共提供1393夥，並於2021年通過城規會。 而青建國際2018年斥資5.3億購入的東源街18號，佔地約4.98萬方呎，計畫分兩期興建兩幢24及21層高分層住宅，提供約224個單位，可建總樓面約23.34萬方呎。
油塘新盤: 蔚藍東岸 最新成交
本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 ）是香港一個公共屋邨，項目編號為KL34RR，位於觀塘區油塘西部，港鐵油塘站之上，由房屋署總建築師（設計及標準策劃）設計，由香港房屋委員會發展，並由創毅物業服務顧問有限公司負責屋邨管理。 價單所見，首批單位折實價由489.5萬至1,525.1萬元，發展商提供180日即供付款(20%折扣)、180日即供備用二按(18%折扣)、靈活180 天按揭付款(16%折扣、入夥前付15%樓價)及輕鬆210天第一按揭貸款付款計劃(10.5%折扣)及建築期付款(16%)等。
油塘新盤: 蔚藍東岸
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 22,500，年齡中位數為 42.7歲。 而長實旗下東源街5及8號項目，地盤面積約8.61萬方呎，涉及可建總樓面約41.83萬方呎，料建4座樓高9至32層的住宅大廈，可提供約903夥，該項目於2020年獲批准重建。 據本報統計，未來區內至少有8個項目陸續登場，涉及約1.03萬夥。 最新為上月由宏安申請強拍的油塘四山街18至20號工業大廈第4座，據土地審裁處文件顯示，安宏持有約80.21%業權，而市場對整個項目估值約6.1807億。
油塘新盤: 蔚藍東岸 一手註冊紀錄
油塘區靠近港鐵站，加快重建轉型步伐，由工業區轉型成為新一個住宅區，並適合發展中小型住宅單位。 油塘新盤 另外，由信和及資本策略發展的港鐵油塘通風樓項目，可建樓面約32.53萬方呎，料可提供約500夥。 據瞭解，現存區內兩幅營運長達30年的預拌混凝土廠房用地，有意在5年內撤出，騰出現址約6萬方呎用地，並會向政府申請補地價後自行發展，稍後再視乎區內需求，決定興建住宅或商業項目。 使用發展商按揭，大部份優勢是首兩年可享免息免供或只自付利息，但買家要考慮利息成本相對較高，最長還款期相對較短。