項目 (前稱｢永泰大欖青山公路項目｣)在2018年3月13日公佈正式名稱，據發展商表示，命名靈感來源於美國加州中部海岸的度假勝地｢Carmel｣。 單位的實用面積由259至1,476平方呎，樓底高度為3至3.3米，間隔涵蓋開放式至四房，當中包括：開放式、1房2廳、1房2廳(連套房)、2房2廳、2房2廳(連套房)、2房2廳(連雙套房)、3房2廳(連套房)及儲物室連廁、4房2廳(連雙套房)及儲物室連廁等多種。 不論是物業發展或管理服務，我們都會憑藉每個項目獨有的氣度、氣質，加以精雕細塑，務求令其身價達到極致昇華。 我們相信，這份堅持將為業主、住戶和投資者帶來更高層次的生活和回報價值。 一期工程建設二棟教學樓和一棟科藝樓目前已建成投入使用，二期工程包括綜合樓和田徑場，其中，綜合樓共5層，建築面積為4163.57平方米，一至四層為專用教室，五層為辦公用房，田徑場除了設有環形塑膠跑道外，還配套建設籃球館、游泳館、排球館等運動場館。 永泰地產旗下擁有兩個地產品牌永泰亞洲和 Lanson 永泰樓2025 永泰樓 Place。
在衡量及歸納各項因素後，按位置交通、配套、間隔及景觀等因素，以20分為滿分的話，我們《胡．說樓市》編輯團隊共給予樓盤11分。 地盤座落小欖區，區內暫沒有鐵路接駁，交通未算完善，成為最大致命傷。 屋苑車位比例也不足，全盤只提供82個住客車位，以全屋苑517個單位計算，等於6.3戶才能分配到一個。 本文介紹的是設於海壩街近福來邨的紅色小巴總站：關於大河道以東的海壩街小巴總站，詳見「荃灣 (海壩街) 總站」。 對於外界指出，目前樓市購買力依靠新香港人支撐，他認為，毋須特別區分是否新香港人，因該類買家亦可按需要，使用「林鄭Plan」。
永泰樓: 香港大廈搜尋
對於與家人一起旅行的客人，這家酒店始終是最受歡迎的選擇之一。 該酒店位於福州火車站附近的19km和長樂國際機場的59km。 著名的當地景點柳杉王公園，鼓嶺柱裏露營地和宜夏佳園都可以通過步行到達。 如果乾淨衛生對您來說很重要，這家酒店是一個很好的選擇，因為我們的客人認為這是該市最乾淨的酒店之一。 福州火車站約距離4km且長樂國際機場約距離56km遠，旅客很容易前往酒店。 距離最近的主要公共交通屏山捷運站只有1km。
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永泰樓: 永泰大廈
山中的丹霞地貌和流水構成了眾多造型奇險的瀑布，除了看水景，玩水上項目也是非常不容錯過的體驗。 你可以乘坐皮艇順流而下，水道彎曲起伏，非常刺激。 此外，遊人也可步行下山至半山腰後坐一段滑道，既是有意思的玩樂體驗，也是下山的代步工具。 城市周邊交通也很方便，步行即可到達厚亭捷運站。
- 停車場旁有一片空地，有很多活動（例如嘉年華）都在那裡舉行。
- 首批價單中，兩房單位共有兩款則，分別為450呎(2座B5室)，共推出10個單位；以及471呎(2座A3室及2座B3室)，共推出20個單位。
- OMA OMA 位於屯門掃管笏路108號，共提供466夥，包含開放式至四房戶型，單位實用面積由254至1,659平方呎。
- 亦只有13夥，位於各座20樓，樓底高度為3.5米，實用面積介乎316至1,287平方呎，均配置134至1,035平方呎天台，部份另設有146至532平方呎平臺。
兩幢分層大廈 (第1及2座) 永泰樓 分別樓高10層 (第2座) 及12層 (第1座)，均不設庇護層，各配置兩部升降機。 各座的1至10樓屬住宅樓層，每層設6至8夥單位，合共提供130夥分層住宅。 AASTOCKS.com Limited也許連結訂戶或訪客至其有興趣的網站，但AASTOCKS.com Limited只提供此服務給訂戶或訪客並不為此安排負責。
永泰樓: 投資物業
發展物業包括灣仔W Square（已出售）和銅鑼灣逸蘭精品酒店等。 單位的實用面積介乎254至1,659平方呎，樓層高度由2.91米至3.85米，分別採用開放式或獨立式廚房設計，多數單位配置露臺及工作平臺。 永泰樓位於汝州街9號，當中永泰樓分為1座，合共提供8個單位。 永泰樓屬於32(小學校網)及油尖旺區(中學校網)。 「smartME 智能地產平臺」一直以客為本，推出了「地產代理」及「放盤搵盤」程式。 以嶄新模式為業主配對全港十八區合資格地產代理，亦為買家及租客提供多個有質素的堅盤源；我們明白地產代理於整個樓宇買賣中有著不可或缺的重要性，期望透過科技遙距協助代理連繫買賣雙方，藉此提升地產代理於業界競爭力，成為代理們最強的成交夥伴。
永泰樓: 永泰地產
途經海壩街東行近福來邨的專綫小巴路線資料營辦商路線號出發地目的地服務形式廣安運輸313荃灣（曹公街）瑪嘉烈醫院每天服務●註：313線於公共小巴總站頭尾兩端各設一個中途站。 永泰地產有限公司 Wing Tai Properties Limited（港交所：0369），前稱富聯國際集團（USI Holdings 永泰樓2025 Limited），是一間香港上市公司，於1991年在香港聯合交易所上市，為香港和新加坡地產發展商及酒店經營者。 永泰地產公司總部位於觀塘巧明街城東誌第二座27樓。 項目是由永泰地產發展的洋房及分層住宅樓盤，位於新界屯門青山公路大欖段168號，已於2020年1月中收樓。 永泰樓位於元朗市中心元朗安興街6-10號（中原樓市片區：元朗市中心）。 永泰地產（0369）旗下屯門青山公路大欖段洋房項目THE CARMEL，今日（24日）透過招標形式賣出項目面積最大的1號洋房，成交價8,500萬元，呎價20,512元，兩數字均創項目新高。
永泰樓: 樓盤資料
4座高16層的舊長型大廈的升降機只會到達15樓，16樓的居民要先乘升降機到15樓再步行到16樓。 其中永隆樓是香港首座採用預製組件技術方式興建的公共房屋（而同期落成的牛頭角下邨8-12座亦有採用，但要到1980年代中末的太和邨2、3期才開始大規模採用）。 特此聲明，smartME Corporation Limited 非地產代理，沒有在業務過程中從事地產代理工作，只涉及廣告發佈或資料傳播。 永泰樓 SmartME Corporation Limited 不會為因資料不正確或遺漏，又或因倚賴本網頁資訊所作的決定、行動或不行動而引致之損失或損害負上任何責任。 永泰樓2025 永泰地產宣佈，公司(作為擔保方)與若干金融機構(作為原貸款方)訂立融資協議，內容有關向公司一間間接全資附屬公司(借款方)提供一筆19億元的定期及循環貸款融資，其後可增加至總額不超過25億元，期限為60個月。
永泰樓: 永泰樓評論
項目至今已售出411夥單位，達供應量八成，發展商套現共25.6億元。 其中單位成交價約3,302萬元，最高呎價為22,378元。 永泰樓2025 方面，掃管笏環境清幽僻靜，不過周邊有多個樓盤，包括NAPA、星堤及恆地掃管笏項目，預料向北中低層單位以樓景為主。
永泰樓: 除了永泰 行程 規劃 3日2夜 大家還在搜……
首批價單中，一房單位只得一款則，面積463呎大，分別為「1座C1室」、「2座B1室」及「2座C1室」，開則一樣，且都是面向北面，向小秀村及屯門公路方向，故應該以價格來衡量揀樓次序。 間隔上，333呎的開放式單位客飯廳的面積較細小一點，主體面積只得168呎，比起351呎的單位182呎細了二十呎，但其餘包括房間面積及洗手間也較351呎為大，分別有65.7呎及37.8呎，而單位也設有露臺22呎，反觀351呎的單位只設有16呎工作平臺。 唯一355呎的單位分別入屋設玄關，這裡霸佔了15呎的空間。
永泰樓: 項目背景
至於現時周邊二手價格，包括「漣山」及「浪濤灣」的最新呎價分別為9,500至11,000元，新盤開價較二手屋苑高15%左右。 由於荃灣區專營巴士服務在1960至1970年代發展不算成熟，不能滿足區內居民對公共交通工具的需求，因此小巴應運而生，福來邨相當有利小巴行走，成為荃灣市中心的其中一個總站，現時絕大部份途經福來邨的紅色小巴都在路線牌特別標示「福來邨」。 而是次因疫情封關亦令人知道，本港剛需置業需求強勁，至於中港兩地買家的置業需求均不同，由於本港買家，可承造俗稱「林鄭Plan」的高成數按揭，故此傾向購入一些上車盤或樓價1000萬以下的物業，而內地客因未能承造高成數按揭，會比較鍾情一些面積和銀碼都較大的單位。 此訊息已張貼在 掃管笏及小欖, 新界住宅, 永泰樓 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 已入夥, 洋房, 現樓 by Richitt.
永泰樓: 成交記錄
他可以轉按至傳統銀行承造按揭，此時發展商會回贈期內支出的利息，變相首兩年是「零息兼免供」。 但如果未能成功轉按，買家也可以選擇發展商的「延伸貸款」，再享受多兩年「供息不供本」。 但每年均需支付一成樓價，且期內利息卻是三級跳，分別為為第三年的6.25釐及第四年的7.25釐。 故此，兩年合約期後一定要轉按，可以考慮近日按證公司提出的定息計劃並配以新按保方式；或者透過新按保計劃進行轉按。 被視為政府的推地重心，近年小欖一帶也有不少新項目落成。 樓盤以東一帶，雖然現時並沒有任何發展，但實情政府未來可能會再推出土地招標。
永泰樓: 永泰地產 (0369.HK)
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永泰樓: 永泰中心 #2526550 租盤樓盤詳細資料
其中471呎單位中，「2座A3室」折實介乎 萬元，比起「2座B3室」的 萬元，平均每戶便宜了約19萬元。 因為「2座A3室」主要向西，會望向樓盤的第一座；但「2座B3室」則有向南的優勢，部份可避過琨崙望到海景。 如果想價錢相宜一點，又有向南的優勢，則可選擇「2座B5室」，面積會細一點。 實情只是在睡房中少了一個衣帽間的位置，買家需在價格及間隔中自行取捨。 首張價單中「2座12樓B3室」為採用這計劃中最平的單位，面價為705.8萬，扣除折扣額後，樓價為645.8萬元，買家自己墊支20%首期129.16萬元後，80%餘額516.6萬元可借發展商一按，首兩年「供息不供本」，息率1.25釐下，每月只需償還5,382元利息。
永泰樓: 成交紀錄
上述項目地皮可建樓面約24,480平方米，即每方呎樓面地價約4008元。 只設11夥，位於第1座地下及1樓，樓底高度為3.15米至3.5米，實用面積介乎570至1,659平方呎，各配置130至1,039平方呎花園，其中10夥另設有28至79平方呎平臺。 僅有6夥，位於第2座地下，樓底高度為3.15米至3.5米，實用面積由465至693平方呎，各配置314至520平方呎花園。 福來邨位處荃灣市中心，鄰近愉景新城、荃錦中心等多個購物商場，有多線巴士及小巴途經，步行約5至15分鐘就可以到達港鐵荃灣站或荃灣西站，交通非常方便。 永嘉樓及永泰樓地下有商店，包括士多、診所、茶餐廳等等。
永泰樓: 永泰屯門THE CARMEL逾四千呎洋房 8500萬沽創屋苑新高
今次發展商提供了長達四年的「供息不供本」的計劃，但在首張價單中就只限樓價最高的四個單位採用，包括為「2座12樓B3室」、「2座15樓B3室」、「2座16樓B3室」及「2座16樓B5室」，但折扣額卻會減少至8.5%，比起即供計劃少了約半成。 計劃中，買家需自己支付兩成首期，餘額80%可向發展商財務公司承造一按。 這幅地是永泰在2016年從政府招標場上投得的用地，以9.8168億元投得，以可建樓面293,642呎來計算，每呎地價3,343元呎。 永泰地產早於2000年已經在小欖區有發展項目，當時跟萬泰合作發展「漣山」。 隨著政府早年不斷推出屯門東地皮招標，永泰地產也投得幾個項目，包括「OMA OMA」及已落成的「THE CARMEL」。
永泰樓: 永泰廢棄物清理興業有限公司經理人
詳情請於livi網站或手機應用程式參閱livi 永泰樓2025 靈活貸產品資料概要、有關條款及細則及相關備註。 美國通脹強勁，聯儲局重啟加息週期，近月加息步伐變快，本港拆息亦急速上升，我們會為大家追蹤最新的H按、P按息率，以及現金回贈情況。 首批價單中，開放式單位共兩款，分別為333呎(2座B6室及2座C6室)，共有12個單位；以及351呎(2座B7室、2座B8室、2座C7室及2座C8室)，共有36個單位。
上述項目地皮可建樓面約293,600方呎，即每方呎樓面地價約3343元。 而集團除由永泰控股持有外，新鴻基集團亦有持有13.8%的股權。 目前，公司之董事會由5位執行董事、4位非執行董事及5位獨立非執行董事組成。
永泰樓: 按揭計算機
永泰地產執行董事兼銷售及市務總監鍾志霖表示，OMA OMA自推出以來，開放式、一房及兩房單位已全數沽清，至今累售411夥，佔全盤單位總數超過 永泰樓 88%，總成交金額超過25.6億元。 現正準備交樓程序，項目尚有約50夥等售，包括分層三房、四房及特色單位，短期內以現樓形式推售。 油尖旺區的太子@中原樓市片區，區內共14,526個私人住宅單位，涉及人口共39,055人。 主要街道包括太子道西(太子段)、荔枝角道(太子段)、花園街(太子段)、砵蘭街(太子段)、通菜街(太子段)、彌敦道(太子段)、大南街(太子段)、基隆街(太子段)、上海街(太子段)、洗衣街(太子段)、新填地街(太子段)、西洋菜南街(太子段)、廣東道(太子段)、西洋菜北街(太子段)、白楊街(太子段)。
永泰樓: 永泰樓
OMA OMA 永泰樓 位於屯門掃管笏路108號，共提供466夥，包含開放式至四房戶型，單位實用面積由254至1,659平方呎。 福來邨係香港屋宇建設委員會起嘅其中一條廉租屋邨，喺新界青山公路荃灣段，對面係荃錦中心同愉景新城。 福來邨喺1963年到1967年起好，一共有9座，高16層，夾埋有3,100個單位。 2018年2月1日，永泰地產28.488億港元現金向獨立第三方Top Sincerity出售位於灣仔軒尼詩道 號W Square，涉及寫字樓及零售總樓面面積128,600平方呎，呎價約22152元。
永泰樓: 永泰樓附近配套設施
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Oma Oma 的可建樓面面積約為26.35萬平方呎(24,480平方米)，建有兩幢住宅大廈 (第1及2座)，分別樓高17及18樓，均不設庇護層，各配置五或六部升降機。 福來邨最後一座樓宇於1967年竣工，福來邨全邨共有九座住宅大廈，分了二期興建。 分別是第一期的永寧樓、永興樓和第二期的永嘉樓、永康樓、永昌樓、永定樓、永泰樓、永樂樓（永隆樓屬於後期試驗預製組件加建樓宇，因此不設期數）。